建築施工單位管材買賣契約 篇1
供貨方：__公司
需貨方：__
甲乙雙方本著平等自願、誠實守信的原則，就甲方向乙方供貨事宜達成一致，特簽訂本契約，共同遵守執行。
一、供貨內容：乙方為滿足本公司工程建築的進度所以需要於________年____月____日起向甲方購買給水管件、排水管件電線管及配件。訂價方式：每批管材的價格均以廠家報價書下浮30%。質量標準：甲方須按國家質量要求提供給排水用管材：工程需要有特殊要求時，由乙方另行提出後，按甲乙雙方在契約商定的技術條件、樣品或補充的技術要求執行。
二、供貨方式：
1、在契約訂立天內乙方需提供甲方工程管材使用計畫有關材料作為甲方擬定管材供貨計畫依據。
2、乙方指定為乙方貨物接收人，負責於甲方的所有到場管材交接工作。管材進場前，乙方需將指定的貨物接收人的身份證複印件、貨物接收人簽名樣本和相應的乙方委託書交於甲方。
3、在施工期間，乙方將實際施工所需要的產品名稱、規格、品種和數量詳細給列出需求清單，發貨前天將需求清單以書面形式通知甲方。
4、所供材料到達乙方指定工地現場後2小時內，乙方貨物接收人按需求清單和送貨清單對所到管材的單價、規格、數量和重量子力學進行清點核對，乙方貨物接收人核對時認為有差錯時，應立即通知甲方，甲方派人員現場重新清點核對。
5、所供材料乙方核對無誤後，乙方貨物接收人應當場在甲方的送貨清單上籤字接收，並開該批貨物的出入庫單，入庫單與送貨單作為雙方結算的依據。
三、驗收方法：
1、甲方應按批次管材提供提供相應廠家質量證明有關原件或複印件。
2、管材到場24小時內，乙方必須對到場管材按質量監督有關規定進行抽樣檢測，結果以二次復檢為準;初檢時發現問題應在24小時內通知甲方參與復檢，並對現場管材妥為保管;接到通知後24小時內，甲方未參與復檢，則視為默許乙方提出的異議和正理意見。
3、檢測期限為管材進場後七天;管材進場超過七天且乙方無有效檢測結果和向甲方書面反映質量問題時，該批管材甲方有權視為質量合格。到場管材檢測合格時，乙方應將檢測結果通知甲方。有關檢測費用由乙方自理。檢測不合格時，該次檢測費用由甲方承擔。
4、甲方對於乙方使用、保管、保養管材不善造成的所有質量問題都不承擔任何責任。
四、付款責任：如有銀行承現匯票按市場貼息為準。每月____日前結清當月所有貨款。乙方中途不得向其他供貨商要貨，如有此行為乙方必須支付工程總貨款的百分之十做為違約金給甲方。
五、有關責任：
1、乙方非質量問題中途退貨和拒絕接貨。則乙方應向甲方償付該批次管材貨款10%的違約金，甲方有權終止契約停止供貨。非質量問題中途退貨或拒絕接貨處理。
2、變更到貨地點時，乙方應在交貨前7天通知甲方，並徵得甲方同意。
3、變更接貨人，乙方應在交貨前7天書面通知甲方，交貨前乙方應將新的接貨人的身份證複印件和乙方授權書交於甲方。
4、甲方在契約規定的期限內不能交貨時，應向乙方償付不能交貨部分的貨款總值5%的違約金。
5、對於復檢不合格的管材，乙方應在檢測期限內將結果通報甲方，如果乙方同意使用則按質論價。
6、乙方逾期付款視為乙方違約，甲方有權終止契約停止供貨。乙方應向甲方償付所欠貨款千分之五的日違約金。
六、不可抗力：任何一方由於不可抗力的影響造成契約無法履行時，應及時向契約另一方通報不能履行或不能完全履行的理由，在取得有關主管機關證明後，允許延期履行、部分履行或不履行契約，並根據情況可部分或完全免予承擔違約責任。
七、解決契約糾紛的方式：雙方約定，本契約在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，若雙方確實無法協商一致，可依法向人民法院起訴。
八、賠償約定：按本契約同規定應該償付的貨款、違約金、賠償金、保管保養費和各種經濟損失，應當在明確責任或終止契約後3天內按銀行規定的結算方法付清，否則按逾期付款處理。
九、其它條款：用管材大約萬元。本契約自簽訂之日起生效，契約執行期間內，任何一方均不得隨意變更解除契約。契約如未盡事宜，需經契約雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本契約具有同等效力。本契約正本和副本為一式兩份，雙方各執一份。
甲方：__ 乙方：__
代表人： 代表人：___
_年____月____日 ________年____月____日
建築施工單位管材買賣契約 篇2
甲方：
乙方：
(簽字並捺印)：
(簽字並蓋章)身份證號碼：
年月日
運輸契約範本3甲方：
身份證：
(以下簡稱甲方)
乙方：
身份證：
(車隊以下簡稱乙方)
經甲乙雙方友好協商達成如下協定：
一、甲方保證施工中道路、取土、裝車、卸土的暢通。乙方負責運輸。
二、運輸地：
三、要求乙方車輛：______部(解放、東風王平頭、斯太爾);車箱長_____米、車箱寬_____米、車箱高_____米。
四、運距：
五、運費：
六、結算方式：按車次結算，24小時結算一次(以現金方式結算)。
七、此協定雙方認同，在約定時間內於年月日乙方將施工車輛安排到現場。
八、甲方負責聯繫住宿地方，乙方車隊自己交房租。
九、甲方安排乙方工程項目收取合理的管理費：工程總費用的_____%。
十、違約罰金：乙方車隊按約定到達後甲方如無工程安排，違約方應付給乙方違約金每車_____元/天。乙方車隊沒按約定到達工地並施工，違約方應付給甲方違約金_____元/天。
十一、此協定一式二份雙方簽定後具同等法律效力。
建築施工單位管材買賣契約 篇3
契約編號：
簽訂契約地點： 桂林市
簽訂契約時間：
第一部分 協定書
發包人(全稱)：業主
承包人(全稱)：犛邢拊鶉餵司
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建築法》及有關法律規定，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就工程名稱工程施工及有關事項協商一致，共同達成如下協定：
一、工程概況
1.工程名稱：工程名稱。
2.工程地點：牴鵒質校牐牐牐牐牐牐牐牐牐牐 牐牐牎
3.工程立項批准文號：牐牐牐牐牐牐牐/ 牐 。
4.資金來源：牪普資金牐牐牐牐牐牐牐牐牐牐牐 牎
5.工程內容：詳見清單及圖紙 。
6.工程承包範圍：清單範圍內的全部內容 。
二、契約工期
計畫開工日期： 年 犜攏牐牐犎鍘
計畫竣工日期： 年牐牐 月牐牐犎鍘
工期總日曆天數： 牐牐牐犔臁９て謐莧綻天數與根據前述計畫開竣工日期計算的工期天數不一致的，以工期總日曆天數為準。
三、質量標準
工程質量符合牶細瘢牐牨曜肌
四、簽約契約價與契約價格形式
1.簽約契約價為：人民幣 元(項目預算由建設單位送桂林市財政性投資預決算評審中心進行審核，審核後的預算造價(不含安全文明施工費、規費、稅金)下浮 %作為本契約價)。
五、項目經理
承包人項目經理： 牎
六、契約檔案構成
本協定書與下列檔案一起構成契約檔案：
1、定點施工單位採購中標通知書複印件
2、本契約專用條款
3、本契約通用條款
4、審核後的評審報告(含預算書)
5、其他相關資料在契約訂立及履行過程中形成的與契約有關的檔案均構成契約檔案組成部分。
上述各項契約檔案包括契約當事人就該項契約檔案所作出的補充和修改，屬於同一類內容的檔案，應以最新簽署的為準。專用契約條款及其附屬檔案須經契約當事人簽字或蓋章。
七、承諾
1.發包人承諾按照法律規定履行項目審批手續、籌集工程建設資金並按照契約約定的期限和方式支付契約價款。
2.承包人承諾按照法律規定及契約約定組織完成工程施工，確保工程質量和安全，不進行轉包、分包及其他違法行為，並在缺陷責任期及保修期內承擔相應的工程維修責任。
八、詞語含義
本協定書中詞語含義與第二部分通用契約條款中賦予的含義相同。
九、簽訂時間
本契約於 年 月 日簽訂。
十、簽訂地點
本契約在 桂林市 簽訂。
十一、補充協定
契約未盡事宜，契約當事人另行簽訂補充協定，補充協定是契約的組成部分。
十二、契約生效
本契約自雙方法定代表人或其授權代理人簽字或蓋章並加蓋單位公章後生效。
十三、契約份數
本契約一式 拾 份，均具有同等法律效力，發包人執 陸 份，承包人執 肆 份。
發包人： (公章) 承包人： (公章)
法定代表人或其委託代理人：(簽字) 法定代表人或其委託代理人：(簽字)
組織機構代碼： 牐 組織機構代碼：R
地 址： 牐牐牐牐牐牐 地 址：桂林市象山區中山南路6-8號
郵政編碼： 牐牐牐牐 郵政編碼：541002
法定代表人： 法定代表人：吳樂文
委託代理人：牐 委託代理人：牐
電 話：牐牐牐牐牐牐牐 電 話：
傳 真：牐牐牐牐牐牐牐 傳 真：
電子信箱： 電子信箱：牐牐牐牐牐牐牐
開戶銀行：牐牐牐牐牐牐 開戶銀行：桂林銀行麗君路支行
賬 號：牐牐牐牐 賬 號：0004 2141 4500 010
第二部分 通用條款
採用國家工商行政管理局和住房和城鄉建設部制定的《建設工程施工契約》(GF-20__-0201)的通用條款。
第三部分 專用條款
1. 一般約定
1.1 詞語定義
1.1.1契約
1.1.1.10其他契約檔案包括：(1)本契約協定書;(2)專用條款及補充條款;(3)本契約通用條款;(4)標準、規範及有關技術檔案;(5)圖紙(含圖紙修改通知單及圖紙設計變更檔案);(6)工程量清單;(7)本工程預算控制價造價成果檔案;(8)其他契約檔案 。
1.1.2 契約當事人及其他相關方
1.1.2.4監理人：
名 稱：牐牐牐牐牐牐牐牐 / 牐牐牐 ;
資質類別和等級：牐牐牐牐牐牐牐 / 牐;
聯繫電話：牐牐牐牐牐牐牐 牐/ 牐牐;
電子信箱：牐牐牐牐牐牐牐牐牐 / 牐牐牐;
通信地址：牐牐牐牐 牐牐/牐 牐牐牐牎
1.1.2.5 設計人：
名 稱：牐牐牐牐牐牐牐牐/牐 牐 ;
資質類別和等級：牐牐牐牐牐 / 牐牐牐 ;
聯繫電話：牐牐牐牐牐牐牐 / 牐牐牐 ;
電子信箱：牐牐牐牐牐牐牐牐/ ;
通信地址：牐牐牐牐 牐/牐牐牐牐 牐牎
1.1.3 工程和設備
1.1.3.7 作為施工現場組成部分的其他場所包括： 臨時設施和臨時用地 。
1.1.3.9 永久占地包括： 建、構築物用地 牐 牎
1.1.3.10 臨時占地包括： 臨時設施和臨時用地 牎
1.3法律
適用於契約的其他規範性檔案：現行的國家法律和行政法規，工程所在地政府的有關法規和規章。
1.4 標準和規範
1.4.1適用於工程的標準規範包括：牐牴家和地方性規範 牎
1.4.2 發包人提供國外標準、規範的名稱： 無 ;
發包人提供國外標準、規範的份數： 無 ;
發包人提供國外標準、規範的名稱： 無 。
1.4.3發包人對工程的技術標準和功能要求的特殊要求： 無 。
1.5 契約檔案的優先順序
契約檔案組成及優先順序為：(1)本契約協定書;(2)專用條款及補充條款;(3)本契約通用條款;(4)標準、規範及有關技術檔案;(5)圖紙(含圖紙修改通知單及圖紙設計變更檔案);(6)工程量清單;(7)本工程預算控制價造價成果檔案;(8)其他契約檔案牎
1.6 圖紙和承包人檔案
1.6.1 圖紙的提供
發包人向承包人提供圖紙的期限：牶賢生效後7天內 ;
發包人向承包人提供圖紙的數量：犓方按實際情況現場約定 ;
發包人向承包人提供圖紙的內容：犓方按實際情況現場約定 。
1.6.4 承包人檔案
需要由承包人提供的檔案，包括：犔峁┦┕ね家醞獾拇笱圖、加工圖等 ;
承包人提供的檔案的期限為：牐犓方按實際情況現場約定牐牐;
承包人提供的檔案的數量為：牐犓方按實際情況現場約定;
承包人提供的檔案的形式為：牐犑槊嫘問劍 牐牐牐;
發包人審批承包人檔案的期限：牐7天 。
1.6.5 現場圖紙準備
關於現場圖紙準備的約定：牐牐牥賜ㄓ錳蹩鈧蔥 牐牐牎
1.7 聯絡
1.7.1發包人和承包人應當在 7 天內將與契約有關的通知、批准、證明、證書、指示、指令、要求、請求、同意、意見、確定和決定等書面函件送達對方當事人。
1.7.2 發包人接收檔案的地點：犓方按實際情況現場約定牐;
發包人指定的接收人為：牐犓方按實際情況現場約定 牎
承包人接收檔案的地點：牐犓方按實際情況現場約定牐;
承包人指定的接收人為：牐犓方按實際情況現場約定牐牎
監理人接收檔案的地點：牐犓方按實際情況現場約定 ;
監理人指定的接收人為：牐犓方按實際情況現場約定 牎
1.10 交通運輸
1.10.1 出入現場的權利
關於出入現場的權利的約定：牐牐犛朧┕の薰氐娜嗽斃璩鋈胂殖⌒刖承發包雙方同意 牐牎
1.10.3 場內交通
關於場外交通和場內交通的邊界的約定：牱包人交付給承包人使用的施工現場內的交通為場內交通，以外的部分為場外交通 牎
關於發包人向承包人免費提供滿足工程施工需要的場內道路和交通設施的約定：牥賜ㄓ錳蹩鈧蔥 。
1.10.4超大件和超重件的運輸
運輸超大件或超重件所需的道路和橋樑臨時加固改造費用和其他有關費用由 承包人 承擔。
1.11 智慧財產權
1.11.1關於發包人提供給承包人的圖紙、發包人為實施工程自行編制或委託編制的技術規範以及反映發包人關於契約要求或其他類似性質的檔案的著作權的歸屬：牐牥賜ㄓ錳蹩鈧蔥 。
關於發包人提供的上述檔案的使用限制的要求： 按通用條款執行 。
1.11.2 關於承包人為實施工程所編制檔案的著作權的歸屬： 按通用條款執行 牎
關於承包人提供的上述檔案的使用限制的要求：牐牥賜ㄓ錳蹩鈧蔥 。
1.11.4 承包人在施工過程中所採用的專利、專有技術、技術秘密的使用費的承擔方式：按通用條款執行 。
1.13工程量清單錯誤的修正
出現工程量清單錯誤時，是否調整契約價格： 調整 。
允許調整契約價格的工程量偏差範圍：牥礎督ㄉ韞こ坦こ塘殼宓ゼ萍酃娣丁(GB50500-20__)規定 。
2. 發包人
2.2 發包人代表
發包人代表：
姓 名：牐牐牐牐牐牐牐牐 牐牐 ;
身份證號：牐牐牐牐牐牐 牐 牐牐 ;
職 務：牐牐牐牐牐牐牐 牐牐牐牐 ;
聯繫電話：牐 牐牐牐牐 牐牐牐 牐 ;
電子信箱：牐牐牐 牐牐 牐牐 牐牐 ;
通信地址：牐牐牐牐牐牐牐 牐牐牐牐 牎
發包人對發包人代表的授權範圍如下：牐牥賜ㄓ錳蹩鈧蔥 。
2.4 施工現場、施工條件和基礎資料的提供
2.4.1 提供施工現場
關於發包人移交施工現場的期限要求：牐牐牻場前7天 。
2.4.2 提供施工條件
關於發包人應負責提供施工所需要的條件，包括： 牥賜ㄓ錳蹩鈧蔥 。
2.5 資金來源證明及支付擔保
發包人提供資金來源證明的期限要求：牐 無 。
發包人是否提供支付擔保：牐 否 牐 。
發包人提供支付擔保的形式：牐 / 牎
3. 承包人
3.1 承包人的一般義務
(5)承包人提交的竣工資料的內容： 雙方按實際情況現場約定 。
承包人需要提交的竣工資料套數： 雙方按實際情況現場約定 。
承包人提交的竣工資料的費用承擔： 由承包人承擔相關費用 。
承包人提交的竣工資料移交時間： 工程竣工驗收合格後14天內 。
承包人提交的竣工資料形式要求： 紙質版 。
(6)承包人應履行的其他義務：牥賜ㄓ錳蹩鈧蔥 。
3.2 項目經理
3.2.1 項目經理：
姓 名：牐牐牐 牐牐牐 ;
身份證號：牐牐牐牐 ;
建造師執業資格等級：牐牐 牐 ;
建造師註冊證書號：牐 牐 ;
建造師執業印章號：牐牐牐 ;
安全生產考核合格證書號： ;
聯繫電話：牐 牐牐 ;
電子信箱：牐牐牐牐牐牐 牐牐牐牐 ;
通信地址：牐 ;
承包人對項目經理的授權範圍如下：犚猿邪人名義參加工程施工項目契約的執行、完成，並以承包人名義處理一切與之有關的事務 。
關於項目經理每月在施工現場的時間要求： 按通用條款執行 牎
承包人未提交勞動契約，以及沒有為項目經理繳納社會保險證明的違約責任： 按通用條款執行牎
項目經理未經批准，擅自離開施工現場的違約責任： 按通用條款執行 。
3.2.3 承包人擅自更換項目經理的違約責任： 牥賜ㄓ錳蹩鈧蔥 牎
3.2.4 承包人無正當理由拒絕更換項目經理的違約責任： 牥賜ㄓ錳蹩鈧蔥 。
3.3 承包人人員
3.3.1 承包人提交項目管理機構及施工現場管理人員安排報告的期限： 按通用條款執行 。
3.3.3 承包人無正當理由拒絕撤換主要施工管理人員的違約責任： 牥賜ㄓ錳蹩鈧蔥校 。
3.3.4 承包人主要施工管理人員離開施工現場的批准要求： 按通用條款執行 。
3.3.5承包人擅自更換主要施工管理人員的違約責任： 牐牐牥賜ㄓ錳蹩鈧蔥 。
承包人主要施工管理人員擅自離開施工現場的違約責任： 牐牥賜ㄓ錳蹩鈧蔥 。
3.5 分包
3.5.1 分包的一般約定
本項目不允許分包。
3.5.2分包的確定
允許分包的專業工程包括：無。
其他關於分包的約定：無。
3.5.4 分包契約價款
關於分包契約價款支付的約定：無。
3.6 工程照管與成品、半成品保護
承包人負責照管工程及工程相關的材料、工程設備的起始時間： 按通用條款執行 。
3.7 履約擔保
承包人是否提供履約擔保： 無 。
承包人提供履約擔保的形式、金額及期限的： 無 。
4. 監理人
4.1監理人的一般規定
關於監理人的監理內容： 。
關於監理人的監理許可權： 。
關於監理人在施工現場的辦公場所、生活場所的提供和費用承擔的約定： 。
4.2 監理人員
總監理工程師：
姓 名：牐牐牐牐牐牐牐牐 牐牐牐 ;
職 務：牐牐牐牐牐牐牐牐 牐牐牐 ;
監理工程師執業資格證書號：牐牐牐牐牐 ;
聯繫電話：牐牐牐牐牐牐牐牐牐牐牐 ;
電子信箱：牐牐牐牐牐牐牐 牐牐牐牐 ;
通信地址：牐牐牐牐牐牐牐 牐牐牐牐 ;
關於監理人的其他約定：牐牐牐 牐牐 牎
4.4 商定或確定
在發包人和承包人不能通過協商達成一致意見時，發包人授權監理人對以下事項進行確定：
(1) / ;
(2) / ;
(3) / 。
5. 工程質量
5.1 質量要求
5.1.1 特殊質量標準和要求： 無 。
關於工程獎項的約定： 無 。
5.3 隱蔽工程檢查
5.3.2承包人提前通知監理人隱蔽工程檢查的期限的約定： 任何部位的工程需要覆蓋或隱蔽前，均應提前24小時通知監理工程師或發包人進行中間驗收並拍照，沒有監理工程師或發包人的批准，均不得隱蔽或驗收 。
監理人不能按時進行檢查時，應提前 24 小時提交書面延期要求。
關於延期最長不得超過： 48 小時。
6. 安全文明施工與環境保護
6.1安全文明施工
6.1.1 項目安全生產的達標目標及相應事項的約定： 按照國家及地方安全文明施工的有關規定執行。
6.1.4 關於治安保衛的特別約定： 承包人應當負責統一管理施工場地的治安保衛事項，履行契約工程的治安保衛職責 。
關於編制施工場地治安管理計畫的約定： 開工前7天內承包人編制施工場地治安管理計畫和突發治安事件緊急預案 。
6.1.5 文明施工
契約當事人對文明施工的要求： 按照國家及地方安全文明施工的有關規定執行 。
6.1.6 關於安全文明施工費支付比例和支付期限的約定： 按通用條款執行 。
7. 工期和進度
7.1 施工組織設計
7.1.1 契約當事人約定的施工組織設計應包括的其他內容： 按照國家及地方有關規定應當提交的內容 。
7.1.2 施工組織設計的提交和修改
承包人提交詳細施工組織設計的期限的約定： 按通用條款執行 。
發包人和監理人在收到詳細的施工組織設計後確認或提出修改意見的期限： 按通用條款執行 。
7.2 施工進度計畫
7.2.2 施工進度計畫的修訂
發包人和監理人在收到修訂的施工進度計畫後確認或提出修改意見的期限： 按通用條款執行 。
7.3 開工
7.3.1 開工準備
關於承包人提交工程開工報審表的期限： 按通用條款執行 。
關於發包人應完成的其他開工準備工作及期限： 按通用條款執行 。
關於承包人應完成的其他開工準備工作及期限： 按通用條款執行 。
7.3.2開工通知
因發包人原因造成監理人未能在計畫開工日期之日起 7 天內發出開工通知的，承包人有權提出價格調整要求，或者解除契約。
7.4 測量放線
7.4.1發包人通過監理人向承包人提供測量基準點、基準線和水準點及其書面資料的期限： 承包人進入工地後進行現場書面交樁 。
7.5 工期延誤
7.5.1 因發包人原因導致工期延誤
(7)因發包人原因導致工期延誤的其他情形： 開工時間由發包人確定，發包人提前7天向承包人發出書面通知，期間的工期順延，發包人不賠償承包人因延期開工造成的損失 。
7.5.2 因承包人原因導致工期延誤
因承包人原因造成工期延誤，逾期竣工違約金的計算方法為： 按通用條款執行 。
因承包人原因造成工期延誤，逾期竣工違約金的上限： 按通用條款執行 。
7.6 不利物質條件
不利物質條件的其他情形和有關約定： 按通用條款執行 。
7.7異常惡劣的氣候條件
發包人和承包人同意以下情形視為異常惡劣的氣候條件：
(1) 持續1天的雨天(因施工地屬高寒地區，陰雨天較多) ;
(2) 50年及以上未發生過，持續2天的高溫天氣 ;
(3) 50年及以上未發生過，持續2天的低溫天氣 。
7.9 提前竣工的獎勵
7.9.2提前竣工的獎勵： 無 。
8. 材料與設備
8.4材料與工程設備的保管與使用
8.4.1發包人供應的材料設備的保管費用的承擔： 由發包人提供的材料和工程設備驗收後，由承包人負責接收、運輸和保管，費用由發包人承擔 。
8.6 樣品
8.6.1 樣品的報送與封存
需要承包人報送樣品的材料或工程設備，樣品的種類、名稱、規格、數量要求： 按規範要求 。
8.8 施工設備和臨時設施
8.8.1 承包人提供的施工設備和臨時設施
關於修建臨時設施費用承擔的約定： 按通用條款執行 。
9. 試驗與檢驗
9.1試驗設備與試驗人員
9.1.2 試驗設備
施工現場需要配置的試驗場所： 根據國家及地方有關規定和現場實際情況配置 。
施工現場需要配備的試驗設備： 根據國家及地方有關規定和現場實際情況配置 。
施工現場需要具備的其他試驗條件： 根據國家及地方有關規定和現場實際情況配置 。
現場工藝試驗的有關約定： 按通用條款執行 。
10. 變更
10.1變更的範圍
關於變更的範圍的約定： 按通用條款執行 。
10.4 變更估價
10.4.1 變更估價原則
關於變更估價的約定: 因設計變更、相關簽證引起工程項目、工程量任何變化的，變更契約價款按下列方法進行：⑴契約中已有相同清單項目的，按契約該清單項目價格進行計算;⑵契約中只有類似清單項目的，參照該類似清單項目價格進行計算;⑶契約中沒有適用或類似清單項目的價格計算方法：有定額的套用定額計算，並(■乘以下浮係數10%，□不乘以下浮係數)計算，其中材料價格按施工期間的《桂林市建設工程造價信息》相應價格信息進行計算;《桂林市建設工程造價信息》沒有相應價格信息的按市場價計算;無定額可套的，根據市場價格協商確定綜合價格;對於國有資產投資的項目，新增項目的單價必須經發包人委託的造價諮詢中介結構審定 。
10.5承包人的合理化建議
監理人審查承包人合理化建議的期限： 按通用條款執行 。
發包人審批承包人合理化建議的期限： 按通用條款執行 。
承包人提出的合理化建議降低了契約價格或者提高了工程經濟效益的獎勵的方法和金額為： 無 。
11. 價格調整
11.1 市場價格波動引起的調整
市場價格波動是否調整契約價格的約定：否。
(2)關於基準價格的約定： 無 。
專用契約條款①承包人在已標價工程量清單或預算書中載明的材料單價低於基準價格的：專用契約條款契約履行期間材料單價漲幅以基準價格為基礎超過 / %時，或材料單價跌幅以已標價工程量清單或預算書中載明材料單價為基礎超過 / %時，其超過部分據實調整。
②承包人在已標價工程量清單或預算書中載明的材料單價高於基準價格的：專用契約條款契約履行期間材料單價跌幅以基準價格為基礎超過 / %時，材料單價漲幅以已標價工程量清單或預算書中載明材料單價為基礎超過 / %時，其超過部分據實調整。
③承包人在已標價工程量清單或預算書中載明的材料單價等於基準單價的：專用契約條款契約履行期間材料單價漲跌幅以基準單價為基礎超過± / %時，其超過部分據實調整。
第3種方式：其他價格調整方式：項目預算由建設單位送財政性投資預決算評審中心進行審核，審核後的預算造價(不含安全文明施工費、規費、稅金)下浮 10 %作為契約價格。建設單位因設計變更或其他原因事先無法預料的特殊情況，經有關部門審核後可以調整結算價格，但所增加的金額不得超過契約金額的10%。項目完工後，建設單位與施工單位以相關計價依據按實際計算的造價(不含安全文明施工費、規費、稅金)下浮10%後送財政性投資預決算評審中心審核，財政性投資預決算評審中心審核後的結算價格為工程結算價。工程結算價不得超過建設單位申報的採購預算。
12. 契約價格、計量與支付
12.1 契約價格形式
1、單價契約。
綜合單價包含的風險範圍： 承擔施工中的一切風險，本契約單價在契約實施期間不因市場變化因素而變化;由於承包人因施工方法的修正、變更而引起的費用增加，由承包人自理，發包人不另追加費用。項目措施費包乾使用，結算時不作調整 。
風險費用的計算方法： 無 。
風險範圍以外契約價格的調整方法： 按10.4.1變更估價原則調整 。
12.2 預付款
本項目無預付款。
12.3 計量
12.3.1 計量原則
工程量計算規則： 執行國家標準《建設工程工程量清單計價規範》(GB50500—20__)或其適用的修訂版本。除契約另有約定外，承包人實際完成的工程量按約定的工程量計算規則和有契約約束力的圖紙進行計量 。
12.3.2 計量周期
關於計量周期的約定： 按月計量 。
12.3.3 單價契約的計量
關於單價契約計量的約定： 按通用條款執行 。
12.3.4 總價契約的計量
關於總價契約計量的約定：無 。
12.3.5總價契約採用支付分解表計量支付的，是否適用第12.3.4 項〔總價契約的計量〕約定進行計量：無。
12.3.6 其他價格形式契約的計量
其他價格形式的計量方式和程式： 無 。
12.4 工程進度款支付
12.4.1 付款周期
關於付款周期的約定：按月支付，支付至完成工程量的80%，項目完工後，按規定程式最多付至契約價款的80%。經財政性投資預決算評審中心審核造價後，工程款付至結算價的97%(含已支付的契約款)，結算餘款的3%作為工程質量保修金，待工程質量保修期滿後支付。
12.4.2 進度付款申請單的編制
關於進度付款申請單編制的約定： 按通用條款執行 。
12.4.3 進度付款申請單的提交
(1)單價契約進度付款申請單提交的約定： 按通用條款執行 。
(2)總價契約進度付款申請單提交的約定： 按通用條款執行 。
(3)其他價格形式契約進度付款申請單提交的約定： 無 。
12.4.4 進度款審核和支付
(1)監理人審查並報送發包人的期限： 無 。
發包人完成審批並簽發進度款支付證書的期限： 收到相關資料後7天內 。
(2)發包人支付進度款的期限： 辦理相關付款手續後的7天內 。
發包人逾期支付進度款的違約金的計算方式： 無 。
12.4.6 支付分解表的編制
2、總價契約支付分解表的編制與審批： 無 。
3、單價契約的總價項目支付分解表的編制與審批： 按通用條款執行 。
13. 驗收和工程試車
13.1 分部分項工程驗收
13.1.2監理人不能按時進行驗收時，應提前 24 小時提交書面延期要求。
關於延期最長不得超過： 48 小時。
13.2 竣工驗收
13.2.2竣工驗收程式
關於竣工驗收程式的約定： 按通用條款執行 。
發包人不按照本項約定組織竣工驗收、頒發工程接收證書的違約金的計算方法： 無 。
13.2.5移交、接收全部與部分工程
承包人向發包人移交工程的期限： 按通用條款執行 。
發包人未按本契約約定接收全部或部分工程的，違約金的計算方法為： 無 。
承包人未按時移交工程的，違約金的計算方法為： 無 。
13.3 工程試車
13.3.1 試車程式
工程試車內容： 按通用條款執行 。
(1)單機無負荷試車費用由 承包人 承擔;
(2)無負荷聯動試車費用由 承包人 承擔。
13.3.3 投料試車
關於投料試車相關事項的約定： 無 。
13.6 竣工退場
13.6.1 竣工退場
承包人完成竣工退場的期限： 竣工驗收合格後 。
14. 竣工結算
14.1 竣工付款申請
承包人提交竣工付款申請單的期限： 經審定工程竣工結算並由承包人提出申請後28天內 。
竣工付款申請單應包括的內容： 竣工結算由承包人提交相關結算資料(主要包括契約、工程量計算書、結算書、變更設計通知單、簽證單、竣工圖)齊全後經監理初審、發包人審核後，必須經發包人審定後方可辦理工程結算或竣工決算，最終結算以按財政性投資預決算評審中心審核的審計結果為準。工程款按最終審定的結算造價支付至97%，預留3%的質保金。
14.2 竣工結算審核
發包人審批竣工付款申請單的期限： 按通用條款執行 。
發包人完成竣工付款的期限： 在簽發竣工付款證書後的30天內 。
關於竣工付款證書異議部分覆核的方式和程式： 按通用條款執行 。
14.4 最終結清
14.4.1 最終結清申請單
承包人提交最終結清申請單的份數： 一式四份 。
承包人提交最終結算申請單的期限： 按通用條款執行 。
14.4.2 最終結清證書和支付
(1)發包人完成最終結清申請單的審批並頒發最終結清證書的期限： 承包人提出書面申請14天內 。
(2)發包人完成支付的期限： 承包人提出書面申請14天內 。
15. 缺陷責任期與保修
15.2缺陷責任期
缺陷責任期的具體期限： 一年 。
15.3 質量保證金
關於是否扣留質量保證金的約定： 是 。
15.3.1 承包人提供質量保證金的方式
質量保證金採用以下第 (2)種方式：
(1)質量保證金保函，保證金額為： / ;
(2)3%的工程款;
(3)其他方式: 無 。
15.3.2 質量保證金的扣留
質量保證金的扣留採取以下第 (2) 種方式：
(1)在支付工程進度款時逐次扣留，在此情形下，質量保證金的計算基數不包括預付款的支付、扣回以及價格調整的金額;
(2)工程竣工結算時一次性扣留質量保證金;
(3)其他扣留方式: 無 。
關於質量保證金的補充約定： 在工程竣工保修期滿後14天內，將保修金(不計利息)餘額退回承包人 。
15.4保修
15.4.1 保修責任
工程保修期為： 按國家有關規定執行 。
15.4.3 修復通知
承包人收到保修通知併到達工程現場的合理時間： 按通用條款執行 。
16. 違約
16.1 發包人違約
16.1.1發包人違約的情形
發包人違約的其他情形： 按通用條款執行 。
16.1.2 發包人違約的責任
發包人違約責任的承擔方式和計算方法：
(1)因發包人原因未能在計畫開工日期前7天內下達開工通知的違約責任： / 。
(2)因發包人原因未能按契約約定支付契約價款的違約責任： / 。
(3)發包人違反第10.1款〔變更的範圍〕第(2)項約定，自行實施被取消的工作或轉由他人實施的違約責任： / 。
(4)發包人提供的材料、工程設備的規格、數量或質量不符合契約約定，或因發包人原因導致交貨日期延誤或交貨地點變更等情況的違約責任： / 。
(5)因發包人違反契約約定造成暫停施工的違約責任： / 。
(6)發包人無正當理由沒有在約定期限內發出復工指示，導致承包人無法復工的違約責任： / 。
(7)其他： / 。
16.1.3 因發包人違約解除契約
承包人按16.1.1項〔發包人違約的情形〕約定暫停施工滿 / 天后發包人仍不糾正其違約行為並致使契約目的不能實現的，承包人有權解除契約。
16.2 承包人違約
16.2.1 承包人違約的情形
承包人違約的其他情形： 按通用條款執行 。
16.2.2承包人違約的責任
承包人違約責任的承擔方式和計算方法： 按通用條款執行 。
16.2.3 因承包人違約解除契約
關於承包人違約解除契約的特別約定：承包人有以下情況之一者，發包人有權解除契約，並視情況扣除其履約保證金：(1)個人承包工程，包括本人單位及外單位人員承包，發包人不承認其個人擁有任何資質等級及營業許可資格;(2)幾個人聯合承包工程，就地組織暗分包隊伍，不具備完成本工程的技術、機械能力，被發包人判定為沒有能力履行的;(3)就地轉包全部的工程，以謀取高額轉讓費、管理費的;(4)承包人有部分分包現象(其中包括冒充承包人下屬單位的，憑口頭協定參與施工的分包人及其他暗分包個體戶)，一經發現核實，發包人將採取驅逐該暗分包人措施，並對承包人處予違約處罰金，違約處罰金金額為履約保證金金額的5%～20%(視情節嚴重而定)。
發包人繼續使用承包人在施工現場的材料、設備、臨時工程、承包人檔案和由承包人或以其名義編制的其他檔案的費用承擔方式： 按通用條款執行 。
17. 不可抗力
17.1 不可抗力的確認
除通用契約條款約定的不可抗力事件之外，視為不可抗力的其他情形： 不可抗力包括因戰爭、恐怖主義、動亂、空中飛行物體墜落或其他非發包人、承包人責任造成的爆炸、停工、火災，以及：1、當地氣象部門規定的情形;2、當地地震部門規定的情形;3、當地衛生部門規定的情形;4、提供政府相關部門對不可抗力的證明材料 。
17.4 因不可抗力解除契約
契約解除後，發包人應在商定或確定發包人應支付款項後 14 天內完成款項的支付。
18. 保險
18.1 工程保險
關於工程保險的特別約定：承包人必須為施工現場從事施工的所有作業人員和管理人員辦理意外傷害保險，並支付保險費 。
18.3 其他保險
關於其他保險的約定： 按通用條款執行 。
承包人是否應為其施工設備等辦理財產保險： 按通用條款執行 。
18.7 通知義務
關於變更保險契約時的通知義務的約定： 按通用條款執行 。
20. 爭議解決
20.3 爭議評審
契約當事人是否同意將工程爭議提交爭議評審小組決定： 不同意 。
20.3.1 爭議評審小組的確定
爭議評審小組成員的確定： / 。
選定爭議評審員的期限： / 。
爭議評審小組成員的報酬承擔方式： / 。
其他事項的約定： / 。
20.3.2 爭議評審小組的決定
契約當事人關於本項的約定： / 。
20.4仲裁或訴訟
因契約及契約有關事項發生的爭議，按下列第 2 種方式解決：
(1)向 桂林市象山區 仲裁委員會申請仲裁;
(2)向 桂林市象山區 人民法院起訴。
附屬檔案
工程質量保修書
發包人(全稱)： 業主
承包人(全稱)：桂林市北桂建設工程有限責任公司
為保證工程名稱(工程名稱)在合理使用期限內正常使用，發包人承包人協商一致簽訂工程質量保修書。承包人在質量保修期內按照有關管理規定及雙方約定承擔工程質量保修責任。
一、工程質量保修範圍和內容
承包人在質量保修期內，按照有關法律、法規，規章規定和雙方約定，承擔本工程質量保修責任。
質量保修範圍包括地基基礎工程、主體結構工程、屋面防水工程和雙方約定的其他土建工程，以及電氣管線、上下水管線的安裝工程，供熱、供冷系統工程等項目。
具體質量保修內容雙方約定如下：
二、質量保修期
質量保修期從工程實際竣工驗收通過之日算起。分單項竣工驗收的工程，按單項工程分別計算質量保修期。
雙方根據國家有關規定，結合具體工程約定質量保修期如下：
地基基礎工程和主體結構工程為設計檔案規定的該工程合理使用年限;
房建工程為 2 年;
屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏為5年;
供熱及供冷系統為 2 個採暖期及供冷期;
電氣管線、給排水管道、設備安裝[含電氣(器)、通風、照明、消防、防雷等設備]為 2 年;
裝修工程為 2 年;
住宅小區內的給排水設施、道路等配套工程為2年;
在沒有明文規定下，參照建設工程質量保修條例，雙方協商為設計檔案規定的該工程的合理使用年限內保修;
綠化工程為1個養護期;
市政工程為1年;
配電工程為1年;
水利水電工程為1年;
危岩治理工程為1年。
三、質量保修保質責任
1、屬於保修範圍和內容的項目，承包人應在接到修理通知之日後2天內派人修理。承包人不在約定期限內派人修理，發包人可委託其他人員修理，保修費用從質量保修金內扣除。
2、發生須緊急搶修事故的，承包人接到事故通知後，應立即到達事故現場搶修。非承包人施工質量引起的事故，搶修費用由發包人承擔。
3、在保修期內，如發生涉及結構安全的質量問題，發包人和承包人應當立即向當地建設行政主管部門報告，並採取安全防範措施，由原設計單位或具有相應資質等級的設計單位提出保修方案，承包人負責實施保修。因承包人原因致使工程在合理使用期限內造成人身和財產損害的，承包人應承擔損害賠償責任。
4、保修完成後，由發包人組織有關單位人員驗收。
四、質量保修金的支付
本工程約定的工程質量保修金為施工結算價的 3%。
質量保修金不計利息。
五、質量保修金的返還
發包人在應付款中扣出，在工程竣工保修期(12個月)滿後14天內，將保修金(不計利息)餘額退回承包人。在保修期內承包人應按保修內容進行保修，若承包人接到發包人保修通知書在二天內未派人進行修理的，發包人則安排其它公司修理，在保修期內發生的修理費用由承包人負責或由發包人從保修金中扣出。
六、其他
雙方約定的其他工程質量保修事項：
本工程質量保修書作為施工契約附屬檔案，由施工契約發包人承包人雙方共同簽署。
發 包 人(公章)： 承 包 人(公章)：
法定代表人 法定代表人
或委託代理人(簽字)： 或委託代理人(簽字)：
年 月 日