瀋陽市房屋買賣協定書 篇1
甲方(賣房人)：
乙方(購房人)：
丙方(房產中介)：
甲乙丙三方於年月日簽定了一份房屋買賣協定書，約定由乙方購買甲方的位於瀋陽市于洪區某號房產。原協定其他約定事項中的6項作廢，現變更為以下條款：
1、甲乙丙三方在簽訂本協定時明知瀋陽市于洪區房產已經發生區域變更，由於洪區變更為皇姑區的事實，具體地址以變更後的地址為準。
2、甲方的保證義務。第一、甲方應保證出售的該房屋具備合法的“瀋陽市房產管理局”頒發的沈房權證，保證該房房產證將來不能被撤銷或該房產被變更為鄉產權。第二、甲方保證該房屋不存在任何未結清的債權債務、稅、費(包括但不限於採暖費、水電氣、電話寬頻有線物業費等)。第三、甲方保證該房無抵押、查封等強制措施。甲方需配合乙方提供各種證明材料，否則當乙方發現該房屋存在甲方無法保證的情況時，乙方有權隨時提出解除契約，甲方需在乙方提出解除和同後日內退還收取的乙方所有費用，否則發生延期退還還將額外支付乙方延期付款違約金元整，造成乙方損失的甲方還需賠償乙方損失。
3、在甲方和該房產都具備本契約約定的上述條件無任何瑕疵時，甲乙雙方到房產交易部門辦理更名過戶手續，甲方保證沒有兩套售房的稅，若有甲方承擔該稅，其他交易所需的費用由乙方承擔，在更名過戶手續辦理完畢後日內，乙方一次性支付甲方剩餘房款，如乙方延期支付還將額外支付甲方延期付款違約金元整。
4、在乙方更名過戶後如需甲方配合乙方辦理相應稅費的變更手續的(包括但不限於採暖費、水電氣、電話寬頻有線物業費等)乙方必須無條件配合，否則不配合導致乙方損失的，甲方應賠償乙方的損失。
5、在本協定簽訂後個月內如果該房還無法辦理更名過戶手續的，房屋買賣契約關係將自動解除，甲方應於和同解除後日內退還收取的乙方所有費用，否則發生延期退費甲方還將額外支付乙方延期付款違約金元整。
6、丙方在甲乙交易過程中負責提供政策諮詢和相關代辦事項，具體中介費的收取方式為;辦理更名過戶手續時丙方一次性從乙方收取中介費貳千元，如是因本協定所定的甲方的原因導致的房屋買賣契約無效、解除的，丙方的中介費由甲方在契約無效、解除當日一次性支付。
以上協定三方自願訂立，認真遵守執行，此協定一式3份，甲乙丙各執一份。
簽約地點：
甲方：
乙方：
丙方：
年月日
年月日
瀋陽市房屋買賣協定書 篇2
賣方(甲方)_____________
身份證號碼：_____________
買方(乙方)身份證號碼：_________________。
甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自願，協商一致前提下訂立本契約條款如下，以資共同遵守。
一、甲方自願將其位於市區街的荔城街第二國小集資房屋(建築面積_______________平方米)以人民幣拾萬元整(￥_____元)的價款出售給乙方。
二、乙方先支付甲方契約定金元，如甲方反悔本契約，雙倍賠償定金予乙方;如乙方反悔本契約，定金不退;尾款元在定金支付之日起60天內付訖。
三、因本契約簽定時甲乙雙方都不具備過戶條件，等過戶條件成熟時，甲方應無償協助乙方辦理房屋產權登記、過戶等手續，隨之發生的契稅、土地出讓金等一切費用由乙方負擔。
四、乙方付清房款後，甲方上述集資房屋的一切產權歸乙方所有。
五、違約責任
1、甲方應當於房款全額收訖之日交付乙方房屋，甲方如不按契約規定的日期交付房屋的，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金予乙方;逾期超過__________日時，乙方有權解除本契約，解約時甲方需除將已收的房價款全部退還乙方外，並應賠償乙方已付房價款的__________%作為甲方的損失賠償金。
2、乙方全部或部分不履行本契約規定的付款責任的，每逾期1天按房價總額千分之一計算的違約金給甲方;逾期超過______日時，甲方有權解除契約，解約時乙方已付房價款的__________%作為甲方的損失賠償金。
六、任何一方不得擅自變更或解除契約，如因政策、自然災害等不可抗力原因導致本契約無法履行的，甲方保留房屋一切產權並退還乙方所有已支付之款項，契約終止。
七、本契約在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的依法向增城區人民法院提起訴訟方式解決。
八、其他約定
________________
九、本契約自雙方簽字或蓋章之日起生效。本契約未盡事宜雙方可以簽定補充協定，補充協定與本契約具有同等法律效力。
十、本契約一式兩份，甲乙方各執一份。
甲方：_________________乙方：_________________
日期：_________________日期：_________________
瀋陽市房屋買賣協定書 篇3
出賣人(甲方)：____
買受人(乙方)：____
一、甲方自願將位於______市______區______街道______小區______拆遷______安置房______棟______室的房屋(建築面積______平方米)以人民幣______元整的價款出售給乙方。乙方首付人民幣______元整需於_____年_____月_____日前支付給甲方，餘款分期按月支付，每月人民幣為元，需於年月至年月壹年內付清，每個月的支付期限為月底的最後一天。
二、乙方支付甲方契約保證定金___萬元，如甲方反悔本契約，雙倍賠償如乙方反悔本契約，定金不退。
三、自甲乙雙方簽訂協定乙方交付首付款後年內甲方和村委會應協助乙方辦理房屋產權手續。本契約發生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關法律規定負擔。
四、本契約簽訂後，甲方對房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一併轉讓給乙方。
五、本契約生效之日，甲方和村委會保證乙方享有居住權利和使用權並通電通水，甲方保證簽訂契約之前該房屋與任何個人和組織沒有債務和利益糾紛，本契約簽訂後，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣契約》或《出租契約》
六、違約責任
1、如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方承擔，並應賠償乙方的損失，。
2、甲方應當於___年___月___日收到乙方的首付房款即時將房屋的鑰匙交給乙方確保其居住權和使用權，甲方如不按契約規定的日期交付房屋，每逾期___天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過___個月時，乙方有權解除本契約。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，並應賠償乙方經濟損失人民幣____元。
3、乙方全部或部分不履行本契約規定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日___%計算的違約金給甲方。逾期超過__個月時，甲方有權解除契約。解約時，乙方已付房價款的__%作為甲方的損失賠償金。
4、如因規劃部門、設計部門的原因導致房屋質量和使用功能的，甲方應當通知乙方，如有補償款發放，甲方應當全額退還乙方。
5、本契約簽訂後，任何一方不得擅自變更或解除契約。如因重大客觀原因導致本契約的解除，甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款，並賠償乙方的房屋裝修費用。
6、自契約生效之日起______年內，產權證和土地證因為甲方的原因不能辦理，甲方應支付乙方違約金人民幣______元，甲方向乙方支付違約金後，土地證和產權證因為甲方的原因仍然不能辦理，每逾期______天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。
7、如果因為本契約第五條的原因，造成乙方損失或不能居住的，甲方必須向乙方賠償損失和支付違約金，違約金人民幣為______元，甲方支付乙方違約金後，侵權仍在繼續的，每逾期___天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過___個月時，乙方有權解除本契約。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，並應賠償乙方經濟損失人民幣____元
七、本契約在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決協商不成的可以向法院或仲裁機構進行起訴或仲裁。
八、本契約自乙方支付首付款給甲方雙方簽字或蓋章之日起生效。
九、本契約一式_____份，甲乙雙方見證人各執一份
甲方：______
乙方：______
見證人：______
瀋陽市房屋買賣協定書 篇4
契約審查 | 房屋買賣契約審查
風險點一 當事人的主體信息、責任能力、財產處分許可權
風險等級：核心
1、買賣雙方在簽訂契約前首先需檢查簽約主體的真實性，主要是核實房主的身份，尤其在買賣雙方自己進行交易而沒有第三方作為居間擔保的情況下。
2、還要特別要注意當事人的民事行為能力，我國修訂的《民法典》將民事行為能力的責任年齡進行了相應的調整。
應當查檢當事人身份信息，審查責任年齡，並對成年當事人的精神狀態、婚姻家庭情況和行為能力進行審查。
3、對於存在房屋處於夫妻共有或者家庭共有的情況，要求全部房屋所有權人出具知情同意的授權同意簽名。即如有共有人須提供房屋共有人同意出售的證明；
如有抵押，則提供已經書面通知房屋抵押權人的證明；如該房已經出租，則提供房屋承租人放棄優先購買權的書面證明。必要的，如委託中介予以居間交易的，要求中介方對契約當事人的行為能力、處分許可權進行調查和責任擔保。
風險點二 標的
風險等級：核心
1、要寫明房屋物理特徵：位置、性質、面積、結構、格局、 裝修、設備設施等情況。
2、寫明房屋法律特徵：產權歸屬。產權有糾紛的，或是部分產權(如以標準價購買的公有住房)、共有產權、產權不清、無產權的房屋要特別謹慎購買。
風險點三 價款支付、 房屋交付、過戶條件與期限
風險等級：核心
1、寫明總價款、付款方式、付款條件、各種稅費、其他費用如何分攤，遇有價格上漲、下跌時如何處理，如何申請貸款。
2、寫明交房時間和條件，一定要註明水、電、煤氣、物業、供暖等各項費用的交接年月日。
注意房產的過戶時間、條件以及相應的違約責任。“沒有罰則對應的義務是無效條款”，必須針對性的設定違約責任，甚至是懲罰性賠償責任。
風險點四 質量瑕疵擔保與保修責任
風險等級：常規
建設行政主管部門的審批檔案以及建築工程勘察、設計、施工、工程監理等單位分別簽署的質量合格檔案，在關於房屋建築工程質量的訴訟中僅屬訴訟證據，對人民法院認定事實不具有當然的確定力和拘束力，如果存在房屋裂縫、滲漏等客觀事實，並且該客觀事實確係建築施工所致，則人民法院應當依法認定房屋存在質量缺陷，開發商仍需承擔質量瑕疵擔保責任。
風險點五 契約的依據和參考
風險等級：常規
不限於法律法規，應當參考和引入司法解釋、部門規章和規範性檔案的相關規定。
《商品房買賣契約》在條款的設定上應當注重參考和引入行政機關制定的相關規定，從而完善和嚴格契約條款，便於約束開發單位和出賣人履行房地產領域的特定義務。
風險點六 管轄
風險等級：常規
房屋買賣契約糾紛的管轄不是專屬管轄，可以約定管轄。
風險點七 契約中止、終止或解除條款
風險等級：核心
明確約定契約中止、終止或解除的條件，上述情形中應履行的通知、協助、保密等義務，解除權的行使期限，補救措施，契約中止、終止或解除後，財產如何進行返還等。
風險點八 資金監管條款
風險等級：常規
對於存量房交易儘量進場交易並接受資金監管，或雙方另行委託銀行進行交易資金監管。
瀋陽市房屋買賣協定書 篇5
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《北京市城市房地產轉讓管理辦法》及其他相關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、公平、協商一致的基礎上，共同委託丙方代理並見證甲乙雙方之間的買賣行為，共同訂立本契約，以茲各方共同遵守。
賣方(甲方)：_____________身份證號碼：____________________
買房(乙方)：_____________身份證號碼：____________________
甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自願，誠實守信，協商一致前提下訂立本契約條款如下：
一、甲方自願將其位於_____縣_____________的房屋以人民幣______拾______萬___仟___佰___拾___元整(￥_______元)的價款出售給乙方(一次性付清，附收款收據)。
二、房屋的基本情況：
該房屋建築面積_____平方米，套內建築面積_____平方米，____室____廳，所在____層(共____層)，室號______，房屋用途為______(無儲藏室)。
三、本契約簽訂後，甲方對該房屋的相關權益(使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等)隨該房屋一併轉讓給乙方。甲方保證在交接時該房屋沒有產權糾紛和財務糾紛，如交接後發生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任，乙方保證按期繳納各項物業費用。本協定簽訂後，甲方不得就房屋再與他人訂立《買賣契約》。
四、本協定簽訂時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方應無條件協助乙方辦理房屋產權過戶手續。本協定發生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關法律規定負擔。
五、如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方承擔，並應賠償乙方的損失。
六、本契約簽訂後，任何一方不得擅自變更或解除契約。如因重大客觀原因導致本契約的解除，甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款，並賠償乙方的房屋裝修費用。
七、本協定自雙方簽字或蓋章之日起生效。
本契約一式5份，甲乙方各執___份，見證人各___份。
甲方：_______________ 乙方：_______________ 見證人：_______________
日期：_______________ 日期：_______________ 日期：_______________
房屋買賣契約關鍵條款細節：
第一，有關房屋面積方面的條款。
購房者在簽訂購買現房時契約時在此條款中要求寫明建築面積，及建築面積中含共用面積的組成部分及具體平米數，使用面積平米數，建築面積與使用面積的比例;購買預售房還要注意暫測面積與實測面積的誤差問題。根據《民法典》此條款應如此表述“誤差在3 %之內(含3 %)，視為正常誤差，但誤差部分應按實際面積在契約中規定的單價重新結算;若誤差超過3 %，則視為賣方違約，賣方應承擔約責任。”
另外，所購樓的樓號、房號、單元在整幢樓中的位置示意圖、單元的平面圖也應在契約中寫明或作為附屬檔案。
第二，關於價格、收費、付款數額的條款。
價格條款應比較明確，應有細項約束髮展商不得隨意加價，不應包括其他各種不合理費用。在付款方式條款中，應明確、詳細規定付款方式，如繳納定金的時間、數額、分期付款的步驟、時間、數額等。
第三，關於不可抗拒力。
房產銷售契約有關違約責任的條款一般都有“銷售方遇不可抗力導至逾期交房，不承擔責任。”這樣的表述。我國《民法典》第一百五十三條規定：“本法所稱的‘不可抗力’是指不能預見、不可避免並不能克服的客觀情況，如：地震、火災、戰爭等。”依照此法，房產買賣契約中設定有關了延伸、擴張。但售房方不能把發展商自己的過錯，如：對市場判斷不準確投資失誤、項目設計不周密修改方案等因素歸之為不可抗力，同時也不能把應該預計到而沒有預計到的季節影響、上級行為、政府行為等因素歸之為不可抗力，從而免除自己理應承擔的違約責任。因此簽訂契約時，應特別注意“不可抗力”在契約中是如何界定的。
第四，有關房屋質量的條款。
購房者在簽契約時一定要詳細地把質量要求寫進契約。如：臥室、廚房、衛生間的裝修標準、等級;建材配備清單、等級;屋內設備清單;水、電、氣、管線通暢;門、窗、家具瑕疵;房屋抗震等級等質量要求都應涉及到。契約中還可以規定房屋的保質期、附屬設備保持期等。
第五，售後物業管理的條款。
這是購房人在簽契約時容易忽略的內容。目前我國對於物業管理方面的法律、法規及相關政策尚不健全，房產買賣雙方責任不好界定，但購房人還是可以從以下幾個方面進行把握，如：業主對物業管理公司的選擇權利;業主對物業管理方式確定的權利;物業管理公司的職責範圍;物業管理費標準的制定等。保證購房人入住後水、電、氣供應，保全、房屋維修、公用設施、郵政、通訊等服務到位，並按規定收取物業管理費。
瀋陽市房屋買賣協定書 篇6
契約雙方當事人：出賣人：_______________
身份證號碼：_________________________________________
身份證號碼__________________________________________以上______人是本契約中所述房屋的共有產權人。
買受人：_______________身份證號碼：___________________________
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本契約，以資共同信守執行。
第一條、房屋的基本情況：甲方房屋座落在_______________位於號樓第____層戶，共______，房屋結構為________，建築面積為______平方米，房屋用途為_______。乙方對甲方所要的房屋做了充分了解，願意購買該房屋。
第二條、本契約中所述房屋為_____________________________，是
________________________的家庭共同財產。原建房售房單位允許轉賣，該房屋沒有產權糾紛，不存在房屋抵押，債權債務，以及其他權利瑕疵。交易後如有上述未清事項，由甲方承擔，乙方不負任何責任。
第三條、上述房產的交易價格：成交價格為：人民幣___________元整。
第四條、付款時間與辦法：甲乙雙方同意以現金付款方式一次性付款，並已在_20___年____月___日將全款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整交付甲方，付全款付款當天甲方開出收款收條給乙方，並註明收款數額及款項用途。
第四條、房屋交付：甲方應在開發商交房當日將拆遷安置房屋相關的所有手續和該房有關的檔案及票據交付乙方，。甲方於房屋交付使用時將交易的房產及其附帶_______的鑰匙全部交付給乙方。
第五條、甲方逾期交付房屋及逾期的違約責任：除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本契約第四條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約金。逾期不超過30天，違約金自約定房屋交付之日第二天起至實際交付之日止，每延期一日，甲方按乙方已支付房價款金額的_10_%向乙方支付違約金，契約繼續履行;逾期超過30天，則視為甲方不履行本契約，乙方有權按下列第____種約定，追究甲方的違約責任。
1.甲方按乙方累計已付款的__10%向乙方支付違約金，契約繼續履行，並在本契約第五條約定的實際交付之日起_15_天內交付房屋。
2.終止契約，甲方將乙方累計已付款全額還與乙方。賠償損失等同於乙方全額的房款。再按_10%_利率付給乙方利息。
第五條、關於產權登記的約定：本房屋以後遇到需要辦理房屋產權證，土地證等其它手續，經甲乙雙方協商，按以下約定進行。
1.面積。因房屋是期房。先以圖紙上的標註面積進行結算。待實際交房後，以實測，面積為準。開發商、甲方、乙方三方相互結算。長退短補。
2、交房後至未過戶期間。因此房是拆遷安置房，此房證是甲方姓名.甲方應給與乙方，保留在乙方手中。因甲方私藏、隱匿、或抵押、借貸、轉讓等行為均屬於違法無效。由此所造成的一切後果均由甲方負責。
3.過戶條件成熟後，甲方應積極協助乙方辦理過戶手續，並提供所需全套資料。過戶的所有費用由乙方負責。
第六條、本契約辦理公證，經國家公證機關____公證處公證;但本契約不經過任何法律公證具有同等的法律效力。公正費由乙方負責。本契約在雙方簽字之日起生效。本契約中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。
第七條、本契約需由甲方，乙方，見證方三方共同簽字後方能生效。本契約一式_____份，一份_____張。甲方產權人及甲方委託代理人共持一份，乙方一份,見證方____________一份，留存備查。
第八條、本契約發生爭議的解決方式：雙方本著友好協商，公平合理的原則簽定本契約，簽定本契約後，雙方應嚴格遵守執行，不得以任何理由反悔。在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商解決。協商不成的，雙方同意按以下方式解決糾紛。1.提交______仲裁委員會仲裁。2.任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第九條、本契約未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定由甲方，乙方，見證方三方共同協商解決，與本契約同具法律效力。
第十、條雙方約定的其他事項：
出賣方：
購買方：
見證人：
日期：
瀋陽市房屋買賣協定書 篇7
出賣方：_______________
委託代理人：_______________
地址：_______________
郵政編碼：_______________
聯繫電話：_______________
買受方：_______________
委託代理人：_______________
聯繫電話：_______________
地址：_______________
郵政編碼：_______________
聯繫電話：_______________
第一條房屋的基本情況。
出賣方房屋坐落於__________位於第__________層，共__________，房屋結構為__________，建築面積__________平方米，房屋用途為_________________，該房屋內部附著設施為_______________________。
第二條房屋面積的特殊約定。
本契約第一條所約定的面積為面積。如暫測面積或原產權證上標明的面積與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積為準。
該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±__________%時，房價款保持不變。
實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±__________%時，甲乙雙方同意按下述第__________種方式處理：
1.買受方有權提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起__________天內將買受方已付款退還給買受方，並按__________利率付給利息。
2.每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調整。
第三條土地使用權性質。
該房屋相應的土地使用權取得方式為__________，土地使用權______年，限自____________年____________月______日至____________年____________月______日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓批准檔案號為__________該房屋買賣後，按照有關規定，買受方補辦土地使用權出讓手續。
第四條價格
按計算，該房屋售價為每平方米________________元，總金額為____________元整。
第五條付款方式
買受方應於本契約生效之日向出賣方支付定金__________________元整，並應於本契約生效之日起__________日內將該房屋全部價款付給出賣方。具體付款方式可由雙方另行約定。
第六條交付期限。
出賣方應於本契約生效之日起_______日內，將該房屋的產權證書交給買受方，並應收到該房屋全部價款之日起__________日內，將該房屋付給買受方。
第七條買受方逾期付款的違約責任。
買受方如未按本契約第四條規定的時間付款，出賣方對買受方的逾期應付款有權追究違約利息。自本契約規定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按__________計算。逾期超過________天后，即視為買受方不履行本契約。屆時，出賣方有權按下述第________種約定，追究買受方的違約責任。
1.終止契約，買受方按累計應付款的__________%向出賣方支付違約金。出賣方實際經濟損失超過買受方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由買受方據實賠償。
2.買受方按累計應付款的__________%向出賣方支付違約金，契約繼續履行。
第八條出賣方逾期交付房屋的違約責任
除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，出賣方如未按本契約第五條規定的期限將該房屋交給買受方使用，買受方有權按已交付的房價款向出賣方追究違約利息。按本契約第十一條規定的最後交付期限的第_______天起至實際交付之日止月利息在__________個月內按__________利率計算自第__________個月起月利息則按__________利率計算。逾期超過__________個月，則視為出賣方不履行本契約，買受方有權按下列第__________種約定，追究出賣方的違約責任。
1.終止契約，出賣方按買受方累計已付款的__________%向買受方支付違約金。乙方實際經濟損失超過出賣方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。
2.出賣方按買受方累計已付款的__________%向買受方支付違約金，契約繼續履行。
第九條關於產權登記的約定。
在買受方實際接收該房屋之日起，出賣方協助買受方在房地產產權登記機關規定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續。如因出賣方的過失造成買受方不能在雙方實際交接之日起__________天內取得房地產權屬證書，買受方有權提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起__________天內將買受方已付款退還給買受方，並按已付款的__________%賠償買受方損失。
第十條出賣方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，出賣方均在交易前辦妥。交易後如有上述未清事項，由出賣方承擔全部責任。
第十一條因本房屋所有權轉移所發生的土地增值稅由出賣方向國家交納，契稅由買受方向國家交納其他房屋交易所發生的稅費除另有約定的外，均按政府的規定由甲乙雙方分別交納。
第十二條本契約未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協定。
第十三條本契約在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由________仲裁委員會仲裁。
第十四條本契約自簽字蓋章之日起生效。
第十五條本契約一式__________份，甲、乙雙方各執_______份。
出賣方：_______________
出賣方代理人：________
_________年_____月______日
買受方：_______________
買受方代理人：______
________年______月______日
瀋陽市房屋買賣協定書 篇8
出賣人(甲方)： 配偶：
身份證號碼： 身份號碼：
買受人(乙方)：
身份證號碼：
根據《中華人民共和國契約法》及相關法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方認購房產簽訂本協定，以資共同信守執行。
1、因甲方的房屋被依法拆遷，甲方自願將其回遷的樓房 小區 單元西戶 X室轉讓給乙方。乙方取得房屋後，甲方不得以任何理由反悔，否則甲方將承擔交易總金額500%的違約金。
2、甲乙雙方商定成交價格為人民幣____萬元，(大寫)________萬圓整。乙方分____次付清，首付款_______，並預留尾款_____萬元，待房屋產權證下來過戶完畢後於___日內付清。
3、甲方在乙方付清首付款起即刻將上述房屋交付給乙方，該房屋占用範圍內所有權、使用權等權利同時轉讓。
4、因出賣的房屋現並未辦理房屋產權證、土地使用證，待到辦理茲相關證件時甲方應主動積極配合乙方辦理相關事宜，如屆時該房屋存在產權糾紛，由甲方承擔全部責任，退還乙方全部房款，同時支付交易總房款的200%做為補償金。
5、甲方應積極配合爭取能在產權證辦理前直接將房屋所有人更改為乙方名字，如乙方不能與開發商(拆遷辦)直接辦理更名手續，以甲方名義辦理產權證書，則辦理費用由甲方承擔，過戶費用由乙方承擔，且甲方應當無條件協助乙方辦理過戶手續，提供一切與之有關的資料。不得以任何理由藉故要挾推辭，否則視甲方為違約，承擔交易總金額300%的賠償金，乙方保留追訴權。如因甲方的延誤，致使影響產權過戶登記，因而使乙方遭受損失的，由甲方負賠償責任。
6、乙方在本協定生效成立後，無論辦理房屋產權證，土地證及其過戶手續與否，將此房出租出售，甲方不得以任何方法方式阻撓，否則視為違約。
7、本協定簽訂後，雙方應該共同遵守，甲方不得無故反悔，不得再對該房屋主張任何的權利。如果甲方違約，除了退還乙方交納的所有認購款和利息及酬謝金外，還應當支付交易總金額300%的違約金。
8、本協定雙方應當共同執行，不得無故反悔。在本協定履行過程中，雙方發生分歧應該協商解決，協商不成，任一方均可向人民法院起訴。
9、其它約定
10、本協定一式叄份，雙方各執一份為憑，合肥市公證處一份。
11、本協定自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方
乙方
年 月 日
瀋陽市房屋買賣協定書 篇9
契約編號：_________
出賣人：_________
買受人：_________
根據《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，買受人和出賣人在平等、自願、協商一致的基礎上就買賣商品房達成如下協定：
第一條 項目建設依據
1、出賣人以【出讓】【轉讓】【劃撥】方式取得座落於_________地塊的國有土地使用權。
2、該地塊【國有土地使用證號】【城鎮建設用地批准書號】為：_________，土地使用權面積為：_________，買受人購買的商品房(以下簡稱該商品房)所在土地用途為：_________，土地使用年限自_________年_________月_________日至_________年 _________月_________日止。
3、出賣人經批准，在上述地塊上建設的商品房【地名核准名稱】【暫定名】為：_________，建設工程規劃許可證號為：_________，建築工程施工許可證號為：_________，建設工程施工契約約定的開工日期為：_________，建設工程施工契約約定的竣工日期為：_________。
第二條 商品房情況
該商品房銷售許可證號：_________。
商品房座落：_________區_________縣_________路、道、街。
設計用途_________;建築結構_________;建築層數為_________層。
建築面積_________平方米，其中：套內建築面積_________平方米，公共部位分攤建築面積_________平方米。
商品房平面圖見附屬檔案一，商品房抵押、租賃等情況見附屬檔案二。
第三條 計價方式與價款
出賣人與買受人約定按下述第_________種方式計算該商品房價款：
1、按建築面積計算，該商品房單位為(_________幣)每平方米_________元，總金額(_________幣)_________元。
2、按套內建築面積計算，該商品房單價為(_________幣)每平方米_________元，總金額(_________幣)_________元整。
3、按套(單元)計算，該商品房總價款為(_________幣)_________元整。
第四條 付款方式及期限
買受人採取下列第_________種方式付款。
1、一次性付款，自簽約日起_________日內付全部價款_________元。(小寫：_________萬元)
2、分期付款。
(1)第一次付款自簽約日起_________日內付全部價款的_________%;_________幣_________元。(小寫：_________元)
(2)第二次付款自簽約日起_________日內付全部價款的_________%;_________幣_________元。(小寫：_________元)
(3)其餘部分在移交房屋前一天付清_________%;_________幣_________元。(小寫：_________元)
3、貸款方式付款。買受人可以首期支付購房總價款的_________%，其餘價款可以向_________銀行或住房公積金管理機構借款支付。
第五條 房產交付
1、房產實物狀況、權利狀況，符合有關規定和雙方約定的，方可交付;不符合有關規定和雙方約定的，不得交付。
2、出賣人須於_________前，將該房產及相關證明交付買受人。如遇不可抗力，雙方約定處理方式：_________。
3、上述相關證明包括：_________。
第六條 產權轉移登記及其他相關設施登記
1、協定訂立後，買賣雙方應在30日內，到房屋所有權登記機關辦理房屋所有權轉移登記手續。
2、按照有關規定，其他相關設施應辦理登記的，應在規定期限內辦理。
3、如因一方原因造成另一方未能及時辦理房屋所有權轉移登記、其他相關設施登記造成損失的，應依法承擔違約責任。
第七條 出賣人逾期交付商品房的處理
除遇不可抗力外，出賣人如未按本契約約定日期交付商品房，逾期在_________日內的，買受人有權向出賣人追究已付款利息，利息自契約約定出賣人應支付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計算。如超過上述約定期限的，買受人有權按照下述的第_________種約定，追究出賣人違約責任：
1、契約繼續履行。出賣人應支付買受人已付款利息，利息自契約約定出賣人應交付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，出賣人還應每日按商品房價款的_________‰向買受人支付違約金。
2、解除契約。出賣人應退還買受人已付款、支付已付款利息，利息自契約約定出賣人應交付商品房之日次日起至出賣人退還買受人已付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，出賣人還應每日按商品房價款的_________‰向買受人支付違約金。買受人的實際損失超過出賣人支付的違約金時，出賣人還應承擔賠償責任。
第八條 買受人逾期付款的處理
買受人如未按本契約約定的日期付款，逾期在 _________日內的，出賣人有權追究買受人逾期付款及其利息，利息自契約約定買受人應付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。如超過上述約定期限的，出賣人有權按照下述的第_________種約定，追究買受人違約責任：
1、契約繼續履行。買受人應支付逾期付款及其利息，利息自契約約定買受人應付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，買受人還應每日按商品房價款的_________‰向出賣人支付違約金。
2、解除契約。買受人應每日按商品房價款的_________‰向出賣人支付違約金。
第九條 面積確認及面積差異處理。
(一)根據當事人選擇的計價方式，本條規定以_________(建築面積/套內建築面積)(本條款中均簡稱面積)為依據進行面積確認及面積差異處理。
(二)當事人選擇按套計價的，不適用本條約定。
(三)契約約定面積與產權登記面積有差異的，以產權登記面積為準。
(四)商品房交付後，產權登記面積與契約約定面積發生差異，雙方同意按第_________種方式進行處理：
1、雙方自行約定：_________。
2、雙方同意按以下原則處理：
(1)面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)的，據實結算房價款;
(2)面積誤差比絕對值超出3%時，買受人有權退房。
(五)買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內將買受人已付款退還給買受人，並按_________利率付給利息。
(六)買受人不退房的，產權登記面積大於契約約定面積時，面積誤差比在3%以內(含3%)部分的房價款由買受人補足;超出3%部分的房價款由出賣人承擔，產權歸買受人。產權登記面積小於契約登記面積時，面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)部分的房價款由出賣人返還買受人;絕對值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。
產權登記面積-契約約定面積
面積誤差比=-------------100%
契約約定面積
(七)因設計變更造成面積差異，雙方不解除契約的，應當簽署補充協定。
第十條 出賣人關於房屋產權狀況的承諾
出賣人保證銷售的商品房沒有產權糾紛和債權債務糾紛。因出賣人原因，造成該商品房不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的，由出賣人承擔全部責任。若出售的商品房設有他項權利的，出賣人應當在出售前徵得他項權人的書面同意，並以書面形式公示和明確告知買受人。
第十一條 出賣人關於裝飾、設備標準承諾的違約責任
出賣人交付使用的商品房的裝飾、設備標準應符合雙方約定(附屬檔案三)的標準。達不到約定標準的，買受人有權要求出賣人按照下述第_________種方式處理：出賣人賠償雙倍的裝飾、設備差價。
第十二條 出賣人關於基礎設施、公共配套建築正常運行的承諾
本項目物業管理用房為_________m2，位於_________幢_________單元_________房號_________，軸線範圍_________。
出賣人承諾與該商品房直接關聯的下列基礎設施、公共配套建築按以下日期達到使用條件：
1、於_________年_________月_________日前通水;
2、於_________年_________月_________日前通電;
3、於_________年_________月_________日前通氣;
如果在規定日期內未達到使用條件，雙方同意按以下方式處理：
1、_________
2、_________
第十三條 風險責任的轉移
該商品房的風險責任自交付之日起由出賣人轉移給買受人。如買受人未按約定的日期辦理該房屋的驗收交接手續，出賣人應當發出書面催告書一次。買受人未按催告書規定的日期辦理該房屋的驗收交接手續的，則自催告書約定的驗收交接日之第二日起該房屋的風險責任轉移由買受人承擔。
第十四條 保修責任
自買受人實際接收該商品房之日起，出賣人對該商品房的下列部位和設施承擔建築施工質量保修責任，保修期內的保修費用由出賣人承擔：
1、牆面，保修_________月;
2、地面，保修_________月;
3、頂棚，保修_________月;
4、門窗，保修_________月;
5、上水，保修_________月;
6、下水，保修_________月;
7、暖氣，保修_________月;
8、煤氣，保修_________月;
9、電路，保修_________月;
保修期內，因不可抗力的因素，或其他非出賣人原因造成的損壞，出賣人無須承擔責任，但可協助維修，維修費用由買受人承擔。
第十五條 質量爭議的處理
買受人對該商品房提出有重大質量問題，買賣雙方產生爭議時，以_________出具的書面工程質量評定意見作出處理爭議的依據。
第十六條 雙方可以就下列事項約定
1、該商品房所在樓宇的屋面使用權。
2、該商品房所在樓宇的外牆面使用權。
第十七條 房屋的用途
1、買受人的房屋僅作_________使用，買受人使用期間不得擅自改變該商品房的建築主體結構、承重結構和用途。除本契約及其附屬檔案另有規定者外，買受人在使用期間有權與其他權利人共同享用與該商品房有關聯的公共部位和設施，並按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務。
2、出賣人不得擅自改變與該商品房有關聯的公共部位和設施的使用性質。
第十八條 物業管理
該商品房移交後，買受人承諾遵守小區(樓宇)管理委員會選聘的物業管理公司制定的物業管理規定;在小區(樓宇)管理委員會未選定物業管理機構之前，出賣人指定_________公司負責物業管理，買受人遵守負責物業管理的公司制定的物業管理規定。
第十九條 聲明及保證
出賣人：
1、出賣人有權簽署並有能力履行本契約。
2、出賣人簽署和履行本契約所需的一切手續(_________)均已辦妥併合法有效。
3、在簽署本契約時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對出賣人履行本契約產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4、出賣人為簽署本契約所需的內部授權程式均已完成，本契約的簽署人是出賣人法定代表人或授權代表人。本契約生效後即對契約雙方具有法律約束力。
買受人：
1、買受人有權簽署並有能力履行本契約。
2、買受人簽署和履行本契約所需的一切手續(_________)均已辦妥併合法有效。
3、在簽署本契約時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對買受人履行本契約產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4、買受人為簽署本契約所需的內部授權程式均已完成，本契約的簽署人是買受人法定代表人或授權代表人。本契約生效後即對契約雙方具有法律約束力。
第二十條 保密
買賣雙方保證對在討論、簽訂、執行本協定過程中所獲悉的屬於對方的且無法自公開渠道獲得的檔案及資料(包括商業秘密、公司計畫、運營活動、財務信息、技術信息、經營信息及其他商業秘密)予以保密。未經該資料和檔案的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業秘密的全部或部分內容。但法律、法規另有規定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。
第二十一條 通知
1、根據本契約需要一方向另一方發出的全部通知以及雙方的檔案往來及與本契約有關的通知和要求等，必須用書面形式，可採用_________(書信、傳真、電報、當面送交等)方式傳遞。以上方式無法送達的，方可採取公告送達的方式。
2、各方通訊地址如下：_________。
3、一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_________日內，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相關責任。
第二十二條 契約的變更
本契約履行期間，發生特殊情況時，買賣任何一方需變更本契約的，要求變更一方應及時書面通知對方，徵得對方同意後，雙方在規定的時限內(書面通知發出 _________天內)簽訂書面變更協定，該協定將成為契約不可分割的部分。未經雙方簽署書面檔案，任何一方無權變更本契約，否則，由此造成對方的經濟損失，由責任方承擔。
第二十三條 契約的轉讓
除契約中另有規定外或經雙方協商同意外，本契約所規定雙方的任何權利和義務，任何一方在未經徵得另一方書面同意之前，不得轉讓給第三者。任何轉讓，未經另一方書面明確同意，均屬無效。
第二十四條 爭議的處理
1、本契約受中華人民共和國法律管轄並按其進行解釋。
2、本契約在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按下列第_________種方式解決：
(1)提交_________仲裁委員會仲裁;
(2)依法向人民法院起訴。
第二十五條 不可抗力
1、如果本契約任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本契約下的全部或部分義務，該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。
2、聲稱受到不可抗力事件影響的一方應儘可能在最短的時間內通過書面形式將不可抗力事件的發生通知另一方，並在該不可抗力事件發生後_________ 日內向另一方提供關於此種不可抗力事件及其持續時間的適當證據及契約不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導致其對本契約的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。
3、不可抗力事件發生時，雙方應立即通過友好協商決定如何執行本契約。不可抗力事件或其影響終止或消除後，雙方須立即恢復履行各自在本契約項下的各項義務。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使契約任何一方喪失繼續履行契約的能力，則雙方可協商解除契約或暫時延遲契約的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔責任。當事人遲延履行後發生不可抗力的，不能免除責任。
4、本契約所稱"不可抗力"是指受影響一方不能合理控制的，無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服，並於本契約簽訂日之後出現的，使該方對本契約全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限於自然災害如水災、火災、旱災、颱風、地震，以及社會事件如戰爭(不論曾否宣戰)、動亂、罷工，政府行為或法律規定等。
第二十六條 契約的解釋
本契約未盡事宜或條款內容不明確，契約雙方當事人可以根據本契約的原則、契約的目的、交易習慣及關聯條款的內容，按照通常理解對本契約作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本契約相牴觸。
第二十七條 補充與附屬檔案
本契約未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，買賣雙方可以達成書面補充契約。本契約的附屬檔案和補充契約均為本契約不可分割的組成部分，與本契約具有同等的法律效力。
第二十八條 契約的效力
1、本契約自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字並加蓋單位公章或契約專用章之日起生效。
2、本協定一式_________份，出賣人、買受人各_________份，具有同等法律效力。
3、本契約的附屬檔案和補充契約均為本契約不可分割的組成部分，與本契約具有同等的法律效力。
出賣人(蓋章)：_________買受人(蓋章)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
瀋陽市房屋買賣協定書 篇10
出賣人(甲方)：________________
住所地：____________________
電話：________________________
法定代表人：________________
買受人(乙方)：________________
住所地：____________________
電話：________________________
法定代表人：________________
甲、乙雙方就本契約項下的房屋買賣事項經過多次協商，一致同意訂立契約條款如下，以資共同遵守。
一、買受人所購房屋的基本情況
買受人購買的房屋(以下簡稱該房屋，其房屋平面圖見本契約附屬檔案一、附屬檔案二、附屬檔案三)是坐落於的還建房。該房屋總計6層，總建築面積為632.91平方米。出賣人還應當將附屬於該房屋的陽台、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛生間、院壩、其他設施、設備(設施、設備清單見本契約附屬檔案四)，轉讓給買受人，其轉讓價格已包含在房屋的價款中，不再另行支付價款。
二、計價方式與價款
按總建築面積632.91平方米計算價款，其單價為人民幣每平方米___________元，總金額人民幣___________元(大寫：________________)。
三、房屋價款支付方式
房屋價款乙方分二期付給甲方：
第一期：在甲乙雙方正式簽訂該契約當______日由乙方支付轉讓費___________元(大寫：________________);甲方應提供所有前期因購買該房屋而開具的手續、繳費收據，拆遷還建契約等交由乙方保存。
第二期：在房屋建成交付使用時乙方應向甲方支付剩下的房屋轉讓___________元整(大寫：________________);
每期付款，甲方收到後出具收據及發票。
四、權利保證
為確保乙方所購房屋權益的順利實現，確保房屋產權證、土地使用權證過戶手續的順利辦理，確保乙方所支付購房款資金的安全，甲方同意對此向乙方作出以下保證。
1、如果甲方所出售的房屋存在出租、抵押等狀況，甲方應在本契約簽訂之日起_______日內，自行解決好存在的所有問題，費用由自己承擔。如果甲方沒有履行該項義務，可以在房屋買賣手續辦理完畢後，由乙方直接處理，但處理過程中產生的一切費用(包括但不限於訴訟費、律師費、評估費、鑑定費等以及相關權利人的損失)由甲方承擔。
2、出賣人保證在房屋所有權轉移過程中，其他任何第三方不會對買受人所購的房屋提出任何權利要求，不會要求買受人支付任何價款以達到取得所有權的目的。如發生此等情況，由甲方負責解決。如果甲方不能解決，買受人有權解除契約要求退房，甲方按已交付的房價款向乙方支付資金占用損失。具體利息應自實際付款之______日起計算，______月利息按照________計算;同時賠償給乙方帶來的全部損失。
五、甲方應自乙方交付第一期付款之______日起，乙方即取得房屋產權，有權進行任何合法之處分。在辦理房屋產權及土地使用權移轉過戶登記時，甲方應出具申請房屋產權移轉給乙方的書面報告及主管部門要求的其它檔案。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應予協助。如因甲方的延誤，致影響過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任。如契約解除，自解約時，甲方除返還全部房價款外，並按本契約第四條承擔相應責任。
六、本契約訂前，該房屋如有應繳納的一切稅、費，由甲方負責。本契約發生的過戶登記費、契稅、印花稅及其他稅費按有關法律規定，各自承擔。
七、房屋所占用的土地(包括庭院圍牆等)土地使用權一併轉讓給乙方。
八、特別約定：由於雙方協定買賣的房屋屬於還建房，該房屋約定的還房時間為______年______月______日。如逾期還建單位(即________________________街道辦事處)未能還房。自契約簽訂之日，該房屋的所有權利和所有費用(包括但不限於倒騰費、違約金等)由乙方直接享有。如需要甲方出面處理的，甲方應予協助。
九、任何一方違反本契約，違約方應向守約方支付違約金___________元(大寫：________________)，本契約另有約定的除外。
十、本契約自雙方簽章之日起生效、本契約自雙方簽章之日起生效。本契約的附屬檔案與契約有同等效力。
十一、因履行本契約發生的爭議，雙方應友好協商解決，不願協商或協商不成的，可向標的物所在地人民法院起訴。
十二、本契約一式4份，甲乙方各執1份，1份由乙方存檔，另1份送交拆遷單位(即萬州區高筍塘街道辦事處)備案。
甲方：________________(簽章)乙方：________________(簽章)
______年______月______日
瀋陽市房屋買賣協定書 篇11
契約第一方(簡稱“賣方”)：________
賣 方：________
【身份證】/【營業執照】號碼：________
委託代理人：________
【身份證】/【營業執照】號碼：________
郵件送達地址：________
契約第二方(簡稱“買方”)：________
買 方：________
【身份證】/【營業執照】號碼：________
委託代理人：________
【身份證】/【營業執照】號碼：________
郵件送達地址：________
契約之第三方(以下簡稱“經紀方”) ：
經紀方：南寧市遠程房地產諮詢有限公司
營業執照：A
開戶銀行：南寧市邕寧區農村信用合作聯社金湖信用社
銀行賬號：
特別告知：請您務必審慎閱讀、充分理解各條款內容，特別是多項相應條款，並選擇接受或不接受。限制、免責條款可能以加粗形式提示您注意。如本合有塗改，各方應及時予以校對確認，契約各方均附有審慎義務。
依據《民法典》及相關法律、法規有關規定，經紀方接受買賣雙方之獨家委託，並獨家促成了買賣雙方達成房屋交易事宜，本著誠實守信的原則，經三方協商一致就物業買賣及居間、委託代理、房地產諮詢等事項達成如下條款：
第一條 交易標的及權屬情況
1、該物業建築結構、用途等房屋信息以應賣方提供物業相關權屬材料登記或相關法律文書記載為準。
座落地址：南寧市 區 (下稱“該物業”)
建築面積/(㎡)： 【產權證】或【商品備案證明】編號：
此次交易【已包含】/【不包含】該小區 號【車位】/【車庫】/【雜物房】
權屬為 【有產權】/【無產權】建築面積為 平方米(以相關權屬材料 號為準)
如該物業賣方所持產權材料處於與開發商簽署《商品房買賣契約》且房屋已驗收合格並交付，尚未取得房屋產權證狀況，已在房管部門已辦理備案及辦證階段中，雙方同意待賣方辦理產權證完畢後再辦理過戶手續。
2、該物業權屬性質為以下第【________】類：
【A】商品房;
【B】房改房;
【C】可上市經濟適用房;
註：如權屬為B、C類的，以現行政策需辦妥補交土地出讓金、公攤面積等上市材料方可進行辦理過戶交易手續。
3、買賣雙方確認權屬現狀為下述第【________】項：
【A】該物業未設定抵押，賣方對該物業享有完全的處分權;
【B】該物業處抵押狀態，截止目前未結清還款額約為 萬元，由賣方向抵押方申請還款，待註銷後再辦理過戶手續;抵押方為【銀行機構】/【個人債權人】現雙方同意抵押狀態處理方式為第【________】項：
【1】由賣方自行籌集資金負責解押還款;
【2】由買方按約定支付首期樓款並用提前還款解押使用;如仍有不足部分則由賣方自行承擔;
【3】由買賣雙方委託擔保公司或經紀方等進行墊資結清解押。
註：如選擇【3】項的，須解押前另行與墊資方簽署墊資協定，以及向墊資方指定人員辦理公證委託手續，買賣雙方應予協助，同時賣方應將產權證原件託管經紀方作為辦理各項手續之用。所產生的墊資費、公證費、加急費等按墊資協定約定承擔為準。如因對墊資協定條款及手續有異議的，買賣雙方可另自行通過其他途徑融資解押。
第二條 成交價及交易方式
1、成交價約定：該物業成交價為人民幣(大寫)仟佰拾萬仟佰拾元整(小寫)￥________，如有加建面積或重新測繪產生增減面積的，此價不因面積變化而變化，並按套出售。
2、此成交價包含該物業所有樓款及賣方交易前已開通已繳納的雜費(包括但不限於煤氣管道、維修基金等入住費用及約定設施物品等)，買賣雙方在產權過戶時應如實申報成交價格。
3、買方付款方式種類為【________】：
【A】商業貸款;
【B】公積金貸款;
【C】一次性付款;
買方應在【賣方提前還款前】/【辦理過戶前】到指定的商業銀行配合簽署按揭檔案及支付貸款所需費用，並在約定期限內提供齊全辦理貸款所需要的資料，買方向銀行所申請按揭貸款金額與貸款年限最終以銀行批准的結果為準，如為公積金貸款交易的則為過戶後辦理貸款手續，賣方須配合買方提交貸款所需材料。
第三條 樓款支付方式
1、第一部分房款【定金款】：人民幣________元整(￥元)，支付方式為【________】項：
【A】簽約當天買方須向賣方一次性支付上述定金，賣方應在經紀方通知下配合進行產權查檔。
【B】簽約當天定金由買賣雙方委託經紀方代為託管，由經紀方轉付給賣方。
【C】其它支付方式：________前支付給賣方。
2、第二部分房款【首期款】：人民幣________元整(￥元)，支付方式為【________】項：
【A】買方同意在房管部門過戶遞件並出具受理單當天或之前支付給賣方。
【B】買方同意已辦理申請及簽署銀行按揭貸款手續且賣方銀行通知提前還貸的預約結清扣款前，將首期樓款轉入賣方還款銀行扣款賬號內並用於賣方銀行解押之使用，不得挪作他用，否則將視為違約。
【C】存入【買賣雙方指定銀行監管賬戶】按託管協定約定支付。
【D】其它支付方式： 前支付給賣方。
3、第三部分房款【尾期款】：人民幣________元整(￥元)，支付方式為【________】項：
【A】買方應在房管部門領取名下《產權證》當天或之前支付給賣方。
【B】買方在新權證出證及抵押登記手續完成銀行並領取他項權利證後，由貸款銀行直接劃給賣方，如由墊資方墊資解押或墊付款項的，則由墊資方與賣方完成此款項結算。
【C】存入【買賣雙方指定銀行監管賬戶】按託管協定約定支付。
【D】其它支付方式： 前支付給賣方。
4、第四部分房款【保證金】：人民幣________元整(￥元)，支付方式為【________】項：
【A】從首期款中預留給【經紀方】/【買方】託管，並出具託管收據給賣方，待賣方交付物業及結清物業雜費、戶口遷出全部手續完畢後3天內由託管方作為樓款結算給賣方，並沖抵同等數額樓款。
【B】雙方不作預留保證金，遞件過戶前賣方自行結清所欠物業費。
5、如銀行批准的貸款額少於買方申請貸款金額，二者相差金額，買方按下列第【 】種方式交付：
【A】買方須在到房管部門過戶遞件並出具受理回執當天支付給賣方;
【B】其它支付方式： 前支付給賣方。
第四條 交易稅費
1、本次交易所產生稅費約定：
(1)契稅;
(2)營業(增值)稅及附加;
(3)個人所得稅;
(4)查檔費;
(5)曬圖費;
(6)工本費;
(7)登記費;
(8)交易手續費;
(9)印花費;
(10)評估費;
(11)測繪費;
(12)防洪保全費;
(13)產權轉移印花稅;
(14)土地出讓金;
(15)補公攤費用;
(16)墊資費;
(17)加急費;
(18)公證費;
(19)其他 ;
賣方同意繳納稅費中________款項;
買方同意繳納稅費中________款項;
2、稅費繳納與免徵約定：買賣雙方應在交易程式辦理或經紀方通知下，提交符合稅局納稅標準材料，依次按分稅率、綜合稅率、差額稅率、免徵等進行辦理減免或繳納稅費，具體稅費金額以相關政府部門徵收標準為準。
3、稅費變動處理約定：如簽署本契約後，因政策變動發生上述稅費徵收標準上下浮動調整的，則相對於本契約簽訂時稅率標準的調整部分由本契約約定稅費相應承擔者支付;如發生本契約約定之外新的稅費徵收政策，雙方應按新政策規定由各自承擔。
第五條 物業交付
1、該物業以現狀售予買方，買方或其授權代表已實地勘查了解該物業，現物業交付標準為下述第【________】項。
【A】空房毛坯;
【B】空房帶現固有裝修;
【C】現固有裝修帶家電家具，詳見之附屬檔案《家私電器清單》。
註：帶固有裝修指為現已有的入地入頂之地板、入牆櫃、隔斷、吊頂及廚櫃、衛生間衛浴等固定裝修;如帶固定裝修出售的，樓款已涵蓋約定應移交的裝修。賣方交付前將不移交的附屬物品及時搬出，如買方發出書面通知起七個工作日內仍未按時搬出的則作放棄權利論，買方有權處理。交付時不得故意破壞或更換約定應移交給買方既有室內裝修或附屬設施，否則須賠償買方損失或買方有權拒絕收房，視為賣方逾期交房處理，直至修繕完畢或賠償損失止。
2、物業交付時間約定為下述第【________】項。
【A】不帶租約，【賣方收齊全部樓款三個日內】/【另約定】前交付物業;
【B】附帶租約，【賣方收齊全部樓款三個日內】/【另約定】前交付物業;原租約契約期滿約為至 年 月 日止，買賣雙方同意原租賃契約處理按下述第【________】項。
【1】繼續履行：原租約對買方仍然有效，物業交付當日賣方須協助買方與租戶進行租約手續移交或物品確認，並將其原租賃契約項下約定已收取租賃押金及預收物業交付後的租金移交付給買方。
【2】租約解除：賣方須於物業交付給買方之前解除原租賃契約，將該物業按契約交付約定標準交付給買方，買方對因原租賃契約解除而產生之糾紛不承擔任何責任。
3、物業雜費結清約定：交付前賣方須付清一切有關該物業所欠繳之物業雜費，否則買方有權從已預留保證金中抵扣，如賣方保證金不足抵扣額且賣方藉故不配合結清物業雜費的(含買方代為墊付所欠費用)視為賣方逾期交房違約處理。已開通之水、電、燃氣等附屬設施雙方應配合移交，如已達交付條件賣方無過錯並結清全部費用且買方無故拒絕接收的，視為物業已交付。
4、物業戶口遷出約定：若物業已落有戶口，賣方在【產權過戶之前】/【另約定】前將物業內戶口遷出，同時有義務協助買方辦理戶口遷入手續，如因賣方不配合辦理戶口遷出手續或隱瞞戶口問題，則每逾期一天按物業成交總價的萬分之四向買方支付逾期違約金，至賣方戶口遷出當日為止。
第六條 買賣雙方的權利和義務
1、簽訂本契約後，買賣雙方須於經紀方通知下及按相關房地產交易流程辦理手續前，提供交易所需有效的資料(包括但不限於權屬證明、身份證明原件等所需一切材料)，並配合到相關部門簽訂交易檔案與辦理手續，雙方應同意該物業權屬證明原件等材料交付給經紀方保管至交易遞件當日，材料收取以經紀方出具的收件收據為準。
2、賣方承諾提供有關該物業的產權情況真實合法，保證對上述物業享有所有權與處置權，交易前所產生的權屬、債務、稅項、租賃等糾紛賣方須過戶前處理完畢。已徵得共有人、配偶同意及相關優先購買人已放棄優先購買權，沒有侵犯第三人的權利。買方對上述房產現狀有充分了解且已實地勘查，已征產權落定人等同意;如買方需申請按揭貸款的，不得隱瞞個人徵信或信用黑名單問題，買方應在簽署本契約同時委託授權經紀方代為辦理按揭手續。
3、買賣雙方需保證名下無經濟適用房、廉租房等政府保障性住房，由此因限售限購政策所產生的損失由各自承擔。
4、買賣雙方同意此次房屋產權過戶登記落定人為第【________】項。
【A】買方或有多個共有人(姓名)。
【B】買方指定的任何產權落定人。
第七條 契約違約責任
1、買賣雙方簽署契約後，任何一方不依約配合辦理手續或違反契約的，守約方有權自行或委託經紀方向違約方傳送履約書面通知即日起至七個工作日內，違約方仍不履行契約的，守約方可有權解除交易或本契約自動解除，違約方按下列約定承擔賠償責任：
(1)如賣方違約的：須在三個工作日內除無息退還買方已付樓款以及承擔賠償買方已支付給經紀方的服務費、交易所產生的費用或承擔賠償經紀方居間佣金損失外，同時須支付與定金同等數目之金額(包含未付定金)作為違約賠償給買方。如賣方不依約退還款項及違約款項的，每逾期一天則另按同期銀行貸款利率的四倍計算利息支付給買方作為罰息賠償，至支付全部應退還款項及違約款項為止。
(2)如買方違約的：須在三個工作日內賠償賣方應支付給經紀方的服務費、交易所產生的費用或承擔賠償經紀方居間佣金損失外，同時賣方有權沒收買方已付定金與追究其未支付定金，且賣方有權將該物業另行出售，如買方不依約支付違約款項的，每逾期一天則另按同期銀行貸款利率的四倍計算利息支付給賣方作為罰息賠償，至支付違約款項為止。
2、關於逾期支付樓款與逾期交房的賠償約定：
自違約行為發生後，不影響本契約在違約行為終止之後的繼續履行。經守約方催促履約或傳送書面通知之日起，賣方未按約定期限將該物業交付買方使用的，每逾期一天，按該物業成交總價的萬分之四向買方支付逾期交房違約金;買方未按約定支付房價款的，每逾期一天，須按物業成交總價的萬分之四向賣方支付違約金。
第八條 經紀方的收費標準及權利義務
1、經紀方的收費標準：基於經紀方提供房地產居間等有償服務，並促成買賣雙方成交簽訂本契約，已完成了房產居間服務事宜，經紀方按公示的收費標準(買賣雙方各自按成交價1.5%支付佣金)或《佣金確認書》收取服務佣金，現雙方同意在本契約簽訂當日各自向經紀方支付服務佣金，其中：
賣方同意支付人民幣________元整(￥元)
買方同意支付人民幣________元整(￥元)
若買方需辦理按揭貸款，經紀方公示的手續收費標準為按成交價1%收取，現買方同意向經紀方支付按揭貸款服務費為人民幣 元整(￥元)，
鑒於經紀方已完成了房產居間服務，除經紀方原因或不可抗力因素外，該居間服務費均不予退還或免除。買賣任何一方或雙方違約導致契約不能履行造成經紀方居間佣金損失的，經紀方有權追究違約方承擔賠償該次交易全部居間服務費給經紀方。
2、經紀方的權利與義務：經紀方按照買賣雙方委託，據實告之其所獲悉的與本次房產交易有關信息。因經紀方故意提供虛假信息，損害買賣雙方利益的，經法院依法判決確認，應向受損方退還服務佣金。簽約後由經紀方協助雙方辦理相關過戶手續，買賣雙方應在經紀方通知配合辦理交易手續及完結手續，如買賣雙方不依約支付佣金及繳納相關應付費用的，經紀方有權拒絕協助買賣雙方辦理相關交易手續。
第九條 契約變更、免責及處理爭議方式
1、契約變更：本契約取代三方簽約前談判中的聲稱、理解、承諾、協定之內容;除因三方協商一致，任何一方不得擅自變更或解除本協定，履行期間任何一方需變更或解除的，須事先書面通知對方，並達成書面補充協定，在變更或解除本協定的書面補充協定達成之前，本協定繼續有效。如擅自變更的，應承擔由此給其他各方造成的損失;若涉及經紀方內容的補充協定，須由經紀方簽字加蓋公章的形式生效，否則因給買賣雙方帶來損失的經紀方將不負法律責任。
2、免責聲明：本契約簽訂後，若非三方任何一方或不可抗力原因，導致交易拖延辦理或無法履行時，則各方同意有關交易日期按交易流程相對順延或協商解除，並根據不可抗力的影響及規定，部分或全部免除責任。
3、爭議處理：因本協定的履行以發生的糾紛，三方應積極協商，協商不成的，各方按照契約關係向交易房屋標的所在城區管轄人民法院提起訴訟。法院訴訟所產生的費用先由各自承擔，並最終由違約方(敗訴方)承擔對方處理糾紛所支付的所有費用。(包括但不限於訴訟費、保全執行費、律師費、差旅交通費、過戶稅費等)
第十條 契約送達、生效及持有等附則
1、契約送達：本契約記載通訊地址或身份證地址為買賣雙方所有通知、檔案等送達地址。如有通知地址變更，變更一方應在變更後三日內書面通知，否則一經正常投遞則視為已經送達，郵寄的憑證即為已成功送達憑證。
2、生效及持有：經紀方已就本契約所有條款向買賣雙方作詳盡解釋，並如實告知所掌據的信息包括但不限於交易政策、流程、稅費標準等內容，買賣雙方經審閱無異議，並完全了解契約所列事項，各方按照契約關係承擔義務。本契約自三方簽字蓋章簽訂之日起生效，契約壹式叄份，賣方、買方及經紀方各持壹份，具同等法律效力。
第十一條 其他約定(如本條內容與上述內容有衝突，則以本條內容為準)：
客戶須知：閣下凡向我司繳付款項，我司將根據款項內容開具蓋有“財務專用章”收據或發票。如有我司員工私自向閣下開具白條收據、代收付款項或作出其他協定補充的，未加蓋公司印章的，請閣下拒絕接受，否則我司對此不予認可，並不承擔由此而引起的一切責任與經濟損失。
賣方(簽字蓋指模)：________經紀方：________買方(簽字蓋指模)：________
所屬分行：________
代理人：________執業經紀人：________代理人：________
契約三方茲於________年________月________日親筆簽章屬實。
簽訂地點：__________
瀋陽市房屋買賣協定書 篇12
契約編號：20（41）甲方（需方）： XX公司乙方（供方）： 有限公司雙方依據平等互利的原則，經協商達成如下礦石買賣契約。
一、 產品名稱、發貨地點、數量、品味、礦價、運費 表一
二、交貨地點、費用的負擔：
1.交貨地點：到甲方指定料場
2.費用負擔：由 乙 方承擔運費。
三、驗收方式及提出異議期限：
1.礦石質量以乙方發貨料場化驗分析的數據為準，若對方化驗分析的數據持有異議，應在收到數據後五天內提出，並附樣品送昆鋼質檢中心檢驗，所產生的費用由提出的異議方承擔。
四、供礦要求：
1.計量以乙方發貨料場內的電子磅秤過磅數量為準。
2.因由乙方組織運輸，若在運輸過程中發生各種事故及由此造成的一切損失，責任由乙方承擔。
五、結算方式：
1.每月以乙方發貨數量統計，經雙方核對簽字認可後，按10%水份扣除後以乾基量結算一次。
2.自契約簽發後乙方實行先發貨後收款原則。
六、違約責任：
1.甲、乙雙方應嚴格履行契約，一方違約，對方有權單方終止契約，並要求對方支付本契約總金額15%的違約金。2.產品質量異議，雙方協調處理。
七、解決契約糾紛方式：
1.甲、乙雙方協商處理。
2.通過訴訟解決，但凡因本契約引起的訴訟由甲方所在地法院管轄。八.其他：
1.因市場情況發生變化，契約雙方可另行協商並簽訂補充協定進行調整，補充協定及傳真件與本契約具有同等法律效力。
2.本契約由雙方簽字後生效，有效期為________年____月____日至________年____月____日，本契約一式倆份，甲乙雙方各執一份。甲方（蓋章）： 集團有限公司乙方（蓋章）：有限公司法人（或委託代理人）簽字： 法人（或委託代理人）簽字：單位地址： 單位地址：電話： 電話： 開戶行： 開戶行： 賬號：賬號
瀋陽市房屋買賣協定書 篇13
你好，這個是關於契約附屬協定怎么寫的解答：_________________
甲方(全稱)：_________________乙方(全稱)：_________________
甲乙雙方本著互利互惠的原則，經友好協商，依據實際情況，在原契約基礎上變更契約條款部分內容，於20__年7月1日特訂立以下補充協定。
一、協定內容：_________________
1、甲方與乙方約定的位於甲方外立面南門及西南位置的廣告位的租金，由甲方和乙方的相關廣告業務合作中所產生的費用中進行抵扣，不足部分乙方補齊，超額部分乙方可以作為下一年度的租金進行抵扣。
2、乙方因廣告位的申請事宜在相關政府部門所繳費用，甲方外立面南面及西南面廣告位所產生的相關費用，由乙方自行承擔，西面及西北面廣告位由甲方承擔。
二、本協定生效後，即成為原契約不可分割的組成部分，與原契約具有同等的法律效力。除本協定中明確所作修改的條款之外，原契約的其餘部分應完全繼續有效。本協定與原契約有相互衝突時，以本協定為準。
三、本協定一式貳份，甲方執壹份，乙方執壹份，具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方：_________________乙方：_________________(公章)(公章)
法定代表人或委託代理人法定代表人或委託代理人簽字：________________簽字：________________
____年____月____日____年____月____日
瀋陽市房屋買賣協定書 篇14
房屋買賣協定
甲方（出賣人）：_________________身份證號碼：_________________
乙方（買受人）：_________________身份證號碼：_________________
甲乙雙方經過有好協商，就房屋買賣一事，在平等、自願、誠實守信的前提下，達成如下協定：_________________
第一條甲方自願將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，並自願買受該房屋。該房屋具體狀況如下：_________________
(一)座落於，建築面積平方米；套內建築面積________________平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積________________平方米；
(二)出售房屋的所有權證證號為；
(三)房屋平面圖見房產證；
（四）該房屋占用範圍內的土地使用權隨該房屋一併轉讓。
該房屋的相關權益隨該房屋一併轉讓。
（五）出賣人還應當將附屬於該房屋的陽台、走道、樓梯、裝修、衛生間、其他設施、設備，轉讓給買受人，其轉讓價格已包含在房屋的價款中，不再另行支付價款。
第二條甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設定擔保、沒有權屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。
第三條計價方式與價款
按雙反約定價錢付款，總金額人民幣元整；房價款的支付方式為：_________________乙方在年月日前付給甲方定金。
上述定金在乙方最後一次付款時充抵房款。
第四條房屋價款乙方分二期付給甲方：_________________
第一期：_________________在年月日，付人民幣萬元；
第二期：_________________在交付房屋之日，付清尾款人民幣萬元。
每期付款，甲方收到後出具收據。
第五條甲、乙雙方定於年月日正式交付該房屋；甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。
第六條甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但依
法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。雙方簽訂協定後，不得就房屋買賣方面產生其他法律糾紛。
第七條該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。
第八條該房屋正式交付時，水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費，甲方全部結清。
第九條本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款。
第十條甲、乙雙方在履行本契約中若發生爭議，應協商解決。協商不成的，由房屋所在地人民法院起訴管轄。
第十一條本契約一式份。其中甲方留執份，乙方留執份，均具有相同的法律效力。
第十二條本契約自甲乙雙方簽訂之日起生效。
甲方(簽章)：_________________乙方(簽章)：_________________
聯繫電話：_________________聯繫電話：_________________
瀋陽市房屋買賣協定書 篇15
立契約人以下簡稱
賣方:甲方:
買方:乙方:
經充分協商，甲乙雙方現就房屋買賣事宜訂條約如下：
一、甲方自願將下列房屋賣給乙方所有，並已收取乙方購房定金人民幣。
1、房屋狀況
房屋座落：幢號室號建築結構總層數建築面積用途。
2、該房屋的所有權證號為：國有土地使用權證號為：
3、該房屋的土地使用權取得方式“√”：出讓、劃撥本契約一經簽訂，該房屋占用範圍內的土地使用權同時轉讓。
二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣元，大寫：佰拾萬仟佰拾元整，乙方在
年月日前分次付清，付款方式：
乙方支付房款具體約定為：
1、於前，支付甲方房款
2、於前，支付甲方房款
3、
三、甲方於年月日前將房屋及附屬物正式交付給乙方使用。甲方在房屋正式交付乙方時，應將該房屋騰空，清結該房屋已發生的水、電、煤氣、電話、有線電視、物業管理等各項費用，並將付訖憑證及該房屋的鑰匙交於乙方驗收。
四、甲方應就該房屋的所處環境、用途、內部結構、狀態、設施、質量等現狀、情況如實告知乙方，並無任何隱瞞。乙方對該房屋的所處環境、用途、內部結構、狀態、設施、質量等現狀、情況均已知悉，並無任何異議。
五、甲方將戶口於年月日前從該房屋遷出。
六、甲方保證上述房地產權屬清楚，若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，並承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。
七、乙方中途違約，乙方無權要求甲方返還定金。甲方中途違約，甲方應在違約之日起日內雙倍返還定金給乙方。乙方不能按期向甲方付清購房款，或甲方不能按期向乙方交付房產，每逾期一日，由違約一方向對方給付房地產價款千分之的違約金。
八、上述房地產辦理過戶手續所需繳納的契稅由方承擔，營業稅由方承擔，印花稅由方承擔，個人所得稅由方承擔，向房產交易部門交納的手續費由方承擔。其它稅費約定情況：
九、本契約在履行中若發生爭議，雙方應採取協商辦法解決。協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴。
十、本契約經雙方簽章即生效，須共同遵守。本契約未盡事項，可另行議定，其補充協定經雙方簽章後與本契約具有同等效力。
十一、本契約一式叄份，甲、乙雙方各執一份，市房地產交易管理部門一份。
十二、甲乙雙方約定隨之轉讓的附屬裝修設施為
十三、其它約定事項：
甲方：
地址：
聯繫電話：
乙方：
共有權人：
地址：
聯繫電話：
年月日
瀋陽市房屋買賣協定書 篇16
甲方：__________________________
乙方：__________________________
丙方：__________________________
甲、乙、丙三方經協商一致，就乙方向甲方購買房屋一事，達成如下協定：
一、房屋概況
出賣房屋坐落於_______市_______路_______號，建築面積約_______平方米，該房屋未辦理房產證、契證、土地證。甲方以該房屋為抵押，在______________銀行______________支行辦理了按揭貸款(詳見房屋購買契約及貸款契約)
二、甲方現同意將該房屋賣給乙方，轉讓價格暫定為_______萬元，在甲方做出房產證和契證後，在乙方總出價_______萬元(包括轉讓價和所有其他費用)的範圍內對轉讓價作適當調整。
三、甲、乙雙方委託丙方代為辦理房屋買賣。雙方各向丙方支付買賣定金_______萬元。
四、在甲方辦好產權證和契證後，三方與_______________支行簽定監督支付協定書，乙方按該協定書的約定，將相應款項支付給銀行。
五、甲方保證在_______年_______月_______日之前辦好土地證。
六、在甲方辦好土地證後，丙方代為辦理房屋過戶手續，乙方到_______________之行辦理房屋轉按揭貸款手續。
七、在甲方辦好契證和產權證後，
(1)甲、乙雙方辦理房屋交接手續，自乙方與承租人簽定新的租賃契約之日起，租金由乙方收取，甲方向乙方移交原租賃契約押金_______元，並向乙方支付已收取的租金
(2)甲方將押金_______元及已收取的租金_______________元於新租賃契約簽定之日交付給丙方，在雙方結算後由丙方支付給乙方。
八、甲方保證新的房屋租賃契約的租金為_______萬元，否則，甲方將返還乙方轉讓款_______萬元。
九、稅費
1.該房屋交易的稅費由甲乙雙方各自承擔。本協定簽訂後，甲方預付代理方稅費_______元，乙方預付代理方稅費_______元，交易完成後按實際結算。
2.交易完成後，甲方交付代理方_______元服務費。乙方交付代理方_______元服務費。
十、甲乙雙方及代理方責任
1.甲方確保房源可靠、手續合法;並提供交易所需的相關證明資料和原房屋承租人放棄該房屋的優先購買權的書面聲明。
2.乙方應按協定履行責任，並提供交易所需的相關證明資料。
3.代理方確保在_______年_______月_______日前交付乙方《房屋所有權證》，土地證在領取房屋所有權證、契證_______個工作日後交付乙方。
十一、違約責任
1.乙方違約，已交付的定金不予退還。該定金在扣除代理費_______元後歸甲方所有。如甲方違約，甲方應賠償乙方_______元，賠償代理方代理費__________元。乙方已交付的定金__________元由代理方負責退還乙方。
2.在簽訂《____________市房屋轉讓契約》後出現的違約責任由違約方承擔。
十二、本協定一式______份，甲乙雙方和代理方各執一份。
甲方：____________乙方：____________
瀋陽市房屋買賣協定書 篇17
甲方(賣方)：__________ 身份證號：__________ 電話：__________
甲方妻子：__________ 身份證號：__________ 電話：__________
甲方子女：__________ 身份證號：__________ 電話：__________
乙方(買方)：__________ 身份證號：__________ 電話：__________
見證方：__________ 身份證號：__________ 電話：__________
甲方有坐落於____________________住房一套及車庫一間，屬拆遷安置房。現甲方願將此房及相應車庫一併轉讓，乙方有意購買。經甲、乙雙方友好協商，達成如下協定：__________
一、(房屋面積計__________平方米，車庫__________平方米)以__________價格(此價格為固定價，任何一方不得以市場房屋價格的升降為要求增加或減少房款)轉讓給乙方。 房屋的交付標準為一般商品房標準，房屋為毛坯，有普通門窗，牆壁粉刷，地面水泥。
乙方對上述房屋具體情況已充分了解，自願接受上述房屋。
二、甲、乙雙方簽訂契約之日，乙方一次性支付房款 元。交付的房款，甲方應出具收條。
三、甲、乙雙方同意，雙方訂立本契約時甲方將上述房屋交付乙方所有，交付標誌：交鑰匙(房屋 把、車庫 把);同時甲方應將與該房屋有關的所有資料(包括但不限於拆遷安置協定、購房契約和繳款憑證等原件)交付乙方。
四、上述房屋以後辦理房屋產權證等手續時，甲方及見證方(中間人)應無償積極給予支持和配合，提供一切與之相關的手續及資料，辦理費用由乙方承擔。
五、上述房屋風險責任自該房屋轉移占有之日起轉移給乙方。
六、甲方轉讓給乙方的房屋屬住宅用房屋。
乙方在使用期間不得擅自改變房屋結構和使用性質，乙方對該房屋有關聯的公共部位、通道和設施享有相應的權益，承擔相應的義務，並應維護公共設施和公共利益。
七、甲方保證在上述的房屋交接時沒有產權糾紛和財務糾紛等其它權利瑕疵。如上述房屋交接後發生交接前即存在的產權和財務糾紛等權利瑕疵，由甲方承擔全部責任。
八、經甲、乙雙方協商一致，本契約未盡事宜，在不違反本契約原則的前提下，可訂立補充條款或補充協定，甲、乙雙方訂立的補充條款或補充協定及附屬檔案為本契約不可分割的一部分。
九、本契約自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。甲、乙雙方在簽署本契約同時，具有完全民事行為能力，對各自的權利、義務清楚明白，並按本契約約定履行。如違反約定，違約方承擔全部責任。
1)如甲方違約，除乙方退還的房價款外，還須自本契約訂立之日起每年按房價的_____%向乙方支付違約金(即每年須支付違約金
2)如乙方違約，甲方有權收回上述房屋，且不退還乙方已支付的房款。
十、本契約一式_____份，甲方_____份，乙方_____份，見證方各執一份。
甲方：__________ 乙方：__________
見證方：__________
_____年_____月_____日
瀋陽市房屋買賣協定書 篇18
出賣人：__________(以下簡稱甲方)
買受人：__________(以下簡稱乙方)
甲、乙雙方就房屋買賣事項經過多次協商，一致同意訂立契約條款如下，以資共同遵守。
一、甲方願將自有坐落__________市__________路__________號房屋__________間，建築面積__________平方米售賣給乙方。
二、甲方出售給乙方的房屋東至__________，南至__________，西至__________，北至__________(附四至平面圖一張)。其房屋包括陽台、走道、樓梯、衛生間、灶間及其他設備。
三、上列房屋包括附屬設備，雙方議定房屋價款人民幣__________萬元，由甲方售賣給乙方。
四、房屋價款乙方分三期付給甲方。第一期，在雙方簽訂買賣契約之日，付人民幣__________萬元;第二期在交付房屋之日，付人民幣__________萬元;第三期，在房屋產權批准過戶登記之日付清。每期付款，甲方收到後出具收據。
五、甲方應自本契約簽訂之日起__________天內將房屋騰空，連同原房屋所有權證等有關證件，點交乙方，由乙方出具收到憑證。
六、在辦理房屋產權轉移過戶登記時，甲方應出具申請房屋產權轉移給乙方的書面報告。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應予協助。如因甲方的延誤，致影響產權過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任。
七、本契約簽訂前，該房屋如有應繳納的一切稅收、費用，概由甲方負責。本契約發生的過戶登記費、契稅、估價費、印花稅由乙方負擔。其他稅費按有關法律規定，各自承擔。
八、甲方如不按契約規定的日期交付房屋，每逾期一天按房價總額的3‰計算違約金給與乙方。逾期超過3個月時，乙方得解除本契約。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，並應賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。
九、乙方全部或部分不履行本契約第四條規定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應加付按日5‰計算的違約金給與甲方。逾期超過3個月時，甲方得解除本契約。解約時，乙方已付的房價款作為賠償金歸甲方所有。
十、甲方保證其出賣給乙方的房屋，產權清楚，絕無其他項權利設定或其他糾紛。乙方買受後，如該房屋產權有糾葛，致影響乙方權利的行使，概由甲方負責清理，並賠償乙方損失。
十一、交屋時，乙方發現房屋構造或設備與契約約定的不符，經鑑定屬實，甲方應於1個月內予以修理，如逾期不修理，乙方得自行修理，費用在房價款中扣除。如修理仍達不到契約約定的要求，乙方得解除契約，解約時，甲方除返還全部房價款外，並按本契約第八條規定承擔違約責任。
十二、房屋所占用的土地(包括庭院圍牆等)所有權屬於國家。乙方取得上述房屋占有相應比例的土地使用權，並依照國家法律的規定繳納土地使用稅及其他有關費用。
十三、本契約的附屬檔案與契約有同等法律效力。
十四、本契約一式4份，甲乙方各執1份，另2份分別送交房產和土地管理機關辦理產權過戶登記手續。
立約人：
甲方：____________(簽章)乙方：_____________(簽章)
________年______月_____日訂於________________市(縣)
瀋陽市房屋買賣協定書 篇19
出賣人(甲方)：_________________姓名
身份證號碼：_________________
買受人(乙方)：_________________姓名
身份證號碼：_________________
甲、乙雙方就宅基地及房屋買賣事項在平等自願、協商一致、見證人見證前提下訂立本契約條款如下，以資共同遵守。
一、宅基地房屋情況：_________________坐落於________省________市________區________鎮________村(社區)，東起________西至________，南起________北至________。農村集體土地使用證號碼：_________________
二、該房屋及土地使用權利由甲方保證：為本人所有，經家人同意，無任何產權、債務、財務、繼承等糾紛。
三、經雙方協商總價格為________元整(大寫：_________________萬千百拾元整)，當日當面現款付清。
四、經雙方簽訂契約，乙方付清甲方房款後，甲方將房屋和宅基地及其所有附屬物(包含附屬建築樹木等)歸乙方所有，並將土地使用證交付乙方。
五、甲方於年月日按照契約規定將宅基地及所屬房屋售於乙方，乙方作為購買者擁有對於房屋及其不可分割的土地的任何權利(即：_________________使用、改造、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等所有權和處置權，也包括被徵用拆遷等產生的賠償或者其他形式產生的賠償，均由乙方所得，與甲方無任何關係，且甲方配偶和後代不得向乙方及其後代進行追償)。
六、本契約簽訂後，甲方不得再將該宅基地房屋與他人簽訂《買賣契約》。
七、本契約簽訂後，永不反悔，任何一方不得擅自變更或解除契約。
八、本契約一式份，甲乙方各執一份，見證人各一份。
甲方：_________________
乙方：_________________
見證人：_________________
簽訂日期：_________________
瀋陽市房屋買賣協定書 篇20
出賣人：______________________________________
通訊地址：____________________________________
郵政編碼：____________________________________
營業執照註冊號：______________________________
企業資質證書號：______________________________
法定代表人：________ 聯繫電話：_______________
委託代理人：________ 聯繫電話：_______________
委託銷售代理機構：____________________________
通訊地址：____________________________________
郵政編碼：____________________________________
營業執照註冊號：______________________________
買受人：______________________________________
【法定代表人】【負責人】：______ 國籍：_______
【身份證】【護照】【營業執照註冊號】【 】：___
出生日期：____年__月__日，性別：______________
通訊地址：____________________________________
郵政編碼：__________ 聯繫電話：_______________
【法定代理人】【委託代理人】 ：___ 國籍：_____
【身份證】【護照】【 】：_____________________
出生日期：____年__月__日，性別：______________
通訊地址：____________________________________
郵政編碼：___________聯繫電話：_______________
根據《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、》《市城市房地產轉讓管理辦法》及其他有關法律、法規的規定，出賣人和買受人在平等、自願、公平、協商一致的基礎上就商品房現房買賣事宜達成如下協定：
第一條 項目建設依據
出賣人以【出讓】【轉讓】【劃撥】方式取得坐落(國有土地使用證的坐落)於_____________地塊的國有土地使用權。該地塊【國有土地使用證號】為：_______________，土地使用權面積為：________，買受人購買的商品房(以下簡稱該商品房)所在土地用途為：__________，土地使用年限自____年___月___日至____年___月___日止。
出賣人經批准，在上述地塊上建設的商品房【地名核准名稱】【暫定名】為：_________，建設工程規劃許可證號為：__________，建築工程施工許可證號為：_________，建設工程施工契約約定的開工日期為：______，建設工程施工契約約定的竣工日期為：______________。
第二條 預售依據
該商品房已由_________批准預售，預售許可證號為：______________。
第三條 基本情況
經公安行政管理部門核准，該商品房地址為：___________________。該商品房為第一條規定項目中的__【幢】【座】第__層__單元__號。
該商品房所在樓棟的主體建築結構為：________，建築層數為：___層，其中地上______層，地下_______層。
該商品房的用途為【住宅】【經濟適用住房】【公寓】【別墅】【辦公】【商業】：_______;【層高】【淨高】為：___米，【坡屋頂淨高】最低為：____米，最高為：____米。該商品房朝向為：_____;有___個陽台，其中___個陽台為封閉式，____個陽台為非封閉式。
出賣人委託預測該商品房面積的房產測繪機構是_____，其預測建築面積共_____平方米，其中，套內建築面積____平方米，共用部位與共用房屋分攤建築面積____平方米。有關共用部位與共用房屋分攤建築面積構成說明見附屬檔案二。
簽訂本契約時該商品房所在樓棟的建設工程進度狀況為_____。
本條所稱層高是指上下兩層樓面或樓面與地面之間的垂直距離，淨高是指樓面或地面至上部樓板底面或吊頂底面之間的垂直距離。
第四條 抵押情況
與該商品房有關的抵押情況為：__________________。
1、該商品房所分攤的土地使用權及在建工程均未設定抵押;
2、該商品房所分攤的土地使用權已經設定抵押，抵押權人為：__________，抵押登記部門為：_____________，抵押登記日期為：____。
3、該商品房在建工程已經設定抵押，抵押權人為：_______，抵押登記部門為：_____，抵押登記日期為：_____。
第五條 計價方式與價款
出賣人與買受人約定按照下列第__種方式計算該商品房價款。
1、按照套內建築面積計算，該商品房單價每平方米___(幣)___元，總價款___(幣)___佰___拾___億___仟___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元整(大寫)。
2、按照建築面積計算，該商品房單價為每平方米____(幣)____元，總價款___(幣)___佰___拾___億___仟___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元整(大寫)。
3、按照套(單元)計算，該商品房總價款為___(幣)___佰___拾___億___仟___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元整(大寫)。
4、按照_______計算，該商品房總價款為____(幣)___佰___拾___億___仟___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元整(大寫)。
本條所稱建築面積，是指房屋外牆(柱)勒腳以上各層的外圍水平投影面積，包括陽台、挑廊、地下室、室外樓梯等，且具備有上蓋，結構牢固，層高2.20米以上(含2.20米)的永久性建築。
所稱套內建築面積，是指成套商品房(單元房)的套內使用面積、套內牆體面積和陽台建築面積之和。
第六條 面積確認及面積差異處理
根據當事人選擇的計價方式，本條規定以【建築面積】【套內建築面積】(本條款中均簡稱面積)為依據進行面積確認及面積差異處理。
契約約定面積與產權登記面積有差異的，以產權登記面積為準。
商品房交付後，產權登記面積與契約約定面積發生差異，雙方同意按以下方式進行處理：
(一)誤差比絕對值在3%以內(含3%)的，據實結算房價款;
(二)誤差比絕對值超出3%時，買受人有權退房。
買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內將買受人已付款退還給買受人，並按銀行同期存款利率支付利息。
買受人不退房的，產權登記面積大於契約約定面積時，面積誤差比在3%以內(含3%)部分的房價款由買受人補足;超出3%部分的房價款由出賣人承擔，產權歸買受人。產權登記面積小於契約登記面積時，面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)部分的房價款由出賣人返還買受人;絕對值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。
因設計變更造成面積差異，雙方不解除契約的，應當簽署補充協定。
第七條 付款方式及期限
買受人採取下列第___種方式付款。
1、一次性付款。
2、分期付款。
3、貸款方式付款。買受人可以首期支付購房總價款的___%，其餘價款可以向__________銀行或住房公積金管理機構借款支付。
4、其他方式。
第八條 規劃變更的約定
出賣人應當按照規划行政主管部門核發的建設工程規劃許可證規定的條件建設商品房，不得擅自變更。
出賣人確需變更建設工程規劃許可證規定條件的，應當書面徵得受影響的買受人同意，並取得規划行政主管部門的批准。因規劃變更給買受人的權益造成損失的，出賣人應當給予相應的補償。
第九條 設計變更的約定
(一)經規划行政主管部門委託的設計審查單位批准，建築工程施工圖設計檔案的下列設計變更影響到買受人所購商品房質量或使用功能的，出賣人應當在設計審查單位批准變更之日起10日內，書面通知買受人。
1、該商品房結構形式、戶型、空間尺寸、朝向;
2、供熱、採暖方式;
出賣人未在規定時限內通知買受人的，買受人有權退房。
(二)買受人應當在通知送達之日起15日內做出是否退房的書面答覆。買受人逾期未予以書面答覆的，視同接受變更。
(三)買受人退房的，出賣人應當自退房通知送達之日起___日內退還買受人已付房款，並按照銀行同期存款利率付給利息。買受人不退房的，應當與出賣人另行簽訂補充協定。
第十條 逾期付款責任
買受人未按照約定的時間付款的，按照下列第__種方式處理。
1、按照逾期時間，分別處理。((1)和(2)不作累加)
(1)逾期在___日之內，自約定的應付款期限屆滿之次日起至實際支付應付款之日止，買受人按日計算向出賣人支付逾期應付款萬分之__的違約金，並於實際支付應付款之日起___日內向出賣人支付違約金，契約繼續履行;
(2)逾期超過___日(該日期應當與第(1)項中的日期相同)後，出賣人有權解除契約。出賣人解除契約的，買受人應當自解除契約通知送達之日起___日內按照累計的逾期應付款的___%向出賣人支付違約金，並由出賣人退還買受人全部已付款。買受人願意繼續履行契約的，經出賣人同意後，契約繼續履行，自約定的應付款期限屆滿之次日起至實際支付應付款之日止，買受人按日計算向出賣人支付逾期應付款萬分之__(該比率應當不小於第(1)項中的比率)的違約金，並於實際支付應付款之日起___日內向出賣人支付違約金。
本條所稱逾期應付款是指依照第七條約定的到期應付款與該期實際已付款的差額;採取分期付款的，按照相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定。
2、____________________________________________________。
第十一條 交付期限和條件
(一)出賣人應當在___年___月__日前向買受人交付該商品房。
瀋陽市房屋買賣協定書 篇21
甲方(出售方)：_____
乙方(購買方)：_____
甲乙雙方及中介方在自願平等，互惠互利的原則下經友好協商就乙方購買甲方房屋事宜達成協定如下：
第一條 甲方自願將其座落於______區______路______號______小區______號樓______號，建築面積______平方米， 結構房屋及其附屬設施、設備出售給乙方。該房產的相關權益隨該房產一併轉讓。
第二條 甲乙雙方商定該房產的成交價格為人民幣______元整大寫：_____人民幣______元整。本協定簽訂當日，乙方一次性支付甲方_____元整，付款方式為銀行轉帳。
第三條 甲方保證上述房地產權屬清晰，無爭議;未被判決、裁定限制出售，也未設定抵押，不在建設拆遷範圍內並已取得其他共有人同意。
第四條 所有購房款付清後本協定自動生效，房屋買賣即成事實。乙方隨即享有該房產的所有權，並承擔該房產毀損、滅失的風險。甲方及繼承人不再享有該房產的所有權，不得再次轉賣他人或用作抵押或用作財產繼承或用作財產分割等任何權利，如甲方與其他第三方發生產權糾紛或債權債務關係使得乙方無法如本協定約定獲取該房產所有權，即甲方違約。
第五條 在政策和法律 允許範圍內，乙方要求甲方過戶，甲方或甲方繼承人應無條件積極協助乙方到房屋權屬登記機關辦理過戶。過戶時產生的所有稅費全部由乙方負責繳納。
第六條 物業管理、水、電、燃氣、有線電視、電話等相關雜費，按下列約定處理：
1、甲方負責將以上雜費繳納至協定簽定之日(或______年____________日月止)。
2、協定簽定之日後(或______年______月______日起)由乙方負責。
第七條 協定生效當日，甲方應將購買該房產過程中的相關費用票據、房屋產權證書和購房協定等全部資料原件乙交乙方保存。
第八條 甲、乙雙方從簽訂協定之日起，均需遵守本協定約定，無論今後房價如何變動，甲、乙雙方不得違約。
第九條 違約責任
如甲方違約：
甲方無條件退還乙方全部購房款，並向乙方支付全部購房款總額的%作為違約金賠付乙方，乙方退回甲方該房產和所有房產資料;
如乙方違約：
乙方將已支付的購房款作為違約金，並無條件退回甲方該房產和所有房產資料。
第十條 本協定未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協定。補充條款或補充協定以及本契約的附屬檔案均為本契約不可分割的部分。
第十一條 甲、乙雙方在履行本協約中若發生爭議，可提交瀋陽仲裁委員會仲裁或依法向人民法 院起訴訟。
第十二條 該協定一式兩份，甲、乙雙方簽字後，立即生效，各持一份，具有同等效力。
甲方簽名：_____ 乙方簽名：_____
甲方聯繫電話：_____ 乙方聯繫電話：_____
甲方身份證號碼：_____ 乙方身份證號碼：_____
日期：______年 ______月______日
瀋陽市房屋買賣協定書 篇22
售房方(甲方)：_________________身份證號碼：_________________
購房方(乙方)：_________________身份證號碼：_________________
關於乙方向甲方購房事宜，雙方經協商，達成協定如下：_________________
一、房屋具體情況：_________________
1.位置：_________________該幢房屋位於(建房證編號：_________________，規劃許可證編號：_________________)，本棟為甲方自建，建築層數為層，為磚混現澆搗制結構，乙方所購住房位置為第層，面積為m2。
2.房屋類型：_________________建築面積多平方米，磚混結構，樓。
3.該房產房價每平方米元(此價格不含辦證費用)，合計金額為元(￥元)。
二、該房產甲方出賣時不能辦理房產證和土地使用證。如遇國家政策變化而徵收、房屋拆遷甲方必須將國家所賠償的該樓層的款項全部付給乙方。
三、甲方出賣給乙方的房屋，乙方擁有房屋管理權、使用權、變賣權和所購層次的所有權，乙方後代繼承人享有永久性使用權、管理權等。
四、付款方式
簽訂契約時，乙方向甲方支付定金元，餘款房屋
竣工時一次性付清。如乙方房款沒有付清，甲方不交付乙方所購房屋給乙方使用。
五、違約責任
如乙方中途終止契約，則甲方不退還乙方所交的定金，定金歸甲方所有。如中途甲方違約，強行加價或不將房屋賣給乙方，則甲方賠償乙方所交定金的2倍的違約金。
六、水電
水電落戶手續由甲方辦理，水電落戶費用由乙方承擔。
七、本協定甲、乙雙方簽字生效，甲、乙雙方各一份，具有同等法律效力。
甲方：_________________(簽字簽章)
乙方：_________________(簽字簽章)
________年____月____日
瀋陽市房屋買賣協定書 篇23
出售方：_____________________________
地址：____________電話：____________
購買方：________________________
地址：____________電話：____________
甲乙雙方就房屋買賣事項經過多次協商，一致同意訂立契約條款如下，以資共同遵守。
一、甲方願將自有坐落——市——路——號房屋——間，建築面積平方米售賣給乙方。
二、甲方出售給乙方的房屋東至_______，南至_______，西至_______，北至。其房屋包括陽台、走道、樓梯、衛生間、灶間及其他設備。
三、上列房屋包括附屬設備，雙方議定房屋價款人民幣——萬元，由甲方售賣給乙方。
四、房屋價款乙方分三期付給甲方。
第一期，在雙方簽訂買賣契約之日，付人民幣萬元;
第二期，在交付房屋之日付人民幣萬元;
第三期，在房屋產權批准過戶登記之日付清。每期付款，甲方收到後出具收據。
五、甲方應自本契約簽訂日起天內將房屋騰空，連同原房屋所有權證等有關證件，點交乙方，由乙方出具收到憑證。
六、在辦理房屋產權移轉過戶登記時，甲方應出具申請房屋產權移轉給乙方的書面報告。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應予協助。如因甲方的延誤，致影響產權過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任
七、本契約簽訂前，該房屋如有應繳納的一切捐稅、費用，概由甲方負責。本契約發生的過戶登記費、契稅、估價費、印花稅由乙方負擔。其他稅費按有關法律規定，各自承擔
八、甲方如不按契約規定的日期交付房屋，每逾期天按房價的總額3‰計算違約金給予乙方。逾期超過3個月時，乙方可解除本契約。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，並應賠償所付房價款同額的.賠償金給乙方。
九、乙方全部或一部分不履行本契約第四條規定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應加付按日5%卅算的違約金給予甲方。逾期超過3個月時，甲方可解除本契約。解約時，乙方已付的房價款作為賠償金歸甲方所有。
十、甲方保證其出賣給乙方的房屋，產權清楚，絕無其他權利設定或其他糾紛。乙方買受後，如該房屋產權有糾葛，致影響乙方權利的行使，概由甲方負責清理，並賠償乙方損失。
十一、交屋時，乙方發現房屋構造或設備與契約約定的不符，經鑑定屬實，甲方應於1個月內予以修理，如逾期不修理，乙方可自行修理，費用在房價款中扣除。如修理仍達不到契約約定的要求，乙方可解除契約，解約時，甲方除返還全部房價款外，並按本契約第八條規定承擔違約責任。
十二、房屋所占用的土地所有權屬於國家。乙方取得上述房屋占有相應比例的土地使用權，並依照國家法律的規定繳納土地使用稅及其他有關費用。
十三、本契約有效力
十四、本契約一式四份，甲乙雙方各執一份，另兩份分別送交房產和土地管理機關辦理產權過戶登記手續。
第十五、本契約發生爭議的解決方式：
甲方：_______
乙方：_______
_______年_______月_______日
瀋陽市房屋買賣協定書 篇24
甲方(賣方)：
乙方(買方)：
根據《中華人民共和國民法典》及其他有關法律、法規之規定，甲乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上就買賣該房屋達成如下協定：
一 、房屋的基本情況，甲方房屋(以下簡稱該房屋)位於，框架結構，建築面積為 平方米(含公攤)，經甲乙雙方協商一致，該房屋售價為每平方米元，總金額大寫：元整，小寫：元。
二、 付款方式乙方應於本契約生效之日向甲方支付定金大寫：元整，小寫：元。並應於本契約生效之日起 5日內將該房屋全部價款付給甲方。
三、 交付期限，甲方應於本契約生效之日起三十日內，將該房屋的產權證書交給乙方，並應收到該房屋全部價款之日起五日內，將該房屋付給乙方。
四、乙方逾期未付款的違約責任，乙方須在規定日期內付清房款，才能進場裝修。逾期未付清房款，甲方有權拒絕乙方進行裝修或終止契約，由此造成的損失，甲方不承擔任何責任及費用，乙方所預交的購房款的年月將驗收合格的房屋交付乙方。
五、乙方在接到甲方交接房通知後的十天內將購房款結清。屆時乙方若不能驗收接管時，須委託甲方代管，並付甲方代管費(按房價的萬分之一日計取)。
六、乙方從接管所購房屋之日起，甲方按照國家規定，對房屋質量問題實行保修(土建工程保修一年，水電保修半年，暖氣保修一個採暖期)。
七、違約責任：
1.本契約生效後，如乙方違約，乙方已繳定金不退;如甲方違約，則應雙倍退還定金。
2.甲方如不能按期交付乙方所購房屋時(除人力不可抗拒原因外)，每逾期一天，甲方向乙方償付承擔應交房屋售價萬分之一的罰金。甲方通過努力交付房屋，乙方又同意提前接管時，以同等條件由乙方付給甲方作為獎勵。
八、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔。
九、乙方對所購房屋享有所有權，但必須遵守國家有關房屋管理規定及度假村管理辦法。
十、甲乙雙方如在執行本契約過程中發生爭執，應首先通過友好協商解決;如雙方不能達成一致意見時，應提交仲裁委員會進行仲裁。
十一、本契約一式九份，正本兩份，雙方各執一份;副本六份，雙方各執三份。正副兩本具有同等法律約束力。
十二、本契約經雙方簽字蓋章並公證後生效。本契約未盡事宜由雙方另行協商。
十三、本契約附屬檔案：
1.房屋平面位置及占用土地範圍圖
2.度假村別墅暫行管理方法
甲方：(蓋章)乙方：(蓋章)
法定代表人： 法定代表人：
地址：地址：
電話：電話：
開戶銀行：開戶銀行：
賬號：賬號：
瀋陽市房屋買賣協定書 篇25
出賣人(甲方)：______________
買受人(乙方)：______________
根據《中華人民共和國契約法》及相關法律規定，甲乙雙方經友好協商，在平等自願基礎上，就乙方自願購買甲方所有的房屋事宜，達成如下協定，以茲共同遵守。
第一條、交易房屋具體情況
1、房屋地址：_______市_______省(區)_______街道_______小區_______棟_______單元_______號。
2、房屋面積：____________平方米。
第二條、交易房屋價款及給付方式
1、房屋的交易總價為：人民幣_______萬元整(大寫：______________萬元)。
2、乙方於本契約簽訂之日給付甲方購房定金________元整(大寫：________元整)。
3、乙方已向甲方支付的定金轉為房款，乙方還應向甲方共支付房款人民幣元_______元整(大寫：______________)。
4、乙方於甲乙雙方辦理更名手續當天，一次性支付剩餘房款_______元。
第三條、稅費承擔及契約備案
1、本契約項下房屋交易、更名等行為產生的一切費用，包括交易稅費、更名所產生的費用等一切稅費由乙方承擔。
2、甲方配合乙方辦理房屋更名等手續，交由________市房產局備案的房屋買賣契約由乙方負責辦理，上述兩份契約約定不同之處，以本契約為準，且因備案契約產生的一切法律責任，均由乙方自行承擔，與甲方無關。因備案契約造成雙方買賣行為無法履行的，由乙方承擔違約責任。
第四條、甲方的權利義務
1、甲方保證對所出賣的`房屋享有完全的處分權並保證符合國家有關規定，而且沒有產權糾紛和債權債務糾紛。因甲方原因造成該房屋發生債權債務糾紛的，由甲方承擔全部責任。
2、經雙方協商確定，甲方在交房當日將水、電等費用結清。
3、甲方於______年____月_____日前，配合乙方辦理更名過戶手續。
第五條、違約責任
1、乙方如未按本契約規定的時間付款，或因乙方原因造成本契約無法履行的，乙方給付的定金不予返還。
2、甲方如未按本契約規定的期限將該房屋交付，甲方雙倍返還收取乙方的定金。
第六條、爭議的解決方式，契約在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴。
第七條、本契約一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。本契約自雙方當事人簽字後生效。
第八條、本契約未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本契約具有同等法律效力。
第九條、雙方約定的其他事項。
甲方簽名：______________
乙方簽名：___________________
甲方聯繫電話：__________
乙方聯繫電話：______________
甲方身份證號碼：________
乙方身份證號碼：____________
_______年_______月_______日
瀋陽市房屋買賣協定書 篇26
濟南市房屋買賣契約書
甲方(賣方)：________
乙方(買方)：________
甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下契約條款：
一、甲方自願將坐落在濟南市 區 路 小區 號樓 單元 室(建築面積 平方米，儲藏室 平方米，產權證號 )房地產出賣給乙方，並將與所出賣該房產的相關的土地使用權同時出賣給乙方(附房產證複印件及該房產位置圖)。
二、雙方議定上述房地產及附屬建築物總價款為人民幣大寫 ;即人民幣小寫 。
三、乙方在簽訂本契約時，支付定金 ，即小寫 。
四、乙方支付定金之日起 個月內，向甲方支付首付款(定金從中扣除)，首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付(有關期限和程式按照所在按揭銀行規定辦理)。
五、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權(已交納土地出讓金)。
六、辦理房產證手續所產生的有關稅費由 方承擔。
七、乙方支付首付款後，甲方即積極配合乙方辦理有關房產過戶手續，待房產過戶到乙方名下之時，乙方應向甲方付清全部房款餘額。
八、甲方應在 前將該房產交付乙方;屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用;無欠賬，如電話費、水電費、物業管理費、取暖費、入網費、有線電視費等。
九、本契約簽訂後，如一方違反本契約條款，該方應向對方支付 元的違約金;一方如不能按規定交付房產或按規定支付房款，每逾期一日，應向對方支付五十元罰金，逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規定，本契約涉及房產手續客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致契約解除，不適用本條款。
十、交付該房產，甲方不得損壞該房產的結構、地面和牆壁及不適移動的物件，並將抽風機一台(型號： )，空調兩台(型號： )，熱水器(型號： )，浴霸(型號： )，飲水機(型號： )，音響兩台(型號： )，涼衣架，房內燈具，前後門窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛設施， 等讓與乙方(含在房屋價值內)。
十一、本協定一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。
十二、附加條款：
甲方(賣方)： __________(印)
身份證號：__________
住址：__________ 電話：__________
_____年_____月_____日
乙方(買方)：__________ (印)
身份證號：__________
住址： __________電話：__________
_____年_____月_____日
瀋陽市房屋買賣協定書 篇27
甲方(賣方)：
乙方(買方)： 身份證號碼：
根據《中華人民共和國民法典》及其他有關法律、法規之規定，甲乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上就買賣該房屋達成如下協定：
第一條 房屋的基本情況，甲方房屋(以下簡稱該房屋)位於翠華鎮，框架結構，建築面積為127平方米(含公攤)，經甲乙雙方協商一致，該房屋售價為每平方米20xx元，總金額大寫：貳拾肆萬柒仟叄玖佰陸拾元整，小寫：20xx96.00元。
第二條 付款方式乙方應於本契約生效之日向甲方支付定金大寫：伍萬元整，小寫：20xx0.00元。並應於本契約生效之日起15日內將該房屋全部價款付給甲方。
第三條 交付期限，甲方應於本契約生效之日起三十日內，將該房屋的產權證書交給乙方，並應收到該房屋全部價款之日起五日內，將該房屋付給乙方。
第四條 乙方逾期未付款的違約責任，乙方須在規定日期內付清房款，才能進場裝修。逾期未付清房款，甲方有權拒絕乙方進行裝修或終止契約，由此造成的損失，甲方不承擔任何責任及費用，乙方所預交的購房款的20%，抵作甲方損失。
第五條 甲方逾期未交房的違約責任，甲方須在交期限內交房給乙方，逾期未交房、建造質量不合格(主要指但不限於建築材料)，甲方須支付乙方預交購房款的20%作為賠償。同時乙方有權選擇繼續購房或終止契約，其中如乙方選擇終止契約甲方在5天內一次性退還乙方預交的購房款。
第六條 關於產權登記的約定
在乙方實際接收該房屋之日起，甲方協助乙方在房地產產權登記機關規定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續。如因甲方的過失
造成乙方不能在雙方實際交接之日起15天內取得房地產權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起15天內將乙方已付款退還給乙方，並按已付款的5%賠償乙方損失。
第七條 甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。
第八條 因本房屋所有權轉移所發生的土地增值稅由甲方向國家交納;其他房屋交易所發生的稅費除另有約定的外，均按政府的規定由甲方和乙方雙方分別交納。
第九條 本契約未盡事項，由甲方、乙方雙方另行議定，並簽訂補充協定。本契約及其附屬檔案和補充協定中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行
第十條 本契約(經甲方、乙方雙方簽字)之日起生效。甲方、乙方雙方各執一份，相關部門各執一份，均具有同等效力。
甲方(簽章)：____________
乙方(簽章)：____________
瀋陽市房屋買賣協定書 篇28
甲方(賣方)：________________________ 身份證號碼：________________________
乙方(買方)：________________________ 身份證號碼：________________________
經甲、乙雙方充分協商，雙方同意就下列房屋買賣事項達成如下協定，雙方共同遵守。
一、房屋狀況：甲方自願將座落於__________________，自然層 五 樓，上樓的______邊建築面積為______平方米出售給乙方，房號為______號樓 ，房產證編號__________________ 。房屋地址、編號、房屋面積等房屋狀況以房產證描述 為準。
二、 甲、乙雙方協定的上述房屋成交價為：____________________________元整。
三、 預交定金：_________年_______月_______日預交金_______元，並定於_______年_______月_______日雙方來簽正式契約，如哪一方不來，就算哪一方違約，按本協定第七條責任處理，如乙方沒有違約，則定金抵作為購房款。
四、 付款、交房時間及方式：
㈠、 經甲乙雙方協商同意，乙方首付叄拾萬元整於________年_______月_______號之前轉賬於甲方提供的賬號：________________ 。
㈡、第二部分房款壹拾萬零貳仟捌佰元整(￥：______________元)在交完辦理房產證過戶資料後付清。
㈢、剩下伍萬元整房款加包辦房產證、地產證叄萬貳仟元整(包括辦理車庫過戶)等過戶成功到乙方名下一次性付清。
(四)、甲方在收到首付叄拾萬元後應把房子鑰匙交給乙方。
五、 甲方保證乙方所購上述房屋產權清楚，無重複交易、抵押、查封，售後若發生與甲方售前的產權糾紛或債權、債務糾紛，概由甲方負責清理，並承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經濟損失均由甲方負責賠償。
六、 過戶方法：甲方提供所有必需的房產過戶資料，陪乙方一起把甲方購______________住房_______樓，自然層 五 樓過戶到乙方名下，過戶費用由乙方承擔。甲方必須在__________年_______月_______日前將房產過戶到乙方名下，否則乙方有權扣除部分房產過戶費用。
七、 違約責任：第一批購房款自支付後，如乙方中途悔約不買，乙方不得向甲方索還已交的購房金;如甲方悔約不賣或賣給他人，按所收到乙方的購房款定金雙倍返回給乙方。
八、 買賣雙方的介紹費按中介所規定或事先講好的金額在賣方收取買方定金或第一批房款時，兩方都以現金方式一次性付清中介費，不得拖欠。甲方中介費：________________________ 乙方中介費：________________________
九、 中介人有責任對賣方的情況真實性負責，若賣方情況不真實
以上協定兩無異言，空口無憑，立字為據。此協定一式三份，甲、乙雙方及中介方各執一份。簽字生效，具有同等法律效力。
甲方：________________________ (簽字) 電話：________________________
乙方：________________________ (簽字) 電話：________________________
中介人：________________________(簽字) 電話：________________________
簽約日期：________________________
瀋陽市房屋買賣協定書 篇29
甲方(賣方):身份證號碼:乙方(買方):身份證號碼:電話:電話:甲、乙雙方就房屋買賣事項,經協商一致,達成以下契約條款:
出賣人(以下簡稱甲方)姓名(或名稱)：__________________________身份證件號(或營業執照號)：_____________________________________買受人(以下簡稱乙方)姓名(或名稱)：______________________________身份證件號(或營業執照號)：___________________中介人(以下簡稱丙方)名稱：_______________________身份證號___________________根據《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國房地產管理法》及其它有關法律、法規之規定，甲、乙、丙三方在平等、自願、協商一致的基礎上達成如下協定：
一、經丙方介紹，甲方自願將本條第二款所列房屋出售給乙方，甲方已將房屋狀況充分告知乙方，乙方對甲方所出售的房屋及附屬設施、裝潢情況已充分了解，願意購買該房屋。
甲方出售房屋的情況：
(一)房屋坐落_____________________________________________________，房屋所有權證號______________，產權性質______________，建築面積_______________________平方米。
(二)附屬設施、裝潢情況______________________________________________________________________________________________________________。
二、甲、乙雙方約定上述房屋成交價款為人民幣____________元(大寫_________)，附屬設施、裝潢價款________元(大寫_______________)，總計_____________元(大寫________________)。契約簽訂之日，乙方支付給甲方定金_____________元(大寫_________________)，由丙方代為保管。
三、付款方式、期限及房屋交付：
(一)乙方按下列第________________種方式付款。
1、本契約簽訂之日起______________日內，乙方將上述房款付清，交付給_____________方，購房定金在付款時沖抵房款，如房款交付給丙方，丙方應在___________________________將房款轉交給甲方。
2、乙方在到市房地產交易所交納稅費當日將房款付清給甲方，購房定金在付款時沖抵房款。
3、______________________________________________________________。
(二)甲方按下列第___________種方式將房屋交付給乙方。
1、在乙方房款付清之日交付。
2、________________________________________________________。上述房屋交付給乙方之前發生的該房屋的物業管理費、水電費、煤氣費、電訊費及其它有關費用，由甲方繳納。
四、房屋建築面積以市房管部門按現行的房屋測量規範測量的為準，如與原產權證記載面積不一致，甲、乙兩方約定按下列第________種方式處理：
1、按套計件，房價款不變，互不退補。2、____________________________________________________________。
五、甲方應保證上述房屋權屬清楚，無產權糾紛，符合房屋轉讓條件。自本契約簽定之日起，該房屋若發生與甲方有關的房屋產權糾紛或債權債務概由甲方負責清理，並承擔相應的法律責任，由此給乙方造成損失的，由甲方賠償。
如甲方出售房屋為房改房的，應由甲方辦理完畢房改房上市交易審批手續。
甲方應在本契約簽定之日向乙方或丙方提供房屋交易所需資料，協助辦理上述房屋的交易、權屬登記手續。
六、丙方應提供良好的中介服務。丙方應將其所知道的出售房屋狀況向乙方作充分說明;同時應將辦理房產交易、權屬登記所需資料、程式以及交易綜合服務費和其它有關費用的種類和標準充分告知甲、乙兩方。
七、本契約簽訂後_______日內，應向市房管部門申請辦理該房屋的交易、權屬登記手續，上述房屋在辦理交易、權屬登記手續所發生的稅、費，甲、乙雙方約定由_________方承擔，如無約定，按國家規定由各自承擔。
辦理登記後，三方約定市房管部門出具的收件收據由_________方收執，並由________方憑此收據及相關證件領取房產證。
如由丙方領證，丙方應當在_________________日內將房產證交給乙方。
八、乙方應按上述房屋價款的_________%支付給丙方中介服務費，為___________元。
給付方式和期限：____________________________________________________。
九、違約責任：
1、本契約簽定後，乙方中途悔約的，應及時通知甲、丙兩方，購房定金歸甲方所有;甲方中途悔約的，應及時通知乙、丙兩方，並應在悔約之日起___________日內雙倍返還購房定金給乙方。
本契約簽訂後，甲、乙兩方中一方悔約的，違約方應承擔中介服務費，丙方有權在定金中優先收取。
2、甲方未履行房屋權屬狀況的告知義務而導致乙方發生重大誤解並造成損失的，由甲方承擔相應的法律責任，丙方如未將其所知道的房屋權屬狀況向乙方作充分說明的，承擔連帶責任。
3、乙方未按期向甲方付清購房款或甲方未按期向乙方交付房屋的，每逾期一日，由違約方給付對方該房屋總房款萬分之___________的違約金。
逾期__________日未付清房款或未交付房屋的，對方有權解除本契約，違約方應承擔違約責任並對由此造成的損失承擔賠償責任。
乙方未按期給付丙方中介服務費的，每逾期一日，違約方應按中介服務費的___%給付丙方違約金。
因乙方的原因逾期未申請辦理房屋交易、權屬登記手續的，每逾期一日，由違約方給付對方總房款萬分之________的違約金;因丙方原因逾期未申請的，每逾期一日由丙方按中介服務費的百分之_________分別付給甲、乙兩方。
十、本契約在履行過程中發生爭議，由契約當事人協商解決;協商不成的，可以向當地仲裁委員會申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。
十一、本契約內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力，如手寫項填寫內容與印刷文字內容不一致，以手寫項為優先。
十二、丙方應保證甲、乙兩方及上述房屋的其它權利人簽名屬實，如因簽名不實引起糾紛的，由過錯方與丙方共同承擔由此而引起的民事責任。
十三、本契約一式四份，甲、乙、丙方各執一份，一份送交市房地產交易所。
十四、本契約自三方簽字訂之日起生效。
十五、當事人自行約定的其它事項：
甲方(簽章)：____________________乙方(簽章)：______________________身份證件號碼：___________________身份證件號碼：_____________________甲方配偶(簽章)：________________委託代理人(簽章)：_________________身份證件號碼：___________________身份證件號碼：_______________________委託代理人(簽章)：______________身份證件號碼：_______________________年月日年月日丙方(簽章)：____________________________經辦人：_________________________________身份證件號碼：___________________________年月日
瀋陽市房屋買賣協定書 篇30
出賣人(甲方)：
買受人(乙方)：
根據中華人民共和國有關法律、法規和本市有關規定，甲、乙雙方遵循自願、公平和誠實信用的原則，經協商一致訂立本契約，以資共同遵守。
第一條 甲乙雙方【未通過經紀機構居間介紹】【通過公司居間介紹(房地產執業經紀人：，經紀人執業證書號：)】，由乙方受讓甲方自有房屋及該房屋占用範圍內的土地使用權(以下簡稱房地產)，房地產具體狀況如下：
(一)甲方依法取得的房地產權證號為： ;
(二)房地產座落在市【區】【縣】【路】【弄】【新村】【支弄】號室。(部位： )房屋類型： ;結構： ;
(三)房屋建築面積平方米，該房屋占用範圍內的土地使用權【面積】【分攤面積】平方米。
(四)房屋平面圖和房地產四至範圍(附屬檔案一);
(五)該房屋占用範圍內的土地所有權為【國有】【集體所有】;國有土地使用權以【出讓】【劃撥】方式獲得;
(六)隨房屋同時轉讓的設備(非房屋附屬設備)及裝飾情況(附屬檔案二)
(七)甲方轉讓房地產的相關關係(包括抵押、相鄰、租賃等其他關係)見附屬檔案五。
甲方保證已如實陳述房地產權屬狀況、設備、裝飾情況和相關關係，乙方對甲方上述轉讓的房地產具體狀況充分了解，自願買受該房地產。
第二條 甲、乙雙方經協商一致，同意上述房地產轉讓價款為( 幣)計元。(大寫)：仟佰拾萬千百拾元整。
乙方的付款方式和付款期限由甲乙雙方在付款協定(附屬檔案三)中約定明確。乙方交付房價款時，甲方應開具符合稅務規定的收款憑證。
第三條 甲方轉讓房地產時，土地使用權按下列第款辦理。
(一)該房屋占用的國有土地使用權的使用年限從年月日起至年月日止。甲方將上述房地產轉讓給乙方後，出讓契約載明的權利、義務一併轉移給乙方。
(二)按照中華人民共和國法律、法規、規章及有關規定，【可以不辦理】【應辦理】土地使用權出讓手續的，應由【甲方】【乙方】按規定【將轉讓房地產所獲收益中的土地收益上繳國家】【辦理土地使用權出讓手續並繳納土地使用權出讓金】。
第四條 甲、乙雙方同意，甲方於年月日前騰出該房屋並通知乙方進行驗收交接。乙方應在收到通知之日起的日內對房屋及其裝飾、設備情況進行查驗。查驗後【簽訂房屋交接書】【甲方將房屋鑰匙交付給乙方】為房屋轉移占有的標誌。
第五條 甲方承諾，自本契約簽訂之日起至該房屋驗收交接期間，凡已納入本契約附屬檔案二的各項房屋裝飾及附屬設施被損壞或被拆除的，應按被損壞、或被拆除的房屋裝飾及附屬設施【估值倍】【價值元】向乙方支付違約金。
第六條 甲、乙雙方確認，自本契約簽訂之日起的日內，【甲乙雙方共同】【委託甲方】【委託乙方】【委託】向房地產交易中心申請辦理轉讓過戶手續。
上述房地產權利轉移日期以【市】【區】【縣】房地產交易中心受理該房地產轉讓過戶申請之日為準，但房地產交易中心依法作出不予過戶決定的除外。
甲方承諾，在乙方或者委託他人辦理轉讓過戶時，積極給予協助。由於甲方故意拖延或者不及時提供相關材料的，乙方按本契約第十條追究甲方的違約責任。
第七條 上述房地產風險責任自該房地產【權利轉移】【轉移占有】之日起轉移給乙方。
第八條 本契約生效後，甲、乙雙方應按國家及本市的有關規定繳納稅、費。
在上述房地產【權利轉移】【轉移占有】前未支付的物業管理費、水、電、燃氣、通信費等其他費用，按本契約附屬檔案四約定支付。【權利轉移】【轉移占有】後該房地產使用中所發生的費用，按本契約附屬檔案四約定支付。
第九條 乙方未按本契約約定期限付款的，甲、乙雙方同意按下列第款內容處理。
一、每逾期一日，乙方應向甲方支付逾期未付款的%的違約金，契約繼續履行。
二、乙方逾期未付款，甲方應書面催告乙方，自收到甲方書面催告之日起的日內，乙方仍未付款的，甲方有權單方解除契約，並書面通知乙方，自收到通知之日起的日內乙方未提出異議，契約即行解除。甲方可從乙方已付款中扣除乙方應向甲方支付逾期未付款 %的違約金，餘款返還給乙方，已付款不足違約金部分，乙方應在接到書面通知之起日內向甲方支付。若乙方違約給甲方造成經濟損失的，甲方實際經濟損失超過乙方應支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額應由乙方據實賠償。
第十條 甲方未按本契約約定的期限將上述房地產交付(包括房地產交接及房地產權利轉移)給乙方，甲、乙雙方同意按下列第款內容處理。
一、每逾期一日，甲方應向乙方支付已收款%的違約金，契約繼續履行。
二、甲方逾期未交付房地產，乙方應書面催告甲方，自收到乙方書面催告之日起的日內，甲方仍未交付房地產的，乙方有權單方解除契約，並書面通知甲方，自收到通知之日起的日內甲方未提出異議，契約即行解除。甲方除應在收到書面通知之日起日內向乙方返還已收款和利息(自乙方支付房款之日起至解除契約之日止)外，還應按已收款的%向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成經濟損失的，乙方實際經濟損失超過甲方應支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額應由甲方據實賠償。
第十一條 經甲、乙雙方協商一致，在不違反有關法律、法規的前提下，訂立的補充條款或補充協定，為買賣契約不可分割的一部份。本契約補充條款與正文條款不一致的，以補充條款為準。
第十二條 本契約自【甲、乙雙方簽訂】【公證處公證】之日起生效。
第十三條 本契約適用中華人民共和國法律、法規。甲、乙雙方在履行本契約過程中若發生爭議，應協商解決，協商不能解決的，提交仲裁委員會仲裁(不願意仲裁，願意向人民法院起訴的，請將此條款划去)。
第十四條
本契約一式份，甲、乙雙方各執 份，和【市】【區】【縣】房地產交易中心各執一份。
出賣人：
買受人：
年 月 日
補 充 條 款
附 件 一
房屋平面圖及房地產四至範圍
附 件 二
隨房屋同時轉讓的設備及裝飾情況
附 件 三
付款協定
附 件 四
物業管理費、水、電、煤、電訊等其他費用的支付
附 件 五
相關關係(包括抵押、相鄰、租賃等其他關係)