打包買賣契約協定 篇1
賣方：____________
營業執照號碼：____________
地址：____________
法定代表人：____________
買方：____________
營業執照號碼：____________
地址：____________
法定代表人：____________
買賣雙方在平等、自願、公平協商一致的基礎上就下列土地及工業廠房買賣事宜，達成如下協定。
第一條【轉讓標的】
1.1賣方擁有位於的一幅工業用地，土地信息如下：____________
《土地使用證》號：____________
地號：____________
土地使用權面積：____________平方米。
賣方在其上建有工業廠房，並辦有《房地產權證》，其中：____________
1.2買方購買轉讓標的用於生產經營。
第二條【轉讓標的概況】
2.1賣方保證，上述土地及廠房的產權清晰，賣方對其享有的完全的物權，有權出售，轉讓標的不存在任何債務，未使用轉讓標的進行任何抵押，不存在查封，不存在任何欠繳地價款、房價款或稅款的情形。
2.2轉讓標的現已空置，原則上按照現狀轉讓。具體的現狀及交付標準詳見第九條。
第三條【轉讓價款】
轉讓標的成交價為人民幣。
成交價不含本契約第八條所列之各項稅費,因本次交易所產生的相關稅費根據本契約第八條之約定承擔。
第四條【交易定金】
買方應在本契約簽署生效當日向賣方支付定金人民幣。賣方應向買方出具定金收據。
第五條【付款方式】
5.1雙方應於定金支付完成後____日內共同至開立資金監管賬戶。賬戶開立完成後________日內，買方應當將支付至上述資金監管賬戶。
5.2轉讓標的全部過戶至買方或買方指定第三方名下後5日內，雙方應共同至________行、持新的登記證書原件辦理監管資金解付手續，即由________行將監管資金支付至賣方指定賬戶。
5.3剩餘作為交房保證金，在下述檔案齊備的前提下，賣方應當在________日內將交房保證金支付給賣方：
5.3.1本契約第九條所述之交接確認檔案
5.3.2本契約第8.1.2條所提及的房產稅的清繳憑證。
5.4若賣方未能按第九條要求完成全部交接義務，或者存在房產稅欠繳情形，則自交房保證金中扣除相應款項，剩餘部分由買方支付給賣方。
第六條【賣方指定代理人】
6.1賣方指定作為本次交易賣方的全權委託代理人，代理許可權為享受本契約所約定的全部甲方權利、履行本契約所約定的全部甲方義務，即包括而不限於辦理資金監管手續、代為收取轉讓價款、辦理交接手續，等等。
6.2代理人身份信息如下：____________，身份證號：____________
住址：____________
聯繫電話：____________
6.3本契約第三、四、五條的全部轉讓價款應當支付至以下賬戶，即買方支付至賬戶即視為已完成了付款義務。具體按照____行及土地、稅務等部門的要求辦理。
賬戶：____________
開戶行：____________
賬號：____________
6.4若支付至代理人之收款賬戶，則其與賣方之間的賬務結算支付與買方無關。
第七條【過戶】
7.1買方向賣方支付定金之當日，賣方應當將本契約第一條所述之《土地使用證》、《房地產權證》原件提供給買方。
7.2賣方收到定金後，雙方即開始辦理轉讓標的的過戶登記手續，包括簽署用於過戶登記的買賣契約，至國土、房產部門簽署相關檔案，等等。
7.3過戶登記手續原則上由買方主導辦理，賣方應當提供協助義務。即賣方應當在根據買方的要求積極配合。若賣方怠於履行義務而致使過戶手續期限延誤或者導致過戶登記手續無法完成，則應當按照本契約第十一條約定向買方承擔違約責任。
7.4過戶登記手續完成後，由買方負責新的《土地使用證》、《房地產權證》的領取。
第八條【稅費承擔】
8.1轉讓交易所產生的各項稅費除所得稅外，由買方承擔，即：
8.1.1契稅、營業稅、城市建設維護稅、教育費附加、印花稅、交易服務費、評估費、公證費等等，均由買方全部承擔。具體稅種、稅率依照國家規定。
所得稅由賣方自行承擔。
8.1.2此外，轉讓標的過戶登記至買方名下前的房產稅由賣方承擔。
8.2本契約履行過程中如因法律、法規和政策原因所新增的稅費，由買賣雙方屆時協商解決。
第九條【交接】
9.1雙方應於轉讓標的全部過戶至買方或買方指定第三方名下後3日內，共同至現場開始辦理交接手續，交接手續原則上應當在20日內完成。
9.2轉讓標的全部過戶登記完成之前的水、電、燃氣、通訊、網路、有線電視、物業管理等等各項費用由賣方承擔。
9.3在根據9.2條約定結算各項費用的同時，雙方應當辦理水、電等過戶手續。
9.4賣方應當按照附屬檔案一清單將相關附屬設施設備交付給買方。
9.5轉讓標的如果存在需要和村委會、其他相關部門結算的款項，應當一併在9.1條約定的期限內由賣方結算並支付完成。
9.6上述過戶、清點交付手續全部辦理完成之日，即視為交接完成，買賣雙方應當簽署交接完成確認檔案。
第十條【契約解除及變更】
10.1雙方確認，根據現行政策及客觀情況，轉讓標的過戶登記所需的時間預估為最長不超過5個月。因此，本契約第5.2條之監管資金的監管期限亦為__行收到全部監管資金後5個月。若非因買賣雙方任何一方的原因，轉讓標的無法在上述期限內完成過戶，則在上述期限屆滿之次日__行自動將監管資金及所產生的利息轉回買方賬戶。此時，本契約自動解除，買方已經支付的定金賣方應在三日內退還。
10.2當然，雙方可經協商一致對上述期限予以延長，並在期限屆滿前通知__行。延長的期限屆滿後仍未能辦理完成的，依照10.1條辦理。
第十一條【違約責任】
11.1若買方未按照本契約約定的期限支付價款，賣方有權要求買方以逾期應付款項按日萬分之五支付違約金。
11.2若賣方怠於履行過戶登記之配合義務，則自收到買方協助配合通知之日應以轉讓總價款按日萬分之五支付違約金，直至賣方履行協助配合義務之日。
11.3若轉讓標的無法過戶是由於賣方的原因，則買方除有權解除契約，要求賣方立即退還全部款項外，還有權要求賣方支付轉讓總價款30%作為違約金。
11.4若轉讓標的存在任何賣方未披露之爭議、債務、糾紛，致使買方的購買目的無法實現，則買方有權在任何時候解除契約，此時賣方應退還收取的全部款項並向買方承擔轉讓總價款30%的違約金。違約金不足以彌補買方損失的，賣方還應賠償買方的實際損失。
第十二條【法律適用與管轄】
因本契約發生糾紛，由雙方協商解決，協商不成時，依據中華人民共和國法律，向買方所在地人民法院起訴。
第十三條【契約數量及效力】本契約一式肆份，買賣雙方各執壹份。均具同等法律效力。本契約自雙方簽字或蓋章之日起生效。
賣方：____________買方：____________
代表：____________代表：____________
日期：____________日期：____________
打包買賣契約協定 篇2
出賣人：________________ 簽訂地點：
買受人：______________ 簽訂時間： 年 月 日
第一條 家具名稱、數量、價款
第二條 質量標準： 國家規定的標準
第三第 家具保修期為3個月，在保修期內出現家具質量問題，由出賣人在 天內修理好或更換，修理不好或不能更換的，予以退貨。
第四條 交貨時間：
第五條 交(提)貨地點： 上海
第六條 運輸方式及費用負擔： 買方承擔
第七條 付款方式： 款到發貨
第八條 契約爭議的解決方式：凡因本契約或與本契約有關的一切爭議，雙方應友好協商，協商不成的，應提交中國國際經濟貿易仲裁委員會上海分會，按照申請仲裁時該會實施的仲裁規則進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。
第九條 其他約定事項：
出賣人(簽字蓋章)： 買受人(簽字蓋章)：
開戶行： 客戶手機：
賬號：
打包買賣契約協定 篇3
甲方(購方)：乙方(供方)：地址：地址：郵政編碼：郵政編碼：電話：電話：法定代表人：法定代表人：職務：職務：
根據《中華人民共和國契約法》等有關法律的規定，經雙方協商，簽訂本契約，共同信守，嚴格履行。
第一條訂購產品名稱、單位、單價、數量約定如下：
1.產品名稱：__
2.單位：__
3.單價：__
4.數量：__
第二條產品質量按照國家規定的規格標準執行。
第三條包裝要求和費用負擔
1.包裝材料及規格：__
2.每包淨重：千克。
3.不同品種等級分別包裝。
4.包裝牢固，適宜裝卸運輸。
5.每包品種等級標籤清楚。
6.包裝費用由甲方負擔。
第四條交貨時間、地點
1.交貨時間：__
2.交貨地點：__
第五條驗收方法：__
第六條運輸方法及運費承擔：__
第七條結算方式與期限：__
第八條甲方違約責任
1.甲方必須按契約規定收貨，否則，應向乙方償付少收部分總價值%的違約金。
2.甲方沒有按照國家規定的等級和價格標準，壓級壓價收購，除還足壓價部分貨款外，應向甲方償付壓價部分總價值%的違約金。
3.甲方在乙方交貨後，應按時付款，每逾期一天，應向乙方償付未付款部分總價值%的違約金。
第九條乙方違約責任
1.乙方未按契約規定品名、品級、數量交貨，應向甲方償付少交部分總價值%的違約金。
2.乙方未按契約規定時間交貨，每逾期天，應向甲方償付遲交部分總價值%的違約金。
3.乙方包裝不符合契約規定，應當返工，所造成的損失由乙方自負。
第十條甲乙雙方由於自然災害和其他不可抗力，確實不能全部或部分履行契約，可免除全部或部分違約責任。
第十一條本契約有效期限自年月日至年月日。
甲方(簽章)：乙方(簽章)：代表人：代表人：年月日