委託買賣商品房屋協定書 篇1
委託人：________
受託人：________
雙方經協商一致，就委託事宜達成如下協定：
一、委託事項：
委託人授權___辦理有關購買商品房___套的各項事宜。
二、授權範圍：
1.購買的商品房共___套，總面積在___平方米之內;
2.商品房的購入價應掌握在___元/每平方米至___元/每平方米之間;
3.商品房所在位置，可在___市___區___路以東，___路以西，___路以南，___路以北範圍之內選購;
4.其他______________________。
三、委託報酬：
受託人如完成委託事宜，委託人給付報酬___元;如果在委託期限內未能完成委託事宜，給付勞務費___元。
四、完成委託事項所需費用：
根據實際需要，按支出憑據向委託人報銷。
五、各項費用的支付方式和期限：
委託酬金在契約簽訂後___日之內，先付___%;其餘在受託人完成委託事宜後一次支付。
其他費用先由受託人墊付，每季度末結算一次。
所有經費往來均通過銀行結算。
六、委託授權期限：自___年___月___日起，至___年___月___日止。
七、雙方當事人的權利與義務：
1.委託人在契約生效之後，對受託人在授權範圍內的活動，不能任意干涉，雙方遇有問題可隨時研究協商;
2.受託人應認真負責行使委託人授予的權利，不得弄虛作假，更不得與第三人惡意通謀，欺騙委託人;
3._________________________。
八、爭議的解決方式：
本契約在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按下列第___種方式解決：
1.提交______仲裁委員會仲裁;
2.依法向人民法院起訴。
九、雙方議定的其他事宜：_____________________________
甲方：__________
乙方：__________
時間：__________
委託買賣商品房屋協定書 篇2
一、本協定受國家有關法律法規及期貨管理機關的有關規章約束，同時受本公司代理業務規則約束。
二、客戶簽署電腦自助委託買賣期貨契約協定及辦理電腦自助委託開戶手續，必須由客戶本人親自辦理。客戶必須認真閱讀並遵守開戶契約所規定的有關內容，申請表的有關內容，並保證填寫的資料和提供的有關資料均真實、正確及完整。本經紀公司有權使用客戶所提供的資料，直至客戶親自臨櫃辦理變更手續為止。
三、本經紀公司鄭重提醒客戶務必注意交易密碼的保密，凡使用其密碼所進行的一切交易均視為客戶本人親自辦理之有效委託，本經紀公司對造成的任何損失不負任何責任。
四、本經紀公司未經客戶同意而泄露客戶的委託事項及開戶資料致使客戶蒙受經濟損失，客戶明白其索償權僅限於直接損失之範圍內。
五、客戶通過電腦自助委託，均以電腦記錄資料為準。客戶對其委託的各項交易活動的結果承擔全部責任。電腦記錄資料保存期為2年。
六、客戶必須在規定的時間內進行電腦自助委託。規定時間以外的委託則視為無效委託。委託有效期為委託當日。
七、客戶因違約而使本經紀公司遭受損失的，本經紀公司保留對客戶保證金的留置權、處理權和追索權。
八、如本經紀公司因故未履行電腦自助委託事宜，請於委託之日下一交易日開市前提出異議，愈期不予受理。
九、對因不可抗力以及不可預測或不可控制因素造成的客戶損失，本經紀公司不承擔任何經濟和法律責任。
十、本經紀公司保留對本協定及其附屬檔案進行風險揭示書進行修改的權力。
十一、新協定應經客戶本人簽字生效。但若本經紀公司以掛號的形式向客戶寄出的新協定。從掛號寄出日起十五天內，客戶未提出書面異議的，則視同得到客戶本人的認可。
十二、發生交易糾紛或其他爭議的，雙方均有權向國家_____機關、國家_____申請_____或起訴。
十三、在簽署本協定前，客戶應詳細閱讀本協定，並充分了解電子交易委託風險，願意承擔一切有關風險。
十四、本協定有效期自客戶簽約之日起至客戶註銷電腦自助委託或新協定生效時止。
十五、本協定一式二份。為本公司《契約檔案》的有效組成部分，由客戶和期貨經紀公司授權人簽章後即生效。客戶和本經紀公司各執一份，均具有同等法律效力。
經紀公司（簽章）：_________客戶（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
委託買賣商品房屋協定書 篇3
賣 方：____________________ 身份證/護照號碼：________________
委託代理人： 身份證/護照號碼：________________
聯繫地址：_________________________________________________________
買 方： 身份證/護照號碼：________________
法定代表人： 身份證/護照號碼：________________
委託代理人： 身份證/護照號碼：________________
聯繫地址：_________________________________________________________
經紀方：______________________________________聯繫地址：
根據《中華人民共和國民法典》及相關法律、法規的規定，契約三方在平等、自願、友好協商的基礎上，一致達成如下協定。
第一條 買賣之房屋(以下簡稱該物業)地址為： ，
建築面積_______平方米(以房產證面積為準)。如該物業房產證尚在辦理過程中，此次轉讓須到開發商處辦理更名或待賣方房產證辦理完畢後再辦理過戶手續。
第二條 賣方持有該物業之權屬證明(房產證號/備案證明號： )，賣方對該物業享有完整處分權，出售該物業未侵犯第三人的權利，且本契約所載有關物業之情況以及所提供的全部資料均真實、合法、準確、完整，否則賣方應承擔由此而引起的一切責任。由於賣方的原因，造成該物業不能辦理交易過戶手續或與第三人產生糾紛的，由賣方承擔全部責任，契約條款第十二條處理。
第三條 該物業按套銷售，買賣雙方同意該物業成交價為人民幣_____________________________元整(￥ 元)，該成交價不因房屋產權交易中心測繪面積的變動而變動，且成交價已包含該物業之煤氣初裝費、有線電視初裝費、收樓費等相關費用。
第四條 買方應按附屬檔案約定的 付款方式及付款時間將房款支付給賣方，同時買方確認經查閱該物業的權屬證明檔案，對權屬證明檔案所載內容無異議，並已實地察看該物業，故對該物業的座向、面積、樓齡、樓層、間隔、質量、裝修、抵押、產權等情況均予以認可。
第五條 本次交易所產生稅費按第____項繳納：①買賣雙方按相關部門規定各付各稅;②按相關部門規定產生的全部費用由買方負責;③按相關部門規定產生的全部費用由賣方負責.
如在簽約後發生法規變更或產生新稅費，買賣雙方應按其新規定執行，各自負責承擔新的稅費。
第六條 賣方交付該物業予買方使用權之日期為第____項：①賣方收到全部房款三日內保留固定裝修及配套設施完好交付給買方使用;②買方付完 款 日，賣方保留固定裝修及配套設施將房屋交付給買方。賣方在交付該物業前必須付清一切有關該物業的欠費(如水電費、煤氣費、管理費、電話費、網路費、有線電視費等)。在簽署本契約之時，賣方同意交付人民幣 元整(￥ 元)予經紀方保管作為該物業之雜費保證金，待結清相關雜費後，由經紀方無息原款退還該保證金予賣方：如買賣雙方不設定雜費保證金，則視為買賣雙方自行交房，因該房產生的一切糾紛買買雙方自行負責。
第七條 該物業以現狀售予買方，買方已檢查並同意以現狀購入該物業。
(一)該物業之裝修現狀為以下第____項：
①空房保留固定裝修及設施完好;②保留固定裝修及設施完好並包括家具家電，以清單為準;③毛坯房。
(二)該物業之使用現狀為以下第____項：
①不帶租約;②帶租約，買方連現有之租約一起購入該物業，賣方須協助買方與租戶簽訂新的租約。
第八條 賣方應在辦理交易過戶手續前將有關該物業的產權糾紛、債務、稅務、稅項、租賃以及解除抵押等事項處理完畢並保證交易過戶完成時買方不須對上述事項負責;若該物業地址已落有戶口，則賣方應在___日前將戶口遷出，否則每逾期一天，應按成交價的3‰向買方支付違約金。賣方在簽署本契約後須將該物業之權屬證明原件、不動產發票、契稅完稅證明等相關資料原件交由經紀方保管直至交易完成當日。
第九條 基於買、賣雙方獨家委託經紀方已促成買賣雙方簽定了本契約，且經紀方在買賣該物業時提供了信貸業務服務(信貸事宜)，買、賣雙方同意，於本契約簽訂之日，買方須向經紀方支付諮詢及中介服務費 人 民
幣 元整(￥______元)，賣方須經紀方支付諮詢及中介服務費人民幣 元整(￥________元)。在簽訂本契約後，買、賣雙方如未支付上述諮詢及中介服務費，買、賣雙方均委託經紀方在定金里自動扣取全額的諮詢及中介服務費和信貸業務服務費。如買賣雙方逾期支付諮詢及中介服務經紀方有權暫停協助買賣雙方辦理過戶手續，同時每逾期一天，按應付費用的1%向經紀方支付違約金，直至全部支付完之日止。
如經紀方與買方或賣方另行簽訂《佣金確認書》，作為本契約的附屬檔案，具同等法律效力。
第十條 經紀方全權代理本次交易服務，若買賣雙方任何一方違約導致本契約不能履行，則違約方須按本契約約定的成交總價的3%作為違約金賠償給經紀方;若買賣雙方在未取得經紀方的同意擅自協定取消本契約的，則買賣雙方均為違約方，須按本契約約定的成交總價的1%作為違約金賠償給經紀方。
第十一條 若買方需辦理該物業按揭貸款，因買方有過逾期還貸不良記錄等原因，導致該物業不能辦理按揭貸款手續或委託貸款金額不足支付賣方購房款的，買方於經紀方通知之日起五個工作日內以現金形式補足給賣方，並向經紀方支付按揭服務費。
第十二條 賣方未能按照契約約定將該物業售予買方，賣方須無息退還買方已付的所有款項，賣方還應按該物業成交額的 向買方支付違約金，買方收到違約金後該契約自動失效。賣方逾期交付該物業，或者未能按時履行契約的其他義務，每逾期一天，按該物業成交額的1‰向買方支付違約金，直至賣方交付該物業之日或履行完契約的其他義務止。
第十三條 買方未能按照契約約定買入該物業的，在經紀方發出通知買方到貸款銀行簽署《個人住房借款契約》或通知至房屋產權交易中心辦理房產過戶手續簽署《存量房買賣契約》十個工作日內，仍未能履行契約約定的買入物業，視買方違約，買方應按該物業成交額的 向賣方支付違約金，並承擔此次交易中雙方的全部交易稅費(包括中介費)。賣方將扣除稅費及違約金後的剩餘房款退還買方後，契約自行解除。
第十四條 經紀方有關本契約的通知、檔案、資料，按照買賣雙方上列地址、電話號碼/傳真/郵件等方式
之一聯繫，如有變更，須以書面的形式及時向經紀方更新，以上地址、電話號碼/傳真/郵件以
傳送記錄、通話記錄、郵寄底單為有效達到的依據。
第十五條 本契約將取代任何過往賣方、買方、經紀方三方在協商中的聲稱、理解、要約承諾及協定(《佣金確認書》除外)。
第十六條 賣方、買方或經紀方任何兩方或三方發生無法協商解決的，應向該物業所在地人民法院提起訴訟。
第十七條 本契約一式叄份，各份內容必須一致，賣方一份，買方一份，經紀方一份，各份具有同等法律效
力。本契約自三方簽署之日生效。
第十八條 三方約定的其他事項(如本備註條款與本契約上述條款有衝突的，以本備註條款為準)：___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
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買賣須知：閣下凡向我司繳付款項，我司將根據款項內容開具蓋有“財務專用章”或“發票專用章。的收據或發票。如有員工私自向閣下收取任何款項或開具白條收據，請閣下拒絕接受，否則我司對此不予認可，視為雙方私下行為，我司不承擔由此而引起的一切經濟及法律責任。買賣雙方簽署本契約後即視為各方完全認可上述所有規定。
賣方： 買方：
賣方代理人： 買方代理人：
簽約日期：____年__月__日 簽約日期：____年__月__日
經紀方：
經辦人： 簽約日期：____年__月__日