村證房的買賣契約 篇1
甲方(轉讓方)：_________________
法定代表人：_________________
乙方(受讓方)：_________________
身份證號碼：_________________
丙方(保證方)：_________________
負責人：_________________
鑒於甲方在受讓丙方的土地上建設房屋，因甲方資金暫時緊缺，故由乙方全額支付購房的款項，房屋由乙方長期永久居住;為明確各方權利及義務，甲、乙、丙本著公平、公正、平等自願之原則，現就有關事項一致達成如下條款，以共同遵守執行。
一、房屋的基本情況
丙方將位於湛江市霞山區的本村集體用地約平方有償轉讓給甲方，甲方在集體用地上建設居民住宅一棟，甲方自願將該棟住宅樓第層號房屋房廳(其中，建築面積約平方米，包括臥室、客廳、衛生間、廚房、陽台及其他附屬設施等)出賣給乙方。
二、房屋價款及支付方式
契約價款按套計算，乙方購買的該房屋售價為人民幣___________元整(￥元);在簽訂本協定時，乙方向甲方支付￥50000.00定金，剩餘價款待甲方將房屋交由乙方裝修後15日內再一次性付清。
…………以上基本內容省略(以下為注意事項)：_________________
三、其他約定
一、甲方承諾本協定項下的樓棟所占用的土地為丙方最後合法轉讓給甲方的村民集體用地，丙方承諾已徵得所有村民的同意;甲方乃合法、有償受讓該用地而不存在任何爭議。
二、甲、丙雙方保證出賣給乙方的房屋及樓棟用地不存在任何抵押、擔保、轉讓或被司法查封等情形，其產權清晰、明確、無異議。
三、在簽訂本協定之日起，視為甲方已將出賣給乙方的該房屋之使用、收益、租賃、買賣、占用、繼承等權利一併轉讓給乙方。
四、甲、丙方保證乙方長期享有該房屋的居住和使用權，在房屋所有權證書因國家相關法律規定不能辦理的情況下，乙方仍然享有該房屋的永久居住權和使用權。
五、甲方對轉讓給乙方的房屋質量負責，質量保證按國家認可的商品房買賣有關《住宅質量保證書》的內容承擔保修責任，如因房屋質量問題影響到乙方居住權的，甲方承擔一切責任並賠償乙方的損失。
六、如因國家、地方政府的政策變動的原因，政府需要徵用或集體回收該土地的，徵用或拆遷該房屋相應的拆遷安置補償費則全部歸乙方所有(具體以政府有關部門的拆遷補償方案為準);若由於其他非乙方原因等不可預測因素造成乙方居住權得不到保障的，使乙方不能享有永久居住權和永久使用權的，甲方應當全額退還乙方的購房款。
七、本協定簽訂後，甲方不得再就該房屋與他人簽訂轉讓契約，不得發生其他有損乙方永久居住及使用的權利，即甲方保證乙方唯一合法擁有和使用該房屋而不存在任何爭議;否則，甲方須按照市場評估價額一次性返還乙方房屋價款，同時向乙方支付20%的履約違約金。
八、如遇今後國家或地方政策允許類似於乙方購買的該房屋及所占用的土地辦理房產權屬證及土地證等證件的，則辦理該類證件所需補交的合理款項及費用由乙方承擔，甲方負責無條件為乙方辦理。
九、甲方保證與丙方已就本協定項下之房屋所占用地簽訂合法的《土地轉讓契約》，甲方須將該《土地轉讓契約》複印件(補蓋甲、丙方公章)、《土地權屬證明》複印件(加蓋丙方公章)及具備房產開發資質證明(加蓋甲方公章)等有關檔案各一份作為本協定書的有效附屬檔案。
十、本協定簽訂後，任何一方不得擅自變更或解除契約。如因重大客觀原因導致本協定解除或無效，甲方須按照市場評估價返還乙方房屋價款，並賠償乙方的房屋裝修費用及其他一切損失。
十一、本協定在履行過程中如發生爭議或糾紛的，甲乙丙三方應協商解決，協商不成的，任何一方均有權向各自所在地法院提起訴訟。
十二、本協定書一式兩份(含以上附屬檔案)，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效，每份均具有同等法律效力。
甲方(出賣方)：_________________乙方(購買方)：_________________
代表人：_________________
聯繫電話：_________________聯繫電話：_________________
丙方(保證方)：_________________
負責人：_________________
聯繫電話：_________________
簽約時間：_________________
村證房的買賣契約 篇2
提供方(甲方)：________________________________________
收購方(乙方)：________________________________________
根據有關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自願、公平、誠實信用的基礎上，就農副產品(竹筍乾)定期收購的有關事宜達成如下協定。
第一條 甲方在本契約約定的期限內為乙方種植、採摘、烤制竹筍乾，乙方在本契約約定的期限內收購甲方種植、採摘、烤制的竹筍乾。在約定期限內甲方不得將其種植、採摘、烤制的竹筍乾銷售給第三方，乙方不得拒絕甲方提供的符契約定種植、採摘、烤制的竹筍乾。
第二條 甲方種植、採摘、烤制竹筍乾應符合GBl8406—20__《農產品安全質量》標準中一、二級要求，不得含有霉變、蟲害、腐爛和死筍，並且一級占60%以上(包括60%)。
第三條 甲方為乙方種植、採摘、烤制竹筍乾的時間和乙方向甲方收購的時間均為________年______月______日至_______年______月______日止。
第四條 雙方約定保護價____元/公斤，當交貨時市場收購價格低於保護價時，以保護價為準;市場收購價格高於保護價時，雙方可協商上調價格。，
第五條 在約定期限內乙方上門收購甲方種植、採摘、烤制的竹筍乾，上門收購費用由乙方承當。
第六條 結算方式為現提現結。
第七條 違約責任：
1、乙方遲延支付收購款的，應當每日按照遲延部分價款3%的標準向甲方支付違約金。
2、甲方交付的產品不符契約定要求的，乙方有權要求補足、換貨或退貨，由此發生的費用由甲方承擔;但乙方應當場通知甲方，否則甲方有權拒絕乙方的要求。
3、乙方未按約定收購符合要求產品的，應當負責賠償甲方由此受到的損失。
第八條因發生自然災害、重大疫情等不可抗力的，經核實可全部或部分免除責任，但應當及時通知對方，並在合理期限內提供證明。
第九條 本契約項下發生的爭議，由當事人雙方協商或申請有關部門調解解決;協商或調解解決不成的，依法向永嘉縣人民法院提起訴訟，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協定申請仲裁。
第十條 本契約自雙方簽字蓋章之日起生效。本契約一式二份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力。
第十一條 其他約定事項：______________________________________________
_________________________________.
提供方(簽章)： 收購方(簽章)：
住所： 住所：
法定代表人： 法定代表人：
委託代理人： 委託代理人：
電話： 電話：
簽訂時間： 簽訂時間：
簽訂地點： 簽訂地點：
村證房的買賣契約 篇3
甲方：乙方：根據《中華人民共和國民法典》及其它相關法律、法規，甲、乙雙方本著自願、公平、互利、互惠的原則，經共同協商一致，簽訂本契約。
第一條：甲方的權利與義務
1、甲方授權乙方在範圍內代理銷售甲方的滿天香白酒系列產品，代理銷售限為年，協定期滿後，乙方需繼續代理銷售的，需另行簽訂協定。
2、甲方為確保產品質量，在乙方代理期限內，甲方向乙方提供生產許可證、酒類銷售許可證、衛生許可證、營業執照、稅務登記證及相關產品的檢測報告。
3、甲方為使乙方零風險開創市場，甲方按代理商級別首批供貨可先不支付貨款，其中，一級代理商首批供貨萬元，二級代理商首批供貨萬元，三級代理商首批供貨萬元（均按出廠價計算）。
4、甲方供給乙方的首批貨物，在6個月至________年內銷不出的，乙方可退還甲方或更換其它產品，產生的退貨費用由乙方負責。
5、甲方向乙方收取首批貨款50％的信譽保證金，代理商交納的信譽保證金在終止代理時甲方全額退還代理商（如乙方欠有甲方貨款，甲方可從乙方的信譽保證金中扣除）。
6、為確保乙方的市場資源，甲方不得在乙方的銷售網點內進行銷售，不利用乙方的銷售人員銷售甲方的產品。
7、甲方根據乙方的銷售要求，甲方可向乙方組織非甲方的產品（只限茅台酒以及茅台鎮的其它中級酒）。
8、甲方向乙方供貨後，乙方在半年內未產生效益或銷售金額不足3萬元的，甲方有權終止協定，進行甲、乙雙方終止協定財務結算。
第二條：乙方的權利與義務
1、乙方收到甲方的首批供貨後，應立即組織和策劃銷售。市場銷售區域及網點建立，不能在有代理商的區域內進行。
2、乙方銷售人員在市場銷售過程中，應遵循甲方的市場指導價，不得任意過份抬高價格或低於代理價銷售。
3、乙方與甲方簽訂代理銷售協定時必須向甲方提供有效的相關證件（如營業執照、身份證等）。
4、乙方需要甲方提供
第二批貨物時，乙方按甲方出廠價支付貨款，乙方如遇團購的，甲方可根據乙方的需求與乙方簽訂供貨協定，嚴格按協定條款履行職責。
5、乙方在市場銷售過程中，不得有損甲方名譽的言論好行為。
6、乙方年銷售額超過30萬元以上的，甲方給乙方超出部份進行獎勵，獎勵比例為：超出金額在10萬元以內的按5％獎勵；10萬元以上30萬元以下的給於8％獎勵，30萬元以上的給於10％獎勵。
第三條：供貨結算方式
1、甲方供給乙方的首批貨物作為乙方代理期間的周轉物資，該貨物待甲、乙雙方終止協定時結算支付。
2、乙方需要甲方提供
第二批貨物時，必須先款後貨，甲方收到乙方貨款後，必須在甲、乙雙方約定的期限內將貨物發出。
3、甲方供給乙方的貨物在運輸途中造成損壞的，乙方應在收到貨物時當場驗收，損壞的產品名稱及數量由運輸方簽字認可，並於當日通知甲方，由甲方與運輸方明確責任後處理。
4、貨款結算按甲、乙雙方協商的結算價進行結算，協定終止後的結算按乙方的實際銷出量結算。
第四條：違約責任
1、甲、乙雙方必須嚴格遵守本協定規定的各項條款，雙方不得違約，一方違約造成另一方經濟損失的，按實際損失賠償。
2、甲方違反
第一條
第六款，除核定經濟賠償外，並處以20元至5000元的罰金。
3、乙方違反
第二條
第一款和
第五款，除核定經濟賠償外，並處以1000元至3000元的罰金。
4、甲、乙雙方在本協定履行中產生異議的，由甲、乙雙方共同友好協商解決，協商不成的，按相關法律、法規程式處理。
第五條：本協定有效期限從________年____月____日起至________年____月____日日止，協定一式四份，甲、乙雙方各持兩份。甲方(簽章）：法人或負責人：聯繫電話：________年____月____日乙方（簽章）：法人或負責人：聯繫電話：________年____月____日