共有產權房屋買賣協定 篇1
契約雙方當事人：出賣人：_______________
身份證號碼：_________________________________________
身份證號碼__________________________________________以上______人是本契約中所述房屋的共有產權人。
買受人：_______________身份證號碼：___________________________
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本契約，以資共同信守執行。
第一條、房屋的基本情況：甲方房屋座落在_______________位於號樓第____層戶，共______，房屋結構為________，建築面積為______平方米，房屋用途為_______。乙方對甲方所要的房屋做了充分了解，願意購買該房屋。
第二條、本契約中所述房屋為_____________________________，是
________________________的家庭共同財產。原建房售房單位允許轉賣，該房屋沒有產權糾紛，不存在房屋抵押，債權債務，以及其他權利瑕疵。交易後如有上述未清事項，由甲方承擔，乙方不負任何責任。
第三條、上述房產的交易價格：成交價格為：人民幣___________元整。
第四條、付款時間與辦法：甲乙雙方同意以現金付款方式一次性付款，並已在_20___年____月___日將全款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整交付甲方，付全款付款當天甲方開出收款收條給乙方，並註明收款數額及款項用途。
第四條、房屋交付：甲方應在開發商交房當日將拆遷安置房屋相關的所有手續和該房有關的檔案及票據交付乙方，。甲方於房屋交付使用時將交易的房產及其附帶_______的鑰匙全部交付給乙方。
第五條、甲方逾期交付房屋及逾期的違約責任：除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本契約第四條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約金。逾期不超過30天，違約金自約定房屋交付之日第二天起至實際交付之日止，每延期一日，甲方按乙方已支付房價款金額的_10_%向乙方支付違約金，契約繼續履行;逾期超過30天，則視為甲方不履行本契約，乙方有權按下列第____種約定，追究甲方的違約責任。
1.甲方按乙方累計已付款的__10%向乙方支付違約金，契約繼續履行，並在本契約第五條約定的實際交付之日起_15_天內交付房屋。
2.終止契約，甲方將乙方累計已付款全額還與乙方。賠償損失等同於乙方全額的房款。再按_10%_利率付給乙方利息。
第五條、關於產權登記的約定：本房屋以後遇到需要辦理房屋產權證，土地證等其它手續，經甲乙雙方協商，按以下約定進行。
1.面積。因房屋是期房。先以圖紙上的標註面積進行結算。待實際交房後，以實測，面積為準。開發商、甲方、乙方三方相互結算。長退短補。
2、交房後至未過戶期間。因此房是拆遷安置房，此房證是甲方姓名.甲方應給與乙方，保留在乙方手中。因甲方私藏、隱匿、或抵押、借貸、轉讓等行為均屬於違法無效。由此所造成的一切後果均由甲方負責。
3.過戶條件成熟後，甲方應積極協助乙方辦理過戶手續，並提供所需全套資料。過戶的所有費用由乙方負責。
第六條、本契約辦理公證，經國家公證機關____公證處公證;但本契約不經過任何法律公證具有同等的法律效力。公正費由乙方負責。本契約在雙方簽字之日起生效。本契約中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。
第七條、本契約需由甲方，乙方，見證方三方共同簽字後方能生效。本契約一式_____份，一份_____張。甲方產權人及甲方委託代理人共持一份，乙方一份,見證方____________一份，留存備查。
第八條、本契約發生爭議的解決方式：雙方本著友好協商，公平合理的原則簽定本契約，簽定本契約後，雙方應嚴格遵守執行，不得以任何理由反悔。在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商解決。協商不成的，雙方同意按以下方式解決糾紛。1.提交______仲裁委員會仲裁。2.任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第九條、本契約未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定由甲方，乙方，見證方三方共同協商解決，與本契約同具法律效力。
第十、條雙方約定的其他事項：
出賣方：
購買方：
見證人：
日期：
共有產權房屋買賣協定 篇2
契約雙方當事人：
出賣人：_______________
身份證號碼：__________________________ _______________
身份證號碼___________________________ _______________
身份證號碼___________________________ _______________
身份證號碼___________________________
以上______人是本契約中所述房屋的共有產權人。
買受人：_______________
身份證號碼：___________________________
根據其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本契約，以資共同信守執行。
第一條、房屋的基本情況： 甲方房屋座落在__________________________________，位於第____層，共______，房屋結構為________，建築面積為______平方米，房屋用途為_______。
並附帶_________一間，位於___________________，面積為______平方米。乙方對甲方所要的房屋做了充分了解，願意購買該房屋。
第二條、房屋內部設施設備： 包括__________________________________________。
第三條、本契約中所述房屋為_____________________________，是________________________的家庭共同財產。原建房售房單位允許轉賣，該房屋沒有產權糾紛，不存在房屋抵押，債權債務，以及其他權利瑕疵。交易後如有上述未清事項，由甲方承擔，乙方不負任何責任。
第四條、上述房產的交易價格： 成交價格為：人民幣___________元整。
第五條、付款時間與辦法： 甲乙雙方同意以現金付款方式一次性付款，並已在____年____月___日將首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整交付甲方，付首款付款當天甲方開出收款收條給乙方，並註明收款數額及款項用途。第二筆房款人民幣_壹_拾_壹_萬元整於__年____月___日付給甲方，第三筆房款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整於甲方將本契約所述房屋中的全部戶口遷出當日付給甲方。
第六條、房屋交付： 甲方應在交房當日將拆遷安置房屋相關的所有手續、餘款、拆遷補償款等一切和該房有關的檔案及票據交付乙方，。
甲方於房屋交付使用時將交易的房產及其附帶_______的鑰匙全部交付給乙方。
第七條、戶口遷出： 甲方應在房屋交付前將本契約所述房屋中的全部戶口遷出。
第八條、甲方逾期交付房屋及逾期戶口遷出的違約責任： 除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本契約第六條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約金。
逾期不超過30天，違約金自約定房屋交付之日第二天起至實際交付之日止，每延期一日，甲方按乙方已支付房價款金額的__%向乙方支付違約金，契約繼續履行;
逾期超過60天，則視為甲方不履行本契約，乙方有權按下列第____種約定，追究甲方的違約責任
1. 甲方按乙方累計已付款的_貳拾_%向乙方支付違約金，契約繼續履行，並在本契約第六條約定的實際交付之日起_90_天內交付房屋。
2.終止契約，甲方將乙方累計已付款全額還與乙方，按_10%_利率付給利息。
3. _________________________________________。
如甲方故意隱瞞此房屋的原產權所屬人、房屋位置、質量問題，影響乙方的居住及使用時，乙方有權要求退房，一切損失由甲方承擔。
甲方如在規定的此房屋戶口遷出時間內未將本契約所述房屋中的全部戶口遷出，即視為甲方違約，並支付乙方違約金貳仟元整，並應在三十天辦理結束全部戶口遷出手續。
第九條、關於產權登記的約定： 本房屋以後若遇到需要辦理房屋產權證，土地證等其它手續，經甲乙雙方協商，按以下第____種約定進行。
1.在乙方實際接收該房屋之日起，甲方協助乙方在房地產產權登記機關規定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記過戶手續。
如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起_____天內取得房地產權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天內將乙方已付款退還給乙方，按_______________利率付給利息，並按已付款的______%賠償乙方損失。
2.乙方自願在收到甲方的房屋及其手續後，延緩辦理房屋產權證，土地證及其過戶手續。
但如乙方有辦理房屋產權證，土地證及其過戶手續的需要，向甲方提出書面要求，甲方應該提供一切與之有關的手續及資料，並協助乙方在房地產產權登記機關規定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續，不得用任何方式拒絕阻撓。
如因甲方的過失造成乙方不能在乙方向甲方提出書面要求起_____天內取得房地產權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天內將乙方已付款退還給乙方，按_______________利率付給利息，並按已付款的______%賠償乙方損失
3.因本房建房售房單位及甲方原因，此房房屋產權證，土地證及其手續尚未辦理，但因甲方及其房屋共有人資金需要，甲方自願將此房賣與乙方。
但在辦理此房房屋產權證，土地證及其手續時，甲方負責在房地產產權登記機關規定的期限內將此房房屋產權證，土地證產權直接辦理為乙方______名下，並在房屋產權證，土地證及其手續辦理完畢後______天內交與乙方，所需費用，由______承擔。
如因甲方原因不能將此房房屋產權證，土地證產權直接辦理為乙方______名下，甲方須為乙方辦理房屋產權證，土地證及其過戶手續，所須費用由____________承擔。
如因甲方的過失造成乙方不能在房屋產權證，土地證及其手續辦理完畢後______天內取得姓名標註為乙方______的房地產權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天內將乙方已付款退還給乙方，按_______________利率付給利息，並按已付款的______%賠償乙方損失乙方如在本房屋買賣契約成立後，無論辦理房屋產權證，土地證及其過戶手續與否，將此房出租，甲方不得以任何方法方式阻撓。
在辦理房屋產權證，土地證及其過戶手續時，甲方應該提供一切與之有關的手續及資料，不得用任何方式拒絕阻撓
第十條本契約主體
1.甲方是_____________________________________共_____人，委託代理人為_________即甲方代表人。
甲方及甲方代表人保證本房屋，簽定本契約的時候經本房屋所有房屋共有產權人同意。
2.乙方是_____________________，代表人是____________。
第十一條本契約如需辦理公證，經國家公證機關____公證處公證;
但本契約不經過任何法律公證具有同等的法律效力。
本契約在雙方簽字之日起生效。
本契約中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。
第十二條本契約需由甲方，乙方，見證方三方共同簽字後方能生效。
本契約一式_____份，一份_____張。
甲方產權人及甲方委託代理人共持一份，乙方一份,見證方____________一份，留存備查。
第十三條本契約發生爭議的解決方式： 雙方本著友好協商，公平合理的原則簽定本契約，簽定本契約後，雙方應嚴格遵守執行，不得以任何理由反悔。
在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商解決。
協商不成的，雙方同意按以下方式解決糾紛。
1. 提交______仲裁委員會仲裁。
2. 任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十四條本契約未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定由甲方，乙方，見證方三方共同協商解決，與本契約同具法律效力。
第十五條本契約說明：
1. 為體現契約雙方的自願原則，本契約文本中相關條款後都有空白行，供雙方自行約定或補充約定。
雙方當事人可以對文本條款的內容進行修改、增補或刪減。
契約簽訂生效後，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內容。
2. 對本契約文本中空格部分填寫及其他需要刪除或添加的內容，雙方應當協商確定。
對於實際情況未發生或買賣雙方不作約定時，應當在空格部分打_，以示刪除。
第十六條雙方約定的其他事項：
出賣方：________________身份證號碼：__________________ _____________________身份證號碼_____________________ _____________________身份證號碼_____________________ 地址__________________________________________ 郵編_____________電話_____________________日期：___年___月___日
購買方：__________________身份證號碼：___________________ __________________身份證號碼：_____________________ 地址__________________________________________ 郵編____________電話_________________日期：___年___月___日
見證方：_______身份證號碼_____________________日期：___年___月___日
見證方：_______身份證號碼_____________________日期：___年___月___日
日期：__年___月___日
共有產權房屋買賣協定 篇3
甲方：________________________
姓名：________________________
身份證/護照號碼：________________
地址:________________________
乙方：________________________
公司名稱：________________公司
地址：________________________號
經友好協商，甲乙雙方達成以下條款：
一、甲方委託乙方購買________________市________區________________花園/大廈棟/閣/座單位房建築面積為________________平方米。
二、甲方購買該物業之意向價格為________幣________元整。有關轉讓稅費由□甲方承扣或□轉讓方承擔。若今後該物業買賣成功，甲方同意向乙方支付佣金人民幣________________元。
三、甲方同意於簽訂本契約時向乙方交納幣________元整。作為購買該物業之誠意金。
四、乙方應於________日內即________年________月________日前。積極為甲方聯繫、洽談上述物業的購樓價，並按上述要求價格與其它約定條件，聯繫好該物業。
五、乙方在約定期限內按上述條件聯繫好該物業。應及時通知甲方，甲方應按乙方通知的時間和地點與上述物業之業主及乙方簽訂《房地產買賣預約契約》。上述誠意金於簽訂該契約同時自動轉為部分購房定金，不足部分由甲方補足。該契約簽訂後若有與本契約不一致的內容則以該契約的約定為準。若乙方通知中指定的簽約遲於上述期限的，該通知需以書面作出。甲方同意該書面通知在上述期限屆滿前一經發出，即視為乙方已完全履行本契約第四條約定的義務。
六、如甲方未能在乙方根據本契約第五條發出的通知時間內簽訂《房地產買賣預約契約》，即視為甲方違約，甲方所交的誠意金不予退還，將作為違約金處乙方收取。乙方並有權通知該物業業主將該物業售與他人，甲方不得有異議。
七、如乙方未能在上述期限內按約定條件為甲方聯繫好該物業，則乙方收取的誠意金應立即退還給甲方，本契約終止，甲方不得為此再要求乙方承擔任何責任。
八、本契約壹式貳份，甲乙雙方各執壹份，雙方簽字後生效，均具同等法律效力。
九、其它事項：
甲方：_________乙方：_________
法定代表人：_________法定代表人：_________
_________年____月____日_________年____月____日
共有產權房屋買賣協定 篇4
房屋買賣協定書模板
甲方：_________________(_______________鎮_______________居委______組居民)
乙方：_________________(_______________鎮_______________村______組村民)
經甲乙雙方共同協商，甲方自願將所屬自已的一幢房屋出售給乙方，現就相關事宜說明如下：_________________
一、房屋坐落情況及邊界：_________________
1、本協定所指的房屋為_______________市_______________區_______________鎮_______________村_______________組小地名________________所擁有的住房(木質結構、四列三間)豬圈、牛圈。
2、房屋邊界：_________________東至地壩外坎;南至申高應房屋邊界;西至屋檐溝;北至牛圈屋檐。
二、房屋價格及付款方式：_________________
1、房屋出售價格為人民幣元整($元)
2、乙方在簽訂協定時一次性向甲方付清款項。
三、雙方的權利及義務：_________________
1、從本契約生效之日起，乙方即擁有該房屋及地基的所有權，此後與該房屋有關的事宜皆與甲方無關。
2、房屋出售後，甲方應盡的義務及應享有的權利全部轉讓給乙方，因房屋拆遷及其它原因產生的風險及利益概由乙方負責或享有。
四、其他事宜：_________________
此協定一式二份，甲乙雙方各執一份，從甲乙雙方簽字之日起生效。
甲方(蓋章) ___________
法定代表人(簽章) ___________
乙方(簽章) ___________
____ 年 _____ 月 _____ 日
共有產權房屋買賣協定 篇5
賣方：_________(甲方)，身份證號：______________________
買方：_________(乙方)，身份證號：______________________
甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協定：
第一條 甲方自願將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，並自願買受該房屋。該房屋具體狀況如下： 甲方所售房屋位於__________，房屋占地面積約為__________平方米，院子占地面積約為__________平方米，房屋為_____樓，一樓為_____個門面，2、3樓為套房，中間有樓梯間，房屋總面積約為__________平方米，一樓門面為框架結構，二、三樓住房為磚混凝結構，二、三樓房屋平面圖見本契約附屬檔案;
第二條 房屋價格及其他費用：甲、乙雙方協商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣__________萬元整(￥__________);
第三條 付款方式：簽訂契約之日一次性付清;
第四條 特別約定：
1、因乙方所購房屋為農村集體土地上建築。該房屋買賣過程中所發生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關部門審批的手續問題，甲方應當積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發相應糾紛的，由甲方負責處理。
2、如乙方所購房屋以後可以辦理房產證時，甲方應予以積極配合，但相關費用由乙方自行負擔。
第五條 該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。
第六條 今後如房屋重建，甲方應承認乙方的住房面積。如國家征地，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有，甲方負責積極配合;
第七條 本契約簽訂之後，房價漲落，買賣雙方不得反悔;
第八條 本契約未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協定，補充協定與本契約具同等法律效力;
第九條 本契約自甲、乙雙方簽字之日起生效;
第十條 本契約附二、三樓平面圖;
第十一條 本契約一式三份，甲方執一份、乙方執二份;
甲方(簽印)：________________
住 址：______________
聯 系 電 話：______________
乙 方(簽印)：___________________
聯 系 電 話：______________
簽訂日期：________年___月___日
共有產權房屋買賣協定 篇6
契約編號：_________________
出賣人：_______________________
認購人：_______________________
本認購書不是簽訂商品房買賣契約的必經程式，雙方經協商一致，可以直接簽訂商品房買賣契約。認購人以交付預付款性質費用的方式認購商品房的，不適用本認購書。
出賣人：_______________________________________________________
通訊地址：_____________________________________________________
郵政編碼：_____________________________________________________
營業執照註冊號：_______________________________________________
企業資質證書號：_______________________________________________
法定代表人：____________________聯繫電話：_____________________
委託代理人：____________________聯繫電話：_____________________
委託銷售代理機構：____________________________________________
通訊地址：_____________________________________________________
郵政編碼：_____________________________________________________
營業執照註冊號：_______________________________________________
認購人：_______________________________________________________
：_______________國籍：________________
：___________________
出生日期：______年______月______日，性別：_____________________
通訊地址：_____________________________________________________
郵政編碼：______________________聯繫電話：_____________________
：_____________國籍：______________
：_____________________________________
出生日期：______年______月______日，性別：_____________________
通訊地址：_____________________________________________________
郵政編碼：______________________聯繫電話：_____________________
第一條基本情況
認購人所認購的商品房為出賣人所開發的位於北京市_______區________項目中的第_________________________________號房，朝向為：___________。
該商品房的用途為：___________，建築面積共___________平方米，其中，套內建築面積___________平方米，共用部位與共用房屋分攤建築面積_________平方米。
第二條銷售依據
1.該商品房為預售商品房的，預售商品房批准機關為：_____________，預售許可證號為：________________________。
2.該商品房為現房的，房屋所有權證號為：_____________，國有土地使用證號為：_____________。
第三條價款與付款方式
該商品房按照計價，單價為________元/平方米，總房價款為___________元人民幣。
該商品房按照計價，單價為________元/平方米，總房價款為___________元人民幣。
該商品房按照計價，總房價款為___________元人民幣。
出賣人同意認購人按照下列第____種方式付款：
1.一次性付款。
2.分期付款。
3.貸款方式付款。
4.其他方式。
認購人選擇第3種方式付款，認購人可以首期支付購房總價款的____%，其餘價款可以向__________銀行或住房公積金管理機構借款支付。
第四條認購定金
認購人應當自簽訂本認購書之日起______日內，向出賣人支付認購定金________元人民幣;出賣人在收取定金後，應當向認購人開具收款憑證，並註明收款時間。認購人逾期未支付認購定金的，出賣人有權解除本認購書，並有權將該商品房另行出賣給第三方。
認購人同意在支付定金之日起_____日內，與出賣人協商商品房買賣契約的相關條款。
第五條認購人未在第四條第二款約定的期限內與出賣人協商商品房買賣契約相關條款的，出賣人有權解除本認購書。出賣人解除本認購書的，認購人已支付的定金不予退還，出賣人有權將該商品房另行出賣給第三方。
第六條認購人在第四條第二款約定的期限內與出賣人協商商品房買賣契約的相關條款，但雙方未達成一致意見，自第四條第二款約定的期限屆滿之次日起超過___日的，本認購書自動解除;雙方也可以協商解除本認購書。出賣人應當在本認購書解除之日起___日內將已收取的定金退還認購人。
第七條出賣人在認購人支付認購定金之日起至本認購書解除之日止，將該商品房另行出賣給第三方的，出賣人應當向認購人雙倍返還定金。
第八條該商品房的買受人為：__________。
第九條其他約定
_______________________________________________________________。
第十條本認購書經雙方簽字蓋章後生效，雙方簽訂的
共有產權房屋買賣協定 篇7
甲方： 市 房地產開發公司
乙方：
甲乙雙方通過友好協商，就乙方申請退還已購買甲方房屋的退房，解除原房屋買賣契約的相關事宜達成如下協定：
一、乙方將 年 月 日購買的 公寓 號和 號房屋退還給甲方。
二、乙方和其愛人有義務配合甲方同房地產管理局、 銀行 分行及其他部門辦理房屋退房的相關手續。
三、因辦理退房手續而發生的相關費用和損失由乙方負責。
四、在乙方辦理好退房手續後五個工作日內甲方將乙方的首付款 萬元退還給乙方，將購房貸款 萬元退還給 銀行 分行，歸還銀行利息的部分由乙方負責償還。
五、違約金：違約方需支付違約金 萬元。
六、本契約正本兩份，雙方各執一份，具有法律約束力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
______年____月____日 _____年____月____日
簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________
共有產權房屋買賣協定 篇8
賣方：________
買方：_________
一、房屋買賣的背景：
甲、乙雙方根據各自的實際需求自願結合，就甲方將另一套閒置住房賣給乙方事宜在平等、自願，充分協商一致的前提下訂立本契約，以資共同遵守：
二、買賣房屋所在的位置、面積：
甲方將位於___________小區_______棟_____單元_________室，建築面積_____________________平方米的住房一套賣給乙方。
三、買賣房物售價金額：
雙方協商房屋總價款為______________元。含水、電、煤氣安裝費。
四、付款方式：
甲、乙雙方在簽訂本契約後，乙方需在日內支付____________元給甲方，甲方將房屋鑰匙交給乙方。餘款必須在_____年______月_______日前付清，甲方出具收款憑證。
五、甲、乙雙方責任和義務：
1、甲方保證乙方在簽訂本契約並繳納足額房屋購買款後,完全擁有該房屋和本小區其他居民同等時效的產權及使用權。甲方保證乙方居住權利的行使，負責解決入住前後相關事宜。
2、甲方保證其出賣給乙方的房屋產權清楚，絕無他項權利設定或其他糾紛。甲方及見證人、甲方子女代表清楚並可證明甲方的所有子女家屬成員均知曉並同意、支持該契約的履行事宜。
3、因該房屋未辦理房產證、契證、土地證，甲方需在統一辦理房產證、契證、土地證時更換戶主名字，即由甲方名字更換為乙方名字。
六、違約責任：
1、本契約簽訂後，任何一方不得擅自變更或解除契約。
2、如房屋交付後發生該房屋交付前即存在的權利和其他糾紛，影響乙方權利的行使，由甲方承擔全部責任，並賠償乙方因此受到的經濟損失。
3、如因甲方原因導致本契約的解除，甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款，並賠償乙方的房屋裝修和其他相關費用。
4、本契約簽訂後，雙方應共同遵守。如有違約，違約方除賠償對方相應經濟損失外，還應該賠償對方房屋總價款_________%的違約金。
七、本契約自雙方簽字或蓋章之日起生效。本契約未盡事宜雙方另行協商，簽定補充協定，補充協定與本契約具有同等法律效力。
八、其它約定事項：
九、本契約壹式___________份，甲、乙雙方各執_________份。
甲方：_________
簽訂地點：___________
_________年____月____日
乙方：_______________
簽訂地點：___________
_________年____月____日
共有產權房屋買賣協定 篇9
甲方：_________
乙方：_________
中介機構：_________
甲、乙雙方遵循平等自願和誠實信用原則，經協商一致，就下列房屋買賣事項訂立本契約。
第一條甲方自願將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，並自願買受該房屋。該房屋具體狀況如下：
1、坐落於南京市_________區_________路_________號_________室，建築面積_________平方米
2、出售房屋的所有權權證號為_________字第_________號，丘號為_________
3、房屋平面圖及其四至範圍見附屬檔案一。
該房屋占用範圍內的土地使用權隨該房屋一併轉讓。
該房屋的相關權益隨該房屋一併轉讓。
第二條甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。
第三條乙方在_________年_________月_________日前付給甲方定金_________元，￥_________元
上述定金在乙方最後一次付款時充抵房款，在_________時由甲方退還乙方。
第四條該房屋房價款為：_________元，￥_________元
房價款的支付方式和支付時間為：
1、_________年_________月_________日前現金支付房款_________元
2、乙方領取房屋所有證時現金支付餘款_________元
乙方未按規定支付房價款的，則按下列第_________種約定承擔違約責任：
1、乙方逾期支付房價款的，每逾期一天，按應付到期房價款的萬分之_________支付違約金。
2、乙方逾期支付房價款超過_________天，且所欠應付到期房價款超過_________元的，甲方有權解除本契約。甲方在解除契約後三天內將已收房價款退還乙方，所收定金不予退還並有權要求乙方支付占總房價款百分之_________的違約金。
第五條甲、乙雙方定於_________年_________月_________日時正式交付該房屋甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。
雙方定於_________年_________月_________日前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續。
甲方應在房屋產權過戶前將其落戶於該房屋的戶籍關係遷出。
甲方未按規定履行以上業務的，則按下列約定承擔違約責任：
1、甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按總房價款的萬分之_________支付違約金。
2、甲方交付房屋的附屬設施或裝飾裝修不符契約定的，按不符部分的_________承擔賠償責任。
3、甲方逾期交付房屋超過_________天的，乙方有權解除本契約。甲方應在乙方解除契約後_________天內將已收房款和雙倍定金返還乙方，並按總房價款的百分之_________支付違約金。
第六條甲、乙雙方確定，雖然房屋所有權未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。
第七條甲、乙雙方同意，在本契約生效後_________日內共同向房屋權屬登記機關申請辦理房屋所有權轉移登記並在乙方領取《房屋所有證》後，按有關規定向土地管理部門申請辦理該房屋所有權證》後，按有關規定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續。
該房屋土地使用權的變更手續按下列約定辦理：
1、該房屋土地使用權為出讓取得，其土地使用權證證載權利和相關出讓契約的權利、義務一併轉讓給乙方。
2、該房屋土地使用權為劃撥取得，根據有關規定，其轉讓需交納土地出讓金或土地收益雙方約定，該費用由_________方承擔。
除本條第二款已有約定外，辦理以上手續應當繳納的稅費，由甲、乙雙方按國家規定各自承擔。
第八條甲、乙雙方向房屋權屬登記機關申請所有權轉移登記，登記機關準予登記的，則雙方提出申請的時間為該房屋權利轉移時間。
第九條該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。
第十條該房屋正式交付時，物業管理、水、點、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費，按下列約定處理：_________。
甲方結清已發生的費用，甲方已經預繳的費用，其權益由乙方享有，雙方不再另行結算。
第十一條本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協定。補充條款或補充協定以及本契約的附屬檔案均為本契約不可分割的部分。
第十二條本契約自_________之日起生效。
第十三條甲、乙雙方在履行本契約中若發生爭議，應協商解決。協商不成的，提交南京仲裁委員會仲裁或依法向人民法院起訴。
第十四條本契約一式_________份。其中甲方留執_________份，乙方留執_________份，為申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關一份。
第十五條甲、乙雙方約定補充條款如下：_________。
甲方：_________乙方：_________
法定代表人：_________法定代表人：_________
_________年____月____日_________年____月____日
共有產權房屋買賣協定 篇10
賣方：_______________(簡稱甲方) 身份證號碼：_____________________ 地址： 聯繫方式：
買方：_______________(簡稱乙方) 身份證號碼：_____________________ 地址 聯繫方式
根據《中華人民共和國經濟契約法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本契約，以資共同信守執行。
第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區________________________房產住宅，建築面積為_____平方米。(詳見土地房屋權證第_______________號)。該房房齡____年。
第二條 上述房產的交易價格為：總價人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。
第三條 買賣雙方在簽訂了房地產買賣契約及乙方付甲方全部購房款後，應立即到房屋所在區的房地產交易中心辦理產權過戶手續。
第四條 付款時間與辦法：
乙方同意在本契約簽訂當日一次性向甲方支付全部購房款，總計人民幣 __________元整。約定付款之後在房地產交易中心繳交稅費，辦理房屋產權過戶手續。
第五條 交房時間和交房條件：
交房時間。
在收房時，必須確認甲方已結清水電、煤氣、電話、電視、寬頻、物業管理費等費用。甲方需將房屋鑰匙交與乙方。
第六條 稅費分擔
甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，並按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商，交易產生的一切稅費由____方承擔。
第七條 違約責任
本契約經雙方簽章後生效，並對雙方都具有約束力，應嚴格履行。如有違約，違約方願承擔違約責任，並賠償利益受損方的相關經濟損失。
第八條 權利保證約定
甲方保證上述房地產沒有產權糾紛和財務糾紛或其他權利限制，若發生買賣前即已存在任何糾紛或權利障礙的，概由甲方負責處理，並承擔相應法律責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。
第九條 本契約一式 份。甲方產權人一份，乙方一份。
第十條 本契約發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。
第十一條 本契約未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本契約同具法律效力。
第十二條 雙方約定的其他事項：
甲方應協助乙方辦理更名手續，如物業維修基金、水費，電費，煤氣，有線電視，電話，寬頻等的過戶問題，由此產生的費用由乙方負責。
甲方(蓋章)：__________________ 乙方：_________________________
代表人(簽字)：________________ 身份證號碼：____________________
_________年________月_______日 _________年________月_______日
共有產權房屋買賣協定 篇11
男方：__________，男，______族，______年______月______日出生，身份證號碼：______________，住址：_____________________，聯繫電話：________________。
女方：__________，女，______族，______年______月______日出生，身份證號碼：________________，住址：______________________，聯繫電話：________________。
男女雙方於_____年_____月_____日在_____________民政局登記結婚，且處於婚姻關係存續期間。現雙方本著平等自願的原則，經雙方友好協商一致，對有關房產歸屬等約定如下：
一、財產詳情1、位於________________號__________________號房屋面積：______平方米)的房產，現雙方約定一致，該房產歸女方個人所有。2、購買該房屋的首付款價款為：____________元，由女方父母出資。該房屋的裝修價款為：_______________元，由女方父母出資。3、該房產剩餘房貸為____________元，由男方個人承擔。
二、其它事項
1、雙方承諾對該協定書的字、詞、義非常清楚，並願意完全履行本協定，不存在受到脅迫、欺詐、誤解等，簽署即表明對本協定的認可。
2、簽訂本協定後，若有未盡事宜，雙方可另行協商，簽訂補充協定。協定在履行過程中，如有一方認為需要修改，需向另外一方提出修改建議和理由，雙方協商同意後方可修改，並形成本協定的附屬檔案。如未達成新的修改意見，則原協定繼續有效。
3、若雙方解除婚姻關係，雙方需將女方父母出資的錢款全部返還後，再對該房產進行分割。
4、因男方個人原因導致未按照本協定約定辦理，須向女方支付違約金人民幣________元。
5、若本協定部分條款被認定為無效，不影響其他部分的效力。
6、本協定一式三份，經兩方簽署後生效。雙方各執一份，公證處留存一份。三份文本具有同等的法律效力。
7、在履行本協定發生爭議的，協定雙方應先行友好協商，可以和解或者要求有關主管部門調解。和解、調解不成的，協定雙方可以向有管轄權的法院起訴處理。
男方：__________女方：_____________
_____年________月________日________年________月________日
共有產權房屋買賣協定 篇12
雙方同意按以下方式處理：
1、_________
2、_________
第十三條 風險責任的轉移
該商品房的風險責任自交付之日起由出賣人轉移給買受人。如買受人未按約定的日期辦理該房屋的驗收交接手續，出賣人應當發出書面催告書一次。買受人未按催告書規定的日期辦理該房屋的驗收交接手續的，則自催告書約定的驗收交接日之第二日起該房屋的風險責任轉移由買受人承擔。
第十四條 保修責任
自買受人實際接收該商品房之日起，出賣人對該商品房的下列部位和設施承擔建築施工質量保修責任，保修期內的保修費用由出賣人承擔：
1、牆面，保修_________月；
2、地面，保修_________月；
3、頂棚，保修_________月；
4、門窗，保修_________月；
5、上水，保修_________月；
6、下水，保修_________月；
7、暖氣，保修_________月；
8、煤氣，保修_________月；
9、電路，保修_________月；
保修期內，因不可抗力的因素，或其他非出賣人原因造成的損壞，出賣人無須承擔責任，但可協助維修，維修費用由買受人承擔。
第十五條 質量爭議的處理
買受人對該商品房提出有重大質量問題，買賣雙方產生爭議時，以_________出具的書面工程質量評定意見作出處理爭議的依據。
第十六條 雙方可以就下列事項約定
1、該商品房所在樓宇的屋面使用權。
2、該商品房所在樓宇的外牆面使用權。
第十七條 房屋的用途
1、買受人的房屋僅作_________使用，買受人使用期間不得擅自改變該商品房的建築主體結構、承重結構和用途。除本契約及其附屬檔案另有規定者外，買受人在使用期間有權與其他權利人共同享用與該商品房有關聯的公共部位和設施，並按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務。
2、出賣人不得擅自改變與該商品房有關聯的公共部位和設施的使用性質。
第十八條 物業管理
該商品房移交後，買受人承諾遵守小區（樓宇）管理委員會選聘的物業管理公司制定的物業管理規定；在小區（樓宇）管理委員會未選定物業管理機構之前，出賣人指定_________公司負責物業管理，買受人遵守負責物業管理的公司制定的物業管理規定。
第十九條 聲明及保證
出賣人：
1、出賣人有權簽署並有能力履行本契約。
2、出賣人簽署和履行本契約所需的一切手續（_________）均已辦妥併合法有效。
3、在簽署本契約時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對出賣人履行本契約產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4、出賣人為簽署本契約所需的內部授權程式均已完成，本契約的簽署人是出賣人法定代表人或授權代表人。本契約生效後即對契約雙方具有法律約束力。
買受人：
1、買受人有權簽署並有能力履行本契約。
2、買受人簽署和履行本契約所需的一切手續（_________）均已辦妥併合法有效。
3、在簽署本契約時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對買受人履行本契約產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4、買受人為簽署本契約所需的內部授權程式均已完成，本契約的簽署人是買受人法定代表人或授權代表人。本契約生效後即對契約雙方具有法律約束力。
第二十條 保密
買賣雙方保證對在討論、簽訂、執行本協定過程中所獲悉的屬於對方的且無法自公開渠道獲得的檔案及資料（包括商業秘密、公司計畫、運營活動、財務信息、技術信息、經營信息及其他商業秘密）予以保密。未經該資料和檔案的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業秘密的全部或部分內容。但法律、法規另有規定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。
第二十一條 通知
1、根據本契約需要一方向另一方發出的全部通知以及雙方的檔案往來及與本契約有關的通知和要求等，必須用書面形式，可採用_________（書信、傳真、電報、當面送交等）方式傳遞。以上方式無法送達的，方可採取公告送達的方式。
2、各方通訊地址如下：_________.
3、一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_________日內，以書面形式通知對方；否則，由未通知方承擔由此而引起的相關責任。
第二十二條 契約的變更
本契約履行期間，發生特殊情況時，買賣任何一方需變更本契約的，要求變更一方應及時書面通知對方，徵得對方同意後，雙方在規定的時限內（書面通知發出 _________天內）簽訂書面變更協定，該協定將成為契約不可分割的部分。未經雙方簽署書面檔案，任何一方無權變更本契約，否則，由此造成對方的經濟損失，由責任方承擔。
第二十三條 契約的轉讓
除契約中另有規定外或經雙方協商同意外，本契約所規定雙方的任何權利和義務，任何一方在未經徵得另一方書面同意之前，不得轉讓給第三者。任何轉讓，未經另一方書面明確同意，均屬無效。
第二十四條 爭議的處理
1、本契約受中華人民共和國法律管轄並按其進行解釋。
2、本契約在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解；協商或調解不成的，按下列第_________種方式解決：
（1）提交_________仲裁委員會仲裁；
（2）依法向人民法院起訴。
第二十五條 不可抗力
1、如果本契約任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本契約下的全部或部分義務，該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。
2、聲稱受到不可抗力事件影響的一方應儘可能在最短的時間內通過書面形式將不可抗力事件的發生通知另一方，並在該不可抗力事件發生後_________ 日內向另一方提供關於此種不可抗力事件及其持續時間的適當證據及契約不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導致其對本契約的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。
3、不可抗力事件發生時，雙方應立即通過友好協商決定如何執行本契約。不可抗力事件或其影響終止或消除後，雙方須立即恢復履行各自在本契約項下的各項義務。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使契約任何一方喪失繼續履行契約的能力，則雙方可協商解除契約或暫時延遲契約的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔責任。當事人遲延履行後發生不可抗力的，不能免除責任。
4、本契約所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的，無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服，並於本契約簽訂日之後出現的，使該方對本契約全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限於自然災害如水災、火災、旱災、颱風、地震，以及社會事件如戰爭（不論曾否宣戰）動亂、罷工，政府行為或法律規定等。
第二十六條 契約的解釋
本契約未盡事宜或條款內容不明確，契約雙方當事人可以根據本契約的原則、契約的目的、交易習慣及關聯條款的內容，按照通常理解對本契約作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本契約相牴觸。
第二十七條 補充與附屬檔案
本契約未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，買賣雙方可以達成書面補充契約。本契約的附屬檔案和補充契約均為本契約不可分割的組成部分，與本契約具有同等的法律效力。
第二十八條 契約的效力
1、本契約自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字並加蓋單位公章或契約專用章之日起生效。
2、本協定一式_________份，出賣人、買受人各_________份，具有同等法律效力。
3、本契約的附屬檔案和補充契約均為本契約不可分割的組成部分，與本契約具有同等的法律效力。
出賣人（蓋章）_________ 買受人（蓋章）_________
_________年____月____日 _________年____月____日
共有產權房屋買賣協定 篇13
契約之一方(以下簡稱賣方)：_________________________
姓名：_______________________
身份證號碼：_______________________
地址： _______________________
契約之第二方(以下簡稱買方)：_______________________
姓名：_______________________
身份證號碼：_______________________
地址：_______________________
契約之第三方(以下簡稱經紀方)：_____________________
地址：_______________________
總機：_______________________
經賣方、買方及經紀方協商，自願達成如下協定：
一、 買賣標的：
買賣雙方經協商須以下列條款通過經紀方出售及購入位於_______________________(以下簡稱該房屋)之房屋。該房屋建築面積為_______，其它附屬面積_______(以房產證面積或確權面積為準)。
二、成交價格：
該房屋之成交樓價為單價_______元/平方米，其中附屬單價_______元 /平方米，總價_______元，(大寫)_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整。
三、付款方式(在[ ]中打"√"選擇)：
a、一次性付款[ ]
(a)_______元須在簽本契約之同時付清作為認購金;
(b)_______元須在簽正式房屋買賣契約前付清作為部分樓款，正式買賣契約須_______年_______月_______日之前簽妥;
(c)_______元須於買賣完成時(指房屋產權證書或正式購房契約已完備，下同)由買方付清作為樓價餘款。
b、按揭付款[ ]
(a)_______元須在簽本契約之同時付清作為認購金;
(b)_______元須在簽正式買賣契約時付清作為首期餘款， 正式買賣契約須於銀行同意按揭時簽妥;
(c)_______元須於買賣完成並辦妥他項權利登記後由貸款 銀行直接撥入賣方銀行帳號作為樓價餘款，銀行實際貸款額與原貸款 額之間差額由買方以現金支付。
c、轉按付款[ ]
(a)_______元須在簽本契約之同時付清作為認購金，賣方收款_______天內向抵押銀行申請轉按揭手續，並協助買方申請銀行貸款手續;
(b)_______元須在簽正式買賣契約時付清作為首期餘款， 正式買賣契約須於銀行同意轉按時簽妥;
(c)_______元須於買賣完成並辦妥他項權利登記後由貸款 銀行扣除賣方所欠款項後將餘款直接撥入賣方銀行帳號作為樓價餘款 銀行實際貸款額與原貸款額之間差額由買方以現金支付
四、稅費承擔及交割：
a、買賣完成時，賣方須負責將該物業交結/買方同意連同該物業現有之租約一起購入該物業。
b、該物業是以現狀售予買方，而買方已檢查該物業，故買方不得藉此拒絕交易。
c、在該物業交易完成之日(即交結)，賣方須付清一切有關該物業之雜費( 如水電、管理、電話費及有線電視費等)，並即時遷出該房戶口。
五、佣金及賠償：
基於經紀已提供之服務，經紀有權在此契約後向賣方收全_______元及向買方收全_______元作為佣金。
六、違約責任：
a、賣方須保證對上述房屋享有完整所有權，能完全支配及處理。有關該物業 的產權瓜葛、債務、稅項及租賃清還抵押等，賣方應在交易前清理完畢， 並保證交易後買方無須負責，否則賣方應賠償買方由此引起的一切損失。
b、經紀代賣方所收之臨時認購金，由賣方收妥及簽署本契約作實。如賣方拒絕收取該臨時認購金及簽署本契約，則該筆認購金在沒有任何補償情況下 交回買方，買方將不得要求任何賠償。
c、如買方未能履行本契約之條款以至本契約不能順利完成，則已付之認購金 將由賣方沒收，而賣方有權再將該物業售予任何人，而賣方不可再為此而 向買方進一步追究責任或要求賠償損失。
d、賣方在收取認購金後不依契約條款將該物業售予買方，則賣方除須退還所有買方已付之認購金外，並須以同等數目之金額賠償買方以彌補買方之損失，而買方不可要求進一步賠償或逼使賣方履行此契約
e、無論在任何情況下，若賣方或買方任何一方未能依本契約之條款賣出或買入該房屋，則毀約之一方須即時付予經紀上述買賣雙方的佣金作為賠償經 紀之損失。
f、簽署本契約後，如買賣雙方在未得經紀同意下協定取消本契約或私自交易，則買賣雙方將同時及分別成為本契約之毀約者，並仍須各自負責付予經紀應得之上述佣金，並支付給經紀方總房款_______%的違約金.
七、其它：
a、經紀方負責跟進有關買賣過戶等一切手續，直到該房屋買賣完成為止。買賣雙方須提供齊全該房屋買賣所需之資料。
b、契約取代任何過往之三方在談判中的聲稱、理解、承諾與及協定。
c、本契約簽字或蓋章生效，一式三份均具同等法律效力，買方、賣方及經紀 各持一份。
八、補充：
1、______________________。
2、______________________。
3、______________________。
買方 賣方 經紀方
______________________ ______________________ ______________________
______年_____月_____日 _____年_____月______日 ______年_____月______日
茲收到上述買方規定之定金人民幣______________________元。
賣方簽署：
_______年_______月_______日於_______
共有產權房屋買賣協定 篇14
房屋買賣契約
賣方(簡稱甲方)： 身份證號碼：
住址： 電話：
買方(簡稱乙方)： 身份證號碼：
住址：電話：
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產，達成如下協定：
第一條房產狀況
乙方同意購買甲方所有的位於的房屋，該房產的產權證號 ，建築面積為平方米，小房建築面積為 平方米。
該房所占土地的使用權為國有土地使用權，土地使用證號為。
第二條抵押情況
甲方保證該房產未設定抵押權，無任何權屬糾紛，保證能順利辦理過戶手續，否則，乙方有權解除契約，並由甲方雙倍返還定金。
第三條價格條款
甲、乙雙方協商同意上述房產的交易單價為人民幣元/平方米，(地下室/小房)單價為人民幣 元/平方米，（腳踏車庫/汽車庫等）單價為人民幣元/平方米，以上合計總價款為人民幣元（大寫）（小寫 元）。
第四條定金條款
乙方於年 月 日已向甲方支付的定金元（大寫）（小寫 元）人民幣，在乙方支付首付款時充抵首付款。
第五條付款方式及期限
甲、乙雙方於 年 月日共同與市房地產市場綜合服務中心(簡稱服務中心)簽訂《 市存量房交易資金託管協定》，本契約簽訂後日內（即到 年 月 日止），乙方將首付款萬元（大寫）（小寫 萬元）存入服務中心專用賬戶。剩餘房款由乙方申請銀行按揭貸款，由銀行將貸款轉入服務中心專用賬戶。如果銀行實際審批數額加上首付款不足購房全款，乙方應在天內一次性補足存入專用賬戶。產權過戶登記完成，確認乙方可以領取房產證後，再由專用賬戶將全部購房款劃入甲方賬戶（賬號： ）。
乙方積極按照契約的約定履行付款義務，乙方沒有按照本契約第五條的約定支付首付款，逾期以首付款為基數，自約定付款日次日起，按每日元向甲方支付違約金。逾期天，甲方有權單方面解除契約，並不退還定金。
乙方逾期支付尾款超過 天，乙方應以欠款數為基數按每日 元向甲方支付違約金。
第六條稅、費分擔
甲、乙雙方辦理房產過戶等手續所產生的相關稅、費用，按法律規定應該由賣方承擔的由甲方承擔，應該由買方承擔的由乙方承擔。
該房屋土地使用權為劃撥取得，根據有關規定，其轉讓需交納土地出讓金，雙方約定，該費用由 方承擔。如果一方沒有按照上述約定繳納相關稅、費，另一方可在墊付後向對方追償，並由違約方承擔 元的違約金。
第七條房屋產權轉移登記
全部購房款轉入服務中心專用賬戶日內，甲方應當協助乙方辦理產權變更登記手續，把房屋產權證和土地使用權證變更至乙方名下。如果甲方逾期不協助乙方辦理房屋產權證和土地使用權證變更登記，乙方有權單方面解除契約，並由甲方 倍返還定金。
第八條房屋交付
甲方於 年月日將該房屋騰空交付乙方入住，並協助乙方在入住後天內將上述房產內的水、電、有線電視、煤氣、集中供暖等設施的用戶證及交費卡更名後交付給乙方，甲方保證在交付房屋時將上述設施的費用結清。
甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按總房價款的萬分之支付違約金。
第九條戶口遷出
甲方應在 年 月 日前將其落戶於該房屋的戶籍關係遷出。甲方逾期遷出戶籍關係的，每逾期一天，按總房價款的萬分之支付違約金。
第十條裝修及設施設備等情況清單
甲方交付房屋的附屬設施或裝飾裝修不符合清單的，按不符部分的□約定價值/□評估價值/□市場價格承擔賠償責任。
第十一條違約責任
1、甲、乙雙方房屋買賣契約簽訂後，若乙方中途毀約，應在 日內書面通知甲方，並自違約之日起____日內支付甲方本房產成交價格的作為違約金。甲方應在____日內將乙方的已付款□自之日起，按 利率計/□不計利息返還給乙方。
2、若甲方中途毀約，應在日內書面通知乙方，並自違約之日起____日內將已付款□自之日起，按 利率計/□不計利息返還給乙方，同時支付乙方本房產成交價格的作為違約金。
第十二條爭議解決
本契約如發生糾紛，當事人雙方應當及時協商解決，協商不成時，任何一方均有權向人民法院起訴。
第十三條本契約一式份，各方各執份，具有同等法律效力。
第十四條本契約由雙方簽字後生效。
第十五條其他事項
甲方指定的收取購房款賬戶信息：
戶名：賬號：開戶行：
賣方(甲方)（簽章）： 買方(乙方)（簽章）：
本契約於 年月日簽訂於地區。
共有產權房屋買賣協定 篇15
出賣人(甲方)：_______________身份證號碼：_______________
買受人(乙方)：_______________身份證號碼：_______________
甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自願，協商一致前提下訂立本契約條款如下，以資共同遵守。
一、甲方自願將其位於________的房屋(建築面積_________平方米，地下室建築面積________平方米以人民幣________元(大寫：________人民幣)的價款出售給乙方。
二、乙方支付甲方契約保證定金________萬元。如甲方解除本契約，雙倍返還定金;如乙方解除本契約，甲方不予退還定金。
三、甲方於________年________月________日前一次性向乙方支付房款________元。
四、本契約簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。甲方提供建造本房屋的相關證明資料等作為交易依據。待過戶條件成熟時，甲方應協助乙方辦理房屋產權手續。
五、本契約簽訂後，甲方對該房屋的所有權(使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等)轉讓給乙方。甲方承諾並保證乙方對該房屋享有完全的居住權以及處分權，甲方不得就該房屋再與他人訂立協定、契約或其他任何方式的處分。
六、違約責任
1、甲方應當於月同規定的日期交付房屋，每逾期1日按房價總額千分之一向乙方支付違約金。逾期超過________個月的，乙方有權解除本契約。契約解約後，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，並向乙方賠償經濟損失________元。
2、如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方承擔，並應賠償乙方的損失。
3、本契約簽訂後，任何一方不得擅自變更或解除契約。如因重大客觀原因導致本契約的解除，甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款，並賠償乙方的房屋裝修費用。
4、如因規劃部門、設計部門的原因導致房屋質量和使用功能的，甲方應當通知乙方，如有補償款發放，甲方應當全額退還乙方。
七、本契約在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的依法向買受人住所地的人民法院起訴。
八、特別約定
本契約生效後，甲方不得以任何方式主張契約無效，如本契約被有權機關認定為無效契約，則甲方應返還乙方所支付的全部房款，並賠償乙方損失________萬元。
九、本契約自雙方簽字或蓋章之日起生效。本契約未盡事宜雙方可以簽定補充協定，補充協定與本契約具有同等法律效力。
十、本契約一式兩份，甲乙方各執一份。
甲方：_______________乙方：_______________
日期：_______________
共有產權房屋買賣協定 篇16
出賣人(以下簡稱甲方)：____________________
現住址：________________________
身份證號：________________________
買受人(以下簡稱乙方)：____________________
現住址：________________________
身份證號：________________________
見證方：____________________
見證人：____________________
聯繫電話：__________________
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲乙雙方在平等、自願，協商一致的基礎上就買賣房屋達成如下協定：
第一條乙方購買甲方坐落於_____________號樓_____________房間私有樓房住宅一處，建築面積為_____________平方米(以產權登記面積為準)，產權證號為_____________朝私_____________號_____________土地使用證號為：_____________，使用面積為_____________平方米，使用年限_____________年_____________月_____________日至_____________年_____________月_____________日止。
第二條此房屋實際售價_____________元整(￥_____________元)。此售價包含公共維修基金及室內所有固定裝修、固定配套設備。
第三條甲方應在簽署本契約時，向乙方提供以下證件及複印件：
身份證、戶口薄;
房屋所有權證和其他有關證件;
房屋共有人同意或委託出賣的證明;
辦理房屋買賣及過戶手續應出具的其他檔案。
第四條甲方應保證欲出售的房屋不屬於下列情形之一：
無合法證件的房屋(包括違法建設的房屋);
有產權爭議的房屋;
經批准用或劃撥的建設用地範圍內的房屋;
經人民法院裁定限制產權轉移或經市人民政府批准代管房屋;
市人民政府規定其他不得出賣的房屋。
第五條乙方應在簽署本契約時，向甲方提供以下檔案及複印件：
身份證、戶口簿;
第六條辦理房屋買賣及過戶手續應出具的其他檔案。
第七條稅費分擔甲、乙雙方按照國家房地產交易部門的規定繳納各項稅費。
第八條定金在__________年_____________月_____________日見證人代甲方向乙方收取房屋定金人民幣_____________元作為房款的一部分。
第九條付款方式;
首付款_____________：乙方提交材料時將首付款_____________元人民幣支付給甲方餘款_____________：過戶完成一次性付清。
註：過戶完成首付款和餘款當日兌現
第十條違約責任如乙方違約則定金不予退還，扣除見證人代理費後將餘款退還甲方;如甲方違約則見證人扣除代理費後將餘款退還乙方，同時甲方向乙方交付人民幣_____________元違約金。
第十一條交房日期：__________________________
第十二條備註：室內留下的固定裝修及家具電器包括：(根據家具清單)。此清單是契約的重要組成部分，與本契約具有同等法律效力。
第十三條在本契約履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的，依法向人民法院提起訴訟。
第十四條本契約未盡事宜，可由雙方約定後簽訂補充協定。本契約的附屬檔案及補充協定為本契約不可分割的組成部分，具有同等法律效力。
第十五條本契約及其補充協定、家具清單內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
第十六條本契約連同附屬檔案共三頁，一式三份具有同等法律效力，契約持有情況如下：甲乙雙方各執一份，見證人執一份。
第十七條此契約與出售委託契約、承購委託契約及房屋買賣契約同時起法律效力。
第十八條本契約自三方簽字之日起生效。
第十九條附帶家具(見家具清單)
甲方(簽字)：___________________
___________年___________月_________日
乙方(簽字)：___________________
___________年___________月_________日
見證人(簽字)：___________________
___________年___________月_________日
共有產權房屋買賣協定 篇17
出賣人(甲方)：________
買受人(乙方)：________
依據國家、省、本市有關法律、法規、規範性檔案等有關規定，甲、乙雙方在自願、平等和協商一致的基礎上，經協商一致訂立本契約，以資共同遵守。
第一條甲方出售、乙方受讓甲方自有房屋及該房屋占用範圍內的土地使用權（以下簡稱房地產），房地產具體狀況如下：
(一)甲方依法取得的房地產權證號為：______
(二)房地產座落：______；房屋設計用途：______；結構：________；
(三)房屋建築面積：______平方米。該房屋占用範圍內的土地使用權面積______平方米。
(四)房屋平面圖和房地產四至範圍(附屬檔案一)；
(五)該房屋占用範圍內的國有土地使用權以【出讓】【劃撥】方式獲得。
甲方保證已如實陳述房地產權屬狀況，乙方對甲方上述轉讓的房地產具體狀況充分了解，自願買受該房地產。
(六)隨房屋同時轉讓的設備（非房屋附屬設備）及裝飾情況（詳見附屬檔案二）。
第二條甲、乙雙方經協商一致，同意上述房地產轉讓價款為（人民幣）為______元，(大寫)：______元整。
乙方的付款方式和付款期限：
1、完成房屋買賣網簽備案的當日，支付房屋轉讓總價款的____%；
2、完成房屋交付的當日，支付房屋轉讓總價款的____%；
3、完成房屋產權過戶登記後的____日內，支付房屋轉讓總價款的____%；
4、出賣人完成交易房屋內的戶口（戶籍）遷出後的當日，支付房屋轉讓總價款的____%。
乙方交付房價款後，甲方應開具收款憑證。
（或者付款方式和付款期限由甲、乙雙方在付款協定（附屬檔案三）中明確約定；實行二手房交易資金監管的地區，按照監管地區的政策要求，另行約定）
第三條甲方轉讓房地產時，土地使用權按下列第___款辦理。
（一）該房屋占用的國有土地使用權的使用年限從______年___月___日起至______年___月___日止。甲方將上述房地產轉讓給乙方後，出讓契約載明的權利、義務一併轉移給乙方。
（二）按照中華人民共和國法律、法規、規章及有關規定，乙方應當辦理土地使用權出讓手續並繳納土地使用權出讓金。
（三）其他方式：
___________________________________。
第四條甲、乙雙方同意，甲方於______年___月___日前騰出該房屋並通知乙方進行驗收交接。乙方應在收到通知之日起的___日內對房屋及其裝飾、設備情況進行查驗。查驗後簽訂房屋交接書。
第五條甲方承諾，自本契約簽訂之日起至該房屋驗收交接期間，凡已納入本契約附屬檔案二的各項房屋裝飾及附屬設施被損壞或被拆除的，應按被損壞或被拆除的房屋裝飾及附屬設施估價值向乙方支付違約金。
第六條甲、乙雙方確認，在______年___月___日之前，【甲乙雙方共同】向______房地產交易中心申請辦理轉讓過戶手續。
甲方承諾，在乙方或者委託他人辦理轉讓過戶時，積極給予協助。由於甲方故意拖延或者不及時提供相關材料的，乙方按本契約第十條追究甲方的違約責任。
甲、乙雙方同意，自本契約簽訂後，甲乙雙方或其中一方均有權向房地產登記機構辦理預告登記。
第七條上述房地產風險責任自該房地產轉移占有之日起轉移給乙方。
第八條本契約生效後，甲、乙雙方應按國家及本市的有關規定繳納稅、費。
房屋過戶過程產生的稅費，雙方依法繳納，按以下約定承擔：_________________________________________。
在上述房地產轉移占有前未支付的物業管理費、水、電、燃氣、通信費等其他費用，按本契約附屬檔案四約定支付。
第九條乙方未按本契約約定期限付款的，甲乙雙方同意按下列條款辦理。
（一）每預期一日，乙方應向甲方支付逾期未付款的___％的違約金，契約繼續履行。
（二）乙方逾期未付款，甲方應書面催告乙方，自收到甲方書面催告之日起的___日內，乙方仍未付款的，甲方有權單方解除契約，並書面通知乙方，自收到通知之日起的___日內乙方未提出異議，契約即行解除。甲方可從乙方已付款中扣除乙方應向甲方按照前款規定支付逾期未付款的違約金，餘款返還給乙方，已付款不足違約金部分，乙方應在接到書面通知之起___日內向甲方支付。若乙方違約給甲方造成經濟損失的，甲方實際經濟損失超過乙方應支付的.違約金時，實際經濟損失與違約金的差額應由乙方據實賠償。
（三）____________
第十條甲方未按本契約約定期限交房付房屋的，甲、乙雙方同意按下列條款辦理。
（一）每逾期一日，甲方應向乙方支付逾期已收款1％的違約金，契約繼續履行。
（二）甲方逾期未交付房地產，乙方應書面催告甲方，自收到乙方書面催告之日起的___日內，甲方仍未交付房地產的，乙方有權單方解除契約，並書面通知乙方，自收到通知之日起的___日內甲方未提出異議，契約即行解除。甲方除應在收到書面通知之日起___日內向乙方返還已收款和利息（自乙方支付房款之日起至解除契約之日止）外，還應按已收款按每逾期一日___％向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成經濟損失的，乙方實際經濟損失超過甲方應支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額應由甲方據實賠償。
（三）由於甲方原因，包括但不限於甲方故意拖延或者不及時提供相關材料或者其他不合格事由等，導致該房屋未能按照本契約第六條的規定，辦理完畢轉讓過戶手續的，每逾期一日，甲方應向乙方支付相當於房屋總價款1％的違約金，契約繼續履行。逾期超過___日，仍未辦理完畢轉讓過戶手續的，乙方有權單方解除契約，並書面通知乙方。甲方除應在收到書面通知之日起___日內向乙方返還已收款和利息（自乙方支付房款之日起至解除契約之日止）外，還應按已收款按每逾期一日___％向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成經濟損失的，乙方實際經濟損失超過甲方應支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額應由甲方據實賠償。
（四）____________
第十一條經甲、乙雙方協商一致，在不違反有關法律、法規的前提下，訂立的補充條款或補充協定，為買賣契約不可分割的一部份。本契約補充條款與正文條款不一致的，以補充條款為準。
如果按照交易房屋所在地的政策規定，房屋交易需要辦理網簽備案的，則雙方網簽備案的契約的交易條件應與本契約保持一致。
第十二條本契約及補充條款自甲、乙雙方簽訂之日起生效。
第十三條本契約適用中華人民共和國法律、法規。甲、乙雙方在履行本契約過程中若發生爭議，應協商解決，協商不能解決的，按下列第___項解決。
（一）提交______仲裁委員會仲裁；
（二）向人民法院提起訴訟。
第十四條本契約一式___份，甲、乙雙方各執1份，房地產交易中心各執1份（甲、乙雙方申辦權屬登記時提交），均具有同等法律效力。
補充條款：________________________________。
附屬檔案一：房屋平面圖及房地產四至範圍
附屬檔案二：隨房屋同時轉讓的設備及裝飾情況
設備：____________
裝飾：____________
關於設備及裝飾費用按以下第___款辦理：
（一）以上所列設備和裝修費用包含在本契約第二條約定的房地產轉讓價款內，乙方不需另外支付費用，甲方不得拆除並應隨房屋交付乙方。
（二）以上所列設備和裝修費用未包含在本契約第二條約定的房地產轉讓價內，乙方需另外支付費用人民幣______元，在本契約第四條約定的房屋驗收交接時，由乙方向甲方支付，甲方不得拆除並應隨房屋交付乙方。
附屬檔案三：付款協定
附屬檔案四：物業管理費、水、電、煤、電訊等其他費用的支付
物業管理費、水、電、煤、電訊等費用，在轉移占有前未支付和未結算的費用由甲方承擔;轉移占有後，使用該房地產所發生的費用由乙方承擔。
甲方在本契約第四條約定的房屋驗收交接後，與乙方共同辦理水、電、燃氣、電話、有線電視等過戶手續。物業維修基金、水、電、有線電視、電話、燃氣初裝費按以下第___款辦理：
(一)由甲方無償轉讓給乙方，乙方無需另外支付費用。
(二)由乙方另行向甲方支付，具體金額由甲、乙雙方辦理過戶手續時以各相關部門規定為準。
甲方：________
身份證證號：________
居住地址：________
代理人：________
聯繫電話：________
【本人】【法定代表人】
(簽章)________
乙方：________
身份證證號：________
居住地址：________
代理人：________
聯繫電話：________
【本人】【法定代表人】
(簽章)________
______年______月______日
共有產權房屋買賣協定 篇18
房屋買賣協定（設施齊全）
售方：身份證號：
買方：身份證號：
居間方：
甲、乙、丙根據中華人民共和國有關法律的規定，在合法、平等、自願、相互信任的基礎上籤訂本契約，承諾共同遵守。
第一條：房屋基本情況
1、甲方自願將坐落在區的房屋出售給乙方。乙方對該房屋已作充分了解並實地看房，對該房屋現狀無異議，願意購買該房屋。
2、該房屋的基本情況如下：
房屋性質：所有權人：面積：樓層：
產權證號：土地證號：丘號：
附屬設施：
第二條、成交價格
甲、乙雙方協商後的實際成交價格為人民幣：元，￥該房屋的配套設施、過戶的相關費用由承擔。
第三條：佣金支付
甲方按照總房價款的%支付，即為人民幣元
乙方按照總房價款的%支付，即為人民幣元
甲乙雙方任何一方不履行本契約，或不完全履行致本契約終止的，違約方須在違約行為發生之日起三日內向丙方支付本契約約定的全部佣金，守約方已繳納的佣金將予以退還。
甲乙雙方惡意串通，損害丙方利益的，對上述佣金的支付承擔連帶責任。
第四條：房款付款約定
乙方向甲方的付款約定：
乙方於年月日向甲方支付該房屋的定金。計人民幣元￥
乙方於年月日過戶當日交付該房款人民幣元￥
待該房屋過戶手續辦理完畢，且甲、乙雙方確認該房屋費用交接清楚並在物業實驗單簽字七日內，結清餘款。
第五條：相關事宜
1、乙方需要貸款並請丙方為其承擔他項權辦理之前擔保責任，乙方需承擔辦理貸款的相關費用。
2、丙方為甲乙雙方提供交易機會，並促成交易成功，協助甲乙雙方辦理產權過戶手續。
3、甲方承諾於年月日前騰空該房屋，並將該房屋鑰匙交於乙方。甲乙雙方自行辦理該房屋所發生的水、電、煤氣、有線電視、物業管理及戶口遷移等過戶手續及相關費用的交接事宜。
4、甲方保證該房屋權屬無爭議。如有共有權人，甲方保證出售的該房屋已取得其他共有權人的同意。
第六條：違約責任
1、甲方須保證該房屋權屬無爭議，若發生與甲方有關的權屬糾紛或債務糾紛，由甲方負責解決並承擔一切後果及違約責任。
2、甲、乙雙方須保證該房屋結構無拆改或拆改得到相關管理部門的同意及持有合法、有效證件，若因此影響辦理過戶手續，產生的一切後果及違約責任均由責任方負責。
3、甲方認可乙方貸款方式付款時：貸款過程中，乙方提出終止貸款行為，則乙方須補齊所差房款，繼續履行該契約，並承擔由此而引起的經濟損失。
乙方須保證所提供的各種材料與證明的真實、可靠。如因證明不屬實或其資信度不夠等個人原因造成的貸款未果，乙方承擔相應責任及經濟損失。
乙方須按照約定按時到指定銀行辦理貨款手續，否則貸款延期責任由乙方承擔。
4、如甲、乙任何一方拒絕履行契約或解除契約，或發生本條第1、2、3、款違約責任，均由違約方向守約方支付相當於契約第二條確定的房屋實際成交價的25%數額的違約金，並賠償守約方由此產生的一切損失。同時，違約方應向丙方支付總房款的2%違約金。
5、如因一方違約引起訴訟，守約方為訴訟支出的相關訴訟費、保全費、律師費均由違約方承擔。
第七條：免責條款
如因洪水、地震、火災和法律、政府政策變化等不可抗力原因，導致本契約不能全面履行的，甲、乙、丙三方互不承擔違約責任。
第八條：約定其他事宜
第九條：其它
1、本契約在執行中若發生爭議，甲、乙、丙三方應協商解決。協商不成，任何一方可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。
2、本契約經甲、乙、丙三方簽字蓋章後生效，一式三份，一份三頁，甲、乙、丙三方各執一份。各種手續交接清楚，本契約自動終止，並由丙方收回。
甲方：乙方：丙方：
甲方共有人：代理人：經辦人：
代理人：身份證號：
身份證號：
聯繫電話：聯繫電話：聯繫電話：
共有產權房屋買賣協定 篇19
出賣人(甲方)：_______________________(個人)姓名：_________________國籍：___________身份證(護照)號碼證(護照)號碼：______________(法人或其他組織)名稱：________________________法定代表人：___________________
地址：_______________________營業執照號碼：_____________________郵政編碼：_____________________聯繫電話：________________________
買受人(乙方)：__________________(個人)姓名：____________________國籍：______________身份證(護照)號碼證(護照)號碼：______________法人或其他組織)名稱：________________________法定代表人：_______________________地址：_______________________________營業執照號碼：____________________________
郵政編碼：________________________________聯繫電話：__________________________
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等有關法律、法規的規定，甲乙雙方遵循平等、自願、公平、誠實信用、守法的原則，經協商一致，達成如下條款：
第一條 房地產情況
該房屋坐落___________________________，產別_________，結構_________，建築面積_________平方米。
房屋所有權證號__________________，所有權人_________;房屋為共有的，其他共有權人_________，共有權證號_________，共有方式_________，共有權人同意出售證明見附屬檔案三。
該房屋土地使用權證號_________，土地使用面積_________平方米，土地來源__________________。
以出讓方式取得土地使用權的，土地使用年限為_________年，自_________至_________止。
經雙方實地查勘，房產實物狀況及相關設施，符合雙方約定。
房屋相關設施及平面圖見附屬檔案一。房屋抵押、租賃情況見附屬檔案二。
第二條 房地產價款、其他價款及交付
房產價款為_________元(幣種：_________)，計__________________(大寫)，其他價款為_________元(幣種：_________)，計__________________(大寫)。
乙方付款形式、付款時間為：________________________________________。
第三條 房產交付
房產實物狀況、權利狀況，符合有關規定和雙方約定的，方可交付;不符合有關規定和雙方約定的，不得交付。
甲方須於_________前，將該房產及相關證明交付乙方。如遇不可抗力，雙方約定處理方式
___________________________________________________________________。
第四條 產權轉移登記及其他相關設施登記
協定訂立後，甲乙雙方應在30日內，到房屋所有權登記機關辦理房屋所有權轉移登記手續。
按照有關規定，其他相關設施應辦理登記的，應在規定期限內辦理。
如因一方原因造成另一方未能及時辦理房屋所有權轉移登記、其他相關設施登記造成損失的，應依法承擔違約責任。
第五條 違約責任
1.甲方逾期交付房產的，應承擔違約責任如下
__________________________________________________________________。
2.乙方逾期付款或不符合付款形式的，應承擔違約責任如下
__________________________________________________________________。
3.其他約定：_____________________________________________________。
第六條 產權糾紛和債權債務糾紛的約定
甲方保證在該房產交付時，無產權糾紛和債權債務糾紛。如存在產權糾紛和債權債務糾紛，由甲方承擔全部責任。
第七條 爭議處理
本協定發生爭議，甲乙雙方協商解決。協商不成時，按下列第_________種方式處理：
1.向_________仲裁委員會申請仲裁;
2.向人民法院提起訴訟。
第八條 協定附屬檔案
本協定未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補充協定(見附屬檔案四)。
附屬檔案一至附屬檔案四均為本協定不可分割的部分，具有同等法律效力。
第九條 協定份數
本協定連同附屬檔案共_________頁，一式_________份。
第十條 協定生效
本協定自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。當事人另有約定的，按照其約定。
甲方(蓋章)：_____________ 乙方(蓋章)：_____________
委託代理人(簽字)：_______ 委託代理人(簽字)：_______
_________年______月______日 _________年______月______日
簽訂地點：_________________ 簽訂地點：_________________
附屬檔案
附屬檔案一 房屋相關設施及房屋平面圖
附屬檔案二 房屋抵押、租賃情況
附屬檔案三 房屋共有權人同意出售證明
附屬檔案四 補充協定
1.本協定適用於我市行政區域記憶體量房買賣。
2.協定當事人訂立協定前，須認真協商各項條款。一經雙方簽字或蓋章即生效(當事人另有約定的除外)，任何條款的變更須經雙方協商一致後，簽字或蓋章確認。
3.本協定中空格部分若為空白句，套用“(無)”填充。塗改之處，須經雙方當事人簽字或蓋章確認。
4.本協定不得翻印。
在天津市房屋買賣協定中，首先是填寫出賣方的個人信息，其中涉及到一些證件號以及國籍等資料的填寫，對於購買者，所填寫的信息也是差不多要填寫這些內容。然後就是協定的主要內容了，那么在簽訂契約時就需要對契約的條款了解清楚，以免後續房屋出現了問題，涉及到契約條款就容易解決些。
共有產權房屋買賣協定 篇20
甲方：_____________身份證號碼______
乙方：_____________身份證號碼______
乙方購買甲方房屋，雙方經友好協商達成如下協定以資共同遵守：_________________
一、甲方轉讓的宅基地位置為_________________，該宅基地登記面積共______平方米;
二、該宅基地的附屬設施同時轉讓，附屬設施包括：_____________。
三、甲方對該房屋狀態陳述和承諾如下：_________________
1、保證對該宅基地有處分權;如有共有權人，甲方已經取得了共有權人對轉讓該房屋的一致同意;
2、該房屋的抵押狀況為：_____________。
3、該房屋的使用狀況為：_____________。
四、轉讓的價格為人民幣￥______元(大寫______元)。
該價格不包括轉讓產生的契稅、和該宅基地過戶等費用，所有費用由乙方自行承擔。以上就是關於地基房屋買賣契約範本的相關回答。
甲方(蓋章) ___________
法定代表人(簽章) ___________
乙方(簽章) ___________
____ 年 _____ 月 _____ 日
共有產權房屋買賣協定 篇21
甲方：_________________
身份證號碼：_________________
電話：_________________
乙方：_________________
身份證號碼：_________________
電話：_________________
本著誠實信用的原則，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就房屋買賣事宜進行預約，並確認、達成如下條款以資雙方共同遵守：
一、房屋基本情況
甲方擬出售的房屋位於___________，該房屋系甲方於_____年____月____日向公司購買的商品房，《商品房買賣契約》編號：________，契約約定建築面積______平方米，購買總價人民幣_____元整，房屋用途為住宅，甲方現已向開發商付清全部房款，房屋尚未辦理土地房屋權證。
二、甲方自願將該房屋轉讓給乙方，乙方確認已對房屋的權屬及使用狀況等現狀作充分、必要的了解並自願受讓。雙方應依據本預約契約之約定，完成房地產轉讓的相關法律程式，並最終實現雙方房屋買賣之目的。
三、轉讓款項的支付
雙方約定上述房屋的總價款為______人民幣，單價為每平方米人民幣_______元整，上述轉讓款分次付清。
1、本契約簽定當日，乙方向甲方支付購房定金人民幣________元;
2、乙方於____年____月___日起負責仍以甲方名下的賬戶支付按揭款及其利息。
3、餘款當日支付給甲方。
4、雙方約定於____年____月____日前到公證處辦理全權委託公證
四、房屋相關憑證的保管及交房時間
為確保交易的安全進行，乙方向甲方付清本契約第三條約定的第2筆款項後，甲方應將上述銀行按揭契約及保險單據等有關該套房產的憑證原件交付乙方保管。甲方並委託乙方指定的人員申辦土地房屋權證及今後的轉讓、銀行按揭手續及接收、管理房屋。甲方應於全權委託當日將房產交付乙方使用,並結清水、電、煤氣、有線電視、物業管理，乙方有權對房屋預先裝修、支配使用。
五、過戶手續的辦理及稅費承擔。
1、甲方承諾在接到開發商辦理權屬證書通知後七日內，備齊相關資料，到____市國土資源與房產管理局申辦房地產權屬登記手續，及時辦出甲方名下的土地房屋權證，甲方前手辦理土地房屋權證應繳納的各項稅費由承擔。若雙方對甲方應予辦理土地房屋權證的時日發生爭議的，以該商品房項目20%的業主平均開始辦證的時間作為甲方應予辦理的時日。
2、產權登記之房屋坐落與原《商品房屋買賣契約》不一致的，以甲方土地房屋權證記載為準。
3、上述房屋面積為契約約定面積，如契約面積與產權登記面積有差異的，雙方對本次交易行為仍予以認可。買受人與開發商之間有關面積差異的補償事宜由與開發商自行處理，並承擔相應的責任，甲方應提供必要協助。
4、甲、乙雙方辦理房地產權屬過戶登記手續應繳納的各項稅費全部由乙方承擔。若雙方在辦理過戶登記時，以實際成交價作為雙方在房地產買賣契約中約定的轉讓價格，因此導致雙方在辦理過戶登記過程中產生的個人所得稅由乙方支付。
六、甲方的責任與義務
1、甲方保證在簽定預約契約時，對契約項下之房產享有完全處分權，該項房產不存在任何共有情形。
2、甲方保證在契約簽定之前，未曾與任何第三方簽定涉及該房產的轉讓、租賃等協定，該房屋無任何抵押、質押或其他權利限制。
3、自本契約簽定之日起，若發生與甲方有關的房屋產權糾紛或債權債務等，概由甲方負責清理，並承擔民事責任，因此給乙方造成經濟損失，由甲方負責賠償。
4、甲方應督促開發商積極辦理土地房屋權證，以促成買賣契約的生效和履行。因甲方主觀原因導致產權證拖延辦理的，每延遲一日，應向乙方支付賠償金_____元，逾期超過____日的，乙方有權解除契約，甲方應承擔違約賠償責任。因開發商原因或其他甲方不可克服的原因導致產權證拖延辦理的，不算甲方違約，但甲方應督促開發商可相關部門及時解決辦理。
5、甲方辦出土地房屋權證後應及時與乙方聯繫辦理買賣契約簽約及房地產權屬過戶登記手續，因甲方原因造成拖延的，參照前款約定處理。
七、乙方的責任與義務
1、乙方應嚴格按照本契約第三條約定的時間和方式支付價款，若逾期付款，每逾期一日，按每日____元支付滯納金。逾期在____日內的，視為正常遲延，乙方無須支付滯納金。逾期超出____日的，甲方有權解除契約，乙方應承擔違約賠償責任。
2、甲方辦出土地房屋權證並通知乙方後，乙方應及時備齊相關材料與甲方辦理房地產權屬過戶登記手續，因乙方原因造成遲延的，因賠償甲方相應的經濟損失。
八、契約履行及違約賠償
1、雙方應恪守本契約的約定，確定契約條款的充分履行，以促成房屋買賣的實現。
2、一方有充足、正當的理由提出解除本契約的，經雙方同意後可以解除，雙方互不追究違約責任，因此給相對方造成損失的，相對方有權要求予以經濟補償。
3、任何一方違反其在本契約中作出的承諾保證即視為違約，應向對方支付違約賠償金人民幣______元整。違約方給對方造成的實際損失超出該賠償數額的，受損失方有權按實際損失額要求賠償。
4、甲方違約，若乙方已對房屋進行預裝修的，乙方的裝修款損失列入實際損失範圍。具體損失額的計算以雙方協商認可的數額或雙方指定的評估公司出具的評估報告為依據。
5、出現一方違約情形，守約方可選擇繼續履行契約或解除契約。
6、契約解除的，甲方應在法律規定或約定的退款責任明確之日起7日內將乙方實際支付的款項全額退還乙方。
九、爭議解決
甲、乙雙方在履行本契約過程中發生爭議，應本著誠信合作的精神協商解決，協定不成，依法向_______人民法院起訴。
十、其他約定
1、本契約及今後雙方簽定的買賣契約中，甲、乙雙方權利的放棄或義務的增加均須採用明示的方式，不能採用默示或推定的方式。
2、契約履行過程中出現障礙或其他困難，導致履行有困難或不能按期履行的，當事方應及時告知相對方，以便採取相應措施，減少損失。
3、本協定經甲乙雙方簽字後即刻生效。若有未盡事宜，甲乙雙方日後可再行協商，經協商所簽定的補充協定與本協定具有同等法律效力。.
4、本契約一式_____份，甲、乙雙方各執_____份，每份具有同等法律效力。
甲方：________________________
_____年____月____日
乙方：________________________
_____年____月____日
共有產權房屋買賣協定 篇22
出售方(以下簡稱甲方)：
買受方(以下簡稱乙方)：
根據《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲乙雙方經友好協商，就甲方向乙方轉讓甲方房產一事達成一致，訂立本契約：
第一條 甲方聲明，甲方所售房屋已經依法取得北京市 區(縣) 的房屋所有權證書，證書證號為 字第 號，房屋結構為 ，建築面積為 平方米(以產權證上登記的建築面積為準)。
甲方保證房屋產權無查封、無債務糾紛，提供的材料齊全、真實有效，可以辦理權屬過戶、稅務登記、貸款申請等與交易有關的各項事宜。
甲方保證所售房屋符合國家及北京市房屋上市交易的政策規定。甲方對違反國家及北京市關於房屋上市交易政策引起的後果承擔法律責任。
第二條 乙方聲明，乙方購買本契約第一條所述甲方房屋，支付房款，履行本契約約定的各項義務，承擔違反本契約義務的法律責任。
第三條 甲乙雙方同意上述房產的交易價格為人民幣(大寫) 佰 拾 萬 仟 佰 拾_ _元整(￥ )
第四條 付款
1、乙方應在簽訂本契約時，即支付購房定金計人民幣(大寫)____________萬元整(￥____________);
2、乙方採用以下第________種方式
A. 乙方為非貸款客戶，應在簽定本契約後三個工作日內支付全部房款;
B. 乙方為商業銀行貸款客戶，應在評估報告出具後三個工作日內，支付除乙方貸款申請額之外的剩餘房款，乙方首付款應為除其貸款額度以外的其他購房款項總和。銀行貸款部分的房款按銀行規定支付;
C. 乙方為公積金貸款客戶，首付款應在本契約簽署之日起三個工作日內交付，且不得遲於對交易房屋進行評估，乙方首付款應為除其貸款額度以外的其他購房款項總和，甲方應向乙方及貸款審核機構出具首付款收到證明。貸款部分的房款按貸款機構規定支付;
3、乙方經審批所獲貸款數額不足申請額, 乙方應於銀行審批貸款額度通過之日起三個工作日內，補足購房首付款;乙方所申請的貸款未獲批准, 乙方應於銀行不予批准貸款申請之日起十個工作日內補足剩餘房款。
4、甲乙雙方交易資金劃轉結算方式以雙方簽署的'《居間服務契約》或補充協定約定為準。
共3頁:
北 京 市 房 屋 買 賣 合 同 出售方(以下簡稱甲方)： 買受方(以下簡稱乙方)： 根據《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、
第五條 產權過戶
A. 乙方為非貸款客戶的，甲乙雙方應當在乙方支付了全部房款之日起五個工作日內共同配合辦理完畢產權過戶登記手續;
B. 乙方為商業銀行貸款客戶或公積金貸款客戶的，甲乙雙方應在貸款機構簽發的乙方貸款審批通過之日起五個工作日內共同配合辦理完畢產權過戶登記手續
第六條 房屋交付
1、房屋交驗在雙方到主管機關辦理完權屬過戶登記手續之日起七個工作日內完成;甲、乙雙方均應親自到場，辦理水、電、煤氣、物業、供暖、戶口遷移等相關事宜，確保房屋交付使用。房屋交付前，房屋所產生的水、電、煤氣、供暖、物業等各項費用由甲方承擔;房屋交付後所產生費用由乙方自行承擔。雙方應簽署《物業交驗單》。
2、甲方保證向乙方出售的房屋沒有產權糾紛和債務糾紛，並結清物業、供暖等手續。房屋設定抵押登記的，已通知抵押權人。如因甲方的原因，造成該房屋不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的，甲方應承擔全部責任; 3、甲方保證所售房屋建築面積同產權證記載相符;並提供齊全辦理權屬變更的全部手續;
4、甲方存有公共維修基金的，根據北京市規定，在房產過戶之後公共維修基金歸乙方繼續使用
第七條 甲、乙雙方應相互配合向房屋所在區(縣)房地產交易所申請辦理上市批准及房屋買賣權屬過戶相關手續，按有關規定申領房屋所有權證。辦理上述手續時產生的稅費及相關費用，由甲、乙雙方依書面約定辦理，沒有書面約定的，依照國家規定繳納。
第八條 乙方交付甲方定金後，雙方依據契約法定金規定承擔違約責任，甲方悔約應當雙倍返還乙方定金，乙方悔約定金不予返還。同時，甲乙雙方如未按照約定履行義務的，導致契約履行遲延或無法履行，違約方應承擔違約責任，賠償給他方造成的損失。因遲延履行契約義務，違約方每逾期一日應賠償相當於成交價格的萬分之二的違約金。
第九條 因履行本契約所產生的爭議議，雙方應協商解決。協商不成的，雙方均有權向人民法院提起訴訟。
第十條 本契約自雙方簽字之日起生效。
甲 方：
身份證號：
通信地址：
郵政編碼：
電 話：
委託代理人：
電 話：
乙 方：
身份證號：
通信地址：
郵政編碼：
電 話：
委託代理人：
電 話：
簽訂日期： 年 月 日
共有產權房屋買賣協定 篇23
出賣人：___________身份證號碼：___________
買受人：___________身份證號碼：___________
甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自願，協商一致前提下訂立本契約條款如下，以資共同遵守。
一、甲方自願將其位於合肥市___________區_______________________________________的房屋以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整的價款出售給乙方。
二、乙方支付甲方契約保證定金_______元，如甲方反悔本契約，雙倍賠償如乙方反悔本契約，定金不退。
三、本契約簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方應協助乙方辦理房屋產權手續。本契約發生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關法律規定負擔。乙方一次性將房款交付甲方。
四、本契約簽訂後，甲方對——的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一併轉讓給乙方。
五、本契約簽訂後，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利，乙方保證按期繳納各項物業費用。本契約簽訂後，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣契約》
六、違約責任
1、甲方應當於_____年_____月_____日交付乙方房屋，甲方如不按契約規定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過_______個月時，乙方有權解除本契約。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，並應賠償乙方經濟損失人民幣_________元。
2、乙方全部或部分不履行本契約規定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過_______個月時，甲方有權解除契約。解約時，乙方已付房價款的_________作為甲方的損失賠償金。
3、如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方承擔，並應賠償乙方的損失。
4、本契約簽訂後，任何一方不得擅自變更或解除契約。如因重大客觀原因導致本契約的解除，甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款，並賠償乙方的房屋裝修費用。
5、如因規劃部門、設計部門的原因導致房屋質量和使用功能的，甲方應當通知乙方，如有補償款發放，甲方應當全額退還乙方。
七、本契約在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決協商不成的按下述第_________種方式解決。
1、提交______________________________________仲裁委員會仲裁。
2、依法向__________區人民法院起訴。
八、其他約定
___________________________________________________________________________
九、本契約自雙方簽字或蓋章之日起生效。本契約未盡事宜雙方可以簽定補充協定，補充協定與本契約具有同等法律效力。
十、本契約一式____份，甲乙方各執____份，見證人各____份。
甲方：_______________
乙方：_______________
見證人：_______________
__________年_____月_____日
共有產權房屋買賣協定 篇24
買房人： 賣房單位：
住所： 住所：
電話： 電話：
雙方就下列房屋買賣達成協定，現簽訂房屋買賣契約如下：
1.房屋地址面積： 。
詳細地址室號部位房屋建築面積 平方米。
上述房屋面積包括走道、扶梯間等公用部位分攤的面積。
2.本契約全部價款計人民幣(大寫)： 元。
價款計算組成： 。
3.付款約定：簽約 周內付清。
4.上述房屋，在買房人交清價款和履行其他約定後，由賣房單位辦理房屋交付手續。買房人可持本契約和交付房屋手續及其他有關證件，向房屋所在區房管部門辦理申請房屋所有權登記或所有權移交手續，所需手續費由買房人支付。
5.上述房屋的基地及底層小院子，因土地屬於國有，僅供買房人使用。但必須服從城市建設規劃，按規定繳納房產稅和土地使用費。
6.買房人所購的房屋，應按國家房屋管理的規定使用，接受所在地區街道組織、房管部門的管理和指導。不得隨意亂拆亂改，走道、扶梯間等公用部位屬同幢住戶共同財產，不得隨意侵占，嚴禁亂搭亂建。
7.上述房屋，在辦理交付手續之日起 年內，凡屬屋面漏水、外牆滲水和結構性的質量問題，由賣房單位負責保修;凡屬買房人使用不當或人為損壞，由買房人自行負責;保修期滿後全部由買房人自行負責維修。
8.違約責任：任一方未按本契約約定履行義務的，違約方應向守約方支付 元違約金，同時，守約方有權解除本契約。
9.其他約定：上述房產權自買房人辦理完房產變更登記後歸買房人所有。
10.本契約項下發生的爭議，由雙方協商解決;協商不成的，任何一方可以依法向 所在地人民法院起訴。
11.本契約一式 份，雙方各執 份，自 之日起生效，具有同等效力。
買房人： 賣房單位：
簽訂日期： 簽訂日期：
簽訂地點： 簽訂地點：
共有產權房屋買賣協定 篇25
《民法通則》
第十三條規定：“不能辨認自己行為的精神病人是無民事行為能力人，由他的法定代理人代理民事活動。不能完全辨認自己行為的精神病人是限制民事行為能力人，可以進行與他的精神健康狀況相適應的民事活動；其他民事活動由他的法定代理人代理，或者徵得他的法定代理人的.同意。”房屋買賣屬於重大的民事活動，需要完全民事行為能力人實施。無民事行為能力人或者限制民事行為能力人都不能實施，因此精神病人（不論是不能辨認自己行為的精神病人還是不能完全辨認自己行為的精神病人）都不能從事房屋買賣行為。
第五十五條規定：“民事法律行為應當具備下列條件：
(一)行為人具有相應的民事行為能力；
(二)意思表示真實；
(三)不違反法律或者社會公共利益。”
精神病人是無民事行為能力或者限制民事行為能力人，不具備房屋交易相應的民事行為能力，其所從事的民事法律行為無效。
《契約法》
第五十八條規定：“契約無效或者被撤銷後，因該契約取得的財產，應當予以返還；不能返還或者沒有必要返還的，應當折價補償。有過錯的一方應當賠償對方因此所受到的損失，雙方都有過錯的，應當各自承擔相應的責任。”對於契約無效的法律責任（有人將之稱之為締約過失責任），無民事行為能力人或限制民事行為能力人一般沒有責任能力（即沒有承擔責任的資格），自然也不需為此承擔責任。具體到房屋買賣中，因精神病人對此重大交易沒有行為能力，不能夠從事此種交易，因此所導致的契約無效也不宜認定為其有過錯，不需承擔賠償責任。
共有產權房屋買賣協定 篇26
出售方：錫盟房地產綜合開發公司第二項目部(以下簡稱甲方)
認購方： (以下簡稱乙方)
身份證號：
通訊地址：
聯繫電話：
根據《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買正鑫嘉園項目住宅樓。甲、乙雙方達成如下協定：
第一條 乙方所購買商鋪住宅房的基本情況
房屋坐落：正藍旗安順小區，本項目由錫盟設計院設計，由錫盟房地產綜合開發公司開發。
乙方所購商品房為安順小區 號商鋪 單元 號商鋪，建築面積為 平米。如果與房產部門出具的面積不符，以房管部門出具的房屋產權面積為準，多退少補。
第二條 權屬保證
甲方保證乙方所購買的房產不存在任何形式的權屬爭議。因甲方過失對乙方產生的一切損失由甲方承擔。
第三條 計價方式與價款
乙方購買商品房房屋單價為(人民幣)￥ 元/㎡，房屋建築面積約為 ㎡，房屋總價為￥ 元(大寫 元整)。 付款方式約定：乙方按下列第 種方式按期付款。
1、一次性付款：買受人於 年 月 日前一次性付清房款總計 元(大寫 )
2、分期付款： 。
3、按揭貸款：買受人簽訂本契約時付清首付款 元(大寫 )。
備註： 。
剩餘 元(大寫 )為銀行按揭貸款。辦理貸款時，買受人應當及時提供按揭貸款資料，若買受人不能提供完整的按揭資料或買受人不符合銀行貸款條件，出賣方有權轉讓他人，首付款無息退還買受人。
甲方(簽字)：
乙方(簽字)：
年 月 日
共有產權房屋買賣協定 篇27
甲方：
已方：
甲乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下契約條款：
1、甲方自願將坐落在汗巴嶺村興林路七巷1——9號(建築面積壹佰伍拾壹平方米，二層，雜房面積約貳拾平方米)房地產出賣給乙方(集體土地、建設用地使用證(94)第01033號，建設用地規劃許可證(95)003號建設工程規劃許可證(95)13號)。四界以證號上所標為準。
2、雙方議定上述房地產及附屬建築物總價款為人民幣貳拾萬元整(200000.00元)。付款方式，雙方簽定契約時一次性付清。
3、甲方保證該房屋合法，權屬清楚，有合法的土地使用權，該房屋未辦房產證手續，如乙方要辦理手續，新產生的有關稅費由乙方承擔。甲方應積極配合乙方辦理有關房屋過戶手續。
4、甲方應在20__年12月30日前將房產交付乙方，屆時該房產應無任何爭議，交付該房時，甲方不得損壞該房屋的結構。
5、契約簽定後，如一方違反本契約條款，應向對方支付陸萬元違約金。
6、本房屋買賣契約書一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日起生效。
甲方簽字：乙方簽字：
執筆人：在場人：
共有產權房屋買賣協定 篇28
甲方：
乙方：
依據相關法律法規之規定，買賣雙方本著平等、自願就房屋買賣有關事項達成如下協定：
第一條：房屋基本情況
乙方購買甲方合法擁有的坐落於第號，建築面積平方米的房產一套。
第二條：付款方式
1、雙方議定上述房產出售價格為￥元。
此價款為甲方淨價。
2、以後如有爭占、拆遷等所得賠償與甲方無關一切歸乙方所有。
第三條：房屋過戶
甲、乙雙方應積極配合辦理過戶手續，過戶所有手續費均由乙方負責。
第四條：雙方責任
1、甲方保證出售房產符合國家房產上市的規定，並保證產權清晰，無抵押、查封和任何糾紛，保證所提供的材料真實有效，不含虛假內容，若有違反上述約定造成的責任由甲方承擔。
第五條：違約責任
本契約簽訂後，雙方不得違約，如甲方違約如乙方不能按期交齊房款定金不退。
第六條：本契約經甲、乙雙方簽字之日起即生效。
第七條：本契約共頁一式份、甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。
甲方：乙方：
身份證號：身份證號：
簽約日期：
共有產權房屋買賣協定 篇29
本契約雙方當事人：
賣方(以下簡稱甲方)：__________________，國籍：____________________ ，身份證號碼：___________________，地址：____________________，聯繫電話：__________________。
買方(以下簡稱乙方)：__________________，國籍：____________________， 身份證號碼：____________________，地址：____________________，聯繫電話：__________________。
第一條 房屋的基本情況。甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落於______________，建築面積 ________平方米(其中實際建築面積 ______平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積 _______平方米)，房屋用途為 __________;該房屋平面圖見本契約附屬檔案一，該房屋內部附著設施見附屬檔案二;(房屋所有權證號為定城鎮字第_______號、土地使用權證號為___________)
第二條 房屋面積的特殊約定。本契約第一條所約定的面積為原產權證上標明面積。如原產權證上標明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準。
第三條 價格。按總建築面積計算，該房屋售價總金額為人民幣______________元整(大寫______________元)。
第四條 付款方式。乙方應於本契約生效之日向甲方支付部分房款人民幣______________元人民幣(大寫______________元整)。該房屋在簽訂本契約時，甲方有_______個月的房屋貸款餘額尚未結清，每月還貸金額為______________元，總共______________元貸款。甲乙雙方約定，餘下的36個月的房屋貸款由乙方從契約簽訂次月_______號開始承擔承擔。房貸結清後，待甲方取得房產證後，則配合乙方將房屋登記變更到乙方名下。乙方取得房產證後，再支付尾款______________元人民幣(大寫______________元)。具體付款方式可由雙方另行約定。
第五條 交付期限。甲方應於乙方支付房屋全部價款之日起_____日內，將該房屋交付給乙方。該房屋的過戶費用由甲乙雙方共同承擔，費用一人一半。
第六條 乙方逾期付款的違約責任。乙方如未按本契約第四條規定的時間和方式支付房款及剩餘房貸的，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。自本契約規定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按_____ 計算。逾期超過____天后，即視為乙方不履行本契約。屆時，甲方有權按下述2種約定，追究乙方的違約責任。
1.終止契約，乙方按累計應付款的 ____%向甲方支付違約金。甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據實賠償。
2.乙方按累計應付款的 _____%向甲方支付違約金，契約繼續履行。
第七條 甲方逾期交付房屋的違約責任。除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本契約第四條及第五條規定的期限，辦理房屋過戶登記以及將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約責任。
第八條 關於產權登記的約定。在乙方實際償還完剩餘房貸後______日起，甲方協助乙方在房地產產權登記機關規定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續。如因甲方的過失造成乙方不能在乙方實際償還完貸款後取得房地產權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起 _____天內將乙方已付款退還給乙方，並按已付款的 ______%賠償乙方損失。
第九條 甲方保證在交易時該房屋沒有其他產權糾紛，該房屋按揭貸款按照本契約第四條約定的進行。其他抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。
第十條 因本房屋所有權轉移所發生的土地增值稅由甲方向國家交納，契稅由乙方向國家交納;其他房屋交易所發生的稅費除另有約定的外，均按政府的規定由甲乙雙方分別交納。
第十一條 本契約未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協定。
第十二條 本契約之附屬檔案均為本契約不可分割之一部分。本契約及其附屬檔案內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本契約及其附屬檔案和補充協定中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。
第十三條 本契約在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方任意一方有權向房屋所在地人民法院起訴。
第十四條 本契約經甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十五條 本契約連同附表共______ 頁，一式 _____份，甲、乙雙方各執一份， 各執一份，均具有同等效力。
甲方(簽章)：____________________
乙方(簽章)：____________________
________年____月____日