精選買賣契約範文錦集 篇1
甲方（出賣人） 乙方（買受人）
甲、乙雙方根據中華人民共和國有關法律、行政法規和葫蘆島市相關地方性法規的規定，在合法、平等、自願、相互信任的基礎上籤
訂本契約，承諾共同遵守。
第一條 房屋的座落位置、面積等基本情況
甲方出售給乙方的樓房位於000“000”項目第________棟單元 室，建築面積 平方米（面積以產權證面積為準，按實際面積多退少補）。
第二條 交易價格
甲、乙雙方同意上述房產售價為人民幣￥元/平方米，按照建築面積 平方米計算，總房款為 元（大
寫： 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整）。
第三條 付款方式
乙方選定以下第 種付款方式：
（1） 一次性付款方式：總房款為人民幣￥ 元
（大寫： 拾 萬 仟佰 拾 元整），乙方於本契約簽訂之時繳納房款人民幣￥元（大寫： ______拾______萬元整）。剩餘房款人民幣￥元（大寫：_____拾_____萬______仟______佰______拾______元整）於本契約簽訂後3日內（_______年______月______日前）補齊。
（2）按揭方式付款：其中首期款為人民幣￥ 元（大寫： 拾 萬 仟 佰 拾 元整），貸款額為人民
幣￥ 元（大寫： 拾 萬 仟 佰 拾 元整），乙方應於本契約簽訂之時繳納首付款人民幣￥元（大寫： ______拾______萬元整）。剩餘首付款人民幣￥元（大寫：_____拾_____萬______仟______佰______拾______元整）於本契約簽訂後3日內（_______年______月______日前）補齊。
第四條 雙方權利義務
1、若乙方選擇銀行按揭方式，必須及時提供充足、詳實的按揭相關資料。若因乙方提供資料未能通過銀行審核，只能選擇一次性支付方式付款，並只能享受認購期按揭貸款優惠政策，不享受一次性付款的相關政策。
2、甲方保證20 月達到交付使用條件後，甲方應當書面通知乙方辦理交付手續。
3、甲方保證出售的商品房沒有產權糾紛和債權債務糾紛。因甲方原因，造成該商品房不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的，由甲方承擔全部責任。
第五條 面積確認及面積差異處理
（1） 甲乙雙方約定以建築面積為依據進行面積確認及面積差異 處理；
（2） 本契約約定面積與產權面積有差異的，以房地產產權登記 機關實際測繪面積為準，對已付房款按協定單價多退少補。
第六條 免責條款
如因洪水、地震、火災和法律、政府政策變化等不可抗力原因導致本契約不能全面履行的，甲、乙雙方互不承擔違約責任。
第七條 其它
1、乙方逾期支付剩餘房款的.，甲方有權利解除本協定並追究由此對甲方產生的經濟損失。在乙方已付款項中扣除該商品房總價3%作為違約金。
2、本協定書與雙方簽訂的《商品房認購書》的不同之處，以本協定為準；
3、雙方簽署正式的《商品房買賣契約》後，本協定書自動作廢，由甲方收回；
4、本契約在履行中若發生爭議，甲、乙雙方應協商解決。協商不成，任何一方可向出售樓房所在地的人民法院提起訴訟。
5、本契約一式叄份，甲方執二份，乙方執一份，經甲、乙雙方簽字蓋章後生效。
甲方（簽章）：
聯繫電話：
簽約日期:
年月乙方（簽章）： 代理人： 聯繫電話：簽約日期: 年 日日 月
精選買賣契約範文錦集 篇2
賣方：___________，身份證號碼：____________________
身份證地址：_____________________________________________
現住址：_________________________________________________________
家庭電話：______________；手機：______________
買方：___________，身份證號碼：____________________
身份證地址：_____________________________________________
現住址：_________________________________________________________
家庭電話：______________；手機：______________
根據《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、及其他有關法律、法規的規定，在平等、自願、公平、協商一致的基礎上，就房屋買賣事宜達成如下協定：
第一條 房屋基本情況
（一）賣方所售房屋（以下簡稱該房屋）坐落為：____________【區（縣）】 __________________________【小區（街道）】________【幢】【座】【號（樓）】_________單元 _________號（室）該房屋所在樓層為 _________層，建築面積共___________平方米。
隨該房屋同時轉讓的房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況見附屬檔案一。
第二條 房屋權屬情況
（一）該房屋所有權證證號為：________________________.
（二）土地使用狀況
該房屋占用的國有土地使用權以________（出讓或劃撥？）方式獲得。土地使用權證號為：________________________，土地使用權年限自________年_______月_______日至_______年（月_______日止。乙方應當辦理土地使用權出讓手續並繳納土地使用權出讓金。
（三）該房屋性質為商品房。
（四）該房屋的抵押情況為未設定抵押。
（五）該房屋的租賃情況為賣方未將該房屋出租。
第三條 買賣雙方通過___________公司居間介紹（房地產執業經紀人：__________，經紀人執業證書號：______________ ）達成本交易。中介費用為本契約房屋總價的3%，買賣雙方各承擔一半中介費，中介費在房屋所有權證過戶到買方名下之日支付。無論任何原因導致本交易未最後完成，已支付的中介費應該全部退還。
第四條 成交價格和付款方式
（一）經買賣雙方協商一致，該房屋成交價格為：人民幣___________元（小 寫），________________________________元整（大寫）
上述房屋價格包括了該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品和其他與該房屋相關的所有權利。
（二）買方付款方式如下：
1、本契約簽訂後3日內，買方向賣方支付定金成交總價的10%，即人民幣___________元。
2、該房屋過戶到買方名下後3日內，買方向賣方支付成交總價的80%，即人民幣___________元。
3、該房屋驗收交接完成後3日內，買方向賣方支付成交總價的10%，即人民幣___________元。
第五條 權屬轉移登記和戶口遷出
（一）雙方同意，自本契約簽訂之日起3日內，雙方共同向房屋權屬登記部門申請辦理房屋權屬轉移登記手續。
（二）如買方未能在房屋權屬登記部門規定的辦理房屋權屬轉移登記手續的期限內（最長不超過3個月）取得房屋所有權證書的.，買方有權退房，賣方應當自收到退房通知之日起3日內退還買方全部已付款，並按照銀行中國人民銀行同期貸款利率付給利息。
（三）賣方應當在該房屋所有權轉移之日起30日內，向房屋所在地的戶籍管理機關辦理完成原有戶口遷出手續。如賣方未按期將與本房屋相關的戶口遷出的，每逾期一日，賣方應向買方支付全部已付款萬分之五的違約金。如逾期超過90日，買方有權解除本契約，賣方應收到解除通知之日起3日內退還買方全部已付款，並按照銀行中國人民銀行同期貸款利率付給利息。
第六條 房屋產權及具體狀況的承諾
賣方保證該房屋沒有產權糾紛，因賣方原因造成該房屋不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的，賣方應支付房價總款5%的違約金，並承擔其他賠償責任。
賣方保證已如實陳述該房屋權屬狀況、附屬設施設備、裝飾裝修情況和相關關係，附屬檔案一所列的該房屋附屬設施設備及其裝飾裝修隨同該房屋一併轉讓給買方。
賣方保證自本契約簽訂之日起至該房屋驗收交接完成，對已納入附屬檔案一的各項房屋附屬設施設備及其裝飾裝修保持良好的狀況。
精選買賣契約範文錦集 篇3
房屋買賣協定書
甲方（賣方）： 身份證號：
乙方（買方）： 身份證號：
根據平等互利、協商一致的原則，甲、乙雙方訂立本協定，共同遵照執行。
一、甲方自願將位於 售給乙方，乙方對甲方所出售房屋做了充分了解，自願購買該房。
二、該房成交價為人民幣 元整（小寫： 元整），一次性付清。
三、乙方付清購房款後，甲方正式將房屋交付乙方。
四、建築面積： 平方米。
五、乙方購買甲方房屋，由甲方提供過戶的相關證件並無條件幫助乙方將土地使用證、房產證過戶到乙方名上，一切費用均由 方承擔。
六、甲方應保證房屋在協定簽訂之前不拖欠任何費用，並且房屋不得有損壞，否則甲方須負責修復。
七、本協定一式兩份，甲乙雙方各執一份。自簽定之日起生效。
甲方：（簽名蓋章）
乙方：（簽名蓋章）
年月 日
精選買賣契約範文錦集 篇4
內容提要: 預約契約的認定不能僅憑內容確定性標準，關鍵在於當事人是否有明確的未來訂立本約的意思。預約契約包括單務預約和雙務預約，但區別於附條件的本約、優先權協定、選擇權契約。實踐中同時存在大量非預約的認購書、訂購書、預訂書、意向書、備忘錄等，需根據情況具體判斷它們的法律性質和適用規則。預約的效力是使當事人產生“誠信磋商以訂立本約的義務”。預約制度有區別於締約過失責任制度的存在價值。預約能否實際履行應根據預約未決事項屬於主觀未決事項還是客觀未決事項加以判定。違反預約的損害賠償應根據締約所處階段進行確定，關注違約與損害之間的因果關係和可預見性規則。原則上不排除當事人主張本約履行利益的可能性。
20xx年6月5日，最高人民法院公布的《關於審理買賣契約糾紛案件適用法律問題的解釋》（法釋[20xx]8號，簡稱《買賣契約司法解釋》）第2條規定“當事人簽訂認購書、訂購書、預訂書、意向書、備忘錄等預約契約，約定在將來一定期限內訂立買賣契約，一方不履行訂立買賣契約的義務，對方請求其承擔預約契約違約責任或者要求解除預約契約並主張損害賠償的，人民法院應予支持。”此條繼最高人民法院公布《公報案例》“仲崇清訴上海市金軒大邸房地產項目開發有限公司契約糾紛案”之後，[1]對預約契約及其效力進行了專門的規範，旨在解決實踐中爭議頗多的（尤其是商品房買賣中的）認購書、訂購書、預訂書、意向書、備忘錄等的法律效力問題，通過承認預約的獨立契約效力，“固定雙方交易機會，制裁惡意預約人”，對司法實務有著積極的引導意義。[2]然而關於此條的理解和適用，學理和實務依然爭議頗多，有進一步探討的必要。
一、預約契約的內容確定性及其與本約的關係
從字面看來，《買賣契約司法解釋》第2條“認購書、訂購書、預訂書、意向書、備忘錄等預約契約”可作兩種解釋：一是實踐中存在的“認購書、訂購書、預訂書、意向書、備忘錄等”均應認定為預約契約；二是將前述認購書等看作是預約契約的各種表現形式。而這些文書要認定為預約契約，依然需要符合預約契約的基本要求。最高人民法院顯然支持第二種理解。依該條起草小組的觀點，預約契約是約定將來成立一定契約的契約。要成立預約，應當具備合意性、約束性、確定性和期限性等四個基本特徵。[3]這種界定，目的在於將預約和不是契約（因而沒有契約拘束力）的文本區別開來，也與本約區別開來。然而，這些預約特徵的概括並無直接的法律依據作為支撐，尚有理論探討之必要。
具體來說，既然最高人民法院已經明確了預約的契約性質，預約要區別於尚未構成契約關係的其他文書，顯然必須滿足契約成立的要件。對此，《中華人民共和國契約法》（以下簡稱《契約法》）第12條建議性地列舉了契約應具備的條款。《契約法》第14條第1項要求要約的內容具體而確定，但並沒有對“具體確定”作進一步限制。惟在《最高人民法院關於適用中華人民共和國契約法若干問題的解釋（二）》（以下簡稱《契約法解釋（二）》）第1條第1款中規定，人民法院能夠確定當事人的名稱或者姓名、標的和數量的，一般應當認定契約成立。既然預約也是契約，似乎也應符合這一要求。針對實踐中普遍存在的商品房預約契約，《買賣契約司法解釋》起草小組進一步認為，此類預約的成立至少應當具備兩項明確的內容，即標的物房屋的基本情況（包括坐落位置、層次、大致面積等）以及將來依預約簽訂本約的意思表示。[4]
然而，值得注意的是，如果預約內容已經相對明確，事實上契約其餘部分的內容往往可
以通過契約解釋的方式進行補全。具體來說，《契約法解釋（二）》第1條第2款就明確規定，“對契約欠缺的前款規定以外的內容，當事人達不成協定的，人民法院依照契約法第六十一條、第六十二條、第一百二十五條等有關規定予以確定。”由此帶來進一步的問題，在契約內容的確定性上看，預約和本約之間是否存在清晰的界限？換句話說，一旦當事人訂立的預約中已經包含了買賣契約（本約）的成立要素，比如明確了當事人的名稱以及買賣標的物及其數量時，不僅可以補全預約契約的內容，依據《契約法解釋（二）》第1條第2款的規則，似乎也可以補全買賣契約（本約）本身，那么，在這種情況下，此種類型的預約是否已轉化為本約，或者“名為預約，實為本約”？考慮到預約作為契約締結類型的例外而非常態，同時依據民法傳統中“儘量使契約有效”的原則，契約解釋時應儘可能賦予當事人意思表示以最大限度的法律效力，理論上一般認為，就所存在的究竟是預約還是本約存在疑問時，更應認定為本約—必要時甚至可以是附條件的本約。如是，則實踐中大量存在的名為預約的文本，在內容相對確定（尤其是足以客觀推導出本約內容）的情況下，似乎都有認定為本約的可能。正是在這個意義上，《法國民法典》第1589條規定了在雙方當事人對標的`物與價金已相互同意時買賣預約即等於買賣的判決規則。理論上解釋為，如果訂立的預約和它所追求的本約在意思表示的根本內容上並無二致，顯然也就沒有認定一個獨立於本約的預約的可能和實益了。
當然，有人可能會對此提出質疑，認為一旦當事人在契約中明確寫著“預約”字樣，似乎可以判斷當事人想要訂立的是預約而非本約。但這並不符合契約解釋的原理，換句話說，即使當事人在文本中使用了“預約”字樣或抬頭，法官也可以通過推敲、探究當事人的“實質意圖”，將其認定為本約進行規範。這樣的話，討論預約的內容確定性似乎進入到了一個怪圈：一方面，預約必須具有契約的確定性要求，以此拉開與不受拘束的協定之間的距離；但另一方面，一旦預約符合了買賣契約的確定性要求，往往又會僭越到本約規範的領地。其結果是，即使承認預約有其獨立存在的可能性，它也只能在大量無拘束力的文本和本約的夾縫中成長了。這是否有違最高人民法院將認購書等契約締結過程中的大量協定認定為獨立的契約類型（預約契約）並加以專門規範之本意？
如上可知，僅僅根據買賣合意內容上是否全面，並不足以界分預約和本約，甚至可能大大限縮預約契約的認定空間。要解決這個問題，可以考慮對《契約法解釋（二）》）第1條中的“標的”作其他理解（或許也是更準確的理解）。具體來說，基於預約契約的性質（約定將來成立一定契約的契約），預約契約的標的不應該理解為買賣契約的標的物，而是指將來訂立本約的作為義務。如果這樣的話，預約契約的成立要素就不是指（至少不僅指）契約應當具備相對確定的買賣標的物，而是指當事人是否存在確定的為將來訂立本約的意思。[6]因此，區別預約和本約的一個重要標準，就在於當事人是否有意在將來訂立一個新的契約，以最終明確雙方之間買賣關係的具體內容。而這也恰恰體現了預約作為一種獨立的契約類型得以確立的根本原因—對當事人締約自由的最大限度的尊重。這樣理解的一個重要意義在於：如果當事人存在明確的將來訂立本約的意思，那么，即使預約的內容與本約已經十分接近（比如，已經包含了本約的主要內容），即使通過契約解釋的方式，從相關預約中可以推導出本約的全部內容，也應該排除這種客觀解釋的可能性。因為當事人的意圖或許十分明顯：就買賣契約中尚存在的一些未決事項，需要由當事人通過訂立的本約來加以明確，而不是通過當事人之外的客觀因素進行推導和補全。如果這樣的話，預約的“生存空間”就大大擴張了。
不過，值得注意的是，即使當事人有明確於未來訂立本約的意思，同時符合契約的內容確定性要求，此種契約依然可能會被認為“名為預約，仍非預約”。[7]最高人民法院《關於
審理商品房買賣契約糾紛案件適用法律若干問題的解釋》（以下簡稱《商品房買賣契約司法解釋》）第5條規定：“商品房的認購、訂購、預訂等協定具備《商品房銷售管理辦法》第十六條規定的商品房買賣契約主要內容，並且出賣人已經按照約定收受購房款的，該協定應當認定為商品房買賣契約。”當然，依據最高人民法院《買賣契約司法解釋》起草小組的意見，與其說前述條款採納了“視為本約說”，“毋寧說該規定其實承認預約與本約之間的可轉化性。即在預約契約中載明了本約契約的主要內容，並且一方或雙方當事人已經實際履行，當初交易不成熟的條件業已消除，即使雙方未按預約契約簽訂本約契約，其預約亦已轉化為本約性質，故此可以認定為本約契約。應當注意，該規定也符合《契約法》第36條關於形式不完備的契約效力的規定，即當事人約定採用書面形式訂立契約，當事人未採用書面形式但一方已經履行主要義務，對方接受的，契約成立。”[8]理論上講，若嚴格依據《契約法》第36條來解釋，此時也不存在預約轉化為本約的問題，毋寧是事實上履行的本約和已經訂立的預約在交易內容上發生了重合。[9]換句話說，具備《商品房銷售管理辦法》第16條規定的商品房買賣契約的主要內容的預約契約，性質上依然是預約而非買賣契約本約。只有在一方或雙方實際履行給付，同時當初限制交易不成熟的條件已經被消除的情況下，事實上成立了的本約吸收了該預約中的內容。當然，不管作何種理解，一旦滿足《商品房買賣契約司法解釋》
第5條規定的構成要件，此時買賣雙方的契約關係適用本約契約的相關規範調整，超出了本文討論的《買賣契約司法解釋》的預約規範調整範疇。[10]
通過上述梳理可以發現，在契約締約過程中，在買賣內容尚無法確定（因此並未成立具有法律拘束力的契約關係）和買賣契約本約之間，當事人之間起草的文書存在著認定為預約的廣泛空間。具體地說，從內容的確定性上看，只要當事人明確將來有進一步訂立本約的意思，雙方就買賣契約的內容（從僅僅明確契約當事人的名稱或者姓名、標的物和數量到確定買賣契約的主要內容）達成的種種合意，都可能被認定為預約，並受《買賣契約司法解釋》第2條的規範。[11]
二、預約契約的涵蓋範圍
前述討論建立在一個假設的基礎之上，即在契約締約的過程中，在雙方尚未磋商到訂立本約這兩極之間，僅僅存在預約這樣一種契約形態。而事實上，隨著現代交易的日漸複雜，契約的締結往往是一個紛繁複雜的漸進式過程，當事人基於不同的利益需求和現實狀況，往往訂立各種類型的文本，這些文本是否都應該涵蓋在預約契約的內容之中，並受《買賣契約司法解釋》第2條的調整，還是將某些條款認定為其他類型的協定，將其剝離出去，這個問題不僅涉及預約契約的認定問題，同時涉及預約效力以及違反預約的違約責任和解除後果相關規則的適用問題，有進一步探討之必要。
（一）預約和附（停止）條件的本約
實踐中，當事人之所以訂立預約而非本約，常常是因為交易尚存在一定的法律上或者事實上的障礙，因此雙方往往會約定，一旦這種障礙消除之後（比如，房產登記或者開發商取得銷售許可證成為可能），雙方應該簽訂正式的買賣契約本約。對於這種約定究竟應該認為是買賣契約的預約，還是一個附停止條件的買賣契約本約，存有爭議。最高人民法院起草小組認為，“附停止條件契約是從契約效力角度出發進行的分類，由於停止條件是否成就並不確定，故契約是否生效亦不確定。在預約契約，由其效力決定，除非法定事由，本約的簽訂是可以預見的。在附停止條件契約，當事人之間的債權債務明確，停止條件成就時，契約生
效，當事人得依約定要求對方履行義務；在預約契約，本約尚未成立，當事人不得請求對方履行本約義務，但預約契約已生效，可以請求對方履行締結本約之義務，否則對方構成違約。”
[12]筆者以為，從本約的簽訂是否可以預見或者契約能否生效來區分預約和附停止條件的本約，並無太多理論依據，實踐認定上也頗為困難。而是否可以履行本約義務，涉及預約的效力以及能否實際履行的問題（這本身也值得爭議，詳見後文第四部分），並不能成為判斷是否成立預約的標準—至少在契約成立的時候，不足以區分當事人究竟在訂立預約還是附停止條件的本約。在筆者看來，關鍵因素依然是當事人是否有確定的在將來訂立本約的意思。如是，正如前述爭議條款，宜認定為預約；如果不存在這種意思表示，條件成就時能直接在當事人之間形成確定的契約關係的話，就應該認定為附條件的本約。究竟屬於何種意思，似乎也可能從契約文本的相關文字表述中看出來。比如，有學者指出，“不僅買賣契約本約可以附生效條件、生效期限，買賣契約預約也可以附生效條件、生效期限。因此，應當區別買賣契約附條件、附期限，與買賣預約附條件、附期限。例如，契約內容，有契約須經批准，須待房屋騰空，須待出賣人取得房屋所有權等條件的約定，不能輕率認定為附條件買賣契約本約，或者附條件買賣預約。區別的關鍵，在契約內容中與所附條件（或期限）相匹配的‘標誌性文句’：有‘訂立正式契約’文句，為附生效條件（或附生效期限）的買賣契約預約；有‘契約生效’文句，為附生效條件（或附生效期限）的買賣契約本約。”[13]當然，嚴格來講，該學者此處所討論的並不是附條件/期限的預約與附條件/期限的本約的區分問題，毋寧是預約與附條件/期限的本約的區分問題，否則就會得出此類條件/期限成就之前，預約契約沒有生效的結論。[14]
（二）單務預約、優先性協定、選擇權契約
單務預約是指僅一方預約當事人負有締結本約義務的契約。學理上普遍認為，單務預約和雙務預約一樣，皆屬預約契約的範疇。值得注意的是，有學者認為，《買賣契約司法解釋》
第2條規範的預約僅指雙務預約。[15]惟從該條字面上看，僅僅提到“當事人”、“一方”、“對方”等字眼，尚有將單務預約納入該條調整的解釋空間。最高人民法院該解釋的起草小組也有將單務預約納人調整的意思。[16]將同樣符合合意性、約束性、確定性和期限性，而且學理上普遍認可的單務預約排除在本條規範的預約契約範疇之外，似無充分理由。
有學者認為，試用買賣即屬於單務預約，試用買賣符合單務預約的基本特徵：在試用買賣中，當事人的義務並不是買賣（移轉所有權），而是締結買賣契約。該契約對出賣人單方有形式拘束力。在買受人承認標的物，即行使承認形成權（成就隨意條件）後，試用買賣轉化為買賣，即從預約轉化為本約。[17]對此，筆者更支持傳統理論，即認為試用買賣屬於附停止條件（生效條件）的契約。[18]蓋在試驗買賣中，就買賣關係的正式形成，並不需要訂立一個新的契約來加以確定，也不存在事後一方當事人是否願意訂立契約的問題。出賣人一旦拒絕交付，買受人得依據現有契約法主張對方的違約責任，而無須適用《買賣契約司法解釋》第2條的規則。
另外，最高人民法院有意將預約和法國法上的優先性協定以及英美法上的選擇權契約區別開來。所謂“優先性協定”，是指一方當事人給予另一方訂立某一特定契約的優先權，一方只要決定訂立該契約，在向其他人發出要約前，必須先向另一方發出要約。[19]所謂“選擇權契約”，是指當事人雙方或者一方依據契約享有在不同“被選事物”（如清償方式、給付類型、價格等）之間作出選擇的權利。[20]實務中，這類優先性協定、選擇權契約，甚至包括一些不可撤銷的要約往往很難和單務預約作出區分。對此，筆者認為，依然需要從預約合
同的本質出發加以判斷。區分的核心要素有二：一是當事人（一方或雙方）是否承擔將來必須締結新的本約的義務，與此相對應，相應的權利人是否存在主張必須訂立契約的權利；二是看權利人是否可以通過單方行權的方式確定雙方買賣契約的權利義務關係，而無須再締結新的契約。
（三）非預約的認購書、訂購書、預訂書、意向書、備忘錄等
在（本約）契約締結過程中，實務中存在著大量的認購書、訂購書、預訂書、意向書（Letter of intent）、備忘錄、君子協定（Gentleman’s Agreement）、臨時協定（Punktation）、協定綱領（Heads of agreement）、草稿、目錄等，之所以產生如此名目眾多的文本，或基於交易實踐形成的慣例，或源於國際貿易做法的引入。這些文本儘管在他國法上可能有明確的內容和效力，但一旦納入到我國法中，由於缺乏明晰的法律規則加以調整，往往很難評價它們的具體效力。至於是否可以納入預約範疇，也不能一概而論。以源於英美法的意向書為例，在《買賣契約司法解釋》出台之前，有學者將意向書理解為不具有契約拘束力的文本，藉此與存在締約義務的預約契約區別開來。[21]也有的學者則對意向書作廣義理解，泛指契約雙方在締結正式協定前就協商程式本身或就未來契約的內容所達成的各種約定，而將預約僅僅看作是意向書的一種特殊形式。[22]那么，應采何種標準來判斷這些認購書等文本是否構成預約呢？
首先可以肯定的是，如果這些文本尚不符合《契約法解釋（二）》第1條第1款等規定的契約成立條件，就不屬於預約契約；其次，如果文本中缺乏訂立本約的意思和目的，比如僅僅約定磋商過程中的成本和風險分配，那么預約契約也會因缺乏“標的”這一根本要素而不成立（但不妨礙成立不是預約的其他獨立的契約）；再次，如果當事人在文本中明確排除契約拘束力的，比如約定“本意向書不具有法律約束力”或“本意向書不產生對任何一方的權利或義務”，則也不屬於預約契約的範疇。
那么，是否可以認為，只要符合《契約法》第14條、《契約法解釋（二）》第1條第1款的要求，在這些文本中明確了契約當事人的名稱或者姓名、訂立本約的意思和標的物等要素，同時當事人沒有明確排除契約效力，就一定可以構成預約契約了呢？答案也不盡然。該條中規定的這些要素僅僅是預約契約成立的必要而非充分條件。換句話說，要構成預約，必須在內容的確定性上包含這些要素，但包含了這些要素，未必就構成預約。從《契約法解釋
（二）》第1條“一般應當認定契約成立”的用詞上就可見一斑。從實踐上看，也的確存有爭議。如果當事人之間通過合意的方式，直接或者間接地排除了其所簽訂的文本可以產生預約的效力，那么，這樣的文本也不應被認定為預約。比如，可以試想，假如預約的效力是約束當事人必須通過一切手段締結本約，而不僅僅是使當事人之間產生某種（誠信）磋商的義務，那么，這樣的文本就不應該被認為是預約。[23]看來，要回答這個問題，還必須對預約契約的效力作進一步的分析。
三、預約的效力
關於預約的法律效力，理論上存在著“必須磋商說”、“應當締約說”、“內容決定說”、“視為本約說”四種，最高人民法院傾向於“應當締約說”，即“預約訂立後，預約雙方須依誠信原則進行磋商，除不可歸責於雙方的事由外，應當締結本約，否則將承擔違約責任”。
精選買賣契約範文錦集 篇5
出賣人： 契約編號： 簽訂地點：買受人： 簽訂時間： 年月 日
第二條：質量標準：執行農業部標準NY884-20xx
第三條：出賣人對質量負責的條件及期限：買受人妥善保管，用戶正確使用，出現質量問題時30日內以書面形式通知出賣人，否則，視為沒有質量問題。若出現質量問題一切費用由出賣人負責。
第四條：包裝標準（符合國家標準）。
第五條：合理損耗標準及計算方法：鐵路運輸以帶編號的正式短件記錄為準，按國家規定辦理，公路運輸憑配貨契約由承運人承擔。 第六條：化肥的`所有權自貨物交付時起轉移。 第七條：交（提）貨方式，地點：出賣人倉庫
第八條：運輸方式和到達站（港）及費用負擔：出賣人代辦運輸，費用由買受人支付。 第九條：檢驗標準、方法、地點及期限：執行本契約的第二條、第三條辦理。
第十條：結算方式、時間及地點：現款結算，放到出賣人制定賬戶後，出賣人在此款額度內安排發貨。
第十一條：本契約解除的條件：雙方的利益得到實現或雙方協商解除。 第十二條：違約責任：按《契約法》的規定違約方承擔相應責任。
第十三條：契約爭議的解決方法：本契約在必履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；也可由當地工商行政管理部調解不成的，由契約簽訂地行政司法機關調處。
第十四條：本契約自雙方經辦簽字、出賣人蓋章、買受人匯款之日起至本年度12月20日內有效。
第十五條：其他約定事項：1、契約履行地、出賣人所在地；2、買受人制定的優惠政策及返利政策；3、出賣人授買受人為 省市 縣總經銷，至 月 日完成
精選買賣契約範文錦集 篇6
賣方（以下簡稱甲方）：_________________________________
（本人/法定代表人）姓名：______________________________
國籍：_________________________________________________
（身份證/護照/營業執照號碼）：_________________________
地址：_________________________________________________
郵政編碼：_____________________________________________
聯繫電話：_____________________________________________
委託代理人：___________________________________________
國籍：_________________________________________________
電話：_________________________________________________
地址：_________________________________________________
郵政編碼：_____________________________________________
買方（以下簡稱乙方）：_________________________________
（本人/法定代表人）姓名：______________________________
國籍：_________________________________________________
（身份證/護照/營業執照號碼）：_________________________
地址：_________________________________________________
郵政編碼：_____________________________________________
聯繫電話：_____________________________________________
委託代理人：___________________________________________
國籍：_________________________________________________
電話：_________________________________________________
地址：_________________________________________________
郵政編碼：_____________________________________________
第一條 房屋的基本情況
甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落於_________；位於第_________層，共_________（套/間），房屋結構為____________，建築面積_________平方米（其中實際建築面積________平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積________平方米），房屋用途為_______；該房屋平面圖見本契約附屬檔案一，該房屋內部附著設施見附屬檔案二；（房屋所有權證號、土地使用權證號/房地產權證號）為_________。
第二條 房屋面積的特殊約定
本契約第一條所約定的面積為（甲方暫測/原產權證上標明/房地產產權登記機關實際測定）面積。如暫測面積或原產權證上標明的面積（以下簡稱暫測面積）與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積（以下簡稱實際面積）為準。
該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的.差別不超過暫測面積的±_________％（不包括±_________％）時，房價款保持不變
實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±_________％（包括±_________％）時，甲乙雙方同意按下述第________種方式處理
1.乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內將乙方已付款退還給乙方，並按________利率付給利息
2.每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調整。
3.___________________________________________________________________。
第三條 土地使用權性質
該房屋相應的土地使用權取得方式為_________；土地使用權年限自______年____月____日至______年____月____日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓批准檔案號為________；該房屋買賣後，按照有關規定，乙方（必須/無須）補辦土地使用權出讓手續。
第四條 價格
按（總建築面積/實際建築面積）計算，該房屋售價為（_____幣）每平方米_________元，總金額為（_____幣）_________元整
精選買賣契約範文錦集 篇7
契約編號：
武漢市工商行政管理局監製
賣方：(以下簡稱甲方)
買方：(以下簡稱乙方)
根據(中華人民共和國契約法)和(微型計算機商品管理更換退貨責任規定)的有關規定，經雙方協商一致達成協定如下：
第一條乙方向甲方訂貨總值為人民幣元的電腦，其配置標準、單價、總價等見下表：
第二條定貨、交貨及驗收
1、定貨日期為本契約簽訂之日。
2、交貨日期；
3、交貨地點；
4、包裝方式；
5、付款方式；簽訂契約時，乙方向甲方交付：
(1)定金 元；
(2)預付款 元。
6、驗收方式：甲、乙雙方合驗。甲方向乙方說明商品的配置，核對商品品牌、型號和編號，開箱檢驗，正確調試，保證商品符合產品使用說明明示的配置和產品的質量狀況，經乙方確認，當面向乙方交驗商品，並介紹產品的使用、維護和保養方法以及三包方式，明示三包有效期，提供三包憑證、有效發貨票、產品(選配件)合格證和使用說明。
第三條質保規定
1、甲方對其所配置的電腦產品各選配件按生產商提供的質保期為準，並根據國家質量監督檢驗檢疫總局(微型計算機商品修理更換退貨責任規定)向乙方提供質保服務。
2、整機三包有效期內出現質量問題，甲方負責在 日內免費維護、修理，並保證修理後的商品能正常使用30天以上，主要部件三包有效期內出現故障，甲方負責在 日內免費修理或免費更換新的主要部件(包括工時費和材料費)。
3、自售出之日起7天內，主機、外設商品出現性能故障時，乙方可選擇退貨、換貨或修理，乙方要求退貨時，甲方負責免費為乙方退貨，並按發貨票價格一次退清貨款。
4、自售出之日起第8日至第15日內，主機、外設商品出現性能故障時，乙方可選擇換貨或修理。乙方要求換貨時，甲方負責 日內為乙方調換新的同型號同規格商品；同型號同規格商品停產時，負責調換新的不低於原產品性能的同品牌商品，部件差價由(1)、甲方負擔；(2)、乙方負擔；(3)、 。
5、整機三包有效期內，主機、外設商品出現性能故障，經兩次維修，仍不能正常使用的，憑修理記錄，甲方負責在 日內免費為乙方調換新的同型號同規格商品；同型號同規格商品停產的，調換新的不低於原產品性能的同品牌商品。若甲方既無同型號同規格商品，又無不低於原產品性能的同品牌商品的，乙方要求退貨時，甲方負責免費為乙方退貨，並按發貨票價格一次退清貨款。
6、整機三包有效期內，主機、外設商品出現性能故障，符合上述換貨條件的，乙方若不願意換貨而要求退貨的，甲方負責退貨，並按日折舊率0.25％的標準收取折舊費。
7、在三包有效期內，選購件出現性能故障，甲方負責在 日內為乙方免費調換新的選購件。選購件更好兩次後仍不能正常使用的，甲方負責免費為乙方退貨，並按發貨票價格一次退清貨款。
8、在三包有效期內，乙方憑發貨票和三包憑證辦理修理、換貨、退貨。如乙方丟失發貨票和三包憑證，但能夠證明該產品在三包有效期內，甲方負責修理、更換。
(以上質保規定僅適用於微型計算機硬體設備。)
第四條屬下列情況之一的，甲方不實行三包：
1、超過三包有效期的；
2、未按三包使用說明的要求使用、維護、保管而造成損壞的；
3、非承擔三包的一方拆動造成損壞的；
4、無有效三包憑證及有效發貨票的(能夠證明該產品在三包有效期內的`除外)；
5、擅自塗改三包憑證的；
6、三包憑證上的產品型號或編號與商品實物不相符合的；
7、使用盜版軟體造成損壞的；
8、使用過程中感染病毒造成損壞的；
9、無廠名、廠址、生產日期、產品合格證的；
10、因不抗力造成損壞的。
第五條在接受硬體維護前，乙方自行備份保存在硬碟中的主要數據資料，否則在硬體維護中因此而導致的數據丟失，甲方不負有責任。
第六條甲方為乙方提供自售機之日起年內城區用戶免費上門硬體維修服務，實行小時內回響，乙方如需軟體上門服務，按每台 元/次收取服務費，軟體由乙方提供。
第七條質保期外，甲方提供有償跟蹤服務，服務費按每台機 元/次收齲
第八條違約責任
1、除不可抗力外，甲方未按時交貨，則每日按契約總價款的 向乙方支付違約金。
2、除不可抗力外，乙方付款逾期，則每日按契約總價款的 向甲方支付違約金。
3、甲方未在約定時間內修理、更換或退貨，應付 違約責任。
第九條甲、乙雙方確因不可抗力的原因，不能履行本契約時，應及時通知對方，並說明相關理由。
第十條本契約所訂一切條款，甲、乙任何一方不得擅自變更、修改或解除，如一方單獨變更、修改或解除，對方有權拒絕，並可要求變更、修改或解除契約的一方承擔由此造成的一切損失。
第十一條本契約在執行中如發生爭議，甲、乙雙方應協商解決，協商不成時，按下列第種方式解決；
1、提交仲裁委員會仲裁；
2、依法向人民法院起訴。
第十二條本契約自雙方簽字之日起生效，本契約在執行期間如有未盡事宜，由甲、乙雙方協商，另訂附則附於本契約之內，其在法律上與本契約享有同等效力。
第十三條本契約一式份，甲、乙雙方各執正本一份、副本份。
甲方乙方
單位名稱(蓋章)單位名稱(蓋章)
地址：地址：
法定代表人(簽字)法定代表人(簽字)
委託代理人(簽字)委託代理人(簽字)
電話：電話：
簽訂地點：簽訂時間 年 月 日
精選買賣契約範文錦集 篇8
出賣人：_________（以下簡稱甲方）。
買受人：_________（以下簡稱乙方）。
茲為_________貨物買賣，經雙方同意議定條件如下：
第一條 乙方向甲方訂購_________貨物，如契約成立同日由甲方交付樣品同品同種同類同質的貨物_________件，甲方應於_________日內交付乙方。
第二條 甲方如不能照期交付或僅能為一部分的.交付，應於_________日前通知乙方延緩日期；但乙方不同意時可解除契約。因此致乙方受有損害時，乙方可請求賠償，甲方決無異議。
第三條 如因天災事變或其他不可抗力事由，致甲方不能照期交貨或不能為全數的交付，可延緩期日。但其延緩日數應經雙方議定。
第四條 買賣貨款議定每件人民幣_________元，共人民幣_________元於甲方，交貨同時應悉數付清。如乙方不為付清的，甲方可將貨停止交付，並定相當期間催其付款，逾期仍不交付時，甲方可解除契約。因此所受的損害亦得請求賠償。
第五條 乙方預知屆期不能付款的，可於_________日前通知甲方展延日期交貨，倘甲方不同意時，乙方可以解除契約，如給對方造成損害，應付賠償之責。
第六條 甲方所交付貨物，如與樣品不相同時，乙方可請求更換或解除買賣契約，甲方無異議。因此乙方致受有損害者，更得請求賠償。
第七條 貨價如有升降變動的，各不得主張增減，或藉故解除契約等情況。
第八條 契約爭議的解決方式：本契約在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；也可由當地工商行政管理部門調解；協商或調解不成的，按下列第_________種方式解決：
（1）提交_________仲裁委員會仲裁；
（2）依法向人民法院起訴。
第九條 其他約定事項：_________
本契約一式_________份，甲、乙雙方各執_________份為憑。
出賣人（甲方）（簽章）：_________ 買受人（乙方）（簽章）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________
精選買賣契約範文錦集 篇9
【判斷題】
標的物為無需以有形載體交付的電子信息產品，當事人對交付方式約定不明確，且依照法律規定仍不能確定的，買受人收到約定的電子信息產品或者權利憑證即為交付。( )
(對 、錯)
正確答案: 對
答案解析 :
標的物為無需以有形載體交付的電子信息產品，當事人對交付方式約定不明確，且依照法律規定仍不能確定的，買受人收到約定的電子信息產品或者權利憑證即為交付。
【判斷題】
出賣人應保證標的物的價值或使用效果。買受人依約保留部分價款作為質量保證金，出賣人在質量保證期間未及時解決質量問題而影響標的物的價值或者使用效果，出賣人主張支付該部分價款的，人民法院應予支持。( )
(對 、錯)
正確答案: 錯
答案解析 :
出賣人應保證標的物的價值或使用效果。買受人依約保留部分價款作為質量保證金，出賣人在質量保證期間未及時解決質量問題而影響標的物的價值或者使用效果，出賣人主張支付該部分價款的，人民法院不予支持。
相關知識點：買賣契約特徵
1.買賣契約是有償契約。買賣契約的實質是以等價有償方式轉讓標的物的'所有權，即出賣人移轉標的物的所有權於買方，買方向出賣人支付價款。這是買賣契約的基本特徵，使其與贈與契約相區別。是有償民事法律行為。
2.買賣契約是雙務契約。在買賣契約中，買方和賣方都享有一定的權利，承擔一定的義務。而且，其權利和義務存在對應關係，即買方的權利就是賣方的義務，買方的義務就是賣方的權利。是雙務民事法律行為。
3.買賣契約是諾成契約。買賣契約自雙方當事人意思表示一致就可以成立，不以一方交付標的物為契約的成立要件，當事人交付標的物屬於履行契約。
4.買賣契約一般是不要式契約。通常情況下，買賣契約的成立、有效並不需要具備一定的形式，但法律另有規定者除外。
5.買賣契約是雙方民事法律行為。
精選買賣契約範文錦集 篇10
契約號：____
買方：____ 賣方：____
電話：____ 電話：____
按本契約條款，買方同意購入，賣方同意出售下述產品，謹此簽約。
1.品名、規格：____ 單位：_____ 數量：____
單價：_____ 總價：_____ 總金額：_____
2.原產國別和生產廠：______
3.包裝：
須用堅固的木箱或紙箱包裝。 以宜於長途海運/郵寄/空運及適應氣候的變化.並具備良好的防潮抗震能力。
由於包裝不良而引起的'貨物損傷或由於防護措施不善而引起貨物鏽蝕， 賣方應賠償由此而造成的全部損失費用。
包裝箱內應附有完整的維護保養、操作使用說明書。
4.裝運標記：
賣方應在每個貨箱上用不褪色油漆標明箱號、毛重、淨重、長、寬、 高並書以“防潮”、“小心輕放”、“此面向上”等字樣和裝運：
5.裝運日期：______
6.裝運港口：______
7.卸貨港口：______
8.保 險：______ 裝運後由買方投保。
9.支付條件：
分下述三種情況：
(1)採用信用證： 買方收支賣方交貨通知[詳見本契約條款11]
應在交貨日前15-20天， 由____銀行開出以賣方受益人的與裝運金額相同的不可撤銷信用證。 賣方須向開證行出具100%發票金額即期匯票並附裝運單據(見本契約第10款)。 開證行收到上述匯票和裝運單據即付以支付(電匯或航郵付)。信用證於裝運日期後15天內有效。
(2)托收。 貨物裝運後，賣方出具即期匯票， 連同裝運單據(見本契約第10)，通過賣方所在地銀行和買方____銀行提交給買方進行托收。①商業契約是一種通用契約。在國際貿易中， 若雙方對契約貨物無特殊要求的條件下，一般採用商業契約的內容和形式。
(3)直接付款： 買方收到賣方裝運單據(見本契約第10款)後7天內， 以電匯或航郵向賣方支付貨款。
10.單據： (1)小海運： 全套潔淨海運提單，標明“運費付訖.”“運費預付”， 作成空白背書並加注目的港____公司。 (2)空運： 空運提單副本一份，標明“運費付訖”/“運費項目”寄交買方。 (3)航郵： 航空收據副本一份，寄交買方。 (4)發票一式五份， 標明契約號和貨運嘜頭(若貨運嘜頭多於一個，發票需單獨開列)， 發票根據有關契約詳細填寫。 (5)由廠商出具的裝箱清單一式兩份。 (6)由廠商出具的質量和數量保證書。 (7)貨物裝運後立即用電報/信件通知買方。 此外，貨發10天內，買方將上述單據(第5條除外)航郵寄兩份， 一份直接寄買方，另一份直接寄目的港__公司。
11.裝運： (1)f.o.b.條款： a.賣方於契約規定的裝運日期前30天，用電報/信件將契約號、品名、數量、價值、箱號、 毛重、裝箱尺碼和貨抵裝運港日期通知買方， 以便買方租船訂艙。 b.賣方船運代理__公司__(電報：__)，負責辦理租船訂艙事宜。 c.____租船公司或其港口代理(或班輪代理)， 預計船達裝運港10天之前，即將船名、預計裝貨日期、 契約號等通知賣方以便賣方安排裝運。要求賣方與船方代理保持密切聯繫。當需要更換運載船舶及船舶提前、 推遲抵達時，買方或其船方代理應及時通知賣方。 若船在買方通知日後30天內尚未抵達。
精選買賣契約範文錦集 篇11
民事答辯狀
答辯人建設集團有限公司，住所地××市××區路155弄25號。
因被答辯人（原告）混凝土有限公司訴答辯人（被告）建設有限公司（20xx）×民二（商）初字第1645號買賣契約糾紛一案，答辯人建設集團有限公司提出答辯意見如下：
一、答辯人的名稱已於20xx年5月日由建設有限公司變更為建設集團有限公司，建設有限公司的企業已經不復存在。眾所周知，訴訟主體應以經工商行政管理部門登記的《企業法人營業執照》為準。被答辯人以變更前的名稱起訴，顯屬主體錯誤。附：企業（企業集團）名稱變更核准通知書、企業法人營業執照(轉載於: m 書 業 網:解除買賣契約的答辯狀)（均為複印件）各一份。
二、經20xx年10月12日對帳（《混凝土結算清單》被答辯人已提供）後，本公司於月日和月日先後兩次支付了貨款30萬元，至今已共支付了85萬元。顯然，被答辯人在不間斷地供貨，答辯人在不間斷地向被答辯人支付貨款，並沒有較長時間拖欠貨款的'事實。
三、被答辯人起訴的第一請求稱“判令被告立即支付貨款人民幣444359.25元”沒有事實依據。經查: 被答辯人提供的混凝土《購銷契約》的未約定貨到付款，而是按照契約約定定期付款。根據雙方於20xx年3月20日簽訂的《上海預拌混凝土購銷契約》載明，建設工程“結構封頂驗收後一個月內支付砼款總額的50%”。現本工程結構尚未封頂，被答辯人亦未提供其供貨工程結構已經封頂的相關證據。按照被答辯人提供的《混凝土結算清單》記載，貨款總數為143.6208萬元，已付85萬元,占59.2%。已超過約定付款期限內應付款的數量。
四、被答辯人起訴的第二訴訟請求稱，判令被告償付逾期付款違金75941元更沒有事實證據和法律依據。首先，不存在逾期付款，豈用償付逾期付款違金？其次，即便逾期付款，其期限也只能從貨款結算後應付款日起計算。被答辯人提供的經雙方簽名蓋章和《混凝土貨款結算清單》上明確記載，貨款結算日為20xx年10月12日，那么貨款結算前就不存在逾期付款的違約責任了。且20xx年3月20日的購銷契約上有“20xx年所欠未款不計違約金”記載。
綜上所述，本案原告不但起訴所指被告主體錯誤，且對自己提出的主張缺乏證明以上事實存在的事實證據和法律依據。據此，答辯人請求貴院依法裁定駁回原告的起訴或判決駁回其訴訟請求。謝謝！
呈××市××區人民法院
答辯人建設集團有限公司
二OO七 年 十一 月 二十 日
附：1、營業執照付本複印件1份；企業（企業集團）名稱變更核准通知書
1份；2、付款憑證2份；3、答辯狀副本1份。
精選買賣契約範文錦集 篇12
契約編號：
買方：________賣方：________
根據《中華人民共和國契約法》等法律法規的規定，買賣雙方經協商一致，簽訂本契約。
第一條契約標的及價款
第二條價格約定
1、本契約總價款為含稅價（增值稅），履行期間契約總價款不變。
2、本契約總價款含契約第一條全部貨物及技術資料、附屬檔案、包裝、倉儲、運輸、安裝、易損配件、技術指導的所有含稅費用。
3、本契約總價款還包含賣方應當提供的售後服務費用。
第三條質量保證
1、賣方所提供的貨物質量應滿足本契約附屬檔案《技術協定書》的要求；若無《技術協定書》，則以最新國家標準及行業規範為準。
2、賣方應保證貨物是全新、未使用過的原裝合格正品，並完全符合契約規定的質量、規格和性能的要求。由於設計、製造或材料原因所發生的缺陷或故障，賣方應承擔全部責任並賠償買方全部損失。
3、賣方承諾質保期為本契約產品自買方對質量驗收合格之日起滿【二】年（產品實行國家“三包”，或國家、行業、賣方企業標準規定質保期以及賣方承諾的.質保期長於【二年】的，按“三包”規定、相關標準或賣方承諾的質保期執行）。對於經修理或更換的產品，質保期相應延長。
第四條包裝要求
1、除契約另有規定外，賣方提供的全部貨物均應按標準保護措施進行包裝。該包裝應適應於遠距離運輸、防潮、防震、防鏽和防野蠻裝卸，以確保貨物安全無損運抵交貨地點。由於包裝不善所引起的貨物損失均由賣方承擔。
2、每一包裝單元內應附詳細的裝箱單和質量合格憑證。
第五條交貨和驗收
1、賣方交貨時間為。賣方交貨地點為。
賣方負責免費將貨物運至交貨地點。賣方應在發貨前日通知買方到貨時間。賣方提供的貨物不符合契約規定，或發貨前未通知買方的，買方有權拒收貨物，由此引起的風險，由賣方承擔。
2、貨物的到貨驗收包括：型號、規格、數量、外觀質量、貨物包裝是否完好。賣方應將所提供貨物的裝箱清單、用戶手冊、原廠保修卡、隨機資料及配件、隨機工具等交付給買方；賣方不能完整交付貨物及本款規定的單證和工具的，視為未按契約約定交貨，賣方負責補齊，因此導致逾期交付的，由賣方承擔相關的違約責任。
3、買方應當在到貨後對貨物進行外觀、數量驗收；貨物需要進行安裝調試的，買方應在貨物安裝調試完畢後的個工作日內進行質量驗收。驗收合格的，由買方簽署驗收單。
第六條貨款支付
1、賣方向買方開具發票，買方對質量驗收合格後日內支付契約全部價款。
2、內買方向賣方支付；內買方向賣方支付。
第七條售後服務
1、賣方應按照國家有關法律法規規章和“三包”規定以及技術協定約定的“服務承諾”提供服務。
2、質保期內若有質量問題，賣方負責上門免費維修。賣方應在24小時內到達現場或回響，並在48小時內無償解決（修理或更換完畢），否則，每延誤一天，賣方承擔契約總價款1%的違約金。超過十天仍未解決，買方可採取必要的補救措施或另找第三方修理，因此造成的風險及全部損失由賣方承擔，買方也有權要求退貨，由賣方承擔退貨部分的總金額30%的違約金。
第八條違約責任
1、如賣方未按契約約定交付貨物的，每逾期1天，賣方向買方交付契約總價1%的違約金。如賣方逾期交貨超過十天，買方有權解除契約並要求賣方按照本契約總價的30%向買方支付違約金。
2、如賣方交付的貨物不符合契約約定的質量標準，賣方應向買方支付契約總價30%的違約金，買方有權解除契約或同意由賣方在限期內負責免費更換或修復至符合契約約定的質量標準，限期內不能更換或修復完成的，按延期交貨處理。
3、如賣方交付的貨物的生產廠家、品牌、規格型號、顏色、尺寸等與契約約定不符的，視為質量不合格，買方有權按本條第二款處理。
4、賣方應保證買方在使用該貨物或其任何一部分時不受任何第三方提出侵犯其專利權、著作權、商標權或其他權利的索賠要求，一旦出現侵權，賣方應承擔全部責任並賠償買方全部損失。
第九條爭議的解決
因履行本契約引起的爭議，雙方應首先通過友好協商解決，如果協商不能解決爭議，向買方所在地人民法院提起訴訟。
第十條契約生效及其他
1、本契約自雙方簽字蓋章之日起生效。
2、本契約一式份，供需雙方各執份。
3、本契約有效期為。
買方（蓋章）：________賣方（蓋章）：________
日期：____年____月____日日期：____年____月____日
精選買賣契約範文錦集 篇13
根據國家有關法律、法規和本市相關規定，甲（賣方）、乙（買方）、丙（中介）三方在自願、平等和協商一致的基礎上，就丙方接受甲、乙方的委託，促成甲、乙方訂立房地產買賣契約，並完成其他服務事項達成一致，訂立本契約。
▲該條是契約的目的。由委託出售方、買受方、中介方三方簽署。保證三方權利義務明晰，有助於中介的陽光操作。
注意：三方當事人必須使用與其身份證（或營業執照）一致的姓名（名稱）。
第一條標的基本情況及價款
▲該條內容是對房屋基本狀況的描述。其中所有權人、共有人、房屋座落、丘號、產權證號、建築面積、土地證號、房屋來源的填寫內容須與產權證與土地使用證所載一致。其中要注意在權證上不列名的共有狀況。如夫妻共有，房改房中的家庭共有。受託方應要求委託人如實提供情況，並取得共有人的書面同意。
第二條委託事項
1、甲方委託丙方出售_______________以上房產，並代辦_______________等相關事宜（①產權轉移②房屋交付③房款撥付）。
2、乙方委託丙方購買_______________以上房產，並代辦_______________等相關事宜（①產權證②房屋交付③房款支付④貸款⑤抵押登記⑥土地使用證）。
▲代辦事宜可以選擇。可選其中的一部分或全眩買賣雙方應從其從其各自利益角度出發，將需委託的事項選擇清楚。
第三條甲方的義務
1、保證出售的房屋權屬真實，並符合國家及南京市房屋上市交易的政策法規及有關規定，且房屋財產的共有人對出售此房屋無異議。
2、協助乙方辦理該房地產的交易過戶手續，提供相應證件資料。
3、按房地產買賣契約中約定的交付日期，騰空房屋，並完好保留所應交付給乙方的附屬設施及原裝修。
4、在房屋交付前，負責戶口遷出，結清水、電、氣、有線電視、電話、物管等費用。
5、按本契約約定，按期支付佣金和代辦費。
▲該條是法律責任所在。當事人必須知曉違背上述條款，須承擔相應法律責任。1、須將其所有房屋真實情況如實告知受託人，尤其是有瑕疵的情況（含權利瑕疵與房屋本身的瑕疵），如是否有查封等情況，所以應慎重對待。2、尤其是提供資料應真實。3、是按原先約定的房屋狀況交付。4、戶口應及時遷出，水、電、氣、有線電視、電話、物管等費用最好在交易手續辦結前一次結清，以避免日後再有糾紛。5、佣金和代辦費以契約約定的數額和時間交付。
第四條乙方的義務
1、按照房地產買賣契約中約定的房款支付方式及期限，支付定金和房款。
2、根據本契約約定的委託、代辦事項，按時支付佣金和代辦費用。
3、根據委託事項，乙方應於__________前將各類資料備齊交予丙方，同時將由丙方代繳的____________ （①契稅②交易服務費③抵押管理費④他項權證費）等約計人民幣_______________元交予丙方。丙方將與乙方按實結算，多退少補。
▲第1、2款為乙方必須履行的法律義務。第3款備齊資料的時間乙方必須明確承諾。需代繳的費用也須根據需要選擇清楚，並將總額填寫正確。丙方在接受費用時務必開具收據或收條，據此可與最後結算的憑據相對應。
第五條丙方的義務
1、認真履行甲、乙方委託的事項，親自完成甲、乙方委託代辦的各項服務。
2、丙方派______________經紀人負責該房產的居間活動，在委託期限內辦理所委託的事項。
3、根據專業知識及工作經驗，丙方將所了解的標的情況如實告知委託人，及時將委託事項辦理的進展情況向委託人通報。
4、對委託人個人資料予以保密，未經委託人同意，不得向他人泄露。
5、處理委託事務取得的財產，應當及時轉交委託人。
6、出示國家規定的收費標準及收取相關費用的依據。
▲該條1是首先要求受託人必須親自完成受託事項。在本契約有效期內，非經各方協商一致不得轉委託。2是中介公司須委派具有合法的經紀人身份的本公司員工負責該委託事項。3是受託人應將自己所了解的有關標的狀況及辦理狀況如實告知雙方當事人，尤其不得隱瞞已知的房屋瑕疵。4是受託人對在中介過程中所了解的委託人的個人情況與資料負有保密義務。5是在處理受託事務中所經手的委託人的財產，應及時移交相關委託人。6是受託人應在其經營場所公示國家規定的收費標準，並嚴格按標準收取費用。
第六條房款的支付與轉付
甲、乙方商議，按以下第___________種方式支付房款：
(一)根據房地產買賣契約中房款支付的時間及方式，雙方自行辦理房款的支付。
(二)雙方若將房款的轉付交予丙方，則丙方將按下列方式進行操作：
1、乙方在簽定房地產買賣契約之日，將定金人民幣_______________元交給丙方保存。
2、乙方在簽定房地產買賣契約及本契約後________個工作日內將_____________（首期款/全部房款），總計人民幣_______________元交給丙方保存。
3、甲乙雙方在完成_______________（①交易過戶簽字後 ②乙方領取產權證後）____________日內，丙方按售房款________%，計人民幣_______________元轉付給甲方。
4、待銀行放貸後或乙方補足購房款後，雙方完成房屋交接手續，且甲方結清房屋交付前的水、電、氣、有線電視、電話、物管等費後三日內，丙方將餘款一次性轉付給甲方。
（三）三方約定：
▲該條是付款方式的約定。其（一）是雙方自行結清，與受託人無關。其（二）是由受託人轉交。對該方式的'四步驟可逐項按步驟選擇，即受託人先收取定金、首付款（或全部房款），再轉付首批房款（含定金），手續辦完後轉付餘款。所有的空格須填寫明確。尤其注意在錢款的往來中，每筆均須有交付的書面手續。尤其要注意，定金作為契約的擔保，有定金罰則可適用。定金比例不可過高。其三是三方當事人約定的其他方式。三方可自行約定，但須明確，並可操作。
第七條房屋交付
1、甲方應在乙方領取產權證後________ 天內或於200_____年_____月_____日前騰空房屋，並書面通知乙方、丙方辦理交付的具體時間。
2、若乙方在接到上述書面通知後，不按期對該房屋辦理驗收的，則該房屋毀損、滅失的風險由乙方承擔。
3、甲、乙、丙三方共同參加房屋的交付手續。甲方按契約約定移交房屋及附屬設施並保留原裝潢，甲、乙方交接鑰匙，簽署房屋交接單，丙方見證簽字。
▲這是委託人交付義務的規定。所有時間必須明確填寫。建議乙、丙方在接到書面通知時，及時辦理交接驗收。受託人在交接單上見證時，一定要全面審看。如有出入，則及時更正。否則有可能承擔連帶責任。
第八條佣金、代辦費支付標準及方式
(一)丙方完成本契約約定的甲方委託和代辦事項，甲方按照下列第_______種方式計算，向丙方支付佣金和代辦費：
1、按該房地產售房款_____%，具體數額為人民幣_________元。
2、按委託代辦事項支付代辦費計人民幣___________元。
(二) 丙方完成本契約約定的乙方委託事項，乙方按照下列第_______種方式計算，向丙方支付佣金和代辦費：
1、按該房地產售房款_____%，具體數額為人民幣__________元。
2、代辦產權證費___________元、代辦土地證費___________元、代辦抵押貸款和他項權證費___________元，總計人民幣___________元。
上述費用，甲、乙方應於___________前支付給丙方。
(三) 丙方根據契約約定收取佣金和代辦費，未促成契約的可收取相關費用，但不得超過國家規定的收費標準。
▲該條為受託人收費的約定。甲、乙方按規定或交易習慣支付佣金。按交易習慣，可以收取一方，也可按規定收取雙方的。（一）為兩種方式選一確定。如沒有即划去。（二）為選1或1、2同選，但須注意的是所有的收費須列明。尤其注意在錢款的往來中，每筆均須有交付的書面手續。（三）是未促成契約的，所收取的費用是為促成交易而不可避免的必要費用。
第九條違約責任
(一) 三方商定，丙方有下列情形之一的應承擔違約責任：
1、無正當理由不履行契約的；
2、與他人串通，損害甲、乙方利益的；
3、故意隱瞞，提高委託標的利差；
4、其它過失影響甲、乙方交易的。
(二) 三方商定，甲、乙方有下列情形之一的應承擔違約責任：
1、無正當理由不履行契約的；
2、未能按照契約約定提供必要的檔案和配合，造成丙方無法履行契約的；
3、相互或與他人串通，損害丙方利益的；
4、未能按契約約定支付佣金和代辦費的；
5、其他造成丙方無法完成委託事項的行為。
(三) 三方商定，上述違約行為方，選擇下列第_________條約定的金額作為違約金分別支付給各守約方。違約方給各守約方造成的其它經濟損失，由守約方按照法律、法規的有關規定追償。
1、約定違約金為___________元。
2、按標的額的_________％，計人民幣___________元。
▲本條違約責任規定明確。三方都須共同遵守。違約金支付以約定為準。兩種方式可選擇其一，但須約定清楚。但須
提示的是，如果買賣雙方已選擇適用了定金罰則，那么買賣雙方就不可同時再適用違約金。但與中介公司之間如無定金約定，可適用違約金。
第十條爭議解決方式
三方在履行本契約過程中發生爭議，由三方協商解決，也可由工商行政管理部門調解；協商、調解不成的，按本契約約定的下列第________項進行解決：
1、由_________仲裁委員會仲裁。
2、依法向人民法院提起訴訟。
▲該條對糾紛的解決提供了工商管理部門調解的解決渠道。除此而外，也可選擇，但只能選其中之一。如選1項，須明確指定某仲裁委員會，如選擇南京市仲裁委員會。須注意的是如果選擇了仲裁，則當事人放棄了向法院起訴的司法救濟的權利。
第十一條其他約定
本契約如有內容變更或未盡事項，經三方協商一致後簽訂補充協定，補充協定應當採取書面形式，與本契約具有同等法律效力。本契約與補充協定內空格部分填寫文字與印刷文字具有同等效力。
▲補充協定因與本契約有同等效力，因此，須三方當事人簽章。簽署日期。
第十二條契約生效
本契約自甲、乙雙方簽字，丙方蓋章後生效。本契約一式_________份，甲、乙、丙三方各執_________份。
▲該條約定當事人簽章後生效。如有一方不簽章，則不生效。
甲方：乙方：丙方：(簽章)
身份證號碼：身份證號碼：營業執照註冊號：
資質證書編號：
委託代理人：委託代理人： 執業經紀人：
聯繫電話：聯繫電話：執業經紀人資格證書號：
住址：住址：聯繫電話：
二零 年 月 日
精選買賣契約範文錦集 篇14
甲方（車庫賣方）：_______電話：_______
乙方（車庫買方）：_______電話：_______
甲乙雙方在平等、自願、協商一致的'基礎上，就買賣車庫達成如下協定，
買方所購車庫的基本情況：
車庫位置：_______車庫編號：_______
建築面積：_______平方米總價：_______
有關事項：_______
一、經甲乙雙方共同協商，甲方自願將位於____壹間出售給乙方。
二、上述車庫的出售價格自甲乙雙方簽訂協定書之日起不得變更。
三、付款方式：一次性結清。在甲乙雙方簽訂本協定書後，甲方先交付車庫鑰匙，由乙方檢查電動升降器及內部設施無異後，支付相應款項，甲方出具車庫權屬證明和收據後，車庫所有權歸乙方。
四、乙方在取得車庫鑰匙、車庫權屬證明和收據後，對本車庫享有所有權，今後與本車庫所發生的一切事項由乙方負責，與甲方無關。
五、因車庫未辦理產權證，今後乙方如需辦理相關產權證明或因政策要求需要辦理相關產權證明需甲方協助的，甲方應及時告知乙方並提供相關協助。
六、此協定收以甲方先交付車庫鑰匙，出具車庫權屬證明和收據，乙方付款為條件，一方不履行協定，對方可以要回款項或要回有關鑰匙和權屬證明，並解除契約。甲乙雙方均應嚴格信守本協定，不得違約，如有違約，違約方應向守約方賠償20xx元人民幣。
七、本協定一式兩份，雙方各執一份，協定自雙方簽字之日起生效。未盡事宜，由雙方協商解決。
甲方簽字：_______乙方簽字：_______
證明人簽字__________
__________年__________月__________日
精選買賣契約範文錦集 篇15
出賣人：
買受人：
XX市建設委員會
XX市工商行政管理局
年月修訂
說 明
1、本契約文本為示範文本，由XX市建設委員會和XX市工商行政管理局共同制定，適用於本市行政區域內國有土地上的存量房買賣，
北京二手房買賣契約。存量房，即二手 房，是指通過辦理轉移登記取得房屋所有權證的房屋。
2、簽訂本契約前，出賣人應當向買受人出示房屋所有權證及其他有關證書和證明檔案。
3、簽訂本契約前，雙方當事人應當仔細閱讀契約條款，特別是其中具有選擇性、補充性、填充性、修改性的內容。本契約文本【 】中選擇內容、空格部位填寫及其他需要刪除或添加的內容，雙方當事人應當協商確定。【 】中選擇內容，以劃√方式選定;對於實際情況未發生或雙方當事人不作約定時，應當在空格部位打×，以示刪除。
4、雙方當事人應當按照自願、公平及誠實信用的原則訂立契約，任何一方不得將自己的意志強加給另一方。為體現雙方自願的原則，本契約文本相關條 款後留有空白行，供當事人自行約定或補充約定。契約生效後，未被修改的文本列印或印刷文字視為雙方當事人同意內容。
5、本契約文本為買賣雙方自行成交所採用的示範文本，通過設立“專用賬戶”的房地產經紀機構或交易保證機構劃轉交易結算資金的，所簽訂的《存量 房交易結算資金劃轉協定》應當作為本契約的附屬檔案。
6、存量房屋所有權轉移登記時所涉及的主要稅費包括但不限於：契稅、印花稅、土地出讓金(已購公有住房有此項)、綜合地價款(經濟適用住房有此 項)、營業稅及附加、所得稅、土地增值稅等。
7、雙方當事人選擇申請仲裁解決爭議的，可以向北京仲裁委員會、中國國際經濟貿易仲裁委員會或註明全稱的其他仲裁委員會申請。
8、雙方當事人可以根據實際情況決定本契約原件的份數，並在簽訂契約時認真核對，以確保各份契約內容一致。
XX市存量房屋買賣契約
出賣人：___________________________________________________________
【法定代表人】【負責人】：__________________ 國籍：_______________
【身份證】【護照】【營業執照註冊號】：_______________________
出生日期：_________年______月______日，性別：______________________
【法定代理人】【委託代理人】：_________________ 國籍：_____________
【身份證】【護照】：_________________________________________
通訊地址：_________________________________________________________
郵政編碼：______________________ 聯繫電話：_______________________
共有權人：_________________
本契約雙方當事人：
賣方(以下簡稱甲方)：__(本人)(法定代表人)姓名：____國籍：_____(身份證)(護照)(營業執照號碼)：________地址：_______郵政編碼：________聯繫電話：___________委託代理人：_________國籍：__________電話：_________地址：__________郵政編碼：_______
買方(以下簡稱乙方)：___________(本人)(法定代表人)姓名：__________國籍：_________(身份證)(護照)(營業執照號碼)：________地址：__________郵政編碼：__________聯繫電話：__________委託代理人：__________國籍：__________電話：__________地址：___________郵政編碼：__________
第一條房屋的基本情況。
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落於_____________;位於第___層，共___(套)(間)，房屋結構為___________，建築面積_____平方米(其中實際建築面積___平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積____平方米)，房屋用途為____________;該房屋平面圖見本契約附屬檔案一，該房屋內部附著設施見附屬檔案二;(房屋所有權證號、土地使用權證號)(房地產權證號)為____________。
第二條房屋面積的特殊約定。
本契約第一條所約定的面積為(甲方暫測)(原產權證上標明)(房地產產權登記機關實際測定)面積。如暫測面積或原產權證上標明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準。
該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的'±__%(不包括±___%)時，房價款保持不變。
實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±__%(包括±__%)時，甲乙雙方同意按下述第___種方式處理：
1.乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起___天內將乙方已付款退還給乙方，並按__利率付給利息。
2.每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調整。
3._______________________________。
第三條土地使用權性質。
該房屋相應的土地使用權取得方式為_____;土地使用權年限自___年___月___日至___年___月___日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓批准檔案號為_____;該房屋買賣後，按照有關規定，乙方(必須)(無須)補辦土地使用權出讓手續。
第四條價格。
按(總建築面積)(實際建築面積)計算，該房屋售價為(幣)每平方米_____元，總金額為(幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整。
第五條付款方式。
乙方應於本契約生效之日向甲方支付定金(幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整，並應於本契約生效之日起_____日內將該房屋全部價款付給甲方。具體付款方式可由雙方另行約定。
第六條交付期限。
甲方應於本契約生效之日起三十日內，將該房屋的產權證書交給乙方，並應收到該房屋全部價款之日起_____日內，將該房屋付給乙方。
第七條乙方逾期付款的違約責任。
乙方如未按本契約第四條規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。自本契約規定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按_____計算。逾期超過____天后，即視為乙方不履行本契約。屆時，甲方有權按下述第____種約定，追究乙方的違約責任。
1.終止契約，乙方按累計應付款的_____%向甲方支付違約金。甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據實賠償。
2.乙方按累計應付款的_____%向甲方支付違約金，契約繼續履行。
3._______________________________。
第八條甲方逾期交付房屋的違約責任。
除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本契約第五條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息。按本契約第十一條規定的最後交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在_____個月內按_____利率計算;自第_____個月起，月利息則按_____利率計算。逾期超過_____個月，則視為甲方不履行本契約，乙方有權按下列第_____種約定，追究甲方的違約責任。
1.終止契約，甲方按乙方累計已付款的_____%向乙方支付違約金。乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。
2.甲方按乙方累計已付款的_____%向乙方支付違約金，契約繼續履行。
3._______________________________。
第九條關於產權登記的約定。
在乙方實際接收該房屋之日起，甲方協助乙方在房地產產權登記機關規定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起_____天內取得房地產權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_____天內將乙方已付款退還給乙方，並按已付款的_____%賠償乙方損失。
第十條甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。
第十一條因本房屋所有權轉移所發生的土地增值稅由甲方向國家交納，契稅由乙方向國家
交納;其他房屋交易所發生的稅費除另有約定的外，均按政府的規定由甲乙雙方分別交納。
第十二條本契約未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協定。
第十三條本契約之附屬檔案均為本契約不可分割之一部分。本契約及其附屬檔案內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本契約及其附屬檔案和補充協定中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。
第十四條甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本契約應經該房屋所在地公證機關公證。
第十五條本契約在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由_____仲裁委員會仲裁。(甲、乙雙方不在本契約中約定仲裁機構，事後又沒有達成書面仲裁協定的，可向人民法院起訴。)
第十六條本契約(經甲、乙雙方簽字)(經_____公證(指涉外房屋買賣))之日起生效。
第十七條本契約連同附表共_____頁，一式_____份，甲、乙雙方各執一份，_____各執一份，均具有同等效力。
甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
甲方代理人(簽章)： 乙方代理人(簽章)：
___年___月___日 ___年___月___日
簽於_____ 簽於_____
精選買賣契約範文錦集 篇16
契約編號：
甲乙雙方依據《契約法》規定，經充分協商，就甲方委託乙方製作，達成如下協定：
一. 產品價格：
具體見產品報價單
二.技術資料提供：
甲方向乙方提供經批准有效的產品圖紙及相關技術要求（甲方受控的電子文檔），圖紙編號為：
三.樣品交期：
雙方簽訂契約後，乙方在 自契約簽訂？天之內 向甲方提供首樣，並附檢測報告，包括圖紙規定的各項技術要求指標。
四.產品驗收及交付：
1)產品驗收的依據：
以甲方提供的產品圖紙、相關技術要求及產品檢驗標準為依據；
2)驗收規範：
乙方模具製作完成後，產品經送樣，符合甲方提供的產品圖紙和相關技術要求，每個零件均經甲、乙雙方確認簽字、封樣，雙方各執一份，以作為合格標準；
五.產品費用支付條件：
1）產品模具費用總額 元（含17%增值稅）；契約簽定 7 天內，甲方向乙方預付產品模具費用總額的 40％ ，當乙方提供首樣後7天內支付產品模具費用總額的` 40％；樣品經雙方確認驗收合格，模具經由甲方批准合格，乙方開具產品模具費用總額元的含17%增值稅發票後， 天內甲方支付完尾款；
六.變更管理
契約簽訂後甲方提出契約內容修改或產品零件圖紙修改時，乙方有義務解決，由此產生的費用雙方協商處理。
七.智慧財產權及商業保密承諾：
1） 乙方不得侵犯甲方的智慧財產權，並有責任保守甲方商業秘密.
2) 本契約所涉的產品技術圖紙和相關技術、質量檔案（包括2D和3D），其所有權均屬甲方所有，未經甲方同意,乙方不得向第三方泄露和提供, 由此造成的損失由乙方承擔；
八.所有權
1）本契約所涉及的產品技術檔案、著作權及模具所有權，均屬甲方所有，乙方不得干涉甲方對模具的處置權。乙方負責保管的,未經甲方同意,乙方不得將此模具提供給第三者生產, 否則甲方有權要求乙方退還模具費並賠償造成的損失。
2）甲方付清模具款後，甲方需要將模具從乙方轉出，乙方有義務對模具進行組裝、防鏽和包裝處理，保證模具完好，並配合發運至甲方指定的地點,運費由乙方承擔。
九.違約責任：
1）乙方如不能按契約在規定期限內提供首樣，按延期天數乘以貨款千分之五作為違約金。
2) 甲方如不能按契約規定付款，按延期天數乘以貨款千分之五作為違約金。
3)其他情況的違約責任按《契約法》規定執行；
十.其它約定：
1) 運輸方式：由乙方負責送到甲方廠內，費用由乙方支付
1)本契約發生糾紛，雙方協商不能解決的，任何一方均有權向甲方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。
2)本契約未規定事宜均按《契約法》及相關法規處理。
十一.本契約一式二份，甲方、乙方各持一份。
十二.本契約有效期為一年，自雙方簽字蓋章生效。
附產品報價單及保密協定
甲方(蓋章): 乙方(蓋章):
簽約代表: 簽約代表:
簽約日期: 簽約日期:
精選買賣契約範文錦集 篇17
契約編號：
簽約地點：
乙方：(供應商)
簽約時間：
第一條 契約標的 乙方根據甲方需求提供下列貨物：貨物名稱、規格及數量詳見“投標報價表”第號。
第二條 契約總價款
1、本契約項下貨物總價款為(大寫)人民幣，分項價款在“投標報價表”中有明確規定。
2、本契約總價款是貨物設計、製造、包裝、倉儲、運輸、安裝及驗收合格前和保修期內備品備件發生的所有含稅費用。
3、本契約總價款還包含乙方應當提供的伴隨服務/售後服務費用。
第三條 組成本契約的有關檔案 下列關於採購辦公室號的採購檔案及有關附屬檔案是本契約不可分割的組成部分，與本契約具有同等法律效力，這些檔案包括但不限於：(1)乙方提供的報價檔案(報價單);(2)技術規格回響表;(3)服務承諾;(4)甲乙雙方商定的其他檔案。
第四條 質量保證 乙方應保證貨物是全新、未使用過的原裝合格正品，並完全符合契約規定的質量、規格和性能的要求。乙方應保證其提供的貨物在正確安裝、正常使用和保養條件下，在其使用壽命內具有良好的性能。
第五條?交貨和驗收
1、乙方應按照本契約或招投標檔案規定的時間和方式向甲方交付貨物，交貨地點：。聯繫人：，電話： 。
2、交貨時間：則乙方應當在20 年 月 日前將貨物交付甲方。
3、乙方交付的貨物應當完全符合本契約或者招投標檔案所規定的貨物、數量和規格要求。
4、甲方應當在到貨後的? 個工作日內對貨物進行驗收，驗收包括：型號、規格、數量、外觀質量、及貨物包裝是否完好，安裝調試是否合格，用戶手冊、原廠保修卡、隨機資料及配件、隨機工具等是否齊全。
第六條?伴隨服務/售後服務
1、乙方應按照國家有關法律法規規章和“三包”規定以及契約所附的“服務承諾”提供服務。
2、所有貨物保修服務方式均為乙方上門保修，由乙方派員到貨物使用現場維修，所產生的一切費用由乙方承擔。
第七條 貨款支付
甲方在收到乙方提供的貨物驗收單、使用單位蓋章的發票複印件後，15個工作日內支付貨款。
第八條?違約責任
1、甲方無正當理由拒收貨物、拒付貨物款的，由甲方向乙方償付契約總價的5%違約金。
2、甲方未按契約規定的期限向乙方支付貨款的`，每逾期1天甲方向乙方償付欠款總額的5‰滯納金，但累計滯納金總額不超過欠款總額的5% 。
3、如乙方不能交付貨物，甲方有權扣留全部履約保證金;同時乙方應向甲方支付契約總價5%的違約金。
4、乙方逾期交付貨物的，每逾期1天，乙方向甲方償付逾期交貨部分貨款總額的5‰的滯納金。如乙方逾期交貨達(10)天，甲方有權解除契約，解除契約的通知自到達乙方時生效。
5、乙方所交付的貨物品種、型號、規格不符合契約規定的，甲方有權拒收。甲方拒收的，乙方應向甲方支付貨款總額5%的違約金。若被查出所供貨物或其部件是假冒偽劣產品的，乙方除無條件退貨或換貨外，還將視情節輕重由採購辦公室扣繳貳仟元以下的履約保證金。
6、在乙方承諾的或國家規定的質量保證期內(取兩者中最長的期限)，如經乙方兩次維修或更換，貨物仍不能達到契約約定的質量標準，甲方有權退貨，乙方應退回全部貨款，並按第3款處理，同時，乙方還須賠償甲方因此遭受的損失。
7、乙方未按本契約的規定和“服務承諾”提供伴隨服務/售後服務的，應按契約總價款的 5 %向甲方承擔違約責任。
第九條?爭議的解決
1、因貨物的質量問題發生爭議的，應當邀請國家認可的質量檢測機構對貨物質量進行鑑定。貨物符合標準的，鑑定費由甲方承擔;貨物不符合質量標準的，鑑定費由乙方承擔。
2、因履行本契約引起的或與本契約有關的爭議，甲、乙雙方應首先通過友好協商解決，如果協商不能解決爭議，則採取向南京仲裁委員會按其仲裁規則申請仲裁。
第十條? 契約生效及其他
1、本契約自簽訂之日起生效。
2、本契約一式肆份 。
3、本契約應按照中華人民共和國的現行法律進行解釋。
甲方(蓋章)：乙方：
負 責 人:法人代表:
地址:地址:
郵編:郵編:
電話:電話:
電子信箱:電子信箱:
授權代表(簽字):授權代表(簽字)
精選買賣契約範文錦集 篇18
買賣契約中逾期付款利息的計算方式：
一、法律依據
(一)買賣契約解釋(20xx年7月1日起施行)第二十四條第四款：
“買賣契約沒有約定逾期付款違約金或者該違約金的計算方法，出賣人以買受人違約為由主張賠償逾期付款損失的，人民法院可以中國人民銀行同期同類人民幣貸款基準利率為基礎，參照逾期罰息利率標準計算。”
(二)20xx年12月10日《中國人民銀行關於人民幣貸款利率有關問題的通知》(銀髮[20xx]251號)第三條：
“關於罰息利率問題。逾期貸款(借款人未按契約約定日期還款的借款)罰息利率由現行按日萬分之二點一計收利息，改為在借款契約載明的貸款利率水平上加收30%-50%;借款人未按契約約定用途使用借款的罰息利率，由現行按日萬分之五計收利息，改為在借款契約載明的貸款利率水平上加收50%-100%。
對逾期或未按契約約定用途使用借款的貸款，從逾期或未按契約約定用途使用貸款之日起，按罰息利率計收利息，直至清償本息為止。對不能按時支付的利息，按罰息利率計收複利。”
二、計算方法
(一)單利的計算方法：
例如：甲與乙20xx年7月7日約定乙必須於8月10日前支付貨款100萬元，未約定逾期付款違約金，出賣人主張逾期付款損失。20xx年11月2日，乙未付款，甲訴至法院。計算至起訴日的方法：
銀行基準利率：6個月以內的.年利率是5.6%。
罰息利率標準：按加收50%計算。
逾期天數：84天。
逾期付款損失：1000000×0.056×1.5÷360×84=19600
*加收50%的日利率：0.056×(1+50%)÷360≈0.00023
(二)銀行罰息複利的計算方法(利息利滾利)
例如：20xx年7月7日，甲欠乙110萬，其中利息10萬，還款日期8月10日，計算至20xx年11月2日的利息：
本金產生的利息：1000000×0.056×1.5÷360×84=19600
利息計算複利：
第一天：100000×0.00023=23
第二天：(100000+23)×0.00023=23.00529
買賣契約中，一般不會產生計算複利的情況，一旦逾期付款，就直接根據單利的計算方法來計算逾期利息。司法解釋使用“逾期付款違約金”一詞，並沒有使用“利息”，因此，當事人約定的逾期付款利率標準不受“不得超過銀行貸款基準利率的四倍”的限制。當事人約定了相對較高的利率，其實就是約定的違約金計算方法，雙方都能能夠預見到違約的後果，逾期付款的，應當承擔此後果。
中國人民銀行關於人民幣貸款利率有關問題的通知
銀髮[20xx]251號20xx-01-3014:41
中國人民銀行各分行、營業管理部，各政策性銀行、國有獨資商業銀行、股份制商業銀行：
為穩步推進利率市場化改革，充分發揮利率槓桿的調節作用。現就有關人民幣貸款利率及計結息等有關事宜通知如下：
一、關於人民幣貸款計息和結息問題。人民幣各項貸款(不合個人住房貸款)的計息和結息方式，由借貸雙方協商確定。
二、關於在契約期內貸款利率的調整問題。人民幣中、長期貸款利率由原來的一年一定，改為由借貸雙方按商業原則確定，可在契約期間按月、按季、按年調整，也可採用固定利率的確定方式。
5年期以上檔次貸款利率，由金融機構參照人民銀行公布的5年期以上貸款利率自主確定。
三、關於罰息利率問題。逾期貸款(借款人未按契約約定日期還款的借款)罰息利率由現行按日萬分之二點一計收利息，改為在借款契約載明的貸款利率水平上加收30%-50%;借款人未按契約約定用途使用借款的罰息利率，由現行按日萬分之五計收利息，改為在借款契約載明的貸款利率水平上加收50%-100%。
對逾期或未按契約約定用途使用借款的貸款，從逾期或未按契約約定用途使用貸款之日起，按罰息利率計收利息，直至清償本息為止。對不能按時支付的利息，按罰息利率計收複利。
四、對20xx年1月1日(含20xx年1月1日)以後新發放的貸款按本通知執行。對20xx年1月1日以前發放的未到期貸款仍按原借款契約執行，但經借貸雙方當事人協商一致的，也可執行本通知。
五、本通知自20xx年1月1日起執行。此前人民銀行發布的有關人民幣貸款利率的規定與本通知不符的，以本通知為準。
希望以上有關買賣契約中逾期付款利息怎么計算的內容對你您有所幫助。
精選買賣契約範文錦集 篇19
賣方（以下簡稱甲方）：_________________________________________
買方（以下簡稱乙方）：_________________________________________
根據《中華人民共和國契約法》的有關規定，甲、乙雙方遵循自願、公平和誠實信用的原則，經協商，就乙方向甲方購買標準廠房和使用配套場地達成如下協定，土地買賣契約範本。
一、 基本情況：
1、 乙方購買甲方坐落在_________市_______________區（縣）_____________路_________ ________號廠房______層，廠房建築面積_____________平方米，並配套場地______________平方米，按房產證為準。
2、 土地使用許可權為_______年，自_______年_____月_____日到_______年_____月___日止，實際年限按產權證。
二、 廠房價格及其它費用：
1、 廠房價格每平方米人民幣______________________元（大寫），總價（含人民幣土地價格）人民幣_______________________________元（大寫）。
2、 土地使用稅費按國家有關規定由_______方每年支付給有關部門。
三、 付款方式、期限及交房期：
1、 廠房總價分二次付清，簽約日乙方支付定金人民幣________________萬元（大寫）。
（1）________年_____月____日前甲方把廠房通過有關部門驗收合格後交付乙方使用，同時乙方在收到甲方廠房後支付人民幣__________________萬元（大寫）；
（2）其餘房款應在甲方辦妥相關產權交易後（以產權交易中心核發產權證之日為準）——日內一次性付清，在辦理中產生的契稅由乙方負責。
2、以上付款以轉帳或現金方式支付均可，如乙方逾期超過一個月不付款，甲方有權終止契約，並要求乙方賠償違約金給甲方，違約金按廠房和土（轉載自，請保留此標記。）地總價的10%計；若甲方不能辦理土地、房產二證，或將土地、廠房抵押給任何第三方，則售房契約無效，甲方無條件全額退還乙方所有的購房款，並按廠房和土地總價10%支付給乙方作為違約金，契約範本《土地買賣契約範本》。
四、 其他規定：
1、 甲方在辦理好產權證後再給乙方協助辦理產權過戶手續，在辦理中發生的所有費用契稅、工本費等由乙方負責支付。
2、 乙方所購產權房可以自由轉讓或出租給其他方辦業，但必須通知管理方，受讓或承租方企業可以以本廠房地址進行工商註冊。
3、 廠房內土地屬批租，廠區內按現有的設施配套使用給乙方，未經有關部門同意，不得擅自搭建簡易棚及房屋，甲方須協助乙方辦理搭建秘備的簡易棚手續。
4、 乙方所購房屋不得拆除，不得在其中舉辦高污染的項目。
5、 乙方在所購房屋內組織生產、經營或生活必須遵紀守法，恪守管理制度，照章納稅，按其交付各項規定費用。
6、 乙方使用的`用電和用水增容量由乙方提出申請，甲方予以協助辦理，增容費用由乙方向有關部門按規定交納。
7、 本契約未盡事宜由雙方協商補充確定，與本契約具有同等法律效力。
8、 甲方在完成售房的全過程後，則乙方有權支配和使用該廠房，甲方無權干涉。
9、 本廠房的質量保修期為交付後一年內有效。
五、 本契約主體及責任：
1、 甲方：_________________________法定代表人：______________委託代理人：____________
2、 乙方：_________________________法定代表人：______________委託代理人：____________
(甲、乙雙方所系法定代表人，具有連帶及擔保責任)
六、 本契約經雙方代表簽字或蓋章後生效，本契約一式四份，甲、乙雙方和執一份，房產管理局和公證處各執一份。
甲方： 乙方：
代表（ 簽名蓋章）： 代表（ 簽名蓋章）：
電話： 電話：
簽約日期： 年 月 日
簽約地址：
編輯
精選買賣契約範文錦集 篇20
甲方(賣方):趙 升
乙方(買方):
甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下契約條款:
一、甲方自願將坐落在 重慶市九龍坡區 渝州路 2小區3號樓 4單元 405室(建築面積120平方米，儲藏室40 平方米，產權證號st )房地產出賣給乙方，並將與所出賣該房產的相關的土地使用權同時出賣給乙方(附房產證複印件及該房產位置圖)。
二、雙方議定上述房地產及附屬建築物總價款為人民幣大寫壹佰萬零二千元整 ;即人民幣小寫100XX元 。
三、乙方在簽訂本契約時，支付定金三十萬元整 ，即小寫300000元 。
四、乙方支付定金之日起 2個月內，向甲方支付首付款(定金從中扣除)，首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付(有關期限和程式按照所在按揭銀行規定辦理)。
五、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權(已交納土地出讓金)。
六、辦理房產證手續所產生的有關稅費由 甲方承擔。
七、乙方支付首付款後，甲方即積極配合乙方辦理有關房產過戶手續，待房產過戶到乙方名下之時，乙方應向甲方付清全部房款餘額。
八、甲方應在1個月 前將該房產交付乙方;屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用;無欠賬，如電話費、水電費、物業管理費、取暖費、入網費、有線電視費等。
九、本契約簽訂後，如一方違反本契約條款，該方應向對方支付五十萬 元的違約金;一方如不能按規定交付房產或按規定支付房款，每逾期一日，應向對方支付五十元罰金，逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規定，本契約涉及房產手續客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致契約解除，不適用本條款。
十、交付該房產，甲方不得損壞該房產的'結構、地面和牆壁及不適移動的物件，並將抽風機一台(型號: )，空調兩台(型號: )，熱水器(型號:)，浴霸(型號: )，飲水機(型號: )，音響兩台(型號:258695 )，涼衣架，房內燈具，前後門窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛設施， 等讓與乙方(含在房屋價值內)。
十一、本協定一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。
十二、附加條 款:
1、轉讓過後，甲方不的以任何藉口干涉乙方對房屋的修改。
甲方(賣方):趙 升 (印) 身份證號:
住址:重慶市九龍坡區歇台子長石村24號 電話:
20xx年04 月 28日
乙方(買方): (印)身份證號:
住址:四川省達州市南壩鎮23號 電話:
精選買賣契約範文錦集 篇21
【案情介紹】
XX年3月8日，桂林某商廈為答謝廣大女性的厚愛，舉辦了特定化妝品的試用買賣活動。活動期間，所有女性可以憑證件試用特定品牌的化妝品，試用期間無須支付任何費用。同日，林女士選用了一套適合於自己皮膚的化妝品，並與該商廈簽訂了一份契約。契約規定：林女士所選用的化妝品價值800元，試用期屆滿時如若同意購買應向商廈支付價款，不同意購買則應歸還本商廈，無須支付任何費用。試用期為20天，自交付化妝品的次日起算。林女士將自己的工作證押在了商廈。3月27日，商廈職工向林女士打電話詢問其是否購買，並告知如若購買應在29日前付款，林女士只是說化妝品很適合自己的皮膚，對於是否購買未作任何表示。4月1日，林女士收到賬單一份，商廈要求林女士前去付款。林女士認為自己並未表示要購買該化妝品，商廈要求前去付款實在是無稽之談，簡直是強買強賣，侵犯了其合法權益。商廈多次向林女士催要貨款，均遭拒絕，無奈商廈向法院起訴了林女士。
【審理結果】
法院經審理認為：林女士與某商廈簽訂的契約屬於試用買賣契約，契約的試用期為20天。根據《契約法》第171條的規定，林女士在試用期內有權決定是否購買該化妝品，而林女士在試用期屆滿時未作是否購買的表示，應當視為購買。因此，商廈要求其付款的行為應受法律保護，法院遂判決林女士向某商廈支付化妝品款800元。
【評析】
本案主要涉及試用買賣的效力問題。
試用買賣是指當事人雙方約定由買受人試驗或檢驗標的物，以買受人認可標的物為條件的買賣。試用買賣實際上是一種附條件的'買賣，即只有在買受人經過一定期限內使用並承認購買後，契約才生效。在本案中，林女士與某商廈約定，林女士試用價值800元的化妝品，試用期為20天，試用期屆滿時如若同意購買應向商廈支付價款，不同意購買則應歸還本商廈，無須支付任何費用。所以，林女士與某商廈簽訂的契約屬於試用買賣契約。
試用買賣契約有兩個重要特徵：一是出賣人與買受人之間約定有一個試用期，在試用期內使用標的物是無償的;二是買受人在試用期內試用後，不管是否滿意，都有權拒絕購買而不承擔法律上的義務。試用買賣契約的效力在於：出賣人應將標的物交給買受人試用，買受人應當接受並妥善保管、使用標的物，並應於試用期屆滿之前作出是否同意購買的決定。在試用買賣契約中，以買受人認可標的物為契約生效的條件，在買受人表示認可標的物之前，買賣契約未生效;只有在買受人認可標的物後，買賣契約才生效。這種認可，完全以買受人自己真實的意願為標準，不受其他條件的限制。
就本案而言，林女士與商廈之間的試用買賣契約的試用期為“自交付化妝品的次日起20天”，林女士有權在商廈交付化妝品20天內決定是否購買。但是，林女士在試用期內沒有作出反應，後經商廈工作人員通知購買也未拒絕。《契約法》第171條規定：“試用買賣的買受人在試用期內可以購買標的物，也可以拒絕購買。試用期間屆滿，買受人對是否購買標的物未作表示的，視為購買。”因此，應當視為林女士購買該化妝品，林女士與商廈簽訂的買賣契約發生效力，林女士應當承擔按照契約的約定支付貨款的義務。
需要注意的是，商廈要求林女士付款並沒有侵犯其合法權益。《中華人民共和國消費者權益保護法》第9條規定：“消費者享有自主選擇商品或者服務的權利。消費者有權自主選擇提供商品或者服務的經營者，自主選擇商品品種或者服務方式，自主決定購買或者不購買任何一種商品、接受或者不接受任何一項服務。”但這不能適用於已生效後的試用買賣契約。試用買賣契約中的買方選擇權僅限於契約生效前，在契約生效後，則不再存在這種選擇權，契約雙方當事人應當按照契約約定承擔義務。在本案中，試用期限屆滿後林女士未退還化妝品，根據法律規定視為購買該化妝品，買賣契約生效，其應當承擔支付價款的義務。因此，商廈要求林女士付款，並不違反消費者權益保護法確立的立法宗旨。
精選買賣契約範文錦集 篇22
買賣契約是指出賣人轉移標的物的所有權於買受人，買受人支付價款的契約。買賣契約的當事人是出賣人和買受人。轉移買賣標的物的一方為出賣人，也就是賣方；受領買賣標的物的並支付價款的一方是買受人，也就是買方。由於買賣契約是生產經營管理及日常生活中最常見也最容易產生糾紛的契約，故筆者對買賣契約的常見糾紛及應對措施進行了如下調查。
一、買賣契約無法律效力
由於買賣契約的實質是所有權的轉移，故這個問題是處理和解決買賣契約糾紛的首要問題。以房屋買賣契約為例， 由於受法律、市場、經濟及買賣雙方等諸多因素的影響，不少機關、團體、部隊、企業、事業單位擅自購買城市私有房屋，也有部分城市居民擅自購買農村私有房屋。該兩類房屋買賣契約違背了主體限制的規定，自簽訂之日起即無法律效力。（一）《城市私有房屋管理條例》規定：機關、團體、部隊、企業、事業單位不得購買或變相購買城市私有房屋，如因特殊需要必須購買，須經縣以上人民政府批准。此條規定明確了機關、團體、部隊、企業、事業單位購買城市私有房屋尚需一定的程式。（二）私有房屋分為農村和城鎮兩方面，其中農村私有房屋的買賣，國家並未明確規定需經有關部門
批准和辦理任何手續，但國家對於宅基地的轉讓是有規定的，例如：19xx年國務院《關於制止農村建房侵占耕地的緊急通知》中規定：分配給社員的`宅基地等，社員只有使用權，即不準出租、買賣和擅自轉讓，也不準在承包地、自留地上建房。19xx年國務院發布的《村鎮建房用地管理條例》中規定：用於買賣房屋轉讓宅基地使用權的，必需辦理土地權屬變更登記手續，更換證書。《土地管理法》中也規定：依法改變土地的所有權和使用權的，必需辦理土地權屬變更登記手續、更換證書。
由此可見，機關、團體、部隊、企業、事業單位購買城市私有房屋，或者城市居民購買農村私有房屋時，在簽訂房屋買賣契約時，必須以履行必要的審批、變更手續為前提，避免買賣糾紛的發生。
二、買受方無理由拖欠貨款
這種糾紛是日常最常見的買賣契約糾紛形式，主要是買受方接受貨物或者設備後流動資金緊張，加之經營管理不善，很容易產生這種欠款糾紛。作為賣方，應採取以下措施有效保護自己的合法權益。
（一）簽訂專業的書面買賣契約。企業在日常買賣中，最好是避免口頭契約，否則產生這種無故拖欠貨款的糾紛後很難保護自己的合法權益。一份條款完備的專業的書面買賣契約，會讓惡意違約者大幅減少，他們在違約前通常也要考
慮違約成本，故書面契約中明確的違約責任條款不可缺少。但目前很多企業的供貨契約還沿用很多年前的格式契約版本，如違約責任條款中寫得很含糊：“一方違約，應按照國家的法律法規向另外一方承擔違約責任。”其實這句話等於沒寫，因為目前除了適用定金罰則及《消費者權益保護法》中關於欺詐條款“退一賠一”外，只有《最高人民法院關於逾期付款違約金應當按照何種標準計算問題的批覆》中規定：“對於契約當事人沒有約定逾期付款違約金標準的，人民法院可以參照中國人民銀行規定的金融機構計收逾期貸款利息的標準計算逾期付款違約金。”很顯然，在沒有約定違約金的情況下，違約責任是相當小的。往往很多企業都願意以承擔這種懲罰性微不足道的違約責任來換取自身的資金周轉，尤其是大宗的貨物買賣比較常見。違約責任的約定應該遵循當事人的意思表示，只要不是明顯約定過高或過低因違約所造成的守約方的損失，根據《契約法》第一百一十四條的相關規定，仲裁機構或人民法院一般不會減少或增加違約金的數額。同時，出售方還可以在買賣契約中約定：買受方未支付全部價款的，標的物的所有權歸出售方所有。這樣，在買受方無力支付餘下的貨款時，出售方仍然享有標的物的所有權，同時要求買受方承擔相應的違約責任。
（二） 保留好相關的供貨證據。供貨證據是買賣契約的最有效附屬檔案，如果出售方要通過法律途徑來解決問題，則必
須保留好送貨單、買受方的簽收單等相關重要的原始證據。否則一旦進行訴訟時，若沒有這些證據而買受方又不承認已經收到貨物就很麻煩。對於企業的發票，一般在買受方未付款之前不要開具給買受方，因為發票在沒有特別的約定情況下，一般都視為付款憑證。
（三）在買受方拒付貨款後應立即採取補救措施。無論是對於惡意違約還是其它原因致使買受方延遲貨款，都應該積極和買受方進行有效的溝通，確定買受方的付款時間表，同時以簽訂買賣契約補充條款的形式要求買受方提供相應的擔保，這樣在買受方無力支付貨款後還可以追究擔保人的擔保責任。
三、質量不合格引起的契約糾紛
因產品質量不合格引起的糾紛是目前買賣契約產生糾紛最多的因素之一。通常買賣雙方在簽訂買賣契約時沒有明確產品質量要求，那么作為買受方在沒有契約約定情況下就應該依據相關法律，對產品質量進行全面驗收。同時，出售方應根據相關法律對產品質量承擔保證責任。1、《契約法》 第六十二條規定“當事人就有關契約內容約定不明確，依照本法第六十一條的規定仍不能確定的，適用下列規定：質量要求不明確的，按照國家標準、行業標準履行；沒有國家標準、行業標準的，按照通常標準或者符合契約目的的特定標準履行。”2、《產品質量法》第十三條規定 “可能危及人
體健康和人身、財產安全的工業產品，必須符合保障人體健康和人身、財產安全的國家標準、行業標準；未制定國家標準、行業標準的，必須符合保障人體健康和人身、財產安全的要求。禁止生產、銷售不符合保障人體健康和人身、財產安全的標準和要求的工業產品。具體管理辦法由國務院規定。”
如買受方在遇到購買的產品不合格時，首先要有證據保全意識。下列證據材料在產品質量引起的買賣契約糾紛訴訟案件中是不可缺少的：
1、買賣契約及相關的票據（送貨單、發票等） 。保留這些證據可以確定承擔責任的相對方，通過產品的送貨單據及發票可以證明產品的型號及付款情況。
2、產品原物、遺留物或照片。這些證據可以幫助買受方進行有效的鑑定及分析。
3、產品製造者、銷售者的證明（產品的票據、信用卡、保修證）。這些證據可以確定產品的保質期。
4、有關部門質量鑑定證明 。這些資料可以作為證明產品不合格的強有力證據。
5、產品不合格產生的經濟損失證明；這些資料可以幫助買受方要求出售方承擔合理的賠償責任。
精選買賣契約範文錦集 篇23
甲方：____
乙方：____
丙方：____
經各方友好協商，本著平等、自願、有償、誠實信用原則，就土地轉讓事宜達成協定如下：
一、地塊概況
1、該地塊位於 __________，土地面積為__________平方米(折__________畝)。宗地四至及界址點座標詳見附屬檔案國有 土地使用證。
2、現該地塊的用途為住宅、工業、綜合和商業用地。
二、轉讓方式
1、甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉讓給乙方，並確保該地塊的容積率大於等於__________，綠化率不少於__________%，土地用途為商業、住宅用地。
2、土地的轉讓價為__________萬元/畝[包括級差地租、市政配套費、開發補償費、建築物和構築物的拆遷安置費、 青苗補償費、空中或地下的管線(水、電、通訊等)遷移費和土地管理費]，轉讓總價為人民幣__________萬元。
3、乙方同意按以下時間和金額分二期向甲方支付土地價款：第一期定金，地價款的__________%，計人民幣__________萬元 ，付款時間及條件：雙方簽訂協定書，且已辦好土地掛牌手續並在本條第四款規定的抵押登記手續辦妥後__________天內支付;第二期，付清餘款，計人民幣__________萬元，付款時間及條件：在乙方簽訂國有土地使用權出讓協定， 取得該土地的國有土地使用證後____個工作日內支付。
4、為保證前款第一期地價款的及時支付，丙方同意提供兩宗土地的國有土地使用權作為抵押擔保，抵押的土地 使用權面積為__________平方米(詳見成國用( )字第__________號和成國用( )字第__________號)，抵押擔保的.範圍與 甲方承擔的責任的範圍相同。雙方同意在本協定簽訂後______天內到當地土管部門辦理抵押登記手續，抵押期限至 乙方取得機投鎮________畝土地的國有土地使用證之日止。
5、該項目由乙方獨立運作，盈虧自負。甲方願意幫助乙方解決有關稅費返還及政策協調。項目開發結束並經審計後，項目淨利潤率超過_______%的，超過部分淨利潤乙方同意與甲方五五分成。
三、違約責任
1、甲方誠邀乙方參與其_______畝土地的公開掛牌處理事宜，並承諾創造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能 取得該地塊，甲方願意雙倍返還定金，計_______萬元，甲方應在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權之日起________個工作日內支付此款。
2、乙方未能按時支付地價款，應以每日未付部分的萬分之二點一作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過_____個工作日，視同終止履行本協定，並有權處置已付定金。
3、甲方應對乙方承擔連帶責任。
四、其他
1、在掛牌出讓過程中，乙方僅承擔應由受讓方承擔的土地契稅和交易費用，其他有關營業稅等均由甲方承擔。
2、乙方的開發建設應依法律、法規和規定辦理有關手續。
3、本協定未盡事宜，須經各方協商解決，並簽訂相應的補充協定，補充協定與本協定具有同等法律效力。
4、本協定在執行過程中發生矛盾、爭議，經協商無效時，提請法院裁決。
5、本協定經各方代表簽字蓋章後生效。
6、本協定一式六份，三方各執兩份。
甲方(蓋章)：____
代表：____
乙方(蓋章)：____
代表：____
丙方(蓋章)：____
代表：____
____年____月____ 日買賣契約該怎么簽訂
契約名稱
(產品名稱)採購契約(實用於原料、設備採購)
簽定目的
為了增強買賣雙方的責任感，實現各自的經濟目的，經雙方充分協商，特訂立本契約，以便共同遵守。
契約主體
甲方(買方)：(公司名稱)
乙方(賣方)：(公司名稱)
主要內容
第一條 產品的名稱、品種、規格和質量。
第二條 產品的數量和計量單位、計量方法。
第三條 產品的包裝標準和包裝物的供應與回收。
第四條 產品的交貨單位，交貨方法、運輸方式、到發地點
第五條 產品的交(提)貨期限。
第六條 產品的價格與貨款的結算。
第七條 驗收方法。
第八條 對產品提出異議的時間和辦法。
第九條 乙方的違約責任。
第十條 甲方的違約責任。
第十一條 契約爭議的解決方式。
第十二條：契約生效時間。
五、雙方簽字(蓋章)
精選買賣契約範文錦集 篇24
根據《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《城市房地產轉讓管理規定》之規定，經甲、乙雙方友好協商，在平等、自願、協商一致的基礎上，訂立本契約：
第一條 房屋的基本情況
甲方自願將其所有的座落於___________市_________區_________路（街＼巷）_________號_________棟_________單元_________層_________號的房屋出售給乙方，該房屋的《房屋所有權證》證號為_________（《房地產交易市場準入證》證號為_________），房屋建築面積_________平方米，屬_________結構，用途為_________，乙方已對該房屋狀況作了了解，願意購買該房。
第二條 土地使用權情況
該房屋的土地宗地號為_________，土地使用權初始取得方式為_________[出讓][劃撥]，《土地使用證》證號為________，使用面積為_________平方米，土地使用年限自_________至_________止。
第三條 計價方式及成交價格
甲、乙雙議定的上述房屋成交價格為：按_________[套][建築面積]計算，單價為每平方米人民幣_________元；房屋總價款為人民幣大寫________________元（￥_________元）。
第四條 付款方式及付款期限
甲、乙雙方約定付款方式為：
（一）一次性付款：乙方應於_________前將購房款人民幣大寫_________元（￥_________元）一次性支付給甲方。
（二）分期付款：乙方應於_________預付購房款人民幣大寫_________元（￥_________元）給甲方，並於_________支付購房款人民幣大寫_________元（￥_________元）給甲方，餘款於_________結清。
（三）其他方式：__________________________________________________。
第五條 甲方的義 （一）甲方應保證所提供的上述房屋的權屬證書及相關證明材料的真實、合法、有效。如甲方提供虛證件的，乙方有權解除契約，甲方應退還乙方全部已付款，並按已付款的_________％支付違約金；給乙方造成損失的，並應支付相應的賠償金。
（二）甲方不得對下列房屋進行交易：
（1）司法機關、行政機關依法裁定、決定或者以其他方式限制房地產權利的；
（2）依法收回土地使用權的；
（3）共有房地產，未經其他共有人書面同意的；
（4）權屬有爭議的`；
（5）未依法登記領取權屬證書的；
（6）未經抵押權人同意，轉讓或者出租抵押房地產的：
（7）法律、行政法規禁止轉讓的其他情形。
如出售的房屋有產權糾紛或債務糾紛，由甲方負責處理並承擔相應責任。如出售的房屋有設定抵押、出租等情況，甲方應告知乙方，並自行約定解決。如因甲方原因不能實現本契約目的，乙方有權解除本契約，甲方應按已付款的_________％支付違約金給乙方。
（三）甲方在辦理房屋產權轉移登記申請時，應按房地產行政管理部門的規定提供相關證明檔案及資料。
（四）如甲方房屋附屬設施（包括煤氣、水管、電線等）老化，存在安全隱患，甲方應在房屋交易前將情況如實告知乙方。
第六條 房屋交付使用時間
甲方應於_______年______月______日前將上述房屋交付給乙方使用，房屋附屬設施及室內裝飾等 。
精選買賣契約範文錦集 篇25
契約編號：_________
購貨方： 肥東縣招待所 (以下簡稱甲方) 銷貨方： 合肥市綠峰茶行 (以下簡稱乙方)
依據《中華人民共和國契約法》及相關法規的規定，甲方與乙方在平等、自願、公平、誠實信用的原則基礎上，就招待所 項目茶葉買賣的有關事宜達成協定如下：
第一條：品名、級別、單價、數量
第二條 質量標準
甲方所銷售茶葉衛生指標應符合國家標準(GB2762-20xx)及(GB2763-20xx)。凡明示為有機茶、無公害茶、綠色食品茶、原產地保護名茶的，均應提交認證證明。有機茶應符合(NY5196-20xx)標準，無公害茶符合(NY5244-20xx)標準，綠色食品茶葉符合(NY/T288-20xx)標準，原產地保護名茶應當符合相應的標準。
雙方應當將樣品封存保管，用於交貨時對樣驗收。 第三條 包裝
茶葉包裝採用_分袋__方式，執行__國家環保_標準，包裝物由乙方提供，包裝費由乙方承擔。
第四條 交貨及運輸
交貨方式：(乙方提貨/甲方送貨/甲方代辦託運);交貨地點：肥東縣招待所，當日通知第二天貨物到場，運費由乙方承擔。
第五條 結算
乙方向甲方所購茶葉應當用以(經銷/代銷/試銷)方式對外銷售茶葉，結算方式為：__發票開好，現金結算_ 第六條 定金
乙方應當在契約簽定前向甲方支付定金_壹仟元整(￥1000.00)(不超過總價款20%)。契約履行完畢，定金應當(抵作價款/返還乙方)。定金交付後因乙方違約而解除契約的，定金不予退還;因甲方違約而解除契約的，甲方應當雙倍返還定金。
第七條 違約責任
1、甲方應當如約提供茶葉，茶葉如不符合質量要求、衛生標準或與樣品不一致的，乙方有權要求換貨、退貨或降級、降價，但應當在收到貨物後_2_日內以書面形式通知甲方，否則甲方有權拒絕;因退換貨發生的費用由甲方承擔。
2、一方遲延交貨或遲延支付價款的'，應當每日按照遲延部分價款_1_%的標準支付違約金。
3、關於違約責任的其他約定：__終止契約__
第八條 爭議解決方式
本契約項下發生的爭議，由雙方協商或申請調解解決;協商或調解解決不成的，按下列第_2 種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：
1.依法向_當地 人民法院起訴;
2.提交___地方____仲裁委員會仲裁。
第九條 其他約定事項
本契約一式6份，雙方各執3份，契約自雙方簽字蓋章且甲方收到乙方定金後生效。契約生效後，雙方對契約內容的變更或補充應當採取書面形式，作為本契約的附屬檔案。附屬檔案與本契約具有同等的法律效力。
甲方(簽章)：__________ 乙方(簽章)：_________
法定代表人：____________ 法定代表人：___________
委託代理人：____________ 委託代理人：___________
住所：__________________ 住所：_________________
電話：_______傳真：_____ 電話：_
開戶行：________________ 開戶行：_______________
賬號：__________________ 賬號：_________________
稅號：__________________ 稅號：_________________
簽訂時間：______________ 簽訂時間：_____________
簽訂地點：______________ 簽訂地點：_____________
精選買賣契約範文錦集 篇26
甲方（賣方）：聯繫方式：
身份證號：
乙方（買方）：聯繫方式：
身份證號：
經雙方自願協商達成以下協定，具體條件如下：
一、甲方自願將車賣給乙方，發動機號： ，車駕號： 。
二、車輛價格：乙方於本契約簽訂之日一次性支付給甲方￥ 元（大寫：人民幣 ），甲方為乙方出具收條。
三、甲方保證車輛產權屬於甲方，且沒有任何產權糾紛，若該車存在產權瑕疵（包括但不限於抵押、買賣、租賃、出借、贈與），則甲方按契約約定價格的2倍賠償乙方。截止交車時，之前的交通事故、交通違章由甲方來承擔，本車在_____年月日時交車，交車以後所有事宜由乙方承擔。
四、甲方在交付汽車時應當提供完整的車輛手續，包括但不僅限於汽車購置發票、使用說明、車輛行駛證等，並說明該車的`現狀。
五、乙方在購車時應認真檢查甲方所提供的車輛證件、手續是否齊全。並且應對所購車輛的功能及外觀進行認真檢查、確認。
六、此協定一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
七、此本協定自雙方簽字之日生效。
八、若發生糾紛，由契約簽訂地人民法院管轄。
甲方（賣方）： 乙方（買方）：
簽訂地點：
簽訂日期：20xx年x月x日
精選買賣契約範文錦集 篇27
甲方：
乙方：
經甲、乙雙方協商，甲方將 塑鋼門窗工程承包給乙方施工，為保優質、快速的做好本項工作，甲、乙雙方立本契約，以共同遵守履行。
第一條：工程概況
1、名稱：
2、地址：
3、承包內容：
第二條：材質要求
1、本工程採用( )牌塑鋼型材。
2、玻璃採用普通中空玻璃。安裝好玻璃應平整，安裝牢固，不應有鬆動的現象，內外表面均應潔淨，玻璃夾層內不得有灰塵和水汽，雙玻璃不得翹起，門窗表面潔淨、平整、光滑，型材無虛焊斷裂。
3、乙方應嚴格保證契約中的工期，如推遲進場或非正常延誤工期，業主及項目部經濟處罰由乙方承擔。但以下原因造成的工期延誤，經甲方確認，工期順延：
A、增加工量變化和設計變更
B、甲方通知推遲進場
C、非乙方原因(如停電、土建配合等)造成停工超過8小時
D、不可抗拒(指自然災害)
E、甲方代表同意給予順延的其他意見
4、根據甲方提供的設計方案和要求進行詳細設計並報甲方、監理、建設方審查，再加工製作。工藝和安裝質量嚴格按照國家頒布的《建築安裝工程質量驗收評定標準》的要求執行。
5、交付使用一年內出現工程或材料質量問題，乙方免費保修。
6、主要材料和輔助材料必須符合規定的技術標準，由甲方驗收合格後方可使用。
第三條：承包方式、內容、價格
1、本工程的產品製作採用大包乾的方式;其設計材料採購、運輸、保管、加工、製作、安裝等全部由乙方總承包。
2、經雙方商定，結算以現場型材外框成型尺寸為標準，承包價按 /㎡結算，含稅票。窗框安裝天 ，窗頁及玻璃安裝工期按照甲方規定。
3、乙方要嚴格按甲、乙雙方確認的設計方案和要求進行加工製作。否則，所造成的.返工及損失全部由乙方承擔。
4、乙方負責材料進場時的現場抽樣試驗及現場實體試驗，及單項驗收並承擔相關費用，乙方不負責節能驗收。
5、乙方負責提供塑鋼窗全套相關資料。
第四條：雙方職責
甲方：
1、負責提供設計圖紙和要求，技術交底及變更通知單，負責提供總水電源和材料堆放及辦公場所，負責質量的監督工作。
2、協助乙方做好施工現場產品的成品的保護工作。
乙方：
3、負責產品的製作、安裝以及有關工種的配合協調工作。
4、必須嚴格遵守施工操作規程和安全生產管理條例。施工工程中，所有安全事故由乙方負責，甲方概不負任何責任。
5、負責現場人、財務的管理以及使用甲方總水電和場所的物業管理及有關安全防範工作。
第五條：付款方式
1、按工程進度付款。
2、乙方機械設備及工具進場付總價的%。
3、塑鋼窗外框進場、安裝完畢，付總價的。
4、窗扇及玻璃進場付總價的。
5、窗扇安裝完畢付總價的%。
6、竣工驗收後留5%作為質量保證金，保修期滿一年後付完餘額。
第六條：雙方履行遵守
甲、乙雙方嚴格履行本契約，任何一方如違約，則按經濟契約法中有關條款辦理。
第七條：雙方工地代表
甲方： 乙方：
如果工場代表更換，應提前七天通知對方。
第八條：本契約自甲乙雙方簽字蓋章後生效至該整體工程竣工驗收合格後結清給分項工程承包款後自行失效。
第九條：本契約未盡事宜，雙方共同協商解決。
第十條：本契約一式兩份，甲乙雙方各執一份。
甲方：
電話：
乙方：
電話：
年 月 日
精選買賣契約範文錦集 篇28
簽訂二手房買賣契約應注意什麼呢？
一、確認產權的可靠度
1、注意產權證上的房主是否與賣房人是同一個人;
2、搞清楚是成本價房還是標準價房或者是經濟適用住房;
3、產權證所確認的面積與實際面積是否有不符之處;
4、一定要驗看產權證的正本，而且到房管局查詢此產權證的真實性。
二、考察原單位是否允許轉賣
1、確認標準價購買的公房出讓時是否已經按成本價補足費用或者與原單位按比例分成;
2、大部分公房進行房改時原單位都保留優先回購權，因此要確認原單位是否同意出讓;
3、一般來說，軍產、院(醫院)產、校(學校)產的公房必須要原單位蓋章後才能出讓。
三、查看是否有私搭私建部分
1、是否有占用屋頂的平台、走廊的情況;或者屋內是否有搭建的小閣樓;
2、是否改動過房屋的內、外部結構，如將陽台改成臥室或廚房、將一間分隔成兩間;
3、陽台是不是房主自己封閉的，這牽涉到陽台面積應該怎么計算的問題。
四、確認房屋的準確面積
1、包括建築面積、使用面積和戶內的實際面積;
2、產權證上一般標明的是建築面積;
3、最保險的辦法是測量一下房屋內從一端牆角到另一端牆角的面積，即所謂地毯面積。
五、觀察房屋的內部結構
1、戶型是否合理，有沒有特別不適合居住的缺點;
2、管線是否太多或者走線不合理;
3、天花板是否有滲水的痕跡，牆壁是否有裂紋或者脫皮等明顯問題。
六、考核房屋的市政配套
1、打開水龍頭觀察水的質量、水壓;
2、打開電視看一看圖像是否清楚，能收視多少個台的節目;
3、確認房子的供電容量，避免出現夏天開不了空調的現象;
4、觀察戶內、外電線是否有老化的現象;
5、電話線的接通情況，是普通電話線還是ISDN電話線;
6、煤氣的接通情況，是否已經換用天然氣;
7、小區有無熱水供應，或者房屋本身是否帶有熱水器;
8、冬天暖氣的供應以及費用的收取，暖氣片數夠不夠，暖氣溫度夠不夠。
七、了解裝修的狀況
1、原房屋是否帶裝修，裝修水平和程度如何，是不是需要全部打掉;
2、了解住宅的內部結構圖，包括管線的走向、承重牆的位置等，以便重新裝修。
八、查驗物業管理的水平
1、水、電、煤、暖的費用如何收取，是上門代收還是自己去繳，三表是否出戶;
2、觀察電梯的品牌、速度及管理方式，觀察公共樓道的整潔程度及布局;
3、小區是否封閉，保全水平怎樣，觀察一下保全人員的數量和責任心;
4、小區綠化工作如何，物業管理公司提供哪些服務。
九、了解以後居住的費用
1、水、電、煤、暖的價格;
2、物業管理費的收取標準;
3、車位的費用。
十、追溯舊房的歷史
1、哪一年蓋的，還有多長時間的土地使用期限;
2、哪些人住過，什麼背景，是何種用途;
3、是否發生過不好的.事情，是否欠人錢或者發生過盜竊案;
4、是否欠物業管理公司的費用，以及水、電、煤、暖的費用。
十一、了解鄰居的組合
1、好鄰居會讓你生活愉快，選不同的時間在社區內看人來人往，通過衣首和生活規律判斷人的社會層次;
2、拜訪上、下、左、右鄰居，了解他們在此居住是否順心;
3、與居委會或者傳達室的值班人員聊天，了解情況。
十二、算計一下房價
1、自己通過對市場上公房的反覆比較判斷房屋的價值;
2、委託信得過的中介公司或者評估事務所進行評估;
3、銀行提供按揭時會做保值評估這個價格可以看成是房屋的最低保值價。
十三、看看能否做二手房按揭，二手房按揭的條件是：
1、年滿18歲，有城鎮戶口，本地、外地均可;
2、能提供穩定的收入支付本息的證明;
3、願意將所賣的房子作為抵押，或者能提供其它符合條件的抵押;
4、所購房屋產權所屬真實可靠;
5、支付有關手續費。
精選買賣契約範文錦集 篇29
買方(以下簡稱甲方)_______________身份證號：_______________電話：_______________
賣方(以下簡稱乙方)_______________身份證號：_______________電話：_______________
第一條甲方依法出賣具備以下條件的舊機動車：
車主名稱：_________;號牌號碼：_________;廠牌型號：_________;初次登記日期：_________;發動機號：_________;車架號：_________;養路費繳付有效期從_________至_________;最近一次年檢時間：_________;行使公里數：_________;車輛使用性質：非營運。
第二條車款及交驗車
1.車款為(不含稅費)_________元;大寫：_________.
乙方應於_________年_________月_________日同甲方當面驗收車輛及審驗相關檔案，並以現金的方式自驗收審驗無誤之日起___________日內向甲方支付車款的_________元，剩餘車款雙方按照約定用乙方的建築材料折抵。
第三條雙方權利義務
1、甲方應保證對出賣車輛享有所有權或處分權，且該車符合國家有關規定，能夠依法辦理過戶、轉籍手續。
2、甲方保證向買方提供的相關檔案真實有效及其對車輛狀況的陳述完整、真實，不存在隱瞞或虛假成分。
3、乙方應按照約定與甲方當面驗收車輛及審驗相關檔案，並按照約定支付車款。
4、甲方收取車款後，應開具相關的收款憑證。
5、由於該車輛以較低的價位賣給乙方，該車自20xx年3月到現在的所有交通違章由乙方自己處理。
6、由於該車輛乙方需要保留車號，該車輛暫不過戶，如需過戶賣方應該積極配合併提供相關的手續。該車輛自交付給乙方即日，所有權即發生轉移，交付後因該車所發生的`一切法律後果(如：違法處罰、交通事故給第三人造成的一切經濟損失均由乙方自己承擔)
7、乙方提供的建築材料折抵剩餘車款，其建築材料價格不得高於同行業價格。
8、因該車輛所發生的一切過戶費用均由乙方承擔。
第四條契約爭議的解決辦法
本契約項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解解決;協商或調解解決不成的，提交烏魯木齊仲裁委員會庫爾勒分會仲裁;
第五條其他
1._________.
2.本契約一式三份，買方一份，賣方一份，備案機關一份。本契約在雙方簽字蓋章後生效。契約生效後，雙方對契約內容的變更或補充應採取書面形式，作為本契約的附屬檔案。附屬檔案與本契約具有同等的法律效力。
買方：__________________賣方：__________________
身份證號：______________________身份證號：______________________
電話：__________________________電話：__________________________
__________年________月________
簽訂地點：______________________
精選買賣契約範文錦集 篇30
甲方（出租方）：
身份證：
乙方（承租方）：
身份證：
根據《中華人民共和國契約法》及其他有關法律、法規之規定，在平等、自願、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就乙方承租甲方墓地之事宜達成如下協定：
第一條 墓地基本情況：
甲方出租的墓地位於南寧市西鄉塘區街道辦事處村村民委員會第 村民小組甲方的責任山上，占地積 平方米；地址：林村背黃泥嶺。
第二條 租賃期限
期限為永久性。
第三條 租金及付款方式
乙方一次支付甲方墓地租金款總計人民幣￥： 7000元（大寫：柒仟 元整）；以後甲方不得再以任何理由及藉口收取乙方任何費用。 付款方式：本契約生效後一次性交付清。
第四條 雙方約定
1、甲方保證上述出租的`墓地產權清楚。如因該墓地產權不明等甲方原因而造成乙方不能履行本契約的，甲方應雙倍賠償乙方損失。
2、甲方保證所出租的墓地與村、組和其他村民沒有糾紛，如發生糾紛，一切責任由甲方負責解決，乙方不負任何責任。
3、甲方負責保證乙方人員上山及進出該墓地的道路暢通，對上山便道進行及時維護。
4、乙方系替長輩承租墓地。
第五條 違約責任
雙方必須信守契約，任何一方未能履行契約規定的條款，另一方有權解除契約，所造成的損失由違約責任方承擔。
第六條 終止契約規定
如因國家徵用、道路建設等因素導致本契約終止，甲方應協助乙方根據實際政策向征地方申請辦理墓地遷移補償金，補償金歸乙方所有。
第七條契約未盡事宜，甲、乙雙方另行議定其補充協定，經雙方簽字後
與本契約具有同等法律效力。
第八條 本契約一式四份，甲方執一份，乙方執三分。
第九條 本契約自簽訂之日起生效。
甲方（簽字生效）：
乙方（簽字生效):
聯繫電話：
聯繫電話：
20xx年月 日
20xx年月 日
精選買賣契約範文錦集 篇31
買方：____________ (下稱甲方) 賣方：____________ (下稱乙方)
地址：____________ 郵編：_____ 地址：____________ 郵編：_____
電話：____________ 傳真：_____電話：____________ 傳真：_____
電子信箱：__________ 電子信箱：__________
甲乙雙方經充分協商，本著自願及平等互利的原則，訂立本契約。
第一條 名稱、品種、規格和質量
1.名稱、品種、規格：
____________ (應註明產品的牌號或商標)。
2.質量，按下列第( )項執行：
(1) 按照_______標準執行(須註明按國家標準或部頒或企業具體標準，如標準代號、編號和標準名稱等)。
(2) 按樣本，樣本作為契約的附屬檔案(應註明樣本封存及保管方式)。
(3) 按雙方商定要求執行，具體為：
_____________(應具體約定產品質量要求)。
第二條 數量和計量單位、計量方法
1.數量：________ 。
2.計量單位和方法：__________。
3.交貨數量的正負尾差、合理磅差和在途自然增(減)量規定及計算方法：____________。
第三條 包裝方式和包裝品的處理：
_________(應儘可能註明所採用的包裝標準是否國家或主管部門標準，自行約定包裝標準應具體可行，包裝材料由誰供應，包裝費用的負擔。)。
第四條 交貨方式：
1.交貨時間：_______。
2.交貨地點：_______。
3.運輸方式：_______(註明由誰負責辦運輸)。
4.保 險：_______(按情況約定由誰負責投保並具體規定投保金額和投保險種)。
5.與買賣相關的單證的轉移：___________。
第五條 驗收：
1.驗收時間：_______。
2.驗收方式：
______(如採用抽樣檢驗，應註明抽樣標準或方法和比例)。
3.驗收如發生爭議，由___檢驗機構按___檢驗標準和方法，對產品進行檢驗。
第六條 價格與貨款支付：
1.單價：____;總價：_________(明確幣種及大寫)。
2.貨款支付：
貨款的支付時間：____________;
貨款的支付方式：____________;
運雜費和其它費用的支付時間及方式：__________。
3.預付貨款：________(根據需要決定是否需要預付貨款及金額、預付時間)。
第七條 提出異議的時間和方法：
1.甲方在驗收中如發現貨物的品種、型號、規格、花色和質量不合規定或約定，應在妥為保管貨物的同時，自收到貨物後____日內向乙方提出書面異議;在托收承付期間，甲方有權拒付不符合契約規定部分的貨款。甲方未及時提出異議或者自收到貨物之日起___日內未通知乙方的，視為貨物合乎規定。
2.甲方因使用、保管、保養不善等造成產品質量下降的，不得提出異議。
3.乙方在接到甲方書面異議後，應在_____日內負責處理並通知甲方處理情況，否則，即視為默認甲方提出的異議和處理意見。
第八條 甲方違約責任：
1.甲方中途退貨的，應向乙方賠償退貨部分貨款的___%違約金。
2.甲方未按契約約定的時間和要求提供有關技術資料、包裝物的，除交貨日期得以順延外，應按順延交貨部分貨款金額每日萬分之___計算，向乙方支付違約金;如____日內仍不能提供的，按中途退貨處理。
3.甲方自提產品未按乙方通知的日期或契約約定日期提貨的，應按逾期提貨部分貨款金額每日萬分之____計算，向乙方支付逾期提貨的違約金，並承擔乙方實際支付的代為保管、保養的費用。
4.甲方逾期付款的，應按逾期貨款金額每日萬分之____計算，向乙方支付逾期付款的違約金。
5.甲方違反契約規定拒絕接受貨物的，應承擔因此給乙方造成的損失。
6.甲方如錯填到貨的地點、接貨人，或對乙方提出錯誤異議，應承擔乙方因此所受到的實際損失。
7.其它約定：_____________。
第九條 乙方的`違約責任：
1.乙方不能交貨的，向甲方償付不能交貨部分貨款___%的違約金。
2.乙方所交貨物品種、型號、規格、花色、質量不符契約規定的，如甲方同意利用，應按質論價;甲方不能利用的，應根據具體情況，由乙方負責包換或包修，並承擔修理、調換或退貨而支付的實際費用。
3.乙方因貨物包裝不符合契約規定，須返修或重新包裝的，乙方負責返修或重新包裝，並承擔因此支出的費用。甲方不要求返修或重新包裝而要求賠償損失的，乙方應賠償甲方該不合格包裝物低於合格物的差價部分。因包裝不當造成貨物損壞或滅失的，由乙方負責賠償。
4.乙方逾期交貨的，應按照逾期交貨金額每日萬分之____計算，向甲方支付逾期交貨的違約金，並賠償甲方因此所遭受的損失。如逾期超過___日，甲方有權終止契約並可就遭受的損失向乙方索賠。
5.乙方提前交的貨物、多交的貨物，如其品種、型號、規格、花色、質量不符契約定，甲方在代保管期間實際支付的保管、保養等費用以及非因甲方保管不善而發生的損失，均應由乙方承擔。
6.貨物錯發到貨地點或接貨人的，乙方除應負責運到契約規定的到貨地點或接貨人外，還應承擔甲方因此多支付的實際合理費用和逾期交貨的違約金。
7.乙方提前交貨的，甲方接到貨物後，仍可按契約約定的付款時間付款;契約約定自提的，甲方可拒絕提貨。乙方逾期交貨的，乙方應在發貨前與甲方協商，甲方仍需要貨物的，乙方應按數補交，並承擔逾期交貨責任;甲方不再需要貨物的，應在接到乙方通知後__日內通知乙方，辦理解除契約手續，逾期不答覆的，視為同意乙方發貨。
8.其它：_______________。
第十條 不可抗力：
任何一方由於不可抗力原因不能履行契約時，應在不可抗力事件結束後___日內向對方通報，以減輕可能給對方造成的損失，在取得有關機構的不可抗力證明後，允許延期履行、部分履行或者不履行契約，並根據情況可部分或全部免予承擔違約責任。
第十一條 爭議解決：
凡因本契約引起的或與本契約有關的任何爭議，如雙方不能通過友好協商解決，均應提交中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會，按照申請仲裁時該會實行的仲裁規則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。
第十二條 附加條款：
1.__________________。