拆遷安置房個人房屋買賣契約 篇1
賣方：________________
地址：___________________
聯繫電話：________________
買方：________________
地址：___________________
聯繫電話：________________
鑒於
1、甲方系本契約項下拆遷安置房房屋的所有人，且其對房屋的處分已徵得該房
屋相關權利人的同意
2、甲方願意將該拆遷安置房房屋出賣給乙方
3、乙方願意購買下述拆遷安置房房屋
4、本契約項下房屋的《房屋所有權證》及,《土地使用權證》尚未辦理。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律規定，甲、乙雙方在平等、自願的基礎上，
為明確雙方權利義務，就乙方向甲方購買房屋簽訂契約，雙方共同信守執行。
第一條甲方保證對所出賣的拆遷安置房房屋享有完全的處分權，並保證符合國
家有關規定，而且沒有產權糾紛和債務糾紛。
第二條房屋的坐落、面積情況。
1本契約所稱標的拆遷安置房房屋位於________________________。
2該房屋拆遷安置房面積為____________平方米。
第三條計價方式與價款。
房屋的交易計價方式：每平米___________元，合計人民幣___________元整
第四條付款方式及期限。
甲乙雙方同意以下列方式付款：
1、乙方自本契約簽訂之日一次性付款。
第五條、房屋交付及產權登記的約定。
1甲方應當在所取得房地產權屬證書之日起法定工作日內，及時將房屋權屬登記過戶至乙方名下
2甲方將房地產過戶至乙方名下所產生的交易稅費、產權登記費、交易手續費等一切稅費由乙方承擔。
第六條、爭議的解決方法
本契約在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決協商不成的，
依法向房屋所在地人民法院起訴。
第七條特別約定：契約簽訂後，如發生房屋徵收或拆遷等對房屋及相應土地的補償，由乙方所有。
第八條、陳述和承諾條款
1、甲方承諾：甲方擁有對本契約項拆遷安置房房屋完全的處分權。
2、乙方承諾：真實地願意購買本契約拆遷安置房的房屋。
第九條、本契約一式二份，甲乙雙方各持一份具有同等法律效力，自雙方簽字生效。
第十條本契約未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本契約具有同等法律效力。
第十五條、雙方約定的其他事項：
出賣人：________________
買受人：________________
身份證號：________________
見證人：________________
其他權利人書面同意聲明：________________
拆遷安置房個人房屋買賣契約 篇2
甲方(出賣人)： 身份證件號碼：
乙方(買受人)： 身份證件號碼：
甲乙雙方經過有好協商，就房屋買賣一事，在平等、自願、誠實信用的前提下，達成如下協定：
第一條 甲方自願將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，並自願買受該房屋。該房屋具體狀況如下：
(一)座落於 ，建築面積為 平方米;套內建築面積__________平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積____________平方米;
(二)出售房屋的所有權證證號為 ;
(三)房屋平面圖及其四至見房產證;
該房屋占用範圍內的土地使用權隨該房屋一併轉讓。
該房屋的相關權益隨該房屋一併轉讓。
出賣人還應當將附屬於該房屋的陽台、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛生間、院壩、其他設施、設備，轉讓給買受人，其轉讓價格已包含在上述房屋的價款中，不再另行支付價款。
第二條 甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設定擔保、沒有權屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。
第三條計價方式與價款
按建築面積計算價款，房屋單價為人民幣每平方米____________元，總金額人民幣 元整;房價款的支付方式、支付時間為：
乙方在 年 月 日前付給甲方定金(人民幣)，(大寫) 元，(小寫) 元。該定金條款的約定，受《中華人民共和國民法典》條款的調整。
上述定金在乙方最後一次付款時充抵房款。
第四條房屋價款乙方分三期付給甲方：
第一期：在年月日，付人民幣萬元;
第二期：在房屋產權證、土地使用權證過戶手續辦理完畢之日付款萬元。 ;
第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民幣萬元。
每期付款，甲方收到後出具收據。
第五條
1、甲、乙雙方定於 年月日正式交付該房屋;甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。
2、雙方定於 前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續。
3、甲方應在 前將其落戶於該房屋的戶籍關係遷出。
4、甲方未按規定履行以上義務的，則按下列約定承擔違約責任：
第六條 甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但依
法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。
第七條 甲、乙雙方同意，雙方應於本契約生效之日起日內到房地產主管部門辦理過戶手續。
甲方簽字：乙方簽字：
日期：
拆遷安置房個人房屋買賣契約 篇3
賣方：
買方：
根據國家法律、法規的有關規定，在平等、自願、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房地產買賣達成如下協定：
一、甲方自願將坐落於_____市_________________村____幢___室____套建築面積_______平方米的房屋出售給乙方，房屋的基本情況載於本契約附屬檔案一。乙方已對甲方出售的上述房產情況作了充分了解並願意購買。
二、本契約約定的面積為房屋產權證上記載的建築面積根據通房改[1998]第39號檔案規定，上市交易的房改房建築面積必須以房產管理局產權監理處實際測定的建築面積為準。
三、甲、乙雙方必須如實申報本契約項下房地產成交價格雙方議定房地產成交價格計人民幣_____百____拾____萬____千____百___拾元整小寫___________元，雙方約定付款方式_________、付款時間____________________。
四、雙方約定房屋交會期限和方式：__________________________________________________________。
五、甲方承諾：
甲方承諾本契約項下的房地產權屬清楚、無產權糾紛
甲方承諾本契約項下的房地產沒有受禁止或法律、法規限制交易的情況
甲方承諾本契約項下的房地產如已設定按揭、抵押他項權或存在依房債權債務等情形的，在簽訂本契約前已徵得有關債權人的書面同意、且已告知乙方房地產已抵押的情況而乙方又作出願意購買的意思表示
甲方承諾本契約項下的房地產不存在優行購買權的情形
如有上述未清事項妨礙房地產權轉讓的，由甲方承擔全部法律責任，因此給乙方造成經濟損失，由甲方負責賠償。
六、雙方約定，根據房地產權利主體一致原則，本契約項下的房屋所有權轉移，該房屋占用範圍內的土地使用權同時轉移。
七、違約責任：
1、甲方違約責任：
甲方中途悔約的或除人力不可抗拒的原因外，甲方未按本契約約定的期限將該房地產交付給乙方的雙方約定由甲方承擔下列違約責任：____________________________________________________________________。
2、乙方違約責任：
乙方中途悔約的或除人力不可抗拒的原因外，乙方未按本契約規定的期限向甲方給付本契約項下房價款的，雙方約定由乙方承擔下列違約責任：
_____________________________________________________________________。
八、根據國家房地產權屬管理的有關規定，甲、乙雙方約定在簽訂本契約後三十日起至_____市房產管理局產權監理處辦理房產權屬登記手續，在辦理權屬登記時，雙方相互協助並保證各自的手續證照齊全。
甲、乙雙方經協商同意終止契約的，必須簽訂書面協定並由雙方本人會同至南通市房產管理局產權監理處申辦本契約終止與撤銷登記手續。
九、辦理本契約項下的房產權轉移所需繳納的規費，按照規定由甲、乙雙方各自承擔，雙方也可另行約定。
十、本契約在履行中若發生爭議，甲、乙雙方採取協商的辦法解決。協商不成的，甲、乙雙方同意由_______________仲裁委員會仲裁甲、乙雙方不在本契約中約定仲裁機構、事後又沒有達成書面仲裁協定的，任何一方均可以直接向房屋所在地人民法院起訴。
十一、本契約未盡事項，甲、乙雙方可另行書面議定，其補充議定書經雙方簽字蓋章後作為本契約不可分割的一部分，與本契約具有同等效力。
十二、本契約經甲、乙雙方簽字蓋章後成立房屋所有權證的領證手續可由甲乙雙方或乙方按照規定申領，乙方因各種原因不能親自前來申領的，可委託他人持經公證處公證的委託書和受託人的身份證申領房屋所有權證書。
十三、本契約一式叄份，甲、乙雙方各執一份，_____市房產管理局產權監理處留檔一份，均具有同等效力。
十四、雙方約定的其他事項：
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甲方
法定代表人
住所：
聯繫電話:
委託代理人
年月日
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乙方
法定代表人
住所：
聯繫電話:
委託代理人
年月日