地基房屋買賣契約 篇1
甲方：_____________身份證號碼______
乙方：_____________身份證號碼______
乙方購買甲方房屋，雙方經友好協商達成如下協定以資共同遵守：_________________
一、甲方轉讓的宅基地位置為_________________，該宅基地登記面積共______平方米;
二、該宅基地的附屬設施同時轉讓，附屬設施包括：_____________。
三、甲方對該房屋狀態陳述和承諾如下：_________________
1、保證對該宅基地有處分權;如有共有權人，甲方已經取得了共有權人對轉讓該房屋的一致同意;
2、該房屋的抵押狀況為：_____________。
3、該房屋的使用狀況為：_____________。
四、轉讓的價格為人民幣￥______元(大寫______元)。
該價格不包括轉讓產生的契稅、和該宅基地過戶等費用，所有費用由乙方自行承擔。以上就是關於地基房屋買賣契約範本的相關回答。
甲方(蓋章) ___________
法定代表人(簽章) ___________
乙方(簽章) ___________
____ 年 _____ 月 _____ 日
地基房屋買賣契約 篇2
賣方：__________(甲方)身份證號：__________________
買方：__________(乙方)身份證號：__________________
甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協定：第一條房屋概況甲方自願將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，並自願買受該房屋。
該房屋具體狀況如下：甲方所售房屋位於________________，房屋占地面積約為______平方米，院子占地面積約為______平方米，房屋為___樓，一樓為___個門面，2、3樓為套房，中間有樓梯間，房屋總面積約為______平方米，一樓門面為框架結構，二、三樓住房為磚混凝結構，二、三樓房屋平面圖見本契約附屬檔案;第二條房屋價格及其他費用甲、乙雙方協商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣______萬元整(￥______);第三條付款方式簽訂契約之日一次性付清;第四條特別約定
1、因乙方所購房屋為農村集體土地上建築。
該房屋買賣過程中所發生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關部門審批的手續問題，甲方應當積極全力配合乙方一起解決妥善。
若因此引發相應糾紛的，由甲方負責處理。
2、如乙方所購房屋以後可以辦理房產證時，甲方應予以積極配合，但相關費用由乙方自行負擔。
第五條該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。
第六條今後如房屋重建，甲方應承認乙方的住房面積。
如國家征地，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有，甲方負責積極配合;第七條本契約簽訂之後，房價漲落，買賣雙方不得反悔;第八條本契約未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協定，補充協定與本契約具同等法律效力;第九條本契約自甲、乙雙方簽字之日起生效;第十條本契約附二、三樓平面圖;第十一條本契約一式三份，甲方執一份、乙方執二份;甲方(簽印)：____________住址：_________________聯繫電話：_____________乙方(簽印)：____________聯繫電話：_____________
簽訂日期：___年___月___日
甲方(男方)：_________________身份證號：_________________
住址：_________________
聯繫電話：_________________
乙方(女方)：_________________身份證號：_________________
住址：_________________
聯繫電話：_________________
地基房屋買賣契約 篇3
設備轉讓方： （甲方）
身份證號碼：設備接收方： （乙方）
身份證號碼：現經甲乙雙方共同商定達成如下協定：
（1）因甲方設備多餘，現轉讓台給乙方，工作小時，出廠編號為，經乙方負責人及技術人員現場看機試機後，甲乙雙方達成協商價為人民幣：___________________，大寫（ ）。乙方本著互相信任的情況下預付現金人民幣：_______________。於年____月____日 將貨提走。
（2）甲方出售該設備提供該機；出廠合格證、購機發票、進口設備提供進口報關單等有效證件備註：
（3）如該機是甲方偷盜或來路不明的，甲方將負全部法律責任。
（4）如合格證、購機發票或者進口報關單丟失，需在當地公安機關或者派出所開據證明：證明該設備屬甲方所有。
（4）如甲方以前和他人或合伙人有經濟糾紛，產權問題將與乙方無關。
（5）甲方若購機時在按揭款未繳納完，私自出售給乙方後，要追繳任何責任和尾款補清由甲方負責，如出售給乙方後，是甲方的原因，比如，甲方尾款未付清造成G衛星定位系統鎖機後所造成的任何損失等誤工費均由甲方負責賠償。
（6）甲方在自己的場地上負責將該機設備安全裝上乙方的運輸車上。保證乙方順利離開，乙方將一次性付清餘款，該機產權屬乙方所有。
（7）為了雙方共同遵守特訂立此協定。甲方需提供身份證複印件附契約上。
（8）此協定一式兩份，甲乙雙方各執一份，簽字按手印後立即生效。
（9）如該設備屬於兩人合夥制經營或多人合夥制經營，需所有人共同簽字，按手印生效。
（10）甲方收款帳號：乙方轉款帳號：甲方姓名：
乙方姓名：電話：
電話：單位：簽定日期：
________年____月____日
地基房屋買賣契約 篇4
編號：
賣 方(以下簡稱甲方):_________________________________
買 方(以下簡稱乙方):_________________________________
契約簽署見證方(以下簡稱見證方)：
甲、乙雙方依據國家法律、法規之相關規定，在自願、平等和誠實信用的原則下，就房屋買賣事宜,經甲、乙雙方協商一致，訂立本契約，以茲共同遵守：
一、房產狀況：甲方自願出售位於濟南市______區(縣)的房產給乙方，房屋所有權證書號：____________(共有權證號：_____________);房屋所有權人為________;(共有權人：________);產別：___________;房屋建築面積為_____平方米;地下室/小房面積______平方米;(以上內容以《房屋所有權證》登記為準，重新測繪產生的面積誤差不影響成交價格)，附屬設施包含： ____________
房屋抵押、租賃情況：;
甲方承諾和保證此房產無任何權屬等糾紛，並如實陳述房產權屬狀況、設備、裝飾情況及相關關係;乙方對甲方上述出售的房產具體情況已做充分了解，自願購買甲方上述房產。
二、成交價格：甲、乙雙方經協商一致，同意本契約項下房產及其配套設施的總價款為：人民幣(大寫)____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整(小寫￥_______元整)。
三、定金：乙方在買賣契約簽訂時向甲方支付定金：人民幣(大寫)____拾____萬____仟____佰____拾____元整(小寫￥_______元整);甲方自本契約簽訂時將《房屋所有權證》交由雙方共同委託的見證方，用於辦理房產交易的後續手續，並作為對房產交易安全性的擔保。
四、付款方式：甲乙雙方同意使用本條的第____種付款方式：
(一)現金付款：乙方於過戶當日將人民幣(大寫)___________________________________________(小寫￥__________元整)一次性給付甲方，其中留存人民幣(大寫)____________________(小寫￥_______元整)作為物業交割押金交於見證方保管，於房屋物業交割完畢後由見證方付給甲方;
(二)按揭貸款：乙方於過戶當日將首付款人民幣(大寫)____________________ _______________________(小寫￥_________元整)給付甲方;其中留存人民幣(大寫)____________________(小寫￥_______元整)作為物業交割押金交於見證方保管，於房屋物業交割完畢後由見證方付給甲方;剩餘房款人民幣(大寫)_______________________(小寫￥_______元整)，在銀行發放貸款之日由銀行向甲方直接支付，以上款項具體金額以貸款銀行確定的金額為準，如果按揭貸款不能辦理或貸款銀行確定的貸款金額少於本契約約定的貸款金額，乙方應於當日一次性補足，向甲方結清全部房款。
五、甲、乙雙方辦理過戶等手續所產生的相關費用：
甲方承擔：
乙方承擔：________________________________________________
若因國家政策變更產生新的稅費由甲、乙雙方協商解決。
六、本契約簽訂之日起____日內，甲、乙雙方應向雙方共同委託的見證方提供辦理過
戶所需的個人資料，由見證方協助甲、乙雙方辦理包括但不限於房產過戶、評估、貸款等相關手續，甲乙雙方應互相配合協助其稅費的繳納;由於甲、乙任一方故意拖延或不及時提供相關資料、不配合繳納稅費的，按照本契約第九條規定追究違約方責任;若因不可抗力或政府、銀行等原因，而導致契約不能履行的除外。
七、甲方保證此房產項下戶籍狀況為空房，如該房產項下有戶口，應在____年___月____日前將戶口遷出。
八、甲、乙雙方同意，甲方於____ 通知乙方進行房屋驗收交接;乙方應在收到通知之日起____日內對房屋及其裝飾、設備情況進行查驗，查驗後簽訂《房屋交接書》作為房屋轉移占有的標誌，交付之前發生的費用由甲方結清，自交付的次日起，房屋及其配套設施物品損壞或所發生費用由乙方自行承擔。
九、違約責任：
1、若發生與甲方有關的權屬糾紛或債務糾紛，由甲方負責解決，並向乙方承擔違約責任;
2、甲、乙雙方在簽訂本契約後，如甲、乙任一方未按本契約的約定履行相關義務，每逾期一日，違約方應向本契約房屋買賣的相對方支付本契約總房款價3‰的違約金並賠償相對方因此所造成的損失;
3、若甲方違反第七條、第八條的規定，乙方有權依前述之約定獲取違約金;
4、若乙方違反第四條的約定逾期15日仍不履行義務，甲方有權解除契約，並且有權依前述之約定獲取違約金;
5、自本契約簽訂之日起，甲方不得在本契約所涉房屋上設定抵押、擔保、租賃等他項權利，否則乙方有權要求單方解除契約，收回房屋總價款，並要求甲方支付房屋總價款10%的違約金;
6、本契約履行過程中，若乙方違約，定金不退;若甲方違約，雙倍退還乙方定金，並賠償乙方損失。
十、其他約定事項：
十一、如果本契約第十條的約定與其他條款的約定不一致，以第十條約定的內容為準。
十二、爭議解決方式：本契約在履行中如發生爭議，由甲乙雙方進行協商或委託見證方進行調解，調解不成的，甲、乙雙方向房產所在地人民法院以訴訟的方式予以解決。
十三、本契約如有內容變更或其他未盡事宜，經甲乙雙方協調一致後，可簽訂補充協定，補充協定應當採取書面形式，且與本契約具有同等法律效力。
十四、甲乙雙方共同委託 見證本契約的簽署。
十四、本契約正本一式三份，甲方、乙方及見證方各執一份;三份契約具有同等法律效力。
甲方(簽字)： 乙方(簽字)： 見證方(簽章)
身份證號碼： 身份證號碼 法定代表人：
共 有 人： 共 有 人： 或授權代表)：
身份證號碼： 身份證號碼： 經辦人：
委託代理人： 委託代理人：
身份證號碼： 身份證號碼：
年 月 日
年 月 日 年 月日
地基房屋買賣契約 篇5
甲方（賣方）：__________________
乙方（買方）：__________________
甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，並經土地所有權人同意，達成以下契約條款：
一、甲方自願將坐落在房屋院落（包括：正房間、廂房間）出賣給乙方，並將與所出賣房屋相關的土地使用權同時轉讓給乙方。該院落具_____置為：________________________。
東鄰：________________________。
西鄰：________________________。
南鄰：________________________。
北鄰：________________________。
登記長度為：米、寬度為米，面積共__________________平米。
二、該院落相關的附屬物同時全部轉讓，附屬物包括：
四、甲方應在前將該房屋交付乙方；屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用；無欠賬，如電話費、水電費、物業管理費、取暖費、入網費、有線電視費等。
五、本契約生效後，一方如不能按規定交付房產或按規定支付房款，每逾期一日，應向對方支付五十元違約金。
六、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權。並已經取得全部共有人的一致同意。若因產權、使用權或其他產權原因而導致乙方無_____常使用，甲願意賠付乙方全部轉讓款、房屋的改造、建造、裝修等費用及土地增值部分。
七、契約生效後甲方有配合乙方辦理相關產權證照轉移義務，如因政府原因確實無法辦理產權轉移手續，甲方須把相關證件交乙方保存。如遇政府征地拆遷，該院落的拆遷利益（包括拆遷補償款、回遷房等）全部歸乙方所有。
八、其它：
1.本協定未盡事宜須經雙方協商解決，並簽訂相應的補充協定。
2.本協定經甲乙雙方簽字、蓋章，村委會簽字蓋章後生效。
3.本協定電腦列印一式三份，各方各執一份。
甲方（賣方）：__________________
乙方（買方）：__________________
________年___月___日
房屋買賣?|?二手房買賣?|?商品房買賣?|?農村房屋買賣?|?小產權房買賣?|?安置房買賣
地基房屋買賣契約 篇6
賣方： (以下簡稱甲方)
買方： (以下簡稱乙方)
為房屋買賣有關事宜，經雙方協商，訂契約如下：
1、 甲方自願將下列房屋賣給乙方所有。
1、 房屋座落於__市______________________________________________________，房產證號__________________。
2、 房屋面積__________________平方米，房屋狀況良好。
二、甲、乙雙方商定成交價格為人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整(
￥：__________________元)。
三、乙方在_______年_______月_______日一次性付清，付款方式為現金。
1、甲方自收到乙方房屋款後即上述房屋鑰匙交於乙方。
2、 甲方自收到乙方房屋款後即將房屋產權證交於乙方，並協同乙方辦理房產過戶手續。
四、出賣的房屋如出現產權糾紛，由甲方承擔全部責任。從甲、乙雙方簽字之日起生效，以前與該房屋產生的債權債務由甲方承擔，以後新發生的債權、債務由乙方承擔。乙方對新購房屋不得隨意改變房屋的主體結構，不得危害公共利益、損害他人的合法權益，發生意外糾紛甲方不承擔任何責任。
五、本契約經雙方簽章並經房管局審查鑑定後生效，並對雙方都具有約束力，應嚴格履行。如有違約，違約方願承擔違約責任，並賠償損失，支付違約費用。
六、雙方願按國家規定繳稅費及辦理有關手續。該房屋買賣所產後的費用由乙方承擔。
七、本契約一式兩份，甲、乙雙方各持一份。
註：交易雙方擔供的資料屬真實的，如有申報不實，雙方自願承擔一切法律責任和經濟損失。
甲方： 乙方：
身份證號： 身份證號：
年 月 日
地基房屋買賣契約 篇7
甲方(賣方)：
身份證號：
乙方(買方)：
身份證號：
根據《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本契約，以資共同信守執行。
第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區________________________擁有的房產，建築面積為_____平方米。(土地房屋權證第_______________號)。
第二條 上述房產的交易價格為人民幣________元/平方米，總價人民幣___________元整(大寫：____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。
第三條 付款時間與辦法： 甲乙雙方同意以按揭方式付款，並約定自乙方完成產權登記，取得產權當日支付首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩餘房款人民幣____________元整申請銀行按揭，並於銀行放款當日付給甲方。如銀行實際審批數額不足前述申請額度，乙方應在銀行放款當日將差額一併支付給甲方。
第四條 甲方義務
4.1 甲方應於本協定簽署之日起日內將房屋交付給乙方使用。甲方不能按期交房的，乙方有權要求甲方立即交房並承擔違約責任。
4.2 甲方應於本協定簽署之日起盡最大努力協助乙方辦理產權登記手續。包括但不限於協調開發商為乙方開具房屋買，協調相關部門更改備案契約，協助乙方在房屋產權登記部門登記等。甲方不積極協助的除承擔相應的違約責任外，乙方有權單方立即解除契約或要求甲方履行義務。
4.3 甲方承諾其出賣的房屋屬於乙方可辦理一手房產權登記手續的房屋。如該房屋為乙方無法辦理一手房產權登記手續的，乙方有權立即解除契約並要求甲方承擔相應違約責任。如雙方協商以二手房買賣方式辦理房屋產權登記，則由此產生的一切稅費和費用均由甲方承擔。
第五條 乙方義務
乙方應按照本協定的約定按時足額付款。乙方未按時付款的，對逾期未付款部分按日萬分之一向甲方支付利息，利息總額最高不超過逾期未付款金額的百分之三。
第六條 稅費分擔
甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，並按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商，交易稅金由_______方承擔，產權過戶手續費、佣金等由______方承擔、公證費由______方承擔。
第七條 違約責任
違約責任的範圍包括但不限於違約金元，違約方給守約方造成的實際經濟損失，守約方追究違約責任支出的律師費、訴訟費、交通費等。
第八條 本契約如需辦理公證，經國家公證機關____公證處公證。
第九條 本協定自雙方簽字之日起成立並生效。本契約一式份。甲方份，乙方份，公證機關份。
第十條 本契約發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可協商解決。協商不成的，任意一方可向區人民法院提起訴訟。
第十一條 本契約未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本契約具有同等法律效力。
第十二條 雙方約定的其他事項：
出賣方(甲方)：
購買方(乙方)：
身份證號碼：
地 址：
郵 編：
電 話：
地基房屋買賣契約 篇8
出賣人：______________________________________
通訊地址：____________________________________
郵政編碼：____________________________________
營業執照註冊號：______________________________
企業資質證書號：______________________________
法定代表人：________ 聯繫電話：_______________
委託代理人：________ 聯繫電話：_______________
委託銷售代理機構：____________________________
通訊地址：____________________________________
郵政編碼：____________________________________
營業執照註冊號：______________________________
買受人：______________________________________
【法定代表人】【負責人】：______ 國籍：_______
【身份證】【護照】【營業執照註冊號】【 】：___
出生日期：____年__月__日，性別：______________
通訊地址：____________________________________
郵政編碼：__________ 聯繫電話：_______________
【法定代理人】【委託代理人】 ：___ 國籍：_____
【身份證】【護照】【 】：_____________________
出生日期：____年__月__日，性別：______________
通訊地址：____________________________________
郵政編碼：___________聯繫電話：_______________
根據《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、》《市城市房地產轉讓管理辦法》及其他有關法律、法規的規定，出賣人和買受人在平等、自願、公平、協商一致的基礎上就商品房現房買賣事宜達成如下協定：
第一條 項目建設依據
出賣人以【出讓】【轉讓】【劃撥】方式取得坐落(國有土地使用證的坐落)於_____________地塊的國有土地使用權。該地塊【國有土地使用證號】為：_______________，土地使用權面積為：________，買受人購買的商品房(以下簡稱該商品房)所在土地用途為：__________，土地使用年限自____年___月___日至____年___月___日止。
出賣人經批准，在上述地塊上建設的商品房【地名核准名稱】【暫定名】為：_________，建設工程規劃許可證號為：__________，建築工程施工許可證號為：_________，建設工程施工契約約定的開工日期為：______，建設工程施工契約約定的竣工日期為：______________。
第二條 預售依據
該商品房已由_________批准預售，預售許可證號為：______________。
第三條 基本情況
經公安行政管理部門核准，該商品房地址為：___________________。該商品房為第一條規定項目中的__【幢】【座】第__層__單元__號。
該商品房所在樓棟的主體建築結構為：________，建築層數為：___層，其中地上______層，地下_______層。
該商品房的用途為【住宅】【經濟適用住房】【公寓】【別墅】【辦公】【商業】：_______;【層高】【淨高】為：___米，【坡屋頂淨高】最低為：____米，最高為：____米。該商品房朝向為：_____;有___個陽台，其中___個陽台為封閉式，____個陽台為非封閉式。
出賣人委託預測該商品房面積的房產測繪機構是_____，其預測建築面積共_____平方米，其中，套內建築面積____平方米，共用部位與共用房屋分攤建築面積____平方米。有關共用部位與共用房屋分攤建築面積構成說明見附屬檔案二。
簽訂本契約時該商品房所在樓棟的建設工程進度狀況為_____。
本條所稱層高是指上下兩層樓面或樓面與地面之間的垂直距離，淨高是指樓面或地面至上部樓板底面或吊頂底面之間的垂直距離。
第四條 抵押情況
與該商品房有關的抵押情況為：__________________。
1、該商品房所分攤的土地使用權及在建工程均未設定抵押;
2、該商品房所分攤的土地使用權已經設定抵押，抵押權人為：__________，抵押登記部門為：_____________，抵押登記日期為：____。
3、該商品房在建工程已經設定抵押，抵押權人為：_______，抵押登記部門為：_____，抵押登記日期為：_____。
第五條 計價方式與價款
出賣人與買受人約定按照下列第__種方式計算該商品房價款。
1、按照套內建築面積計算，該商品房單價每平方米___(幣)___元，總價款___(幣)___佰___拾___億___仟___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元整(大寫)。
2、按照建築面積計算，該商品房單價為每平方米____(幣)____元，總價款___(幣)___佰___拾___億___仟___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元整(大寫)。
3、按照套(單元)計算，該商品房總價款為___(幣)___佰___拾___億___仟___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元整(大寫)。
4、按照_______計算，該商品房總價款為____(幣)___佰___拾___億___仟___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元整(大寫)。
本條所稱建築面積，是指房屋外牆(柱)勒腳以上各層的外圍水平投影面積，包括陽台、挑廊、地下室、室外樓梯等，且具備有上蓋，結構牢固，層高2.20米以上(含2.20米)的永久性建築。
所稱套內建築面積，是指成套商品房(單元房)的套內使用面積、套內牆體面積和陽台建築面積之和。
第六條 面積確認及面積差異處理
根據當事人選擇的計價方式，本條規定以【建築面積】【套內建築面積】(本條款中均簡稱面積)為依據進行面積確認及面積差異處理。
契約約定面積與產權登記面積有差異的，以產權登記面積為準。
商品房交付後，產權登記面積與契約約定面積發生差異，雙方同意按以下方式進行處理：
(一)誤差比絕對值在3%以內(含3%)的，據實結算房價款;
(二)誤差比絕對值超出3%時，買受人有權退房。
買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內將買受人已付款退還給買受人，並按銀行同期存款利率支付利息。
買受人不退房的，產權登記面積大於契約約定面積時，面積誤差比在3%以內(含3%)部分的房價款由買受人補足;超出3%部分的房價款由出賣人承擔，產權歸買受人。產權登記面積小於契約登記面積時，面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)部分的房價款由出賣人返還買受人;絕對值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。
因設計變更造成面積差異，雙方不解除契約的，應當簽署補充協定。
第七條 付款方式及期限
買受人採取下列第___種方式付款。
1、一次性付款。
2、分期付款。
3、貸款方式付款。買受人可以首期支付購房總價款的___%，其餘價款可以向__________銀行或住房公積金管理機構借款支付。
4、其他方式。
第八條 規劃變更的約定
出賣人應當按照規划行政主管部門核發的建設工程規劃許可證規定的條件建設商品房，不得擅自變更。
出賣人確需變更建設工程規劃許可證規定條件的，應當書面徵得受影響的買受人同意，並取得規划行政主管部門的批准。因規劃變更給買受人的權益造成損失的，出賣人應當給予相應的補償。
第九條 設計變更的約定
(一)經規划行政主管部門委託的設計審查單位批准，建築工程施工圖設計檔案的下列設計變更影響到買受人所購商品房質量或使用功能的，出賣人應當在設計審查單位批准變更之日起10日內，書面通知買受人。
1、該商品房結構形式、戶型、空間尺寸、朝向;
2、供熱、採暖方式;
出賣人未在規定時限內通知買受人的，買受人有權退房。
(二)買受人應當在通知送達之日起15日內做出是否退房的書面答覆。買受人逾期未予以書面答覆的，視同接受變更。
(三)買受人退房的，出賣人應當自退房通知送達之日起___日內退還買受人已付房款，並按照銀行同期存款利率付給利息。買受人不退房的，應當與出賣人另行簽訂補充協定。
第十條 逾期付款責任
買受人未按照約定的時間付款的，按照下列第__種方式處理。
1、按照逾期時間，分別處理。((1)和(2)不作累加)
(1)逾期在___日之內，自約定的應付款期限屆滿之次日起至實際支付應付款之日止，買受人按日計算向出賣人支付逾期應付款萬分之__的違約金，並於實際支付應付款之日起___日內向出賣人支付違約金，契約繼續履行;
(2)逾期超過___日(該日期應當與第(1)項中的日期相同)後，出賣人有權解除契約。出賣人解除契約的，買受人應當自解除契約通知送達之日起___日內按照累計的逾期應付款的___%向出賣人支付違約金，並由出賣人退還買受人全部已付款。買受人願意繼續履行契約的，經出賣人同意後，契約繼續履行，自約定的應付款期限屆滿之次日起至實際支付應付款之日止，買受人按日計算向出賣人支付逾期應付款萬分之__(該比率應當不小於第(1)項中的比率)的違約金，並於實際支付應付款之日起___日內向出賣人支付違約金。
本條所稱逾期應付款是指依照第七條約定的到期應付款與該期實際已付款的差額;採取分期付款的，按照相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定。
2、____________________________________________________。
第十一條 交付期限和條件
(一)出賣人應當在___年___月__日前向買受人交付該商品房。
地基房屋買賣契約 篇9
契約編號：________
賣方：_______買方：_______
甲方代理人：_________________乙方代理人：_________________
身份證號碼：_________________身份證號碼：_________________
居間方：_____
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙、丙三方在平等自願、誠實信用原則的基礎上達成如下條款，_以茲共同遵守。
第一條房屋的基本情況與聲明
1.甲方自願將位於_____________的房屋轉讓給乙方。該房屋建築面積__________平方米;附房面積_______平方米。該房屋所有權證號____________________，產權人____________，共有權人____________，土地證號_____________，土地用途_____________，使用權類型_________，契證號________________。
該房屋的抵押狀況為：____________，抵押權人：_________________。貸款餘額：約___________________________元整;貸款餘額額度處理方案：□甲方自行還清。□乙方將首付房款轉入甲方銀行還貸帳戶，必須用於還清該房屋的銀行貸款，不足部分由甲方自行還清，還清後甲方解除抵押登記。□其他：___________________________________
2.甲方保證已依法取得該房屋的所有權，保證該房屋權屬證件真實、合法、有效，保證該房屋符合國家及地方房屋上市的有關規定及政策法規，不涉及查封，不涉及訴訟等。該房屋如存在共有人，甲方保證已取得共有人的同意，由於違反國家及地方相關政策法規而引起的法律及經濟責任由甲方承擔。
第二條乙方對購買權聲明
乙方對該房屋已作充分了解並實地看房，對該房屋現狀無異議，願意購買該房屋。
第三條房屋價格
經甲、乙雙方同意該房屋的出售總價為人民幣_____仟_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整。該總房價包括室內、室外與房屋有關的全部配套設施及裝修固定性設施，甲方承諾：自本契約簽定之日起至該房屋驗收交接期間，上述各項房屋裝飾及附屬設備被損壞或被拆除，應按被損壞或被拆除的房屋裝飾及附屬設備價值向乙方支付賠償金。
第四條付款約定
1.甲乙雙方同意採取下列第_________付款方式。⑴全款⑵公積金貸款⑶住房按揭貸款⑷公積金按揭組合貸款。
2.甲乙雙方同意採取下列第_________交易方式。⑴交易所指定銀行資金監管⑵自行交易。
3.在簽定本契約當日，由乙方支付給甲方人民幣_______________元整作為購房定金。
4.首付款：乙方應於___________________________________日前，支付給甲方首付款人民幣___仟___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元整。
5.尾款採取下列第_______方式支付給甲方。
乙方應於_______________________________日前，支付給甲方尾款人民幣___仟___佰___拾___萬___仟___佰____拾____元整。
乙方通過申請銀行貸款___仟___佰___拾___萬___仟___佰____拾____元整支付尾款，支付時間：_______________;貸款不足部分由乙方自行解決補足尾款。銀行放款到位後故意拖延付款每逾期一日，由乙方向甲方給付上述房地產總價款千分之三的違約金。
的約定________________________________________
第五條過戶時間約定
1.無抵押：□支付給甲方首付款當天辦理產權變更手續。□約定於_____年___月___日之前辦理產權變更手續。
2.有抵押：支付給甲方首付款後，甲方應及時辦理銀行提前還貸手續。□它項產權註銷當天辦理產權變更手續。□約定於__________年___月___日之前辦理產權變更手續。
第六條房屋交付
甲方於_______________日前騰空該房屋，遷出戶口，並通知乙方進行驗收交接，驗收交接前，甲方應繳清水、電、物業費、閉路等費用後將有關證件與繳費清單交付給乙方，該房於______________日前由甲方交付給乙方使用，同時乙方結清應支付甲方的所有房款，乙方當日驗收清楚，以後房屋有任何使用問題由乙方自理。
第七條居間服務費
1._______應向丙方支付居間服務費________________元整，居間服務費必須在□簽署本契約時□房產證過戶當日付清，否則丙方有權拒絕辦理有關手續，由此產生的後果由違約方承擔，由於丙方已經為甲乙雙方提供了居間服務，甲乙雙方任何一方因故悔約，未能以本契約之條款成交該房屋，則悔約一方須賠償丙方相當於買賣雙方佣金總和的金額作為居間服務費。延期支付丙方居間服務費則收取佣金總額每日千分之五的違約金。
2.經甲乙雙方確認，雙方達成本次交易是基於丙所提供的居間服務，該交易由雙方自願獨立做出決定。
第八條丙方、甲方協助乙方辦理銀行按揭手續。乙方承諾：乙方確保無銀行信用問題，乙方按丙方要求時間提供銀行認可的全部有效資料，貸款額度與利息及貸款到位時間等由銀行確認，貸款費用由乙方承擔。
第九條涉及此次房屋交易所產生的稅費及其他費用按下列選中方式執行：
□按房管部門規定承擔;□由_______方全額承擔。
第十條違約責任
1.契約簽訂後，乙方違約，乙方已付定金不予返還，甲方同意將不予返還之定金中扣除契約約定居間服務費用總額優先支付給丙方，作為居間費用;如果甲方違約，則甲方應向乙方雙倍返還定金，乙方同意將甲方雙倍返還之定金中扣除契約約定居間服務費用總額優先支付給丙方作為居間費用。
2.甲乙雙方任何一方不按期辦理付款手續、過戶手續、房屋交驗手續的，或不提供檔案、資料、證件等致使本契約無法按期履行的，每遲延一日，應按房價總額的千分之三向另一方支付違約金，遲延超過15日，另一方有權解除契約。
3.丙方為甲乙雙方提供居間服務後，如甲乙雙方私自簽定房屋買賣契約，視為丙方完成居間契約義務，甲乙雙方均應向丙方支付房屋買賣居間服務費。
第十一條免責條款和其他
1.如因不可抗力和政府政策變化等原因，導致本契約不能全面履行的，應由甲乙雙方協商解決。契約解除後甲方應向乙方返還乙方已交付的款項;
2.契約在履行中若發生爭議，甲、乙、丙三方應協商解決。協商不成：
□任何一方可向金華仲裁委員會申請調解或仲裁;□向_________法院提起訴訟。
3.甲乙雙方可就本契約未盡事宜簽定補充條款，本契約的補充條款為本契約不可分割的組成部分，與本契約具有同等法律效力。
第十二條特別聲明
丙方系房地產中介機構，並依法承擔中介機構的權利義務。
第十三條按《房地產經紀管理辦法》規定，丙方需將本契約及甲乙雙方身份證複印件和房屋權屬證書複印件妥善保管，保存時間不低於五年。
第十四條補充條款
_________________________________________________________________________
第十五條本契約一式三份，甲、乙、丙三方各執一份，三方簽字蓋章後生效。
甲方：____________________乙方：______________
身份證號碼：______________________身份證號碼：________________
代理人：__________________________代理人：____________________
身份證號碼：______________________身份證號碼：________________
電話：____________________________電話：______________________
聯繫地址__________________________聯繫地址：__________________
丙方：______經紀人：____________________
證號：____________________________簽約日期：____年____月____日
地基房屋買賣契約 篇10
甲方：________________ (以下簡稱甲方)
乙方：________________ (以下簡稱乙方)
為了確保甲、乙雙方的合法權益，現就住宅及車庫買賣有關事項簽訂協定如下：
第一條 經甲乙雙方共同協商，甲方自願將位於 市
號________棟________單元________樓的住宅壹套及一樓車庫雜物房壹間出售(出讓)給乙方，其中：住宅建築面積為________平方米，車庫雜物房建築面積 平方米。
第二條
上述住宅及車庫雜物房的出售價(含出讓價，下同)為人民幣_____________萬元整(￥________元)(以下金額均為人民幣)。此價格自甲乙雙方簽訂協定書之日起不得變更。
第三條 付款方式：實行分期付款，首期支付陸萬元整，第二期支付壹拾萬元整。具體支付時間及方式如下：
(一)乙方陪同甲方到銀行歸還上述住宅按揭貸款餘額取回《中華人民共和國房屋所有權證》(以下簡稱《房產證》時支付甲方售房款陸萬元整。
(二)在甲方辦妥上述住宅所有權過戶手續並將新的《房產證》及車庫雜物房的《使用權出讓證》交給乙方的當天支付壹拾萬元整。
第四條甲方必須在收到乙方支付的首期購房款並歸還按揭貸款餘額取回《房產證》後的十五日內，與乙方共同到房產部門辦理上述住宅所有權過戶手續，並將新的《房產證》交給乙方。上述住宅一經辦理所有權過戶手續，房屋的產權及使用權歸乙方所有，甲方不再擁有產權及使用權，原入住人員或存放的物品必須在住宅所有權過戶後的十五日內搬離。
第五條鑒於甲方原來只擁有車庫雜物房的使用權而無所有權，僅取得車庫雜物房的《使用權出讓證》，而《使用權出讓證》又不能到發證機關辦理“使用人”變更手續的實際情況，該車庫雜物房及對應的《使用權出讓證》自乙方付清上述購房款(含車庫雜物房的出讓金)之日起至該車庫雜物房使用權終了之日止歸乙方使用和保管。
第六條 上述住宅及車庫雜物房的交易金額(人民幣壹拾陸萬元整)不包括售房應繳稅費及辦理住宅所有權過戶手續費等各種稅費，此項稅費由乙方承擔。
甲方：________________
乙方：________________
時間：________________
地基房屋買賣契約 篇11
甲方夫妻：(出售方)：
姓名：身份證號：
姓名：身份證號：
乙方：(購買方)
姓名：身份證號：
為了確保房屋買賣雙方的合法權益，甲乙雙方現就住宅及儲藏室買賣自願達成協定如下：
第一條經甲乙雙方共同協商，甲方夫妻自願將位於市區號樓單元室的住宅壹套(建築面積平方米)及儲藏室壹間(建築面積平方米)出售給乙方。房屋所有權證號為：。甲方保證對其所售房屋擁有完全的所有權，沒有抵押等各種負擔。
第二條上述住宅及儲藏室的出售價為人民幣元整(￥元)(以下金額均為人民幣)，此價格自甲乙雙方簽訂協定書之日起不得變更。
第三條付款方式：乙方先交定金元整;甲方在領到新房鑰匙之日起10日內，乙方支付甲方萬元整(￥元)，剩餘房款元整(￥元)於甲方交此房給乙方時由乙方一次性付清。
第四條甲方必須在領到新房鑰匙之日起日內騰房給乙方。
第五條乙方支付甲方萬元款項時甲方須把此房房屋所有權證等證件原件及相關票據均由乙方保管。將來土地證發放後甲方必須立即配合領取並交由乙方保管，甲方將來必須積極配合乙方共同到房產部門辦理上述住宅所有權過戶手續，並將新的《房產證》交給乙方。上述住宅一經辦理所有權過戶手續，房屋的產權及使用權歸乙方所有，甲方不再擁有產權及使用權等任何權利。
第六條自甲方騰房給乙方之日起，如遇拆遷等與此房相關的權利義務等均由乙方享有和承擔，在此日之前由此房產生的權利義務均由甲方享有和承擔。
第七條上述住宅及儲藏室的交易過戶費用由乙方承擔。
第八條違約責任：
(一)乙方未在規定的時間內將購買上述住宅、車庫的款項支付給甲方的，由甲方按日加收違約金50元。
(二)甲方在收到乙方支付的購房款後未按規定時間騰房並將房產證交給乙方的，甲方除必須騰房並將房產證交給乙方，必須按日支付違約金50元。
(三)自乙方要求甲方協助過戶之日起，甲方未在合理時間內協助乙方辦理房屋過戶手續的，甲方除必須及時配合乙方過戶外，必須按日支付違約金50元。
(四)房屋買賣協定簽訂後，甲方違約不出售上述住宅及儲藏室的，甲方除必須按乙方規定的時間退還已收取的乙方購房款外，必須另行支付給乙方五萬元整(￥50000元)違約金;如乙方已付款但終止購房的，甲方只按已收款項的80%退回給乙方;如未支付任何購房款，無論哪一方違約，違約方應向對方支付違約金壹萬元整。
第九條甲方交給乙方住房時須住房保持完好，並結清在此之前所發生的水電暖物業等所有費用。
第十條本協定經雙方夫妻均簽字後生效。本協定一式二份，甲乙雙方各執一份。
甲方(夫妻簽字捺印)：
乙方(簽字捺印)：
20_年_月_日
地基房屋買賣契約 篇12
房屋買賣契約
立房屋買賣契約人:
買房人:
賣房單位:
雙方就下列房屋買賣達成協定,現簽訂房屋買賣契約如下:
1.房屋地址面積:
詳細地址
室號部位
房屋建築面積
平方米
平方米
平方米
上開房屋面積包括走道、扶梯間等公用部位分攤的面積。
2.本契約全部價款計人民幣:_____元
價款計算組成:_____,投調稅_____。
3.付款約定:簽約_____周內付清
4.上開房屋,在買房人交清價款和履行其他約定後,由賣房單位辦理房屋交
付手續。買房人可持本契約和交付房屋手續及其他有關證件,向房屋所在區房管部
門辦理申請房屋所有權登記或所有權移交手續,所需手續費由買房人支付。
5.上開房屋的基地及底層小院子,因土地屬於國有,僅供買房人使用。但必
須服從城市建設規劃,按規定繳納房產稅和土地使用費。
6.買房人所購的房屋,應按國家房屋管理的規定使用,接受所在地區街道組
織、房管部門的管理和指導。不得隨意亂拆亂改。走道、扶梯間等公用部位屬同幢
住戶共同財產,不得隨意侵占,嚴禁亂搭亂建。
7.上開房屋,在辦理交付手續之日起壹年內,凡屬屋面漏水、外牆滲水和結
構性的質量問題,由賣房單位負責保修;凡屬買房人使用不當或人為損壞,由買房
人自行負責;保修期滿後全部由買房人自行負責維修。
8.其他約定:上述房產權自買方辦理完房產變更登記後歸買方所有。
本契約一式四份,雙方各執兩份。
買房人:_____
賣房人:_____
地基房屋買賣契約 篇13
出賣人：__________(以下簡稱甲方)
買受人：__________(以下簡稱乙方)
甲、乙雙方就房屋買賣事項經過多次協商，一致同意訂立契約條款如下，以資共同遵守。
一、甲方願將自有坐落__________市__________路__________號房屋__________間，建築面積__________平方米售賣給乙方。
二、甲方出售給乙方的房屋東至__________，南至__________，西至__________，北至__________(附四至平面圖一張)。其房屋包括陽台、走道、樓梯、衛生間、灶間及其他設備。
三、上列房屋包括附屬設備，雙方議定房屋價款人民幣__________萬元，由甲方售賣給乙方。
四、房屋價款乙方分三期付給甲方。第一期，在雙方簽訂買賣契約之日，付人民幣__________萬元;第二期在交付房屋之日，付人民幣__________萬元;第三期，在房屋產權批准過戶登記之日付清。每期付款，甲方收到後出具收據。
五、甲方應自本契約簽訂之日起__________天內將房屋騰空，連同原房屋所有權證等有關證件，點交乙方，由乙方出具收到憑證。
六、在辦理房屋產權轉移過戶登記時，甲方應出具申請房屋產權轉移給乙方的書面報告。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應予協助。如因甲方的延誤，致影響產權過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任。
七、本契約簽訂前，該房屋如有應繳納的一切稅收、費用，概由甲方負責。本契約發生的過戶登記費、契稅、估價費、印花稅由乙方負擔。其他稅費按有關法律規定，各自承擔。
八、甲方如不按契約規定的日期交付房屋，每逾期一天按房價總額的3‰計算違約金給與乙方。逾期超過3個月時，乙方得解除本契約。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，並應賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。
九、乙方全部或部分不履行本契約第四條規定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應加付按日5‰計算的違約金給與甲方。逾期超過3個月時，甲方得解除本契約。解約時，乙方已付的房價款作為賠償金歸甲方所有。
十、甲方保證其出賣給乙方的房屋，產權清楚，絕無其他項權利設定或其他糾紛。乙方買受後，如該房屋產權有糾葛，致影響乙方權利的行使，概由甲方負責清理，並賠償乙方損失。
十一、交屋時，乙方發現房屋構造或設備與契約約定的不符，經鑑定屬實，甲方應於1個月內予以修理，如逾期不修理，乙方得自行修理，費用在房價款中扣除。如修理仍達不到契約約定的要求，乙方得解除契約，解約時，甲方除返還全部房價款外，並按本契約第八條規定承擔違約責任。
十二、房屋所占用的土地(包括庭院圍牆等)所有權屬於國家。乙方取得上述房屋占有相應比例的土地使用權，並依照國家法律的規定繳納土地使用稅及其他有關費用。
十三、本契約的附屬檔案與契約有同等法律效力。
十四、本契約一式4份，甲乙方各執1份，另2份分別送交房產和土地管理機關辦理產權過戶登記手續。
立約人：
甲方：____________(簽章)乙方：_____________(簽章)
________年______月_____日訂於________________市(縣)
地基房屋買賣契約 篇14
出賣人(甲方)：
身份證號碼：
通訊地址：
聯繫電話：
法定代表人：
業務代理人：
代辦人身份證號/執業證號：
聯繫電話：
通訊地址：
統一社會信用代碼：
經紀機構備案證明號：
買受人(乙方)：
身份證號碼：
通訊地址：
聯繫電話：
委託代理人：
法定代表人：
證件類型：【居民身份證】【護照】【營業執照】
證件號：
通訊地址：
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《經濟適用住房管理辦法》(國發[20__]24號)及其它法律、法規之規定，依據 地區關於保障性住房上市交易轉讓的相關規定： 甲方所購保障性住房業已具備上市出售條件。買受人和出賣人在平等、自願的原則下，達成如下條款，望共同遵守。
第一條 標的房屋
1、權屬與坐落
甲方同意將坐落在 省 市 區(市) 路 幢 單元 戶的經濟適用住房/安置房住房(房屋所有權證號 ：土地使用權證號 ;或不動產統一登記號： ;土地性質為：劃撥;規劃用途為： );房屋結構為 ，於 竣工，建築面積共 平方米，(含地下室 平方米、閣樓 平方米)出售給乙方。該房產建築面積的計算以土地房屋權屬證書記載為準。
2、房屋權利狀況承諾
(1)出賣人對該出賣房屋享有合法權利;
(2)該房屋沒有出售給除本契約買受人以外的其他人;
(3)出賣人對標的房屋未抵押、未出租。
(4)該房屋沒有司法查封或其他限制轉讓的情況;
(5)甲方承諾所出售的保障性住房，其購買期限已滿 年，符合 地區關於保障性住房上市交易的資格條件，房屋出售後所需另行向政府部門補交的土地收益金等費用，由甲方承擔。
(6)房產經紀人特別承諾，就本契約交易標的房屋，已徵求 地區房屋管理部門意見，已取得經紀該房屋的同意。
(7)乙方對甲方所出售的房屋已充分了解，願意購買上述房屋。
3、如該房產權利狀況與上述情況不符，特別是不符合甲方承諾之保障性住房上市交易條件，導致不能完成房屋所有權轉移登記的，買受人有權解除契約。買受人解除契約的，應當書面通知出賣人。出賣人應當自解除契約通知送達之日起15日內退還買受人已付全部房款(含已付貸款部分)，並自買受人付款之日起，按照__________%(不低於中國人民銀行公布的同期貸款基準利率)計算給付利息。給買受人造成損失的，由出賣人支付以下第 種方式的賠償金：
(1)已付房價款一倍;
(2)買受人全部損失。
第二條 計價方式、價款
出賣人與買受人按照下列第 種方式計算該房地產價款：
(1)按照套內建築面積計算，該房地產單價為每平方米人民幣 元，總價款為人民幣(大寫： ) (￥ 元)。
(2)按照建築面積計算，該房地產房單價為每平方米人民幣 元，總價款為人民幣(大寫： ) (￥ 元)。
(3)按照套計算，該房地產總價款為：人民幣(大寫： ) (￥ 元)。
(4)按照 計算，該房地產總價款為 。
第三條 付款方式及期限
1、簽訂本契約前，買受人已向出賣人支付定金人民幣(大寫： )(￥ 元)，該定金於【本契約簽訂】【交付首付款】【_______】時【抵作】【_______】房屋價款。
2、買受人採取下列第 種方式付款：
(1)一次性付款。買受人應當在 年 月 日前支付該房屋全部價款。
(2)分期付款。買受人應當在 年 月 日前分 期支付該房屋全部價款;首期房價款人民幣(大寫： ) (￥ 元)，應當於 年 月 日前支付;以後各期分別於每月 日支付該期款項(大寫： ) 元(￥ 元)。
(3)貸款方式付款：【公積金貸款】【商業貸款】【____】。買受人應當於 年 月 日前支付首期房價款人民幣(大寫： ) (￥ 元)，占全部房價款的 %。餘款人民幣(大寫： ) (￥ 元)向 (貸款機構)申請貸款支付。
(4)其他方式：_____________。
3、雙方約定全部房價款存入以下賬戶：
賬戶名稱為： 。
開戶銀行為： 。
賬號為： 。
第四條 房屋交付期限
1、甲方應於接收到第 期購房款後 日內，將房屋交付給乙方。
2、甲方在交付乙方房屋時，如建築面積發生變化，按國家的有關規定執行，實行長退短補。
第五條 費用結算與維修基金
1、甲、乙雙方同意，在房屋實際交付之日前，根據有關規定應交付的與房屋有關的費用(包括水、電、煤氣、供暖等)由甲方負責繳付;若甲方未按約定繳付所產生的後果由甲方負責，與乙方無關。
2、雙方一致同意，房屋所占用範圍內的土地使用權及共用部位維修基金本息隨本買賣契約之主物一併轉移給乙方。買方與毗鄰房產共同享有使用住房共用部位共用設施設備(如走廊、梯級、通道、供電、供水、排水、共用天線等系統)。住房共用部位共用設施設備的維修按《住宅專項維修資金管理辦法》執行。
第六條 產權登記及稅費承擔
1、甲方承諾交易標的房地產符合上市交易條件，並於房屋交付後的 日內，協助乙方辦理不動產產權轉移登記。產權轉移登記費用由乙方負擔。但依照本協定第一條房屋出售後所需另行向政府部門補交的土地收益金等費用，由甲方承擔。因出賣人原因，致使買受人不能取得房屋轉移登記的，買受人有權通知出賣人解除契約。出賣人應當自解除契約通知送達之日起15日內退還買受人已付全部房款(含已付貸款部分)，並自買受人付款之日起，按照 %(不低於中國人民銀行公布的同期貸款基準利率)計算給付利息。買受人不解除契約的，自買受人應當完成房屋所有權登記的期限屆滿之次日起至實際完成房屋所有權登記之日止，出賣人按日計算向買受人支付全部房價款萬分之 的違約金。
2、甲、乙雙方在辦理上述房屋買賣交易過戶手續時所需交納的稅費，由甲乙雙方按本地房產管理部門的規定承擔。
第七條 違約責任
本契約簽訂後，甲乙雙方應忠實履行契約義務，遵守相關國家法律和法規規定。違反契約約定的一方，應當依據本契約及《民法典》相關規定，承擔包括但不限於繼續履行或解除契約、定金罰則、違約金責任、賠償損失等相關違約責任。
乙方不能按期向甲方付清購房價款或甲方不能按期向乙方交付房屋，每逾期一日，由違約一方向對方支付購房價款萬分之 的違約金 。任何一方逾期 日以上未履約的，視為悔約，守約方有權通知對方解除契約，並按照契約交易價款的30%向違約方主張違約金，並依法主張相應的損失賠償責任。出賣人不解除契約的，買受人按日計算向出賣人支付逾期應付款萬分之 的違約金。
第八條 風險負擔
本契約生效之日起，若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務等，由甲方負責清理，並承擔民事責任，由此給乙方造成的經濟損失，由甲方負責賠償。乙方取得契約標的房屋登記過戶前，甲方不得以該房屋另行轉讓或設定財產抵押，甲方因涉及司法強制執行，標的房產被查封、凍結、拍賣的，乙方依據本契約和相應付款憑證，自取得交付之日起，依據國家相關法律規定，取得物權期待權，甲方應予積極配合。
第九條 買賣雙方應共同遵守
市保障性住房上市交易的有關政策及規定，雙方如在契約履行中發生爭議，應本著友好精神，協商不成，選定下列 種方式解決(不選的劃除)
(1)向仲裁委員會申請仲裁。
(2)向該房屋所在地人民法院起訴。
第十條 其他事項
本契約未盡事宜由甲、乙雙方另行在本契約的補充條款中加以明確。就本契約未盡事宜訂立的補充條款，為本契約不可分割之一部分，與本契約具有同等效力。
第十一條 本契約及補充條款經甲、乙雙方簽章後生效。本契約連同附屬檔案一式三份，甲、乙雙方各執一份，房產交易管理部門一份，均具有同等效力。
甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
年 月 日 年 月 日
甲方代理人(簽章)： 乙方代理人(簽章)：
地基房屋買賣契約 篇15
甲方：____________
乙方：____________
甲乙雙方為購銷_________小區商品房事宜，經洽商簽訂契約條款如下，以便共同遵守。
一、乙方向甲方購買坐落在_________小區內_________樓房_________棟。建築面積為_________平方米。其面積以_________識建築面積計算準則》為準。
二、商品房售價為人民幣_________元。其中包括配套的配電室、臨時鍋爐房、道路、綠化等工程設施的費用，但不包括建築稅和公證費。
三、付款辦法：
預購房屋按房屋暫定價先付購房款40%。計人民幣_________元(其中10%為定金)。待房屋建築工作量完成一半時再預付30%。房屋竣工交付乙方時按實際售價結算尾款。房屋建築稅款由甲方代收代繳。
四、交房時間：
甲方應於______年______月將驗收合格的房屋交付乙方。
五、乙方在接到甲方接房通知後的10天內將購房款結清。屆時乙方若不能驗收接管時，須委託甲方代管，並付甲方代管費(按房價的萬分之一/日計取)。
六、乙方從接管所購房屋之日起，甲方按照國家規定，對房屋質量問題實行保修(土建工程保修一年，水電半年，暖氣一個採暖期)。
七、違約責任：
1本契約生效後，如乙方違約，乙方已繳定金不退;如甲方違約，則應雙倍退還定金。
2甲方如不能按期交付乙方所購房屋時(除人力不可抗拒原因外)，每逾期一天，甲方向乙方承擔應交房屋售價萬分之一的罰金。甲方通過努力交付房屋，乙方又同意提前接管時，以同等條件由乙方付給甲方作為獎勵。
八、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔。
九、乙方對所購房屋享有所有權，但必須遵守國家有關房屋管理規定及小區管理辦法。
十、甲乙雙方如在執行本契約過程中發生爭執，應首先通過友好協商解決，如雙方不能達成一致意見時，應提交_仲裁委員會進行仲裁。
十一、本契約一式九份，正本兩份，雙方各執一份;副本六份，雙方各執三份，正副本具有同等法律約束力。
十二、本契約雙方簽字蓋章經公證後生效。本契約未盡事宜另行協商。
十三、本契約附屬檔案：
1房屋平面位置及占用土地範圍圖(略)
2______小區暫行管理方法(略)
甲方：(蓋章)乙方：(蓋章)
代表：代表：
地址及電話：地址及電話：
開戶銀行：開戶銀行：
賬號：賬號：
年月日
地基房屋買賣契約 篇16
出售方（甲方）：
購買方（乙方）：
甲、乙雙方就位於的買賣相關事宜，協定條款如下：
一、甲方自願將紅山駝峰路慧豐小區一樓商鋪以 人民幣賣於乙方，乙方當場一次性全款付給甲方。
二、該商鋪房屋產權及附加手續，由甲方負責全部辦理並交於乙方，手續費用由乙方承擔，上下水、暖、電、氣、網線按國家建設部門規定，由甲方配齊。
三、此商鋪甲方於 年 月 日之前交乙方管理使用。
四、此契約一式三份，甲、乙雙方各保存1份，中介人保存1份，簽字後生效，不得反悔。
甲方：乙方： 中介人：
年 月日
《商鋪房屋買賣契約》補充契約
關於甲方姬君林賣給乙方張純華位於上郡南路開光路口以北，上郡路西君正商住樓門面房，由北向南第七、第八兩間門面房，達成以下補充協定：
於20__年7月21日之前楊亞峰徹底還清所欠張純華陸拾萬元人民幣加利息後，乙方必須交回與甲方所寫的《商鋪房屋買賣契約》並此契約作廢，若楊亞峰於20__年7月20日前不能還清所欠張純華之全款和利息，甲乙雙方所簽《商鋪房屋買賣契約》生法律效力。
甲方： 乙方：
中介證明人：
20__年10月20日
地基房屋買賣契約 篇17
賣方(以下簡稱甲方)：____(本人)(法定代表人)姓名：_______國籍：__(身份證)(護照)(營業執照號碼)：_________地址：____________郵政編碼：______聯繫電話：______委託代理人：______國籍：__電話：_____地址：_____郵政編碼：______
買方(以下簡稱乙方)：_____(本人)(法定代表人)姓名：____國籍：_____(身份證)(護照)(營業執照號碼)：______地址：______郵政編碼：______聯繫電話：______委託代理人：___國籍：__電話：__地址：__郵政編碼：___
第一條房屋的基本情況。
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落於___________;位於第___層，共___(套)(間)，房屋結構為________，建築面積_____平方米(其中實際建築面積___平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積___平方米)，房屋用途為___;該房屋平面圖見本契約附屬檔案一，該房屋內部附著設施見附屬檔案二;(房屋所有權證號、土地使用權證號)(房地產權證號)為________。
第二條房屋面積的特殊約定。
本契約第一條所約定的面積為(甲方暫測)(原產權證上標明)(房地產產權登記機關實際測定)面積。
如暫測面積或原產權證上標明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準。
該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±__%(不包括±___%)時，房價款保持不變。
實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±__%(包括±__%)時，甲乙雙方同意按下述第___種方式處理：
1.乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起___天內將乙方已付款退還給乙方，並按__利率付給利息。
2.每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調整。
3._______________________________。
第三條土地使用權性質。
該房屋相應的土地使用權取得方式為_____;土地使用權年限自___年___月___日至___年___月___日止。
以劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓批准檔案號為_____;該房屋買賣後，按照有關規定，乙方(必須)(無須)補辦土地使用權出讓手續。
第四條價格。
按(總建築面積)(實際建築面積)計算，該房屋售價為(幣)每平方米_____元，總金額為(幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整。
第五條付款方式。
乙方應於本契約生效之日向甲方支付定金(幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整，並應於本契約生效之日起_____日內將該房屋全部價款付給甲方。
具體付款方式可由雙方另行約定。
第六條交付期限。
甲方應於本契約生效之日起三十日內，將該房屋的產權證書交給乙方，並應收到該房屋全部價款之日起_____日內，將該房屋付給乙方。
第七條乙方逾期付款的違約責任。
乙方如未按本契約第四條規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。
自本契約規定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按_____計算。
逾期超過____天后，即視為乙方不履行本契約。
屆時，甲方有權按下述第____種約定，追究乙方的違約責任。
1.終止契約，乙方按累計應付款的_____%向甲方支付違約金。
甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據實賠償。
2.乙方按累計應付款的_____%向甲方支付違約金，契約繼續履行。
3._______________________________。
第八條甲方逾期交付房屋的違約責任。
除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本契約第五條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息。
按本契約第十一條規定的最後交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在_____個月內按_____利率計算;自第_____個月起，月利息則按_____利率計算。
逾期超過_____個月，則視為甲方不履行本契約，乙方有權按下列第_____種約定，追究甲方的違約責任。
1.終止契約，甲方按乙方累計已付款的_____%向乙方支付違約金。
乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。
2.甲方按乙方累計已付款的_____%向乙方支付違約金，契約繼續履行。
3._______________________________。
第九條關於產權登記的約定。
在乙方實際接收該房屋之日起，甲方協助乙方在房地產產權登記機關規定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續。
如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起_____天內取得房地產權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_____天內將乙方已付款退還給乙方，並按已付款的_____%賠償乙方損失。
第十條因本房屋所有權轉移所發生的土地增值稅由甲方向國家交納，契稅由乙方向國家交納;其他房屋交易所發生的稅費除另有約定的外，均按政府的規定由甲乙雙方分別交納。
第十一條本契約未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協定。
第十二條本契約之附屬檔案均為本契約不可分割之一部分。
本契約及其附屬檔案內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本契約及其附屬檔案和補充協定中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。
第十三條甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本契約應經該房屋所在地公證機關公證。
第十四條本契約在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。
協商不成時，甲、乙雙方同意由_____仲裁委員會仲裁。(甲、乙雙方不在本契約中約定仲裁機構，事後又沒有達成書面仲裁協定的，可向人民法院起訴。)
第十五條本契約(經甲、乙雙方簽字)或(經_____公證(指涉外房屋買賣))之日起生效。
第十六條本契約連同附表共_____頁，一式_____份，甲、乙雙方各執一份，_____各執一份，均具有同等效力。
甲方(簽章)：________乙方(簽章)：________
甲方代理人(簽章)：________乙方代理人(簽章)：________
___年___月___日___年___月___日
簽於_____簽於_____
地基房屋買賣契約 篇18
賣方： (以下簡稱甲方)
買方： (以下簡稱乙方)
一、甲方單位現有一套位於 的住房，甲方自願將其住房出售於乙方。
二、甲方確認以其名義取得的住房房屋產權屬於乙方所有，單位辦理房屋產權證以及土地使用證時直接辦理到乙方名下。
三、自簽訂本協定之日起，乙方為此房屋的實際產權人。
為明確雙方的權利和義務，以達到上述目的，雙方在平等、自願、協商一致的基礎上就乙方取得該住房房屋產權，特簽訂以下協定：
第一條 甲方住房坐落於 縣 街 ，該房屋位於第 層 室、房屋結構為 、建築面積 平方米的房屋產權，自協定簽訂之日起，乙方即為上述約定房屋的實際產權人，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利，乙方保證按期繳納各項物業費用，甲方不得就該房屋再與他人訂立《買賣契約》。
第二條 本房屋售價為人民幣大寫 元( )，乙方將該房屋價款一次性付於甲方，此價款為購買該房屋的所有費用，如涉及其他費用，由甲方承擔，乙方不予承擔。
第三條 因該房屋暫無房屋產權證和土地使用證，甲方必須保證本
協定簽訂之後，甲方單位辦理房屋產權證和土地使用證時直接辦理到乙方名下，辦理雙證費用由乙方承擔。無論出於何種原因，致該房屋產權暫時無法辦理至乙方名下，在此期間，乙方基於實際產權人仍享有對該房屋的所有權益，甲方不得就此主張有任何異議。
第四條 因該房屋暫無雙證，將來可以辦理並需要甲方協助時，由甲方負責在接到通知後一周內幫助乙方辦理，不得藉故拖延時間，如因甲方原因使乙方無法及時辦理相關手續而使乙方受到損失，乙方有權向甲方索賠全部損失。
第五條 如甲方單位在辦理房屋產權證和土地使用證時，不允許直接將集資房屋的產權辦理至乙方名下，則甲方在取得該房屋產權證書及土地使用證後，將以甲方取得的房屋權協助乙方過戶至乙方名下，該轉讓費用均由甲方承擔。
第六條 甲方必須保證轉讓房屋權屬清楚，無任何家庭糾紛，轉讓前無其他拖欠費用，若發生與甲方有關的債權債務或家庭糾紛，概由甲方清理並承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經濟損失由甲方負責賠償。
第七條 因本房屋暫無雙證，且為清水房，雙方約定甲方收到購房款，乙方拿到本房鑰匙為交易成功，甲乙雙方均不得反悔，若甲方反悔，甲方除返還乙方所付全部購房款外，還將另付違約金 元整，若房屋乙方已裝修，甲方還將賠償乙方的所有房屋裝修費用。
第八條 本房屋因暫無雙證，其平方面積按套計算，將來辦證過程中如有測量誤差，甲乙雙方約定，互不追究，其成交價不變。
第九條 本契約在履行中若發生爭議，甲乙雙方友好協商解決，經協商解決不成訴至法院。
第十條 本契約按照相關法律法規進行，一式三份，甲乙雙方及證明人各執一份，一經簽字即產生法律效力。
甲方：
身份證號：
住址：
工作單位：
聯繫電話：
簽字地點：
年 月
證明人：
身份證號：
住址：
工作單位：
聯繫電話：
簽字地點：
年 月
乙方： 身份證號：住址： 工作單位：聯繫電話：簽字地點： 年 月 日 日 日
地基房屋買賣契約 篇19
契約編號：_________
甲方(出賣人)：_________
(本人/法定代表人)姓名：_________
國籍：_________
(身份證/護照/營業執照號碼)：_________
地址：_________
郵政編碼：_________
聯繫電話：_________
委託代理人：_________
國籍：_________
電話：_________
地址：_________
郵政編碼：_________
乙方(買受人)：_________
(本人/法定代表人)姓名：_________
國籍：_________
(身份證/護照/營業執照號碼)：_________
地址：_________
郵政編碼：_________
委託代理人：_________
聯繫電話：_________
國籍：_________
電話：_________
地址：_________
郵政編碼：_________
根據國家和_________省(市)法律、法規和有關規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上就下列房地產買賣達成如下協定：
第一條房屋的基本情況
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落於_________;位於第_________層，共_________(套/間)，房屋結構為_________，建築面積_________平方米(其中實際建築面積_________平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積_________平方米)，房屋用途為_________;該房屋平面圖見本契約附屬檔案一，該房屋內部附著設施見附屬檔案二;(房屋所有權證號、土地使用權證號/房地產權證號)為_________。
第二條房屋面積的特殊約定
1、本契約第一條所約定的面積為(甲方暫測/原產權證上標明/房地產產權登記機關實際測定)面積。如暫測面積或原產權證上標明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準。
2、該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±_________%(不包括±_________%)時，房價款保持不變。
3、實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±_________%(包括±_________%)時，甲乙雙方同意按下述第_________種方式處理：
(1)乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內將乙方已付款退還給乙方，並按_________利率付給利息。
(2)每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調整。
第三條土地使用權性質
1、該房屋相應的土地使用權取得方式為_________。
2、土地使用權年限自_________年_________月_________日，至_________年_________月_________日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓批准檔案號為_________;該房屋買賣後，按照有關規定，乙方(必須/無須)補辦土地使用權出讓手續。
第四條價格
按(總建築面積/實際建築面積)計算，該房屋售價為(_________幣)每平方米_________元，總金額為(_________幣)_________元整。
第五條付款方式
1、乙方應於本契約生效之日向甲方支付定金(_________幣)_________元整，並應於本契約生效之日起_________日內將該房屋全部價款付給甲方。
2、已付定金將在最後一期付款時沖抵，支付方式為以下第_________種：
(1)現金_________;
(2)支票_________;
(3)匯款_________。
第六條交付期限
甲方應於本契約生效之日起_________日內，將該房屋的產權證書交給乙方，並應收到該房屋全部價款之日起_________日內，將該房屋付給乙方。
第七條乙方逾期付款的違約責任
1、乙方如未按本契約第五條規定的時間付款，甲方對乙方的逾期付款有權追究違約利息。自本契約規定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按_________計算。
2、逾期超過_________天后，即視為乙方不履行本契約。屆時，甲方有權按下述第_________種約定，追究乙方的違約責任。
(1)終止契約，乙方按累計應付款的_________%向甲方支付違約金。甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據實賠償。
(2)乙方按累計應付款的_________%向甲方支付違約金，契約繼續履行。
第八條甲方逾期交付房屋的違約責任
1、除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本契約第六條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息。按本契約規定的交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在_________個月內按_________利率計算;自第_________個月起，月利息則按_________利率計算。
2、逾期超過_________個月，則視為甲方不履行本契約，乙方有權按下列第_________種約定，追究甲方的違約責任。
(1)終止契約，甲方按乙方累計已付款的_________%向乙方支付違約金。乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。
(2)甲方按乙方累計已付款的_________%向乙方支付違約金，契約繼續履行。
第九條關於產權登記的約定
在乙方實際接收該房屋之日起，甲方協助乙方在房地產產權登記機關規定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起_________天內取得房地產權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內將乙方已付款退還給乙方，並按已付款的_________%賠償乙方損失。
第十條保證
第十一條稅費的交納
因本房屋所有權轉移所發生的土地增值稅由甲方向國家交納，契稅由乙方向國家交納;其他房屋交易所發生的稅費除另有約定的外，均按政府的規定由甲乙雙方分別交納。
第十二條費用交接時間
水、電、煤氣、物業、供暖等各項費用的交接日期為_________年_________月_________日。
第十三條聲明及保證
甲方：
1、甲方有權簽署並有能力履行本契約。
2、在簽署本契約時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對甲方履行本契約產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
乙方：
1、乙方有權簽署並有能力履行本契約。
2、在簽署本契約時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對乙方履行本契約產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
第十四條保密
甲乙雙方保證對在討論、簽訂、執行本協定過程中所獲悉的屬於對方的且無法自公開渠道獲得的檔案及資料(包括商業秘密、公司計畫、運營活動、財務信息、技術信息、經營信息及其他商業秘密)予以保密。未經該資料和檔案的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業秘密的全部或部分內容。但法律、法規另有規定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。
第十五條通知
1、根據本契約需要一方向另一方發出的全部通知以及雙方的檔案往來及與本契約有關的通知和要求等，必須用書面形式，可採用_________(書信、傳真、電報、當面送交等)方式傳遞。以上方式無法送達的，方可採取公告送達的方式。
2、各方通訊地址如下：_________。
3、一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_________日內，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相關責任。
第十六條契約的變更
本契約履行期間，發生特殊情況時，甲、乙任何一方需變更本契約的，要求變更一方應及時書面通知對方，徵得對方同意後，雙方在規定的時限內(書面通知發出_________天內)簽訂書面變更協定，該協定將成為契約不可分割的部分。未經雙方簽署書面檔案，任何一方無權變更本契約，否則，由此造成對方的經濟損失，由責任方承擔。
第十七條契約的轉讓
除契約中另有規定外或經雙方協商同意外，本契約所規定雙方的任何權利和義務，任何一方在未經徵得另一方書面同意之前，不得轉讓給第三者。任何轉讓，未經另一方書面明確同意，均屬無效。
第十八條爭議的處理
1、本契約受中華人民共和國法律管轄並按其進行解釋。
2、本契約在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按下列第_________種方式解決：
(1)提交_________仲裁委員會仲裁;
(2)依法向人民法院起訴。
第十九條不可抗力
1、如果本契約任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本契約下的全部或部分義務，該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。
2、聲稱受到不可抗力事件影響的一方應儘可能在最短的時間內通過書面形式將不可抗力事件的發生通知另一方，並在該不可抗力事件發生後_________日內向另一方提供關於此種不可抗力事件及其持續時間的適當證據及契約不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導致其對本契約的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。
甲方 ：___________
乙方： ___________
____ 年 _____ 月 _____ 日
地基房屋買賣契約 篇20
甲方：_______________姓名：_______________國籍_______________身份證號碼____________________
居住地址：________________委託代理人姓名：____________郵政編碼：_________________
乙方：_______________姓名：_______________國籍_______________身份證號碼____________________
居住地址：________________委託代理人姓名：____________郵政編碼：_________________
根據國家和省法律、法規和有關規定，甲、乙雙主在平等、自願、協商一致的基礎上就下列房地產買賣達成如下協定：
第一條買賣房地產情況
甲方擬將位於_________的房地產轉讓給乙方。乙方對甲方擬轉讓的房地產作了了解，願意購買該房地產。
該房地產共用自用土地使用權面積為平方米，土地使用權用權類型為__________，房屋建築面積為_______平方米，其中套內整層內的建築面積為_________平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積為________平方米。該房地產甲方於______年_____月_______日向申請產權登記，領取了《房地產權證》，證書號碼為____________，房地產權共有證號碼為______________________。
第二條買賣房地產價格、付款方式
甲、乙雙方議定該房地產交易總金額為____________元。乙方應於契約簽訂後_______天內支付甲方定金__________整。
乙方於_______年______月_______日前支付第二期房款_____________。
最後一期付款______________元，在辦理好轉讓手續並核發新的《房地產權證》時付清。已付定金將在最後一期付款時沖抵，付款方式：現金\支票匯款。
第三條登記過戶手續辦理
本契約簽訂之日起_______日內，甲、乙雙方應攜帶有關資料到辦理過戶手續。乙方支付最後一期購房款時，甲方應同時將辦理過戶後的《房地產權證》交付給乙方。
第四條房地產交接雙方同意於年月日由甲方將該房地產交付給乙方使用。
第五條權利保證約定
甲方保證上述房地產沒有產權糾紛和財務糾紛或其他權利限制，若發生買賣前即已存在任何糾紛或權利障礙的，概由甲方負責處理，並承擔相應法律責任，由此給乙方造成經濟損失的,由甲方負責賠償。
第六條違約責任
甲方決定中途不賣及逾期_____天仍未交付房地產時，作甲方中途悔約處理，本契約即告解除，甲方應在悔約之日起____日內將所收定金及購房款退還給乙方，另賠償乙方____________元的違約金。
乙方決定中途不買及逾期________天仍未付清慶繳購房款時，作乙方悔約處理，本契約即告解除，乙方所交定金，甲方不予退回，已付購房款甲方在______日內退回乙方，另賠償甲方___________元的違約金，由甲方在乙方已付房款中扣除。
第七條稅務承擔
辦理上述房地產過戶所需繳納的稅費，由甲、乙雙方按規定各自負責。
第八條契約爭議的解決方法
本契約履行過程中如發生爭議，雙方應及時協商解決，協商不成的，按下述第種方式解決：
1、提交仲裁委員會仲裁。
2、依法向人民法院起訴。
第九條本契約未盡事宜處置及生效
本契約未盡事宜，雙方可協商簽訂補充協定，補充協定與本契約具有同等法律效力。
第十條本契約一式三份，甲、乙方雙方各存一份，當地房地產管理部門存一份。
甲方：______________
法定代表人：____________
委託代理人：_____________
______年______月________日
乙方：______________
法定代表人：_____________
委託代理人：_______________
_______年_____月____日
地基房屋買賣契約 篇21
甲方：_______
乙方：________
依據《中華人民共和國契約法》及相關法律法規之規定，買賣雙方本著平等、自願、協商一致的原則，就房屋買賣有關事項，達成如下協定：
第一條：房屋基本情況
乙方購買甲方合法擁有的坐落於________市_______區_______________________________________，產權證第___________號，建築面積__________平方米的房產一套。
第二條：付款方式
1. 雙方議定上述房產出售價格為________________________元整。此房價款為甲方淨價，甲方不支付交易中的任何費用。
2. 甲方收到乙方定金______________________元整，待乙方交全款後，即可為乙方準備辦理過戶手續。
3.買賣上述房產交易過程中產生的一切費用，均由乙方承擔繳納，甲方不承擔任何費用。
第三條：契約變更
1. 在契約履行期間，任何一方不得擅自變更，若需變更契約內容，應書面通知對方，徵得對方同意後在規定時間內(書面通知發生三日內)簽訂變更協定，否則造成損失由責任方承擔。
2. 本契約的補充協定與本契約具有同等法律效力。
第四條：違約責任
本契約簽訂後，雙方不得違約，如甲方違約，雙倍返還乙方定金，如乙方違約，定金不退。
第五條：契約爭議的解決
本契約履行過程中，如發生爭議，甲乙雙方應協商解決，解決不成時，可向有關有管轄權的人民法院起訴。
第八條：本契約經甲、乙雙方簽字之日起即生效。
第九條：本契約共____頁，一式____份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。
第十條：其他約定
______________________________________________________________________________________________________________________
甲 方：________ 乙 方：________
身份證號：________ 身份證號：________
電 話： ________ 電 話：________
現 住 址：________ 現 住 址：________
簽約日期：________ 簽約日期：________
地基房屋買賣契約 篇22
出賣人(甲方)：_______身份證號碼：_______
買受人(乙方)：_______身份證號碼：_______
甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自願，協商一致前提下訂立本協定條款如下，以資共同遵守。
一、甲方自願將其位於______縣_______的房屋(建築面積_________平方米)以人民幣_____拾______萬_______千_______百_______拾_______元整(￥________元)的價款出售給乙方。(含地下室_______號_______平方米)
二、本協定簽訂時，因政策等因素甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方應協助乙方辦理房屋產權過戶手續。本協定發生的契稅，土地出讓金等費用由乙方負擔。其他稅費按有關法律規定乙方負擔。
三、本協定簽訂後，甲方對_______的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一併轉讓給乙方。
四、本協定簽訂後，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利，乙方保證按期繳納各項物業費用。本協定簽訂後，甲方不得就該房屋再與他人訂立《買賣契約》。
五、違約責任
1、乙方全部或部分不履行本契約規定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日千分之_______計算的違約金給甲方。逾期超過_______月時，甲方有權解除協定。解除協定時，乙方已付房價款的_________作為甲方的損失賠償金。
2、如因國家政策、政府徵用或開發需拆遷時，所賠償的一切費用，全部歸乙方所有，甲方不得截留。
六、本協定在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的按下述第兩種方式解決。
1、提交方城縣仲裁委員會申請仲裁。
2、依法向方城縣人民法院提起訴訟。
七、本協定自雙方簽字或蓋章之日起生效。本協定未盡事宜雙方可以簽訂補充協定，補充協定與本協定具有同等法律效力。
八、本協定一式5份，甲乙方各執一份，見證人各一份。
甲方：________
______年_______月_______日
乙方：_______
_______年_______月_______日
見證人：_______
_______年_______月_______日
地基房屋買賣契約 篇23
出賣人：
【法定代表人】【負責人】：國籍：
【身份證】【護照】【營業執照註冊號】【其他：】：
通訊地址：
手機)
【代理人】：國籍：
【身份證】【護照】【營業執照註冊號】【其他：】：
通訊地址：
郵政編碼：聯繫電話：
購買人：-------
【法定代表人】【負責人】：國籍：
【身份證】【護照】【營業執照註冊號】【其他：】：
通訊地址：
郵政編碼：聯繫電話：
【代理人】：國籍：
【身份證】【護照】【營業執照註冊號】【其他：】：
通訊地址：
郵政編碼：聯繫電話：
購買人：-------
【法定代表人】【負責人】：國籍：
【身份證】【護照】【營業執照註冊號】【其他：】：
通訊地址：
郵政編碼：聯繫電話：
【代理人】：國籍：
【身份證】【護照】【營業執照註冊號】【其他：】：
通訊地址：
郵政編碼：聯繫電話：
購買人為兩個以上的，購買人信息按上述格式另附。
根據《中華人民共和國民法典》等法律、法規，甲乙雙方遵循自願、平等和誠實信用原則，經協商一致，簽訂本契約。
一、房屋基本情況
甲方所售房屋坐落為：
。
該房屋建築面積為：平方米。
該房屋用途為：住宅。
該房屋由甲方以【買賣】【受贈】【繼承】【拆遷安置】【其他：】方式取得。
該房屋房地產權證號為：
該房屋占用範圍內的國有土地使用權以【出讓】【劃撥】方式取得。
二、成交價格
該房屋總成交金額為元整該成交價格包含該房屋設施設備、裝飾裝修、相關物品等。
三、購買方共有方式
乙方為兩人以上的，其共有方式為【共同共有】【按份共有】，共有方式為按份共有的，約定的具體份額為：
四、成交方式
甲乙雙方系通過方式達成該房屋買賣。
自行成交。
經紀成交。房地產經紀服務提供方名稱：-------
房地產經紀機構備案證書號：
通訊地址：
郵政編碼：聯繫電話：
五、甲方關於產權狀況、出租情況及戶籍情況的承諾
甲方保證該房屋產權權屬真實、清晰、合法，無任何權利轉移受限制情況，相關權利人同意出售上述房屋。
甲方保證該房屋結構無拆改或拆改已得到相關行政管理部門的同意並持有合法、有效證明檔案。
該房屋的抵押情況為
1、該房屋未設定抵押權。
2、該房屋已設定抵押權，抵押權人已出具同意轉讓的書面材料，抵押權人為：，抵押契約登記號為：，甲方應於年月日前辦理抵押註銷手續。
該房屋的租賃情況為：1、甲方未將該房屋出租。
2、甲方已將該房屋出租：【乙方為該房屋承租人】【乙方已知曉該房屋已出租且承租人已放棄優先購買權】。
該房屋附著戶籍情況為：
1、該房屋未附著戶籍。
2、該房屋已附著戶籍，甲方承諾於年月日之前遷出。甲方未按約定期限遷出戶籍的，應當自承諾遷出之次日起至實際遷出之日止，按日向乙方支付已付房價款萬分之.的違約金。
六、付款方式
按揭付款。
1.
2.
.雙方同意，上述款項的支付通過【甲乙雙方自行劃轉】【存量房交易資金專用賬戶劃轉】。
七、權屬轉移登記
甲乙雙方同意，自本契約簽訂之日起日內，由【甲乙雙方共同】向房屋所在地土地房屋登記機構申請辦理房屋權屬轉移登記手續。
八、稅費承擔
雙方約定，按以下第種方式承擔該房屋權屬轉移登記相關稅費：
由乙方一併承擔
由甲乙雙方按規定各自承擔。
九、房屋交付
甲方應當在將房屋交付給乙方。房屋交付時，應當履行以下手續：
甲方保證該房屋附屬設施、設備、其裝飾裝修保持良好
甲方結清已經產生的水、電、氣、電話、有線電視、物業管理、專項維修資金等相關費用，並協助乙方辦理上述項目過戶登記手續
甲方、乙方共同對該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況進行驗收
甲方將相關費用繳結票據交付乙方
移交房門鑰匙
其它：。
十、相關違約責任
甲方逾期交房的違約責任
甲方未按本契約約定將該房屋交付乙方的，按下列第種方式處理。
1、按逾期時間，分別處理和不作累加)
逾期在日之內，自交付期限屆滿次日起至實際交付之日止，甲方按日計算向乙方支付已付房價款萬分之的違約金，契約繼續履行
逾期超過上款約定時間的，乙方有權退房。乙方退房的，甲方應自退房通知送達之日起日內退還已付房價款，並按已付房價款金額的%向乙方支付違約金。乙方要求繼續履行契約的，契約繼續履行，自本契約第九條約定的最後交付期限次日起至實際交付日止，甲方按日向乙方支付已付房價款萬分之的違約金。
2、
乙方逾期付款的違約責任
乙方未按付款約定時間付款的，按照下列第種方式處理。
1、按逾期時間，分別處理和不作累加)
逾期在日之內，自約定應付房價款期限屆滿次日起至實際支付之日止，乙方按日向甲方支付未付部分房價款萬分之的違約金，契約繼續履行
逾期超過上款約定時間的，甲方有權解除契約。甲方解除契約的，乙方應自解除契約通知送達之日起日內按累計逾期未付部分房價款金額的%向甲方支付違約金，甲方退還乙方全部已付房價款。甲方不解除契約的，契約繼續履行，自本契約約定的未付房價款期限次日起至實際支付未付部分房價款之日止，乙方按日向甲方支付逾期未付房價款萬分之的違約金。
2、
。
未按約定辦理房屋權屬轉移登記的違約責任
甲乙雙方未能在上述約定期限內向房屋所在地土地房屋登記機構申請辦理房屋權屬轉移登記手續的，雙方同意按下列方式處理：
1、因甲方責任導致的，乙方有權退房乙方退房的，甲方應當自退房書面通知送達之日起日內退還乙方全部已付房價款，並向乙方支付已付房價款%的違約金乙方不退房的，自本契約第七條約定的期限屆滿次日起至實際辦理申請日止，甲方按日向乙方支付已付房價款萬分之的違約金。
因乙方責任導致的，甲方有權解除本契約甲方解除契約的，甲方應當自解除契約書面通知送達之日起日內退還乙方全部已付房價款，乙方應當向甲方支付已付房價款%的違約金甲方不解除契約的，自本契約第七條約定的期限屆滿次日起至實際辦理申請日止，乙方按日向甲方支付已付房價款萬分之的違約金。
2、
十一、其他約定：
甲方保證已如實介紹該房屋權屬狀況、附屬設施設備、裝飾裝修情況，乙方已對上述房地產作充分了解並實地看房，對該房屋現狀無異議，願意購買該房屋。
隨房屋同時轉讓的設施設備、裝飾裝修、相關物品由甲乙雙方另行約定。
本契約所列地址為各方準確聯繫地址，相關文書送達到該地址，即視為送達給其本人，任何一方地址變更，應及時書面通知相關方，否則自行承擔相關責任。
若遇爭議，雙方應協商解決協商不成的，可依法選擇
1、向人民法院起訴。
2、向重慶仲裁委員會申請仲裁。
3、。
本契約未盡事宜，可補充或變更相關約定，本契約補充條款與正文條款不一致的，以補充條款為準。
本契約連同附屬檔案共頁，經雙方簽字或蓋章方生效。本契約壹式份，甲乙雙方各執份，、和登記機構各執壹份，具有同等法律效力。本契約自簽訂之日起生效。
甲方：乙方：
法定代表人：法定代表人：
委託代理人：委託代理人：
簽約時間：年月日簽約時間：年月日
簽約地點：簽約地點：
地基房屋買賣契約 篇24
賣方(甲方)：______ ___ 身份證號碼：___________(甲方)：______ 身份證號碼：____________
買方(乙方)：______ ___ 身份證號碼：________ _ (乙方)：______ 身份證號碼：____________
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本契約，以資共同信守執行。
第一條 房屋的基本情況：甲方房屋坐落於，房屋為結構，房產證登記面積 平方米，土地使用權取得方式:出讓,房屋權屬證書號為 。
第二條 價格：甲乙雙方商定成交總金額為人民幣 元(大寫 元整)。
第三條 付款方式：乙方於本契約簽訂時向甲方支付定金人民幣元(大寫 元整)，在房屋過戶手續前一日支付(大寫 元整)，在過戶手續辦理完畢之日起兩個月之內結清餘款元(大寫元整)。
第四條 乙方在三個月內未結清餘款，甲方有權收回房產，甲方不退還已交房款(含定金)，在此期間，房產所有權屬於甲方。
第五條 甲方應於所有房款結清後兩日內，將該房屋交付乙方。
第六條 甲方應協助乙方在本契約簽訂之日起 日內向房屋產權登記機關辦理權屬過戶登記手續。
第七條 簽訂契約之後，所售房屋室內設施(詳見附屬檔案)不再變更。甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關費用包括水、電、氣、物業、有線等費用有甲方承擔。由此引發的糾紛有甲方自行處理，與乙方無關。
第八條 因本房屋所有權轉移所發生的稅費均按國家有關規定由 交納。
第九條 違約責任：自契約簽訂之日起，乙方中途毀約，乙方不得向甲方索還定金。甲方中途毀約，甲方應在悔約之日起 日內將訂金 元(大寫 元整)雙倍返還乙方。甲方不能按期向乙方交付房產，每逾期一日，甲方向乙方支付房地產價款千分之 的滯納金。
第十條 本契約未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協定。
第十一條 本契約在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由 乙 方向所在地人民法院起訴。
第十二條 本契約一式二份，甲、乙雙方各執一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。
甲方： 乙方：
年月日年月日
附屬檔案：房屋室內設施清單
1.電器： 電視機 台
2.家具：
冰 箱 台 洗衣機 台 空 調 台 床 套 沙 發 個 茶 幾 個 電視櫃 個 飯 桌 套
地基房屋買賣契約 篇25
賣房人(以下簡稱甲方)： ，身份證號碼：
買房人(以下簡稱乙方)： ，身份證號碼：
根據《中華人民共和國契約法》及其他有關法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房屋簽訂本契約，以資共同信守執行。
第一條 甲方在徵得共有人(配偶)同意下，自願將坐落在 的房屋有償作價轉讓給乙方。乙方對甲方所出售的房屋已充分了解，願意購買上述房屋。
第二條 雙方約定上述房屋轉讓總價款為：人民幣 元整(大寫： 元整)。 第三條 付款時間與方式：乙方已於 年 月 日轉賬支付定金人民幣 元整(大寫： 元整)，剩餘房款人民幣 元整(大寫： 元整)，由乙方於簽訂本契約後，當日轉賬支付給甲方。
第四條 稅費承擔：乙方需承擔公證等手續辦理過程中雙方應繳納的一切可能產生的稅、費。 第五條 甲方保證簽訂本《房屋買賣契約》之日前，上述房屋權屬清楚，沒有附著戶口、租約、設定抵押也未被查封，甲方對該房屋享有完全的處分權，日後如果房價上漲或涉及拆遷，均不得向乙方要求補償;乙方保證簽訂本《房屋買賣契約》之日起，如果房價下跌，不得向甲方要求補償。
第六條 甲方應於收到乙方全額房款之日起 天內將房屋鑰匙交付給乙方，乙方對該房屋
第七條 雙方約定水、電、有線電視等費用，以甲、乙雙方簽訂《房屋買賣契約》之日為結算日。水、電度數分別為：水 、電(住宅) 、電(商鋪) 。
第八條 甲方需積極配合乙方辦理水、電、有線電視更名或過戶手續以及《房屋買賣契約》公證等手續，能提供的材料需積極提供。
第九條 甲、乙雙方因不可抗力不能按照約定履行本契約的，根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但因不可抗力不能按照約定履行契約的一方當事人應當及時告知另一方當事人，並自不可抗力事件結束之日起3日內向另一方當事人提供證明。上述房屋風險責任自該房屋驗收交接完成之日起轉移給乙方。
第十條 違約責任：甲、乙雙方中任何一方違反本契約約定，導致另一方損失的，違約方需以該房屋轉讓總價款為基數，自約定的期限屆滿次日起至實際完結日止，按日萬分之 向守約方支付違約金。
第十一條 雙方如發生爭議，應友好協商解決。協商不成的，可申請仲裁或依法向房屋所在地人民法院起訴。
第十二條 本契約一式兩份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等法律效力。
第十三條 本契約自雙方簽字之日起生效。
第十四條 甲、乙雙方約定的其它事項：
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
鄉鎮房屋買賣契約範文2
契約雙方當事人如下：
出售人：姓 名 身份證號碼： 戶口所在地房屋產權共有人：姓 名身份證號碼： 戶口所在地姓 名戶口所在地：
買房人：蘇建華 身份證號碼：5111219 戶口所在地：四川省仁壽縣清水鎮郭家巷38號附11號
經出售人與買房人在平等、自願、協商一致的基礎上就房屋買賣達成如下協定：
第一條：出售人所賣房屋的基本情況：出售人房屋位於雙流縣勝利鎮 村 社，其房屋面積 。 配有房屋前的壩子、水井、自來水、電源及線路、光纖、圍牆機圍牆內的所有配套設施。
第二：出售人在出售房屋時一併出售起房屋的所以配套設施，以房屋滴水和圍牆基礎為界。
第三條：買賣房屋及配套設施的價格及付款方式：經雙方協商其總價為18萬元(大寫：壹拾捌萬元整)，付款方式為一次性付款。
第四條：如遇政府征地、房屋拆遷安置的情況下，買房人同意將所買房屋中的150m2用於出售房屋方安置抵扣面積或買房人用其他方式確保全置能夠實現，在拆遷補償時出售方享受本社人均附著物、林園補
第五條：在買房人一次性支付買房款後，房屋及配套設施歸買房人所有，買房人享有改造、永久使用、出讓的權力。
第六條：交接：出售人在收到買房人全部付款壹拾捌萬元以後，當面辦理交接手續，出售人將房屋的土地使用權證、房屋產權證、在本社法人代表(社長)的見證下交接證件。並將房屋交給買房人。今後出售方不得以任何理由要求退房等。
第七條：關於產權登記：如果有條件變更房產證時，在確保契約內出售人利益的前提下，出售人負責協調辦理村社手續並配合買房人變更房屋產權證書。
第八條：違約責任：買賣雙方必須遵守契約條款，買房人在條件具備的情況下如不確保出售人契約內的利益，無條件退還房屋及證書;賣房人在今後如不按契約內容執行，按照改造後房屋及設施總價價值的三倍賠償買房人的經濟損失，及其間接經濟損失。
第九條：本契約在履行過程中發生糾紛，由雙方協商解決，協商不成的依法向人民法院起訴。
第十條：本契約一式三份，出售人、買房人、見證人各執一份。
第十一條：本契約自雙方簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
地基房屋買賣契約 篇26
甲方(賣房人)：
乙方(購房人)：
丙方(房產中介)：
甲乙丙三方於年月日簽定了一份房屋買賣協定書，約定由乙方購買甲方的位於瀋陽市于洪區某號房產。原協定其他約定事項中的6項作廢，現變更為以下條款：
1、甲乙丙三方在簽訂本協定時明知瀋陽市于洪區房產已經發生區域變更，由於洪區變更為皇姑區的事實，具體地址以變更後的地址為準。
2、甲方的保證義務。第一、甲方應保證出售的該房屋具備合法的“瀋陽市房產管理局”頒發的沈房權證，保證該房房產證將來不能被撤銷或該房產被變更為鄉產權。第二、甲方保證該房屋不存在任何未結清的債權債務、稅、費(包括但不限於採暖費、水電氣、電話寬頻有線物業費等)。第三、甲方保證該房無抵押、查封等強制措施。甲方需配合乙方提供各種證明材料，否則當乙方發現該房屋存在甲方無法保證的情況時，乙方有權隨時提出解除契約，甲方需在乙方提出解除和同後日內退還收取的乙方所有費用，否則發生延期退還還將額外支付乙方延期付款違約金元整，造成乙方損失的甲方還需賠償乙方損失。
3、在甲方和該房產都具備本契約約定的上述條件無任何瑕疵時，甲乙雙方到房產交易部門辦理更名過戶手續，甲方保證沒有兩套售房的稅，若有甲方承擔該稅，其他交易所需的費用由乙方承擔，在更名過戶手續辦理完畢後日內，乙方一次性支付甲方剩餘房款，如乙方延期支付還將額外支付甲方延期付款違約金元整。
4、在乙方更名過戶後如需甲方配合乙方辦理相應稅費的變更手續的(包括但不限於採暖費、水電氣、電話寬頻有線物業費等)乙方必須無條件配合，否則不配合導致乙方損失的，甲方應賠償乙方的損失。
5、在本協定簽訂後個月內如果該房還無法辦理更名過戶手續的，房屋買賣契約關係將自動解除，甲方應於和同解除後日內退還收取的乙方所有費用，否則發生延期退費甲方還將額外支付乙方延期付款違約金元整。
6、丙方在甲乙交易過程中負責提供政策諮詢和相關代辦事項，具體中介費的收取方式為;辦理更名過戶手續時丙方一次性從乙方收取中介費貳千元，如是因本協定所定的甲方的原因導致的房屋買賣契約無效、解除的，丙方的中介費由甲方在契約無效、解除當日一次性支付。
以上協定三方自願訂立，認真遵守執行，此協定一式3份，甲乙丙各執一份。
簽約地點：
甲方：
乙方：
丙方：
年月日
年月日