房屋買賣契約權利轉讓

房屋買賣契約權利轉讓 篇1

範本房屋買賣契約權利轉讓範本，為了方便各位轉讓房屋的朋友，就為大家帶來了房屋買賣契約權利轉讓範本喔！房屋買賣契約權利轉讓範本一甲方(賣方)：趙乙方(買方)：張甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下契約條款：

一、甲方自願將坐落在 ____市____區 渝州路 2小區3號樓 4單元 405室(建築面積120平方米，儲藏室40 平方米，產權證號100X5420)房地產出賣給乙方，並將與所出賣該房產的相關的土地使用權同時出賣給乙方(附房產證複印件及該房產位置圖)。

二、雙方議定上述房地產及附屬建築物總價款為人民幣大寫壹佰萬零二千元整 ;即人民幣小寫100元 。

三、乙方在簽訂本契約時，支付定金三十萬元整 ，即小寫300000元 。

四、乙方支付定金之日起 2個月內，向甲方支付首付款(定金從中扣除)，首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付(有關期限和程式按照所在按揭銀行規定辦理)。

五、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權(已交納土地出讓金)。

六、辦理房產證手續所產生的有關稅費由 甲方承擔。

七、乙方支付首付款後，甲方即積極配合乙方辦理有關房產過戶手續，待房產過戶到乙方名下之時，乙方應向甲方付清全部房款餘額。

八、甲方應在1個月 前將該房產交付乙方;屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用;無欠賬，如電話費、水電費、物業管理費、取暖費、入網費、有線電視費等。

九、本契約簽訂後，如一方違反本契約條款，該方應向對方支付五十萬 元的違約金;一方如不能按規定交付房產或按規定支付房款，每逾期____日，應向對方支付五十元罰金，逾期____日視為毀約;如因政府及銀行規定，本契約涉及房產手續客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致契約解除，不適用本條款。

十、交付該房產，甲方不得損壞該房產的結構、地面和牆壁及不適移動的物件，並將抽風機一台(型號：100X8485)，空調兩台(型號：015X8549 )，熱水器(型號：109X4554)，浴霸(型號：102X6985)，飲水機(型號：108X9264)，音響兩台(型號：258695 )，涼衣架，房內燈具，前後門窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛設施， 等讓與乙方(含在房屋價值內)。十

一、本協定一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。十

二、附加條 款：

1、轉讓過後，甲方不的以任何藉口干涉乙方對房屋的修改。甲方(賣方)：趙 (印) 身份證號：住址：____市____區歇台子長石村24號 電話：________年____月____日乙方(買方)：張 (印)身份證號：住址：____省____市南壩鎮23號 電話：房屋買賣契約權利轉讓範本二甲方：男，身份證號：乙方： 男，身份證號：地址：____縣白沙鄉高坪村大沙土村民組經甲乙雙方協商同意，甲方將本人所屬坐落位於獅子山(原名：保管室背後)的南北向的左側

第二層樓房約90平方米左右轉讓給乙方，該房土地證號：，建字第

一、轉讓方式：為長期性轉讓給乙方

二、該房的樓梯間，院壩空地屬雙方共同使用，使用期間共同維護、管理，該樓層的樓梯間一半所有權屬乙方所有。

三、該房如國家要規劃搬遷，賠償與甲方同等享有。

四、該房在建築造成各類債務及罰款由甲方負責，在辦理宅基地使用證、房屋產權證由甲方提供相關手續，費用由乙方自己負責。

五、轉讓金額為貳拾壹萬伍仟捌佰元整(：215800.00元)付款方式：首付簽契約之日由乙方付給甲方壹萬伍仟捌佰元整(15800.00元)，

第二次付款在________年____月____日前一次性付給甲方貳拾萬元整(：00.00元)付款以憑據為證(註：公攤過路費伍佰元整已給甲方)。

六、該房收款人：簽定契約屬該戶法定代表人，如今後家人出現干擾，所有給乙方造成的損失，由甲方及後繼人權全負責。

七、未盡事宜，甲、乙雙方另行協商。

八、此契約經雙方簽字即生效，具有同等法律效力。甲方代表權人：乙方：在場人：________年____月____日房屋買賣契約權利轉讓範本三出讓方(甲方)：註冊地址：營業執照註冊號：法定代表人： 聯繫電話：編碼：受讓方(乙方)：【本人】【法定代表人】姓名： 國籍：【身份證】【護照】【營業執照註冊號】 地 址： 編碼： 聯繫電話：【委託代理人】姓名： 國籍： 地 址： 編碼： 聯繫電話：甲、乙雙方就房地產轉讓事宜，依據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國____市房地產管理法》及其相關法律、法規之規定，在平等、自願、協商一致的基礎上達成如下協定，以此共同遵守。

第一條 本協定標的甲方向乙方轉讓位於 路 號的房地產，並包括該區內的建築物附屬及配套設施(附配套設施清單)。產權證號為 字第 號。整個產權 建築面積約為平方米(最終面積以房管局實測面積為準)。甲方按現狀交付本契約標的物。

第二條 轉讓價格及承擔費用

1、甲、乙雙方協商一致，確定全部房地產權的轉讓價格為單價 元每平米，總價為為 元整( 元)。最終總價以房管局實測面積計算的總價為準，交款金額多退少補。

2、房地產產權買賣的契稅由甲乙雙方各承擔50%、辦理產權中的測繪費由甲方承擔，其他費用等按政府的現行規定各自承擔。

第三條 付款方式及期限乙方應按約定按期將轉讓款項匯入甲方指定的銀行帳戶。甲方指定的開戶銀行：帳號：

1、首期付款：自本協定簽字蓋章之日起，乙方向甲方支付本協定轉讓總價的，即人民幣 元整( 萬元)。2.、最終付款：乙方於年日前向甲方支付剩餘轉讓金的%，即人民幣 元整( 萬元)。

第四條 產權交付及產權登記過戶

1、甲方收到乙方

第一次付款後的一周內，向乙方交付房產的有關項目資料複印件。

2、甲方收到乙方最終付款後的三天內，向乙方交付相關的全套資料及房產，此時視為交接完畢。

第五條 雙方的違約責任

1、乙方如未按本協定規定的時間付款，按逾期違約處理。逾期在30天以內，自本協定規定的應付款期限的39;

第二天起至實際支付應付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應付款千分之五的違約金，本協定繼續履行。逾期超過30天后，甲方有權單方解除協定，乙方所交款項中按契約總價的15%視為定金沒收。2.、甲方如未按本協定規定的時間交付房產或相關手續的，按逾期違約處理。逾期不超過30天，自本協定規定的最後交付期限的

第二天起至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付已交付產權轉讓款的千分之五的違約金，協定繼續履行。逾期超過30天后，乙方有權單方解除協定。

第六條 其他責任

1、甲方保證轉讓的房地產權沒有糾紛，轉讓前的所有債務由甲方承擔。因甲方不配合造成不能辦理產權過戶登記或發生其他債務糾紛等，由甲方承擔全部責任並作相應賠償責任。

2、乙方保證受讓房地產而支付的資金為乙方正當合法所有，並願承擔相應的法律責任。

3、由於不可抗拒原因(如政策變化因素等)而不能按本協定辦理房地產權過戶登記手續，雙方不承擔違約責任。雙方協商處理善後事宜。

第七條 爭議解決本協定在履行中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，任何一方均可以向仲裁機構申請仲裁，或向當地人民法院提起訴訟。

第八條 其他

1、本協定未盡事項，雙方可以另行簽訂補充協定。

2、本協定的附屬檔案、補充協定及買賣契約與本協定具有同等法律效力。

第九條 本協定共 頁，一式六份，雙方各執三份。

第十條 本協定自雙方簽字蓋章後生效。轉 讓 方： 受 讓 方：法定代表人： 法定代表人：簽訂日期：簽訂地點：【房屋買賣契約權利轉讓範本

房屋買賣契約權利轉讓 篇2

買方：_________(以下簡稱甲方)

賣方：_________(以下簡稱乙方)

雙方同意買賣下列房屋：_________區_________路_________弄_________號_________室，建築面積共_________平方米。

經雙方設立條件如下：

第一條 上述房屋由乙方售給甲方，全部價款總計人民幣：_________元。

第二條 本契約簽訂之日起_________內，甲方應將上列價款付與乙方，乙方收到全部價款後，應將房屋在一個星期內騰出交給甲方。

第三條 本契約簽訂後，甲方應向房屋主管部門申請辦理房屋所有權登記，所需費用由甲方承擔，在取得房屋所有權證後，產權歸甲方所有。

第四條 甲方應遵守國家和本市有關房屋管理的政策和規定，未經市有關部門及乙方同意，不得對上述房屋加層和改建。

第五條 房屋基地及底層獨用園地屬國家所有，僅供甲方使用。甲方應遵守國家和本市有關土地管理的政策和規定。從發給產權證之日起，甲方按國家規定向有關部門繳付房產稅(土地使用稅)。

第六條 自本契約簽訂之日起，上述房屋的有關權利義務不論甲方住進與否均歸甲方。並按照管理和維修費用分擔原則，按月由甲方承擔管理和維修方面的有關費用。

第七條 本契約簽訂之日起，在兩年內屬於原乙方使用不當造成的質量問題，由乙方負責保修;屬於人為的損壞由甲方自行負責。

第八條 本契約一式三份，乙方一份，甲方兩份(其中一份作產權登記附屬檔案)。

甲方(簽章)：_________

乙方(簽章)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

簽訂地點：_________

簽訂地點：_________

房屋買賣契約權利轉讓 篇3

賣方(甲方):____________ 身份證號碼:____________________ 買房(乙方):____________身份證號碼: ____________________

甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自願,誠實守信，協商一致前提下訂立本契約條款如下：

一、甲方自願將其位於___________縣__________區_______________________________________的房屋以人民幣_____拾____萬___仟___佰___拾___元整(￥_______元)的價款出售給乙方。(___收據)

二、房屋的基本情況：

該房屋建築面積_____平方米，套內建築面積_____平方米，____室____廳，所在____層(共____層)，室號______，房屋用途為______。(含樓前車庫一間)

三、本契約簽訂後,甲方對該房屋的相關權益(使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等)隨該房屋一併轉讓給乙方。甲方保證在交接時該房屋沒有產權糾紛和財務糾紛，如交接後發生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任，乙方保證按期繳納各項物業費用。本協定簽訂後，甲方不得就房屋再與他人訂立《買賣契約》。

四、本協定簽訂時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方應協助乙方辦理房屋產權過戶手續。其他稅費按有關法律規定負擔。

五、本契約簽訂後,任何一方不得擅自變更或解除契約。如因重大客觀原因導致本契約的解除,甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款,並賠償乙方的房屋裝修費用。

六、如因規劃部門、設計部門的原因導致房屋質量和使用功能的,甲方應當通知乙方,如有補償款發放,甲方應當全額退還乙方

七、本協定自雙方簽字或蓋章之日起生效。

本契約一式三份,甲乙方各執一份,見證人各一份。

甲方: 乙方:

年 月 日 年 月 日

見證人:

年 月 日