廣州市二手房買賣契約書 篇1
廣州市二手房買賣契約書
甲方(賣方)：
乙方(買方)：
甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下契約條款：
第一條甲方自願將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，並自願買受該房屋。
該房屋具體狀況如下：
(一)座落於廣州市________,建築面積________平方米;
(二)房屋有關證明見附屬檔案;該房屋占用範圍內的土地使用權隨該房屋一併轉讓。
該房屋的相關權益隨該房屋一併轉讓。
第二條甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。
第三條該房屋房價款為人民幣___________元正，￥___________，由乙方在簽訂本契約時一次性付給甲方。
第四條甲、乙雙方定於乙方交付房款後正式交付該房屋;甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。
第五條甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已同意將該房屋出售給乙方。
第六條該房屋土地使用權的變更手續可辦理時，甲方應協助乙方辦理(補地價有關手續);在條件允許下，甲方應協助乙方辦理房屋的有關轉名手續。
第七條該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日轉移之日起轉移給乙方。
第八條該房屋正式交付時，物業管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費，由甲方支付，交付後由乙方自行承擔。
第九條本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協定。
補充條款或補充協定以及本契約的附屬檔案均為本契約不可分割的部分。
第十條本契約自甲乙雙方簽訂之日起生效。
第十一條甲、乙雙方在履行本契約中若發生爭議，應協商解決。
協商不成的，提交______市仲裁委員會仲裁。
第十二條本契約一式貳份。
其中甲方留執壹份，乙方留執壹份。
第十三條甲、乙雙方約定補充條款如下:
____________________________________________
甲方(簽章)：___________身份證號碼：___________
乙方(簽章)：___________身份證號碼：___________
簽約人：___________聯繫電話：___________
簽約人：___________聯繫電話：___________
證明人(簽章)：___________簽約日期：___________
有關二手房買賣契約範本
甲方(出賣人)：_______身份證件號碼：_______
乙方(買受人)：_______身份證件號碼：_______
甲乙雙方經過有好協商，就房屋買賣一事，在平等、自願、誠實信用的前提下，達成如下協定：
條甲方自願將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，並自願買受該房屋。
該房屋具體狀況如下：
(一)座落於____________，建築面積為___平方米;套內建築面積__________平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積______平方米;
(二)出售房屋的權證證號為;
(三)房屋平面圖及其四至見房產證;
該房屋占用範圍內的土地使用權隨該房屋一併轉讓。
該房屋的相關權益隨該房屋一併轉讓。
出賣人還應當將附屬於該房屋的陽台、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛生間、院壩、其他設施、設備，轉讓給買受人，其轉讓價格已包含在上述房屋的價款中，不再另行支付價款。
第二條甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設定擔保、沒有權屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。
第三條計價方式與價款
按建築面積計算價款，房屋單價為人民幣每平方米____________元，總金額人民幣元整;房價款的支付方式、支付時間為：
乙方在年月日前付給甲方定金(人民幣)，(大寫)元，(小寫)元。
該定金條款的約定，受《中華人民共和國民法典法》條款的調整。
上述定金在乙方後一次付款時充抵房款。
第四條房屋價款乙方分三期付給甲方：
期：在年月日，付人民幣萬元;
第二期：在房屋產權證、土地使用權證過戶手續辦理完畢之日付款萬元。
;
第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民幣萬元。
每期付款，甲方收到後出具收據。
第五條
1、甲、乙雙方定於年月日正式交付該房屋;甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。
2、雙方定於前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續。
3、甲方應在前將其於該房屋的戶籍關係遷出。
4、甲方未按規定履行以上義務的，則按下列約定承擔違約責任。
第六條甲、乙雙方確認，雖然房屋權證未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。
第七條甲、乙雙方同意，雙方應於本契約生效之日起日內到房地產主管部門辦理過戶手續。
在辦理房屋產權及土地使用權移轉過戶登記時，甲方應出具申請房屋產權移轉給乙方的書面報告及主管部門要求的其它檔案。
如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應予協助。
如因甲方的延誤，致影響過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任。
如甲方原因而不能辦理過戶登記，乙方有權解除契約，解約時，甲方除返還全部房價款外，並按本契約第八條承擔違約責任。
並在乙方領取《房屋權證》後，按有關規定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續。
該房屋土地使用權的變更手續按下列約定辦理：
該房屋土地使用權為出讓取得，其土地使用權證證載權利和相關出讓契約的權利、義務一併轉讓給乙方。
該房屋土地使用權為劃撥取得，根據有關規定，其轉讓需交納土地出讓金或土地金;雙方約定，該費用由甲方承擔乙方承擔.
除本條第二款已有約定外，辦理以上手續應當繳納的稅費，由甲、乙雙方按國家規定各自承擔。
第八條甲方如不按契約規定的日期辦理房產過戶以及交付房屋，每逾期1天按房價的總額3‰計算違約金給與乙方。
逾期超過3個月時，乙方有權解除本契約。
解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，並應賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。
第九條乙方全部或一部分不履行本契約約定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應加付按日3‰計算的違約金給與甲方。
逾期超過3個月時，甲方有權解除本契約。
第十條甲、乙雙方向房屋權屬登記機關申請權轉移登記，登記機關準予登記的，則雙方提出申請的時間為該房屋權按的轉移時間。
第十一條該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。
第十二條該房屋正式交付時，物業管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費，按下列約定處理：
第十三條本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協定。
補充條款或補充協定以及本契約的附屬檔案均為本契約不可分割的部分。
第十四條甲、乙雙方在履行本契約中若發生爭議，應協商解決。
協商不成的，由房屋所在地人民法院起訴管轄。
第十五條本契約一式__份。
其中甲方留執__份，乙方留執__份，為申請房屋權轉移登記提交房屋權屬登記機關一份。
均具有相同的法律效力。
第十六條本契約自甲乙雙方簽訂之日自__之日起生效。
甲方(簽章)：乙方(簽章)：
地址：地址：
現住址：現住址：
聯繫電話：聯繫電話：
簽約日期：簽約日期：
廣州市二手房買賣契約書 篇2
委託方(甲方)：
受託方(乙方)：
根據《放射性同位素與射線裝置放射防護條例》及相關法律法規對經營放射性同位素做出的專門規定，鑒於乙方完全具備法律法規要求的進口放射性同位素的資質條件，且該方承諾依法辦理相應的進口業務。雙方基於上述共識，甲方委託乙方為其提供kr-85放射源(以下簡稱“源”)的進口業務，用於相關設備。
第一條 源的規格與價格的確定
具體見附屬檔案a:產品訂單
第二條 交易方式和流程
1 甲方應於本契約成立後5個工作日內先向乙方付清購買源的所有款項。
2 乙方收到貨款後，乙方應按照本契約第一條規定的規格和價格於指定時間內向生產廠家購買源。
3 乙方負責安排發貨：
3.1乙方應在契約成立之後30個工作日之內安排發貨事宜，甲方協助乙方完成準購、辦 理進口許可證，報關、衛檢、提貨及發貨。契約成立之日特指完成準購和辦理進口許可證之日。
3.2下列情形下乙方發貨可以不受上述“3.1”條所述30個工作日的限制：
a如果甲方有兩個或者兩個以上源的貨款未按契約規定到帳，則乙方發貨到甲方的時間不受契約約定的限制。
b 乙方向位於西藏、青海等邊遠地區、交通不便地區交貨時間不受上述30個工作日限制。
3.3乙方應協助甲方辦理向環保局申辦準購批件事宜，甲方負責收到源後向當地環保機關 申報備案。備案手續可向乙方和當地環保機構諮詢。
3.4 乙方發貨方式的選擇：
3.4.1 乙方主要採用鐵路和空運兩種運輸方式;
3.4.2 對於客戶要求送貨上門服務的，需要先經乙方確認，方可採用汽車運輸方式 (汽車運輸是指由乙方派公安局認可的車輛將源送貨上門)。
3.4.3 乙方不提供未經乙方許諾核實的任何地點的送貨上門服務，西藏地區、青海、新疆 等邊區地區如需送貨則需特別申請，時間和運輸價格均需根據情況變化雙方協商後確定。 4 甲方應在接到乙方已經發貨的通知後及時做好相應的驗收準備。
4.1 如果收貨情況有所改變，甲方應於乙方發貨前48小時內通知乙方。
4.2 如果甲方未履行上述“4.1”條所規定的通知義務，乙方的發貨視為正常發貨，由此造 成的相應損失由甲方承擔。
5 甲方應在收到貨物後及時通知乙方。
第三條 雙方權利義務
1甲方權利義務
1.1甲方有權要求乙方在約定時間內及時交付貨物。
1.2甲方有按規定驗收貨物的權利。
1.2.1 如因源泄露、源的活度小於應有活度的15%或其他原因導致貨物到達甲方後驗收不合格，鑒於源本身有半衰期，應由乙方負責辦理更換事宜，代理費用由雙方另立契約。
1.2.2 乙方備貨時間以甲方otr書面發出的備貨通知為準。
1.3甲方有配合乙方辦理相關手續的義務。
1.4甲方有及時驗收貨物的義務。乙方在發貨後15天內，如甲方未對貨物質量、數量提 出異議，則視甲方已經收到貨物且貨物經甲方驗收合格。
1.5 根據相關法規要求，在達到使用期限或其他原因不再使用後，iv、v類放射源應由甲方至所在地環保部門進行回收處理。
2 乙方權利義務
2.1契約成立後，乙方有權要求甲方首先向乙方交付貨款。
2.2付款方式：甲方應將付款(電匯)到乙方如下帳戶：
第四條 契約有效期限
本協定自甲方和乙方簽字、蓋章之日起生效，有效期至乙方完成準購和辦理進口許可證之日後六個月。
第五條 契約的變更、解除、終止
1 經雙方協商一致，另行簽訂書面協定，可以變更契約中約定的事項。
2 經雙方協商一致，可以解除契約;此前已履行的契約不受影響。
3 契約有效期屆滿或雙方約定的契約內容已完成的，契約終止。
第六條 爭議解決
本協定在履行過程中，如果發生爭議，由雙方協商解決，若協商不成，雙方採取以下第
(一) 種方式解決雙方爭議：
(一)雙方均有權向北京仲裁委員會申請仲裁;
(二)雙方可以向法院提起訴訟。
第七條 附則
1 本協定經雙方簽字、蓋章後生效;一式兩份，雙方各執一份，具有同等效力。
2 本協定未盡事宜，雙方可通過補充協定加以確定，補充協定與本協定具有同等效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
廣州市二手房買賣契約書 篇3
賣方：___________，
身份證號碼：_________________
身份證地址：___________________
共同持有人___________，
身份證號碼：__________________
身份證地址：__________________
現住址：________________________
聯繫電話：______________
買方：_______________________，
身份證號碼：_________________
身份證地址：____________________
共同買受人___________，
身份證號碼：____________________
身份證地址：________________________
現住址：_______________________
聯繫電話：______________
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、及其他有關法律、法規的規定，在平等、自願、公平、協商一致的基礎上，就房屋買賣事宜達成如下協定：
第一條 房屋權屬情況
(一)賣方所售房屋(以下簡稱該房屋)坐落為：____________【市】 __________________【小區】________【號(樓)】_________單元 _________號(室)。該房屋所在樓層為 _________層，登記建築面積___________平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積______平方米。
(二)該房屋所有權證證號為：___________________。
(三)土地使用狀況
該房屋占用的國有土地使用權以________(出讓或劃撥)方式獲得。土地使用權證號為：_____________，土地使用權年限自________年_______月_______日至_______年______月_______日止。
(四)該房屋的抵押情況為未設定抵押。
(五)該房屋的租賃情況為賣方未將該房屋出租。
該房屋占用範圍內的土地使用權及該房屋的相關權利、義務隨該房屋一併轉讓。
第二條 買賣雙方申X
賣方申X：賣方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況。賣方確認該房地產沒有設定抵押也未被查封凍結，無產權糾紛和財務糾紛等，無不良事件發生，不受他人合法追索。該房歸屬賣方 人所有，賣方對該房地產享有完全獨立的處分權。 提供的材料齊全、真實有效，可以辦理權屬過戶、稅務登記、貸款申請等與交易有關的各項事宜。賣方對違反國家及天津市關於房屋上市交易政策引起的後果承擔法律責任。
買方聲明：買方對賣方所出售的房屋已充分了解，自願購買本契約第一條所述賣方房屋，支付房款，履行本契約約定的各項義務，承擔違反本契約義務的法律責任。
第三條 成交價格和付款方式
(一)經買賣雙方協商一致，該房屋成交價格為：人民幣___________元(小寫)，_______________元整(大寫)。此房價款為甲方淨得價，買賣上述房產交易過程中產生的一切費用，均由乙方承擔繳納，甲方不承擔任何費用。
上述房屋價格包括了該房屋附屬設施設備、裝飾裝修和其他與該房屋相關的所有權利。
(二)買方付款方式如下：
1、本契約簽訂當日，買方向賣方支付定金(若交易成功則轉為第一批房款)(人民幣)___________元(小寫)，____________元整(大寫)。(以收據收條為準)
2、該房屋辦理房產證過戶前______日，買方向賣方支付第二批房款部分(人民幣)_______元(小寫)，_________元整(大寫)。(以收據收條為準)
3、該房屋辦理土地使用證當日，買方向賣方支付最後一批房款部分(人民幣)___________元(小寫)，_______________元整(大寫)。(以收據收條為準)
第四條 權屬轉移登記
買賣雙方應積極配合辦理過戶手續，因買賣任何一方不配合所造成的損失，由責任方賠償守約方。雙方同意，自本契約簽訂之日起_ _日內，賣方配合買方向房屋權屬登記部門申請辦理房屋權屬轉移登記手續。
第五條 房屋的交付和驗收
賣方應當在房屋過戶到買方名下後 日內將該房屋交付給買方。該房屋交付時，應當履行下列各項手續：
1、賣方與買方共同對該房屋附屬設施設備、裝飾裝修等具體情況進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數，並交接附屬檔案一中所列物品;
2、買賣雙方在房屋附屬設施設備、裝飾裝修清單上籤字;
3、移交該房屋房門鑰匙;
4、本契約規定的其他應完成的事項。
本條規定的各項手續均完成後，才視為該房屋驗收交接完成。
第六條 稅、費相關規定
本契約履行過程中，應按照國家及地方相關規定繳納各項稅、費。本契約買賣房產交易過程中產生的一切費用，均由乙方承擔繳納，甲方不承擔任何費用。
第七條 違約責任
一、房屋權屬轉移無法辦理責任
1、若因賣方原因致無法辦理房屋權屬轉移登記手續的，買方有權退房，賣方應當自收到退房通知之日起10日內退還買方已付款，並按照中國人民銀行同期存款利率付給利息。
2、若因買方原因致無法辦理房屋權屬轉移登記手續的，賣方有權解除本契約，買方向賣方支付違約金，違約金為契約簽訂當日買方向賣方支付的定金。
二、逾期交房責任
除不可抗力外，賣方未按本契約第五條約定的期限和條件將該房屋交付買方的，按照如下規定處理。
1、逾期在15日之內，自第五條約定的交付期限屆滿之次日起至實際交付之日止，賣方應按日計算向買方支付已交付房價款萬分之一的違約金，並於該房屋實際交付之日起3日內向買方支付違約金，契約繼續履行;
2、逾期超過15日後，買方有權退房。買方退房的，賣方應當自收到退房通知之日起3日內退還全部已付款，並按照買方全部已付款的5%向買方支付違約金。
三、逾期付款責任
買方未按照第四條約定的時間付款的，按照以下規定處理：
1、逾期在15日之內，自約定的應付款期限屆滿之次日起至實際支付應付款之日止，買方按日計算向賣方支付逾期應付款萬分之一的違約金，並於實際支付應付款之日起3日內向賣方支付違約金，契約繼續履行;
2、逾期超過15日後，賣方有權解除契約。賣方解除契約的，買方應當自解除契約通知送達之日起3日內按照逾期應付款的5%向賣方支付違約金，並由賣方退還買方全部已付款。
四、其它違約責任
任何一方不履行本契約約定義務，致契約目的不能實現，守約方有權要求對方支付該契約總價款5%的違約金。
第八條 不可抗力
1、本協定所指不可抗力系指:地震、風暴、水災或其他自然災害、瘟疫、戰爭、暴亂、敵對行動、公共騷亂、公共敵人的行為、政府或公共機關禁止、國家法律法規變更、政策調整等任何一方無法預見、無法控制和無法避免或克服的事件。
2、若不可抗力事件導致任何一方不能履行其任何的契約性義務，該義務應在不可抗力事件存在時暫停，而義務的履行期應自動按暫停期順延。
3、遭遇不可抗力的一方應在發生不可抗力事件後的____日內書面通知對方，並向對方提供發生不可抗力和其持續期的適當證明，
4、發生不可抗力事件時，各方應立即磋商以尋求一個公平的解決方法，並應盡其最大努力終止不可抗力事件或減少其影響。
上述房屋風險責任自該房屋驗收交接完成之日起轉移給買方。
第九條 爭議解決方式
本契約項下發生的爭議，由雙方協商解決;協商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴。
第十條 契約附屬檔案
本契約連同附屬檔案共_____頁。契約附屬檔案為本契約組成部分，具有同等法律效力。
附屬檔案一：賣方(含共同持有人)自願出售房屋申X
附屬檔案二：買方(含共同買受人)自願買房申X
附屬檔案三：房產證複印件
附屬檔案四：土地使用證複印件
第十一條 本契約一式_____份，賣方_____份，買方_____份，其他交有關部門，均具同等法律效力。
第十二條 本契約自買賣雙方簽字(蓋章)之日起生效，房屋驗收交接後終止。
賣方(簽章)：____________ 買方(簽章)：____________
______年______月______日 ______年______月______日
廣州市二手房買賣契約書 篇4
甲方(售房人)： 聯繫電話： 身份證號碼： 地址：
乙方(買房人)： 聯繫電話： 身份證號碼： 地址：
甲乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產達成如下協定：
第一條 房屋的基本情況
甲方將所擁有的坐落在 (儲藏室201室14.07平方米)，建築面積為平方米的房屋出售給乙方，此房屋總購房款為元整(大寫過銀行轉賬方式已向甲方支付清全部房款元整(大寫。甲方在乙方支付清全部購房款次日將房屋及其鑰匙全部交給乙方。
第二條 房屋面積的特殊約定
本契約第一條所約定的面積為(甲方暫測)(原產權證上標明)(房地產產權登記機關實際測定)面積。如暫測面積或原產權證上標明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準。、
第三條 關於產權的約定
買賣成交後，甲方有義務無條件協助乙方辦理完成房屋產權過戶手續，中間發生的和過戶相關費用由 方承擔。
第四條 甲方保證其委託銷售的房屋產權清晰，無任何形式糾紛，並向乙方提供齊全的房屋產權資料。凡因甲方故意隱瞞事實或提供的資料不實，如果甲方出售房屋給乙方後，甲方再次出售給第三人、甲方拒絕配合乙方辦理過戶手續、甲方因房屋漲價反悔索要差價等原因造成的損失，甲方應付全部責任。乙方有權要求甲方退還全部購房款及賠償裝修費和違約金(違約金以房屋總價為基數，從購房日起按照同期銀行貸款利率的四倍承擔違約責任)並向賈汪區人民法院提出訴訟。
第五條 本契約一式兩人份，雙方各執一份，雙方簽字捺印後生效。
甲 方：乙 方：
證明人：證明人：
年 月 日 年 月 日
廣州市二手房買賣契約書 篇5
賣方： ________(以下簡稱甲方) 身份證號：______
買方： ________(以下簡稱乙方) 身份證號：______
根據《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協定：
第一條 甲方所售房屋權證號及座落位置、結構、層次、面積、附屬設施：
1、甲方所售房屋所有權證號為
2、甲方所售房屋位於______ 區______ 路(街)______ 號，為______ 結構;
3、甲方所售房屋建築面積______ 平方米;
4、甲方所售房屋附屬設施為______ 。
第二條 房屋價格及其他費用：
1、 甲、乙雙方協商一致，甲方所售房屋總金額為(人民幣)___ 拾___ 萬___ 仟___ 佰元整(含附屬設施費用);
2、 甲、乙雙方達成一致意見，雙方交易稅費由 方負擔。
第三條 付款方式：
第四條 房屋交付：
甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續(繳納稅費)後 ___ 日內，甲方將房屋交付乙方， 因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時間可據實予以延長。
第五條 乙方逾期付款的違約責任：
乙方未按本契約規定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本契約，甲方有權解除契約，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，並向甲方支付購房款10%違約金。
第六條 甲方逾期交房的違約責任：
甲方未按本契約第四條規定將房屋及時交付使用，每逾期一日，按照購房總價的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為甲方不履行本契約，乙方有權解除契約，由甲方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，並向乙方支付房價10%的違約金。
第七條 甲方保證在交接時該房屋沒有產權糾紛和財務糾紛，如交接後發生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任。
第八條 本契約未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協定，補充協定與本契約具同等法律效力。
第九條 本契約在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。
第十條 本契約自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十一條 本契約一式五份，甲、乙雙方各執一份，其他三份交有關部門存檔。
甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
住址(工作單位)： 住址(工作單位)：
聯繫電話： 聯繫電話：
_________年____月____日
廣州市二手房買賣契約書 篇6
範本導語：二手房買賣契約的功能大抵是確認雙方的合作或交易關係，細化權利義務，提示和規避風險。如下為二手房買賣契約範本，僅供參考。賣方：_______________（簡稱甲方） 身份證號碼：_____________________買方：_______________（簡稱乙方） 身份證號碼：_____________________根據《中華人民共和國經濟二手房買賣民法典》、《中華人民共和國____市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本二手房買賣契約，以資共同信守執行。
第一條 乙方同意購買甲方擁有的39;座落在______市_____區________________________擁有的房產（別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面），建築面積為_____平方米。（詳見土地房屋權證第_______________號）
第二條 上述房產的交易價格為：單價：人民幣________元平方米，總價：人民幣___________元整（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）本二手房買賣契約簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。
第三條 付款時間與辦法：
1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，並約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩餘房款人民幣____________元整申請銀行按揭（如銀行實際審批數額不足前述申請額度，乙方應在繳交稅費當日將差額一併支付給甲方），並於銀行放款當日付給甲方。
2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，並約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩餘房款人民幣____________元整於產權交割完畢當日付給甲方。
第四條 甲方應於收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用，並應在交房當日將_________等費用結清。
第五條 稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，並按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商，交易稅費由_______方承擔，中介費及代辦產權過戶手續費由______方承擔。
第六條 違約責任甲、乙雙方二手房買賣契約簽定後，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息）返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，並自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第七條 本二手房買賣契約主體
1.甲方是____________共______人，委託代理人________即甲方代表人。
2.乙方是____________，代表人是____________.
第八條 本二手房買賣契約如需辦理公證，經國家公證機關____公證處公證。
第九條 本二手房買賣契約一式份。甲方產權人一份，甲方委託代理人一份，乙方一份，____市房地產交易中心一份、________公證處各一份。
第十條 本二手房買賣契約發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。
第十一條 本二手房買賣契約未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本二手房買賣契約同具法律效力。
第十二條 雙方約定的其他事項：出賣方（甲方）_________________
購買方（乙方）__________________身份證號碼： __________________
身份證號碼： ___________________地 址：___________________
地 址：____________________郵 編：___________________
郵 編：____________________電 話：___________________
電 話：____________________代理人（甲方）_________________
代理人（乙方） _________________身份證號碼： ___________________
身份證號碼： ___________________鑑證方：鑑證機關：地 址：郵 編：電 話：法人代表：代 表：經 辦 人：____日 期：________年____月____日鑑證日期：________年____月____日
廣州市二手房買賣契約書 篇7
甲方(出賣人)：___(本人/法定代表人)姓名：___國籍：___(身份證/護照)：_______________地址：__________編碼：___聯繫電話：___
委託代理人姓名：___國籍：___(身份證/護照)：_______________地址：__________編碼：___聯繫電話：___
乙方(買受人)：___(本人/法定代表人)姓名：___國籍：___(身份證/護照)：_______________地址：__________編碼：___聯繫電話：___
委託代理人姓名：___國籍：___(身份證/護照)：_______________地址：__________編碼：___聯繫電話：___
根據《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國房地產管理法》及其他相關法律、法規之規定，甲、乙、丙三方在平等、自願和協商一致的基礎上，就甲、乙雙方共同委託丙方從事房產經濟事項達成一致意見，特訂立如下協定：
第一條房屋的基本情況
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落於;位於第_________層，共_________(套/間)，房屋結構為_________，建築面積_________平方米(其中實際建築面積_________平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積_________平方米)，房屋用途為_________;該房屋平面圖見本契約附屬檔案一，該房屋內部附著設施見附屬檔案二;(房屋所有權證號、土地使用權證號/房地產權證號)為________________。
第二條房屋面積的特殊約定
1、本契約第一條所約定的面積為(甲方暫測/原產權證上標明/房地產產權登記機關實際測定)面積。
如暫測面積或原產權證上標明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準。
2、該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±________________%(不包括±________________%)時，房價款保持不變。
3、實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±________________%(包括±________________%)時，甲乙雙方同意按下述第_________種方式處理：________________
(1)乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之______日起_________天內將乙方已付款退還給乙方，並按_________利率付給利息。
廣州市二手房買賣契約書 篇8
範本甲方（委託人、出售方）： 代理人：_____ _____乙方（委託人、買受方）： 代理人：_____ _____丙方（受託人、中介方）： 代理人：_____ _____根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國____市房地產管理法》、《____市房地產中介服務管理規定》和____市有關法律、法規的規定，甲、乙、丙三方在平等、自願和協商一致的基礎上，就丙方接受甲、乙雙方的委託，促成甲、乙雙方達成房地產買賣並提供相關的其它服務事項，特訂立本契約，共同遵守。
第一條 房屋位置及基本情況：
1、經丙方提供信息、線索為甲乙雙方買賣房屋提供居間服務，甲方同意將座落於__________________________________房屋壹套（住宅營業房）及該房屋占用範圍內的土地使用權（以下簡稱房地產）出售給乙方。
2、房地產基本情況：房屋所有權證號：______________，產權性質：_________，結構：_________，建築面積：__________平方米。隨房屋同時轉讓的附屬設施及裝修裝飾情況： ______________________________________________________________。
3、甲方已如實陳述該房地產權屬狀況、附屬設施及裝修裝飾情況，並符合國家及____市房屋上市交易政策、法規的規定。乙方對甲方所出售的房屋及附屬設施、裝修裝飾情況已充分了解，自願買受該房屋，並支付給甲方定金以確立買賣關係。
4、甲、乙雙方均接受該房屋是在有__ _____________________________________可選擇一項或多項或直接填寫
①房產證
②《商品房買賣契約》在行抵押；
③房產證在行抵押
④房屋已出 租的狀況下簽署本契約，雙方均認可其法律效力。註：《商品房買賣契約》在行抵押的，應解除抵押，辦理產權證後，方可交易。
第二條 房屋交易價格 ： 甲、乙雙方共同確認該房屋交易價格為人民幣 元（大寫__________________________________整）。
第三條 房屋買賣交易相關的費用：
1、該房屋買賣交易所需的各項費用按國家有關規定執行。甲、乙雙方約定全部費用由 方承擔的，從約定；無約定的，按國家規定各自承擔。經甲、乙雙方確認，具體支付費用的種類和數額見附屬檔案。
2、乙方委託丙方代辦貸款的，乙方應按行的申貸要求及時向丙方提供行申貸所需的有關證件及材料並協助，若乙方不按行申貸要求提供所需的有關證件及材料或不積極協助造成後果的39;，則視為乙方違約，乙方承擔全部違約責任，甲、丙方有權要求乙方支付違約金。
3、乙方委託丙方代辦貸款的，乙方支付丙方代辦費、公證費，房屋需要評估的，支付評估費，具體支付費用的種類和數額見附屬檔案。
第四條 委託事項和服務費用：
1、甲方委託丙方出售該房屋，並協助辦理產權過戶、房屋交付等事宜。
2、乙方委託丙方購買該房屋，並協助辦理房屋產權證、土地使用證、房屋交付等事宜。需要貸款的，可以委託丙方辦理行貸款事宜。
3、丙方接受甲、乙雙方的委託提供服務，按照____市物價局核准的收費標準，甲方應向丙方支付中介服務費，金額按成交價的 %收取，計人民幣 元；乙方應向丙方支付中介服務費，金額按成交價的 %收取，計人民幣 元。
4、乙方委託丙方為其提供行貸款服務的，乙方應向丙方支付代辦費，金額按貸款額的 %收取，計人民幣 元。經乙方確認，具體支付的代辦費用見附屬檔案。
第五條 定金支付： 甲、乙、丙三方在確認並簽訂本契約當日，乙方支付給甲方定金 元大寫 （整），並由丙方代為保管。 在支付定金同時，甲方應將該房屋的房產證原件、身份證複印件交於丙方暫時保管，丙方出具相關憑證數據。
第六條 付款方式及期限：甲、乙雙方委託丙方以下列第（ ）種方式第 條辦理：
（一）一次性現金付款：
1、自本契約簽訂之日起____日內，乙方將購房款（購房定金沖抵購房款）全部付清給甲方後，三方到市房地產交易中心辦理房屋產權過戶手續。
2、乙方在簽定本契約起____日內將全部購房款（人民幣 元）交給____市房地產交易中心指定的行並進行資金監管，待房屋產權證過戶給乙方後撤銷資金監管。
（二）乙方委託丙方向行申請二手房按揭貸款：
1、自本契約簽訂之日起____日內，乙方將 %首付房款存入行指定的專項賬戶，並由行凍結（具體首付金額及貸款金額以行審批數目為準）。在貸款行向乙方發放貸款之日由行將乙方所貸款項及首付款劃入行指定的專項賬戶中，乙方一次性將全部購房款（購房定金沖抵購房款）付清給甲方。
2、自本契約簽訂之日起____日內，乙方將 %首付房款存入甲方在____市房地產交易中心指定的行賬戶並由行凍結，甲方協助乙方辦理房屋產權過戶手續，待丙方為乙方辦理完公積金貸款後一次性將剩餘房款（購房定金沖抵購房款）付清給甲方。
第七條 房屋交付：
1、甲方在收到全部購房款當日將房屋進行交付。
2、甲、乙、丙三方共同參與房屋的交付。甲方按契約約定移交房屋及附屬設施、裝修狀況完好，甲、乙方交接鑰匙，簽署房屋交接單，丙方見證簽字。
3、甲乙雙方同意：如房屋推遲移交時，甲方應向丙方支付房屋設施及各項費用押金人民幣 元整，待三方辦結房屋移交手續後由丙方給甲方全額退還押金。
第八條 甲、乙、丙三方義務：
（一）甲方義務：
1、保證該房屋無產權糾紛和債權債務糾紛，由此而引起的法律及經濟責任由甲方全部承擔。
2、承諾對該房屋權屬證件的合法性、真實性和有效性負責，且該房屋的共有人對出售此房產無異議。
3、乙方申請住房按揭貸款的，配合行或行認可的機構提供與乙方申請住房按揭貸款相關的資料，並簽署相關檔案。
4、按照本契約約定的日期移交房屋及附屬設施、裝修。
5、在房屋交付前，結清水、電、氣、供暖、有線電視、電話、物業費、垃圾清運費等各項費用，並提供上述費用交結的單據原件。
6、按照本契約約定的委託、代辦事項，按時支付各項費用。
7、及時提供辦理房屋產權交易過戶手續所需的證件、材料（原件和複印件），並積極配合乙方辦理房屋產權交易過戶。
（二）乙方義務：
1、按照本契約約定的支付方式及期限，支付定金和購房款。
2、按照本契約約定的委託、代辦事項，按時支付各項費用。
3、提供房屋過戶交易和行貸款所需的證件、材料（原件和複印件），按時辦理房屋產權交易過戶手續。
4、申請行按揭貸款的，按時向丙方和行提供申請貸款所需材料。
（三）丙方義務：
1、按照本契約約定的委託事項，高效、及時向甲、乙方提供優質服務。
2、見證、監督甲、乙方對本契約條款的執行。
3、甲、乙雙方發生違約或爭執等情形時，予以協調；協調無效時，採取中立態度，並證明事實。
4、對委託人個人資料嚴格保密，未經委託人同意，不得向他人泄露。
第九條 違約責任：
1、本契約簽定後，乙方中途返悔的，應及時通知甲、丙兩方，購房定金歸甲方所有以充抵乙方違約金；甲方中途返悔的，應及時通知乙、丙兩方，並在悔約之日起____日內雙倍返還購房定金給乙方以充抵甲方違約金。
2、甲、乙雙方將所得違約金的 %付給丙方作為服務佣金，同時違約方還應向丙方支付雙倍的中介費。
3、甲方未履行房屋權屬狀況的告知義務而導致乙方發生重大誤解並造成損失的，由甲方承擔相應的法律責任並賠償損失。
4、乙方未按時向甲方付清購房款或甲方未按時向乙方交付房屋的，每逾期____日，由違約方給付對方總購房款 %的違約金。逾期____日未付清房款或未交付房屋的，對方有權解除本契約，違約方應承擔違約責任並對由此造成的損失承擔賠償責任。
5、甲、乙雙方或一方未按時給付丙方中介服務費的，每逾期____日，違約方應按中介服務費的 %加付給丙方違約金。
6、因甲、乙雙方其中一方的原因逾期未申請辦理房屋交易產權過戶手續的，每逾期____日，由違約方給付對方總房款 %的違約金；因丙方原因逾期未申請的，每逾期____日由丙方按中介服務費的 %分別付給甲、乙雙方。
第十條 本協定履行期間，因不可抗力或國家政策調整，致使本契約無法履行或雖能履行已無實際意義時，本協定自行終止，三方互不承擔責任。甲方在本協定終止後三個工作日內將已收房款全額退還乙方，丙方將甲、乙雙方提交的所有證件及相關材料退還。
第十一條 其它約定： 本契約如有內容變更或未盡事宜，經三方協商一致後簽訂補充協定，補充協定應當採取書面形式，與本契約具有同等法律效力。本契約內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力，如手寫項填寫內容與印刷文字內容不一致，以手寫項為優先。
第十二條 爭議解決方式 本契約發生的爭議，由契約當事人協商解決或提請相關行政部門調解，協商、調解不成的，按下列第 項方式解決。
（一）提交 仲裁委員會仲裁；
（二）向 人民法院起訴。
第十三條 其他約定事項甲方（委託人、出售方）（簽章）： 乙方（委託人、買受方）（簽章）：法定代表人（簽章）： 法定代表人（簽章）： 身份證號碼： 身份證號碼：委託代理人（簽章）： 委託代理人（簽章）： 身份證號碼： 身份證號碼：丙方（受託人、中介方）（簽章）： 法定代表人（簽章）： 身份證號碼：委託代理人（簽章）： 身份證號碼：簽訂時間：________年____月____日簽訂地點：
廣州市二手房買賣契約書 篇9
委託人：
受託人：
第三人：
買賣雙方已經簽訂位於____市的買賣契約，三方在協商一致的基礎上，本著平等、自願的原則，簽訂本契約。
第一條甲方申請貸款事項
貸款__行：貸款期限：________年貸款金額：人民幣元。以上事項以貸款__行審定為準。
第二條委託事項
1、甲方委託乙方向__行代為提出貸款申請，貸款__行作出同意或者不同意的決定均視為乙方完成本事項。
2、乙方根據貸款__行的需要為甲方向__行貸款提供階段性擔保。擔保期限為：自貸款__行發放貸款起至該房屋抵押完成、《房地產權證》交回貸款__行為止。如果貸款__行不需要乙方提供階段性擔保，甲方仍應按本契約
第三條約定向乙方全額支付服務費。
第三條貸款服務費金額及支付方式
1、貸款服務費金額：人民幣元，由甲方在簽訂本契約時一次性支付給乙方。
2、因代辦貸款產生的郵寄費用複印費用等，由甲方承擔。
第四條甲方責任
1、甲方應當符合相應的貸款條件，應當按照規定提交相關證件資料，並保證其真實、準確、合法、有效、及時。否則，甲方應自行承擔其責任，除乙方已經收取的貸款服務費不予退還外，還應賠償乙方損失。
2、按規定應當由甲方本人到場辦理手續的，甲方應在乙方電話或書面通知後2個工作日內達到指定地點辦理手續。如果甲方未到場辦理手續的，甲方應按每日40元的標準向乙方另行增加支付貸款服務費。
3、甲方應無條件配合乙方辦理該房屋的抵押登記手續，同意乙方將抵押登記後的《房地產權證》轉交給貸款__行收執保管。甲方遲延交驗證件資料或拒絕配合辦理抵押登記手續，導致乙方不能及時開展工作的，均屬甲方違約。甲方應按其實際延誤的時間，以每日30元的標準向乙方另行增加支付貸款服務費延誤時間超過5____日的，另行增加貸款服務費標準違按每日60元計算。
4、甲方應當按本契約約定支付給乙方服務費及有關費用。
5、如甲方違反本條第
1、
2、3款約定的義務，乙方有權隨時解除本契約。契約解除時貸款__行已發放貸款的，甲方應將所借全部款項立即給付給乙方，由乙方轉交給__行。
6、在乙方為甲方提供階段性擔保期間，如該房屋過戶到甲方名下的，甲方即以該房屋為乙方提供反擔保抵押。
第五條乙方責任
1、乙方應在收妥相關證件資料後，及時在貸款__行、登記機關等規定時限內或約定時限內辦理委託事項。如因貸款__行或登記機關的原因造成不能準時辦理相關事宜的，乙方免責。
2、乙方為甲方向貸款__行提供階段性擔保。
3、乙方應履行本契約規定的通知義務。
4、乙方應對所代收的各項稅、費專款專用，及時給付，不得挪用。
第六條丙方責任
1、同意甲方採用貸款方式支付購房款。
2、丙方應履行該房屋轉移登記中應盡的責任，包括稅、費的承擔、資料的及時提供及人員的及時到場等事項。
3、因丙方原因導致本契約不能履行，丙方除應向甲方和乙方分別支付違約金10000元人民幣外，還應賠償甲方和乙方的全部損失。如貸款__行已經發放貸款的，則丙方應立即將該貸款及相應利息給付給乙方，再由乙方歸還給__行。
第七條送達地址確認
甲方、丙方確認因履行本契約而產生的相關文書郵寄送達地址為：
甲方收件人：，地址：
丙方收件人：，地址：.
如未填寫，則甲方、丙方確認其身份證或營業執照上記載地址為相關文書的郵寄送達地址。乙方按上述地址寄出相關文書3____日，則認為已經送達和履行了通知義務。
第八條特別約定
1、按照該房屋買賣契約約定的有關該房屋產權轉移登記稅、費和抵押登記費用的承擔方，應在簽訂本契約時將該費用先行支付給乙方，由乙方代收代支。
2、因費用承擔方未能及時支付上述費用給乙方，乙方將不向貸款__行出具放款通知單，因此而產生的不能準時發放貸款所造成的後果均由責任方承擔。
第九條糾紛的處理
如因履行本契約產生的糾紛，三方可協商解決協商不成的，任何一方可向乙方所在地人民法院起訴。
第十條本契約一式三份，經三方簽字或蓋章後生效。
甲方：
________年____月____日
乙方：
________年____月____日
丙方：
________年____月____日
廣州市二手房買賣契約書 篇10
出賣方：______________________(以下簡稱甲方)
身份證號：____________________
聯繫方式：____________________
購買方：______________________(以下簡稱乙方)
身份證號：____________________
聯繫方式：____________________
風險告知：二手房買賣契約中應當明確寫明契約當事人的名稱或姓名、住所，這樣做主要是為了明確賣方的具體情況、地址、聯繫辦法等，以免出現欺詐情況;在契約之外，擬買賣二手房的契約雙方應向對方做詳細清楚的介紹或調查，同時應當在契約中寫明該二手房屋是否是共有財產(涉及共有人的處分問題)，弄清楚契約中的賣房者是否對該二手房有實質處置權。
甲乙雙方經過友好協商，就房屋買賣一事，在平等、自願、誠實信用的原則上，達成如下協定：
第一條 基本情況
1、甲方自願將以下房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，並自願購買該房屋。該房屋具體狀況如下：
(1)該房屋座落於________________，建築面積為_________平方米;套內建築面積________________平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積________________平方米;
(2)該房屋的所有權證證號為________________;
(3)該房屋平面圖及其四至見房產證。
風險告知：上述條款主要是介紹二手房屋的基本情況，在這裡應該對房屋的基本情況詳細寫明，同時還要寫明房屋產權歸屬、原售房單位是否允許轉賣、是否存在房屋抵押或其他權利瑕疵、是否有私搭亂建部分、房屋的物業管理費用及其他交費狀況等，這么做也是為了確認賣房者對房屋的實質處置權，如果房屋其他共有人不同意對該房屋進行買賣或者該房屋不允許轉賣的，則該房屋買賣契約無效，由契約中的賣方對買方進行賠償;而寫明房屋是否存在抵押或者瑕疵也是為了更好維護賣房者的合法權益。
2、附屬於該房屋的陽台、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛生間、院壩等其他設施、設備，將隨該房屋一併轉讓，且轉讓價格已包含在上述房屋的價款中，乙方不再另行支付價款。
3、該房屋占用範圍內的土地使用權及其他相關權益隨該房屋一併轉讓。
第二條 保證
甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設定擔保、抵押等任何權屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。
第三條 房價款與付款方式
1、甲、乙雙方經協商一致，上述房屋(包含第一條第二款列明的配套設施等)總房價款為：________________萬元整(小寫：￥____________元)。
2、支付方式、支付時間
(1)甲、乙雙方同意，乙方在本契約簽訂之日支付給甲方人民幣________________萬元整，(小寫：￥___________元)，作為乙方購買甲方房屋的定金。
(2)在房屋產權證、土地使用權證等相關過戶手續辦理完畢之日起3日內，乙方一次性支付剩餘房款________________萬元(小寫：￥____________元)。
3、甲方在每次收取付款後，應當向乙方開具收款憑證，並註明收款時間。
第四條 交付期限
1、甲、乙雙方同意，雙方應於本契約簽訂生效且乙方支付定金之日起3日內到房地產主管部門辦理過戶手續。
2、甲、乙雙方同意，甲方應於房屋產權證、土地使用權證等相關過戶手續辦理完畢且乙方全額支付房款次日正式交付該房屋;甲方保證正式交付給乙方的房屋為空房。
3、甲、乙雙方應於房屋正式交付乙方後3日內向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續。
4、甲方應於契約簽訂生效之日起3日內將其落戶於該房屋的戶籍關係遷出。
5、辦理以上手續應當繳納的相關費用，由 甲、乙雙方按國家規定各自承擔。
6、甲方未按規定履行以上義務的，則按本契約約定承擔違約責任。
第五條 違約責任
1、在辦理房屋產權及土地使用權移轉過戶登記時，甲方應出具申請房屋產權移轉給乙方的書面報告及主管部門要求的其它檔案。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應予協助。如因甲方的延誤，致影響過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任。
2、甲方如不按本契約規定的日期辦理房產過戶以及交付房屋，每逾期1天按房價的總額3‰計算違約金給與乙方。逾期超過3個月時，乙方有權解除本契約，甲方除應按本條約定支付違約金外，同時應雙倍返還定金以及返還乙方已支付的全部房價款。
3、乙方全部或一部分不履行本契約約定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應加付按日3‰計算的違約金給與甲方。逾期超過3個月時，甲方有權解除本契約。
第六條 其他
1、該房屋正式交付前，甲方應結清物業管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費。
2、本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協定。補充條款或補充協定以及本契約的附屬檔案均為本契約不可分割的部分。
3、甲、乙雙方在履行本契約中若發生爭議，應協商解決。協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
4、本契約一式_____份。其中甲方留執_____份，乙方留執_____份，為申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關一份。均具有相同的法律效力。
5、本契約自甲乙雙方簽訂之起生效。
出賣方(簽章)：__________________ 購買方(簽章)：__________________
_______年_____月_____日 _______年_____月_____日
二手房買賣的注意事項：
1、核實產權是否清晰：賣方必須是房屋的所有人，通過查驗產權證和產權人身份證核實，確認無誤即可。
2、核實房屋狀況：在看房的時候應該了解房屋建築狀況、房屋小區狀況、房屋權利情況等，了解這些有利於控制好交易的實際成本和風險。
3、明確交易程式：二手房交易可分為看房、簽約、按契約約定明確時間給首付款、過戶、交房、給餘款幾大步驟。在這過程中要保留好交易的證據，並注意過戶是一定要房產證上所有人都到場才可以過戶、在交房時要查看清楚對方是否繳納清了物業費、水電煤氣費。
4、明確違約責任：和賣方要明確嚴格的違約責任，是雙方誠信履行二手房買賣契約的保障。實踐中，小額的定金處罰或簡單的“違約方應承擔守約方損失”，缺少實際效果。當房價波動、資金不足、稅費改革等情況出現時，一方拖延或拒絕履行契約的情形時有發生，如有的買方簽約後認為房價偏高或不想支付過戶稅費，就拖延辦理過戶手續，致使賣方交房後無法及時收到餘款;有的賣方發現房價飆升，則稱未徵得其他共有人同意的買賣契約無效，要求買方退房。
廣州市二手房買賣契約書 篇11
賣方（以下簡稱甲方）：_______________________（本人）
（法定代表人）姓名：__________________________________
（身份證）（護照）（營業執照號碼）：__________________
國籍：________________________________________________
地址：________________________________________________
郵政編碼：____________________________________________
聯繫電話：____________________________________________
（房產共有人）姓名：__________________________________
（身份證）（護照）（營業執照號碼）：__________________
國籍：________________________________________________
地址：________________________________________________
郵政編碼：____________________________________________
聯繫電話：____________________________________________
委託代理人：__________________________________________
國籍：________________________________________________
地址：________________________________________________
郵政編碼：____________________________________________
電話：________________________________________________
買方（以下簡稱乙方）：_______________________（本人）
（法定代表人）姓名：__________________________________
（身份證）（護照）（營業執照號碼）：__________________
國籍：________________________________________________
地址：________________________________________________
郵政編碼：____________________________________________
聯繫電話：____________________________________________
（房產共買人）姓名：__________________________________
（身份證）（護照）（營業執照號碼）：__________________
國籍：________________________________________________
地址：________________________________________________
郵政編碼：____________________________________________
聯繫電話：____________________________________________
委託代理人：__________________________________________
國籍：________________________________________________
地址：________________________________________________
郵政編碼：____________________________________________
電話：________________________________________________
第一條 房屋的基本情況
甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落於_______________；位於第________層，共__________（套）（間），房屋結構為_________，建築面積____________平方米（其中實際建築面積____________平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積____________平方米），房屋用途為__________；該房屋平面圖見本契約附屬檔案一，該房屋內部附著設施見附屬檔案二；（房屋所有權證號、土地使用權證號）（房地產權證號）為__________。
第二條 房屋面積的特殊約定
本契約第一條所約定的面積為（甲方暫測）（原產權證上標明）（房地產產權登記機關實際測定）面積。如暫測面積或原產權證上標明的面積（以下簡稱暫測面積）與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積（以下簡稱實際面積）為準。
該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的__________％（不包括__________％）時，房價款保持不變。
實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的__________％（包括__________％）時，甲乙雙方同意按下述第________種方式處理：
1.乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起__________天內將乙方已付款退還給乙方，並按_______利率付給利息。
2.每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調整。
3._____________________________________________________。
第三條 土地使用權性質
該房屋相應的土地使用權取得方式為__________；土地使用權年限自______年______月______日至______年______月______日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓批准檔案號為__________；該房屋買賣後，按照有關規定，乙方（必須）（無須）補辦土地使用權出讓手續。
第四條 價格
按（總建築面積）（實際建築面積）計算，該房屋售價為（________幣）每平方米__________元，總金額為（________幣）______億______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整。
第五條 付款方式
乙方應於本契約生效之日向甲方支付定金（________幣）_______億______千____百______拾______萬______千______百______拾______元整，並應於本契約生效之日起__________日內將該房屋全部價款付給甲方。具體付款方式可由雙方另行約定。
第六條 交付期限
甲方應於本契約生效之日起三十日內，將該房屋的產權證書交給乙方，並應收到該房屋全部價款之日起__________日內，將該房屋付給乙方。
第七條 乙方逾期付款的違約責任
乙方如未按本契約第四條規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。自本契約規定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按__________計算。逾期超過________天后，即視為乙方不履行本契約。屆時，甲方有權按下述第________種約定，追究乙方的違約責任。
1.終止契約，乙方按累計應付款的__________％向甲方支付違約金。甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據實賠償。
2.乙方按累計應付款的__________％向甲方支付違約金，契約繼續履行。
3.__________________________________________________________。
第八條 甲方逾期交付房屋的違約責任
除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本契約第五條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息。按本契約第十一條規定的最後交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在________個月內按_________利率計算；自第__________個月起，月利息則按__________利率計算。逾期超過__________個月，則視為甲方不履行本契約，乙方有權按下列第__________種約定，追究甲方的違約責任。
廣州市二手房買賣契約書 篇12
範本賣方：_______________身份證號碼：_____________________買方：_______________身份證號碼：_____________________
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國____市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本契約，以資共同信守執行。
第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區________________________擁有的 房產，建築面積為_____平方米。。
第二條上述房產的交易價格為：單價：人民幣________元平方米，總價：人民幣___________元整。本契約簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。
第三條付款時間與辦法：
1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，並約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩餘房款人民幣____________元整申請銀行按揭，並於銀行放款當日付給甲方。
2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，並約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩餘房款人民幣____________元整於產權交割完畢當日付給甲方。
第四條甲方應於收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用，並應在交房當日將_________等費用結清。
第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，並按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商，交易稅費由_______方承擔，中介費及代辦產權過戶手續費由______方承擔。
第六條違約責任甲、乙雙方契約簽定後，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，並自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第七條本契約主體
1.甲方是____________共______人，委託代理人________即甲方代表人。
2.乙方是____________，代表人是____________。
第八條本契約如需辦理公證，經國家公證機關____公證處公證。
第九條本契約一式份。甲方產權人一份，甲方委託代理人一份，乙方一份,____市房地產交易中心一份、________公證處各一份。
第十條本契約發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。
第十一條本契約未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本契約同具法律效力。
第十二條雙方約定的其他事項：
出賣方：_________________購買方：__________________
身份證號碼：__________________身份證號碼：___________________
地址：___________________地址：____________________
郵編：___________________郵編：____________________
電話：___________________電話：____________________
代理人：_________________代理人：_________________
身份證號碼:___________________身份證號碼：___________________
見證方：鑑證機關：地址：郵編：電話：法人代表：代表：
經辦人：____日期：________年____月____日鑑證日期：________年____月____日
廣州市二手房買賣契約書 篇13
甲方(賣方)：_________________
乙方(買方)：_________________
甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下契約條款：
一、甲方自願將坐落在(建築面積120平方米，儲藏室40平方米，產權證號st)房地產出賣給乙方，並將與所出賣該房產的相關的土地使用權同時出賣給乙方(附房產證複印件及該房產位置圖)。
二、雙方議定上述房地產及附屬建築物總價款為人民幣大寫壹佰萬零二千元整;即人民幣小寫100__________元。
三、乙方在簽訂本契約時，支付定金三十萬元整，即小寫300000元。
四、乙方支付定金之日起2個月內，向甲方支付首付款(定金從中扣除)，首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付(有關期限和程式按照所在按揭銀行規定辦理)。
五、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權(已交納土地出讓金)。
六、辦理房產證手續所產生的有關稅費由甲方承擔。
七、乙方支付首付款後，甲方即積極配合乙方辦理有關房產過戶手續，待房產過戶到乙方名下之時，乙方應向甲方付清全部房款餘額。
八、甲方應在1個月前將該房產交付乙方;屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用;無欠賬，如電話費、水電費、物業管理費、取暖費、入網費、有線電視費等。
九、本契約簽訂後，如一方違反本契約條款，該方應向對方支付五十萬元的違約金;一方如不能按規定交付房產或按規定支付房款，每逾期一日，應向對方支付五十元罰金，逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規定，本契約涉及房產手續客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致契約解除，不適用本條款。
甲方： ___________
乙方： ___________
____ 年 _____ 月 _____ 日
廣州市二手房買賣契約書 篇14
甲方(出售方)：
身份證號：
乙方(購買方)：
身份證號：
甲乙雙方在平等自願的情況下就乙方購買甲方房屋達成如下共識：
一、甲方自願將位於 市 區 路 號 小區 棟 單元 室，建築面積 平方米的房屋出售給乙方並將房屋產權過戶給乙方。乙方同意購買。
二、甲乙雙方議定上述房產成交價格為人民幣。
截止20--年05月13日乙方已向甲方支付完全部房款，甲方確定收到乙方支付的全部房款。
乙方已於如下時間、方式向甲方如數支付購房款
1、乙方已於20--年05月19日向甲方支付購房定金(人民幣)伍仟元整(現金)在簽署房屋買賣契約時已轉為購房款。
2、乙方已於20--年05月20日通過銀行轉賬的方式由乙方銀行賬戶向甲方指定的銀行，賬號中轉賬購房款(人民幣)。
3、剩餘房款(人民幣)，乙方已於 年 月 日通過銀行轉賬的方式由乙方銀行賬戶轉賬到甲方指定的農業銀行，賬號中。
三、乙方購買甲方房產過程中不存在任何違約情況。
四、甲方保證：
(1)上述房屋的產權歸屬於甲方，產權無爭議，並自願出售給乙方。
(2)抗訴房產未與任何人簽訂租賃關係。
(3)上述房產未被判決、裁定限制出售，也未設定抵押。
(4)上述房產未出售給除乙方外的其他人。
(5)若上述房產發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，並承擔民事責任，由此給乙方造成的.經濟損失，甲方負責賠償。
五、本契約經甲乙雙方簽字後生效，一式兩份，每份共兩頁，甲方、乙方各執一份，具有同等法律效力。
甲方： 乙方：
身份證號： 身份證號：
地址： 地址：
電話： 電話：
廣州市二手房買賣契約書 篇15
賣方(以下簡稱甲方)：
姓名：____(身份證號碼)：_______________
地址：________________聯繫電話：______
共有人：姓名：____(身份證號碼)：____________
地址：________________聯繫電話：______
買方(以下簡稱乙方)：
姓名：____(身份證號碼)：_______________
地址：________________聯繫電話：______
根據《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其它有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，以資共同信守執行：
第一條:房屋的基本情況：
甲方房屋坐落於__________________;位於__棟，第__層，__房，房屋結構為_______，房屋狀況____，房產證登記面積_____平方米，房屋權屬證書號為________。
第二條:房價款與費用：
甲乙雙方自願協商約定：以房產證登記面積為依據，每平米____元，該房屋售價款總金額為【人民幣】_億_千_百__拾__萬__千__百__拾__元整，小寫___元，【房產的建築面積按房產證發證單位核算的面積為準，如發證面積與本契約面積有誤差，本契約約定的成交價格不變。】此房價為淨收價，甲方不承擔其他任何費用。
第三條：付款方式：
1：A.甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款：乙方於本契約簽訂之日向甲方支付定金人民幣_億_千_百__拾__萬__千__百__拾__元整，小寫______元。
B.買賣雙方把相關資料【賣方的：房產證/夫妻身份證/戶口本/結婚證複印件，買方的：身份證/戶口本/婚姻證明/收入證明複印件】交___銀行，去辦理相關資料【銀行看原件收複印件】。
C.銀行預審通過後。__日內在房屋過戶辦理房產證和土地使用權證之前乙方付給甲方首付款人民幣_億_千_百__拾__萬__千__百__拾___元整，小寫_____元，
D.甲方開始辦理有關過戶手續。
E.剩餘房款人民幣_億_千_百__拾__萬__千__百__拾___元整，小寫______元整申請銀行按揭，“若乙方改變貸款額度或貸款不足，乙方須於取得該房屋《收件收據》當日，以現金方式支付完畢除貸款額之外的所有房款”【如銀行實際審批數額不足前述申請額度，乙方應在房屋過戶手續辦理之前將差額一併支付清給甲方_億_千_百__拾__萬__千__百__拾___元整，小寫______元。】並於銀行放款當日付給甲方。
2：__日內乙方保證銀行按揭貸款銀行放款付清給甲方。
3:甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，乙方於本契約簽訂之日向甲方支付定金人民幣_億_千_百__拾__萬__千__百__拾__元整給甲方，小寫______元。__日內在房屋過戶辦理房產證和土地使用權證之前乙方付清全額房款給甲方人民幣_億_千_百__拾__萬__千__百__拾___元整，小寫______元。
第四條：辦理【兩證】的過戶費、稅費等相關費用分擔:
甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，並按規定繳納辦理房地產過戶兩證手續所需繳納的過戶費、稅費、經雙方協商，交易所有過戶費、稅費【保險費-公證費-抵押費-權證資料費-貸款服務費-登記費-交易評估費-交易手續費-交易印花稅-契稅-營業稅】等相關費用由_______方承擔，中介費及代辦產權過戶手續費一切由______方承擔。【註：本房屋所有權轉移所發生的稅費及一切其它手續費均由乙方交納，甲方不付任何費用。】
第五條：關於返還定金：
1：甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款甲方收取的定金，在甲方收到全額房款【首付款，銀行按揭貸款】之日起____天內將定金不計息退還給乙方。
2：甲乙雙方同意以一次性付款方式付款甲方收取的定金，進入交易程式後即轉為購房款。
第六條：甲方應於收到乙方全額房款【首付款，銀行按揭貸款】之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用，並應在交房當日將_________等費用結清。因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時間可據實予以延長。
第七條：違約責任
1：甲、乙雙方契約簽定後，乙方未按本契約規定的付款方式付款，每逾期一日，由乙方按照逾期金額的20%支付違約金給甲方，逾期達一個星期【7天】以上的，即視為乙方不履行本契約，甲方應書面通知乙方，甲方有權解除契約，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費和其它一切費用，由乙方按照購房總價的10%支付違約金給甲方，同時乙方需將產權證.土地證返還到甲方名下，返還時的所有費用由乙方支付。甲方應在____日內將乙方的已付的部分房款不記利息返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。
2：甲方未按本契約第六條【甲方應於收到乙方全額房款【首付款，銀行按揭貸款】之日起____天內將交易的`房產全部交付給乙方使用，並應在交房當日將_________等費用結清。因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時間可據實予以延長。】規定將房屋及時交付給乙方使用，每逾期一日，由甲方按照購房總價的10%支付違約金給乙方。
第八條：契約生效時間：
乙方向甲方付清該房屋售價總金額【人民幣】_億_千_百__拾__萬__千__百__拾__元整，小寫___元之日。
第九條：關於產權過戶登記的約定：
甲方應協助乙方在房屋產權登記機關規定的期限內向房屋產權登記機關辦理權屬過戶登記手續。
第十條：簽訂契約之後，所售房屋室內設施不再變更。甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，質量符合國家有關規定，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關費用包括水、電、氣、有線等費用由甲方承擔。由此引發的糾紛由甲方自行處理，於乙方無關。
第十一條：本契約未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協定。
第十二條：本契約在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由_方所在地人民法院起訴。
第十三條：本契約一式二份，甲、乙雙方各執一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。
第十四條：本契約主體：
1:甲方是____________共______人，委託代理人________即甲方代表人。
2:乙方是____________共______人，代表人是____________。
第十五條：本契約如需辦理公證，經國家公證機關________________公證處公證。
第十六條：本契約一式______份。甲方產權人一份，甲方委託代理人一份，乙方一份,岳陽市房地產交易中心一份、______________公證處各一份。
第十七條：本契約發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。
第十八條：本契約未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本契約同具法律效力。
第十九條：雙方約定的其他事項：
出賣方(甲方)：__________________購買方(乙方)：___________________
身份證號碼：__________________身份證號碼：___________________
地址：___________________地址：____________________
郵編：___________________郵編：____________________
電話：___________________電話：____________________
代理人【甲方】：_______________代理人【乙方】：________________
身份證號碼：___________________身份證號碼：___________________
年月日年月日
廣州市二手房買賣契約書 篇16
本契約各方當事人：
賣方(以下簡稱甲方): _______身份證號： _______地址：_______編碼：_______ 聯繫電話：_______
買方(以下簡稱乙方)：_______ 身份證號：_______ 地址：_______編碼： _______聯繫電話：_______
根據甲方與原業主 雙方所訂立的《公證書》(20渝證字第 號)及《委託書》(詳見附屬檔案1)，在此契約中，原業主方權力義務及責任，均已由甲方全權代表。
第一條所交易房產(以下簡稱該房屋)坐落於;位於第 層，共 套，房屋結構為 ，建築面積平方米(其中套內面積平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積 平方米)，房屋性質為 。房地產權證號：土地使用權證號：該房屋占用範圍內的土地使用權隨該房屋一併轉讓。 該房屋的相關權益隨該房屋一併轉讓。
第二條經甲乙雙方協商一致，該房屋成交價總金額為：_______元整。
第三條甲乙雙方約定於________年____月前持相關手續共同前往該房屋所在房地產產權登記機關，按照房地產產權登記機關的規定辦理該房屋所有權轉移手續。在房地產產權登記機關受理雙方申請，雙方結清各自應承擔費用後，乙方向甲方
第一次支付購房款 元;將銀行交易回執交付房地產權登記機關後乙方向甲方
第二次支付購房款 元餘款在該房屋正式過戶給乙方，乙方核對清算完所有甲方應付費用後內一次性支付。
第四條乙方保證在交易時所產生的下列費用由乙方承擔：
1、營業稅費_______ 元
2、契稅 _______元
3、個人所得稅_______元
4、評估費 _______元
5、工本費 _______元
6、
第五條交易中，甲乙雙方均應提供真實、有效、完整的各項憑證、資料，促成交易的順利完成。
第六條甲方保證在交易時該房屋具有完全獨立的權屬，無任何隱性共有、抵押、租賃、被查封凍結等狀況，保證該房屋不受他人任何合法追索。
第七條甲方保證在交易時，該房屋的以下費用應由甲方結清：
1、物業管理費
2、房屋大修基金
3、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費
4、如以上費用甲方未結清的，按以下方式處理：
1、房屋大修基金、初裝費等大額費用甲方未結清的，甲方應在乙方提出後內結清。
2、物業管理費、水、電、燃氣、有線電視、通訊使用費等小額費用甲方未結清的，由甲方承擔，也可以由乙方自行結清後在購房餘款中予以扣除。
3、乙方在向有關部門申請辦理水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關附屬設施和相關權益的更名手續所產生的費用由乙方自行承擔;但如因甲方在交易前未辦理上述附屬設施的登記手續而造成乙方新辦產生的額外費用，由甲方承擔，也可以由乙方自行結清後在購房餘款中予以扣除。
4、上述可由乙方在餘款中扣除的相關費用，如餘款不足，乙方可向甲方要求補足。
5、其他處理方式：
第八條甲方應在交易前騰空該房屋，並將其(包括原業主)落戶於該房屋的戶籍關係遷出。如出現上述情況給乙方造成的損失，乙方有權利向甲方追償。
第九條甲乙雙方都應嚴格遵照本契約約定履行各自的權利和義務。如甲方違反本契約約定的，乙方有權利提出退房，甲方應在乙方提出退房內退還乙方已付房款並向乙方支付違約金 元，造成乙方其他損失的，由甲方承擔。如乙方違反本契約約定的，甲方有權利終止交易，並在內退還乙方已付房款，乙方應在甲方退還已付房款後日內向甲方支付違約金元，造成甲方其他損失的，由乙方承擔。
第十條本契約及其附屬檔案內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協定。本契約自甲乙雙方簽訂之日起生效。
第十一條甲、乙雙方在履行本契約中若發生爭議，應協商解決。協商不成的，提交____市仲裁委員會仲裁或向____市____區初級人民法院起訴。
第十二條本契約一式兩份。其中甲方留執一份，乙方留執一份
廣州市二手房買賣契約書 篇17
賣方(甲方)：______________買方(乙方)：______________
電話：__________________________電話：__________________________
地址：__________________________地址：__________________________
根據《中華人民共和國經濟契約法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本契約，以資共同信守執行。
第一條房屋的基本情況
出賣方房屋(以下簡稱該房屋)坐落於____________________;位於第_____層，共_____(套)(間)，房屋結構為____________________，建築面積_________平方米(其中實際建築面積_________平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積_________平方米)，房屋用途為_____________;該房屋平面圖見本契約附屬檔案一，該房屋內部附著設施見附屬檔案二;(房屋所有權證號、土地使用權證號)(房地產權證號)為_________________。
第二條房屋面積的特殊約定
本契約第一條所約定的面積為(出賣方暫測)(原產權證上標明)(房地產產權登記機關實際測定)面積。如暫測面積或原產權證上標明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準。
該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±_____%(不包括±_____%)時，房價款保持不變。
實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±_____%(包括±_____%)時，甲乙雙方同意按下述第_____種方式處理：
1.買受方有權提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起_____天內將買受方已付款退還給買受方，並按_____利率付給利息。
2.每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調整。
3._______________________________。
第三條土地使用權性質
該房屋相應的土地使用權取得方式為_____;土地使用權年限自________年_____月_____日至________年_____月_____日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓批准檔案號為_____;該房屋買賣後，按照有關規定，買受方(必須)(無須)補辦土地使用權出讓手續。
第四條價格
按(總建築面積)(實際建築面積)計算，該房屋售價為(幣)每平方米_____元，總金額為(幣)_____億_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。
第五條付款方式
買受方應於本契約生效之日向出賣方支付定金(幣)_____億_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整，並應於本契約生效之日起_____日內將該房屋全部價款付給出賣方。具體付款方式可由雙方另行約定。
第六條交付期限
出賣方應於本契約生效之日起三十日內，將該房屋的產權證書交給買受方，並應收到該房屋全部價款之日起_____日內，將該房屋付給買受方。
第七條買受方逾期付款的違約責任
買受方如未按本契約第四條規定的時間付款，出賣方對買受方的逾期應付款有權追究違約利息。自本契約規定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按_____計算。逾期超過____天后，即視為買受方不履行本契約。屆時，出賣方有權按下述第____種約定，追究買受方的違約責任。
1.終止契約，買受方按累計應付款的_____%向出賣方支付違約金。出賣方實際經濟損失超過買受方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由買受方據實賠償。
2.買受方按累計應付款的_____%向出賣方支付違約金，契約繼續履行。
3._______________________________。
第八條出賣方逾期交付房屋的違約責任
除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，出賣方如未按本契約第五條規定的期限將該房屋交給買受方使用，買受方有權按已交付的房價款向出賣方追究違約利息。按本契約第十一條規定的最後交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在_____個月內按_____利率計算;自第_____個月起，月利息則按_____利率計算。逾期超過_____個月，則視為出賣方不履行本契約，買受方有權按下列第_____種約定，追究出賣方的違約責任。
1.終止契約，出賣方按買受方累計已付款的_____%向買受方支付違約金。乙方實際經濟損失超過出賣方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。
2.出賣方按買受方累計已付款的_____%向買受方支付違約金，契約繼續履行。
3._______________________________。
第九條關於產權登記的約定
在買受方實際接收該房屋之日起，出賣方協助買受方在房地產產權登記機關規定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續。如因出賣方的過失造成買受方不能在雙方實際交接之日起_____天內取得房地產權屬證書，買受方有權提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起_____天內將買受方已付款退還給買受方，並按已付款的_____%賠償買受方損失。
第十條出賣方保證
在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，出賣方均在交易前辦妥。交易後如有上述未清事項，由出賣方承擔全部責任。
第十一條因本房屋所有權轉移所發生的土地增值稅由出賣方向國家交納，契稅由買受方向國家交納;其他房屋交易所發生的稅費除另有約定的外，均按政府的規定由甲乙雙方分別交納。
第十二條本契約未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協定。
第十三條本契約之附屬檔案均為本契約不可分割之一部分。本契約及其附屬檔案內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本契約及其附屬檔案和補充協定中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。
第十四條本契約在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由蘇州仲裁委員會仲裁。
第十五條本契約(經甲、乙雙方簽字)之日起生效。
第十六條本契約連同附表共_____頁，一式_____份，甲、乙雙方各執一份，_____各執一份，均具有同等效力。
甲方(簽章)：___________________乙方(簽章)：___________________
身份證：__________________________身份證：__________________________
日期：________年_____月_____日________年_____月_____日
廣州市二手房買賣契約書 篇18
編號：_____________
買 方：________________________________________________
賣 方：___________________________
簽訂日期：_______年______月______日
買方簽字：
賣方簽字：
年 月 日
賣方： 身份證號碼：__________________________________
身份證地址：_______________________________________________
共同持有人___________，身份證號碼：________________________
身份證地址：_______________________________________________
現住址：___________________________________________________
聯繫電話：______________
買方： ___________，身份證號碼：__________________________________
身份證地址：________________________________________________
共同買受人___________，身份證號碼：_________________________
身份證地址：_______________________________________________
現住址：___________________________________________________
聯繫電話：______________
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、及其他有關法律、法規的規定，在平等、自願、公平、協商一致的基礎上，就房屋買賣事宜達成如下協定：
第一條 房屋權屬情況
(一)賣方所售房屋(以下簡稱該房屋)坐落為：____________【市】 __________________【小區】________【號(樓)】_________單元 _________號(室)。該房屋所在樓層為 _________層，登記建築面積___________平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積______平方米。
(二)該房屋所有權證證號為：________________________。
(三)土地使用狀況
該房屋占用的國有土地使用權以________(出讓或劃撥)方式獲得。土地使用權證號為：________________________，土地使用權年限自________年_______月_______日至_______年______月_______日止。
(四)該房屋的抵押情況為未設定抵押。
(五)該房屋的租賃情況為賣方未將該房屋出租。
該房屋占用範圍內的土地使用權及該房屋的相關權利、義務隨該房屋一併轉讓。
第二條 買賣雙方申明
賣方申明：賣方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況。賣方確認該房地產沒有設定抵押也未被查封凍結，無產權糾紛和財務糾紛等，無不良事件發生，不受他人合法追索。該房歸屬賣方 人所有，賣方對該房地產享有完全獨立的處分權。提供的材料齊全、真實有效，可以辦理權屬過戶、稅務登記、貸款申請等與交易有關的各項事宜。賣方對違反國家及天津市關於房屋上市交易政策引起的後果承擔法律責任。
買方聲明：買方對賣方所出售的房屋已充分了解，自願購買本契約第一條所述賣方房屋，支付房款，履行本契約約定的各項義務，承擔違反本契約義務的法律責任。
第三條 成交價格和付款方式
(一)經買賣雙方協商一致，該房屋成交價格為：人民幣___________元(小寫)，________________________________元整(大寫)。此房價款為甲方淨得價，買賣上述房產交易過程中產生的一切費用，均由乙方承擔繳納，甲方不承擔任何費用。
上述房屋價格包括了該房屋附屬設施設備、裝飾裝修和其他與該房屋相關的所有權利。
(二)買方付款方式如下：
1、本契約簽訂當日，買方向賣方支付定金(若交易成功則轉為第一批房款)(人民幣)___________元(小寫)，_____________________________元整(大寫)。(以收據收條為準)
2、該房屋辦理房產證過戶前 日，買方向賣方支付第二批房款部分(人民幣)_______元(小寫)，__________________________元整(大寫)。(以收據收條為準)
3、該房屋辦理土地使用證當日，買方向賣方支付最後一批房款部分(人民幣)___________元(小寫)，________________________________元整(大寫)。(以收據收條為準)
第四條 權屬轉移登記
買賣雙方應積極配合辦理過戶手續，因買賣任何一方不配合所造成的損失，由責任方賠償守約方。雙方同意，自本契約簽訂之日起_ _日內，賣方配合買方向房屋權屬登記部門申請辦理房屋權屬轉移登記手續。
第五條 房屋的交付和驗收
賣方應當在房屋過戶到買方名下後 日內將該房屋交付給買方。該房屋交付時，應當履行下列各項手續：
1、賣方與買方共同對該房屋附屬設施設備、裝飾裝修等具體情況進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數，並交接附屬檔案一中所列物品;
2、買賣雙方在房屋附屬設施設備、裝飾裝修清單上籤字;
3、移交該房屋房門鑰匙;
4、本契約規定的其他應完成的事項。
本條規定的各項手續均完成後，才視為該房屋驗收交接完成。
第六條 稅、費相關規定
本契約履行過程中，應按照國家及地方相關規定繳納各項稅、費。本契約買賣房產交易過程中產生的一切費用，均由乙方承擔繳納，甲方不承擔任何費用。
第七條 違約責任
一、房屋權屬轉移無法辦理責任
1、若因賣方原因致無法辦理房屋權屬轉移登記手續的，買方有權退房，賣方應當自收到退房通知之日起10日內退還買方已付款，並按照中國人民銀行同期存款利率付給利息。
2、若因買方原因致無法辦理房屋權屬轉移登記手續的，賣方有權解除本契約，買方向賣方支付違約金，違約金為契約簽訂當日買方向賣方支付的定金。
二、逾期交房責任
除不可抗力外，賣方未按本契約第五條約定的期限和條件將該房屋交付買方的，按照如下規定處理。
1、逾期在15日之內，自第五條約定的交付期限屆滿之次日起至實際交付之日止，賣方應按日計算向買方支付已交付房價款萬分之一的違約金，並於該房屋實際交付之日起3日內向買方支付違約金，契約繼續履行;
2、逾期超過15日後，買方有權退房。買方退房的，賣方應當自收到退房通知之日起3日內退還全部已付款，並按照買方全部已付款的5%向買方支付違約金。
三、逾期付款責任
買方未按照第四條約定的時間付款的，按照以下規定處理：
1、逾期在15日之內，自約定的應付款期限屆滿之次日起至實際支付應付款之日止，買方按日計算向賣方支付逾期應付款萬分之一的違約金，並於實際支付應付款之日起3日內向賣方支付違約金，契約繼續履行;
2、逾期超過15日後，賣方有權解除契約。賣方解除契約的，買方應當自解除契約通知送達之日起3日內按照逾期應付款的5%向賣方支付違約金，並由賣方退還買方全部已付款。
四、其它違約責任
任何一方不履行本契約約定義務，致契約目的不能實現，守約方有權要求對方支付該契約總價款5%的違約金。
第八條 不可抗力
1、本協定所指不可抗力系指:地震、風暴、水災或其他自然災害、瘟疫、戰爭、暴亂、敵對行動、公共騷亂、公共敵人的行為、政府或公共機關禁止、國家法律法規變更、政策調整等任何一方無法預見、無法控制和無法避免或克服的事件。
2、若不可抗力事件導致任何一方不能履行其任何的契約性義務，該義務應在不可抗力事件存在時暫停，而義務的履行期應自動按暫停期順延。
3、遭遇不可抗力的一方應在發生不可抗力事件後的____日內書面通知對方，並向對方提供發生不可抗力和其持續期的適當證明，
4、發生不可抗力事件時，各方應立即磋商以尋求一個公平的解決方法，並應盡其最大努力終止不可抗力事件或減少其影響。
上述房屋風險責任自該房屋驗收交接完成之日起轉移給買方。
第九條 爭議解決方式
本契約項下發生的爭議，由雙方協商解決;協商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴。
第十條 契約附屬檔案
本契約連同附屬檔案共_____頁。契約附屬檔案為本契約組成部分，具有同等法律效力。
附屬檔案一：賣方(含共同持有人)自願出售房屋申明
附屬檔案二：買方(含共同買受人)自願買房申明
附屬檔案三：房產證複印件
附屬檔案四：土地使用證複印件
第十一條 本契約一式_____份，賣方_____份，買方_____份，其他交有關部門，均具同等法律效力。
第十二條 本契約自買賣雙方簽字(蓋章)之日起生效，房屋驗收交接後終止。
賣方(簽章)： 買方(簽章)：
年 月 日 年 月 日
廣州市二手房買賣契約書 篇19
賣方：____________________(以下簡稱甲方)
住所：______________郵政編碼：__________
賣方一(丈夫)：______賣方二(妻子)：______
聯繫電話：_______聯繫電話：____________
身份證號：_______身份證號：____________
買方：____________________(以下簡稱乙方)
住所：______________郵政編碼：__________
買方一(丈夫)：_______買方二(妻子)：_____
聯繫電話：__________聯繫電話：__________
身份證號：__________身份證號：__________
為房屋買賣有關事宜，依照《中華人民共和國經濟契約法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其它有關法律、法規之規定，甲乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，甲方自願把下列房屋賣給乙方所有，訂立契約如下，以資共同信守執行。
第一條房屋狀況
房屋地址：_________________________________
幢號：_______室號：_______套(間)數：_______建築結構：_______
總層數：_______產權證號：_______用途：_______
建築面積_______(平方米)套內建築面積_______(平方米)
該房屋的土地使用權取得方式“√”：出讓劃撥(以上項目請按《房屋所有權證》填寫)
第二條產權狀況
甲方首先確保該房產為甲方所有、產權明晰，手續齊全合法，土地產權清晰，市政規劃不受影響，不存在單位房屋侵權、不存在房產查封凍結、不存在繼承人共有、不存在家庭共有、不存在交易時租賃等情況，產權清楚無糾紛、無抵押、無設定他項權力，若有問題由甲方負責解決，並承擔由此產生的全部責任。
交易後如發現產生於該房屋及其附屬物所有權轉移之前的有關產權、債權、債務等的糾紛仍由甲方承擔一切責任。
第三條房屋價款與付款方式
甲乙雙方商定成交總價款為人民幣：_______元(大寫：_______)在履行房產交易時，待甲乙雙方到房產交易單位辦理完房產過戶手續後3日內，乙方一次性將房款付給甲方，甲方收到房款時應立收據以此作證。
第四條過戶及交接房事宜
甲方應在本契約簽定之日起30天內協助乙方辦理完房產過戶手續。乙方房款付清後，甲方要確保在年月日前將上述房屋交付給乙方。
第五條戶口遷移事項
甲方應在年月日前將該房產內的戶口遷出。
第六條稅費分擔
在辦理交易手續時，甲乙雙方應提交所有相關證件，遵守國家房地產政策、法規，並按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的各項費用，經雙方協商，除了違反國家法律法規和政策規定由甲方負擔的費用外，由乙方支付。
第七條違約責任
本契約經甲乙雙方簽章後生效，對雙方都具有約束力，應嚴格履行。如乙方：“1、未按第三條規定履行付款義務;2、未按第四條規定履行交接房事項;”均視為乙方違約，在繼續履行契約的同時需向甲方承擔違約責任，支付違約金人民幣_______元(大寫：_______)並賠償相應損失。
第八條其它約定
一、甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，甲方保證所交付房屋的質量基本與口頭一致，房屋的主體工程不出現重大的質量問題，即牆體、屋頂、地板平整無裂縫，水電線路暢通正常，下水道無堵塞，大陽能、衛生間、電話線等設施能正常使用。
二、甲方將產權轉讓給乙方的同時要確保該房屋占用範圍內土地使用權、公共維修基金都同時轉讓。
三、甲方確保結清房主_______年_______月_______日之前的各種費用，即物管費、煤氣費、水電費、垃圾清理費等。
四、甲方的油煙機、衛生間浴霸、照鏡、毛巾架、牆櫃等基本設施留給乙方使用。
五、本契約共_______頁，一式_______份，甲、乙雙方及房管部門各_______份。
備註：雙方願按國家規定各自交納相關稅、費及辦理有關手續。未盡事宜，雙方願按國家有關規定辦理。如發生爭議，雙方協商解決;協商解決不成時，雙方願依法向_______人民法院起訴。
甲方(簽名並蓋章)：______________
乙方(簽名並蓋章)：______________
_____年____月____日
廣州市二手房買賣契約書 篇20
賣方(以下簡稱甲方)：___________________
(本人)(法定代表人)姓名：_____________
身份證：_________________________________
地址：___________________________________
聯繫電話：_______________________________
委託代理人：_____________________________
聯繫電話：_______________________________
買方(以下簡稱乙方)：___________________
(本人)(法定代表人)姓名：_____________
身份證：_________________________________
地址：___________________________________
聯繫電話：_______________________________
委託代理人：_____________________________
聯繫電話：_______________________________
根據《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買二手房，甲、乙雙方達成如下協定：
第一條 甲方產權證明及其他出售資格證明
房屋產權證號：____________________
原單位批准證明：____________________
第二條 乙方所購商品房的面積
乙方向甲方購買二手房建築面積共____平方米(其中實得建築面積____平立米，公共部位與公用房屋分攤建築面積_____平方米)，共____套____間。(該商品房房屋平面圖見本契約附屬檔案一，房號以附屬檔案一上表示為準)。
該商品房分別為本契約第一條規定的項目中的：
第___幢座____層___號房。
第___幢座____層___號房。
上述面積為(甲方暫測)(房地產產權登記機關實際測定)面積：如暫測面積與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準。
根據法律規定的房屋所有權與該房屋占用土地範圍內的土地使用權一致的原則，該商品房相應占有的土地使用權，在辦理土地使用權登記時由政府主管部門核定。
第三條 價格與費用
按實得建築面積計算，該房屋單位(售價)(暫定價)為(________幣)每平方米______元，總金額為(____幣)______元整。
除上述房價款外，甲方依據有關規定代政府收取下列稅費：
1.代收____，計(_____幣)____元整;
2.代收____，計(_____幣)____元整;
上述代收稅費合計(_____幣)______元整。
第四條 實際面積與暫測面積差異的處理
該商品房交付時，房屋空軍部隊際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±___%(不包括±____%)時，上述房價款保持不變。
實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±____%(包括±____%)時，甲乙雙方同意按下述第__種方式處理。
1.乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起>______天內將乙方已付款退還給乙方，並按_____利率付給利息。
2.每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調整。
第五條 付款時間約定
乙方應當按以下時間如期將房價款當面交付甲方或匯入甲方指定的銀行(帳戶名稱：_____，帳號：_____)：
1.____年__月__日前支付全部房價款的___%，計(_____幣)___元;
2.____年__月__日前支付全部房價款的___%，計(_____幣)___元;
3.____年__月__日前支付全部房價款的___%，計(_____幣)___元.
第六條 交接商品房的付款額約定
在雙方交接該商品房時，乙方累計支付的款額應當占全部房價款的_____%，計(___幣)_____元。其餘房價款在房產產權登記機關辦完權屬登記手續後______天內付清。
第七條 乙方逾期付款的違約責任
乙方如未按本契約第八條規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。自本契約規定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按____計算。逾期超過___幾天，即視為乙方不履行本契約。屆時，甲方有權按下述第_____種約定，追究乙方的違約責任：
1.終止契約，乙方按累計應付款的___%向甲方支付違約金。甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經濟損失和與違約金的差額部分由乙方據實賠償。
2.乙方按累計應付款的___%向甲方支付違約金，契約繼續履行。
3._____________________________________________________
第八條 交付期限
甲方須於______年_____月____日前，將符合本契約附屬檔案二所規定的裝飾和設備標準的房屋交付乙方使用。但如遇下列特殊原因，除甲、乙雙方協商同意解除契約或變更契約外，甲方可據予以延期：
1.人力不可抗拒的火災、水災、地震等自然災害;
2._____________________________________________________
3.______________________________________________________
第九條 甲方逾期交付的違約責任。
除本契約第八條規定的特殊情況外，甲方如未按本契約規定的期限將該商品房交付乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息。按本契約第八條規定的最後交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在___個月內按____利率計算;自第___個月起，月利息則按____利率計算。逾期超過___個月，則視為甲方不履行本契約，乙方有權按下列第___種約定，追究甲方的違約責任：
1.終止契約，甲方按乙方累計已付款的____%向乙方支付違約金。乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。
2.甲方按乙方累計已付款的____%向乙方支付違約金，契約繼續履行。
3.__________________________________________________
第十條 交接與乙方責任.
甲方應書面通知乙方辦理交付該房屋手續。乙方應在收到該通知之日起___天內，到甲方指定地點付清本契約第九條規定的應付款項。若在規定期限內，乙方仍未付清全部應付款，甲方有權按本事同第七條規定向乙方追究違約責任。
第十一條 交接與甲方責任。
在乙方付清本契約第九條規定的應付款之日起___天內，雙方對該商品房進行驗收交接、交接鑰匙，簽署房屋交接單。若因甲方責任在乙方付清全部應付款之日起___天后仍未進行驗收交接，乙方有權按本契約第十二條的約定追究甲方違約責任。
第十二條 甲方關於裝飾、設備標準承諾的違約責任。
甲方交付使用的商品房的裝飾、設備標準達不到本契約附屬檔案二規定的標準的，乙方有權要求甲方補償雙倍的裝飾、設備差價。
第十三條 質量爭議的處理。
乙方對該商品房提出有重大質量問題，甲、乙雙方產生爭議時，以_____出具的書面工程質量評定意見作為處理爭義的依據。
第十四條 甲方關於基礎設施、公共配套建築正常運行的承諾。
甲方承諾與該商品房正常使用直接關聯的下列基礎設施、公共配套建築能夠投入正常運行：
1.__________________________________________________
2.__________________________________________________
3.__________________________________________________
第十五條 關於產權登記的約定。
乙方在實際接收該房屋之日起，在房地產產權登記機關規定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續，甲方給予協助。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起___天內取得房地產權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起____天內將乙方已付款退還給乙方，並按已付款的___%賠償乙方損失。
第十六條 自乙方實際接收該商品房之日起，甲方對該房的下列部位和設施承擔質量保修責任，保修期內的保修費用由甲方承擔：
1.牆面 保修_____月;
2.地面 保修_____月;
3.頂棚 保修 _____月;
4.門窗 保修_____月;
5.上水 保修_____月;
6.下水 保修_____月;
7.暖氣 保修_____月;
8.煤氣 保修_____月;
9.電路 保修_____月;
10._____保修_____月;
11._____保修_____月。
第十七條 甲方保證在交接時該商品房沒有產權糾紛和財務糾紛，保證在交接時已清除該商品房原由甲方設定的抵押權。如交接後發生該商品房交接前即存在的財務糾紛，由甲方承擔全部責任。
第十八條 本契約未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協定。
第十九條 本契約之附屬檔案均為本契約不可分割之一部分。本契約及其附屬檔案內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本契約及其附屬檔案和補充協定中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。
第二十條 本契約在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決，協商不成時，甲、乙雙方同意由_______仲裁委員會仲裁(甲、乙雙方不在本契約中約定仲裁機構，事後又沒有達成書面仲裁協定的，可向人民法院起訴)。
第二十一條 本契約(經甲、乙雙方簽字)(經_________公證(指外銷房))之日起生效。
第二十二條 本契約生效後，甲乙雙方任何一方無正當理由要求終止契約的，除雙方簽訂補充協定外，責任方須按本契約及其補充協定的有關條款之規定承擔違約責任，並按實際已付款(已收款)的_____%賠償對方損失。
第二十三條 本契約自生效之日起___天，由甲方向_____申請登記備案。
第二十四條 本契約連同附表共_______頁，一式______份，甲、乙雙方各執一份，_____________各執一份，均具有同等效力。
甲方(簽章)：_________________
法定代表人： __________________
代理人：(簽字)_______________
___________年_______月_______日
乙方(簽章)：_________________
法定代表人： __________________
代理人：(簽字)_______________
___________年_______月_______日
廣州市二手房買賣契約書 篇21
賣方：_______________身份證號碼：_____________________
買方：_______________身份證號碼：_____________________
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定,甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上,就乙方向甲方購買房產簽訂本契約,以資共同信守執行。
第一條
乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區________________________擁有的房產,建築面積為_____平方米。。
第二條
上述房產的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米,總價：人民幣___________元整。本契約簽定之日,乙方向甲方支付人民幣__________元整,作為購房定金。
第三條
付款時間與辦法：
1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,並約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,剩餘房款人民幣____________元整申請銀行按揭,並於銀行放款當日付給甲方。
2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,並約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,剩餘房款人民幣____________元整於產權交割完畢當日付給甲方。
第四條
甲方應於收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用,並應在交房當日將_________等費用結清。
第五條稅費分擔
第六條甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規,並按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商,交易稅費由_______方承擔,中介費及代辦產權過戶手續費由______方承擔。
第六條違約責任
甲、乙雙方契約簽定後,若乙方中途違約,應書面通知甲方,甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方,但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約,應書面通知乙方,並自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第七條本契約主體
1.甲方是____________共______人,委託代理人________即甲方代表人。
2.乙方是____________,代表人是____________。
第八條本契約如需辦理公證,經國家公證機關____公證處公證。
第九條本契約一式份。甲方產權人一份,甲方委託代理人一份,乙方一份,蘇州二手房買賣交易中心一份、________公證處各一份。
第十條本契約發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議,雙方可通過協商、訴訟方式解決。
第十一條本契約未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補充約定經雙方簽章與本契約同具法律效力。
第十二條雙方約定的其他事項：________________________________
出賣方：________________購買方：__________________
身份證號碼：__________________身份證號碼：___________________
地址：_________________地址：____________________
郵編：_________________郵編：____________________
電話：_________________電話：____________________
代理人：_______________代理人：_________________
身份證號碼:__________________身份證號碼：___________________
見證方：________________
鑑證機關：________________
地址：________________
郵編：________________
電話：________________
法人代表：________________
代表：________________
經辦人：________________
日期：_______年___月___日
鑑證日期：_______年___月___日
廣州市二手房買賣契約書 篇22
賣方：________身份證號：____________________
買方：________身份證號：____________________
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國____市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協定：
第一條：甲方所售房屋權證號及座落位置、結構、層次、面積、附屬設施。
1、甲方所售房屋所有權證號為
2、甲方所售房屋位於______區______路______號，為______結構
3、甲方所售房屋建築面積______平方米
4、甲方所售房屋附屬設施為______。
第二條：房屋價格及其他費用。
1、甲、乙雙方協商一致，甲方所售房屋總金額為___拾___萬___仟___佰元整
2、甲、乙雙方達成一致意見，雙方交易稅費由方負擔。
第三條：付款方式。
第四條：房屋交付。
甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續後____日內，甲方將房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時間可據實予以延長。
第五條：乙方逾期付款的違約責任。
乙方未按本契約規定的付款方式付款，每逾期____日，按照逾期金額的2支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本契約，甲方有權解除契約，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，並向甲方支付購房款10%違約金。
第六條：甲方逾期交房的違約責任。
甲方未按本契約
第四條規定將房屋及時交付使用，每逾期____日，按照購房總價的2支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為甲方不履行本契約，乙方有權解除契約，由甲方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，並向乙方支付房價10%的違約金。
第七條：甲方保證在交接時該房屋沒有產權糾紛和財務糾紛，如交接後發生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任。
第八條：本契約未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協定，補充協定與本契約具同等法律效力。
第九條：本契約在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民起訴。
第十條：本契約自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十一條：本契約一式五份，甲、乙雙方各執一份，其他三份交有關部門存檔。
甲方：乙方：
住址：住址：
聯繫電話：聯繫電話：
________年____月____日
二手房買賣契約條款：
一、當事人的名稱或姓名、住所這裡主要是搞清當事人的具體情況、地址、聯繫辦法等，以免出現欺詐情況雙方應向對方做詳細清楚的介紹或調查應寫明是否共有財產、是否夫妻共同財產或家庭共同財產。
二、標的
這裡應寫明房屋位置、性質、面積、結構、格局、裝修、設施設備等情況同時還要寫明房屋產權歸屬原售房單位是否允許轉賣是否存在房屋抵押或其他權利瑕疵是否有私搭亂建部分房屋的物業管理費用及其他交費狀況房屋相關文書資料的移交過程。
三、價款
及付款時間約定。一般新建的商品房及預售的商品房都是按所買賣房屋的建築面積來計算房屋的價格，即約定每平方米建築面積的售價為多少元，然後用單價乘以建築面積來計算房屋所需支付的價款。舊房的買賣有時就直接約定每套房屋或每幢房屋所需支付的價款。在契約中一般要列一個付款時間進度表，買方按該進度表將每期所需支付的價款交付賣方。
四、履行期限、地點、方式
這裡主要寫明交房時間條件辦理相關手續的過程配合與協調問題雙方應如何尋求中介公司、律師、評估機構等服務各種稅費、其他費用如何分攤遇有價格上漲、下跌時如何處理。
五、違約責任
這裡主要說明哪些系違約情形如何承擔違約責任違約金、定金、賠償金的計算與給付在什麼情況下可以免責擔保的形式對違約金或定金的選擇適用問題。
六、解決爭議的方式
這裡主要約定解決爭議是採用仲裁方式還是訴訟方式，需要注意的是，如果雙方同意採用仲裁的形式解決糾紛，應按照我國《仲裁法》的規定寫清明確的條款。
七、契約生效條款
雙方在此約定契約生效時間生效或失效條件當事人不能為自己的利益不正當地阻撓條件成就或不成就生效或失效期限致使契約無效的情形幾種無效的免責條款當事人要求變更或撤消契約的條件契約無效或被撤消後，財產如何進行返還。
八、契約中止、終止或解除條款
按照《民法典》
第六十八條、
第九十一條、
第九十四條之規定，契約當事人可以中止、終止或解除房屋買賣契約。有必要在此明確約定契約中止、終止或解除的條件上述情形中應履行的通知、協助、保密等義務解除權的行使期限補救措施契約中止、終止或解除後，財產如何進行返還。
九、契約的變更與轉讓
在此約定契約的變更與轉讓的條件或不能進行變更、轉讓的禁止條款。
十、附屬檔案
在此說明本契約有哪些附屬檔案附屬檔案的效力等。
甲方：乙方：日期
廣州市二手房買賣契約書 篇23
出賣方(甲方)：________________
身份證號碼：________________
購買方(乙方)：________________
身份證號碼：________________
依據《中華人民共和國契約法》等法律規定，甲、乙雙方經充分協商，同意達成以下一致意見：
第一條乙方購買甲方座落在景德鎮市路號的商品房(毛坯房)一套，建築面積為平方米。甲方保證對出賣的房屋擁有全部產權並有權進行處置。
第二條房屋出售價格為人民幣萬元整，乙方應在簽訂契約時一次性付清。甲方應於乙方付款後5日內將房屋鑰匙及相關證件移交給乙方。
第三條與房屋買賣及過戶有關的一切稅、費(包括但不限於契稅、營業稅、房屋維修基金、交易手續費、登記費、公證費及土地過戶費用等)，無論法律、法規規定是由出賣方還是購買方承擔，乙方均自願承擔，否則甲方有權退還房款收回房屋，由此給雙方造成的一切經濟損失全部由乙方承擔。
第四條乙方付清購房款後，甲、乙雙方應當在15日內到景德鎮市房管部門辦理過戶手續。過戶手續由乙方負責辦理，甲方予以配合。
第五條甲方已經交納的房屋維修基金元、水電煤氣立戶費元，乙方應當與購房款同時支付給甲方。
第六條本契約經雙方簽字後立即生效。
第七條本契約一式四份。甲、乙雙方各執一份，其餘交有關部門備案。
第八條本契約如有未盡事宜，雙方可協商解決，協商不成，任何一方均可向提起訴訟。
甲方：________________
乙方：________________
簽訂契約日期：_______年____月____日
廣州市二手房買賣契約書 篇24
二手房買賣契約範本
賣方：_______________(簡稱甲方)
身份證號碼：_____________________
買方：_______________(簡稱乙方)
身份證號碼：_____________________
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本契約，以資共同信守執行。
第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區________________________擁有的房產(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建築面積為_____平方米。（詳見土地房屋權證第_______________號）。
第二條上述房產的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）。本契約簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。
第三條付款時間與辦法：
1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，並約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付
首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩餘房款人民幣____________元整申請銀行按揭（如銀行實際審批數額不足前述申請額度，乙方應在
繳交稅費當日將差額一併支付給甲方），並於銀行放款當日付給甲方。
2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，並約定在房地產交易中心繳交稅費當日支
付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩餘房款人民幣____________元整於產權交割完畢當日付給甲方。
第四條甲方應於收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用，並應在交房當日將_________等費用結清。
第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，並按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商，交易稅費由_______方承擔，中介費及代辦產權過戶手續費由______方承擔。
第六條違約責任甲、乙雙方契約簽定 後，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息）返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，並自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第七條本契約主體
1.甲方是____________共______人，委託代理人________即甲方代表人。
2..乙方是____________，代表人是____________。
第八條本契約如需辦理公證，經國家公證機關____公證處公證。
第九條本契約一式份。甲方產權人一份，甲方委託代理人一份，乙方一份,廈門市房地產交易中心一份、________公證處各一份。
第十條本契約發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。
第十一條本契約未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本契約同具法律效力。
第十二條雙方約定的其他事項：
出賣方(甲方)：_________________
身份證號碼：_________________
地址：___________________
郵
編：___________________
電
話：___________________
代理人(甲方)：_________________
身份證號碼:___________________
購買方(乙方)：__________________
身份證號碼：___________________
地
址：____________________
郵
編：____________________
電
話：____________________
代理人(乙方)：_________________
身份證號碼：___________________
見證方：
鑑證機關：
地
址：
郵
編：
電
話：
法人代表：
代
表：
經辦人：
日
期：
年
月
日
鑑證日期：_______年____月____日
廣州市二手房買賣契約書 篇25
買方(受讓方)：______________________________(以下簡稱甲方)
賣方(轉讓方)：______________________________(以下簡稱乙方)
甲、乙雙方經共同協商，本著平等互利、自願的原則，就房屋買賣有關事項訂立本契約。
一、房屋具體情況：
1、位置：______________________________區
2、房屋套型，建築面積______________平方米，結構樓層，用途。
3、該房屋的銷售價格為每平方米元人民幣，總計房價拾萬千百拾元整。
二、乙方銷售該房屋應具備合法的《房屋所有權證》，如買賣該房屋引發產權糾紛，概由乙方負責處理。《房屋所有權證》書證號：______________。
三、房屋四界：房屋四界東：西：南：北：
四、本契約經甲、乙雙方簽章，交____市房地產交易中心登記後，由甲方一次性向乙方支付總房價款的%，計元的定金或元的預付款，其餘%，計___________元價款則交____市房地產交易中心代存，代辦完房屋產權過戶手續乙方將房屋騰空並連同該房屋有關圖紙、資料、房屋鑰匙等交給甲方後，甲、乙雙方同時到房地產交易中心由乙方憑甲方出具的書面證明領取售房餘款。
五、甲、乙雙方互相監督，不得隱瞞買賣成交價額。
甲方協助乙方辦理產權過戶手續，其稅費按規定各自交納。
六、本契約甲、乙雙方簽章並由____市房地產交易中心登記。雙方均不得違約。如甲簽章違約，乙方不退還定金;乙方違約，則雙倍退還甲方定金;違約方還應承擔產權轉回已繳和應繳納的稅費和造成的經濟損失。
七、乙方賣給甲方的房屋，在辦理過戶手續期間，如因不可抗力原因而不能進行交易的，甲方提出撤消契約時，乙方應當同意，並如數退還甲方定金。
八、其他的決定事項：
1、_____________________________
2、_____________________________
3、_____________________________
4、_____________________________
九、本協定一式份，甲方執存份，乙方執存一份，____市房地產交易中心執存 份。
十、買賣雙方情況
賣方姓名(簽章)____________________________ 買方姓名(簽章)____________________________
現戶籍所在地____________________________ 現戶籍所在地____________________________
身份證號____________________________ 身份證號____________________________
工作單位____________________________ 工作單位____________________________
電話號碼____________________________ 電話號碼____________________________
登記人____________________________ 登記人__________________________
____年____月____日 ____年____月____日
廣州市二手房買賣契約書 篇26
二手房買賣時，買方有三個重要的契約，包括：
第一個契約是中介委託契約。如果是通過中介買房，那中介一般不會讓您直接見賣房人，他們會擔心您會跨越他，直接和賣房人達成協定。所以，中介一定會讓您跟他簽一個居間契約。
第二個契約是房屋買賣契約，這個契約中，買房人一定要簽仔細房屋原來的所有權是誰，房屋的面積有多大，房屋的價格是多少，各種費用的結清問題。 對於出售人來講，成本最低的方法就是簽訂一個相對細緻的契約，各個條條框框都簽訂好了，也能避免糾紛。
第三是銀行貸款抵押契約。如果買該套二手房時房款不是一次性付清的，那就得簽銀行貸款抵押契約。這個契約涉及到賣房人，買房人，賣房人的貸款銀行，買房人的貸款銀行，還可以再加三方，賣房人的貸款銀行指定的保險公司，買房人的貸款銀行指定的保險公司，還有中介公司，這個貸款行為可能涉及到七方，因此比較複雜。
這種情況下，對於購房者來說，要想簽訂一個細緻的契約，可以請個律師。
凱盛經略房貸專家提醒：在簽約過程中要慎之又慎，對所籤條款要逐條推敲，不能模稜兩可;所有條款內容購房者都要真正認可，不要勉強簽訂;最好在契約文本簽訂前請專家或律師審核，這樣才能確保您的權益不受損害。
簽二手房房屋買賣契約時，九大事項寫清楚。
購房者在訂立二手房契約前，對一些事項必須詳加核實。包括：房屋的產權人是誰;是否都同意出售房屋;房屋產權證是否屬實;房產面積和用途;房屋質量及規劃情況;有無被依法裁定、決定查封或被限制房地產權利;有無設定抵押等。見不到房東，最好不買房;即使見到房東，也一定要看對方的產權證和身份證或戶口簿。
在簽訂二手房買賣契約時，以下九個事項不可或缺：
1、買賣雙方的地址、聯繫辦法等，並註明房屋是個人財產還是夫妻、家庭共有財產
2、房屋的λ置、性質、面積、結構、格局、裝修等情況
3、產權歸屬，房屋是否屬於抵押房，是否有私搭亂建部分
4、房屋總價款、付款方式、付款條件等
5、交房時間和條件
6、各種稅費和其他費用的分攤方式
7、違約責任及違約金、免責等事宜
8、約定解決爭議是採用仲裁方式還是訴訟方式
9、契約生效時間，生效或失效條件，生效或失效期限，致使契約無效的情形，幾種無效的免責條款，當事人要求變更或撤銷契約的條件以及契約無效或被撤銷後，財產如何進行返還，契約中止、終止或解除的條件，約定契約的變更與轉讓的條件或不能進行變更、轉讓的禁止條款。
凱盛經略房貸專家提醒：找中介公司幫助辦理過戶的時候，不要忘了及時索要發票!
廣州市二手房買賣契約書 篇27
賣方：_______________________________(以下簡稱甲方)
買方：_______________________________(以下簡稱乙方)
一、為房屋買賣有關事宜，經雙方協商，訂契約如下：甲方自願下列房屋賣給乙方所有：
1.房屋狀況：__________(請按《房屋所有權證》填寫)
房屋座落__________幢號室號套_______(間)數建築結構總層數建築面積(__________平方米)。
2.該房屋的土地使用權取得方式"√"：
出讓;
劃撥。
二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣________元，(大寫)_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾元整。
乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清，付款方式：__________。
三、甲方在__________年_____月_____日將上述房屋交付給乙方。該房屋占用範圍內土地使用權同時轉讓。
四、出賣的房屋如存在產權糾紛，由甲方承擔全部責任。
五、本契約經雙方簽章並經嘉興市房地產交易管理所審查鑑定後生效，並對雙方都具有約束力，應嚴格履行。如有違約，違約方願承擔違約責任，並賠償損失，支付違約費用。
六、雙方願按國家規定交納稅、費及辦理有關手續。未盡事宜，雙方願按國家有關規定辦理。如發生爭議，雙方協商解決;協商不成的，雙方願向(___________)仲裁委員會申請仲裁。
七、本契約一式四份，甲、乙雙方及稅務部門各一份，房管部門一份。
八、雙方約定的其它事項：_____________________________________。
甲方(簽名或蓋章)____________________
乙方(簽名或蓋章)______________________
廣州市二手房買賣契約書 篇28
賣方： (以下簡稱甲方)
代理人：
住所：
聯繫方式：
買方： (以下簡稱乙方)
代理人：
住所：
聯繫方式：
一、為房屋買賣有關事宜，經雙方協商，訂契約如下：甲方自願下列房屋賣給乙方所有：
1.房屋狀況：(請按《房屋所有權證》填寫)
2.該房屋的土地使用權取得方式(打“√”)：出讓( )、劃撥( )。
二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣 元，(大寫) 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整。
乙方在 年 月 日前分 次付清，付款方式： 。
三、甲方在 年 月 日將上述房屋交付給乙方。該房屋占用範圍內土地使用權同時轉讓。
四、出賣的房屋如存在產權糾紛，由甲方承擔全部責任。
五、本契約經雙方簽章並經 市房地產交易管理所審查鑑定後生效，並對雙方都具有約束力，應嚴格履行。如有違約，違約方願承擔違約責任，並賠償損失，支付違約費用。
六、雙方願按國家規定交納稅、費及辦理有關手續。未盡事宜，雙方願按國家有關規定辦理。如發生爭議，雙方協商解決;協商不成的，雙方願向 仲裁委員會申請仲裁。
七、本契約一式 份，甲、乙雙方及稅務部門各 份，房管部門 份，具有同等效力。
八、雙方約定的其它事項：
甲方(簽名或蓋章)
代理人(簽名或蓋章)
乙方(簽名或蓋章)
代理人(簽名或蓋章)
監證機關：
日期： 年 月 日
廣州市二手房買賣契約書 篇29
賣方：_______________(簡稱甲方)
身份證號碼：_____________________
買方：_______________(簡稱乙方)
身份證號碼：_____________________
第一條、房屋的基本情況：
甲方房屋坐落於___;位於第_______層___戶，房屋結構為_______，房產證登記面積_______平方米，地下室一間，面積___平方，房屋權屬證書號為__________。
第二條、價格：
以房產證登記面積為依據，每平米___元，該房屋售價總金額為__________萬元整，大寫：__________。
第三條、付款方式：
乙方於本契約簽訂之日向甲方支付定金_______元整，大寫：_______，___日內交付__________萬元(大寫___)，餘款__________元(大寫___)在房屋過戶手續辦理完畢之日支付。
第四條、房屋交付期限：
甲方應於本契約簽訂之日起___日內，將該房屋交付乙方。
第五條、乙方逾期付款的違約責任：
乙方如未按本契約第三條規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約責任。自本契約規定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，每逾期一天，乙方按累計應付款的_______%向甲方支付違約金。逾期超過_______日，即視為乙方不履行本契約，甲方有權解除契約，追究乙方的違約責任。
第六條、甲方逾期交付房屋的違約責任：
除不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本契約第四條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約責任。每逾期一天，甲方按累計已付款的_______%向乙方支付違約金。逾期超過_______日，則視為甲方不履行本契約，乙方有權解除契約，追究甲方的違約責任。
第七條、關於產權過戶登記的約定：
甲方應協助乙方在房屋產權登記機關規定的期限內向房屋產權登記機關辦理權屬過戶登記手續。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起_______天內取得房地產權屬證書，乙方有權解除契約，甲方須在乙方提出退房要求之日起__天內將乙方已付款退還給乙方，並按已付款的_______%賠償乙方損失。
第八條、簽訂契約之後，所售房屋室內設施不再變更。甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，質量符合國家有關規定，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關費用包括水、電、氣、物業、有線等費用有甲方承擔。由此引發的糾紛有甲方自行處理，於乙方無關。
第九條、甲方保證在辦理完過戶手續之日起___日內，將戶口遷出，逾期超過_______日，乙方每日按已付款的_______%收取違約金。
第十條、因本房屋所有權轉移所發生的稅費均按國家的有關規定由甲乙雙方交納。
第十一條、本契約未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協定。
第十二條、本契約在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由_方所在地人民起訴。
第十三條、本契約一式二份，甲、乙雙方各執一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。
甲方：__________
乙方：_______
_______年_______月_______日
_______年_______月_______日