房地產買賣契約彙編 篇1
出賣人(甲方)：
買受人(乙方)：
根據中華人民共和國有關法律、法規和本市有關規定，甲、乙雙方遵循自願、公平和誠實信用的原則，經協商一致訂立本契約，以資共同遵守。
第一條甲乙雙方【未通過經紀機構居間介紹】【通過公司居間介紹(房地產執業經紀人：，經紀人執業證書號：)】由乙方受讓甲方將自有的房屋及該房屋占用範圍內的土地使用權(以下簡稱房地產)，房地產具體狀況如下：
相關的契約範本
·樓房買賣契約
·軟體買賣契約
·二手車輛買賣契約
·車位車庫買賣契約
·鋼材買賣契約
·木材買賣契約
(一)甲方依法取得的房地產權證號為：;
(二)房地產座落在上海市【區】【縣】 【路】 【弄】【新村】 【支弄】號室(部位：)。
房屋類型：;結構：;
(三)房屋建築面積__________平方米,該房屋占用範圍內的土地使用權【面積】【分攤面積】____________平方米。
(四)房屋平面圖和房地產四至房屋(附屬檔案一)
(五)該房屋占用範圍的土地所有權為【國有】【集體所有】;國有土地使用權以【出讓】【劃撥】【 】方式獲得;
(六)隨房屋同時轉讓的設備(非房屋附屬設備)及裝飾情況(附屬檔案二)
(七)甲方轉讓房地產的相關關係(包括抵押、相鄰、租賃等其他關係)見附屬檔案五。
甲方保證已如實陳述房地產權屬狀況、設備、裝飾情況和相關關係，乙方對甲方上述轉讓的房地產具體狀況充分了解，自願買受該房地產。
第二條甲、乙雙方經協商一致，同意上述房地產轉讓價款為(______幣)計_____________元。(大寫):_____仟__________佰________拾__________萬_________千________百________拾_________元整.乙方付款方式和付款期限由甲乙雙方在付款協定(附屬檔案三)中約定明確。乙方交付的房價款，甲方應開具符合稅務規定的收款憑證。
第三條甲方轉讓房地產時，土地使用權按下列第款辦理。
(一)該房屋占用的國有土地使用權的使用年限為從______年____月____日起至_____年_____月______日止。甲方將上述房地產轉讓給乙方後，出讓契約載明的權利、義務一併轉移給乙方。
(二)按照中華人民共和國法律、法規、規章及有關規定，辦理土地使用權出讓手續並繳納土地使用權出讓金。
第四條甲、乙雙方同意，甲方於______年______月______日前騰出該房屋並通知乙方進行驗收交接。乙方應在收到通知之日起的日內對房屋及裝飾、設備情況進行查驗。查驗後【簽訂房屋交接書】【甲方將房屋鑰匙交付給乙方】【 】為房屋轉移占有的標誌。
第五條甲方承諾，自本契約簽訂之日起至該房屋驗收交接期間，凡已納入本契約附屬檔案二的各項房屋裝飾及附屬設備被損壞或被拆除的，應按被損壞、或被拆除的房屋裝飾及附屬設備【估值倍】【價值元】向乙方支付違約金。
第六條甲、乙雙方確認，自本契約簽訂之日起日內，【甲乙雙方共同】【委託甲方】【委託乙方】【委託】向房地產交易中心申請辦理轉讓過戶手續。
上述房地產權利轉移日期以【市】【區】【縣】房地產交易中心受理該房地產轉讓過戶申請之日為準，但房地產交易中心依法作出不予過戶決定的除外。
甲方承諾，在乙方或委託他人辦理轉讓過戶時，積極給予協助。由於甲方故意拖延或者不及時提供相關材料的，乙方按本契約第十條追究甲方的違約責任。
第七條上述房地產風險責任自該房地產【權利轉移】【轉移占有】之日起轉移給乙方。
第八條本契約生效後，甲、乙雙方應按國家及本市有關規定繳納稅、費。
在上述房地產【權利轉移】【轉移占有】前未支付的物業管理費、水、電、燃氣、通信費等其他費用，按本契約附屬檔案四約定支付。自【權利轉移】【轉移占有】後該房地產所發生的費用，按本契約附屬檔案四約定支付。
第九條乙方未按本契約協定約定期限付款的，應當向甲方支付違約金，違約金按乙方逾期未付款日萬分之______計算，違約金自本契約應付款期限之第二日起算至實際付款之日止。逾期超過日後乙方仍未付款的，除乙方應向甲方支付的違約金外，甲、乙雙方同意按下列第項處理。
一、契約繼續履行，乙方還應繼續甲方支付違約金至實際付款之日止，違約金按乙方逾期未付款日萬分之______計算。
二、甲方有權單方解除契約。甲方單方解除契約的，應書面通知乙方，乙方承擔賠償責任，賠償金額為總價款的%。甲方可從乙方已付款中扣除相當於違約金和賠償金部分的價款，餘款返還給乙方，已付款不足違約金和賠償金部分的'，乙方應在接到書面通知之日起______日向甲方支付。
第十條甲方未按本契約協定約定的期限將上述房地產交付(包括房地產交接以及房地產權利轉移)給乙方，應當向甲方支付違約金，違約金按乙方已付款日萬分之______計算，違約金自本契約第四條和第六條約定的應當交付之日起至實際交付之日止。逾期超過日後甲方仍未交付的，除甲方應向乙方支付日違約金外，甲、乙雙方同意按下列第項處理。
一、契約繼續履行，甲方還應繼續乙方支付違約金至實際交付之日止，違約金按乙方已付款日萬分之______計算。
二、乙方有權單方解除契約。乙方單方解除契約的，應書面通知甲方，甲方承擔賠償責任，賠償金額為總價款的%。甲方應在接到書面通知之日起______日內退還乙方已支付的房價款，並支付違約金和賠償金。
第十一條經甲、乙雙方協商一致，在不違反有關法律、法規的前提下，本契約原則的前提下，方訂立的補充條款和補充協定及附屬檔案為本契約不可分割的一部分。本契約補充條款與正文條款不一致的，以補充條款為準。
第十二條本契約自【甲、乙雙方簽訂】【_______________公證處公證】【 】之日起生效。
第十三條本契約使用於中華人民共和國法律、法規。甲、乙雙方在履行本契約過程中若發生爭議，應協商解決，協商不能解決的，提交上海市仲裁委員會仲裁(不願意仲裁的，願意向人民法院起訴的，請將此條款划去)。
第十四條本契約一式____份，甲、乙雙方各執__份，__________________【市】【區】【縣】房地產交易中心各執一份。
甲方：
乙方：
日期：
房地產買賣契約彙編 篇2
賣方（甲方）：_______________________
買方（乙方）：_______________________
根據中華人民共和國有關法律、法規和有關規定，甲、乙雙方遵循自願、公平和誠實信用的原則，訂立本契約，以資共同遵守。
第一條?甲方將自有的房屋及該房屋占用範圍內的土地使用權（以下簡稱房地產）轉讓給乙方。房地產具體狀況如下
（一）房地產座落在_________市_________（區/縣）_________（部位：_________）房屋類型_________結構：_________；
（二）房屋建築面積_________平方米，該房屋占用範圍內的土地使用權_________（面積/分攤面積）_________平方米。
（三）房地產四至範圍：________________________________________；
（四）該房地產土地所有權性質為___________（國有/集體所有）土地；土地使用權以_________（出讓/劃撥）方式獲得；
（五）房屋平面布局及附屬設施狀況、套內裝飾標準：______________。
第三條?甲方轉讓的房地產為以______________（出讓方式/劃撥方式）取得國有土地使用權的，按下列第_________款辦理。
（二）按照中華人民共和國法律、法規、規章及有關規定，_______（應辦理/可以不辦理）土地使用權出讓手續的，應由_____（甲方/乙方）按規定_______（辦理土地使用權出讓手續並繳納土地使用權出讓金/將轉讓房地產所獲收益中的土地收益上繳國家）。
第四條?甲、乙雙方同意，本契約生效後，除人力不可抗拒的因素外，甲方定於_______年______月______日將抗訴房地產交付（轉移占有）乙方。交付標誌：________________。
第十條?乙方未按本契約約定期限付款的，應按逾期未付款向甲方支付利息，利息自應付款之日起第二天至實際付款之日止，利息按_________計算。逾期_________天后，甲、乙雙方同意按下列方式處理。
（一）乙方除應支付利息外，還應按逾期未付款的_________％向甲方支付違約金，契約繼續履行。
（二）甲方有權通知乙方單方解除契約，甲方從乙方已付款中扣除乙方應向甲方支付逾期未付款_________％的違約金，餘款返還給乙方，已付款不足違約金部分，乙方應在接到書面通知之日起_________日向甲方支付。若乙方違約給甲方造成經濟損失的，甲方實際經濟損失超過乙方應支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額應由乙方據實賠償。
（一）甲方除應支付利息外，還應按已收款的_________％向乙方支付違約金，契約繼續履行。
（二）乙方有權通知甲方單方解除契約，甲方除應在接到書面通知之日起_________日內向乙方返還已支付的房款和利息（自乙方支付房款之日起至解除契約之日止）外，還應按已支付房款的_________％向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成經濟損失的，乙方實際經濟損失超過甲方應支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額應由甲方據實賠償。
第十二條?經甲、乙雙方協商一致，本契約未盡事宜，在不違反本契約原則的前提下，可訂立補充條款或補充協定，甲、乙雙方訂立的補充條款和補充協定及附屬檔案為本契約不可分割的一部分。本契約及其附屬檔案空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。
第十三條?本契約由甲、乙（雙方簽定）（_________公證處公證）之日起生效。甲、乙雙方在簽署本契約時，具有完全民事行為能力，對各自的權利，義務清楚明白，並按本契約規定履行。
第十四條?本契約使用於中華人民共和國法律、法規。甲、乙雙方在旅行本契約過程中若發生爭議，應協商解決，協商不能解決的，選定下列一種方式解決：（不選定的劃除）
（一）提交______________委員會_____；
（二）依法向人民法院起訴。
第十五條?本契約一式______份，甲、乙雙方各執______份，_________（市/區/縣）房地產交易管理機構執一份，_________（市/區/縣）房地產登記機構一份（本契約經公證的公證部門留存一份）。
賣方（簽章）：_________?買方（簽章）：_________
_________年____月____日?_________年____月____日
簽訂地點：_____________?簽訂地點：_____________
附屬檔案
一、房屋相關關係（包括抵押、相鄰、租賃等其他關係）（略）
二、業主公約（略）
房地產買賣契約彙編 篇3
甲方(車庫出賣人)：____________
電話：____________
乙方(車庫買受人)：____________
電話：
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國拍賣法》、《中華人民共和國道路交通安全法》及有關法律、法規規定，甲、乙雙方在平等、自願的基礎上，就買賣車庫達成如下協定：
一、乙方通過公開拍賣競得xx小區幢號車庫，屬結構。
二、乙方按規定付清成交款(大寫：)，拍賣佣金(大寫：)。
三、甲方統一辦理《產權證》，車庫面積以產權部門登記為準，辦理費用由乙方支付。
四、甲方暫按小區物管費收費標準向乙方收取車庫物管費，即每平方建築面積xx元。如遇調整物管費標準則按新標準收取。
五、甲方對車庫設施提供有償維護、修理。
六、乙方在使用車庫時，須遵守以下規定：
1、不準將車庫以經營用途使用;
2、不準將車庫出售、租賃或以其它方式轉讓給xx小區以外的住戶或單位使用;
3、乙方在購得車庫後，應將停放的`車輛牌照、車主姓名、車庫編號在物管公司做統一登記;
4、禁止將車輛停放在車庫以外的樓前、樓後及其他公共場地;
5、嚴禁存放易燃易爆、有毒和腐蝕性、刺激性物品，防火、防爆、防污染，不對小區住戶產生不良影響;
6、文明駕駛，安全行車。在小區內應緩行，並注意行人車輛，如發生交通意外自行負責;小區內禁止鳴號，以免影響小區住戶;
7、嚴格遵守物業管理條例及物管公司對小區管理的相關規定，自覺服從管理人
員的管理。
乙方須與小區物管公司簽訂《車庫物業管理委託契約》。對違反以上規定行為，甲方授權的物業管理公司有權制止或處理。
七、本契約一式貳份，雙方簽字生效。未盡事宜雙方協商解決。
甲方：____________
乙方：____________
代表：____________
日期：_____年_____月_____日
日期：_____年_____月_____日
房地產買賣契約彙編 篇4
甲方：
乙方：
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲乙雙方經友好協商，就甲方向乙方轉讓甲方房產一事達成一致，訂立本契約：
第一條甲方聲明，甲方所售房屋已經依法取得北京市區的房屋所有權證書，證書證號為字第號，房屋結構為，建築面積為平方米。
甲方保證房屋產權無查封、無債務糾紛，提供的材料齊全、真實有效，可以辦理權屬過戶、稅務登記、貸款申請等與交易有關的各項事宜。
甲方保證所售房屋符合國家及北京市房屋上市交易的政策規定。甲方對違反國家及北京市關於房屋上市交易政策引起的後果承擔法律責任。
第二條乙方聲明，乙方購買本契約第一條所述甲方房屋，支付房款，履行本契約約定的各項義務，承擔違反本契約義務的法律責任。
第三條甲乙雙方同意上述房產的交易價格為人民幣佰拾萬仟佰拾__元整
第四條付款
1、乙方應在簽訂本契約時，即支付購房定金計人民幣____________萬元整
2、乙方採用以下第________種方式
.乙方為非貸款客戶，應在簽定本契約後三個工作日內支付全部房款
.乙方為商業銀行貸款客戶，應在評估報告出具後三個工作日內，支付除乙方貸款申請額之外的剩餘房款，乙方首付款應為除其貸款額度以外的其他購房款項總和。銀行貸款部分的房款按銀行規定支付
.乙方為公積金貸款客戶，首付款應在本契約簽署之日起三個工作日內交付，且不得遲於對交易房屋進行評估，乙方首付款應為除其貸款額度以外的其他購房款項總和，甲方應向乙方及貸款審核機構出具首付款收到證明。貸款部分的房款按貸款機構規定支付
3、乙方經審批所獲貸款數額不足申請額,乙方應於銀行審批貸款額度通過之日起三個工作日內，補足購房首付款乙方所申請的貸款未獲批准,乙方應於銀行不予批准貸款申請之日起十個工作日內補足剩餘房款。
4、甲乙雙方交易資金劃轉結算方式以雙方簽署的《居間服務契約》或補充協定約定為準。
第五條產權過戶
.乙方為非貸款客戶的，甲乙雙方應當在乙方支付了全部房款之日起五個工作日內共同配合辦理完畢產權過戶登記手續
.乙方為商業銀行貸款客戶或公積金貸款客戶的，甲乙雙方應在貸款機構簽發的乙方貸款審批通過之日起五個工作日內共同配合辦理完畢產權過戶登記手續
第六條房屋交付
1、房屋交驗在雙方到主管機關辦理完權屬過戶登記手續之日起七個工作日內完成甲、乙雙方均應親自到場，辦理水、電、煤氣、物業、供暖、戶口遷移等相關事宜，確保房屋交付使用。房屋交付前，房屋所產生的水、電、煤氣、供暖、物業等各項費用由甲方承擔房屋交付後所產生費用由乙方自行承擔。雙方應簽署《物業交驗單》。
2、甲方保證向乙方出售的房屋沒有產權糾紛和債務糾紛，並結清物業、供暖等手續。房屋設定抵押登記的，已通知抵押權人。如因甲方的原因，造成該房屋不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的，甲方應承擔全部責任
3、甲方保證所售房屋建築面積同產權證記載相符並提供齊全辦理權屬變更的全部手續
4、甲方存有公共維修基金的，根據北京市規定，在房產過戶之後公共維修基金歸乙方繼續使用
第七條甲、乙雙方應相互配合向房屋所在區房地產交易所申請辦理上市批准及房屋買賣權屬過戶相關手續，按有關規定申領房屋所有權證。辦理上述手續時產生的稅費及相關費用，由甲、乙雙方依書面約定辦理，沒有書面約定的，依照國家規定繳納。
第八條乙方交付甲方定金後，雙方依據民法典定金規定承擔違約責任，甲方悔約應當雙倍返還乙方定金，乙方悔約定金不予返還。同時，甲乙雙方如未按照約定履行義務的，導致契約履行遲延或無法履行，違約方應承擔違約責任，賠償給他方造成的損失。因遲延履行契約義務，違約方每逾期一日應賠償相當於成交價格的萬分之二的違約金。
第九條因履行本契約所產生的爭議，雙方應協商解決。協商不成的，雙方均有權向人民法院提起訴訟。
第十條本契約自雙方簽字之日起生效。
甲方：
身份證號：
通信地址：
郵政編碼：
電話：
委託代理人：
電話：
乙方：
身份證號：
通信地址：
郵政編碼：
電話：
委託代理人：
電話：
簽訂日期：年月日
房地產買賣契約彙編 篇5
*賣 方： *身份證號碼：
婚姻狀況：□已婚 □未婚 □離異 □喪偶 聯繫電話：
*通訊地址：
委託代理人： 身份證號碼：
通訊地址： 聯繫電話：
*買 方 ： *身份證號碼：
婚姻狀況：□已婚 □未婚 □離異 □喪偶 聯繫電話：
*通訊地址：
委託代理人： 身份證號碼：
通訊地址： 聯繫電話：
經紀方
地址：2553號 電話：
根據《民法典》等有關法律法規的規定，買賣雙方及經紀方經平等、自願、協商一致，就房屋買賣的有關事項達成以下條款，以資共同遵守：
第一條 房屋基本情況：
本契約約定的交易房屋為 房(以下稱該房屋)，該房屋的產權證號碼為：邕房權證字/桂( )南寧市不動產權第 號，產權人： ，共有人： ，建築面積為 平方米(以產權證登記為準)。除產權證登記的產權人、共有人外，如存在其他任何第三人對該房屋享有所有權的，賣方承諾已取得該第三人對出售該房屋的同意，並有權代表該第三人簽訂本契約，並願意為此承擔法律責任，買方對此也已清楚且無異議。買方確認在簽訂本契約前已由經紀方帶其實地勘察該房屋，認可、接受該房屋現狀，並自願簽訂本契約。
第二條 該房屋成交價款為人民幣(大寫) (￥ )(大小寫不一致時，以大寫為準，下同)。此成交價以套為計價單位，不因房屋實際面積與產權證記載面積不一致而變動。
第三條 購房款支付方式：
(一)第一部份房款為定金：人民幣(大寫) (￥ )，按 支付：①買方於本契約簽訂當天直接付給賣方人民幣(大寫) ; ②買方應於 年 月 日前將定金人民幣(大寫) 支付給經紀方代管。買賣雙方均要求經紀方代為保管該定金，並同意經紀方收到定金視為賣方收到，任何一方違約的可以據此適用定金罰則。賣方應於本契約簽訂之日起 日內配合查檔，查檔顯示該房屋無查封時，由經紀方直接將該定金轉給賣方，如查檔發現該房屋有查封時，經紀方直接將定金退回買方，契約終止，互不承擔違約責任。③ 。
(二)第二部份房款為首期款(不含定金)：人民幣(大寫) (￥ )，買方按 支付給賣方。①賣方向銀行提前還款解押當天，買方支付人民幣(大寫) ，並指定該款項專項用於銀行提前還款以解除設定在該房屋上的抵押權，賣方應在買方支付該首期款前配合買方辦理該房屋抵押登記，抵押權人為買方，權利範圍為買方定金和首期款，以保證交易安全，在遞件辦理過戶手續前買賣雙方應解除前述抵押登記;②在買賣雙方遞件辦理過戶手續當天支付人民幣(大寫) ;③ 。
(三)第三部份房款為房屋餘款：人民幣(大寫) (￥ )，按 支付給賣方：①資金託管，雙方在遞件辦理過戶手續前到銀行辦理資金託管，領取該房屋過戶至買方(或其指定人員，以下統稱買方)名下的新產權證當天由託管銀行支付;②按揭貸款，買賣雙方需到銀行簽訂劃款協定書，領取(含經紀方代領，下同)買方的新產權證並辦理抵押登記後，由貸款銀行直接劃款給賣方，貸款金額、年限、放款時間等相關事項以銀行審批為準，如銀行批准的貸款金額少於房屋餘款的，買方應在銀行放款後三日內以現金或轉賬方式補足給賣方;③買方 公積金第 次貸款，買方承諾：領取買方的新產權證後七個工作日內全力配合經紀方辦理公積金貸款申請手續，賣方應予配合。公積金貸款的金額、年限、放款時間等相關事項以銀行和公積金管理部門審批為準，如批准的貸款額少於房屋餘款的，買方應在銀行放款後三日內以現金或轉賬方式補足給賣方;④ 。
(四)第四部份房款為交房保證金：人民幣(大寫) (￥ )，按 支付給賣方：①賣方在交付該房屋給買方當天進行結算，由買方直接付給賣方;②賣方交房並遷出戶口當天進行結算，由買方直接付給賣方;③ 。
第四條 賣方交付該房屋給買方的時間：按 交付：①賣方收到房屋餘款之日起 天內;②帶租約於 年 月 日前交付;③ 。
賣方在交付該房屋給買方前，應結清該房屋的水電、煤氣、物業管理費、電話費、寬頻費、有線電視收視費等所有雜費，否則買方有權拒絕接收房屋，並視為賣方逾期交房。買賣雙方在交接房屋時應先核驗該房屋是否符契約定交付條件，確定符合交付條後應簽署《交接房屋確認書》。
第五條 交房現狀為 ：①空房保留固定裝修及設施(如門窗、吊頂、地板、水電設備等)完好;②保留固定裝修及設施完好並包括家具家電(以買賣雙方確認的家具家電清單為準);③毛坯房;④附帶租約;5 。
第六條 房屋買賣應繳納的稅、費：①查檔費;②增值稅、城市維護建設稅、教育費附加、地方教育費附加;③個人所得稅;④防洪保全費;⑤轉讓手續費;⑥契稅;⑦登記費;⑧工本費、印花費、配圖費、測繪費;⑨印花稅(車庫、寫字樓、商鋪繳納);⑩抵押登記費;?委託公證費;?評估費;?辦土地證服務費;?辦理土地證的費用;?土地出讓金、土地契稅、印花稅費;?房屋維修基金;?公攤面積費用;?提前還款違約金;?原業主契稅、個稅及滯納金;? 。本次交易的具體稅、費種類和金額，以相關部門規定為準。
(一)買賣雙方應於 年 月 日前辦理該房屋的繳納稅費和遞件過戶手續。買賣雙方應全力配合辦理，拒絕配合的一方或雙方屬於違約;
(二)賣方承擔上述稅、費的 項(註明具體項目);
買方承擔上述稅、費的 項(註明具體項目)。
該房屋如符合國家政策需要辦理減免個人所得稅時，賣方應如實提供相關證明材料，如其不配合辦理減免個人所得稅或無法提供相關證明材料，本次交易所產生的個人所得稅由其自行承擔。
(四)如遇國家出台新的政策或政府部門調整稅率、費用等事項，買賣雙方應當按新規定執行，如本契約未明確約定由賣方或賣方承擔該稅、費的，則按政府有關部門規定由買方或賣方繳納該稅、費。
第七條 買賣雙方的權利和義務：
(一)買賣雙方保證辦理該房屋交易過程中所提供的檔案、材料全部真實、合法、有效，否則應自行承擔相應的法律責任。
(二)賣方在簽訂本契約後應將該房屋的產權證原件交由經紀方保管，直至辦理該房屋遞件過戶手續，否則視為賣方違約。
(三)如該房屋已設定有銀行抵押權，賣方應在簽訂本契約(如是尚未辦證的房屋為領取產權證)之日起 日內向銀行申請還款解押(如存在逾期還款，賣方應還清逾期貸款本息)，並從申請還款之日起 日內還清貸款，提前還款的所有手續費由賣方承擔，同時賣方應在取得銀行結清證明後貳個工作日內辦理註銷抵押手續。如該房屋設定有其他抵押權登記，賣方應在辦理遞件過戶手續前註銷該項抵押權登記。
(四)如買方根據本契約第三條約定以銀行按揭貸款支付房屋餘款的，其應在本契約簽訂(如是尚未辦證的房屋為領取產權證)之日起 日內向銀行申請按揭貸款，同時買賣雙方應相互配合到銀行簽訂劃款協定書等材料、檔案。買方應在領取(含經紀方代領)該房屋的新產權證後壹個工作日內辦理抵押登記手續。買方應保證其個人徵信良好，如因買方徵信等原因無法按揭貸款的，買方應在十日內更換貸款主體，如更換後仍無法按揭貸款的，視為買方違約。
(五)賣方保證對該房屋享有完全所有權，該房屋不存在任何產權糾紛或被查封的情況;如該房屋已被出租，賣方保證承租人已放棄優先購買權;保證該房屋不屬於違章建築、危房或被拆遷範圍;保證該房屋過戶給買方後買方無需負責該房的產權糾紛。如賣方違反以上保證的，視為賣方違約。
(六)如該房屋地址已落有戶口，賣方應於 年 月 日前將落在該房屋地址的所有人員戶口全部遷出。
(七)如因買方或賣方現有經濟適用房、廉租房、房改房等，導致本契約房屋無法辦理產權過戶，則視為該方違約，承擔違約責任。
(八)買賣雙方應依約或按經紀方通知要求提供與該房屋交易有關的檔案、資料，積極配合經紀方簽署相關檔案和辦理相關手續，繳納該房屋交易應支付的各項費用，直至本契約義務履行完畢時止。
(九)買賣雙方接到經紀方通知(經紀方以書面、電話、簡訊、微信、QQ、電子郵件或口頭等任一方式)之日起三個工作日內應配合辦理該房屋交易的相關手續，不配合的一方或雙方視為違約。如非本契約任何一方原因而導致本次房屋交易未能按期完成的，三方均同意交易日期相應順延。如本契約對履行期限另有約定的，從其約定。
(十)買賣雙方同意買方該房屋的新產權證由經紀方代領或由經紀方陪同買方領取，領取後即交由經紀方保管，直至賣方收到房屋餘款之日止。
(十一)買方有權指定記載於新產權證上的所有權人，但其應在申請按揭貸款前(如不申請按揭貸款的，在繳稅前)書面通知賣方、經紀方，並保證此人按買方的履行期限配合辦理相關手續，否則由買方承擔違約責任。賣方對本條款內容已清楚、理解，並予以同意。
(十二)本契約記載的各方地址為通知、檔案、資料等的送達地址，前述材料寄出三日視為送達成功。如地址有變，變更方應即書面通知其他方，否則前述材料按原址送達的，仍視為送達成功，由此產生的法律後果由變更方承擔。
第八條 經紀方的權利和義務
(一)基於買賣雙方的信任，經紀方作為居間人為本次交易提供中介服務，且經紀方在雙方買賣該房屋前已為雙方提供了訂立契約的機會和媒介服務，並促成買賣雙方簽訂本契約，已完成主要義務。買賣雙方同意在簽訂本契約當日各向經紀方支付成交價百分之一點五(1.5%)的服務佣金(如簽訂《佣金確認書》則以《佣金確認書》確定的數額為準)。簽訂本契約後，除因經紀方原因導致本契約無法繼續履行的，服務佣金不退。如逾期支付服務佣金的，每逾期一天，應按佣金總額的百分之一(1%)向經紀方支付違約金，直至付清之日止。
(二)經紀方協助買賣雙方辦理該房屋的查檔、貸款、還款、抵押(註銷)登記、繳稅、過戶、交房等相關手續(但買方或賣方自行辦理相關手續的除外)。
(三)如因賣方或買方原因導致本契約不能履行的，視為該方違約，經紀方已收服務佣金不退，由違約方直接賠償守約方的服務佣金損失。
第九條 違約責任：
買方或賣方如不配合提供本次交易所需的檔案、資料或逾期辦理查檔、按揭貸款、還款、抵押(註銷)登記、繳稅、過戶、遷移戶口等任何相關手續或逾期交房、支付房款、佣金或違反契約其它約定的，應按如下方式承擔違約責任：
(一)逾期未超過二十天的，違約方應按每日以總成交價的萬分之五向守約方支付違約金。
(二)逾期超過二十天仍未履行的，守約方有權解除契約並要求違約方承擔定金責任(雙倍返還定金或沒收定金)，違約方還應賠償守約方應向經紀方支付的佣金損失和其它損失。如守約方同意繼續履行契約的，守約方有權要求違約方按每日以總成交價的萬分之五支付違約金。
第十條 其它約定：
(一)經紀方已如實告知買賣雙方經紀方所掌握的信息，包括但不限於該房屋的信息、最新的房屋買賣政策、法律法規、經紀方服務內容及辦事流程、政府部門稅費標準(參考)、按揭貸款流程、契約各方的權利義務及違約責任、交易風險等內容，並對本契約所有條款作了詳盡解釋，買賣雙方均已充分理解上述信息和契約條款並無異議。
(二)國家如對房屋買賣有新的法律法規或政策規定的，三方應按新的規定執行，按新規定執行的一方或幾方均不負違約責任，但由於一方逾期履行契約義務導致新規對守約方不利的，逾期方仍應承擔違約責任。
(三)如因本契約產生糾紛，各方先友好協商解決。如協商不成，向本契約簽訂地(即南寧市青秀區)人民法院起訴解決。
(四)本契約之前的磋商、承諾、洽談等內容，如與本契約不一致的，均以本契約約定為準。
(五)本契約一式叄份，買方、賣方及經紀方各執一份。本契約自三方簽字蓋章之日起生效。
(六)買賣雙方身份證明、該房屋產權證複印件均作為本契約附屬檔案。
第十一條 補充約定(如補充約定與上述條款不一致的，以補充約定為準)：
(以下無契約正文)
賣 方： 買 方：
委託代理人： 委託代理人：
經紀方：
經辦人：
本契約簽訂於 年 月 日
房地產買賣契約彙編 篇6
各有關單位：
為貫徹國家和深圳市規範房地產交易市場的工作要求，充分發揮商品房預售契約示範文本在規範商品房預售行為、維護契約雙方當事人權益方面的積極作用，市國土資源和房產管理局會同市工商行政管理局對《〈深圳市房地產買賣契約（預售）〉示範文本》（xx版）進行了修訂，經廣泛徵求社會各界意見，並召開聽證會，數易其稿，形成了《〈深圳市房地產買賣契約（預售）〉示範文本》（xx版），現就啟用新版預售契約示範文本有關問題通知如下：
一、《〈深圳市房地產買賣契約（預售）〉示範文本》（xx版）自xx年3月15日起啟用，xx版預售契約示範文本同時停止使用。
二、自xx年3月15日起，凡經市國土資源和房產管理局核准預售的房地產項目，一律通過“一手房網上銷售系統”簽訂xx版預售契約，並且使用統一印製的封皮，直接從售房者的電腦列印《〈深圳市房地產買賣契約（預售）〉示範文本》（xx版）文本。
三、市國土房產主管部門及市工商行政管理部門將根據各自職責，加強對房地產買賣契約的監管，對利用違規契約侵害當事人合法權益的行為依法進行查處。
特此通知。
附屬檔案：《〈深圳市房地產買賣契約（預售）〉示範文本》（xx版）
深圳市國土資源和房產管理局
深圳市工商行政管理局
深圳市房地產買賣契約（預售）xx版
契約編號：深圳市國土資源和房產管理局
深圳市工商行政管理局
特別提示
1.在簽訂本契約之前，買方可要求賣方出示企業法人營業執照、房地產預售許可證、房地產開發資質證書等與房地產開發和銷售有關的證明檔案，並認真審閱契約內容，仔細確認其中的選擇性、補充性、填充性、修改性內容。對契約條款有疑問時，應向法律人士諮詢。
2.為體現雙方平等、自願、協商一致的原則，買賣雙方可依照約定對本示範文本條款進行選擇、補充、填充、修改。買賣雙方的約定應當符合法律、法規及本房地產項目土地使用權出讓契約的規定，不得侵害社會公共利益和第三方的合法權益。
3.本契約文本中所留空格填寫賣方既定的告知性內容或買賣雙方自行約定或補充約定的內容。斜線“/”前後文字應在中劃“√”做出單項選擇。契約空格處未作約定的`部分，均應劃線刪除。
4.本契約需手寫填寫的空格，應當用鋼筆、毛筆、簽字筆填寫。買賣雙方應在本契約的正文、附屬檔案（包括補充協定）、附圖中簽字或蓋章。
5.本契約生效後，未被修改的文本印刷文字及空格處填寫的有效文字與符號均視為買賣雙方合意內容。契約附屬檔案及補充協定經買賣雙方共同簽署後與契約正文具有同等法律效力。
6.買賣雙方可根據實際情況決定本契約原件的份數，在簽訂時雙方應當認真核對，以確保本契約各份內容相同。
7.本契約生效後，對買賣雙方具有法律約束力，買賣雙方應當按照本契約中所約定的內容履行自己的義務。
8.買賣雙方簽訂本契約後，賣方應及時到房地產權登記機關備案。備案信息可在深圳房地產信息網查詢。共11頁，當前第1頁
房地產買賣契約彙編 篇7
出賣人(甲方)：
買受人(乙方)：
根據中華人民共和國有關法律、法規和本市有關規定，甲、乙雙方遵循自願、公平和誠實信用的原則，經協商一致訂立本契約，以資共同遵守。
第一條 甲乙雙方由乙方受讓甲方將自有的房屋及該房屋占用範圍內的土地使用權(以下簡稱房地產)，房地產具體狀況如下：
(一)甲方依法取得的房地產權證號為： ;
(二)房地產座落在 。
房屋類型： ;結構： ;
(三)房屋建築面積 平方米,該房屋占用範圍內的土地使用權 平方米。
(四)房屋平面圖和房地產四至房屋(附屬檔案一)
(五)該房屋占用範圍的土地所有權為 ;國有土地使用權以 方式獲得;
(六)隨房屋同時轉讓的設備(非房屋附屬設備)及裝飾情況(附屬檔案二)
(七)甲方轉讓房地產的相關關係(包括抵押、相鄰、租賃等其他關係)見附屬檔案五。
甲方保證已如實陳述房地產權屬狀況、設備、裝飾情況和相關關係，乙方對甲方上述轉讓的房地產具體狀況充分了解，自願買受該房地產。
第二條 甲、乙雙方經協商一致，同意上述房地產轉讓價款為( 幣)計 元。(大寫): 仟 佰 拾 萬 千 百 拾 元整.乙方付款方式和付款期限由甲乙雙方在付款協定(附屬檔案三)中約定明確。乙方交付的房價款，甲方應開具符合稅務規定的收款憑證。
第三條 甲方轉讓房地產時，土地使用權按下列第 款辦理。
(一)該房屋占用的國有土地使用權的使用年限為從 年 月 日起至 年 月 日止。甲方將上述房地產轉讓給乙方後，出讓契約載明的權利、義務一併轉移給乙方。
(二)按照中華人民共和國法律、法規、規章及有關規定，辦理土地使用權出讓手續並繳納土地使用權出讓金。
第四條 甲、乙雙方同意，甲方於 年 月 日前騰出該房屋並通知乙方進行驗收交接。乙方應在收到通知之日起的 日內對房屋及裝飾、設備情況進行查驗。查驗後 為房屋轉移占有的標誌。
第五條 甲方承諾，自本契約簽訂之日起至該房屋驗收交接期間，凡已納入本契約附屬檔案二的各項房屋裝飾及附屬設備被損壞或被拆除的，應按被損壞、或被拆除的房屋裝飾及附屬設備 向乙方支付違約金。
第六條 甲、乙雙方確認，自本契約簽訂之日起 日內， 向房地產交易中心申請辦理轉讓過戶手續。
上述房地產權利轉移日期以 房地產交易中心受理該房地產轉讓過戶申請之日為準，但房地產交易中心依法作出不予過戶決定的除外。
甲方承諾，在乙方或委託他人辦理轉讓過戶時，積極給予協助。由於甲方故意拖延或者不及時提供相關材料的，乙方按本契約第十條追究甲方的違約責任。
第七條 上述房地產風險責任自該房地產 之日起轉移給乙方。
第八條 本契約生效後，甲、乙雙方應按國家及本市有關規定繳納稅、費。
在上述房地產 前未支付的物業管理費、水、電、燃氣、通信費等其他費用，按本契約附屬檔案四約定支付。自 後該房地產所發生的費用，按本契約附屬檔案四約定支付。
第九條 乙方未按本契約協定約定期限付款的，應當向甲方支付違約金，違約金按乙方逾期未付款日萬分之 計算，違約金自本契約應付款期限之第二日起算至實際付款之日止。逾期超過 日後乙方仍未付款的，除乙方應向甲方支付的違約金外，甲、乙雙方同意按下列第 項處理。
一、契約繼續履行，乙方還應繼續甲方支付違約金至實際付款之日止，違約金按乙方逾期未付款日萬分之 計算。
二、甲方有權單方解除契約。甲方單方解除契約的，應書面通知乙方，乙方承擔賠償責任，賠償金額為總價款的 %。甲方可從乙方已付款中扣除相當於違約金和賠償金部分的價款，餘款返還給乙方，已付款不足違約金和賠償金部分的，乙方應在接到書面通知之日起 日向甲方支付。
第十條 甲方未按本契約協定約定的期限將上述房地產交付(包括房地產交接以及房地產權利轉移)給乙方，應當向甲方支付違約金，違約金按乙方已付款日萬分之 計算，違約金自本契約第四條和第六條約定的應當交付之日起至實際交付之日止。逾期超過日後甲方仍未交付的，除甲方應向乙方支付 日違約金外，甲、乙雙方同意按下列第 項處理。
一、契約繼續履行，甲方還應繼續乙方支付違約金至實際交付之日止，違約金按乙方已付款日萬分之 計算。
二、乙方有權單方解除契約。乙方單方解除契約的，應書面通知甲方，甲方承擔賠償責任，賠償金額為總價款的 %。甲方應在接到書面通知之日起 日內退還乙方已支付的房價款，並支付違約金和賠償金。
第十一條 經甲、乙雙方協商一致，在不違反有關法律、法規的前提下，本契約原則的前提下，方訂立的補充條款和補充協定及附屬檔案為本契約不可分割的一部分。本契約補充條款與正文條款不一致的，以補充條款為準。
第十二條 本契約自 之日起生效。
第十三條 本契約使用於中華人民共和國法律、法規。甲、乙雙方在履行本契約過程中若發生爭議，應協商解決，協商不能解決的，提交 市仲裁委員會仲裁。
第十四條 本契約一式 份，甲、乙雙方各執 份， 房地產交易中心各執一份。
甲方：乙方：
日期：
房地產買賣契約彙編 篇8
甲方(賣方)：
乙方(買方)：
甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下契約條款：
一、甲方自願將坐落在濟南市XX區路XX小區號樓單元室(建築面積平方米，儲藏室平方米，產權證號)房地產出賣給乙方，並將與所出賣該房產的相關的土地使用權同時出賣給乙方。
二、雙方議定上述房地產及附屬建築物總價款為人民幣大寫;即人民幣小寫。
三、乙方在簽訂本契約時，支付定金，即小寫。
四、乙方支付定金之日起個月內，向甲方支付首付款(定金從中扣除)，首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付(有關期限和程式按照所在按揭銀行規定辦理)。
五、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權(已交納土地出讓證)。
六、辦理房產證手續所產生的有關稅費由方承擔。
七、乙方支付首付款後，甲方即積極配合乙方辦理有關房產過戶手續，待房產過戶到乙方名下之時，乙方應向甲方付清全部房款餘額。
八、甲方應在前將該房產交付乙方;屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用;無欠賬，如電話費、水電費、物業管理費、取暖費、入網費、有線電視費等。
九、本契約簽訂後，如一方違反本契約條款，該方應向對方支付元的違約金;一方如不能按規定交付房產或按規定支付房款，每逾期一日，應向對方支付五十元罰金，逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規定，本契約涉及房產手續客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致契約解除，不適用本條款。
甲方簽字(蓋章)________________ 乙方簽字：________________
簽訂時間：________年________月________日
房地產買賣契約彙編 篇9
賣方：________________________
買方：________________________
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《濟南市房地產交易管理條例》及有關法律、法規的規定，買賣雙方在平等、自願、公平、協商一致的基礎上就本契約所涉房地產轉讓事宜，達成如下協定：
第一條轉讓標的
甲方自願出售位於濟南市____________區____________________________________的房產給乙方，房屋所有權證書號：____________________________________，房屋所有權人為____________________;產別：_________________________;房屋建築面積為_________平方米;地下室/小房面積___________平方米，附屬設施包含：__________________________________;該房地產土地使用權年限自________年_______月_______日至_______年月_______日止。
甲方承諾和保證此房產無任何權屬等糾紛，並如實陳述房產權屬狀況、設備、裝飾情況及相關關係;乙方對甲方上述轉讓的房產具體狀況已做充分了解，自願購買甲方上述房產。
第二條房地產產權現狀
該房地產沒有設定抵押也未被查封，賣方對該房地產享有完全的處分權。
第三條附著於該房地產之上的戶口
該房地產所附著的戶口，甲方保證於該房屋所有權轉移之日起_____日內遷出，逾期則以該房地產轉讓總價款為基數按每日萬分之____向買方支付違約金。
第四條轉讓價款
甲乙雙方經協商一致，同意本契約項下房地產及其配套設施的總價款為人民幣：______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元整。
第五條交易定金
該房地產交易定金為人民幣：______拾______萬______仟______佰______拾______元整。上述定金交由買賣雙方約定的銀行第三方賬戶監管。買方將定金在契約約定期限記憶體入監管帳號，即視為賣方收訖。定金在買賣雙方辦理過戶手續時自動轉為樓款
第六條付款方式
經甲乙雙方協商一致，乙方於該房屋所有權轉移當日，將首付房款人民幣____________存入甲方指定賬戶;剩餘房款人民幣，在銀行發放貸款之日由銀行向甲方直接支付，以上款項具體金額以貸款銀行確定的餘額為準，如何按揭貸款不能辦理或貸款銀行確定的貸款金額少於本契約約定的貸款金額，乙方應一次性補足;待物業交割後當日內，乙方向甲方結清全部房款。
第七條稅費承擔
經雙方協商，甲乙雙方辦理過戶等手續所產生的稅費和相關費用：甲方承擔：測繪費、土地增值稅。乙方承擔：契稅、產權登記費、房地產交易服務費。
本契約履行過程中因法律、法規和政策原因新增的稅費，由法律、法規和政策規定的繳納方繳納。任何一方不按約定或法律、政策規定繳納相關稅費，導致交易不能繼續進行的，應向對方支付該房地產總價款百分之______的違約金。
第八條房地產交付
賣方應當於________將該房地產交付買方，並履行下列手續：
1.買賣雙方共同對該房地產及附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等事項進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數，並辦理交接手續;
2.交付該房地產鑰匙;
第九條延遲交房的違約責任
除本契約另有約定外，賣方未按契約約定的期限將該房地產交付買方，自約定的交付期限屆滿次日起至實際交付日止，賣方以該房地產轉讓總價款為基數按日萬分之四向買方支付違約金，契約繼續履行。
第十條產權轉移登記
買賣雙方須在簽訂本契約______日內，共同向房地產權登記機關申請辦理轉移登記手續。在收文回執載明的回覆日期屆滿之日起日內，買賣雙方須辦理交納稅費的手續。該房地產證由買方領取。買方負有抵押義務的，在買方領取新房產證後_____個工作日內須辦理抵押登記手續。
第十一條其他違約責任
任何一方不履行本契約約定義務，致契約目的不能實現，守約方有權選擇定金罰則或要求對方支付該房地產總價款百分之_____的違約金。
第十二條不可抗力
因不可抗力不能履行本契約的，根據不可抗力的影響，部分或者全部免除責任，但法律另有規定的除外。因不可抗力不能按照約定履行契約的一方當事人應當及時告知另一方當事人，並自不可抗力結束之日起日內向另一方提供證明。
第十三條法律適用與糾紛解決
因本契約發生糾紛，由買賣雙方協商解決。協商不成時，依據中華人民共和國法律，採取下列第_____種方式解決：
1.向濟南市仲裁委員會申請仲裁;
2.向____________人民法院起訴。
第十四條契約數量及持有
本契約一式_______份，賣方_____份，買方_____份，其他交有關部門，均具同等法律效力。
第十五條契約生效
本契約自買賣雙方簽字之日起生效。
甲方：_________乙方：_________
法定代表人：_________法定代表人：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房地產買賣契約彙編 篇10
甲方(賣方)：____________________
乙方(買方)：____________________
於由甲方已收到乙方預付的購房定金人民幣(大寫)__________雙方同意就下列房地產買賣事項，訂立本契約，共同遵守。
一、甲方自願將坐落在__________區__________路(街)__________的房地產(房屋建築面積__________平方米)出售給乙方。該地產的基本情況已載於本契約附屬檔案一。乙方已對甲方所要出售的房地產做了充分了解，願意購買該房地產。
二、甲乙雙方議定的上述房地產成交價格為人民幣(大寫)___________元;￥__________元。乙方由_______年_______月_____日前__________次付清給甲方，購房定金將在最後一次付款時沖抵。付款方式：______________________________
三、雙方同意於_______年_____月______日由甲方將上述房地產正式交付給乙方。房屋移交給乙方時，其該建築物範圍內的土地使用權一併轉移給乙方。
四、甲方保證上述房地產權屬清楚。若發生與甲方有關的產權，糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，並承擔民事責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。
五、違約責任：乙方中途悔約，乙方不得向甲方索還定金。甲方中途悔約，甲方應在悔約之日起__________日內將定金退還給乙方，另給付乙方相當於定金額的違約金。乙方不能按期向甲方付清購房款;或甲方不能按期向乙方交付房地產，每逾期一日，由違約一方向對方給付相當於上述房地產價款千分之_______的滯納金。
六、契約爭議的解決方式：本契約在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;也可由當地工商行政管理部門調解;協商或調解不成的，按下列第________種方式解決：
(一)提交__________仲裁委員會仲裁;
(二)依法向人民法院起訴。 七、上述房地產辦理過戶手續所需繳納的稅費，由甲乙雙方按規定各自承擔。
八、本契約未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充議定書經雙方簽章後與本契約具有同等效力。
九、本契約經雙方簽章並經房地產買賣主管機關審查批准後生效。十、本契約一式______份，甲乙雙方各執______份。契約副本________份，送_______房地產交易管理所(處)。
十一、雙方約定的其他事項：_____________________ __________ 1.本契約文本適用與房地產買賣立契。
2.本契約未盡事宜，雙方議定後，可調空白條款內或另行簽訂附屬檔案。
3.本契約格式解釋權歸中華人民共和國建設部。
附屬檔案(略)
房地產買賣契約彙編 篇11
甲方（賣方）：____________________
乙方（買方）：____________________
由於甲方已收到乙方預付的購房定金人民幣（大寫）__________雙方同意就下列房地產買賣事項，訂立本契約，共同遵守。
一、甲方自願將坐落在__________區__________路（街）__________的房地產（房屋建築面積__________平方米）出售給乙方。該地產的基本情況已載於本契約附屬檔案一。乙方已對甲方所要出售的房地產做了充分了解，願意購買該房地產。
二、甲乙雙方議定的上述房地產成交價格為人民幣（大寫）___________元；￥__________元。乙方由_______年_______月_____日前__________次付清給甲方，購房定金將在最後一次付款時沖抵。付款方式：______________________________
三、雙方同意於_______年_____月______日由甲方將上述房地產正式交付給乙方。房屋移交給乙方時，其該建築物範圍內的土地使用權一併轉移給乙方。
四、甲方保證上述房地產權屬清楚。若發生與甲方有關的產權，糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，並承擔民事責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。
五、違約責任：乙方中途悔約，乙方不得向甲方索還定金。甲方中途悔約，甲方應在悔約之日起__________日內將定金退還給乙方，另給付乙方相當於定金額的違約金。乙方不能按期向甲方付清購房款；或甲方不能按期向乙方交付房地產，每逾期一日，由違約一方向對方給付相當於上述房地產價款千分之_______的滯納金。
六、契約爭議的解決方式：本契約在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；也可由當地工商行政管理部門調解；協商或調解不成的，按下列第________種方式解決：
（一）提交 __________仲裁委員會仲裁；
（二）依法向人民法院起訴。
七、上述房地產辦理過戶手續所需繳納的稅費，由甲乙雙方按規定各自承擔。
八、本契約未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充議定書經雙方簽章後與本契約具有同等效力。
九、本契約經雙方簽章並經房地產買賣主管機關審查批准後生效。
十、本契約一式______份，甲乙雙方各執______份。契約副本________份，送_______房地產交易管理所（處）。
十一、雙方約定的其他事項：_________________________________
甲方（簽章）：________________
法定代表人：__________________
地址：________________________
聯繫電話：____________________
郵政編碼：____________________
委託代理人：__________________
乙方（簽章）：________________
法定代表人：__________________
地址：________________________
聯繫電話：____________________
郵政編碼：____________________
委託代理人：__________________
__________年________月______日
房地產買賣契約彙編 篇12
甲方（賣方）：_____
乙方（買方）：_____
甲、乙雙方就房地產買賣事宜，經充分友好協商，自願達成如下協定。
一、甲方自願將座落於_____房地產出售給乙方（權證號碼為_____，產權面積為_____m2，使用性質：_____國土使用性質：_____）。乙方已對該房作了充分了解，願意購買。該房屋轉讓時所占有的土地使用權一併轉讓。
二、雙方議定的上述房地產成交總價為人民幣（大寫）（￥_____元），雙主自願選擇下述第種方式進行房價款交付
1、自願交割：
2、資金託管：雙方自願將房價款進行資金託管，根據雙方與資金受託管方自願簽訂的《二手房交易資金託管協定書》上約定的內容進行資金交割。
三、契約簽定後日內，甲乙雙方應到長沙市房屋產權管理局辦理房屋產權轉移登記手續，具體由_____方承辦，_____方應協助（雙方應到交易所驗證、簽字），所需稅費由_____承擔。
四、甲方應於_____年_____月_____日將房地產交付給乙方，並將與房屋有關的`單據證照同時交付。甲方保證所轉讓的房地產權屬清楚，無產權和債務糾紛，否則，由甲方承擔一切責任，因此給乙方造成的經濟損失，由甲方賠償。
五、違約責任：乙方違約，不得向甲方索還定金；甲方違約，應雙倍返還定金給乙方，在承擔違約責任的同時，除非雙方同意繼續履行，否則本契約解除。
六、爭議的解決：買賣雙方若因契約發生糾紛，應儘量協商解決，協商不成，採取如下第種方式解決：
1、任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟，
2、向_____仲裁委員會申請仲裁。
七、其他補充約定：
八、本契約未盡事宜，雙方應儘量協商解決，並簽訂書面協定；雙方所簽定的補充協定與該契約具有同等效力。
本契約一式三份，簽定於__________，甲、乙雙方各執壹份，辦理過戶手續時交長沙市房地產交易管理所一份。
甲方（簽章）：_____
乙方（簽章）：_____
身份證號碼：_____
身份證號碼：_____
聯繫電話：_____
聯繫電話：_____
____年____月____日
____年____月____日
房地產買賣契約彙編 篇13
賣方（下稱甲方）_________________________
姓名：___________________________________
國籍/籍貫：______________________________
電話：___________________________________
身份證/護照號碼：________________________
地址：___________________________________
公司或機構名稱：_________________________
地址：___________________________________
電話：___________________________________
法定代表人：_____________________________
職務：___________________________________
身份證/護照號碼：________________________
委託代理人：_____________________________
國籍/籍貫：______________________________
電話：___________________________________
身份證/護照號碼：________________________
地址：___________________________________
買方（下稱乙方）：_______________________
姓名：___________________________________
國籍/籍貫：______________________________
電話：___________________________________
身份證/護照號碼：________________________
地址：________________________________ __
公司或機構名稱：_________________________
地址：___________________________________
電話：___________________________________
法定代表人：_____________________________
職務：___________________________________
身份證/護照號碼：________________________
委託代理人：_____________________________
國籍/籍貫：______________________________
電話：___________________________________
身份證/護照號碼：________________________
地址：___________________________________
現甲乙雙方就下列房地產的買賣，訂立本契約共同遵守。
第一條 甲方房地產坐落於深圳市_________區_________路（項目名稱）________幢/座_______號________房，位於第_______層，房屋結構為__________________，建築面積__________________平方米，房地產用途為__________________，房地產內附著設施見附表，《房地產證》號。
第二條 甲方自願將上述房地產賣給乙方，售價為人民幣/港幣________億________仟________佰________拾________萬_________仟_________佰_________拾元整。
第三條 甲方應在交易前辦妥上述房地產的按揭、抵押債務、稅項及租金等，交易後如有上述未清事項，仍由甲方負責，乙方不負任何責任。
第四條 乙方應於本契約生效之日向甲方交付定金人民幣/港幣________億________仟________佰________拾________萬_________仟_________佰_________拾元整，並應於本契約生效之日起日內將上述房地產全部價款付給甲方。具體付款方式由雙方 行約定。乙方逾期支付全部價款超過日即視為不履行契約，甲方有權解除契約，沒收乙方所付定金，並有權將上述房地產售予他人。
第五條 甲方應於收到上述房地產全部價款之日起_________日內，將上述房地產交付給乙方，逾期交付即視為違約，乙方有權解除契約。
甲方逾期不交付房地產給乙方，乙方不解除契約的，甲方每延期一日應向乙方支付相當於房地產價款萬分之五的違約金。
甲方逾期不交付房地產給乙方，乙方單方解除契約的，甲方應雙倍返還定金，退還乙方所付購房款（不計利息），並按房地產總價款的百分之_________向乙方支付違約金。
第六條 甲、乙雙方買賣自契約生效之日起三十日內，攜帶房地產證書到房地產權登記部門辦理產權轉移登記手續，該房地產權歸乙方擁有。辦理《房地產證》的有關稅費，按國家、省、市的規定由甲乙雙方各自承擔。
第七條 甲方應將該宗房地產《土地使用權出讓契約書》的複印件交給乙方，《土地使用權出讓契約書》規定的權利和義務同時轉移給乙方。該《土地使用權出讓契約書》以產權登記部門保存的契約副本為準。
第八條 甲乙雙方可約定其他條款作為本契約的附屬檔案，附屬檔案須經雙方簽章。
第九條 本契約發生糾紛時，由甲乙雙方協商解決，協商不成時，採取下列方式之一解決（只能選擇一種，在選定的“□”里打“√”）：□向深圳仲裁委員會申請仲裁；□向人民法院起訴；□向中國國際經濟貿易仲裁機構申請仲裁（只適用於一方或雙方為境外機構或個人的）。
第十條 本契約一式__________________份，甲乙雙方、公證機關（涉外房地產買賣契約）、市規劃國土局各執一份，均具同等效力。
第十一條 本契約自雙方簽訂之日起生效。一方或雙方為境外組織或個人的，自深圳市公證機關公證之日起生效。
甲方（簽章）：______________乙方（簽章）：_____________
甲方代理人（簽章）：________ 乙方代理人（簽章）：_______
_________年_______月_______日
房地產經紀人及房地產經紀機構（簽章）：__________________
（適用於通過經紀行為達成的房地產買賣契約）
_________年_______月_______日
房地產買賣契約彙編 篇14
買賣契約是出賣人轉移標的物的所有權於買受人，買受人支付價款的契約。買受人接受此項財產並支付約定價款的契約法。下面是小編整理的幾篇農村房地產買賣契約範本，供大家閱讀參考。農村房地產買賣契約範本【1】出讓方(以下簡稱甲方):買受方(以下簡稱乙方):甲、乙雙方經過平等協商，自願就房屋買賣事項一致同意訂立契約條款如下，以資共同遵守。
第一條 甲方自願將自有坐落在屋(包括使用權(土地使用權書證號為房)及相應的土地)有償轉讓給乙方。
第二條 甲方出售給乙方的房屋及土地使用權範圍東至、南至、西至、北至(附該土地土地使用權屬證件複印件一張)。
第三條 雙方協定商定房屋及土地使用權轉讓價款總計元整，乙方已於________年____月____日支付元定金，雙方同意於本協定簽訂之日乙方再支付給甲方購房款元。剩餘所欠甲方的購房款元，協定簽訂後乙方同意於________年____月____日前支付給甲方元，於______20__年日前支付給甲方元。甲方收到款項後應當出具收據。
第四條 乙方如未按照約定時間支付所欠的相應款項，甲方有權解除契約，對乙方已交款項可不予退還。
第五條 甲方應自本契約簽訂之日起天內將上述房屋交付給乙方，並保證所交付的房屋的主體結構和原有的基本裝飾(門窗、水電等)完好無損，不得故意毀壞，否則應當負責恢復原狀，並賠償損失。房屋交付後，該房屋的管理權和使用權，以及對外出租和收益均歸乙方所有，
第六條 甲方保證所提供的土地使用權相關權屬證件(原始證件)真實合法，並保證其出賣給乙方的房屋產權及土地使用權權屬清楚，絕無他項權利設定或其他債權債務和四鄰糾份，沒有抵押貸款或擔保的情形，如出現上述情形或
第三人對該房屋主張權利，影響乙方權利的行使，由甲方負責處理解決，並同意按照乙方所交房款的雙倍價格賠償乙方的損失。甲方所提供的土地使用權證書如系偽造，乙方未得到賠償的情況下仍可按照協定合法占有該房屋，甲方不得提出異議。因證書真偽出現糾紛由甲方承擔相應的民事和刑事責任。
第七條 協定簽訂後，在乙方沒有交納完全部購房款期間，甲方所提供的土地使用權證書(原件)由見證人保管，在此期間，甲乙雙方均不得要求保管人交出該證件。乙方在交付完全部購房款後，在得到甲方確認後，由保管人將該證件交付給乙方。
第八條 乙方在交付完全部購房款後，如需辦理相應權屬證件的過戶手續時，需要甲方出面配合的，不論何時，甲方應予協助。因土地使用權、房屋過戶所需一切費用由乙方承擔。如因甲方的延誤，影響土地、房屋產權過戶登記，因此而遭致的損失由甲方負責賠償。
第九條 甲方在協定簽訂後，在所提供的土地使用權證書由見證人保管期間，其不得以土地使用權丟失等理由重新辦理證件或者在契約履行期間出現單方要求增加房屋出售價格或一房多賣的情形，如出現上述情形，妨礙乙方權利的行使，甲方同意按照乙方所交房款的雙倍價格賠償乙方的損失，在乙方未得到實際賠償的情況下，乙方可繼續合法占有使用該房屋，甲方不得提出異議。
第十條 未盡事宜雙方可另行協商達成協定副本，本契約的附屬檔案與本契約具有同等效力。
第十一條 本契約經雙方當事人簽字或捺印後即具有法律效力。
第十二條 本通用版契約式3份;甲乙方各執1份，見證人處留存一份。甲方:乙方:見證人:________年____月____日________年____月____日農村房地產買賣契約範本【2】本契約雙方當事人:賣方(以下簡稱甲方):____(本人)(法定代表人)姓名:__國籍:____(身份證)(護照)(營業執照號碼):______地址:______編碼:______聯繫電話:______委託代理人:______國籍:____電話:____地址:____編碼:______買方(以下簡稱乙方):____(本人)(法定代表人)姓名:__國籍:____(身份證)(護照)(營業執照號碼):______地址:______編碼:______聯繫電話:______委託代理人:______國籍:____電話:____地址:____編碼:______
第一條 房屋的基本情況。甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落於____;位於第______層，共______(套)(間)，房屋結構為____，建築面積__________平方米(其中實際建築面積______平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積______平方米)，房屋用途為______;該房屋平面圖見本契約附屬檔案一，該房屋內部附著設施見附屬檔案二;(房屋所有權證號、土地使用權證號)(房地產權證號)為____。
第二條 房屋面積的特殊約定。本契約
第一條所約定的面積為(甲方暫測)(原產權證上標明)(房地產產權登記機關實際測定)面積。如暫測面積或原產權證上標明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準。該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的____%(不包括______%)時，房價款保持不變。實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的____%(包括____%)時，甲乙雙方同意按下述第______種方式處理:
1.乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天內將乙方已付款退還給乙方，並按____利率付給利息。
2.每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調整。
。
第三條 土地使用權性質。該房屋相應的土地使用權取得方式為__________;土地使用權年限自________年____月____日至________年____月____日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓批准檔案號為__________;該房屋買賣後，按照有關規定，乙方(必須)(無須)補辦土地使用權出讓手續。
第四條 價格。按(總建築面積)(實際建築面積)計算，該房屋售價為( 幣)每平方米__________元，總金額為( 幣)______億______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整。
第五條 付款方式。乙方應於本契約生效之日向甲方支付定金( 幣)______億______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整，並應於本契約生效之日起____日內將該房屋全部價款付給甲方。具體付款方式可由雙方另行約定。
第六條 交付期限。甲方應於本契約生效之日起____日內，將該房屋的產權證書交給乙方，並應收到該房屋全部價款之日起____日內，將該房屋付給乙方。
第七條 乙方逾期付款的違約責任。乙方如未按本契約
第四條規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。自本契約規定的應付款限期之
第二天起至實際付款之日止，月利息按__________計算。逾期超過________天后，即視為乙方不履行本契約。屆時，甲方有權按下述第________種約定，追究乙方的.違約責任。
1.終止契約，乙方按累計應付款的__________%向甲方支付違約金。甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據實賠償。
2.乙方按累計應付款的__________%向甲方支付違約金，契約繼續履行。。
第八條 甲方逾期交付房屋的違約責任。除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本契約
第五條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息。按本契約
第十一條規定的最後交付期限的
第二天起至實際交付之日止，月利息在__________個月內按__________利率計算;自第__________個月起，月利息則按__________利率計算。逾期超過__________個月，則視為甲方不履行本契約，乙方有權按下列第__________種約定，追究甲方的違約責任。
1.終止契約，甲方按乙方累計已付款的__________%向乙方支付違約金。乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。
2.甲方按乙方累計已付款的__________%向乙方支付違約金，契約繼續履行。。
第九條 關於產權登記的約定。在乙方實際接收該房屋之日起，甲方協助乙方在房地產產權登記機關規定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起__________天內取得房地產權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起__________天內將乙方已付款退還給乙方，並按已付款的__________%賠償乙方損失。
第十條 甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。
第十一條 因本房屋所有權轉移所發生的土地增值稅由甲方向國家交納，契稅由乙方向國家交納;其他房屋交易所發生的稅費除另有約定的外，均按政府的規定由甲乙雙方分別交納。
第十二條 本契約未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協定。
第十三條 本契約之附屬檔案均為本契約不可分割之一部分。本契約及其附屬檔案內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本契約及其附屬檔案和補充協定中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。
第十四條 甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本契約應經該房屋所在地公證機關公證。
第十五條 本契約在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由__________仲裁委員會仲裁。(甲、乙雙方不在本契約中約定仲裁機構，事後又沒有達成書面仲裁協定的，可向人民法院起訴。)
第十六條 本契約(經甲、乙雙方簽字)(經__________公證(指涉外房屋買賣))之日起生效。
第十七條 本契約連同附表共__________頁，一式__________份，甲、乙雙方各執一份，__________各執一份，均具有同等效力。甲方(簽章): 乙方(簽章):甲方代理人(簽章): 乙方代理人(簽章):________年____月____日 ________年____月____日簽於__________ 簽於__________附屬檔案一:房屋平面圖(略)附屬檔案二:室內附著設施(略
房地產買賣契約彙編 篇15
深(龍崗)房現買字( )第_______號
賣方(下稱甲方)_________________________
姓名：___________________________________
國籍/籍貫：_____________________________
電話：___________________________________
身份證/護照號碼：_______________________
地址：___________________________________
公司或機構名稱：________________________
地址：__________________________________
電話：___________________________________
法定代表人：____________________________
職務：___________________________________
身份證/護照號碼：_______________________
委託代理人：_____________________________
國籍/籍貫：______________________________
電話：___________________________________
身份證/護照號碼：________________________
地址：___________________________________
買方(下稱乙方)：_______________________
姓名：___________________________________
國籍/籍貫：______________________________
電話：___________________________________
身份證/護照號碼：________________________
地址：___________________________________
公司或機構名稱：_________________________
地址：___________________________________
電話：___________________________________
法定代表人：____________________________
職務：___________________________________
身份證/護照號碼：________________________
委託代理人：_____________________________
國籍/籍貫：______________________________
電話：___________________________________
身份證/護照號碼：________________________
地址：___________________________________
現甲乙雙方就下列房地產的買賣，訂立本契約共同遵守。
第一條 甲方房地產坐落於深圳市_________區_________路(項目名稱)________幢/座_______號________房，位於第_______層，房屋結構為__________________，建築面積__________________平方米，房地產用途為__________________，房地產內附著設施見附表，《房地產證》號。
第二條 甲方自願將上述房地產賣給乙方，售價為人民幣/港幣________億________仟________佰________拾________萬_________仟_________佰_________拾元整。
第三條 甲方應在交易前辦妥上述房地產的按揭、抵押債務、稅項及租金等，交易後如有上述未清事項，仍由甲方負責，乙方不負任何責任。
第四條 乙方應於本契約生效之日向甲方交付定金人民幣/港幣________億________仟________佰________拾________萬_________仟_________佰_________拾元整，並應於本契約生效之日起日內將上述房地產全部價款付給甲方。具體付款方式由雙方另行約定。乙方逾期支付全部價款超過日即視為不履行契約，甲方有權解除契約，沒收乙方所付定金，並有權將上述房地產售予他人。
第五條 甲方應於收到上述房地產全部價款之日起_________日內，將上述房地產交付給乙方，逾期交付即視為違約，乙方有權解除契約。
甲方逾期不交付房地產給乙方，乙方不解除契約的，甲方每延期一日應向乙方支付相當於房地產價款萬分之五的違約金。甲方逾期不交付房地產給乙方，乙方單方解除契約的，甲方應雙倍返還定金，退還乙方所付購房款(不計利息)，並按房地產總價款的百分之_________向乙方支付違約金。
第六條 甲、乙雙方買賣自契約生效之日起三十日內，攜帶房地產證書到房地產權登記部門辦理產權轉移登記手續，該房地產權歸乙方擁有。辦理《房地產證》的有關稅費，按國家、省、市的規定由甲乙雙方各自承擔。
第七條 甲方應將該宗房地產《土地使用權出讓契約書》的複印件交給乙方，《土地使用權出讓契約書》規定的權利和義務同時轉移給乙方。該《土地使用權出讓契約書》以產權登記部門保存的契約副本為準。
第八條 甲乙雙方可約定其他條款作為本契約的附屬檔案，附屬檔案須經雙方簽章。
第九條 本契約發生糾紛時，由甲乙雙方協商解決，協商不成時，採取下列方式之一解決(只能選擇一種，在選定的“□”里打“√”)：□向_______________仲裁委員會申請仲裁;□向人民法院起訴;□向中國國際經濟貿易仲裁機構申請仲裁(只適用於一方或雙方為境外機構或個人的)。
第十條 本契約一式__________________份，甲乙雙方、公證機關(涉外房地產買賣契約)、市規劃國土局各執一份，均具同等效力。
第十一條 本契約自雙方簽訂之日起生效。一方或雙方為境外組織或個人的，自深圳市公證機關公證之日起生效。
甲方(簽章)：______________ 乙方(簽章)：_____________
甲方代理人(簽章)：________ 乙方代理人(簽章)：_____
___________年_______月_______日
房地產經紀人及房地產經紀機構 (簽章)：_________________
_________年_______月_______日
監證單位：_______________
房地產買賣契約彙編 篇16
賣方(以下簡稱甲方)：_________________________
買方(以下簡稱乙方)：_________________________
甲方自願將下列房產出售給乙方，乙方已對甲方所出售_________的房產做了充分了解，願意購買，經甲、乙雙方協商訂立本契約
第一條 標的、價款
房屋座落
產權證號
房屋用途
住宅、商用、辦公、其他
房號
第二條 建築面積(M 年 月 日向甲方支付購房定金_________元(大寫：_________________)。
乙方全部購房款分_____次付給甲方，購房定金在最後一次付款時沖抵房價款，具體付款方式如下：_______________
第三條 甲方於_______年______月______日將上述房產正式交付給乙方。甲方將房產移交給乙方時，該房產占用範圍內的土地使用權一併轉移給乙方。
第四條 甲方保證上述房產權屬清楚。若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務等，概由甲方負責清理，並承擔民事責任，由此給乙方造成的經濟損失，由甲方負責賠償。
第五條 乙方中途悔約，應書面通知甲方，甲方應在______日內將乙方的已付款返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應在悔約之日起______日內將雙倍定金和乙方已付款及其利息一併還給乙方。
乙方不能按期向甲方付清購房款或甲方不能按期向乙方交付房產，每逾期一日，由違約一方向對方支付相當於上述房屋價款_____%的違約金。
第六條 辦理上述房產交易過戶手續所需繳納的稅費，按下列第_________種方式承擔
年 月 日_________年____月____日
簽訂地點：_____________簽訂地點：_____________
附屬檔案
一、本契約適用於存量房地產的買賣。
二、本契約具有選擇項的條款，要根據實際情況進行選擇，未被選用的選項要划去，以示刪除。
三、雙方在簽訂本契約前，要詳細審閱契約條款。
四、本契約要認真填寫，塗改後，雙方要在塗改處簽字。
五、本契約條款由石家莊市房產管理局負責解釋。
房地產買賣契約彙編 篇17
出賣人(甲方)：_________________ 買受人(乙方)：__________________
身份證號碼：__________________ 身份證號碼：___________________
地址：___________________ 地址：____________________
郵編：___________________ 郵編：____________________
電話：___________________ 電話：____________________
第一條房屋的基本情況。
出賣方房屋(以下簡稱該房屋)坐落於_____;位於第_____層，共_____(套)(間)，房屋結構為_____，建築面積_____平方米(其中實際建築面積_____平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積_____平方米)，房屋用途為_____;(房屋所有權證號、土地使用權證號)(房地產權證號)為_____。
第二條房屋面積的特殊約定。
本契約第一條所約定的面積為(出賣方暫測)(原產權證上標明)(房地產產權登記機關實際測定)面積。
如暫測面積或原產權證上標明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準。
該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的177;_____%(不包括177;_____%)時，房價款保持不變。
實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的177;_____%(包括177;_____%)時，甲乙雙方同意按下述第_____種方式處理：
1.買受方有權提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起_____天內將買受方已付款退還給買受方，並按_____利率付給利息。
2.每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調整。
第三條土地使用權性質。
該房屋相應的土地使用權取得方式為_____;土地使用權年限自________年____月____日至________年____月____日止。
以劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓批准檔案號為_____;該房屋買賣後，按照有關規定，買受方(必須)(無須)補辦土地使用權出讓手續。
第四條價格。
按(總建築面積)(實際建築面積)計算，該房屋售價為(幣)每平方米_____元，總金額為(___幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整。
第五條付款方式。
買受方應於本契約生效之日向出賣方支付定金(幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整，並應於本契約生效之日起____日內將該房屋全部價款付給出賣方。
具體付款方式可由雙方另行約定。
第六條交付期限。
出賣方應於本契約生效之日起____日內，將該房屋的產權證書交給買受方，並應收到該房屋全部價款之日起____日內，將該房屋付給買受方。
第七條買受方逾期付款的違約責任。
買受方如未按本契約第四條規定的時間付款，出賣方對買受方的逾期應付款有權追究違約利息。
自本契約規定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按_____計算。
逾期超過____天后，即視為買受方不履行本契約。
屆時，出賣方有權按下述第____種約定，追究買受方的違約責任。
1.終止契約，買受方按累計應付款的_____%向出賣方支付違約金。
出賣方實際經濟損失超過買受方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由買受方據實賠償。
2.買受方按累計應付款的_____%向出賣方支付違約金，契約繼續履行。
第八條出賣方逾期交付房屋的違約責任。
除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，出賣方如未按本契約第五條規定的期限將該房屋交給買受方使用，買受方有權按已交付的房價款向出賣方追究違約利息。
按本契約第十一條規定的最後交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在_____個月內按_____利率計算;自第_____個月起，月利息則按_____利率計算。
逾期超過_____個月，則視為出賣方不履行本契約，買受方有權按下列第_____種約定，追究出賣方的違約責任。
1.終止契約，出賣方按買受方累計已付款的_____%向買受方支付違約金。
乙方實際經濟損失超過出賣方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。
2.出賣方按買受方累計已付款的_____%向買受方支付違約金，契約繼續履行。
第九條關於產權登記的約定。
在買受方實際接收該房屋之日起，出賣方協助買受方在房地產產權登記機關規定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續。
如因出賣方的過失造成買受方不能在雙方實際交接之日起_____天內取得房地產權屬證書，買受方有權提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起_____天內將買受方已付款退還給買受方，並按已付款的_____%賠償買受方損失。
第十條出賣方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，出賣方均在交易前辦妥。
交易後如有上述未清事項，由出賣方承擔全部責任。
第十一條因本房屋所有權轉移所發生的土地增值稅由出賣方向國家交納，契稅由買受方向國家交納;其他房屋交易所發生的稅費除另有約定的外，均按政府的規定由甲乙雙方分別交納。
第十二條本契約未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協定。
第十三條本契約之附屬檔案均為本契約不可分割之一部分。
本契約及其附屬檔案內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本契約及其附屬檔案和補充協定中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。
第十四條本契約在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。
協商不成時，甲、乙雙方同意由蘇州仲裁委員會仲裁。
第十五條本契約(經甲、乙雙方簽字)之日起生效。
第十六條本契約共_____頁，一式_____份，甲、乙雙方各執一份，_____各執一份，均具有同等效力。
出賣方(簽章)： 買受方(簽章)：
出賣方代理人(簽章)： 買受方代理人(簽章)：
________年____月____日 ________年____月____日
房地產買賣契約彙編 篇18
出賣人(甲方)姓名：________________________買受人(乙方)姓名：________________________
【身份證】________________________________【身份證】________________________________
地址：____________________________________地址：____________________________________
郵政編碼：________________________________郵政編碼：________________________________
聯繫電話：________________________________聯繫電話：________________________________
1、甲方系本契約項下房屋的所有權人，且其對該房屋的處分已徵得該房屋相關權利人的同意;
2、甲方願意將房屋出賣給乙方;
3、乙方願意購買上述房屋;
4、乙方已向甲方交付定金共 元整;
5、本契約項下房屋的《房屋所有權證》及《土地使用權證》尚未辦理。
根據《中華人民共和國民法典》及相關法律規定，甲、乙雙方在平等、自願的基礎上，為明確雙方權利義務，就乙方向甲方購買房屋簽訂本契約，以資雙方共同信守執行。
第一條 甲方保證對所出賣的房屋享有完全的處分權並保證符合國家有關規定，而且沒有產權糾紛和債權債務糾紛。
如因甲方原因，造成該房屋不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的，由甲方承擔全部責任。
第二條 房屋的坐落、面積情況。
1、本契約所稱標的房屋是指位於長沙市雨花區鄉村組棟單元房及該棟底層東頭南向第二間雜屋。
2、該房屋102房套內面積為_____平方米，雜屋套內面積為_____平方米。
3、本契約項下房屋相應的土地使用權隨房屋一併轉讓。
第三條 計價方式與價款。
房屋的交易總價為：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。
乙方已向甲方支付的定金轉為房款，乙方還應向甲方共支付房款人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。
本契約項下房屋相應的土地使用權價款已包含在交易總價中。
公共部位與公用房屋分攤建築面積不再另行計價。
第四條 付款方式及期限。
甲乙雙方同意以下列方式付款：
1、乙方已向甲方交付定金共伍仟元整，自本契約簽訂之日起____天內乙方支付首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方;
2、剩餘房款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整於乙方取得該房屋的《房屋所有權證》及《土地使用權證》之日起____天內支付。
第五條 房屋交付及產權登記的約定。
1、甲方應於本契約簽訂之日起____天內將本契約項下房屋全部交付給乙方，並應在交房當日將_________等費用結清。
2、甲方應當在房屋產權登記機關開始辦理產權登記後日內(最遲不超過房屋所在地其他所有權人取得房地產權屬證書之日)，及時辦理權屬登記(指房屋的《房屋所有權證》和《土地使用權證》)。
3、甲方應當在取得房地產權屬證書(指房屋的《房屋所有權證》或《土地使用權證》)之日起日內，及時將房屋權屬登記過戶至乙方名下。
第六條 稅費分擔約定
1、甲方辦理房地產權屬證書所需要的稅費、產權登記費、交易手續費等一切稅費由甲方承擔。
2、甲方將房地產過戶至乙方名下所花費的交易稅費、產權登記費、交易手續費等一切稅費由乙方承擔。
第七條 違約責任
1、乙方如未按本契約規定的時間付款，自本契約規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應付款萬分之的違約金。
2、甲方如未按本契約規定的期限將該房屋交付，自本契約規定的交付期限的第二天起至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付已支付房價款萬分之的違約金。
3、如甲方違反本契約第五條房屋交付及產權登記的約定，乙方有權選擇下列任一種方式處理：
4、乙方退房，甲方在乙方提出退房要求之日起日內將乙方已付房價款退還給甲方，並按已付房價款的%賠償乙方房屋損失，同時按乙方投入房屋裝修的費用賠償乙方的裝修的損失。/5、乙方不退房，甲方按已付房價款的%向乙方支付違約金。
第八條 爭議的解決方式本契約在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴。
第九條 特別約定房屋交付後，如發生房屋徵收或拆遷等對房屋及相應土地的補償，由乙方所有。
第十條 免責條件
1、因不可抗力原因致使本契約不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔損失賠償責任;
2、不可抗力系指“不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況”。
第十一條 陳述和承諾條款
1、甲方承諾：甲方擁有對本契約項下房屋完全的處分權。
2、乙方承諾：真實地願意購買本契約項下的房屋。
第十二條 本契約經湖南*安達律師事務所見證。
第十三條 本契約一式三份，甲乙雙方各執一份、律師事務所一份，具有同等法律效力，自雙方簽字後生效。
第十四條 本契約未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本契約具有同等法律效力。
第十五條 雙方約定的其他事項：
出賣人(甲方)：__________________ 買受人(乙方)：__________________
身份證號碼：___________________ 身份證號碼：___________________
地址：__________________________ 地址：__________________________
郵編：__________________________ 郵編：__________________________
電話：__________________________ 電話：__________________________
房地產買賣契約彙編 篇19
深（龍崗）房現買字（ ）第_______號
賣方（下稱甲方）_________________________
姓名：___________________________________
國籍/籍貫：______________________________
電話：___________________________________
身份證/護照號碼：________________________
地址：___________________________________
公司或機構名稱：_________________________
地址：___________________________________
電話：___________________________________
法定代表人：_____________________________
職務：___________________________________
身份證/護照號碼：________________________
委託代理人：_____________________________
國籍/籍貫：______________________________
電話：___________________________________
身份證/護照號碼：________________________
地址：___________________________________
買方（下稱乙方）：_______________________
姓名：___________________________________
國籍/籍貫：______________________________
電話：___________________________________
身份證/護照號碼：________________________
地址：___________________________________
公司或機構名稱：_________________________
地址：___________________________________
電話：___________________________________
法定代表人：_____________________________
職務：___________________________________
身份證/護照號碼：________________________
委託代理人：_____________________________
國籍/籍貫：______________________________
電話：___________________________________
身份證/護照號碼：________________________
地址：___________________________________
現甲乙雙方就下列房地產的買賣，訂立本契約共同遵守。
第一條 甲方房地產坐落於深圳市_________區_________路（項目名稱）________幢/座_______號________房，位於第_______層，房屋結構為__________________，建築面積__________________平方米，房地產用途為__________________，房地產內附著設施見附表，《房地產證》號。
第二條 甲方自願將上述房地產賣給乙方，售價為人民幣/港幣________億________仟________佰________拾________萬_________仟_________佰_________拾元整。
第三條 甲方應在交易前辦妥上述房地產的按揭、抵押債務、稅項及租金等，交易後如有上述未清事項，仍由甲方負責，乙方不負任何責任。
第四條 乙方應於本契約生效之日向甲方交付定金人民幣/港幣________億________仟________佰________拾________萬_________仟_________佰_________拾元整，並應於本契約生效之日起日內將上述房地產全部價款付給甲方。具體付款方式由雙方另行約定。乙方逾期支付全部價款超過日即視為不履行契約，甲方有權解除契約，沒收乙方所付定金，並有權將上述房地產售予他人。
第五條 甲方應於收到上述房地產全部價款之日起_________日內，將上述房地產交付給乙方，逾期交付即視為違約，乙方有權解除契約。
甲方逾期不交付房地產給乙方，乙方不解除契約的，甲方每延期一日應向乙方支付相當於房地產價款萬分之五的違約金。
甲方逾期不交付房地產給乙方，乙方單方解除契約的`，甲方應雙倍返還定金，退還乙方所付購房款（不計利息），並按房地產總價款的百分之_________向乙方支付違約金。
第六條 甲、乙雙方買賣自契約生效之日起三十日內，攜帶房地產證書到房地產權登記部門辦理產權轉移登記手續，該房地產權歸乙方擁有。辦理《房地產證》的有關稅費，按國家、省、市的規定由甲乙雙方各自承擔。
第七條 甲方應將該宗房地產《土地使用權出讓契約書》的複印件交給乙方，《土地使用權出讓契約書》規定的權利和義務同時轉移給乙方。該《土地使用權出讓契約書》以產權登記部門保存的契約副本為準。
第八條 甲乙雙方可約定其他條款作為本契約的附屬檔案，附屬檔案須經雙方簽章。
第九條 本契約發生糾紛時，由甲乙雙方協商解決，協商不成時，採取下列方式之一解決（只能選擇一種，在選定的“□”里打“√”）：□向深圳仲裁委員會申請仲裁；□向人民法院起訴；□向中國國際經濟貿易仲裁機構申請仲裁（只適用於一方或雙方為境外機構或個人的）。
第十條 本契約一式__________________份，甲乙雙方、公證機關（涉外房地產買賣契約）、市規劃國土局各執一份，均具同等效力。
第十一條 本契約自雙方簽訂之日起生效。一方或雙方為境外組織或個人的，自深圳市公證機關公證之日起生效。
甲方（簽章）：______________ 乙方（簽章）：_____________
甲方代理人（簽章）：________ 乙方代理人（簽章）：_______
_________年_______月_______日
房地產經紀人及房地產經紀機構 （簽章）：__________________
（適用於通過經紀行為達成的房地產買賣契約）
_________年_______月_______日
監證單位：深圳市龍崗房地產交易中心（簽章）_______________
使用須知
一、本契約文本適用於已合法取得《房地產證》的房地產轉讓。
二、本契約的條款解釋權屬深圳市規劃國土局。
三、本契約未經深圳市規劃國土局同意，不得翻印。
房地產買賣契約彙編 篇20
賣方：_______________________________
地址：______________電話：______________
營業執照號碼：___________________________
開發企業資質證書號碼：_______________________
法定代表人：____________________________
身份證/護照號碼：_________________________
委託代理人：____________國籍：_____________
身份證/護照號碼：__________電話：____________
地址：_______________________________
賣方：_______________________________
地址：______________電話：______________
營業執照號碼：___________________________
開發企業資質證書號碼：_______________________
法定代表人：____________________________
身份證/護照號碼：_________________________
委託代理人：____________國籍：_____________
身份證/護照號碼：__________電話：____________
地址：_______________________________
賣方：_______________________________
地址：_______________電話：_____________
營業執照號碼：___________________________
開發企業資質證書號碼：_______________________
法定代表人：____________________________
身份證/護照號碼：_________________________
委託代理人：____________國籍：_____________
身份證/護照號碼：__________電話：____________
地址：_______________________________
買方：________________國籍：____________
身份證/護照號碼：__________電話：____________
地址：______________所占份額：____________
公司或機構名稱：__________________________
地址：_______________________________
法定代表人：____________電話：_____________
身份證/護照號碼：_________________________
委託代理人：____________國籍：_____________
身份證/護照號碼：__________電話：____________
地址：_______________________________
買方：________________國籍：____________
身份證/護照號碼：__________電話：____________
地址：______________所占份額：____________
公司或機構名稱：__________________________
地址：_______________________________
法定代表人：____________電話：_____________
身份證/護照號碼：_________________________
委託代理人：____________國籍：_____________
身份證/護照號碼：__________電話：____________
地址：_______________________________
買方：________________國籍：____________
身份證/護照號碼：__________電話：____________
地址：______________所占份額：____________
公司或機構名稱：__________________________
地址：_______________________________
法定代表人：____________電話：_____________
身份證/護照號碼：_________________________
委託代理人：____________國籍：_____________
身份證/護照號碼：__________電話：____________
地址：_______________________________
第一條 本契約依據《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他相關法律、法規的規定，由買方、賣方在平等、自願、協商一致的基礎上共同訂立。
第二條 賣方與深圳市規劃國土局簽訂深地合字__號《土地使用權出讓契約書》及____號補充協定，取得位於深圳市__區__路，宗地編號為____，土地面積____平方米的土地使用權，土地用途為__，土地使用期限自__年__月__日起至__年__月__日止。
賣方經批准在上述土地上興建商品房，定名為____，主體建築物的性質為____，屬____結構，建築層數：地上__層，地下__層。
本房地產項目地價款已繳清，所售房地產未設定抵押，也無其他權利限制。深圳市規劃國土局已批准本房地產項目進行預售，《房地產預售許可證》號為____。
第三條 買方購買______的第__棟__座__號房，位於__層，用途為____，建築面積__平方米，其中：套內建築面積__平方米，分攤公用建築面積__平方米。
具體分攤項目和不分攤項目見附表。
具體樓層和位置見所附總平面圖、立面圖、樓層平面圖及分戶平面圖。
賣方出售的房地產所位於宗地編號為__的土地及公共設施，為該地域範圍內房地產權利人共同享有(法律、法規及土地使用權出讓契約中另有規定的除外)。
賣方承諾在本契約所售房地產交付買方使用時，本項目的土地出讓契約書及其補充協定中規定的公共設施，也一併建成交付使用，否則買方可以拒絕收樓(買賣雙方另有約定的除外)。
第四條 買賣雙方約定前條所述房地產按下面第__種方式計算購房款：
(一)按建築面積計算，單價為人民幣/港幣__元/平方米，總金額為人民幣/港幣__億__仟__佰__拾__萬__仟__佰__拾__元__角__分(小寫________元)。
(二)按套內建築面積計算，單價為人民幣/港幣__元/平方米，總金額為人民幣/港幣__億__仟__佰__拾__萬__仟__佰__拾__元__角__分(小寫________元)。
(三)按套計算，總金額為人民幣/港幣__億__仟__佰__拾__萬__仟__佰__拾__元__角__分(小寫________元)。
第五條 賣方委託______________為購房款的代收和監管機構，____________為本項目的工程監理機構。
雙方約定：買方不直接將購房款交給賣方，而是按照附表規定的付款方式將購房款匯入代收機構，以便於監管。
賣方在代收機構的帳戶名稱是__________，帳號______。
第六條 買方未按本契約附表規定的付款方式按期給付購房款的，應當承擔遲延支付的違約責任：
(一)買方給付的價款達到應付總價款50%以上的，買方應就房價欠付額向賣方支付延期付款的違約金(違約金標準按債務履行期間人民銀行有關延期付款的滯納金標準執行)。
(二)買方給付的金額不足應付價款50%的，賣方可要求買方支付欠付價款百分之__的違約金(一般不超過10%)。
(三)買方超過契約約定時間90日仍不付清應付價款的，賣方有權單方解除契約。賣方單方解除契約的，應以書面形式及時通知買方，並在10日內從買方已付價款中扣除雙方約定的違約金，剩餘款項退還給買方。
第七條 賣方須於__年__月__日前將本契約規定的房地產交付買方使用，交付使用時應取得建設主管部門規定的工程竣工驗收證明。
賣方在房地產竣工驗收合格之前交付房地產的，交付行為無效。
賣方向買方交付房地產時，應發出書面通知，並由買方簽收。書面通知應包括實際交付建築面積的內容。
買方接到書面通知後，應及時對房地產進行驗收。如有異議，應當在15日內提出，逾期不提出，視為同意收樓。
第八條 賣方不能按約定時間交付房地產予買方使用的，每延期1日，賣方應向買方支付買賣總價款萬分之五的違約金。造成買方損失的，賣方除支付違約金外，還應當負賠償責任。
賣方超過約定時間90日仍不交付房地產的：
(一)買方有權單方解除契約。賣方接到買方解除契約的書面通知後，應當在10日內將買方已付的一切款項(不計利息)退還，並支付雙方約定的違約金。造成買方損失的，還應當負賠償責任。
(二)買方不解除契約的，按本條第一款處理。
第九條 如遇不可抗力的特殊原因，嚴重影響施工進度，可能使房地產不能按約定時間交付使用的，賣方應以書面形式及時通知買方。
第十條 已預售的房地產在建築工程施工過程中，不得變更公共設施的用途、設計和項目名稱。如確需變更的，賣方應持五分之四以上購房者同意的公證書，向政府規劃設計主管部門申報。
第十一條 賣方在住宅交付使用時，應當向買方提供《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。不提供的，買方可拒絕接收。
《住宅質量保證書》應當列明工程質量監督單位核驗的質量等級、保修範圍、保修期和保修單位等內容。賣方應當按照《住宅質量保證書》的約定，承擔房地產保修責任。
第十二條 交付使用的房地產實際面積與本契約規定面積存在差異的，按以下方式處理：
(一)按建築面積計算購房款的：
交付使用的房地產實際建築面積與本契約規定面積差異在1%以內(含1%)的，為允許的合理差異，買賣雙方互相不退、不補。
交付使用的房地產實際建築面積與本契約規定面積差異在1%以上(不含1%)、5%以內(含5%)的，按購房時的單位價格，實行多退少補。
交付使用的房地產實際建築面積與本契約規定面積差異在5%以上(不含5%)的，買方有權解除契約。買方要求解除契約的，賣方應在10日內退還買方交付的購房款及利息，並承擔購房總價款5%的違約金。
交付使用的房地產實際建築面積與本契約規定面積差異在5%以上(不含5%)，經買賣雙方協商不解除契約的，按購房時的單位價格，實行多退少補。
(二)按套內建築面積計算購房款的：
交付使用的房地產實際套內建築面積與本契約規定面積差異在0.6%以內(含0.6%)的，為允許的合理差異，買賣雙方互相不退、不補。
交付使用的房地產實際套內建築面積與本契約規定面積差異在0.6%以上(不含0.6%)、3%以內(含3%)的，按購房時的單位價格，實行多退少補。
交付使用的房地產實際套內建築面積與本契約規定面積差異在3%以上(不含3%)的，買方有權解除契約。買方要求解除契約的，賣方應在10日內退還買方交付的購房款及利息，並承擔購房總價款5%的違約金。
交付使用的房地產實際套內建築面積與本契約規定面積差異在3%以上(不含3%)，經買賣雙方協商不解除契約的，按購房時的單位價格，實行多退少補。
第十三條 交付使用的房地產的裝修部分達不到本契約附表約定的裝修標準的，買方有權要求賣方補償裝修的差價款。
第十四條 買方付清購房款後，賣方應出具付清購房款證明書。
第十五條 房地產移交後，在未由業主委員會聘請住宅區管理機構之前交由________公司負責房地產的物業管理，物業管理費按__元/平方米(建築面積)計收。業主委員會成立後，可續聘或另選聘物業管理公司，管理費由業主委員會與物業管理公司協商確定。
買方所購商品房僅作____使用，買方在裝修及使用期間不得擅自改變該商品房的建築主體結構、承重結構和用途。對此，賣方有權監督、制止及向政府有關部門報告。
第十六條 賣方應在取得工程竣工驗收證明之日起150日內，書面通知買方共同向深圳市房地產權登記機關申請房地產轉移登記。
辦理《房地產證》的有關稅費，按國家、省、市的規定由買賣雙方各自承擔。
第十七條 如賣方未按前條規定通知買方，或因賣方原因造成買方不能按法定期限領取《房地產證》的，賣方從取得《深圳市建設工程竣工驗收備案證明書》之日的第210日起，每日按買賣總價款的萬分之三支付違約金，直至深圳市房地產權登記機關核發《房地產證》之日止。
第十八條 賣方應自本契約生效之日起7日內將本契約向深圳市房地產權登記機關作備案登記。
如賣方未履行此項義務，造成買方損失的，應當承擔賠償責任。
第十九條 賣方應向買方提供查閱、複印、摘抄以下檔案的便利：
(一)賣方與深圳市規劃國土局簽訂的深地合字(
)__號《土地使用權出讓契約書》及__號補充協定或者《房地產證》;
(二)《房地產預售許可證》、《建設工程規劃許可證》及《施工許可證》;
(三)主管部門批准的總平面圖、立面圖、樓層平面圖、分戶平面圖及房屋面積測繪報告。
第二十條 除買賣雙方另有約定外，買賣雙方的地址以本契約所確定的地址為準。
本契約中的"通知"指書面通知，送達方式採取當事人簽收或郵寄送達的方式。
以上方式無法送達的，方可採取公告送達的方式。
第二十一條 本契約發生糾紛時，由買賣雙方協商解決，協商不成的，選擇下列第__種方式解決：
(一)向深圳仲裁委員會申請仲裁;
(二)向中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會申請仲裁;
(三)依法向人民法院起訴。
第二十二條 買賣雙方可約定其他條款列於附表中，內容包括屋頂使用權、外牆面使用權等問題，附表須經雙方簽字、蓋章方為有效。
除買賣雙方另有約定外，賣方所作的售樓廣告、售樓書、樣板房視為本契約的組成部分，賣方應承擔相應的義務。
第二十三條 本契約的附表及附圖均為契約內容之一部分。
第二十四條 本契約連同附表及附圖，共__頁，為一式四份，賣方、買方各執一份，其他交有關部門，均具有同等法律效力。
第二十五條 本契約自雙方簽訂之日起生效。
賣方(簽章)：
買方(簽章)：
賣方代理人(簽章)：
買方代理人(簽章)：
__年__月__日
__年__月__日
賣方(簽章)：
買方(簽章)：
賣方代理人(簽章)：
買方代理人(簽章)：
__年__月__日
__年__月__日
賣方(簽章)：
買方(簽章)：
賣方代理人(簽章)：
買方代理人(簽章)：
__年__月__日
__年__月__日
房地產買賣契約彙編 篇21
本契約雙方當事人：________________
甲方(轉讓方，出賣人)：________________
姓名：______________________
身份證號碼：________________
聯繫電話：_______________
_聯繫地址：________________
乙方(受讓方，買受人)：________________
姓名：______________________
身份證號碼：________________
聯繫電話：________________
聯繫地址：________________
根據國家、廣東省和廣州市法律、法規和有關規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上就下列房地產買賣達成如下協定：
第一條買賣房地產情況
甲方擬將位於_廣州市海珠區____________________的房地產轉讓給乙方，並如實將該房產的實際產權情況告訴乙方，確保該房產無抵押、負債，無拖欠物業管理費、水電費等，可以進行產權轉讓交易。乙方對甲方擬轉讓的房地產作了了解，願意購買該房地產。
該房地產【共用】【自用】土地使用權面積為______平方米，土地使用權類型為______，房屋建築面積為______平方米，其中【套內】【整層內】的實用面積為平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積為平方米(以上面積均以《房地產權證》登記的面積為準)。該房地產甲方於____________年__________月__________日申請產權登記，領取了《房地產權證》，證書號碼為______，房地產權共有(用)證號碼為______。
第二條買賣房地產價格、付款方式
甲、乙雙方議定該房地產交易總金額為(人民幣)：________________￥(大寫：____________________拾____萬____仟____佰____拾_______________元整)。乙方應於契約簽訂後叄天內支付甲方定金(人民幣)：________________￥(大寫：____________________萬____仟____佰____拾_______________元整)。甲方在收取乙方支付的各項款項時必須向乙方出具相應收款憑證。付款方式：________________□【現金】;□【支票】;□【銀行匯款轉賬】;□。
乙方於______年______月______日前支付第一期房款(人民幣)：________________￥(大寫：____________________拾____萬____仟____佰____拾_______________元整)。付款方式：________________□【現金】;□【支票】;□【銀行匯款轉賬】;□。
最後一期購房款(人民幣)：________________￥(大寫：____________________拾____萬____仟____佰____拾_______________元整)，在甲方協助乙方辦理好轉讓手續並核發新的《房地產權證》後付清，已付定金將在最後一期付款時沖抵。付款方式：________________□【現金】;□【支票】;□【銀行匯款轉賬】;□。
第三條登記過戶手續辦理和房屋維修基金的轉名約定
本契約簽訂之______日起四十______日內，甲、乙雙方應攜帶有關資料、證件到海珠區房地產交易登記所辦理過戶手續。乙方支付最後一期購房款時，甲方應同時將辦理過戶後的《房地產權證》交付給乙方。
同時，本契約簽訂之______日起四十______日內，甲方需要協助乙方到房產已其繳交房屋維修基金的銀行，將之前已繳交的`房屋維修基金賬戶及金額轉名到乙方名下(費用已包含在購房款裡面，無需乙方再付款)。
第四條房地產驗收和交接
在房產交易過程中，乙方可以對房產進行實地了解、查勘，甲方應給予配合。乙方向甲方交清上述房屋所有購房款後，貳天內，甲方應配合乙方對房地產進行驗收，在甲乙雙方均在場的情況下由乙方對房屋進行驗收，乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本契約約定，驗收合格，如果乙方驗收過程中發現問題，甲方應徹底解決乙方提出的問題。同時，甲方應將該房產鑰匙(含車庫出入卡)及相關手續一同交付給乙方，於____________年__________月__________日前由甲方將該房地產交付給乙方使用。此後，上述房屋的所有權包括占有、使用、收益、處分權歸乙方所有。
第五條權利保證約定
甲方保證已如實陳述本契約所售房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋在交易時沒有產權糾紛和財務糾紛或影響雙方交易的任何法律障礙，有關按揭、抵押、租賃、稅項等，甲方均在本契約生效前辦妥。若發生買賣前如有上述未清事項或其它任何糾紛的，概由甲方負責處理，並由甲方承擔全部法律責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。
第六條違約責任
甲方逾期交付房產(或逾期辦理房地產權過戶手續)的，每逾期一天，按房地產交易總金額的千分之一支付違約金。甲方決定中途不賣或逾期交付房產超過15______日，作甲方中途悔約處理，本契約即告解除，甲方應在悔約之______日起七______日內將所收定金的雙倍金額及乙方已付購房款退還給乙方，另賠償乙方(人民幣)____萬____仟____佰____拾_______________元整的違約金。
乙方逾期交付房款的，每逾期一天，按房地產交易總金額的千分之一支付違約金。乙方決定中途不買或逾期15天仍未付清應繳購房款時，作乙方悔約處理，本契約即告解除，乙方所交定金，甲方不予退回，已付購房款甲方在七______日內退回乙方，另賠償甲方(人民幣)____萬____仟____佰____拾_______________元整的違約金，由甲方在乙方已付房款中扣除。
第七條辦證過戶費用的承擔
辦理上述房地產過戶所需繳納的費用包含：________________①交易手續費、②房屋登記費、③權證印花稅、④印花稅、⑤契稅、⑥個人轉讓房地產土地增值稅、⑦個人所得稅、⑧營業稅及附加稅等，由甲、乙雙方協商負責。
甲方負責繳交：________________(填寫上方的編號)乙方負責繳交：________________(填寫上方的編號)
或協商規定：________________
第八條契約爭議的解決方法
本契約履行過程中如發生爭議，雙方應及時協商解決，協商不成的，雙方均有權依法向房產所在地人民法院起訴。
第九條契約未盡事宜處置及生效
本契約未盡事宜，可由雙方協商一致訂立補充條款或者補充協定;補充條款和補充協定是房地產買賣契約不可分割的一部分，與本契約具有同等法律效力;本契約的補充條款、補充協定和本契約正文不一致的，以補充條款和補充協定為準。
第十條本契約自雙方當事人簽字或者蓋章時成立。
第十一條本契約自成立時生效。當事人對契約的效力約定條件的，契約自條件成立之時起生效。
第十二條本契約保存
本契約連同附屬檔案關係人聲明共四頁，一式四份，甲、乙方雙方各存一份，當地房地產管理部門存兩份。
簽章：________________
甲方(賣方)：________________乙方(買方)：________________
______年______月______日______年______月______日
附屬檔案：關係人聲明(如沒有關係人可以不填)
【共有】【他項權利】【租賃】【其他：________________】關係人意見：________________
同意甲方出售本契約確定的上述房地產並放棄該房屋的優先購買權。
共有人(簽章)：______承租人(簽章)：______
抵押權人(簽章)：________________
其他：________________
______年______月______日______年______月______日
房地產買賣契約彙編 篇22
甲方：__________
乙方：__________
一、本契約是上海市房屋土地資源管理局根據《中華人民共和國民法典》和《上海市房地產轉讓辦法》制定的示範本本。
二、契約當事人委託監管機構對房地產交割進行監管的存量房地產買賣適用本契約。
三、契約內的空格由買賣雙方當事人商定後確定;內容為並列的選擇項，可根據實際選擇。
四、房地產買賣是一項民事法律行為，涉及的標的額較大、專業性較強、法律規範較多，雙方當事人訂立房地產買賣契約時，應注意以下問題：
(一)買賣房地產簽訂契約時，房地產權證書記載的共有人應在契約上籤字蓋章。房地產權證書記載的共有人在出售房地產前，應與其配偶協商一致，出售後配偶再提出異議的，由該共有人承擔法律責任。
(二)房屋交接是出賣人按約定的日期和方式將房屋交付給買受人，買受人驗收和接受的過程。 雙方當事人應在契約第四條明確交付和驗收日期、選擇交付的方式。
(三)質量條款是買賣契約的必要內容，買賣的房屋應能保持正常使用功能。出售超過合理使用年限的房屋，產權人應委託具有資質的房屋檢測機構對房屋安全進行鑑定。
(四)房地產買賣契約簽訂前，出賣人應向買受人提交買賣房地產的有關登記資料查閱證明，買受人應當查驗買賣的房地產上是否存在產權爭議和其他權利限制，以維護自身權益。
(五)買賣已出租房屋的，出賣人應當在出售前三個月通知承租人，承租人在同等條件下有優先購買權。如承租人放棄優先購買權，買受人購房後應繼續履行租賃契約，並與承租人簽訂租賃主體變更契約。
(六)房地產買賣後的土地使用權房屋出售，其占用範圍內的國有土地使用權隨之轉移。其中未補交土地出讓金的花園住宅和劃撥土地上非居住房地產買賣的，買受人應向市或區(縣)房地產管理部門辦理國有土地使用權出讓手續，補交出讓金。房地產權證書註明土地使用年限的，當事人應在契約第三條第(一)項如實填寫;按規定繳納土地使用權出讓金，當事人應選擇第三條第(二)項。
(七)集體所有土地上的居住房屋未經依法徵用，只能出售給房屋所在地鄉(鎮)範圍內具備居住房屋建設申請條件的個人。非居住房屋只能出售給房屋所在地鄉(鎮)範圍內的集體經濟組織或者個體經營者。
(八)已投入使用的居住房屋買賣，除房屋交接和權利轉移外，住房內的原有戶口是否及時遷出會影響買受人權益。當事人可在補充條款內約定戶口遷移條款。
(九)根據上海市居住物業管理的有關規定，房地產轉讓後，當事人應將房地產轉讓情況書面告知業主管理委員會和物業管理單位，並辦理房屋維修基金戶名的變更手續，賬戶內結餘維修基金的交割，當事人可在補充條款中約定。
五、當事人在簽定買賣契約前應當查閱房地產交割監管契約。
六、《中華人民共和國仲裁法》規定了或裁或審制度，契約當事人一旦選擇了仲裁，就意味著不能再向法院起訴。
七、本契約示範本本可在網上房地產網站和房地產交易服務受理處查閱。
出賣人(甲方)：__________
買受人(乙方)：__________
時間：__________
房地產買賣契約彙編 篇23
賣方： (共有人： )
買方： (共有人： )
根據其它有關法律、法規之規定，在平等、自願、協商一致的基礎上，買賣雙方就下列房地產買賣事項訂立本契約，共同遵守。
一、賣方將座落在 區 街 號
房產，建築面積 平方米(套內建築面積平方米，陽台建築面積 平方米，分攤公用建築面積 平方米)，附屬建築物 (已於 年 月 日簽訂草約)出售給買方，並將與出售房屋相關的土地使用權同時轉讓給買方。買方已對上述房地產做了充分了解，自願承買。
二、雙方議定上述房地產(含附屬建築物)的總價款為人民幣(大寫) 萬 仟 佰 拾 元 角 分，(￥ 元)。
三、房產買賣成交後，在房產交易主管機關規定的`期限內，雙方共同申請辦理過戶手續。
四、賣方保證上述房地產合法，權屬清楚。雙方簽約後，若發生與賣方有關的產權糾紛或債權債務，概由賣方負責清理，並承擔民事責任，由此給買方造成的經濟損失，賣方負責賠償。
五、在履行本契約過程中，若發生爭議，雙方應採取協商辦法解決;協商不成時，可向濟南市仲裁委員會申請仲裁，或直接向人民法院起訴。
六、本契約自雙方簽章並經房產交易主管機關批准之日起發生法律效力，雙方不得毀約。
七、辦理房地產交易過戶登記手續所需繳納的有關稅、費，由 承擔。
八、本契約一式肆份，雙方各持壹份，房產交易主管機關存檔貳份。
九、雙方約定的其它事項：
賣 方：(簽章) 法定代表人：(簽章)
共有人：(簽章) 經 辦 人：(簽章)
聯繫電話：
買 方：(簽章) 法定代表人：(簽章)
共有人：(簽章) 經 辦 人：(簽章)
聯繫電話：
房地產買賣契約彙編 篇24
( )房買賣契字 號
甲方(賣方)：
立契約人
乙方(買方)：
由於甲方已收到乙方預付的購房定金人民幣(大寫) ，雙方同意就下列房地產買賣事項，訂立本契約，共同遵守。
一、甲方自願將坐落在 區 路(街) 的房地產(房屋建築面積 平方米)出售給乙方。該地產的基本情況已載於本契約附屬檔案一。乙方已對甲方所要出售的房地產做了充分了解，願意購買該房地產。
二、甲乙雙方議定的上述房地產成交價格為人民幣(大寫) 元；￥ 元。乙方於 年 月 日前分 次付清給甲方，購房定金將在最後一次付款時沖抵。付款方式：
三、雙方同意於 年 月 日由甲方將上述房地產正式交付給乙方。房屋移交給乙方時，其該建築物範圍內的.土地使用權一併轉移給乙方。
四、甲方保證上述房地產權屬清楚。若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，並承擔民事責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。
五、違約責任：乙方中途悔約，乙方不得向甲方索還定金。甲方中途悔約，甲方應在悔約之日起 日內將定金退還給乙方，另給付乙方相當於定金額的違約金。乙方不能按期向甲方付清購房款，或甲方不能按期向乙方交付房地產，每逾期一日，由違約一方向對方給付相當於上述房地產價款千分之 的滯納金。
六、本契約在履行中若發生爭議，甲乙雙方應採取協商辦法解決。協商不成時，任何一方均可向 仲裁委員會申請仲裁，或向有管轄權的人民法院起訴。
七、上述房地產辦理過戶手續所需繳納的稅費，由甲乙雙方按規定各自承擔。
八、本契約未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充議定書經雙方簽章後與本契約具有同等法律效力。
九、本契約經雙方簽章並經房地產買賣主管機關審查批准後生效。
十、本契約一式 份，甲乙雙方各執 份。契約副本 份，送 房地產交易管理所(處)。
十一、雙方約定的其他事項。
甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
法定代表人： 法定代表人：
地 址： 地 址：
聯繫電話： 聯繫電話：
郵政編碼： 郵政編碼：
委託代理人： 委託代理人：
年 月 日
1.本契約文本適用於房地產買賣立契。
2.本契約未盡事宜，雙方議定後，可填入空白條款內或另行簽訂附屬檔案。
3.本契約格式解釋權歸中華人民共和國建設部。
附屬檔案一
┌────────┬─────────────────┬────┬──────────┐
│ 房屋坐落 │ │ 地號 │ │
├────────┼─────────┬───────┴┬───┴──────────┤
房地產買賣契約彙編 篇25
甲方(賣方)： 身份證號碼：
乙方(買方)： 身份證號碼：
甲、乙雙方經過友好協商，在平等、自願、協商一致的基礎上，就甲方向乙方出售私有住房，達成以下協定，以期共同遵守。
第一條： 甲方自願將其位於 市 區 鎮 村 號房地產(以下簡稱該房地產)出售給乙方，該房地產東至 南至 西至 北至 ，面積為： ㎡，地上附著建築物面積為 ㎡。
第二條：交易成交價及付款方式。
1.甲乙雙方協定該房地產交易成交價為￥ (大寫人民幣 )，此價格包括房產現有的配套價格;
2.乙方於 年 月 日前支付給甲方購房定金￥ (大寫人民幣 )，購房定金於交房之日沖抵為購房款;
3.乙方於 年 月 日前支付給甲方購房款￥ (大寫人民幣 )。
第三條：甲方的承諾、義務及責任。
1. 甲方保證該房地產一切情況介紹屬實，承諾和保證該房地產無任何權屬或經濟糾紛，權屬無任何抵押與權屬瑕疵。
2. 甲方保證同戶籍、相關親屬及房地產共有、所有人同意出售，保證該房地產出售給乙方後不得有他人向乙方合法追索。
3. 甲方將房地產交付給乙方之日前遷出房產內的戶口，並結清甲方使用該房地產產生的各項費用。
4. 因甲方出售給乙方的房地產為農村集體土地和集體土地上的建築，該房地產交易過戶所需要的本村村民委員會、鎮政府以及鎮政府以上級別等有關部門審批、登記等手續，甲方應盡全力配契約乙方妥善辦理完畢。
5. 如果乙方購買的上述房地產可以辦理房地產權證時，甲方應無償予以積極配合，直至辦理完畢。
6. 乙方購買該房地產後，房地產性質無論是否變更，乙方出售該房地產時需要甲方簽字時，甲方應無條件予以配合乙方。
7. 本契約簽定，甲乙雙方款項付清後，該房產如遇國家征地、拆遷，所得土地補償收益、房屋面積補償或經濟收益歸乙方所有，在征地或拆遷補償過程中如需甲方出面，甲方應無條件配合乙方辦理完畢。
8. 在以上條款所列甲方承諾、責任與義務中，甲方不得有虛假承諾，不得在上述事宜辦理過程中以任何藉口拒絕乙方要求，甲方出面簽字也包括該房地產辦理相關手續過程中政策要求的甲方相關親屬的出面簽字，否則視為甲方違約並承擔違約責任。
第四條：乙方義務及責任。
1. 該房地產交易過戶所需要的本村村民委員會、鎮政府以及鎮政府以上有關部門審批、登記等手續，所產生的費用均由乙方承擔。
2. 乙方購買的上述房地產可以辦理房地產權證時，產生的關於土地、房產等各項費用均由乙方自行承擔。
3. 甲方將該房地產交付給乙方後，乙方使用該房地產所產生的費用均由乙方承擔，建築及附屬設施的改動、維護均由乙方自行承擔。
第五條：過戶、交房手續的約定。
1. 甲、乙雙方約定於 年 月 日前到該房地產的管理登記部門辦理過戶手續。
2. 甲、乙雙方約定於 年 月 日前辦理交房手續。
3. 甲、乙雙方任何一方延遲過戶或辦理交房手續，每逾期一天向守約方支付￥ 元(大寫人民幣 )作為逾期賠償金，甲、乙雙方任何一方逾期超過7天不配合辦理過戶及交房手續，守約方有權要求解除契約，並要求違約方承擔違約責任。
第六條：本契約簽定後，甲乙雙方任何一方不得反悔或中途無故毀約，否則其屬違約。以上條款中涉及到的各項違約的賠償方法：若甲方違約，支付給乙方￥ (大寫人民幣 )作為違約賠償金，並賠償乙方已支出的與本房產交易有關的費用;若乙方違約，乙方支付給甲方￥ (大寫人民幣 )作為違約賠償金，甲方並要求乙方賠償甲方已支出的與本房產交易有關的費用。
第七條：甲乙雙方一切事宜的協調與通知可以書面方式進行，書面通知可以是甲乙雙方互發的傳真、郵件、信函以及手機簡訊等。
第八條：補充條款：
第九條：本契約未盡事宜由雙方協商解決，相關補充檔案與此協定同具法律效力;如不能解決，則提請房產所在地人民法院法院訴訟解決。
第十條：本協定一式二份，甲、乙各執一份，甲乙雙方簽章生效。
甲方(簽章)：
乙方(簽章)： 簽約地點： 簽約時間：
房地產買賣契約彙編 篇26
出賣人(甲方)：_________________
買受人(乙方)：_________________
根據中華人民共和國有關法律、法規和本市有關規定，甲、乙雙方遵循自願、公平和誠實信用的原則，經協商一致訂立本契約，以資共同遵守。
第一條甲乙雙方【未通過經紀機構居間介紹】【通過公司居間介紹(房地產執業經紀人：_____，經紀人執業證書號：_____，由乙方受讓甲方自有房屋及該房屋占用範圍內的土地使用權(以下簡稱房地產)，房地產具體狀況如下：
第二條甲、乙雙方經協商一致，同意上述房地產轉讓價款為(_____幣)計_____元。
(大寫)：_____仟_____佰_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。乙方的付款方式和付款期限由甲乙雙方在付款協定中約定明確。乙方交付房價款時，甲方應開具符合稅務規定的收款憑證。
第三條甲方轉讓房地產時，土地使用權按下列第_____款辦理。
第四條甲、乙雙方同意，甲方於_____年_____月_____日前騰出該房屋並通知乙方進行驗收交接。
乙方應在收到通知之日起的_____日內對房屋及其裝飾、設備情況進行查驗。查驗後【簽訂房屋交接書】【甲方將房屋鑰匙交付給乙方】為房屋轉移占有的標誌。
第五條甲方承諾，自本契約簽訂之日起至該房屋驗收交接期間，凡已納入本契約的各項房屋裝飾及附屬設施被損壞或被拆除的，應按被損壞、或被拆除的房屋裝飾及附屬設施【估值_____倍】【價值_____元】向乙方支付違約金。
第六條甲、乙雙方確認，自本契約簽訂之日起的_____日內，【甲乙雙方共同】【委託甲方】【委託乙方】向房地產交易中心申請辦理轉讓過戶手續。
上述房地產權利轉移日期以_____【市】_____【區】_____【縣】房地產交易中心受理該房地產轉讓過戶申請之日為準，但房地產交易中心依法作出不予過戶決定的除外。
甲方承諾，在乙方或者委託他人辦理轉讓過戶時，積極給予協助。
由於甲方故意拖延或者不及時提供相關材料的，乙方按本契約第十條追究甲方的違約責任。
第七條上述房地產風險責任自該房地產【權利轉移】【轉移占有】之日起轉移給乙方。
第八條本契約生效後，甲、乙雙方應按國家及本市的有關規定繳納稅、費。
第九條乙方未按本契約約定期限付款的，甲、乙雙方同意按下列第_____款內容處理。
一、每逾期一日，乙方應向甲方支付逾期未付款的_____%的違約金，契約繼續履行。
二、乙方逾期未付款，甲方應書面催告乙方，自收到甲方書面催告之日起的_____日內，乙方仍未付款的，甲方有權單方解除契約，並書面通知乙方，自收到通知之日起的_____日內乙方未提出異議，契約即行解除。
甲方可從乙方已付款中扣除乙方應向甲方支付逾期未付款_____%的違約金，餘款返還給乙方，已付款不足違約金部分，乙方應在接到書面通知之起_____日內向甲方支付。
若乙方違約給甲方造成經濟損失的，甲方實際經濟損失超過乙方應支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額應由乙方據實賠償。
第十條甲方未按本契約約定的期限將上述房地產交付(包括房地產交接及房地產權利轉移)給乙方，甲、乙雙方同意按下列第_____款內容處理。
一、每逾期一日，甲方應向乙方支付已收款_____%的違約金，契約繼續履行。
二、甲方逾期未交付房地產，乙方應書面催告甲方，自收到乙方書面催告之日起的_____日內，甲方仍未交付房地產的，乙方有權單方解除契約，並書面通知甲方，自收到通知之日起的_____日內甲方未提出異議，契約即行解除。
甲方除應在收到書面通知之日起_____日內向乙方返還已收款和利息(自乙方支付房款之日起至解除契約之日止)外，還應按已收款的_____%向乙方支付違約金。
若甲方違約給乙方造成經濟損失的，乙方實際經濟損失超過甲方應支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額應由甲方據實賠償。
第十一條經甲、乙雙方協商一致，在不違反有關法律、法規的前提下，訂立的補充條款或補充協定，為買賣契約不可分割的一部份。
本契約補充條款與正文條款不一致的，以補充條款為準。
第十二條本契約自【甲、乙雙方簽訂】【公證處公證】_____之日起生效。
第十三條本契約適用中華人民共和國法律、法規。
甲、乙雙方在履行本契約過程中若發生爭議，應協商解決，協商不能解決的，提交上海仲裁委員會仲裁(不願意仲裁，願意向人民法院起訴的，請將此條款划去)。
第十四條本契約一式_____份，甲、乙雙方各執_____份，和_____【市】_____【區】_____【縣】房地產交易中心各執一份。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：____
法定代表人(簽字)：____
______年____月____日
_____年____月____日
簽訂地點：_________
簽訂地點：_________
房地產買賣契約彙編 篇27
甲方（出售方）：___________________________
乙方（購買方）：___________________________
甲乙雙方在自願平等，互惠互利的原則下經友好協商就乙方購買甲方房屋以及辦理過戶事宜達成協定如下：
一、甲方自願將其座落於________________________房產，建築面積_____平方米（地下室_____平方米），出售給乙方。乙方已對該房地產作了充分了解並同意購買。
二、甲乙雙方議定上述房地產成交價格為人民幣_______元（大寫_________________元），乙方於本契約簽訂之日起___日內將全額購房款以_____方式一次性支付給甲方。
三、甲方保證上述房地產權屬清晰，無爭議；未被判決、裁定限制出售，也未設定抵押，不在建設拆遷範圍內；已取得其他共有人書面同意；協定有效期內，甲方不得將該房產另行出售給第三人。若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，並承擔民事責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。
四、該房屋在辦理過戶手續過程中所需繳納的稅費由乙方承擔。
五、違約責任：
（一）甲方不能如期簽訂《房地產買賣契約》，或者甲方在辦理過戶過程中違約，並導致最終不能辦理過戶手續的；在得到
確認後，甲方退還乙方所交的購房款。對已辦理完的過戶手續所產生的費用，甲方應全部承擔。並向乙方支付總房款____的違約金。
（二）乙方不能如期付款，或者乙方在辦理過戶過程中違約，並導致最終不能辦理過戶手續的；在得到確認後，甲方退還乙方所交的購房款項。但對已辦理完的`過戶手續所產生的費用，乙方應全部承擔。並向甲方支付總房款____的違約金。
六、在契約期限內，如因洪水、地震、火災和政府政策等不可抗力因素造成契約不能履行，契約方均不承擔違約責任，本契約自動終止。
七、若對其它事項有異議的可協定補充在以下約定條款中，若約定條款與前條款有異議，以約定條款為主，約定條款具有優先效力。
八、其他約定事項：
九、本協定經雙方簽字後生效，一式兩份，每份共兩頁，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
甲方：_______________________
乙方：_______________________
身份證號：_______________________
身份證號：_______________________
電話：_______________________
電話：_______________________
___年___月___日
___年___月___日
房地產買賣契約彙編 篇28
出賣人(甲方)：
買受人(乙方)：
根據中華人民共和國有關法律、法規和本市有關規定，甲、乙雙方遵循自願、公平和誠實信用的原則，經協商一致訂立本契約，以資共同遵守。
第一條甲乙雙方【未通過經紀機構居間介紹】【通過公司居間介紹(房地產執業經紀人：__，經紀人執業證書號：___)】，由乙方受讓甲方自有房屋及該房屋占用範圍內的土地使用權(以下簡稱房地產)，房地產具體狀況如下：
(一)甲方依法取得的房地產權證號為：___ ;
(二)房地產座落在__市__【區】【縣】__【路】__【弄】【新村】__【支弄】__號___室。(部位：__ )房屋類型：__ ;結構：__ ;
(三)房屋建築面積___平方米，該房屋占用範圍內的土地使用權【面積】【分攤面積】___平方米。
(四)房屋平面圖和房地產四至範圍(附屬檔案一);
(五)該房屋占用範圍內的土地所有權為【國有】【集體所有】;國有土地使用權以【出讓】【劃撥】方式獲得;
(六)隨房屋同時轉讓的設備(非房屋附屬設備)及裝飾情況(附屬檔案二)
(七)甲方轉讓房地產的相關關係(包括抵押、相鄰、租賃等其他關係)見附屬檔案五。
甲方保證已如實陳述房地產權屬狀況、設備、裝飾情況和相關關係，乙方對甲方上述轉讓的房地產具體狀況充分了解，自願買受該房地產。
第二條 甲、乙雙方經協商一致，同意上述房地產轉讓價款為( __幣)計__元。(大寫)：__仟__佰___拾__萬__千__百__拾__元整。
乙方的付款方式和付款期限由甲乙雙方在付款協定(附屬檔案三)中約定明確。乙方交付房價款時，甲方應開具符合稅務規定的收款憑證。
第三條 甲方轉讓房地產時，土地使用權按下列第__款辦理。
(一)該房屋占用的國有土地使用權的使用年限從__年__月__日起至__年__月__日止。甲方將上述房地產轉讓給乙方後，出讓契約載明的權利、義務一併轉移給乙方。
(二)按照中華人民共和國法律、法規、規章及有關規定，【可以不辦理】【應辦理】土地使用權出讓手續的，應由【甲方】【乙方】按規定【將轉讓房地產所獲收益中的土地收益上繳國家】【辦理土地使用權出讓手續並繳納土地使用權出讓金】。
第四條 甲、乙雙方同意，甲方於__年__月__日前騰出該房屋並通知乙方進行驗收交接。乙方應在收到通知之日起的__日內對房屋及其裝飾、設備情況進行查驗。查驗後【簽訂房屋交接書】【甲方將房屋鑰匙交付給乙方】為房屋轉移占有的標誌。
第五條 甲方承諾，自本契約簽訂之日起至該房屋驗收交接期間，凡已納入本契約附屬檔案二的各項房屋裝飾及附屬設施被損壞或被拆除的，應按被損壞、或被拆除的房屋裝飾及附屬設施【估值__倍】【價值__元】向乙方支付違約金。
第六條 甲、乙雙方確認，自本契約簽訂之日起的__日內，【甲乙雙方共同】【委託甲方】【委託乙方】【委託__】向房地產交易中心申請辦理轉讓過戶手續。
上述房地產權利轉移日期以__【市】【區】【縣】房地產交易中心受理該房地產轉讓過戶申請之日為準，但房地產交易中心依法作出不予過戶決定的除外。
甲方承諾，在乙方或者委託他人辦理轉讓過戶時，積極給予協助。由於甲方故意拖延或者不及時提供相關材料的，乙方按本契約第十條追究甲方的違約責任。
第七條 上述房地產風險責任自該房地產【權利轉移】【轉移占有】之日起轉移給乙方。
第八條 本契約生效後，甲、乙雙方應按國家及本市的有關規定繳納稅、費。
在上述房地產【權利轉移】【轉移占有】前未支付的物業管理費、水、電、燃氣、通信費等其他費用，按本契約附屬檔案四約定支付。【權利轉移】【轉移占有】後該房地產使用中所發生的費用，按本契約附屬檔案四約定支付。
第九條 乙方未按本契約約定期限付款的，甲、乙雙方同意按下列第__款內容處理。
一、每逾期一日，乙方應向甲方支付逾期未付款的__%的違約金，契約繼續履行。
二、乙方逾期未付款，甲方應書面催告乙方，自收到甲方書面催告之日起的__日內，乙方仍未付款的，甲方有權單方解除契約，並書面通知乙方，自收到通知之日起的__日內乙方未提出異議，契約即行解除。甲方可從乙方已付款中扣除乙方應向甲方支付逾期未付款 _%的違約金，餘款返還給乙方，已付款不足違約金部分，乙方應在接到書面通知之起_ 日內向甲方支付。若乙方違約給甲方造成經濟損失的，甲方實際經濟損失超過乙方應支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額應由乙方據實賠償。
第十條 甲方未按本契約約定的期限將上述房地產交付(包括房地產交接及房地產權利轉移)給乙方，甲、乙雙方同意按下列第__款內容處理。
一、每逾期一日，甲方應向乙方支付已收款__%的違約金，契約繼續履行。
二、甲方逾期未交付房地產，乙方應書面催告甲方，自收到乙方書面催告之日起的__日內，甲方仍未交付房地產的，乙方有權單方解除契約，並書面通知甲方，自收到通知之日起的__日內甲方未提出異議，契約即行解除。甲方除應在收到書面通知之日起__日內向乙方返還已收款和利息(自乙方支付房款之日起至解除契約之日止)外，還應按已收款的__%向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成經濟損失的，乙方實際經濟損失超過甲方應支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額應由甲方據實賠償。
第十一條 經甲、乙雙方協商一致，在不違反有關法律、法規的前提下，訂立的補充條款或補充協定，為買賣契約不可分割的一部份。本契約補充條款與正文條款不一致的，以補充條款為準。
第十二條 本契約自【甲、乙雙方簽訂】【___公證處公證】之日起生效。
第十三條本契約適用中華人民共和國法律、法規。甲、乙雙方在履行本契約過程中若發生爭議，應協商解決，協商不能解決的，提交__仲裁委員會仲裁(不願意仲裁，願意向人民法院起訴的，請將此條款划去)。
第十四條本契約一式__份，甲、乙雙方各執__ 份，___和__【市】【區】【縣】房地產交易中心各執一份。
出賣人：買受人：
年月日年月日
房地產買賣契約彙編 篇29
本契約雙方當事人：
甲方：姓名：國籍：【身份證號碼】【護照號碼】居住地址：
【委託代理人】姓名：國籍：【身份證號碼】【護照號碼】地址：郵政編碼：電話：
乙方：姓名：國籍：【身份證號碼】【護照號碼】居住地址：
【委託代理人】姓名：國籍：【身份證號碼】【護照號碼】地址：郵政編碼：電話：
根據國家和省法律、法規和有關規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上就下列房地產買賣達成如下協定：
第一條買賣房地產情況甲方擬將位於________________________的房地產轉讓給乙方。乙方對甲方擬轉讓的房地產作了了解，願意購買該房地產。該房地產【共用】【自用】土地使用權面積為______平方米，土地使用權類型為______，房屋建築面積為______平方米，其中【套內】【整層內】的建築面積為平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積為平方米。該房地產甲方於______年____月____日向申請產權登記，領取了《房地產權證》，證書號碼為______，房地產權共有證號碼為______。
第二條買賣房地產價格、付款方式甲、乙雙方議定該房地產交易總金額為____仟____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整。乙方應於契約簽訂後天內支付甲方定金____仟____佰____拾____萬____仔____佰____拾____元整。乙方於____年____月____日前支付第一期房款____仟____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元____整。乙方於____年____月____日前支付第二期房款____仟____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元____整。最後一期付款____仟____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整，在辦理好轉讓手續並核發新的《房地產權證》時付清。已付定金將在最後一期付款時沖抵，付款方式：【現金】【支票】【匯款】。
第三條登記過戶手續辦理本契約簽訂之日起三十日內，甲、乙雙方應攜帶有關資料____________到辦理過戶手續。乙方支付最後一期購房款時，甲方應同時將辦理過戶後的《房地產權證》交付給乙方。
第四條房地產交接雙方同意於______年____月____日由甲方將該房地產交付給乙方使用。
第五條權利保證約定甲方保證上述房地產沒有產權糾紛和財務糾紛或其他權利限制，若發生買賣前即已存在任何糾紛或權利障礙的，概由甲方負責處理，並承擔相應法律責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。
第六條違約責任甲方決定中途不賣及逾期15天仍未交付房地產時，作甲方中途悔約處理，本契約即告解除，甲方應在悔約之日起七日內將所收定金及購房款退還給乙方，另賠償乙方____仟____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整的違約金。乙方決定中途不買及逾期15天仍未付清應繳購房款時，作乙方悔約處理，本契約即告解除，乙方所交定金，甲方不予退回，已付購房款甲方在七日內退回乙方，另賠償甲方____仟____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整的違約金，由甲方在乙方已付房款中扣除。
第七條稅務承擔辦理上述房地產過戶所需繳納的稅費，由甲、乙雙方按規定各自負責。
第八條契約爭議的解決方法本契約履行過程中如發生爭議，雙方應及時協商解決，協商不成的，按下述第____種方式解決：
1、提交______仲裁委員會仲裁。
2、依法向人民法院起訴。
第九條契約未盡事宜處置及生效本契約未盡事宜，雙方可協商簽訂補充協定，刊、充協定與本契約具有同等法律效力。
第十條本契約保存本契約一式三份，甲、乙方雙方各存一份，當地房地產管理部門存一份。
出賣人：買受人：
【法定代表人】：【法定代表人】：
【委託代理人】：【委託代理人】：
年月日年月日
簽於簽於
附屬檔案一：房屋平面圖附屬檔案
二：契約補充協定
房地產買賣契約彙編 篇30
賣方(以下簡稱甲方)：_____________
買方(以下簡稱乙方)：_____________
身份證號∶_____________________
身份證號∶_____________________
住所∶________________________
住所∶________________________
郵編∶________________________
郵編∶________________________
電話∶________________________
電話∶________________________
甲乙雙方根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律、法規和北京市有關規定，在平等、自願、友好協商的基礎上達成一致，簽訂本協定，以資共同信守執行。
第一條
甲方自願將座落於_____________，產權登記建築面積共______平方米，______室______廳______廚______衛的房產售賣給乙方。
第二條房屋價款及支付方式
1、甲方向乙方出售本協定第一條項下之房產的價款總金額為人民幣______元整(大寫___佰____拾___萬___仟___佰___拾___元整)。
2、上述房產價款乙方按下列___方式支付給甲方：
(1)甲、乙雙方共同到____________房地產交易服務中心(以下簡稱“交易中心”)辦理本協定第一條項下之房產轉移登記，並經交易中心受理，甲方消戶當日(指甲方消戶前)，乙方一次性付清房產價款於甲方。
(2)乙方於______年______月______日前向甲方付清房產價款。
(3)乙方於______前向甲方支付人民幣______元整(大寫人民幣);剩餘房產價款人民幣______元(大寫人民幣)，均由乙方______前支付給甲方。
(4)其他方式：______________________________.
3、乙方向甲方支付房產價款，甲方應向乙方出具票據。
第三條 甲、乙雙方應於本契約簽訂之日起______日內，共同到__________________房地產交易服務中心視窗辦理本協定第一條項下之房產轉移登記。
如因一方原因，致影響產權過戶轉移登記，給另一方造成損失的，由造成損失的一方負賠償責任。
第四條稅費分擔
1、本契約簽訂之前，本協定第一條項下之房產如有應交納的一切稅費均由甲方負責交納。
2、本契約簽訂之後，本協定第一條項下之房產所發生的轉移過戶登記費、契稅、印花稅、估價費、服務費等費用，經雙方協商由_______________負擔。
第五條甲方應於______前，將本協定第一條項下之房產全部交付給乙方。
第六條違約責任
1、因房管部門確認本協定第一條項下之房產不能辦理出售、過戶手續，甲方應在當日內向乙方退還所收的全部款項，本契約解除。
2、甲方如不按契約約定的日期交付本協定第一條項下之房產，每逾期一日按房價款總額的______計算違約金給付乙方。
逾期超過______日時，乙方有權解除本契約。解約時，甲方除應將已收的房價款全部退還乙方外，並應支付元的違約金給付乙方。
3、乙方全部或部分不履行本契約第二條的約定，乙方應按房價款總額的______計算違約金給付於甲方。
逾期超過______日時，甲方有權解除本契約。解約時，乙方應支付______元的違約金給付甲方。
4、甲方保證其出賣給乙方的房產，產權清楚，無其他項權利設定或其他糾紛。
乙方買受後，如因買受前該房產產權有糾葛，致使影響乙方權利行使，由甲方承擔責任，並賠償乙方因此遭受的損失。
5、甲方因個人原因不再出售此房，應在三日內向乙方退還所收的款項，並付違約金___________人民幣給乙方。
第七條其他
1、因不可抗力使本契約不能履行的，甲方向乙方退還所收的全部款項，本契約解除。
2、本契約如有未盡事宜，甲、乙雙方協商解決。
3、本契約一式叄份，甲乙雙方各執壹份，交______房屋土地管理局壹份。
賣方(以下簡稱甲方)：_____________
買方(以下簡稱乙方)：_____________
身份證號∶_____________________
身份證號∶_____________________
住所∶________________________
住所∶________________________
郵編∶________________________
郵編∶________________________
電話∶________________________
電話∶________________________
__________年_______月_______日
__________年_______月_______日