存量房買賣居間服務協定書 篇1
第一部分 關於房屋買賣
第一條 成交房屋基本情況
需要寫明的情況有：房屋登記地址， 房屋權屬證號， 土地使用證號， 房屋用途， 登記人的房屋抵押情況， 房屋的共有人同意出售與否， 目前是否已出租， 承租人放棄優先購買權與否， 房屋權屬情況， 房屋狀況，建築面積， 房型， 樓層等其他情況。
1、經協商，甲方願意將上述房屋出售給乙方，甲方對以上房屋信息的真實性、準確性負責，並保證房屋交付給乙方時的狀況和乙方實地看房時的狀況保持一致，否則願意承擔起相應的違約責任並賠償乙方因此所受到的一切損失。
2、乙方確認，對該出售房屋已經作了充分的了解並實地查看過房屋，並且對房屋的現狀無異議，願意購買該房屋。
第二條 成交價格
甲乙雙方協商後確定成交的價格為：人民幣*元，(大寫：)。
第三條 付款方式
1、現金或貸款支付
如甲方認可乙方貸款方式付款時：甲方有義務配合乙方一起辦理貸款手續;
乙方提出終止貸款行為或因乙方原因不能取得貸款機構貸款的，乙方應於前以現金方式補齊房款。
2、資金監管服務
*房地產中介有限公司可以為本次交易提供免費的資金監管服務，雙方自願選擇該項服務，並於簽訂本協定當日簽訂《資金監管委託協定》。
雙方自願將本次交易所涉及的全部款項暫存於指定的銀行監管賬戶中，並按本契約及《資金監管委託協定》所約定的程式及方式辦理。
儘管上述款項存於指定賬戶，但甲乙雙方同意：視為乙方已向甲方實際支付。
如甲乙雙方協商一致，可不選擇資金監管服務，但由此帶來的一切風險由雙方自行承擔。
第四條 稅費的承擔
1、甲乙雙方保證，按國家及地方相關規定、交易習慣各自繳納與本次交易相關的各項稅費。
2、儘管有上述約定，雙方同意：
甲方承擔;乙方承擔 。
第五條 權屬過戶及房屋交付
1、雙方承諾，在本契約簽訂之日後，於**年**月**日前共同到房屋所在地房產管理部門辦理房產過戶手續。
2、甲乙雙方應於本契約簽訂之日起 日內將房屋權屬過戶所需的全部真實、有效的合法手續、材料(包括但不限於房證、契證等)交予丙方保管，丙方協助雙方辦理過戶手續。
3、雙方同意，甲方於 騰空房屋並將房屋鑰匙交於乙方。
4、雙方在房屋交接前，應辦理有關物業的交接，包括但不限於水、電、煤氣、採暖、有線電視、電話、物業費、戶口等相關手續，並結清費用。房屋毀損、滅失等風險，自房屋鑰匙交於乙方時轉移至乙方。
5、丙方應甲乙雙方的要求協助雙方辦理上述物業交接事宜，並由雙方在《房屋交接單》上籤字確認。
第六條 違約責任
1、甲方保證所售房屋不存在任何權屬爭議，債務糾紛或其他瑕疵。甲方保證有權出售該房屋，並已得到房屋共有人或其他權利人的同意，保證全面履行契約義務。否則，乙方有權要求甲方支付本契約成交價格10%的違約金，並賠償因此受到的其他損失。
2、乙方保證所提供的資料真實、有效。具備訂立契約的資格，並保證全面履行契約義務。否則，甲方有權要求乙方支付本契約成交價格10%的違約金，並賠償因此受到的其他損失。
3、因甲乙任何一方原因導致本契約不生效、無效、被解除、被撤銷或任何一方發生違約等，丙方不承擔任何責任。
第七條 免責條款
如因不可抗力致使本契約不能全面履行，三方互不承擔責任。
第八條 爭議的解決
甲乙雙方在本契約履行過程中發生任何糾紛，應首先協商解決;協商不成的，任何一方均有權向人民法院起訴。
第二部分 關於居間服務
第九條 丙方責任
1、依本契約約定為甲乙雙方提供房屋買賣居間服務;
2、免費為甲乙雙方提供房地產買賣相關法律、法規、政策諮詢。
第十條 居間服務費及支付
1、甲乙雙方確認，雙方達成本次房屋交易是基於丙方所提供的居間服務;但該交易是雙方獨立、自願做出的決定。
2、丙方一次性收取居間服務費人民幣**元，大寫：*元，由方承擔。
3、該服務費於本契約簽訂時以現金形式一次性支付給丙方。
第十一條 特別聲明
1、甲乙雙方同意：因甲乙任何一方的過錯導致本契約無效、交易不成功或買賣契約不能全面履行，丙方所收取的居間服務費均不予退還。
2、如甲乙任何一方或雙方在履行本契約過程中發生違約或其他爭議，雙方一致同意：在雙方就違約責任及其承擔達成協定之前或人民法院做出生效法律文書之前，丙方有權將暫存在指定賬戶中的款項予以保留，不向任何一方返還或支付。
第十二條 契約生效及其他
1、本契約於三方簽字或蓋章後生效。
2、本契約一式三份，甲方雙方各執一份，丙方執一份。
甲方簽名：
乙方簽名：
丙方簽名：
存量房買賣居間服務協定書 篇2
甲方：_____________________
乙方：_____________________
第一部分 關於房屋買賣
第一條 成交房屋基本情況
1、經協商，甲方願意將上述房屋出售給乙方，甲方對以上房屋信息的真實性、準確性負責，並保證房屋交付給乙方時的狀況和乙方實地看房時的狀況保持一致，否則願意承擔起相應的違約責任並賠償乙方因此所受到的一切損失。
2、乙方確認，對該出售房屋已經作了充分的了解並實地查看過房屋，並且對房屋的現狀無異議，願意購買該房屋。
第二條 成交價格
甲乙雙方協商後確定成交的價格為：人民幣_______元，(大寫：_______)。
第三條 付款方式
1、現金或貸款支付
如甲方認可乙方貸款方式付款時：甲方有義務配合乙方一起辦理貸款手續;
乙方提出終止貸款行為或因乙方原因不能取得貸款機構貸款的，乙方應於_______前以現金方式補齊房款。
2、資金監管服務
______________房地產中介有限公司可以為本次交易提供免費的資金監管服務，雙方自願選擇該項服務，並於簽訂本協定當日簽訂《資金監管委託協定》。
雙方自願將本次交易所涉及的全部款項暫存於指定的銀行監管賬戶中，並按本契約及《資金監管委託協定》所約定的程式及方式辦理。
儘管上述款項存於指定賬戶，但甲乙雙方同意：視為乙方已向甲方實際支付。
如甲乙雙方協商一致，可不選擇資金監管服務，但由此帶來的一切風險由雙方自行承擔。
第四條 稅費的承擔
1、甲乙雙方保證，按國家及地方相關規定、交易習慣各自繳納與本次交易相關的各項稅費。
2、儘管有上述約定，雙方同意：
甲方承擔______________乙方承擔______________ 。
第五條 權屬過戶及房屋交付
1、雙方承諾，在本契約簽訂之日後，於_______年_______月_______日前共同到房屋所在地房產管理部門辦理房產過戶手續。
2、甲乙雙方應於本契約簽訂之日起 日內將房屋權屬過戶所需的全部真實、有效的合法手續、材料(包括但不限於房證、契證等)交予丙方保管，丙方協助雙方辦理過戶手續。
3、雙方同意，甲方於 騰空房屋並將房屋鑰匙交於乙方。
4、雙方在房屋交接前，應辦理有關物業的交接，包括但不限於水、電、煤氣、採暖、有線電視、電話、物業費、戶口等相關手續，並結清費用。房屋毀損、滅失等風險，自房屋鑰匙交於乙方時轉移至乙方。
5、丙方應甲乙雙方的要求協助雙方辦理上述物業交接事宜，並由雙方在《房屋交接單》上籤字確認。
第六條 違約責任
1、甲方保證所售房屋不存在任何權屬爭議，債務糾紛或其他瑕疵。甲方保證有權出售該房屋，並已得到房屋共有人或其他權利人的同意，保證全面履行契約義務。否則，乙方有權要求甲方支付本契約成交價格10%的違約金，並賠償因此受到的其他損失。
2、乙方保證所提供的資料真實、有效。具備訂立契約的資格，並保證全面履行契約義務。否則，甲方有權要求乙方支付本契約成交價格10%的違約金，並賠償因此受到的其他損失。
3、因甲乙任何一方原因導致本契約不生效、無效、被解除、被撤銷或任何一方發生違約等，丙方不承擔任何責任。
第七條 免責條款
如因不可抗力致使本契約不能全面履行，三方互不承擔責任。
第八條 爭議的解決
甲乙雙方在本契約履行過程中發生任何糾紛，應首先協商解決;協商不成的，任何一方均有權向人民法院起訴。
第二部分 關於居間服務
第九條 丙方責任
1、依本契約約定為甲乙雙方提供房屋買賣居間服務;
2、免費為甲乙雙方提供房地產買賣相關法律、法規、政策諮詢。
第十條 居間服務費及支付
1、甲乙雙方確認，雙方達成本次房屋交易是基於丙方所提供的居間服務;但該交易是雙方獨立、自願做出的決定。
2、丙方一次性收取居間服務費人民幣_______元，大寫：_______元，由_______方承擔。
3、該服務費於本契約簽訂時以現金形式一次性支付給丙方。
第十一條 特別聲明
1、甲乙雙方同意：因甲乙任何一方的過錯導致本契約無效、交易不成功或買賣契約不能全面履行，丙方所收取的居間服務費均不予退還。
2、如甲乙任何一方或雙方在履行本契約過程中發生違約或其他爭議，雙方一致同意：在雙方就違約責任及其承擔達成協定之前或人民法院做出生效法律文書之前，丙方有權將暫存在指定賬戶中的款項予以保留，不向任何一方返還或支付。
第十二條 契約生效及其他
1、本契約於三方簽字或蓋章後生效。
2、本契約一式三份，甲方雙方各執一份，丙方執一份。
甲方簽名：_____________________
乙方簽名：_____________________
丙方簽名：_____________________
時間：_____________________
存量房買賣居間服務協定書 篇3
出售人(賣方)： _______________
買受人(買方)： _______________
居間人(房地產經紀機構)： _______________
出售人(賣方)： _______________
身份證：_______________ 聯繫電話： _______________
通訊地址：_______________ 郵政編碼： _______________
買受人(買方)： _______________
身份證：_______________ 聯繫電話：_______________
通訊地址：_______________ 郵政編碼：_______________
居間人(居間方)： _______________
備案證書號碼：_______________ 營業執照號碼： _______________
通訊地址：_______________ 郵政編碼： _______________
法定代表人：_______________ 聯繫電話： _______________
房地產經紀執業人： _______________ 聯繫電話：_______________
根據、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規的規定，經居間方居間，買方、賣方、居間方在平等、自願、公平、協商一致的基礎上，就本契約所涉房地產買賣居間服務事宜，達成如下協定：
第一條、委託居間事項
買賣雙方委託居間方促成訂立的《存量房買賣契約》標的為： _______________ 房產。
賣方委託事項：賣方委託居間方向其報告訂立《存量房買賣契約》的機會或提供訂立《存量房買賣契約》的媒介服務。
買方委託事項：買方委託居間方向其報告訂立《存量房買賣契約》的機會或提供訂立《存量房買賣契約》的媒介服務。
第二條 居間方提供的居間服務範圍
1、接受買方購房委託並為買方提供房地產信息，陪同買方看房;
2、對買賣雙方當事人資格、房地產產權信息的合法性進行查驗;
3、向買方準確傳達或報告賣方的真實意圖(包括但不限於房地產權屬、現狀、房價、付款方式、違約責任等事項);
4、接受賣方的售房委託並為賣方聯繫合適的買方;
5、提供銀行抵押貸款、公積金貸款等事項的諮詢服務;
6、向賣方準確傳達或報告買方的真實意圖(包括但不限於房價、付款方式等);
7、對買賣雙方辦理產權轉移登記手續、期限等事項提供諮詢服務;
8、促成買賣雙方簽訂《存量房買賣契約》;
9、協助買賣雙方辦理產權轉移登記等相關手續;
10、 _______________
第三條 居間服務時間
居間服務時間按下列第 種方式確定：
1、居間方提供的居間服務自接受買賣雙方委託時起，到買賣雙方簽定關於上述房產《存量房買賣契約》之日居間服務結束。
2、居間方提供的居間服務自接受買賣雙方委託時起，至
_______________ 居間服務結束。
第四條 買賣雙方權利義務
1、買賣雙方有權在簽訂《存量房買賣契約》之前，向買賣契約相對人了解本契約所指交易的相關信息。
2、買賣雙方有權自行確定相關買賣內容。
3、買賣雙方在居間方未促成《存量房買賣契約》成立時有權拒絕支付佣金。
4、買賣雙方有權要求居間方告知進行房地產交易的現行稅種、稅率及其他應承擔的費用種類。
5、買賣雙方對居間方所提供的信息、成交機會等商業秘密負有保密義務，未經居間方同意不得擅自披露。
6、_______________
第五條 居間方權利義務
1、居間方向買賣雙方報告訂立《存量房買賣契約》的機會或者提供訂立《存量房買賣契約》的媒介服務。
2、居間方在促成《存量房買賣契約》訂立時有權向買賣雙方要求支付佣金。非居間方過錯買賣雙方未能訂立契約，居間方有權要求買賣雙方支付必要費用。
3、居間方應按照買賣雙方的委託，據實告之居間方所知的買賣雙方提供的房地產信息。
4、居間方應告知買賣雙方進行房地產交易的現行稅種、稅率。
5、居間方承諾對交易過程中所知悉的賣方或買方的私人事務承擔保密義務，未經同意不得擅自向第三人披露。
第六條 佣金收取
居間方在買賣雙方簽訂《存量房買賣契約》時，向買方收取佣金為房產成交價格的 _______________ %，即人民幣：(大寫)
_______________ (小寫：￥ 元);向賣方收取佣金為房產成交價格的 %，即人民幣：(大寫) _______________
(小寫：￥ 元)(居間人向買賣雙方合計收取的佣金基準價格不得超過契約成交價格的2.5%)。如因買賣雙方原因最終未能完成該房產產權過戶的，該佣金不退還;因居間方
原因導致該房產產權不能按規定過戶的，居間人應退還傭
金，並承擔相應責任。
第七條 其他事項
居間方為買賣雙方提供交易結算資金專用存款賬戶，按買賣雙方的約定進行劃轉。居間方設立的存量房交易結算資金專用存款賬戶開戶銀行為：_______________ ，賬號為：_______________ 。
買賣雙方約定，交易資金結算按以下第 方式確定：
(1)買賣雙方商定使用居間方提供的交易結算資金專用賬戶。
(2)買賣雙方商定自行結算，簽訂《交易結算自行劃轉聲明》，供當地房地產交易管理部門備查。
第八條 違約責任
1、居間方如有故意隱瞞與訂立契約有關的重要事實或者提供虛假、私下串通等情況，損害買方或賣方利益的，利益受損方有權解除契約，居間方應退還佣金，並向利益受損方承擔損害賠償責任。
2、買賣雙方承諾按本契約第六條約定按時支付全額佣金。否則,未支付方除向居間方承擔支付佣金的義務外，還須向居間方承擔為實現佣金權利所產生的其他必要費用。
3、_______________
第九條 本契約與其他檔案的衝突解決
三方在本契約簽訂之前的承諾及協定，如有與本契約不相符的，以本契約為準。
第十條 契約附屬檔案
本契約共有附屬檔案 _______________ 份。契約附屬檔案為本契約組成部分，具有同等法律效力。
第十一條 法律適用與糾紛解決
本契約在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;也可請求當地消費者委員會調解處理，或者向當地工商行政管理部門申訴。協商不成的，按下述第 種方式解決：
1、提交 _______________ 仲裁委員會仲裁;
2、依法向人民法院起訴。
第十二條 契約數量及持有
本契約一式 份，一式 頁，由買賣雙方及居間方各執 份，具有同等法律效力。
第十三條 契約生效
本契約自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
本契約不作為申請房屋權屬轉移登記的依據。
賣方： _______________ 買方： _______________
代理人：_______________ 代理人：_______________
代理人身份證號： _______________ 代理人身份證號：_______________
居間方：_______________
房地產經紀執業人姓名： _______________ 身份證號碼：_______________
房地產經紀執業人註冊號：_______________
房地產經紀人協理姓名：_______________ 身份證號碼： _______________
房地產經紀人協理資格證號： _______________
簽約地址：_______________
簽約時間： 年 月 日
存量房買賣居間服務協定書 篇4
出售人(賣方)：________________________________
身份證：__________________聯繫電話：__________
通訊地址：________________郵政編碼：__________
買受人(買方)：______________________________
身份證：__________________聯繫電話：__________
通訊地址：________________郵政編碼：__________
居間人(居間方)：____________________________
備案證書號碼：____________營業執照號碼：______
通訊地址：________________郵政編碼：__________
法定代表人：______________聯繫電話：__________
房地產經紀執業人：________聯繫電話：__________
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規的規定，經居間方居間，買方、賣方、居間方在平等、自願、公平、協商一致的基礎上，就本契約所涉房地產買賣居間服務事宜，達成如下協定：
第一條 委託居間事項
買賣雙方委託居間方促成訂立的《存量房買賣契約》標的為：____________________________________________房產。
賣方委託事項：賣方委託居間方向其報告訂立《存量房買賣契約》的機會或提供訂立《存量房買賣契約》的媒介服務。
買方委託事項：買方委託居間方向其報告訂立《存量房買賣契約》的機會或提供訂立《存量房買賣契約》的媒介服務。
第二條 居間方提供的居間服務範圍
1.接受買方購房委託並為買方提供房地產信息，陪同買方看房;
2.對買賣雙方當事人資格、房地產產權信息的合法性進行查驗;
3.向買方準確傳達或報告賣方的真實意圖(包括但不限於房地產權屬、現狀、房價、付款方式、違約責任等事項);
4.接受賣方的售房委託並為賣方聯繫合適的買方;
5.提供銀行抵押貸款、公積金貸款等事項的諮詢服務;
6.向賣方準確傳達或報告買方的真實意圖(包括但不限於房價、付款方式等);
7.對買賣雙方辦理產權轉移登記手續、期限等事項提供諮詢服務;
8.促成買賣雙方簽訂《存量房買賣契約》;
9.協助買賣雙方辦理產權轉移登記等相關手續;
10._____________________________________。
第三條 居間服務時間
居間服務時間按下列第___________種方式確定：
2.居間方提供的居間服務自接受買賣雙方委託時起，至______________________________________________居間服務結束。
第四條 買賣雙方權利義務
1.買賣雙方有權在簽訂《存量房買賣契約》之前，向買賣契約相對人了解本契約所指交易的相關信息。
2.買賣雙方有權自行確定相關買賣內容。
3.買賣雙方在居間方未促成《存量房買賣契約》成立時有權拒絕支付佣金。
4.買賣雙方有權要求居間方告知進行房地產交易的現行稅種、稅率及其他應承擔的費用種類。
5.買賣雙方對居間方所提供的信息、成交機會等商業秘密負有保密義務，未經居間方同意不得擅自披露。
6.________________________________________________________________________________________。
第五條 居間方權利義務
1.居間方向買賣雙方報告訂立《存量房買賣契約》的機會或者提供訂立《存量房買賣契約》的媒介服務。
2.居間方在促成《存量房買賣契約》訂立時有權向買賣雙方要求支付佣金。非居間方過錯買賣雙方未能訂立契約，居間方有權要求買賣雙方支付必要費用。
3.居間方應按照買賣雙方的委託，據實告之居間方所知的買賣雙方提供的房地產信息。
4.居間方應告知買賣雙方進行房地產交易的現行稅種、稅率。
5.居間方承諾對交易過程中所知悉的賣方或買方的私人事務承擔保密義務，未經同意不得擅自向第三人披露。
第六條 佣金收取
居間方在買賣雙方簽訂《存量房買賣契約》時，向買方收取佣金為房產成交價格的______________%，即人民幣：(大寫)______________(小寫：￥_______元);向賣方收取佣金為房產成交價格的______________________%，即人民幣：(大寫)______________(小寫：￥_______元)(居間人向買賣雙方合計收取的佣金基準價格不得超過契約成交價格的2.5%)。如因買賣雙方原因最終未能完成該房產產權過戶的，該佣金不退還;因居間方原因導致該房產產權不能按規定過戶的，居間人應退還佣金，並承擔相應責任。
第七條 其他事項
居間方為買賣雙方提供交易結算資金專用存款賬戶，按買賣雙方的約定進行劃轉。居間方設立的存量房交易結算資金專用存款賬戶開戶銀行為：________________________，賬號為：________________________。
買賣雙方約定，交易資金結算按以下第________方式確定：
(1)買賣雙方商定使用居間方提供的交易結算資金專用賬戶。
(2)買賣雙方商定自行結算，簽訂《交易結算自行劃轉聲明》，供當地房地產交易管理部門備查。
第八條 違約責任
1.居間方如有故意隱瞞與訂立契約有關的重要事實或者提供虛假、私下串通等情況，損害買方或賣方利益的，利益受損方有權解除契約，居間方應退還佣金，並向利益受損方承擔損害賠償責任。
2.買賣雙方承諾按本契約第六條約定按時支付全額佣金。否則,未支付方除向居間方承擔支付佣金的義務外，還須向居間方承擔為實現佣金權利所產生的其他必要費用。
3.___________________________________________________。
第九條 本契約與其他檔案的衝突解決
三方在本契約簽訂之前的承諾及協定，如有與本契約不相符的，以本契約為準。
第十條 契約附屬檔案
本契約共有附屬檔案________份。契約附屬檔案為本契約組成部分，具有同等法律效力。
第十一條 法律適用與糾紛解決
本契約在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;也可請求當地消費者委員會調解處理，或者向當地工商行政管理部門申訴。協商不成的，按下述第種方式解決：
1.提交________仲裁委員會仲裁;
2.依法向人民法院起訴。
第十二條 契約數量及持有
本契約一式________份，一式________頁，由買賣雙方及居間方各執________份，具有同等法律效力。
第十三條 契約生效
本契約自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
本契約不作為申請房屋權屬轉移登記的依據。
賣方：______________________ 買方：________________________
代理人：____________________ 代理人：______________________
代理人身份證號：____________ 代理人身份證號：______________
居間方：_____________________________________________________
房地產經紀執業人姓名：____________ 身份證號碼：____________
房地產經紀執業人註冊號：_____________________________________
房地產經紀人協理姓名：____________ 身份證號碼：____________
房地產經紀人協理資格證號：___________________________________
簽約地址：_____________ 簽約時間：________年_____月______日
存量房買賣居間服務協定書 篇5
出售人（賣方）：_________________________________
買受人（買方）：_________________________________
居間人（房地產經紀機構）：_______________________
福?建?省?建?設?廳
監製
福建省工商行政管理
存量房買賣居間服務契約說明
一、本契約文本為示範文本，主要用於福建省範圍內，房屋出售人（賣方）、買受人（買方）和房地產經紀機構（居間人）三方就存量房屋買賣中介事宜達成協定時使用。
二、本契約所稱存量房，也即二手房，是指已經交付使用且已申領房屋所有權證的房屋。
三、簽訂本契約前，房屋出售人（賣方）、買受人（買方）有權查看房地產經紀機構是否取得營業執照、所在地房地產主管部門備案證書和經辦人的經紀人資格證書等證件材料。房地產經紀機構應對契約條款履行告知與解釋說明義務。
四、根據福建省建設廳及福建省物價局關於房地產中介經紀服務_____的相關規定，居間人向買賣雙方收取的佣金的基準價格為不超過契約成交價格的2.5%（買賣雙方_____合計），存量房買賣中介經紀服務_____允許上浮20%，下浮不限，具體浮動幅度由設區市政府價格主管部門根據當地實際情況確定。
五、對契約文本中“□”中選擇內容、空格部位填寫及其他需要刪除或添加的內容，雙方應當協商確定，“□”中選擇內容以劃“√”方式選定，對於實際情況未發生或委託雙方不作約定時，應在空格部位打“_________”，以示刪除。文本中相關條款後都有空白行，供雙方自行約定或補充約定，對不選擇的內容，用橫線將其划去。契約生效後，未被修改的文本列印或印刷文字視為各方當事人同意內容。
存量房買賣居間服務契約
出售人(賣方)：_________________
身份證：_______________________?聯繫電話：_____________________
通訊地址：_____________________?編碼：_____________________
買受人（買方）：_______________
身份證：_______________________?聯繫電話：_____________________
通訊地址：_____________________?編碼：_____________________
居間人（居間方）：_____________
備案證書號碼：_________________?營業執照號碼：_________________
通訊地址：_____________________?編碼：_____________________
法定代表人：___________________?聯繫電話：_____________________
房地產經紀執業人：_____________?聯繫電話：_____________________
根據《_____》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規的規定，經居間方居間，買方、賣方、居間方在平等、自願、公平、協商一致的基礎上，就本契約所涉房地產買賣居間服務事宜，達成如下協定：
第一條、委託居間事項
買賣雙方委託居間方促成訂立的《存量房買賣契約》標的為：__________________________________________房產。
賣方委託事項：賣方委託居間方向其報告訂立《存量房買賣契約》的機會或提供訂立《存量房買賣契約》的媒介服務。
買方委託事項：買方委託居間方向其報告訂立《存量房買賣契約》的機會或提供訂立《存量房買賣契約》的媒介服務。
第二條?居間方提供的居間服務範圍
1、接受買方購房委託並為買方提供房地產信息，陪同買方看房；
2、對買賣雙方當事人資格、房地產產權信息的合法性進行查驗；
3、向買方準確傳達或報告賣方的真實意圖（包括但不限於房地產權屬、現狀、房價、付款方式、違約責任等事項）；
4、接受賣方的售房委託並為賣方聯繫合適的買方；
5、提供銀行抵押貸款、公積金貸款等事項的諮詢服務；
6、向賣方準確傳達或報告買方的真實意圖（包括但不限於房價、付款方式等）；
7、對買賣雙方辦理產權轉移登記手續、期限等事項提供諮詢服務；
8、促成買賣雙方簽訂《存量房買賣契約》；
9、協助買賣雙方辦理產權轉移登記等相關手續；
10、__________________________________________
第三條?居間服務時間
居間服務時間按下列第_________種方式確定：
2、居間方提供的居間服務自接受買賣雙方委託時起，至________________________________________居間服務結束。
第四條?買賣雙方權利義務
1、買賣雙方有權在簽訂《存量房買賣契約》之前，向買賣契約相對人了解本契約所指交易的相關信息。
2、買賣雙方有權自行確定相關買賣內容。
3、買賣雙方在居間方未促成《存量房買賣契約》成立時有權拒絕支付佣金。
4、買賣雙方有權要求居間方告知進行房地產交易的現行稅種、稅率及其他應承擔的費用種類。
5、買賣雙方對居間方所提供的信息、成交機會等商業秘密負有保密義務，未經居間方同意不得擅自披露。
6、________________________________________
第五條?居間方權利義務
1、居間方向買賣雙方報告訂立《存量房買賣契約》的機會或者提供訂立《存量房買賣契約》的媒介服務。
2、居間方在促成《存量房買賣契約》訂立時有權向買賣雙方要求支付佣金。非居間方過錯買賣雙方未能訂立契約，居間方有權要求買賣雙方支付必要費用。
3、居間方應按照買賣雙方的委託，據實告之居間方所知的買賣雙方提供的房地產信息。
4、居間方應告知買賣雙方進行房地產交易的現行稅種、稅率。
5、居間方承諾對交易過程中所知悉的賣方或買方的私人事務承擔保密義務，未經同意不得擅自向第三人披露。
第六條?佣金收取
居間方在買賣雙方簽訂《存量房買賣契約》時，向買方收取佣金為房產成交價格的_________%，即人民幣：（大寫）__________________（小寫：￥_________元）；向賣方收取佣金為房產成交價格的_________%，即人民幣：（大寫）__________________（小寫：￥_________元）（居間人向買賣雙方合計收取的佣金基準價格不得超過契約成交價格的2.5%）。如因買賣雙方原因最終未能完成該房產產權過戶的，該佣金不退還；因居間方原因導致該房產產權不能按規定過戶的，居間人應退還佣金，並承擔相應責任。
第七條?其他事項
居間方為買賣雙方提供交易結算資金專用存款帳戶，按買賣雙方的約定進行劃轉。居間方設立的存量房交易結算資金專用存款賬戶開戶銀行為：?，賬號為：?。
買賣雙方約定，交易資金結算按以下第_________方式確定：
（1）買賣雙方商定使用居間方提供的交易結算資金專用帳戶。
（2）買賣雙方商定自行結算，簽訂《交易結算自行劃轉聲明》，供當地房地產交易管理部門備查。
第八條?違約責任
1、居間方如有故意隱瞞與訂立契約有關的重要事實或者提供虛假、私下串通等情況，損害買方或賣方利益的，利益受損方有權解除契約，居間方應退還佣金，並向利益受損方承擔損害賠償責任。
2、買賣雙方承諾按本契約第六條約定按時支付全額佣金。否則,未支付方除向居間方承擔支付佣金的義務外，還須向居間方承擔為實現佣金權利所產生的其他必要費用。
3、________________________________________
第九條?本契約與其他檔案的衝突解決
三方在本契約簽訂之前的承諾及協定，如有與本契約不相符的，以本契約為準。
第十條?契約附屬檔案
本契約共有附屬檔案_________份。契約附屬檔案為本契約組成部分，具有同等法律效力。
第十一條?法律適用與糾紛解決
本契約在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；也可請求當地消費者委員會調解處理，或者向當地工商行政管理部門申訴。協商不成的，按下述第?種方式解決：
1、提交_______________________委員會_____；
2、依法向人民法院起訴。
第十二條?契約數量及持有
本契約一式_________份，一式_________頁，由買賣雙方及居間方各執?份，具有同等法律效力。
第十三條?契約生效
本契約自三方簽字（或蓋章）之日起生效。
本契約_____申請房屋權屬轉移登記的依據。
賣方：__________________________________?買方：__________________________________
代理人：________________________________?代理人：________________________________
代理人身份證號：________________________?代理人身份證號：________________________
居間方：________________________________
房地產經紀執業人姓名：__________________?身份證號碼：____________________________
房地產經紀執業人註冊號：________________
房地產經紀人協理姓名：__________________?身份證號碼：____________________________
房地產經紀人協理資格證號：______________
簽約地址：______________________________
簽約時間：_________年________月_______日
存量房買賣居間服務協定書 篇6
買受人(甲方)：_________________
居間方(乙方)：_________________
根據中華人民共和國有關法律、法規和本市有關規定，買賣雙方遵循自願、公平和誠實信用的原則，經協商一致就甲方有意向購買房屋事宜，經過初步協商，雙方都認為有繼續協商的必要和實際成交的可能，故起草並簽署該契約，以資共同遵守。
第一條居間標的物
乙方將座落於上海市區路弄號室的房屋推薦給甲方：_________________
(一)房屋權利人，房屋性質：_________________，結構：_________________;
(二)房屋建築面積平方米，該房屋占用範圍內的土地使用權【面積】【分攤面積】平方米，實際可使用面積平方米，具體包含。
(三)該房屋占用範圍內的土地所有權為【國有】【集體所有】;國有土地使用權以【出讓】【劃撥】方式獲得。
(四)隨房屋同時轉讓的設備(非房屋附屬設備)及裝飾情況由乙方在第六條中予以一一列明。
(五)出賣人(房屋出售方，下同)轉讓房地產的相關關係(包括抵押、相鄰、租賃等其他關係)由乙方在第六條中予以一一列明。
(六)該房屋內的戶口情況;
(七)其他：_________________;
乙方保證上述房地產權屬狀況、設備、裝飾情況和相關關係完全屬實，且沒有遺漏。
第二條乙方義務
1.乙方應積極認真地把該房屋的真實情況及出賣人的真實意思表示介紹給甲方，並將與該房屋有關的重要事實如產權性質、產權有無爭議、戶口情況等在本協定中列明，重要情況應以書面形式告知甲方。若在與出賣人談判過程中，甲方發現乙方提供的居間信息中有虛假或不真實的信息時，甲方有權向乙方索取本契約約定居間服務費總金額的50%作為違約金，並有權單方終止本契約。
2.乙方應積極努力的做好居間介紹，協調雙方意見，尤其是房屋價格、房款支付方式及日期、登記過戶時間、房屋交付、附屬設施歸屬等，若因上述事實買賣雙方未達成一致導致交易未完成，乙方無權收取任何費用。
存量房買賣居間服務協定書 篇7
出售人：_________________________________
買受人：_________________________________
居間人：_______________________
一、本契約文本為示範文本，主要用於福建省範圍內，房屋出售人、買受人和房地產經紀機構三方就存量房屋買賣中介事宜達成協定時使用。
二、本契約所稱存量房，也即二手房，是指已經交付使用且已申領房屋所有權證的房屋。
三、簽訂本契約前，房屋出售人、買受人有權查看房地產經紀機構是否取得營業執照、所在地房地產主管部門備案證書和經辦人的經紀人資格證書等證件材料。房地產經紀機構應對契約條款履行告知與解釋說明義務。
四、根據福建省建設廳及福建省物價局關於房地產中介經紀服務收費的相關規定，居間人向買賣雙方收取的佣金的基準價格為不超過契約成交價格的2.5%，存量房買賣中介經紀服務收費允許上浮20%，下浮不限，具體浮動幅度由設區市政府價格主管部門根據當地實際情況確定。
五、對契約文本中“□”中選擇內容、空格部位填寫及其他需要刪除或添加的內容，雙方應當協商確定，“□”中選擇內容以劃“√”方式選定，對於實際情況未發生或委託雙方不作約定時，應在空格部位打“×”，以示刪除。文本中相關條款後都有空白行，供雙方自行約定或補充約定，對不選擇的內容，用橫線將其划去。契約生效後，未被修改的文本列印或印刷文字視為各方當事人同意內容。
存量房買賣居間服務契約
出售人：_________________
身份證：_______________________聯繫電話：_____________________
通訊地址：_____________________郵政編碼：_____________________
買受人：_______________
身份證：_______________________聯繫電話：_____________________
通訊地址：_____________________郵政編碼：_____________________
居間人：_____________
備案證書號碼：_________________營業執照號碼：_________________
通訊地址：_____________________郵政編碼：_____________________
法定代表人：___________________聯繫電話：_____________________
房地產經紀執業人：_____________聯繫電話：_____________________
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規的規定，經居間方居間，買方、賣方、居間方在平等、自願、公平、協商一致的基礎上，就本契約所涉房地產買賣居間服務事宜，達成如下協定：
第一條、委託居間事項
買賣雙方委託居間方促成訂立的《存量房買賣契約》標的為：__________________________________________房產。
賣方委託事項：賣方委託居間方向其報告訂立《存量房買賣契約》的機會或提供訂立《存量房買賣契約》的媒介服務。
買方委託事項：買方委託居間方向其報告訂立《存量房買賣契約》的機會或提供訂立《存量房買賣契約》的媒介服務。
第二條居間方提供的居間服務範圍
1、接受買方購房委託並為買方提供房地產信息，陪同買方看房;
2、對買賣雙方當事人資格、房地產產權信息的合法性進行查驗;
3、向買方準確傳達或報告賣方的真實意圖;
4、接受賣方的售房委託並為賣方聯繫合適的買方;
5、提供銀行抵押貸款、公積金貸款等事項的諮詢服務;
6、向賣方準確傳達或報告買方的真實意圖;
7、對買賣雙方辦理產權轉移登記手續、期限等事項提供諮詢服務;
8、促成買賣雙方簽訂《存量房買賣契約》;
9、協助買賣雙方辦理產權轉移登記等相關手續;
10、__________________________________________
第三條居間服務時間
居間服務時間按下列第_________種方式確定：
1、居間方提供的居間服務自接受買賣雙方委託時起，到買賣雙方簽定關於上述房產《存量房買賣契約》之日居間服務結束。
2、居間方提供的居間服務自接受買賣雙方委託時起，至________________________________________居間服務結束。
第四條買賣雙方權利義務
1、買賣雙方有權在簽訂《存量房買賣契約》之前，向買賣契約相對人了解本契約所指交易的相關信息。
2、買賣雙方有權自行確定相關買賣內容。
3、買賣雙方在居間方未促成《存量房買賣契約》成立時有權拒絕支付佣金。
4、買賣雙方有權要求居間方告知進行房地產交易的現行稅種、稅率及其他應承擔的費用種類。
5、買賣雙方對居間方所提供的信息、成交機會等商業秘密負有保密義務，未經居間方同意不得擅自披露。
6、________________________________________
第五條居間方權利義務
1、居間方向買賣雙方報告訂立《存量房買賣契約》的機會或者提供訂立《存量房買賣契約》的媒介服務。
2、居間方在促成《存量房買賣契約》訂立時有權向買賣雙方要求支付佣金。非居間方過錯買賣雙方未能訂立契約，居間方有權要求買賣雙方支付必要費用。
3、居間方應按照買賣雙方的委託，據實告之居間方所知的買賣雙方提供的房地產信息。
4、居間方應告知買賣雙方進行房地產交易的現行稅種、稅率。
5、居間方承諾對交易過程中所知悉的賣方或買方的私人事務承擔保密義務，未經同意不得擅自向第三人披露。
第六條佣金收取
居間方在買賣雙方簽訂《存量房買賣契約》時，向買方收取佣金為房產成交價格的_________%，即人民幣：__________________;向賣方收取佣金為房產成交價格的_________%，即人民幣：__________________。如因買賣雙方原因最終未能完成該房產產權過戶的，該佣金不退還;因居間方原因導致該房產產權不能按規定過戶的，居間人應退還佣金，並承擔相應責任。
第七條其他事項
居間方為買賣雙方提供交易結算資金專用存款賬戶，按買賣雙方的約定進行劃轉。居間方設立的存量房交易結算資金專用存款賬戶開戶銀行為：，賬號為：。
買賣雙方約定，交易資金結算按以下第_________方式確定：
買賣雙方商定使用居間方提供的交易結算資金專用賬戶。
買賣雙方商定自行結算，簽訂《交易結算自行劃轉聲明》，供當地房地產交易管理部門備查。
第八條違約責任
1、居間方如有故意隱瞞與訂立契約有關的重要事實或者提供虛假、私下串通等情況，損害買方或賣方利益的，利益受損方有權解除契約，居間方應退還佣金，並向利益受損方承擔損害賠償責任。
2、買賣雙方承諾按本契約第六條約定按時支付全額佣金。否則,未支付方除向居間方承擔支付佣金的義務外，還須向居間方承擔為實現佣金權利所產生的其他必要費用。
3、________________________________________
第九條本契約與其他檔案的衝突解決
三方在本契約簽訂之前的承諾及協定，如有與本契約不相符的，以本契約為準。
第十條契約附屬檔案
本契約共有附屬檔案_________份。契約附屬檔案為本契約組成部分，具有同等法律效力。
第十一條法律適用與糾紛解決
本契約在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;也可請求當地消費者委員會調解處理，或者向當地工商行政管理部門申訴。協商不成的，按下述第種方式解決：
1、提交__________________仲裁委員會仲裁;
2、依法向人民法院起訴。
第十二條契約數量及持有
本契約一式_________份，一式_________頁，由買賣雙方及居間方各執份，具有同等法律效力。
第十三條契約生效
本契約自三方簽字之日起生效。
本契約不作為申請房屋權屬轉移登記的依據。
賣方：__________________________________買方：__________________________________
代理人：________________________________代理人：________________________________
代理人身份證號：________________________代理人身份證號：________________________
居間方：________________________________
房地產經紀執業人姓名：__________________身份證號碼：____________________________
房地產經紀執業人註冊號：________________
房地產經紀人協理姓名：__________________身份證號碼：____________________________
房地產經紀人協理資格證號：______________
簽約地址：______________________________
簽約時間：_________年________月_______日
存量房買賣居間服務協定書 篇8
契約編號：____________
甲方(賣方)：____________
身份證號碼：____________
住址：____________
聯繫電話：____________
甲方代理人：____________
身份證號碼：____________
通信地址：____________
聯繫電話：____________
乙方(買方)：____________
身份證號碼：____________
住址：________________
聯繫電話：____________
乙方代理人：____________
身份證號碼：____________
通信地址：____________
聯繫電話：____________
丙方(中介方)：____________
備案證書號：____________
地址：________________
聯繫電話：____________
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規的規定，在平等、自願、公平、協商一致的基礎上，甲、乙、丙三方就房屋買賣事宜及居間服務事宜達成如下協定：
第一條 居間服務
(一)甲、乙雙方委託丙方(____________公司)提供房屋買賣相關事項的居間服務。
(二)丙方服務內容為：
1.提供房屋信息
2.查驗買賣雙方當事人資格、房屋產權信息的合法性，及查驗是否存在影響交易的情況
3.向雙方準確傳達或報告相關事項
4.為買賣雙方計算本次交易所產生的稅費
5.協助辦理銀行抵押貸款、公積金貸款事項□6.協助辦理貸款解押事項
7.促成買賣雙方簽訂《存量房買賣契約》
8.協助買賣雙方辦理房屋產權轉移登記等相關手續
9.協助辦理相關公證事項
10.協助辦理房屋交接事項
11.其他
(三)中介費
1.本次交易中介費的承擔：
□甲乙雙方各自承擔。
□甲方承擔雙方的中介費。
□乙方承擔雙方的中介費。
2.本次交易產生的中介費：
甲方總計：人民幣____________元(小寫)____________元整(大寫)。其中佣金為本契約房屋總價的____%，其它________________。
乙方總計：人民幣____________元(小寫)____________元整(大寫)。其中佣金為本契約房屋總價的____%，其它____________。
(四)中介費的支付時間：
□簽訂本契約之日。
□房屋產權轉移登記到乙方名下之日。
□簽訂本契約之日支付____%，房屋產權證過戶到乙方名下之日支付____%。
□
第二條 房屋情況
(一)甲方所售房屋(以下簡稱該房屋)坐落於：____________________________(室)該房屋所在樓層為____層，共____層，建築面積共____平方米。
(二)該房屋不動產權證號為：____________ 產權人：____________
(三)該房屋占用的國有土地使用權為：____________□出讓□劃撥方式獲得。
(四)丘權號為：____________ ，土地使用權年限自____年____月____日至____年____月____日止。土地用途為________。
(五)該房屋規劃用途為：□住宅□商用□
(六)該房屋的抵押情況為：□未設定抵押□設定抵押
(七)該房屋的租賃情況為：□未出租□已出租
(八)該房屋的查封情況為：□無查封□有查封
(九)其他可能限制交易的情形：
第三條 成交價格
經買賣雙方協商一致，該房屋成交價格為：人民幣____________元(小寫)____________元整(大寫)。該成交價格包括
第四條 付款及稅費
(一)買方付款時間、方式如下：
1.定金：
本契約簽訂後____日內，乙方向甲方支付定金，人民幣____________元(小寫)____________元整(大寫)。此款項：
□由丙方代為保管，丙方於產權過戶當日交付甲方。
□直接支付給甲方。
2.首付款：
乙方於____年____月____日前，向甲方支付人民幣____________元(小寫)____________元整(大寫)。此款項：
□甲乙雙方同意該首付款存入當地房產交易主管部門指定的資金監管賬戶，待房屋產權轉移登記結束後按照當地房產交易主管部門的規定向甲方支付。
□乙方直接支付給甲方，乙方自行承擔風險。
3.二期房款：
(1)乙方於____年____月____日前向甲方支付人民幣____________元(小寫)____________元整(大寫)。此款項：
□甲乙雙方同意該款項存入當地房產交易主管部門指定的資金監管賬戶，待房屋產權轉移登記結束後按照當地房產交易主管部門的規定向甲方支付。
□乙方直接支付給甲方，乙方自行承擔風險。
(2)乙方於____年____月____日前與銀行簽訂貸款契約。此款項：
□存入當地房產交易主管部門指定的資金監管賬戶，待房屋產權轉移登記結束後按當地房產交易主管部門的規定向甲方支付。
□由銀行直接支付給甲方。
4.尾款：人民幣____________元(小寫)________元整(大寫)，於房屋移交當日一次性向甲方支付。
5.稅費
(1)本次交易稅費的承擔：
□甲乙雙方各自承擔。
□甲方承擔雙方的稅費。
□乙方承擔雙方的稅費。
(2)本次交易產生的稅費：
甲方總計：人民幣________元(小寫)________元整(大寫)。包括____________。
乙方總計：人民幣________元(小寫)________元整(大寫)。包括____________。
第五條 戶口遷出
甲方應於____年____月____日前將該房屋內所有戶口遷出。
第六條 權屬轉移登記
甲、乙、丙三方約定於____年____月____日，共同前往____________辦理房屋權屬轉移登記手續。
第七條 房屋移交
(一)甲方於□____年____月____日/□甲方收到全款當日/□乙方收到房屋產權證 日內，向乙方移交房屋鑰匙。
(二)移交前，甲方應將水、電、氣、物業等費用結清。
(三)移交時，雙方應簽訂房屋移交文書。
第八條 違約責任
(一)甲、乙、丙三方的違約行為造成守約方損失而未影響交易完成的，應按造成的損失向守約方支付賠償金。
(二)甲或乙方的違約行為，導致交易無法完成的，違約方應向守約方支付違約金， 如違約方為甲方或乙方，還應向丙方支付雙方佣金。
(三)乙方未按約定的時間付款，每逾期一日，應向甲方支付房屋總價款____%的滯納金，契約繼續履行。逾期超過____日，甲方有權解除契約，乙方應向甲方支付違約金。
(四)甲方或乙方未按時間繳納佣金的，每逾期一日，應按佣金總價款的____%支付滯納金。
(五)甲方或乙方未按約定時間辦理房屋權屬轉移登記手續的，每逾期一日，應按房屋總價款的____%支付滯納金。逾期超過____日的，守約方有權解除契約，違約方應向守約方支付違約金。
(六)甲方未按約定時間遷出戶口的，每逾期一日，應按房屋總價款的____ %支付滯納金。如甲方逾期 日仍未將戶口遷出，乙方有權解除契約，甲方應向乙方支付違約金。
(七)本契約違約金為房款總價的____%，人民幣____________元(小寫)________元整(大寫)。
第九條 不可抗力
因不可抗力不能按照約定履行本契約時，一方當事人應當及時告知另一方當事人，並向另一方當事人提供證明。根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任。因不可抗力導致契約無法履行的，三方免責，乙方所付定金應退還，丙方所收費用應退還，所發生的其他費用應根據各方權利義務進行分擔。
第十條 爭議解決方式
履行本契約發生爭議時，由甲、乙、丙三方協商解決，協商不成的，選擇以下第 種方式解決爭議。
(一)向____________人民法院提起訴訟。
(二)向____________申請仲裁。
第十一條 送達地址
甲方送達地址：____________
乙方送達地址：____________
第十二條 其它約定
第十三條 附則
本契約經三方簽字或者蓋章後生效。本契約(及附屬檔案)一式____份，其中甲方執____份，乙方執____份，丙方執____份。本契約生效後，甲、乙、丙三方對契約內容的變更或補充應採取書面形式，作為本契約的附屬檔案。附屬檔案與本契約具有同等的法律效力。
簽署地點：____________________
簽署時間：____________________
甲方(簽章)：________________
委託代理人(簽字)：____________
乙方(簽章)：________________
委託代理人(簽字)：____________
丙方(簽章)：________________
委託代理人(簽字)：____________