二手房屋買賣中介契約 篇1
賣方：___________(以下簡稱甲方)
買方：____________(以下簡稱乙方)
居間方：________________________
根據有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協定：
第一條 甲方所售房屋權證號及坐落位置、結構、層次、面積、附屬設施：
1、甲方所售房屋位於________區_____________新村(弄)_______幢_____室，為_______結構;建築面積__________平方米;房屋所有權證號為“_______________”，房屋土地證號為“_______________”。
甲方所售房屋設施為_________________________。
第二條 房屋價格及其他費用：
1、甲、乙雙方協商一致，甲方所售房屋總金額為(人民幣)____________大寫______________________元整(含附屬設施 費用);乙方並於______年____月____日向甲方支付定金人民幣______________萬元整。
2、甲、乙雙方達成一致意見，雙方交易稅費由_____方負擔或有甲、乙雙方各自承擔國家相關規定稅費。
3、甲方自願將其兩證即房屋所有權證和土地證放於中介處。
第三條 1.甲、乙雙方約定於______年____月____日之前簽訂正式的契約，如甲、乙任何一方未按時簽訂正式買賣契約，則視為違約。
2.甲、乙雙方共同委託_____________辦理房產交易過戶手續。
第四條 房款支付方式：
_______________________________________________________________
_______________________________________________________________
第五條 房屋成交，中介服務費按以下第____種方式收取，並於簽訂正式買賣契約時支付。
1.由乙方支付成交價的__%即人民幣_______元，大寫_____________元整。
2.由甲方支付成交價的__%即人民幣_______元，大寫_____________元整。由乙方支付成交價的__%即人民幣_______元，大寫_____________元整。
第六條 房屋交付：
甲方承諾在____________將該房戶口遷出。甲乙雙方在約定_____________甲方將房屋交付乙方，並將該房屋之前產生的費用(水、電、煤氣、物業費等)結清。同時甲方承諾交房時房屋內的設施即裝修完好無損壞，如有損壞則由甲方修護或更換，費用由甲方承擔。因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時間可據實予以延長。
第七條 違約責任：
1.雙方約定之日簽訂正式房屋買賣契約，如有一方未按時簽約視作違約處理。
2.甲方違約，甲方除退還乙方已付定金，並再賠償同額定金給乙方。中介方收取賠償定金金額的______%作為中介費服務費。
3.乙方違約，乙方放棄收回定金，即甲方不予返還乙方所付定金，同時中介收取定金金額的______%作為中介服務費。
第八條 甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛或財務糾紛，如交接後發生該房屋交接前即存在的產權糾紛或財務糾紛，由甲方承擔全部責任。
第九條 本契約未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協定，補充協定與本契約具同等法律效力。
第十條 本契約在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成的，甲乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。
第十一條 生效說明 本協定一式三份，甲、乙雙方各執一份，見證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。
第十二條 其它約定事項
_______________________________________________________________
甲方(簽章)：______ 乙方(簽章)：______ 居間方(蓋章)：______
身份證號：______ 身份證號：______ 代理人：______
日期：______ 日期：______ 日期：______
二手房屋買賣中介契約 篇2
甲方(賣方)： ;【證件類型： 】號碼： ; 聯繫電話： ;聯繫地址： ; 委託代理人： ;【證件類型： 】號碼： ; 聯繫電話： ;聯繫地址： 。 乙方(房地產中介服務機構)： ; 資質證號： ;營業執照號碼： ;聯繫電話： ; 甲方於 年 月 日至 年 月 日【獨家】【非獨家】委託乙方出售於 的房地產提供中介服務，達成如下中介服務協定：
第一條 房地產基本情況
1.房地產地址：
2.房屋使用性質：【住宅】【商鋪】【辦公】【其他：】。
3.建築時間：(以為準)。
4.【建築面積】【套內建築面積】：準)。
5. 擬售價格：￥
6.同意買房的付款方式：【一次性付款】【分期付款】【按揭付款】【其他： 】
7.該房地產【不存在】【存在】【共有】【出租】【抵押】【查封】等權利受限制的情況，權利受限制的情況可於 年 月 日前解除。
8.房屋【是】【否】辦理了土地出讓手續;【是】【否】繳清土地出讓金(違約金)。
9.房屋【是】【否】已交存物業專項維修資金。
第二條 中介服務事項
甲方委託乙方【獨家】【非獨家】提供房屋出售中介服務，乙方提供的中介服務事項包括以下第 項：
1. 書面介紹與交易相關的售房政策、法律、稅費標準;
2. 提供市場行情，介紹客源;
3. 促成房屋買賣，並協助上網簽訂《存量房買賣契約》;
4. 協助甲方辦理房屋按揭貸款塗銷手續;
5. 協助辦理銀行房款託管手續及銀行託管房款交割手續;
6. 代辦房地產權屬轉移及變更登記手續;
7. 協助交割房源;
8. 其他：
第三條 中介服務費
經乙方促成，甲方與買方簽訂《存量房買賣契約》的，按照 的方式支付中介服務費。
1. 由甲方支付。甲方應向乙方支付總房款的%作為中介服務費，其中：
a.完成網簽手續時，甲方應向乙方支付中介服務費的% ;
b.完成交易遞件手續後，甲方應向乙方支付中介服務費的; 。
2. 由買方支付。支付金額由買方與乙方協商約定，乙方須將買方支付的中介服務費金額告知甲方。
第四條 權利義務
1.如甲方非獨家委託乙方出售該房地產後，自行與非乙方介紹的買方達成交易並書面通知乙方的，本契約解除，乙方應當撤下乙方在網上登記的本契約及房地產信息。甲方與買方解除買賣契約的，乙方應當及時撤下乙方在網上登記的存量房買賣契約。非經甲方書面同意，乙方不得泄露 — 13 —
甲方的信息資料。
2. 甲方取消委託或變更出售條件的，應及時書面通知乙方。如甲方非獨家委託乙方出售該房地產後，自行與非乙方介紹的買方達成交易的，應當書面通知乙方解除本契約。
第五條 違約責任
1.甲方逾期支付中介服務費的，應當每日按未付款0.05%的標準向乙方支付違約金。
2.乙方未按約定履行義務，導致交易無法進行的，乙方不得收取中介服務費，並按中介服務費的20%向甲方支付違約金，或賠償甲方因交易無法進行而遭受的全部損失。
第六條 爭議的解決方式
本契約在履行過程中發生的爭議，協商未能解決的，按下述第 種方式解決：
1.提交廣州仲裁委員會仲裁;
2.依法向人民法院起訴。
第七條 如乙方通過補充約定或本契約以外的其他約定，設立明確或暗示與本契約內容相衝突的、減輕或免除乙方責任、加重甲方責任或排除甲方權利條款的，該條款無效，以本契約為合法依據。本契約共 頁，一式 份，甲方 份，乙方 份。
第八條 其他約定：
甲方(蓋章)： 乙方(簽章)：
委託代理人(簽章)： 經紀人及執業證號(簽章)： 日期： 日期：
二手房屋買賣中介契約 篇3
甲方：;【證件類型：】號碼：;聯繫電話：;聯繫地址：;
委託代理人：;【證件類型：】號碼：;聯繫電話：;聯繫地址：。
乙方：;資質證號：;營業執照號碼：;聯繫電話：;
甲方於 年 月 日至 年 月 日【獨家】【非獨家】委託乙方出售於的房地產提供中介服務，達成如下中介服務協定：
第一條房地產基本情況
1.房地產地址：;房地產權證號碼：。
2.房屋使用性質：【住宅】【商鋪】【辦公】【其他：】。
3.建築時間：。
4.【建築面積】【套內建築面積】：平方米。
5.擬售價格：￥元以上。
6.同意買房的付款方式：【一次性付款】【分期付款】【按揭付款】【其他：】
7.該房地產【不存在】【存在】【共有】【出租】【抵押】【查封】等權利受限制的情況，權利受限制的情況可於年月日前解除。
8.房屋【是】【否】辦理了土地出讓手續;【是】【否】繳清土地出讓金。
9.房屋【是】【否】已交存物業專項維修資金。
10.房屋【有】【無】占用戶口;房屋【有】【無】占用國小學位。
第二條中介服務事項甲方委託乙方【獨家】【非獨家】提供房屋出售中介服務，乙方提供的中介服務事項包括以下第 項：
1.書面介紹與交易相關的售房政策、法律、稅費標準;
2.提供市場行情，介紹客源;
3.促成房屋買賣，並協助上網簽訂《存量房買賣契約》;
4.協助甲方辦理房屋按揭貸款塗銷手續;
5.協助辦理銀行房款託管手續及銀行託管房款交割手續;
6.代辦房地產權屬轉移及變更登記手續;
7.協助交割房源;
8.其他：
第三條中介服務費經乙方促成，甲方與買方簽訂《存量房買賣契約》的，按照的方式支付中介服務費。
1.由甲方支付。甲方應向乙方支付總房款的%作為中介服務費，其中：完成網簽手續時，甲方應向乙方支付中介服務費的%;完成交易遞件手續後，甲方應向乙方支付中介服務費的%;
2.由買方支付。支付金額由買方與乙方協商約定，乙方須將買方支付的中介服務費金額告知甲方。
第四條權利義務
1.如甲方非獨家委託乙方出售該房地產後，自行與非乙方介紹的買方達成交易並書面通知乙方的，本契約解除，乙方應當撤下乙方在網上登記的本契約及房地產信息。甲方與買方解除買賣契約的，乙方應當及時撤下乙方在網上登記的存量房買賣契約。非經甲方書面同意，乙方不得泄露甲方的信息資料。
2.甲方取消委託或變更出售條件的，應及時書面通知乙方。如甲方非獨家委託乙方出售該房地產後，自行與非乙方介紹的買方達成交易的，應當書面通知乙方解除本契約。
第五條違約責任
1.甲方逾期支付中介服務費的，應當每日按未付款0.05%的標準向乙方支付違約金。
2.乙方未按約定履行義務，導致交易無法進行的，乙方不得收取中介服務費，並按中介服務費的20%向甲方支付違約金，或賠償甲方因交易無法進行而遭受的全部損失。
第六條爭議的解決方式本契約在履行過程中發生的爭議，協商未能解決的，按下述第種方式解決：
1.提交廣州仲裁委員會仲裁;
2.依法向人民法院起訴。
第七條如乙方通過補充約定或本契約以外的其他約定，設立明確或暗示與本契約內容相衝突的、減輕或免除乙方責任、加重甲方責任或排除甲方權利條款的，該條款無效，以本契約為合法依據。本契約共頁，一式份，甲方份，乙方份。
第八條其他約定：
甲方：乙方：
委託代理人：經紀人及執業證號：
日期：日期：