房屋買賣契約大全 篇1
出賣人(以下簡稱甲方)： ____________________
買受人(以下簡稱乙方)： ____________________
甲、乙雙方就房屋買賣事宜經過充分協商，自願達成如下協定：
一、甲方自願將________年____月____日，在處購買的座落在____市____區的房屋出售給乙方。房屋所有權證號為土地證號。
二、房屋價款: 房屋總價款為人民幣壹萬捌千圓整_______元。
三、房屋價款的交付方式及時間： 乙方以現金方式向甲方支付購房款。乙方在________年____月日向甲方一次性付清購房款壹萬捌千圓整_____________元。甲方在收到乙方交付的房屋全部房款時為乙方出具收款憑證;乙方交付全部房屋價款同時甲方將房屋所有權證及與房屋有關證件全部交給乙方，由乙方出具收到憑證。
四、在辦理房屋產權移轉過戶登記時，甲方應積極配合協助乙方辦理，所發生的各項稅費由乙方自行承擔。
五、房屋交付前，該房屋所發生的一切稅費(包括水電費、有線電視費等)全部由甲方承擔;房屋交付後的費用(包括水電費、有線電視費等)由乙方自行承擔。
六、甲方保證其出賣給乙方的房屋，產權清楚，絕無他項權利設定或其他糾紛。交易後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。
七、本契約生效之日起，如發生房產被占及徵用所得的補償款一律歸乙方所有。甲方如想索要回房屋所有權。應在乙方同意的情況下返回乙方所屬期間對房屋的維護及維修費用及購房款人民幣壹萬捌千圓整，並按房款總價50%賠償。
八、如果本契約未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協定，補充協定與本契約具同等法律效力。
九、本契約一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方(簽字)： _______________
乙方(簽字)： ________________
身份證號： __________________
聯繫電話： ___________________
________年 ____月 ____日
房屋買賣契約大全 篇2
甲方：
乙方：
甲乙雙方經過平等、充分協商，就雙方共同投資購買物業之相關事宜達成如下協定，以資信守：
一、 甲乙雙方共同投資，購買一套位於 的房產 ，房產總價款 萬元人民幣。
二、 出資金額、出資比例
甲方出資 元人民幣，占 %;
乙方出資 元人民幣，占 %.
三、 產權比例
甲方享有共同所購物業 % 的產權。乙方享有共同所購物業 % 的產權。
四、 物業考察、購買
甲乙雙方共同對擬購房產進行實際考察、了解。
五、 購置物業法律檔案簽署、款項支付、購房手續辦理及委託授權
甲方委託乙方由乙方全權辦理購房定金、首付款、及其他購置房產相關款項的支付、《房產預售契約》等法律檔案的簽署、房產抵押按揭貸款辦理、房產交接、房屋所有權證辦理、水電煤有線電視開通或入戶等所有購房相關手續。由方依法出具經過公證認證的授權委託書，並詳細載明委託事項及委託許可權、委託期限。
委託人有權監督和過問委託事項的辦理情況和進展情況，受託人應按委託人的要求報告受託事項的辦理情況和進展情況，如有重要情況應及時向委託人報告或通知。
六、 房地產權證署名、辦理、保管
所購物業的所有權憑證要依法載明共有比例情況，即甲方享有 %、 乙方享有 %的房屋產權，房地產權證由乙方依法辦理並由乙方妥善保管。
七、 物業裝飾裝修由 方負責辦理，所需費用甲方承擔 %，乙方承擔 % .
八、 物業管理、出租及收益分配比例由 方負責所購房產的管護、維護、出租、收取房屋租金等物業管理事務，
但出租價格應徵得甲方的書面同意，《房屋出租契約》應在正式簽署前取得甲 方或甲方委託律師得書面同意。乙方收取承租人的房屋租金後應及時歸還銀行按揭貸款本息，餘額視為房產收益由甲乙雙方按照投資比例分配，每一個月結算一次。
九、 購置物業稅費承擔
購房及按揭貸款、產權登記所支出的公正費、保險費、房產交易稅費、產權登記稅費、律師費、維修基金、物業管理費、水電煤有線電視開通或入戶費、中介費(委託中介出租物業)房屋租金稅費等相關費用由甲方承擔 %，乙方承擔 %，並以現金支付;
十、 物權行使
甲乙雙方共同行使所購房產的占有、出租、使用、收益、處分等權利，如有一方依法書面授權，另一方也可以代為行使，但房產買賣、抵押、擔保必須有雙方書面同意。
十一、 物業出賣及優先購買權行使
如甲乙雙方共同決定出售所購房產，應依法進行並辦理相關手續，盈利或虧損均由甲乙雙方按照投資比例享有或承擔。在同等條件(市場價或評估價)下，甲乙雙方任何一方均有優先購買權;若通知後30日內不予書面答覆則視為同意出售房產;如果不同意出售房產又不願意購買或30日內不以實際行動履行購買承諾的，視為同意出售房產，並應給預積極配合。
十二、 甲乙雙方以按揭貸款的方式購買物業，具體約定如下：
1、購房首付款 元(包括定金)人民幣(房款總價款的 %)由甲方付 %、乙方付 %，並以現金支付;
2、主貸人為乙方 先生;
3、按揭貸款的期限為 年;
4、由甲乙雙方每月向貸款銀行償還貸款本息，甲方承擔 %、乙方承擔 %;房產出租後，以房屋租金每月向貸款銀行償還貸款本息，不足部分由甲乙雙方按照投資比例支付。
十三、 甲乙雙方所購房產的實際產權由甲乙雙方按本協定約定共有，所有權由雙方共同行使。
十四、 適用法律
本協定適用中華人民共和國法律。
十五、 本協定變更或解除
1、甲乙雙方協商一致，可以變更或解除本協定;
2、符合本協定相關條款約定的，可以變更或解除本協定;
3、未經甲乙雙方協商一致，本協定不得變更或解除;
十六、 爭議解決辦法
凡涉及本協定的生效、履行、解釋等而產生的爭議，先由甲乙雙方協商解決，如十五日內協商無果，雙方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。
十七、 違約責任：
甲乙雙方均應嚴格信守本協定，不得違約，如有違約，違約方應向守約方賠償因違約方違約而遭受的一切經濟損失。
十八、 本協定未盡事宜，由甲乙雙方另行協商，並簽署書面檔案。
十九、 本協定正本一式六份，甲方貳份，乙方貳份， 律師事務所保存貳份，各份具有同等法律效力。
二十、 本協定自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方： 乙方：
住址： 住址：
身份證號： 身份證號：
____年__月__日
房屋買賣契約大全 篇3
本契約雙方當事人：
賣方（以下簡稱甲方）：身份證號：
買方（以下簡稱乙方）：身份證號：
甲乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下協定條款。
一、甲方將坐落於建築面積平方米，房屋用途為，房屋產權及土地使用權自願轉讓乙方。
二、雙方商定轉讓價格為：總金額萬元（大寫：）。
三、付款方式：
四、甲方應於契約簽訂後日內將上述房屋及全部鑰匙交付乙方。
五、甲方負責將該房屋所有權及土地證更改給乙方所有。辦理產權證時所發生的相關費用由乙方承擔。
六、甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交房前辦妥。交易後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。
七、甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。
甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，並保證不管以後房價如何上漲，絕不反悔。
八、甲乙雙方不得違約如有一方違約，應向另一方支付違約金萬元。
九、本契約未盡事宜，由雙方另行協商，並簽訂補充協定。補充協定與本契約具有同等法律效力。
十、本契約自甲、乙雙方簽字之日起生效。
甲方（簽章）：乙方（簽章）：
聯繫電話：聯繫電話：
年月日年月日
房屋買賣契約大全 篇4
編號
甲方（出售方） 身份證號：
乙方（購買方） 身份證號：
經貴州中房置業有限公司介紹，甲方 將位於 的住宅壹套，建築面積平米，出售給乙方，出售成交價為：人民幣 (￥ )，甲、乙雙方協商同意：
一、乙方於年 月 日將定金人民幣(￥)支付給甲方，定金折抵房款。
二、在年 月 日之前，在甲乙雙方資料齊全之日，丙方通知甲乙雙方即可辦理該出售房產權過戶交易手續[註：若遇特殊原因延長 10個工作日]，簽定正式《存量房買賣契約》，並辦理與該出售房屋過戶交易相關的過戶手續，如甲、乙雙方中的任何一方到期不到該出售房所在地的房屋交易管理所辦理過戶交易手續的，則視為違約處理。如乙方違約，則乙方不得向甲方索還定金，甲方有權另行處理該房產；如甲方違約，則甲方須在違約之日起五日內退還該定金給乙方，另支付乙方相等於定金額的違約金（即雙倍返還乙方定金）。
三、如果甲、乙雙方未能簽訂《存量房買賣契約》而造成該筆交易不能繼續進行，則得到違約金的一方負責支付違約金的一半給貴州中房置業有限公司，作為置業顧問的提成。
四、甲、乙、丙叄方簽字蓋章即生效，甲、乙、丙叄方各執壹份。
五、未盡事宜，見附屬檔案一（定金附屬協定）。
甲方（簽章）： 電話：
乙方（簽章）： 電話：
丙方（簽章）：貴州中房置業有限公司
經辦人： 電話：
年月日
定 金 協 議
編號
甲方（出售方） 身份證號：
乙方（購買方） 身份證號：
經貴州中房置業有限公司介紹，甲方 將位於 的住宅壹套，建築面積平米，出售給乙方，出售成交價為：人民幣 (￥ )，甲、乙雙方協商同意：
一、乙方於年 月 日將定金人民幣(￥)支付給甲方，定金折抵房款。
二、在年 月 日之前，在甲乙雙方資料齊全之日，丙方通知甲乙雙方即可辦理該出售房產權過戶交易手續[註：若遇特殊原因延長 10個工作日]，簽定正式《存量房買賣契約》，並辦理與該出售房屋過戶交易相關的過戶手續，如甲、乙雙方中的任何一方到期不到該出售房所在地的房屋交易管理所辦理過戶交易手續的，則視為違約處理。如乙方違約，則乙方不得向甲方索還定金，甲方有權另行處理該房產；如甲方違約，則甲方須在違約之日起五日內退還該定金給乙方，另支付乙方相等於定金額的違約金（即雙倍返還乙方定金）。
三、如果甲、乙雙方未能簽訂《存量房買賣契約》而造成該筆交易不能繼續進行，則得到違約金的一方負責支付違約金的一半給貴州中房置業有限公司，作為置業顧問的提成。
四、甲、乙、丙叄方簽字蓋章即生效，甲、乙、丙叄方各執壹份。
五、未盡事宜，見附屬檔案一（定金附屬協定）。
甲方（簽章）： 電話：
乙方（簽章）： 電話：
丙方（簽章）：貴州中房置業有限公司
經辦人： 電話：
年月日
定 金 協 議
編號
甲方（出售方） 身份證號：
乙方（購買方） 身份證號：
經貴州中房置業有限公司介紹，甲方 將位於 的住宅壹套，建築面積平米，出售給乙方，出售成交價為：人民幣 (￥ )，甲、乙雙方協商同意：
一、乙方於年 月 日將定金人民幣(￥)支付給甲方，定金折抵房款。
二、在年 月 日之前，在甲乙雙方資料齊全之日，丙方通知甲乙雙方即可辦理該出售房產權過戶交易手續[註：若遇特殊原因延長 10個工作日]，簽定正式《存量房買賣契約》，並辦理與該出售房屋過戶交易相關的.過戶手續，如甲、乙雙方中的任何一方到期不到該出售房所在地的房屋交易管理所辦理過戶交易手續的，則視為違約處理。如乙方違約，則乙方不得向甲方索還定金，甲方有權另行處理該房產；如甲方違約，則甲方須在違約之日起五日內退還該定金給乙方，另支付乙方相等於定金額的違約金（即雙倍返還乙方定金）。
三、如果甲、乙雙方未能簽訂《存量房買賣契約》而造成該筆交易不能繼續進行，則得到違約金的一方負責支付違約金的一半給貴州中房置業有限公司，作為置業顧問的提成。
四、甲、乙、丙叄方簽字蓋章即生效，甲、乙、丙叄方各執壹份。
五、未盡事宜，見附屬檔案一（定金附屬協定）。
甲方（簽章）： 電話：
乙方（簽章）： 電話：
丙方（簽章）：貴州中房置業有限公司
經辦人： 電話：
年月日
房屋買賣契約大全 篇5
答辯人：李x
代理人：廣東金聯律師事務所馬俊哲律師
因陳x訴李x房屋買賣契約糾紛案一案，根據事實及相關證據，提出以下答辯意見：
一、關於本案的事實。
20xx年1月5日，原告與被告簽訂了《房屋買賣契約》，約定將位於從化市xx街畔x11棟401房以715000元的價格出售給原告。現原告以被告拒收定金為由起訴至貴院。
二、關於原告提出的訴訟請求。
原告主張我方拒收定金於法無據，且不可能存在拒絕收取定金的情況。
第一、我方簽訂《房屋買賣契約》當天給了賬號給原告，但對方一直未支付定金給我方，同時在原告提交的相關證據中，郵件無法看出是與本案的糾紛相關聯的，也不是以原告的`名義發出，僅僅是律師函三個字，正常人拒收寫上律師函的郵件是情理之中的，也不清楚該郵件裡面的律師函是何內容，因此，我方認為與本案無關。
第二、根據《房屋買賣契約》第三條的約定，經紀方作為代理人有權代收代付定金、房款及相關稅費。但對方一直未將定金提存給中介，對方一直沒履行契約下的義務。
第三、涉案的主契約《房屋買賣契約》並無約定支付定金的情況，即使原告提交的證據中令頁提交了一份關於定金與剩餘樓款的交易的附屬檔案，但該附屬檔案無法與《房屋買賣契約》聯繫起來，且無原被告的簽名確認，更嚴重的是，該契約約定的時間是20xx年，而本案的買賣契約簽訂的時間是在20xx年。
第四、附屬檔案上約定支付定金的時間是在1月5日，結合《房屋買賣契約》上籤訂的時間也是1月5日，也就是說簽訂契約當天是可以直接給定金的，但是對方一直未履行支付定金的義務。
第五、原告要求的違約金過高，同時我方並非違約方，違約金是在要補充對方的損失在產生的，現對方毫無損失，要求違約金過高，並不合理。
以上答辯意見請法庭考慮！
答辯人：
二0年月日
房屋買賣契約大全 篇6
賣方（甲方）：__________________
身份證號碼：____________________
地址：__________________________
電話：__________________________
買方（乙方）：__________________
身份證號碼：____________________
地址：__________________________
電話：__________________________
根據國家《契約法》及有關法規之規定，甲乙雙方在平等自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買下述房產，達成如下協定：
一、房屋基本情況
本契約房屋座落地址________鎮林蔭路________號，建築面積________平方米，結構磚砭，層次一、二層沿街，間數：________樓共________間，新舊程度________成，戶內配置；電氣、給排水到戶，裝潢，房屋買賣契約（二）。
二、甲方通過轉讓取得上述房產的產權，該房產性質為商業、住宅房。有房產證（號碼為________）、土地證（號碼為_______）。現同意將上述房產轉賣給乙方。房產證和土地使用權證見附屬檔案一。
三、價格與費用
經約定，上述房產總價格（大寫）：________________（￥________元）
此價格未包括二手房交易的各種費用，具體另附屬檔案二約定，乙方________萬首付房款後，甲方開始辦理有關過戶手續。過戶之後，餘款由乙方採用二手房按揭貸款的形式支付完畢，契約範本《房屋買賣契約（二）》。
四、付款及交房約定
雙方同意按下述方式交接：
1.在房產證和土地使用權證已經辦至乙方名義下的前提下，乙方在________年________月-________月之前，付清全部房款（包括二手房按揭貸款形式）。
2.甲方在乙方付清全部房款（含貸款）後，將付清之次日起的租賃收益歸乙方所有，其計算為將租金按日平均計算。並將上述租賃收益與房款一併結算扣減。
五、上述房產的建築面積按房產證發證單位核算的面積為準，如發證面積與本契約面積有誤差，本契約約定的成交價格不變。
六、其他約定
1.由甲方負責辦理房產證及土地證的過戶登記至乙方的手續，各自承擔的.費用按附屬檔案約定。
2.乙方支付本契約房款所需的貸款由乙方自行出面辦理，甲方協助提供所需的各種檔案及證書。
3.甲方保證上述房屋的現有所有承租人已經放棄同等條件下的優先購買權，保證上述房屋的所有抵押權人已經同意甲方出賣上述房屋；
4.甲方承諾在乙方支付________萬元的首付款後的________日內，立即解除上述房屋（包括土地使用權）上設定的任何抵押和任何權利限制。
5.根據甲方與現有承租人簽訂的契約（見附屬檔案三），上述房屋的租賃期到________年________月到期。依據此，乙方承諾原甲方的出租契約至________年________月到期之前不予變更。
七、保修責任
商品房的保修責任由建設部規定的法定責任單位負責，本房產開發單位是嘉善縣地方房產公司。自本契約生效之日起，由乙方自行聯繫處理有關保修的一切事宜，甲方不承擔任何責任，但是甲方保證提供相應的用於證明開發單位和保修義務人的文書。
八、違約責任
本契約生效後，甲乙雙方任何一方無正當理由要求中止契約的，或者違反自己一方的義務和承諾的，或者延遲履行義務達________天的，均由責任方承擔違約責任，並按實際付款的20%支付違約金。
房屋買賣契約大全 篇7
1、本契約文本為示範文本，也可以作為簽約使用文本，
商品房買賣契約範本
。簽約之前，買受人應當仔細閱讀本契約內容，對契約條款及專業用詞理解不一致的，可向當地房地產開發主管部門諮詢。
2、本契約所稱商品房是指由房地產開發企業開發建設並出售的房屋。
3、為體現契約雙方的自願原則，本契約文本中相關條款後都有空白行，供雙方自行約定貨補充約定。雙方當事人可以對文本條款的內容進行修改、增補或刪減。契約簽訂生效後，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內容。
4、本契約中涉及到的選擇、填寫內容以手寫項為優先。
5、對契約文本中選擇內容、空格部位填寫及其他需要刪除或添加的內容，雙方應當協商確定。中選擇內容，以劃√方式選定;對於實際情況未發生或買賣雙方不作約定時，應在空格部位打×，以示刪除，
6、在簽訂契約前，出賣人應當向買受人出示應當由出賣人提供的有關證書、證明檔案。
契約雙方當事人：
出賣人：_________________
註冊地址：_________________
營業執照註冊號：
企業資質證書號：
法定代表人：_______聯繫電話：_____
郵政編碼：______
委託代理人：__________
郵政編碼：________
註冊地址：______________
營業執照註冊號：_____________
【本人】【法定代表人】姓名：_____國籍____
【身份證】【護照】【營業執照註冊號】_____
地址：_________
【委託代理人】姓名：_____國籍：_______
商品房買賣契約示範文本二
根據《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，買受人和出賣人在平等、自願、協商一致的基礎上就買賣商品房達成如下協定：第一條項目建設依據
出賣人以___________方式取得位於___________、編號為___________的地塊的 土地使用權。
1、本契約文本為示範文本，也可作為簽約使用文本，商品房買賣契約樣本。簽約之前，買受人應當仔細閱讀本契約內容，對契約條款及專業用詞理解不一致的，可向當地房地產開發主管部門諮詢。
2、本契約所稱商品房是指由房地產開發企業開發建設並出售的房屋。
3、為體現契約雙方的自願原則，本契約文本中相關條款後都有空白行，供雙方自行約定或補充約定。雙方當事人可以對文本條款的內容進行修改、增補或刪減。契約簽訂生效後，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內容。
4、本契約文本中涉及到的選擇、填寫內容以手寫項為優先。
5、對契約文本【 】中選擇內容、空格部位填寫及其他需要刪除或添加的內容，雙方應當協商確定。【 】中選擇內容，以劃√方式選定;對於實際情況未發生或買賣雙方不作約定時，應在空格部位打×，以示刪除。
6、在簽訂契約前，出賣人應當向買受人出示應當由出賣人提供的有關證書、證明檔案。
7、本契約條款由中華人民共和國建設部和國家工商行政管理局負責解釋。
房屋買賣契約大全 篇8
本契約雙方當事人：
賣方(以下簡稱甲方)： 個人房屋買賣契約
姓名： 身份證：
地址： 聯繫電話：
買方(以下簡稱乙方)：
姓名： 身份證：
地址：聯繫電話：
第一條 房屋的基本情況。甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落於;位於第層，共 (套)(間)，房屋結構為，建築面積平方米(其中實際建築面積平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積 平方米)，房屋用途為 ;該房屋平面圖見本契約附屬檔案一，該房屋內部附著設施見附屬檔案二;(房屋所有權證號、土地使用權證號)(房地產權證號)為 。
第二條 房屋面積的特殊約定。本契約第一條所約定的面積為(甲方暫測)(原產權證上標明)(房地產產權登記機關實際測定)面積。如暫測面積或原產權證上標明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準。
該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的± %(不包括± %)
時，房價款保持不變。實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±%(包括± %)時，甲乙雙方同意按下述第 種方式處理：
1.乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起 天內將乙方已付款退還給乙方，並
按利率付給利息。
2.每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調整。
3.其他約定：____________________________________________。
第三條 土地使用權性質。該房屋相應的土地使用權取得方式為;土地使用權年限自年月日至 年月日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓批准檔案號為;該房屋買賣後，按照有關規定，乙方(必須)(無須)補辦土地使用權出讓手續。
第四條 價格。按(總建築面積)(實際建築面積)計算，該房屋售價為( 幣)每平方米____元，總金額為( 幣)億___千___百____拾 萬___千__百__拾__元整。
方式可由雙方另行約定。 第五條 付款方式。乙方應於本契約生效之日向甲方支付定金( 幣)___億___千___百__ 拾__ 萬___千____百__拾___元整，並應於本契約生效之日起 日內將該房屋全部價款付給甲方。具體付款
第六條 交付期限。甲方應於本契約生效之日起三十日內，將該房屋的產權證書交給乙方，並應收到該房屋全部價款之日起______日內，將該房屋付給乙方。
第七條 乙方逾期付款的違約責任。乙方如未按本契約第四條規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。自本契約規定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按_____計算。逾期超過天后，即視為乙方不履行本契約。屆時，甲方有權按下述第 種約定，追究乙方的違約責任。
1.終止契約，乙方按累計應付款的 %向甲方支付違約金。甲方實際經濟損失超過乙方支付的.
違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據實賠償。
2.乙方按累計應付款的 %向甲方支付違約金，契約繼續履行。
3.其他：__________________________________________。
第八條 甲方逾期交付房屋的違約責任。除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本契約第五條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息。按本契約第十一條規定的最後交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在 個月內按利率計算;自第 個月起，月利息則按 利率計算。逾期超過個月，則視為甲方不履行本契約，乙方有權按下列第 種約定，追究甲方的違約責任。
1.終止契約，甲方按乙方累計已付款的 %向乙方支付違約金。乙方實際經濟損失超過甲方支
付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。
2.甲方按乙方累計已付款的 %向乙方支付違約金，契約繼續履行。
3.其他：_____________________________ ___________________。
第九條 關於產權登記的約定。在乙方實際接收該房屋之日起，甲方協助乙方在房地產產權登記機關規定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交
接之日起天內取得房地產權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起天內將乙方已付款退還給乙方，並按已付款的 %賠償乙方損失。
第十條 甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。
第十一條 因本房屋所有權轉移所發生的土地增值稅由甲方向國家交納，契稅由乙方向國家交納;其他房屋交易所發生的稅費除另有約定的外，均按政府的規定由甲乙雙方分別交納。
第十二條 本契約未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協定。
印刷文字具有同等效力。 第十三條 本契約之附屬檔案均為本契約不可分割之一部分。本契約及其附屬檔案內，空格部分填寫的文字與
本契約及其附屬檔案和補充協定中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。 第十四條 本契約在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由________
仲裁委員會仲裁。(甲、乙雙方不在本契約中約定仲裁機構，事後又沒有達成書面仲裁協定的，可向 人民法院起訴。)
第十五條 本契約經甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十六條 本契約連同附表共頁，一式 份，甲、乙雙方各執一份， 各執一份，均具有同等效力。
甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
______年______月______日 ______年______月______日
簽於 簽於
房屋買賣契約大全 篇9
出賣人：___________買受人：____________
身份證號碼：____________身份證號碼：______________
地址：__________________地址：___________________
郵編：__________________郵編：___________________
電話：__________________電話：___________________
其他權利人書面同意聲明：
見證人：_______________
出賣方：_______________
姓名：__________國籍：__________
：__________
地址：_______________
郵政編碼：__________聯繫電話：__________
委託代理人：__________國籍：__________電話：__________
地址：__________郵政編碼：__________
買受方：__________
姓名：__________國籍：__________
地址：__________
郵政編碼：__________聯繫電話：__________
委託代理人：__________國籍：__________電話：__________
地址：__________郵政編碼：__________
第一條房屋的基本情況。
出賣方房屋坐落於_______________位於第_____層，共_____，房屋結構為_____，建築面積_____平方米，房屋用途為_____該房屋平面圖見本契約附屬檔案一，該房屋內部附著設施見附屬檔案二為_____。
第二條房屋面積的特殊約定。
本契約第一條所約定的面積為面積。如暫測面積或原產權證上標明的面積與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積為準。
該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±_____%時，房價款保持不變。
實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±_____%時，甲乙雙方同意按下述第_____種方式處理：_____
1.買受方有權提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起_____天內將買受方已付款退還給買受方，並按_____利率付給利息。
2.每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調整。
3.__________。
第三條土地使用權性質。
該房屋相應的土地使用權取得方式為_____土地使用權______年限自_________年_________月___日至_________年_________月___日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓批准檔案號為_____該房屋買賣後，按照有關規定，買受方補辦土地使用權出讓手續。
第四條價格。
按計算，該房屋售價為每平方米___________元，總金額為___億___千___百___拾___萬___千___百___拾_________元整。
第五條付款方式。
買受方應於本契約生效之日向出賣方支付定金___億___千___百___拾___萬___千___百___拾_________元整，並應於本契約生效之日起_____日內將該房屋全部價款付給出賣方。具體付款方式可由雙方另行約定。
第六條交付期限。
出賣方應於本契約生效之日起三十日內，將該房屋的'產權證書交給買受方，並應收到該房屋全部價款之日起_____日內，將該房屋付給買受方。
第七條買受方逾期付款的違約責任。
買受方如未按本契約第四條規定的時間付款，出賣方對買受方的逾期應付款有權追究違約利息。自本契約規定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按_____計算。逾期超過____天后，即視為買受方不履行本契約。屆時，出賣方有權按下述第____種約定，追究買受方的違約責任。
1.終止契約，買受方按累計應付款的_____%向出賣方支付違約金。出賣方實際經濟損失超過買受方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由買受方據實賠償。
2.買受方按累計應付款的_____%向出賣方支付違約金，契約繼續履行。
3.__________。
第八條出賣方逾期交付房屋的違約責任。
除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，出賣方如未按本契約第五條規定的期限將該房屋交給買受方使用，買受方有權按已交付的房價款向出賣方追究違約利息。按本契約第十一條規定的最後交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在_____個月內按_____利率計算自第_____個月起，月利息則按_____利率計算。逾期超過_____個月，則視為出賣方不履行本契約，買受方有權按下列第_____種約定，追究出賣方的違約責任。
1.終止契約，出賣方按買受方累計已付款的_____%向買受方支付違約金。乙方實際經濟損失超過出賣方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。
2.出賣方按買受方累計已付款的_____%向買受方支付違約金，契約繼續履行。
3.__________。
第九條關於產權登記的約定。
在買受方實際接收該房屋之日起，出賣方協助買受方在房地產產權登記機關規定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續。如因出賣方的過失造成買受方不能在雙方實際交接之日起_____天內取得房地產權屬證書，買受方有權提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起_____天內將買受方已付款退還給買受方，並按已付款的_____%賠償買受方損失。
第十條出賣方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，出賣方均在交易前辦妥。交易後如有上述未清事項，由出賣方承擔全部責任。
第十一條因本房屋所有權轉移所發生的土地增值稅由出賣方向國家交納，契稅由買受方向國家交納其他房屋交易所發生的稅費除另有約定的外，均按政府的規定由甲乙雙方分別交納。
第十二條本契約未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協定。
第十三條本契約之附屬檔案均為本契約不可分割之一部分。本契約及其附屬檔案內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本契約及其附屬檔案和補充協定中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。
第十四條本契約在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由蘇州仲裁委員會仲裁。
第十五條本契約之日起生效。
第十六條本契約連同附表共_____頁，一式_____份，甲、乙雙方各執一份，_____各執一份，均具有同等效力。
出賣方：___________
出賣方代理人：_____
_________年_________月___日
買受方：___________
買受方代理人：_____
_________年_________月___日
房屋買賣契約大全 篇10
我國法律沒有明確規定城市居民不得購買農村房屋。在當前司法實踐中，法院對農村房屋買賣契約效力的認定問題主要是適用《契約法》，而契約法的基本精神是意思自治、誠實信用，農村房屋買賣體現了當事人意思自治的原則。而目前有關土地管理法規關於農村宅基地流轉的規定皆為禁止性規定，而不是強制性效力規範，不能以此確認買賣契約的效力，而國務院辦公廳的兩個通知不能算作法規，不能作為契約無效的依據。
司法實踐中對農村房屋買賣契約效力的認定主要適用《契約法》，而契約法的基本精神是意思自治、誠實信用，農村房屋買賣體現了當事人意思自治的原則。而目前有關土地管理法規關於農村宅基地流轉的規定皆為禁止性規定，而不是強制性效力規範，不能以此確認房屋買賣契約的效力。而房屋出賣方在違規出賣房屋獲得利益後，因土地升值、拆遷補償等原因主張契約無效，違反了誠實信用原則。因此如確認此類契約無效，將嚴重損害社會的公序良俗和誠實信用的社會根基，違反誠實信用的賣房者獲益，而遵守誠實信用的買房者卻蒙受損失，賣方贏得了訴訟卻要承擔高額的締約過失賠償責任，而買方獲得了賠償卻要面臨騰房搬遷。
在我國房屋被賦予了很多社會意義，房屋不僅是居住場所，也體現為居住人的財產、社會依附關係。尤其是房屋買賣大多發生在幾年甚至十幾年前，經過多年的經營，房屋買受人對涉案房屋已具有了強烈的.認同感，建立了較為穩定的社會關係，確認契約無效意味著買受人穩定的生活將面臨巨大改變，在感情上難以接受。並且大多買賣行為依約履行了契約義務，出賣人交付了房屋，買受人入住並支付了房款，很多辦理了房屋登記變更或宅基地使用權變更登記手續；甚至房屋已經過裝修、翻建、改建等添附行為。因此，需要認真審查房屋買賣的現實情況，包括契約履行、房屋的權屬、是否經過登記、有無翻建、是否具備騰房條件等。
在實踐中要全面考慮到契約無效對雙方當事人利益影響，尤其出賣人因土地升值或拆遷、補償所獲利益，以及買受人因房屋現值和原買賣價格差異受到的損失，來確認房屋買賣契約效力。對於出賣人因土地升值或拆遷補償利益，而惡意主張契約無效的情形，應確認房屋買賣契約有效。判決要以“有利於妥善解決糾紛、有利於規範交易行為”為指導，起到制約農民審慎處分自己房屋的積極效果，以實現裁判的法律效果和社會效果有機統一。
總之，應對農村房屋買賣契約效力的認定問題是一個複雜的過程，實踐證明，由具備一定法律知識和工作經驗的律師來處理，既可以防範法律糾紛，也可以更好地解決法律糾紛，最大限度地避免或降低經濟損失，有效地保障您的合法權益。為了更好地幫您解決該問題，防止陷入法律誤區，您可以通過委託當地有經驗的律師為您提供專業的法律服務，使您的合法權益得到最大限度的保護。
房屋買賣契約大全 篇11
甲方(出賣方)：__________________身份證號碼：____________________________________
乙方(購買方)：__________________身份證號碼：____________________________________
甲乙雙方經過友好協商，就房屋買賣一事，在平等、自願、誠實信用的前提下，達成如下協定：
第一條 基本情況
1、甲方自願將以下房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，並自願購買該房屋。該房屋具體狀況如下：
(1)該房屋座落於________________________________________________，建築面積為____________平方米;套內建築面積__________平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積____________平方米;
(2)該房屋的所有權證證號為________________________;
(3)該房屋平面圖及其四至見房產證。
2、附屬於該房屋的陽台、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛生間、院壩等其他設施、設備，將隨該房屋一併轉讓，且轉讓價格已包含在上述房屋的價款中，乙方不再另行支付價款。
3、該房屋占用範圍內的土地使用權及其他相關權益隨該房屋一併轉讓。
第二條 保證
甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設定擔保、抵押等任何權屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。
第三條 房價款與付款方式
1、甲、乙雙方經協商一致，上述房屋(包含第一條第二款列明的配套設施等)總房價款為：__________________元整(小寫：￥____________元)。
2、支付方式、支付時間
(1)甲、乙雙方同意，乙方在本契約簽訂之日支付給甲方人民幣__________________元整，(小寫：￥____________元)，作為乙方購買甲方房屋的定金。
(2)在房屋產權證、土地使用權證等相關過戶手續辦理完畢之日起3日內，乙方一次性支付剩餘房款__________________元(小寫：￥____________元)。
3、甲方在每次收取付款後，應當向乙方開具收款憑證，並註明收款時間。
第四條 交付期限
1、甲、乙雙方同意，雙方應於本契約簽訂生效且乙方支付定金之日起3日內到房地產主管部門辦理過戶手續。
2、甲、乙雙方同意，甲方應於房屋產權證、土地使用權證等相關過戶手續辦理完畢且乙方全額支付房款次日正式交付該房屋;甲方保證正式交付給乙方的房屋為空房。
3、甲、乙雙方應於房屋正式交付乙方後3日內向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續。
4、甲方應於契約簽訂生效之日起3日內將其落戶於該房屋的戶籍關係遷出。
5、辦理以上手續應當繳納的相關費用，由 甲、乙雙方按國家規定各自承擔。
6、甲方未按規定履行以上義務的，則按本契約約定承擔違約責任。
第五條 違約責任
1、在辦理房屋產權及土地使用權移轉過戶登記時，甲方應出具申請房屋產權移轉給乙方的書面報告及主管部門要求的其它檔案。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應予協助。如因甲方的延誤，致影響過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任。
2、甲方如不按本契約規定的日期辦理房產過戶以及交付房屋，每逾期1天按房價的總額______‰計算違約金給與乙方。逾期超過3個月時，乙方有權解除本契約，甲方除應按本條約定支付違約金外，同時應雙倍返還定金以及返還乙方已支付的全部房價款。
3、乙方全部或一部分不履行本契約約定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應加付按日______‰計算的違約金給與甲方。逾期超過3個月時，甲方有權解除本契約。
第六條 其他
1、該房屋正式交付前，甲方應結清物業管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費。
2、本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協定。補充條款或補充協定以及本契約的附屬檔案均為本契約不可分割的部分。
3、甲、乙雙方在履行本契約中若發生爭議，應協商解決。協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
4、本契約一式______份。其中甲方留執______份，乙方留執______份，為申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關一份。均具有相同的法律效力。
5、本契約自甲乙雙方簽訂之起生效。
甲方(簽章)：_____________________乙方(簽章)：_____________________
電話：______________________________電話：______________________________
____________年__________月_________日____________年__________月_________日
房屋買賣契約大全 篇12
買方(甲方)：_____________
簽訂地點：_______________
賣方(乙方)：_____________
簽訂時間：________年____月____日
為維護消費者和經營者雙方合法權益，根據《中華人民共和國消費者權益保護法》《民法典》及有關規定，甲、乙雙方協商一致，按下列條款成交所訂家具的買賣。
一、家具名稱、商標、規格型號、數量、基料及金額：_________________________
二、定規格家具圖紙提供辦法及要求：甲方自定規格的家具，甲方於________年____月____日前將圖紙一式兩份交付於乙方。乙方審定認可的，由乙方賣場銷售人員簽名(蓋X)後，將其中能夠一份交還給甲方留存。
三、具的質量標準、驗收方法和要求及處理方法：
本契約的質量按現行的《中華人民共和國家具行業標準》執行。雙方另有約定的，從約定。
甲方在驗收中發現數量有異議的，應當場提出;對質量有異議的，可在《市家具行業“三包”規定》所規定的期限內提出書面異議。乙方在知悉或應當知悉甲方有異議後，有義務按《____市家具行業“三包”規定》辦理，並及時告知甲方。
四、交(提)貨期限、地點和方式：
本契約所訂家具由：
1、乙方在________年____月____日～____日間送到甲方指定的(任選一項)地點：________區(縣)________________路_____弄____號_____室。
2、甲方於________年____月____日～____日到乙方處自題。
運費約______元由______方負擔。(若由甲方負擔的，乙方應憑合法單據按實結算)
五、結算方式、期限及訂金：
雙方同意在腳(提)貨時，以現金方式銀貨兩訖;甲方若以個人支票、信用卡結算的，款到乙方賬戶後____日內交付產品。甲方給付乙方契約總價款10%以下的定金，計人民幣______元;契約履行後，定金抵作價款。
六、違約責任：
1、甲方中途退貨的，無權請求返還定金;乙方不能交貨的，雙倍返還定金。
2、甲方逾期提貨、付款的，應向乙方支付違約金;乙方逾期交貨的，應向甲方支付違約金。
計算方式均為：價款的萬分之______215;逾期的天數。
3、乙方向甲方出售的家具如有假冒他人註冊商標、名優標誌、認證標誌、廠名、長址、產地，或者其他欺詐行為的，應當依法增加賠償，即乙方先賠償甲方的損失、再增加賠償的金額為消費者購買家具的價款的一倍。
七、契約爭議的39;處理方式：
1、請求賣場所在地的消費者協會調解;
3、或者選擇以下兩種方式之一辦理：(√)
2、向賣場所在地行政管理機關申訴;提交上海仲裁委員會仲裁向人民法院訴訟。
八、其它約定事項：本契約須經甲、乙雙方及賣場主辦單位簽字、蓋X後生效。契約內容能夠如與國家法律、法規及政策相悖，應服從法律、法規的規定。如乙方撤離賣場的，由賣場主辦單位先行承擔民事責任。
甲方姓名(簽章)________單位名稱(簽章)_________單位名稱(簽章)________
地址：__________________地址：___________________地址：__________________
委託代理人：____________法定代表人：_____________
電話：__________________電話：___________________電話：__________________
房屋買賣契約大全 篇13
售方(簡稱甲方)：______________
身份證號：______________
電話：______________
購方(簡稱乙方)：______________
身份證號：______________
電話：______________
根據《中華人民共和國經濟契約法》、《中華人民共和國城市建設房地產管理法》及其他有關法律、法規在甲、乙雙方平等、自願、協商一致的基礎上，就本房銷售、購買達成如下協定，望共同遵守履行。
第一條、房屋基本情況
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落於單元6層2號，位於第6層，共壹套，房屋結構為混合，建築面積204.36平方，房屋用途住宅;房屋所有權號白雲字第地證號白土20197101。該房屋平面圖見本契約附屬檔案一，屬二手房交易。
第二條、該房屋按套計算，售價總金額(人民幣)為整(￥500000元)，含(水、電、閉路、煤氣及原有裝修模式)。
第三條、付款方式：本契約簽訂之日乙方一次性付清買房款。
第四條、甲方保證對該房屋享有個人產權比例100%，對甲方的權屬乙方通過查閱房產證及相關資料已確認。甲方應保證在交易時該房屋沒有產權糾紛、無按揭、無抵押債務。甲方均應在交易前辦妥，如交易後有上述未清事項，由甲方承擔全部經濟責任。
第五條：交房日期：
第六條：1、甲方交房時應交清前期入住所產生的一切費用，確二手房買賣契約保乙方入住為零費用;
2、甲方應將本房戶藉遷出，以確保乙方落戶。
第七條、房產權轉移交納稅費均由乙方承擔，甲方不承擔任何費用。
第八條、其它
本契約未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，並簽定補充協定，補充協定與本契約不一致的，以補充協定為準。
第九條、該房的房屋面積以房屋所有權證的面積為準，此契約為最終文本，為確定生效的最終契約。
第十條、契約效力
本契約之附屬檔案均為本契約不可分割之一部分。本契約及其附屬檔案內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本契約及其附屬檔案和補充協定中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規執行。
第十一條、爭議的解決
本契約在履行過程中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，可提交貴州省房屋仲裁委員會仲裁，再協商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。
第十二條、本契約一式肆份，甲、乙雙方簽字之日起生效，雙方各執一份，均具同等效力。
甲方(簽字)：______________
乙方(簽字)：______________
簽約地點：______________
簽約時間：______年______月______日
房屋買賣契約大全 篇14
甲方(出賣人)：_____
身份證號碼：_____
乙方(買受人)：_____
身份證號碼：_____
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產事宜簽訂本契約，以資共同信守執行。
第一條、乙方同意購買甲方(_____與_____系夫妻關係)擁有的座落在_____市_____號_____房(含儲物房一間)，建築面積共_____平方米。(詳見《房地產權證》粵房地證字第___號)。
第二條、房產交易總價款為人民幣______元整(￥______元)。
第三條、乙方在本契約簽訂之日起3日內付清上述購房款。其中______元整(￥______元)轉賬匯入甲方指定的賬號(開戶銀行：_____戶名：____，賬號：_____)，另______元整(￥_____元)以現金方式支付(償還甲方_____公司的貸款)。甲方收到上述款項後出具收據交乙方收執。
第四條、甲方收到乙方全額購房款之日起將交易的房產全部交付給乙方使用。此後乙方對該房產擁有使用、處置、收益、處分等所有權益，也可隨時轉讓該房產。
第五條、房產交易發生的相關稅費、產權過戶手續費等所有費用均由乙方承擔。
第六條、甲方按乙方確定的時間協助乙方辦理產權過戶手續(或者出具經公證的委託書，委託_____辦理過戶至乙方名下或者在轉讓時直接過戶給新的買受人)。
第七條、契約簽定後，雙方均不得違約。如有違約，應賠償對方一切損失。
第八條、在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商解決或訴訟方式解決。
第九條、本契約一式四份。甲方存二份，乙方存二份，均具同等效力。
甲方：_____乙方：_____
簽約時間：___________年______月_____日
房屋買賣契約大全 篇15
甲方(出賣人)：______________乙方(買受人)：______________
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本契約，以資共同信守執行。
第一條 乙方購買甲方坐落在_____________________房屋一套，建築面積為______________平方米。
第二條 上述房產的交易價格：每平米(￥______________)元人民幣，總計(￥______________)元人民幣。
第三條 付款方式：乙方於_______年_______月_______日向甲方一次性支付購房款(￥______________)元整，並於_______年_______月_______日將其餘全部餘款(￥______________)元一次付清。
第四條 甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，房屋交付後，由乙方承擔與該房屋使用相關的全部費用。
第五條 甲方應協助乙方在辦理權屬過戶登記手續，房屋過戶所產生的全部費用均由乙方承擔。
第六條 本契約未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協定，補充協定與本協定具有同等效力。
第七條 本契約一式二份，甲、乙雙方各執一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。
甲方：______________ 乙方：______________
地址：______________ 地址：______________
聯繫電話____________ 聯繫電話：__________
______年____月____日 ______年____月____日
附：雙方身份證複印件
房屋買賣契約大全 篇16
原告：
被告：
訴訟請求：
一、請求貴院判令被告繼續履行契約，並限期被告無條件交付原告之房屋合法手續。
二、請求貴院判令被告即日給付原告因延遲收房產生的銀行同期貸款利息人民幣_________元，違約金_________元/天，（由_______年_____月______日至______年_____月______日）逾期7個月，（按銀行同期貸款利率計算）。
三、原告以約定的違約金低於造成的損失為由請求增加違約金數額。要求按照22元/月/建築平方米向原告支付補償金，總計人民幣_________元（大寫：）。
四、請求貴院判令被告因延期交房給原告辦理房屋產權延期帶來的損失_________元。（按銀行現利率執行）。
五、請求貴院判令本案包含訴訟費在內的一切相關費用由被告承擔。
事實與理由
原告與被告系商品房買賣契約關係。原告於______年_____月______日與被告簽署了《商品房的買賣契約》，原告購買被告開發的紅橋區鹹陽路南端東側龍悅花園___樓___門_________號商品房一套。契約中對原、被告之間的權利義務進行了詳細約定。原告於______年______月______日將首付款人民幣_________元，於____年___月___日將貸款人民幣_________元付於被告帳戶，合計總房款_________元全部支付到被告指定帳戶。原告依據契約中的`約定履行了自己作為一個買受人應盡的付款義務。根據契約第三條約定，該商品房應於______年_____月______日前驗收合格並交付使用，但由於被告沒有依照《天津市商品房管理條例》合法取得《住宅商品房準許交付使用證》，導致至今_______年___月___日，原告不能合法入住。被告的行為構成了嚴重違約且惡意拖欠賠償款。按照契約第五條第一款之約定，“甲方應支付乙方已付款利息，利息自契約約定甲方應交付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計算。
依照《最高人民法院關於審理商品房買賣契約糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十六條當事人以約定的違約金低於造成的損失為由請求增加的，應當以違約造成的損失確定違約金數額;第十七條損失賠償額標準：逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期間有關主管部門公布的或者有資格的房地產評估機構評定的同地段同類房屋租金標準確定。參照“天津市國土資源和房屋管理局”《關於發布20xx年房屋租賃市場指導租金的通知》中《紅橋區20xx年住宅房屋指導租金》06-05邵公莊新區22元/月/建築平方米，以此為依據要求增加違約金數額。自______年______月______日至______年______月_______日的違約金為人民幣_________元。
原告多次向被告提出按照契約約定支付利息及違約金的合理請求都遭到拒絕，被告故意躲避原告之詢問，無奈之下，原告只得拿起法律武器來維護自己的合法權益。現根據《中華人民共和國契約法》、《最高人民法院關於審理商品房買賣契約糾紛案件適用法律若干問題的解釋》20xx年6月1日執行版的相關規定，向貴院提起訴訟，請求人民法院依法予以支持。
此致
_________人民法院
一、本訴狀副本___份（按被告人人數提交）;
二、證據___份。
具狀人：_________
___年___月___日
房屋買賣契約大全 篇17
出讓方(簡稱甲方)：許某某，男，漢族，1970年3月4日出生，住四川省大竹縣月華鄉00000組，身份證號：電話：
受讓方(簡稱乙方)：繞某某，男，漢族，1970年9月9日出生，住四川省大竹縣月華000000組，身份證號：x電話：000000
甲方將自己擁有的竹陽鎮某某門市(面積為45.99平方米)出賣給乙方。為明確雙方的權利、義務及法律責任，根據?中華人民共和國契約法?和?中華人民共和國物權法?有關法律、法規之規定，雙方在平等、自願、等價有償、誠實信用的'基礎上就該房屋的轉讓，達成如下協定：
一、物權依據
該房屋為四川省大竹縣某某門市。20xx年00月00日大竹縣國土資源局頒發土地使用證號為大竹縣國用(20xx)第000000號，房產證號為大竹縣房權證竹陽鎮字第000000000號。
二、房屋價款
甲方與乙方約定出售稅後總價款人民幣265080元(大寫：貳拾陸萬伍千零捌拾元整)。
三、付款方式及期限
乙方採用一次性付款方式，本協定簽定之日後，乙方向甲方付清總購房款，收款詳見收款收據或銀行轉賬憑證。
四、交房時間：20xx年12月30日(該房屋為普通裝修房，有水電戶頭各一個，乙方接房後水電戶頭不過戶到自己名下)。
五、甲方把房屋交付給乙方後，乙方在裝修過程中，不能擅自改變房屋的主體承重結構，否則出現質量問題一概由乙方負責。(包括經濟責任、法律責任)
六、特別約定
甲方保證該房屋無抵押、出售、租賃等現象存在，也無任何債權債務糾紛。
七、房屋過戶
甲乙雙方約定在20xx年12月30日前，甲方將房屋產權過戶到乙方名字下，一切稅費由乙方承擔。
八、違約責任
契約生效後，雙方不得反悔，任何一方反悔，違約方一次性支付給守約方違約金人民幣伍萬元整。
九、本契約自雙方簽訂之日起生效，契約壹式二份，甲乙雙方各執壹份，具有同等法律效力。
甲方(簽章)：乙方(簽章)：
聯繫電話：聯繫電話：
年月日年月日
房屋買賣契約大全 篇18
出賣人（甲方）：_____________
買受人（乙方）：_____________
鑒於：
1、甲方系本契約項下房屋的所有權人，甲方保證對所出賣的房屋享有完全的處分權並保證貼合國家有關規定，沒有產權及債務糾紛，且其對該房屋的處分已徵得該房屋相關權利人的同意；
2、甲方願意將房屋出賣給乙方；
3、乙方願意購買上述房屋；
4、乙方已向甲方交付定金共_____________元整；
5、本契約項下房屋的《房地產權證》尚未辦理。
根據國家有關法律、法規規定，甲乙雙方在自願、平等、誠實信用的基礎上，為明確雙方權利義務，就乙方向甲方購買房屋訂立本契約，以資雙方共同信守履行。
一、標的房屋基本狀況
1、位置：_____________市_____________區_____________路_____________號。
2、戶型：_____________；建築面積：_____________，套內面積：_____________。
3、本契約項下房屋相應的土地使用權隨房屋一併轉讓。
二、房屋價款
房屋的交易總價為：人民幣___________元整（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）。
本契約項下房屋相應的土地使用權價款已包含在交易總價中。
公共部位與公用房屋分攤建築面積不再另行計價。
三、付款方式及期限
甲乙雙方同意以下列方式付款：
1、乙方已向甲方交付定金_____________元整，自本契約簽訂之日起____天內乙方支付首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方；
2、剩餘房款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾元整於乙方取得該房屋的《房地產權證》之日起____天內支付。
四、房屋交付及產權登記的約定。
1、甲方應於本契約簽訂之日起____天內將本契約項下房屋全部交付給乙方，並應在交房當日將_________等費用結清。
2、甲方應當在房屋產權登記機關開始辦理產權登記後日內，及時辦理權屬登記（指房屋的.《房地產權證》）。
3、甲方應當在取得房地產權屬證書（指房屋的《房地產權證》）之日起日內，及時將房屋權屬登記過戶至乙方名下。
五、稅費分擔約定
1、甲方辦理房地產權屬證書所需要的稅費、產權登記費、交易手續費等一切稅費由甲方承擔。
2、甲方將房地產過戶至乙方名下所花費的交易稅費、產權登記費、交易手續費等一切稅費由乙方承擔。
六、違約職責
1、乙方如未按本契約規定的時間付款，自本契約規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應付款萬分之_____________的違約金。
2、甲方如未按本契約規定的期限將該房屋交付，自本契約規定的交付期限的第二天起至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付已支付房價款萬分之_____________的違約金。
3、如甲方違反本契約第四條房屋交付及產權登記的約定，乙方有權選取下列任一種方式處理：
a、乙方退房，甲方在乙方提出退房要求之日起日內將乙方已付房價款退還給甲方，並按已付房價款的_____________%賠償乙方房屋損失，同時按乙方投入房屋裝修的費用賠償乙方的裝修的損失。
b、乙方不退房，甲方按已付房價款的_____________%向乙方支付違約金。
七、爭議的解決方式
本契約在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴。
八、個性約定
房屋交付後，如發生房屋徵收或拆遷等對房屋及相應土地的補償，由乙方所有。
九、免責條件
1、因不可抗力原因致使本契約不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔損失賠償職責；
2、不可抗力系指“不能預見、不能避免並不能克服的客觀狀況”。
十、本契約經重慶周立太律師事務所見證。
十一、本契約一式三份，甲乙雙方各執一份、律師事務所一份，具有同等法律效力，自甲乙雙方簽字後生效。
十二、本契約未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本契約具有同等法律效力。
十三、雙方約定的其他事項：附屬檔案。
甲方：_________________乙方：__________________
身份證號碼：__________________身份證號碼：___________________
地址：___________________地址：____________________
電話：___________________電話：____________________
簽訂日期：_____________
見證人：_____________
房屋買賣契約大全 篇19
買方(甲方)：______________契約編號：________________________簽訂地點：________________________賣方(乙方)：______________簽訂時間：________年____月____日為維護消費者和經營者雙方合法權益，根據(中華人民共和國消費者權益保護法)，(民法典)及有關規定，甲、乙雙方協商一致，按下列條款成交所訂家具的買賣。
一、家具名稱、商標、規格型號、數量、基料及金額：
二、定規格家具圖紙提供辦法及要求：甲方自定規格的家具，甲方於________年____月____日前將圖紙一式兩份交付於乙方。乙方審定認可的，由乙方賣場銷售人員簽名(蓋章)後，將其中能夠一份交還給甲方留存。
三、具的質量標準、驗收方法和要求及處理方法：本契約的質量按現行的(中華人民共和國家具行業標準)執行。雙方另有約定的，從約定。甲方在驗收中發現數量有異議的，應當場提出；對質量有異議的，可在(____市家具行業“三包”規定)所規定的期限內提出書面異議。乙方在知悉或應當知悉甲方有異議後，有義務按(____市家具行業“三包”規定)辦理，並及時告知甲方。
四、交(提)貨期限、地點和方式；本契約所訂家具由：(任選一項)
1、乙方在________年____月____日～____日間送到甲方指定的地點：_________區(縣)_________路_________弄_______號_______室。
2、甲方於________年____月____日～____日到乙方處自題。運費約______________元由______________方負擔。(若由甲方負擔的，乙方應憑合法單據按實結算)
五、結算方式、期限及訂金：雙方同意在腳(提)貨時，以現金方式銀貨兩訖；甲方若以個人支票、信用卡結算的，款到乙方賬戶後____日內交付產品。甲方給付乙方契約總價款10％以下的定金，計人民幣______________元；契約履行後，定金抵作價款。
六、違約責任：
1、甲方中途退貨的，無權請求返還定金；乙方不能交貨的，雙倍返還定金。
2、甲方逾期提貨、付款的，應向乙方支付違約金；乙方逾期交貨的，應向甲方支付違約金。計算方式均為；價款的萬分之______________215;逾期的天數。
3、乙方向甲方出售的家具如有假冒他人註冊商標、名優標誌、認證標誌、廠名、長址、產地，或者其他欺詐行為的，應當依法增加賠償，即乙方先賠償甲方的損失、再增加賠償的金額為消費者購買家具的價款的一倍。
七、契約爭議的處理方式：
1、請求賣場所在地的消費者協會調解；
2、向賣場所在地行政管理機關申訴：
3、或者選擇以下兩種方式之一辦理：(√)提交上海仲裁委員會仲裁向人民法院訴訟。
八、其它約定事項：本契約須經甲、乙雙方及賣場主辦單位簽字、蓋章後生效。契約內容能夠如與國家法律、法規及政策相悖，應服從法律、法規的規定。如乙方撤離賣場的，由賣場主辦單位先行承擔民事責任。買方 賣方 賣場主辦單位甲方姓名(簽章)_____________單位名稱(簽章)_____________單位名稱(簽章)_____________地址：_____________________地址：_____________________地址：_____________________委託代理：_________________法定代表人：_______________電話：_____________________電話：_____________________電話：_____________________備註：本契約一式三聯，
第一聯買方存，
第二聯賣方存，
第三聯賣方主辦單位存。____市工商行政管理局制定____市消費者協會
房屋買賣契約大全 篇20
契約雙方當事人：
出賣人：_________________________________________________________
註冊地址：_______________________________________________________
營業執照註冊號：_________________________________________________
企業資質證書號：_________________________________________________
法定代表人：____________________聯繫電話：_______________________
郵政編碼：_______________________________________________________
委託代理人：____________________地址：__________________________
郵政編碼：____________________聯繫電話：________________________
委託代理機構：__________________________________________________
註冊地址：______________________________________________________
營業執照註冊號：________________________________________________
法定代表人：____________________聯繫電話：______________________
郵政編碼：______________________________________________________
買受人：________________________________________________________
【本人】【法定代表人】姓名：__________________國籍______________
【身份證】【護照】【營業執照註冊號】_______________________
地址：__________________________________________________________
郵政編碼：______________________聯繫電話：______________________
【委託代理人】姓名：____________________國籍：_____________
地址：__________________________________________________________
郵政編碼：______________________電話：__________________________
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，買受人和出賣人在平等、自願、協商一致的基礎上就買賣商品房達成如下協定：
第一條項目建設依據
出賣人以___________方式取得位於___________、編號為___________的地塊的土地使用權。【土地使用權出讓契約號】【土地使用權劃撥批准檔案號】【劃撥土地使用權轉讓批准檔案號】為______________________.
該地塊土地面積為___________，規劃用途為___________，土地使用年限自______年_____月_____日至______年_____月______日。
出賣人經批准，在上述地塊上建設商品房，【現定名】【暫定名】___________.建設工程規劃許可證號為___________，施工許可證號為___________.
第二條商品房銷售依據
買受人購買的商品房為【現房】【預售商品房】。預售商品房批准機關為___________，商品房預售許可證號為___________.
第三條買受人所購商品房的基本情況
買受人購買的商品房為本契約第一條規定的項目中的：
第___________【幢】【座】___________【單元】【層】___________號房。
該商品房的用途為___________，屬___________結構，層高為___________，建築層數地上___________層，地下___________層。
該商品房陽台是【封閉式】【非封閉式】。
該商品房【契約約定】【產權登記】建築面積共___________平方米，其中，套內建築面積___________平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積___________平方米。
第四條計價方式與價款
出賣人與買受人約定按下述第___________種方式計算該商品房價款：
1.按建築面積計算，該商品房單價為每平方米______元，總金額_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。
2.按套內建築面積計算，該商品房單價為每平方米__________元，
總金額_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。
3.按套計算，該商品房總價款為_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百____拾______元整。
第五條面積確認及面積差異處理
根據當事人選擇的計價方式，本條規定以【建築面積】【套內建築面積】為依據進行面積確認及面積差異處理。
當事人選擇按套計價的，不適用本條約定。
契約約定面積與產權登記面積有差異的，以產權登記面積為準。
商品房交付後，產權登記面積與契約約定面積發生差異，雙方同意按第__________種方式進行處理：
1.雙方自行約定：
____________________________________________________________
____________________________________________________________
____________________________________________________________
____________________________________________________________.
2.雙方同意按以下原則處理：
面積誤差比絕對值在3%以內的，據實結算房價款
面積誤差比絕對值超出3%時，買受人有權退房。
買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內將買受人已付款退還給買受人，並按__________利率付給利息。
買受人不退房的，產權登記面積大於契約約定面積時，面積誤差比在3%以內部分的房價款由買受人補足超出3%部分的房價款由出賣人承擔，產權歸買受人。產權登記面積小於契約登記面積時，面積誤差比絕對值在3%以內部分的房價款由出賣人返還買受人絕對值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。
產權登記面積-契約約定面積
面積誤差比=─────────────×100%契約約定面積
因設計變更造成面積差異，雙方不解除契約的，應當簽署補充協定。
第六條付款方式及期限
買受人按下列第__________種方式按期付款：
1.一次性付款_____________________________________________.
2.分期付款________________________________________________.
3.其他方式________________________________________________.
第七條買受人逾期付款的違約責任
買受人如未按本契約規定的時間付款，按下列第__________種方式處理：
1.按逾期時間，分別處理
逾期在_____日之內，自本契約規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之_____的違約金，契約繼續履行
逾期超過_____日後，出賣人有權解除契約。出賣人解除契約的，買受人按累計應付款的_____%向出賣人支付違約金。買受人願意繼續履行契約的，經出賣人同意，契約繼續履行，自本契約規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之_____項中的比率)的違約金。
本條中的逾期應付款指依照本契約第六條規定的到期應付款與該期實際已付款的差額採取分期付款的，按相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定。
第八條交付期限
出賣人應當在_____年_____月_____日前，依照國家和地方人民政府的有關規定，將具備下列第_____種條件，並符合本契約約定的商品房交付買受人使用：
1.該商品房經驗收合格。
2.該商品房經綜合驗收合格。
3.該商品房經分期綜合驗收合格。
4.該商品房取得商品住宅交付使用批准檔案。
5._____________________________________________________________.
但如遇下列特殊原因，除雙方協商同意解除契約或變更契約外，出賣人可據實予以延期：
1.遭遇不可抗力，且出賣人在發生之日起_____日內告知買受人的
2._____________________________________________________________
3._____________________________________________________________.
第九條出賣人逾期交房的違約責任
除本契約第八條規定的特殊情況外，出賣人如未按本契約規定的期限將該商品房交付買受人使用，按下列第______種方式處理：
1.按逾期時間，分別處理
逾期不超過_____日，自本契約第八條規定的最後交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之_____的違約金，契約繼續履行
逾期超過_____日後，買受人有權解除契約。買受人解除契約的，出賣人應當自買受人解除契約通知到達之日起____天內退還全部已付款，並按買受人累計已付款的_____%向買受人支付違約金。買受人要求繼續履行契約的，契約繼續履行，自本契約第八條規定的最後交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之______項中的比率)的違約金。
2._______________________________________________________________.
第十條規劃、設計變更的約定
經規劃部門批准的規劃變更、設計單位同意的設計變更導致下列影響到買受人所購商品房質量或使用功能的，出賣人應當在有關部門批准同意之日起10日內，書面通知買受人：
該商品房結構形式、戶型、空間尺寸、朝向
____________________________________________________________
____________________________________________________________
____________________________________________________________
____________________________________________________________
____________________________________________________________
___________________________________________________________.
買受人有權在通知到達之日起15日內做出是否退房的書面答覆。買受人在通知到達之日起15日內未作書面答覆的，視同接受變更。出賣人未在規定時限內通知買受人的，買受人有權退房。
買受人退房的，出賣人須在買受人提出退房要求之日起_____天內將買受人已付款退還給買受人，並按__________利率付給利息。買受人不退房的，應當與出賣人另行簽訂補充協定。
第十一條交接
商品房達到交付使用條件後，出賣人應當書面通知買受人辦理交付手續。雙方進行驗收交接時，出賣人應當出示本契約第八條規定的證明檔案，並簽署房屋交接單。所購商品房為住宅的，出賣人還需提供《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。出賣人不出示證明檔案或出示證明檔案不齊全，買受人有權拒絕交接，由此產生的延期交房責任由出賣人承擔。
由於買受人原因，未能按期交付的，雙方同意按以下方式處理：_______________________________________________________.
第十二條出賣人保證銷售的商品房沒有產權糾紛和債權債務糾紛因出賣人原因，造成該商品房不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的，由出賣人承擔全部責任。
第十三條出賣人關於裝飾、設備標準承諾的違約責任
出賣人交付使用的商品房的裝飾、設備標準應符合雙方約定的標準。達不到約定標準的，買受人有權要求出賣人按照下述第______種方式處理：
1.出賣人賠償雙倍的裝飾、設備差價。
2.__________________________________________________________.
3.__________________________________________________________.
第十四條出賣人關於基礎設施、公共配套建築正常運行的承諾
出賣人承諾與該商品房正常使用直接關聯的下列基礎設施、公共配套建築按以下日期達到使用條件：
1.___________________________________________________________
2.___________________________________________________________
3.___________________________________________________________
4.___________________________________________________________
5.___________________________________________________________.
如果在規定日期內未達到使用條件，雙方同意按以下方式處理：
1.___________________________________________________________
2.___________________________________________________________
3.___________________________________________________________.
第十五條關於產權登記的約定
出賣人應當在商品房交付使用後______日內，將辦理權屬登記需由出賣人提供的資料報產權登記機關備案。如因出賣人的責任，買受人不能在規定期限內取得房地產權屬證書的，雙方同意按下列第______項處理：
1.買受人退房，出賣人在買受人提出退房要求之日起______日內將買受人已付房價款退還給買受人，並按已付房價款的______%賠償買受人損失。
2.買受人不退房，出賣人按已付房價款的______%向買受人支付違約金。
第十六條保修責任
買受人購買的商品房為商品住宅的，《住宅質量保證書》作為本契約的附屬檔案。出賣人自商品住宅交付使用之日起，按照《住宅質量保證書》承諾的內容承擔相應的保修責任。
買受人購買的商品房為非商品住宅的，雙方應當以契約附屬檔案的形式詳細約定保修範圍、保修期限和保修責任等內容。
在商品房保修範圍和保修期限內發生質量問題，出賣人應當履行保修義務。因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞，出賣人不承擔責任，但可協助維修，維修費用由購買人承擔。
第十七條雙方可以就下列事項約定：
1.該商品房所在樓宇的屋面使用權________________
2.該商品房所在樓宇的外牆面使用權_____________
3.該商品房所在樓宇的命名權______________________
4.該商品房所在小區的命名權______________________
5.___________________________________________________________
6.___________________________________________________________.
第十八條買受人的房屋僅作__________________使用，買受人使用期間不得擅自改變該商品房的建築主體結構、承重結構和用途。除本契約及其附屬檔案另有規定者外，買受人在使用期間有權與其他權利人共同享用與該商品房有關聯的公共部位和設施，並按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務。
出賣人不得擅自改變與該商品房有關聯的公共部位和設施的使用性質。_________________________________________.
第十九條本契約在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決協商不成的，按下述第______種方式解決：1.提交____________仲裁委員會仲裁。
2.依法向人民法院起訴。
第二十條本契約未盡事項，可由雙方約定後簽訂補充協定。
第二十一條契約附屬檔案與本契約具有同等法律效力。本契約及其附屬檔案內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
第二十二條本契約連同附屬檔案共______頁，一式______份，具有同等法律效力，契約持有情況如下：
出賣人______份，買受人______份，______份，______份。
第二十三條本契約自雙方簽訂之日起生效。
第二十四條商品房預售的，自本契約生效之日起30天內，由出賣人向__________________申請登記備案。
出賣人：買受人：
【法定代表人】：【法定代表人】：
【委託代理人】：【委託代理人】：
______年______月______日______年______月______日
房屋買賣契約大全 篇21
甲方（出賣人）：__________________
乙方（買受人）：__________________
甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，並經土地所有權人同意，達成以下契約條款：
一、甲方自願將坐落在______________房屋院落（包括：正房間、廂房間）出賣給乙方，並將與所出賣房屋相關的土地使用權同時轉讓給乙方。該院落具體位置為：
東鄰：______________西鄰：______________
南鄰：______________北鄰：______________
登記長度為：______米、寬度為______米，面積共______平米。
二、該院落相關的.附屬物同時全部轉讓，附屬物包括：
三、雙方議定上述房地產及附屬建築物總價款為______人民幣大寫；即人民幣小寫______元。乙方在契約生效時一次性付清。
四、甲方應在前將該房屋交付乙方；屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用；無欠賬，如電話費、水電費、物業管理費、取暖費、入網費、有線電視費等。
五、本契約生效後，一方如不能按規定交付房產或按規定支付房款，每逾期______日，應向對方支付______元違約金。
六、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權。並已經取得全部共有人的一致同意。若因產權、使用權或其他產權原因而導致乙方無法正常使用，甲願意賠付乙方全部轉讓款、房屋的改造、建造、裝修等費用及土地增值部分。
七、契約生效後甲方有配合乙方辦理相關產權證照轉移義務，如因政府原因確實無法辦理產權轉移手續，甲方須把相關證件交乙方保存。如遇政府征地拆遷，該院落的拆遷利益（包括拆遷補償款、回遷房等）全部歸乙方所有。
八、其它：
1。本協定未盡事宜須經雙方協商解決，並簽訂相應的補充協定。
2。本協定經甲乙雙方簽字、蓋章，村委會簽字蓋章後生效。
3。本協定電腦列印一式______份，各方各執______份。
甲方（賣方）：______________ （印）身份證號：______________
住址：______________電話：______________
_________年______月___日_________年______月___日
房屋買賣契約大全 篇22
轉讓方(以下簡稱甲方)：
地址：
受讓方(以下簡稱乙方)：
地址：
根據《中華人民共和國城市房地產管理法》和其它相關法律的有關規定，甲乙雙方就工廠轉讓事宜，按照“平等、自願、合法”的原則，簽訂該房地產轉讓契約。
一、轉讓房地產情況：
房屋所有權證號碼：
土地使用權證號碼：
房地產座落： 市 區 街(路) 號
建築面積： 平方米;轉讓面積： 平方米
占地面積： 平方米;房屋用途：
房屋權利來源：
土地使用權來源： 劃撥 出讓
二、房地產轉讓包括土地使用權和房產所有權的轉讓，該產權清晰，無糾紛。否則，甲方違約，該契約無效，並賠償乙方全部損失。
三、雙方申報成交價款(或房產價值)為人民幣(大寫) 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整。
四、本契約經雙方同意、蓋章，並經房地產交易部門審查批准後有效。
五、雙方議定付款及房屋交付辦法(按下列第 種辦理)
1、契約生效後，乙方付甲方定金(大寫) 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整，經房地產交易部門批准後乙方即付清餘下的全部購房款：
(大寫) 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整，同時到房屋產權登記發證部門申請辦理房屋所有權登記，甲方將房屋交付乙方。
2、乙方一次性付清全部購房款：(大寫) 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整，併到房屋產權登記發證部門辦理《房屋所有權證》後，甲方將出賣的房屋交給乙方。
六、本契約簽訂生效後，雙方應認真履行，如甲方中途反悔不賣，須以定金的兩倍賠償乙方，如乙方反悔不買，則定金歸甲方所有。
七、甲、乙雙方應遵守國家房產政策、法規，並按規定交納稅費。
八、本契約未盡事項，甲、乙雙方可另行協定，其補充協定經雙方簽章後與本契約具有同等效力。
九、本契約一式肆份，甲、乙方各執一份，房地產交易部門存檔一份。
十、雙方在履行本契約過程中如有糾紛，可選擇如下解決糾紛方式之一：
1、向仲裁委員會申請仲裁( )
2、向人民法院提起訴訟( )
甲方蓋章： 乙方蓋章：
房屋買賣契約大全 篇23
甲方(賣方)：___________，身份證號碼：__________________________________
___________，身份證號碼：__________________________________
身份證地址：_____________________________________________________
現住址：_________________________________________________________
家庭電話：______________;手機：______________
乙方(買方)：___________，身份證號碼：__________________________________
身份證地址：_____________________________________________________
現住址：_________________________________________________________
家庭電話：______________;手機：______________
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規的規定，在平等、自願、公平、協商一致的基礎上，就房屋買賣事宜達成如下協定：
第一條 房屋基本情況
(一)甲方所售房屋(以下簡稱該房屋)坐落為：__ __小區____號(樓) ____單元 ___室。該房屋建築面積共____平方米。
甲方承諾房屋內裝飾裝修保持原狀，廚房和衛生間的固定設施、家具、家電等一併包含在總房價款之內，在甲方將房屋交付乙方時一併轉移和交付。隨該房屋同時轉讓的房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況見附屬檔案一。
甲方所售車庫坐落為：__小區_________號車庫，該車庫所在位置為 _________，建築面積共___________平方米。
鑒於甲方暫時尚未取得交易房屋的所有權證書，如出現房屋產權證書下發前甲乙雙方簽署的契約中所記載的房屋地址、面積等信息與房屋產權證書記載不一致(無論面積增加或面積縮小)的情況，甲乙雙方一致同意以此契約約定為準放棄異議的權利，不因此追究他方的任何責任。
第二條 房屋權屬情況
(一)該房屋性質為商品房。
(二)該房屋的抵押情況為未設定抵押。
(三)該房屋的租賃情況為甲方未將該房屋出租。
(四)該房屋為__人共有，所有人姓名分別為_____________，_____________。
第三條 成交價格和付款方式
(一)經甲乙雙方協商一致，該房屋和車庫成交價格為：人民幣___元(小寫)，____元整(大寫)。
上述房屋價格包括了該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品和其他與該房屋相關的所有權利。
(二)乙方付款方式如下：
1、本契約簽訂後__日內，乙方向甲方支付第一批房款部分(人民幣)___元(小寫)，_____元整(大寫)。此款項包含已付定金(人民幣)___元(小寫)，_____元整(大寫)。
2、該房屋驗收交接完成後__日內，乙方向甲方支付第二批房款部分(人民幣)____元(小寫)，____元整(大寫)。
3、該房屋過戶到乙方名下(乙方獲得房產證)後__日內，乙方向甲方支付最後一批房款部分(人民幣)___元(小寫)，_____元整(大寫)。
第四條 權屬轉移登記
(一)甲方應於取得房產證後3個工作日內通知乙方。
(二)雙方同意，自甲方獲得房屋所有權證書之日起__日內，雙方共同向房屋權屬登記部門申請辦理房屋權屬轉移登記手續。
(二)如甲方不能將房屋所有權證書過戶到乙方名下，乙方有權退房，甲方應當自收到退房通知之日起10日內退還乙方全部已付款，並按照銀行中國人民銀行同期貸款利率付給利息。
第五條 房屋產權及具體狀況的承諾
甲方保證該房屋沒有產權糾紛，因甲方原因造成該房屋不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的，甲方應支付房價總款5%的違約金，並承擔其他賠償責任。
甲方保證已如實陳述該房屋權屬狀況、附屬設施設備、裝飾裝修情況和相關關係，附屬檔案一所列的該房屋附屬設施設備及其裝飾裝修隨同該房屋一併轉讓給乙方。
甲方保證自本契約簽訂之日起至該房屋驗收交接完成，對已納入附屬檔案一的各項房屋附屬設施設備及其裝飾裝修保持良好的狀況。
在房屋交付日以前發生的物業管理費、供暖、水、電、燃氣、有線電視、電 信等相關費用由甲方承擔，交付日以後(含當日)發生的費用由乙方承擔。甲方同意將其繳納的該房屋專項維修資金(公共維修基金)的賬面餘額在房屋過戶後15日轉移給乙方。如甲方未按期完成專項維修資金過戶的，每逾期一日，甲方應支付已交付房價款萬分之五的違約金。
第六條 房屋的交付和驗收
甲方應當在乙方向其支付第一批房款部分後 日內將該房屋交付給乙方。該房屋交付時，應當履行下列各項手續：
1、甲方與乙方共同對該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數，並交接附屬檔案一中所列物品;
2、買賣雙方在房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單上籤字;
3、移交該房屋房門鑰匙;
4、本契約規定的相關費用的支付和房屋專項維修資金的過戶 ;
5、本契約規定的其他應完成的事項。
本條規定的各項手續均完成後，才視為該房屋驗收交接完成。
第七條 本契約簽訂後，甲方再將該房屋出賣給第三人，導致乙方不能取得房屋所有權證的，乙方有權解除本契約，甲方應當自收到解除通知之日起3日內退還乙方全部已付款，並一次性支付給乙方違約金20萬元。
第八條 稅、費相關規定
經甲乙雙方協商一致，在交易中產生的全部稅費(包括本交易履行過程中因政策調整而須繳納的新增稅費)由乙方承擔, 由乙方直接向主管機關繳納。
第九條 違約責任
一、逾期交房責任
除不可抗力外，甲方未按本契約第七條約定的期限和條件將該房屋交付乙方的，按照如下規定處理。
1、逾期在15日之內，自第七條約定的交付期限屆滿之次日起至實際交付之日止，甲方應按日計算向乙方支付已交付房價款萬分之五的違約金，並於該房屋實際交付之日起3日內向乙方支付違約金，契約繼續履行;
2、逾期超過15日後，乙方有權退房。乙方退房的，甲方應當自收到退房通知之日起3日內退還全部已付款，並按照乙方全部已付款的5%向乙方支付違約金。
二、逾期付款責任
乙方未按照第四條約定的時間付款的，按照以下規定處理：
1、逾期在15日之內，自約定的應付款期限屆滿之次日起至實際支付應付款之日止，乙方按日計算向甲方支付逾期應付款萬分之五的違約金，並於實際支付應付款之日起3日內向甲方支付違約金，契約繼續履行;
2、逾期超過15日後，甲方有權解除契約。甲方解除契約的，乙方應當自解除契約通知送達之日起3日內按照逾期應付款的5%向甲方支付違約金，並由甲方退還乙方全部已付款。
第十條 不可抗力
因不可抗力不能按照約定履行本契約的，根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但因不可抗力不能按照約定履行契約的一方當事人應當及時告知另一方當事人，並自不可抗力事件結束之日起10日內向另一方當事人提供證明。上述房屋風險責任自該房屋驗收交接完成之日起轉移給乙方。
第十一條 爭議解決方式
本契約項下發生的爭議，由雙方協商解決;協商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴。
第十二條 本契約自雙方簽字之日起生效。雙方可以根據具體情況對本契約中未約定、約定不明或不適用的內容簽訂書面補充協定進行變更或補充。對本契約的解除，應當採用書面形式。本契約附屬檔案及補充協定與本契約具有同等法律效力。本契約附屬檔案為本契約的一部分，與本契約具有同等法律效力。
甲方(賣方)： 乙方(買方)：
見證人：
年 月 日 年 月 日
附屬檔案一 房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況
(一)房屋附屬設施設備：
1、供水：【自來水】【礦泉水】【熱水】【中水】：___________
2、供電：【220V】【380V】【可負荷_________KW】：____________
3、供燃氣：【天燃氣】【煤氣】：_________________________________
4、外供暖氣：【汽暖】【水暖】【供暖周期】：_________________
5、自備採暖：【電暖】【燃氣採暖】【燃煤採暖】：_________________
6、空調：【中央空調】【自裝櫃機_______台】【自裝掛機_______台】：_________________
7、電視饋線：【無線】【有線(數字、模擬)】：_________________
8、電話：【外線號碼_________________】【內線號碼 _________________】：_________________
9、網際網路接入方式：【撥號】【寬頻】【ADSL】：_________________
10、其他：
(二)房屋家具、電器、用品情況
1、雙人床：
2、單人床：
3、床頭櫃：
4、梳妝檯：
5、衣櫃：
6、書櫃：
7、寫字檯：
8、沙發：
9、茶几：
10、椅子：
11、餐桌：
12、電視櫃：
13、電視：
14、冰櫃：
15、洗衣機：
16、熱水器：
17、空調：
18、燃氣灶：
19、排油煙機：
20、飲水機：
21、電話機：
22、窗簾：
23、壁櫥：
24、其他：
(三)房屋配套物品
1、【房屋鑰匙】【單元門鑰匙(或磁卡)】【信箱鑰匙】【水門鑰匙】【電門鑰匙】【暖門鑰匙】【燃氣門鑰匙】;
2、【《住宅使用說明書》及《住宅質量保證書》】、【《家裝裝修施工契約》及裝修材料的發票】;
3、【水IC卡】【電IC卡】【氣IC卡】;
4、【有線電視交費憑證】【電話交費憑證】【ADSL(上網)交費憑證】;
甲方簽字： 乙方簽字：
年 月 日
甲方簽字：
20__年 月 日
房屋買賣契約大全 篇24
(契約編號：_____________________)
契約雙方當事人：_________________________________________________
出賣人：_________________________________________________________
註冊地址：_______________________________________________________
營業執照註冊號：_________________________________________________
企業資質證書號：_________________________________________________
法定代表人：____________________聯繫電話：________________________
郵政編碼：_______________________________________________________
委託代理人：____________________地址：____________________________
郵政編碼：____________________聯繫電話：__________________________
委託代理機構：___________________________________________________
註冊地址：_______________________________________________________
營業執照註冊號：_________________________________________________
法定代表人：____________________聯繫電話：________________________
郵政編碼：_______________________________________________________
買受人：_________________________________________________________
【本人】【法定代表人】姓名：__________________國籍________________
【身份證】【護照】【營業執照註冊號】【 】__________________________
地址：___________________________________________________________
郵政編碼：______________________聯繫電話：________________________
【委託代理人】【 】姓名：____________________國籍：________________
地址：___________________________________________________________
郵政編碼：______________________電話：____________________________
根據《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，買受人和出賣人在平等、自願、協商一致的基礎上就買賣商品房達成如下協定：
第一條 項目建設依據。
出賣人以___________方式取得位於___________、編號為___________的地塊的土地使用權。【土地使用權出讓契約號】【土地使用權劃撥批准檔案號】【劃撥土地使用權轉讓批准檔案號】為______________________。
該地塊土地面積為___________，規劃用途為___________，土地使用年限自______年_____月_____日至______年_____月______日，
契約範本
《商品房買賣契約樣本》
出賣人經批准，在上述地塊上建設商品房，【現定名】【暫定名】___________。建設工程規劃許可證號為___________，施工許可證號為___________。
__________________________________________________________________________。
第二條 商品房銷售依據。
買受人購買的商品房為【現房】【預售商品房】。預售商品房批准機關為___________，商品房預售許可證號為___________。
__________________________________________________________________________。
第三條 買受人所購商品房的基本情況。
買受人購買的商品房(以下簡稱該商品房，其房屋平面圖見本契約附屬檔案一，房號以附屬檔案一上表示為準)為本契約第一條規定的項目中的：
第___________【幢】【座】___________【單元】【層】___________號房。
該商品房的用途為___________，屬___________結構，層高為___________，建築層數地上___________層，地下___________層。
該商品房陽台是【封閉式】【非封閉式】。
該商品房【契約約定】【產權登記】建築面積共___________平方米，其中，套內建築面積___________平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積___________平方米(有關公共部位與公用房屋分攤建築面積構成說明見附屬檔案二)。
___________________________________________________________________________。
___________________________________________________________________________。
第四條 計價方式與價款。
出賣人與買受人約定按下述第___________種方式計算該商品房價款：
1、按建築面積計算，該商品房單價為(___________幣)每平方米______元，
總金額(___________幣)_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。
2、按套內建築面積計算，該商品房單價為(___________幣)每平方米__________元，總金額(__________幣)_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。
3、按套(單元)計算，該商品房總價款為(__________幣)_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百____拾______元整。
4、_______________________________________________________________________。
第五條 面積確認及面積差異處理。
根據當事人選擇的計價方式，本條規定以【建築面積】【套內建築面積】(本條款中均簡稱面積)為依據進行面積確認及面積差異處理。
當事人選擇按套計價的，不適用本條約定。
契約約定面積與產權登記面積有差異的，以產權登記面積為準。
商品房交付後，產權登記面積與契約約定面積發生差異，雙方同意按第__________種方式進行處理：
1、雙方自行約定：
(1)_____________________________________________________________________;
(2)_____________________________________________________________________;
(3)_____________________________________________________________________;
(4)_____________________________________________________________________。
2、雙方同意按以下原則處理：
(1)面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)的，據實結算房價款;
(2)面積誤差比絕對值超出3%時，買受人有權退房。
買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內將買受人已付款退還給買受人，並按__________利率付給利息。
買受人不退房的，產權登記面積大於契約約定面積時，面積誤差比在3%以內(含3%)部分的房價款由買受人補足;超出3%部分的房價款由出賣人承擔，產權歸買受人。產權登記面積小於契約約定面積時，面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)部分的房價款由出賣人返還買受人;絕對值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。
產權登記面積-契約約定面積
面積誤差比=————————————————100%
契約約定面積
因設計變更造成面積差異，雙方不解除契約的，應當簽署補充協定。
第六條 付款方式及期限。
買受人按下列第__________種方式按期付款：
1、一次性付款
__________________________________________________________________________。
2、分期付款
__________________________________________________________________________。
3、其他方式
__________________________________________________________________________。
第七條 買受人逾期付款的違約責任。
買受人如未按本契約規定的時間付款，按下列第__________種方式處理：
1.按逾期時間，分別處理(不作累加)
(1)逾期在_____日之內，自本契約規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之_____的違約金，契約繼續履行;
(2)逾期超過_____日後，出賣人有權解除契約。出賣人解除契約的，買受人按累計應付款的_____%向出賣人支付違約金。買受人願意繼續履行契約的，經出賣人同意，契約繼續履行，自本契約規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之_____(該比率應不小於第(1)項中的比率)的違約金。
本條中的逾期應付款指依照本契約第六條規定的到期應付款與該期實際已付款的差額;採取分期付款的，按相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定。
2.________________________________________________________________________。
第八條 交付期限。
出賣人應當在_____年_____月_____日前，依照國家和地方人民政府的有關規定，將具備下列第_____種條件，並符合本契約約定的商品房交付買受人使用：
房屋買賣契約大全 篇25
證明人：
出售方(甲方)：身份證號碼：
聯繫地址：聯繫電話：
購買方(乙方)：身份證號碼：
聯繫地址：聯繫電話：
根據《中華人民共和國契約法》和成都市政府有關規定，甲乙雙方在合法、自願、平等、相互信任的基礎上，協商一致，訂立本契約，共同遵守。契約內容如下：
第一：房屋基本情況及交易條件
1、甲乙雙方出售及購買位於的物業一套(以下簡稱該物業)，建築面積為平方米，戶型為，該物業為住宅，備案契約號為。
2、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權(已交納土地出讓金)。
3、該物業的出讓須包含該物業的相關土地使用權。
4、乙方在簽署本契約前曾實地了解了該物業，對該物業現狀無異議，願意購買該物業。
5、甲方應在該物業交付乙方時，保證該物業應無任何擔保、抵押。
6、甲方應在契約簽訂後個月之內將房產過戶手續辦理完畢。
第二：成交價格，有兩種方式可供選擇
基於雙方利益考慮，約定A、B兩種交付方式，在A方式無法執行的情況下才實施B方式。
A:若該物業能直接更名，則該物業的成交價為人民幣(大寫)，(小寫)元，甲方負責更名及承擔更名過程中的所有費用。
B：若該物業不能直接更名，只可採用過戶的方式，則該物業總價為人民幣(大寫)，(小寫)元。甲方負責辦理該物業的過戶手續，乙方應積極配合甲方，並承擔過戶中的所有稅費。
第三：付款約定
基於該物業交付方式不同，甲乙雙方同意以下方式付款：
1、無論使用A、B哪種交付方式，乙方在簽訂協定時支付定金，定金交予證明人代為保管。
2、若按A方式成交，在乙方支付定金之日起個月內，向甲方支付首付款(含定金)後，甲方交付乙方鑰匙及帶領乙方辦理交房及裝修手續，辦理交房時所產生的裝修手續費由乙方承擔。確定房產過戶給乙方時，乙方再付甲方。剩餘在房產過戶完畢後一次性付清。
3、若按B方式成交，在乙方支付定金之日起個月內，向甲方支付首付款(含定金)後，甲方交付乙方鑰匙及帶領乙方辦理交房及裝修手續，辦理交房時所產生的裝修手續費由乙方承擔。甲方將房產過戶手續完成後，乙方一次性付清
4、在乙方支付首付款時，甲方將其所擁有處於的房產的房產證交乙方暫為保存，並在房產過戶完畢時退還甲方。
5、定金交付後，首付款交付前，若甲方違約，則雙倍退還定金;若乙方違約，定金由甲方沒收。
6、本協定一式三份，具有同等法律效力，自三方(甲、乙方和介紹人)簽字之日起生效。
7、附加條款：
甲方(賣方)：乙方(買方)：證明人：
年月日 年月日 年月日
房屋買賣契約大全 篇26
出賣人(甲方)：買受人(乙方)：根據中華人民共和國有關法律、法規和本市有關規定，甲、乙雙方遵循自願、公平和誠實信用的原則，經協商一致訂立本契約，以資共同遵守。
第一條 甲乙雙方【未通過經紀機構居間介紹】【通過公司居間介紹(房地產執業經紀人：，經紀人執業證書號：)】，由乙方受讓甲方自有房屋及該房屋占用範圍內的土地使用權(以下簡稱房地產)，房地產具體狀況如下：
(一)甲方依法取得的房地產權證號為： ;
(二)房地產座落在市【區】【縣】【路】【弄】【新村】【支弄】號室。(部位： )房屋類型： ;結構： ;
(三)房屋建築面積平方米，該房屋占用範圍內的土地使用權【面積】【分攤面積】平方米。
(四)房屋平面圖和房地產四至範圍(附屬檔案
一);
(五)該房屋占用範圍內的土地所有權為【國有】【集體所有】;國有土地使用權以【出讓】【劃撥】方式獲得;
(六)隨房屋同時轉讓的設備(非房屋附屬設備)及裝飾情況(附屬檔案
二)
(七)甲方轉讓房地產的相關關係(包括抵押、相鄰、租賃等其他關係)見附屬檔案五。甲方保證已如實陳述房地產權屬狀況、設備、裝飾情況和相關關係，乙方對甲方上述轉讓的房地產具體狀況充分了解，自願買受該房地產。
第二條 甲、乙雙方經協商一致，同意上述房地產轉讓價款為( 幣)計元。(大寫)：仟佰拾萬千百拾元整。乙方的付款方式和付款期限由甲乙雙方在付款協定(附屬檔案
三)中約定明確。乙方交付房價款時，甲方應開具符合稅務規定的收款憑證。
第三條 甲方轉讓房地產時，土地使用權按下列第款辦理。
(一)該房屋占用的國有土地使用權的使用年限從________年____月____日起至________年____月____日止。甲方將上述房地產轉讓給乙方後，出讓契約載明的權利、義務一併轉移給乙方。
(二)按照中華人民共和國法律、法規、規章及有關規定，【可以不辦理】【應辦理】土地使用權出讓手續的，應由【甲方】【乙方】按規定【將轉讓房地產所獲收益中的土地收益上繳國家】【辦理土地使用權出讓手續並繳納土地使用權出讓金】。
第四條 甲、乙雙方同意，甲方於________年____月____日前騰出該房屋並通知乙方進行驗收交接。乙方應在收到通知之日起的日內對房屋及其裝飾、設備情況進行查驗。查驗後【簽訂房屋交接書】【甲方將房屋鑰匙交付給乙方】為房屋轉移占有的標誌。
第五條 甲方承諾，自本契約簽訂之日起至該房屋驗收交接期間，凡已納入本契約附屬檔案二的各項房屋裝飾及附屬設施被損壞或被拆除的，應按被損壞、或被拆除的房屋裝飾及附屬設施【估值倍】【價值元】向乙方支付違約金。
第六條 甲、乙雙方確認，自本契約簽訂之日起的日內，【甲乙雙方共同】【委託甲方】【委託乙方】【委託】向房地產交易中心申請辦理轉讓過戶手續。上述房地產權利轉移日期以【市】【區】【縣】房地產交易中心受理該房地產轉讓過戶申請之日為準，但房地產交易中心依法作出不予過戶決定的除外。甲方承諾，在乙方或者委託他人辦理轉讓過戶時，積極給予協助。由於甲方故意拖延或者不及時提供相關材料的，乙方按本契約
第十條追究甲方的違約責任。
第七條 上述房地產風險責任自該房地產【權利轉移】【轉移占有】之日起轉移給乙方。
第八條 本契約生效後，甲、乙雙方應按國家及本市的有關規定繳納稅、費。在上述房地產【權利轉移】【轉移占有】前未支付的物業管理費、水、電、燃氣、通信費等其他費用，按本契約附屬檔案四約定支付。【權利轉移】【轉移占有】後該房地產使用中所發生的費用，按本契約附屬檔案四約定支付。
第九條 乙方未按本契約約定期限付款的，甲、乙雙方同意按下列第款內容處理。
一、每逾期____日，乙方應向甲方支付逾期未付款的%的違約金，契約繼續履行。
二、乙方逾期未付款，甲方應書面催告乙方，自收到甲方書面催告之日起的日內，乙方仍未付款的，甲方有權單方解除契約，並書面通知乙方，自收到通知之日起的日內乙方未提出異議，契約即行解除。甲方可從乙方已付款中扣除乙方應向甲方支付逾期未付款 %的違約金，餘款返還給乙方，已付款不足違約金部分，乙方應在接到書面通知之起____日內向甲方支付。若乙方違約給甲方造成經濟損失的，甲方實際經濟損失超過乙方應支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額應由乙方據實賠償。
第十條 甲方未按本契約約定的期限將上述房地產交付(包括房地產交接及房地產權利轉移)給乙方，甲、乙雙方同意按下列第款內容處理。
一、每逾期____日，甲方應向乙方支付已收款%的違約金，契約繼續履行。
二、甲方逾期未交付房地產，乙方應書面催告甲方，自收到乙方書面催告之日起的日內，甲方仍未交付房地產的，乙方有權單方解除契約，並書面通知甲方，自收到通知之日起的日內甲方未提出異議，契約即行解除。甲方除應在收到書面通知之日起日內向乙方返還已收款和利息(自乙方支付房款之日起至解除契約之日止)外，還應按已收款的%向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成經濟損失的，乙方實際經濟損失超過甲方應支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額應由甲方據實賠償。
第十一條 經甲、乙雙方協商一致，在不違反有關法律、法規的前提下，訂立的補充條款或補充協定，為買賣契約不可分割的一部份。本契約補充條款與正文條款不一致的，以補充條款為準。
第十二條 本契約自【甲、乙雙方簽訂】【公證處公證】之日起生效。
第十三條 本契約適用中華人民共和國法律、法規。甲、乙雙方在履行本契約過程中若發生爭議，應協商解決，協商不能解決的，提交仲裁委員會仲裁(不願意仲裁，願意向人民法院起訴的，請將此條款划去)。
第十四條本契約一式份，甲、乙雙方各執 份，和【市】【區】【縣】房地產交易中心各執一份。出賣人：買受人：________年____月____日補 充 條 款附 件 一房屋平面圖及房地產四至範圍附 件 二隨房屋同時轉讓的設備及裝飾情況附 件 三付款協定附 件 四物業管理費、水、電、煤、電訊等其他費用的支付附 件 五相關關係(包括抵押、相鄰、租賃等其他關係)附 件 六居間介紹、代理等中介服務情況【【必備】房屋買賣契約範文9篇