期房買賣定金協定書 篇1
甲方：__________________
身份證：__________________
乙方：__________________
身份證：__________________
甲、乙雙方本著平等、自願的原則經協商一致，就上海市買賣事宜，簽訂本協定，協定內容如下：
一、乙方已經了解甲方所屬該房屋相關情況如下：
該房屋產權證號為_________;
該房屋地址為：__________________;面積為_______：，該房屋用途為：______________;
二、甲、乙雙方就買賣該房屋的交易方式為，自簽定本協定當日，甲方將上述房屋的預售契約及相關發票交至中介方保管。
三、甲、乙雙方協商一致同意甲方出售該房屋的實際出售價格為人民幣_______元整。
四、乙方於簽約後次日，於中介方查詢該房屋除銀行抵押外無其他權利限制及查封狀況，且甲方將相關交易資料交至中介方後，直接支付甲方定金人民幣_______元整，該筆定金自甲、乙雙方所簽定的《______________市房地產買賣契約》生效後自動轉為購房款。
五、甲方須自簽訂本協定後_______個工作日內辦妥授權委託中介方辦理該房屋的房地產權證及出售該房屋的一切相關手續的委託公證書。
六、甲乙雙方協商一致，待雙方簽定買賣契約時的具體付款方式如下：
1、乙方於簽約後次日，直接支付甲方定金人民幣_______元整。
2、乙方於甲乙雙方至上海市區房地產交易中心辦理過戶手續前，支付甲方房款人民幣_______元整暫存於中介方賬戶，中介方於交易中心出具收件收據後_______個工作日內將該筆房款無息轉交甲方。
3、乙方於銀行發放貸款時，以貸款的方式支付甲方房款人民幣_______元整，該筆款項由中介方一次性劃入甲方賬戶。
七、若甲方在與乙方簽定本協定後，反悔不出售該房屋給乙方的，則甲方應雙倍返還乙方已支付的定金;
八、若乙方在與甲方簽定本協定後，反悔不購買該房屋的，則無權要求甲方返還已收取的定金。
九、甲方保證上述房地產買賣不存在產權爭議和其他人主張權利的情況。
十、甲、乙雙方協商一致，各自承擔各自交易過程中產生的稅費，任何一方不得因國家政策或稅費調整而損害另一方、第三方或中介方的利益。
十一、甲乙雙方於簽定該定金協定後十個工作日內簽定《_______市房地產買賣契約》，本協定未盡事宜以雙方簽訂的《_______市房地產買賣契約》約定為準。
十二、如雙方就本協定約定之內容發生任何糾紛，由雙方協商解決，協商不成的，皆選擇至上海仲裁委員會裁決。
十三、本協定經甲乙雙方或其合法授權人簽字即生效，且乙方有權指定第三人完全承受本協定，作為將來追加該第三人作為買方主體之一。
十四、本協定一式三份，甲、乙雙方各執一份，中介方執一份。
甲方：_____________________乙方：_____________________
身份證：_____________________身份證：_____________________
聯繫電話：_____________________聯繫電話：_____________________
聯繫地址：_____________________聯繫地址：_____________________
日期：_____________________日期：_____________________
期房買賣定金協定書 篇2
給付方(甲方)： 身份證號碼：
收受方(乙方)： 身份證號碼：
居間方(兩方)： 有限公司 營業執照號碼：
根據《民法典》、《中華人民共和國民法典》等有關法律、法規的規定，在丙方向委託雙方提供了相關簽約信息、履行了相關媒介服務、報告了簽約機會，並經丙方撮契約意，甲乙雙方在丙方居間監督下，本著平等自願，友好協商、誠實信用等原則，達成如下定金協定：
一、該房屋(以下簡稱該物業)坐落於 ，建築面積 平方米(其中套內面積 平方米)，房地產權證號為： 或該房屋所有權號為; 、土地使用權號為： 。經丙方最終撮合，甲乙雙方商定確認的成交價格為(￥) 元(大寫 元整)。在簽定正式書面居間成交契約前，乙方同意支付甲方購房定金(￥) 元(大寫 元整)。
二、促成雙方商定的付款方式：
三、該物業的設施及附屬物：(見附屬檔案)。
四、甲方承諾該物業產權清晰，權屬明確，無任何權屬糾紛，且至今未獲政府或政府相關部門的任何拆遷通知。
五、甲乙雙方承諾於 年 月 日之前簽定正式書面居間成交契約;甲方同意於 年 月 日之前正式向乙方移交該物業。
六、在簽定本定金契約後，甲方同意把該物業“兩證”(房屋所有權，國有土地使用證)交給丙方託管，直至簽定該物業正式書面居間成交契約後，由丙方轉交乙方用於辦理該物業產權過戶等手續(若需兩方提供銀行按揭貸款或產權轉移代辦服務的，需與丙方另行簽定相關委託代辦服務協定)。
七、在正式書面居間成交契約簽定之前，甲方同意將乙方所交定金交由丙方託管。在未解除本定金契約之前，甲方承諾不再另行私自收取乙方定金。在正式書面居間成交契約簽訂後，同意由丙方將該定金轉交甲方或抵作該物業的成交價格。
八、在簽定本定金契約後，甲乙雙方均應按此前約定及談定的比例、金額及方式承擔丙方的居間服務佣金等報酬。若此前未約定或約定後未談定的，在簽定本定金契約後，丙方的居間服務佣金由甲方承擔(￥)
元(大寫 元整;乙方承擔(￥) 元(大寫 元整)。
九、違約責任：
1、按《民法典》及《中華人民共和國民法典》的相關規定，給付方不履行約定，無權要求返還定金;收受方不履行約定，應雙倍返還定金。本定金契約經簽字確認後，若最終簽定的居間成交書面契約即約定了定金，又約定了違約金的，有關違約責任方或過錯方可自行選擇適用定金條款或違約金條款。若選擇定金或違約金條款不足以彌補給守約方造成的直接經濟損失的，違約責任方或過錯方應承擔相應的賠償責任。
3、本定金契約經簽定確認後，或在此後正式書面居間成交契約簽定確認後，若自願解除或擅自毀約相關成交協定，均不影響丙方合理的居間服務佣金等報酬的收取。
十、其他相關約定事項： 。
十一、甲乙雙方慎重聲明，在簽訂本定金契約之前已認真閱讀，並完全知曉所有條款所約定的具體內容及違約後應承擔的風險責任及失信責任。
十二、因本委託確認書發生爭議，雙方應及時協商解決。協商不成，可向當地工商部門、房管部門或相關社團組織申請調解，也可直接選擇如下第 項方式解決：
1、 提交重慶仲裁委員會渝東仲裁院仲裁。
2、 依法向 人民法院起訴。
十三、本定金契約未盡事宜或甲乙雙方同意變更之事項，可在丙方監督下通過相關書面約定另行加以明確。本委託確認書由甲乙丙三方簽字(蓋章)後生效，本協定一式叄份，甲乙丙三方各執一份，均具有同等法律效力。
甲方 ： 乙方 ： 丙方：
委託代理人： 委託代理人： 法定或委託代理人：
電話： 電話： 電話：
年 月 日 年 月 日 年 月 日
期房買賣定金協定書 篇3
甲方：__________
乙方：__________
丙方：__________
經甲,乙,丙三方友好協商,由丙方負責將甲方的物業出售給乙方,具體協定如下:
(一)、物業地址:
(二)、物業面積: 平米 物業性質: 商品房
(三)、房款(人民幣大寫)
(四)、甲方在房屋交割前應將原有水費,電費,電話費,物業管理費等全部結清,同時將戶口遷出.
(五)、甲方保證上述房屋權屬清楚且無糾葛,如今後發生產權糾紛和其他為了事項,甲方應承擔由此引起的法律責任,並負責處理善後工作.
(六)、本協定簽訂後,乙方即付定金人民幣__________元給甲方.
(七)、佣金分配:甲,乙雙方分別付手續費(佣金)給丙方,即甲方手續費(佣金)
元,乙方手續費(佣金) 元.即簽契約當日付__________元人民幣,交易當日再支付剩餘__________元整.
(七)、違約責任
1、簽訂協定後,甲方不得以任何理違約,否則
2、如乙方違約, 元定金作為違約金賠付給甲方.
3、甲,乙雙方任何一方無故違約,丙方不退回甲,乙雙方的手續費.
4、由於國家政策,法律,法令等不可抗拒的因素,致使買賣契約無法簽訂,本協定自行終止,所付的手續費及定金須無償歸還.
(八)、辦理房屋買賣過戶手續所需稅款和其他有關費用,按國家規定繳納所發生地費用由 支付.
(九)、付款方式:
(十)、甲方提供給丙方的有關證件:產權證(或房屋所有權證),戶主身份證複印件,戶口簿複印件,圖章等.乙方提供給丙方的有關證件:身份及戶口簿的複印件,圖章等.
(十一)、補充條例:
(十二)、本協定一式三份,甲,乙,丙三方各執一份,經三方簽字或蓋章後即生效.
(十三)、上述以上條款,甲,乙,丙三方已經認真閱讀並願承擔相應責任.
甲方:__________ 乙方:__________ 丙方:__________
簽訂日期:__________年__________月__________日