最新的個人房屋買賣契約範文 篇1
出賣人(甲方)：
份證號碼：
買受人(乙方)：
身份證號碼：
甲、乙雙方就房屋買賣事項經過友好協商，一致同意訂立契約條款如下，以資共同遵守。
一、甲方願將其擁有完全產權、合法擁有的位於_______________的房產____棟，房屋所有(共有)權證書號為_________，房屋所有權人為_____;房屋建築面積為_____平方米(以上內容以<房屋所有權證>登記為準)。以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整(￥________元)的價款出售給乙方。乙方自願購買甲方上述房產。
風險提示：標的物信息
買賣契約中應根據標的物的類型，在契約中將其特定化。防止因產品約定不清，而產生糾紛。
數量、價款要明確，包括數額的計量單位，大多數事項應由雙方協定，同時需要標出標的物的單價、總價，幣種、支付方式及程式等，各項須明確填寫，不得含糊。
二、本契約簽定前，該房屋如有應繳納的一切稅費，概由甲方負擔。本契約發生的契稅，土地出讓金等其他稅費由乙方負擔。
三、簽定契約同時乙方願交____元作為定金交給甲方。乙方通過向銀行申請抵押貸款方式支付甲方購房款，購房款由乙方分____期付給甲方。第一期，在貸款銀行向乙方發出貸款承諾書時，乙方將____%首付房款存入銀行，並由銀行凍結，第二期在貸款銀行向乙方發放貸款之日由銀行將乙方所貸款項及____%首付款直接劃到甲方的賬戶中;第三期，在甲方交房時，由乙方一次性將餘款付給甲方。
風險提示：價款支付
在實務中，有的買賣契約只是簡單地約定契約款項的金額，對於款項的支付時間和支付方式卻未作出約定。這一漏洞將為支付方無限期不支付或遲延支付找到藉口。
另外，需方應儘量採取銀行轉賬方式來履行支付貨款。明確付款的具體期限及條件，儘量要簡單、明確易實施，避免催款方因為無法舉證付款條件成就而不能主張貨款的風險。設定明確的逾期付款的違約責任，有效督促或威懾契約付款方。
四、甲方同意乙方以向銀行申請貸款的方式支付房款，並作出如下承諾：
1、向乙方申請貸款的銀行或銀行認可的機構提供與貸款相關的資料，簽署相關檔案;
2、在辦理產權過戶手續時，應按照要求將房屋產權資料交付銀行或貸款銀行認可的機構持有。
五、如果乙方的貸款申請未獲貸款銀行批准，則雙方同意以下兩種方式解決該房屋的買賣事宜：
風險提示：履行期限、地點和方式
履行期限、地點和方式要明確，履行方式是送貨還是自行提貨這不僅涉及運輸費用的承擔，而且還將涉及貨物在運輸途中發生毀損、滅失風險的承擔問題;履行期限約定不明將會嚴重影響到契約內容的順利履行、實施，產生逾期交貨等糾紛。同樣的契約履行地點不明也會容易引發爭議。
如：有的契約對履行期限作出模糊約定，如“一個月內履行完畢”，但從何時起算一個月沒有約定，這就容易使雙方產生歧義，都作出對自己有利的解釋;如果將期限明確化，約定在“某年某月某日前履行完畢”則就避免了歧義的產生。
1、繼續履行協定，乙方一次性將購房款支付給甲方，(期限為一個月)。甲方收到房款五天內與乙方去辦過戶手續。
2、解除協定，甲方收取乙方的定金不與退還，甲方有權再次出賣本房。
六、違約責任
風險提示： 違約責任
違約責任要條款化，在出現違約情形時，能有效執行，避免糾紛。很多契約對違約責任沒作約定或約定太過含糊，不具可操作性。比如有的契約約定“違反契約約定，支付違約金10萬元”，這個約定就太過籠統，實務中很難操作。
具體應明確，違反契約的哪條約定，應承擔何種違約責任，如：質量不符、數量不符、未按時足額付款、未及時交貨等等，不同違約情況應制定相應的違約責任，另外，違約金的數額要具體化、數位化，以便於向違約方主張。
1、甲方如不履行本契約規定的，每逾期1天按房價總額千分之一作為違約金陪償陪給乙方。逾期超過一個月時，乙方有權解除本契約。解約時，甲方除將已收的房價款(包括定金全部退還乙方外，並應賠償乙方經濟損失人民幣______元。
2、乙方全部或部分不履行本契約規定的付款日期及方式的。每逾期1天按房價總額千分之一作為違約金賠償給甲方。逾期超過一個月時，甲方有權解除契約。解約時，乙方應賠償甲方經濟損失人民幣______元。
3、如果甲方出售的房屋存在他項權利設定或其他產權糾紛以致影響到乙方權利的行使，一切責任由甲方承擔，並應賠償乙方的損失。
七、本契約在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的按下述第__種方式解決。
風險提示：爭議解決方式
契約雙方一旦發生爭議，協商不成的只能求助於仲裁機構或法院。那么具體選擇哪一種方式，則需要當事人雙方約定，如果選擇仲裁機構就一定要明確是哪個仲裁委員會，否則就會因約定不明而致約定條款無效。
當然雙方也可以約定管轄的法院，而約定法院則只能在被告所在地法院、原告所在地法院、契約履行地法院、契約簽訂地法院、標的物所在地法院中選擇其一，而不能隨意選擇，否則該條款無效。
1、提交_________仲裁委員會仲裁。
2、依法向人民法院起訴。
八、其他約定
九、本契約自雙方簽字或蓋章之日起生效。本契約未盡事宜雙方可以簽定補充協定，補充協定與本契約具有同等法律效力。
十、本契約一式4份，甲乙方各執一份。
風險提示：證據保留
注意保留和收集契約及附屬檔案以及契約履行過程中形成的補充協定、送貨單、購銷憑證、發票簽收記錄、雙方的來往函件、備忘錄、會議紀要、傳真件，交通票據、運輸單、電話記錄、電子郵件等等書面、視頻、錄音資料，一旦發生糾紛，這些證據都將有可能成為有力的事實證據。
甲方：
_________年_____月_____日
乙方：
_________年_____月_____日
最新的個人房屋買賣契約範文 篇2
甲方(出賣人)：__________________
乙方(買受人)：__________________
甲、乙、兩方依據自願、誠信原則，經友好協商，達成如下一致意見：甲方承諾並保證：擁有座落於的選房號。該房屋由開發。甲方對上述選房號所有權是完整的，不存在共有權、抵押權、承租權等權利瑕疵或負擔。將誠信履行本契約書的項下的契約義務。
1、雙方議定上述房號房屋每平米單價為________/平米，出售價格為________萬圓整。此房號價款為甲方淨價，甲方不支付交易中的任何費用。
2.本契約書籤訂時，甲方向乙方交付房屋選房房號________號、房屋購買押金條、甲方已墊付預付房款________萬圓整的發票以及其他相關票據。乙方向甲方支付房號費用和甲方已經墊付的購房款拾萬圓整，總計萬圓整。乙方對上述房號和此後乙方所選房子具有所有權和使用權。此後，買賣上述房產交易過程中產生的一切費用，均由乙方承擔繳納，甲方不承擔任何費用。
3、甲方負責乙方辦理房屋更名過戶手續至乙方名下，包括根據登記部門的要求另行簽訂契約文書、提供身份證明等。甲方不得因此要求
乙方另行向甲方支付任何費用。如出現房屋產權無法更名情況，且非甲方主觀意願時(即所有購買房號的都無法更名)，在甲方取得房屋產權證後，將該房屋無償過戶到乙方名下，過戶產生的各項費用甲乙雙方各支付一半。
4、如甲方不履行本契約，則甲方按房屋市場價格全款支付給乙方，且退還乙方付給甲方的房屋號費和乙方購買此房屋產生的所有費用。如乙方不履行本契約，甲方不予退還乙方房屋號費。
1、本契約書一式兩份，由甲、乙雙方各執一份。
2、本契約書在各方簽字後生效。
甲方(公章)：_________________乙方(公章)：_________________
法定代表人(簽字)：_________________法定代表人(簽字)：_________________
______年____月_____日______年____月_____日
最新的個人房屋買賣契約範文 篇3
契約編號： no ________
房屋買賣契約
賣方(以下簡稱甲方)：
身份證號∶
住所∶
郵編∶
電話∶
買方(以下簡稱乙方)：
身份證號∶
住所∶
郵編∶
電話∶
甲乙雙方根據《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律、法規和北京市有關規定，在平等、自願、友好協商的基礎上達成一致，簽訂本協定，以資共同信守執行。
第一條甲方自願將座落於_____________，產權登記建築面積共______平方米，______室______廳______廚______衛的房產售賣給乙方。
第二條房屋價款及支付方式：
1、甲方向乙方出售本協定第一條項下之房產的價款總金額為人民幣 ______元整(大寫______ 佰______ 拾______ 萬 ______仟 ______佰______ 拾______ 元整)。
2、上述房產價款乙方按下列 方式支付給甲方：
( 1 )甲、乙雙方共同到____________房地產交易服務中心(以下簡稱“交易中心”)辦理本協定第一條項下之房產轉移登記，並經交易中心受理，甲方消戶當日 (指甲方消戶前 ) ，乙方一次性付清房產價款於甲方。
( 2 )乙方於______ 年______ 月______ 日前向甲方付清房產價款。
( 3 )乙方於 ______前向甲方支付人民幣 ______元整(大寫人民幣 );剩餘房產價款人民幣 ______元(大寫人民幣 )，均由乙方 ______前支付給甲方。
( 4 )其他方式：______________________________。
3、乙方向甲方支付房產價款，甲方應向乙方出具票據。
第三條甲、乙雙方應於本契約簽訂之日起______日內，共同到__________________房地產交易服務中心視窗辦理本協定第一條項下之房產轉移登記。如因一方原因，致影響產權過戶轉移登記，給另一方造成損失的，由造成損失的一方負賠償責任。
第四條稅費分擔
1、本契約簽訂之前，本協定第一條項下之房產如有應交納的一切稅費均由甲方負責交納。
2、本契約簽訂之後，本協定第一條項下之房產所發生的轉移過戶登記費、契稅、印花稅、估價費、服務費等費用，經雙方協商由_______________負擔。
3、其他：______________________________。
第五條甲方應於______前，將本協定第一條項下之房產全部交付給乙方。
第六條違約責任
1、因房管部門確認本協定第一條項下之房產不能辦理出售、過戶手續，甲方應在當日內向乙方退還所收的全部款項，本契約解除。
2、甲方如不按契約約定的日期交付本協定第一條項下之房產，每逾期一日按房價款總額的 ______計算違約金給付乙方。逾期超過 ______日時，乙方有權解除本契約。解約時，甲方除應將已收的房價款全部退還乙方外，並應支付 元的違約金給付乙方。
3、乙方全部或部分不履行本契約第二條的約定，乙方應按房價款總額的 ______計算違約金給付於甲方。逾期超過______ 日時，甲方有權解除本契約。解約時，乙方應支付 ______元的違約金給付甲方。
4、甲方保證其出賣給乙方的房產，產權清楚，無其他項權利設定或其他糾紛。乙方買受後，如因買受前該房產產權有糾葛，致使影響乙方權利行使，由甲方承擔責任，並賠償乙方因此遭受的損失。
5、甲方因個人原因不再出售此房，應在三日內向乙方退還所收的款項，並付違約金 ___________ 人民幣給乙方。
第七條其他
1、因不可抗力使本契約不能履行的，甲方向乙方退還所收的全部款項，本契約解除。
2、本契約如有未盡事宜，甲、乙雙方協商解決。
3、本契約一式叄份，甲乙雙方各執壹份，交______房屋土地管理局壹份。
賣方(以下簡稱甲方)：
身份證號∶
住所∶
郵編∶
電話∶
買方(以下簡稱乙方)：
身份證號∶
住所∶
郵編∶
電話∶
______年___月___日
最新的個人房屋買賣契約範文 篇4
甲方：(賣方)__________________身份證號碼:___________________________
乙方：(買方)__________________身份證號碼：__________________________
根據《中華人民共和國契約法》以及其它有關法律法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願的基礎上，經充分協商，一致同意，就買賣房屋達成以下條件：
一、買賣房屋基本情況
1、房屋坐落:_______市_______省(區)_______街道_______小區_______棟_______單元_______號。
2、房屋結構：______________結構。
3、房屋面積：總計_______平方米。
4、房產證號：______________。
二、房屋總售價：大寫人民幣______________元(小寫_________元)。
三、付款方式及期限
本契約簽定之日，乙方第一次付給甲方購房定金人民幣______________元整(_______元);
第二次付款：在_______年_____月______日前，乙方將購房款人民幣____________元整(_______元)付給甲方。
第三次付款：在辦理乙方名下的相關手續後，乙方再將購房款人民幣_____________元整(_______元)付清給甲方。
四、甲乙雙方責任
1、甲方保證本房屋在契約簽完產權清晰無異議，絕無買賣、抵押、典當等與他人糾紛之事，否則產生一切後果由甲方承擔法律責任和經濟損損失。
2、甲方在本契約簽定收購房款後，不得因市場漲價或政策原因等為理由，收回或反悔不出售此房屋，如甲方違約，應賠償雙倍已付的購房款給乙方;乙方在本契約簽定後若中途違約，甲方有權沒收乙方已付的購房款。
五、雙方約定其他事項
1、本契約若有未盡事宜，雙方可另行補充契約，補充契約與契約書具有同等法律效力。
2、本契約書自雙方簽定契約之日生效。
3、本契約一式二份，甲乙雙方各執一份。
甲方：__________________身份證：___________________________
乙方：__________________身份證：___________________________
_______年_____月______日
最新的個人房屋買賣契約範文 篇5
本契約雙方當事人：
賣方(以下簡稱甲方)： (本人)(法定代表人)姓名： 國籍： (身份證)(護照)(營業執照號碼)： 地址：
郵政編碼： 聯繫電話：
委託代理人： 國籍： 電話： 地址：
郵政編碼：
買方(以下簡稱乙方)： (本人)(法定代表人)姓名： 國籍： (身份證)(護照)(營業執照號碼)： 地址：
郵政編碼： 聯繫電話：
委託代理人： 國籍： 電話： 地址：
郵政編碼：
第一條 房屋的基本情況。
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落於;位於第層，共(套)(間)，房屋結構為，建築面積**平方米(其中實際建築面積**平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積**平方米)，房屋用途為;該房屋平面圖見本契約附屬檔案一，該房屋內部附著設施見附屬檔案二;(房屋所有權證號、土地使用權證號)(房地產權證號)為。
第二條 房屋面積的特殊約定。
本契約第一條所約定的面積為(甲方暫測)(原產權證上標明)(房地產產權登記機關實際測定)面積。如暫測面積或原產權證上標明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準。
該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的± %(不包括±%)時，房價款保持不變。實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±%(包括±%)時，甲乙雙方同意按下述第種方式處理：
1.乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起天內將乙方已付款退還給乙方，並按利率付給利息。
2.每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調整。
第三條 土地使用權性質。
該房屋相應的土地使用權取得方式為;土地使用權年限自**年*月**日至**年**月**日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓批准檔案號為;該房屋買賣後，按照有關規定，乙方(必須)(無須)補辦土地使用權出讓手續。
第四條 價格。
按(總建築面積)(實際建築面積)計算，該房屋售價為(幣)每平方米___元，總金額為(幣) 億___千___百____拾__ _萬___ _千__ __百__ __拾__ __元整。
第五條 付款方式。
乙方應於本契約生效之日向甲方支付定金(幣)___億___千___百__ 拾__ 萬 __千____百__ 拾___元整，並應於本契約生效之日起____ 日內將該房屋全部價款付給甲方。具體付款方式可由雙方另行約定。
第六條 交付期限。
甲方應於本契約生效之日起三十日內，將該房屋的產權證書交給乙方，並應收到該房屋全部價款之日起______日內，將該房屋付給乙方。
第七條 乙方逾期付款的違約責任。
乙方如未按本契約第四條規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。自本契約規定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按___計算。逾期超過__ 天后，即視為乙方不履行本契約。屆時，甲方有權按下述第 種約定，追究乙方的違約責任。
1.終止契約，乙方按累計應付款的 %向甲方支付違約金。甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據實賠償。
2.乙方按累計應付款的 %向甲方支付違約金，契約繼續履行。
第八條 甲方逾期交付房屋的違約責任。
除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本契約第五條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息。按本契約第十一條規定的最後交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在**個月內按 利率計算;自第**個月起，月利息則按利率計算。逾期超過**個月，則視為甲方不履行本契約，乙方有權按下列第 種約定，追究甲方的違約責任。
1.終止契約，甲方按乙方累計已付款的%向乙方支付違約金。乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。
2.甲方按乙方累計已付款的%向乙方支付違約金，契約繼續履行。
第九條 關於產權登記的約定。
在乙方實際接收該房屋之日起，甲方協助乙方在房地產產權登記機關規定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起天內取得房地產權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起天內將乙方已付款退還給乙方，並按已付款的%賠償乙方損失。
第十條 甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。
第十一條 因本房屋所有權轉移所發生的土地增值稅由甲方向國家交納，契稅由乙方向國家交納;其他房屋交易所發生的稅費除另有約定的外，均按政府的規定由甲乙雙方分別交納。
第十二條 本契約未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協定。
第十三條 本契約之附屬檔案均為本契約不可分割之一部分。本契約及其附屬檔案內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本契約及其附屬檔案和補充協定中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。
第十四條 本契約在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由____仲裁委員會仲裁。(甲、乙雙方不在本契約中約定仲裁機構，事後又沒有達成書面仲裁協定的，可向人民法院起訴。)
第十五條 本契約經甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十六條 本契約連同附表共 頁，一式 份，甲、乙雙方各執一份， 各執一份，均具有同等效力。
甲方(簽章)：_________ 乙方(簽章)：__
甲方代理人(簽章)：___乙方代理人(簽章)：__
___年___月____日 ___年_____月____日
簽於_______ ___ 簽於___
最新的個人房屋買賣契約範文 篇6
賣方(甲方)：
買方(乙方)：
根據中華人民共和國房屋買賣相關法律，就甲方將所有權所屬的房屋出售給乙方等相關事宜，雙方經協商一致，達成協定如下：
第一條甲方將自己的房屋及房屋占用範圍內的土地使用權轉讓給乙方，房屋具體狀況如下：房屋座落在_______，為磚混結構商品房，面積為_________平方米。
第二條房屋所有權證編號：_______________________，房產證號：_________________，土地所有權號：____________________.
第三條甲、乙雙方經協商達成一致，同意上述房地產轉讓價格為人民幣(大寫)： 元整。甲、乙雙方同意，自本契約簽訂之日起，乙方一次性將房款付給甲方。甲方將上述房地產交付乙方(以房產證交付為標誌)。
第四條本契約自甲、乙雙方簽訂之日起生效。甲、乙雙方在簽署本契約時，具有完全民事行為能力，對各自的權利、義務清楚明白，並按本契約規定履行。
第五條本契約一式四份，甲、乙雙方各執一份，房地產交易管理機構一份，房地產登記機構一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
最新的個人房屋買賣契約範文 篇7
甲方：____________________
乙方：____________________
甲乙雙方為購銷________渡假村商品房事宜，經洽商簽訂契約條款如下，以便共同遵守。
一、乙方向甲方購買座落在________渡假村________組團內________樓房________棟。建築面積為________平方米。其面積以________省《建築面積計算規則》為準。
二、商品房售價為人民幣________元。其中包括配套的配電室、臨時鍋爐房、道路、綠化等工程設施的費用，但不包括建築稅和公證費。
三、付款辦法：預購房屋按房屋暫定價先付購房款40%，計人民幣________元，(其中10%為定金)。待房屋建設工作量完成一半時再預付30%。房屋竣工交付乙方時按實際售價結清尾款。房屋建築稅款由甲方代收代繳。
四、交房時間：甲方應於一九________年____月將驗收合格的房屋交付乙方。
五、乙方在接到甲方接房通知後的十天內將購房款結清。屆時乙方若不能驗收接管時，須委託甲方代管，並付甲方代管費(按房價的萬分之____日計取)。
六、乙方從接管所購房屋之日起，甲方按照國家規定，對房屋質量問題實行保修(土建工程保修________年，水電半年，暖氣一個採暖期)。
七、違約責任：
1.本契約生效後，如乙方違約，乙方已繳定金不退;如甲方違約，則應雙倍退還定金。
2.甲方如不能按期交付乙方所購房屋時(除人力不可抗拒原因外)，每逾期一天，甲方向乙方承擔應交房屋售價萬分之一的罰金。甲方通過努力交付房屋，乙方又同意提前接管時，以同等條件由乙方付給甲方作為獎勵。
八、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔。
九、乙方對所購房屋享有所有權，但必須遵守國家有關房屋管理規定及渡假村管理辦法。
十、甲乙雙方如在執行本契約過程中發生爭執，應首先通過友好協商解決，如雙方不能達成一致意見時，應提交有關仲裁機關進行仲裁。十一、本契約一式九份，正本兩份，雙方各執一份;副本六份，雙方各執三份，正副兩本具有同等法律約束力。十二、本契約雙方簽字蓋章經公證後生效。本契約未盡事宜另行協商。十三、本契約附屬檔案：
1.房屋平面位置及占用土地範圍圖(略)___渡假村別墅暫行管理方法(略)
甲方：(蓋章)
乙方：(蓋章)代表：
代表：地址及電話：
地址及電話：開戶銀行：
開戶銀行：帳號：
帳號：________年____月____日
________年____月____日
返
最新的個人房屋買賣契約範文 篇8
甲方(賣方)：_________________ 乙方(買方)：_________________
甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，並經土地所有權人同意，達成以下契約條款：一、甲方自願將坐落在 房屋院落(包括：正房 間、廂房 間)出賣給乙方，並將與所出賣房屋相關的土地使用權同時轉讓給乙方，該院落具體位置為：_________________東鄰：_____________ 西鄰：_________南鄰：_______________北鄰：_______________登記長度為：________米、寬度為________米，面積共_______平米。
二、該院落相關的附屬物同時全部轉讓，附屬物包括：_________________________________。
三、雙方議定上述房地產及附屬建築物總價款為人民幣大寫_______________;即人民幣小寫___________元。乙方在契約生效時一次性付清。
四、甲方應在 前將該房屋交付乙方;屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用;無欠賬，如電話費、水電費、物業管理費、取暖費、入網費、有線電視費等。
五、本契約生效後，一方如不能按規定交付房產或按規定支付房款，每逾期一日，應向對方支付五十元違約金。
六、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權。並已經取得全部共有人的一致同意。若因產權、使用權或其他產權原因而導致乙方無法正常使用，甲願意賠付乙方全部轉讓款、房屋的改造、建造、裝修等費用及土地增值部分。
七、契約生效後甲方有配合乙方辦理相關產權證照轉移義務，如因政府原因確實無法辦理產權轉移手續，甲方須把相關證件交乙方保存。如遇政府征地拆遷，該院落的拆遷利益(包括拆遷補償款、回遷房等)全部歸乙方所有。
八、其它：
1. 本協定未盡事宜須經雙方協商解決，並簽訂相應的補充協定。
2. 本協定經甲乙雙方簽字、蓋章，村委會簽字蓋章後生效。
3. 本協定電腦列印一式三份，各方各執一份。
甲方(賣方)： 甲方(賣方)：
(印)身份證號： (印)身份證號：
電話： 電話：
日期： 年 月 日 日期： 年 月 日
村委會意見： 村委會蓋章： 年 月 日
最新的個人房屋買賣契約範文 篇9
賣方：_______________身份證號碼：_____________________
買方：_______________身份證號碼：_____________________
根據《中華人民共和國民法典》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本契約，以資共同信守執行。
第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區________________________擁有的房產，建築面積為_____平方米。
第二條上述房產的交易價格為：單價：人民幣________元平方米，總價：人民幣___________元整。本契約簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。
第三條付款時間與辦法：
1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，並約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩餘房款人民幣____________元整申請銀行按揭，並於銀行放款當日付給甲方。
2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，並約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩餘房款人民幣____________元整於產權交割完畢當日付給甲方。
第四條甲方應於收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用，並應在交房當日將_________等費用結清。
第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，並按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商，交易稅費由_______方承擔，中介費及代辦產權過戶手續費由______方承擔。
第六條違約責任甲、乙雙方契約簽定後，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，並自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第七條本契約主體
1.甲方是____________共______人，委託代理人________即甲方代表人。
2.乙方是____________，代表人是____________。
第八條本契約如需辦理公證，經國家公證機關____公證處公證。
第九條本契約一式_______份。甲方產權人______份，甲方委託代理人_____份，乙方______份,房地產交易中心_______份、________公證處各______份。
第十條本契約發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。
第十一條本契約未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本契約同具法律效力。
第十二條雙方約定的其他事項：
出賣方：_________________
身份證號碼：__________________
地址：___________________
郵編：___________________
日期：________年____月____日
買方：_________________
身份證號碼：__________________
地址：___________________
郵編：___________________
日期：________年____月____日
最新的個人房屋買賣契約範文 篇10
甲方：__________________
乙方：__________________
雙方同意就下列房基地房屋買賣事項訂此契約，共同遵守。
一、甲乙自願將坐落在張村村東的宅基地房屋一套出售給乙方。
二、甲方保證宅基地手續清楚
三、甲乙雙方議定上述房產成交價為每平米____________元年限______年，乙方從簽訂契約之日起一次性付款總房價____________元，餘款在甲方交付房屋宅基地手續後一次付清。
四、若發生與雙方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，並承擔民事訴訟責任，由此給乙方造成的損失由甲方賠償。
五、外牆北立面為瓷磚，南立面為水泥拉毛，內牆為毛牆毛地，前後兩個門，所有門窗都為塑鋼門窗，甲方負責樓上樓下上下水接通到位。乙方如需加蓋部分，需向甲方支付費用，具體協商。
六、如遇拆遷徵用，地面附屬物及賠償都歸乙方。
七、違約責任：乙方中途違約，乙方應向甲方支付總房價5%的違約金，甲方中途違約，甲方應向乙方在10天內退還所有房款並向乙方支付總房價5%違約金。
乙方不能按期向甲方付清房款或甲方不能按期向乙方交付房產，每逾期一日需向對方支付房價2%滯納金。
八、本契約在履行中若發生爭議，甲乙雙方應採取協商辦法解決，協定不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴。
九、宅基地手續費用為_____元，甲乙雙方各壹半。
十、宅基地手續未__________畝超出部分歸乙方所有
十一、本契約未盡事項，甲乙雙方另行議定，其補充議定書經雙方簽字蓋章後與本契約具有同等效力。
甲方：_________乙方：_________
法定代表人：_________法定代表人：_________
_________年____月____日_________年____月____日
最新的個人房屋買賣契約範文 篇11
甲方(賣房人)：，女，身份號：21010。
乙方(購房人)：，女，身份證號：。
丙方(房產中介)：瀋陽市于洪區某房產中介
甲乙丙三方於XX年5月1日簽定了一份房屋買賣協定書，約定由乙方購買甲方的位於瀋陽市于洪區某某街55-7號331房產。原協定其他約定事項中的6項作廢，現變更為以下條款：
1、甲乙丙三方在簽訂本協定時明知瀋陽市于洪區某某街55-7號331房產已經發生區域變更，由於洪區變更為皇姑區的事實，具體地址以變更後的地址為準。
2、甲方的保證義務。
第一、甲方應保證出售的該房屋具備合法的“瀋陽市房產管理局”頒發的沈房權證，保證該房房產證將來不能被撤銷或該房產被變更為鄉產權。
第二、甲方保證該房屋不存在任何未結清的債權債務、稅、費(包括但不限於採暖費、水電氣、電話寬頻有線物業費等)。
第三、甲方保證該房無抵押、查封等強制措施。甲方需配合乙方提供各種證明材料，否則當乙方發現該房屋存在甲方無法保證的情況時，乙方有權隨時提出解除契約，甲方需在乙方提出解除和同後日內退還收取的乙方所有費用，否則發生延期退還還將額外支付乙方延期付款違約金元整，造成乙方損失的甲方還需賠償乙方損失。
4、在乙方更名過戶後如需甲方配合乙方辦理相應稅費的變更手續的(包括但不限於採暖費、水電氣、電話寬頻有線物業費等)乙方必須無條件配合，否則不配合導致乙方損失的，甲方應賠償乙方的損失。
5、在本協定簽訂後個月內如果該房還無法辦理更名過戶手續的，房屋買賣契約關係將自動解除，甲方應於和同解除後日內退還收取的乙方所有費用，否則發生延期退費甲方還將額外支付乙方延期付款違約金元整。
6、丙方在甲乙交易過程中負責提供政策諮詢和相關代辦事項，具體中介費的收取方式為;辦理更名過戶手續時丙方一次性從乙方收取中介費貳千元，如是因本協定所定的甲方的原因導致的房屋買賣契約無效、解除的，丙方的中介費由甲方在契約無效、解除當日一次性支付。
以上協定三方自願訂立，認真遵守執行，此協定一式3份，甲乙丙各執一份。
簽約地點：
甲方：乙方：丙方：
___ 年 ___ 月 ___ 日 ___ 年 ___ 月 ___ 日__ 年 ___ 月 ___ 日
最新的個人房屋買賣契約範文 篇12
甲方(賣方)：________________
乙方(買方)：________________
甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下契約條款：
一、甲方自願將坐落在________市________區________路________小區________號樓________單元________室(建築面積________平方米，儲藏室________平方米，產權證號________________)房地產出賣給乙方，並將與所出賣該房產的相關的土地使用權同時出賣給乙方(附房產證複印件及該房產位置圖)。
三、乙方在簽訂本契約時，支付定金________________元整，即小寫________元。
四、乙方支付定金之日起2個月內，向甲方支付首付款(定金從中扣除)，首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付(有關期限和程式按照所在按揭銀行規定辦理)。
五、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權(已交納土地出讓金)。
六、辦理房產證手續所產生的有關稅費由甲方承擔。
七、乙方支付首付款後，甲方即積極配合乙方辦理有關房產過戶手續，待房產過戶到乙方名下之時，乙方應向甲方付清全部房款餘額。
八、甲方應在1個月前將該房產交付乙方;屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用;無欠賬，如電話費、水電費、物業管理費、取暖費、入網費、有線電視費等。
九、本契約簽訂後，如一方違反本契約條款，該方應向對方支付________元的違約金;一方如不能按規定交付房產或按規定支付房款，每逾期一日，應向對方支付________元罰金，逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規定，本契約涉及房產手續客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致契約解除，不適用本條款。
十、交付該房產，甲方不得損壞該房產的結構、地面和牆壁及不適移動的物件，並將________________________________等讓與乙方(含在房屋價值內)。
十一、本協定一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。
十二、附加條款：轉讓過後，甲方不的以任何藉口干涉乙方對房屋的修改。
甲方(賣方)：________________乙方(買方)：________________
___________年_______月_______日___________年_______月_______日
最新的個人房屋買賣契約範文 篇13
出 賣 人： 身份證號： 聯繫電話：
買 受 人： 身份證號： 聯繫電話：
根據《中華人民共和國契約法》及其他有關法律、法規之規定，買受人和出賣人在平等、自願、協商一致的基礎上就買賣房屋達成如下協定：
第一條 買受人所購房屋的基本情況 買受人購買的房屋(以下簡稱該房屋，其房屋平面圖見本契約附屬檔案一，房號以附屬檔案一上表示為準) 【幢】【座】【單元】【層】號房。 該房屋的用途為 ，屬 結構，層高為 ，建築層數地上 層。 該房屋陽台是【封閉式】【非封閉式】。 該房屋建築面積共平方米，其中，套內建築面積平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積 平方米。
第二條 計價方式與價款 出賣人與買受人約定按下述第 種方式計算該房屋價款：
1.按建築面積計算，該房屋單價為( 幣)每平方米 元，總金額( 幣) 千百 拾 萬 千 百 拾 元整。
2.按套內建築面積計算，該房屋單價為( 幣)每平方米 元，總金額( 幣) 千 百 拾 萬 千 百 拾 元整。
3.按套(單元)計算，該房屋總價款為( 幣) 千 百 拾 萬 千 百 拾 元整。
第三條 付款方式及期限 買受人按下列第 種方式按期付款。
1.一次性付款。
2.分期付款。
3.其他方式。
買受人逾期付款的違約責任。
買受人如未按本契約規定的時間付款，按下列第 種方式處理：
按逾期時間，分別處理(不作累加)
(1)逾期在日之內，自本契約規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之的違約金，契約繼續履行;
(2)逾期超過日後，出賣人有權解除契約。出賣人解除契約的，買受人按累計應付款的%向出賣人支付違約金。買受人願意繼續履行契約的，經出賣人同意，契約繼續履行，自本契約規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之的違約金。
第四條 交付期限 出賣人應當在 年 月 日前，依照國家和地方人民政府的有關規定，將具備下列第 種條件，並符合本契約約定的房屋交付買受人使用：
1.該房屋經驗收合格。
2.該房屋經綜合驗收合格。
3.該房屋經分期綜合驗收合格。
4.該房屋取得商品住宅交付使用批准檔案。
5.但如遇下列特殊原因，除雙方協商同意解除契約或變更契約外，出賣人可據實予以延期：
1.遭遇不可抗力，且出賣人在發生之日起 日內告知買受人的;
2. 出賣人逾期交房的違約責任 除本契約第八條規定的特殊情況外，出賣人如未按本契約規定的期限將該房屋交付買受人使用，按下列第 種方式處理;
按逾期時間，分別處理(不作累加)
(1)逾期不超過日，自本契約第八條規定的最後交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之的違約金，契約繼續履行;
(2)逾期超過 日後，買受人有權解除契約。
買受人解除契約的，出賣人應當自買受人解除契約通知到達之日起天內退還全部已付款，並按買受人累計已付款的%向買受人支付違約金。買受人要求繼續履行行契約的，契約繼續履行，自本契約第八條規定的最後交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之的違約金。
第五條 交接
房屋達到交付使用條件後，出賣人應當書面通知買受人辦理交付手續。雙方進行驗收交接時，出賣人應當出示本契約第八條規定的證明檔案，並簽署房屋交接單。所購房屋為住宅的，出賣人還需提供《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。出賣人不出示證明檔案或出示證明檔案不齊全，買受人有權拒絕交接，由此產生的延期交房責任由出賣人承擔。
第六條 出賣人保證銷售的房屋沒有產權糾紛和債權債務糾紛。因出賣人原因，造成該房屋不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的，由出賣人承擔全部責任。
第六條 產權登記 出賣人應當在房屋交付使用後日內，將辦理權屬登記需由出賣人提供的資料報產權登記機關備案。如因出賣的責任，買受人不能在規定期限內取得房地產權屬證書的，雙方同意按下列第 項處理;
1.買受人退房，出賣人在買受人提出退房要求之日起 日內將買受人已付房價款退還給買受人，並按已付房價款的 %賠償買受人損失。
2.買受人不退房，出賣人按已付房價款的 %向買受人支付違約金。
第七條 買受人的房屋僅作使用，買受人使用期間不得擅自改變該房屋的建築主體結構、承重結構和用途。除本契約及其附屬檔案另有規定者外，買受人在使用期間有權與其他權利人共同享用與該房屋有關聯的公共部位和設施，並按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務。出賣人不得擅自改變與該房屋有關聯的公共部位和設施的使用性質。
第八條 本契約在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，按下述第 種方式解決：
1.提交 仲裁委員會仲裁。
2.依法向人民法院起訴。
第九條 本契約未盡事項，可由雙方約定後簽訂補充協定(附屬檔案四)。
第十條 契約附屬檔案與本契約具有同等法律效力。本契約及其附屬檔案內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
第十一條 本契約連同附屬檔案共 頁，一式 份，具有同等法律效力，契約持有的情況如下： 出賣人 份，買受人 份， 份。
第十二條 本契約自雙方簽訂之日起生效。自本契約生效之日起30天內，由出賣人向 申請登記備案。
出賣人(簽章)： 買受人(簽章)：
【法定代表人】： 【法定代表人】：
【委託代理人】： (簽章) 【委託代理人】： (簽章)
年 月 日 簽於 年 月 日
最新的個人房屋買賣契約範文 篇14
委託人：_________________性別：_________________出生日期：_________________身份證編號：_________________暫住證號：_________________住址：_________________
被委託人：_________________性別：_________________出生日期：_________________身份證編號：_________________暫住證號：_________________住址：_________________
委託原因及事項：_________________本人_____________準備購買___________________房屋(房產證號為：_____________),現因本人工作繁忙,不能親自辦理相關手續,特委託________________作為我的合法代理人全權代表我辦理如下事項：
代為辦理該房產立契過戶,稅務登記及與之相關的一切手續
代為領取房產證
代為簽署與交易有關的契約檔案等
代為辦理銀行放款手續及貸款資金的劃轉,解凍等與之相關的一切手續對委託人在辦理上述事項過程中所簽署的有關檔案,我均予以認可,承擔相應的法律責任
委託期限：自簽字之日起至上述事項辦完為止委託人有轉委託權
__________年__________月__________日
最新的個人房屋買賣契約範文 篇15
編號：
簽訂地點：
簽訂時間：
契約雙方當事人：
委託人甲(出賣人)：
地址：郵政編碼：【營業執照註冊號】【身份證號】：
【法定代表人】【本人】：聯繫電話：
委託代理人：聯繫電話：地址：郵政編碼：
委託人乙(買受人)：
【本人】【法定代表人】姓名： 國籍：
【身份證號】【護照】【營業執照註冊號】地址：郵政編碼： 聯繫電話：
【委託代理人】姓名： 國籍：地址：郵政編碼：聯繫電話：
居間人：
註冊地址： 郵政編碼：營業執照註冊號：
法定代表人： 聯繫電話：
根據《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，委託人甲和委託人乙之間就房屋買賣、兩委託人與居間人之間就居間報酬等事項，在平等、自願、協商一致的基礎上達成如下協定：
第一條 契約標的
委託人甲的房屋坐落於___市___區___路___號___棟___單元___ 室，共___套，
其設計結構為_____總建築面積為___平方米，權屬為___，____房產證號____，房屋落成時間為___年___月，__其他情況___。
委託人乙對上述房屋情況已充分了解，並作了實地勘察。
第二條 委託人甲對居間人的委託事項(與委託書內容相同見附屬檔案1)
1、為委託人甲欲賣出的上述房屋尋找買受人，並將該房屋詳細情況以及委託人甲的要求等報告給買受人。同時，將買受人的情況報告給委託人甲。
居間人促成買賣雙方達成房屋買賣意向後，組織雙方簽訂本契約，並負責協助辦理該房屋的產權變更等事宜。
2、____
第三條 委託人乙對居間人的委託事項(同委託書內容，見附屬檔案2)
1、委託人乙欲在___市___區___地段購買___房屋___套，面積為___平方米。
委託居間人搜尋信息，並及時報告委託人乙，以便促成委託人乙購買房屋的目的。
居間人促成買賣雙方達成房屋買賣意向後，組織雙方簽訂本契約，並負責協助辦理該房屋的產權變更等事宜。
2、____。
第四條 居間人完成委託任務的報酬
居間人業已完成本契約項下委託人雙方委託之事項，委託人雙方自願選擇下列第_____種方式向居間人支付報酬：
1、按契約標的___%的比例支付(具體數額為小寫___、大寫___)，其中委託人甲___%(具體數額為小寫___，大寫___)，___委託人乙___%，(具體數額為小寫___、大寫___)。
2、委託人雙方一次性支付居間人人民幣小寫___元，大寫____。其中，委託人甲___元，大寫___ 。委託人乙___元，大寫___ 。
交付佣金的具體時間：_______。
交付方式：__________。
第五條 居間人沒有完成委託任務的費用收取
居間人沒有完成委託人指示的`委託任務的，不得收取報酬，但可以按實際支出收取一定的費用，委託人雙方自願選擇下列第___種方式向居間人支付費用。
1、一次性向居間人支付人民幣_____元，由委託人雙方各自分別承擔___%。
2、根據居間人的實際發生費用(以發票、車票等為證據)，由委託人雙方各自承擔__%。
第六條 違約責任
1、居間人有下列行為之一的屬於違約：
(1) 無正當理由擅自解除契約的;
(2) 與他人串通，損害委託人雙方的利益的;
(3) 干預委託人買賣房屋的自主意願，代替委託人其中的一方與另一方談判、簽約等，損害了另一方的權益的;
(4)居間人違約的，應當承擔本契約居間人預期獲得佣金總價款的_____%。居間人因違約行為，給委託人任何一方造成經濟損失，且違約金不足以彌補的，居間人應當就損失的差額部分向受害人予以賠償。
2、委託人雙方有下列情形之一的屬於違約：
(1) 無正當理由擅自解除契約的;
(2) 相互或與他人串通，損害 居間人利益的;
(3)未能按照委託書或本契約的委託事項向居間人提供相關房產證件、檔案、契約、身份證件等，致使居間人無法完成居間任務，且給居間人造成實際損失的;
(4)委託人違約的，在以下款項中選擇：
1、已經向居間人交付定金的，不得索回定金;
2、按照居間人在本契約中應當獲得的佣金予以賠償;
3、按照本契約標的物總價款的_____%賠償於居間人。
第七條 本契約解除的條件
1、當事人就解除契約協商一致的;
2、因不可抗力致使契約目的不能實現的;
3、在委託期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務的;
4、當事人一方遲延履行主要義務，經催告後在_____個工作日內仍未履行的;
5、當事人一方因其他原因致使契約目的不能實現的。
第八條 本契約自簽訂之日起生效，契約有效期限為天。本契約一式_____份，當事人各一份，備案一份。
第九條契約爭議的解決方式：本契約在履行過程中發生爭議，由當事人三方協商解決，也可以到當地工商行政管理部門調解;協商調解不成的，按下列第_____種方式解決：
1、提交_____仲裁委員會仲裁;
2、依法向人民法院起訴。
第十條 其他約定事項：
第十一條 本契約未作規定的，當事人可以補充協定。補充協定有困難的，按《中華人民共和國契約法》以及相關法律法規的規定執行。
委託人甲：委託人乙：居間人：(章)
(簽章)(簽章)(經辦人簽字)
年月日
委託人甲：(出售、出租方)____________
居間方：______________________________
委託人乙：(買入、承租方)____________
第一條(訂立契約的前提和目的)
依據國家有關法律、法規和本市有關規定，三方在自願、平等和協商一致的基礎上，就居間方接受委託人甲、乙的委託，促成委託人甲、乙訂立房地產交易____________(買賣/租賃)契約，並完成其他委託的服務事項達成一致，訂立本契約。
第二條(提供居間房地產的座落與情況)
委託人甲的房地產座落於___________市___________區(縣)________路_______弄_______號_______室共___________套，建築面積為_____________平方米，權屬為____________，權證或租賃憑證編號___________， 其他情況_________________。
委託人乙對該房地產情況已充分了解。
第三條(委託事項)
(一)委託人甲委託事項(共______項)
主要委託事項：
1._______________________________________________
2._______________________________________________
其他委託事項：
1._______________________________________________
2._______________________________________________
3._______________________________________________
(二)委託人乙委託事項：(共______項)
主要委託事項：
1._______________________________________________
2._______________________________________________
其他委託事項：
1._______________________________________________
2._______________________________________________
3._______________________________________________
第四條(佣金標準、數額、收取方式、退賠)
(一)居間方已完成本契約約定的委託人甲委託的事項，委託人甲按照下列第______種方式計算支付佣金：(任選一種)
1.按該房地產______________(總價款/月租金計)______%，具體數額為___________幣__________元支付給居間方;
2.按提供服務所需成本計____________幣___________元支付給居間方。
(二)居間方已完成本契約約定的委託人乙委託的事項，委託人乙按照下列第__________種方式計算支付佣金：(任選一種)
1.按該房地產___________(總價款/月租金計)__________%，具體數額為_____________幣____________元支付給居間方;
2.按提供服務所需成本計_____________幣____________元支付給居間方。
(三)居間方未完成本契約委託事項的，按照下列約定退還佣金：
1.未完成委託人甲委託的主要事項第項、其他事項第項的，將契約約定收取佣金的_______%，具體數額為______幣________________元，退還委託人甲。
2.未完成委託人乙委託的主要事項第項、其他事項第項的，將契約約定收取佣金的___%，具體數額為_________幣_____________元，退還委託人乙。
第五條(契約在履行中的變更及處理)
本契約在履行期間，任何一方要求變更契約條款的，應及時書面通知相對方，並徵得相對方的同意後，在約定的時限_______天內，簽訂補充條款，註明變更事項。未書面告知變更要求，並徵得相對方同意;擅自變更造成的經濟損失，由責任方承擔。
本契約履行期間，三方因履行本契約而簽署的補充協定及其他書面檔案，均為本契約不可分割的一部分，具有同等效力。
第六條(違約責任)
(一)三方商定，居間方有下列情形之一的，應承擔違約責任：
1.無正當理由解除契約的;
2.與他人私下串通，損害委託人甲、乙利益的;
3.其他過失影響委託人甲、乙交易的。
(二)三方商定，委託人甲、乙有下列情形之一的，應承擔違約責任：
1.無正當理由解除契約的;
2.未能按照契約約定提供必要的檔案和配合，造成居間方無法履行契約的;
3.相互或與他人私下串通，損害居間方利益的;
4.其他造成居間方無法完成委託事項的行為。
(三)三方商定，發生上述違約行為的，按照契約約定佣金總額的___________%，計__________幣_________元作為違約金支付給各守約方。違約方給各守約方造成的其他經濟損失，由守約方按照法律、法規的有關規定追償。
第七條(發生爭議的解決方法)
三方在履行本契約過程中發生爭議，由三方協商解決，協商不成的，按本契約約定的下列第項進行解決：
1.向_____________仲裁委員會申請仲裁〖〗
2.向法院提起訴訟〖〗
第八條(訂立契約數量)
本契約壹式____份，甲、乙、丙三方各執____份。
補充條款
―――――――――――――――――――――――――
(貼上線)(騎縫章加蓋處)
委託人甲(名字/名稱)：______________
身份證號/其他證件號碼：___________
住/地址：___________________________
郵政編碼：___________________________
聯繫電話：___________________________
本人/法定代表人(簽章)：___________
代理人(簽章)：_____________________
___________年__________月__________日
簽於：_______________________________
居間方(名稱)：_____________________
營業執照號碼：_______________________
住/地址：___________________________
郵政編碼：___________________________
聯繫電話：___________________________
法人/法定代表人(簽章)：___________
執業經紀人(簽章)：_________________
執業經紀證書(編號)：_______________
___________年__________月__________日
簽於：_______________________________
委託人乙(名字/名稱)：______________
甲方(出售方)： 身份證號碼：
乙方(買售方)： 身份證號碼：
丙方(居間方)：
甲、乙、丙三方根據《中華人民共和國契約法》等有關法律、法規及___市相關規定，本著自願、公平、平等、誠實信用原則，經協商一致訂立本契約。
第一部分 關於房屋買賣
第一條 成交房屋基本情況
房屋登記地址：
房屋權屬證號：土地使用證號：房屋用途：
登記所有人房屋抵押情況：
房屋共有人是否同意出售：□是 □否
目前是否已出租：□是 □否承租人是否放棄優先購買權□是 □否
房屋權屬情況：□私有產權房 □使用權的公房□可以出售的經濟適用房 □其他
房屋狀況建築面積： 平方米; 房型： ; 樓層
其他情況
1.1經協商，甲方願將上述房屋出售給乙方，甲方對上述房屋信息的真實性、準確性負責，並保證房屋交付乙方時的狀況與乙方實地看房時的狀況保持一致，否則願承擔相應的違約責任、賠償乙方因此而受到的一切損失。
1.2 乙方確認，對該房屋已作了充分了解並實地查看過房屋，對房屋現狀沒有異議，願意購買該房屋。
第二條 成交價格
甲乙雙方協商後確定的成交價格為：人民幣___元，(大寫：__)。
第三條 付款方式
3.1 現金或貸款支付
如甲方認可乙方貸款方式付款時：甲方有義務配合一方辦理貸款手續;
乙方提出終止貸款行為或因乙方原因不能取得貸款機構貸款的，乙方應於___前以現金方式補齊房款。
3.2 資金監管服務
____房地產中介有限公司可以為本次交易提供免費的資金監管服務，雙方自願選擇該項服務，並於簽訂本協定當日簽訂《資金監管委託協定》。
雙方自願將本次交易所涉及的全部款項暫存於指定的銀行監管帳戶中，並按本契約及《資金監管委託協定》所約定的程式及方式辦理。
儘管上述款項存於指定帳戶，但甲乙雙方同意：視為乙方已向甲方實際支付。
如甲乙雙方協商一致，可不選擇資金監管服務，但由此帶來的一切風險由雙方自行承擔。
第四條 稅、費的承擔
4.1 甲乙雙方保證，按國家及地方相關規定、交易習慣各自繳納與本次交易相關的各項稅費。
4.2 儘管有上述約定，雙方同意：
甲方承擔__;乙方承擔___ 。
第五條 權屬過戶及房屋交付
5.1 雙方承諾，在本契約簽訂之日後，於__年__月__日前共同到房屋所在地房產管理部門辦理房產過戶手續。
5.2 甲乙雙方應於本契約簽訂之日起日內將房屋權屬過戶所需的全部真實、有效的合法手續、材料(包括但不限於房證、契證等)交予丙方保管，丙方協助雙方辦理過戶手續。
5.3 雙方同意，甲方於 騰空房屋並將房屋鑰匙交於乙方。
5.4雙方在房屋交接前，應辦理有關物業的交接，包括但不限於水、電、煤氣、採暖、有線電視、電話、物業費、戶口等相關手續，並結清費用。房屋毀損、滅失等風險，自房屋鑰匙交於乙方時轉移至乙方。
5.5 丙方應甲乙雙方的要求協助雙方辦理上述物業交接事宜，並由雙方在《房屋交接單》上籤字確認。
第六條 違約責任
6.1甲方保證所售房屋不存在任何權屬爭議，債務糾紛或其他瑕疵。甲方保證有權出售該房屋，並已得到房屋共有人或其他權利人的同意，保證全面履行契約義務。否則，乙方有權要求甲方支付本契約成交價格10%的違約金，並賠償因此受到的其他損失。
6.2乙方保證所提供的資料真實、有效。具備訂立契約的資格，並保證全面履行契約義務。否則，甲方有權要求乙方支付本契約成交價格10%的違約金，並賠償因此受到的其他損失。
6.3 因甲乙任何一方原因導致本契約不生效、無效、被解除、被撤銷或任何一方發生違約等，丙方不承擔任何責任。
第七條 免責條款
如因不可抗力致使本契約不能全面履行，三方互不承擔責任。
第八條 爭議的解決
甲乙雙方在本契約履行過程中發生任何糾紛，應首先協商解決;協商不成的，任何一方均有權向人民法院起訴。
第九條 其他約定
第二部分 關於居間服務
第十條 丙方責任
9.1 依本契約約定為甲乙雙方提供房屋買賣居間服務;
9.2 免費為甲乙雙方提供房地產買賣相關法律、法規、政策諮詢。
第十一條 居間服務費及支付
10.1 甲乙雙方確認，雙方達成本次房屋交易是基於丙方所提供的居間服務;但該交易是雙方獨立、自願做出的決定。
10.2 丙方一次性收取居間服務費人民幣__元，大寫：___元，由___方承擔。
10.3 該服務費於本契約簽訂時以現金形式一次性支付給丙方。
第十二條 特別聲明
11.1 甲乙雙方同意：因甲乙任何一方的過錯導致本契約無效、交易不成功或買賣契約不能全面履行，丙方所收取的居間服務費均不予退還。
11.2如甲乙任何一方或雙方在履行本契約過程中發生違約或其他爭議，雙方一致同意：在雙方就違約責任及其承擔達成協定之前或人民法院做出生效法律文書之前，丙方有權將暫存在指定帳戶中的款項予以保留，不向任何一方返還或支付。
第十三條 契約生效及其他
12.1 本契約於三方簽字或蓋章後生效。
12.2 本契約一式三份，甲方雙方各執一份，丙方執一份。
甲方： 乙方： 丙方：
代理人： 代理人：
最新的個人房屋買賣契約範文 篇16
編號：
簽訂地點：
簽訂時間：
契約雙方當事人：
委託人甲(出賣人)：
地址：郵政編碼：【營業執照註冊號】【身份證號】：
【法定代表人】【本人】：聯繫電話：
委託代理人：聯繫電話：地址：郵政編碼：
委託人乙(買受人)：
【本人】【法定代表人】姓名： 國籍：
【身份證號】【護照】【營業執照註冊號】地址：郵政編碼： 聯繫電話：
【委託代理人】姓名： 國籍：地址：郵政編碼：聯繫電話：
居間人：
註冊地址： 郵政編碼：營業執照註冊號：
法定代表人： 聯繫電話：
根據《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，委託人甲和委託人乙之間就房屋買賣、兩委託人與居間人之間就居間報酬等事項，在平等、自願、協商一致的基礎上達成如下協定：
第一條 契約標的
委託人甲的房屋坐落於___市___區___路___號___棟___單元___ 室，共___套，
其設計結構為_____總建築面積為___平方米，權屬為___，____房產證號____，房屋落成時間為___年___月，__其他情況___。
委託人乙對上述房屋情況已充分了解，並作了實地勘察。
第二條 委託人甲對居間人的委託事項(與委託書內容相同見附屬檔案1)
1、為委託人甲欲賣出的上述房屋尋找買受人，並將該房屋詳細情況以及委託人甲的要求等報告給買受人。同時，將買受人的情況報告給委託人甲。
居間人促成買賣雙方達成房屋買賣意向後，組織雙方簽訂本契約，並負責協助辦理該房屋的產權變更等事宜。
2、____
第三條 委託人乙對居間人的委託事項(同委託書內容，見附屬檔案2)
1、委託人乙欲在___市___區___地段購買___房屋___套，面積為___平方米。
委託居間人搜尋信息，並及時報告委託人乙，以便促成委託人乙購買房屋的目的。
居間人促成買賣雙方達成房屋買賣意向後，組織雙方簽訂本契約，並負責協助辦理該房屋的產權變更等事宜。
2、____。
第四條 居間人完成委託任務的報酬
居間人業已完成本契約項下委託人雙方委託之事項，委託人雙方自願選擇下列第_____種方式向居間人支付報酬：
1、按契約標的___%的比例支付(具體數額為小寫___、大寫___)，其中委託人甲___%(具體數額為小寫___，大寫___)，___委託人乙___%，(具體數額為小寫___、大寫___)。
2、委託人雙方一次性支付居間人人民幣小寫___元，大寫____。其中，委託人甲___元，大寫___ 。委託人乙___元，大寫___ 。
交付佣金的具體時間：_______。
交付方式：__________。
第五條 居間人沒有完成委託任務的費用收取
居間人沒有完成委託人指示的委託任務的，不得收取報酬，但可以按實際支出收取一定的費用，委託人雙方自願選擇下列第___種方式向居間人支付費用。
1、一次性向居間人支付人民幣_____元，由委託人雙方各自分別承擔___%。
2、根據居間人的實際發生費用(以發票、車票等為證據)，由委託人雙方各自承擔__%。
第六條 違約責任
1、居間人有下列行為之一的屬於違約：
(1) 無正當理由擅自解除契約的;
(2) 與他人串通，損害委託人雙方的利益的;
(3) 干預委託人買賣房屋的自主意願，代替委託人其中的一方與另一方談判、簽約等，損害了另一方的權益的;
(4)居間人違約的，應當承擔本契約居間人預期獲得佣金總價款的_____%。居間人因違約行為，給委託人任何一方造成經濟損失，且違約金不足以彌補的，居間人應當就損失的差額部分向受害人予以賠償。
2、委託人雙方有下列情形之一的屬於違約：
(1) 無正當理由擅自解除契約的;
(2) 相互或與他人串通，損害 居間人利益的;
(3)未能按照委託書或本契約的委託事項向居間人提供相關房產證件、檔案、契約、身份證件等，致使居間人無法完成居間任務，且給居間人造成實際損失的;
(4)委託人違約的，在以下款項中選擇：
1、已經向居間人交付定金的，不得索回定金;
2、按照居間人在本契約中應當獲得的佣金予以賠償;
3、按照本契約標的物總價款的_____%賠償於居間人。
第七條 本契約解除的條件
1、當事人就解除契約協商一致的;
2、因不可抗力致使契約目的不能實現的;
3、在委託期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務的;
4、當事人一方遲延履行主要義務，經催告後在_____個工作日內仍未履行的;
5、當事人一方因其他原因致使契約目的不能實現的。
第八條 本契約自簽訂之日起生效，契約有效期限為天。本契約一式_____份，當事人各一份，備案一份。
第九條契約爭議的解決方式：本契約在履行過程中發生爭議，由當事人三方協商解決，也可以到當地工商行政管理部門調解;協商調解不成的，按下列第_____種方式解決：
1、提交_____仲裁委員會仲裁;
2、依法向人民法院起訴。
第十條 其他約定事項：
第十一條 本契約未作規定的，當事人可以補充協定。補充協定有困難的，按《中華人民共和國契約法》以及相關法律法規的規定執行。
委託人甲：委託人乙：居間人：(章)
(簽章)(簽章)(經辦人簽字)
年月日
委託人甲：(出售、出租方)____________
居間方：______________________________
委託人乙：(買入、承租方)____________
第一條(訂立契約的前提和目的)
依據國家有關法律、法規和本市有關規定，三方在自願、平等和協商一致的基礎上，就居間方接受委託人甲、乙的委託，促成委託人甲、乙訂立房地產交易____________(買賣/租賃)契約，並完成其他委託的服務事項達成一致，訂立本契約。
第二條(提供居間房地產的'座落與情況)
委託人甲的房地產座落於___________市___________區(縣)________路_______弄_______號_______室共___________套，建築面積為_____________平方米，權屬為____________，權證或租賃憑證編號___________， 其他情況_________________。
委託人乙對該房地產情況已充分了解。
第三條(委託事項)
(一)委託人甲委託事項(共______項)
主要委託事項：
1._______________________________________________
2._______________________________________________
其他委託事項：
1._______________________________________________
2._______________________________________________
3._______________________________________________
(二)委託人乙委託事項：(共______項)
主要委託事項：
1._______________________________________________
2._______________________________________________
其他委託事項：
1._______________________________________________
2._______________________________________________
3._______________________________________________
第四條(佣金標準、數額、收取方式、退賠)
(一)居間方已完成本契約約定的委託人甲委託的事項，委託人甲按照下列第______種方式計算支付佣金：(任選一種)
1.按該房地產______________(總價款/月租金計)______%，具體數額為___________幣__________元支付給居間方;
2.按提供服務所需成本計____________幣___________元支付給居間方。
(二)居間方已完成本契約約定的委託人乙委託的事項，委託人乙按照下列第__________種方式計算支付佣金：(任選一種)
1.按該房地產___________(總價款/月租金計)__________%，具體數額為_____________幣____________元支付給居間方;
2.按提供服務所需成本計_____________幣____________元支付給居間方。
(三)居間方未完成本契約委託事項的，按照下列約定退還佣金：
1.未完成委託人甲委託的主要事項第項、其他事項第項的，將契約約定收取佣金的_______%，具體數額為______幣________________元，退還委託人甲。
2.未完成委託人乙委託的主要事項第項、其他事項第項的，將契約約定收取佣金的___%，具體數額為_________幣_____________元，退還委託人乙。
第五條(契約在履行中的變更及處理)
本契約在履行期間，任何一方要求變更契約條款的，應及時書面通知相對方，並徵得相對方的同意後，在約定的時限_______天內，簽訂補充條款，註明變更事項。未書面告知變更要求，並徵得相對方同意;擅自變更造成的經濟損失，由責任方承擔。
本契約履行期間，三方因履行本契約而簽署的補充協定及其他書面檔案，均為本契約不可分割的一部分，具有同等效力。
第六條(違約責任)
(一)三方商定，居間方有下列情形之一的，應承擔違約責任：
1.無正當理由解除契約的;
2.與他人私下串通，損害委託人甲、乙利益的;
3.其他過失影響委託人甲、乙交易的。
(二)三方商定，委託人甲、乙有下列情形之一的，應承擔違約責任：
1.無正當理由解除契約的;
2.未能按照契約約定提供必要的檔案和配合，造成居間方無法履行契約的;
3.相互或與他人私下串通，損害居間方利益的;
4.其他造成居間方無法完成委託事項的行為。
(三)三方商定，發生上述違約行為的，按照契約約定佣金總額的___________%，計__________幣_________元作為違約金支付給各守約方。違約方給各守約方造成的其他經濟損失，由守約方按照法律、法規的有關規定追償。
第七條(發生爭議的解決方法)
三方在履行本契約過程中發生爭議，由三方協商解決，協商不成的，按本契約約定的下列第項進行解決：
1.向_____________仲裁委員會申請仲裁〖〗
2.向法院提起訴訟〖〗
第八條(訂立契約數量)
本契約壹式____份，甲、乙、丙三方各執____份。
補充條款
―――――――――――――――――――――――――
(貼上線)(騎縫章加蓋處)
委託人甲(名字/名稱)：______________
身份證號/其他證件號碼：___________
住/地址：___________________________
郵政編碼：___________________________
聯繫電話：___________________________
本人/法定代表人(簽章)：___________
代理人(簽章)：_____________________
___________年__________月__________日
簽於：_______________________________
居間方(名稱)：_____________________
營業執照號碼：_______________________
住/地址：___________________________
郵政編碼：___________________________
聯繫電話：___________________________
法人/法定代表人(簽章)：___________
執業經紀人(簽章)：_________________
執業經紀證書(編號)：_______________
___________年__________月__________日
簽於：_______________________________
委託人乙(名字/名稱)：______________
甲方(出售方)： 身份證號碼：
乙方(買售方)： 身份證號碼：
丙方(居間方)：
甲、乙、丙三方根據《中華人民共和國契約法》等有關法律、法規及___市相關規定，本著自願、公平、平等、誠實信用原則，經協商一致訂立本契約。
第一部分 關於房屋買賣
第一條 成交房屋基本情況
房屋登記地址：
房屋權屬證號：土地使用證號：房屋用途：
登記所有人房屋抵押情況：
房屋共有人是否同意出售：□是 □否
目前是否已出租：□是 □否承租人是否放棄優先購買權□是 □否
房屋權屬情況：□私有產權房 □使用權的公房□可以出售的經濟適用房 □其他
房屋狀況建築面積： 平方米; 房型： ; 樓層
其他情況
1.1經協商，甲方願將上述房屋出售給乙方，甲方對上述房屋信息的真實性、準確性負責，並保證房屋交付乙方時的狀況與乙方實地看房時的狀況保持一致，否則願承擔相應的違約責任、賠償乙方因此而受到的一切損失。
1.2 乙方確認，對該房屋已作了充分了解並實地查看過房屋，對房屋現狀沒有異議，願意購買該房屋。
第二條 成交價格
甲乙雙方協商後確定的成交價格為：人民幣___元，(大寫：__)。
第三條 付款方式
3.1 現金或貸款支付
如甲方認可乙方貸款方式付款時：甲方有義務配合一方辦理貸款手續;
乙方提出終止貸款行為或因乙方原因不能取得貸款機構貸款的，乙方應於___前以現金方式補齊房款。
3.2 資金監管服務
____房地產中介有限公司可以為本次交易提供免費的資金監管服務，雙方自願選擇該項服務，並於簽訂本協定當日簽訂《資金監管委託協定》。
雙方自願將本次交易所涉及的全部款項暫存於指定的銀行監管帳戶中，並按本契約及《資金監管委託協定》所約定的程式及方式辦理。
儘管上述款項存於指定帳戶，但甲乙雙方同意：視為乙方已向甲方實際支付。
如甲乙雙方協商一致，可不選擇資金監管服務，但由此帶來的一切風險由雙方自行承擔。
第四條 稅、費的承擔
4.1 甲乙雙方保證，按國家及地方相關規定、交易習慣各自繳納與本次交易相關的各項稅費。
4.2 儘管有上述約定，雙方同意：
甲方承擔__;乙方承擔___ 。
第五條 權屬過戶及房屋交付
5.1 雙方承諾，在本契約簽訂之日後，於__年__月__日前共同到房屋所在地房產管理部門辦理房產過戶手續。
5.2 甲乙雙方應於本契約簽訂之日起日內將房屋權屬過戶所需的全部真實、有效的合法手續、材料(包括但不限於房證、契證等)交予丙方保管，丙方協助雙方辦理過戶手續。
5.3 雙方同意，甲方於 騰空房屋並將房屋鑰匙交於乙方。
5.4雙方在房屋交接前，應辦理有關物業的交接，包括但不限於水、電、煤氣、採暖、有線電視、電話、物業費、戶口等相關手續，並結清費用。房屋毀損、滅失等風險，自房屋鑰匙交於乙方時轉移至乙方。
5.5 丙方應甲乙雙方的要求協助雙方辦理上述物業交接事宜，並由雙方在《房屋交接單》上籤字確認。
第六條 違約責任
6.1甲方保證所售房屋不存在任何權屬爭議，債務糾紛或其他瑕疵。甲方保證有權出售該房屋，並已得到房屋共有人或其他權利人的同意，保證全面履行契約義務。否則，乙方有權要求甲方支付本契約成交價格10%的違約金，並賠償因此受到的其他損失。
6.2乙方保證所提供的資料真實、有效。具備訂立契約的資格，並保證全面履行契約義務。否則，甲方有權要求乙方支付本契約成交價格10%的違約金，並賠償因此受到的其他損失。
6.3 因甲乙任何一方原因導致本契約不生效、無效、被解除、被撤銷或任何一方發生違約等，丙方不承擔任何責任。
第七條 免責條款
如因不可抗力致使本契約不能全面履行，三方互不承擔責任。
第八條 爭議的解決
甲乙雙方在本契約履行過程中發生任何糾紛，應首先協商解決;協商不成的，任何一方均有權向人民法院起訴。
第九條 其他約定
第二部分 關於居間服務
第十條 丙方責任
9.1 依本契約約定為甲乙雙方提供房屋買賣居間服務;
9.2 免費為甲乙雙方提供房地產買賣相關法律、法規、政策諮詢。
第十一條 居間服務費及支付
10.1 甲乙雙方確認，雙方達成本次房屋交易是基於丙方所提供的居間服務;但該交易是雙方獨立、自願做出的決定。
10.2 丙方一次性收取居間服務費人民幣__元，大寫：___元，由___方承擔。
10.3 該服務費於本契約簽訂時以現金形式一次性支付給丙方。
第十二條 特別聲明
11.1 甲乙雙方同意：因甲乙任何一方的過錯導致本契約無效、交易不成功或買賣契約不能全面履行，丙方所收取的居間服務費均不予退還。
11.2如甲乙任何一方或雙方在履行本契約過程中發生違約或其他爭議，雙方一致同意：在雙方就違約責任及其承擔達成協定之前或人民法院做出生效法律文書之前，丙方有權將暫存在指定帳戶中的款項予以保留，不向任何一方返還或支付。
第十三條 契約生效及其他
12.1 本契約於三方簽字或蓋章後生效。
12.2 本契約一式三份，甲方雙方各執一份，丙方執一份。
甲方： 乙方： 丙方：
代理人： 代理人：
簽約日期：
最新的個人房屋買賣契約範文 篇17
甲方(出售方)：
身份證號：
乙方(購買方)：
身份證號：
現經甲乙雙方充分了解、協商，一致達成如下房屋買賣契約：
一、甲方將其所有坐落於一套房屋出售給乙方。
房產證編號為：
房權證：字
第，房屋建築面積為114平方米。乙方給付甲方購房款人民幣：叄壹拾伍萬元整(￥35.00萬元)。
二、關於付款方式的約定總房款壹拾伍萬元整(￥35.00萬元)，分兩次付清。首付款貳拾肆萬元整(￥20.00萬元)，由銀行轉賬，由乙方轉到甲方帳戶上。甲乙雙方在房屋買賣契約上籤字捺印之日起7日內，乙方務必將首付款轉入甲方帳戶，雙方的房屋買賣契約即生效。乙方的首付房款確已進入甲方賬戶時，甲方及時確認並向乙方出具首付房款收據。第二次付款：餘款壹拾伍萬元整(￥15.00萬元)，在甲方或乙方通知對方辦理房產證及其它權證過戶登記手續，雙方同時前往辦理證機關辦理過戶手續，並將房產權及其它權證正式過戶到乙方名下之日就將剩餘壹拾伍萬元整(￥15.00萬元)轉帳到甲方帳戶。(以轉帳單和收據為憑證)
甲方或乙方通知對方辦理過戶手續時，對方不得藉故推遲，至遲不得超過五日。
三、關於房屋交付時間的約定
甲方收到乙方的首付款時，即交出房屋鑰匙和房產證以及相關的證件、材料，該房屋交付乙方使用。
四、關於產權證及過戶登記費用的約定
雙方交易之房屋的過戶登記的所有費用(含稅等一切費用)由乙方繳納。
五、關於證件問題的約定：
甲乙雙方不得提供虛假的證件。提供虛假的身份證或其它虛假證明材料的一方，屬欺詐、違約行為，應承擔違約責任及法律責任，造成損失的由違約方向受損方承擔損害賠償責任，且違約方還應向守約方支付違約金，違約金為總房價的10%。
六、對其他事項的約定
1、甲方與乙方簽訂房屋買賣契約前，甲方有真實告知乙方該房屋有無質量問題和抵押債務的義務。如該房屋交易前產生抵押債務，甲方應解除其抵押債務後，方可出售給乙方。
2、甲方交付房屋後，應協助乙方辦理水、電等的開通過戶，費用由乙方自行承擔。
3、甲方保證乙方購房入住後至房產證和過戶手續辦理妥當期間無任何與房屋相關的糾紛發生，這一期間內若有與此套房屋相關的糾紛發生，將全部由甲方出面負責解決。
4、辦理房產證和過戶手續所產生的所有費用由乙方自行承擔，甲方給予積極配合。待房產證和過戶手續辦理完畢後，甲方將不再與此套房屋有任何關係。
5、乙方在接收房屋後，該房屋如需增加其它費用，由乙方負擔。
6、乙方在使用房屋期間的一切水、電等其它費用，均由乙方承擔;該房屋在乙方使用之前所產生的一切水、電等費用，均由甲方承擔，並及時付清。
7、乙方在未取得該契約的標的物(即房屋)所有權時，不得轉賣他人，否則雙方簽訂的房屋買賣契約自動解除，甲方將收回房屋。
七、關於違約責任的約定
甲乙雙方簽訂的《房屋買賣契約》是雙方真實意識表示，本契約自甲乙雙方在契約上籤字捺印時生效，即對雙方產生約束力。雙方應本著誠實信用原則，自覺履行契約。如違反契約約定，違約方承擔違約責任，其損失自負。
甲方要求解除契約(在乙方沒違約情形下)或拒不辦理房屋過戶登記手續(致使契約解除)，甲方須向乙方支付總房價10%的違約金，並退還乙方已支付房款。如乙方已裝修，尚須賠償乙方裝修費損失。
乙方要求解除契約(在甲方沒違約情形下)或不支付第二期房款及在未取得房屋所有權時再轉賣他人，乙方須向甲方支付總房價10%的違約金。
契約解除後，甲方自契約解除當日退還乙方已付房款，否則，尚應承擔延期付款利息，利息按同期銀行貸款利率的四倍計算(以應退金額為基數，從契約解除之日起算至付清之日止)。
契約解除後，乙方自契約解除當日退出房屋，如不搬出，乙方從契約解除之日起向甲方支付租金，租金按當時同地段租金價格給付。延期支付租金，仍應承擔延期付款利息，利息按同期銀行貸款利率的四倍計算(從應付之日起算至付清之日止)。
八、本契約在履行過程中發生爭議，甲乙雙方應以道德、道義、良心、習俗為衡量標準友好協商解決，協商不成依法向人民法院起訴。
九、本契約未盡事宜，可由雙方約定後簽訂補充協定，補充條款與本契約有同等效力。
(本契約一式兩份，雙方各持一份。)
甲方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
最新的個人房屋買賣契約範文 篇18
甲方：乙方：根據《中華人民共和國民法典》，《中華人民共和國____市房地產管理法》及其他有關法律法規，甲乙雙方本著公平、自願的原則，經協商一致，達成房屋買賣契約，條款如下：
第一條 房屋基本情況甲方所賣房屋是住宅樓一棟(四樓四間)，磚混結構，坐落在____縣台拱鎮秀眉東大道，革東XX320國道旁原龍氏酒樓，土地面積為394.5平方米(土地證號為：台國地土( )第 號)，建築面積為730.57平方米。
第二條 房屋權屬情況該房屋所有權證(總證)台房權證____縣字第(199
9)1779號，現還在____縣信用社抵押貸款，房屋租給高鐵民工住宿，於________年____月____日到期。
第三條 房屋成交價款及付款方式房屋成交價款為208萬元。付款方式：
(1)於________年____月____日，先預付定金20萬元;
(2)________年____月____日付88萬元;
(3)________年____月____日付100萬元(春節前付清)。
第四條 房屋產權和其他具體狀況的承諾
1、甲方應當保證該房屋產權糾紛，因甲方原因造成房屋不能辦理產權過戶登記或發生債權債務糾紛的，由甲方承擔全部責任。
2、該棟房屋原來的水電立戶及設施屬於乙方所有。
3、房屋交付時間於____月____月____日前，甲方將房屋、房產證和土地使用證全部交給乙方。
4、乙方得證後，若乙方沒有過戶，拿我原房產證、土地使用證去貸款或作其他用，甲方概不負責。
5、房屋賣給乙方後屬於乙方資產，由乙方隨時轉讓或改造，甲方無權干涉，不論房屋改造或轉讓，過戶、甲方要配合乙方到相關部門辦理手續。
6、土地房屋轉讓的各項稅費全部由乙方承擔。
第五條 除國家政策，天災人禍，不可抗力的，乙方不按期付清甲方房屋款，每天承擔滯納金200元，甲方未按期交房，同上交納乙方滯納金。
第六條 未盡事宜，雙方共同商量解決。此契約從簽字之日起生效，甲乙雙方各持一份。甲方簽字： 乙方簽字：________年____月____日房屋買賣契約 篇10甲方；王日紅已方：唐甲乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下契約條款：
1、甲方自願將坐落在汗巴嶺村興（建築面積壹佰伍拾壹平方米，二層，雜房面積約貳拾平方米）房地產出賣給乙方（集體土地、建設用地使用證（94）第01033號，建設用地規劃許可證（95）003號建設工程規劃許可證（95）13號）。四界以證號上所標為準。
2、雙方議定上述房地產及附屬建築物總價款為人民幣貳拾萬元整（00.00元）。付款方式，雙方簽定契約時一次性付清。
3、甲方保證該房屋合法，權屬清楚，有合法的土地使用權，該房屋未辦房產證手續，如乙方要辦理手續，新產生的有關稅費由乙方承擔。甲方應積極配合乙方辦理有關房屋過戶手續。
4、甲方應在________年1____月____日前將房產交付乙方，屆時該房產應無任何爭議，交付該房時，甲方不得損壞該房屋的結構。
5、契約簽定後，如一方違反本契約條款，應向對方支付陸萬元違約金。
6、本房屋買賣契約書一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日起生效。甲方簽字：乙方簽字：執筆人：在場人：
最新的個人房屋買賣契約範文 篇19
甲方：_______________;身份證號碼：______________________________
乙方：_______________;身份證號碼：______________________________
關於乙方向甲方購房事宜，雙方經協商，達成協定如下：
一、房屋具體情況
1、位置：__________________________________________。
2、房屋類型______________，建築面積______________平方米，結構_______樓層，房屋走向：______________，房屋形狀：______________，用途_____________________。該房產的總占地面積：______________。
3、該房產連同地產總計房價____________________________元整。
二、甲方銷售該房屋應具備合法的《房屋所有權證》，如買賣該房屋引發產權糾紛，概由甲方負責處理。
《房屋所有權證》書證號：_____________________;
土地證編號：_________________________________。
三、房屋四界：東：______________西：______________南：______________北：______________。
四、付款方式：
該房產總價格為人民幣______萬元整，協定簽定之後，首付__________萬元訂金。
甲方完全搬走之後，再付款人民幣_______萬元。
房產產權轉讓手續順利辦完之後，再付清剩餘_______萬元。
五、甲方應有手續證明，所售房屋質量過關，並非危房。
六、甲方應保證所售房產、地產與周邊四鄰及其他單位沒有所有權糾紛。
七、甲方承擔房產交易中房產局應徵收甲方的交易額的____%的交易費;承擔公證費、協定公證費。
乙方承擔房產交易中房產局應徵收乙方的交易額的____%的交易費，承擔房產交易中國家徵收的一切其他稅費
八、甲方應給乙方協調大門的位置及免除重建大門、重新安裝水錶、電錶的費用。
九、甲方幫助乙方和郾城區藥監局共同協調化糞池、下水道等共用設施的使用方式。
十、乙方購買甲方該項房產，所有費用均屬於_______個人出資購買，其所有權完全屬於_______個人所有。
十一、本協定自雙方簽字或蓋章之日起生效。
十二、本協定壹式_____份，甲方____份，乙方____份。
甲方(簽章)：__________________
聯繫電話：_______________________
____________年_________月______日
乙方(簽章)：__________________
聯繫電話：_______________________
____________年_________月______日
最新的個人房屋買賣契約範文 篇20
甲方：______
乙方：______
甲乙雙方通過友好協商，就乙方申請退還已購買甲方房屋的退房，解除原房屋買賣契約的相關事宜達成如下協定：
一、乙方將______年______月______日購買的______房屋退還給甲方。
二、乙方和其愛人有義務配合甲方同房地產管理局及其他部門辦理房屋退房的相關手續。
三、因辦理退房手續而發生的相關費用和損失由乙方負責。
四、在乙方辦理好退房手續後五個工作日內甲方將乙方的首付款______元退還給乙方，將購房貸款______元退還給中國銀行桂林分行，歸還銀行利息的部分由乙方負責償還。
五、違約金：違約方需支付違約金______元。
六、本契約正本兩份，雙方各執一份，具有法律約束力。
七、本契約雙方簽字後生效，之前雙方簽訂的房屋買賣契約自本契約的生效而自行失效。
八、本契約解釋權歸甲方所有。
甲方蓋章乙方簽字：______
負責人簽字：______ 乙方身份證號碼：______
__________年______月______日
最新的個人房屋買賣契約範文 篇21
協定雙方:
甲方(受委託方)：___買賣有限公司
乙方(委託方)：
甲、乙方雙方本著"自願，平等，信用"的原則，經協商達成委託賣房協定如下:
一、乙方應如實填寫>，並出示產權證及身份證，提供產權證複印件。
二、乙方保證該房屋權屬清楚無爭議，無糾紛，並已徵得共有人(或產權人)同意，否則造成不良後果均由乙方負責。
三、該方最終成交價，由買賣雙方自主商定，甲方只提供參考意見。乙方與甲方所介紹的賣房達成買賣協定時，須交甲方按成交價的1%的中介費，成交價低於伍萬元按500元收費。
四、乙方也可同時委託他人或自行聯繫賣房，但不得與甲方介紹的買方以各種藉口私下交易，否則，應承擔雙倍的中介服務費(乙方賣房一旦可以成交，因乙方原因不能成交，乙方須按規定給付中介費)。
五、甲方應通過媒體發布賣房信息。物色，篩選，推薦適合買方。帶客戶到乙方現場看房。如實傳遞買賣雙方的要求，積極周旋，直至買賣成交。
六、甲方還可以為乙方提供下列服務：起草房屋買賣協定、代辦產權轉移過戶手續;為定金、房款的收付提供信用帳戶，鈍化矛盾、調解糾紛，提供有關法律服務。
七、本協定壹式貳份，甲乙雙方各執壹份，雙方簽字蓋章後生效，如雙方今後另行簽訂協定或委託書，本協定終止，權利義務關係以後簽協定為準。
甲方：鎮江兄弟房產買賣有限公司乙方：
地址： 電話： 委託代理人：
身份證號碼：
委託日期： 年 月 日
最新的個人房屋買賣契約範文 篇22
賣方(甲方)：__________________
買方(乙方)：__________________
身份證號：____________________________________
身份證號：____________________________________
根據《中華人民共和國契約法》及相關法律規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房屋事宜，為明確雙方權利義務，達成如下協定：
一、房屋座落及面積：本房屋座落在為：和府國用(築面積)第，土地證編號號，現甲方將建成房屋的二樓出售給乙方，出售房屋建平方米，準確面積以房產證為準。元整(￥元)。甲方將房屋交付給乙方使元(￥： 元)。
二、房屋概況及計價、付款方式：本房屋已由甲方全面裝修好可入住使用，交易總價為人民幣用(即簽訂本契約)時，乙方需全部繳清房屋總價款
三、甲方責任與權利
1、甲方保證出售的房屋為合法房產，在交易時該房屋沒有產權糾紛。有關按揭、抵押債務、稅項等，甲方均在交易前辦妥，交易後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。
2、本契約簽訂後，甲方不得就該房屋與他人再訂立《買賣契約》。
3、甲方承諾在本契約簽訂後的24個月內辦理好房產證，辦理房產證的所有費用均由甲方承擔，如因甲方原因造成契約簽訂24個月後仍沒有辦理好房產證，甲方需對乙方做出賠償。
四、乙方責任與權利
1、本契約簽訂後，乙方即享有該房屋的所有權，甲方不得以任何方式及理由影響乙方享用該房屋的所有權。
2、乙方如有必要對房屋重新裝修時，不得影響該房屋本體結構安全。
五、本契約未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。
六、本契約在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決，協商不成時，甲、乙雙方同意由和平縣仲裁委員會仲裁。
七、本契約連同附屬檔案《土地使用證》複印一式二份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字(簽章)之日起生效，具有同等法律效力。
甲方：__________________
乙方：__________________
證明人：__________________
日期：____年__月__日
日期：____年__月__日
最新的個人房屋買賣契約範文 篇23
本契約雙方當事人：
賣方(以下簡稱甲方)：_____
(本人)(法定代表人)姓名：_____國籍：_____
(身份證)(護照)(營業執照號碼)：_____
地址：_____
郵政編碼：_____聯繫電話：_____
委託代理人：_____國籍：_____電話：_____
地址：_____郵政編碼：_____
買方(以下簡稱乙方)：_____
(本人)(法定代表人)姓名：_____國籍：_____
(身份證)(護照)(營業執照號碼)：_____
地址：_____
郵政編碼：_____聯繫電話：_____
委託代理人：_____國籍：_____電話：_____
地址：_____郵政編碼：_____
第一條 房屋的基本情況。
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落於_____;位於第_____層，共_____(套)(間)，房屋結構為_____，建築面積_____平方米(其中實際建築面積_____平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積_____平方米)，房屋用途為_____;該房屋平面圖見本契約附屬檔案一，該房屋內部附著設施見附屬檔案二;(房屋所有權證號、土地使用權證號)(房地產權證號)為_____。
第二條 房屋面積的特殊約定。
本契約第一條所約定的面積為(甲方暫測)(原產權證上標明)(房地產產權登記機關實際測定)面積。如暫測面積或原產權證上標明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準。
該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±_____%(不包括±_____%)時，房價款保持不變。
實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±_____%(包括±_____%)時，甲乙雙方同意按下述第_____種方式處理：
1.乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_____天內將乙方已付款退還給乙方，並按_____利率付給利息。
2.每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調整。
3._______________________________。
第三條 土地使用權性質。
該房屋相應的土地使用權取得方式為_____;土地使用權年限自___年___月___日至___年___月___日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓批准檔案號為_____;該房屋買賣後，按照有關規定，乙方(必須)(無須)補辦土地使用權出讓手續。
第四條 價格。
按(總建築面積)(實際建築面積)計算，該房屋售價為( 幣)每平方米_____元，總金額為(幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整。
第五條 付款方式。
乙方應於本契約生效之日向甲方支付定金(幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整，並應於本契約生效之日起_____日內將該房屋全部價款付給甲方。具體付款方式可由雙方另行約定。
甲方(蓋章) 乙方(蓋章)
法定代表人： 法定代表人：
地 址： 地 址：
聯繫電話： 聯繫電話：
年 月 日 年 月 日
最新的個人房屋買賣契約範文 篇24
賣方（以下簡稱甲方）：
姓名：__________身份證號：__________住址：__________
聯繫電話：____________________
共有人：________身份證號：__________住址：__________
聯繫電話：____________________
買方（以下簡稱乙方）：
姓名：__________身份證號：__________住址：__________
聯繫電話：____________________
根據《_____》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協定：
1、甲方自願將屬於自己的位於__________省__________市__________區__________的__________號樓__________單元__________室的住房（閣樓）出售給乙方；
2、甲方於本協定簽訂之日起__________日內，將該房屋交付乙方。同時，乙方向甲方一次性支付房款__________萬元（大寫：人民幣__________元整）；
3、該房交付使用後過戶、房產證登記辦理完畢前所有權屬甲方所有，根據相關手續辦理需要，甲方負責提供相應證件，由乙方自行辦理過戶、登記等手續，產生的費用由乙方自行承擔；
4、過戶及房產證辦理期間，乙方以甲方名義每月繼續還銀行貸款，期間乙方若不及時還款，甲方有權收回房屋，並不予返還乙方已支付給甲方的所有房款及費用；
5、本協定簽訂後，甲乙雙方必須自覺遵守，不得私自解除協定，否則，承擔違約金__________萬元。若因乙方不及時還款等原因導致甲方權益受損的，甲方有權解除協定，乙方之前支付給甲方的房款甲方不予退還；
6、本協定未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協定，補充協定具有同等法律效力。
7、本協定在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成的＇，甲、乙雙方可依法向__________區人民法院起訴。
8、本契約壹式貳份，甲、乙雙方各執壹份，自甲、乙雙方簽字之日起生效。
甲方：__________乙方：__________
__________年________月________日
最新的個人房屋買賣契約範文 篇25
信用社(分社)：_______________本人對出租方以位於(房產證號：_______________，面積：_______________平方米;土地證號：_______________，面積：_______________平方米)的房地產向貴社抵押貸款一事已充分知曉且無任何異議，並作如下土地租賃契約的優先權承諾：
1、本人與出租方於年月日簽訂了《房屋租賃契約》，如貴行按編號為的抵押(借款)契約行使抵押權及處置抵押物時，本《房屋租賃契約》將自動解除，不再對貴社或新的房產受讓人產生約束力，本人將放棄優先購買權和繼續承租權;在收到貴行通知後於日內將房屋騰空，同時多交的租金及由此造成的損失由本人向出租方追索，與貴行或新的房產受讓人無關;
2、《房屋租賃契約》在本承諾書出具之前未作任何修改或補充，以後也將在徵得貴社《書面同意的前提下方才對《房屋租賃契約》進行修改或補充。並確認存放於貴行的《房屋租賃契約》複印件與原件相一致。若有該租賃事項的其他條款或版本，則以存放於貴行內的版本檔案為準。
承租人(簽章)：_______________法定代表人：_______________
日期：_______________年月日
最新的個人房屋買賣契約範文 篇26
售房單位：_____________購房人：_____________
一、甲方同意乙方購房申請，將位於本市_____區____街____號____幢___單元____樓____號，竣工使用於________年的____結構，建築面積為_____平方面軍米的____室_____廳公有住房一套，出售給乙方。
二、雙方共同遵守經市房屋產權監理部門評估，市住房委員會辦公室審批的售房價格。職工購房可按標準價或成本價購買。
1、按標準價購房。有____平方米建築面積按標準價評估核定為_____元2，經工齡折扣和買現住房折扣後的房價為_____元2;有____平方米建築面積按市場價評估核定為____元2.單件設施核價為_____元。該套住房應付總房價款為_____元。
2、按成本價購房。有____平方米建築面積按成本價評估核定為_____元2，經工齡折扣後的房價為___元2;有____平方米建築面積按實際成本價評估核定為____元2;有____平方米建築面積按市價評估核定為_____元2.單價設施核價為_____元。該套住房應付總房價款為_____元。
三、付款式方式。職工可選擇一次付款或分期付款。
1、一次付款。給予應付總房價款20%的付款折扣率。折扣後實付總房款為：____元。其中現金____元，公積金____元。
2、分期付款式。首期付款不低於應付出總房價款的30%，付款式期限不超過________年，餘款要計收利息。首期付款：_____元，餘款____元。付款期限：199________年____月____日至________年____月____日。每月還本付息額：____元。其中現金：____元，公積金____元。累計還本付息金額：_____元。累計實付總房款為：_____元。
四、在乙方未付清房款之前，不能辦理產權登記，暫憑契約臨時管業，待房款式付清後，再憑甲方證明和契約
第二聯及有關證件經過市房委辦審核後，由市房屋產權監理部門申請辦理產權登記，領取房屋產權證。
五、乙方取得國家統一制定的房屋產權證書後，即擁有房屋所有權，其權益受國家法律保護。職工以標準價購買住房，擁有部分產權，即占有權、使用權、有限的收益權和處分權，可以繼承。乙方擁有產權比例為_____.一般住用________年後可依法進入市場，在同等條件下，原售房單位有優先購買權，原售房單位已撤銷的，當地人民政府房產管理部門有優先購買權。售房收入在補交土地使用權出讓金或所含土地收益和按規定交納的有關稅費後，單位和個人按各自的產權比例進行分配。職工以成本價和實際成本價購買的住房，產權歸個人所有，一般住用________年後可依法進入市場，在補交土地使用權出讓金或所含土地收產益和按規定交納有關稅費後，收入歸個人所有。職工以市場價購買的住房，產權歸個人所有，可以依法進入市場，按規定交納有關稅費後，收入歸個人所有。
六、乙方不得擅自改變所購住房原來的結構有用途，若需裝修，按____市政府發布的《____市____市房屋室內裝修結構安全管理規定》辦理。住房自用和公用部分的維修的具體事宜按《____市____鎮公有住宅售後維修管理暫行辦法》執行。
七、本契約經甲乙雙方簽章及市房委會辦公室監章後生效。
八、本契約生效後，任何一方不得自行更改契約內容。雙方都認為需要更改契約內容時，須報市房委辦批准。中途撤銷契約，由提出方承擔撤契手續費。
九、其它約定事項：______________________________本契約一式三聯，甲方持第一聯，乙方持第二聯，甲方財務部門持第三聯。乙方所持第二聯可用於申請購房抵押貸款。售房單位購房人審核單位附：乙方繳交房款專用收據________年____月____日
售房單位：_____________購房人：_____________
年月日