房地農村買賣契約 篇1
出讓方:
買受方:
甲、乙雙方經過平等協商，自願就房屋買賣事項一致同意訂立契約條款如下，以資共同遵守。
第一條甲方自願將自有坐落在屋及相應的土地)有償轉讓給乙方。
第二條甲方出售給乙方的房屋及土地使用權範圍東至、南至、西至、北至。
第三條雙方協定商定房屋及土地使用權轉讓價款總計元整，乙方已於________年____月____日支付元定金，雙方同意於本協定簽訂之日乙方再支付給甲方購房款元。剩餘所欠甲方的購房款元，協定簽訂後乙方同意於________年____月____日前支付給甲方元，於______20__年日前支付給甲方元。甲方收到款項後應當出具收據。第四條乙方如未按照約定時間支付所欠的相應款項，甲方有權解除契約，對乙方已交款項可不予退還。
第五條甲方應自本契約簽訂之日起天內將上述房屋交付給乙方，並保證所交付的房屋的主體結構和原有的基本裝飾完好無損，不得故意毀壞，否則應當負責恢復原狀，並賠償損失。房屋交付後，該房屋的管理權和使用權，以及對外出租和收益均歸乙方所有。
第六條甲方保證所提供的土地使用權相關權屬證件真實合法，並保證其出賣給乙方的房屋產權及土地使用權權屬清楚，絕無他項權利設定或其他債權債務和四鄰糾份，沒有抵押貸款或擔保的情形，如出現上述情形或第三人對該房屋主張權利，影響乙方權利的行使，由甲方負責處理解決，並同意按照乙方所交房款的雙倍價格賠償乙方的損失。甲方所提供的土地使用權證書如系偽造，乙方未得到賠償的情況下仍可按照協定合法占有該房屋，甲方不得提出異議。因證書真偽出現糾紛由甲方承擔相應的民事和刑事責任。
第七條協定簽訂後，在乙方沒有交納完全部購房款期間，甲方所提供的土地使用權證書由見證人保管，在此期間，甲乙雙方均不得要求保管人交出該證件。乙方在交付完全部購房款後，在得到甲方確認後，由保管人將該證件交付給乙方。
第八條乙方在交付完全部購房款後，如需辦理相應權屬證件的過戶手續時，需要甲方出面配合的，不論何時，甲方應予協助。因土地使用權、房屋過戶所需一切費用由乙方承擔。如因甲方的延誤，影響土地、房屋產權過戶登記，因此而遭致的損失由甲方負責賠償。
第九條甲方在協定簽訂後，在所提供的土地使用權證書由見證人保管期間，其不得以土地使用權丟失等理由重新辦理證件或者在契約履行期間出現單方要求增加房屋出售價格或一房多賣的情形，如出現上述情形，妨礙乙方權利的行使，甲方同意按照乙方所交房款的雙倍價格賠償乙方的損失，在乙方未得到實際賠償的情況下，乙方可繼續合法占有使用該房屋，甲方不得提出異議。
第十條未盡事宜雙方可另行協商達成協定副本，本契約的附屬檔案與本契約具有同等效力。
第十一條本契約經雙方當事人簽字或捺印後即具有法律效力。
第十二條本通用版契約式3份甲乙方各執1份，見證人處留存一份。
甲方:
乙方:
見證人:______
__年____月____日________年____月____日
房地農村買賣契約 篇2
甲方(賣方)
身份證號碼：
乙方(買方)
身份證號碼：
甲、乙雙方就宅基地及房屋買賣事宜，經協商自願達成如下協定：
一、甲方自願將坐落在的宅基地及房屋出售給乙方。
二、雙方議定的上述宅基地及房屋成交總價為人民幣元。
三、甲方保證：該宅基地及房屋的所有權完全歸甲方個人，該宅基地及房屋沒有任何的債權債務糾紛，其轉讓符合法律規定的條件，如因甲方原因導致乙方損失，甲方願承擔全部賠償責任。並承擔違約金50000元。
四、雙方簽署本契約以後，乙方即向甲方支付元;甲乙雙方約定在___________前向乙方交付房屋，並於__________前辦理土地使用證及房產證手續。如因甲方原因，該房屋未在約定時間內交付給乙方，甲方雙倍返還給乙方。
五、在約定期限內不能辦好土地使用證及房產證手續，導致本契約無法履行，乙方可向甲方提出解除契約的請求，甲方接到請求後應向乙方返還所有已收房款。
六、土地稅由甲方承擔，契稅由乙方承擔;其他稅務由國家指定各自承擔。
七、土地使用證及房產證手續完善後，甲方應協助將房屋及土地手續變更至乙方名下。
八、自本契約簽訂生效起，該宅基地及房屋的所有權、處置權、以及因國家動拆遷安置政策帶來的.所有權益由乙方享有權利，均與甲方無關。
九、土地使用證及房產證等其他證件未能辦理前，以本契約為準。
十、本契約自雙方簽章之日起生效，未盡事宜，雙方協商解決，由此達成的補充協定與本契約有同等效力。
十一、按《契約法》履行，契約履行地點為乙方戶籍所在地。十二、本契約一式叄份，甲、乙雙方各執一份，每份具有同等效力。
甲方簽字：乙方簽字：
聯繫地址：聯繫地址：
電話：電話：
年月日年月日
房地農村買賣契約 篇3
出賣人：_______________(以下簡稱甲方)
買受人：________________(以下簡稱乙方)
甲乙雙方經過自願、平等協商，在誠實信用的基礎上，簽訂本契約。
第一條產品的名稱_______________、品種_______________、規格_______________和數量_______________
第二條產品價格_______________以及價款的結算方式。
第三條產品的包裝標準和包裝物的供應與回收
第四條出賣人交貨的時間_______________、買受人的提貨方式_______________以及運輸方式_______________和運費負擔
第五條驗收方法以及對產品提出異議的時間和辦法
第六條出賣人的違約責任.出賣人不能按時交貨的，應向買受人償付不能交貨部分貨款的_______________%的違約金。
.出賣人逾期交貨的，按逾期交貨部分貨款的日萬分之五計算，向買受人償付逾期交貨的違約金，並承擔買受人因此所受的直接損失費用。
第七條買受人的違約責任
1.買受人中途退貨，應向出賣人償付退貨部分貨款_______________%的違約金。
2.買受人逾期付款的，按逾期貨款部分的日萬分之五向出賣人償付逾期付款的違約金。
出賣人：_______________(甲方)
買受人：________________(乙方)
___________年_______月_____日