麻袋買賣契約 篇1
賣方：____________
營業執照號碼：____________
地址：____________
法定代表人：____________
買方：____________
營業執照號碼：____________
地址：____________
法定代表人：____________
買賣雙方在平等、自願、公平協商一致的基礎上就下列土地及工業廠房買賣事宜，達成如下協定。
第一條【轉讓標的】
1.1賣方擁有位於______________的一幅工業用地，土地信息如下：
《土地使用證》號：________________;地號：__________;
土地使用權面積：______________平方米。
(其他信息詳見《土地使用證》)
賣方在其上建有工業廠房，並辦有《房地產權證》，其中：______________;
(其他信息詳見房地產權證)
(本契約交易土地及廠房以下簡稱為轉讓標的)
1.2買方購買轉讓標的用於生產經營(包括關聯公司的生產經營)。
第二條【轉讓標的概況】
2.1賣方保證，上述土地及廠房的產權清晰，賣方對其享有的完全的物權，有權出售，轉讓標的不存在任何債務，未使用轉讓標的進行任何抵押，不存在查封，不存在任何欠繳地價款、房價款或稅款的情形。
2.2轉讓標的現已空置，原則上按照現狀轉讓。具體的現狀及交付標準詳見第九條。
第三條【轉讓價款】
轉讓標的成交價為人民幣______________。成交價不含本契約第八條所列之各項稅費,因本次交易所產生的相關稅費根據本契約第八條之約定承擔。
第四條【交易定金】
買方應在本契約簽署生效當日向賣方支付定金人民幣_________________。賣方應向買方出具定金收據。
第五條【付款方式】
5.1雙方應於定金支付完成後__________共同至_________________開立資金監管賬戶。賬戶開立完成後_______________，買方應當將________支付至上述資金監管賬戶。
5.2轉讓標的全部過戶至買方或買方指定第三方名下後，雙方應共同至銀行、持新的登記證書原件(包括《土地使用證》、《房地產權證》)辦理監管資金解付手續，即由銀行將監管資金支付至賣方指定賬戶。
5.3剩餘作為交房保證金(其中_________________為房產稅清繳保證金)，在下述檔案齊備的前提下，賣方應當在_______________將交房保證金支付給賣方：
5.3.1本契約第九條所述之交接確認檔案;
5.3.2本契約第8.1.2條所提及的房產稅的清繳憑證。(根據_________________市現行規定，該房產稅由財產所有權人按年度申報清繳，且該稅費並非交易稅種，為此，賣方應當向買方出具房屋過戶登記完成之日前房產稅已經足額繳納的檔案/證明。)
5.4若賣方未能按第九條要求完成全部交接義務，或者存在房產稅欠繳情形，則自交房保證金中扣除相應款項，剩餘部分由買方支付給賣方。
第六條【賣方指定代理人】
6.1賣方指定作為本次交易賣方的全權委託代理人，代理許可權為享受本契約所約定的全部甲方權利、履行本契約所約定的全部甲方義務，即包括而不限於辦理資金監管手續、代為收取轉讓價款、辦理交接手續，等等。
6.2代理人身份信息如下：
身份證號：_______________
住址：_______________
聯繫電話：_______________
6.3本契約第三、四、五條的全部轉讓價款應當支付(或由銀行解付)至以下賬戶之一，即買方支付至任何一個賬戶即視為已完成了付款義務。具體按照銀行及土地、稅務等部門的要求辦理。
賬戶一：____________
開戶銀行：_______________
賬號：_______________
賬戶二：____________
開戶銀行：_______________
賬號：_______________
6.4若支付至代理人之收款賬戶，則其與賣方之間的賬務結算支付與買方無關。
第七條【過戶】
7.1買方向賣方支付定金之當日，賣方應當將本契約第一條所述之《土地使用證》、《房地產權證》原件提供給買方。
7.2賣方收到定金後，雙方即開始辦理轉讓標的的過戶登記手續，包括簽署用於過戶登記的買賣契約(以市政府規定的名稱為準)，至國土、房產部門簽署相關檔案，等等。
7.3過戶登記手續原則上由買方主導辦理，賣方應當提供協助義務。即賣方應當在根據買方的要求積極配合。若賣方怠於履行義務而致使過戶手續期限延誤或者導致過戶登記手續無法完成，則應當按照本契約第十一條約定向買方承擔違約責任。
7.4過戶登記手續完成後，由買方負責新的《土地使用證》、《房地產權證》的領取。
第八條【稅費承擔】
8.1轉讓交易所產生的各項稅費除(公司)所得稅外，由買方承擔，即：
8.1.1契稅、營業稅、城市建設維護稅、教育費附加、印花稅、交易服務費、評估費(若有)、公證費等等，均由買方全部承擔。具體稅種、稅率依照國家規定。(公司)所得稅由賣方自行承擔。
8.1.2此外，轉讓標的過戶登記至買方名下前的房產稅由賣方承擔。
8.2本契約履行過程中如因法律、法規和政策原因所新增的稅費，由買賣雙方屆時協商解決。
第九條【交接】
9.1雙方應於轉讓標的全部過戶至買方或買方指定第三方名下後_______________，共同至現場開始辦理交接手續，交接手續原則上應當在__________完成。
9.2轉讓標的全部過戶登記完成之前的水、電、燃氣、通訊、網路、有線電視、物業管理等等各項費用由賣方承擔。
9.3在根據9.2條約定結算各項費用的同時，雙方應當辦理水、電等過戶手續。
9.4賣方應當按照附屬檔案一清單將相關附屬設施設備交付給買方。
9.5轉讓標的如果存在需要和村委會、其他相關部門結算的款項，應當一併在9.1條約定的期限內由賣方結算並支付完成。
9.6上述過戶、清點交付(以及可能存在的其他全部結算事項)手續全部辦理完成之日，即視為交接完成，買賣雙方應當簽署交接完成確認檔案。
第十條【契約解除及變更】
10.1雙方確認，根據現行政策及客觀情況，轉讓標的過戶登記所需的時間預估為最長不超過。因此，本契約第5.2條之監管資金的監管期限亦為銀行收到全部監管資金後。若非因買賣雙方任何一方的原因，轉讓標的無法在上述期限內完成過戶，則在上述期限屆滿之次日銀行自動將監管資金及所產生的利息轉回買方賬戶。此時，本契約自動解除，買方已經支付的定金賣方應在退還。
10.2當然，雙方可經協商一致對上述期限予以延長，並在期限屆滿前通知銀行。延長的期限屆滿後仍未能辦理完成的，依照10.1條辦理。
第十一條【違約責任】
11.1若買方未按照本契約約定的期限支付價款，賣方有權要求買方以逾期應付款項按日萬分之________支付違約金。
11.2若賣方怠於履行過戶登記之配合義務，則自收到買方協助配合通知之日應以轉讓總價款按日萬分之________支付違約金，直至賣方履行協助配合義務之日。
11.3若轉讓標的無法過戶是由於賣方的原因，則買方除有權解除契約，要求賣方立即退還全部款項(包括銀行監管資金)外，還有權要求賣方支付轉讓總價款________%作為違約金。
11.4若轉讓標的存在任何賣方未披露之爭議、債務、糾紛，致使買方的購買目的無法實現，則買方有權在任何時候解除契約，此時賣方應退還收取的全部款項並向買方承擔轉讓總價款________%的違約金。違約金不足以彌補買方損失的，賣方還應賠償買方的實際損失。
第十二條【法律適用與管轄】
因本契約發生糾紛，由雙方協商解決，協商不成時，依據中華人民共和國法律，向買方所在地人民法院起訴。
第十三條【契約數量及效力】
本契約一式________份，買賣雙方各執________份。均具同等法律效力。本契約自雙方簽字或蓋章之日起生效。
賣方：____________(蓋章)買方：____________(簽字/蓋章)
代表：____________代表：____________
日期：_________________
麻袋買賣契約 篇2
甲方(賣方)：
乙方(買方)：
根據《中華人民共和國契約法》及有關法律法規的規定，經買賣雙方協商一致，訂立本契約書。
第一條 家具基本情況及交貨時間
第二條 質量標準：每件紅木家具應符合QB/T2385—20xx 新版《中國深色名貴硬木家具標準》規定的樹種名稱、產品標識和實際用材，且不低於樣品同等質量。
第三條 驗收方法：按照紅木家具的有關行業標準(如無行業標準則按廠家標準驗收)，因本契約中的紅木家具為手工製作，所供貨物難免有差異存在，因此驗收時按實際到場貨物為準。
第四條 付款方式：乙方應在簽約時支付全部價款的10% 計￥ 74530 元的定金，餘款￥ 670770 元應在 乙方驗貨完畢 甲方交貨時付清。買方違約退貨的，無權要求返還定金;賣方違約不能交貨的，應雙倍返還定金。
第五條 交貨及驗收
：1、 買方自提
2、賣方送貨
交貨時間：20xx年8月31日 交貨地點：浙江省東陽市大聯文祥工業區
1、買方自提：乙方自行提貨，現場驗收，繳清全款方可提貨，提貨時視為當日驗收合格。
2、賣方送貨：甲方負責將貨物運到乙方指定地點，運費由乙方承擔，經乙方驗貨合格簽收後立即付款，賣方應在交貨時督促買方對家具的商標、數量及款式等外觀特徵及有無《產品質量承諾書》進行驗收，買方發現問題應當場提出，並由雙方協商達成解決方案。
第六條 定做商品圖紙由買方提供賣方按圖加工製造.買方自定規格的商品,買方於20xx 年8 月22 日前將圖紙一式兩份交付賣方,賣方審定認可以後,簽名(蓋章)後,將其中一份交還買方保留。
第七條 三包：對於家具的質量問題，應按照《 家具產品修理、更換、退貨責任規定》執行，賣方如做出對買方更有利的責任承諾，按照該承諾執行。
第八條 違約責任：
(一)若甲方未能按約定時間交貨，每延誤一天，按契約總額的2%向乙方支付違約金。但延遲超過 5 日的，守約方有權解除契約，支付定金的，可選擇適用定金規則。
(二)經國家認可的家具檢測機構檢測，家具的有害物質限量不符合國家有關標準的強制性要求的，買方有權無條件退貨，並要求賣方賠償相應的檢測費、交通費、誤工費等損失。
(三)購買家具在保修期內出現質量問題的，乙方告知甲方後，甲方在 3 天內修理或更換，修理不好或不能更換的，予以退貨。
(四)乙方如在契約執行中途變更貨物的規格及形狀的，需徵得甲方的同意，在和甲方協商確認變更價款後方可變更，否則承擔因此而引起的一切責任。
(五)甲方必須保證按時交貨，如不能在約定時間內交貨的，需經乙方同意，未經乙方同意擅自延長供貨期的，承擔因此引起的全部責任。
(六)因甲方原因導致貨物的規格、形狀不符合本契約約定時，甲方應進行更換，甲方如提供替代品，其質量等級應等同或高於契約約定的貨物，否則不予認可。
(七)乙方應按時支付契約價款，由於乙方原因未能按時支付款項的，甲方交貨日期應順延至付款後第一天算起。
(八)貨物到現場一經乙方驗收合格後，乙方不得以任何理由更換，如因乙方原因更換貨物，增加更換部分貨款並將更換部分物品的交貨期順延三十天。
(九)本契約所訂條款任何一方不得擅自變理或修改，如確需修改的，變更方必須與利益相關方簽訂補充協定，否則造成的一切損失由提出變更方承擔。
第九條 爭議解決方式：本契約下發生的爭議，由雙方協商或向消費者協會等部門申請調解解決;協商或調解解決不成的，依法向買方人民法院起訴或提交買方仲裁委員會仲裁。
第十條 未盡事宜約定：本契約未盡事宜雙方協商補充，補充條款以附屬檔案形式與本契約具有同等法律效力，與本契約衝突的條款以協定條款為準。
第十一條 契約份數、生效與終止：本契約壹式貳份，雙方各執壹份，雙方簽字蓋章後生效，履行完畢及款項付清後自動失效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
麻袋買賣契約 篇3
供方：______ 簽訂地點：_________ 買方：______ 簽訂時間：__年__月__日 第一條 糧食品種、數量、價款、交(提)貨時間
(註：空格如不夠用，可以另接) 第二條
質量標準、用途：__水分≤14 無霉變、雜質<1% 其他均按照國家二級標準。
第三條 包裝標準、包裝物供應和回收及費用負擔：普通蛇皮袋包裝，包裝物不回收不 作價，包裝費用由供方負責。
第四條 損耗標準及計算方法：車站電子磅實際重量為準。 第五條 交(提)貨方式、地點：聞喜縣禮元站。
第六條 運輸方式及到達站(港)和費用負擔：以供方定，費用由供方負擔。 第七條 檢驗標準、方法、時間、地點：本契約第二條以及國家二級標準為準。 第八條 結算方式及期限：預付款項50%，到站付清。 第九條 擔保方式(也可另立擔保契約)：
第十條 本契約解除的條件：
第十一條 違約責任：自契約生效日開始，供方不得以任何方式延期交貨，或者抬高價格。違約一方賠償本契約20%違約金。
契約爭議的解決方式：本契約在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，依法向人民法院起訴。
第十三條 本契約自________生效。
第十四條 其他約定事項：
甲方：乙方：年月日：