市區二手小產權房屋買賣契約 篇1
出賣人(甲方)：______
身份證號碼：______
買受人(乙方)：______
身份證號碼：______
甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自願，協商一致前提下訂立本契約，以共同遵守。
一、房屋基本情況
甲方自願將該房屋出售給乙方。
二、價款
甲、乙雙方經過協商，該房屋售價總額人民幣______整。(￥：______元)
三、付款方式
1、乙方應當於本契約簽訂當日向甲方一次性支付定金人民幣______元整(￥：______元)，如乙方不履行本契約義務或單方終止交易，則該筆定金甲方將不予退還，且房屋仍為甲方所有。
2、乙方最遲應當於款總計人民幣______元整)一次性交付甲方。
四、房屋的交付
1、甲方應於乙方付清全部房款後的______日內，將該房屋交付乙方。交付方式為給付該房屋門鑰匙。
2、甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛。
五、本契約簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。待過戶條件成熟時，甲方協助乙方辦理相關手續。辦理過程中產生的契稅，土地出讓金等一切稅費均由乙方自行負擔。
六、違約責任
1、除不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方應當於乙方付清全部房款後的3日內交付乙方房屋，甲方如不按契約規定的日期交付房屋，每逾期一天，甲方按累計已付款的千分之一向乙方支付違約金。
2、乙方如未按本契約第三條規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約責任。自本契約規定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，每逾期一天，乙方按累計應付款的1%向甲方支付違約金。逾期超過10日，即視為乙方不履行本契約，甲方有權解除契約，不予退還定金，並追究乙方的違約責任。
七、其他規定
1、本契約未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協定。
2、本契約在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，向房屋所在地人民法院起訴。
3、本契約一式二份，甲、乙雙方各執一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。
甲方(簽字)： ______
地址：______
聯繫方式： ______
_________年____月____日
乙方(簽字)：______
地址：______
聯繫方式：______
_________年____月____日
見證人：______
_________年____月____日
市區二手小產權房屋買賣契約 篇2
出賣人(甲方) _________________________________________________________
買受人(乙方)_________________________________________________________
房產所在地___________________________________________________________
簽訂地點_____________________________________________________________
簽訂日期_______年_______月_______日
根據《中華人民共和國經濟契約法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本契約，以資共同信守執行。
第一條、房屋的基本情況?
甲方房屋座落在________________________________?位於第_ ___層?共______(套)(間)?房屋結構為________?建築面積為______平方米?房屋用途為_______。並附帶_________間?位於___________________?面積為______平方米。(詳見土地房屋權證第_______________號)。乙方對甲方所要出售的房屋做了充分了解，願意購買該房屋。
第二條、房屋內部設施設備?
包括__________________________________________。
第三條、本契約中所述房屋____________________的家庭(夫妻)共同安臵房產。 原建房售房單位允許轉賣。該房屋沒有產權糾紛，不存在房屋抵押、債權債務以及其他權利瑕疵。交易後如因權屬問題有上述事項，由甲方承擔，乙方不負任何責任。
第四條、上述房產的交易價格?
成交價格為每平米____________元。房款總計人民幣___________元整(大寫?____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。
第五條、付款時間與辦法?
甲乙雙方同意以現金付款方式分批付款
第一筆於________年________月________日將首付款(定金)人民幣_________萬元整交付甲方，付首款付款當天甲方開出收款收條給乙方，並註明收款數額及款項用途。
第二筆房款人民幣 _ ______萬元整於_____年____月___日付給甲方。
第三筆(尾款)房款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整，待該房產辦理產權過戶手續成為可能且房產已順利過戶至乙方名下支付給甲方?乙方應在過戶手續辦理完畢之日起三個工作日內將第三筆尾款付給甲方。
第六條 甲方承諾及權利和義務
1、甲方享有按照約定的日期收取房屋款項。
2、甲方應保證其房產不存在質量和技術等有可能危害居住安全的問題?能夠辦理產權證書且順利過戶。
3、甲方保證並承諾對上述房屋及土地擁有所有權。除上述甲方各當事人外，不存在其他共有權人，且甲方各方均對處分該標的房產不存在任何異議。對於該房屋及土地的出售，不存在任何享有優先購買權的人。該房屋及土地沒有任何諸如抵押等他項權利。該房屋也不存在任何諸如法院查封等權利處分受到限制的情況。
4、 甲方保證已如實陳述該房屋權屬狀況、附屬設施設備、裝飾裝修情況和相關關係。附屬檔案一所列的該房屋附屬設施設備及其裝飾裝修隨同該房屋一併轉讓給乙方。
5、 甲方承諾乙方在第二筆購房款交付與甲方任何一方後，本契約項下房產實際所有者為乙方。甲方將此房產上的一切權利同時轉讓給乙方所有。甲方僅因自身及房產問題暫時無法為乙方辦理過戶手續，房屋暫時為甲方名下，但甲方對該房產不享有任何權利，乙方對該房產享有完全的權利。
6、 甲方確認此房產在乙方履行第二筆房款的交付後實際所有人為乙方，甲方不再對其主張任何權利，包括但不限於對外贈與、買賣、繼承、出租等。
第七條 乙方承諾及權利與義務
1、乙方承諾擁有良好履行契約的經濟能力和信譽，能夠按照契約約定按時交付購房款。
2、乙方給付首付款時，甲方將該房屋，例如?拆遷安臵協定、房產登記證明憑證、村委安臵房證明、房屋鑰匙等交給乙方保管。乙方在付清第二筆款項時即表明甲方完全轉讓本契約項下安臵房產及附屬其上的一切權利。
3、乙方對該房產享有權利包括但不限於轉讓、出租、使用、裝修裝潢、拆除重建、享有拆遷補償款等一切所有權基礎上的附屬權利，甲方僅在乙方要求配合時出面全力配合。
第八條 房屋及土地過戶
1、 本契約簽定時該房屋為小產權房，暫時不具備過戶條件，但本契約為甲乙雙方平等協商自願達成財產及財產權交易之協定，並未違反相關法律法規。
2、 雙方約定今後國家政策允許過戶時?甲方在取到房產證等房屋權屬憑證的當日應交予乙方保管並且辦理預告登記手續，當日因其他合理的原因不能交予乙方且辦理預告登記有困難時也應於當日通知乙方且於乙方協商具體的交付日期。
3、 甲方在取得產權證等相關權屬憑證後三個工作日內應無償協助乙方辦理房屋及土地的過戶手續。
4、 本契約履行過程中?買賣雙方應按照國家及地方相關規定繳納各項稅、費買賣雙方承擔稅費的具體約定如下：
一、賣方需付稅費：
1營業稅
2城市建設維護稅
3教育費附加
4印花稅
5個人所得稅
6土地增值稅
7房地產交易服務費
8土地使用費。
二、買方需付稅費
1印花稅
2契稅
3產權登記費
4房地產交易服務費
5《房地產證》貼花
三、其他稅費由買賣雙方各承擔一半
1權籍調查費
2房地產買賣契約公證費(如有)
3評估費(如有)
4保險費(如有)
5其他?以實際發生的稅費為準
因一方不按法律、法規規定繳納相關稅費可能導致交易不能繼續進行的，?另一方可以代其墊付，甲乙雙方可分別增加收取購房款和扣除交付購房款。
第九條 特別約定
一、關於房產拆遷。本契約簽訂後，若該房屋遇到政府拆遷，甲方同意由乙方全權辦理該房屋及土地的拆遷手續，領取拆遷補償款、安臵房等全部收益歸乙方所有，甲方不得干涉。拆遷過程中若需要甲方配合的，甲方需無償配合。
二、關於房產再次買賣
1、本契約簽訂後，乙方有權將該房屋轉售給其他人，所售金額全部歸乙方所有，甲方不得干涉。
2、本契約中乙方擁有的權益，新的買受人同樣擁有，甲方需要積極配合。
三、關於房產收回
由於該房屋屬於小產權房，甲方有權隨時收回該房屋，甲乙雙方約定乙方收回房屋需按收回時該房屋市場評估價格的叄倍一次性支付給乙方。
第九條 違約責任
1、乙方沒有按照約定的期限內將房款交付給甲方，逾期達到一個月的，甲方有權解除本契約，乙方首付(定金)給甲方的房款歸甲方所有，其餘款項退回給乙方。
2、甲方不得擅自解除契約，若甲方擅自解除契約，乙方有權要求甲方繼續履行契約或要求甲方退還乙方已付房款，並有權要求甲方支付按照同期銀行貸款利率的二倍計算的利息損失，同時有權要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元整給乙方。
3、因甲方隱瞞房屋已交易事實或者以其他任何形式將本契約項下房屋出賣給第三人，將視為甲方收回房產，應適用本契約第八條關於房產收回的約定支付乙方回購款，同時乙方有權要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元整給乙方。
4、甲方不根據本契約的約定將房屋和產權證書交付給乙方且不配合乙方辦理預告登記手續?視為甲方違約，乙方有權要求甲方交付房屋和產權證書，並有權要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元整。
5、甲方未按約定協助和配合乙方辦理過戶手續，乙方有權要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元整。並繼續按照約定辦理過戶手續。
6、甲方不同意授權乙方全權辦理拆遷手續、不同意無償配合時、私自與拆遷方接觸簽訂檔案、在乙方不知情的情況下私吞因拆遷所應獲得之利益的，乙方有權要求甲方返還因拆遷所獲利益，並且按照拆遷時房屋評估價格的50%支付違約金。
7、其他以上未明確約定之事宜導致契約無法履行，過錯方應賠償損失並承擔人民幣貳拾萬元整的違約金。
8、以上違約情形如有重複發生，違約金重複計算。
第十條 保證人責任
甲乙雙方充分了解上述契約，甲方各當事人願向乙方提供連帶責任保證，且本擔保不可撤銷。保證範圍是因甲方不履行本契約或者違反契約約定產生的全部債務包括退款、違約金、損害賠償金、利息、評估費、律師費等實現債權的綜合費用等。
第十一條、雙方約定的其他事項
第十二條、契約主體
1、甲方是_____________________________________共_____人?委託代理人為_________即甲方代表人。甲方及甲方代表人保證出售本房屋，簽定本契約的時候經本房屋所有房屋共有產權人同意。
2、乙方____________?代表人是____________。
3、鑒於_________系未成年人?_________、_________系其法定監護人_________、_________承諾其有權出售該房屋並全權代理_________簽訂本契約，且無其他糾紛，否則由此產生的相關責任由_________、_________自行承擔。(注本條適用於甲方安臵戶中有未成年人時使用。)
第十三條、本契約如需辦理公證?經國家公證機關________________公證處公證;但本契約不經過任何法律公證具有同等的法律效力。本契約在雙方簽字之日(_________年_____月_____日)起生效。本契約中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。
第十四條、本契約需由甲乙雙方共同簽字後方能生效。本契約一式_____份，一份_____張。甲方產權人及甲方委託代理人共持一份，乙方一份，留存備查。
第十五條、本契約發生爭議的解決方式
雙方本著友好協商，公平合理的原則簽訂本契約，簽訂本契約後，雙方應嚴格遵守執行，不得以任何理由反悔。在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商解決。協商不成的，雙方同意按以下的第_______方式解決糾紛。
1. 提交____________市仲裁委員會仲裁。
2.向本契約項下不動產所在地的人民法院提起訴訟。
第十六條、本契約未盡事宜，甲乙雙方可另行約定。其補充約定由甲乙雙方共同協商解決?與本契約同具法律效力。
甲方(簽字) 乙方(簽字) 身份證號碼 身份證號碼
年 月 日 年 月 日
市區二手小產權房屋買賣契約 篇3
賣方(甲方): 身份證號碼: 賣方配偶： 身份證號碼： 買房(乙方):身份證號碼:
甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自願,誠實守信，協商一致前提下訂立本契約條款如下：
一、甲方自願將其位於青島市市北區的房屋以人民幣拾萬仟佰拾元整(￥元)的價款出售給乙方。(一次性付清，附收款收據)
二、房屋的基本情況：
該房屋建築面積平方米，套內建築面積平方米，室廳，所在層(共層)，室號，房屋用途為。系 村委在集體土地上建造的房屋，由甲方於 年付款購得。該房有/無儲藏室，面積： 平方米。該房現尚無房地產所有權證。
三、本契約簽訂後,甲方對該房屋的相關權益(使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等)隨該房屋一併轉讓給乙方。甲方保證在交接時該房屋沒有產權糾紛和財務糾紛，如交接後發生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任，乙方保證按期繳納各項物業費用。本協定簽訂後，甲方不得就房屋再與他人訂立《買賣契約》。
四、本協定簽訂時，該房屋尚不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方應無條件協助乙方辦理房屋產權過戶手續。本協定發生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關法律規定負擔。
五、甲方將房屋以現狀交接給乙方，乙方已對該房屋的現狀有充分的了解。甲方應同時將該房屋的購房契約、付款收據、契稅單據、房產證等有關該房屋的手續交付乙方。
六、本契約簽訂後,任何一方不得擅自變更或解除契約。如因重大客觀原因或政府行為、法律法規規定導致本契約的解除、無效,甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款,並賠償乙方的房屋裝修費用。 七、如因該房屋被拆遷或徵用，因該房屋所獲得的任何補償由乙方獲得，甲方有義務協助乙方辦理相關手續。甲方不能以戶口在該房屋而要求分得任何補償。
八、本協定自雙方簽字或蓋章之日起生效。
甲方: 甲方配偶：
乙方:
日期： 年 月 日
市區二手小產權房屋買賣契約 篇4
房屋買賣契約出賣人(甲方)：_________________
身份證號碼：_________________
買受人(乙方)：_________________
身份證號碼：_________________
甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自願，協商一致前提下訂立本契約條款如下，以資共同遵守。
一、甲方自願將其位於的房屋(建築面積_____________平方米)以人民幣元(大寫：_________________人民幣)的價款出售給乙方。
二、乙方支付甲方契約保證定金萬元。如甲方解除本契約，雙倍返還定金;如乙方解除本契約，甲方不予退還定金。
三、甲方於年月日前一次性向乙方支付房款元。
四、本契約簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。甲方提供建造本房屋的相關證明資料等作為交易依據。待過戶條件成熟時，甲方應協助乙方辦理房屋產權手續。本契約發生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關法律規定負擔。
五、本契約簽訂後，甲方對該房屋的使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等全部權利一併轉讓給乙方。甲方承諾並保證乙方對該房屋享有完全的居住權以及處分權，甲方不得就該房屋再與他人訂立協定、契約或其他任何方式的處分。
六、違約責任1、甲方應當於年月日將該房屋交付乙方，甲方如不按契約規定的日期交付房屋，每逾期1日按房價總額千分之一向乙方支付違約金。逾期超過個月的，乙方有權解除本契約。契約解約後，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，並向乙方賠償經濟損失元。
2、如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方承擔，並應賠償乙方的損失。
3、本契約簽訂後，任何一方不得擅自變更或解除契約。如因重大客觀原因導致本契約的解除，甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款，並賠償乙方的房屋裝修費用。
4、如因規劃部門、設計部門的原因導致房屋質量和使用功能的，甲方應當通知乙方，如有補償款發放，甲方應當全額退還乙方。
七、本契約在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的依法向買受人住所地的人民法院起訴。
八、特別約定本契約生效後，甲方不得以任何方式主張契約無效，如本契約被有權機關認定為無效契約，則甲方應返還乙方所支付的全部房款，並賠償乙方損失元。
九、本契約自雙方簽字或蓋章之日起生效。本契約未盡事宜雙方可以簽定補充協定，補充協定與本契約具有同等法律效力。
十、本契約一式兩份，甲乙方各執一份。
甲方：_________________乙方：_________________
____ 年 _____ 月 _____ 日
市區二手小產權房屋買賣契約 篇5
賣方:_____________身份證號碼:____________________
買房:______________身份證號碼:____________________
甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自願,誠實守信，協商一致前提下訂立本契約條款如下：
一、甲方自願將其位於的房屋以人民幣 元整的價款出售給乙方。
二、房屋的基本情況
該房屋建築面積平方米，房屋設計為三室兩廳一廚一衛，所在第七層。房屋出售只含現有公共設施，今後所產生各項開戶費用，由乙方自理。
三、屋面使用情況
七樓屋面屬公共設施，乙方在經甲方同意後，在不影響屋面質量的情況下允許進行隔熱處理，如在進行隔熱處理時造成屋面質量受損，則其責任由乙方全部承擔。另外如用戶要安裝加壓水桶，應安裝在罩廳屋樓面上。
四、本契約簽訂後,甲方對該房屋的相關權益隨該房屋一併轉讓給乙方。甲方保證在交接時該房屋沒有產權糾紛和財務糾紛，如交接後發生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任。本契約簽訂後，甲方不得就房屋再與他人訂立《買賣契約》。
五、本契約簽訂時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方應無條件協助乙方辦理房屋產權過戶手續。所有費用由乙方承擔。
六、如果一年內甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使,一切責任由甲方承擔。
七、本契約簽訂後,任何一方不得擅自變更或解除契約。
八、本契約自雙方簽字或蓋章之日起生效。
本契約一式兩份,甲乙雙方各執一份。
甲方:
年月日
乙方:
年月日
市區二手小產權房屋買賣契約 篇6
房屋買賣契約
出賣人：身份證號碼：
買受人：身份證號碼：
甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自願，協商一致前提下訂立本契約條款如下，以資共同遵守。
一、甲方自願將位於__市___小區號樓_______單元_______室的房屋以人民幣______元整的價款出售給乙方。
二、乙方支付甲方契約保證定金元，如甲方反悔本契約，雙倍賠償如乙方反悔本契約，定金不退，契約簽訂定金充抵房款。
三、本契約簽定時，甲方所售房屋不具備過戶條件。待過戶條件成熟時，甲方應協助乙方辦理房屋產權手續，如甲方不配合則甲方應支付乙方總房款的30%作為違約賠償金。本契約發生的契稅等由乙方負擔。其他稅費按有關法律規定負擔。乙方一次性將房款交付甲方。
四、本契約簽訂時，甲方保證對該房不存在債權債務，無抵押擔保，無一房多賣，如存在上述情形甲方應支付乙方總房款的30%作為違約賠償金。
五、本契約簽訂後，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利，乙方保證按期繳納各項物業費用。本契約簽訂後，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣契約》
六、違約責任
1、甲方應當於20__年月日交付乙方房屋，甲方如不按契約規定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之二計算違約金支付給乙方。逾期超過_____天，乙方有權解除本契約。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，並應賠償乙方總房款的30%作為違約賠償金。
2、如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方承擔，並應賠償乙方的損失。
3、如因規劃部門、設計部門的原因導致房屋質量和使用功能的，甲方應當通知乙方，如有補償款發放，甲方應當全額退還乙方。
七、本契約在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決協商不成的起訴至邳州市人民法院。
八、本契約自雙方簽字或蓋章之日起生效。
本契約未盡事宜雙方可以簽定補充協定，補充協定與本契約具有同等法律效力。
十、本契約一式3份，甲乙方各執一份，見證人各一份。
甲方：乙方：
年月日年月日
見證人：
年月日
市區二手小產權房屋買賣契約 篇7
出賣人(甲方)：________ 身份證號碼：________________
買受人(乙方)：________ 身份證號碼：________________
甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自願，協商一致前提下訂立本契約條款如下，以資共同遵守。
一、甲方將自願將坐_____________________________________的房地產﹝房屋建築面積________平方米﹞出售給乙方。乙方以對甲方所要出售的房地產做了充分的了解，願意購買該房產。
二、本契約簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方應協助乙方辦理房屋產權手續。本契約發生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關法律規定負擔。乙方一次性將房款交付甲方。
三、本契約簽訂後，甲方對該房屋的使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一併轉讓給乙方。
四、本契約簽訂後，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利，乙方保證按期繳納各項物業費用。本契約簽訂後，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣契約》。
五、違約責任
1、甲方應當於________交付乙方房屋，甲方如不按契約規定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過____ ___個月時，乙方有權解除本契約。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，並應賠償乙方經濟損失人民幣___ ______元。
2、乙方全部或部分不履行本契約規定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過___ ____個月時，甲方有權解除契約。解約時， 乙方已付房價款的_________作為甲方的損失賠償金。
3、如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方承擔，並應賠償乙方的損失。
4、本契約簽訂後，任何一方不得擅自變更或解除契約。如因重大客觀原因導致本契約的解除，甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款，並賠償乙方的房屋裝修費用。
5、如因規劃部門、設計部門的原因導致房屋質量和使用功能的，甲方應當通知乙方，如有補償款發放，甲方應當全額退還乙方。
六、本契約在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的按下述第_________種方式解決
1、提交______________________________________仲裁委員會仲裁。
2、依法向——區人民法院起訴。
七、其他約定九、本契約自雙方簽字或蓋章之日起生效。
本契約未盡事宜雙
方可以簽定補充協定，補充協定與本契約具有同等法律效力。
八、本契約一式5份，甲乙方各執一份，見證人各一份。
甲 方﹝簽章﹞： 聯繫電話:
乙 方﹝簽章﹞： 聯繫電話：
見證人：
見證人：
聯繫電話：
聯繫電話：
聯繫電話：
市區二手小產權房屋買賣契約 篇8
甲方——賣方：
乙方——買方：
關於乙方向甲方購房事宜，雙方經協商，達成協定如下：
一 甲方將其擁有獨立產權的位於某市/區——的房屋(房屋所有權證編號：，建築面積平方米)。
二,甲方承諾:
1 向乙方提供符合要求的房屋資料以備查核。
2 保證對出售的房屋擁有獨立產權。
3 保證該出售房屋未予出租。
4 自簽訂本協定起，保證將該房屋按約定價格售給乙方，期間不得反悔或將房屋出售給第三人。
5 按照前述業務的需要,及時簽訂各項契約檔案和辦理各種手續。
6 在辦理產權過戶時,應依要求將房屋產權資料交付貸款銀行或貸款銀行認可的機構持有。
三 乙方承諾:
1 保證按要求付清房費，予以貸款清還等。
2 按國家要求不改變房屋的結構。
3 按照前述業務需要,及時簽訂各項契約檔案和辦理各種手續,並承擔各項費用。
4 在辦理房屋過戶時,應依要求將房屋產權資料交付貸款銀行或其認可的機構持有。
四 違約責任
1 甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，應向乙方賠償因此受到的損失。
2 乙方違約，沒有向甲方購買房屋，應向甲方賠償因此受到的損失。
五 協定的定立、履行、接觸、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。
六 協定自雙方簽字或蓋章之日起生效。
七 協定壹式兩份，雙方各執壹份。
甲方：
乙方：
日期：
市區二手小產權房屋買賣契約 篇9
賣方(甲方):_____________ 身份證號碼:____________________ 賣方配偶： 身份證號碼： 買房(乙方):______________身份證號碼: ____________________
甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自願,誠實守信，協商一致前提下訂立本契約條款如下：
一、甲方自願將其位於青島市市北區_____________________的房屋以人民幣______拾______萬___仟___佰___拾___元整(￥_______元)的價款出售給乙方。(一次性付清，附收款收據)
二、房屋的基本情況：
該房屋建築面積_____平方米，套內建築面積_____平方米，____室____廳，所在____層(共____層)，室號______，房屋用途為______。系 村委在集體土地上建造的房屋，由甲方於 年付款購得。該房有/無儲藏室，面積： 平方米。該房現尚無房地產所有權證。
三、本契約簽訂後,甲方對該房屋的相關權益(使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等)隨該房屋一併轉讓給乙方。甲方保證在交接時該房屋沒有產權糾紛和財務糾紛，如交接後發生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任，乙方保證按期繳納各項物業費用。本協定簽訂後，甲方不得就房屋再與他人訂立《買賣契約》。
四、本協定簽訂時，該房屋尚不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方應無條件協助乙方辦理房屋產權過戶手續。本協定發生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關法律規定負擔。
五、甲方將房屋以現狀交接給乙方，乙方已對該房屋的現狀有充分的了解。甲方應同時將該房屋的購房契約、付款收據、契稅單據、房產證等有關該房屋的手續交付乙方。
六、本契約簽訂後,任何一方不得擅自變更或解除契約。如因重大客觀原因或政府行為、法律法規規定導致本契約的解除、無效,甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款,並賠償乙方的房屋裝修費用。 七、如因該房屋被拆遷或徵用，因該房屋所獲得的任何補償由乙方獲得，甲方有義務協助乙方辦理相關手續。甲方不能以戶口在該房屋而要求分得任何補償。
八、本協定自雙方簽字或蓋章之日起生效。
甲方: 甲方配偶：
乙方:
日期： 年 月 日 九、本契約一式兩份,甲乙方各執一份。
市區二手小產權房屋買賣契約 篇10
出賣人(甲方)：_______________
身份證號碼：_______________
買受人(乙方)：_______________
身份證號碼：_______________
甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自願，協商一致前提下訂立本契約條款如下，以資共同遵守。
1、甲方自願將其村證房位於石家莊市___________區_______________________________________的房屋(建築面積_________平方米)以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整(￥________ 元)的價款出售給乙方。(含地下室——號——平方米)
2、乙方支付甲方契約保證定金壹萬元，如甲方反悔本契約，雙倍賠償;如乙方反悔本契約，定金不退。
3、本契約簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方應協助乙方辦理房屋產權手續。本契約發生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關法律規定負擔。乙方一次性將房款交付甲方。
4、本契約簽訂後，甲方對——的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一併轉讓給乙方。
5、本契約簽訂後，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利，乙方保證按期繳納各項物業費用。本契約簽訂後，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣契約》;
6、違約責任
(1)、甲方應當於20__年 月 日交付乙方房屋，甲方如不按契約規定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過____五___個月時，乙方有權解除本契約。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，並應賠償乙方經濟損失人民幣___四萬______元。
(2)、乙方全部或部分不履行本契約規定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過___五____個月時，甲方有權解除契約。解約時，乙方已付房價款的_________作為甲方的損失賠償金。
(3)、如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方承擔，並應賠償乙方的損失。
(4)、本契約簽訂後，任何一方不得擅自變更或解除契約。如因重大客觀原因導致本契約的解除，甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款，並賠償乙方的房屋裝修費用。
(5)、如因規劃部門、設計部門的原因導致房屋質量和使用功能的，甲方應當通知乙方，如有補償款發放，甲方應當全額退還乙方。
7、本契約在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的按下述第_________種方式解決。
(1)、提交______________________________________仲裁委員會仲裁。
(2)、依法向——區人民法院起訴。
8、其他約定九、本契約自雙方簽字或蓋章之日起生效。本契約未盡事宜雙方可以簽定補充協定，補充協定與本契約具有同等法律效力。
9、本契約一式5份，甲乙方各執一份，見證人各一份。
甲方：
乙方：
年月 日
年月日
見證人：
年月日年月日
二、協定書示例二
房屋買賣契約
出賣人(甲方):
身份證號碼:
買受人(乙方):
身份證號碼:
甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自願，協商一致前提下訂立本契約條款如下，以資共同遵守：
1、甲方自願將其村證房位於章丘市___________鎮(街道辦事處)____________________________________________________________的房屋(建築面積 _________平方米，配套房____號____平方米)以人民幣_________________________________元整 (￥________ 元)的價款出售給乙方。
2、本契約簽訂時，乙方一次性全額支付甲方購房款_____________________________元。
3、本契約簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方應協助乙方辦理房屋產權手續。本契約發生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關法律規定負擔。
4、本契約簽訂後，甲方對_______________________________________________的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一併轉讓給乙方。
5、本契約簽訂後，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利，乙方保證按期繳納各項物業費用。本契約簽訂後，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣契約》。
6、違約責任
(1)、甲方應當於20__年___月____日前交付乙方房屋，甲方如不按契約規定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過___個月時，乙方有權解除本契約。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，並應賠償乙方經濟損失人民幣 ____________________元。
(2)、乙方全部或部分不履行本契約規定的付款日期及方式的，其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過____個月時，甲方有權解除契約。解約時，乙方已付房價款的_________作為甲方的損失賠償金。
(3)、如因規劃部門、設計部門的原因導致房屋質量和使用功能的，甲方應當通知乙方，如有補償款發放，甲方應當全額退還乙方。
7、本契約在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的按下述第_____種方式解決。
(1)、提交________________________仲裁委員會仲裁。
(2)、依法向______________________人民法院起訴。
8、其他約定
9、本契約自雙方簽字或蓋章之日起生效。本契約未盡事宜雙方可以簽定補充協定，補充協定與本契約具有同等法律效力。
10、本契約一式2份，甲乙方各執一份。
甲方 ___________
乙方 ___________
____ 年 _____ 月 _____ 日
市區二手小產權房屋買賣契約 篇11
甲方(賣方)：
乙方(買方)：
甲方將新密市西大街長寧街向東建行東鄰樓四層東南戶兩室一廳的房產《房屋平面圖見附屬檔案房產證複印件給乙方，乙方願意購買該房產》。註：此樓屋為甲方一次性從開發商購買,此房產中包含有房產兩套，此次出售的房產是其中的兩室一廳面積約80平方。該房產甲方於 年 月 日申請產權登記領了《房地產權證》證書。號碼為 ， 房產位置 。
甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自願，協商一致前提下訂立本契約條款如下，以共同遵守。
一、甲方自願將位於鄭州市新密市_____________ _ 街_ ___ _ 的房屋( 室 廳，建築面積_________平方米)以人民幣 萬元整(￥________ 萬元)的價款出售給乙方，該房產為小產權房。
二、本契約簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方應協助乙方辦理房屋產權過戶手續。本契約發生的契稅。其他稅費按有關法律規定負擔。乙方一次性將房款交付甲方。
三、本契約簽訂後，甲方對上述房產的使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一併廢止，由此給乙方造成不良損失，責任完全由甲方承擔，並賠償乙方雙倍失。
四、房屋因政策性拆遷，甲方應在第一時間內立即通知乙方，賠償的一切福利全歸乙方所有，與甲方無關。
五、本契約簽訂後，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利，乙方保證按期繳納各項物業費用。本契約簽訂後，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣契約》。
六、違約責任
1、甲方應當於20xx年 月 日交付乙方房屋，甲方如不按契約規定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過_______個月時，乙方有權解除本契約。解約時，甲方除將已收的房屋價款全部退還乙方外，並應賠償乙方經濟損失人民幣_________元。
2、乙方全部或部分不履行本契約規定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過______個月時，甲方有權解除契約。解約時，乙方已付房屋價款的_________作為甲方的損失賠償金。
3、如果甲方出售的房屋存在抵押或貸款影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方承擔，並應賠償乙方雙倍的損失。
4、本契約簽訂後，任何一方不得擅自變更或解除契約。如因重大客觀原因導致本契約的解除，甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款，並賠償乙方的房屋裝修費用。
5、如因規劃部門、設計部門的原因導致房屋質量和使用功能的，甲方應當通知乙方，如有補償款發放，甲方應當全額退還乙方。
七、本契約在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的按下述第______種方式解決。
1、提交______________________________________仲裁委員會仲裁。
2、依法向 人民法院起訴。
八、本契約自雙方簽字或蓋章之日起生效。本契約未盡事宜雙方可以簽定補充協定，補充協定與本契約具有同等法律效力。
九、本契約一式肆份，甲乙雙方各執兩份，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
市區二手小產權房屋買賣契約 篇12
賣方:_____________
身份證號碼:____________________
賣方配偶：
身份證號碼：
買房:______________
身份證號碼:____________________
甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自願,誠實守信，協商一致前提下訂立本契約條款如下：
一、甲方自願將其位於青島市市北區_____________________的房屋以人民幣______拾______萬___仟___佰___拾___元整的價款出售給乙方。
二、房屋的基本情況：
該房屋建築面積_____平方米，套內建築面積_____平方米，____室____廳，所在____層，室號______，房屋用途為______。系村委在集體土地上建造的房屋，由甲方於年付款購得。該房有/無儲藏室，面積：平方米。該房現尚無房地產所有權證。
三、本契約簽訂後,甲方對該房屋的相關權益隨該房屋一併轉讓給乙方。甲方保證在交接時該房屋沒有產權糾紛和財務糾紛，如交接後發生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任，乙方保證按期繳納各項物業費用。本協定簽訂後，甲方不得就房屋再與他人訂立《買賣契約》。
四、本協定簽訂時，該房屋尚不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方應無條件協助乙方辦理房屋產權過戶手續。本協定發生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關法律規定負擔。
五、甲方將房屋以現狀交接給乙方，乙方已對該房屋的現狀有充分的了解。甲方應同時將該房屋的購房契約、付款收據、契稅單據、房產證等有關該房屋的手續交付乙方。
六、本契約簽訂後,任何一方不得擅自變更或解除契約。如因重大客觀原因或政府行為、法律法規規定導致本契約的解除、無效,甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款,並賠償乙方的房屋裝修費用。七、如因該房屋被拆遷或徵用，因該房屋所獲得的任何補償由乙方獲得，甲方有義務協助乙方辦理相關手續。甲方不能以戶口在該房屋而要求分得任何補償。
八、本協定自雙方簽字或蓋章之日起生效。
九、本契約一式兩份,甲乙方各執一份。
甲方:
甲方配偶：
乙方:
日期：年月日
市區二手小產權房屋買賣契約 篇13
出賣方：身份證號碼：
買受方：身份證號碼：
甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等、真實、自願、協商一致前提下訂立本契約，以昭信守。
一、甲方自願將其位於_______________________________的房屋以人民幣拾萬仟佰拾元整的價款出售給乙方，若因最終產權登記面積與此有差異的，雙方互不找補。該房屋為現房，乙方在簽訂本契約前已現場踏勘該房屋，對房屋的相關情況已經知曉。
二、乙方於該契約簽訂之日起三日內一次性將房款支付給甲方。
三、本契約簽定時，該房屋尚不具備過戶條件，甲乙雙方對此予以認可，且不影響甲乙雙方的交易。甲方提供取得該房屋的相關資料並待乙方付清全款後交付給乙方。
乙方如果交易該房屋,若有需要,甲方無條件配合。等具備過戶條件時，甲方應無條件協助乙方辦理房屋產權手續,界時發生的所有稅費均由乙方自行承擔。
四、本契約簽訂後，甲方對該房屋的使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一併轉讓給乙方。甲方不得就該房屋再與他人訂立協定、契約或其它任何方式的處分。
五、乙方在支付完畢所有購房款後，甲方即將該房屋交付給乙方。該房屋正式交付時，物業管理、水、電、燃氣、有線電視等費用，甲方結清已發生的費用，甲方已經預繳的費用，其權益由乙方享有，雙方不再另行結算。自契約簽定日起之後發生的任何費用均由乙方支付。
六、違約責任
1、甲方應當於乙方付清房款同時交付乙方該房屋。甲方未按時交付房屋，應支付按日計算的房價千分之一的違約金給乙方。逾期超過兩個月，乙方有權解除本契約。解約時，甲方需將已收的房款即時全額退還、支付五萬元違約金作為乙方損失賠償。小產權房屋買賣契約
2、乙方未按本契約規定的付款日期及方式付款的。其逾期部分應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過兩個月時，甲方有權解除契約。解約時，甲方將已收房款即時全額退還乙方,扣除兩萬元作為甲方損失賠償。
3、甲方保證本房屋無查封、交易、抵押、通知拆除等現象、保證無隱瞞房屋歷史或其它非善意行為。若有所列情形之一，影響到乙方權利的行使，甲方則放棄先訴抗辯權,並按所收款項雙倍返還給乙方,以為違約處罰。
4、本契約簽訂、房款付清後，任何一方不得擅自變更或解除契約，否則提出變更或解除方需按本房屋屆時市場評估價的雙倍支付給對方。
5、如因政府規劃部門、設計部門的原因導致房屋拆除或使用功能變更的，甲方不承擔任何風險責任。
七、甲方應及時將可能影響本契約或該房屋價值的任何事件通知乙方。
八、本契約自各方簽字或蓋章之日起生效，並對雙方都具有約束力，應嚴格履行。本房屋屬拆遷統建用房，國家政策限制，契約簽定生效後乙方是實際產權人和實際所有人，在不能辦理房屋產權證及土地使用證前契約屬有效期內，待房屋產權證及土地使用證辦理後該契約自動失效。
九、契約履行過程中發生爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的依法向契約簽署地人民法院起訴，違約方應支付守約方因訴訟而支付的律師費、交通費等費用。
十、中介方積極協調雙方交易，保證此交易真實有效,否則承擔連帶責任。本契約簽訂後，中介費即付。
十一、本契約一式4份，甲乙方各執一份，甲乙雙方見證人各一份。
十二、附屬檔案：甲乙雙方身份證複印件、戶口本複印件。
甲方：乙方：
聯繫地址：聯繫地址：
聯繫電話：聯繫電話：
______年______月______日______年______月______日
市區二手小產權房屋買賣契約 篇14
出賣人(甲方)：________________村委會
買受人(乙方)：______________________
身份證號碼：_______________________
一、甲方自願將位於________市________區________街道________小區拆遷安置房________棟________室的房屋(建築面積________平方米)以人民幣________元整的價款出售給乙方。乙方首付人民幣________元整需於________年____月____日前支付給甲方____________，餘款分期按月支付，每月人民幣為________元，需於____年____月至____年________月壹年內付清，每個月的支付期限為月底的最後一天。
二、乙方支付甲方契約保證定金___萬元，如甲方反悔本契約，雙倍賠償;如乙方反悔本契約，定金不退。
三、自甲乙雙方簽訂協定乙方交付首付款後 年內甲方和村委會應協助乙方辦理房屋產權手續。本契約發生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關法律規定負擔。
四、本契約簽訂後，甲方對房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一併轉讓給乙方。
五、本契約生效之日，甲方和村委會保證乙方享有居住權利和使用權並通電通水，甲方保證簽訂契約之前該房屋與任何個人和組織沒有債務和利益糾紛，本契約簽訂後，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣契約》或《出租契約》;
六、違約責任
1、如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方承擔，並應賠償乙方的損失，
2、甲方應當於_______年___月___日收到乙方的首付房款即時將房屋的鑰匙交給乙方確保其居住權和使用權，甲方如不按契約規定的日期交付房屋，每逾期___天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過___個月時，乙方有權解除本契約。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，並應賠償乙方經濟損失人民幣____元。
3、乙方全部或部分不履行本契約規定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日___%計算的違約金給甲方。逾期超過__個月時，甲方有權解除契約。解約時，乙方已付房價款的__%作為甲方的損失賠償金。
4、如因規劃部門、設計部門的原因導致房屋質量和使用功能的，甲方應當通知乙方，如有補償款發放，甲方應當全額退還乙方。
5、本契約簽訂後，任何一方不得擅自變更或解除契約。如因重大客觀原因導致本契約的解除，甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款，並賠償乙方的房屋裝修費用。
甲方：_____________
乙方：_____________
___ 年 ___ 月 ___ 日
市區二手小產權房屋買賣契約 篇15
出賣人(甲方)： 身份證號碼：
買受人(乙方)： 身份證號碼：
甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自願，協商一致前提下訂立本協定條款如下，以資共同遵守。
一、甲方自願將其村證，位於 市___________區_______________________________________的房屋(建築面積_________平方米)，以人民幣_______千_______百_______拾_______萬_______千_______百_______拾_______元整(￥________ 元)的價款出售給乙方。(含地下室--號-----平方米)
二、乙方支付甲方協定保證定金 萬元，如甲方反悔本協定，雙倍賠償;如乙方反悔本協定，定金不退。
三、 本協定簽訂時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方應協助乙方辦理房屋產權過戶手續。本協定發生的契稅，土地出讓金等所有費用由乙方負擔。如需辦理產權過戶、領證等手續，甲方必須協助乙方辦理。
四、付款時間與方法：
雙方同意以現金付款方式分批付款：
第一筆在____年__月__日將首付款(含定金)人民幣 元整(￥ )交付甲方，付首款付款當天甲方開出收款收條給乙方，並註明收款數額及款項用途。
第二筆尾款人民幣伍萬陸仟元整(￥ )，於____年__月__日付給甲方，付款當天甲方開出收款收條給乙方，並註明收款數額及款項用途。
五、本協定簽訂後，甲方對 的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一併轉讓給乙方。
六、本協定簽訂後，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利，乙方保證按期繳納各項物業費用。本協定簽訂後，甲方不得就該房屋再與他人訂立《買賣契約》。
七、違約責任
1、甲方應當於 年 月 日交付乙方房屋，甲方如不按協定規定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過____ 月時，乙方有權解除本協定。解除協定時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，並應賠償乙方經濟損失人民幣_________元。
2、乙方全部或部分不履行本契約規定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過_______月時，甲方有權解除協定。解除協定時，乙方已付房價款的_________作為甲方的損失賠償金。
3、如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使，需向開發商追責，甲方必須協助已方維權義務。
4、本協定簽訂後，任何一方不得擅自變更或解除協定。如因重大客觀原因導致本協定的解除，甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款，並賠償乙方的房屋裝修費用。
5、如因規劃部門、設計部門的原因導致房屋質量和使用功能的，甲方應當通知乙方，如有補償款發放，甲方應當全額退還乙方。
八、本協定在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的按下述第_________種方式解決。
1、提交__________________________仲裁委員會仲裁。
2、依法向人民法院起訴。
九、其他約定
十、本協定自雙方簽字或蓋章之日起生效。本協定未盡事宜雙方可以簽訂補充協定，補充協定與本協定具有同等法律效力。
十一、本協定一式5份，甲乙方各執一份，見證人各一份。
甲方： 乙方：
年月日 年月日
見證人： 年月日
市區二手小產權房屋買賣契約 篇16
小產權房屋買賣協定書
甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自願，協商一致前提下訂立本契約條款如下，以資共同遵守。
一、甲方自願將其村證房位於石家莊市___________區_______________________________________的房屋(建築面積_________平方米)以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整(￥________元)的價款出售給乙方。(含地下室——號-----平方米)
二、乙方支付甲方契約保證定金壹萬元，如甲方反悔本契約，雙倍賠償;如乙方反悔本契約，定金不退。
三、本契約簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方應協助乙方辦理房屋產權手續。本契約發生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關法律規定負擔。乙方一次性將房款交付甲方。
四、本契約簽訂後，甲方對----------------------------------------的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一併轉讓給乙方。
五、本契約簽訂後，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利，乙方保證按期繳納各項物業費用。本契約簽訂後，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣契約》;
六、違約責任
1、甲方應當於20______年月日交付乙方房屋，甲方如不按契約規定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過____五___個月時，乙方有權解除本契約。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，並應賠償乙方經濟損失人民幣___四萬______元。
2、乙方全部或部分不履行本契約規定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過___五____個月時，甲方有權解除契約。解約時，乙方已付房價款的_________作為甲方的損失賠償金。
3、如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方承擔，並應賠償乙方的損失。
4、本契約簽訂後，任何一方不得擅自變更或解除契約。如因重大客觀原因導致本契約的解除，甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款，並賠償乙方的房屋裝修費用。
5、如因規劃部/門、設計部門的原因導致房屋質量和使用功能的，甲方應當通知乙方，如有補償款發放，甲方應當全額退還乙方。
七、本契約在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的按下述第_________種方式解決。
1、提交______________________________________仲裁委員會仲裁。
2、依法向------------------------------------區人民法院起訴。
八、其他約定
九、本契約自雙方簽字或蓋章之日起生效。本契約未盡事宜雙方可以簽定補充協定，補充協定與本契約具有同等法律效力。
十、本契約一式5份，甲乙方各執一份，見證人各一份。
甲方： ___________
乙方： ___________
____ 年 _____ 月 _____ 日
市區二手小產權房屋買賣契約 篇17
契約雙方當事人：
出賣人(甲方)：_______________(以下簡稱甲方)身份證號碼：_________________________________________(房屋共有產權人)身份證號碼___________________________
買受人(乙方)：_______________ (以下簡稱乙方)身份證號碼：___________________________
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國____市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本契約，以資共同信守執行。
第一條、房屋的基本情況： 甲方房屋座落在_______________位於 號樓第____層戶，共______(套)(間)，房屋結構為________，建築面積為______平方米，房屋用途為_______。乙方對甲方所要的房屋做了充分了解，願意購買該房屋。
第二條、本契約中所述房屋為_____________________________，是________________________的家庭(夫妻)共同財產。原建房售房單位允許轉賣，該房屋沒有產權糾紛，不存在房屋抵押，債權債務，以及其他權利瑕疵。交易後如有上述未清事項，由甲方承擔，乙方不負任何責任。
第三條、上述房產的交易價格：成交價格為：人民幣___________元整(大寫：____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。
第四條、付款時間與辦法：甲乙雙方同意以現金付款方式一次性付款，並已在_20________年____月____日將全款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整交付甲方，付全款付款當天甲方開出收款收條給乙方，並註明收款數額及款項用途。
第四條、房屋交付：甲方應在開發商交房當日將拆遷安置房屋相關的所有手續和該房有關的檔案及票據交付乙方，(以各項檔案及票據為證明)。甲方於房屋交付使用時將交易的房產及其附帶_______的鑰匙全部交付給乙方。
第五條、甲方逾期交付房屋及逾期的違約責任： 除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本契約
第四條規定的39;期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約金。逾期不超過30天，違約金自約定房屋交付之日
第二天起至實際交付之日止，每延期____日(遇法定節假日順延)，甲方按乙方已支付房價款金額的_10_%(大寫數字)向乙方支付違約金，契約繼續履行;逾期超過30天(大寫數字)，則視為甲方不履行本契約，乙方有權按下列第____種約定，追究甲方的違約責任。
1.甲方按乙方累計已付款的__10 %(大寫數字)向乙方支付違約金，契約繼續履行，並在本契約
第五條約定的實際交付之日起_15_天內交付房屋。
2.終止契約，甲方將乙方累計已付款全額還與乙方。賠償損失等同於乙方全額的房款。再按_10%_利率付給乙方利息。
第五條、關於產權登記的約定： 本房屋以後遇到需要辦理房屋產權證，土地證等其它手續，經甲乙雙方協商，按以下約定進行。
1.面積。因房屋是期房。先以圖紙上的標註面積進行結算。待實際交房後，以實測，面積為準。開發商、甲方、乙方三方相互結算。長退短補。2、交房後至未過戶期間。因此房是拆遷安置房，此房證是甲方姓名.甲方應給與乙方，保留在乙方手中。因甲方私藏、隱匿、或抵押、借貸、轉讓等行為均屬於違法無效。由此所造成的一切後果均由甲方負責。
3.過戶條件成熟後，甲方應積極協助乙方辦理過戶手續，並提供所需全套資料。過戶的所有費用由乙方負責。
第六條、本契約辦理公證，經國家公證機關____公證處公證;但本契約不經過任何法律公證具有同等的法律效力。公正費由乙方負責。本契約在雙方簽字之日(________年____月____日)起生效。本契約中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。
第七條、本契約需由甲方，乙方，見證方三方共同簽字後方能生效。本契約一式_____份，一份_____張。甲方產權人及甲方委託代理人共持一份，乙方一份,見證方(中間人)____________一份，留存備查。
第八條、本契約發生爭議的解決方式：雙方本著友好協商，公平合理的原則簽定本契約，簽定本契約後，雙方應嚴格遵守執行，不得以任何理由反悔。在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商解決。協商不成的，雙方同意按以下方式解決糾紛。
1. 提交______仲裁委員會仲裁。
2. 任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第九條、本契約未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定由甲方，乙方，見證方三方共同協商解決，與本契約同具法律效力。
第十、條雙方約定的其他事項：
出賣方(甲方)：______
購買方(乙方)：______
日期：______
市區二手小產權房屋買賣契約 篇18
出賣人(甲方)：
身份證號碼：
買受人(乙方)：
身份證號碼：
甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自願，協商一致前提下訂立本契約條款如下，以資共同遵守。
一、甲方將自願將坐 的房地產﹝房屋建築面積 平方米﹞出售給乙方。
乙方以對甲方所要出售的房地產做了充分的了解，願意購買該房產。
二、本契約簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。
等過戶條件成熟時，甲方應協助乙方辦理房屋產權手續。
本契約發生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔。
其他稅費按有關法律規定負擔。
乙方一次性將房款交付甲方。
三、本契約簽訂後，甲方對該房屋的使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一併轉讓給乙方。
四、本契約簽訂後，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利，乙方保證按期繳納各項物業費用。
本契約簽訂後，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣契約》;
五、違約責任
1、甲方應當於 交付乙方房屋，甲方如不按契約規定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。
逾期超過 個月時，乙方有權解除本契約。
解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，並應賠償乙方經濟損失人民幣 元。
2、乙方全部或部分不履行本契約規定的付款日期及方式的。
其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。
逾期超過 個月時，甲方有權解除契約。
解約時，乙方已付房價款的 作為甲方的損失賠償金。
3、如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方承擔，並應賠償乙方的損失。
4、本契約簽訂後，任何一方不得擅自變更或解除契約。
如因重大客觀原因導致本契約的解除，甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款，並賠償乙方的房屋裝修費用。
5、如因規劃部門、設計部門的原因導致房屋質量和使用功能的，甲方應當通知乙方，如有補償款發放，甲方應當全額退還乙方。
六、本契約在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的按下述第 種方式解決。
1、提交 仲裁委員會仲裁。
2、依法向——區人民法院起訴。
八、其他約定九、本契約自雙方簽字或蓋章之日起生效。
本契約未盡事宜雙
方可以簽定補充協定，補充協定與本契約具有同等法律效力。
十、本契約一式5份，甲乙方各執一份，見證人各一份。
甲方(簽章)：
聯繫電話:
乙方(簽章)：
聯繫電話：
見證人：
聯繫電話：
日期：
市區二手小產權房屋買賣契約 篇19
出賣人(甲方)：________________身份證號碼：________________
買受人(乙方)：________________身份證號碼：________________
甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自願，協商一致前提下訂立本契約條款如下，以資共同遵守。
一、甲方自願將其村證房位於________市___________區_______________________________________的房屋(建築面積_________平方米)以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整(￥________
元)的價款出售給乙方。(含地下室________號________平方米)
二、乙方支付甲方契約保證定金________萬元，如甲方反悔本契約，雙倍賠償;如乙方反悔本契約，定金不退。
三、本契約簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。
等過戶條件成熟時，甲方應協助乙方辦理房屋產權手續。
本契約發生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔。
其他稅費按有關法律規定負擔。
乙方一次性將房款交付甲方。
四、本契約簽訂後，甲方對________的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一併轉讓給乙方。
五、本契約簽訂後，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利，乙方保證按期繳納各項物業費用。
本契約簽訂後，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣契約》;
六、違約責任
1、甲方應當於月
日交付乙方房屋，甲方如不按契約規定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。
逾期超過________個月時，乙方有權解除本契約。
解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，並應賠償乙方經濟損失人民幣________元。
2、乙方全部或部分不履行本契約規定的付款日期及方式的。
其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。
逾期超過________個月時，甲方有權解除契約。
解約時，乙方已付房價款的_________作為甲方的損失賠償金。
3、如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方承擔，並應賠償乙方的損失。
4、本契約簽訂後，任何一方不得擅自變更或解除契約。
如因重大客觀原因導致本契約的解除，甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款，並賠償乙方的房屋裝修費用。
5、如因規劃部門、設計部門的原因導致房屋質量和使用功能的，甲方應當通知乙方，如有補償款發放，甲方應當全額退還乙方。
七、本契約在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的按下述第_________種方式解決。
1、提交______________________________________仲裁委員會仲裁。
2、依法向——區人民法院起訴。
八、其他約定九、本契約自雙方簽或蓋章之日起生效。
本契約未盡事宜雙方可以簽定補充協定，補充協定與本契約具有同等法律效力。
十、本契約一式5份，甲乙方各執一份，見證人各一份。
甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________
簽訂地點：___________簽訂地點：___________
________年________月________日________年________月________日
市區二手小產權房屋買賣契約 篇20
出賣人：(以下稱甲方)
買受人：(以下稱乙方)
根據《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》以及其他有關法律、法規規定，甲方和乙方在平等、自願、協商一致的基礎上就買賣商品房達成如下協定：
第一條 房屋的基本情況。
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落於______市______鎮______路______從南至北第______號至______號共八個門面。
第二條 房屋面積的特殊約定。
本契約第一條所約定的面積以甲方實際建築物為準。如暫測面積或原產權證上標明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準。
第三條 土地使用權性質。
該房屋相應的土地使用權取得方式為國有出讓地;土地使用權年限以土地使用權證所載明的時間為準。
第四條 價格。
乙方按每個門面十萬元價款支付甲方，總計______萬元整。
第五條 付款方式。
本契約簽訂時，乙方將甲方購房款______萬元整一次性付清。
第六條 交付期限。
甲方應於______年______月______日前，依照國家和地方人民政府的有關規定，將竣工驗收並符合本契約約定的商品房交付乙方使用。
第七條 甲方保證銷售的商品房沒有產權糾紛和債權債務糾紛。因甲方原因造成該商品房不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的，由甲方承擔相應責任。
第八條 關於產權登記的約定
甲方協助辦理“兩證”(房屋產權證、土地使用證)，辦證所需的費用由乙方承擔。
第九條 本契約履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的，可依法向洪江市人民法院提起訴訟。
第十條 本契約自雙方簽字之日起生效。一式兩份，具有同等法律效力。甲方、乙方各一份。
甲方：____________
乙方：____________
見證人：__________
______年______月______日
市區二手小產權房屋買賣契約 篇21
出賣人(甲方) 身份證號碼：
買受人(乙方) 身份證號碼：
甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自願，協商一致前提下訂立本契約條款如下，以資共同遵守。
一、 甲方自願將其村證房位於市___________區_______________________________________的房屋(建築面積
_________平方米)以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______
拾_______元整(￥________ 元)的價款出售給乙方。
二、乙方支付甲方契約保證定金壹萬元，如甲方反悔本契約，雙倍賠償;如乙方反悔本契約，定金不退。
三、本契約簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方應協助乙方辦理房屋產權手續。本契約發生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關法律規定負擔。乙方一次性將房款交付甲方。
四、本契約簽訂後，甲方對――的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一併轉讓給乙方。
五、本契約簽訂後，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利，乙方保證按期繳納各項物業費用。本契約簽訂後，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣契約》;
六、 違約責任 年 月 日交付乙方房屋，甲方如不按契約規定的日期交付房屋，每逾期 年 月 日 ______年____月____日
見證人： ______年____月____日______年____月____日
市區二手小產權房屋買賣契約 篇22
出賣人(甲方)：身份證號碼：
買受人(乙方)：身份證號碼：
甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自願，協商一致前提下訂立本契約條款如下，以資共同遵守。
一、甲方自願將其村證房位於市___________區_______________________________________的房屋(建築面積_________平方米)以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整(￥________元)的價款出售給乙方。
二、乙方支付甲方契約保證定金壹萬元，如甲方反悔本契約，雙倍賠償;如乙方反悔本契約，定金不退。
三、本契約簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方應協助乙方辦理房屋產權手續。本契約發生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關法律規定負擔。乙方一次性將房款交付甲方。
四、本契約簽訂後，甲方對——的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一併轉讓給乙方。
五、本契約簽訂後，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利，乙方保證按期繳納各項物業費用。
出賣人(甲方)：
買受人(乙方)
年月日
市區二手小產權房屋買賣契約 篇23
出賣人(甲方)： 身份證號碼：
買受人(乙方)： 身份證號碼：
甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自願，協商一致前提下訂立本契約條款如下，以資共同遵守。
一、甲方自願將其村證房位於石家莊市___________區_______________________________________的房屋(建築面積_________平方米)以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整(￥________ 元)的價款出售給乙方。(含地下室——號——平方米)
二、乙方支付甲方契約保證定金壹萬元，如甲方反悔本契約，雙倍賠償;如乙方反悔本契約，定金不退。
三、本契約簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方應協助乙方辦理房屋產權手續。本契約發生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關法律規定負擔。乙方一次性將房款交付甲方。
四、本契約簽訂後，甲方對——的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一併轉讓給乙方。
五、本契約簽訂後，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利，乙方保證按期繳納各項物業費用。本契約簽訂後，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣契約》;
六、違約責任1、甲方應當於2025年 月 日交付乙方房屋，甲方如不按契約規定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過____五___個月時，乙方有權解除本契約。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，並應賠償乙方經濟損失人民幣___四萬______元。
2、乙方全部或部分不履行本契約規定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過___五____個月時，甲方有權解除契約。解約時，乙方已付房價款的_________作為甲方的損失賠償金。
3、如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方承擔，並應賠償乙方的損失。
4、本契約簽訂後，任何一方不得擅自變更或解除契約。如因重大客觀原因導致本契約的解除，甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款，並賠償乙方的房屋裝修費用。
5、如因規劃部門、設計部門的原因導致房屋質量和使用功能的，甲方應當通知乙方，如有補償款發放，甲方應當全額退還乙方。
七、本契約在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的按下述第_________種方式解決。
1、提交______________________________________仲裁委員會仲裁。
2、依法向——區人民法院起訴。
八、其他約定九、本契約自雙方簽字或蓋章之日起生效。本契約未盡事宜雙方可以簽定補充協定，補充協定與本契約具有同等法律效力。
十、本契約一式5份，甲乙方各執一份，見證人各一份。
甲方： 乙方：
年月 日 年月日見證人： 年月日年月日
市區二手小產權房屋買賣契約 篇24
賣方(甲方)：________________身份證號碼：________________
買房(乙方)：________________身份證號碼：________________
根據《中華人民共和國民法典》甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自願,誠實守信，協商一致的前提下訂立本契約，條款如下：
一、甲方自願將其位於________________________的房屋一套以人民幣___________元整(￥___________元)的價款出售給乙方。
二、房屋的基本情況：
該套房屋建築面積約________平方米，____室____廳____廚____衛，位於該棟樓第____層(地下室為____________，面積____________平方)，房屋用途為住房。
三、付款方式：
契約簽訂前，乙方支付甲方人民幣___________元整作為定金，本契約簽訂後甲方向乙方交付房屋的同時，乙方付給甲方剩餘房款人民幣___________元整。
四、本契約簽訂後,甲方對該房屋的相關權益(使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等)隨該房屋一併轉讓給乙方。甲方保證在交接時該房屋沒有產權糾紛和財務糾紛，並已經繳清水、電、燃氣、物業等各項費用。本協定簽訂後，甲方不得就房屋再與他人訂立《買賣契約》。
五、本協定簽訂時，甲乙雙方都不具備過戶條件。如屆時該房屋能辦理房產證並需要甲方的配合時，甲方應無條件協助乙方辦理房屋產權過戶手續，為乙方提供必要的幫助。
六、甲方保證協定簽訂後乙方房屋的水電暢通。如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使,一切責任由甲方承擔,並應賠償乙方的損失。
七、本契約經甲乙雙方同意後自願簽訂,任何一方不得擅自變更或解除契約。如有違約，違約方需另外支付對方主張權利時房屋總價_______%的違約金。
八、為了方便乙方屆時辦理房產證，甲方已將證明自己具有該房屋所有權的一切原始資料交付乙方作為本契約不可分割的附屬檔案。
九、若發生糾紛，雙方友好協商。如協商不成時，提交房屋所在地人民法院解決。
十、本協定自雙方簽字之日起生效。
甲方(簽字手印)：________________聯繫方式：________________
乙方(簽字手印)：________________聯繫方式：________________
見證方(房屋所在村委會蓋章)：________________聯繫電話：________________
本契約簽訂於：______年______月______日
市區二手小產權房屋買賣契約 篇25
出賣人(甲方)：____________身份證號碼：____________________
買受人(乙方)：____________身份證號碼：____________________
甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自願，協商一致前提下訂立本契約條款如下，以資共同遵守。
一、甲方自願將其村證房位於____市_______區__________的房屋(建築面積______平方米)以人民幣_____仟____佰_____拾____萬_____仟____佰____拾____元整(￥________ 元)的價款出售給乙方。(含地下室______號_______平方米)
二、乙方支付甲方契約保證定金________元，如甲方反悔本契約，雙倍賠償;如乙方反悔本契約，定金不退。
三、本契約簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方應協助乙方辦理房屋產權手續。本契約發生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關法律規定負擔。乙方一次性將房款交付甲方。
四、本契約簽訂後，甲方對__________________的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一併轉讓給乙方。
五、本契約簽訂後，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利，乙方保證按期繳納各項物業費用。本契約簽訂後，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣契約》;
六、違約責任
1、甲方應當於________年____月____日交付乙方房屋，甲方如不按契約規定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過_______個月時，乙方有權解除本契約。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，並應賠償乙方經濟損失人民幣________元。
2、乙方全部或部分不履行本契約規定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過_____個月時，甲方有權解除契約。解約時，乙方已付房價款的_________作為甲方的損失賠償金。
3、如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方承擔，並應賠償乙方的損失。
4、本契約簽訂後，任何一方不得擅自變更或解除契約。如因重大客觀原因導致本契約的解除，甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款，並賠償乙方的房屋裝修費用。
5、如因規劃部門、設計部門的原因導致房屋質量和使用功能的，甲方應當通知乙方，如有補償款發放，甲方應當全額退還乙方。
七、本契約在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的按下述第_______種方式解決。
1、提交______________仲裁委員會仲裁。
2、依法向____________區人民法院起訴。
八、其他約定
九、本契約自雙方簽字或蓋章之日起生效。本契約未盡事宜雙方可以簽定補充協定，補充協定與本契約具有同等法律效力。
十、本契約一式三份，甲乙方各執一份，見證人各一份。
甲方：____________乙方：____________見證人：__________
簽訂日期：____________________
五、本契約簽訂後，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利，乙方保證按期繳納各項物業費用。本契約簽訂後，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣契約》;
六、違約責任
1、甲方應當於________年____月____日交付乙方房屋，甲方如不按契約規定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過_______個月時，乙方有權解除本契約。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，並應賠償乙方經濟損失人民幣________元。
2、乙方全部或部分不履行本契約規定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過_____個月時，甲方有權解除契約。解約時，乙方已付房價款的_________作為甲方的損失賠償金。
3、如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方承擔，並應賠償乙方的損失。
4、本契約簽訂後，任何一方不得擅自變更或解除契約。如因重大客觀原因導致本契約的解除，甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款，並賠償乙方的房屋裝修費用。
5、如因規劃部門、設計部門的原因導致房屋質量和使用功能的，甲方應當通知乙方，如有補償款發放，甲方應當全額退還乙方。
七、本契約在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的按下述第_______種方式解決。
1、提交______________仲裁委員會仲裁。
2、依法向____________區人民法院起訴。
八、其他約定
九、本契約自雙方簽字或蓋章之日起生效。本契約未盡事宜雙方可以簽定補充協定，補充協定與本契約具有同等法律效力。
十、本契約一式三份，甲乙方各執一份，見證人各一份。
甲方：____________乙方：____________見證人：__________
簽訂日期：____________________
市區二手小產權房屋買賣契約 篇26
原告：______________，女，1981年2月5日出生，漢族，無業，住_____________，身份證號碼_____________.
被告：______________房地產開發有限公司，住所地_________________，實際經營地_____________(郵編101100)，註冊號________________，聯繫電話________________.
法定代表人_______________，系公司董事長。
案由：_________________商品房預售契約糾紛
訴訟請求：_________________
1.判令被告向原告支付逾期交房違約金262327.26元及其自20__年1月10日至實際支付之日的利息，暫計至20__年3月20日為 ____ 元，以上合計 ____ 元;
2.判令被告承擔本案訴訟費用。
事實與理由：_________________
20__年12月31日，原告與被告簽訂了編號為Y_______________的《商品房預售契約》。根據該契約的約定，被告應在20__年8月30日前向原告交付房屋，否則需向原告支付逾期交房的違約金;違約金自約定的交房期限屆滿之次日起至實際交付之日止，依原告全部已付款的萬分之一按日計算，並於實際交房之日起30內向原告支付。
20__年1月22日，原告向被告支付了全部購房款，但是被告未按照契約約定時間交付房屋。20__年10月7日，原告與被告簽訂了《補充協定》，被告承諾在20__年5月30日前交付房屋。據此協定，被告逾期交房的違約金仍按《商品房預售契約》中約定的交房日期即20__年8月30日之次日起計算。
20__年8月18日，被告向原告發出了《關於推遲交房的致歉信》。在該致歉信中，被告明確說明，“我司將嚴格依照與您簽署的《北京市商品房預售契約》約定的方式向您支付違約金”。直到20__年12月10日，被告方將《商品房預售契約》項下的房屋交付給原告。
根據被告逾期交付房屋的事實以及雙方關於違約金的約定，被告應當向原告支付自20__年8月31日起至20__年12月10日止的違約金及其利息。被告在實際交付房屋之日30日內未向原告支付違約金。原告多次要求被告支付違約金，被告始終不支付。20__年1月，原告委託律師向被告發出《律師函》，被告簽收後仍不向原告支付違約金。
綜上所述，為維護合法權益，原告根據我國法律的相關規定，向貴院提起訴訟，懇請貴院支持原告的訴訟請求。
此致
__________人民法院
起訴人(簽字)：_______________
__20__________年_____月__________日
市區二手小產權房屋買賣契約 篇27
甲方：_________房地產公司
法定代表人：_____________
乙方姓名：_______________
住址：___________________
身份證號碼：_____________
甲乙雙方經過協商，就乙方向甲方購買房屋的有關事宜，達成如下協定：
1.乙方擬向甲方購買的房屋位置的四至是：
2.上述位置的土地等全部的房地產(住宅)開發手續由甲方出面辦理，乙方負責取得相關部門的許可;
3.上述房屋的建築設計、施工等，在符合甲方現有周邊開發項目的規劃的前提下，由乙方向甲方提出具體的要求，甲方據此實施;
4.房屋的銷售價格為：___________________
支付辦法為：________________________
5.有關雙方之間的本次買賣，為辦理產權登記至乙方名義而必須在形式上另行簽定商品房銷售契約的，則雙方另行簽定;
6.有關產權登記的手續由甲方幫助辦理，所需稅費由__________方承擔;
7.本協定書經雙方簽章後生效，協定書一式貳份，每方各執一份。
甲方：________________________
乙方：________________________
________年________月________日
市區二手小產權房屋買賣契約 篇28
出賣人(甲方)：_________________身份證號碼：_________________
買受人(乙方)：_________________身份證號碼：_________________
甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自願，協商一致前提下訂立本契約條款如下，以資共同遵守：_________________
一、甲方自願將其村證房位於章丘市_____________鎮(街道辦事處)_____________的房屋(建築面積_____________平方米，配套房__________號__________平方米)以人民幣_________________元整(￥_____________元)的價款出售給乙方。
二、本契約簽訂時，乙方一次性全額支付甲方購房款_________________元。
三、本契約簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方應協助乙方辦理房屋產權手續。本契約發生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關法律規定負擔。
四、本契約簽訂後，甲方對________________的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一併轉讓給乙方。
五、本契約簽訂後，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利，乙方保證按期繳納各項物業費用。本契約簽訂後，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣契約》。
六、違約責任
1、甲方應當於20__年______月__________日前交付乙方房屋，甲方如不按契約規定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過______個月時，乙方有權解除本契約。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，並應賠償乙方經濟損失人民幣_____________元。
2、乙方全部或部分不履行本契約規定的付款日期及方式的，其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過__________個月時，甲方有權解除契約。解約時，乙方已付房價款的_____________作為甲方的損失賠償金。
3、如因規劃部門、設計部門的原因導致房屋質量和使用功能的，甲方應當通知乙方，如有補償款發放，甲方應當全額退還乙方。
七、本契約在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的按下述第___________種方式解決。
1、提交__________________仲裁委員會仲裁。
2、依法向_____________人民法院起訴。
八、其他約定
九、本契約自雙方簽字或蓋章之日起生效。本契約未盡事宜雙方可以簽定補充協定，補充協定與本契約具有同等法律效力。
十、本契約一式2份，甲乙方各執一份。
甲方：__________（簽名）
乙方：__________（簽名）
________年______月______日