網簽房屋買賣協定書

網簽房屋買賣協定書篇1

契約編號：購貨單位（以下簡稱甲方）：

____市地生金建材有限公司供貨單位（以下簡稱乙方）：江蘇公司經甲乙雙方充分協商，特訂立本契約，以便共同遵守。

第一條產品的名稱、品種、規格、質量及其他

1. 產品的名稱、規格、單價

2.產品的技術標準（包括質量要求）：

①. 按國家標準執行；

②. 向甲方提供相關技術資料等；

第二條產品的計量單位、計量方法計量單位、計量方法：現場點數檢驗以實際到貨數量作為結算依據。

第三條產品的包裝標準和包裝物的供應與回收無包裝。

第四條產品的交貨方法、運輸方式、到貨地點

1.交貨方法：乙方運輸，並卸於甲方指定的位置（在場地允許的情況下）。

2.到貨地點：

3.收貨人：

第五條產品的交貨期限甲方至少提前三天通知送貨，乙方須在甲方規定的時間內將產品置於甲方指定的地點。

第六條貨款的結算及貨款支付

1.產品貨款的結算：以上產品的`價格包括但不限於材料、運輸、裝卸，結算時按實際交貨量及與之相對應的價格結算。

2.產品貨款的支付：

第七條對產品提出異議的時間和辦法甲方在驗收中，如果發現產品的品種、型號、規格不符合國家規定，乙方應立即無條件更換產品，一切費用由乙方負擔。如果未經複試化驗使用產品，所用貨品視為合格產品。

第八條違約責任乙方不能按期交貨的，應向甲方償付不能交貨部分貨款的 3 ％的違約金，特殊情況除外。

第九條不可抗力甲乙雙方的任何一方由於不可抗力的原因不能履行契約時，應及時向對方通報不能履行或不能完全履行的理由，以減輕可能給對方造成的損失，在取得有關機構證明以後，允許延期履行、部分履行或者不履行契約，並根據情況可部分或全部免予承擔違約責任。

第十條其它本契約如發生糾紛，當事人雙方應當及時協商解決，協商不成時，任何一方均可請業務主管機關調解或者向仲裁委員會申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。本契約自雙方簽字蓋章起生效，契約執行期內，甲乙雙方均不得隨意變更或解除契約。無雙方書面協定，債權債務不得轉讓。契約如有未盡事宜，須經雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與契約具有同等效力。本契約正本一式四份，甲乙雙方各執二份，具有同等法律效力。

購貨單位（甲方）：（公章）

供貨單位（乙方）：（公章）

代表人：代表人：

網簽房屋買賣協定書篇2

契約編號：__________

甲方：(買方)公司

乙方：(賣方)_______________

簽訂日期：________________________

一、成交房屋：_____________________________

二、甲方須向乙方提交____________平方米的購房計畫。

三、房屋交付日期：________年____月____日。

四、雙方協商房屋單價一次包定。

五、乙方代收煤氣管道費每戶____________元，電視天線費每戶____________元。

六、預購付款結算辦法

1、簽訂契約時，甲方必須向乙方交納購房定金。甲方不履行契約，無權請求返還定金。乙方不履行契約，應當雙倍返還甲方定金。契約履行完定金可抵作購房價款。

2、自簽訂契約後，甲方應在____日內預付

第一次購房價款。工程主體完工後預付

第二次購房價款。工程竣工移交時結清購房價款。甲方逾期付款，按中國人民銀行有關延期付款的規定向乙方償付逾期滯納金。

七、乙方如因計畫、設計變更等原因不能履行契約，應提前通知甲方，經雙方協商可另行安排房屋，甲方亦可解除契約。乙方在____日內返還預收房款，不計利息。

八、本契約自雙方單位蓋章、法定代表人簽章、工商行政管理機關鑑證後正式生效，至乙方給甲方鑰匙之日起失效。

九、從交付房屋鑰匙之日起，在十二個月內發現因施工質量影響生產、生活的，由乙方在限期內負責維修。

十、產權歸屬：_______________________________________________________

十一、如需提供擔保，另立契約擔保書，作為本契約附屬檔案。

十二、解決契約糾紛的方式：___________________________________________

十三、本契約正本二份，副本_______份。

十四、其他約定事項：_________________________________________________

甲方(買方)：______________

乙方(賣方)：_____________

法定代表人：________________

法定代表人：_______________

網簽房屋買賣協定書篇3

甲方：

乙方：

根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其它相關法律、法規之規定，買賣雙方在平等、自願、協商一致的基礎上就房屋買賣達成如下協定：

一、標的物

1.甲方所擁有的坐落於北京市號房屋，建築面積為平方米，其現用途為自住。

2.甲方已於年月取得上述房屋的所有權證，房屋所有權證號為。

3.甲方已於年月取得上述房屋的國有土地使用證，國有土地使用權證號為。

4.甲方自願將上述房屋所有權及所屬土地使用權轉讓給乙方，乙方自願購買該房屋，甲方保證上述房屋所有權及土地使用權無產權糾紛和無債權債務糾紛，否則，由甲方承擔一切法律責任。

二、房屋價款買賣雙方同意按套計價，該房屋總價款為人民幣佰拾萬__仟佰拾元。

三、付款方式買賣雙方同意按下述種方式支付房款：

1.一次性付款，乙方於辦理該房屋買賣立契過戶之日起7日內一次性支付全部購房款。

2.分期付款，乙方於簽訂本契約之日起7日內支付甲方總房款30%的購房款，剩餘購房款於辦理房屋立契過戶之日起7日內支付。

3.貸款付款，乙方於簽訂本契約之日起7日內支付甲方總房款30%的購房款，剩餘購房款由乙方向申請貸款支付，乙方應於本契約簽訂之日起7日內向提交貸款申請。

四、定金乙方於簽訂本契約當日支付甲方購房定金貳萬元，作為購房擔保。乙方不購買房屋的，定金不退反之，甲方不出售該房屋的，雙倍返還定金。乙方支付首付款時，定金折抵首付款。

五、房屋交付甲方應於辦理房屋立契過戶之日起7日內將契約約定房屋交付乙方，房屋內設備、設施及裝飾見契約附屬檔案。

六、乙方同意其購置房屋由原物業管理公司管理，並遵守其管理公約的規定。

七、甲、乙雙方權利與義務

1.在辦理產權過戶手續時，甲乙雙方按國家規定各自承擔有關稅費。房屋評估費由雙方共同承擔。

2.甲方已交納的公共維修基金和供暖費已計入房屋總價，隨房屋轉讓一併轉讓給乙方，雙方不再另行結算。房屋交付前發生的物業管理費、水電費、煤氣費、電話費、網路費及有線電視信號費由甲方承擔。房屋交付後發生的物業管理費、水電費、煤氣費、電話費、網路費及有線電視信號費由乙方承擔。

3.乙方應按契約約定期日支付購房款。乙方未按約定支付購房款的，自本契約約定的應付款期滿第二天起至實際支付應付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應付款萬分之三的違約金。乙方逾期付款達60日，甲方有權解除契約，並可向乙方要求逾期應付款3%的違約金。甲方願意繼續履行契約的，自本契約約定的應付款期滿第二天起至實際支付應付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應付款萬分之三的違約金。

4.甲方應按契約約定期日將契約約定房屋交付乙方。甲方未按約定期日交付房屋的，自本契約約定的交付期滿第二天起至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付已付購房款萬分之三的違約金。甲方逾期交房達60日，乙方有權解除契約，並可要求甲方支付乙方已付購房款3%的違約金乙方願繼續履行契約的，自本契約約定的交付期滿第二天起至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付已付購房款萬分之三的違約金。甲方交付的房屋不符合契約附屬檔案約定條件的，視為未交付房屋。

5.甲、乙雙方於簽訂本契約之日起30日內向房屋交易部門提出交易申請。

6.因甲方原因，致不能交易過戶的，甲方應退還乙方已付購房款，並向乙方支付總房款5%的賠償金。

八、因訂立本契約和履行本契約產生的爭議，包括契約效力，違約糾紛由雙方協商解決，協商不成的，按下述第種方式解決：

1.提交北京仲裁委員會仲裁

2.向房屋所在地法院起訴

九、本契約未盡事宜，雙方可協商簽訂補充協定。補充協定及附屬檔案，為本契約不可分割的組成部分，具有相同效力。

十、本契約於年月日在北京簽訂。

十一、本契約自雙方簽字蓋章之日起生效。

十二、本契約一式肆份，甲、乙雙方各執一份，房屋管理部門備案一份，中介公司備案一份，各份具有相同效力。

甲方：

代理人：

乙方：

代理人：

_____年_____月_____日

網簽房屋買賣協定書篇4

出賣人：_______________________(以下簡稱甲方)

買受人：_______________________(以下簡稱乙方)

甲、乙雙方就房屋買賣事項經過多次協商，一致同意訂立契約條款如下，以資共同遵守。

一、甲方願將自有坐落__________________________________________________、建築面積_______平方米，賣給乙方。

二、甲方出售給乙方的房屋東至__________，南至__________，西至__________，北至__________(附四至平面圖一張)。其房屋陽台、走道、樓梯、衛生間、灶間及其他設備。

三、房屋價款包括附屬設備，雙方議定以人民幣________萬元，由甲方出售給乙方。

四、房屋價款乙方分三期付給甲方。第一期，在雙方簽訂買賣契約之日，付人民幣________萬元;第二期，在交付房屋之日，付人民幣________萬元;第三期，在房屋產權批准過戶登記之日付清。每期付款，甲方收到後出具收據。

五、甲方應自契約簽訂之日起_____天內將房屋騰空，連同原房屋所有權等有關證件，點交給乙方，由乙方出具收到憑證。

六、在辦理房屋產權移轉過戶登記時，甲方應出具申請房屋產權移轉給乙方的書面報告。如需要甲方方面處理的，不論何時，甲方應協助。如因甲方的延誤，以致影響主權過戶登記而遭受的損失，由甲方負賠償責任。

七、本契約簽訂前，該房屋應繳納的一切捐稅、費用，概由甲方負責。本契約發生的過戶登記費、契稅、估價費、印花稅由乙方負擔。其他稅費按有關法律規定，各自承擔。

八、甲方如不按契約規定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額的3‰計算違約金交給與乙方。逾期超過3個月時，乙方可解除本契約。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，另付給乙方與已收房價款等額的違約金。

九、乙方全部或一部分不按本契約第四條規定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應按日加付5‰計算的違約金給與甲方。逾期超過3個月時，甲方可解除本契約。解約時，乙方已付的房價款作為賠償金歸甲方所有。

十、甲方保證其出賣給乙方的房屋，產權清楚，絕無其他項權利設定或其他糾紛。乙方買受後，如該房屋產權有糾葛，以致影響乙方權利的行使，概由甲方負責處理，並賠償乙方損失。

十一、交屋時，乙方發現房屋構造或設備與契約約定不符，經鑑定屬實，甲方應於1個月內予以修理，如逾期不修理，乙方可自行修理，費用在房價款中扣除。如修理仍達不到契約約定的要求，乙方可解除契約。解約時，甲方除返還全部房價款外，並按本契約第八條規定承擔違約責任。

十二、房屋所占用的土地(包括庭院圍牆等)所有權屬於國家。乙方取得上述房屋占有相應比例的土地使用權，並依照國家法律的規定繳納土地使用稅及其他有關費用。

十三、本契約的附屬檔案與契約有同等效力。

十四、本契約一式四份，甲乙雙方各執一份，另兩份送交房產和土地管理機關，辦理產權過戶登記手續。

甲方(簽章)：_____________________乙方(簽章)：_____________________

電話：______________________________電話：______________________________

____________年__________月_________日____________年__________月_________日

網簽房屋買賣協定書篇5

出賣方：(以下簡稱甲方)

買受方：(以下簡稱乙方)

出賣方在位於祁陽縣城祁山路有一宗(進深米_寬米)國有出讓地有意出讓，買受人自願買受賣方該宗門面地，依據有關法律法規，按照平等自願、真實、守信的原則，雙方就宗地買賣事宜協商一致，訂立本契約。

第一條宗地概況

1、該宗地位於祁陽縣城龍山街道辦事處龍山社區祁山路。

2、宗地是國有出讓使用權、綜合用地類型，面積平方米，進深米，面寬米，兩壕門面形式，出賣方已辦理《國有土地使用權證》，原土地使用權人為，國土證號祁國用( )第號，原國土使用權人為，祁國用( )第號。

第二條交易形式、價款及付款

1、雙方以土地現狀成交，簽約付款後，出賣方交《國有土地使用權證》給買受方。宗地使用權歸買受方，買受人暫不變更使用權讓名稱，買受人以出賣人名稱辦理規劃報建手續，並在宗地上建設房屋。

2、宗地價款萬元，簽約付萬元，餘款萬元交付土地使用證時一次性付清。

第三條事項

1、按第二條交易原則，買受人以出賣人名稱在宗地上依法按規建房及合法的產權經營行為。

2、買受人建房工程款辦理相關手續和經營行為所產生的一切稅費，及相關的法律責任由買受人承擔，與出賣人無關。

3、出賣方必須及時配合買受人辦理宗地和宗地上建築房屋產權證及產權轉移手續，並無償提供辦證時需由出賣方提供的資料。

本契約一式二份，雙方簽字生效，不得反悔。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　_________年____月____日

甲方(出讓人)：______________身份證號：

乙方(受讓人)：______________身份證號：

經各方友好協商，本著平等、自願、有償、誠實信用原則，就土地、地上建築物及附屬設施和樹木轉讓事宜達成協定如下：

第一條、地塊概況

1.該地塊位於。土地面積為平方米(折約畝)。

2.現該地塊的用途為。

第二條、轉讓方式

甲方將該地塊轉讓給乙方。土地使用權出永久轉讓，無年期限制。

第三條、轉讓價格

土地的轉讓價為萬元/畝[包括級差地租、市政配套費、開發補償費、土地出讓金、青苗補償費、空中或地下的管線(水、電、通訊等)遷移費和土地管理費]，轉讓總價為人民幣萬元。

第四條、付款方式

乙方同意一次性向甲方支付所有土地價款。

第六條、其他約定

1.在出讓過程中，甲方僅承擔所有土地及地上建築物轉讓過程中所產生的'費用(土地契稅和交易費用，其他有關營業稅等)。

2.乙方的開發建設應依法律、法規和規定辦理有關手續。

第七條、本協定未盡事宜，須經各方協商解決，並簽訂相應的補充協定，補充協定與本協定具有同等法律效力。

第八條、本協定在執行過程中發生矛盾、爭議，經協商無效時，提請法院裁決。

第九條、本協定經各方代表簽字蓋章後生效。本協定一式三份，三方各執一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　_________年____月____日

網簽房屋買賣協定書篇6

甲方：_______乙方：_______

身份證件號碼：_______身份證件號碼：_______

甲乙雙方經過有好協商，就房屋買賣一事，在平等、自願、誠實信用的前提下，達成如下二手房買賣契約範本二手房買賣協定：

第一條甲方自願將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，並自願買受該房屋。該房屋具體狀況如下：

1、座落於____________，建築面積為___平方米;套內建築面積__________平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積______平方米;

2、出售房屋的所有權證證號為_________;

3、房屋平面圖及其四至見房產證;該房屋占用範圍內的土地使用權隨該房屋一併轉讓。

該房屋的相關權益隨該房屋一併轉讓。

出賣人還應當將附屬於該房屋的陽台、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛生間、院壩、其他設施、設備，轉讓給買受人，其轉讓價格已包含在上述房屋的價款中，不再另行支付價款。

第二條甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設定擔保、沒有權屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。

第三條計價方式與價款

按建築面積計算價款，房屋單價為人民幣每平方米____________元，總金額人民幣_________元整;房價款的支付方式、支付時間為：

乙方在___年___月___日前付給甲方定金，_________元，_________元。該定金條款的約定，受《中華人民共和國民法典》條款的調整。

上述定金在乙方較後一次付款時充抵房款。

第四條房屋價款乙方分三期付給甲方：

第1期：在年月日，付人民幣__________萬元;

第2期：在房屋產權證、土地使用權證過戶手續辦理完畢之日付款__________萬元。;

第3期：在交付房屋之日，付清尾款人民幣__________萬元。

每期付款，甲方收到後出具收據。

第五條

1、甲、乙雙方定於年月日正式交付該房屋;甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。

2、雙方定於前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續。

3、甲方應在前將其落戶於該房屋的戶籍關係遷出。

4、甲方未按規定履行以上義務的，則按下列約定承擔違約責任。

第六條甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。

第七條甲、乙雙方同意，雙方應於本契約生效之日起日內到房地產主管部門辦理過戶手續。

在辦理房屋產權及土地使用權移轉過戶登記時，甲方應出具申請房屋產權移轉給乙方的書面報告及主管部門要求的其它檔案。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應予協助。如因甲方的延誤，致影響過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任。如甲方原因而不能辦理過戶登記，乙方有權解除契約，解約時，甲方除返還全部房價款外，並按本契約第八條承擔違約責任。並在乙方領取《房屋所有權證》後，按有關規定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續。

該房屋土地使用權的變更手續按下列約定辦理：

該房屋土地使用權為出讓取得，其土地使用權證證載權利和相關出讓契約的權利、義務一併轉讓給乙方。

該房屋土地使用權為劃撥取得，根據有關規定，其轉讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方約定，該費用由甲方承擔乙方承擔.

除本條第2款已有約定外，辦理以上手續應當繳納的稅費，由甲、乙雙方按國家規定各自承擔。

第八條甲方如不按契約規定的日期辦理房產過戶以及交付房屋，每逾期1天按房價的總額___‰計算違約金給與乙方。逾期超過3個月時，乙方有權解除本契約。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，並應賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。

第九條乙方全部或一部分不履行本契約約定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應加付按日_____‰計算的違約金給與甲方。逾期超過_____個月時，甲方有權解除本契約。

第十條甲、乙雙方向房屋權屬登記機關申請所有權轉移登記，登記機關準予登記的，則雙方提出申請的時間為該房屋所有權按的轉移時間。

第十一條該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。

第十二條該房屋正式交付時，物業管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費，按下列約定處理：

第十三條本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協定。補充條款或補充協定以及本契約的附屬檔案均為本契約不可分割的部分。

第十四條甲、乙雙方在履行本契約中若發生爭議，應協商解決。協商不成的，由房屋所在地人民法院起訴管轄。

第十五條本契約一式__份。其中甲方留執__份，乙方留執__份，為申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關一份。均具有相同的法律效力。

第十六條本契約自甲乙雙方簽訂之日自______之日起生效。

甲方：_______________乙方：_______________

地址：____________________地址：____________________

現住址：____________________現住址：____________________

聯繫電話：_______________聯繫電話：_______________

簽約日期：_______________簽約日期：_______________

網簽房屋買賣協定書篇7

甲方：_______________

乙方：_______________

丙方：_______________

甲、乙、丙三方經協商一致，就乙方向甲方購買房屋一事，達成如下協定：

一、房屋概況

出賣房屋坐落於_______市______路______號，建築面積約______平方米，該房屋未辦理房產證、契證、土地證。甲方以該房屋為抵押，在中國工商銀行杭州市之江支行辦理了按揭貸款(詳見房屋購買契約及貸款契約)

二、甲方現同意將該房屋賣給乙方，轉讓價格暫定為______萬元，在甲方做出房產證和契證後，在乙方總出價　萬元(包括轉讓價和所有其他費用)的範圍內對轉讓價作適當調整。

三、甲、乙雙方委託丙方代為辦理房屋買賣。雙方各向丙方支付買賣定金______萬元。

四、在甲方辦好產權證和契證後，三方與工行之江支行簽定監督支付協定書，乙方按該協定書的約定，將相應款項支付給銀行。

五、甲方保證在_____年_____月_____日之前辦好土地證。

六、在甲方辦好土地證後，丙方代為辦理房屋過戶手續，乙方到工行之江之行辦理房屋轉按揭貸款手續。

七、在甲方辦好契證和產權證後，

(1)甲、乙雙方辦理房屋交接手續，自乙方與承租人簽定新的租賃契約之日起，租金由乙方收取，甲方向乙方移交原租賃契約押金_________元，並向乙方支付已收取的租金

(2)甲方將押金　元及已收取的租金7萬元於某賃契約簽定之日交付給丙方，在雙方結算後由丙方支付給乙方。

八、甲方保證新的房屋租賃契約的租金為_______萬元，否則，甲方將返還乙方轉讓款_______萬元。

九、稅費

1.該房屋交易的稅費由甲乙雙方各自承擔。本協定簽訂後，甲方預付代理方稅費______元，乙方預付代理方稅費______元，交易完成後按實際結算。

2.交易完成後，甲方交付代理方_______元服務費。乙方交付代理方________元服務費。

十、甲乙雙方及代理方責任：

1.甲方確保房源可靠、手續合法;並提供交易所需的相關證明資料和原房屋承租人放棄該房屋的優先購買權的書面聲明。

2.乙方應按協定履行責任，並提供交易所需的相關證明資料。

3.代理方確保在_______________前交付乙方《房屋所有權證》。土地證在領取房屋所有權證、契證　個工作日後交付乙方。

十一、違約責任：

1.乙方違約，已交付的定金不予退還。該定金在扣除代理費　元後歸甲方所有。如甲方違約，甲方應賠償乙方　元，賠償代理方代理費　元。乙方已交付的定金　元由代理方負責退還乙方。

2.在簽訂《____市房屋轉讓契約》後出現的違約責任由違約方承擔。

十二、本協定一式三份，甲乙雙方和代理方各執一份。

甲方：_______________乙方：_______________

聯繫電話：_______________ 　聯繫電話：_______________

丙方：_______________

聯繫電話：_______________

簽訂日期：_______________________

網簽房屋買賣協定書篇8

出賣人：_________________市房地產開發有限責任公司(以下簡稱甲方)

買受人：_________________(以下簡稱乙方)

身份證號碼：_________________

今甲方(出賣人)與乙方(買受人)就乙方所分期購買項目單元層號商品房事宜，達成以下協定：

第一條：付款方式

簽訂購房契約當日，買受人向出賣人繳納購房首付款______%計人民幣____________元，(大寫：_________________元整);剩餘房款總計人民幣(大寫：_________________元整)，買受人同意按分期付款方式向出賣人支付，買受人應按下述要求向出賣人付款：

1、買受人分期付款的總金額不能超過總房價款的______%，最長期限不能超過______年。

2、買受人分期付款的期限自______月至______年______月______日止。

3、自本協定簽訂的次月起，乙方每個月為一個付款周期，買受人應向出賣人支付剩餘購房款%，總計期。每個月日為付款日，每期付款金額為人民幣元，(大寫：_________________人民幣萬仟拾元整)。

4、乙方承諾按照本協定約定履行付款義務，買受人應於每月的5日前將當期應付款項交付到出賣人的財務部門，由出賣人為買受人出具相應的收款收據。或存入之前甲方指定的銀行賬戶，甲方指定的銀行賬戶為：_________________開戶行：_________________支行，開戶單位：_________________市房地產開發有限責任公司，賬戶號：_________________。

甲方承諾，在乙方每次付款後，乙方向甲方出示銀行存款憑證時，由甲方向乙方出具收款憑證。

5、乙方可以提前一次性付清所剩餘款。

第二條：買受人逾期付款的違約責任

買受人如未在本協定的分期付款期限內付款，按下列方式處理：

1、逾期在日之內,自本協定約定的應付款之日起，買受人按日向出賣人支付逾期應付房款金額3‰的違約金，協定繼續履行;

2、逾期超過日的，出賣人有權解除協定。出賣人解除協定的買受人按累計應付款的10%向出賣人支付違約金。買受人願意繼續履行協定的，經出賣人同意，協定繼續履行，買受人並應按日向出賣人支付逾期應付房款3‰的違約金。

第三條：關於房屋產權轉移及產權登記的約定

1、在買受人未付清全部購房款本息前，房屋的所有權中的處分權歸出賣人享有，買受人只對該房屋享有使用的權利，買受人不得擅自將該房產抵押、轉讓或租賃給任何第三人，若需出租應經出賣人同意。在買受人付清全部購房款本息後，該房屋的包括處分權在內的所有權全部轉移至買受人享有。

2、在買受人未付清全部購房款本息前，出賣人不為買受人辦理房屋產權登記。

3、由於買受人的原因導致不能辦理產權證的，出賣人不承擔責任。

第四條：買受人對下列內容予以特別聲明

1、買受人對本協定及附屬檔案的內容已認真審閱，對於不明白的條款，出賣人已向買受人認真解釋，買受人對其內容了解無誤;

2、在購房契約和本附屬檔案內容之外，出賣人沒有其他任何承諾內容，雙方的權利義務以購房契約及附屬檔案的內容為準。

3、在簽訂本協定時，出賣人不存在隱瞞商品房預售許可證明、抵押、已出售等事實的情況，買受人對該情況已真實了解;

4、雙方對本協定意見不一致的條款，已進行了充分的協商及修改，買受人自願接受本契約的全部條款。

5、買受人保證向出賣人提供的聯繫方式(電話、住址、通訊地址等)真實、可靠，在聯繫方式出現變化時，應及時書面通知出賣人，以保證出賣人可以信函的方式與其取得聯繫。否則，因此導致出賣人不能按契約履行義務，出賣人不承擔違約責任，由此造成的損失全部由買受人承擔。

第五條：解除協定時相關事項的處理

1、本補充協定生效後，任何一方無正當理由不得擅自解除本協定，否則，解除協定一方應按總房價款的向守約方支付違約金。

2、若因買受人逾期付款而導致出賣人解除本契約，出賣人只需書面通知買受人即可將本協定解除，而無需再經法律程式解決;出賣人不再履行本協定的義務，亦不承擔違約責任。

3、在本契約解除時，房屋的所有權全部歸出賣人所有，原轉移至買受人享有的占有、使用、收益的權利也迴轉至出賣人享有，出賣人可對該房產進行任意處置，買受人無權干涉。

4、出賣人應本契約解除後一個月內，將買受人已支付的購房款在扣除買受人應承擔的的違約金(按總房價款的折舊後，將剩餘的款項返還給買受人。若買受人還造成出賣人其他損失的，買受人應當進行賠償，出賣人有權直接將損失在上述款項中扣除。

5、本契約解除後，買受人應將房屋恢復原狀。若買受人已對房屋進行了裝修，在不損毀房屋的情況下能夠拆除的，由買受人自行拆除，與房屋附著一體不宜拆除的歸出賣人無償所有。

第六條：本協定在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的，依法向人民法院起訴。

第七條：本協定及附屬檔案均為契約不可分割的部分，本補充協定與契約內容如有衝突，以本協定條款為準。本協定空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

第八條：本協定連同附屬檔案頁，一式份，雙方各執一份，房管局備案份，具有同等法律效力。

第九條：本協定雙方簽字或蓋章之日起生效。

出賣人(簽章)：_________________買受人(簽章)：_________________

法定代表人：_________________

委託代理人：_________________委託代理人：_________________

網簽房屋買賣協定書篇9

委託方：___________

代理方：____________

甲、乙雙方經友好協商，現就甲方自有產權的不動產，交由乙方房地產中介機構負責代理銷售事宜達成如下協定：

一、不動產基本情況甲方自有產權的不動產位於____________市____________區______單元第____層，共______，房屋結構為__________，建築面積______平方米，戶型____________房屋所有權證號：_________________，屬於：_________________。

附房屋狀況表。

二、銷售價格與收款方式

1.甲方確認本契約指定的房屋銷售底價為__________元/平方米，總價_______________元人民幣，乙方可視市場情況高於底價銷售,銷售價超出甲方指定銷售底價部分，甲方得______%、乙方得______%。

若銷售價低於甲方底價，須徵得甲方書面認可

2.甲方確認由乙方代收房款。

三、甲方同意乙方客戶的以下幾種付款方式：四、結算方式雙方約定，自購房客戶與甲方簽訂房屋買賣契約，房產證過戶並交房後，方辦理房款結算手續。

一次性付款結算方式：

1.一次性付款是指即購房客戶與甲方簽訂房屋買賣契約當日將全部房款支付到乙方帳戶

2.乙方代收購房款，在甲方自行辦理產權過戶手續或委託乙方辦理產權過戶手續後，自房產證過戶完畢之日起三日內乙方將代收購房款轉予甲方。

按揭貸款的結算方式：購房客戶與甲方簽訂購房契約後，購房客戶向乙方支付首期房款後開始向銀行申請按揭貸款，接揭貸款手續獲批後，待房產證過戶並辦抵押後，首期款由乙方付，按揭款由按揭銀行付清。

為保證房屋交易的安全性，房屋產權過戶手續辦妥後，甲方接到乙方通知後，須憑本人身份證來乙方處領取房款，如委託他人取款的，應憑經公證的委託書及委託人身份證明領取，甲方系法人的，應以契約載明的開戶行和帳號轉帳。

五、代理期限及代理許可權

1.本契約代理期限為________月，自__________年__________月____日起至__________年__________月____日止契約到期後，本契約自行終止。

2.甲方全權委託乙方在不低於甲方售房底價的情況下與客戶簽訂定房協定書，並代甲方收取房款。

3.在本契約有效代理期內，甲方不得指定其他人或中介機構銷售該不動產。

4.委託期滿仍未銷出者，甲方授權乙方可在委託底價內下浮______%出售。

六、代理費的收取

1.乙方的代理費為本契約所售不動產，在出售成功後按成交總額的____%收取，乙方實際銷售價格超出甲方指定銷售底價部分，甲方得______%，乙方得______%。

代理費由甲方以人民幣形式支付，由乙方從代收房款中扣除。

2.甲方在與乙方客戶正式簽訂房屋買賣契約,乙方客戶支付首期房款後，乙方即可獲得本契約所規定的全部代理費。

3.甲方委託乙方在信息宣傳系統上為該物業發布廣告及帶購房客戶到現場看房，雙方商定甲方向乙方支付信息發布費、產證鑑定費及服務費合計________________________元。

七、雙方權利義務

1.甲方向乙方提交如下房屋產權證明資料，並保證其真實、準確性。

2.甲方保證該不動產的產權清楚，若發生與之有關的權屬糾紛及債權、債務糾紛概由甲方負責清理，因此給乙方及乙方客戶照成的經濟損失，甲方必須負責賠償。

3.乙方在與客戶簽訂定房協定書契約後，甲方應在得到乙方通知後三天內來乙方處簽署銷售確認書，並與乙方客戶會簽購房契約，如因甲方地址、電話變更，而未能通知甲方而給甲方所造成的損失概由甲方負責。

甲方聯繫電話及地址以本契約所載的地址為準，經交郵即為送達。

4.甲方與乙方客戶簽訂房屋買賣契約後，若雙方委託乙方辦理房產證的過戶手續，應支付代辦費。

5.房產證辦理過戶完畢，甲乙雙方結清房款，則本代理契約指定的不動產代理義務即告完成。

6.原則上，乙方要求甲方應在房產證辦理過戶後，交付房產給購房客戶。特殊情況下，甲方願提前交房應書面通知乙方。

7.乙方系房地產的中介機構，依法承擔中介機構的權利義務。

八、違約責任

1.乙方在委託代理期間，將委託不動產出售，並與購房客戶簽訂定房協定書，如購房客戶未履行定房協定書所規定條款，乙方有權終止定房協定書，並沒收定金如乙方與購房客戶簽訂定房協定書後甲方反悔的，甲方應支付違約金，違約金的數額為乙方客戶繳納給乙方的定金。

2.甲方不得將該不動產委託乙方之外的任何中介機構和個人銷售，否則視為違約，應承擔違約責任。

如甲方自行售出委託物業，應以書面形式提前3天通知乙方，否則乙方仍按未售物業出售，就此造成的經濟損失由甲方承擔。

九、乙方必須嚴守誠實、信譽、高效的服務原則，積極、主動、熱情地為甲方進行代理服務，乙方必須嚴守甲方有關商業機密不能外泄。

十、雙方一致同意本契約如發生爭議由____________仲裁委員會仲裁。該仲裁為終局。

十一、本契約一式兩份，雙方各執一份為憑，本契約附屬檔案為主契約不可分割的一部分。本契約自雙方簽字蓋章後生效。

十二、如有其它事宜，可簽訂補充協定。

甲方：__________________

乙方：_________________

代表：__________________

代表：_________________

聯繫地址：____________

地址：_________________

聯繫電話：______________

聯繫電話：___________

開戶行：________________

帳號：__________________

簽約日期：______________

網簽房屋買賣協定書篇10

訂立契約雙方：_____

出賣方：_____，以下簡稱甲方;

購買方：_____，以下簡稱乙方。

為確保雙方合法權益，根據國家有關房產的規定，經雙方共同協商一致，制定以下條款，以資雙方共同信守執行。

一、甲方將位於：_____小區(街)區號樓單______元室房產一套，系私人產權房(房產證號)，建築面積平方米，雙方同意按新測繪面積為準。並與土地使用權一併轉讓給乙方。

二、房屋交易價：人民幣______元整。

三、乙方自願購買上述房屋並接受此房屋現狀，乙方於______年______月_____日向甲方交付購房定金______元整。待購房款全部交齊，定金抵作購房款。

四、雙方於______年______月_____日以前到房管局辦理過戶手續。由房管局受理當日，乙方應付清全部購房款。不能拖期。甲方將空房及房屋鑰匙一同交給乙方驗收。

五、甲方售房以前所發生的水、電、煤氣等費用由甲方付清，乙方不承擔。電錶止碼數度，水錶止碼數立方，煤氣表止碼數立方。

六、甲方確保此房產權明確和真實併合法，無任何糾紛、無抵押和債權債務，否則出現糾紛由甲方負全部責任，並賠償乙方按成交價10%的經濟損失。

七、甲方將此房出售後，此房一切事宜無權過問，並無條件的配合乙方到房管局辦理過戶手續或到公證處辦理公證買賣。辦理過戶所發生的一切費用，雙方協商由方承擔，方不承擔。

八、此協定自雙方簽字起發生法律效力，雙方不得違約。如乙方違約定金不退，如甲方違約定金雙倍返還。並按成交價的10%向對方支付違約金。

九、特別約定：

1、甲方保證及房屋鑰匙後30天內將戶口遷出。

甲方：_____乙方：_____

日期：______年______月_____日

網簽房屋買賣協定書篇11

甲方：____市____區會城明勝置業信息部

乙方(權屬人)：身份證號碼：經甲、乙雙方協商一致，就乙方委託甲方代理銷售物業一事，達成以下協定：

一、乙方從的物業全權委託甲方代理銷售，該物業的委託底價為人民幣(大寫)：，建築面積平方米、規格、樓齡，發證日期：發票價：，土地權來源(□出讓;□ 劃撥)，(□ 是;□ 否)房改房;(□ 是;□ 否)配售(□ 車房;□ 車位); 號□ 車房、□ 車位，(□ 有;□無)產權證;買賣雙方過戶費由地價由，交樓標準。

二、該物業現狀：(□ 出租、□ 在住、□ 空置)每月租金為：____________，租期至________年____月止，(□ 有;□無)辦理銀行按揭，在銀行按揭。(□ 是;□ 否)已供滿________年。尚欠供樓款萬元。

三、乙方必須確保該物業有關買賣的證件齊全、產權清晰、且未將該物業作任何抵押(不含銀行按揭)，乙方(□ 有;□無)將該物業的房地產權證和土地證的複印件各一份及鎖匙_____條、出入卡____個交給甲方保管，以便甲方展開銷售工作。

四、代理期間，甲方在促成該物業成交後，銷售所得房款全部歸乙方所有。

五、乙方向甲方支付代理費的方式按下第點執行：【

(1)按銷售總金額的_____%計提給甲方;

(2)高出底價以上的收入作為甲方的代理費;

(3)乙方一次性支付________元代理費給甲方。】乙方必須在物業過戶當天或之前一次付清代理費給甲方。

六、該物業成交後的一切按揭、過戶等手續由甲方代辦，乙方協助，過戶所產生的費用按第一點的約定執行，若因乙方的物業因質量或其他問題引起的經濟糾紛和損失，均由乙方負責解決。

七、該物業成交時，乙方委託甲方代收客戶的購房定金，在買賣雙方辦理過戶手續的當天，甲方將購房定金交給乙方，具體房款收支約定以買方簽訂的《二手買賣契約》為準。

八、乙方委託甲方代理銷售期為售完，為獨家代理，期間乙方自賣，或委託其他代理人售賣，仍需按契約約定，支付代理費。

九、在簽訂本契約後，乙方必須履行本契約條款，在未成交前若有變動須及時與甲方協商。乙方授權甲方與買方簽定，上述房屋買賣協定書，代乙方收取買方訂金。乙方不得違約，若有違約所造成的損失由乙方全額承擔，並按約定支付代理費用給甲方。

十、本契約一式兩份，甲、乙雙方各執一份。本契約自簽字之日生效，並具法律效力。補充內容：

甲方(蓋章)：________________ 乙方(權屬人)簽名：________________ 經辦人：_________________委託代理人：________________ 電話：________________ 電話：________________

日期：____日期：________________

房屋買賣代理契約範本精選

網簽房屋買賣協定書篇12

出賣人：___________法定代表人：______聯繫電話：______註冊地址：_________編碼：______營業執照號碼：_______________開戶行：_________帳號：_________

委託代理人：_________法定代表人：______聯繫電話：______註冊地址：__________編碼：______營業執照號碼：__________________房地產經紀機構資格證書編號：_________開戶行：______帳號：_________

買受人：______________國籍法定代表人：___身份證營業執照號碼：___地址：___________編碼：_________聯繫電話：_____________________委託代理人：___________________國籍法定代表人：______身份證營業執照號碼：___地址：__________編碼：_________聯繫電話：_____________

根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國___市房地產管理法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方遵循平等、自願、公平、誠實信用、守法的原則，經協商一致，達成如下條款：

第一條商品房情況該商品房銷售許可證號：___商品房座落：___區、縣__路、道、街___。設計用途___，建築結構___，建築層數為___層。建築面積___平方米，其中：套內建築面積___平方米，公共部分分攤建築面積___平方米。商品房平面圖見附屬檔案一，商品房抵押、租賃等情況見附屬檔案二。商品房土地來源為：___。以出讓方式取得土地使用權的，土地使用年限為______年，自______年___月___日至______年___月___日止。

第二條商品房價款商品房銷售按建築面積計算，每平方米價格為___元，價款為_____元，計___。

第三條商品房交付日期商品房竣工，經驗收合格後，方可交付未經驗收或驗收不合格的，不得交付。甲方於______年___月___日前，將商品房交付乙方。如遇不可抗力，不能履行契約，雙方同意按下列第___種方式處理：1、變更契約2、解除契約

第四條乙方付款形式及付款時間乙方按下列第種形式付款：1、一次性付款。2、分期付款。3、其他方式。

第五條甲方逾期交付商品房的處理除遇不可抗力外，甲方如未按本契約第三條約定日期交付商品房，逾期在___日內的，乙方有權向甲方追究已付款利息，利息自契約約定甲方應交付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計算。如超過上述約定期限的，乙方有權按照下述的第_____種約定，追究甲方違約責任：1、契約繼續履行。甲方應支付乙方已付款利息，利息自契約約定甲方應交付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，甲方還應每日按商品房價款的萬分之___向乙方支付違約金。2、解除契約。甲方應退還乙方已付款、支付已付款利息，利息自契約約定甲方應交付商品房之日次日起至甲方退還乙方已付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，甲方還應每日按商品房價款的萬分之___向乙方支付違約金。乙方的實際損失超過甲方支付的違約金時，甲方還應承擔賠償責任。

第六條乙方逾期付款的處理乙方如未按本契約第四條約定日期付款，逾期在___日內的，甲方有權追究乙方逾期付款及其利息，利息自契約約定乙方應付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。如超過上述約定期限的，甲方有權按照下述的第_____種約定，追究乙方違約責任：1、契約繼續履行。乙方應支付逾期付款及其利息，利息自契約約定乙方應付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，乙方還應每日按商品房價款的萬分之___向甲方支付違約金。2、解除契約。乙方應按商品房價款的萬分之___向甲方支付違約金。

第七條商品房建築面積與銷售建築面積差異的處理商品房建築面積以房屋所有權證記載面積為法定依據。商品房建築面積與甲方銷售面積差異不超過1773%的，每平方米價格保持不變，商品房價款按商品房建築面積與銷售面積的差異多退少補。面積差異超過1773%的，雙方約定如下：

第八條商品房質量及保修責任甲方交付的商品房的質量和設備等應符合國家有關規定和甲方的承諾，未達到國家規定標準和承諾的，甲方應承擔責任。在乙方正常情況下，甲方應按照《市商品房住宅質量保證書》的規定履行保修責任。因乙方擅自拆改造成損壞的，甲方不承擔責任。

第九條商品房配套設施運行的約定下列配套設施運行日期約定如下：1、上水_______________。2、下水_______________。3、供電_______________。4、燃氣_________。5、暖氣_______________。上述配套設施未按約定日期運行的，甲方應在___日內採取撲救措施，並賠償乙方損失超過上述約定期限的，甲方應賠償損失，並且每項還應按商品房價款的___%向乙方支付違約金。

第十條商品房設計變更的約定甲方未徵得乙方同意，不得擅自變更商品房的房屋設計和環境布局。確需變更的，甲方應自設計變更方案確定之日起___日內與乙方協商。乙方同意變更的，雙方訂立補充契約。乙方不同意變更，或甲方擅自變更的，乙方有權解除契約。解除契約的，甲方應退還乙方已付款、支付已付款的利息，利息自乙方付款之外，甲方還應按商品房價款的___%向乙方支付違約金。

第十一條商品房交接商品房交付時，甲方應書面通知乙方辦理商品房交接手續，提供《___市商品住宅質量保證書》和《___市商品住宅使用說明書》，交接房屋鑰匙。

第十二條商品房產權登記商品房竣工驗收合格後，甲方須在___日內辦理房屋所有權初始登記。初始登記完畢後，甲方應協助乙方辦理房屋所有權轉移登記。甲方未按時辦理房屋所有權初始登記或未協助乙方辦理房屋所有權轉移登記，給乙方造成損失的，甲方應承擔責任。

第十三條物業管理關於物業管理的服務內容和收費標準等，按有關規定由乙方與物業管理企業訂立物業管理契約。

第十四條產權糾紛和債權債務糾紛的約定甲方保證在交付商品房時，無產權糾紛和債權債務糾紛。如存在產權糾紛和債權債務糾紛，由甲方承擔全部責任。

第十五條爭議處理本契約發生爭議，甲乙雙方應協商解決。協商不成時，按下列第___種方式處理：1、向_________仲裁委員會申請仲裁2、向人民法院提起訴訟。

第十六條契約附屬檔案本契約未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補充契約。附屬檔案一至附屬檔案五均為本契約不可分割的部分，具有同等效力。

第十七條契約份數本契約連同附屬檔案共____，一式五份，甲、乙雙方各執一份，備案機關存留一份，其他二份備用，具有同等效力。

第十八條契約生效本契約自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。當事人另有約定的，按照其約定。

甲方：乙方：______年___月___日年___月___日

委託代理人：委託代理人：______年___月___日年___月___日

網簽房屋買賣協定書篇13

出賣人(甲方)：

買受人(乙方)：

身份證號碼：

一、房屋情況及付款方式

1、出售的房屋位於北京市通州區________________________，建築面積為_______平方米。

2、隨房屋一併出售室內現有裝飾，附屬設施以及。

3、甲、乙雙方商定上列房屋成交價格為人民幣大寫_______________元整，小寫_____元。

4、簽訂本契約時，乙方交付甲方購房定金人民幣大寫_____________元整，小寫_____元，此定金抵作乙方的首期購房款。

二、履行義務

1、本契約簽訂後，甲方對上列房屋保證未被司法機關和行政機關查封、扣押或以其他方式轉讓，且有關權益人均同意出售。如出現責任由出賣人承擔

2、本契約簽訂後，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利。甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣契約》

三、違約責任

1、因不可抗力的房屋原因導致本契約不能履行的免責，定金、購房款如數返還乙方。

2、甲方應在收到乙方轉給甲方的購房款當日配合乙方辦理房屋變更手續，甲方如收到購房款不配合乙方，乙方有權解除契約並且甲方退還乙方全部購房款。

3、乙方全部或部分不履行本契約規定的付款日期及方式的。每逾期一日乙方向甲方支付房屋交易價格的萬分之五計算的違約金。逾期超過三個工作日，甲方有權解除契約。乙方已付的定金不退還作為賠償甲方的賠償金。

四、本契約未盡事宜，雙方協商解決，協商不成、產生爭議，可向房屋所在地法院起訴。

五、本契約一式兩份，甲乙雙方各執一份，簽字之日起生效，具有同等法律效力。補充協定：

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

網簽房屋買賣協定書篇14

__________區國家稅務局：

我單位於_____________年__________月__________日已在工商行政部門辦理工商登記，營業執照號碼：_____________，註冊資本為_____________萬元，並於_____________年__________月__________日辦理稅務登記證，號碼：_____________.法人代表：______________，身份證：_____________;會計(財務負責人)_______________，身份證：_____________;從業人員_____________人;註冊地址：_____________;經營地址：_____________;主要從事___________________的生產(銷售)經營。開戶銀行：_____________;賬號：_____________.我單位預計年銷售收入_____________萬元，銷售成本_____________萬元，銷售稅金_____________萬元，進項稅金_____________萬元，應納稅金_____________萬元，稅負率__________.__________%.有健全的財務會計核算制度，能按照現行的財會制度和稅法要求設定賬薄和進行正確的會計核算。

我單位一定能按時報稅及進行納稅申報，並能按稅務機關的要求及時報送財務會計報表，能準確核算增值稅銷項稅金、進項稅金和應納稅金，有嚴格的發票管理制度，防盜門、窗等防盜措施，備有保險柜，能按照規定保管使用發票。

今特向貴局申請辦理增值稅一般納稅人資格認定，請批准為盼。

申請人：________________

_____________年_____月_____日

網簽房屋買賣協定書篇15

出賣人(甲方)：

買受人(乙方)：

根據《中華人民共和國契約法》及相關法律規定，甲乙雙方經友好協商，在平等自願基礎上，就乙方自願購買甲方所有的房屋事宜，達成如下協定，以茲共同遵守。

第一條交易房屋具體情況：

1、房屋地址：呼瑪鎮安悅小區2號樓6單元301室

2、房屋面積：建築面積65平方米

第二條交易房屋價款及給付方式

1、房屋的交易總價為：人民幣萬元整(大寫： )。

2、乙方於本契約簽訂之日給付甲方購房定金10000元整(大寫：壹萬元整)。

3、乙方已向甲方支付的定金轉為房款，乙方還應向甲方共支付房款人民幣元元整(大寫： )。

4、乙方於甲乙雙方辦理更名手續當天，一次性支付剩餘房款元。

第三條稅費承擔及契約備案

1、本契約項下房屋交易、更名等行為產生的一切費用，包括交易稅費、更名所產生的費用等一切稅費由乙方承擔，甲方配合乙方辦理房屋更名等手續。

2、甲方保證對所出賣的房屋享有完全的處分權並保證符合國家有關規定，而且沒有產權糾紛和債權債務糾紛。因甲方原因造成該房屋發生債權債務糾紛的，由甲方承擔全部責任。

3、經雙方協商確定，甲方在交房當日將水、電等費用結清。

第四條本契約未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本契約具有同等法律效力。

第十條雙方約定的其他事項：

甲方：_________________ 乙方：__________________

身份證：_________________ 身份證：___________________

地址：___________________ 地址：____________________

電話：___________________ 電話：____________________

網簽房屋買賣協定書篇16

出賣方：____________________，以下簡稱甲方;

購買方：____________________，以下簡稱乙方。

為確保雙方合法權益，根據國家有關房產的規定，經雙方共同協商一致，制定以下條款，以資雙方共同信守執行。

一、甲方將位於________小區(街)區________號樓單元室房產一套，系私人產權房(房產證號)，建築面積平方米，雙方同意按新測繪面積為準。並與土地使用權一併轉讓給乙方。

二、房屋交易價人民幣________________元整。

四、雙方於________年________月________日以前到房管局辦理過戶手續。由房管局受理當日，乙方應付清全部購房款。不能拖期。甲方將空房及房屋鑰匙一同交給乙方驗收。

五、甲方售房以前所發生的水、電、煤氣等費用由甲方付清，乙方不承擔。電錶止碼數度，水錶止碼數________立方，煤氣表止碼數________立方。

六、甲方確保此房產權明確和真實併合法，無任何糾紛、無抵押和債權債務，否則出現糾紛由甲方負全部責任，並賠償乙方按成交價________%的經濟損失。

八、此協定自雙方簽字起發生法律效力，雙方不得違約。如乙方違約定金不退，如甲方違約定金雙倍返還。並按成交價的________%向對方支付違約金。

甲方：________________________乙方：________________________

_________年________月________日_________年________月______日

網簽房屋買賣協定書篇17

甲方： (轉讓方簡稱甲方)

乙方： (受讓方簡稱乙方)

現就平等、自願的基礎上，經協商達成一致，甲方將一套安置房(未裝修)轉讓給乙方。雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下條款，以資共同遵守：

一、甲方房屋本情況：此房屋屬6+1安置房，位於小池家園水月社區210棟2單元205室，面南朝北，二樓，無電梯，面積為57.05平方米。

二、付款方式：甲方必須交付下列證明及歸屬房屋的物件(1、原始房卡和原始繳費發票，二者上面均有“沈文龍轉讓張鳳平”字樣。2、拆遷契約複印件，沈文龍身份證複印件，水、電及天然氣發票，以及就房屋相關發票。3、房屋所有鑰匙)後，乙方一次性付清給甲方房款總金額玖萬壹仟捌佰元(其中包括水、電、天然氣開戶費叄仟貳佰叄拾元)，甲方在收款時應向乙方出具收據。以上甲方交付的所有證明及房屋附屬檔案(所有鑰匙)必須齊全，否則取消此次買賣，並退還乙方押金伍仟元。

三、房屋交付：甲方應於本協定書生效之日起，將上述房屋鑰匙交付乙方，並就雙方在場的情況下，由乙方對房屋進行驗收，乙方如無異議，視為該房屋情況符合本協定約定。甲方完成房屋交付後，上述房屋的占有、使用、收益、處理權等，將歸乙方享有或承擔。

四、甲方承諾保證：甲方保證自己對該房轉讓擁有處理權，保證在交易時，該房屋沒有產權糾紛，轉讓該該房屋不存在法律上的障礙。甲方保證其妻子、兒女和其他享有繼承權的人，對房屋不再有繼承權、共同所有權和其他權利。甲方保證該房屋轉讓不涉及第三方的權利，否則一切後果由甲方全部承擔。

五、房屋的後期辦理相關證件(房產證等)，如證件由乙方直接辦理，產權所有人為乙方姓名，所產生的費用由乙方承擔;如證件{房產證等}經由甲方現行辦理，所產生的手續費由甲方承擔，再行更改為乙方姓名及所有。乙方辦理時，甲方無條件提供相關的所有證件手續，協助乙方辦理房產證及其他證件。

六、如房屋被政府徵收、拆遷或其他等原因，而獲得的補償或新房屋，新登記造冊的產權人仍是甲方，則甲乙雙方應向房屋管理機關申請辦理房屋所有權，權屬變更登記，該房屋產權過戶乙方名下。

七、成交後，房屋後期裝修，物業所收取的押金，及裝修產生的垃圾費用均由乙方承擔。但成交前所產生的所有費用由甲方負責。

八、本協定書未盡事宜，由甲乙雙方共同協商解決，若變更或解除協定內容必須雙方協商一致。若一方擅自變更或解除造成的經濟損失，由責任方負全部責任。本契約書雙方具有同等的法律效力。

九、本協定書一式兩份，甲乙雙方各執一份，協定書從雙方簽字之日生效。

甲方簽字：

乙方簽字：

年月日

網簽房屋買賣協定書篇18

賣房人(以下簡稱甲方)：，身份證號碼：買房人(以下簡稱乙方)：，身份證號碼：

根據《中華人民共和國契約法》及其他有關法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房屋簽訂本契約，以資共同信守執行。

第一條甲方在徵得共有人(配偶)同意下，自願將坐落在的房屋有償作價轉讓給乙方。乙方對甲方所出售的房屋已充分了解，願意購買上述房屋。

第二條雙方約定上述房屋轉讓總價款為：人民幣元整(大寫：元整)。第三條付款時間與方式：乙方已於年月日轉賬支付定金人民幣元整(大寫：元整)，剩餘房款人民幣元整(大寫：元整)，由乙方於簽訂本契約後，當日轉賬支付給甲方。

第四條稅費承擔：乙方需承擔公證等手續辦理過程中雙方應繳納的一切可能產生的稅、費。第五條甲方保證簽訂本《房屋買賣契約》之日前，上述房屋權屬清楚，沒有附著戶口、租約、設定抵押也未被查封，甲方對該房屋享有完全的處分權，日後如果房價上漲或涉及拆遷，均不得向乙方要求補償;乙方保證簽訂本《房屋買賣契約》之日起，如果房價下跌，不得向甲方要求補償。

第六條甲方應於收到乙方全額房款之日起天內將房屋鑰匙交付給乙方，乙方對該房屋

第七條雙方約定水、電、有線電視等費用，以甲、乙雙方簽訂《房屋買賣契約》之日為結算日。水、電度數分別為：水、電(住宅) 、電(商鋪) 。

第八條甲方需積極配合乙方辦理水、電、有線電視更名或過戶手續以及《房屋買賣契約》公證等手續，能提供的材料需積極提供。

第九條甲、乙雙方因不可抗力不能按照約定履行本契約的，根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但因不可抗力不能按照約定履行契約的一方當事人應當及時告知另一方當事人，並自不可抗力事件結束之日起3日內向另一方當事人提供證明。上述房屋風險責任自該房屋驗收交接完成之日起轉移給乙方。

第十條違約責任：甲、乙雙方中任何一方違反本契約約定，導致另一方損失的，違約方需以該房屋轉讓總價款為基數，自約定的期限屆滿次日起至實際完結日止，按日萬分之向守約方支付違約金。

第十一條雙方如發生爭議，應友好協商解決。協商不成的，可申請仲裁或依法向房屋所在地人民法院起訴。

第十二條本契約一式兩份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等法律效力。第十三條本契約自雙方簽字之日起生效。

第十四條甲、乙雙方約定的其它事項：

甲方：乙方：

附屬設施、電器設備、裝飾裝修等具體情況進行驗收並完成交接。自乙方完成驗收並接收該房屋之日起，該房屋內的用水用電安全、房屋質量等一切風險責任均轉移給乙方。

年月日年月日

網簽房屋買賣協定書篇19

委託人:_______________________

受託人:_______________________

根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《城市房地產中介服務管理規定》等有關法律、法規、規章的規定,甲、乙雙方遵循平等、自願、公平、誠實信用、守法的原則,經協商一致,達成如下條款:

第一條中介服務內容雙方約定,甲方委託乙方進行____________________居間活動。1.房產出賣2.房產購買。

第二條房產情況房屋坐落____________________,位於外環線以__________,產別__________,結構__________,用途____________________,建築面積__________平方米,建築層數為__________,所在層__________。權屬證書號____________________,所有權人__________房屋為共有的,其他共有權人____________________,共有權證號____________________,共有方式__________,共有權人同意出售證明見附屬檔案一。土地使用面積__________平方米,土地類型__________。以出讓方式取得土地使用權的,土地使用年限為__________年,自__________年__________月__________日至__________年_________月_________日止。雙方實地查勘,房產實物狀況及相關設施,符合雙方約定。房屋相關設施及平面圖見附屬檔案二,房屋抵押、租賃情況見附屬檔案三。

第三條房產價款、其他價款房產價款為__________元,計__________,其他價款為__________元,計__________。

第四條中介服務期限雙方約定,乙方為甲方提供中介服務期限自__________起,至__________止,甲乙雙方另有約定的除外。

第五條中介服務報酬

1.甲方應向乙方支付的中介服務報酬的計算方法及金額:_______________________________________

2.付款方式、時間及條件:_________________________________________________________________

3.甲方應支付的其他費用:_________________________________。

第六條甲方義務

1.甲方應向乙方出示下列有效證件或資料:___________________________

2.雙方約定,甲方負有下列義務:___________________________________________________________

3.甲方委託乙方進行房產出賣的.,應如實告知乙方房產相關情況,提供房屋平面圖。

第七條乙方義務

1.乙方應向甲方出示下列有效證件或資料:___________________________

2.雙方約定,乙方負有下列義務:___________________________________________________________

3.甲方委託乙方進行房產購買的,乙方應如實告知甲方房產相關情況,提供房屋平面圖。

第八條違約責任1.契約生效後,甲方未按照本契約第三條約定支付報酬的,甲方應按約定服務報酬的__________%向乙方支付違約金2.契約生效後,乙方未按約定完成或全部完成中介業務的,乙方應按約定服務報酬的__________%向甲方支付違約金3.其他約定:_____________________________________________________________________________。

第九條爭議處理本契約發生爭議,甲乙雙方應協商解決。協商不成的,按下列第__________種方式解決:1.向__________仲裁委員會申請仲裁2.向人民法院提起訴訟。

第十條契約附屬檔案本契約未盡事宜,甲、乙雙方訂立補充契約。附屬檔案一至附屬檔案四均為本契約不可分割的部分,具有同等效力。

第十一條契約份數本契約連同附屬檔案共_____頁,一式_____份,甲、乙雙方各執_____份,具有同等效力。

第十二條契約生效本契約自甲乙雙方訂立之日起生效,但當事人另有約定的除外。

甲方:_______________乙方:_____________

_______年_____月_____日_____年_____月_____日

網簽房屋買賣協定書篇20

契約編號：_________

出賣人：_________

買受人：_________

根據《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，買受人和出賣人在平等、自願、協商一致的基礎上就買賣商品房達成如下協定：

第一條項目建設依據

1、出賣人以「出讓」「轉讓」「劃撥」方式取得座落於_________地塊的國有土地使用權。

2、該地塊「國有土地使用證號」「城鎮建設用地批准書號」為：_________，土地使用權面積為：_________，買受人購買的商品房(以下簡稱該商品房)所在土地用途為：_________，土地使用年限自_________年_________月_________日至_________年 _________月_________日止。

3、出賣人經批准，在上述地塊上建設的商品房「地名核准名稱」「暫定名」為：_________，建設工程規劃許可證號為：_________，建築工程施工許可證號為：_________，建設工程施工契約約定的開工日期為：_________，建設工程施工契約約定的竣工日期為：_________.

第二條商品房情況

該商品房銷售許可證號：_________.

商品房座落：_________區_________縣_________路、道、街。

設計用途_________;建築結構_________;建築層數為_________層。

建築面積_________平方米，其中：套內建築面積_________平方米，公共部位分攤建築面積_________平方米。

商品房平面圖見附屬檔案一，商品房抵押、租賃等情況見附屬檔案二。

第三條計價方式與價款

出賣人與買受人約定按下述第_________種方式計算該商品房價款：

1、按建築面積計算，該商品房單位為(_________幣)每平方米_________元，總金額(_________幣)_________元。

2、按套內建築面積計算，該商品房單價為(_________幣)每平方米_________元，總金額(_________幣)_________元整。

3、按套(單元)計算，該商品房總價款為(_________幣)_________元整。

第四條付款方式及期限

買受人採取下列第_________種方式付款。

1、一次性付款，自簽約日起_________日內付全部價款_________元。(小寫：_________萬元)

2、分期付款。

(1)第一次付款自簽約日起_________日內付全部價款的_________%;_________幣_________元。(小寫：_________元)

(2)第二次付款自簽約日起_________日內付全部價款的_________%;_________幣_________元。(小寫：_________元)

(3)其餘部分在移交房屋前一天付清_________%;_________幣_________元。(小寫：_________元)

3、貸款方式付款。買受人可以首期支付購房總價款的_________%，其餘價款可以向_________銀行或住房公積金管理機構借款支付。

第五條房產交付

1、房產實物狀況、權利狀況，符合有關規定和雙方約定的，方可交付;不符合有關規定和雙方約定的，不得交付。

2、出賣人須於_________前，將該房產及相關證明交付買受人。如遇不可抗力，雙方約定處理方式：_________.

3、上述相關證明包括：_________.

第六條產權轉移登記及其他相關設施登記

1、協定訂立後，買賣雙方應在30日內，到房屋所有權登記機關辦理房屋所有權轉移登記手續。

2、按照有關規定，其他相關設施應辦理登記的，應在規定期限內辦理。

3、如因一方原因造成另一方未能及時辦理房屋所有權轉移登記、其他相關設施登記造成損失的，應依法承擔違約責任。

第七條出賣人逾期交付商品房的處理

除遇不可抗力外，出賣人如未按本契約約定日期交付商品房，逾期在_________日內的，買受人有權向出賣人追究已付款利息，利息自契約約定出賣人應支付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計算。如超過上述約定期限的，買受人有權按照下述的第_________種約定，追究出賣人違約責任：

1、契約繼續履行。出賣人應支付買受人已付款利息，利息自契約約定出賣人應交付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，出賣人還應每日按商品房價款的_________‰向買受人支付違約金。

2、解除契約。出賣人應退還買受人已付款、支付已付款利息，利息自契約約定出賣人應交付商品房之日次日起至出賣人退還買受人已付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，出賣人還應每日按商品房價款的_________‰向買受人支付違約金。買受人的實際損失超過出賣人支付的違約金時，出賣人還應承擔賠償責任。

第八條買受人逾期付款的處理

買受人如未按本契約約定的日期付款，逾期在 _________日內的，出賣人有權追究買受人逾期付款及其利息，利息自契約約定買受人應付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。如超過上述約定期限的，出賣人有權按照下述的第_________種約定，追究買受人違約責任：

1、契約繼續履行。買受人應支付逾期付款及其利息，利息自契約約定買受人應付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，買受人還應每日按商品房價款的_________‰向出賣人支付違約金。

2、解除契約。買受人應每日按商品房價款的_________‰向出賣人支付違約金。

第九條面積確認及面積差異處理。

(一)根據當事人選擇的計價方式，本條規定以_________(建築面積/套內建築面積)(本條款中均簡稱面積)為依據進行面積確認及面積差異處理。

(二)當事人選擇按套計價的，不適用本條約定。

(三)契約約定面積與產權登記面積有差異的，以產權登記面積為準。

(四)商品房交付後，產權登記面積與契約約定面積發生差異，雙方同意按第_________種方式進行處理：

1、雙方自行約定：_________.

2、雙方同意按以下原則處理：

(1)面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)的，據實結算房價款;

(2)面積誤差比絕對值超出3%時，買受人有權退房。

(五)買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內將買受人已付款退還給買受人，並按_________利率付給利息。

(六)買受人不退房的，產權登記面積大於契約約定面積時，面積誤差比在3%以內(含3%)部分的房價款由買受人補足;超出3%部分的房價款由出賣人承擔，產權歸買受人。產權登記面積小於契約登記面積時，面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)部分的房價款由出賣人返還買受人;絕對值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。

產權登記面積-契約約定面積

面積誤差比=——×100%

契約約定面積

(七)因設計變更造成面積差異，雙方不解除契約的，應當簽署補充協定。

第十條出賣人關於房屋產權狀況的承諾

出賣人保證銷售的商品房沒有產權糾紛和債權債務糾紛。因出賣人原因，造成該商品房不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的，由出賣人承擔全部責任。若出售的.商品房設有他項權利的，出賣人應當在出售前徵得他項權人的書面同意，並以書面形式公示和明確告知買受人。

第十一條出賣人關於裝飾、設備標準承諾的違約責任

出賣人交付使用的商品房的裝飾、設備標準應符合雙方約定(附屬檔案三)的標準。達不到約定標準的，買受人有權要求出賣人按照下述第_________種方式處理：出賣人賠償雙倍的裝飾、設備差價。

第十二條出賣人關於基礎設施、公共配套建築正常運行的承諾

本項目物業管理用房為_________㎡，位於_________幢_________單元_________房號_________，軸線範圍_________.

出賣人承諾與該商品房直接關聯的下列基礎設施、公共配套建築按以下日期達到使用條件：

1、於_________年_________月_________日前通水;

2、於_________年_________月_________日前通電;

3、於_________年_________月_________日前通氣;

如果在規定日期內未達到使用條件，雙方同意按以下方式處理：

1、_________

2、_________

第十三條風險責任的轉移

該商品房的風險責任自交付之日起由出賣人轉移給買受人。如買受人未按約定的日期辦理該房屋的驗收交接手續，出賣人應當發出書面催告書一次。買受人未按催告書規定的日期辦理該房屋的驗收交接手續的，則自催告書約定的驗收交接日之第二日起該房屋的風險責任轉移由買受人承擔。

第十四條保修責任

自買受人實際接收該商品房之日起，出賣人對該商品房的下列部位和設施承擔建築施工質量保修責任，保修期內的保修費用由出賣人承擔：

1、牆面，保修_________月;

2、地面，保修_________月;

3、頂棚，保修_________月;

4、門窗，保修_________月;

5、上水，保修_________月;

6、下水，保修_________月;

7、暖氣，保修_________月;

8、煤氣，保修_________月;

9、電路，保修_________月;

保修期內，因不可抗力的因素，或其他非出賣人原因造成的損壞，出賣人無須承擔責任，但可協助維修，維修費用由買受人承擔。

第十五條質量爭議的處理

買受人對該商品房提出有重大質量問題，買賣雙方產生爭議時，以_________出具的書面工程質量評定意見作出處理爭議的依據。

第十六條雙方可以就下列事項約定

1、該商品房所在樓宇的屋面使用權。

2、該商品房所在樓宇的外牆面使用權。

第十七條房屋的用途

1、買受人的房屋僅作_________使用，買受人使用期間不得擅自改變該商品房的建築主體結構、承重結構和用途。除本契約及其附屬檔案另有規定者外，買受人在使用期間有權與其他權利人共同享用與該商品房有關聯的公共部位和設施，並按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務。

2、出賣人不得擅自改變與該商品房有關聯的公共部位和設施的使用性質。

第十八條物業管理

該商品房移交後，買受人承諾遵守小區(樓宇)管理委員會選聘的物業管理公司制定的物業管理規定;在小區(樓宇)管理委員會未選定物業管理機構之前，出賣人指定_________公司負責物業管理，買受人遵守負責物業管理的公司制定的物業管理規定。

第十九條聲明及保證

出賣人：

1、出賣人有權簽署並有能力履行本契約。

2、出賣人簽署和履行本契約所需的一切手續(_________)均已辦妥併合法有效。

3、在簽署本契約時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對出賣人履行本契約產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

4、出賣人為簽署本契約所需的內部授權程式均已完成，本契約的簽署人是出賣人法定代表人或授權代表人。本契約生效後即對契約雙方具有法律約束力。

買受人：

1、買受人有權簽署並有能力履行本契約。

2、買受人簽署和履行本契約所需的一切手續(_________)均已辦妥併合法有效。

3、在簽署本契約時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對買受人履行本契約產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

4、買受人為簽署本契約所需的內部授權程式均已完成，本契約的簽署人是買受人法定代表人或授權代表人。本契約生效後即對契約雙方具有法律約束力。

第二十條保密

買賣雙方保證對在討論、簽訂、執行本協定過程中所獲悉的屬於對方的且無法自公開渠道獲得的檔案及資料(包括商業秘密、公司計畫、運營活動、財務信息、技術信息、經營信息及其他商業秘密)予以保密。未經該資料和檔案的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業秘密的全部或部分內容。但法律、法規另有規定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。

第二十一條通知

1、根據本契約需要一方向另一方發出的全部通知以及雙方的檔案往來及與本契約有關的通知和要求等，必須用書面形式，可採用_________(書信、傳真、電報、當面送交等)方式傳遞。以上方式無法送達的，方可採取公告送達的方式。

2、各方通訊地址如下：_________.

3、一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_________日內，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相關責任。

第二十二條契約的變更

本契約履行期間，發生特殊情況時，買賣任何一方需變更本契約的，要求變更一方應及時書面通知對方，徵得對方同意後，雙方在規定的時限內(書面通知發出 _________天內)簽訂書面變更協定，該協定將成為契約不可分割的部分。未經雙方簽署書面檔案，任何一方無權變更本契約，否則，由此造成對方的經濟損失，由責任方承擔。

第二十三條契約的轉讓

除契約中另有規定外或經雙方協商同意外，本契約所規定雙方的任何權利和義務，任何一方在未經徵得另一方書面同意之前，不得轉讓給第三者。任何轉讓，未經另一方書面明確同意，均屬無效。

第二十四條爭議的處理

1、本契約受中華人民共和國法律管轄並按其進行解釋。

2、本契約在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按下列第_________種方式解決：

(1)提交_________仲裁委員會仲裁;

(2)依法向人民法院起訴。

第二十五條不可抗力

1、如果本契約任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本契約下的全部或部分義務，該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。

2、聲稱受到不可抗力事件影響的一方應儘可能在最短的時間內通過書面形式將不可抗力事件的發生通知另一方，並在該不可抗力事件發生後_________ 日內向另一方提供關於此種不可抗力事件及其持續時間的適當證據及契約不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導致其對本契約的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。

3、不可抗力事件發生時，雙方應立即通過友好協商決定如何執行本契約。不可抗力事件或其影響終止或消除後，雙方須立即恢復履行各自在本契約項下的各項義務。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使契約任何一方喪失繼續履行契約的能力，則雙方可協商解除契約或暫時延遲契約的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔責任。當事人遲延履行後發生不可抗力的，不能免除責任。

4、本契約所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的，無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服，並於本契約簽訂日之後出現的，使該方對本契約全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限於自然災害如水災、火災、旱災、颱風、地震，以及社會事件如戰爭(不論曾否宣戰)動亂、罷工，政府行為或法律規定等。

第二十六條契約的解釋

本契約未盡事宜或條款內容不明確，契約雙方當事人可以根據本契約的原則、契約的目的、交易習慣及關聯條款的內容，按照通常理解對本契約作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本契約相牴觸。

第二十七條補充與附屬檔案

本契約未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，買賣雙方可以達成書面補充契約。本契約的附屬檔案和補充契約均為本契約不可分割的組成部分，與本契約具有同等的法律效力。

第二十八條契約的效力

1、本契約自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字並加蓋單位公章或契約專用章之日起生效。

2、本協定一式_________份，出賣人、買受人各_________份，具有同等法律效力。

3、本契約的附屬檔案和補充契約均為本契約不可分割的組成部分，與本契約具有同等的法律效力。

出賣人(蓋章)_________

買受人(蓋章)_________

_________年____月____日

網簽房屋買賣協定書篇21

立契約人以下簡稱

賣方：_______________

買方：_______________

經充分協商，甲乙雙方現就房屋買賣事宜訂條約如下：

一、甲方自願將下列房屋賣給乙方所有，並已收取乙方購房定金人民幣_________.

1、房屋狀況

2、該房屋的所有權證號為：__________國有土地使用權證號為：__________.

3、該房屋的土地使用權取得方式“√”：出讓、劃撥本契約一經簽訂，該房屋占用範圍內的土地使用權同時轉讓。

二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣______元，大寫：___佰____拾___萬___仟___佰____拾____元整，乙方在_____年____月____日前分____次付清，付款方式：__________.

乙方支付房款具體約定為：

1、於_____前，支付甲方房款

2、於_____前，支付甲方房款

3、____________________.

三、甲方於____年____月___日前將房屋及附屬物正式交付給乙方使用。甲方在房屋正式交付乙方時，應將該房屋騰空，清結該房屋已發生的水、電、煤氣、電話、有線電視、物業管理等各項費用，並將付訖憑證及該房屋的鑰匙交於乙方驗收。

四、甲方應就該房屋的所處環境、用途、內部結構、狀態、設施、質量等現狀、情況如實告知乙方，並無任何隱瞞。乙方對該房屋的所處環境、用途、內部結構、狀態、設施、質量等現狀、情況均已知悉，並無任何異議。

五、甲方將戶口於_____年____月_____日前從該房屋遷出。

六、甲方保證上述房地產權屬清楚，若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，並承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。

七、乙方中途違約，乙方無權要求甲方返還定金。甲方中途違約，甲方應在違約之日起____日內雙倍返還定金給乙方。乙方不能按期向甲方付清購房款，或甲方不能按期向乙方交付房產，每逾期一日，由違約一方向對方給付房地產價款千分之的違約金。

八、上述房地產辦理過戶手續所需繳納的契稅由____方承擔，營業稅由____方承擔，印花稅由____方承擔，個人所得稅由____方承擔，向房產交易部門交納的手續費由____方承擔。其它稅費約定情況：

九、本契約在履行中若發生爭議，雙方應採取協商辦法解決。協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴。

十、本契約經雙方簽章即生效，須共同遵守。本契約未盡事項，可另行議定，其補充協定經雙方簽章後與本契約具有同等效力。

十一、本契約一式叄份，甲、乙雙方各執一份，市房地產交易管理部門一份。

十二、甲乙雙方約定隨之轉讓的附屬裝修設施為

十三、其它約定事項：

甲方：_____乙方：_____

共有權人：_____

地址：____地址：_______

聯繫電話：___聯繫電話：_____

____年____月___日

網簽房屋買賣協定書篇22

第一，要寫明委託人和受託人雙方的信息。

第二、委託人應該寫明哪些事項授予受託人辦理，受託人的許可權有哪些。

第三，雙方約定的委託費用是多少、支付方式等。

第四、委託的期限、受託人是否有有轉委託權。

委託人：____性別：男出生於______年____月____日

現住址：____區____路____弄____號____室

身份證號碼：____________________

受託人：____性別：男出生於______年____月____日

現住址：____縣____棟____單元____號

身份證號碼：____________________

本人____購買首都市華盛事業蜀都花園項目開發有限公司所售房屋____號房，因委託人在外地上班，無法親自辦理相關事宜，特委託王____為代理人，代為辦理如下事宜：

一辦理該房屋的領取鑰匙，實測面積核算驗收，辦理產權事務(領取產權證)，房屋日常管理，房屋裝修等事宜。

二支付領取委託事項有關費用

三該房屋買賣一切事宜

委託期限：

______年____月____日至______年____月____日

受託人有轉委託權

受託人在代理許可權內簽署的一切檔案我均予以承認

委託人：

______年____月____日

網簽房屋買賣協定書篇23

1.房屋出賣方：

2.房屋買入方：_____

3.房屋買賣標的：_____甲方同意將上海“_____中心”大廈內第_____樓_____室公寓房屋_____套賣給乙方。

本買賣契約所規定的房屋面積總計_____平方米。

本買賣契約所涉之“_____”大廈地址為上海市_____路_____號，該地塊是經上海市土地局批准，甲方以_____萬美元中標，獲得五十年有償使用權，因此乙方購入的公寓房屋連同相應的_____平方米的土地使用權一併購入。

乙方擁有對本契約所規定的買賣範圍的房產權和_____平方米的土地使用權截止期限為公元___年___月___日。

如甲方的土地有償使用權結束時，本契約即行終止。

4.房屋買賣價格：本契約所規定的公寓房買賣價格為_____美元，甲方已收妥由乙方支付的全部房屋買賣款項。

5.房屋的移交：本房屋買賣契約簽訂後，乙方必須在一個月內按照甲方銷售說明書規定的有關建築和設備標準及室內家具用品的清單，對甲方交付的房屋與設備進行驗收。

驗收合格雙方交接房屋鑰匙，房屋鑰匙交接完畢，即作為甲乙雙方房屋移交手續辦妥。

自房屋移交之日起，房屋在土地有償使用期限內的所有權即歸乙方。

不論乙方住進使用與否，均應從移交之日起由乙方承擔該房屋的使用、管理和維修責任。

6.管理、維修和其他費用：“_____中心”大廈管理維修等項工作，均由甲方負責管轄，並向各用戶進行分攤及收取相應費用。

甲方暫定每月向乙方收取壹佰美元的大樓管理費。

大樓管理費包括公用水費、公用部位環境衛生費、公用部位綠化保養費、安全保衛費、機械保養人員及大樓房管人員費用等。

甲方每月向乙方收取大樓公共設施、設備大修、小修儲存費，收費標準另議。

大樓大修小修儲存費的用途範圍如下：屬甲方管轄內的公用的室內外綠化園地、道路、給排水系統、供電供氣系統、弱電系統、空調系統、照明系列和消防設備、給排水設備、供電供水設備、空調設備的公用場所的所有的非人為損壞的建築和裝飾的修復。

乙方所應負擔的電費、冷暖氣空調費由甲方負責計算、分攤，甲方將總費按住戶、用戶面積平均分攤，另加_____%代辦手續費。

本買賣契約價格中不含停汽車的位置，乙方若需租用地下停車場車位，請與甲方商議，另簽訂停車場地租用契約。

本買賣契約價格中不含室內清潔費，若需清掃室內衛生，乙方請與甲方聯繫，由甲方統一安排人員清掃，費用另議。

上述各類費用由甲方按月開出收款單，乙方在接到付款通知單後_____天內一次付清，逾期按日計收應繳款額的千分之_____滯納金。

7.房屋維修：本契約簽訂經驗收後，房屋的維修即由乙方負擔。

但驗收後一年內，因施工質量造成的房屋維修，由甲方責成施工單位負責解決因設備質量造成的維修由甲方責成設備供貨單位解決。

但如屬人為損壞的房屋、設備，損壞人應承擔其修理費用及賠償損失。

8.房產權和土地使用權轉讓和再轉讓：乙方在購入本契約所規定範圍的房產權和相應的土地使用權是整個大廈的不可分割的組成部分，按上海市人民政府頒布的《上海市地使用權有償轉讓辦法》規定：“同一建築物所占的土地使用權整體不可分割”。

乙方購入的房產權和相應的土地使用權若需要再轉讓，須按《上海市土地使用權有償轉讓辦法》和政府有關房產買賣管理辦法的規定辦理，其發生的一切費用由乙方負擔。

乙方再轉讓的契約簽約，必須將本契約中乙方應承擔的職責無條件地轉移到其買入者，並必須將本契約作為再轉讓契約的附屬檔案之一。

若在再轉讓中發生經濟等糾紛，一切責任由乙方負擔。

9.《上海“_____中心”用戶手冊》是本契約不可分割的組成部分，乙方對其中有關房屋購置戶部分的職責條件理解並同意遵守。

10.過戶手續辦理：甲、乙方在簽訂本房屋買賣契約後，須經有關部門公證。

乙方憑契約、公證書等有效的合法檔案向上海市土地局、市房產管理局分別辦理過戶手續，繳納過戶費和領取房產權證書。

未經過戶的房產買賣無效

11.爭議解決條款凡執行本契約或與本契約有關的爭議，由雙方友好協商解決。

協商不成，提請中國對外貿易仲裁委員會仲裁。

本契約所涉各項均受中華人民共和國政府頒布的有關法規約束，若遇中華人民共和國政府有新規定，則按新法規執行。

甲方：上海_____投資有限公司乙方：_____法人代表簽章：法人代表簽章：

日期：_____日期：_____

地址：_____地址：_____

電話：_____電話：_____

年月日年月日

網簽房屋買賣協定書篇24

出賣人(以下簡稱甲方)：______________________

註冊地址：____________________________________

營業執照註冊號：______________________________

企業資質證書號：______________________________

法定代表人：__________________________________

聯繫電話：____________________________________