委託購買房屋買賣契約 篇1
賣方(以下簡稱甲方)：____________
地址：_______________________
聯繫電話：____________________
委託代理人：__________________
地址：_______________________
聯繫電話：____________________
買方(以下簡稱乙方)：____________
地址：_______________________
聯繫電話：____________________
委託代理人：__________________
地址：_______________________
聯繫電話：____________________
委託代理機構：_________________
經辦人：______________________
聯繫電話：____________________
根據有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、誠實的基礎上，同意就乙方向甲方購買房屋事項達成如下協定：
第一條房屋基本情況
(一)甲方房屋(以下簡稱該房屋)座落於___________房屋結構為_______，房屋用途為________，經房地產產權登記機關測定的建築面積為_____平方米。
(二)該房屋所有權證號________(共有權證號________)，土地使用證號______，土地使用許可權取得方式為_____。
(三)隨該房屋一併轉讓的附屬設備、設施：_________________
(四)該房屋租賃情況_____________________________________
(五)乙方對該房屋的各項基本情況均作了充分了解。
該房屋轉讓後，如發生破漏、開裂等問題由_______方承擔維修責任。
第二條房屋轉讓價格
按建築面積計算，該房屋轉讓價格為每平方米______元，總金額______元，大寫：______億______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元整。
第三條付款方式
雙方約定按以下第______項以(現金、支票、其他______)方式支付房款：
(一)一次性付款：
本契約簽訂之日起______天內，乙方一次性將購房款支付給________________。
(二)分期付款：_________________________
(三)其他方式：_________________________
第四條違約責任
違約方支付對方違約金________%，總計_______元。
第五條本契約在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。
協商不成的，甲、乙雙方同意採用向人民法院起訴方式解決。
第六條本契約自甲、乙雙方簽字之日起依法成立。
第七條本契約一式三份，雙方各執一份，本公司執一份。
各方所執契約均具有同等效力。
甲方(簽章)：________________ 乙方(簽章)：_______________
甲方代理人：__________________ 乙方代理人：_________________
代理中介：____________________ 代理中介：___________________
簽定日期：______年_____月____日 簽定日期：______年_____月____日
簽定地點：____________________ 簽定地點：____________________
委託購買房屋買賣契約 篇2
甲方：，身份證號碼：
乙方：，身份證號碼：
根據《中華人民共和國民法典》和《中華人民共和國民法典》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願的基礎上，就乙方借用甲方名義購買房產的相關事宜達成一致，特簽訂本協定，以資共同信守執行。
第一條甲方同意乙方以甲方名義購買由公司開發的座落於深圳市區路號的房產，建築面積為_____平方米，契約價款元。
第二條甲方只需以自己名義與開發商簽訂商品房買賣契約並準許乙方借用自己名義繳納各種稅費、辦理相關手續，甲方無需承擔任何法律上和經濟上的風險。因購買該處房產產生的所有費用及所有法律風險均由乙方承擔。
第三條該處房產的商品房買賣契約簽訂後，乙方必須及時支付各種相關款項，不得以任何方式增大甲方的責任並確保甲方不承擔任何經濟責任。
第四條乙方以甲方名義繳納購房款、稅費等相關費用的票據由乙方收存保管，甲方同意該房產買賣契約及相關手續直接交由乙方收存管理。如果採取按揭貸款的支付方式，則亦需將所有的抵押擔保契約檔案及還貸手續等全部交由乙方收存。
第五條甲方應在房開商交付房產之日即將該處房產直接交由乙方占有、管理、使用和處分。
第六條該處房產的實際所有權屬於乙方，甲方承諾自己及其繼承人不對該處房產提出任何涉及房產產權方面問題的主張。
第七條該處房產在一段時間內登記在甲方名下，待乙方確定過戶時間後甲方務必無條件將該處房產的產權手續過戶至乙方名下，過戶產生的所有費用均由乙方承擔。如果乙方決定在辦理產權證時直接辦到乙方名下則甲方亦應該無條件配合辦理變更手續。
第八條違約責任條款
1、如果商品房買賣契約簽訂後，乙方不及時支付相關款項，給甲方造成的所有直接損失均由乙方承擔。
2、如果商品房買賣契約簽訂後，甲方翻悔不願將該房產給乙方，如乙方尚未實際支付任何款項且同意甲方擁有該房產則甲方應該在15日內向乙方支付元的違約金，本協定隨即終止。
3、如果房開商交付房產而甲方不立即將該房產交由乙方占有、使用、處分，則應該每逾期一天按契約總價百分之的標準向乙方支付違約金。
4、如果乙方確定了過戶時間而甲方不同意過戶且乙方不同意甲方翻悔的，則每拖延一天甲方應按照契約總價百分之的標準向乙方支付違約金，甲方還應該過戶產權於乙方
5、如果乙方確定了過戶時間而甲方不同意過戶但乙方同意甲方翻悔的，則甲方應該按照該房產市場合理評估價再上浮百分之二十的標準向乙方支付賠償金。
第九條本契約一式四份，甲乙雙方各持兩份，具同等法律效力。
第十條本契約履行過程中如發生爭議，則雙方應該通過平等協商方式解決，協商不成的，任何乙方都有權通過訴訟途徑維護自己的權利。
第十一條本契約未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本契約同具法律效力。
甲方：乙方：
聯繫電話：聯繫電話：
簽約時間：
年月日簽約時間：2年月日
委託購買房屋買賣契約 篇3
全款購買回遷房契約書
賣方：_____身份證號碼：_______________買方：__________身份證號碼：_______________根據有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本契約，以共同信守執行。
第一條、甲方將自己在擁有的回遷房出賣給乙方，房產證面積暫定為_____平方米左右，每平方米按照________元計算。
第二條、上述房產的交易總價為：人民幣_________元整。如果實際房產證面積有誤差，實際按照_________元/平方米多退少補。
第三條、付款時間與辦法：乙方自契約簽訂後當日一次性支付房款__________元。甲方確保在______年______月_____日之前將該房產移交給乙方居住使用，乙方拿到房屋後立即支付__________元。如果______年______月_____日之前沒有移交該房屋給乙方居住使用，甲方按照每月__________元支付乙方房租損失。待房屋過戶給乙方後，乙方立即支付剩餘房款__________元。
第四條、甲方保證有權利出賣該房產，如出現其他權利人對該房產主張權利，造成乙方損失的，均由甲方承擔責任。
第五條、甲方應當自該房屋可以過戶之日起30天內協助乙方辦理過戶。乙方有辦理房屋產權證、土地證及其過戶手續的需要，甲方應該提供一切與之有關的手續及資料。如因甲方的延誤，致使乙方延期辦理房產證的，甲方需向乙方承擔總房款30%的違約金。
第六條、甲、乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，並按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。辦理產權過戶相關費用在____________元以內的由甲、乙方平均承擔。超過_________元的，超過部分由甲方承擔。
第七條、如果當地政策許可，辦理房產證時可以將該回遷房直接登記在乙方名下的，甲方應協助乙方辦理，儘可能協助乙方少交或免交過戶手續費及稅費。甲方故意不協助的`，導致增加過戶手續費及稅費的，一概由甲方承擔。
第八條、本協定簽訂後，甲、乙雙方應該共同遵守，都不得無故反悔。如果甲方違約導致該房屋無法過戶到乙方名下，甲方需要按照同地段同面積商品房最高價格計算實際損失賠償乙方。需要進行房產價值評估的，評估費用由甲方承擔。
第九條、乙方在本房屋買賣契約成立後，無論是否辦理房屋產權證，土地證及其過戶手續，都有權利將此房出租出售，甲方不得以任何方法方式阻撓。
第十條、在本協定履行過程中，雙方發生分歧應該協商解決，協商不成，可向人民法院起訴。乙方因甲方違約，需聘請律師起訴的，律師費應由甲方承擔。
第十一條、本協定一式叄份，本協定自雙方簽字之日起生效。
甲方：_________________乙方：_______________________年______月______日______年______月______日見證人：_______________________