房屋中介買賣房屋服務契約書 篇1
委託人(甲方)：_______________________
(個人)姓名：________國籍：___________
身份證(護照)號碼：___________________
(法人或其他組織)名稱：_______________
法定代表人：___________________________
地址：_________________________________
營業執照號碼：_________________________
郵政編碼：_____________________________
聯繫電話：_____________________________
受託人(乙方)：_______________________
法定代表人：___________________________
營業執照號碼：_________________________
房地產經紀機構備案證號：_______________
地址：_________________________________
郵政編碼：_____________________________
聯繫電話：_____________________________
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《城市房地產中介服務管理規定》等有關法律、法規、規章的規定，甲、乙雙方遵循平等、自願、公平、誠實信用、守法的原則，經協商一致，達成如下條款：
第一條 中介服務內容
雙方約定，甲方委託乙方進行____________________居間活動。
.房產出賣;2.房產購買。
第二條 房產情況
房屋坐落____________________，位於外環線以__________，產別__________，結構__________，用途____________________，建築面積__________平方米，建築層數為__________，所在層__________。
權屬證書號____________________，所有權人__________;房屋為共有的，其他共有權人____________________，共有權證號____________________，共有方式__________，共有權人同意出售證明見附屬檔案一。
土地使用面積__________平方米，土地類型__________。以出讓方式取得土地使用權的，土地使用年限為__________年，自__________年__________月__________日至__________年_________月_________日止。
雙方實地查勘，房產實物狀況及相關設施，符合雙方約定。
房屋相關設施及平面圖見附屬檔案二，房屋抵押、租賃情況見附屬檔案三。
第三條 房產價款、其他價款
房產價款為__________元(幣種：__________)，計__________(大寫)，其他價款為__________元(幣種：__________)，計__________(大寫)。
第四條 中介服務期限
雙方約定，乙方為甲方提供中介服務期限自__________起，至__________止，甲乙雙方另有約定的除外。
第五條 中介服務報酬
.甲方應向乙方支付的中介服務報酬的計算方法及金額：___________________________________;
2.付款方式、時間及條件：_____________________________________________________________;
3.甲方應支付的其他費用(須註明具體繳納金額或計算方式)：_______________________________。
第六條 甲方義務
.甲方應向乙方出示下列有效證件或資料(註明為原件還是複印件)：_________________________;
2.雙方約定，甲方負有下列義務：________________________________________________________;
3.甲方委託乙方進行房產出賣的，應如實告知乙方房產相關情況，提供房屋平面圖(附屬檔案二)。
第七條 乙方義務
.乙方應向甲方出示下列有效證件或資料(註明為原件還是複印件)：_________________________;
2.雙方約定，乙方負有下列義務：_______________________________________________________;
3.甲方委託乙方進行房產購買的，乙方應如實告知甲方房產相關情況，提供房屋平面圖(附屬檔案二)。
第八條 違約責任
.契約生效後，甲方未按照本契約第三條約定支付報酬的，甲方應按約定服務報酬的__________%向乙方支付違約金;
2.契約生效後，乙方未按約定完成或全部完成中介業務的，乙方應按約定服務報酬的__________%向甲方支付違約金;
3.其他約定：________________________________________________________________________。
第九條 爭議處理
本契約發生爭議，甲乙雙方應協商解決。協商不成的，按下列第__________種方式解決：
.向__________仲裁委員會申請仲裁;
2.向人民法院提起訴訟。
第十條 契約附屬檔案
本契約未盡事宜，甲、乙雙方訂立補充契約(附屬檔案四)。
附屬檔案一至附屬檔案四均為本契約不可分割的部分，具有同等效力。
第十一條 契約份數
本契約連同附屬檔案共_____頁，一式_____份，甲、乙雙方各執_____份，具有同等效力。
第十二條 契約生效
本契約自甲乙雙方訂立之日起生效，但當事人另有約定的除外。
甲方：_______________
乙方：_______________
_____年_____月_____日
_____年_____月_____日
房屋中介買賣房屋服務契約書 篇2
房屋中介買賣契約
甲方：_________
乙方：_________
丙方：_________
根據《中華人民共和國城市房地產管理法》、《城市房地產中介服務管理規定》、《____省城市房地產交易管理條例》等法律、法規和政府有關規定，[甲/乙/丙][三/雙]方在平等、自願、協商一致的基礎上，就[甲方賣房/乙方買房/丙方中介]事宜，訂立本協定。
一、當事人情況甲方：[本人/法定代表人]姓名_________，國籍_________，[身份證/護照/營業執照]號_________，地址_________，聯繫電話_________。
[委託代理人/]姓名_________，國籍_________，聯繫電話_________。
乙方：[本人/法定代表人]姓名_________，國籍_________[身份證/護照/營業執照]號_________，地址_________，聯繫電話_________。
[委託代理人/]姓名_________，國籍_________，聯繫電話_________。
丙方：[本人/法定代表人]姓名_________，聯繫電話_________。註冊地址_________，營業執照註冊號_________，資質證書號_________。經辦人姓名_________，身份證號_________，經紀人資格證號_________，聯繫電話_________。
二、房地產狀況房產情況：房屋[所有權/共有權]人名_________，權屬證書號_________，總計_________套，房屋地址_________，設計總層數_________層，本房屋所在層為_________層，設計用途為[成套住宅/非成套住宅/非住宅/商住兩用/_________]，建築面積為_________平方米，房屋裝修情況_________。其他設施：附屬用房有[腳踏車庫/汽車庫/_________][使用面積/建築面積]平方米，對上述房屋及附屬用房的產權或使用許可權制條件等情況說明：_________。土地情況：國有土地使用權人名_________，土地使用權證號_________，其他情況_________。
三、中介服務內容
第一條丙方為甲方提供以下[居間/諮詢/代辦手續/_________]房地產中介服務：_________
第二條丙方為乙方提供以下[居間/諮詢/代辦手續/_________]房地產中介服務：_________
四、費用及支付
第三條房屋價款和其他價款總計人民幣_________元。其中房屋價款_________，房屋裝修、設施等價款_________元乙方的支付對象、支付方式和時限約定如下：_________
第四條丙方所收取的中介服務費應當符合法律、法規和政府行政主管部門的規定，不得擅自提高收費標準。丙方中介服務收費項目及標準，[甲方/乙方]的承擔方式、支付方式和時限約定如下：_________
第五條[甲/乙]方應當繳納稅費的項目、標準及其承擔方式、支付方式和時限約定如下：_________
第六條丙方代辦有關手續的收費項目、收費標準及其承擔方式、支付方式和時限約定如下：_________
五、房屋交付
第七條上述房屋及附屬[用房/設施/物/證件/_________]的交付約定如下：_________
第八條上述房地產交付前所發生[水/電/物業/電話/有線電視/_________]費用的結算及時限約定如下：_________
六、權利義務及違約責任
第九條甲方對上述房地產狀況所提供的情況必須真實，證件合法有效。
第十條乙方對上述房地產狀況已經了解，並已實地察看且核查了相關證件。
第十一條丙方對上述房地產狀況已經了解，並已實地察看且核查了相關證件。
第十二條房屋交付時，丙方應到場協助做好房屋交付事宜。
第十三條除[乙方/丙方]原因外，甲方違約不能履行協定的，本協定簽約受害方有權按以下方式得到補償，並追償因甲方過錯造成的經濟損失：_________
第十四條本協定履行期間，除[甲方/丙方]原因外，乙方違約不能履行協定的，本協定簽約受害方有權按以下方式得到補償，並追償因乙方過錯造成的經濟損失：_________
第十五條本協定履行期間，除[甲方/乙方]原因外，丙方違約不能履行協定的，應承擔全部法律責任。本協定簽約受害方有權按以下方式得到補償，並追趕償因丙方過錯造成的經濟損失：
1、丙方故意隱瞞提供房地產中介服務有關重要事實或向服務對象提供虛假情況的，應向協定受害方退還所收取的全部中介服務費，並按約定中介服務收費額的_________%補償協定受害方;
2、丙方利用提供房地產中介服務事項的機構，為自己牟取不正當利益的，應向協定受害方退還所收取的全部中介服務費;
3、丙方違反有關法律、法規和政府規定，違背誠實信用原則，或與他人惡意串通，損害本協定簽約他方利益的，按本條第1點約定處理;
4、丙方未按協定約定履行應盡義務或履行義務失責的，應承擔相應的法律責任;第
十六條本協定履行期間，丙方應將約定提供服務的履行情況及時告知甲乙雙方，甲乙雙方對丙方的履約應提供必要的幫助，並自簽約之日起_________日內應丙方要求提供相應證件。丙方有權經甲乙雙方書面同意後，將約定提供的服務事項委託其他房地產中介機構代辦，由此增加的費用和造成的法律責任由丙方承擔。丙方未經甲乙雙方同意，擅自改變房地產中介服務事項內容、要求和標準的，所增費用由丙方承擔，丙方仍須按協定約定的要求履約。
第十七條本協定履行期間，任何一方需變更協定的，應及時書面通知其他簽約方，徵得其他簽約方同意後，各方在約定的時限內簽訂變更協定。否則，由此造成的經濟損失，由責任方承擔。
七、爭議處理
第十八條本協定履行中發生爭議，或出現新的情況，各方依法協商解決;協商不成的，可依法向房屋所在地人民法院起訴。
第十九條房屋面積以房地產管理部門的確權面積為準。
八、相關性事宜說明
第二十條本協定約定的房地產中介服務期限為自本協定生效之日起至_________年_________月_________日止。
第二十一條本協定未盡事宜，各方可另行簽訂補充協定。本協定附屬檔案共_________頁，有以下幾件：_________。
第二十二條本協定連同附屬檔案一式4份，具有同等效力。
第二十三條本協定自簽字之日起生效。
備註：_________
甲方：_________
乙方：_________
丙方：_________
法定代表人：_________
法定代表人：_________
法定代表人：___________
_______年____月____日
_________年____月____日
_________年____月____日
房屋中介買賣房屋服務契約書 篇3
甲方(出賣方):
乙方(買受方):
丙方(居間方):成都某某房地產經紀有限公司
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國房地產管理法》及其他相關法律、法規之規定,甲、乙、丙三方在平等、自願和協商一致的基礎上,就甲、乙雙方共同委託丙方從事房地產經紀事項達成一致意見,特訂立如下協定:
第一條房屋信息描述
甲方自願出售的房屋(以下簡稱該房屋)位於。該房屋用途為,建築面積為平方米(以該房屋產權證標註面積為準)。該房屋已依據國家有關規定取得產權證書,所有權證號為字第號,所有權人為。乙方對該房屋已做充分了解,並願意購買。
第二條房屋交易價格
甲、乙雙方確認該房屋交易價格為每建築平方米人民幣元,總價款合計為人民幣元(大寫元整)。
第三條與該房屋交易相關的費用
與該房屋交易相關的費用按國家和成都市有關規定執行,由甲、乙方承擔,由丙方代收代繳。經甲、乙雙方確認,具體支付費用的種類和數額見附屬檔案一。
若乙方需要向銀行貸款,則乙方還應支付保險費、評估費和律師費,該費用在評估報告完成並確定後仍應由丙方代收代繳,具體支付費用的種類和數額見附屬檔案二。
第四條委託事項和服務費
甲、乙雙方共同委託丙方為其提供促成房屋買賣、代辦房屋產權過戶等服務。甲、乙雙方應向丙方支付相應服務費。經甲、乙雙方確認,具體支付的服務費用種類和數額見附屬檔案一。
若需要從銀行貸款,則乙方委託丙方為其提供代辦銀行貸款服務。乙方應向丙方支付相應服務費。經乙方確認,具體支付的服務費用見附屬檔案二。
第五條定金支付
甲、乙雙方已達成該房屋買賣意向,在簽訂本契約當日,乙方需向丙方支付相當於房屋交易價格10%的購房定金,計人民幣元(大寫
元整),甲、乙雙方同意該定金自支付於丙方時起視為定金已支付。在支付定金同時,甲方應將該房屋的產權證、身份證等相關證件的原件交付於丙方。
第六條付款方式
甲、乙雙方商定以下列第種方式付款:
(一)一次性現金付款
1、在丙方通知乙方立契過戶七個工作日內,乙方應將該房屋交易所需款項(包括該房屋交易價格、與該房屋交易相關的費用以及服務費)總計人民幣元(大寫元整)交付於丙方(此時已付定金自動轉為房款);
2、在辦理完該房屋立契過戶手續後七個工作日內,丙方將該房屋交易價格的70%交付於甲方,計人民幣元(大寫元整);
3、在辦理完該房屋交付手續後三個工作日內,丙方在扣除甲方應付稅費及服務費(總計人民幣元整)後,把剩餘房款交付於甲方,計人民幣元(大寫元整)。
(二)銀行按揭貸款
1、在該房屋評估報告作出後第三個工作日,乙方應將該房屋的首付款(該房屋交易價格減去銀行實際貸款額)以及與該房屋交易相關費用和服務費交於丙方(此時已付定金自動轉為房款);
2、在銀行放貸手續完成後,由丙方配合甲方持相關證件、材料辦理70%的房款;
3、在辦理完該房屋交付手續後三個工作日內,丙方在扣除甲方應付稅費及服務費(總計人民幣元整)後,把剩餘房款交付甲方,計人民幣元整)。
第七條房屋交付
(一)甲方應在辦理完立契過戶手續之日起五個工作日內將該房屋交付給乙方。
(二)該房屋交付當日,甲、乙雙方均需到場。待該房屋交付完畢後,甲、乙雙方應簽訂《物業交割單》。
(三)該房屋交付前,因該房屋所產生的各項費用如:水、電、煤氣、物業、供暖等費用,由甲方承擔;該房屋交付並簽訂《物業交割單》後,因該房屋所產生的各項費用如:水、電、煤氣、物業、供暖等,由乙方承擔。該房屋交付時,甲方應提供上述費用交納的單據。
(四)如該房屋原產權單位要求立契過戶前簽訂物業、供暖協定並提前預付物業、供暖費用的,乙方應按照原產權單位要求辦理。
(五)甲方交付該房屋的裝修、設備狀況應符合國家標準。
第八條甲、乙、丙三方義務
(一)甲方義務
1、甲方應保證該房
屋無抵押、無查封、無產權糾紛和債權債務糾紛,由此而引起的法律及經濟責任由甲方自行承擔。甲方承諾對該房屋權屬證件的合法性、真實性和有效性負全責。
2、甲方應保證該房屋交付時符合國家規定。
3、甲方應及時提供該房屋辦理產權過戶手續過程中所需要的相關證件及材料的原件和複印件,並保證在辦理過戶交易手續時按時到場。
(二)乙方義務
1、簽訂本契約的同時交付定金。
2、提供該房屋過戶交易和銀行貸款時所需的相關證件及材料的原件和複印件,並保證在辦理過戶交易手續時按時到場。
3、若乙方申請銀行按揭貸款,需及時向丙方提供貸款所需資料。
(三)丙方義務
1、見證並監督本契約的執行。
2、代辦該房屋過戶、貸款的相關手續。
3、代收甲、乙方支付的定金、房款,並按本契約第六條中約定的方式向甲方支付房款。
4、甲、乙雙方發生違約或爭執等情形時,應出面予以協商;協商無效時,應採取中立態度,並證明事實。
第九條違約責任
(一)乙方支付定金後,若甲方悔約,不將上述房屋出售給乙方,甲方同意按上述定金額賠償乙方,甲方仍應支付丙方相當於該房屋成交價2.5%的違約金,丙方將乙方已付定金如數退還;若乙方違約,不購買該房屋,則無權要求返還已付定金,該定金歸甲方所有,乙方仍應支付丙方相當於該房屋成交價2.5%的違約金。三方對此條款均無異議。
(二)若甲方逾期交付該房屋,則每逾期一日,甲方均應按該房屋價格的萬分之五向乙方交付違約金,逾期超過十個工作日,乙方可解除本契約,甲方將乙方已付房款退還,並按本條第(一)款中的甲方悔約條款處理。
(三)若乙方逾期付款,每逾期一日,乙方均應按逾期款的萬分之五向甲方支付違約金,逾期超過十個工作日,甲方可解除本契約,甲方將乙方已付房款退還,並按本條第(一)款中的乙方悔約條款處理。
(四)在辦理立契過戶和銀行按揭貸款過程中,若因甲、乙任何一方單方延誤而致使其他方遭受損失,則視為延誤方違約,按本條第(二)款和第(三)款處理。
第十條契約的終止與解除
本協定履行期間,因不可抗力或國家政策調整,致使本契約無法履行或雖能履行已無實際意義時,本協定自行終止,三方互不承擔責任,甲方在本協定終止後三個工作日內將已收房款全額退還,丙方則應將甲、乙雙方提交的所有證件及相關資料退還。
第十一條解決爭議的方式
本契約在履行過程中發生爭議的,雙方應協商解決;協商不成的,雙方同意按以下第種方式解決:
(一)提交仲裁;
(二)任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
第十二條本契約附屬檔案作為本契約不可分割的部分,具有同等法律效力。
第十三條對於未盡事宜,甲、乙、丙三方可簽訂補充協定。
第十四條本契約一式三份,三方各持一份。
甲方:
乙方:
日期：