私人房產買賣契約書

私人房產買賣契約書 篇1

甲方：(賣方)___________________

乙方：(買方)___________________

甲、乙雙方經經紀方介紹，就甲方向乙方出售私人房產事項達成以下條款：第一條買賣事項甲方自願將坐落於市區產權證號碼產權人產權面積㎡的房產(房屋)出售給乙方，國土證號碼，使用性質，該房產所占用的國土所有權和車庫(雜屋)㎡也同時轉讓給乙方，乙方對該房產情況已經充分了解並自願購買該房屋。

雙方協定該房產成交價格為人民幣元整(RMB元);第二條付款事宜

1、本協定簽訂時乙方即以現金方式支付給甲方人民幣元整(RMB元)作為定金，甲方將該物業的產權證及相關權屬證書原件存放於經紀方，用於產權過戶。

2、甲乙雙方具體付款方式(選擇一種)一次性付款①、甲、乙雙方於年月日前同時到房產管理局辦理過戶簽字手續，乙方支付房款人民幣元整(RMB元)到房產管理局資金監管賬戶。

②、年月日前過戶簽字手續辦理完畢時，乙方以現金或轉賬方式支付房款人民幣元整(RMB元)給甲方，甲方出具相等額收據。

銀行按揭貸款貸款形式：□商業貸款□公積金貸款①乙方於簽定本協定同時，委託經紀方向銀行申請辦理人民幣元整(RMB元)銀行按揭貸款。

②按揭首付款：乙方於銀行審批後天內將該房屋的按揭首付款人民幣元整(RMB元)，交付於房地局二手房資金監管中心，並於當天辦理房產過戶手續。

③房地局二手房資金監管中心於房管部門發出《房屋所有權證》並於房管部門辦理《他項權證》完畢後將監管的首付款及銀行按揭房款一次性無息交付甲方。

④若按揭申請未獲銀行批准，甲方收到銀行書面通知兩天內將全額房款和定金一次性無息退還乙方。

3、過戶手續全部辦理完畢，乙方領取到《房產證》且物業交割完畢後，乙方付清餘款人民幣元整(RMB元)。

4、過戶稅費全部由方承擔，簽署本協定後，如遇政府及有關部門調整稅費，稅費承擔方應按其新規定執行。

5、基於經紀方在促成甲、乙雙方交易中已提供居間服務，簽訂本協定同時，由方向經紀方一次性支付服務費人民幣元整(RMB元)。

第三條物業交付時間

1、甲方應於年月

日前將房屋交付給乙方，並將與房屋有關的單據證件同時交付給乙方。

每逾期一天，甲方應按乙方已付房款的4‰向乙方支付滯納金;逾期超過15天，即視甲方違約，乙方可要求法院強制執行。

2、甲方應於年月日之前辦理該物業戶口遷出手續。

第四條雙方權利義務

1、甲方保證該房產權屬清楚，無產權和債務糾紛、稅項及清還抵押事宜或在出售前已清理完畢，並保證對該房產有依法出售權利，符合國家房產上市的有關規定及政策法規;同時甲方承諾已取得共有權人同意，有權簽訂本協定，可依約配合乙方過戶和交付該房產。

甲方保證該房產共有人或承租人已放棄優先購買權，如有不符，給乙方和經紀方造成損失的由甲方負責賠償。

2、該房產是以現狀售予乙方，乙方已被邀查驗或已授權代表查驗該房產，乙方確定無異議後不得藉此拒絕交易。

3、該房產交付給乙方使用前，甲方須付清一切有關該物業之雜費(如水電、煤氣、物管費、衛生費、有線電視費、電話費等)，相關過戶費用由乙方支付。

第五條違約責任

1、甲、乙雙方協定簽訂後，乙方違約，不得向甲方索還定金;甲方違約悔約，應雙倍返還定金。

經紀方服務費用由違約方支付。

2、乙方已交付全額房款或交付部分房款後，若甲方違約，甲方須將已交付的房款全額退還乙方，並按總房款的30%作為賠償標準對乙方作出賠償，經紀方服務費用由甲方支付。

3、乙方已交付全額房款或交付部分房款後，若乙方違約，乙方須按總房款的30%作為賠償標準對甲方作出賠償，甲方獲得賠償金後須將所收到的房款全額退還給乙方。

乙方仍須支付經紀方服務費用。

4、簽署本協定後，甲乙雙方協定取消、解除、終止本協定，則仍須承擔本協定規定之服務費數額支付給經紀方。

5、本協定中未盡事宜，按照國家相關法律、法規辦理。

第六條約定的補充事項(隨附相關證件複印件作為本協定附屬檔案)本協定一式三份，甲、乙雙方及經紀方各持壹份，三方簽章之日起生效，本協定發生糾紛時，由甲、乙雙方協商解決，協商解決不成的，提交房屋所在地人民法院訴訟解決。

甲方：乙方：經紀方：

身份證號碼：身份證號碼：

聯繫電話：聯繫電話：聯繫電話：

簽訂日期:年月日

私人房產買賣契約書 篇2

出賣人（甲方）：________________________________

（個人）姓名：__________________________________

國籍：__________________________________________

身份證（護照）號碼證（護照）號碼：______________

（法人或其他組織）名稱：________________________

法定代表人：____________________________________

地址：__________________________________________

營業執照號碼：__________________________________

編碼：______________________________________

聯繫電話：______________________________________

買受人（乙方）：________________________________

（個人）姓名：__________________________________

國籍：__________________________________________

身份證（護照）號碼證（護照）號碼：______________

（法人或其他組織）名稱：________________________

法定代表人：____________________________________

地址：__________________________________________

營業執照號碼：__________________________________

編碼：______________________________________

聯繫電話：______________________________________

根據《_____》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等有關法律、法規的規定，甲乙雙方遵循平等、自願、公平、誠實信用、守法的原則，經協商一致，達成如下條款：

第一條?房地產情況

該房屋坐落___________________________，產別_________，結構_________，建築面積_________平方米。

房屋所有權證號__________________，所有權人_________；房屋為共有的，其他共有權人_________，共有權證號_________，共有方式_________，共有權人同意出售證明見附屬檔案三。

該房屋土地使用權證號_________，土地使用面積_________平方米，土地來源__________________。

以出讓方式取得土地使用權的，土地使用年限為_________年，自_________至_________止。

經雙方實地查勘，房產實物狀況及相關設施，符合雙方約定。

房屋相關設施及平面圖見附屬檔案一。房屋抵押、租賃情況見附屬檔案二。

第二條?房地產價款、其他價款及交付

房產價款為_________元（幣種：_________），計__________________（大寫），其他價款為_________元（幣種：_________），計__________________（大寫）。

乙方付款形式、付款時間為：________________________________________。

第三條?房產交付

房產實物狀況、權利狀況，符合有關規定和雙方約定的，方可交付；不符合有關規定和雙方約定的，不得交付。

甲方須於_________前，將該房產及相關證明交付乙方。如遇不可抗力，雙方約定處理方式

___________________________________________________________________。

第四條?產權轉移登記及其他相關設施登記

協定訂立後，甲乙雙方應在30日內，到房屋所有權登記機關辦理房屋所有權轉移登記手續。

按照有關規定，其他相關設施應辦理登記的，應在規定期限內辦理。

如因一方原因造成另一方未能及時辦理房屋所有權轉移登記、其他相關設施登記造成損失的，應依法承擔違約責任。

第五條?違約責任

1.甲方逾期交付房產的，應承擔違約責任如下

__________________________________________________________________。

2.乙方逾期付款或不符合付款形式的，應承擔違約責任如下

__________________________________________________________________。

3.其他約定：_____________________________________________________。

第六條?產權糾紛和債權債務糾紛的約定

甲方保證在該房產交付時，無產權糾紛和債權債務糾紛。如存在產權糾紛和債權債務糾紛，由甲方承擔全部責任。

第七條?爭議處理

本協定發生爭議，甲乙雙方協商解決。協商不成時，按下列第_________種方式處理：

1.向______________委員會申請_____；

2.向人民法院提起訴訟。

第八條?協定附屬檔案

本協定未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補充協定（見附屬檔案四）。

附屬檔案一至附屬檔案四均為本協定不可分割的部分，具有同等法律效力。

第九條?協定份數

本協定連同附屬檔案共_________頁，一式_________份。

第十條?協定生效

本協定自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。當事人另有約定的，按照其約定。

甲方（蓋章）：_____________?乙方（蓋章）：_____________

委託代理人（簽字）：_______?委託代理人（簽字）：_______

_________年______月______日?_________年______月______日

簽訂地點：_________________?簽訂地點：_________________

附屬檔案

附屬檔案一?房屋相關設施及房屋平面圖

附屬檔案二?房屋抵押、租賃情況

附屬檔案三?房屋共有權人同意出售證明

附屬檔案四?補充協定

1.本協定適用於我市行政區域記憶體量房買賣。

2.協定當事人訂立協定前，須認真協商各項條款。一經雙方簽字或蓋章即生效（當事人另有約定的除外），任何條款的變更須經雙方協商一致後，簽字或蓋章確認。

3.本協定中空格部分若為空白句，套用“（無）”填充。塗改之處，須經雙方當事人簽字或蓋章確認。

4.本協定不得翻印。

私人房產買賣契約書 篇3

出賣人：______________________

買受人：______________________

1.本契約文本為示範文本，由北京市建設委員會和北京市工商行政管理局共同制定，適用於本市行政區域內國有土地上的存量房買賣。存量房，即二手房，是指通過辦理轉移登記取得房屋所有權證的房屋。

2.簽訂本契約前，出賣人應當向買受人出示房屋所有權證及其他有關證書和證明檔案。

3.簽訂本契約前，雙方當事人應當仔細閱讀契約條款，特別是其中具有選擇性、補充性、填充性、修改性的內容。

本契約文本中選擇內容、空格部位填寫及其他需要刪除或添加的內容，雙方當事人應當協商確定。

中選擇內容，以劃方式選定;對於實際情況未發生或雙方當事人不作約定時，應當在空格部位打，以示刪除。

4.雙方當事人應當按照自願、公平及誠實信用的原則訂立契約，任何一方不得將自己的意志強加給另一方。

為體現雙方自願的原則，本契約文本相關條款後留有空白行，供當事人自行約定或補充約定。生效後，未被修改的文本列印或印刷文字視為雙方當事人同意內容。

5.本契約文本為買賣雙方自行成交所採用的示範文本，通過設立專用賬戶的房地產經紀機構或交易保證機構劃轉交易結算資金的，所簽訂的《存量房交易結算資金劃轉協定》應當作為本契約的附屬檔案。

6.存量房屋所有權轉移登記時所涉及的主要稅費包括但不限於：契稅、印花稅、土地出讓金(已購公房有此項)、綜合地價款(經濟適用房有此項)、營業稅及附加、所得稅、土地增值稅等。

7.雙方當事人選擇申請仲裁解決爭議的，可以向北京仲裁委員會、中國國際經濟貿易仲裁委員會或註明全稱的其他仲裁委員會申請。

8.雙方當事人可以根據實際情況決定本契約原件的份數，並在簽訂契約時認真核對，以確保各份契約內容一致。

出賣人：___________________________________________________________

國籍：_______________

出生日期：_________年______月______日

性別：______________________

國籍：_____________

通訊地址：_________________________________________________________

郵政編碼：______________________

聯繫電話：_______________________

共有權人：_________________________________________________________

國籍：_______________

出生日期：_________年______月______日，

性別：______________________

國籍：_____________

通訊地址：_________________________________________________________

郵政編碼：______________________

聯繫電話：_______________________

買受人：___________________________________________________________

國籍：_______________

出生日期：_________年______月______日，

性別：______________________

國籍：_____________

通訊地址：_________________________________________________________

郵政編碼：______________________

聯繫電話：_______________________

買受人：___________________________________________________________

國籍：_______________

出生日期：_________年______月______日，

性別：______________________

國籍：_____________

通訊地址：_________________________________________________________

郵政編碼：______________________

聯繫電話：_______________________

根據中華人民共和國城市房地產管理法其他有關法律、法規的規定，出賣人和買受人在平等、自願、公平、協商一致的基礎上就存量房屋買賣事宜達成如下協定：

第一條房屋基本情況

(一)出賣人所售房屋(以下簡稱該房屋)為，坐落為：_______________________________________________________單元_________號(室)。

該房屋所在樓棟建築總層數為：_______層，其中地上________層，地下_________層。

該房屋所在樓層為_________層，建築面積共___________平方米。

(二)該房屋規劃設計用途為：___________。

該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況見附屬檔案一。

第二條房屋權屬情況

(一)該房屋所有權證證號為：________________________，共有權證證號為：_______________________，填發單位為：________________________。

房屋共有權人對出售該房屋的意見見附屬檔案二。

(二)土地使用狀況

該房屋占用的國有土地使用權以方式獲得。

土地使用權證號為：________________________，填發單位為：_________________________。

(三)該房屋性質為下列選項中第_______種情形：

1.商品房;

2.已購公有住房(若為中央在京單位已購公有住房，《中央在京單位已購公房上市出售登記表》表號：________________________);

3.向社會公開銷售的經濟適用住房;

4.按經濟適用住房管理的房屋(危改回遷房、安居房、康居房、綠化隔離地區農民回遷房等房屋);

5.其他房屋。

(四)該房屋的抵押情況為：___________。

1.該房屋未設定抵押;

2.該房屋已經設定抵押，抵押權人為：_____________________________，抵押登記日期為：_________年______月______日，他項權利證證號為：___________________。

該房屋已經設定抵押的，出賣人應於_________年______月______日前辦理抵押註銷手續。

(五)該房屋的租賃情況為：___________。

1.出賣人未將該房屋出租。

2.出賣人已將該房屋出租，。

關於房屋權屬情況的說明及房屋抵押和租賃情況的具體約定見附屬檔案三。

第三條出賣人與買受人自行成交達成交易。

第四條成交價格、付款方式及資金劃轉方式

(一)經買賣雙方協商一致，該房屋成交價格為：人民幣___________元(小寫)，_____________________元整(大寫)。

買受人可以在簽訂本契約的同時支付定金人民幣___________元(小寫)，___________________元整(大寫，不高於成交價格的20%)。

該房屋附屬設施設備、裝飾裝修等的有關價格另有約定的，具體約定見附屬檔案一。

(二)買受人採取下列第____________種方式付款，具體付款方式及期限的約定見附屬檔案四。

1.自行交割，買賣雙方簽訂的《存量房交易結算資金自行劃轉聲明》見附屬檔案五。

2.通過存量房交易結算資金專用存款賬戶劃轉，買賣雙方簽訂的《存量房交易結算資金劃轉協定》見附屬檔案五。

(1)買受人支付定金的方式為。

(2)買受人應將房價款存入雙方共同委託的___________________________(備案的房地產經紀機構或交易保證機構)在___________________________銀行設立的存量房交易結算資金專用存款賬戶(以下簡稱專用賬戶,定金約定直接支付給出賣人的除外)，賬號為___________________________。

買受人取得房屋所有權證書後，出賣人持房屋權屬登記部門出具的《轉移登記辦結單》到備案的房地產經紀機構或交易保證機構按照《存量房交易結算資金劃轉協定》的約定辦理資金劃轉手續。

(三)關於貸款的約定

買受人向申辦抵押貸款，買受人因自身原因未獲得銀行或公積金管理中心批准的，雙方同意按照第_______種方式解決：

(1)買受人自行籌齊剩餘房價款，以現金形式支付給出賣人;

(2)買受人繼續申請其他銀行貸款，至貸款批准，其間產生的費用由買受人自行負擔;

(3)本契約終止，買受人支付的定金和房價款應如數返還，雙方互不承擔違約責任，在申辦貸款過程中發生的各項費用由買受人承擔。

第五條房屋產權及具體狀況的承諾

出賣人應當保證該房屋沒有產權糾紛，因出賣人原因造成該房屋不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的，由出賣人承擔相應責任。

出賣人應當保證已如實陳述該房屋權屬狀況、附屬設施設備、裝飾裝修情況和相關關係，附屬檔案一所列的該房屋附屬設施設備及其裝飾裝修隨同該房屋一併轉讓給買受人，買受人對出賣人出售的該房屋具體狀況充分了解，自願買受該房屋。

出賣人應當保證自本契約簽訂之日起至該房屋驗收交接完成，對已納入附屬檔案一的各項房屋附屬設施設備及其裝飾裝修保持良好的狀況。

在房屋交付日以前發生的：___________________________費用由出賣人承擔，交付日以後(含當日)發生的費用由買受人承擔。

出賣人同意其繳納的該房屋專項維修資金(公共維修基金)的賬面餘額轉移至買受人名下。

第六條房屋的交付

出賣人應當在_________年______月______日前將該房屋交付給買受人。

該房屋交付時，應當履行下列第____、____、____、____、____、____項手續：

1.出賣人與買受人共同對該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體

情況進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數，並交接該附屬檔案一中所列物品;

2.買賣雙方在房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單上籤字;

3.移交該房屋房門鑰匙;

第七條違約責任

(一)逾期交房責任

除不可抗力外，出賣人未按照第六條約定的期限和條件將該房屋交付買受人的，按照下列第______種方式處理。

1.按照逾期時間，分別處理((1)和(2)不作累加)。

(1)逾期在______日之內，自第六條約定的交付期限屆滿之次日起至實際交付之日止，出賣人按日計算向買受人支付已交付房價款萬分之______的違約金，並於該房屋實際交付之日起______日內向買受人支付違約金，契約繼續履行;

(2)逾期超過______日(該日期應當與第(1)項中的日期相同)後，買受人有權退房。

買受人退房的，出賣人應當自退房通知送達之日起_____日內退還全部已付款，並按照買受人全部已付款的_____%向買受人支付違約金。

(二)逾期付款責任

買受人未按照附屬檔案四約定的時間付款的，按照下列第______種方式處理。

(1)逾期在______日之內，自約定的應付款期限屆滿之次日起至實際支付應付款之日止，買受人按日計算向出賣人支付逾期應付款萬分之______的違約金，並於實際支付應付款之日起______日內向出賣人支付違約金，契約繼續履行;

(2)逾期超過____日(該日期應當與第(1)項中的日期相同)後，出賣人有權解除契約。

出賣人解除契約的，買受人應當自解除契約通知送達之日起____日內按照累計的逾期應付款的______%向出賣人支付違約金，並由出賣人退還買受人全部已付款。

第八條出賣人將該房屋出賣給第三人，導致買受人不能取得房屋所有權證的，買受人有權退房，出賣人應當自退房通知送達之日起____日內退還買受人全部已付款，按照__________利率付給利息，並按買受人累計已付房價款的一倍支付違約金。

第九條稅、費相關規定

本契約履行過程中，買賣雙方應按照國家及北京市的相關規定繳納各項稅、費，買賣雙方承擔稅費的具體約定見附屬檔案六。

因一方不按法律、法規規定繳納相關稅費導致交易不能繼續進行的，其應當向對方支付相當於房價款_________%的違約金。

本契約履行過程中因政策原因須繳納新的稅費的，由政策規定的繳納方繳納;政策中未明確繳納方的，由繳納。

第十條權屬轉移登記

(一)當事人雙方同意，自本契約簽訂之日起________日內，雙方共同向房屋權屬登記部門申請辦理房屋權屬轉移登記手續。

(二)買受人未能在房屋交付之日起________日內取得房屋所有權證書的，雙方同意按照下列方式處理。

1.如因出賣人的責任，買受人有權退房。

買受人退房的，出賣人應當自退房通知送達之日起____日內退還買受人全部已付款，並按照____________利率付給利息。

買受人不退房的，自買受人應當取得房屋所有權證書的期限屆滿之次日起至實際取得房屋所有權證書之日止，出賣人按日計算向買受人支付全部已付款萬分之_______的違約金，並於買受人實際取得房屋所有權證書之日起_______日內向買受人支付。

出賣人應當在該房屋所有權轉移之日起_______日內，向房屋所在地的戶籍管理機關辦理原有戶口遷出手續。

如因出賣人自身原因未如期將與本房屋相關的戶口遷出的，應當向買受人支付______________元的違約金;逾期超過_______日未遷出的，自逾期超過_______日起，出賣人應當按日計算向買受人支付全部已付款萬分之_____的違約金。

第十一條不可抗力

因不可抗力不能按照約定履行本契約的，根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但因不可抗力不能按照約定履行契約的一方當事人應當及時告知另一方當事人，並自不可抗力事件結束之日起_______日內向另一方當事人提供證明。

上述房屋風險責任自該房屋之日起轉移給買受人。

第十二條爭議解決方式

本契約項下發生的爭議，由雙方協商解決;協商不成的，按照下列第______種方式解決。

(一)依法向房屋所在地人民法院起訴;

(二)提交________________________仲裁委員會仲裁。

第十三條本契約自雙方簽字(蓋章)之日起生效。

雙方可以根據具體情況對本契約中未約定、約定不明或不適用的內容簽訂書面補充協定進行變更或補充。

對本契約的解除，應當採用書面形式。

本契約附屬檔案及補充協定與本契約具有同等法律效力。

第十四條本契約及附屬檔案共_______頁，一式_______份，具有同等法律效力，其中出賣人_______份，買受人_______份，房屋權屬登記部門一份，_______份。

出賣人(簽章)：______________

買受人(簽章)：______________

(簽章)：______(簽章)：______

簽訂時間：______年____月____日

簽訂時間：______年____月____日

簽訂地點：____________________

簽訂地點：____________________

私人房產買賣契約書 篇4

出賣人(甲方)：________________________________

(個人)姓名：__________________________________

國籍：__________________________________________

身份證(護照)號碼證(護照)號碼：______________

(法人或其他組織)名稱：________________________

法定代表人：____________________________________

地址：__________________________________________

營業執照號碼：__________________________________

郵政編碼：______________________________________

聯繫電話：______________________________________

買受人(乙方)：________________________________

(個人)姓名：__________________________________

國籍：__________________________________________

身份證(護照)號碼證(護照)號碼：______________

(法人或其他組織)名稱：________________________

法定代表人：____________________________________

地址：__________________________________________

營業執照號碼：__________________________________

郵政編碼：______________________________________

聯繫電話：______________________________________

根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等有關法律、法規的規定，甲乙雙方遵循平等、自願、公平、誠實信用、守法的原則，經協商一致，達成如下條款：

第一條房地產情況

該房屋坐落___________________________，產別_________，結構_________，建築面積_________平方米。

房屋所有權證號__________________，所有權人_________;房屋為共有的，其他共有權人_________，共有權證號_________，共有方式_________，共有權人同意出售證明見附屬檔案三。

該房屋土地使用權證號_________，土地使用面積_________平方米，土地來源__________________.

以出讓方式取得土地使用權的，土地使用年限為_________年，自_________至_________止。

經雙方實地查勘，房產實物狀況及相關設施，符合雙方約定。

房屋相關設施及平面圖見附屬檔案一。房屋抵押、租賃情況見附屬檔案二。

第二條房地產價款、其他價款及交付

房產價款為_________元(幣種：_________)，計__________________(大寫)，其他價款為_________元(幣種：_________)，計__________________(大寫)。

乙方付款形式、付款時間為：________________________________________.

第三條房產交付

房產實物狀況、權利狀況，符合有關規定和雙方約定的，方可交付;不符合有關規定和雙方約定的，不得交付。

甲方須於_________前，將該房產及相關證明交付乙方。如遇不可抗力，雙方約定處理方式

第四條產權轉移登記及其他相關設施登記

協定訂立後，甲乙雙方應在30日內，到房屋所有權登記機關辦理房屋所有權轉移登記手續。

按照有關規定，其他相關設施應辦理登記的，應在規定期限內辦理。

如因一方原因造成另一方未能及時辦理房屋所有權轉移登記、其他相關設施登記造成損失的，應依法承擔違約責任。

第五條違約責任

1.甲方逾期交付房產的，應承擔違約責任如下

2.乙方逾期付款或不符合付款形式的，應承擔違約責任如下

3.其他約定：_____________________________________________________.

第六條產權糾紛和債權債務糾紛的約定

甲方保證在該房產交付時，無產權糾紛和債權債務糾紛。如存在產權糾紛和債權債務糾紛，由甲方承擔全部責任。

第七條爭議處理

本協定發生爭議，甲乙雙方協商解決。協商不成時，按下列第_________種方式處理：

1.向_________仲裁委員會申請仲裁;

2.向人民法院提起訴訟。

第八條協定附屬檔案

本協定未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補充協定(見附屬檔案四)。

附屬檔案一至附屬檔案四均為本協定不可分割的部分，具有同等法律效力。

第九條協定份數

本協定連同附屬檔案共_________頁，一式_________份。

第十條協定生效

本協定自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。當事人另有約定的，按照其約定。

甲方(蓋章)：_____________乙方(蓋章)：_____________

委託代理人(簽字)：_______委託代理人(簽字)：_______

_________年______月______日_________年______月______日

簽訂地點：_________________簽訂地點：_________________

附屬檔案

附屬檔案一房屋相關設施及房屋平面圖

附屬檔案二房屋抵押、租賃情況

附屬檔案三房屋共有權人同意出售證明

附屬檔案四補充協定

私人房產買賣契約書 篇5

甲方： 身份證件號碼：

乙方： 身份證件號碼：

甲乙雙方經過有好協商，就房屋買賣一事，在平等、自願、誠實信用的前提下，達成如下協定：

第一條 甲方自願將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，並自願買受該房屋。

該房屋具體狀況如下：

座落於 ，建築面積為 平方米;

套內建築面積 平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積 平方米;

出售房屋的所有權證證號為 ;

房屋平面圖及其四至見房產證;

該房屋占用範圍內的土地使用權隨該房屋一併轉讓。

該房屋的相關權益隨該房屋一併轉讓。

第二條 甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設定擔保、沒有權屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。

第三條 計價方式與價款

按建築面積計算價款，房屋單價為人民幣每平方米____________元，總金額人民幣 元。

第四條房屋價款乙方分二期付給甲方：

第一期：在 年 月 日，付人民幣 元;

第二期：在 年 月 日，付清尾款人民幣 元。

每期付款，甲方收到後出具收據。

第五條

1、第一期付款後，甲方應該將該房屋的產權證或土地使用證等相關房屋的資料原始證件交由乙方保管。

2、該房屋租金於 到期後由乙方收取房屋的租金或由乙方收回自己使用，甲方不再收取任何費用或重新與人簽訂租賃契約。

3、乙方在辦理房產證及過戶手續時需要由甲方參與和提供相關資料的，甲方需無報酬無條件的配合乙方辦理相關手續。

第六條、乙方全部或一部分不履行本契約約定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應加付按日3‰計算的違約金給與甲方。

甲方如果在簽定契約之後不交付房屋且拒絕配合乙方辦理相關手續，乙方有權要求甲方賠償相關的經濟損失。

第七條 本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協定。

補充條款或補充協定以及本契約的附屬檔案均為本契約不可分割的部分。

第八條 甲、乙雙方在履行本契約中若發生爭議，應協商解決。

協商不成的，由房屋所在地人民法院起訴管轄

第九條 本契約一式貳份。

其中甲方留執壹份，乙方留執壹份。

均具有相同的法律效力。

甲方：_________乙方：_________

法定代表人：_________　法定代表人：_________

_________年____月____日　_________年____月____日

私人房產買賣契約書 篇6

本契約訂於 年 月 日

契約之第一方（以下簡稱甲方）：

姓名： 身份證號碼：

身份證地址：

契約之第二方（以下簡稱乙方）：

姓名： 身份證號碼：

身份證地址：

契約之第三方：十堰市*宏房地產經紀有限公司（以下簡稱丙方）

註冊號碼： 地址：長湖路15號中鼎溫馨家園3號樓一層c座商鋪

甲乙雙方經友好協商，雙方就共同委託丙方作為獨家中介方，向甲、乙雙方提供房屋買賣中介服務自願達成如下條款：

一、甲乙雙方共同委託丙方出售及購入位於 號房的 商品房 壹套（以下簡稱該房屋），該房屋建築面積（以【房地產權證面積】【商品房買賣契約面積】為準）為 ㎡,結構為 ，甲方持有【房地產權證】【商品房買賣契約】，號碼為： 該房屋產權屬 所有。

二、乙方對該房屋作出充分了解，乙方自願購買該房屋，甲方自願將該房屋出售給乙方。

三.房屋售價：甲乙雙方議定該房屋總售價為人民幣（大寫） 仟 佰 拾 萬 仟

佰 拾 元整（￥ 元）（大小寫不一致時，以大寫為準，下同）。

房款的支付方式及期限：

1、（ ）一次性付款

（1）定金/部分定金：人民幣 須在簽本契約之同時付清；

（2）定金餘款：人民幣 須於 或之前付清；

（3）首期樓款：（不含定金）人民幣 須在雙方到十堰市房產交易中心簽署《存量房買賣契約》，完成交易遞件手續、領取房屋產權轉移登記回執單當日付清；

（4）樓價餘款：人民幣 須於新房屋產權證出證當日付清。

（5）在簽署本契約後 年 月 日前甲乙雙方配合丙方完成本次交易遞件手續。

2、（ ）按揭付款

（1）定金/部分定金：人民幣 ,須在簽本契約之同時付給甲方；

（2）定金餘款/部分首期樓款人民幣 ，須於 年 月 日前付給甲方。

（3）甲方應在收到定金後 個工作日內備齊銀行辦理貸款所需要的資料，且協助乙方申請銀行按揭。乙方應在簽署本契約後 日內提供齊全銀行辦理貸款所需要的資料、支付貸款所需費用，同時委託丙方指定之按揭機構辦理交易過戶及按揭手續，並註明向銀行申請 元貸款，年限 年的銀行按揭貸款（以銀行批准的結果為準）。

（4）首期樓款（不含定金）：人民幣 元整（￥ ）乙方應在雙方到十堰市房產交易中心簽署《存量房買賣契約》，完成交易遞件手續、領取房屋產權轉移登記回執單當日付清；

（5）樓價餘款：人民幣 元（￥ ）須於買賣完成並辦妥他項權利登記後由貸款銀行直接撥入甲方指定銀行帳號，如銀行實際放款額與原申請額之間有差額的，差額部分乙方應於貳日內以現金形式補足該房屋樓款。

（6）在簽署本契約後 年 月 日前甲乙雙方配合丙方完成本次交易遞件手續。

3、（ ）註銷抵押後一次性付款

1. 【定金】【部分定金】：人民幣 元整（￥ ），乙方在簽署本契約同時交付甲方

2. 定金餘額：人民幣 元整（￥ ），乙方須在 年 月 日前交付甲方。

3. 首期樓款（不含定金）：人民幣 元整（￥ ）乙方應在簽署本契約後 年 月 日前交付甲方。

4. 房價餘款：人民幣 元整（￥ ），乙方應在新房屋產權證出證當日支付給甲方。

詳細約定如下：

（一）甲方自行辦理提前還貸手續

1）甲方收取定金後 日內自行向抵押銀行申請辦理提前還貸手續；

2）甲方同意由銀行接受還貸申請之日起 日內一次性還清銀行貸款，甲方承擔提前還貸所產生的一切手續和 費用，並須在出具還清貸款證明等資料後 日內到房管部門辦理撤銷抵押手續。

3）首期樓款乙方應在雙方到十堰市房產交易中心簽署《存量房買賣契約》，完成交易遞件手續、領取房屋產權轉移登記回執單當日付清；

4）乙方應在本次交易過戶完成、領取新房屋產權證當日將房價餘款付給甲方，同時甲乙雙方辦理完結交接手續。

（二）乙方以首付款代甲方向銀行辦理提前還貸手續

1）甲方需於簽署本契約後 個工作日內提供齊全辦理公證授權委託書所需的全部資料，並與丙方至公證處辦理該房屋的公證授權委託手續。由丙方全權代辦提前還貸、取回房屋產權證原件、繳納相關稅費及交易過戶等相關手續，直至該事項辦理完成為止。甲方承諾放棄親自使處理該物業產權及不得另行出售該物業或不出售該物業。同時甲方須承擔辦理公證委託、提前還貸及撤銷抵押所產生的一切手續費用。

2）乙方在接到丙方書面通知到銀行提前還貸之日起 工作日內，將首期房款（不含定金）轉入該房屋貸款賬戶內，銀行到賬後即視為甲方已收取相應房款，並當即出具相對應數額之收款收據予乙方。

3）乙方應在本次交易過戶完成、領取新房屋產權證當日將房價餘款付給甲方，同時甲乙雙方辦理完結交接手續。

4）在簽署本契約後 年 月 日前甲乙雙方配合丙方完成本次交易遞件手續。

4.（ ）撤銷抵押後按揭付款

申請貸款種類：□個人住房貸款 □商業貸款 □公積金貸款 □單純抵押貸款

⒈【定金】【部分定金】：人民幣 元整（￥ ），乙方應在簽署本契約同時交付給甲方。

⒉定金餘額：人民幣 元整（￥ ），買方須在 年 月 日前交付給甲方。

⒊甲方應在收到定金後 個工作日內備齊銀行辦理貸款所需要的資料，且協助乙方申請銀行按揭。乙方應在簽署本契約後 日內提供齊全銀行辦理貸款所需要的資料、支付貸款所需費用，同時委託丙方指定之按揭機構辦理交易過戶及按揭手續，並註明向銀行申請 元貸款年限 年的銀行按揭貸款（以銀行批准的結果為準）。

⒋首期樓款（不含定金）：人民幣 元整（￥ ）乙方應在雙方到十堰市房產交易中心簽署《存量房買賣契約》，完成交易遞件手續、領取房屋產權轉移登記回執單當日付清；

⒌乙方按歸類上述方式的足額按期付給甲方款項（定金及定金餘額除外）後，按照下列第 種方式轉給甲方：

（一）甲方收取定金後 日內自行向抵押銀行辦理提前還貸手續：

1）甲方同意由銀行接受還貸申請之日起申請之日起 日內一次性還清銀行貸款，甲方承擔提前還貸所產生的一切手續和費用，並須在抵押銀行出具還清貸款證明等材料後 日內到房管部門辦理撤銷抵押手續。

2）經銀行審批同意放貸，乙方與銀行簽訂《個人購房借款契約》後，乙方應在雙方到十堰市房產交易中心簽署《存量房買賣契約》、完成交易遞件手續、領取房屋產權轉移登記回執單當日將首期樓款付給甲方；

3）房價餘款（即申請貸款額）：人民幣 元整（￥ ），於辦理交易過戶及抵押登記手續完成後貸款銀行直接劃入甲方指定銀行賬戶上。如銀行實際放款額與原申請額之間有差額的，差額部分乙方應於貳日內以現金形式補足該房屋樓款。

（二）乙方以首付款代甲方向銀行辦理提前還貸手續：

1）甲方需與丙方至公證處辦理公證授權委託手續，由丙方全權代辦提前還貸及取回房屋產權證原件、繳納相關稅費及交易過戶等相關手續，直至該事項辦理完成為止。甲方承諾放棄親自行使處分該物業產權及不得另行出售該物業。同時甲方須承擔辦理公證委託、提前還貸及註銷抵押所產生的一切手續費用。

2）乙方在收到丙方書面通知到銀行提前還貸之日起的 工作日內，將首期房款（不含定金）轉入甲方貸款賬戶內，銀行到賬後即視為甲方已收取相應房款，並當即出具相對應數額之收款收據予乙方。

3）房價餘款（即申請貸款額）：人民幣 元整（￥ ）於辦理交易過戶及抵押登記手續完成後由貸款銀行直接劃入甲方指定銀行賬戶上。如銀行實際放款額與原申請額之間有差額的，差額部分乙方應於貳日內以現金形式補足該房屋樓款。同時甲乙雙方辦理完結交接手續。

4）在簽署本契約後 年 月 日前甲乙雙方配合丙方完成本次交易遞件手續。

交易費用支付方式：

年 月 日前，甲方向丙方預付辦理委託事項所需費用人民幣 元整（￥ ），乙方向丙方預付辦理委託事項所需費用人民幣 元整（￥ ），待業務完結後，丙方按支出憑據向【甲】【乙】方報銷；如實際發生費用與預付金額不符的，按多還少補方式處理。

四、甲乙雙方稅費支付方式及期限：

（如遇政府及有關部門調整稅費，無論何種情況，甲乙雙方應按其新規定執行，一方拒不執行的，則視為違約方。）

五、房屋、物業的交割

1.該房屋以現狀售予乙方，而乙方或其授權代表已檢查並同意以現狀購入該房屋；該房屋之現狀是指【空屋】【有家具電器（詳見家具電器清單）】【該物業現附有租約，買賣同意連同現有之租約一起購入物業，甲方協助乙方與租戶簽訂新的租約】，故乙方不得藉此拒絕交易。甲方應於 年 月 日前交付該房屋予乙方。

2.在簽署本契約之同時，甲方同意交付人民幣 元整（￥ 元）予丙方保管作為該房屋之雜費保證金。甲方在交付該房屋予乙方使用之日期前，必須付清一切有關該房屋之雜費（如水電、煤氣、物業管理費、電話費及有線電視收視費等），待結清相關雜費後，由丙方無息原款退還該保證金予甲方；如甲方未按約定結清該房屋相關費用，則乙方有權從該保證金中扣除相等數額之費用。

3.甲方在移交房屋時，應保持房屋結構及水電、煤氣、衛生、有線電視、通訊等配套設施完整，保持原有的裝修狀況。

4.甲方應在移交該房屋之日同時向乙方移交該房屋的水電、煤氣、衛生、有線電視、通訊、物業管理等配套設施過戶所需的各項資料。

5.甲乙雙方到房產局過戶後 個工作日內甲方開始辦理該物業戶口遷出手續。

六、基於甲乙雙方之信任並獨家委託丙方全權代理本次交易服務，且丙方在買賣該房屋時提供的中介服務和諮詢服務（信貸事宜），甲乙雙方同意在契約生效當日向丙方支付中介代理費，具體詳見附屬檔案《買賣服務承諾書》。如甲乙雙方逾期支付中介代理費或信貸業務佣金的，每逾期一天，按應付費用的1%向丙方支付違約金，直到全部支付完畢之日止。

七、責任與權利

1.甲方保證該房屋產權的真實性與合法性；沒有權屬糾紛或債權債務糾紛；已徵得其他產權共有人、同住成年人同意；原租賃關係終止或原承租人已放棄優先購買權。

2.乙方有權對該房屋產權的真實性與合法性進行核實。

3.甲方在簽署本契約後須將該房屋之權屬證明原件交由丙方保管直至交易完成當日。

4.甲、乙雙方均有權對丙方為其提供的房屋買賣中介服務工作進行監督。

5.丙方對房屋、物業的交接有監督權並有權督促甲方儘快移交的權利。

八、違約責任

1.上述約定甲乙雙方須共同遵守、履行，任何一方逾期履行或違約都須承擔違約責任（雙方另行約定除外）。

2.甲方違約則除須退還所有乙方已付之款項外，並須以定金同等數目之金額作為違約金賠償乙方損失，但乙方不得再為此而向甲方進一步追究責任或要求賠償損失，且不得迫使甲方履行此契約。

3.乙方違約則甲方有權沒收乙方已付定金作為違約金彌補損失，而甲方有權再將該物業售予任何人，但甲方不得再為此而向乙方進一步追究責任或要求賠償損失。

4.基於丙方全權代理本次交易服務，故違約方除承擔上述違約責任外還須承擔丙方應收取之中介服務費。甲乙雙方任何一方違約都須在 拾 日內履行違約責任，逾期壹日按該房屋成交價之 ‰計付予守約方作為損失賠償。

5.如該房屋的產權不真實、明晰，出現權屬糾紛或債權債務糾紛，由此引起的一切責任全部由甲方承擔.。

6.如甲方（或乙方）未按本契約約定的期限向丙方移交辦理房屋產權轉移登記所需的各項材料，造成辦理房屋產權轉移登記或房屋抵押登記的時間往後拖延，則委託服務的期限相應延遲，同時丙方有權拒絕轉付各類款項，由此引起的一切責任全部由甲方（或乙方）承擔。

7.若非本契約三方中任何一方原因而導致本契約交易未能按期完成，三方均同意有關交易日期相對順延。

8.如甲方不按本契約第五款之規定交付物業、房屋交接的，乙方有權要求丙方在甲方應得的款項中予以扣除乙方的實際損失。如甲方原因造成物業、房屋交接逾期，每逾期一天以總房款的萬分之三的違約金給乙方。

9.因政府行為、相關政策規定及不可抗力因素致使本次交易無法進行，雙方不算違約。

九、補充條款：

十、其他條款：

a)甲乙雙方到十堰市房產局簽署的《存量房買賣契約》（下稱該契約）時作為本契約的補充協定，如該契約的內容與本契約內容不一致時以本契約為準。其他契約、協定內容與本契約不一致時也以本契約為準。

b)在本契約執行過程中如有爭議,三方協商解決，協商不成三方均同意依法向當地人民法院起訴。

c)本契約共 頁，一式叄份，甲、乙、丙三方各執壹份，均具有同等法律效力。如有未盡事宜，甲、乙、丙三方協商解決，修改本契約條款由甲、乙、丙三方共同簽定補充協定，補充協定與本契約具有同等法律效力。

甲方： 乙方：

丙方：十堰市*宏房地產經紀有限公司 公司電話：

經辦人： 電 話：

契約三方約定茲於上述 年 月 日親筆簽名屬實

客戶須知：閣下凡向我公司繳付款項，我公司將根據款項內容開具蓋有公司公章的收據。如有員工私自向閣下開具白條收據，請閣下拒絕接受，否則我公司對此不予認可，並不承擔由此而引起的一切法律責任。

私人房產買賣契約書 篇7

甲方(轉讓方)： 身份證號：

乙方(受讓方)： 身份證號：

經自願協商達成一致，甲方將自己合法擁有的一套房屋轉讓給乙方，雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下條款：

第一條，房屋基本情況 轉讓房屋位於x室，建築面積為 平方米 實際使用面積為平方米。

第二條，轉讓價格： 該房屋轉讓總價為 元整(大寫： 整)

第三條，付款方式： 雙方一致同意購房款由乙方支付 元(大寫 元整)，在甲方將產權證辦到乙方名下後，兩月內付清餘款 元( 元整)。

第四條，雙方協定簽定後，經雙方確認之日起，該房屋為乙方所有，有未盡事宜，雙方協商解決。

第五條，此協定雙方簽定生效。

甲方： 乙方：

年 月 日 年 月 日

私人房產買賣契約書 篇8

甲方：

身份證號：

聯繫地址：

聯繫電話：

乙方：

身份證號：

聯繫地址：

聯繫電話：

甲、乙雙方經平等自願協商，就甲方委託乙方代持房產事宜達成一致，特訂立本契約。

一、主旨

甲方委託乙方，由甲方出資，以乙方名義購買指定房產，該代持房產的所有權及相應權利義務均由甲方享有。

二、代持安排

1、代持房產信息：

房產地址：

房產總價：人民幣元

房型與面積：

2、截止本協定簽訂時的付款與簽約安排：

甲方委託乙方，以乙方名義與簽訂了《商品房買賣契約》及相關檔案。該類檔案的權利義務由甲方享有及承擔。

涉及代持房產的費用總計人民幣元，均系由甲方實際支付。乙方對此無異議。

3、除非雙方另有約定，本協定簽訂之前或之後乙方取得的上述所列房產，均視為代持房產，均視為由甲方出資購買。甲方無需另行提交出資或購買的證據。

三、雙方權利義務

1、甲方享有代持房產的所有權，以及相關的權利義務，包括：

對代持房產占有、使用、出租、收益及處分的權利;

取得與保管代持房產的購房契約、相應證件、發票、資料、鑰匙等;

承擔由代持房產產生的稅收、物業費用等費用，及代持房產使用中產生的其它費用;

支付購買代持房產的款項，包括購房款及房貸還款、佣金、抵押費、保險費等與房屋有關的所有費用支出;

在任何時候，甲方均有權要求乙方將代持房產變更登記到甲方或甲方指定的任何第三方名下，或辦理相關抵押登記等，乙方應予配合，相應費用由甲方負責。

除非另有特別約定，代持房產中的裝修、家具、設備設施均為甲方所有，甲方無需另外提供購買出資的憑據。

2、乙方對代持房產的權利義務，按如下處理：

乙方不享有代持房產的所有權，不得對代持房產進行侵占、破壞、轉賣、出租、出借、抵押及贈與。

乙方有義務將本協定代理購房事宜通知乙方的所有利害關係人，保證其利害關係人不得主張代持所有權利。

根據本協定約定應由甲方承擔的費用，如乙方作為代持房產名義持有人承擔或支出的，乙方有權向甲方追償。

四、費用

1、就乙方代持房產事宜，甲方應向乙方支付報酬人民幣，並於—年—月—日前支付。

2、乙方因代理甲方購房及代持房產事宜支出的合理交通費、通訊費由甲方承擔。

3、除非雙方另有約定，甲方無需就委託購房事宜向乙方支付其它費用、報酬。

4、乙方指定收款賬號：

開戶行：

戶名：

五、違約責任

1、因乙方違約，或因乙方原因導致代持房產被處分或導致甲方無法行使對代持房產的權利，乙方應向甲方承擔違約責任。

2、違約責任同時包括：乙方應向甲方支付萬元違約金。如導致甲方無法追回代持房產的，應另外按代持房產的當前市場價值對甲方進行賠償。同時如果乙方因違約行為取得收益，該收益應歸甲方所有。

3、根據本契約約定甲方應向乙方支付費用或報銷費用的，逾期超過5天的，每超過一天，應按逾期金額的0、05%向乙方支付違約金，同時仍應履行付款義務。但乙方不得以此為由主張解除本契約或主張代持房產的相關權利。

六、爭議解決

因本契約引起的或與本契約有關的任何爭議，由契約各方協商解決，也可由有關部門調解。協商或調解不成的，按下列第種方式解決：

提交位於的仲裁委員會仲裁。仲裁裁決是終局的，對各方均有約束力;

依法向所在地有管轄權的人民法院起訴。

七、附則

1、本協定一式兩份，具有同等法律效力。

2、本協定經雙方簽署後生效。

簽署時間：

甲方：

乙方：

私人房產買賣契約書 篇9

賣方：_______________________

買方：_______________________

買賣雙方根據中華人民共和國法律和_________，經過友好協商，自願制定本房產轉讓契約，條款如下：

一、賣方有房產_________個單元座落在_________第_________座_________樓_________單元。合計面積_________平方米。現自原油將該房產賣給買方。售價為_________元整（原樓價為_________元整）。

四、雙方買賣成交後，即攜帶房產權證書到_________房地產權登記處辦理房產權轉移登記手續，該房產所有權即歸買方所有。

五、賣方所賣房產如有抵押、按揭等手續不清時，概由賣方負責，與買方無關。

六、買方在交付房產價款後，而賣方不能交房時，則賣方應即退回房產價款，並負責賠償買方損失。

七、本契約發生糾紛時應友好協商解決，如不能解決時，應提請______________機構_____或_________人民法院裁決。

八、本契約在雙方簽署後經_________公證處公證之日起生效。

九、本契約用鋼筆填寫的與印刷的文字具有同等效力。

十、本契約共_________頁，為一式三份，買賣雙方各執一份，_________公證處一份，均具同等效力。

買方（簽字）：_________?賣方（簽字）：_________

_________年____月____日?_________年____月____日

簽訂地點：_____________?簽訂地點：_____________

鑒（公）證意見：

經?辦?人：?鑒（公）證機關（章）

年?月?日

（註：除國家另有規定外，鑒（公）證實行自願原則）

私人房產買賣契約書 篇10

房產買賣協定

協定編號：__________________

目錄

第一部分協定說明

第二部分雙方的基本情況

第三部分房屋土地情況概述

第四部分房屋出售價格及手續

第五部分爭議的解決

第六部分協定附屬檔案

第七部分協定簽署

第一部分協定說明

1.1根據《民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，在平等、自願協商一致的基礎上，甲、乙雙方經協商後簽字（蓋章）生效。

1.2本協定一式四份，雙方各持二份，且具有同等法律效力。

1.3本協定未盡事項，由甲、乙雙方另行約定並簽訂補充協定。

第二部分雙方的基本情況

甲方（出售方）：______________

法人代表姓名：________________

地址：________________________

郵編：________________________

聯繫電話：____________________

傳真：________________________

乙方（購買方）：______________

法人代表姓名：________________

地址：________________________

郵編：________________________

聯繫電話：____________________

傳真：________________________

第三部分房屋土地情況概述

3.1甲方自願將座落於__________轉讓給乙方。乙方對甲方所要出售的房地產已做了充分了解，自願購買該房地產。

3.2上述房產全部以現況為準，雙方簽訂協定房產及土地交付乙方後，雙方永無爭議。

第四部分房屋出售價格及手續

4.1經雙方協商同意房產及土地出售價格為人民幣_________萬元（大寫：_____________________）。

4.2本協定簽訂時乙方應將購房款一次性交付甲方，甲方同時向乙方交付房屋產權證、土地使用證及相關手續。>

4.3甲方保證上述房產及土地產權清楚無任何糾紛，如發生產權方面的糾紛由甲方負責解決。 

4.4協定簽訂後乙方自行辦理房地產過戶手續，並承擔相應的過戶費用。 

第五部分爭議的解決

5.1本協定履行過程中如發生爭議，雙方應本著友好合作的精神協商解決。

5.2如爭議未能於前述方式解決，在開始協商後三十（30）日內，則任何一方均可向甲方所在地人民法院起訴。

第六部分協定附屬檔案

6.1乙方身份證複印件

6.2房屋產權證

6.3土地使用證

6.4　裁定及其他附屬檔案

6.5房地產現狀錄像光碟

第七部分協定簽署

甲方：________________________

委託代理人簽字：______________

日期：________________________

乙方：________________________

委託代理人簽字：______________

日期：________________________

房產買賣協定

房產買賣協定

私人房產買賣契約書 篇11

房產買賣契約(正式版)

賣方(以下簡稱甲方)：_____

(本人)(法定代表人)姓名：_____國籍：_____

(身份證)(護照)(營業執照號碼)：_____

地址：_____郵政編碼：_____聯繫電話：_____

委託代理人：_____國籍：_____電話：_____

地址：_____郵政編碼：_____

買方(以下簡稱乙方)：_____

(本人)(法定代表人)姓名：_____國籍：_____

(身份證)(護照)(營業執照號碼)：_____

地址：_____郵政編碼：_____聯繫電話：_____

委託代理人：_____國籍：_____電話：_____

地址：_____郵政編碼：_____

第一條　房屋的基本情況。

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落於_____;位於第_____層，共____(套)(間)，房屋結構為_____，建築面積_____平方米(其中實際建築面積_____平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積___平方米)，房屋用途為_____;該房屋平面圖見本契約附屬檔案一，該房屋內部附著設施見附屬檔案二;(房屋所有權證號、土地使用權證號)(房地產權證號)為____。

第二條　房屋面積的特殊約定。

本契約第一條所約定的面積為(甲方暫測)(原產權證上標明)(房地產產權登記機關實際測定)面積。如暫測面積或原產權證上標明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準。

該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±___%(不包括±___%)時，房價款保持不變。實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±_____%(包括____%)時，甲乙雙方同意按下述第_____種方式處理：

1.乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_____天內將

乙方已付款退還給乙方，並按_____利率付給利息。

2.每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調整。

第三條　土地使用權性質。

該房屋相應的土地使用權取得方式為_____;土地使用權年限自___年___月___日至___年___月___日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓批准檔案號為_____;該房屋買賣後，按照有關規定，乙方(必須)(無須)補辦土地使用權出讓手續。

第四條　價格。

按(總建築面積)(實際建築面積)計算，該房屋售價為(幣)每平方米___元，總金額為(幣)___億___千___百___拾___萬__千___百___拾___元整。

第五條　付款方式。

乙方應於本契約生效之日向甲方支付定金(幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整，並應於本契約生效之日起_____日內將該房屋全部價款付給甲方。具體付款方式可由雙方另行約定。

第六條　交付期限。

甲方應於本契約生效之日起三十日內，將該房屋的產權證書交給乙方，並應收到該房屋全部價款之日起_____日內，將該房屋付給乙方。

第七條　乙方逾期付款的違約責任。

乙方如未按本契約第四條規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。自本契約規定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按_____計算。逾期超過____天后，即視為乙方不履行本契約。屆時，甲方有權按下述第____種約定，追究乙方的違約責任。

1.終止契約，乙方按累計應付款的_____%向甲方支付違約金。甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據實賠償。

2.乙方按累計應付款的_____%向甲方支付違約金，契約繼續履行。

第八條　甲方逾期交付房屋的違約責任。

除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本契約第五條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息。按本契約第十一條規定的最後交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在_____個月內按_____利率計算;自第_____個月起，月利息則按____利率計算。逾期超過_____個月，則視為甲方不履行本契約，乙方有權按下列第_____種約定，追究甲方的違約責任。

1.終止契約，甲方按乙方累計已付款的_____%向乙方支付違約金。乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。

2.甲方按乙方累計已付款的_____%向乙方支付違約金，契約繼續履行。

第九條　關於產權登記的約定。

在乙方實際接收該房屋之日起，甲方協助乙方在房地產產權登記機關規定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起_____天內取得房地產權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_____天內將乙方已付款退還給乙方，並按已付款的_____%賠償乙方損失。

第十條　甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。

第十一條　因本房屋所有權轉移所發生的土地增值稅由甲方向國家交納，契稅由乙方向國家交納;其他房屋交易所發生的稅費除另有約定的外，均按政府的規定由甲乙雙方分別交納。

第十二條　本契約未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協定。

第十三條　本契約之附屬檔案均為本契約不可分割之一部分。本契約及其附屬檔案內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本契約及其附屬檔案和補充協定中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

第十四條　甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本契約應經該房屋所在地公證機關公證。

第十五條　本契約在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由_____仲裁委員會仲裁。(甲、乙雙方不在本契約中約定仲裁機構，事後又沒有達成書面仲裁協定的，可向人民法院起訴。)

第十六條　本契約(經甲、乙雙方簽字)(經_____公證(指涉外房屋買賣))之日起生效。

第十七條　本契約連同附表共_____頁，一式_____份，甲、乙雙方各執一份，_____各執一份，均具有同等效力。

甲方(簽章)：乙方(簽章)：

甲方代理人(簽章)：　乙方代理人(簽章)：

___年___月___日___年___月___日

簽於_____簽於_____ 

私人房產買賣契約書 篇12

(契約編號：)

本契約雙方當事人：

甲方(轉讓方)：

姓名：

國籍：

【身份證號碼】【護照號碼】

居住地址：

【委託代理人】

姓名：

國籍：

【身份證號碼】【護照號碼】

地址：

郵政編碼：

電話：

乙方(受讓方)：

姓名：

國籍：

【身份證號碼】【護照號碼】。

居住地址：

【委託代理人】

姓名：

國籍：

【身份證號碼】【護照號碼】

地址：

郵政編碼：

電話：

根據國家和省法律、法規和有關規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上就下列房地產買賣達成如下協定：

第一條　買賣房地產情況

甲方擬將位於________________________的房地產(房屋平面圖見附屬檔案一)轉讓給乙方。乙方對甲方擬轉讓的房地產作了了解，願意購買該房地產。

該房地產【共用】【自用】土地使用權面積為______平方米，土地使用權類型為______，房屋建築面積為______平方米，其中【套內】【整層內】的建築面積為平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積為平方米(以上面積均以《房地產權證》登記的面積為準)。該房地產甲方於______年____月____日向申請產權登記，領取了《房地產權證》，證書號碼為______，房地產權共有(用)證號碼為______。

第二條　買賣房地產價格、付款方式

甲、乙雙方議定該房地產交易總金額為(______幣)____仟____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整。乙方應於契約簽訂後天內支付甲方定金(幣)____仟____佰____拾____萬____仔____佰____拾____元整。

乙方於年月日前支付第一期房款(幣)____仟____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元____整。

乙方於年月日前支付第二期房款(幣)____仟____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元____整。

最後一期付款(幣)____仟____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整，在辦理好轉讓手續並核發新的《房地產權證》時付清。已付定金將在最後一期付款時沖抵，付款方式：【現金】【支票】【匯款】【】。

第三條　登記過戶手續辦理

本契約簽訂之日起三十日內，甲、乙雙方應攜帶有關資料____________到辦理過戶手續。乙方支付最後一期購房款時，甲方應同時將辦理過戶後的《房地產權證》交付給乙方。

第四條　房地產交接

雙方同意於______年____月____日由甲方將該房地產交付給乙方使用。

第五條　權利保證約定

甲方保證上述房地產沒有產權糾紛和財務糾紛或其他權利限制，若發生買賣前即已存在任何糾紛或權利障礙的，概由甲方負責處理，並承擔相應法律責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

第六條　違約責任

甲方決定中途不賣及逾期15天仍未交付房地產時，作甲方中途悔約處理，本契約即告解除，甲方應在悔約之日起七日內將所收定金及購房款退還給乙方，另賠償乙方(幣)____仟____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整的違約金。

乙方決定中途不買及逾期15天仍未付清應繳購房款時，作乙方悔約處理，本契約即告解除，乙方所交定金，甲方不予退回，已付購房款甲方在七日內退回乙方，另賠償甲方(幣)____仟____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整的違約金，由甲方在乙方已付房款中扣除。

第七條　稅務承擔

辦理上述房地產過戶所需繳納的稅費，由甲、乙雙方按規定各自負責。

第八條　契約爭議的解決方法

本契約履行過程中如發生爭議，雙方應及時協商解決，協商不成的，按下述第____種方式解決：

1、提交______仲裁委員會仲裁。

2、依法向人民法院起訴。

第九條　契約未盡事宜處置及生效

本契約未盡事宜，雙方可協商簽訂補充協定(附屬檔案二)，刊、充協定與本契約具有同等法律效力。

第十條 本契約保存

本契約一式三份，甲、乙方雙方各存一份，當地房地產管理部門存一份。

出賣人(簽章)： 買受人(簽章)：

【法定代表人】： 【法定代表人】：

【委託代理人】： 【委託代理人】：

(簽章) 　 (簽章)

年月日 年月日

簽於 簽於

附屬檔案一：房屋平面圖(與《房地產權證》記載的一致)

附屬檔案二：契約補充協定

私人房產買賣契約書 篇13

契約編號：_________________

出賣人：_________________

買受人：_________________

根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，買受人和出賣人在平等、自願、協商一致的基礎上就買賣商品房達成如下協定：_________________

第一條項目建設依據

1、出賣人以【出讓】【轉讓】【劃撥】方式取得座落於_____________地塊的國有土地使用權。

2、該地塊【國有土地使用證號】【城鎮建設用地批准書號】為：_________________，土地使用權面積為：_________________，買受人購買的商品房(以下簡稱該商品房)所在土地用途為：_________________，土地使用年限自_____________年_____________月_____________日至_____________年_____________月_____________日止。

3、出賣人經批准，在上述地塊上建設的商品房【地名核准名稱】【暫定名】為：_________________，建設工程規劃許可證號為：_________________，建築工程施工許可證號為：_________________，建設工程施工契約約定的開工日期為：_________________，建設工程施工契約約定的竣工日期為：_________________。

第二條商品房情況

該商品房銷售許可證號：_________________。

商品房座落：_________________區_____________縣_____________路、道、街。

設計用途_____________;建築結構_____________;建築層數為_____________層。

建築面積_____________平方米，其中：_________________套內建築面積_____________平方米，公共部位分攤建築面積_____________平方米。

商品房平面圖見附屬檔案一，商品房抵押、租賃等情況見附屬檔案二。

第三條計價方式與價款

出賣人：_________________

1、出賣人有權簽署並有能力履行本契約。

2、出賣人簽署和履行本契約所需的一切手續(_____________)均已辦妥併合法有效。

出賣人(蓋章)：_________________買受人(蓋章)：_________________

_____________年__________月__________日_____________年__________月__________日

私人房產買賣契約書 篇14

甲方(賣方)：

乙方(買方)：

甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下契約條款：

一、甲方自願將坐落在____________________________________房屋出賣給乙方，並將與所出賣該房產的相關的土地使用權同時出賣給乙方。

二、雙方議定上述房地產及附屬建築物總價款為人民幣小寫________________;即人民幣大寫_______________________________。

三、乙方在簽訂本合時，支付定金小寫________________;(大寫)_______________________________。

四、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的`土地使用權。

五、辦理房產證手續所產生的有關稅費由乙方承擔，與甲方無關。

六、乙方支付定金後，甲方即積極配合乙方辦理有關房產過戶手續，待房產過戶到乙方名下之時，乙方應向甲方付清全部房款餘額。

即小寫________________(大寫)_______________________________。

七、甲方該房產將付乙方;屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租信、使用;無欠帳。

八、本契約簽訂後，如一方違反本契約條款，該方應向對方支付0000元的違約金;一方如不能按規定交付房產或按規定支付房款，每逾期____日，應向對方支付五十元罰金，逾期____日視為毀約;如因政府及銀行規定，本契約涉及房產手續客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致契約解除，不適用本條款。

九、將會該房產，甲方不得損壞該房產的結構、地面和牆壁及不適移動的物件。

十、本協定一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。

十一、附加條款：

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日 ________年____月____日

________年____月____日 ________年____月____日

私人房產買賣契約書 篇15

出賣人(甲方)：

身份證號碼：

買受人(乙方)：

身份證號碼：

甲、乙雙方就房屋買賣事項經過友好協商，一致同意訂立契約條款如下，以資共同遵守。

一、甲方願將其擁有完全產權的位於____________________的房屋(房屋所有權證編號：___________，建築面積_________平方米)以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整(￥________元)的價款出售給乙方。

二、本契約簽定前，該房屋如有應繳納的一切稅費，概由甲方負擔。本契約發生的契稅，土地出讓金等其他稅費由乙方負擔。

三、簽定契約同時乙方願交三萬元作為定金交給甲方。乙方通過向銀行申請抵押貸款方式支付甲方購房款，購房款由乙方分三期付給甲方。第一期，在貸款銀行向乙方發出貸款承諾書時，乙方將30%首付房款存入銀行，並由銀行凍結，第二期在貸款銀行向乙方發放貸款之日由銀行將乙方所貸款項及30%首付款直接劃到甲方的賬戶中;第三期，在甲方交房時，由乙方一次性將餘款付給甲方。

四、甲方同意乙方以向銀行申請貸款的方式支付房款，並作出如下承諾：

1、向乙方申請貸款的銀行或銀行認可的機構提供與貸款相關的資料，簽署相關檔案;

2、在辦理產權過戶手續時，應按照要求將房屋產權資料交付銀行或貸款銀行認可的機構。

五、如果乙方的貸款申請未獲貸款銀行批准，則雙方同意以下兩種方式解決該房屋的買賣事宜：

1、繼續履行協定，乙方一次性將購房款支付給甲方，(期限為一個月)。甲方收到房款五天內與乙方去辦過戶手續。

2、解除協定，甲方收取乙方的定金不與退還，甲方有權再次出賣本房。

六、違約責任

1、甲方如不履行本契約規定的，每逾期1天按房價總額千分之一作為違約金陪償陪給乙方。逾期超過一個月時，乙方有權解除本契約解約時，甲方除將已收的房價款(包括定金全部退還乙方外，並應賠償乙方經濟損失人民幣五萬元。

2、乙方全部或部分不履行本契約規定的付款日期及方式的。每逾期1天按房價總額千分之一作為違約金賠償給甲方。逾期超過一個月時，甲方有權解除契約。解約時，乙方應賠償甲方經濟損失人民幣五萬元。

3、如果甲方出售的房屋存在他項權利設定或其他產權糾紛以致影響到乙方權利的行使，一切責任由甲方承擔，並應賠償乙方的損失。

七、本契約在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的按下述第_____2___種方式解決

1、提交______________________________________仲裁委員會仲裁。

2、依法向人民法院起訴。

八、其他約定

九、本契約自雙方簽字或蓋章之日起生效。本契約未盡事宜雙方可以簽定補充協定，補充協定與本契約具有同等法律效力。

十、本契約一式4份，甲乙方各執一份。

甲方：__________

乙方：__________

私人房產買賣契約書 篇16

甲方：____________(供貨方)________________

乙方：____________(需貨方)________________

丙方：____________(擔保方)________________

丙方根據甲方與乙方在____年__月__日簽訂的金額為_______的購銷契約向甲方提供擔保,擔保契約從屬於購銷契約。

一、擔保責任：____________

1、丙方是在___________註冊登記的經濟實體,任何改變丙方本身性質、地位的事件、事項發生或有可能發生時,丙方保證及時通知甲方和乙方。

2、丙方擔保乙方完全適當履行本契約從屬的購銷契約,否則由丙方承擔連帶擔保責任。

3、丙方的繼承人(包括因改組合併而繼承)將受本擔保書的約束,並繼續承擔本擔保項下的責任。未得到甲方事先書面同意,丙方不得轉讓其擔保義務。

4、保證期限：____________自本契約生效之日起二年。

二、違約責任：____________

1、乙方沒有按約定的期限支付貨款,甲方可要求丙方履行擔保責任,丙方若對契約履行情況有異議可在接到甲方的付款通知書後一個星期內書面向甲方提出,否則視為無異義。

2、甲方發出付款通知書時應附帶能證明乙方違反供銷契約未按期支付貨款的書面檔案。

3、丙方承擔連帶責任,包括供銷契約中約定的未履行貨款以及供銷契約所約定的違約利息、乙方中途退貨的違約金,必須按照付款通知書規定的還款日期、金額、方式履行。如需延期,丙方在付款通知書所規定還款日(分期付款按首筆款項的還款日計算)到期前一星期提出延期申請,經甲方同意,辦理延期手續,但延期最長不得超過原訂期限的一半。

三、丙方代乙方清償債務後,有權向乙方作相應追償。

四、在本契約有效期內,任何一方不得擅自變更或解除本契約。需變更本契約條款時,應經三方協商同意,達成書面協定。

五、本契約發生的爭議,由甲、乙、丙三方當事人協商解決,協商不成,任何一

方起訴的,由甲方所在地人民法院管轄。

六、其它約定事項：_________________________

七、本擔保書是無條件不可撤銷的擔保。丙方與任何其它方面簽訂的任何契約(協定或契約)均不影響本擔保的真實性、有效性和合法性。

甲方：____________

乙方：____________

丙方：____________

日期：____________

私人房產買賣契約書 篇17

甲方(賣方)：

乙方(買方)：

根據國家和省法律、法規和有關規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上就下列房產買賣達成如下協定：

一、甲方自願將坐落於 的房產出售給乙方，乙方對甲方所出售的房產已作了充分了解，願意購買該房產。甲方出售的上述房產基本情況為

(1)混凝土基礎結構辦公室三層，總建築面積為400平方米;

(2)星棚結構5個：生產車間、宿舍總面積5200平方米。甲、乙雙方擬訂交易上述房產的全部，建築面積5600平方米。

上述房產若有設立住房專項維修資金賬戶，則該賬戶房產的轉移而轉移給乙方，如沒設立該賬戶的，則所設立責任隨房產的轉移而轉移給乙方。

二、甲、乙雙方議定上述房產的成交價格為人民幣壹佰肆拾柒萬 元整(￥ 1470000元)，按混凝土結構每平方米360元計算，星棚結構每平方米255元計算。甲方已於簽訂契約當日收到乙方以現金形式給付人民幣壹佰肆拾柒萬元整(￥ 1470000元)。

三、甲方同意於 年 月 日將該房產交付給乙方使用。

四、甲方保證上述房產沒有產權糾紛和財務糾紛或其他權利限制，若發生買賣前即已存在任何糾紛或權利障礙的，概由甲方負責處理，並承擔相應法律責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責

五、甲方決定中途不賣或逾期10天仍未交付房產時，作甲方中途悔約處理，本契約即告解除，賠償人民幣伍萬元整的違約金給乙方。

六、辦理上述房產所需繳納的稅費，均由甲方繳納。

七、本契約履行過程中如發生爭議，雙方應及時協商解決，協商不成的，可向有管轄權的人民法院起訴。

八、本契約未盡事宜，由雙方約定後作為補充契約並與本契約具有同等法律效力。

九、本契約一式兩份，甲、乙雙方各存一份。

十、本契約於 年 月 日在 簽訂。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

法定代表人： 法定代表人：

身份證號碼： 身份證號碼：

聯繫地址： 聯繫地址：

聯繫電話： 聯繫電話：

委託代理人： 委託代理人：

身份證號碼： 身份證號碼：

年月日

私人房產買賣契約書 篇18

甲方(賣 方)：

乙方(買 方)：

丙方(中介方)：

第一條甲方自願將坐落於的房屋出售給乙方，屬性為房，房屋面積為，證號：，丘號，乙方充分了解此房，並自願購買。

第二條該房屋總價款為人民幣(￥元)。

乙方於________年月____日前支付甲方定金人民幣元(￥元)，定金最終沖抵房款。

房價款的支付方式如下：

第三條甲乙雙方約定本契約生效後____日內，共同申請辦理權屬轉讓手續。

第四條甲方應於____日前將上述房屋正式交付給乙方，並於____日前將上述房屋名下的戶籍遷出，於____日前將水電費、煤氣費、電話費、有線電視費，物業管理費等相關費用全部結清。

甲方應協助乙方辦理相關證件的變更手續。

第五條甲乙雙方約定總房款已包括等固定設施及固定裝修的費用。

雙方對於其他電器及家具的約定：

第六條甲乙雙方對有關房屋權利問題作如下約定：

1、租賃：若本契約簽訂之前，該房屋已出租他人，甲乙須保證已在合理期限內通知該承租人房屋轉讓事宜，並提供該承租人放棄優先購買權書的書面承諾，因此產生的一切後果由甲方承擔。

2、抵押：若本契約簽訂之前該房屋已抵押他人，甲乙雙方決定採用以下第種方式解決抵押問題：

(1)乙方的第一次付款用於甲方抵押權人償還債務，註銷抵押。

(2)其他方式：

第七條三方約定本契約簽訂之日，按照下第種方式支丙方佣金。

1、乙方按照總房價款的%支付，即為人民幣元(￥元)

2、甲方按照總房價款的%支付，即為人民幣元(￥元)甲方任何一方不履行本契約，或不完全履行致本契約終止的，違約方須在違約行為發生之日起三日內向丙方支付本契約約定的全部佣金，守約方已繳納的佣金將予以退還。

甲乙雙方惡意串通，損害丙方利益的，對上述佣金的支付承擔連帶責任。

第八條甲方違反本契約第四條之規定的，每逾期一日，按總房價款的萬分之五支付違約金;逾期交付房屋超過十日的，乙方有權解除本契約，並有權要求按照總價款的百分之二付違約金。

乙方違反本契約第二條之規定的，每逾期一日，按總房價款的萬分之五支付違約金;逾期支付房款超過十日的，甲方有權解除契約，並有權要求乙方按照總房價款的百分之二付違約金。

甲乙任何一方違反本契約第三條之規定的，每逾期一日，違約方應按照總房價款的萬分之五支付違約金，逾期超過十日的，守約方有權解除契約，並有權要求違約方按照總房價款的百分之二支付違約金。

甲乙任何一方違反本契約第七條之規定的，每逾期一日，違約方應當按照總房價款的萬分之五向丙方支付違約金。

因甲乙任何一方過錯致本契約無法繼續履行，過錯方按總房價款的百分之二向丙方支付違約金。

第九條其他約定：

第十條本契約一式叄份，甲、乙、丙三方各執一份，簽字簽章後生效。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)： 丙方(簽章)：

身份證號碼： 身份證號碼： 身份證號碼：

________年____月____日 ________年____月____日 ________年____月____日

私人房產買賣契約書 篇19

契約編號：________________

出售方(簡稱甲方)：______________________________

買受方(簡稱乙方)：______________________________

中介方(簡稱丙方)：________________

根據國家有關法律、法規和武漢市有關規定，甲、乙、丙三方在自願、平等和協商一致的基礎上，就中介方接受甲、乙方的委託，促成甲、乙方訂立房地產買賣契約，並完成其它服務事項達成一致，訂立本契約。

第一條標的基本情況及價款

第二條委託事項

出售方委託中介方以

第一條所列條件出售該物業，買售方委託中介方以

第一條所列條件購買該物業。

第三條甲方的義務

1.買賣完成時，出賣方需負責將該物業交買受方同意連同該物業現有的租約一起購入該物業。

2.有關該物業的產權糾紛、債務稅項及租賃、清還抵押等，出賣方應在交易完成前處理完畢，並保證交易後買受方無須負責，否則出賣方須承擔由此引起的一切損失。

3.協助買售方辦理該物業的交易過戶手續，提供相應證件資料。

4.中介方代出賣方所收的定金，由出賣方收妥及簽署本契約後才能作實。

如出賣方拒絕收取該定金及簽署本契約，則該筆定金在沒有任何補償情況下原銀交回買受方，買受方將不得要求任何賠償。

5.出賣方在簽署本契約或收取定金後不依契約條款將該物業售予買受方，則出賣方除須退還所有買受方已付定金外，並須以同等數目的金額賠償給買受方，以彌補買受方的損失，但買受方不可要求進一步賠償或逼使出賣方履行此契約。

6.保證出售的房屋權屬真實，並符合國家及武漢市房屋上市交易的政策法規及有關規定，且房屋財產的共有人對出售此房屋無異議。

7.按正式房地產買賣契約中約定的交付日期，騰空房屋，並完好保留所應交付給乙方的附屬設施及原裝修。

8.在房屋交付前，負責戶口遷出，結清水、電、氣、有線電視、電話、物管等費用。

9.按本契約約定，按期支付佣金費。

10.出賣方在簽署本契約時須出示武漢市國土房管局頒發的《房地產權證》或《商品房買賣契約》原件作為該物業的產權憑證，如未能即時出示該有關檔案，定金則暫時存入中介方賬戶，出賣方保證依據本契約的條文履行，並須於__________天內出示有關檔案及收取定金，如逾期未能出示有關檔案，則被視為毀約方。

第四條乙方的義務

1.買受方須在簽署本契約時交付港幣/人民幣__________元作為定金。

2.買受方須在簽署正式買賣契約，武漢市房管局交易所收取交易雙方過戶檔案前/銀行與買受方簽署按揭貸款契約時支付港幣/人民幣____________元作為首期款，並須於買賣雙方簽署本契約後_____________天內辦理上述手續。

3.買受方須在買賣交易手續完成，房管局收取交易稅費時付清樓價餘款港幣/人民幣_________元。

如買受方以銀行按揭貸款支付，則由銀行將樓價餘款直接撥入出賣方銀行賬號，銀行實際貸款額與樓價餘額如有差額，則由買賣雙方多除少補，以現金結算，並須於繳付交易稅費時結清。

4.該物業是以現狀售予買受方，而買受方曾被邀檢查或已檢查或授權代表代其檢查過該物業，故買受方不得藉此拒絕交易。

5.如買受方未能履行本契約之條款以至本契約不能順利完成，則已付之定金將由出賣方沒收，而出賣方有權再將該物業出售給任何人，但出賣方不可再為此而向買受方進一步追究責任或要求賠償損失。

6.買受方須得到保證對上述物業在買賣雙方完成交易過戶手續後，享有完整所有權，能完全支配及處理。

7.如出賣方屬《商品房買賣契約》轉售者，則本契約中買受方受出賣方購買該物業時與原發展商定立的買賣契約條款約束。

8.根據本契約約定的委託、代辦事項，按時支付佣金和代辦費用。

第五條中介方的義務

1.中介方須協助買賣雙方辦理交易轉名過戶手續。

2.任何情況下，若出賣方或買受方任何一方未能依本契約的條款賣出或買入該物業，則毀約的一方須即時付予中介方港幣/人民幣________________元作為賠償中介方之損失。

3.簽署本契約後，如買賣雙方在未得中介方同意下協定取消本契約，則買賣雙方將同時及分別成為本契約的毀約者，並仍須按本契約第七條的約定各自負責付予中介方應得的佣金。

第六條其他約定

在政府有關部門徵收的交易過戶稅費中，買受方稅費由____方繳付，出賣方稅費由____方繳付。

第七條佣金支付標準及方式

1.基於中介方已提供的服務，中介方有權在此契約內向出賣方收取港幣/人民幣_______元及向買受方收取港幣/人民幣_______元作為佣金，該項佣金繳交日期不得遲於_______。

2.中介方根據契約約定收取佣金和代辦費，未促成契約的可收取相關費用。

第八條違約責任

1.三方商定，甲、乙方有下列情形之一的應承擔違約責任：

(1)無正當理由不履行契約的;

(2)未能按照契約約定提供必要的檔案和配合，造成中介方無法履行契約的;

(3)相互或與他人串通，損害中介方利益的;

(4)未能按契約約定支付佣金和代辦費的;

(5)其他造成中介方無法完成委託事項的行為。

2.三方商定，上述違約方，選擇下列第______條約定的金額作為違約金分別支付給各守約方。

違約方給各守約方造成的其它經濟損失，由守約方按照法律、法規的有關規定追償。

(1)約定違約金為______元。

(2)按標的額的______%，計人民幣______元。

第九條爭議解決方式

三方在履行本契約過程中發生爭議，由三方協商解決，協商、調解不成的，按本契約約定的下列第______種方式解決：

1.由武漢仲裁委員會仲裁。

2.依法向人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

本契約如有內容變更或未盡事項，經三方協商一致後簽訂補充協定，補充協定應當採取書面形式，與本契約具有同等法律效力。

第十一條契約生效

本契約自甲、乙雙方簽字或蓋章，中介方蓋章後生效，本契約一式_____份，甲、乙、丙三方各執_____份，效力相等。

甲方：____________

乙方：____________ 中介方:(簽章)_______

身份證號碼：______ 身份證號碼：______ 營業執照註冊號：_______

資質證書編號：_________ 資質證書編號：______ 執業經紀人：__________

委託代理人：______ 委託代理人：______ 委託代理人：______

聯繫電話：________ 聯繫電話：________ 聯繫電話：________

住址：____________ 住址：____________ 住址：____________

簽訂時間:____年___月__日 簽訂時間:____年___月__日 簽訂時間:____年___月__

私人房產買賣契約書 篇20

賣方(以下簡稱甲方)： 買方(以下簡稱乙方)：

居民身份證號碼： 居民身份證號碼：

地址： 地址：

聯繫電話： 聯繫電話：

依據《中華人民共和國民法典》及相關法律、法規之規定，甲乙雙方在平等、自願的原則，就房屋買賣事項，經協商一致，並經房屋宅基地所有權人同意，達成如下協定：

第一條 房屋的基本情況

現甲方自願將甲方合法擁有的坐落在____________房屋賣給乙方，並將與所出賣房屋的使用權同時轉讓給乙方。乙方也充分相識該房屋具體狀況，並自願購買該房屋，該房屋始建於______年，房屋結構為框架結構，層高為______層，建築層數地上______層，建築面積______平方米(其中實際建築面積______平方米)。

第二條 價格

雙方議定上述房地產按套(單元)計算，每套單價______元，總價款為______人民幣，大寫：____________整，即人民幣小寫______元。

第三條 付款方式及期限

乙方應在本契約生效之日起日內，向甲方一次性支付購房款(人民幣______元)，由銀行直接劃撥給甲方指定賬號。因甲方提供指定賬號錯誤等原因造成甲方購房款無法到賬的責任由甲方全部承擔。乙方出具銀行劃撥憑證，甲方應開具收款收據或收款證明。

第四條 交付期限

甲方應於購房款到賬之日起2日內，將該房屋交付給乙方。

第五條 乙方逾期付款的違約責任

乙方未按本契約規定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的______‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本契約，甲方有權解除契約，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部費用，並向甲方支付購房款10%違約金。

第六條 甲方逾期交付房屋的違約責任

除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本契約第四條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價總款向甲方索賠倍處罰賠償違約金，契約繼續履行。

第七條 關於合法、權屬的約定

甲方保證該房產合法、權屬清楚，並已經取得全部共有人的一致同意。契約生效後，如遇政府征地拆遷，房屋的拆遷利益(包括拆遷補償款、回遷房等)全部歸乙方所有。甲方房產合法繼承者，不得向乙方收回乙方所購買的房屋及所有權。

第八條 甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。

第九條 辦理房產證手續所產生的一切稅費由乙方承擔

甲方簽字：乙方簽字：

日期：

私人房產買賣契約書 篇21

甲方：___公司

乙方：

鑒於：

1、雙方業已對所售房產的全部信息作充分溝通和交流;

2、乙方願意以分期支付的形式購買契約約定的房產;

3、在乙方支付完畢全部房產款項後，雙方依照本契約簽訂正式的《商品房買賣契約》並按照該契約辦理房產權證。

為此，雙方達成以下協定：

第一條甲方將位於鄭州市文化路號建築物的房產—套轉讓給乙方。具體見所附平面圖的紅線標註。

第二條房屋的基本狀況：

1、房屋屬結構___。

2、關於房產及樓盤狀況以本契約的明確規定為準。

第三條房屋面積

該房建築面積共_______平方米。

第四條計價方式與價款。

1、雙方同意按建築面積計算房屋價款：

該房屋單價為每平方米______元，總金額______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整。

2、上述價款不包括交易、權證等所需的其他稅金和費用，法規規定由甲方承擔的甲方承擔。

第五條面積確認及面積差異處理。

契約約定面積與產權登記面積有差異的，以產權登記面積為準。房屋交付後，產權登記面積與契約約定面積發生差異，雙方同意按照實際面積據實結算。

第六條付款方式及期限。

1、契約簽定後__日內乙方在支付契約價款的%作為履約定金並沖抵契約價款：

2、__年__月__日前支付契約價款的%;

3、_年__月__日前支付契約價款的%。

4、上述款項全部結清後，雙方在日內簽署《商品房買賣契約》並據以辦理房產權證等相關手續。

第七條逾期付款的違約責任。

乙方如未按本契約規定的時間付款，應當按照逾期金額每日支付千分之的違約金，逾期日以上的甲方並有權解除契約。

第八條房屋交付。

乙方無違約前提下甲方在_____年______月_______日前，將符合本契約約定的房屋交付乙方使用。

但如遇下列特殊原因，相應延期並不視為違約：

1.遭遇自然災害、政府行為等不可抗力;

2.非因甲方責任造成的。

第九條逾期交房的違約責任。

甲方逾期交付房屋，按下列第______種方式處理：

1.按逾期時間，分別處理

逾期不超過_____日，自本契約第八條規定的最後交付期限的第二天起至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付已交付房價款千分之一的違約金;

逾期超過______日後，乙方有權解除契約。乙方解除契約的，甲方應當自乙方解除契約通知到達之日起______天內退還全部已付款，並按乙方累計已付款的5%向乙方支付違約金。

第十條房屋驗收

1、房屋交付後，乙方對於房屋應當予以驗收，存在異議的應當在交付後5日內提出異議。

2、其中房屋質量問題雙方發生爭議的，由作為房屋質量的鑑定機構。

第十一條交接

房屋達到交付使用條件後，甲方應當書面通知乙方辦理交接手續。由於乙方原因，未能按期交付的，在通知屆滿之日視為已經驗收、交接。

第十二條甲方保證房屋沒有產權糾紛和債權債務糾紛。因甲方原因，造成該房屋不能辦理產權過戶或發生債權債務糾紛造成乙方損失的由甲方承擔全部責任。

第十三條甲方關於裝飾、設備標準承諾的違約責任。

甲方交付使用的房屋的裝飾、設備標準應當符合雙方約定。達不到約定標準的，乙方有權要求甲方按照下述第_____種方式處理：

1.甲方賠償雙倍的裝飾、設備差價。

2.甲方及時予以更換或退還差價。

第十四條甲方關於基礎設施、公共配套建築正常運行的承諾。甲方承諾與該房屋正常使用直接關聯的下列基礎設施、公共配套建築按以下日期達到使用條件：

1.______________________________;

2.______________________________。

如果在規定日期內未達到使用條件，甲方賠償乙方的實際損失。

第十五條乙方的房屋僅作_________________使用，乙方使用期間不得擅自改變該房屋的建築主體結構、承重結構和用途。除本契約及其附屬檔案另有規定者外，乙方在使用期間有權與其他權利人共同享用與該房屋有關聯的公共部位和設施，並按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務。

乙方應當服從物業管理人的統一管理，遵守相關制度。

乙方不得直接或間接將房屋用於以下用途之一：

1、餐飲、;

2、娛樂、;

3、其他不符合環保要求或影響小區整體形象的項目。

乙方轉讓房屋的應當將本條各項規定體現在轉讓契約中，否則造成的一切損失乙方承擔。

第十六條凡因本契約或與本契約有關的一切爭議，由雙方協商解決;協商不成的，

1、提交鄭州仲裁委員會依照該會規則進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

2、由房產所在地人民法院處理。

出賣方：

買受方：

日期：

私人房產買賣契約書 篇22

甲方：

乙方：

第一部分協定說明

1.1根據有關法律、法規規定，在平等、自願協商一致的基礎上，甲、乙雙方經協商後簽字(蓋章)生效。

1.2本協定一式四份，雙方各持二份，且具有同等法律效力。

1.3本協定未盡事項，由甲、乙雙方另行約定並簽訂補充協定。

第二部分雙方的基本情況

甲方(出售方)：______________

法人代表姓名：________________

地址：________________________

郵編：________________________

聯繫電話：____________________

傳真：________________________

乙方(購買方)：______________

法人代表姓名：________________

地址：________________________

郵編：________________________

聯繫電話：____________________

傳真：________________________

第三部分房屋土地情況概述

3.1甲方自願將座落於__________轉讓給乙方。乙方對甲方所要出售的房地產已做了充分了解，自願購買該房地產。

3.2上述房產全部以現況為準，雙方簽訂協定房產及土地交付乙方後，雙方永無爭議。

第四部分房屋出售價格及手續

4.1經雙方協商同意房產及土地出售價格為人民幣_________萬元(大寫：_____________________)。

4.2本協定簽訂時乙方應將購房款一次性交付甲方，甲方同時向乙方交付房屋產權證、土地使用證及相關手續。

4.3甲方保證上述房產及土地產權清楚無任何糾紛，如發生產權方面的糾紛由甲方負責解決。

4.4協定簽訂後乙方自行辦理房地產過戶手續，並承擔相應的過戶費用。

第五部分爭議的解決

5.1本協定履行過程中如發生爭議，雙方應本著友好合作的精神協商解決。

5.2如爭議未能於前述方式解決，在開始協商後三十(30)日內，則任何一方均可向甲方所在地人民法院起訴。

第六部分協定簽署

甲方：________________________

委託代理人簽字：______________

日期：________________________

乙方：________________________

委託代理人簽字：______________

日期：________________________

私人房產買賣契約書 篇23

房產買賣契約(樣式二)

契約編號：

目錄

第一部分：契約說明

第二部分：?雙方的基本情況

第三部分：房屋土地情況概述

第四部分：房屋出售價格及手續

第五部分：爭議的解決

第六部分：契約附屬檔案

第七部分：契約簽署

第一部分：契約說明

1.1根據《_____》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，在平等、自願協商一致的基礎上，甲、乙雙方經協商後簽字（蓋章）生效。

1.2本契約一式四份，雙方各持二份，且具有同等法律效力。

1.3本契約未盡事項，由甲、乙雙方另行約定並簽訂補充協定。

第二部分：雙方的基本情況

甲方（出售方）：

法人代表姓名：

地址：

郵編：

聯?系?電?話?：

傳?真?：

乙方（購買方）：

法人代表姓名：

地址：

郵編：

聯?系?電?話?：

傳?真?：

第三部分：房屋土地情況概述

3.1?甲方自願將座落於__________轉讓給乙方。乙方對甲方所要出售的房地產已做了充分了解，自願購買該房地產。

第四部分：房屋出售價格及手續

4.1經雙方協商同意房產及土地出售價格為人民幣_________萬元（大寫：_________）。

4.2本契約簽訂時乙方應將購房款一次_____付甲方，甲方同時向乙方交付房屋產權證、土地使用證及相關手續。

4.4契約簽訂後乙方自行辦理房地產過戶手續，並承擔相應的過戶費用。

第五部分?爭議的解決

5.1本契約履行過程中如發生爭議，雙方應本著友好合作的精神協商解決。

5.2如爭議未能於前述方式解決，在開始協商後三十（30）日內，則任何一方均可向甲方所在地人民法院起訴。

第六部分：?契約附屬檔案

6.1?乙方身份證複印件

6.2?房屋產權證

6.3?土地使用證

6.4?裁定及其他附屬檔案

6.5?房地產現狀錄像光碟

第七部分：契約簽署

甲方：

委託代理人簽字：

日期：年月?日

乙?方：

委託代理人簽字：

日期：年月?日

私人房產買賣契約書 篇24

賣方： 身份證號：

聯繫電話： 通訊地址：

買方： 身份證號：

聯繫電話： 通訊地址：

根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關法律、法規的規定，買賣雙方在平等、自願、公平、協商一致的基礎上就本契約所涉房地產轉讓事宜，達成如下協定：

【轉讓標的】

賣方所轉讓房地產(下稱該房產)坐落於： 。

土地使用權證號： ，房產權證號： ，登記建築面積為： 平方米。套內建築面積為： 平方米。

該房地產土地使用權年限自 年 月 日至 年 月 日止。

該房地產約定交付的附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品等在簽訂本協定前，已經雙方現場確認，均無異議。

第二條 【房地產產權現狀】

該房地產沒有設定抵押也未被查封，賣方對該房地產享有完全的處分權。

第三條 【房地產租約現狀】

該房地產所附租約現狀為第 項：

1、該房地產沒有租約;

2、該房地產之上存有租約，賣方須於本契約簽訂時將承租人放棄優先購買權的書面檔案及租賃契約交予買方。

第四條 【附著於該房地產之上的戶口】

如該房地產所附著有賣方戶口，基於保證買方辦理房產過戶登記後，應享有完全的處分權，賣方保證於收到房地產轉讓總價款之日起 日內遷出，逾期則以該房地產轉讓總價款為基數按日萬分之 向買方支付違約金。

第五條 【轉讓價款】

該房地產轉讓總價款為人民幣：

(小寫： 元)。

第六條 【稅費承擔】

雙方約定，由買方承擔辦理相關過戶手續雙方按規定應繳納的一切可能產生的稅、費。

買方不按約定繳納相關稅費，導致交易不能繼續進行的，買方不得因此解除契約，本契約應繼續履行，但違約方應承擔違約責任，賠償給守約方造成的損失。

第七條 【付款方式】

買方於 年 月 日前一次性付清全部房款

第八條 【買方逾期付款的違約責任】

買方逾期付款的，賣方有權要求買方要求買方以未付款項為基數，按日萬分之 五 支付違約金，契約繼續履行。

第九條 【房地產交付】

賣方應當於 年 月 日將該房地產交付買方，並履行下列手續：

1、買賣雙方共同對該房地產及附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品等事項進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數，並辦理交接手續;

2、交付該房地產鑰匙;

3、

第十條 【延遲交房的違約責任】

除本契約另有約定外，賣方未按契約約定的期限將該房地產交付買方，自約定的交付期限屆滿次日起至實際交付日止，賣方以該房地產轉讓總價款為基數按日萬分之 五 向買方支付違約金，契約繼續履行。

第十一條 【附隨債務的處理】

賣方在交付該房地產時，應將附隨的水費、電費、煤氣費、電話費、有線電視費、物業管理服務費、垃圾清運費等費用結清，單據交買方確認，否則買方有權從交房保證金中抵扣上述欠費。

第十二條 【產權轉移登記】

買賣雙方須在簽訂本契約 日內，共同向房地產權登記機關申請辦理轉移登記手續，賣方應按照行政機關的登記手續要求積極協助。

在收文回執載明的回覆日期屆滿之日起 日內，買方須按本約定辦理交納稅費的手續。

第十三條 【其他違約責任】

任何一方不履行本契約約定義務，致契約目的不能實現，守約方有權選擇定金罰則或要求對方支付該房地產總價款百分之 的違約金。

第十四條 【不可抗力】

因不可抗力不能履行本契約的，根據不可抗力的影響，部分或者全部免除責任，但法律另有規定的除外。因不可抗力不能按照約定履行契約的一方當事人應當及時告知另一方當事人，並自不可抗力結束之日起 日內向另一方提供證明。

第十五條 【本契約與其他檔案的衝突解決】

買賣雙方在本契約簽訂之前的承諾及協定，如有與本契約不相符的，以本契約為準。

第十六條 【契約附屬檔案】

本契約共有附屬檔案 份。契約附屬檔案為本契約組成部分，具有同等法律效力。

第十七條 【法律適用與糾紛解決】

因本契約發生糾紛，由買賣雙方協商解決。協商不成時，依據中華人民共和國法律，採取下列第 種方式解決：

1、向成都仲裁委員會申請仲裁;

2、向房產所在地人民法院起訴。

第十八條 【契約數量及持有】

本契約一式 份，賣方 份，買方 份，其他交有關部門，均具同等法律效力。

第十九條 【契約生效】

本契約自買賣雙方簽署後立即生效。

賣方(簽字)： 買方(簽字)：

年 月 日 年 月 日

私人房產買賣契約書 篇25

甲方(賣房人)：__________ 身份證號碼：__________

乙方(買房人)：__________身份證號碼：__________

一、甲、乙雙方依據自願、誠信原則，經友好協商，房產買賣達成一致意見，並簽訂契約如下： 甲方自願將下列房產賣給乙方所有：

1、房屋狀況：______________________________

2、該房產的土地使用權取得方式為現金購買。

二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣壹拾捌萬伍仟元整(18.5萬元)。

1、乙方已在20________年____月____日上午一次性付給了甲方所有房款，並由甲方寫出了收據，有中間人王見證。

2、甲方收到乙方所有房款後也於20g___年____月____日上午將《集體土地使用證》和《潞____縣房屋契證》交給了乙方。

三、甲方在________年____月____日將上述房產交付給乙方。該房產及房屋占用範圍內土地使用權同時轉讓。

四、本契約經雙方簽字摁手印後生效，並對雙方都具有約束力，應嚴格履行。如有違約，違約方願承擔違約責任，並賠償損失，支付違約費用。

五、由於乙方不是西街戶口，房產過戶機關要求買方必須是西街戶口才能過戶，可能在一定的時間裡房產不能及時過戶到乙方，為了避免以後在房產拆遷、翻蓋、轉讓等出現糾紛，也為了能使本房產買賣契約更具法律效力，乙方已經西街居委會做了房產買賣證明，經雙方在本契約書上籤字後，該房產就為乙方所有，不管以後該房產如何拆遷、翻蓋、轉讓等都與甲方無關。

六、在以後該房產辦理有關手續時，甲方應配合乙方，並積極提供相關證明和手續。

七、本契約一式四份，由甲、乙雙方各執一份，另兩份由乙方保管用於辦理各種相關手續。

八、本契約書在雙方簽字後生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日 ________年____月____日

私人房產買賣契約書 篇26

賣方：身份證號：

買方：身份證號：

經甲、乙雙方協商同意，甲方願將自己的一套住房售給乙方，具體條款如下：

房產位置：該住房位於__________________;建築面積：__________。

一、房價及交款方式：經協定該套房住房售價元，交款方式為一次性。

二、出賣方有協助乙方辦理好房產交付、水、電使用、房產證辦理等方面的手續。

三、出賣方不得在本協定約定的協定解除前將本房產轉賣、抵押給其他人，也不得簽訂一年以上的租賃契約，如違反本條承擔雙倍的賠償責任。

四、本協定生效後，出賣方收到買受方的房款後應將房屋當日交付給買受方，如該房屋正在出租，房屋交付之日起房屋的租金由買受方收取，租賃方有直接交付租金給買受人的義務。

五、違約責任

1、第三人對房屋主張權利並有確定證據的，賣方應承擔由此給買方造成的一切損失;

2、買方未按約定交付房屋及相關檔案的，應每月按購房款的%的標準支付違約金;

3、因賣方原因致使房屋在規定期限內不能辦理過戶，轉籍手續的，買方有權要求賣方返還購房款並承擔一切損失。

六、契約爭議的解決方法：

本契約項下發生的爭議由雙方當事人協商或申請調解解決，協商或協商不成的，依法向買方所在當地人民法院起訴。

七、本契約在雙方簽字蓋章後生效，契約生效後雙方對契約內容的變更或補充採取書面形式，作為本契約的附屬檔案，附屬檔案與本契約具有同等的法律效力。

收款收據

今收到購房款人民幣元。

賣方及收款人：買方：

配偶：

聯繫電話：

年月日