小區簡裝房買賣契約

小區簡裝房買賣契約 篇1

出售人：

身份證號或組織機構代碼證號：聯繫地址：代理人：身份證號：聯繫地址：

買受人：

身份證號或組織機構代碼證號：聯繫地址：代理人：身份證號：聯繫地址：

根據法律、規章的規定，經友好協商，本著平等互利的原則，就該存量房買賣的有關事項達成一致，訂立本契約。

第一條房產基本情況

1、甲方房產座落於，建築面積：平方米，房屋用途為，

2、《房屋所有權證》號為 。

第二條甲方對該房產現狀的聲明

甲方保證該房屋沒有產權糾紛和債務糾紛，若發生概由甲方負責清理，並承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。甲方應向乙方如實說明該房屋的下列情況：

1、抵押情況：

未設定抵押;

向抵押，借款元。抵押權人已書面同意抵押人出售抵押物，所得款項用於歸還借款。

2、出租情況：

未出租

出租給，租賃期限為自  至   。承租人已明確表示放棄優先購買權。

3、甲方就出售房屋的質量，附屬設施、室內裝飾和使用情況說明如下：

第三條乙方對購買情況的聲明

1、乙方已親自實地看房，並對該房產的現狀及疑慮詢問過甲方，在明確甲方所告知的事項後自願簽訂本契約。乙方已親自審查過該房產產權相關權屬信息資料，了解產權相關信息，願意購買該房產。

2、乙方保證所提供的相關資料完整、真實、合法、有效，否則由此產生的後果由乙方承擔。

第四條房產成交價

甲乙雙方商定上述房產成交價為人民幣：該房產的附屬設施、設備等物品。

第五條交易定金

為了表示乙方向甲方購房的誠意及保證購房契約的正常履行，乙方須於  時向甲方交納  元的購房定金，契約生效後，定金[沖抵房款]、[返還乙方]。

第六條房款交付該房屋買賣價款元。乙方按下列第種方式按期付款：

1、一次性付款：

2、分期付款：

3、其他方式：

第七條房屋的交付

甲、乙雙方按第款約定該房交付日期：

1、契約簽署之日起日內，甲方向乙方交付該房;

2、甲方在收到乙方全部房價款之日起日內，甲方向乙方交付該房。

3、甲方在約定的時間內通知乙方進行驗收交割。乙方應在收到通知之日起日內對房屋及其裝飾、設備情況進行查驗。查驗後，雙方簽訂房屋交接書，甲方將房屋交付乙方。

第八條有關稅費

在辦理房地產交易、登記手續時，國家規定的有關稅、費按第款約定承擔：

1、各自承擔國家規定應繳納的稅、費;

2、所有稅、費由甲方承擔;

3、所有稅、費由乙方承擔。

在房屋權利轉移前，未支付的物業管理費、水、電、燃氣、通訊、有線電視等費用，按第款約定支付：

1、全部由甲方支付;

2、全部由乙方支付;

第九條有關房屋權屬轉移登記

自本契約簽訂之日起日內，乙方向黃山市房地產市場產權管理處申請辦理房地產交易與房地產權屬登記手續。在辦理上述手續時，甲方須積極給予配合。若因甲方故意拖延或不及時提供相關材料，造成乙方損失，甲方負責賠償。

第十條違約責任

1、乙方中途悔約，乙方不得向甲方索還定金。甲方中途悔約，甲方應在悔約之日起日將定金退還乙方，另付給乙方相當於定金數額的違約金。

2、乙方不能按期向甲方付清購房款或甲方不能按期向乙方交付房屋，每逾期一日，由違約方向對方給付相當於上述房屋價款千分之的滯納金。

第十一條爭議解決方式

本契約在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的，按下述第種方式解決：

1、提交黃山市仲裁委員會仲裁;

2、依法向人民法院提起訴訟。

第十二條契約

本契約未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充協定書經雙方簽章後，與本契約具有同等效力。

第十三條契約數量及持有

本契約一式份，甲乙雙方各執份，黃山市房地產市場產權管理處一份，自簽字之日起生效。

第十四條雙方約定的其他事項：

甲方：乙方：共有權人：

身份證號：身份證號：

法定代表人：法定代表人：

地址：地址：

聯繫電話：聯繫電話：

委託代理人：委託代理人：

時間：

小區簡裝房買賣契約 篇2

甲方：_________________

乙方：_________________

經甲乙雙方友好協商，甲方自願將位於內樓房一套出售給乙方達成協定如下：

一、甲方自願將位於南京路安置小區一幢二單元806室，面積為93.3平方米還原房，出售給乙方。

二、房屋價格為42萬元，自本協定簽訂之日乙方將房款一次性付給甲方，甲方向乙方出具收款條。

三、甲方在收到乙方款當日須將房屋鑰匙交給乙方，並將還原房屋的收款條等有關資料一併交給乙方。

四、甲方應協助乙方辦理房屋登記手續。

五、甲方向乙方交付房屋鑰匙時，房屋所有權轉移給乙方所有。

六、本協定一式兩份，自甲乙雙方簽字後生效。

甲方：_________________乙方：_________________

_____年 _____月____ 日 _____年 _____月____ 日

見證人：_________________

小區簡裝房買賣契約 篇3

出租方(下稱甲方)：承租方(下稱乙方)：根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，就甲方將其擁有的房屋出租給乙方使用，為明確甲、乙雙方的權利義務，經雙方協商，達成如下協定：

一、租賃房屋描述

1、甲方將其擁有的座落於____市西苑一幢 號 房屋出租給乙方用於經營。該房屋建築面積共 平方米，具體座落方位及四至見房屋所有權證上的附圖。

2、 甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權，並且保證該房屋及房屋所在範圍內的土地使用權沒有用於抵押擔保。

二、租賃房屋用途

1、乙方租賃房屋為商業及輔助用房。

2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先徵得甲方的書面同意，並按規定報經有關部門核准，乙方不得擅自改變房屋的原有結構和用途。

三、租賃期限本契約租賃期為________年，自年____月____日起至年____月____日止。

四、租金及支付方式(單位：人民幣)

1、第________年租金為18000元，第________年租金為19200元，第________年的租金為22800元，第________年租金為26400元，第________年的租金為30000元。上述租金每半年支付一次，具體為：本契約簽訂時支付第________年上半年租金9000元，年____月____日前支付第________年下半年租金9000元。________年____月____日支付第________年上半年租金9600元，年____月____日前支付第________年下半年租金9600元。________年____月____日支付第________年上半年租金11400元，年____月____日前支付第________年下半年租金11400元。________年____月____日支付第________年上半年租金13200元，年____月____日前支付第________年下半年租金13200元。________年____月____日支付第________年上半年租金15000元，年____月____日支付第________年下半年租金15000元。

2、在租賃期內，因租賃房屋所產生的水、電、衛生費由乙方自行承擔，但物業管理費除外。

3、為保證契約的履行，乙方於本契約簽訂之日向甲方支付履約保證金1500元。租賃期滿，若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。

五、甲方的權利與義務

1、甲方應在乙方支付第________年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。

2、甲方必須保證出租給乙方的房屋能夠從事商業經營。

3、在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在範圍內的土地使用權設定抵押。

4、在承租期內，甲方將該租賃房屋產權轉讓給第三方時，應提前____日書面通知乙方。

5、租賃期滿，乙方未續租的，甲方有權收回房屋。所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，乙方應在租賃期滿後____日內搬離。

六、乙方的權利與義務

1、乙方按照本契約約定使用房屋，不承擔房屋自然損耗的賠償責任。

2、乙方在不破壞房屋原主體結構的基礎上，有權根據營業需要對上述房屋進行裝修、裝璜，甲方不得干涉。

3、乙方經營過程中所產生的費用、稅收、債務均由乙方自行承擔。

4、乙方不得利用上述房屋從事非法經營及任何違法犯罪活動。

5、按本協定第四條約定支付租金。

七、續租租賃期滿，甲方如有意續租，則乙方在同等條件下有優先租權，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。

八、契約的變更和解除

1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除契約;(1) 未按約定期限交付租金，超過 60 天以上的

小區簡裝房買賣契約 篇4

出賣人(甲方)：_________________身份證號碼：_________________

買受人(乙方)：_________________身份證號碼：_________________

甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自願，協商一致前提下訂立本契約條款如下，以資共同遵守。

一、甲方自願將其村證房位於石家莊市_____________區___________________的房屋(建築面積_____________平方米)以人民幣________________仟________________佰________________拾________________萬________________仟________________佰________________拾________________元整(￥_____________元)的價款出售給乙方。(含地下室——號——平方米)。

二、乙方支付甲方契約保證定金壹萬元，如甲方反悔本契約，雙倍賠償;如乙方反悔本契約，定金不退。

三、本契約簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方應協助乙方辦理房屋產權手續。本契約發生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關法律規定負擔。乙方一次性將房款交付甲方。

四、本契約簽訂後，甲方對——的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一併轉讓給乙方。

五、本契約簽訂後，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利，乙方保證按期繳納各項物業費用。本契約簽訂後，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣契約》;

六、違約責任

1、甲方應當於__________交付乙方房屋，甲方如不按契約規定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過________________個月時，乙方有權解除本契約。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，並應賠償乙方經濟損失人民幣______四萬_______________元。

2、乙方全部或部分不履行本契約規定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約。

小區簡裝房買賣契約 篇5

賣方：________

買方：________

甲方根據《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關規定，已依法通過劃撥方式取得北京市______區地塊的國有土地使用權，土地面積為______平方米，國有土地使用證件為______。甲方在上述地塊上建設的項目名稱為______，現已竣工，取得房屋所有權證，經北京市國土資源和房屋管理局審核，準予上市銷售，北京市經濟適用住房銷售許可證號為京房內證字第______號。

乙方自願購買甲方的______房屋，甲方願意出售，甲方出售該房屋時亦同時將該房屋所占用範圍內的劃撥土地使用權轉讓給乙方。雙方經友好協商，就上述房屋的買賣事項，訂立本合。

第一條房屋，該房屋狀況詳見附屬檔案一。房屋建築面積為______平方米，共有共用部位詳見附屬檔案二。土地使用面積為______平方米。上述面積已經房屋土地管理部門測繪。

第二條雙方同意上述房屋售價為每建築平方米人民幣______元，價款合計為人民幣______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元整______元。乙方預付的定金______元，在乙方支付購房價款時轉為購房價款。

第三條乙方同意________年____月____日前將購房價款全部當面交付甲方或匯入甲方指定銀行。甲方指定銀行：_______________________銀行賬號為：_________________________

第四條甲方同意在________年____月____日前將房屋交付給乙方。交付時，甲方提交建設工程質量監督部門出具的《北京市建設工程質量合格證書》，並辦妥全部交接手續。交付地點：_____________________。甲方同意按《建設工程質量管理辦法》、《北京市建設工程質量條例》及有關規定，自房屋交付之日起對乙方購置的房屋進行保修。

第五條乙方同意其購置的房屋在小區物業管理委員會或業主管理委員會未選定物業管理機構之前由甲方或甲方委託的管理公司負責管理。

第六條雙方同意在簽訂本契約後一個月內，持本契約和有關證件共同到北京市______________________房地產交易管理部門辦理房屋買賣過戶手續，申領房地產權屬證件，並按規定交納有關稅費。

第七條本契約生效後，除不可抗力外，甲方不按期交付房屋的，乙方有權向甲方追索違約金。違約金自約定房屋交付之日第二天起至實際交付之日止，每延期一日，甲方按乙方已支付房價款金額的萬分之______向乙方支付違約金。逾期超過____日甲方仍未交付房屋的，乙方有權解除本契約。契約解除自乙方書面通知送達甲方之日起生效。甲方除在契約解除後____日內向乙方雙倍返還定金外，並須將乙方已付的房價款及利息全部退還給乙方，利息按利率計算。

第八條本契約生效後，除不可抗力外，乙方不按期付款的，甲方有權向乙方追索違約金。違約金自本契約約定付款之日第二日起至實際付款之日止，每延期一日，乙方按延期交付房價款的萬分之______向甲方無能為力付延期違約金。逾期超過____日乙方仍未付款的，甲方有權解除本契約。契約解除自甲方書面通知送達乙方之日起生效。乙方已交納的定金甲方不予返還。

第九條本契約由雙方簽字之日起生效，未盡事項，雙方可另簽補充協定。本契約的附屬檔案和雙方簽訂的補充協定，為本契約不可分割的組成部分，具有同等的法律效力

第十條雙方凡因履行本契約引起的糾紛，應協商解決。協商不成的，雙方同意按以下第______種方式解決糾紛。1.提交北京仲裁委員會仲裁。2.任何一方均可向房地產所在地的人民法院提起訴訟。

第十一條本契約正本一式兩份，甲乙雙方各執壹份，副本______份，房地產交易管理部門壹份，______________________________。

甲方：____________乙方：____________

法定代表人：____________法定代表人：____________

身份證號碼：____________身份證號碼：____________

地址：________________地址：____________________

聯繫電話：____________聯繫電話：________________

郵政編碼：____________郵政編碼：________________

代理人：____________代理人：____________________

聯繫電話：____________聯繫電話：________________

________年____月______日________年______月______日

預售登記機關：

經辦人

________年______月______日

小區簡裝房買賣契約 篇6

出賣人(以下簡稱甲方)：____法定代表人：________________聯繫電話：____________戶行：__________________帳號：________________

買受人(以下簡稱乙方)：______________________________法定代表人：__________ 身份證地址：____________聯繫電話：___________________

根據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方遵循平等、自願、公平、誠實信用、守法的原則，經協商一致，達成如下條款：

第一條 商品房情況

商品房座落： 贛州市贛縣南塘鎮農貿市場 街__________________________。設計用途居住 ，建築結構____，建築層數為____層。建築面積____平方米，其中：套內建築面積____平方米，公共部分分攤建築面積________平方米。 商品房土地來源為：________。以出讓方式取得土地使用權的，土地使用年限為_______年，自____年____月____日至______年______月______日止。

第二條 商品房價款

商品房銷售按建築面積計算，每平方米價格為____元(幣種：____)， 價款為____元，計____(大寫)。

第三條 商品房交付日期

甲方於____年____月____日前，將商品房交付乙方。如遇不可抗力，不能履行契約，雙方同意按下列第____種方式處理：

1、變更契約

2、解除契約

第四條 乙方付款形式及付款時間

乙方按下列第 種形式付款：

1、一次性付款。

2、分期付款。

3其他方式。

第五條 產權糾紛和債權債務糾紛的約定

甲方保證在交付商品房時，無產權糾紛和債權債務糾紛。如存在產權糾紛和債權債務糾紛，由甲方承擔全部責任。

第六條 爭議處理

本契約發生爭議，甲乙雙方應協商解決。協商不成時，按下列第____種方式處理：

向人民法院提起訴訟。

第七條 契約附屬檔案

本契約未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補充契約

第八條 契約份數

本契約共______，一式貳份，甲、乙雙方各執一份。

本契約自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。當事人另有約定的，按照其約定。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

小區簡裝房買賣契約 篇7

賣方： ， 身份證號：

買房： ， 身份證號：

甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協定：

第一條 甲方自願將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，並自願買受該房屋。

該房屋具體狀況如下：

第二條 甲方所售房屋位於 .

第三條 房屋價格

甲乙雙方協商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣大寫 ,小寫。

第四條 付款方式 .

第五條 特別約定：

1、因乙方所購房屋為農村集體土地上建築。

該房屋買賣過程中所發生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關部門審批的手續問題，甲方應當積極全力配合乙方一起解決妥善。

若因此引發相應糾紛的，由甲方負責處理。

2、如果甲方在甲乙雙方簽訂此契約之前有將該房屋抵押、償債、轉讓等行為並給乙方造成經濟損失，則由甲方無條件承擔。

3、如乙方所購房屋以後可以辦理產權更名時，甲方應

予以積極配合，但相關費用由乙方自行負擔。

第六條 該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。

第七條 如國家征地，土地賠償，住房面積賠償及地上物賠償均歸乙方所有，甲方負責積極配合;

第八條 本契約簽訂之後，房價漲落，買賣雙方不得反悔;

第九條 本契約未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協定，補充協定與本契約具同等法律效力;

第十條 本契約自甲、乙雙方簽字之日起生效;

第十一條 本契約一式二份，甲、乙方各執一份。

甲 方：

住 址： 聯繫電話：

乙方：

住 址： 聯繫電話：

中間人：

住 址： 聯繫電話：

證明人：

住 址： 聯繫電話：

四鄰：

簽訂日期： 年 月 日

小區簡裝房買賣契約 篇8

契約編號：_____________

賣方：__________________

買方：__________________

經紀代理方：____________

契約簽署地：__________________________

根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律、法規規定，甲、乙、丙三方本著平等、自願、協商一致的原則，就房屋買賣、經紀代理事宜，訂立本契約，共同信守：

第一條甲方所有的房屋坐落亍武漢市______區__________，為_______結構，建築面積_______平方米，“房屋所有權證”號為“_____字第_______號”，“土地使用權證”號為“______字第_____號”。

第二條經甲、乙雙方協商一致，上述房屋交易成交價人民幣______佰______拾______萬______仟______佰_____拾______元。

第三條付款方式約定：

一、一次性付款：

1、由甲方委託丙方代收的

乙方於_____年______月______日付清全部房款人民幣_____佰_____拾_____萬_____仟____佰_____拾_____元。

丙方待房屋全部手續辦理完畢，且甲，乙雙方確認該房屋費用交接清楚並在結款通知單簽字後_________日內，結清全款。

_____________________________________________

2、乙方直接付款給甲方的

乙方於______年_____月_____日付清全部房款人民幣_____佰_____拾_____萬_____仟____佰______拾____元。

_____________________________________

二、分期付款：

1、由甲方委託丙方代收的

____

2，乙方直接付鼓給甲方的

____________________________________

第四條房屋交易稅費用承擔方式：甲方承擔_________乙方承擔____________。

第五條在房屋交易過程中，丙方協助甲，乙雙方辦理登記、房款交割、房屋所有權交付等居間工作，保障交易的安全性.本契約簽訂之日，甲方按宗須向丙方支付經紀代理費人民幣_____________元。乙方按宗需向丙方支付經紀代理人民幣________元，如因單方違約導致本契約無法履行，由違約方支付經紀代理費的______%，計人民幣_________元。甲、乙雙方協商解除契約的，由雙方平均負擔經紀代理費的________%，計人民幣_______元。

第六條本契約簽訂之日，甲、乙方須提供相關證件交由丙方，丙方在甲、乙方提供相關證件齊全後______日內協助辦理過戶手續。交易不成，由丙方將上述證件全部退還給甲、乙方。

第七條甲方保證上述房屋權屬資料真實、合法、有效。如甲方房屋有共有、設定抵押、租賃等行為應告知乙方，並自行約定解決。如因上述原因導致本契約項下房屋交易發生產權糾紛、債權糾紛或租賃糾紛時，由甲方承擔全部責任。

第八條甲方應在收到：

乙方全部房款________日內，

房屋過戶完成後________日內，騰空該房屋，並將該房屋鑰匙交於乙方。房屋交付乙方前甲方應結清水、電、物業費等相關費用。水、電存摺等由甲方過戶給乙方。甲方應保持房屋現狀和結構及水錶，電錶及配套設施的完整性。

第九條甲方逾期不交付房屋給乙方，乙方不解除契約的，甲方每逾期一日，按已付房款的______%向乙方支付違約金乙方解除契約的，甲方應退還乙方所付房款，且應支付逾期期間的違約金，並按全部房款的_______%向乙方支付違約金。

第十條乙方逾期不交付房款給甲方，甲方解除契約的，每逾期一日按未付房款的_________%向甲方支付違約金甲方解除契約的，按全部房款的_______%向甲方支付違約金。

第十一條丙方在甲、乙雙方提供資料齊全情況下，在_______時間內協助雙方辦理房產過戶手續，如果未履行義務，應承擔_________違約責任，丙方在乙方按約定交付房款後，未按約定及時進行房款交割，應承擔___________違約責任。

第十二條甲方、乙方及丙方不得故意隱瞞與訂立契約有關的重要事實或者提供虛假情況，因此給無過錯方造成損失的，應當承擔賠償責任。

第十三條本契約未盡事宜，由甲、乙.丙三方另行商定，並簽訂補充協定，補充協定與本契約具有同等法律效力。

第十四條本契約發生爭議，由甲、乙、丙三方協商解決。協商不成的，按下列第__________種方式解決：

提交武漢仲裁委員會仲裁

依法向人民法院起訴。

第十五條本契約自甲、乙方簽字，丙方蓋章之日起生效。本契約—式三份，甲、乙、丙三方各執一份。

第十六條如因不可抗力或其他不可歸責於當事人的原因致使契約不能履行的，甲、乙、丙三方可解除契約，並不承擔違約責任。

甲方：_______________乙方：______________

房產所有權人：___________________代理人：__________________

房產共有權人：___________________身份證號：________________

代理人：_________________________聯繫電話：________________

身份證號：_______________________通訊地址：________________

聯繫電話：_______________________

通訊地址：_______________________

丙方：__________

經紀人：___________身份證號：__________聯繫電話：_____________

契約簽訂時間：__________年_________月_________日

甲方：_________________代理人：______________

乙方：_________________代理人：______________

丙方：___________經紀人：______________

_________年_______月________日

小區簡裝房買賣契約 篇9

甲方： 乙方：

一、甲方 願意將____市花園____區經適房號樓單元樓東戶三室兩廳兩衛，面積平方米房子買給乙方 。

二、房款總價萬元(人民幣)大寫：元整，房款不包含進戶費用。

三、乙方付款程式

(1)乙方在上交購房資料同時付給甲方定金萬元整，大寫：萬元整。

(2)乙方在____市花園領取鑰匙時將剩餘購房款元，大寫：元給甲方付清。

四、在簽訂購房契約之前所有房屋資料辦理過程由甲方負責，乙方協助。

五、在開發辦交鑰匙時，甲方負責為乙方辦理交鑰匙前一切資料。 甲乙雙方如未按以上條款履行，負相應法律責任。

甲方簽名： 乙方簽名：

擔保人簽名：

簽訂時間：________年____月____日

小區簡裝房買賣契約 篇10

賣方:____________

身份證號碼:____________________

買房:____________

身份證號碼:____________________

甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自願,誠實守信，協商一致前提下訂立本契約條款如下：

一、甲方自願將其位於___________縣__________區_______________________________________的房屋以人民幣_____拾____萬___仟___佰___拾___元整的價款出售給乙方。

二、房屋的基本情況：

該房屋建築面積_____平方米，套內建築面積_____平方米，____室____廳，所在____層，室號______，房屋用途為______。

三、本契約簽訂後,甲方對該房屋的相關權益隨該房屋一併轉讓給乙方。甲方保證在交接時該房屋沒有產權糾紛和財務糾紛，如交接後發生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任，乙方保證按期繳納各項物業費用。本協定簽訂後，甲方不得就房屋再與他人訂立《買賣契約》。

四、本協定簽訂時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方應協助乙方辦理房屋產權過戶手續。其他稅費按有關法律規定負擔。

五、本契約簽訂後,任何一方不得擅自變更或解除契約。如因重大客觀原因導致本契約的解除,甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款,並賠償乙方的房屋裝修費用。

六、如因規劃部門、設計部門的原因導致房屋質量和使用功能的,甲方應當通知乙方,如有補償款發放,甲方應當全額退還乙方

七、本協定自雙方簽字或蓋章之日起生效。

本契約一式______份,甲乙方各執______份,見證人各一份。

甲方:__________________乙方:__________________

______年______月______日______年______月______日

見證人:__________________

______年______月______日

小區簡裝房買賣契約 篇11

鑒於：1、甲方系本契約項下房屋的所有權人，且其對該房屋的處分已徵得該房屋相關權利人的同意;

2、甲方願意將房屋出賣給乙方;

3、乙方願意購買上述房屋; 4、本契約項下房屋現屬於集體土地，暫時不能辦理《房屋所有權證》及《土地使用權證》。

根據《中華人民共和國契約法》及相關法律規定，甲、乙雙方在平等、自願的基礎上，為明確雙方權利義務，就乙方向甲方購買房屋簽訂本契約，以資雙方共同信守執行。

第一條 甲方保證對所出賣的房屋享有完全的處分權並保證符合國家有關規定，而且沒有產權糾紛和債權債務糾紛。以後集體辦理《房屋所有權證》及《土地使用權證》時及乙方如需出售本房屋時，如需要甲方協助時，甲方應無條件協助乙方辦理所有相關手續，如因甲方原因，造成該房屋不能辦理相關手續或發生債權債務糾紛的，由甲方承擔全部責任，並賠償乙方的購房款及房屋升值後收益款 。

第二條 房屋的坐落、面積情況。

3、本契約項下房屋相應的土地使用權隨房屋一併轉讓。

第三條 計價方式與價款。

本契約項下房屋相應的土地使用權價款已包含在交易總價中。 公共部位與公用房屋分攤建築面積不再另行計價。

第四條 付款方式及期限

仟元整給甲方;

第五條 特別約定

房屋交付後，如發生房屋徵收或拆遷等對房屋及相應土地的補償，由乙方所有。

第六條 陳述和承諾條款

1、甲方承諾：甲方擁有對本契約項下房屋完全的處分權。 2、乙方承諾：真實地願意購買本契約項下的房屋。

第八條 本契約一式二份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力，自雙方簽字後生效。

見證人：

日期：

小區簡裝房買賣契約 篇12

賣方:_______________________________(以下簡稱甲方)

買方:_______________________________(以下簡稱乙方)

一、為房屋買賣有關事宜,經雙方協商,訂契約如下:甲方自願下列房屋賣給乙方所有:甲方現有位於弦山北路交通局老家屬院內磚木結構、座北朝南、單門獨院、四界清晰的平房兩間,建築面積__________余平方米,使用面積__________余平方米,用途為住房.今賣給乙方平分.該房屋的土地使用權取得方式為劃撥.房屋狀況按《房屋所有權證》標註為準.

二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣________元,(大寫)_____萬_____仟_____佰_____拾元整,由乙方各出資________元,(大寫)_____萬_____仟_____佰_____拾元整.乙方對甲方所售房屋按使用面積的的二分之一平均分配,即:從東到____________________、西到____________________,東邊____________________有,西部____________________.

三、甲方在__________年_____月_____日將上述房屋交付給乙方.該房屋占用範圍內產權證明同時轉讓乙方.乙方在甲方提供完整產權證明後一次性付清房款,付款方式:

四、出賣的房屋如存在產權糾紛,由甲方承擔全部責任.

五、本契約經雙方簽字畫押後生效,並對雙方都具有約束力,應嚴格履行.如有違約,違約方願承擔違約責任,並賠償損失,支付違約費用.

六、雙方完成售房產權移交事宜後,如辦理產權變更事宜,需甲方提供相關證明的,乙方有義務提供,發生的費用由甲方承擔.

七、本契約一式三份,甲、乙雙方各一份.

甲方(簽名或蓋章):_______________

乙方(簽名或蓋章):_______________

監證人(簽名或蓋章):_______________

簽訂日期:___________年____月____日

小區簡裝房買賣契約 篇13

甲方(賣方)：

乙方(買方)：

甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下契約條款：

一、甲方自願將坐落在 (建築面積 平方米，房號 )房地產出賣給乙方，並將與所出賣該房產的相關的土地使用權同時出賣給乙方。

二、雙方議定上述房地產及附屬建築物總價款為人民幣大寫 ;即人民幣小寫 。

三、付款方式： 。

四、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權。

五、辦理房產證手續所產生的有關稅費由 方承擔。

六、甲方應在 前將該房產交付乙方;屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用;無欠賬，如電話費、水電費、物業管理費、取暖費、入網費、有線電視費等。

七、本契約簽訂後，如一方違反本契約條款，該方應向對方支付 元的違約金;一方如不能按規定交付房產或按規定支付房款，每逾期一日，應向對方支付五十元罰金，逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規定，本契約涉及房產手續客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致契約解除，不適用本條款。

八、本協定一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。

甲方(賣方)：

乙方(買方)：

證明人： 年 月 日

小區簡裝房買賣契約 篇14

房買賣契約

出賣人：

買受人：

出賣人： （以下簡稱甲方）

身份證：

地址：

買受人：（以下簡稱乙方）

身份證：

地址：

根據《中華人民共和國民法典》及相關法律規定，甲、乙雙方在平等、自願的基礎上，為明確雙方權利義務，就乙方向甲方購買房屋簽訂本契約，以資雙方共同信守執行：

第一條甲方應對所出賣的房屋享有完全的處分權並保證符合國家有關規定，而且沒有產權糾紛和債權債務糾紛。

第二條房屋的坐落、面積情況：

1、本契約所稱標的房屋是指位於貴州省遵義市海爾大道錦城花苑某幢某單元某層某號房屋。

2、該房屋建築面積共154.03平方米，其中套內建築面積為136.65平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積為17.38平方米。

3、本契約項下房屋相應的土地使用權隨房屋一併轉讓。

第三條計價方式與價款：

房屋的交易總價為：人民幣381994元整（大寫：叄拾捌萬壹仟玖佰玖拾肆元整）。

第四條付款方式及期限：

乙方在本協定簽訂之日起2個月內先向甲方支付首付款30萬元，剩餘房款81994元應當在辦理過戶登記前全部付清。

第五條房屋交付及產權登記的約定：

1、甲方應於本契約簽訂之日起30天內將本契約項下房屋全部交付給乙方。

2、由於房開商還未將該房屋產權證辦理完成，甲方現未取得房地產權屬證書（指房屋的《房屋所有權證》或《土地使用權證》）。甲方應當在取得房地產權屬證書之後，及時協助乙方將房屋權屬登記過戶至乙方名下。

第六條稅費分擔約定：

1、甲方辦理房地產權屬證書所需要的稅費、產權登記費、交易手續費等一切稅費由甲方承擔。

2、甲方將房地產過戶至乙方名下所花費的交易稅費、產權登記費、交易手續費等一切稅費由乙方承擔。

第七條違約責任：

1、乙方如未按本契約規定的時間付款，自本契約規定的應付款期限屆滿的次日起至實際全額支付應付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應付款萬分之三的違約金。

2、甲方如未按本契約規定的期限將該房屋交付，自本契約規定的交付期限屆滿的次日起起至實際交付之日止，甲方按日向乙方已支付房款萬分之三的違約金。

第八條爭議的解決方式：

本契約在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，依法向契約簽訂地人民法院起訴。

第九條特別約定：

房屋辦理過戶登記後，如發生房屋徵收或拆遷等對房屋及相應土地的補償，由乙方所有。

第十條免責條件：

1、因不可抗力原因致使本契約不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔損失賠償責任；

2、不可抗力系指“不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況”。

第十一條陳述和承諾條款：

1、甲方承諾：甲方擁有對本契約項下房屋完全的處分權

2、乙方承諾：真實地願意購買本契約項下的房屋。

第十二條本契約簽訂地為貴州省大方縣，契約一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力，自雙方簽字後生效。

第十三條本契約未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本契約具有同等法律效力。

出賣人(甲方)： 

身份證號碼：

地址： 

聯繫電話： 

買受人(乙方)：

身份證號碼：

地址：

聯繫電話： 

見證人：

身份證號：

聯繫電話： 

簽訂時間：20__年6月9日

小區簡裝房買賣契約 篇15

出售人：_____________，身份證號：______________________，住________________________

_____________，身份證號：_____________________，住________________________

購買人：_____________，身份證號：_____________________，住________________________

出售人與購買人就位於農村的房屋買賣事項，經充分、平等協商一致，自願達成本契約。

一、本契約雙方當事人均為________市_______街道____________村__________組集體成員。

二、房屋情況：

1、本契約交易的房屋位於_____市_____街道_______________________________________________________________;

2、房屋結構為大門朝南落地式帶院子;房屋共二層帶閣樓，左右隔牆與他人共用;

房屋總占地面積約為_________，其中房屋占地約為___________，院子占地面積__________，

其他：__________________________________________________________________________________________________

3、該交易房屋由出售人全額出資建造，使用的土地為______村_____組集體土地，並徵得其他村民和村集體同意，可以長期占有、使用。該房屋在交易前為出售人完整所有、占有、使用，並可以出售轉讓該房屋。

三、為保證本契約切實履行以及房屋的交付使用，出售人保證並承諾如下：出售人自願根據本契約條款將本契約項下房屋售予購買人，對此不反悔;本契約項下房屋質量符合居住需要，不存在任何質量瑕疵;本契約項下房屋與他人及村集體不存在經濟糾紛，出售人僅將該房屋售予購買人;該房屋售予購買人後，該房屋的所有權益歸購買人，例如可以獲取的征地補償、拆遷補償等;出售人願意積極配合購買人辦理房屋產權的相關手續以及願意積極配合購買人爭取和維護對該房屋的權益。

四、房屋價格：

1、本契約項下房屋交易價格為人民幣_______萬元，為固定不變價格。該價格包括了該房屋使用所占土地的費用、房屋建造的費用、附屬設施的價值、合理的增值價值以及應當繳付的相關稅費。

2、購買人於本契約簽訂之日起三天內一次性將萬元支付給出售人，支付方式為存入出售人以下銀行賬戶：

開戶銀行___________________________

賬戶名稱___________________________

帳號_______________________________

3、購買人存入購房款後並通知出售人後，出售人立即給購買人開具收款收據。

五、購買人根據第四條支付價款之日，出售人交付本契約項下房屋以及相關資料;購買人支付價款後不能正常占有、使用該房屋的，出售人應當承擔違約責任。

六、其他事項：

1、如果雙方就本契約事項發生爭議，雙方無法協商解決時應當首先請求本村村委會、所在街道辦事處協調解決。

2、雙方應當請至少兩名本村集體成員作為本次交易的見證人，並在本契約上籤字摁手印。

3、本契約正本一式六份，雙方各持三份;副本根據需要製作相應的份數，見證人每人保存副本一份。自雙方簽字摁手印之日起生效，並持續有效。

出售人：_____________

購買人：_____________

日期：_____________

小區簡裝房買賣契約 篇16

甲方(賣方)：______________身份證號：_________________

乙方(買方)：______________身份證號：_________________

甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下契約條款：

一、甲方自願將坐落在廣州市__________區__________路__________小區__________號樓__________單元__________室(建築面積69平方米，儲藏室0平方米，產權證號_______________)房地產出賣給乙方，並將與所出賣該房產的相關的土地使用權同時出賣給乙方(附房產證複印件及該房產位置圖)。

二、雙方議定上述房地產及附屬建築物總價款為人民幣大寫：_________________壹佰叄拾貳萬整;即人民幣小寫：_________________1320000.00。

三、乙方在簽訂本契約時，支付定金_______________，即小寫_______________。

四、乙方支付定金之日起一個月內，向甲方支付首付款(定金從中扣除)，首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付(有關期限和程式按照所在按揭銀行規定辦理)。

五、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權(已交納土地出讓金)。

六、辦理房產證手續所產生的有關稅費由甲方承擔。

七、乙方支付首付款後，甲方即積極配合乙方辦理有關房產過戶手續，待房產過戶到乙方名下之時，乙方應向甲方付清全部房款餘額。

八、甲方應在20__年7月21日前將該房產交付乙方;屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用;無欠賬，如電話費、水電費、物業管理費、取暖費、入網費、有線電視費等。

九、

本契約簽訂後，如一方違反本契約條款，該方應向對方支付10萬

元的違約金;一方如不能按規定交付房產或按規定支付房款，每逾期一日，應向對方支付五十元罰金，逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規定，本契約涉及房產

手續客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致契約解除，不適用本條款。

十、交付該房產，甲方不得損壞該房產的結構、地面和牆壁及不適移動的物

件，並將抽風機一台(型號：_________________)，空調兩台(型號：_________________)，熱水器(型號：_________________)，浴霸(型號：_________________)，飲水機(型號：_________________)，音響兩台(型號：_________________

)，涼衣架，房內燈具，前後門窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛設施，等讓與乙方(含在房屋價值內)。

十一、本協定一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。

十二、附加條款：_________________

甲方 ___________

乙方 ___________

____ 年 _____ 月 _____ 日

小區簡裝房買賣契約 篇17

賣方：__________身份證號碼：__________

買方：__________身份證號碼：__________

甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上達成以下協定：

一、甲方自願將其位於________________號雜物房出售給乙方,該房屋所有權證號為邕房權證字第__________號,產權證面積為_______平方米。

二、甲、乙雙方約定上述雜物房的成交總價為人民幣____________元整。房款由乙方在辦理完相關手續當日通過轉帳方式支付給甲方。

三、該房屋在移交前所發生的各項費用,由甲方負責在移交前結清,甲方還應積極配合乙方辦理相關手續。

四、甲方應保證該雜物房權屬清楚,無產權糾紛,符合買賣條件。該雜物房若發生與甲方有關的產權糾紛與債權債務的,概由甲方負責處理,並承擔相應的法律責任,由此給乙方造成的損失,由甲方賠償。

五、若開發商向乙方收回或封存該雜物房,由甲方將房款全額退還給乙方.

六、本契約在履行過程中發生爭議的，同契約當事人協商解決;協商不成的，可以向南寧仲裁委員會申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。

七、本契約一式兩份，甲、乙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：__________乙方：__________

聯繫電話：__________聯繫電話：__________

現住址：__________現住址：__________

簽約日期：__________簽約日期：__________

小區簡裝房買賣契約 篇18

甲方(賣方)：

乙方(買方)：

甲、乙雙方就位於_____(注意：應與商鋪產權證上的地址一致)的商鋪的整體買賣事宜，根據《民法典》等有關法律之規定，雙方在遵循平等自願、誠實信用的原則下，經協商一致訂立本契約，以資共同遵守。

第一條、甲、乙雙方協商一致，乙方購買甲方位於_____的商鋪現房(以下簡稱商鋪)，商鋪具體狀況如下：

(1)產權證號為_____，土地使用權證號為_____。

(2)商鋪座落在_____，結構為_____結構;

(3)商鋪產權建築面積_____平方米。套內面積：_____平方米

(4)商鋪占用範圍內的土地所有權為國有_____。

甲方保證對所轉讓的商鋪擁有完全的所有權、處分權和收益權，亦不存在其他人的優先購買權。乙方以甲方的保證和陳述為基礎，決定整體買受上述商鋪。

第二條、甲、乙雙方經協商一致，同意上述商鋪轉讓款總計(人民幣)_____萬元。乙方的付款方式：本契約生效後乙方一次性支付給甲方定金(人民幣)_____萬元。契約履行過程中該定金可抵作購商鋪款。

甲方應在契約生效後____日內將商鋪的抵押予以解除，使上述商鋪完全具備過戶至乙方的條件。

甲方應在商鋪的抵押解除後____日內將此商鋪在當地國土所過戶至乙方名下，乙方應在辦妥商鋪過戶手續的當日將價款元一併支付。

如因甲方原因導致商鋪無法按照契約約定的上述時間辦理過戶手續給乙方，視為甲方重大違約，乙方有權單方解除契約，甲方除應立即退還乙方已付款項及利息(自乙方支付房款之日起至實際退還之日止)外，還應賠償乙方雙倍定金的法律責任。如因乙方單方面違約，甲方將沒收乙方定金。

第三條、商鋪的過戶費用按政府的有關規定各由方承擔。

第四條、甲、乙雙方對商鋪的責任界定以過戶為準，過戶前所有的費用(包括但不限於水電費、物業費、租金等)由甲方承擔或享有;過戶後所有的費用(包括但不限於水電費、物業費、租金等)由乙方承擔或享有。

第五條、甲方於商鋪過戶至乙方後____日內將商鋪交付乙方使用。

第六條、本契約適用中華人民共和國法律、法規。甲、乙雙方在履行本契約過程中若發生爭議，應協商解決，協商不成，提交當地仲裁委員會仲裁解決。

第七條、契約未盡事宜，經協商一致，雙方可以訂立補充協定。補充協定與本契約不一致的，以補充協定為準。

第八條、本契約一式貳份，甲、乙雙方各執一份。本契約自甲、乙雙方簽字蓋章後生效。

甲方：_____

住所地：_____

電話：________

身份證號碼：_________

_____年_____月_____日

乙方：_____

住所地：_____

電話：________

身份證號碼：_________

_____年_____月_____日

小區簡裝房買賣契約 篇19

賣方：__________(簡稱甲方)

身份證號碼：____________________

住址： ____________________

聯繫電話：____________________

買方：__________(簡稱乙方)

身份證號碼：____________________

住址：___________________  

電話：____________________

根據《中華人民共和國城市》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購產簽訂本契約，以資共同信守執行。

第一條：乙方自願購買甲方擁有的座落在______市_____區___________ 擁有的住宅房產一套，建築面積為_____平方米，號為： ，國有土地使用權證號為：_________________房屋的具體狀況以相關部門登記的權屬為準。

第二條：上述房產的交易價格為：按套計價，總價：人民幣_________元整(大寫：___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元整)。

第三條：付款時間與辦法甲乙雙方同意以分期付款方式支付該房屋的購房款;

在契約具備簽訂條件，簽訂本契約的當日，乙方支付定金 人民幣(大寫：____拾____萬____仟 ____佰____拾____元整)給甲方;

在 年 月 日前，乙方給付 萬元(大寫：____拾____萬____仟____佰____拾____元整)給甲方，甲方在收到該款之日起兩日內協助乙方到房屋登記部門辦理房屋產權過戶手續;

在年 月 日前，乙方給付 萬元(大寫：____拾____萬 ____仟____佰____拾____元整)給甲方，甲方在收到該款之日起兩日內協助乙方到國土部門登記部門辦理國有土地使用權過戶手續。

第四條：房屋交付時間：甲方應在收到乙方定金之日起____天內將本契約約定的房產交付給乙方使用，並應在交房當日將物業、水電氣、網路、有線電視等因甲方居住產生的費用結清。

第五條：稅費分擔：甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，並按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。

經雙方協商，本次交易中全部稅費由_______方承擔，包括乙方依法應當承擔的等。

第六條：違約責任乙方的違約責任1、乙方如未按本契約第三條規定的時間付款，甲方對乙方的逾期付款有權追究違約利息。

自本契約規定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按_________計算。

2、逾期超過 天后，即視為乙方不履行本契約。

屆時，甲方有權終止契約，乙方按本契約約定的房屋總價款的 50%向甲方支付。

甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據實償。

3、乙方在本契約簽訂後，擅自解除本契約，不購買該房屋，乙方應當按照本契約約定的房屋總價款的50%向甲方支付違約金。

甲方的違約責任1、除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本契約第四條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息。

按本契約規定的交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息內按__ 利率計算;

2、逾期超過 個月，則視為甲方不履行本契約，乙方有權終止契約，甲方按房屋總價款的100%向乙方支付違約金。

乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實償。

3、甲方在本契約簽訂後，擅自解除本契約，不出賣該房屋，甲方應當按照本契約約定的房屋總價款的100%向乙方支付違約金。

第七條：本契約一式四份。

甲乙雙方各一份，相關登記機關備案一份，具有同等法律效力，本契約經雙方簽字捺印後生效。

第八條：本契約發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。

第九條：本契約未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本契約具有同等法律效力。

出賣方(甲方)：

購買方(乙方)：

本契約簽訂日期：______年___月___日

小區簡裝房買賣契約 篇20

甲方(賣方)：

乙方(買方)：

丙方(擔保方)：

根據中華人民共和國有關法律、法規及本市有關規定，甲、乙、丙三方遵循自願公平和誠實信用的原則，為訂立房屋買賣契約事宜，經協商一致同意訂立本契約，以資共同遵守。

第一條 房屋位置及基本情況

1、甲乙雙方通過友好協商，甲方願將其頂賬的位於住房，建築面積*平方米的房屋一套出售給乙方。

2、甲方如實陳述房地產權屬狀況和相關關係，保證出售的房屋權屬真實，並符合國家及銀川市房屋上市交易的政策法規及有關規定，且房屋財產的共有人對出售房屋無異議，乙方對甲方上述出售的房地產具體狀況充分了解，並自願買賣該房地產。

第二條 房屋價款和交易方式

1、經甲、乙雙方協商一致，同意上述房地產轉讓總價款為人民幣：*元整(￥：*元整)。

2、付款方式：

⑴在甲乙雙方《房屋買賣協定》後付定金￥：*元整，大寫：*元整。

⑵甲方配合乙方在接受該房產付款後辦理正規售房合 同及房屋產權證。

⑶乙方在接到房產證書後以一月期限為準，付清尾款 ￥：*元整，大寫：*元整。

第三條 違約責任

乙方中途違約，向甲方支付該房總價萬的20%的違約金。

第四條 其他條款

1、甲方保證出售的房屋全屬真實，沒有產權糾紛和債務糾紛，若因此給乙方造成損失的，向甲方承擔全部責任並負責賠償損失。

2、此房*年**月**日之前所產生的暖氣費、物業費等屬於甲方承擔;*年**月**日之後的費用由乙方承擔，之後入住費用由乙方承擔。

3、本契約自雙方簽字或蓋章之日起生效，本契約一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同樣的法律效力。

甲方簽名： 乙方簽名：

身份證號： 身份證號：

年 月 日 年 月 日

小區簡裝房買賣契約 篇21

出賣人：_________身份證號碼：____________________________

甲方為______省_____市_____區/鎮________居民

甲方配偶:_________身份證號碼：____________________________

房屋地址：___農村集體土地使用證號碼：__________________________

買受人：_________身份證號碼：______________________________

乙方為________省________市______區/鎮__________居民

根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國土地管理法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方遵循平等、自願、公平、誠實信用、守法的原則，經協商一致，達成如下條款：

第一條房屋情況

該房屋農村集體土地使用證號：_______________房屋座落：______市______區_______村。設計用途居民自住用房，建築結構，建築層數為____層。建築面積_____平方米。

該房房土地來源為：農村集體土地劃撥，房屋建於_________年使用至今為______年。

第二條該房屋價款規定

該房屋按照協商以總價計算，價款為萬元，計叄拾萬元

第三條房屋交付日期

經雙方簽訂契約後，乙方付清甲方房款_5_日內方可交付。甲方在將房屋交付乙方時如遇不可抗力時，且不能履行契約，雙方同意按下列第_2_種方式處理：

1、變更契約

2、解除契約

3、______。

第四條乙方付款形式及付款時間

如甲方無異議，乙方將在契約簽訂_5_日內按一次性付款形式付款。

第五條甲方逾期交付商品房的處理：

如超過上述約定期限的，乙方有權按照下述約定，追究甲方違約責任，約定為：

契約繼續履行。甲方應支付乙方已付款利息，利息自契約約定甲方應交付房屋之日次日起至實際交付房屋之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，甲方還應每日按房屋價款的萬分之七向乙方支付違約金。

第六條乙方逾期付款的處理

如超過上述約定期限的，甲方有權按照下述約定，追究乙方違約責任，約定為：

契約繼續履行。乙方應支付逾期付款及其利息，利息自契約約定乙方應付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，乙方還應每日按房屋價款的萬分之七向甲方支付違約金。

第七條房屋質量及保修責任

甲方交付的房屋的質量和設備等應符合國家有關規定和甲方的承諾，未達到國家規定標準和承諾的，甲方應承擔責任。乙方在房屋主體結構完好情況下，承擔維修責任。

第八條房屋及其土地使用權力延伸的規定

該房屋及其土地使用權利由甲方保證為本人所有，且甲方於_______年_____月____日按照契約規定將所屬房屋售於乙方。乙方作為購買者享有該房屋及其土地使用的一切權利，且雙方需聲明乙方在購買該房屋後，擁有對於房屋及與其不可分割的土地的任何處置權利。

該契約由雙方所在村委會給予認可，甲方應將該房屋的農村集體土地使用證轉交於乙方，乙方在法律規定和適當機會下將其作廢，並在村委會的證明和市/區政府規定的條件下重新辦理乙方對於該房屋的農村集體使用證。

第九條公證人的規定

本契約在________省________市________區________村村委會的公證下簽訂，雙方對於村委會的公證給與肯定和贊成。

公證人：

甲方：乙方：

_____年_____月____日

_____年_____月_____日

小區簡裝房買賣契約 篇22

出賣方：

姓名：_____國籍：

地址：

郵政編碼：_____聯繫電話：

委託代理人：_____國籍：_____電話：

地址：_____郵政編碼：

買受方：

姓名：_____國籍：

地址：

郵政編碼：_____聯繫電話：

委託代理人：_____國籍：_____電話：

地址：_____郵政編碼：

第一條 房屋的基本情況　出賣方房屋坐落於_____;位於第_____層，共_____，房屋結構為_____，建築面積_____平方米，房屋用途為_____;

該房屋平面圖見本契約附屬檔案一，該房屋內部附著設施見附屬檔案二;為_____。

第二條 房屋面積的特殊約定　本契約第一條所約定的面積為面積。

如暫測面積或原產權證上標明的面積與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積為準。

該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±_____%時，房價款保持不變。

實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±_____%時，甲乙雙方同意按下述第_____種方式處理：

1.買受方有權提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起_____天內將買受方已付款退還給買受方，並按_____利率付給利息。

2.每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調整。

第三條 土地使用權性質　該房屋相應的土地使用權取得方式為_____;

土地使用權年限自___年__月__日至___年__月__日止。

以劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓批准檔案號為_____;

該房屋買賣後，按照有關規定，買受方補辦土地使用權出讓手續。

第四條 價格　按計算，該房屋售價為每平方米_____元，總金額為___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整。

第五條 付款方式　買受方應於本契約生效之日向出賣方支付定金___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整，並應於本契約生效之日起_____日內將該房屋全部價款付給出賣方。

具體付款方式可由雙方另行約定。

第六條 交付期限　出賣方應於本契約生效之日起三十日內，將該房屋的產權證書交給買受方，並應收到該房屋全部價款之日起_____日內，將該房屋付給買受方。

第七條 買受方逾期付款的違約責任　買受方如未按本契約第四條規定的時間付款，出賣方對買受方的逾期應付款有權追究違約利息。

自本契約規定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按 _____計算。

逾期超過____天后，即視為買受方不履行本契約。

屆時，出賣方有權按下述第____種約定，追究買受方的違約責任。

1.終止契約，買受方按累計應付款的_____%向出賣方支付違約金。

出賣方實際經濟損失超過買受方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由買受方據實賠償。

2.買受方按累計應付款的_____%向出賣方支付違約金，契約繼續履行。

第八條 出賣方逾期交付房屋的違約責

任

除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，出賣方如未按本契約第五條規定的期限將該房屋交給買受方使用，買受方有權按已交付的房價款向出賣方追究違約利息。

按本契約第十一條規定的最後交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在_____個月內按_____利率計算;

自第_____個月起，月利息則按 _____利率計算。

逾期超過_____個月，則視為出賣方不履行本契約，買受方有權按下列第_____種約定，追究出賣方的違約責任。

1.終止契約，出賣方按買受方累計已付款的_____%向買受方支付違約金。

乙方實際經濟損失超過出賣方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。

2.出賣方按買受方累計已付款的_____%向買受方支付違約金，契約繼續履行。

第九條 關於產權登記的約定　在買受方實際接收該房屋之日起，出賣方協助買受方在房地產產權登記機關規定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續。

如因出賣方的過失造成買受方不能在雙方實際交接之日起_____天內取得房地產權屬證書，買受方有權提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起_____天內將買受方已付款退還給買受方，並按已付款的_____%賠償買受方損失。

第十條 出賣方保證　在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，出賣方均在交易前辦妥。

交易後如有上述未清事項，由出賣方承擔全部責任。

第十一條 因本房屋所有權轉移所發生的土地增值稅由出賣方向國家交納，契稅由買受方向國家交納;

其他房屋交易所發生的稅費除另有約定的外，均按政府的規定由甲乙雙方分別交納。

第十二條 本契約未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協定。

出賣方：

買受方：

日 期：

小區簡裝房買賣契約 篇23

甲方： 乙方：

一、甲方 願意將____市花園____區經適房三室兩廳兩衛，面積 平方米房子買給乙方 。

二、房款總價 元(人民幣)大寫： 元整，房款不包含進戶費用。

三、乙方付款程式

(1)乙方在上交購房資料同時付給甲方定金 元整，大寫： 元整。

(2)乙方在____市花園領取鑰匙時將剩餘購房款 元，大寫： 元給甲方付清。

四、在簽訂購房契約之前所有房屋資料辦理過程由甲方負責，乙方協助。

五、在開發辦交鑰匙時，甲方負責為乙方辦理交鑰匙前一切資料。 甲乙雙方如未按以上條款履行，負相應法律責任。

甲方簽名： 乙方簽名：

擔保人簽名：

簽訂時間：________年____月____日

小區簡裝房買賣契約 篇24

賣方：_______________ 身份證號碼：_____________________

買方：_______________ 身份證號碼：_____________________

根據《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本契約，以資共同信守執行。

第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區________________________擁有的房產，建築面積為_____平方米。

第二條 上述房產的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整本契約簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。

第三條 付款時間與辦法：

1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，並約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩餘房款人民幣____________元整申請銀行按揭，並於銀行放款當日付給甲方。

2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，並約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩餘房款人民幣____________元整於產權交割完畢當日付給甲方。

第四條 甲方應於收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用，並應在交房當日將_________等費用結清。

第五條 稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，並按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。

經雙方協商，交易稅費由_______方承擔，中介費及代辦產權過戶手續費由______方承擔。

第六條 違約責任甲、乙雙方契約簽定後，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。

若甲方中途違約，應書面通知乙方，並自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

第七條 本契約主體

1.甲方是____________共______人，委託代理人________即甲方代表人。

2.乙方是____________，代表人是____________.

第八條 本契約如需辦理公證，經國家公證機關____公證處公證。

第九條 本契約一式份。

甲方產權人一份，甲方委託代理人一份，乙方一份，廈門市房地產交易中心一份、________公證處各一份。

第十條 本契約發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。

第十一條 本契約未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本契約同具法律效力。

第十二條 雙方約定的其他事項：

出賣方_________________ 購買方__________________

身份證號碼： __________________ 身份證號碼： ___________________

地 址：___________________ 地 址：____________________

郵 編：___________________ 郵 編：____________________

電 話：___________________ 電 話：____________________

代理人_________________ 代理人 _________________

身份證號碼： ___________________ 身份證號碼： ___________________

鑑證方：________

鑑證機關：________

地 址：________

小區簡裝房買賣契約 篇25

立互易房屋契約人_________(以下簡稱甲方)

_________(以下簡稱乙方)

茲為房屋互易,經雙方同意締結契約條件如下：

第一條 甲方將其所有後列第一標示不動產房屋壹棟與乙所有後列第二標示不動產房屋壹棟彼此互易約諾。

第二條 前條互易標的物連同有關件於契約訂立同時互相點交清楚，並限於一個月內會同向有關機關輸過戶手續，各不得怠慢或刁難等情況。

第三條 本件互易甲方願補貼乙方人民幣_________元整即日舊乙方憑收據確實向甲方 如數親收足訖。

第四條 本件互蝗標的物各方確認為自己所有做主與他人毫無瓜葛，日後如有第三人出為慌或發生障礙時，出易人應出來抵禦排除一切障礙不得有使他方蒙受損害。

第五條 出易人各保證其出易標的物未經與他人預約買賣及供為任何債權的擔保等瑕疵在前為礙，倘有是情出易人除應即為理清外並應負賠償損害的責任。

第六條 如違背前面二條契約時，對方除可依債務不發行的規定行使權利外並可追究其責任。

第七條 關於互易標的物應負的課徵如稅金會費或其他負有債務時出易人各應負責即為繳納或理清。

第八條 本互易諸費除契約代書料印花稅費對半負擔外，對於過戶一切費用於受易人各自負擔。

第九條 本件互易成立後應於一星期內雙方會同向稅捐稽徵機關，早報各項稅款手續各不得刁難推諉。

第十條 本件互易標的物列開於如下：

第一標示(甲方所有部分)

一、坐落：_________市_________地號、面積：_________平方米

二、門牌：_________市_________路_________號共貳層樓房一棟。

三、面積：一樓：_________平方米。

二樓：_________平方米。

以上所有權全部先將有關產權登記。各證件及平面圖於本契約日交與乙方收執營業。

第二標示(乙方所有部分)

一、坐落：_________市_________地號、面積：_________平方米

二、門牌：_________市_________路_________號共貳層樓房一棟。

三、面積：壹樓：_________平方米。

貳樓：_________平方米。

本契約一式兩份，甲乙雙方各執一份為憑。

甲方：_________印

乙方：_________印

中證人：_________印

_________年_________月_________日

小區簡裝房買賣契約 篇26

編號：_______________

_________市_______________與_______同志協商同意訂立本契約，條款如下，以資信守。

第一條賣方將坐落於廈門市________區_________路_______號________室出售給買方。該住房為_______結構，於______年_______月竣工，建築面積共_______平方米。

第二條以成本價、統建解困房價、房改經濟適用住房價、商品房指導價購買的獲得全部產權。高層住宅以標準價購買的獲得________%產權。

第三條計價：

1、不超標面積_________平方米，以_________價出售，單價_______元，計______元。

2、雜物間面積________平方米，單價________元，計_______元。

3、超標面積________平方米，單價________元，計_________元。

4、超商品房指導價計________元。

5、超標準裝修計_______元。

6、工齡折扣________年，計___________元。

實際付款：________元

人民幣：_____拾_____萬______仟______佰______拾_____元。

第四條該房產建築面積的計算以土地房屋權屬證書記載為準。

第五條購買單位自管公有住房的，由賣方持本契約、《公有住房出售核定表》、個人交款單、房改專用發票、戶口簿，到市國土資源與房產管理局統一辦理產權登記。購買市國土資源與房產管理局管理的公有住房，買方直接憑本契約、房改專用發票、戶口簿，到市國土資源與房產管理局統一辦理產權登記。

第六條買方與毗鄰房產共同享有使用住房共用部位共用設施設備。住房共用部位共用設施設備的維修按《住房共用部位共用設施設備維修基金管理辦法》執法。

第七條買方取得該房產後，自行管理和維修、養護，保證房屋安全使用。

第八條買方使用該產業時必須遵守國家法律、法規及有關規定，遵守社會公德和維護公共利益。

第九條買方取得該房產後，不得擅自改變住房的使用功能和房屋建設結構，不得拆改上下水管道、供電設備、公共電視天線、通信和煤氣等管線;不得更改建築物外觀藝術造型，嚴禁在房頂、陽台及公共地上搭建。買方若有違反本條規定，賣方有權責令其恢復原狀、補償由此造成的一切經濟損失或承擔法律責任。

第十條買賣雙方應共同遵守廈門市住房制度改革的有關政策及規定，雙方如在契約履行中發生爭議，應本著友好精神，協商不成，雙方均有權訴法院。

第十一條其他事項：___________________________________________

第十二條本契約自簽字之日生效。本契約一式二份。買賣雙方各執一份，每份契約具有同等法律效力。

賣方_____________買方______________

法人代表:_________法人代表:_________

________年______月_____日_______年_______月______日