回遷買賣契約書 篇1
鑒於甲方所有的位於的房屋已拆遷，根據甲方與所簽署的拆遷補償協定，甲方將獲得位於的房屋作為補償，但該房屋目前尚未交付。乙方意欲購買甲方拆遷補償所得房屋的其中一套，面積，位於經過友好協商，根據我國《房屋買賣管理條例》等相關法律法規的規定，就房屋買賣事宜達成如下協定：
一、乙方購買該拆遷補償房屋位於面積，價款。
二、付款方式：
三、付款時間：
四、根據甲方與簽訂的拆遷補償協定，該房屋將於無法辦理產權手續。待辦理該房屋產權手續條件成熟時，甲方有義務協助乙方辦理該房屋產權手續，否則甲方應支付給乙方違約金伍萬元整。並應支付乙方為辦理房屋過戶手續所支出的費用，該費用包括但不限於律師費、訴訟費、財產保全費用等，以及繳納的房產部門的稅費
五、該房屋交付使用時，甲方應協助乙方辦理入住手續。如甲方不予協助辦理，該甲方應支付給乙方違約金伍萬元整。
六、如乙方不能按時支付價款，則甲方可以要求解除契約，並要求乙方支付違約金貳萬元，並賠償因此給甲方造成的損失。
七、如甲方違約，拒絕將該房屋賣給乙方，則甲方應該支付違約金伍萬元，並賠償因此給乙方造成的損失，該損失包括因甲方違約，乙方重新購買房子的，相同房屋的差價以及為購買房子所花費其他費用。
八、待甲方的拆遷房屋建成後，甲乙雙方可就該房屋買賣契約達成補充協定，將房屋的地址，面積進行詳細約定，該約定具有與本協定相同的法律效力。
九、本協定一式兩份，自甲乙雙方簽字之日起生效，兩份協定具有相同的法律效力。
甲方：乙方：
年月日年月日
回遷買賣契約書 篇2
需方(甲方)：____________
供方(乙方)：____________
根據《中華人民共和國民法典》及其他相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等自願的基礎上經過充分協商，就甲方購買乙方砂石事宜，達成如下一致協定：
1、標的物及其數量、價格
1.1甲方向乙方購買砂子，單價為__________元/噸，總計__________噸;購買石子，單價為_____元/噸，總計噸;總價款為_____元。
1.2契約價款的調整：____________上述1.1款中的單價不得調整;數量為暫定量，結算數量按照甲方實際接受的數量為準;結算時的契約總價(結算總價)在乙方向甲方供貨結束後，按照單價乘以結算數量計算。
1.3上述契約單價及據此計算出的契約總價為甲方在本契約項下所需支付的全部費用，其中已包含了乙方為完成包裝、運輸、保管、交付等而可能支出的一切費用。運輸由乙方負責,或由乙方委託作為其授權運輸單位進行，運費由乙方結付;如乙方無法提供運輸，由甲方自行組織運輸的，每噸砂子單價下調元，每噸石子單價下調元，作為材料運費。
2、質量要求
砂子執行國家標準(JGJ52--92);石子質量要求：執行國家標準(JGJ53—92)。
3、風險負擔
砂石毀損、滅失的風險自交付起由甲方承擔。
4、砂石交付的時間、地點、方式
4.1乙方向甲方交付砂石的時間為：_________年_____月至_____年_____月間每月的第_____日至第_____日。乙方每月應以甲方通知乙方的實際需求量為準供應，但其應供應量餘額必須在年月日前供完。
4.2交付地：甲方指定的。
4.3乙方負責將砂石運至前款甲方指定的交付地並將砂石交付給甲方，甲方收到乙方砂石後應向乙方出具收貨憑證，該憑證將作為甲乙雙方結算的依據。
4.4收貨數量以甲方攪拌站過磅數量為準，並按規定扣除合理損耗。合理損耗比例為：____________。
5、貨物檢驗
5.1甲方委託乙方在契約編號砂石中抽取試樣並檢驗，砂石簽封后，試樣保存三個月。甲方對乙方同期編號砂石檢驗報告認可的，以該檢驗報告為驗收貨物質量的依據。甲方不認可的，有權拒收，並可委託北京市有關檢驗機構對試樣重新檢驗，該檢驗機構的檢驗報告為最終結果。如果乙方提供的砂、石達不到契約規定的質量要求，甲方有權拒絕購買並要求乙方承擔違約責任。
5.2乙方向甲方交付貨物之日起45日內，如甲方未以書面形式向乙方提出貨物質量問題，視為乙方所交付貨物合格。
6、結算方式、時間及地點
6.1甲、乙雙方於每月日前按甲方上月實際收到的砂石數量對乙方上月的供應量和貨款金額進行結算。
6.2年月日前以方式支付第一筆貨款_______________元,，餘額按實際供貨數量，按月分批支付，_____年_____月_____日前結清尾款。
6.3結算地點為：____________。
6.4應以下列第______種方式進行：①匯兌(信匯或電匯)、②票據(支票或匯票)、③現金。
6.5付款地為甲方營業地。
6.6乙方指定其員工(須持乙方法定代表人的授權委託書)為從甲方領取本契約款項的唯一有權代理人，當該代理人發生變更時，乙方應當以書面方式通知甲方。
7、違約責任
7.1本契約中違約金的計算以上述1.1款中列明的契約總價(暫定總價)為依據。
7.2乙方遲延交付貨物的，每遲延一日按契約總價款的萬分之向甲方支付違約金;逾期交付超過日的，甲方有權解除契約，乙方應當按契約總價的%向甲方支付違約金。因此造成的損失超過違約金的部分，乙方應當賠償。
7.3乙方提供的砂石質量不符合契約的約定，甲方有權拒收，並要求乙方在指定的時間內給予更換，因此而發生的費用由乙方負擔;乙方應在甲方規定的時間內予以更換，且每日按契約總價款的萬分之向甲方支付違約金，並賠償甲方因此而蒙受的一切損失。如乙方未能在甲方規定的期限內予以更換，視為乙方無法繼續履行本契約，甲方有權解除契約，乙方應當按契約總價的%向甲方支付違約金並賠償甲方因此而蒙受的一切損失。
7.4甲方未按本契約的約定支付契約價款的，自構成逾期支付之日起，每個日曆天應按逾期未付的契約價款數額的萬分之向乙方支付違約金，但該違約金的累計數額不能超過本契約總價款的____%。
8、契約生效
本契約自雙方簽字、蓋章後生效。本契約一式份，雙方各執份，具有同等法律效力。
9、糾紛解決方式
甲、乙雙方因本契約發生爭議，應當友好協商;協商不成，雙方同意按照以下第______種方式執行：
第壹種：將本契約引起的或與本契約有關的一切爭議提交北京仲裁委員會並按該會仲裁規則仲裁，仲裁是終局的，對雙方均有拘束力;
第貳種：任何一方均有權向甲方住所地有管轄權的人民法院提起訴訟。
10、其他約定事項
(以下無正文)
(本頁無正文，為簽字蓋章頁)
甲方(蓋章)__________乙方(蓋章)__________
法定代表人__________法定代表人__________
委託代理人__________委託代理人__________
單位名稱__________單位名稱_______________
單位地址__________單位地址__________
回遷買賣契約書 篇3
供方:_________________需方:__________________
地址:___________________地址:__________________
聯繫人:_____________聯繫人:________________
電話:________________電話:__________________
為保護供需雙方的合法權益,本著自願,平等,互惠互利,誠實信用的原則,根據<<中華人民共和國民法典>>,經友好協商一致同意簽訂本契約,以資共同恪守履行.
第一條:契約標的合計人民幣:(大寫)_________________________________(小寫)￥______________
第二條:供方對質量負責條件:_____________________________________________
第三條:交(提)貨方式及地點_____________________________________________________
第四條:供貨時間:___________________________________________
第五條:運輸費用負擔:_________________________
第六條:產品價格變動調整:______________________________________
第七條:包裝費用負擔:_____________________________
第八條:驗收方法及提出異議期限____________________________________________
第九條:結算方式及期限________________________________________________
第十條:在同等條件下,需方應恪守老客戶互惠互利的原則,不得隨意擅自與第三方供應商合作.
第十一條:違約責任:
(一)供方違約責任:
(1)供方在交售產品時,未按原來樣品質量標準或雙方約定交付產品質量標準,需方有權拒收並退貨。
(2)供方不按契約規定期限發貨或交貨,每天按契約價款________支付賠償金.
(二)需方違約責任:
(1)需方在契約執行中,無正當理由退貨,必須支付違約金______元.
(2)需方未按契約規定期限付款,每天按契約價款__________%支付滯納金
(3)需方收貨後未執行驗收或驗收後未在期限內提出異議的,視為該批產品質量符合契約規定，以後在生產過程中若出現什麼問題,供方不承擔任何責任.
(三)不可抗力:凡因發生不可抗力致使任何一方不能履行本契約時,遇有上述不可抗力的一方,應當即書面通知對方,並應在十日內,提供不可抗力的詳情及本契約不能履行或不能部分履行,或需延長履行理由的證明檔案,遭受不可抗力的一方由此而免責.
第十二條:保密條款關於本次交易和簽訂本契約的事實,以及與本次交易相關而獲悉的對方經營方面的秘密等技術信息,供需雙方應嚴格保密,除非得到對方書面形式的事先同意,不得將這此信息披露或者泄露給第三人
第十三條:契約附屬檔案:__________________
第十四條:其他約定事項
(1)契約正本一式兩份,雙方各執一份
(2)本契約雙方簽字蓋章後生效,在此之前與本契約文本意思表示相衝突或有可能引起本契約歧義的任何約定無效.,有未盡事宜,可進一步簽訂補充契約.
(3)本契約簽訂有效期自____年____月____日至____年___月____日止.
供方(蓋章):_______________需方(蓋章):_________
______代表人:______________代表人:_______________
開戶銀行:_________________開戶銀行:_________________
帳號:_______________________帳號:____________________
年月日 年月日