公司居間服務買賣契約 篇1
出售人：_________________
身份證：_______________________
聯繫電話：_____________________
通訊地址：_____________________
郵政編碼：_____________________
買受人：_______________
身份證：_______________________
聯繫電話：_____________________
通訊地址：_____________________
郵政編碼：_____________________
居間人：_____________
備案證書號碼：_________________
營業執照號碼：_________________
通訊地址：_____________________
郵政編碼：_____________________
法定代表人：___________________
聯繫電話：_____________________
房地產經紀執業人：_____________
聯繫電話：_____________________
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規的規定，經居間方居間，買方、賣方、居間方在平等、自願、公平、協商一致的基礎上，就本契約所涉房地產買賣居間服務事宜，達成如下協定：
第一條、委託居間事項買賣雙方委託居間方促成訂立的《存量房買賣契約》標的為：__________________________________________房產。賣方委託事項：賣方委託居間方向其報告訂立《存量房買賣契約》的機會或提供訂立《存量房買賣契約》的媒介服務。買方委託事項：買方委託居間方向其報告訂立《存量房買賣契約》的機會或提供訂立《存量房買賣契約》的媒介服務。
第二條居間方提供的居間服務範圍
1、接受買方購房委託並為買方提供房地產信息，陪同買方看房;
2、對買賣雙方當事人資格、房地產產權信息的合法性進行查驗;
3、向買方準確傳達或報告賣方的真實意圖;
4、接受賣方的售房委託並為賣方聯繫合適的買方;
5、提供銀行抵押貸款、公積金貸款等事項的諮詢服務;
6、向賣方準確傳達或報告買方的真實意圖;
7、對買賣雙方辦理產權轉移登記手續、期限等事項提供諮詢服務;
8、促成買賣雙方簽訂《存量房買賣契約》;
9、協助買賣雙方辦理產權轉移登記等相關手續;
10、__________________________________________
第三條居間服務時間居間服務時間按下列第_________種方式確定：
1、居間方提供的居間服務自接受買賣雙方委託時起，到買賣雙方簽定關於上述房產《存量房買賣契約》之日居間服務結束。
2、居間方提供的居間服務自接受買賣雙方委託時起，至________________________________________居間服務結束。
第四條買賣雙方權利義務
1、買賣雙方有權在簽訂《存量房買賣契約》之前，向買賣契約相對人了解本契約所指交易的相關信息。2、買賣雙方有權自行確定相關買賣內容。
3、買賣雙方在居間方未促成《存量房買賣契約》成立時有權拒絕支付佣金。
4、買賣雙方有權要求居間方告知進行房地產交易的現行稅種、稅率及其他應承擔的費用種類。
5、買賣雙方對居間方所提供的信息、成交機會等商業秘密負有保密義務，未經居間方同意不得擅自披露。6、________________________________________
第五條居間方權利義務
1、居間方向買賣雙方報告訂立《存量房買賣契約》的機會或者提供訂立《存量房買賣契約》的媒介服務。2、居間方在促成《存量房買賣契約》訂立時有權向買賣雙方要求支付佣金。非居間方過錯買賣雙方未能訂立契約，居間方有權要求買賣雙方支付必要費用。
3、居間方應按照買賣雙方的委託，據實告之居間方所知的買賣雙方提供的房地產信息。
4、居間方應告知買賣雙方進行房地產交易的現行稅種、稅率。
5、居間方承諾對交易過程中所知悉的賣方或買方的私人事務承擔保密義務，未經同意不得擅自向第三人披露。
第六條佣金收取居間方在買賣雙方簽訂《存量房買賣契約》時，向買方收取佣金為房產成交價格的_________%，即人民幣：__________________;向賣方收取佣金為房產成交價格的_________%，即人民幣：__________________。如因買賣雙方原因最終未能完成該房產產權過戶的，該佣金不退還;因居間方原因導致該房產產權不能按規定過戶的，居間人應退還佣金，並承擔相應責任。第七條其他事項居間方為買賣雙方提供交易結算資金專用存款賬戶，按買賣雙方的約定進行劃轉。居間方設立的存量房交易結算資金專用存款賬戶開戶銀行為：，賬號為：。買賣雙方約定，交易資金結算按以下第_________方式確定：買賣雙方商定使用居間方提供的交易結算資金專用賬戶。買賣雙方商定自行結算，簽訂《交易結算自行劃轉聲明》，供當地房地產交易管理部門備查。第八條違約責任1、居間方如有故意隱瞞與訂立契約有關的重要事實或者提供虛假、私下串通等情況，損害買方或賣方利益的，利益受損方有權解除契約，居間方應退還佣金，並向利益受損方承擔損害賠償責任。
2、買賣雙方承諾按本契約第六條約定按時支付全額佣金。否則,未支付方除向居間方承擔支付佣金的義務外，還須向居間方承擔為實現佣金權利所產生的其他必要費用。
3、________________________________________
第九條本契約與其他檔案的衝突解決三方在本契約簽訂之前的承諾及協定，如有與本契約不相符的，以本契約為準。
第十條契約附屬檔案本契約共有附屬檔案_________份。契約附屬檔案為本契約組成部分，具有同等法律效力。
第十一條法律適用與糾紛解決本契約在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;也可請求當地消費者委員會調解處理，或者向當地工商行政管理部門申訴。協商不成的，按下述第種方式解決：
1、提交__________________仲裁委員會仲裁;
2、依法向人民法院起訴。
第十二條契約數量及持有本契約一式_________份，一式_________頁，由買賣雙方及居間方各執份，具有同等法律效力。
第十三條契約生效本契約自三方簽字之日起生效。本契約不作為申請房屋權屬轉移登記的依據。
賣方：__________________________________買方：__________________________________
代理人：________________________________代理人：________________________________
代理人身份證號：________________________代理人身份證號：________________________
居間方：________________________________房地產經紀執業人姓名：__________________
身份證號碼：____________________________房地產經紀執業人註冊號：________________
房地產經紀人協理姓名：__________________身份證號碼：____________________________
房地產經紀人協理資格證號：______________簽約地址：______________________________
簽約時間：_________年________月_______日
公司居間服務買賣契約 篇2
出售人：______________________________
買受人：______________________________
居間人：____________________
福建省建設廳
福建省工商行政管理局監製
存量房買賣居間服務契約說明
一、本契約文本為示範文本，主要用於_____範圍內，房屋出售人、買受人和房地產經紀機構三方就存量房屋買賣中介事宜達成協定時使用。
二、本契約所稱存量房，也即二手房，是指已經交付使用且已申領房屋所有權證的房屋。
三、簽訂本契約前，房屋出售人、買受人有權查看房地產經紀機構是否取得營業執照、所在地房地產主管部門備案證書和經辦人的經紀人資格證書等證件材料。房地產經紀機構應對契約條款履行告知與解釋說明義務。
四、根據福建省建設廳及福建省物價局關於房地產中介經紀服務收費的相關規定，居間人向買賣雙方收取的佣金的基準價格為不超過契約成交價格的2.5%，存量房買賣中介經紀服務收費允許上浮20%，下浮不限，具體浮動幅度由設區市政府價格主管部門根據當地實際情況確定。
五、對契約文本中“□”中選擇內容、空格部位填寫及其他需要刪除或添加的內容，雙方應當協商確定，“□”中選擇內容以劃“√”方式選定，對於實際情況未發生或委託雙方不作約定時，應在空格部位打“×”，以示刪除。文本中相關條款後都有空白行，供雙方自行約定或補充約定，對不選擇的內容，用橫線將其划去。契約生效後，未被修改的文本列印或印刷文字視為各方當事人同意內容。
存量房買賣居間服務契約
出售人：________________________________
身份證：__________________聯繫電話：__________
通訊地址：________________郵政編碼：__________
買受人：______________________________
身份證：__________________聯繫電話：__________
通訊地址：________________郵政編碼：__________
居間人：____________________________
備案證書號碼：____________營業執照號碼：______
通訊地址：________________郵政編碼：__________
法定代表人：______________聯繫電話：__________
房地產經紀執業人：________聯繫電話：__________
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規的規定，經居間方居間，買方、賣方、居間方在平等、自願、公平、協商一致的基礎上，就本契約所涉房地產買賣居間服務事宜，達成如下協定：
第一條委託居間事項
買賣雙方委託居間方促成訂立的《存量房買賣契約》標的為：____________________________________________房產。
賣方委託事項：賣方委託居間方向其報告訂立《存量房買賣契約》的機會或提供訂立《存量房買賣契約》的媒介服務。
買方委託事項：買方委託居間方向其報告訂立《存量房買賣契約》的機會或提供訂立《存量房買賣契約》的媒介服務。
第二條居間方提供的居間服務範圍
1.接受買方購房委託並為買方提供房地產信息，陪同買方看房;
2.對買賣雙方當事人資格、房地產產權信息的合法性進行查驗;
3.向買方準確傳達或報告賣方的真實意圖;
4.接受賣方的售房委託並為賣方聯繫合適的買方;
5.提供銀行抵押貸款、公積金貸款等事項的諮詢服務;
6.向賣方準確傳達或報告買方的真實意圖;
7.對買賣雙方辦理產權轉移登記手續、期限等事項提供諮詢服務;
8.促成買賣雙方簽訂《存量房買賣契約》;
9.協助買賣雙方辦理產權轉移登記等相關手續;
10._____________________________________。
第三條居間服務時間
居間服務時間按下列第___________種方式確定：
1.居間方提供的居間服務自接受買賣雙方委託時起，到買賣雙方簽定關於上述房產《存量房買賣契約》之日居間服務結束。
2.居間方提供的居間服務自接受買賣雙方委託時起，至______________________________________________居間服務結束。
第四條買賣雙方權利義務
1.買賣雙方有權在簽訂《存量房買賣契約》之前，向買賣契約相對人了解本契約所指交易的相關信息。
2.買賣雙方有權自行確定相關買賣內容。
3.買賣雙方在居間方未促成《存量房買賣契約》成立時有權拒絕支付佣金。
4.買賣雙方有權要求居間方告知進行房地產交易的現行稅種、稅率及其他應承擔的費用種類。
5.買賣雙方對居間方所提供的信息、成交機會等商業秘密負有保密義務，未經居間方同意不得擅自披露。
6.________________________________________________________________________________________。
第五條居間方權利義務
1.居間方向買賣雙方報告訂立《存量房買賣契約》的機會或者提供訂立《存量房買賣契約》的媒介服務。
2.居間方在促成《存量房買賣契約》訂立時有權向買賣雙方要求支付佣金。非居間方過錯買賣雙方未能訂立契約，居間方有權要求買賣雙方支付必要費用。
3.居間方應按照買賣雙方的委託，據實告之居間方所知的買賣雙方提供的房地產信息。
4.居間方應告知買賣雙方進行房地產交易的現行稅種、稅率。
5.居間方承諾對交易過程中所知悉的賣方或買方的私人事務承擔保密義務，未經同意不得擅自向第三人披露。
第六條佣金收取
居間方在買賣雙方簽訂《存量房買賣契約》時，向買方收取佣金為房產成交價格的______________%，即人民幣：______________;向賣方收取佣金為房產成交價格的______________________%，即人民幣：______________。如因買賣雙方原因最終未能完成該房產產權過戶的，該佣金不退還;因居間方原因導致該房產產權不能按規定過戶的，居間人應退還佣金，並承擔相應責任。
第七條其他事項
居間方為買賣雙方提供交易結算資金專用存款賬戶，按買賣雙方的約定進行劃轉。居間方設立的存量房交易結算資金專用存款賬戶開戶銀行為：________________________，賬號為：________________________。
買賣雙方約定，交易資金結算按以下第________方式確定：
買賣雙方商定使用居間方提供的交易結算資金專用賬戶。
買賣雙方商定自行結算，簽訂《交易結算自行劃轉聲明》，供當地房地產交易管理部門備查。
第八條違約責任
1.居間方如有故意隱瞞與訂立契約有關的重要事實或者提供虛假、私下串通等情況，損害買方或賣方利益的，利益受損方有權解除契約，居間方應退還佣金，並向利益受損方承擔損害賠償責任。
2.買賣雙方承諾按本契約第六條約定按時支付全額佣金。否則,未支付方除向居間方承擔支付佣金的義務外，還須向居間方承擔為實現佣金權利所產生的其他必要費用。
3.___________________________________________________。
第九條本契約與其他檔案的衝突解決
三方在本契約簽訂之前的承諾及協定，如有與本契約不相符的，以本契約為準。
第十條契約附屬檔案
本契約共有附屬檔案________份。契約附屬檔案為本契約組成部分，具有同等法律效力。
第十一條法律適用與糾紛解決
本契約在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;也可請求當地消費者委員會調解處理，或者向當地工商行政管理部門申訴。協商不成的，按下述第種方式解決：
1.提交________仲裁委員會仲裁;
2.依法向人民法院起訴。
第十二條契約數量及持有
本契約一式________份，一式________頁，由買賣雙方及居間方各執________份，具有同等法律效力。
第十三條契約生效
本契約自三方簽字之日起生效。
本契約不作為申請房屋權屬轉移登記的依據。
賣方：______________________買方：________________________
代理人：____________________代理人：______________________
代理人身份證號：____________代理人身份證號：______________
居間方：_____________________________________________________
房地產經紀執業人姓名：____________身份證號碼：____________
房地產經紀執業人註冊號：_____________________________________
房地產經紀人協理姓名：____________身份證號碼：____________
房地產經紀人協理資格證號：___________________________________
簽約地址：_____________簽約時間：________年_____月______日
公司居間服務買賣契約 篇3
委託人：
借款人(甲方)：
住所(地址)：機構代碼證：營業執照：
居間人(乙方)：住所(地址)：
機構代碼證：營業執照：
法定代表人：聯繫電話：
重要提示：市場有風險，風險須自擔!
甲方因正當合法經營的臨時性資金短缺，需要向出借人借入資金，委託乙方提供借款業務的系列服務，乙方同意接受甲方委託。甲乙雙方根據中華人民共和國《民法通則》、《契約法》有關規定，經平等、自願協商一致，達成如下條款，雙方遵照履行。
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第一條甲方委託事項
1.1甲方擬向出借人借入資金人民幣(大寫)(小寫￥萬元)，委託乙方提供借款業務的系列服務。借款月利率‰，借款期限個月。由和公司股東提供，為確保出借債權安全實現。委託乙方尋找有合法資金來源的出借人，按甲方要求時間落實資金。
1.2委託乙方按照國家有關法律、政策規定代理製作《借款契約》和相關擔保契約，並交由甲方和相關擔保人審查簽訂。
1.3屬於多個出借人向甲方放款的，甲方委託乙方指定賬戶向出借人轉付甲支付的利息和歸還借款本金。
1.4借款本息費用結清後，乙方督促出借人為甲方或擔保人辦理擔保解除手續。
第二條居間服務費與支付
2.1乙方按第一條委託事項為甲方提供借款居間服務，從《借款契約》生效日起至《借款契約》終止日止，甲方按借款金額的‰/月向乙方支付居間服務費，甲方應於年月日先向乙方一次性支付個月的居間服務費，居間服務費付至乙方指定賬號，戶名：開戶行：賬號：
2.2甲方若違反《借款契約》約定的有關條款者，按《借款契約》約定標準支付違約金，作為乙方協助出借人追索債權的勞務費用。
第三條借款居間業務有關事項的約定
3.1甲方應當保守出借人和乙方的商業機密，不得向借款業務無關的第三人泄露出借人和乙方的業務情況。
3.2乙方應當保守甲方借款的機密，不得向與交易無關的第三人泄露;但依照國家法律、法規，應由乙方向有關部門提供甲方的相關信息者;乙方協助出借人維護和追索其債權者例外。
3.3乙方應妥善保管甲方借款項目的權益要件，如有丟失、毀壞應承擔補辦責任。
3.4乙方為甲方借款製作的《借款契約》及其擔保契約，其約定條款應當合法有效，確保甲方借款利益不受約定條款外的非正當干擾。
3.5甲方借入出借款後，在出借款到期前甲方因臨時性困難要求展期，向出借人提出書面展期申請的，乙方審查其理由正當並經出借人同意展期並與出借人簽訂《借款展期契約》的，甲方應向出借人支付展期期間的出借款利息，並按展期前的付費標準向乙方支付展期後的居間服務費。
3.6甲方借入出借款後，因意外情形確需提前歸還而《借款契約》尚未到期者，應按《借款契約》約定期限向乙方補足應付居間費，乙方已收取的居間費不予退還。
3.7甲方簽訂《借款契約》及其從屬於該《借款契約》的擔保契約和本契約，即表示甲方對乙方提供的服務沒有異議。
3.8甲方對使用借款的合法性完全負責，乙方不因甲方用借款從事非法經營或其他用途所產生的後果承擔責任。
第四條違約責任
4.1甲方違約責任：
4.1.1違反3.1項約定，向任何無關第三方泄露乙方和借款人機密者，應當承擔損害賠償責任;
4.1.2甲方違反3.5項約定，不按借款展期約定支付借款利息或居間費，乙方拒絕協助辦理展期手續，借款因此逾期的，甲方按《借款契約》約定承擔違約責任;
4.1.3甲方以本契約約定方式認可乙方服務後反悔或違反3.5、3.6、3.8項約定，乙方有權除拒絕退付已收居間服務費外，可委託出借人依據《借款契約》依法向甲方追索應收費用並停止對甲方的後續服務;
4.1.4甲方違反約定用途使用借款，應承擔相應的違約責任，因此造成出借人資金損失的`，應承擔足額賠償的責任;
4.1.5甲方違反本契約第二條項下有關約定，應承擔由此造成的一切損失，乙方有權按該條項下有關約定標準的2倍向甲方主張損害賠償;
4.1.6甲方簽訂了《借款契約》和《保證契約》後，因甲方原因導致出借款人不能實際按約定成交者，甲方應按第二條約定標準或雙方以其他方式約定的付費標準的2倍向乙方支付違約金。
4.2乙方違約責任：
4.2.1除依法律規定或國家規範性檔案要求向國家有關管理機關提供甲方有關信息外，向任何與業務無關的第三人泄露甲方機密者，應當承擔損害賠償責任;
4.2.2經甲方申請，出借人同意展期而乙方不提供居間服務者，甲方有權從乙方拒絕提供服務之日起拒絕向乙方支付居間服務費;若部分出借人同意展期而另一部分出借人不同意展期者，乙方則只辦理同意展期的出借人的居間服務，甲方應立即歸還不同意展期的出借款本息;
4.2.3乙方須妥善保管甲方借款項目的權益要件，如有丟失、毀壞導致應承擔補辦責任;4.2.4乙方製作契約應當保障文本的合法性和有效性，不得因契約約定違法導致甲方權益受損，否則，應承擔對甲方的損失賠償責任;
4.2.5借款項目債權債務結清後，乙方應協助出借人並配合甲方辦理解除手續。否則，引發的糾紛由乙方負責。
第五條爭議及解決
5.1本契約當事人在履行本契約過程中所發生的爭議，應由契約當事人協商解決;協商不成的，可依法向乙方所在地人民法院提起訴訟解決。
第六條附則
6.1本契約經甲、乙雙方簽字或蓋章後生效，至債權債務結清之日終止。
6.2本契約一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
雙方確認：甲、乙雙方已對本契約的所有條款進行了充分協商，借款人已認真閱讀並充分理解所有契約條款內容，甲、乙雙方對本契約的理解完全一致，對契約內容無異議。
甲方(簽章)：
法定代表人：
乙方(簽章)：
法定代表人：
契約簽訂日期：年月日
契約簽約地點：