商住樓二手房買賣契約書 篇1
出售方： 身份證號：
購買方： 身份證號：
第一條：甲方將民和置用地房屋出售
給乙方。
第二條：乙方自願購買商住樓第壹單元第捌樓頂層第壹套。編號為室(樓層從米通道算起為第一單元)，車庫不計算樓層。
第三條：甲、乙雙方同意乙方所購上述商住樓面積約平方米，總金額為人民幣元整(小寫：元)，含水電開戶費，其中包括該房屋現在所用裝飾費用，從日以後產生裝修費用由乙方負責。
第四條：付款方式：簽訂契約時乙方付一次性付清元整(小寫：元)。
第五條：契約期內房屋價格一次性定價，不相應調整。收款以甲方收條為憑證。
第六條：乙方按約如數交付房款，未交清房款，甲方有權賣給他人。未交清房款乙方不可強行進房裝修，嚴禁自行改造和破壞房屋的主體結構進行裝修如有違反造成後果，乙方必須承擔一切責任。
第七條：乙方交清房款後，甲方根據云橋村委會、付家、楊家、章家、萬家等村統一到房產部門辦理房屋產權手續，其分證費用由乙方承擔(含房屋銷售不動產稅、契稅和房屋維修基金等)。甲方幫乙方辦理產權證時，乙方必須交納辦產權證的費用付給甲方。產權證面積可誤差平方米。
第八條：該房屋頂層牆體裂縫等漏雨現象由乙方自行維修解決、乙方不能找甲方的麻煩。
第九條：本協定一式兩份，甲、乙雙方各執一份，簽字後生效，並產生法律效力。
甲方簽字： 乙方簽字：
年 月 日
商住樓二手房買賣契約書 篇2
賣方(簡稱甲方)：
身份證號碼：買方(簡稱乙方)：
身份證號碼：
身份證號碼：身份證號碼：
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國____市房地產管理法》及其他相關法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方購買甲方房產相關事宜簽訂本契約，以資共同遵守。
第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在____市房屋建築面積為第號)。
第二條上述房產的交易價格為：人民幣整(整(整(元整)。本元整)。甲、元整)。平方米，外加此房所帶的的一套住宅房屋，契約簽定之日，乙方向甲方支付購房定金人民幣乙雙方辦理過戶手續當天，乙方向甲方支付購房款人民幣甲方向乙方正式交付房屋前，應將該房屋之前所產生的物業費、水費、電費、取暖費等各項相關費用全部結清，然後乙方一次性支付甲方剩餘房款計人民幣整(元整)，與此同時甲方將房屋鑰匙交給乙方。
第三條甲方應協助乙方辦理房屋過戶手續，手續辦理過程中所產生的稅費和手續費等相關費用由乙方承擔。
第四條甲方保證對該房產擁有合法產權，並在交接時該房屋沒有任何產權糾紛和財務糾紛等瑕疵，如果交接後發生該房屋交接前存在的產權、財務等糾紛，均由甲方承擔全部責任。
第五條甲、乙雙方契約簽定後，若甲方違約，應由甲方向乙方支付違約金人民幣貳萬元整。若因乙方原因違約，購房定金歸甲方所有。若因甲方原因違約，甲方應自違約之日起____日內返還乙方已付房款，並按同期銀行貸款利率支付利息。
第六條本契約自雙方簽訂之日起生效。
本契約一式四份，甲乙雙方各執兩份。均具有同等法律效力。本契約在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，由有管轄權的人民法院訴訟解決。
第七條本契約未盡事宜，甲乙雙方另行商定。
出賣方(甲方)：姓名：身份證號碼：姓名：身份證號碼：地址：郵編：電話：
購買方(乙方)：姓名：身份證號碼：姓名：身份證號碼：地址：郵編：電話：
日期：________年____月____日
淄博二手房買賣契約範本精選
商住樓二手房買賣契約書 篇3
賣方：____________________(以下簡稱甲方)
住所：______________郵政編碼：__________
賣方一(丈夫)：______賣方二(妻子)：______
聯繫電話：_______聯繫電話：____________
身份證號：_______身份證號：____________
買方：____________________(以下簡稱乙方)
住所：______________郵政編碼：__________
買方一(丈夫)：_______買方二(妻子)：_____
聯繫電話：__________聯繫電話：__________
身份證號：__________身份證號：__________
為房屋買賣有關事宜，依照《中華人民共和國經濟契約法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其它有關法律、法規之規定，甲乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，甲方自願把下列房屋賣給乙方所有，訂立契約如下，以資共同信守執行。
第一條房屋狀況
房屋地址：_________________________________
幢號：_______室號：_______套(間)數：_______建築結構：_______
總層數：_______產權證號：_______用途：_______
建築面積_______(平方米)套內建築面積_______(平方米)
該房屋的土地使用權取得方式“√”：出讓劃撥(以上項目請按《房屋所有權證》填寫)
第二條產權狀況
甲方首先確保該房產為甲方所有、產權明晰，手續齊全合法，土地產權清晰，市政規劃不受影響，不存在單位房屋侵權、不存在房產查封凍結、不存在繼承人共有、不存在家庭共有、不存在交易時租賃等情況，產權清楚無糾紛、無抵押、無設定他項權力，若有問題由甲方負責解決，並承擔由此產生的全部責任。
交易後如發現產生於該房屋及其附屬物所有權轉移之前的有關產權、債權、債務等的糾紛仍由甲方承擔一切責任。
第三條房屋價款與付款方式
甲乙雙方商定成交總價款為人民幣：_______元(大寫：_______)在履行房產交易時，待甲乙雙方到房產交易單位辦理完房產過戶手續後3日內，乙方一次性將房款付給甲方，甲方收到房款時應立收據以此作證。
第四條過戶及交接房事宜
甲方應在本契約簽定之日起30天內協助乙方辦理完房產過戶手續。乙方房款付清後，甲方要確保在年月日前將上述房屋交付給乙方。
第五條戶口遷移事項
甲方應在年月日前將該房產內的戶口遷出。
第六條稅費分擔
在辦理交易手續時，甲乙雙方應提交所有相關證件，遵守國家房地產政策、法規，並按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的各項費用，經雙方協商，除了違反國家法律法規和政策規定由甲方負擔的費用外，由乙方支付。
第七條違約責任
本契約經甲乙雙方簽章後生效，對雙方都具有約束力，應嚴格履行。如乙方：“1、未按第三條規定履行付款義務;2、未按第四條規定履行交接房事項;”均視為乙方違約，在繼續履行契約的同時需向甲方承擔違約責任，支付違約金人民幣_______元(大寫：_______)並賠償相應損失。
第八條其它約定
一、甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，甲方保證所交付房屋的質量基本與口頭一致，房屋的主體工程不出現重大的質量問題，即牆體、屋頂、地板平整無裂縫，水電線路暢通正常，下水道無堵塞，大陽能、衛生間、電話線等設施能正常使用。
二、甲方將產權轉讓給乙方的同時要確保該房屋占用範圍內土地使用權、公共維修基金都同時轉讓。
三、甲方確保結清房主_______年_______月_______日之前的各種費用，即物管費、煤氣費、水電費、垃圾清理費等。
四、甲方的油煙機、衛生間浴霸、照鏡、毛巾架、牆櫃等基本設施留給乙方使用。
五、本契約共_______頁，一式_______份，甲、乙雙方及房管部門各_______份。
備註：雙方願按國家規定各自交納相關稅、費及辦理有關手續。未盡事宜，雙方願按國家有關規定辦理。如發生爭議，雙方協商解決;協商解決不成時，雙方願依法向_______人民法院起訴。
甲方(簽名並蓋章)：______________
乙方(簽名並蓋章)：______________
_____年____月____日
商住樓二手房買賣契約書 篇4
方(甲方)：_______________ 身份證號碼：____________________
買方(乙方)：_______________ 身份證號碼：_____________________
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國____市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本契約，以資共同信守執行。
第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在_____________市____________區________________________擁有的房產(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建築面積為___________平方米。(詳見土地房屋權證第____________________________________號)。
第二條上述房產的交易價格為：單價：人民幣________元平方米，總價：人民幣______________元整(大寫：______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元整)。
第三條付款時間與辦法：
1、本契約簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。
2、甲乙雙方同意以公積金按揭方式付款，並約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩餘房款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整申請公積金按揭，並於放款後交房前將餘下全部房款支付給甲方。
第四條甲方應於手續辦理完畢之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用，並應在交房當日將物業、水、電、煤氣、有線電視、電話、寬頻、採暖等費用結清。
第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，並按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商，甲方交易稅費如在人民幣五千元以下的由乙方承擔，如甲方交易稅費超過五千元的，超出部分由甲方承擔。
第六條違約責任甲、乙雙方契約簽定後，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，並自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第七條本契約主體
1.甲方是________________________共______人。
2.乙方是________________________共______人。
第八條本契約如需辦理公證，經國家公證機關公證處公證。
____市商品房買賣居間契約
第九條本契約一式兩份。甲方產權人一份，或甲方委託代理人一份，乙方一份。或乙方委託代理人一份。
第十條本契約發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。
第十一條本契約未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本契約同具法律效力。
第十二條雙方約定的其他事項：
1、因該房所發生的________年____月____日後的產權糾紛和財務糾紛由乙方承擔全部責任。
2、因該房所發生的________年____月____日前的產權糾紛和財務糾紛由甲方承擔全部責任。
3、甲方於________年____月____日前交房，並將所有鑰匙及相關證件(物業、水、電、煤氣、有線
電視、電話、寬頻、採暖等)交付乙方。
出賣方(甲方)：_________________ 購買方(乙方)：__________________
身份證號碼：__________________ 身份證號碼：___________________
地 址：___________________ 地 址：____________________
郵 編：___________________ 郵 編：____________________
電 話：___________________ 電 話：____________________
代理人(甲方)：_________________ 代理人(乙方)：_________________
身份證號碼:___________________ 身份證號碼：___________________
簽訂日期：________年____月____日 鑒訂日期：________年____月____日
商住樓二手房買賣契約書 篇5
賣方(以下簡稱甲方)：__(本人)(法定代表人)姓名：____國籍：_____(身份證)(護照)(營業執照號碼)：________地址：_______編碼：________聯繫電話：___________委託代理人：_________國籍：__________電話：_________地址：__________編碼：_______買方(以下簡稱乙方)：___________(本人)(法定代表人)姓名：__________國籍：_________(身份證)(護照)(營業執照號碼)：________地址：__________編碼：__________聯繫電話：__________委託代理人：__________國籍：__________電話：__________地址：___________編碼：__________
第一條房屋的基本情況。甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落於_____________;位於第___層，共___(套)(間)，房屋結構為___________，建築面積_____平方米(其中實際建築面積___平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積____平方米)，房屋用途為____________;該房屋平面圖見本契約附屬檔案一，該房屋內部附著設施見附屬檔案二;(房屋所有權證號、土地使用權證號)(房地產權證號)為____________。
第二條房屋面積的特殊約定。本契約
第一條所約定的面積為(甲方暫測)(原產權證上標明)(房地產產權登記機關實際測定)面積。如暫測面積或原產權證上標明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準。該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的177;__%(不包括177;___%)時，房價款保持不變。實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的177;__%(包括177;__%)時，甲乙雙方同意按下述第___種方式處理：
1。乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起___天內將乙方已付款退還給乙方，並按__利率付給利息。
2。每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調整。
3。_______________________________。
第三條土地使用權性質。該房屋相應的土地使用權取得方式為_____;土地使用權年限自________年____月____日至________年____月____日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓批准檔案號為_____;該房屋買賣後，按照有關規定，乙方(必須)(無須)補辦土地使用權出讓手續。
第四條價格。按(總建築面積)(實際建築面積)計算，該房屋售價為(幣)每平方米_____元，總金額為(幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整。
第五條付款方式。乙方應於本契約生效之日向甲方支付定金(幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整，並應於本契約生效之日起____日內將該房屋全部價款付給甲方。具體付款方式可由雙方另行約定。
第六條交付期限。甲方應於本契約生效之日起____日內，將該房屋的產權證書交給乙方，並應收到該房屋全部價款之日起____日內，將該房屋付給乙方。
第七條乙方逾期付款的違約責任。乙方如未按本契約
第四條規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。自本契約規定的應付款限期之
第二天起至實際付款之日止，月利息按_____計算。逾期超過____天后，即視為乙方不履行本契約。屆時，甲方有權按下述第____種約定，追究乙方的違約責任。
1。終止契約，乙方按累計應付款的_____%向甲方支付違約金。甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據實賠償。
2。乙方按累計應付款的_____%向甲方支付違約金，契約繼續履行。
3。_______________________________。
第八條甲方逾期交付房屋的違約責任。除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本契約
第五條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息。按本契約
第十一條規定的最後交付期限的
第二天起至實際交付之日止，月利息在_____個月內按_____利率計算;自第_____個月起，月利息則按_____利率計算。逾期超過_____個月，則視為甲方不履行本契約，乙方有權按下列第_____種約定，追究甲方的違約責任。
1。終止契約，甲方按乙方累計已付款的_____%向乙方支付違約金。乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。
2。甲方按乙方累計已付款的_____%向乙方支付違約金，契約繼續履行。
3。_______________________________。
第九條關於產權登記的約定。在乙方實際接收該房屋之日起，甲方協助乙方在房地產產權登記機關規定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起_____天內取得房地產權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_____天內將乙方已付款退還給乙方，並按已付款的_____%賠償乙方損失。
第十條甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。
第十一條因本房屋所有權轉移所發生的土地增值稅由甲方向國家交納，契稅由乙方向國家交納;其他房屋交易所發生的稅費除另有約定的外，均按政府的規定由甲乙雙方分別交納。
第十二條本契約未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協定。
第十三條本契約之附屬檔案均為本契約不可分割之一部分。本契約及其附屬檔案內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本契約及其附屬檔案和補充協定中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。
第十四條甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本契約應經該房屋所在地公證機關公證。
第十五條本契約在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由_____仲裁委員會仲裁。(甲、乙雙方不在本契約中約定仲裁機構，事後又沒有達成書面仲裁協定的，可向人民法院起訴。)
第十六條本契約(經甲、乙雙方簽字)(經_____公證(指涉外房屋買賣))之日起生效。
第十七條本契約連同附表共_____頁，一式_____份，甲、乙雙方各執一份，_____各執一份，均具有同等效力。
甲方(簽章)：________
乙方(簽章)：________
甲方代理人(簽章)：________
乙方代理人(簽章)：________
________年____月____日________年____月____日
商住樓二手房買賣契約書 篇6
甲方(出售方)：
身份證號：
乙方(購買方)：
身份證號：
甲乙雙方在平等自願的情況下就乙方購買甲方房屋達成如下共識：
一、甲方自願將位於 市 區 路 號 小區 棟 單元 室，建築面積 平方米的房屋出售給乙方並將房屋產權過戶給乙方。乙方同意購買。
二、甲乙雙方議定上述房產成交價格為人民幣。
截止20--年05月13日乙方已向甲方支付完全部房款，甲方確定收到乙方支付的全部房款。
乙方已於如下時間、方式向甲方如數支付購房款
1、乙方已於20--年05月19日向甲方支付購房定金(人民幣)伍仟元整(現金)在簽署房屋買賣契約時已轉為購房款。
2、乙方已於20--年05月20日通過銀行轉賬的方式由乙方銀行賬戶向甲方指定的銀行，賬號中轉賬購房款(人民幣)。
3、剩餘房款(人民幣)，乙方已於 年 月 日通過銀行轉賬的方式由乙方銀行賬戶轉賬到甲方指定的農業銀行，賬號中。
三、乙方購買甲方房產過程中不存在任何違約情況。
四、甲方保證：
(1)上述房屋的產權歸屬於甲方，產權無爭議，並自願出售給乙方。
(2)抗訴房產未與任何人簽訂租賃關係。
(3)上述房產未被判決、裁定限制出售，也未設定抵押。
(4)上述房產未出售給除乙方外的其他人。
(5)若上述房產發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，並承擔民事責任，由此給乙方造成的.經濟損失，甲方負責賠償。
五、本契約經甲乙雙方簽字後生效，一式兩份，每份共兩頁，甲方、乙方各執一份，具有同等法律效力。
甲方： 乙方：
身份證號： 身份證號：
地址： 地址：
電話： 電話：
商住樓二手房買賣契約書 篇7
房屋買賣契約
賣方：
身份證號碼：
住址：
聯繫電話：
買方：
身份證號碼：
身份證地址：
現住址：
聯繫電話：
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、及其他有關法律、法規的規定，在平等、自願、公平、協商一致的基礎上，就房屋買賣事宜達成如下協定：
第一條 房屋基本情況
（一）賣方所售房屋（以下簡稱該房屋）坐落為：____________【市（縣）】____________【區（縣）】__________________________【小區（街道）】________【幢】【座】【號（樓）】_________單元_________號（室）。該房屋所在樓層為_________層，建築面積大致為___________平方米（該面積不是實測面積，如後期需繳納房屋差價，由乙方承擔）。
第二條 房屋權屬情況
（一）該房屋為甲方獨立所有。該房屋為毛坯房，未裝修。
（二）土地使用狀況
該房屋占用的國有土地使用權為________（出讓或劃撥）
（三）該房屋性質為商品房。
（四）該房屋的抵押情況為未設定抵押。
（五）該房屋的租賃情況為賣方未將該房屋出租。
第三條 成交價格和付款方式
（一）經買賣雙方協商一致，該房屋成交價格為：人民幣___________元（小寫），________________________________元整（大寫）。
（二）買方付款方式如下：
本契約簽訂後3日內，買方以銀行轉賬方式一次性向賣方支付成交總價，不得分期。
第四條 權屬轉移登記和戶口遷出
該房屋房產證（不動產權證），由開發商負責辦理。如果能辦直接所有權辦至乙方名下，甲方將協助乙方辦理，所需稅費等所有費用由乙方承擔。如果不能將所有權直接辦至乙方名下，則待甲方辦理房產證之後（費用甲方承擔），之後再正常過戶給乙方，過戶費用（含稅費、評估費、辦證費等所有費用）由乙方承擔。
若因開發商原因未如期辦理房產證者，不視為甲方違約。
甲方在該房屋沒有戶口關係。
第五條 房屋產權及具體狀況
賣方保證該房屋沒有產權糾紛，因賣方原因造成該房屋不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的，賣方應支付房價總款20%的違約金，並承擔其他賠償責任。
賣方保證已如實陳述該房屋權屬狀況、附屬設施設備、裝飾裝修情況（無裝修）和相關關係，附屬檔案一所列的該房屋附屬設施設備隨同該房屋一併轉讓給買方。
本契約簽訂之日，即是該房屋驗收交接完成之日。
在房屋交付日以前發生的【物業管理費】【供暖】【水】【電】【燃氣】【有線電視】【電信】：___________________________費用由賣方承擔，交付日以後（含當日）發生的費用由買方承擔。買方同意將甲方繳納的該房屋專項維修資金（公共維修基金） 元在房屋過戶後10日返還給賣方。
第六條違約責任
本契約簽訂後，賣方再將該房屋出賣給第三人，導致買方不能取得房屋所有權證的，買受人有權解除本契約，賣方應當自收到解除通知之日起2日內退還買方全部已付款，並按買方累計已付房價款的一倍支付違約金。
本契約簽訂後，買方未如期支付購房款或者欲單方解除契約的，買方所支付的全部購房款，賣方將不予退還；並由買方向賣方額外支付總房款一倍的違約金。
乙方在進行房屋裝修時，須遵守物業的裝修須知等有關規定，並承擔相應費用及一切後果。
第七條 不可抗力
因不可抗力不能按照約定履行本契約的，根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但因不可抗力不能按照約定履行契約的一方當事人應當及時告知另一方當事人，並自不可抗力事件結束之日起3日內向另一方當事人提供證明。上述房屋風險責任自該房屋驗收交接完成之日起轉移給買方。
第八條 爭議解決方式
本契約項下發生的爭議，由雙方協商解決;協商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴;
第九條 附則
本契約自雙方簽字（蓋章）之日起生效。雙方可以根據具體情況對本契約中未約定、約定不明或不適用的內容簽訂書面補充協定進行變更或補充。對本契約的解除，應當採用書面形式。本契約附屬檔案及補充協定與本契約具有同等法律效力。本契約附屬檔案為本契約的一部分，與本契約具有同等法律效力。
賣方：
買方：
見證人：
契約簽訂日期：____年____月____日
契約簽訂地：
附：買賣雙方身份證複印件
商住樓二手房買賣契約書 篇8
買方(受讓方)：______________________________(以下簡稱甲方)
賣方(轉讓方)：______________________________(以下簡稱乙方)
甲、乙雙方經共同協商，本著平等互利、自願的原則，就房屋買賣有關事項訂立本契約。
一、房屋具體情況：
1、位置：______________________________區
2、房屋套型，建築面積______________平方米，結構樓層，用途。
3、該房屋的銷售價格為每平方米元人民幣，總計房價拾萬千百拾元整。
二、乙方銷售該房屋應具備合法的《房屋所有權證》，如買賣該房屋引發產權糾紛，概由乙方負責處理。《房屋所有權證》書證號：______________。
三、房屋四界：房屋四界東：西：南：北：
四、本契約經甲、乙雙方簽章，交____市房地產交易中心登記後，由甲方一次性向乙方支付總房價款的%，計元的定金或元的預付款，其餘%，計___________元價款則交____市房地產交易中心代存，代辦完房屋產權過戶手續乙方將房屋騰空並連同該房屋有關圖紙、資料、房屋鑰匙等交給甲方後，甲、乙雙方同時到房地產交易中心由乙方憑甲方出具的書面證明領取售房餘款。
五、甲、乙雙方互相監督，不得隱瞞買賣成交價額。
甲方協助乙方辦理產權過戶手續，其稅費按規定各自交納。
六、本契約甲、乙雙方簽章並由____市房地產交易中心登記。雙方均不得違約。如甲簽章違約，乙方不退還定金;乙方違約，則雙倍退還甲方定金;違約方還應承擔產權轉回已繳和應繳納的稅費和造成的經濟損失。
七、乙方賣給甲方的房屋，在辦理過戶手續期間，如因不可抗力原因而不能進行交易的，甲方提出撤消契約時，乙方應當同意，並如數退還甲方定金。
八、其他的決定事項：
1、_____________________________
2、_____________________________
3、_____________________________
4、_____________________________
九、本協定一式份，甲方執存份，乙方執存一份，____市房地產交易中心執存 份。
十、買賣雙方情況
賣方姓名(簽章)____________________________ 買方姓名(簽章)____________________________
現戶籍所在地____________________________ 現戶籍所在地____________________________
身份證號____________________________ 身份證號____________________________
工作單位____________________________ 工作單位____________________________
電話號碼____________________________ 電話號碼____________________________
登記人____________________________ 登記人__________________________
____年____月____日 ____年____月____日
商住樓二手房買賣契約書 篇9
出租方(以下簡稱甲方)：______________身份證地址號碼：__________________________
承租方(以下簡稱乙方)：______________身份證地址號碼：__________________________
甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成協定如下：
一、租賃地點及設施
1.租賃地址：________路________弄________號_______室;房型規格_________;居住面積平方_________米;
2.室內附屬設施：
a：電器：電話、沐浴、空調、冰櫃、彩電、洗衣機、微波爐、吊扇、音響、vcd。
b：家俱：____________________________。
二、租用期限及其約定
1.租用期限：甲方同意乙方租用______年;自________年_____月___日起至________年_____月___日;
2.房屋租金：每月_________________元人民幣;
3.付款方式：按____________支付，另付押金____________元，租房終止，甲方驗收無誤後，將押金退還乙方，不計利息。
第一次付款計___________________元人民幣;
4.租賃期內的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛生治安費由乙方支付，物業管理，房屋修繕等費用由甲方支付;
5.租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止契約，收回房屋使用權、乙方需擔全部責任，並賠償甲方損失。
(1)乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;
(3)乙方無故拖欠房屋租金達______天;
(4)連續三個月不付所有費用的。
三、雙方責任及義務
1.乙方須按時交納水、電、煤、電話等費用，並務必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監督檢查以上費用;
2.無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉換為房屋租金;
3.在租用期內，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者;或在租賃期內房租加價;
4.租用期滿後，乙方如需繼續使用，應提前一個月提出，甲方可根據實際情況，在同等條件下給予優先;
5.在租賃期內，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協定的，必須提前一個月通知對方，協商後解除本協定;
6.乙方入住該物業應保持周圍環境整潔做好防火防盜工作，如發生事故乙方應負全部責任;
7.乙方不得擅自改變室內結構，並愛惜使用室內設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發生自然損壞，應及時通知甲方，並配合甲方及時給予修復。
四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，協商不成按有關現行法規辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。
本協定一式三份，甲、乙雙方各執一份，簽字後即行生效。
五、其它說明
(如：入住時的水電煤字數。)
出租方：_____________________承租方：_____________________
聯繫電話：___________________聯繫電話：___________________
____________年______月______日___________年______月______日
商住樓二手房買賣契約書 篇10
賣方：___(簡稱甲方)身份證號碼：____________________
買方：__(簡稱乙方)身份證號碼：__________________
根據《中華人民共和國經濟契約法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本契約，以資共同信守執行。
第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在___市___區_____擁有的房產(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建築面積為___平方米。(詳見土地房屋權證第___________號)。
第二條上述房產的交易價格為：單價：人民幣____元/平方米，總價：人民幣___________元整(大寫：_佰_拾_萬_仟_佰_拾_元整)。本契約簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_________元整，作為購房定金。
第三條付款時間與辦法：
1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，並約定在房地產交易核心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣_佰_拾_萬_仟_佰_拾_元整給甲方，剩餘房款人民幣________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數額不足前述申請額度，乙方應在繳交稅費當日將差額一併支付給甲方)，並於銀行放款當日付給甲方。
2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，並約定在房地產交易核心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣_佰_拾_萬_仟_佰_拾_元整給甲方，剩餘房款人民幣_______元整於產權交割完畢當日付給甲方。
第四條甲方應於收到乙方全額房款之日起__天內將交易的房產全部交付給乙方使用，並應在交房當日將________等費用結清。
第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，並按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商，交易稅費由__方承擔。
第六條違約責任甲、乙雙方契約簽定後，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在__日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，並自違約之日起__日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第七條本契約主體
1、甲方是_______共_人，委託代理人___即甲方代表人。
2、乙方是______，代表人是___。
第八條本契約如需辦理公證，經國家公證機關__公證處公證。
第九條本契約一式三份。甲乙雙方各執一份，公證處執一份。
第十條本契約發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。
第十一條本契約未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本契約同具法律效力。
第十二條雙方約定其他事項：_________________________。
出賣方(甲方)：___購買方(乙方)：__
身份證號碼：_____________身份證號碼：____________________
地址：______________地址：________
郵編：________郵編：__________
電話：____________電話：___________
代理人(甲方)：___
代理人(乙方)：___
商住樓二手房買賣契約書 篇11
契約當事人
出賣人(以下簡稱甲方)：
【法定代表人】【負責人】：
地址(該地址為出賣人接收與本契約有關的法律文書的送達地址)：
電子信箱：
聯繫電話：
委託代理人：
身份證號：
地址：
電子信箱：
聯繫電話(出賣人為多人時，可相應增加)：
買受人(以下簡稱乙方)：
身份證號：
【法定代表人】【負責人】：
地址(該地址為買受人接收與本契約有關的法律文書的送達地址)：
電子信箱：
聯繫電話：
委託代理人：
身份證號：
地址：
電子信箱：
聯繫電話(買受人為多人時，可相應增加)：
房地產經紀機構
機構名稱：
法定代表人：
地址：
電子信箱：
經紀機構備案證明號：
經紀人員：
聯繫電話：
根據《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國城市房地產管理法》等法律、法規的規定，雙方經協商一致，就二手房買賣相關內容協商達成一致意見，簽訂本契約。
第一條房屋基本情況
1.買賣房屋(以下簡稱該房屋)坐落於 ，建築面積 平方米，房屋用途為 ，房屋結構為 ，建設用地使用權取得方式為【出讓】【劃撥】【 】，使用期限至 年 月 日止。
甲方持有該房屋的【不動產權證】【房屋所有權證、國有建設用地使用權證】，證號為 。
2.該房屋【無】【有】建築主體和承重結構的拆除、變動情況，具體如下： 。
3.該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品具體情況。(附屬檔案 1)
4.甲方對該房屋權利狀況作如下承諾：
(1)如該房屋有除甲方以外的共有人，甲方已經取得占份額三分之二以上的按份共有人或者全體共同共有人同意，或者依照共有人的約定享有處分買賣標的的權利;
(2)如該房屋存在共有人、承租人等優先購買權人，甲方已經書面通知優先購買權人，優先購買權人已經書面同意放棄優先購買權;
(3)該房屋沒有出賣給除乙方以外的其他人;
(4)該房屋沒有司法查封或者其他限制轉讓的情況;
(5) 。
如該房屋權利狀況與上述情況不符，導致不能完成不動產所有權轉移登記的，乙方有權解除契約。乙方解除契約的，應當書面通知甲方。甲方應當自解除契約通知送達之日起 日內返還乙方已付房款，並按照全部房款的百分之 向乙方支付違約金。
第二條買賣標的及價格
1.買賣標的物為【整套房屋】【百分之 的房屋份額】，總價為人民幣(大寫) (￥ 元)。
2.該房屋買賣產生的稅費由契約當事人按照有關規定承擔。
第三條付款方式及期限
(一)乙方按下列第 種方式向甲方支付房款：
1.一次性付款：乙方應當於 年 月 日前一次性支付全部房款人民幣(大寫) (￥ 元)。
2. 分期付款：乙方應當於 年 月 日前支付首期房款人民幣(大寫) (￥ 元)，剩餘房款按照下列約定支付： 。
3.貸款方式付款：【公積金貸款】【商業貸款】【 】。
(1)乙方應當於 年 月 日前支付首期房款人民幣(大寫) (￥ 元)。
(2)剩餘房款人民幣(大寫) (￥ 元)由乙方申請貸款支付。乙方應當於 年 月 日前向貸款機構提交抵押貸款申請材料，辦理貸款審批手續。 年 月 日前貸款沒有發放或者發放的貸款不足以支付剩餘房款的，按照下列約定處理： 。
4.其他方式： 。
(二)房款資金監管(房屋所在地已實施二手房買賣房款資金監管的，雙方應當作出選擇)雙方已充分了解二手房買賣房款資金監管相關規定，共同選擇： 。
1.雙方自願辦理資金監管相關手續，另行與資金監管機構簽訂監管協定。資金監管帳戶名稱為 ，賬號為 。
2.雙方自行交割房款，並承擔相應的法律風險。甲方接收乙方支付房款的賬戶名稱為 ，賬號為 。
第四條房屋交付
雙方按照下列第 項方式交付房屋：
1.甲方應當於 年 月 日前將該房屋交付給乙方。雙方查驗房屋後，以【簽署交付證明】【甲方將房屋鑰匙交付給乙方】作為房屋轉移占有的標誌。
2.其他方式： 。
第五條房屋交易審核和不動產登記辦理
雙方於 年 月 日前按照有關規定向房屋交易管理部門、不動產登記機構辦理房屋交易審核和不動產所有權轉移登記。
第六條其他事項
1.【房屋交付】【 年 月 日】前產生的【物業服務費】【衛生費】【電費】【水費】【燃氣費】【數位電視費】【網路費】【車位費】以及其他用
由甲方向相關單位結清，此後產生的費用由乙方承擔。
2.甲方應當於【房屋交付】【 年 月 日】前將原戶口遷出。
3.該房屋的抵押情況【無】【有】，抵押權人為 ，抵押權登記證號為。甲方應當於【房屋交付前】【辦理不動產所有權轉移登記前】【 】完成抵押權註銷登記。
4.該房屋的租賃情況【無】【有】，租賃期限自 年 月 日起，至 年 月 日止。甲方應當根據相關法律規定履行通知承租人的義務，雙方經協商一致按下列第種方式處置租賃事項：
(1)該房屋所有權轉移後，原租賃契約對乙方繼續有效。甲方應當將承租人預付租金人民幣 元(大寫： 元)、押金人民幣(大寫) (￥ 元)轉交給乙方。
(2)甲方應當於 年 月 日前解除原租賃契約，並騰空房屋。
5.該房屋毀損、滅失的風險自【轉移占有】【完成不動產所有權轉移登記】之日起轉移給乙方。
6. 。
第七條違約責任
(一)逾期付款責任
乙方未按照約定時間付款的，按照下列第 種方式處理：
1.按照逾期時間，分別處理[(1)和(2)不作累加]。
(1)逾期在 日之內，乙方按日計算向甲方支付逾期應付款萬分之 的違約金。
(2)逾期超過 日後，甲方有權解除契約。甲方解除契約的，應當書面通知乙方;乙方應當自解除契約通知送達之日起日內按照累計應付款的百分之 向甲方支付違約金，房屋已經交付的返還房屋，同時甲方返還乙方已付全部房款。甲方不解除契約的，乙方按日計算向甲方支付逾期應付款萬分之(該比率不低於第(1)項中的比率)的違約金。
2. 。
(二)逾期交付責任
甲方未按照約定時間交付房屋的，按照下列第 種方式處理：
1.按照逾期時間，分別處理[(1)和(2)不作累加]。
(1)逾期在 日之內，自約定的交付期限屆滿之次日起至實際交付之日止，甲方按日計算向乙方支付全部房款萬分之 的違約金。
(2)逾期超過 日後，乙方有權解除契約。乙方解除契約的，應當書面通
知甲方。甲方應當自解除契約通知送達之日起 日內返還乙方已付房款，並按照全部房款的百分之 向乙方支付違約金。乙方要求繼續履行契約的，契約繼續履行，甲方按日計算向買受人支付全部房款萬分之 的違約金。
2. 。
(三)其他違約責任
1.甲方未按照約定時間將原戶口遷出的，按照下列約定處理： 。
2.一方當事人未按照約定配合對方辦理房屋交易審核和不動產所有權轉移登記，或者因一方當事人原因導致房屋買賣不能通過房屋交易審核或者不能完成不動產所有權轉移登記的，按照下列約定處理： 。
3. 。
第八條爭議解決方式
本契約履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決，協商不成的，按照下列第 種方式解決：
1.依法向房屋所在地人民法院起訴。
2.提交 仲裁委員會仲裁。
第九條本契約自雙方簽字或者蓋章之日起生效。
第十條本契約及附屬檔案共 頁，一式 份，其中甲方 份，乙方 份。
契約附屬檔案與正文具有同等法律效力。
甲方(簽字或者蓋章)：
甲方代理人(簽字或者蓋章)：
乙方(簽字或者蓋章)：
乙方代理人(簽字或者蓋章)：
簽訂日期： 年 月 日
附屬檔案一：房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單
(一)房屋附屬設施設備：
1.供水：
2.供電：
3.供氣：【天燃氣】【煤氣】：
4.空調：【中央空調】【櫃式空調 台】【壁掛式空調 台】：
5.電視饋線：【無線】【數字】：
6.電話：
7.網路：
8.其他：
(二)裝修裝飾情況：
(三)家具、電器等物品情況：
(四)關於該房屋附屬設施設備、裝飾裝修等具體約定：
甲方(簽字或者蓋章)：
甲方代理人(簽字或者蓋章)：
乙方(簽字或者蓋章)：
乙方代理人(簽字或者蓋章)：
日期： 年 月 日
商住樓二手房買賣契約書 篇12
賣方(甲方)：______________買方(乙方)：______________
電話：__________________________電話：__________________________
地址：__________________________地址：__________________________
一、為房屋買賣有關事宜，經雙方協商，訂契約如下：甲方自願下列房屋賣給乙方所有：
1.房屋狀況：(請按《房屋所有權證》填寫)
房屋座落_____________________________________________;
2.該房屋的土地使用權取得方式"√"：出讓、劃撥。
二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣________元，(大寫)_____億_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。
乙方在________年_____月_____日前分_____次付清，付款方式：
三、甲方在________年_____月_____日將上述房屋交付給乙方。該房屋占用範圍內土地使用權同時轉讓。
四、出賣的房屋如存在產權糾紛，由甲方承擔全部責任。
五、本契約經雙方簽章並經嘉興市房地產交易管理所審查鑑定後生效，並對雙方都具有約束力，應嚴格履行。如有違約，違約方願承擔違約責任，並賠償損失，支付違約費用。
六、雙方願按國家規定交納稅、費及辦理有關手續。未盡事宜，雙方願按國家有關規定辦理。如發生爭議，雙方協商解決;協商不成的，雙方願向(___________)仲裁委員會申請仲裁。
七、本契約一式四份，甲、乙雙方及稅務部門各一份，房管部門一份。
八、雙方約定的其它事項：_____________________________________;
甲方(簽章)：___________________乙方(簽章)：___________________
身份證：__________________________身份證：__________________________
日期：________年_____月_____日________年_____月_____日
商住樓二手房買賣契約書 篇13
出賣人：___________________________________________________________
【法定代表人】【負責人】：__________________ 國籍：_______________
【身份證】【護照】【營業執照註冊號】：_______________________
出生日期：_________年______月______日，性別：______________________
【法定代理人】【委託代理人】：_________________ 國籍：_____________
【身份證】【護照】：_________________________________________
通訊地址：_________________________________________________________
郵政編碼：______________________ 聯繫電話：_______________________
共有權人：_________________________________________________________
【法定代表人】【負責人】：__________________ 國籍：_______________
【身份證】【護照】【營業執照註冊號】：_______________________
出生日期：_________年______月______日，性別：______________________
【法定代理人】【委託代理人】：__________________ 國籍：____________
【身份證】【護照】【營業執照註冊號】：_______________________
通訊地址：_________________________________________________________
郵政編碼：______________________ 聯繫電話：_______________________
買受人：___________________________________________________________
【法定代表人】【負責人】：__________________ 國籍：_______________
【身份證】【護照】【營業執照註冊號】：_______________________
出生日期：_________年______月______日，性別：______________________
【法定代理人】【委託代理人】：_________________ 國籍：_____________
【身份證】【護照】：_________________________________________
通訊地址：_________________________________________________________
郵政編碼：______________________ 聯繫電話：_______________________
買受人：___________________________________________________________
【法定代表人】【負責人】：__________________ 國籍：_______________
【身份證】【護照】【營業執照註冊號】：_______________________
出生日期：_________年______月______日，性別：______________________
【法定代理人】【委託代理人】：_________________ 國籍：_____________
【身份證】【護照】：_________________________________________
通訊地址：_________________________________________________________
郵政編碼：______________________ 聯繫電話：_______________________
根據《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《北京市城市房地產轉讓管理辦法》及其他有關法律、法規的規定，出賣人和買受人在平等、自願、公平、協商一致的基礎上就存量房屋買賣事宜達成如下協定：
第一條 房屋基本情況
(一)出賣人所售房屋(以下簡稱該房屋)為【樓房】【平房】，坐落為：____________【區(縣)】__________________________【小區(街道)】________【幢】【座】【號(樓)】_________單元_________號(室)。該房屋所在樓棟建築總層數為：_______層，其中地上________層，地下_________層。該房屋所在樓層為_________層，建築面積共___________平方米。
(二)該房屋規劃設計用途為【住宅】【公寓】【別墅】【辦公】【商業】【工業】：__________________。
該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況見附屬檔案一。
第二條 房屋權屬情況
(一)該房屋所有權證證號為：________________________，共有權證證號為：_______________________，填發單位為：________________________。
房屋共有權人對出售該房屋的意見見附屬檔案二。
(二)土地使用狀況
該房屋占用的國有土地使用權以【出讓】【劃撥】方式獲得。土地使用權證號為：________________________，填發單位為：_________________________。
(三)該房屋性質為下列選項中第_______種情形。
1、商品房;
2、已購公有住房(若為中央在京單位已購公有住房，《中央在京單位已購公房上市出售登記表》表 號：________________________);
3、向社會公開銷售的經濟適用住房;
4、按經濟適用住房管理的房屋(危改回遷房、安居房、康居房、綠化隔離地區農民回遷房等房屋);
5、其他房屋。
(四)該房屋的抵押情況為：___________。
1、該房屋未設定抵押;
2、該房屋已經設定抵押，抵押權人為：_____________________________，抵押登記日期為：_________年______月______日，他項權利證證號為：___________________。
該房屋已經設定抵押的，出賣人應於_________年______月______日前辦理抵押註銷手續。
(五)該房屋的租賃情況為：___________。
1、出賣人未將該房屋出租。
2、出賣人已將該房屋出租，【買受人為該房屋承租人】【承租人已放棄優先購買權】。
關於房屋權屬情況的說明及房屋抵押和租賃情況的具體約定見附屬檔案三。
第三條 出賣人與買受人自行成交達成交易。(未通過任何房地產經紀機構撮合成交、未支付中介服務費用)
第四條 成交價格、付款方式及資金劃轉方式
(一)經買賣雙方協商一致，該房屋成交價格為：人民幣___________元(小寫)，________________________________元整(大寫)。
該房屋附屬設施設備、裝飾裝修等的有關價格另有約定的，具體約定見附屬檔案一。
(二)買受人採取下列第____________種方式付款，具體付款方式及期限的約定見附屬檔案四。
1、自行交割，買賣雙方簽訂的《存量房交易結算資金自行劃轉聲明》見附屬檔案五。
2、通過存量房交易結算資金專用存款賬戶劃轉，買賣雙方簽訂的《存量房交易結算資金劃轉協定》見附屬檔案五。
(1)買受人【是】【否】向出賣人支付定金，定金金額為人民幣 (小寫)，
(大寫，不高於成交價格的20%)，定金支付方式為 【直接支付給出賣人】【存入專用賬戶劃轉】。
(2)買受人應將房價款人民幣___________元(小寫)，____________________元整(大寫)存入雙方共同委託的___________________________(備案的房地產經紀機構或交易保證機構)在___________________________銀行設立的存量房交易結算資金專用存款賬戶(以下簡稱“專用賬戶”,定金約定直接支付給出賣人的除外)，賬號為___________________________。買受人取得房屋所有權證書後，出賣人持房屋權屬登記部門出具的《轉移登記辦結單》到備案的房地產經紀機構或交易保證機構按照《存量房交易結算資金劃轉協定》的約定辦理資金劃轉手續。
(三)關於貸款的約定
買受人向【_______________________銀行】【公積金管理中心】申辦抵押貸款，擬貸款金額為民幣___________元(小寫)，____________________元整(大寫)。買受人因自身原因未獲得銀行或公積金管理中心批准的，雙方同意按照第_______種方式解決：
(1)買受人自行籌齊剩餘房價款，以現金形式支付給出賣人;
(2)買受人繼續申請其他銀行貸款，至貸款批准，其間產生的費用由買受人自行負擔;
(3)本契約終止，買受人支付的定金和房價款應如數返還，雙方互不承擔違約責任，在申辦貸款過程中發生的各項費用由買受人承擔。
第五條 房屋產權及具體狀況的承諾
出賣人應當保證該房屋沒有產權糾紛，因出賣人原因造成該房屋不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的，由出賣人承擔相應責任。
出賣人應當保證已如實陳述該房屋權屬狀況、附屬設施設備、裝飾裝修情況和相關關係，附屬檔案一所列的該房屋附屬設施設備及其裝飾裝修隨同該房屋一併轉讓給買受人，買受人對出賣人出售的該房屋具體狀況充分了解，自願買受該房屋。
出賣人應當保證自本契約簽訂之日起至該房屋驗收交接完成，對已納入附屬檔案一的各項房屋附屬設施設備及其裝飾裝修保持良好的狀況。
在房屋交付日以前發生的【物業管理費】【供暖】【水】【電】【燃氣】【有線電視】【電信】：___________________________費用由出賣人承擔，交付日以後(含當日)發生的費用由買受人承擔。出賣人同意將其繳納的該房屋專項維修資金(公共維修基金)的賬面餘額轉移給買受人。
第六條 房屋的交付
出賣人應當在(約定時間或約定條件)前將該房屋交付給買受人。該房屋交付時，應當履行下列第____、____、____、____、____、____項手續：
1、出賣人與買受人共同對該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體
情況進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數，並交接附屬檔案一中所列物品;
2、買賣雙方在房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單上籤字;
3、移交該房屋房門鑰匙;
4、_____________________________________________________ ;
5、______________________________________________________ ;
6、_____________________________________________________ 。
第七條 違約責任
(一)逾期交房責任
除不可抗力外，出賣人未按照第六條約定的期限和條件將該房屋交付買受人的，按照下列第______種方式處理。
1、按照逾期時間，分別處理((1)和(2)不作累加)。
(1)逾期在______日之內，自第六條約定的交付期限屆滿之次日起至實際交付之日止，出賣人按日計算向買受人支付已交付房價款萬分之______的違約金，並於該房屋實際交付之日起______日內向買受人支付違約金，契約繼續履行;
(2)逾期超過______日(該日期應當與第(1)項中的日期相同)後，買受人有權退房。買受人退房的，出賣人應當自退房通知送達之日起_____日內退還全部已付款，並按照買受人全部已付款的_____%向買受人支付違約金。
2、_____________________________________________________ 。
(二)逾期付款責任
買受人未按照附屬檔案四約定的時間付款的，按照下列第______種方式處理。
1、按照逾期時間，分別處理。((1)和(2)不作累加)
(1)逾期在______日之內，自約定的應付款期限屆滿之次日起至實際支付應付款之日止，買受人按日計算向出賣人支付逾期應付款萬分之______的違約金，並於實際支付應付款之日起______日內向出賣人支付違約金，契約繼續履行;
(2)逾期超過____日(該日期應當與第(1)項中的日期相同)後，出賣人有權解除契約。出賣人解除契約的，買受人應當自解除契約通知送達之日起____日內按照累計的逾期應付款的______%向出賣人支付違約金，並由出賣人退還買受人全部已付款。
2、_____________________________________________________ 。
第八條 出賣人將該房屋出賣給第三人，導致買受人不能取得房屋所有權證的，買
受人有權退房，出賣人應當自退房通知送達之日起____日內退還買受人全部已付款，按照__________利率付給利息，並按買受人累計已付房價款的一倍支付違約金。
第九條 稅、費相關規定
本契約履行過程中，買賣雙方應按照國家及北京市的相關規定繳納各項稅、費，買賣雙方承擔稅費的具體約定見附屬檔案六。因一方不按法律、法規規定繳納相關稅費導致交易不能繼續進行的，其應當向對方支付相當於房價款_________%的違約金。
本契約履行過程中因政策原因須繳納新的稅費的，由政策規定的繳納方繳納;政策中未明確繳納方的，由【出賣人】【買受人】繳納。
第十條 權屬轉移登記
(一)當事人雙方同意，自本契約簽訂之日起________日內，雙方共同向房屋權屬登記部門申請辦理房屋權屬轉移登記手續。
(二)買受人未能在____________(約定時間或約定條件)內取得房屋所有權證書的，雙方同意按照下列方式處理。
1、如因出賣人的責任，買受人有權退房。買受人退房的，出賣人應當自退房通知送達之日起____日內退還買受人全部已付款，並按照____________利率付給利息。買受人不退房的，自買受人應當取得房屋所有權證書的期限屆滿之次日起至實際取得房屋所有權證書之日止，出賣人按日計算向買受人支付全部已付款萬分之_______的違約金，並於買受人實際取得房屋所有權證書之日起_______日內向買受人支付。
2、_____________________________________________________ 。
(三)出賣人應當在該房屋所有權轉移之日起_______日內，向房屋所在地的戶籍管理機關辦理完成原有戶口遷出手續。如因出賣人自身原因未如期將與本房屋相關的戶口遷出的，應當向買受人支付______________元的違約金;逾期超過_______日未遷出的，自期限屆滿之次日起，出賣人應當按日計算向買受人支付全部已付款萬分之_____的違約金。
______________________________________ 。
第十一條 不可抗力
因不可抗力不能按照約定履行本契約的，根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但因不可抗力不能按照約定履行契約的一方當事人應當及時告知另一方當事人，並自不可抗力事件結束之日起_______日內向另一方當事人提供證明。
上述房屋風險責任自該房屋【所有權轉移】【轉移占有】之日起轉移給買受人。
第十二條 爭議解決方式
本契約項下發生的爭議，由雙方協商解決;協商不成的，按照下列第______種方式解決。
(一)依法向房屋所在地人民法院起訴;
(二)提交________________________仲裁委員會仲裁。
第十三條本契約自雙方簽字(蓋章)之日起生效。雙方可以根據具體情況對本契約中未約定、約定不明或不適用的內容簽訂書面補充協定進行變更或補充。對本契約的解除，應當採用書面形式。本契約附屬檔案及補充協定與本契約具有同等法律效力。
第十四條本契約及附屬檔案共__頁，一式___份，具有同等法律效力，其中出賣人__份;買受人__份;____份;雙方辦理轉移登記時，應向房屋權屬登記部門提交主契約一份，附屬檔案二、附屬檔案三有實際約定內容的，需一併提交。
出賣人(簽章)： 買受人(簽章)：
【法定代表人】： 【法定代表人】：
【委託代理人】(簽章)： 【委託代理人】(簽章)：
簽訂時間：_____年____月____日
簽訂時間：_ ___年_____月____日
簽訂地點：
簽訂地點：
附屬檔案一 房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況
(一)房屋附屬設施設備：
1、供水：【自來水】【礦泉水】【熱水】【中水】：___________
2、供電：【220V】【380V】【可負荷_________KW】：____________
3、供燃氣：【天燃氣】【煤氣】：_________________________________
4、外供暖氣：【汽暖】【水暖】【供暖周期】：_________________
5、自備採暖：【電暖】【燃氣採暖】【燃煤採暖】：_________________
6、空調：【中央空調】【自裝櫃機_______台】【自裝掛機_______台】：_________________
7、電視饋線：【無線】【有線(數字、模擬)】：_________________
8、電話：【外線號碼_________________】【內線號碼 _________________】：_________________
9、網際網路接入方式：【撥號】【寬頻】【ADSL】：_________________
10、其他：
(二)房屋家具、電器、用品情況
1、雙人床：
2、單人床：
3、床頭櫃：
4、梳妝檯：
5、衣櫃：
6、書櫃：
7、寫字檯：
8、沙發：
9、茶几：
10、椅子：
11、餐桌：
12、電視櫃：
13、電視：
14、冰櫃：
15、洗衣機：
16、熱水器：
17、空調：
18、燃氣灶：
19、排油煙機：
20、飲水機：
21、電話機：
22、吸塵器：
23、其他：
(三)房屋配套物品
1、【房屋鑰匙】【單元門鑰匙(或磁卡)】【信箱鑰匙】【水門鑰匙】【電門鑰匙】【暖門鑰匙】【燃氣門鑰匙】;
2、【《住宅使用說明書》及《住宅質量保證書》 】、【《家裝裝修施工契約》及裝修材料的發票】;
3、【水IC卡】【電IC卡】【氣IC卡】;
4、【有線電視交費憑證】【電話交費憑證】【ADSL(上網)交費憑證】;
(四)裝修裝飾情況
(五)關於該房屋附屬設施設備、裝飾裝修等的有關價格的具體約定
(六)該房屋所在樓棟【已完成節能改造】【未進行節能改造】
附屬檔案二 房屋共有權人對出售該房屋的意見
附屬檔案三 房屋權屬情況的說明及房屋抵押和租賃情況的約定
附屬檔案四 付款方式及期限的具體約定
附屬檔案五 《存量房交易結算資金劃轉協定》或《存量房交易結算資金自行劃轉聲明》
附屬檔案六 買賣雙方承擔稅費的具體約定
1、出賣人承擔的稅費為：【所得稅】【營業稅】【教育費附加】【城建稅】【土地增值稅】【印花稅】【綜合地價款】。
商住樓二手房買賣契約書 篇14
契約編號：_________
甲方(出賣人)：_________
(本人/法定代表人)姓名：_________
國籍：_________
(身份證/護照/營業執照號碼)：_________
地址：_________
郵政編碼：_________
聯繫電話：_________
委託代理人：_________
國籍：_________
電話：_________
地址：_________
郵政編碼：_________
乙方(買受人)：_________
(本人/法定代表人)姓名：_________
國籍：_________
(身份證/護照/營業執照號碼)：_________
地址：_________
郵政編碼：_________
委託代理人：_________
聯繫電話：_________
國籍：_________
電話：_________
地址：_________
郵政編碼：_________
根據國家和_________省(市)法律、法規和有關規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上就下列房地產買賣達成如下協定：
第一條房屋的基本情況
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落於_________;位於第_________層，共_________(套/間)，房屋結構為_________，建築面積_________平方米(其中實際建築面積_________平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積_________平方米)，房屋用途為_________;該房屋平面圖見本契約附屬檔案一，該房屋內部附著設施見附屬檔案二;(房屋所有權證號、土地使用權證號/房地產權證號)為_________。
第二條房屋面積的特殊約定
1、本契約第一條所約定的面積為(甲方暫測/原產權證上標明/房地產產權登記機關實際測定)面積。如暫測面積或原產權證上標明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準。
2、該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±_________%(不包括±_________%)時，房價款保持不變。
3、實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±_________%(包括±_________%)時，甲乙雙方同意按下述第_________種方式處理：
(1)乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內將乙方已付款退還給乙方，並按_________利率付給利息。
(2)每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調整。
(3)_________。
第三條土地使用權性質
1、該房屋相應的土地使用權取得方式為_________。
2、土地使用權年限自_________年_________月_________日，至_________年_________月_________日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓批准檔案號為_________;該房屋買賣後，按照有關規定，乙方(必須/無須)補辦土地使用權出讓手續。
第四條價格
按(總建築面積/實際建築面積)計算，該房屋售價為(_________幣)每平方米_________元，總金額為(_________幣)_________元整。
第五條付款方式
1、乙方應於本契約生效之日向甲方支付定金(_________幣)_________元整，並應於本契約生效之日起_________日內將該房屋全部價款付給甲方。
2、已付定金將在最後一期付款時沖抵，支付方式為以下第_________種：
(1)現金_________;
(2)支票_________;
(3)匯款_________。
第六條交付期限
甲方應於本契約生效之日起_________日內，將該房屋的產權證書交給乙方，並應收到該房屋全部價款之日起_________日內，將該房屋付給乙方。
第七條乙方逾期付款的違約責任
1、乙方如未按本契約第五條規定的時間付款，甲方對乙方的逾期付款有權追究違約利息。自本契約規定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按_________計算。
2、逾期超過_________天后，即視為乙方不履行本契約。屆時，甲方有權按下述第_________種約定，追究乙方的違約責任。
(1)終止契約，乙方按累計應付款的_________%向甲方支付違約金。甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據實賠償。
(2)乙方按累計應付款的_________%向甲方支付違約金，契約繼續履行。
(3)_________。
第八條甲方逾期交付房屋的違約責任
1、除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本契約第六條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息。按本契約規定的交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在_________個月內按_________利率計算;自第_________個月起，月利息則按_________利率計算。
2、逾期超過_________個月，則視為甲方不履行本契約，乙方有權按下列第_________種約定，追究甲方的違約責任。
(1)終止契約，甲方按乙方累計已付款的_________%向乙方支付違約金。乙方實際經濟損失超過甲方支付的'違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。
(2)甲方按乙方累計已付款的_________%向乙方支付違約金，契約繼續履行。
(3)_________。
第九條關於產權登記的約定
在乙方實際接收該房屋之日起，甲方協助乙方在房地產產權登記機關規定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起_________天內取得房地產權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內將乙方已付款退還給乙方，並按已付款的_________%賠償乙方損失。
第十條保證
甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。
第十一條稅費的交納
因本房屋所有權轉移所發生的土地增值稅由甲方向國家交納，契稅由乙方向國家交納;其他房屋交易所發生的稅費除另有約定的外，均按政府的規定由甲乙雙方分別交納。
第十二條費用交接時間
水、電、煤氣、物業、供暖等各項費用的交接日期為_________年_________月_________日。
第十三條聲明及保證
甲方：
1、甲方有權簽署並有能力履行本契約。
2、在簽署本契約時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對甲方履行本契約產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
乙方：
1、乙方有權簽署並有能力履行本契約。
2、在簽署本契約時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對乙方履行本契約產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
第十四條保密
甲乙雙方保證對在討論、簽訂、執行本協定過程中所獲悉的屬於對方的且無法自公開渠道獲得的檔案及資料(包括商業秘密、公司計畫、運營活動、財務信息、技術信息、經營信息及其他商業秘密)予以保密。未經該資料和檔案的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業秘密的全部或部分內容。但法律、法規另有規定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。
第十五條通知
1、根據本契約需要一方向另一方發出的全部通知以及雙方的檔案往來及與本契約有關的通知和要求等，必須用書面形式，可採用_________(書信、傳真、電報、當面送交等)方式傳遞。以上方式無法送達的，方可採取公告送達的方式。
2、各方通訊地址如下：_________。
3、一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_________日內，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相關責任。
第十六條契約的變更
本契約履行期間，發生特殊情況時，甲、乙任何一方需變更本契約的，要求變更一方應及時書面通知對方，徵得對方同意後，雙方在規定的時限內(書面通知發出_________天內)簽訂書面變更協定，該協定將成為契約不可分割的部分。未經雙方簽署書面檔案，任何一方無權變更本契約，否則，由此造成對方的經濟損失，由責任方承擔。
第十七條契約的轉讓
除契約中另有規定外或經雙方協商同意外，本契約所規定雙方的任何權利和義務，任何一方在未經徵得另一方書面同意之前，不得轉讓給第三者。任何轉讓，未經另一方書面明確同意，均屬無效。
第十八條爭議的處理
1、本契約受中華人民共和國法律管轄並按其進行解釋。
2、本契約在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按下列第_________種方式解決：
(1)提交_________仲裁委員會仲裁;
(2)依法向人民法院起訴。
第十九條不可抗力
1、如果本契約任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本契約下的全部或部分義務，該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。
2、聲稱受到不可抗力事件影響的一方應儘可能在最短的時間內通過書面形式將不可抗力事件的發生通知另一方，並在該不可抗力事件發生後_________日內向另一方提供關於此種不可抗力事件及其持續時間的適當證據及契約不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導致其對本契約的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。
3、不可抗力事件發生時，雙方應立即通過友好協商決定如何執行本契約。不可抗力事件或其影響終止或消除後，雙方須立即恢復履行各自在本契約項下的各項義務。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使契約任何一方喪失繼續履行契約的能力，則雙方可協商解除契約或暫時延遲契約的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔責任。當事人遲延履行後發生不可抗力的，不能免除責任。
4、本契約所稱"不可抗力"是指受影響一方不能合理控制的，無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服，並於本契約簽訂日之後出現的，使該方對本契約全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限於自然災害如水災、火災、旱災、颱風、地震，以及社會事件如戰爭(不論曾否宣戰)、動亂、罷工，政府行為或法律規定等。
第二十條契約的解釋
本契約未盡事宜或條款內容不明確，契約雙方當事人可以根據本契約的原則、契約的目的、交易習慣及關聯條款的內容，按照通常理解對本契約作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本契約相牴觸。
第二十一條補充與附屬檔案
本契約未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書面補充契約。本契約的附屬檔案和補充契約均為本契約不可分割的組成部分，與本契約具有同等的法律效力。
第二十二條契約的效力
1、本契約自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字並加蓋單位公章或契約專用章之日起生效。
2、本協定一式_________份，甲方、乙方各_________份，具有同等法律效力。
3、本契約的附屬檔案和補充契約均為本契約不可分割的組成部分，與本契約具有同等的法律效力。
甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
委託代理人(簽字)：_________委託代理人(簽字)：_________
簽訂地點：_________簽訂地點：_________
_________年____月____日_________年____月____日
商住樓二手房買賣契約書 篇15
買方(受讓方)： (以下簡稱甲方)
賣方(轉讓方)： (以下簡稱乙方)
甲、乙雙方經共同協商，本著平等互利、自願的原則，就房屋買賣有關事項訂立本契約。
一、房屋具體情況：
1.位置： 區
2.房屋套型 ，建築面積 平方米，結構 樓層， 用途。
3.該房屋的銷售價格為每平方米 元人民幣，總計房價 拾 萬 千 百 拾 元整。
二、乙方銷售該房屋應具備合法的《房屋所有權證》，如買賣該房屋引發產權糾紛，概由乙方負責處理.
《房屋所有權證》書證號：
三、房屋四界：
東：
西：
南：
北：
四、元價款則交成都市房地產交易中心代存，代辦完房屋產權過戶手續乙方將房屋騰空並連同該房屋有關圖紙、資料、房屋鑰匙等交給甲方後，甲、乙雙方同時到房地產交易中心由乙方憑甲方出具的書面證明領取售房餘款。
五、甲、乙雙方互相監督，不得隱瞞買賣成交價額。
甲方協助乙方辦理產權過戶手續，其稅費按規定各自交納。
六、本契約甲、乙雙方簽章並由成都市房地產交易中心登記。
雙方均不得違約。
如甲簽章違約，乙方不退還定金;乙方違約，則雙倍退還甲方定金;違約方還應承擔產權轉回已繳和應繳納的稅費和造成的經濟損失。
七、乙方賣給甲方的房屋，在辦理過戶手續期間，如因不可抗力原因而不能進行交易的，甲方提出撤消契約時，乙方應當同意，並如數退還甲方定金。
八、其他決定事項：
1.
2.
3.
4.
九、本協定一式份，甲方執存份，乙方執存份，成都市房地產交易中心執存份。
十、買賣雙方情況
買方
姓名(簽章)
現戶籍所在地
身份證號
工作單位
電話號碼
登記人
共有人
代理人
賣方
登記人
共有人
代理人
甲方(簽字) 乙方(簽字)
簽定時間: 年 月 日 簽定時間: 年 月 日
商住樓二手房買賣契約書 篇16
賣方：_______________(簡稱甲方)身份證號碼：______________________________
買方：_______________(簡稱乙方)身份證號碼：______________________________
根據國家有關房產的規定，甲乙雙方經協商一致，簽訂本契約，以資共同信守執行。
第一條乙方購買甲方坐落在_______________市__________街__________巷_________號的房屋__________棟_______間，建築面積為______________平方米。
第二條上述房產的交易價格：______________元。
第三條付款時間與辦法
1.乙方應於________年______月_______日前向甲方付清房產款項(交款日期以匯款時間為準)。
2.乙方面交給甲方現金______________元;其餘______________元均由乙方按甲方提供的匯款地點、收款人匯給甲方。
第四條甲方應於________年_______月________日前將交易的房產全部交付給乙方使用。
第五條稅費分擔
1.甲方承擔房產交易中房產局應徵收甲方的交易額____________%的交易費;承擔公證費、協定公證費。
2.乙方承擔房產交易中房產局應徵收乙方的交易額____________%的交易費，承擔房產交易中國家徵收的一切其他稅費。
第六條違約責任
1.乙方必須按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，應向甲方償付違約部分房產款____________%的違約金。
2.甲方必須按期將房產交付乙方使用，否則，每逾期一天，應向乙方償付違約部分房產款______________%的違約金。
第七條本契約主體
1.甲方是______________、______________、______________、______________，共__________人，委託代理人____________即甲方代表人。
2.乙方是______________單位，代表人是______________。
第八條本契約經國家公證機關______________公證處公證。
第九條本契約一式______________份，甲方產權人各一份，乙方一份，______________房產管理局、______________公證處各一份。
甲方：______________ 乙方：______________
代表：_____________ 代表：______________
地址：______________ 地址：______________
聯繫電話____________ 聯繫電話：__________________
日期：____________ 日期：____________
商住樓二手房買賣契約書 篇17
甲方(賣方)：____________________________
乙方(買方)：____________________________
甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下契約條款：
一、甲方自願將坐落在_______市_______區_______路_______小區_______號樓_______單元_______室(建築面積_______平方米，儲藏室_______平方米，產權證號_____________________)房地產出賣給乙方，並將與所出賣該房產的相關的土地使用權同時出賣給乙方。
二、雙方議定上述房地產及附屬建築物總價款為人民幣大寫______________元;即人民幣小寫____________元。
三、乙方在簽訂本契約時，支付定金______________，即小寫____________。
四、乙方支付定金之日起__________個月內，向甲方支付首付款(定金從中扣除)，首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付(有關期限和程式按照所在按揭銀行規定辦理)
五、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權(已交納土地出讓金)。
六、辦理房產證手續所產生的有關稅費由_______方承擔。
七、乙方支付首付款後，甲方即積極配合乙方辦理有關房產過戶手續，待房產過戶到乙方名下之時，乙方應向甲方付清全部房款餘額。
八、甲方應在前將該房產交付乙方;屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用;無欠賬，如電話費、水電費、物業管理費、取暖費、入網費、有線電視費等。
九、本契約簽訂後，如一方違反本契約條款，該方應向對方支付元的違約金;一方如不能按規定交付房產或按規定支付房款，每逾期一日，應向對方支付五十元罰金，逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規定，本契約涉及房產手續客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致契約解除，不適用本條款。
十、交付該房產，甲方不得損壞該房產的結構、地面和牆壁及不適移動的物件。
十一、本協定一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。
十二、附加條款：__________________________________________________________________
甲方(賣方)：____________________身份證號：_______________________________________
住址：____________________電話：________________________________________
_________年____月___日
乙方(買方)：___________________身份證號：________________________________________
住址：____________________電話：________________________________________
_________年____月___日
商住樓二手房買賣契約書 篇18
賣方：______________________
姓名：______________________
性別：______________________
出生日期：__________________
國籍：______________________
住址：______________________
電話：______________________
身份證號碼：________________
買方：______________________
姓名：______________________
性別：______________________
出生日期：__________________
國籍：______________________
住址：______________________
電話：______________________
身份證號碼：________________
買賣雙方根據中華人民共和國法律，經過友好協商，自願制定本房產轉讓契約，條款如下：
一、賣方有房產________個單元，坐落在________市________第________座________樓________單元，合計面積________________平方米。現自願將該房產賣給買方。售價為________幣________佰________拾________萬________仟________佰________拾________元整。
二、買方對上述房屋已核實，並審閱了房產權證書及有關資料，同意交付上述房產價款。買賣雙方一致自願成交。
三、本契約一經簽署，買方當即將房產全部價款交給賣方，賣方在收到該房產價款後，即將上述房產權證書及有關資料交給買方。
四、雙方買賣成交後，即攜帶房產權證書到________________市房地產權登記處辦理房產權轉移登記手續，該房產所有權即歸買方所有。
五、賣方所賣房產如有抵押、按揭等手續不清時，概由賣方負責，與買方無關。
六、買方交付房產價款後，而賣方不能交房時，則賣方應即退回房產價款，並負責賠償買方損失。
七、本契約發生糾紛時雙方應友好協商解決，如不能解決時，按下列第________項方式解決：
1.向________________仲裁委員會申請仲裁;
2.依法向人民法院起訴。
八、本契約自雙方簽署後經市公證處公證之日起生效。
九、本契約用鋼筆填寫與打字油印的文字具有同等效力。
十、本契約共________頁，一式三份，買賣雙方各執一份，市公證處執一份，均具同等效力
甲方：
乙方：
年月日
商住樓二手房買賣契約書 篇19
甲方（買方）：乙方（賣方）：雙方本著保護動物，愛惜、尊重生命的人道主義精神，以誠信、公平、合理之原則，經 雙方充分的平等協商，特訂立本契約，雙方共同遵守。寵物基本狀況：寵物品種：______，顏色：______，性別：_____，出生日：_______，體重：_____。 於____日，_______(先生女士)，身份證號碼為_______________________（以 下簡稱甲方），雙方自願的原則，購買了_________（先生女士），身份證號碼 為________________________（以下簡稱乙方）的哈（以下簡稱契約犬只）。其契約犬只的價格、性別、健康狀況等方面，經雙方確認，簽署本契約，其條款如下：
1.契約犬只類型為：_______，年齡：__個月。
2.數量：1隻。
3.首次驅蟲：____月____日，驅蟲藥物：________；首次疫苗：____月____日，疫苗種類：____
4.買賣條件：
①甲方應支付給乙方金額為：人民幣__________元整（中文大寫）。
②乙方有義務向甲方告知寵物健康狀況、性格、愛好、生活習慣等情況，為甲方飼養購買的契約犬只提供必要的諮詢和協助。
③甲方承諾關心愛護並且科學飼養該契約犬只。
④乙方承諾該契約犬只為純種哈，並保證該契約犬只出售之時健康狀況良好，無“犬瘟熱”、“犬細小病毒”。
5.索賠條件：
①從甲方接走契約犬只之日算起，在甲方飼養方面無失責的情況下，若15天內發現該契約犬只患有細小、犬瘟病 ，乙方應負責支付該契約犬只的全部醫療費用。
②該契約犬只若因本條款4-
④所述病症死亡，則由乙方賠付購方全額購買金額（即元整）。
③寵物售出十五天直至以後，乙方不再承擔所述寵物的責任。
⑤若非寵物健康原因，甲方在購買該寵物後五天內請求退換，應支付該寵物出售價格 50%的違約金，即乙方只須返還購買金額的50%。
6.訴訟：因執行本契約或與本契約有關事項發生爭執的，應由雙方通過友好協商方式解決，協商不成功，以至於必須要訴至法院的，雙方確定____市____區人民法院為有管轄權的法院。法院判決是終局的，對雙方具有同等約束力。訴訟引起的費用，均由敗訴方負擔。因此，望雙方友好的進行此次交易。本契約經雙方簽署後生效，本契約一式兩份，具有同等效力，由甲乙（甲方乙 方）雙方各執一份為憑。甲方： 乙方：____日
商住樓二手房買賣契約書 篇20
賣方：________(以下簡稱甲方) 身份證號：____________________
買方：________(以下簡稱乙方) 身份證號：____________________
根據《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協定：
第一條：甲方所售房屋權證號及座落位置、結構、層次、面積、附屬設施。
1、甲方所售房屋所有權證號為
2、甲方所售房屋位於______ 區______ 路(街)______ 號，為______ 結構;
3、甲方所售房屋建築面積______ 平方米;
4、甲方所售房屋附屬設施為______ 。
第二條：房屋價格及其他費用。
1、 甲、乙雙方協商一致，甲方所售房屋總金額為(人民幣)___ 拾___ 萬___ 仟___ 佰元整(含附屬設施費用);
2、 甲、乙雙方達成一致意見，雙方交易稅費由 方負擔。
第三條：付款方式。
第四條：房屋交付。
甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續(繳納稅費)後 ___ 日內，甲方將房屋交付乙方， 因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時間可據實予以延長。
第五條：乙方逾期付款的違約責任。
乙方未按本契約規定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本契約，甲方有權解除契約，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，並向甲方支付購房款10%違約金。
第六條：甲方逾期交房的違約責任。
甲方未按本契約第四條規定將房屋及時交付使用，每逾期一日，按照購房總價的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為甲方不履行本契約，乙方有權解除契約，由甲方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，並向乙方支付房價10%的違約金。
第七條：甲方保證在交接時該房屋沒有產權糾紛和財務糾紛，如交接後發生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任。
第八條：本契約未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協定，補充協定與本契約具同等法律效力。
第九條：本契約在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。
第十條：本契約自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十一條：本契約一式五份，甲、乙雙方各執一份，其他三份交有關部門存檔。
甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
住址(工作單位)： 住址(工作單位)：
聯繫電話： 聯繫電話：
_________年____月____日
二手房買賣契約條款：
一、當事人的名稱或姓名、住所這裡主要是搞清當事人的具體情況、地址、聯繫辦法等，以免出現欺詐情況;雙方應向對方做詳細清楚的介紹或調查;應寫明是否共有財產、是否夫妻共同財產或家庭共同財產。
二、標的
這裡應寫明房屋位置、性質、面積、結構、格局、裝修、設施設備等情況;同時還要寫明房屋產權歸屬(要與第一條銜接);原售房單位是否允許轉賣;是否存在房屋抵押或其他權利瑕疵;是否有私搭亂建部分;房屋的物業管理費用及其他交費狀況;房屋相關文書資料的移交過程。
三、價款
及付款時間約定。一般新建的商品房及預售的商品房都是按所買賣房屋的建築面積來計算房屋的價格，即約定每平方米建築面積的售價為多少元，然後用單價乘以建築面積來計算房屋所需支付的價款。舊房的買賣有時就直接約定每套房屋或每幢房屋所需支付的價款。在契約中一般要列一個付款時間進度表，買方按該進度表將每期所需支付的價款交付賣方。
四、履行期限、地點、方式
這裡主要寫明交房時間;條件;辦理相關手續的過程;配合與協調問題;雙方應如何尋求中介公司、律師、評估機構等服務;各種稅費、其他費用如何分攤;遇有價格上漲、下跌時如何處理。
五、違約責任
這裡主要說明哪些系違約情形;如何承擔違約責任;違約金、定金、賠償金的計算與給付;在什麼情況下可以免責;擔保的形式;對違約金或定金的選擇適用問題 。
六、解決爭議的方式
這裡主要約定解決爭議是採用仲裁方式還是訴訟方式，需要注意的是，如果雙方同意採用仲裁的形式解決糾紛，應按照我國《仲裁法》的規定寫清明確的條款。
七、契約生效條款
雙方在此約定契約生效時間;生效或失效條件;當事人不能為自己的利益不正當地阻撓條件成就或不成就;生效或失效期限;致使契約無效的情形;幾種無效的免責條款;當事人要求變更或撤消契約的條件;契約無效或被撤消後，財產如何進行返還。
八、契約中止、終止或解除條款
按照《契約法》第六十八條、第九十一條、第九十四條之規定，契約當事人可以中止、終止或解除房屋買賣契約。有必要在此明確約定契約中止、終止或解除的條件;上述情形中應履行的通知、協助、保密等義務;解除權的行使期限;補救措施;契約中止、終止或解除後，財產如何進行返還。
九、契約的變更與轉讓
在此約定契約的變更與轉讓的條件或不能進行變更、轉讓的禁止條款。
十、附屬檔案
在此說明本契約有哪些附屬檔案;附屬檔案的效力等。
甲方：乙方：日期：
商住樓二手房買賣契約書 篇21
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《深圳經濟特區房地產轉讓條例》及有關法律、法規的規定，買賣雙方在平等、自願、公平、協商一致的基礎上就本契約所涉房地產轉讓事宜，達成如下協定：
第一條 轉讓標的
賣方所轉讓房地產(下稱該房地產)坐落於：____________________________________。
房地產證號為：________________________。房地產用途為：______________________。
登記建築面積為：____________平方米。套內建築面積為：____________平方米。
該房地產土地使用權年限自________年_______月_______日至_______年(月_______日止。該房地產於_______年_______月竣工。
目前該房地產物業管理公司為_______，物業管理服務費為每月每平方米建築面積人民幣：_______佰_______拾_______元_______角_______分(小寫：_______元)。
第二條 房地產產權現狀
該房地產沒有設定抵押也未被查封，賣方對該房地產享有完全的處分權。
第三條 房地產租約現狀
該房地產所附租約現狀為
1.該房地產沒有租約;
2.該房地產之上存有租約。租賃契約見附屬檔案[租賃編號：______________，月租金__________元整(小寫_______)，租期自_______年 _______月_______日至_______年_______月_______日]。賣方須於簽署《深圳市二手房買賣契約》前取得承租人放棄優先購買權或放棄購買權之書面證明，否則視為賣方違約。買賣雙方經協商一致按下述第種方式處置租賃契約(只能選擇其中一種)：
① 該房地產產權轉移後，原租賃契約在有效期內對買方仍然有效。賣方須於_________前協助買方與承租人簽訂新的租賃契約，同時賣方須將承租方已交賣方之租賃押金/保證金及預交租金(若有)轉交予買方，買方自時起享有賣方在原租賃契約項下之權利義務。
② 賣方須於該房地產交付買方使用前解除原租賃契約，買方對因原租賃契約而產生之糾紛不承擔任何責任。
第四條 附著於該房地產之上的戶口
該房地產所附著的戶口，賣方保證於收到房地產轉讓總價款之日起_____日內遷出，逾期則以該房地產轉讓總價款為基數按每日萬分之____向買方支付違約金。
第五條 轉讓價款
該房地產轉讓總價款為人民幣：______億______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫：____________元)。該轉讓價款不含稅費。
第六條 交易定金
該房地產交易定金為人民幣：________億______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫：____________元)。買方同意按以下方式支付：
本契約簽訂時，向賣方支付定金人民幣： ______億______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫：____________元)。
本契約簽訂後______日內，向賣方支付定金餘額人民幣：______億______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫：____________元)。
上述定金建議交由買賣雙方約定的銀行第三方賬戶監管。買方將定金在契約約定期限記憶體入監管帳號，即視為賣方收訖。定金在買賣雙方辦理過戶手續時自動轉為樓款，但另有約定的除外。
第七條 交房保證金
為防範交易風險，督促賣方按約定如期交付該房地產並結清所有費用，買賣雙方協商同意在本契約簽訂時從交易總價款中預留人民幣：______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫：____________元)。作為交房保證金(不超過交易總價款的____%)。此款在賣方實際交付房地產及完成產權轉移登記時進行結算。此交房保證金的處理方法為下列第____種：
1.交由居間方託管;
2.其它：____________________________。
第八條 付款方式
買方所支付款項(包括定金、購房款)，除有特別約定，建議以銀行第三方託管的方式進行資金監管。
買方按下列第______種方式給付除定金、交房保證金之外的房款人民幣：______億______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫：____________元)。
1.一次性付款
買方須於年月日之前將上述房款支付至買賣雙方約定的銀行第三方監管賬戶。
2.買方向銀行抵押付款
(1)買方須於年月日之前支付除定金、交房保證金之外的剩餘首期款人民幣： _____億______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫：____________元)。至買賣雙方約定的銀行第三方監管賬戶;
(2)買方須於年月日之前向銀行提交抵押貸款申請的相關資料，並配合銀行辦理貸款審批手續，抵押貸款金額以銀行承諾發放貸款金額為準;
(3)銀行承諾發放貸款不足以支付房款餘額的，雙方約定按以下第____種方式處理：
○1.買方應於銀行出具貸款承諾函之日起三日內補足應交款。
○2.契約解除，賣方應在解除契約之日起三日內全額退還買方已付____________等所有款項。
3.買賣雙方約定的其他付款方式：_________________________________。
上述款項建議買方支付至買賣雙方約定的銀行第三方監管賬戶。
第九條 買方逾期付款的違約責任
買方逾期付款的(因銀行貸款原因導致買方逾期付款的除外)，賣方有權要求買方按下列第種(只能選擇其中一種)方式承擔違約責任：
1.要求買方以未付款項為基數，按日萬分之四支付違約金，契約繼續履行。
2.有權解除契約並要求買方支付該房地產總價款百分之____________的違約金。
第十條 稅費承擔
按有關規定，賣方需付稅費：
(1)營業稅;
(2)城市建設維護稅;
(3)教育費附加;
(4)印花稅;
(5)個人所得稅;
(6)土地增值稅;
(7)房地產交易服務費;
(8)土地使用費。
(9)提前還款短期貸款利息;
(10)提前還款罰息。
買方需付稅費：
(11)印花稅;
(12)契稅;
(13)產權登記費;
(14)房地產交易服務費;
(15)《房地產證》貼花;
(16)抵押登記費;
(17)借款(抵押)契約公證費;
(18)授權委託公證費。
其他費用：
(19)權籍調查費;
(20)房地產買賣契約公證費;
(21)評估費;
(22)律師費;
(23)保險費;
(24)其他(以實際發生的稅費為準)。
經雙方協商，其中：____________
上述________________________項由賣方支付。
上述________________________項由買方支付。
本契約履行過程中因法律、法規和政策原因新增的稅費，按以下第____________方式處理：
1.由法律、法規和政策規定的繳納方繳納。
2.買賣雙方同意由方繳納。
3.其他：買方支付：_______%;賣方支付：______%。
以上按規定應由賣方和(或)買方支付的稅費，因買賣雙方協商改變實際納稅方的，法律責任不因納稅方的變化而轉移。
任何一方不按約定或法律、政策規定繳納相關稅費，導致交易不能繼續進行的，應向對方支付該房地產總價款百分之______的違約金。
第十一條 房地產交付
賣方應當於________將該房地產交付買方，並履行下列手續：
1.買賣雙方共同對該房地產及附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等事項進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數，並辦理交接手續;
2.交付該房地產鑰匙;
3.________________________。
第十二條 延遲交房的違約責任
除本契約另有約定外，賣方未按契約約定的期限將該房地產交付買方，自約定的交付期限屆滿次日起至實際交付日止，賣方以該房地產轉讓總價款為基數按日萬分之四向買方支付違約金，契約繼續履行。
第十三條 附隨債務的處理
賣方在交付該房地產時，應將附隨的水費、電費、煤氣費、電話費、有線電視費、物業管理服務費、垃圾清運費、____________等費用結清，單據交買方確認，否則買方有權從交房保證金中抵扣上述欠費。
第十四條 產權轉移登記
買賣雙方須在簽訂本契約______日內，共同向房地產權登記機關申請辦理轉移登記手續。在收文回執載明的回覆日期屆滿之日起日內，買賣雙方須辦理交納稅費的手續。該房地產證由買方領取。買方負有抵押義務的，在買方領取新房產證後_____個工作日內須辦理抵押登記手續。
第十五條 其他違約責任
任何一方不履行本契約約定義務，致契約目的不能實現，守約方有權選擇定金罰則或要求對方支付該房地產總價款百分之_____的違約金。
第十六條 不可抗力
因不可抗力不能履行本契約的，根據不可抗力的影響，部分或者全部免除責任，但法律另有規定的除外。因不可抗力不能按照約定履行契約的一方當事人應當及時告知另一方當事人，並自不可抗力結束之日起日內向另一方提供證明。
第十七條 本契約與其他檔案的衝突解決
買賣雙方在本契約簽訂之前的承諾及協定，如有與本契約不相符的，以本契約為準。
第十八條 契約附屬檔案
本契約共有附屬檔案________份。契約附屬檔案為本契約組成部分，具有同等法律效力。
第十九條 法律適用與糾紛解決
因本契約發生糾紛，由買賣雙方協商解決。協商不成時，依據中華人民共和國法律，採取下列第_____種方式解決：
1.向深圳仲裁委員會申請仲裁;
2.向中國國際經濟貿易仲裁委員會華南分會申請仲裁;
3.向____________人民法院起訴。
第二十條 契約數量及持有
本契約一式_______份，賣方_____份，買方_____份，其他交有關部門，均具同等法律效力。
第二十一條 送達
當事人所填寫確認的通訊地址即為送達地址。
第二十二條 契約生效
本契約自買賣雙方簽字(蓋章)之日起生效。
賣方(簽章)：_______________ 買方(簽章)：_______________
賣方代理人(簽章)：_________ 買方代理人(簽章)：_________
__________年________月_____日 __________年________月_____日
商住樓二手房買賣契約書 篇22
甲方(賣)：
乙方(買)：
根據我國《民法典》等相關法律法規的規定，經雙方協商一致的基礎上達成以下契約條款：
一、甲方自願將坐落在____市銅官山區東內31棟2單元603室，建築面積為59.4平方米，權證字號：字第015481號，擁有的住宅產權出賣給乙方。
二、經雙方議定，上述房地產權建築物總價人民幣 叄拾叄萬捌仟元整(大寫)。乙方一次性支付給甲方人民幣 壹拾柒萬捌仟元整為首次付款。總房價包括房產證過戶費用及稅費，乙方貸款產生的評估費、擔保費、抵押費、中介費等一切費用。直至甲方把房地產權過戶到乙方名下擁有，不再產生任何其他費用;如果再有其他費用產生，均由甲方承擔支付。如甲方違反約定，造成產權不能過戶到乙方名下的，視為甲方違約，退交乙方全部首付款，並承擔首次支付款百分之三十的違約金。
三、經雙方議定尾款人民幣壹拾陸萬元整(大寫)，由乙方待貸款事宜辦理成功後，立即支付給甲方，同時甲方在收到乙方支付的尾款後，十個工作日內(除法定節假日外)立即將產權過戶到乙方名下擁有，並將鑰匙交付於乙方手中，具體日期以支付尾款收條日期為準開始計算。
四、經雙方議定在辦理房地產權過戶及乙方貨款辦理均由中介公司全權負責，若貸款無法正常辦理，中間所產生的費用由中介公司全部承擔。乙方不承擔任何費用和責任。
五，經雙方議定，在辦理房產證過戶中如因甲方個人問題、或者有與本房產權相關的糾紛問題導致不能過戶，甲方自願賠付乙方首次支付的壹拾柒萬捌仟元整的百分之三十的違約金，並退還所有首付款。
六、經雙方議定，由於甲方現在的房地產權沒有辦理土地使用證，待乙方將尾款付清後甲方立即協助乙方去辦理土地使用證，所產生的一切費用由甲方承擔。
七、經雙方議定，甲方在收到乙方支付的尾款後，應積極配合乙方辦理房地產權過戶的一切手續，交房前甲方必須將電視、電話費用、物業費、水電費用等全部付清。
八、本契約一式叄份，由甲方、乙方、中介公司各執一份。
九、本契約發生爭議，雙方可以通過協商、訴訟的方式解決。
十、本契約自雙方簽字後立即生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
________年____月____日 ________年____月____日
商住樓二手房買賣契約書 篇23
賣方：___________(以下簡稱甲方)
買方：____________(以下簡稱乙方)
居間方：_______________________
根據《中華人民共和國民法典》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協定：
第一條 甲方所售房屋權證號及坐落位置、結構、層次、面積、附屬設施：
1、甲方所售房屋位於________區_____________新村(弄)_______幢_____室，為_______結構;建築面積__________平方米;房屋所有權證號為“_______________”，房屋土地證號為“_______________”。
甲方所售房屋設施為(含腳踏車庫)
_______________________________________________________________
_______________________________________________________________
第二條 房屋價格及其他費用：
1、甲、乙雙方協商一致，甲方所售房屋總金額為(人民幣)____________大寫______________________元整(含附屬設施 費用);乙方並於______年____月____日向甲方支付定金人民幣______________萬元整。
2、甲、乙雙方達成一致意見，雙方交易稅費由_____方負擔或有甲、乙雙方各自承擔國家相關規定稅費。
3、甲方自願將其兩證即房屋所有權證和土地證放於中介處。
第三條 房產過戶
1.甲、乙雙方約定於______年____月____日之前簽訂正式的契約，如甲、乙任何一方未按時簽訂正式買賣契約，則視為違約。
2.甲、乙雙方共同委託_____________
甲方：日期：
乙方：日期：
居間方：日期：
商住樓二手房買賣契約書 篇24
甲方(出賣人)：
身份證件號碼：
地 址：
現住址：
聯繫電話：
乙方(買受人)：
身份證件號碼：
地 址：
現住址：
聯繫電話：
甲乙雙方經過有好協商，就房屋買賣一事，在平等、自願、誠實信用的前提下，達成如下協定：
第一條 甲方自願將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，並自願買受該房屋。該房屋具體狀況如下：
(一)座落於重慶市____________________，建築面積為平方米;套內建築面積__________平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積____________平方米;
(二)出售房屋的所有權證證號為__________;
(三)房屋平面圖及其四至見房產證;
該房屋占用範圍內的土地使用權隨該房屋一併轉讓。
該房屋的相關權益隨該房屋一併轉讓。
出賣人還應當將附屬於該房屋的陽台、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛生間、院壩、其他設施、設備，轉讓給買受人，其轉讓價格已包含在上述房屋的價款中，不再另行支付價款。
第二條 甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設定擔保、沒有權屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。
第三條 計價方式與價款
按建築面積計算價款，房屋單價為人民幣每平方米____________元，總金額人民幣 元整;房價款的支付方式、支付時間為：
乙方在 年 月 日前付給甲方定金(人民幣)，(大寫)__________ 元，(小寫)__________元。該定金條款的約定，受《中華人民共和國契約法》條款的調整。
上述定金在乙方最後一次付款時充抵房款。
第四條 房屋價款
乙方分三期付給甲方：
第一期：在____年____月____日，付人民幣__________萬元;
第二期：在房屋產權證、土地使用權證過戶手續辦理完畢之日付款__________萬元。 ;
第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民幣__________萬元。
每期付款，甲方收到後出具收據。
第五條
1、甲、乙雙方定於 年月日正式交付該房屋;甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。
2、雙方定於 前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續。
3、甲方應在 前將其落戶於該房屋的戶籍關係遷出。
4、甲方未按規定履行以上義務的，則按下列約定承擔違約責任：
第六條 甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。
第七條 甲、乙雙方同意，雙方應於本契約生效之日起 日內到房地產主管部門辦理過戶手續。
在辦理房屋產權及土地使用權移轉過戶登記時，甲方應出具申請房屋產權移轉給乙方的書面報告及主管部門要求的其它檔案。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲甲方應予協助。如因甲方的延誤，致影響過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任。如甲方原因而不能辦理過戶登記，乙方有權解除契約，解約時，甲方除返還全部房價款外，並按本契約第八條承擔違約責任。並在乙方領取《房屋所有權證》後，按有關規定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續。
該房屋土地使用權的變更手續按下列約定辦理：
該房屋土地使用權為出讓取得，其土地使用權證證載權利和相關出讓契約的權利、義務一併轉讓給乙方。
該房屋土地使用權為劃撥取得，根據有關規定，其轉讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方約定，該費用由 甲方承擔乙方承擔 。
除本條第二款已有約定外，辦理以上手續應當繳納的稅費，由 甲、乙雙方按國家規定各自承擔 。
第八條 甲方如不按契約規定的日期辦理房產過戶以及交付房屋，每逾期1天按房價的總額3‰計算違約金給與乙方。逾期
超過3個月時，乙方有權解除本契約。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，並應賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。
第九條、乙方全部或一部分不履行本契約約定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應加付按日3‰計算的違約金給與甲方。逾期超過3個月時，甲方有權解除本契約。
第十條 甲、乙雙方向房屋權屬登記機關申請所有權轉移登記，登記機關準予登記的，則雙方提出申請的時間為該房屋所有權按的轉移時間。
第十一條 該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。
第十二條 該房屋正式交付時，物業管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費，按下列約定處理：
第十三條 本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協定。補充條款或補充協定以及本契約的附屬檔案均為本契約不可分割的部分。
第十四條 甲、乙雙方在履行本契約中若發生爭議，應協商解決。協商不成的，由房屋所在地人民法院起訴管轄 。
第十五條 本契約一式 份。其中甲方留執 份，乙方留執 份，為申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關一份。均具有相同的法律效力。
第十六條 本契約自甲乙雙方簽訂之日自 之日起生效。
甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
商住樓二手房買賣契約書 篇25
賣方：___________，
身份證號碼：_________________
身份證地址：___________________
共同持有人___________，
身份證號碼：__________________
身份證地址：__________________
現住址：________________________
聯繫電話：______________
買方：_______________________，
身份證號碼：_________________
身份證地址：____________________
共同買受人___________，
身份證號碼：____________________
身份證地址：________________________
現住址：_______________________
聯繫電話：______________
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、及其他有關法律、法規的規定，在平等、自願、公平、協商一致的基礎上，就房屋買賣事宜達成如下協定：
第一條 房屋權屬情況
(一)賣方所售房屋(以下簡稱該房屋)坐落為：____________【市】 __________________【小區】________【號(樓)】_________單元 _________號(室)。該房屋所在樓層為 _________層，登記建築面積___________平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積______平方米。
(二)該房屋所有權證證號為：___________________。
(三)土地使用狀況
該房屋占用的國有土地使用權以________(出讓或劃撥)方式獲得。土地使用權證號為：_____________，土地使用權年限自________年_______月_______日至_______年______月_______日止。
(四)該房屋的抵押情況為未設定抵押。
(五)該房屋的租賃情況為賣方未將該房屋出租。
該房屋占用範圍內的土地使用權及該房屋的相關權利、義務隨該房屋一併轉讓。
第二條 買賣雙方申X
賣方申X：賣方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況。賣方確認該房地產沒有設定抵押也未被查封凍結，無產權糾紛和財務糾紛等，無不良事件發生，不受他人合法追索。該房歸屬賣方 人所有，賣方對該房地產享有完全獨立的處分權。 提供的材料齊全、真實有效，可以辦理權屬過戶、稅務登記、貸款申請等與交易有關的各項事宜。賣方對違反國家及天津市關於房屋上市交易政策引起的後果承擔法律責任。
買方聲明：買方對賣方所出售的房屋已充分了解，自願購買本契約第一條所述賣方房屋，支付房款，履行本契約約定的各項義務，承擔違反本契約義務的法律責任。
第三條 成交價格和付款方式
(一)經買賣雙方協商一致，該房屋成交價格為：人民幣___________元(小寫)，_______________元整(大寫)。此房價款為甲方淨得價，買賣上述房產交易過程中產生的一切費用，均由乙方承擔繳納，甲方不承擔任何費用。
上述房屋價格包括了該房屋附屬設施設備、裝飾裝修和其他與該房屋相關的所有權利。
(二)買方付款方式如下：
1、本契約簽訂當日，買方向賣方支付定金(若交易成功則轉為第一批房款)(人民幣)___________元(小寫)，____________元整(大寫)。(以收據收條為準)
2、該房屋辦理房產證過戶前______日，買方向賣方支付第二批房款部分(人民幣)_______元(小寫)，_________元整(大寫)。(以收據收條為準)
3、該房屋辦理土地使用證當日，買方向賣方支付最後一批房款部分(人民幣)___________元(小寫)，_______________元整(大寫)。(以收據收條為準)
第四條 權屬轉移登記
買賣雙方應積極配合辦理過戶手續，因買賣任何一方不配合所造成的損失，由責任方賠償守約方。雙方同意，自本契約簽訂之日起_ _日內，賣方配合買方向房屋權屬登記部門申請辦理房屋權屬轉移登記手續。
第五條 房屋的交付和驗收
賣方應當在房屋過戶到買方名下後 日內將該房屋交付給買方。該房屋交付時，應當履行下列各項手續：
1、賣方與買方共同對該房屋附屬設施設備、裝飾裝修等具體情況進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數，並交接附屬檔案一中所列物品;
2、買賣雙方在房屋附屬設施設備、裝飾裝修清單上籤字;
3、移交該房屋房門鑰匙;
4、本契約規定的其他應完成的事項。
本條規定的各項手續均完成後，才視為該房屋驗收交接完成。
第六條 稅、費相關規定
本契約履行過程中，應按照國家及地方相關規定繳納各項稅、費。本契約買賣房產交易過程中產生的一切費用，均由乙方承擔繳納，甲方不承擔任何費用。
第七條 違約責任
一、房屋權屬轉移無法辦理責任
1、若因賣方原因致無法辦理房屋權屬轉移登記手續的，買方有權退房，賣方應當自收到退房通知之日起10日內退還買方已付款，並按照中國人民銀行同期存款利率付給利息。
2、若因買方原因致無法辦理房屋權屬轉移登記手續的，賣方有權解除本契約，買方向賣方支付違約金，違約金為契約簽訂當日買方向賣方支付的定金。
二、逾期交房責任
除不可抗力外，賣方未按本契約第五條約定的期限和條件將該房屋交付買方的，按照如下規定處理。
1、逾期在15日之內，自第五條約定的交付期限屆滿之次日起至實際交付之日止，賣方應按日計算向買方支付已交付房價款萬分之一的違約金，並於該房屋實際交付之日起3日內向買方支付違約金，契約繼續履行;
2、逾期超過15日後，買方有權退房。買方退房的，賣方應當自收到退房通知之日起3日內退還全部已付款，並按照買方全部已付款的5%向買方支付違約金。
三、逾期付款責任
買方未按照第四條約定的時間付款的，按照以下規定處理：
1、逾期在15日之內，自約定的應付款期限屆滿之次日起至實際支付應付款之日止，買方按日計算向賣方支付逾期應付款萬分之一的違約金，並於實際支付應付款之日起3日內向賣方支付違約金，契約繼續履行;
2、逾期超過15日後，賣方有權解除契約。賣方解除契約的，買方應當自解除契約通知送達之日起3日內按照逾期應付款的5%向賣方支付違約金，並由賣方退還買方全部已付款。
四、其它違約責任
任何一方不履行本契約約定義務，致契約目的不能實現，守約方有權要求對方支付該契約總價款5%的違約金。
第八條 不可抗力
1、本協定所指不可抗力系指:地震、風暴、水災或其他自然災害、瘟疫、戰爭、暴亂、敵對行動、公共騷亂、公共敵人的行為、政府或公共機關禁止、國家法律法規變更、政策調整等任何一方無法預見、無法控制和無法避免或克服的事件。
2、若不可抗力事件導致任何一方不能履行其任何的契約性義務，該義務應在不可抗力事件存在時暫停，而義務的履行期應自動按暫停期順延。
3、遭遇不可抗力的一方應在發生不可抗力事件後的____日內書面通知對方，並向對方提供發生不可抗力和其持續期的適當證明，
4、發生不可抗力事件時，各方應立即磋商以尋求一個公平的解決方法，並應盡其最大努力終止不可抗力事件或減少其影響。
上述房屋風險責任自該房屋驗收交接完成之日起轉移給買方。
第九條 爭議解決方式
本契約項下發生的爭議，由雙方協商解決;協商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴。
第十條 契約附屬檔案
本契約連同附屬檔案共_____頁。契約附屬檔案為本契約組成部分，具有同等法律效力。
附屬檔案一：賣方(含共同持有人)自願出售房屋申X
附屬檔案二：買方(含共同買受人)自願買房申X
附屬檔案三：房產證複印件
附屬檔案四：土地使用證複印件
第十一條 本契約一式_____份，賣方_____份，買方_____份，其他交有關部門，均具同等法律效力。
第十二條 本契約自買賣雙方簽字(蓋章)之日起生效，房屋驗收交接後終止。
賣方(簽章)：____________ 買方(簽章)：____________
______年______月______日 ______年______月______日
商住樓二手房買賣契約書 篇26
賣方：___________，身份證號碼：__________________________
身份證地址：_______________________________
共同持有人___________，身份證號碼：________________
身份證地址：_______________________________
現住址：___________________________________
聯繫電話：______________
買方：___________，身份證號碼：__________________________
身份證地址：________________________________
共同買受人___________，身份證號碼：_________________
身份證地址：_______________________________
現住址：___________________________________
聯繫電話：______________
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、及其他有關法律、法規的規定，在平等、自願、公平、協商一致的基礎上，就房屋買賣事宜達成如下協定：
第一條 房屋權屬情況
(一)賣方所售房屋(以下簡稱該房屋)坐落為：____________【市】 __________________【小區】________【號(樓)】_________單元 _________號(室)。該房屋所在樓層為 _________層，登記建築面積___________平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積______平方米。
(二)該房屋所有權證證號為：________________。
(三)土地使用狀況
該房屋占用的國有土地使用權以________(出讓或劃撥)方式獲得。土地使用權證號為：________________，土地使用權年限自________年_______月_______日至_______年______月_______日止。
(四)該房屋的抵押情況為未設定抵押。
(五)該房屋的租賃情況為賣方未將該房屋出租。
該房屋占用範圍內的土地使用權及該房屋的相關權利、義務隨該房屋一併轉讓。
第二條 買賣雙方申_____
賣方申_____：賣方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況。賣方確認該房地產沒有設定抵押也未被查封凍結，無產權糾紛和財務糾紛等，無不良事件發生，不受他人合法追索。該房歸屬賣方 人所有，賣方對該房地產享有完全獨立的處分權。 提供的材料齊全、真實有效，可以辦理權屬過戶、稅務登記、貸款申請等與交易有關的各項事宜。賣方對違反國家及天津市關於房屋上市交易政策引起的後果承擔法律責任。
買方聲明：買方對賣方所出售的房屋已充分了解，自願購買本契約第一條所述賣方房屋，支付房款，履行本契約約定的各項義務，承擔違反本契約義務的法律責任。
第三條 成交價格和付款方式
(一)經買賣雙方協商一致，該房屋成交價格為：人民幣___________元(小寫)，________________________元整(大寫)。此房價款為甲方淨得價，買賣上述房產交易過程中產生的一切費用，均由乙方承擔繳納，甲方不承擔任何費用。
上述房屋價格包括了該房屋附屬設施設備、裝飾裝修和其他與該房屋相關的所有權利。
(二)買方付款方式如下：
1、本契約簽訂當日，買方向賣方支付定金(若交易成功則轉為第一批房款)(人民幣)___________元(小寫)，_____________________元整(大寫)。(以收據收條為準)
2、該房屋辦理房產證過戶前 日，買方向賣方支付第二批房款部分(人民幣)_______元(小寫)，__________________元整(大寫)。(以收據收條為準)
3、該房屋辦理土地使用證當日，買方向賣方支付最後一批房款部分(人民幣)___________元(小寫)，________________________元整(大寫)。(以收據收條為準)
第四條 權屬轉移登記
買賣雙方應積極配合辦理過戶手續，因買賣任何一方不配合所造成的損失，由責任方賠償守約方。雙方同意，自本契約簽訂之日起_ _日內，賣方配合買方向房屋權屬登記部門申請辦理房屋權屬轉移登記手續。
第五條 房屋的交付和驗收
賣方應當在房屋過戶到買方名下後 日內將該房屋交付給買方。該房屋交付時，應當履行下列各項手續：
1、賣方與買方共同對該房屋附屬設施設備、裝飾裝修等具體情況進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數，並交接附屬檔案一中所列物品;
2、買賣雙方在房屋附屬設施設備、裝飾裝修清單上籤字;
3、移交該房屋房門鑰匙;
4、本契約規定的其他應完成的事項。
本條規定的各項手續均完成後，才視為該房屋驗收交接完成。
第六條 稅、費相關規定
本契約履行過程中，應按照國家及地方相關規定繳納各項稅、費。本契約買賣房產交易過程中產生的一切費用，均由乙方承擔繳納，甲方不承擔任何費用。
第七條 違約責任
一、房屋權屬轉移無法辦理責任
1、若因賣方原因致無法辦理房屋權屬轉移登記手續的，買方有權退房，賣方應當自收到退房通知之日起10日內退還買方已付款，並按照中國人民銀行同期存款利率付給利息。
2、若因買方原因致無法辦理房屋權屬轉移登記手續的，賣方有權解除本契約，買方向賣方支付違約金，違約金為契約簽訂當日買方向賣方支付的定金。
二、逾期交房責任
除不可抗力外，賣方未按本契約第五條約定的期限和條件將該房屋交付買方的，按照如下規定處理。
1、逾期在15日之內，自第五條約定的交付期限屆滿之次日起至實際交付之日止，賣方應按日計算向買方支付已交付房價款萬分之一的違約金，並於該房屋實際交付之日起3日內向買方支付違約金，契約繼續履行;
2、逾期超過15日後，買方有權退房。買方退房的，賣方應當自收到退房通知之日起3日內退還全部已付款，並按照買方全部已付款的5%向買方支付違約金。
三、逾期付款責任
買方未按照第四條約定的時間付款的，按照以下規定處理：
1、逾期在15日之內，自約定的應付款期限屆滿之次日起至實際支付應付款之日止，買方按日計算向賣方支付逾期應付款萬分之一的違約金，並於實際支付應付款之日起3日內向賣方支付違約金，契約繼續履行;
2、逾期超過15日後，賣方有權解除契約。賣方解除契約的，買方應當自解除契約通知送達之日起3日內按照逾期應付款的5%向賣方支付違約金，並由賣方退還買方全部已付款。
四、其它違約責任
任何一方不履行本契約約定義務，致契約目的不能實現，守約方有權要求對方支付該契約總價款5%的違約金。
第八條 不可抗力
1、本協定所指不可抗力系指:地震、風暴、水災或其他自然災害、瘟疫、戰爭、暴亂、敵對行動、公共騷亂、公共敵人的行為、政府或公共機關禁止、國家法律法規變更、政策調整等任何一方無法預見、無法控制和無法避免或克服的事件。
2、若不可抗力事件導致任何一方不能履行其任何的契約性義務，該義務應在不可抗力事件存在時暫停，而義務的履行期應自動按暫停期順延。
3、遭遇不可抗力的一方應在發生不可抗力事件後的____日內書面通知對方，並向對方提供發生不可抗力和其持續期的適當證明，
4、發生不可抗力事件時，各方應立即磋商以尋求一個公平的解決方法，並應盡其最大努力終止不可抗力事件或減少其影響。
上述房屋風險責任自該房屋驗收交接完成之日起轉移給買方。
第九條 爭議解決方式
本契約項下發生的爭議，由雙方協商解決;協商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴。
第十條 契約附屬檔案
本契約連同附屬檔案共_____頁。契約附屬檔案為本契約組成部分，具有同等法律效力。
第十一條 本契約一式_____份，賣方_____份，買方_____份，其他交有關部門，均具同等法律效力。
第十二條 本契約自買賣雙方簽字(蓋章)之日起生效，房屋驗收交接後終止。
賣方(簽章)：________ 買方(簽章)：________
________年____月____日 ________年____月____日