房子買賣居間契約書 篇1
委託人：_____________(為甲方)身份證號碼：___________________________
中介人：_____________(為乙方)_______名稱：__________房地產中介服務部
第一條_______項及具體要求和標準：_____________________________________________________________
第二條_______限：從本契約生效之日起至_____個月內止，(除雙方另有約定同意延期外)。
第三條_______酬、支付方式和期限：乙方經過認真、細緻的工作，報酬為成交價額的_____%計算，(或以“差價”計算，即賣方擬定最低價超出部分抵作乙方報酬)。
甲方應在成交契約訂立後的______天內向乙方以現金給付金額報酬。
但對在本契約期限內未完成所委託事項的。
甲方可拒付乙方的報酬，只能給付______元的勞務費。
第四條甲方的權利與義務
①甲方的權利最終是自己達到與_______方成交契約的訂立。
②甲方的義務是：對乙方授權範圍內的活動不得任意干涉，在必要時還應為乙方提供相關的證件和資料。
雙方遇有問題可隨時研究協商。
並杜絕利用乙方提供的信息、條件、機會，擅自不履行契約，私自與______方訂立成交契約。
第五條_______權利與義務
1、乙方的權利是享受甲方所給付的全額報酬。
2、乙方的義務是：應認真負責地行使應盡職責以達到甲方最終目的的實現。在此全過程中，不得弄虛作假，更不得與第三人惡意通謀，損害甲方的利益。
第六條_______解除的條件：
1、當事人就解除契約協商一致;
2、因不可抗力致使不能實現契約目的;
3、當事人一方因違約行為致使不能實現契約目的。
第七條_______在履行過程中發生的爭議，先由雙方協商解決，協商不成，也可依法申請仲裁或起訴。
第八條_______定的其他事項：__________________________________________
第九條本契約一式二份，甲乙雙方各執一份。
甲方簽字：______________________乙方簽字：_____________________
契約簽訂地點：______________________
契約簽訂時間：________年______月______日
房子買賣居間契約書 篇2
出售人(賣方)：
身份證號： 聯繫電話： 通訊地址： 郵政編碼： 買受人(買方)：
身份證號： 聯繫電話： 通訊地址： 郵政編碼： 居間人(居間方)： 營業執照號： ：通訊地址： 房地產經紀機構備案證書號： 郵政編碼： 法定代表人： 聯繫電話： 房地產經紀執業人： 聯繫電話：
第一條 訂立契約的前提和目的
根據《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等有關法律、法規和本市相關規定，經居間方居間，買方、賣方、居間方在自願、平等和協商一致的基礎上，就本契約所涉房地產買賣居間服務事宜，達成如下協定。
第二條 提供居間標的基本情況與價款
買方對該房地產情況已充分了解。
第三條 委託事項
1、賣方委託事項：賣方委託居間方向其報告訂立《房屋轉讓契約》的機會，並代辦 等相關事宜(①產權轉移②房屋交付③房款撥付)。
2、買方委託事項：買方委託居間方向其報告訂立《房屋轉讓契約》的機會，並代辦 等相關事宜(①產權證②房屋交付③房款支付④貸款⑤抵押登記⑥土地使用證)。
第四條 居間方提供的居間服務範圍
1、接受買方購房委託並為買方提供房地產信息，陪同買方看房;
2、對買賣雙方當事人資格、房地產產權信息的合法性進行查驗;
3、向買方準確傳達或報告賣方的真實意圖(包括房地產權屬、現狀、房價、付款方式、違約責任等事項);
4、接受賣方的售房委託並為賣方聯繫合適的買方;
5、提供銀行抵押貸款、公積金貸款等事項的諮詢服務;
6、向賣方準確傳達或報告買方的真實意圖(包括房價、付款方式等);
7、對買賣雙方辦理產權轉移登記手續、期限等事項提供諮詢服務;
8、促成買賣雙方簽訂《房屋轉讓契約》;
9、協助買賣雙方辦理產權轉移登記等相關手續;
第五條 居間服務時間
居間服務時間按下列第 種方式確定：
1、居間方提供的居間服務自接受買賣雙方委託時起，到買賣雙方簽定關於上述房產《房屋轉讓契約》之日居間服務結束。
2、居間方提供的居間服務自接受買賣雙方委託時起，至 居間服務結束。
第六條 買賣雙方權利義務
1、買賣雙方有權在簽訂《房屋轉讓契約》之前，向買賣契約相對人
了解本契約所指交易的相關信息。
2、買賣雙方有權自行確定相關買賣內容。
3、買賣雙方在居間方未促成《房屋轉讓契約》成立時有權拒絕支付佣金。
4、買賣雙方有權要求居間方告知進行房地產交易的現行稅種、稅率及其他應承擔的費用種類。
5、買賣雙方對居間方所提供的信息、成交機會等商業秘密負有保密義務，未經居間方同意不得擅自披露。
第七條 居間方權利義務
1、居間方向買賣雙方報告訂立《房屋轉讓契約》的機會，並代辦買賣雙方相關委託事宜。
2、居間方在促成《房屋轉讓契約》訂立時有權向買賣雙方要求支付佣金。《房屋轉讓契約》訂立後，買賣雙方不履行《房屋轉讓契約》的，居間方已收取的佣金不退還。非居間方過錯買賣雙方未能訂立《房屋轉讓契約》的，居間方有權要求買賣雙方支付必要費用。
3、居間方應按照買賣雙方的委託，據實告之居間方所知的買賣雙方提供的房地產信息。
4、居間方應告知買賣雙方進行房地產交易的現行稅種、稅率。
5、居間方承諾對交易過程中所知悉的賣方或買方的私人事務承擔保密義務，未經同意不得擅自向第三人披露。
第八條 佣金收取
居間方在買賣雙方簽訂《房屋轉讓契約》時，向買方收取佣金為房產成交價格的 %，即人民幣：(大寫) 元(小寫：￥ 元);向賣方收取佣金為房產成交價格的 %，即人民幣：(大寫) 元(小寫：￥ 元)。如因買賣雙方原因最終未能完成該房產產權過戶的，該佣金不退還;因居間方原因導致該房產產權不能按規定過戶的，居間人應退還佣金，並承擔相應責任。
第九條 其他事項
居間方為買賣雙方提供交易結算資金專用存款帳戶，按買賣雙方的約定進行劃轉。居間方設立的客戶交易結算資金專用存款賬戶,開戶銀行為： ，賬號為： 。
買賣雙方約定，交易資金結算按以下第 方式確定：
1、買賣雙方商定使用居間方提供的交易結算資金專用帳戶;
2、買賣雙方商定自行結算。
第十條 違約責任
(一) 三方商定，居間方有下列情形之一的應承擔違約責任：
1、無正當理由不履行契約的;
2、與他人串通，損害買方、賣方利益的;
3、故意隱瞞，提高委託標的利差;
4、其它過失影響買方、賣方交易的。
(二) 三方商定，買方、賣方有下列情形之一的應承擔違約責任：
1、無正當理由不履行契約的;
2、未能按照契約約定提供必要的檔案和配合，造成居間方無法履行契約的;
3、相互或與他人串通，損害居間方利益的;
4、未能按契約約定支付佣金;
5、其他造成居間方無法完成委託事項的行為。
(三) 三方商定，上述違約行為方，選擇下列第 項約定的金額作為違約金支付給各守約方。違約方給各守約方造成的其它經濟損失，由守約方按照法律、法規的有關規定追償。
1、約定違約金為人民幣：(大寫) 元(小寫：￥ 元)。
2、按佣金額的 %，計人民幣：(大寫) 元(小寫：￥ 元)
第十一條 爭議解決方式
三方在履行本契約過程中發生爭議，由三方協商解決，也可由有關部門調解解決;協商、調解不成的，按本契約約定的下列第 項進行解決：
1、由 仲裁委員會仲裁。
2、依法向 人民法院提起訴訟。
第十二條 其他約定
本契約如有內容變更或未盡事項，經三方協商一致後簽訂補充協定，補充協定應當採取書面形式，與本契約具有同等法律效力。
本契約自買、賣、居間三方簽字(或蓋章)後生效。本契約一式 份，買、賣、居間三方各執 份，具有同等法律效力。
賣 方(簽章)： 買 方(簽章)：
共有人(簽章)： 共有人(簽章)：
身份證號碼： 身份證號碼：
居間方：(簽章)
執業經紀人(簽名)：
執業證書號：
簽約地址：
簽約時間： 年 月 日
房子買賣居間契約書 篇3
甲方(購房人)： 乙方(居間人)：
1、甲乙雙方依據《民法典》及相關規定，就甲方購房需要，委託乙方為甲方提供居間服務，在雙方平等，自願的基礎上協商一致達成如下協定：
2、乙方負責向甲方提供所需的房屋信息，並保證信息的真實性。
3、乙方向甲方提供免費看房，幫助甲方了解相關政策法規及成交所需的相關費用，並協助甲方辦理相關手續。
4、甲方看過乙方介紹的房產以後不論通過何種途經進行交易都視為本公司介紹成功，若甲方私下與賣方成交，則乙方有權要求甲方支付乙方雙倍服務費。(總房款的4%)
5、甲方經乙方介紹找到所需房產並簽定居間服務契約成交後，需支付給乙方總房款2%的居間服務報酬。
6、甲方或甲方的代理人委託乙方求購的房產交易後，須向乙方支付服務費(佣金)為：標的額(總房款)的2%，如甲方需要貸款或其他服務須向乙方另行支付費用(店內明示)。
7、乙方帶領甲方或財產共有人或代理人看房時，甲方承諾甲方及陪同看房人不與房產業主泄露和互留聯絡方式及私下交談，若有任何要求由乙方出面和買方聯絡商談。
8、此契約簽字蓋章後生效。
9、雙方未盡事宜協商解決，協商不成提交仲裁委員會仲裁或通過法院訴訟解決。
10、甲方的代理人簽訂本協定時應向乙方提供甲方的有效授權書，否則簽署人將承擔本協定約定的全部責任。
11、補充條款：
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日