二手房買賣糾紛起訴書 篇1
原告：__________，男，____族，__________年______月______日出生，住______市______區______路______號______幢______室。
原告：__________，女，____族，_________年______月______日出生，住______市______區______路______號______幢______室。
二原告聯繫地址：______市寧______路______號______大廈____________室。
郵編：____________ 聯繫電話：____________
被告：__________，女，____族，_________年______月___日出生，住______市______區______路______號______幢______室。
被告：__________，男，____族，__________年___月___日出生，住______市______區______路______號______幢______室。
郵編：____________ 聯繫電話：____________
訴訟請求：
1、判令二被告因逾期交房支付原告違約金人民幣____________元整;
2、訴訟費由二被告承擔。
事實與理由：
________年____月____日，原、被告在_________房屋服務有限公司居間介紹下簽署了《______市房地產買賣契約》，契約約定原告(即乙方)購買被告(即甲方)所有的______市______區______路______號______幢_________室房屋，房價款為人民幣___萬元整。簽約當天，雙方簽署了補償協定，約定乙方另行補償甲方裝修及設備款人民幣______萬元整。原告於簽約當日支付被告人民幣________元整;於________年____月____日支付被告人民幣________元整。根據本買賣契約補充條款約定，甲方於收到乙方貸款款項(即人民幣________元整)後3個工作日內，將該房屋交付乙方，交付標誌為甲方將該房屋的鑰匙交付乙方，並對物業管理費、水、電、煤氣(若有)、電話(若有)、有線電視(若有)等費用進行結算。同時，本買賣契約約定乙方於甲乙雙方辦妥房屋交接手續當日，直接支付甲方房款人民幣________元整。________年____月____日，原告貸款銀行農業銀行放款給被告人民幣________元，按照買賣契約約定，被告應於3個工作日即________年____月____日內交房給原告。被告因故遲延交房，直至________年____月____日(總計13天)，原、被告簽署《房屋買賣交接書》完成交付手續，原告支付被告尾款人民幣1萬元。
基於上述事實，原告認為，原、被告之間簽訂房屋買賣契約系真實意思表示，應屬合法、有效，被告未按契約約定按時交付房屋已構成違約，根據買賣契約約定，甲方未按契約約定的期限將上述房地產交付(包括房地產交接及房地產權利轉移)給乙方，應當向乙方支付違約金，違約金按乙方已付款日萬分之五計算，違約金自本契約約定應當交付之日起至實際交付之日止。被告違約遲延13天交付房屋，合計人民幣________元，扣除原告遲延1天付款的違約金人民幣________元，被告應支付原告逾期交房違約金人民幣________元。特此，懇請貴院依法判如所請。
此致
______市______區人民法院
具狀人：_________
_______年___月___日
二手房買賣糾紛起訴書 篇2
原告：
地址：
電話：
委託代理人：
被告：
地址：
電話：
法定代表人：
起訴請求：
1、判令被告立即為原告辦理涉訴房產的房產證；
2、判令被告向原告支付逾期辦理房產證的違約金_______元；
3、判令由被告承擔本案的訴訟費用。
事實和理由：
原告於______年__月__日與被告簽訂了《商品房契約書》，向被告購買位於______小區____號樓____單元____層的房屋。原告在支付完所有房款後，於______年__月__日取得正式購房發票。
房產契約簽訂後，原告依約履行了付款義務，並於______年收樓入住，被告有義務及時為原告辦理房產證，但被告至今未辦理。
由於雙方在房產契約中並未約定逾期辦理房產證的違約金，因此原告要求被告按照已付購房款總額，參照中國人民銀行規定的金融機構計收逾期貸款利息的標準計算逾期辦理房產證的違約金，並在規定期限內辦妥相關房產證；若被告逾期仍未辦理，致使房產契約無法履行的，原告要求解除購房契約，並要求被告返還購房款，賠償損失。
此致
________人民法院
具狀人：________
______年__月__日
二手房買賣糾紛起訴書 篇3
原告__________，女，_____族，_____年_____月_____日生，住址：_______________，身份證號碼：_______________，電話：_______________
被告__________，男，_____族，_____年_____月_____日生，住址：_______________，身份證號碼：_______________，電話：_______________
訴 訟 請 求：
1、依法判決被告履行離婚協定的義務，即將位於______________________________房屋產權過戶；
2、依法判決被告將_________________汽車（價值____________元）交歸原告，並辦理過戶手續；
3、本案的訴訟費由被告承擔。
事實和理由：
____________年，原告____________與被告____________雙方登記結婚，於____________年______月______日，雙方的婚生子為____________出生。因原告與被告的夫妻感情破裂，於______年______月______日，雙方簽署了離婚協定，在____________區民政局領取了離婚證。在該協定中，雙方對夫妻共有財產分割約定為：位於____________新寓______幢______號______室、____________室及______號____________室、____________室共______套房子產權為____________、____________共有；____________汽車一輛歸____________所有，8個月內辦理過戶手續。
目前，位於____________新寓______幢______號____________室、____________室兩套房屋的產權證登記在被告和____________的名下；位於__________________新寓______幢______號______室、____________室兩套房屋的產權證登記在原告和____________的名下；____________特汽車的行車證登記在被告名下，並由被告實際占有使用。
現在，原被告雙方已經離婚10個月之久，原告多次催促被告履行離婚協定的義務，將上述房屋產權辦理變更過戶手續，將__________________汽車交給原告，均遭到被告的無理拒絕。
綜上所述，原告認為，被告不履行離婚協定義務的行為，已經嚴重侵犯了原告的合法權益，現根據相關的法律規定，特提起訴訟，請法院依法判決！
此致
____________區人民法院
起 訴 人：____________
______年 ______月______日