房屋買賣契約仲裁申請書 篇1
我建議房屋買賣契約仲裁申請書中申請人與被申請人於_________________年__________月__________日簽訂商品房買賣契約及補充協定，約定申請人購買被申請人開發建設的位於___________________“_______________”小區第_____幢_____樓_____號商品房。根據雙方所簽訂的契約第19條第一款第2項的約定：因出賣人的責任未能在_______________年_______________月_______________日前取得該商品房所在樓棟的權屬證明的,出賣人按已付房價款千分之二支付違約金
房屋買賣契約仲裁申請書 篇2
申請人：______________，男，漢族，_____年_____月_____日出生，身份證號碼：________________，住址：______________
申請人：______________，女，漢族，_____年_____月_____日出生，身份證號碼：_____________，住址：___________________
被申請人：______________，男，漢族，________年_____月_____日出生，身份證號碼：____________，住址：________________
申請事項：
1、解除申請人、被申請人雙方簽訂的房屋買賣契約;
2、裁決被申請人支付不履行房屋買賣契約糾紛的違約金__________元;
3、裁決本案仲裁費用由被申請人承擔。
事實與理由：
申請人與被申請人於_______年_____月_____日簽訂一份《房屋買賣契約》，契約約定申請人將位於廣州市增城市_________號_______房以人民幣__________元賣於被申請人，在契約簽訂時被申請人向申請人支付_______元定金，首期樓款_______________元在被申請人收到銀行提前還貸通知後，存入申請人供款賬戶內，樓價餘款_________元於交易過戶完成並辦妥抵押登記後由貸款銀行直接撥入申請人賬戶內。
契約簽訂後，申請人配合被申請人向銀行遞交申請貸款所需材料，但被申請人卻未按約定向申請人支付首付款，亦不配合申請人去房管局辦理房產過戶手續。在申請人電話催告幾次後被申請人即不再接電話，也不履行契約約定的義務，致使申請人利益受損。
雙方在契約第四條第(2)款中約定：“逾期超過十日仍未能履行的，守約方有權解除契約並要求違約方承擔定金責任或支付等額於總樓價百分之十的違約金。”申請人與被申請人簽訂的上述契約第九條明確約定如發生爭議將提交廣州仲裁委仲裁裁決。申請人認為，買賣雙方簽訂的房屋買賣契約是當事人的真實意思表示，應屬合法有效，被申請人單獨違約應承擔相應的民事賠償責任。為此申請人特向貴委提出仲裁申請，請公證裁決，維護申請人的合法權益。
此致
_____年_____月_____日仲裁委員會
申請人：______________
_____年_____月_____日
房屋買賣契約仲裁申請書 篇3
申請人：_________________zz設計有限公司
住所：_________________
法定代表人：_________________
被申請人：_________________zz房地產開發有限公司
住所：_________________
法定代表人：_________________
請求事項
1、裁決被申請人立即向申請人支付設計費萬元。
2、裁決被申請人按每日發生的違約金為欠款總額的千分之二向申請人支付逾期付款違約金，暫計至為元，違約金總額從逾期付款之日計至實際付款日。
3、裁決被申請人承擔全部仲裁費用。
事實和理由
申請人與被申請人於年月日簽訂了《建設工程設計契約(一)》(下稱“原契約”，見證據2)，約定：_________________被申請人委託申請人承擔安置用房項目的工程設計。原契約對設計內容、收費標準、雙方權利義務做出了規定，並規定了違約責任及違約金的計算方法(即原契約第7.2款：_________________“每逾期一天，應承擔支付金額千分之二的逾期違約金。”)。原契約第8.7款還約定：_________________本契約發生爭議，雙方當事人同意由zz仲裁委員會仲裁。
原契約簽訂後，申請人依約履行了設計義務並將工程方案及工程施工圖交付予被申請人，工程方案及工程施工圖亦經相關主管部門及審查所審查合格。(見證據3)
年月日，申請人與被申請人簽訂了《工程設計補充協定書》(下稱“補充協定”，見證據7)。補充協定表明：_________________由於規劃調整，主管機關將項目地塊東面的用地劃撥給被申請人，根據主管機關有關檔案的要求及被申請人的意見，對新增用地設計的同時，需對原項目設計進行修改。補充協定規定：_________________
1、設計取費：_________________新增用地建築面積平方米套用原契約收費標準，需增補設計費萬元;本次設計需對原一期設計作重大調整，調整的工作量占原設計工作量的%，需增補設計費萬元;補充協定修改及新增部分的總設計費合計萬元;原契約仍按原約定履行。(見補充協定第一條)
2、付款進度：_________________補充協定簽訂後7日內，支付該協定總設計費的10%即萬元作為定金;本次修改及新增部分(部分)的方案批覆後7日內，支付總設計費的20%即萬元;本次修改及新增部分的施工圖提交後7日內，支付總設計費的65%即萬元;本次修改及新增部分的工程竣工驗收後7日內，支付總設計費的5%即萬元。(見補充協定第三條)
3、補充協定簽字或蓋章後生效，未盡事宜參照設計契約執行。(見補充協定第四條)
補充協定簽訂前，申請人即已根據被申請人的要求進行補充協定所規定的改擴建設計工作，包括：_________________改擴建工程的設計方案已完成、交付被申請人並已經主管部門批覆通過(見證據4)，開始了施工圖設計。申請人與被申請人之間補充協定的簽訂，是對被申請人的委託設計內容、申請人已完成和應完成的改擴建設計工作、設計收費以及雙方相關權利義務進行的書面補充和確認。補充協定簽訂後，申請人依約完成了補充協定規定的施工圖並交付予被申請人，該工程施工圖亦經zz市建設工程施工圖審查所審查合格。(見證據6、證據8)
依據補充協定第三條，就申請人已完成的全部設計工作，被申請人應向申請人支付設計費累計萬元，為此，申請人於20__年月日開具了兩張總額為萬元的設計費發票(見證據9)提交被申請人以催討欠款。
迄今為止，雖經申請人多次催討，但被申請人並未依約支付全部到期應付的設計費及其相關逾期付款違約金(見證據10)。
綜上，被申請人拒不履行補充協定規定的付款義務，其行為已嚴重違約、損害了申請人的利益，應繼續履行補充協定規定的付款義務並承擔逾期付款的違約責任。
基於以上事實和理由，申請人依法請求仲裁庭保護申請人的合法權益，裁如所請。
此致
仲裁委員會
申請人：_________________
_____年_____月_____日