城區商品房分期買賣契約書 篇1
甲方：
乙方：
鑒於：
1、雙方業已對所售房產的全部信息作充分溝通和交流;
2、乙方願意以分期支付的形式購買契約約定的房產;
3、在乙方支付完畢全部房產款項後，雙方依照本契約簽訂正式的《商品房買賣契約》並按照該契約辦理房產權證。
為此，雙方達成以下協定：
第一條甲方將位於鄭州市文化路號建築物的房產套轉讓給乙方。具體見所附平面圖的紅線標註。
第二條房屋的基本狀況：
1、房屋屬結構。
2、關於房產及樓盤狀況以本契約的明確規定為準。
第三條房屋面積
該房建築面積共_______平方米。
第四條計價方式與價款。
1、雙方同意按建築面積計算房屋價款：
該房屋單價為每平方米______元，總金額______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整。
2、上述價款不包括交易、權證等所需的其他稅金和費用，法規規定由甲方承擔的甲方承擔。
第五條面積確認及面積差異處理。
契約約定面
積與產權登記面積有差異的，以產權登記面積為準。房屋交付後，產權登記面積與契約約定面積發生差異，雙方同意按照實際面積據實結算。
第六條付款方式及期限。
1、契約簽定後日內乙方在支付契約價款的%作為履約定金並沖抵契約價款：
2、_____年______月_______日前支付契約價款的%;
3、_____年______月_______日前支付契約價款的%。
4、上述款項全部結清後，雙方在日內簽署《商品房買賣契約》並據以辦理房產權證等相關手續。
第七條逾期付款的違約責任。
乙方如未按本契約規定的時間付款，應當按照逾期金額每日支付千分之的違約金，逾期日以上的甲方並有權解除契約。
第八條房屋交付。
乙方無違約前提下甲方在_____年______月_______日前，將符合本契約約定的房屋交付乙方使用。
但如遇下列特殊原因，相應延期並不視為違約：
1.遭遇自然災害、政府行為等不可抗力;
2.非因甲方責任造成的。
第九條逾期交房的違約責任。
甲方逾期交付房屋，按下列第______種方式處理：
1.按逾期時間，分別處理
逾期不超過_____日，自本契約第八條規定的最後交付期限的第二天起至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付已交付房價款千分之一的違約金;
逾期超過______日後，乙方有權解除契約。乙方解除契約的，甲方應當自乙方解除契約通知到達之日起______天內退還全部已付款，並按乙方累計已付款的5%向乙方支付違約金。
第十條房屋驗收
1、房屋交付後，乙方對於房屋應當予以驗收，存在異議的應當在交付後5日內提出異議。
2、其中房屋質量問題雙方發生爭議的，由作為房屋質量的鑑定機構。
第十一條交接
房屋達到交付使用條件後，甲方應當書面通知乙方辦理交接手續。由於乙方原因，未能按期交付的，在通知屆滿之日視為已經驗收、交接。
第十二條甲方保證房屋沒有產權糾紛和債權債務糾紛。因甲方原因，造成該房屋不能辦理產權過戶或發生債權債務糾紛造成乙方損失的由甲方承擔全部責任。
第十三條甲方關於裝飾、設備標準承諾的違約責任。
甲方交付使用的房屋的裝飾、設備標準應當符合雙方約定。達不到約定標準的，乙方有權要求甲方按照下述第_____種方式處理：
1.甲方賠償雙倍的裝飾、設備差價。
2.甲方及時予以更換或退還差價。
第十四條甲方關於基礎設施、公共配套建築正常運行的承諾。甲方承諾與該房屋正常使用直接關聯的'下列基礎設施、公共配套建築按以下日期達到使用條件：
1.______________________________;
2.______________________________。
如果在規定日期內未達到使用條件，甲方賠償乙方的實際損失。第十五條乙方的房屋僅作_________________使用，乙方使用期間不得擅自改變該房屋的建築主體結構、承重結構和用途。除本契約另有規定者外，乙方在使用期間有權與其他權利人共同享用與該房屋有關聯的公共部位和設施，並按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務。
乙方應當服從物業管理人的統一管理，遵守相關制度。
乙方不得直接或間接將房屋用於以下用途之一：
1、餐飲;
2、娛樂;
3、其他不符合環保要求或影響小區整體形象的項目。
乙方轉讓房屋的應當將本條各項規定體現在轉讓契約中，否則造成的一切損失乙方承擔。
第十六條凡因本契約或與本契約有關的一切爭議，由雙方協商解決;協商不成的，
1、提交鄭州仲裁委員會依照該會規則進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。
2、由房產所在地人民法院處理。
甲方：
乙方：
日期：
城區商品房分期買賣契約書 篇2
出賣人：_________(以下簡稱甲方)
保證人：_________(以下簡稱丙方)
今甲方(出賣人兼所有人)與乙方(買受人兼使用人)就產品分期買賣事宜，達成以下協定：
第一條 本契約的標的物為_________，分期付款總額定為人民幣_________元整。乙方可以依照下列規定支付款項予
甲方：
(1)前款_________元。
(2)餘款_________元。
(3)月息_________元。
第二條 乙方預付_________元予甲方，餘款自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。每月_________日前各支付_________元。
第三條 乙方可以就上述提供擔保，於本契約成立時，以前條所載的金額與日期，開出支票_________張交付甲方。
上述支票的保管處理許可權屬甲方，每次交付支票，即視為乙方償還貨款。
第四條 甲方於本契約訂立的同時，將_________產品交予乙方，並同意乙方對該產品的使用。
第五條 乙方若能支付第二條分期付款金額及其他應付的各項費用，須自支付日始以日息_________分支付甲方作為延遲損失金。
第六條 乙方須以正當的方式使用_________產品，若有違反，甲方可立即解除本契約。
第七條 乙方連續兩次未支付價款，並且未支付到期價款的金額達到全部價款的_________，甲方可以請求乙方支付到期以及未到期的全部價款或者解除契約。甲方解除契約的，可以向乙方請求支付該標的物的使用費。
第八條 契約爭議的解決方式：本契約在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;也可由當地工商行政管理部門調解;協商或調解不成的，按下列第_________種方式解決：
(1)提交_________仲裁委員會仲裁;
(2)依法向人民法院起訴。
第九條 其他約定事項：_________。
出賣人(甲方)(蓋章)：_________ 買受人(乙方)(蓋章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________
保證人(丙方)(蓋章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
簽訂地點：_________
城區商品房分期買賣契約書 篇3
賣方___(以下簡稱甲方)買方___(以下簡稱乙方)保證人___(以下簡稱丙方)
今甲方___(賣方兼所有人)與乙方___(買方兼使用者)就產品分期買賣事宜，訂立契約如下：
第一條本契約的標的物___產品分期付款總額定為人民幣___元整。
乙方得依照下列規定支付款項予甲方。
(1)前款___元
(2)餘款___元
(3)月息___元。
第二條乙方預付___元予甲方，餘款自______年x月x日至______年月日止，每月日前各支付___元。
第三條乙方與其保證人得就上述提供擔保，於本契約成立時，以前條所載的金額與日期，開出支票張交付甲方。
上述支票的保管處理許可權屬甲方，每次交付支票，即視為乙方償還貨款。
第四條甲方於本契約訂立的同時，將___產品交與乙方，以交換乙方的支票，並同意乙方對該產品的使用。
第五條乙方若能支付第二條分期付款金額、及其它應付的各項費用，須自支付日始以日息分支付甲方作為延遲損失金。
第六條乙方須以正當的方式使用___產品，若有違反，甲方可立即解除本契約。
第七條乙方若違反第二條的規定，即失去對___產品的使用權，並應立即將該產品歸還甲方。
賣方(甲方)：
買方(乙方)：
保證人(丙方)：
地址：______
年月日