農村的房屋買賣契約 篇1
轉讓方(以下簡稱甲方):
買方(以下簡稱乙方):
甲乙雙方經平等協商，自願一致同意訂立以下契約條款，以資共同遵守。
第一條甲方自願有償將自有房屋(包括使用權(土地使用權證號為該房屋)及相應的土地)轉讓給乙方。
第二條甲方出售給乙方的房屋及土地使用權範圍為自東向南、自西向北(附土地使用權證複印件)。
第三條雙方約定的房屋及土地使用權轉讓價格為人民幣____，乙方已於____日支付首付款人民幣____，雙方同意乙方於本協定簽訂之日支付甲方購房款人民幣___元。本協定簽訂後，乙方同意在__月前向甲方支付___元，在20__年前支付___元。甲方應在收到款項後開具收據。
第四條乙方未按約定時間支付相應欠款的，甲方有權解除契約，乙方已支付的款項不得退還。
第五條甲方應在本契約簽訂之日起天內將上述房屋交付給乙方，並保證主體結構及原有基礎裝修(門窗、水電等)。)完好無損，不得故意破壞，否則甲方負責恢復原狀並賠償損失。房屋交付後，房屋的.經營權、使用權以及對外租金和收入歸乙方所有。
第六條甲方保證所提供的與土地使用權相關的權屬證明(原件)真實合法，甲方出售給乙方的土地使用權的產權及權屬清晰，無其他權利設定、其他債務和債務，無抵押或擔保。如出現上述情況或第三人主張房屋權利，影響乙方權利的行使，甲方應負責解決，並同意按乙方支付的雙倍價格賠償乙方損失..如果甲方提供的土地使用權證是偽造的，乙方仍可按協定合法占有該房屋，無需賠償，甲方不得提出異議。如因證件真實性發生爭議，甲方應承擔相應的民事和刑事責任。
第七條本協定簽訂後，乙方未支付全部購房款期間，甲方提供的土地使用權證(原件)由見證人保管。在此期間，甲乙雙方均不得要求託管人移交證書。乙方付清全部購房款並經甲方確認後，託管人應將證書交付給乙方..
第八條乙方在付清全部購房款後，需要辦理相應的權屬證書過戶手續時，如需甲方配合，甲方應隨時提供協助。土地使用權和房屋轉讓所需的一切費用由乙方承擔..如因甲方延誤影響土地、房屋產權轉移登記，由此造成的損失由甲方負責賠償。
第九條本協定簽訂後，在見證人保管甲方提供的土地使用權證書期間，甲方不得以土地使用權滅失等為由重新申請證書。，或在契約履行期間單方面要求提高房屋售價或出售多套房屋。如果上述情況妨礙乙方權利的行使，甲方同意按乙方支付的雙倍價格賠償乙方的損失，在沒有實際賠償的情況下，乙方可以繼續合法占有和使用該房屋，甲方不得提出異議。
第十條本契約未盡事宜，雙方可協商達成協定副本，本契約附屬檔案與本契約具有同等效力。
第十一條本契約經雙方簽字或蓋章後具有法律效力。
第十二條本契約一式三份；甲乙雙方各執一份，見證人留存一份。
甲方:乙方:
證人:
____年_____月_____日____年_____月_____日
農村的房屋買賣契約 篇2
甲方：___________________
乙方：___________________
根據相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等互利的基礎上，經充分友好協商一致，自願達成以下協定，以資遵守執行。
一、甲乙雙方的基本情況
第一條甲方與乙方同屬一個集體經濟組織，即屬於縣鄉村集體經濟組織成員。
二、房屋宅基地登記與房屋基本情況
第二條房屋宅基地證證號：_____登記土地使用權人姓名：_____，登記共有人姓名：_____
第三條新建房屋位於鄉村組號，占地面積為：_____平方米，房屋四至為：南抵，東鄰，北靠，西接。
房屋建築面積平方米，繫結構，為層間。
房屋的附屬物有：
三、房屋價款與支付方式
第四條雙方約定房屋買賣價格為人民幣_____元。
第五條房屋價款支付方式，雙方約定選擇以下第種付款方式：
本契約簽字捺手印之日一次性支付，當麵點清。
房屋交接之日，即甲方接到房屋鑰匙之日一次性支付，當麵點清。
分期支付：本契約簽訂之日，乙方支付首期款：_____元，尾款_____元於房屋鑰匙交付之日支付。
其他支付方式：
第六條按照第五條的付款方式，以下四種支付方式雙方均予認可：
現金支付銀行匯款微信轉賬支付寶轉賬。
四、甲乙雙方的權利和義務
第七條甲方的權利與義務
甲方有權根據本契約約定要求乙方交付房屋並占有使用房屋，成為房屋所有權人。
甲方應按契約約定支付房屋價款。
甲方應向乙方提供屬於本集體經濟組織成員的相應證明檔案，包括居民身份證複印件、戶口簿登記頁複印件，並作為契約附屬檔案。
第八條乙方權利與義務
乙方有權根據本契約規定要求甲方按約支付房屋交易價款。
本契約簽訂之日到房屋交付之日期間，乙方不得損毀房屋結構或損壞房屋門柱、牆壁、樓道樓梯等，除為房屋正常居住或使用外，不得採取任何致房屋損毀損壞的行為。
本契約簽訂之日起到房屋交付之日期間，乙方不得破壞或切斷房屋原附屬或原使用的水、電、有線電視與網路、煤氣或燃氣等設施管線，該附屬設施相應的登記證件亦應在房屋交接時移交甲方。
本房屋買賣契約簽訂後，乙方有義務將房屋有關的宅基地登記證書或集體建設用地使用證書及相應行政規費票據的原件作為契約附屬檔案交付甲方。
甲方按照法律規定辦理宅基地使用手續或集體建設用地手續變更登記時，乙方應當予以積極配合，無正當理由不得拒絕。
五、房屋的交付時間
第九條雙方約定房屋移交時間按以下第種方式執行：
本契約簽字之日。
本契約約定的第一筆房屋價款支付到賬之日。
本契約約定的最後一筆尾款支付到賬之日。
本契約約定的房屋價款全部到賬之日。
其他方式：。
六、雙方的承諾與保證
第十條乙方向甲方承諾與保證，如實告知甲方房屋的信息情況，包括但不限於房屋的`宅基地登記證或集體建設用地使用證登記情況、房屋共有人情況、房屋存在的質量或瑕疵情況、房屋抵押情況、房屋交易前的使用或出租情況等。
第十一條甲方向乙方承諾與保證，向乙方提供符合購買資格的同一集體經濟組織成員證明資料，並於本契約簽訂前或房屋交付前已查驗新建房房屋的使用現狀，對房屋質量或瑕疵現狀已知悉。
第十二條雙方出具的所有證明檔案均為真實有效，否則由此造成的損失，違約方應承擔賠償責任。
七、違約條款
第十三條乙方未如實告知房屋全部信息，甲方因此遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。
第十四條乙方在房屋移交前不當使用或管理不當造成的房屋毀損或損失，甲方有權要求乙方承擔賠償責任。
第十五條乙方遲延交付新建房屋的，甲方有權以已付購房款總額為基數按月息%收取違約金，直至乙方交付房屋之日止。
第十六條甲方遲延支付房屋價款的，乙方有權要求甲方以應付未付購房款總額為基數按月息%收取違約金，直至甲方付清全部購房款之日止。
第十七條因出現不可預見、不可避免、不可克服的事件，導致本契約無法有效及時履行的，雙方互不承擔違約責任。但是遭遇不可抗力方應立即通過電話、微信等方式通知對方，並在通知後的三個工作日內將不可抗力的書面有效證明及本契約無法有效及時履行的書面理由提交給對方確認，否則遭受不可抗力方需承擔相應的違約責任。
八、契約的變更、解除
第十八條雙方經協商一致，可以變更、解除本契約。
第十九條任何一方違反本契約任何條款約定的，在對方催告後_____個工作日內沒有改正為全面履行的，守約方有權書面通知違約方解除契約，且有權要求違約方賠償相當於契約總額%的違約金及所遭受的損失。
第二十條一方只主張違約責任，沒有主張解除契約的，契約應當繼續履行。一方收到解除契約的通知後，對解除有異議的，應當在十五個工作日內向法定機關提出，否則，視為對解除無異議。
九、爭議解決方式
第二十一條
1.本契約適用中華人民共和國有關法律，受中華人民共和國法律管轄。
2.本契約各方當事人對本契約有關條款的解釋或履行發生爭議時，應通過友好協商的方式予以解決。雙方約定，凡因本契約發生的一切爭議，當和解或調解不成時，選擇下列第種方式解決：
將爭議提交仲裁委員會仲裁
依法向人民法院提起訴訟。
十、附則
第二十二條雙方在本契約簽訂時，應提供經核實的身份證明和相應的資質證明檔案的複印件作為契約附屬檔案。
第二十三條變更住所地、代表人、電話等聯絡方式的，變更方應在變更後24小時內以書面方式通知對方，否則視為本契約載明的聯絡方式繼續有效。微信和簡訊內容也作為雙方來往檔案。通知、訴訟文書等檔案以郵寄方式傳送的，將檔案按有效聯絡方式交給經營特快專遞的單位郵寄後，郵件被簽收或拒收均視為已經送達。
第二十四條本契約的標題僅為便於閱讀和對契約內容的理解，不作為確定雙方權利義務的條款。
第二十五條房屋宅基地證或集體建設用地使用證原件，行政規費收據原件以及房屋附屬水、電、煤氣或燃氣、有線電視或網路登記檔案等原件在房屋交接時交由甲方保存，複印件由乙方保存。
第二十六條本契約自雙方簽章之日起生效。一式四份，甲乙雙方各持兩份，具有同等法律效力。
甲方：_____________________乙方：______________________
_______年_______月______日_______年_______月_______日
農村的房屋買賣契約 篇3
甲方：
乙方：
第一條、甲方將民和鎮雲橋村委會大路吳家村女置用地房屋出售給乙方。
第二條、乙方自願購買商住樓第壹單元第捌樓頂層第壹套。編號為80室（樓層從8米通道算起為第一單元），車庫不計算樓層。
第三條、甲、乙雙方同意乙方所購上述商住樓面積約35平方米，總金額為人民幣貳拾陸萬元整（小寫：260000元），含水電開戶費，其中包括該房屋現在所用裝飾費用，從 年5月3日以後產生裝修費用由乙方負責。
第四條、付款方式：簽訂契約時乙方付一次性付清貳拾陸萬元整（小寫：260000元）。
第五條、契約期內房屋價格一次性定價，不相應調整。收款以甲方收條為憑證。
第六條、乙方按約如數交付房款，未交清房款，甲方有權賣給他人。未交清房款乙方不可強行進房裝修，嚴禁自行改造和破壞房屋的主體結構進行裝修如有違反造成後果，乙方必須承擔一切責任。
第七條、乙方交清房款後，甲方根據云橋村委會、付家、楊家、章家、萬家等村統一到房產部門辦理房屋產權手續，其分證費用由乙方承擔（含房屋銷售不動產稅、契稅和房屋維修基金等）。甲方幫乙方辦理產權證時，乙方必須交納辦產權證的費用付給甲方。產權證面積可誤差2—5平方米。
第八條、該房屋頂層牆體裂縫等漏雨現象由乙方自行維修解決、乙方不能找甲方的.麻煩。
第九條、本協定一式兩份，甲、乙雙方各執一份，簽字後生效，並產生法律效力。
甲方： 乙方：
年 月 日 年 月 日
農村的房屋買賣契約 篇4
賣方(以下簡稱甲方)：_________________
姓名：_________________
身份證號碼：_________________
地址：_________________
聯繫電話：_________________
買方(以下簡稱乙方)：_________________
姓名：_________________
身份證號碼：_________________
聯繫電話：_________________
經甲、乙雙方友好協商，在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產特簽訂本農村的房屋買賣契約，以資共同信守執行。
第一條房屋的基本情況：甲方房屋坐落於__________________，建築登記面積為__________________平方米。
第二條價格：該房屋售價總金額為萬元整，大寫：_________________。
第三條付款方式：乙方於本契約簽訂之日向甲方支付定金____________元整(大寫：_________________)，餘款____________元(大寫)在甲方移交房屋時一次性付清。
第四條房屋交付期限：甲方應於本契約簽訂之日起日內，將該房屋交付乙方。
第五條乙方逾期付款的違約責任：乙方如未按本契約第三條規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約責任。自本契約規定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，每逾期一天，乙方按累計應付款的%向甲方支付違約金。
甲方：_________________
___________年_______月_____日
乙方：_________________
___________年_______月_____日