實用新農村房屋買賣契約 篇1
賣方(以下簡稱甲方)：____(本人)(法定代表人)姓名：_____
國籍：____居民身份證號碼：________地址：_________ 聯繫電話：_______郵政編碼：____
買方(以下簡稱乙方)：____(本人)(法定代表人)姓名：_______
國籍：____居民身份證號碼：________地址：_____________聯繫電話：_______郵政編碼：____
甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，並經土地所有權人___同意，達成以下契約條款：
第一條 房屋的基本情況
因為甲方的三個女兒都在外工作，現在甲方也在自家田地上養魚為生，位於張家組的老房已經無人居住，現在甲方自願將坐落在xx省xx市xx縣xx鎮xx村委會組的房屋院落(包括：主房一間，廚房一間，豬圈一間)及其一些附屬物出賣給乙方，並將與所出賣房屋相關的土地使用權同時轉讓給乙方。該房屋始建於 9xx年，房屋結構為土木結構，建築面積__________平方米(其中實際建築面積______平方米)，房屋用途為_______ ;該房屋平面圖見本契約附屬檔案一，該房屋附屬土地平面圖見附屬檔案二;(房屋所有權證號、土地使用權證號)(房地產權證號)為_______。該院落具體位置為：
東鄰： 西鄰：
南鄰： 北鄰：
登記長度為： 米、寬度為 米，面積共 平米
該院落相關的附屬物同時全部轉讓，附屬物包括：房屋後兩分的茶園一塊，房屋前後的所有果樹，原來的老水池及其水源一個，房屋後的一畝菜地及其後山5分的一塊耕田一併轉讓，並且允許乙方家人過世以後可以在甲方家的林權山內安葬，到時不收分文安葬地塊錢。
第二條 房屋面積的特殊約定
本契約第一條所約定的面積為(甲方暫測)(原產權證上標明)(房地產產權登記機關實際測定)面積。如暫測面積或原產權證上標明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準。
該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的± 0%時，房價款保持不變。實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±50%時，甲乙雙方同意另協商處理。
第三條 土地使用權性質
該房屋相應的土地使用權取得方式為__________;土地使用權年限自______年______月______日至______年______月______日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓批准檔案號為__________;該房屋買賣後，按照有關規定，乙方無須補辦土地使用權出讓手續。
第四條 價格
雙方議定上述房地產及附屬建築物總價款為人民幣大寫
即人民幣小寫 元。其中 (小寫： )為房屋實際價款， (小寫： )用於購買房屋後的地塊(面積為 平米)作為道路， (小寫： )用於購買家地塊(面積為 平米)作為道路， (小寫 )用於購買徐羅組 家地塊(面積為 平米)作為道路。乙方在契約生效時一次性付清所有款項。
甲方應在 前將該房屋交付乙方;屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用;無欠賬，如電話費、水電費、有線電視費等。
第五條 付款方式
乙方應於本契約生效之日向甲方支付定金( 幣)______萬______千______百______拾______元整，並應於本契約生效之日起__________日內將該房屋全部價款付給甲方。具體付款方式可由雙方另行約定。
第六條 交付期限
甲方應於本契約生效之日起三十日內，將該房屋的產權證書交給乙方，並應收到該房屋全部價款之日起__________日內，將該房屋付給乙方。
第七條 乙方逾期付款的違約責任
乙方如未按本契約第四條規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。自本契約規定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按__________計算。逾期超過________天后，即視為乙方不履行本契約。屆時，甲方有權按下述第________種約定，追究乙方的違約責任。
1.終止契約，乙方按累計應付款的5%向甲方支付違約金。甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據實賠償。
2.乙方按累計應付款的5%向甲方支付違約金，契約繼續履行。
第八條 甲方逾期交付房屋的違約責任
除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本契約第五條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息。按本契約第十一條規定的最後交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在__________個月內按__________利率計算;自第__________個月起，月利息則按__________利率計算。逾期超過__________個月，則視為甲方不履行本契約，乙方有權追究甲方的違約責任。
.終止契約，甲方按乙方累計已付款的5%向乙方支付違約金。乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。
2.甲方按乙方累計已付款的5%向乙方支付違約金，契約繼續履行。
第九條 關於產權登記的約定
甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權。並已經取得全部共有人的一致同意。若因產權、使用權或其他產權原因而導致乙方無法正常使用，甲方願意賠付乙方全部轉讓款、房屋的改造、建造、裝修等費用及土地增值部分。
契約生效後甲方有配合乙方辦理相關產權證照轉移義務，如因政府原因確實無法辦理產權轉移手續，甲方須把相關證件交乙方保存。如遇政府征地拆遷，該院落的拆遷利益(包括拆遷補償款、回遷房等)全部歸乙方所有。
第十條 甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。
第十一條 本契約未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協定。
第十二條 本契約之附屬檔案均為本契約不可分割之一部分。本契約及其附屬檔案內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本契約及其附屬檔案和補充協定中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。
第十三條 本契約在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由xx村委會仲裁。
第十四條 本契約(經甲、乙雙方簽字)之日起生效。
第十五條 本契約連同附表共__________頁，一式__________份，甲、乙雙方各執一份，__________各執一份，均具有同等效力。
甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
______年____月____日 ______年___月___日
簽於__________ 簽於__________
農村房屋買賣契約模板
甲 方：
乙 方：
甲乙雙方就房屋使用權轉讓事宜，經自願、平等、友好協商，達成轉讓協定如下：
一、房屋坐落、面積
甲方將坐落於______的房屋轉讓給乙方，該房屋登記面積共 50.4平方米。具體位置東至 南至 西至 北至 。上述房屋的使用權及附屬設施包括：甲方現有所在房屋的一切建設設施及水電戶口等。終身歸乙方享有。
二、保證此房屋手續真實，來源合法，權屬清楚，四至界限清楚。若發生與甲方有關的權屬或債務糾紛，概由甲方負責，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責全部賠償。
三、轉讓金額
該宗地的轉讓價格為人民幣_________元，大寫：____________元整。
四、付款方式及期限
乙方向甲方預付人民幣貳萬元，剩餘款在取得房屋使用權證及相關手續後交付給乙方。
五、房屋交付時間：______年_____月_______日。
六、房產歸屬
1.在該房屋上的房屋由乙方自行出資建造，房產歸乙方所有。
2.建房手續由甲方配合辦理，所涉費用由乙方承擔。
3.房屋建成後，在法律政策許可的前提下，甲方應無條件配合乙方將土地證和房產證辦理到乙方名下，所涉的相關費用均由乙方承擔。
七、違約責任
本協定簽訂後，任何一方均不得反悔。
如甲方反悔應當向乙方全額退還房屋轉讓款________萬元，並償付違約金_________萬元，如造成乙方損失的，還應賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和房地產增值部分)。
八、在法律政策許可的前提下，甲方應無條件配合乙方將房屋使用證和相關手續辦理到乙方名下，所涉的相關費用均由乙方承擔。甲方違反本協定導致房屋不能過戶或無故進行交付，甲方應支付給乙方違約金壹拾貳萬元。
九、本協定一式二份，雙方各執一份。自甲、乙雙方簽字後生效，未盡事宜雙方協商解決。
甲 方： 乙 方：
身份證號： 身份證號：
年 月 日 年 月 日
關於農村房屋買賣協定書
簽訂時間：
簽訂地點：
甲方：____________
乙方：____________
甲乙雙方就位於 的一處農村房屋的買賣事項，根據我國民法典、土地管理法等相關法律規定，經充分、平等協商，自願達成如下一致協定;
一、本契約雙方當事人均為________市_______街道___________村__________組集體成員。
二、房屋情況：本契約項下的房屋位於_____市_____街道 ，相鄰為 ，建築面積 ，北屋 ，東屋 ，西屋 ，南屋 ，院落面積為 ，房屋登記在 名下或宅地基使用權證登記在 名下。
三、該交易房屋由甲方全額出資建造，使用的土地為______村_____組集體土地，並徵得其他村民和村集體同意，可以長期占有、使用。
四、在房屋交付給乙方前，甲方保證：
1、本契約項下的房屋甲方享有完整的處分權利，或已徵得其他權利享有人的同意，擁有處分該房屋的權利;
2、本契約項下的房屋除乙方外未與任何第三方簽訂買賣協定或未因甲方個人或家庭債務與第三人簽訂賠償協定、抵押協定等或未因法院判決使第三人對該房屋享有權利;
3、如甲方違反本保證，須向乙方支付本契約全部購房價款30%的違約金。
五、本契約項下的房屋交易價格為人民幣_______萬元，該價格包括該房屋使用所占土地的費用、房屋建造的費用、附屬設施的價值、合理的增值價值以及應當繳付的相關稅費。
六、房款支付：自該契約雙方簽字之日起 日，乙方一次性付清全部款項，並將該款項匯入甲方賬號為 的賬戶;如未按期交付房款，乙方需每天額外向甲方支付房款總額 的違約金，如乙方在契約簽訂之日起 天仍未付清房款，甲方不經乙方同意，可以解除本契約並享有追究乙方違約責任的權利。
七、房屋交付：乙方根據第六條將全部房款匯入甲方提供的賬號之日起 日內，甲方須將本契約項下的房屋以及包括但不限於房屋宅基地使用權證、房產證等全部相關資料原件交付給乙方並負責騰空房屋;如甲方未按期交付材料和房屋，須向乙方每天支付 元的違約金，直至甲方交付全部材料和房屋為止;如甲方在契約簽訂後一個月內，仍未交付房屋，乙方不經甲方同意，可以解除本契約並追究甲方的違約責任，因乙方未付清房款的原因除外。
八、在接到乙方辦理房產過戶的書面通知後 日，甲方應當根據乙方的需要，積極配合乙方辦理房屋產權過戶的相關手續;如甲方拒絕或無故拖延，不予以配合，甲方須向乙方每日支付 元違約金，直至協助乙方辦理完房產過戶為止;因不可抗力、政策性或乙方自身等其他與甲方無關的原因造成無法辦理過戶的，與甲方無關。
九、該房屋交付給乙方後，該房屋(包括土地、房屋及附屬設施)的所有權益歸乙方所有，包括但不僅限於徵地補償、拆遷補償等;如甲方得到該上述補償款後應當將該款項全部給付乙方，如甲方無故拖延或拒絕給付乙方，除全部給付補償款外，須向乙方支付 元的違約金。
十、在交付房屋之日起，房屋的一切事宜與甲方無關，甲方不得以任何理由妨礙或侵犯乙方基於本契約約定而享有的占有、使用和處分房屋的權利;甲方因包括但不限於房屋買賣、個人債務等個人原因侵犯乙方的權利，造成乙方無法繼續占有、使用或處分房屋的，甲方除返還本契約全部購房款外，須按照發生妨礙乙方占有、使用或侵犯乙方處分房屋權利的實質性影響之時的市場價格補償乙方。
十一、在本契約簽訂之日起，甲方未經乙方同意，不得將該房屋出賣給任何第三方：如甲方違反本約定，擅自處分房屋，甲方須返還全部購房款並支付全部購房款 00%的違約金。
十二、其他事項：
1、如果雙方就本契約事項發生爭議，雙方無法協商解決時應當首先請求本村村委會、所在街道辦事處協調解決。
2、雙方應當請至少兩名本村集體成員作為本次交易的見證人，並在本契約上籤字摁手印。
3、本契約正本一式六份，雙方各持三份;自雙方簽字摁手印之日起生效，並持續有效。
甲 方(簽字捺印)： 身份證號：
乙方(簽字捺印)： 身份證號：
見證人(簽字捺印)： 身份證號：
見證人(簽字捺印)： 身份證號：
附：
見證人聲明
見證人聲明如下：
1、見證人與甲乙雙方同為 集體組織成員;
2、見證人與甲方或乙方任何一方就本房屋買賣不存在任何利益糾紛;
3、本契約經我們見證，雙方自願、平等協商，不存在脅迫、暴力強迫等違法情況，契約是雙方當事人的真實意思表示;
4、本契約在xx年 月 日在 家中簽訂，現場參與人員有甲方、乙方和見證人總計四人，雙方簽字蓋章後本契約生效。
見證人(簽字捺印)：_______
甲方(簽字捺印)：_______
乙方(簽字捺印)：_______
_______年_______ 月_______ 日
實用新農村房屋買賣契約 篇2
甲方，，縣鎮村莊村民，身份證號：，，縣鎮村莊村民，身份證號：
乙方，，縣鎮村莊村民，身份證號：
根據國家《民法典》等法律的相關規定，甲、乙雙方經協商一致簽訂本契約，以資共同信守執行。
第一條：契約標的即房屋狀況
1、該交易房屋坐落縣鎮村莊
2、該房屋為，南北長米，東西長米，共層。房屋占地面積約為平方米，院子占地面積約為平方米。左緊鄰的房屋，右緊鄰房屋。
3、該房屋為
第二條：契約房屋交易價款：人民幣萬元整
大寫：
第三條：付款時間及方式
1、在年月日付人民幣萬元。
2、在房屋產權證。土地使用證過戶手續辦理完畢之日付款人民幣萬元。
3、在交付房屋之日，付清尾款人民幣萬元。
每次付款，甲方收到後因出具收據。
第四條：甲方的權利和義務
1、甲方應保證該房屋在契約簽訂前確實專屬自己所有，出具村級以上單位對甲方專有該房屋的證明並交付給乙方。
2、甲方有權按照契約約定收取乙方交付的全部房屋交易價款並有義務開具收據交付給乙方。
3、甲方應保證不存在任意第三人對該交易房屋主張任何未被告知的權利情況。
4、甲方應保證該房屋不屬於違章建築、不屬於已被或已確定將被列入新規劃而拆除或徵用的範圍。
5、甲方應告知乙方有關該房屋的質量狀況。
6、甲方應將該房屋的宅基地審批檔案等相關手續交付給乙方。
7、該契約簽訂後甲方應將該房屋全部交付給乙方，且甲方不得以自己的行為致使該契約無效。
第五條：乙方的權利和義務
1、乙方應按照契約約定給付甲方該交易房屋價款並向甲方索要收據。
2、乙方購買該房屋後，若根據有關規定可以辦理相關權屬登記的，甲方有義務給予協助。
第六條：特別約定
1.因乙方所購房屋為農村集體土地上建築，改房屋買賣過程中所發生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關部門審批的手續問題，甲方應當積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發相應糾紛的，由甲方負責處理。
2.若今後房屋重建，甲方應承認乙方的住房面積。如國家征地，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有，甲方負責積極配合。
第七條：違約責任
1、任何一方違反契約約定，對方可要求違約方在一定期限內改正，違約方應當改正。
2、甲方違反第四條的有關約定導致乙方在契約簽訂後無法對該房屋行使所有權的，乙方可要求解除契約並同時要求甲方全額退還房屋價款及其相對應的銀行定期存款利息和全部房屋價款的20%的違約金。
第八條：本契約發生爭議時雙方應先進行協商，無法協商或協商不一致的可以通過有關法律途徑解決。
甲方：乙方：
地址：地址：
現住址：現住址：
聯繫電話：聯繫電話：
簽約時間：簽約時間：
實用新農村房屋買賣契約 篇3
出賣人(以下簡稱甲方)： 買受人(以下簡稱乙方)：
甲、乙雙方就房屋買賣事宜經過充分協商，自願達成如下協定：
一、甲方自願將 年 月 日，在 處購買的座落在___市____區的房屋出售給乙方。
房屋所有權證號為_____號。土地證____號。
二、房屋價款：
房屋總價款為人民幣________，￥：_______元。
三、房屋價款的交付方式及時間：
乙方以現金方式向甲方支付購房款。乙方在_____年__ 月____日向甲方一次性付清購房款_______整，￥：_______元。
甲方在收到乙方交付的房屋全部房款時為乙方出具收款憑證;
乙方交付全部房屋價款同時甲方將房屋所有權證及與房屋有關證件全部交給乙方，由乙方出具收到憑證。
四、在辦理房屋產權移轉過戶登記時，甲方應積極配合協助乙方辦理，所發生的各項稅費由乙方自行承擔。
五、房屋交付前，該房屋所發生的一切稅費(包括水電費、有線電視費等)全部由甲方承擔;房屋交付後的費用(包括水電費、有線電視費等)由乙方自行承擔。
六、甲方保證其出賣給乙方的房屋，產權清楚，絕無他項權利設定或其他糾紛。交易後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。
七、本契約生效之日起，如發生房產被占及徵用所得的補償款一律歸乙方所有。甲方如想索要回房屋所有權。應在乙方同意的情況下返回乙方所屬期間對房屋的維護及維修費用及購房款人民幣____整，並按房款總價____賠償。
八、如果本契約未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協定，補充協定與本契約具同等法律效力。
九、本契約一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方(簽字)： 乙方(簽字)： 見證人(簽字)：
身份證號： 身份證號： 身份證號：
實用新農村房屋買賣契約 篇4
簽訂時間：
簽訂地點：
甲方：____________
乙方：____________
甲乙雙方就位於 的一處農村房屋的買賣事項，根據我國民法典、土地管理法等相關法律規定，經充分、平等協商，自願達成如下一致協定：
一、本契約雙方當事人均為________市_______街道___________村__________組集體成員。
二、房屋情況：本契約項下的房屋位於_____市_____街道 ，相鄰為 ，建築面積 ，北屋 ，東屋 ，西屋 ，南屋 ，院落面積為 ，房屋登記在 名下或宅地基使用權證登記在 名下。
三、該交易房屋由甲方全額出資建造，使用的土地為______村_____組集體土地，並徵得其他村民和村集體同意，可以長期占有、使用。
四、在房屋交付給乙方前，甲方保證：
1、本契約項下的房屋甲方享有完整的處分權利，或已徵得其他權利享有人的同意，擁有處分該房屋的權利;
2、本契約項下的房屋除乙方外未與任何第三方簽訂買賣協定或未因甲方個人或家庭債務與第三人簽訂賠償協定、抵押協定等或未因法院判決使第三人對該房屋享有權利;
3、如甲方違反本保證，須向乙方支付本契約全部購房價款30%的違約金。
五、本契約項下的房屋交易價格為人民幣_______萬元，該價格包括該房屋使用所占土地的費用、房屋建造的費用、附屬設施的價值、合理的增值價值以及應當繳付的相關稅費。
六、房款支付：自該契約雙方簽字之日起 日，乙方一次性付清全部款項，並將該款項匯入甲方賬號為 的賬戶;如未按期交付房款，乙方需每天額外向甲方支付房款總額 的違約金，如乙方在契約簽訂之日起 天仍未付清房款，甲方不經乙方同意，可以解除本契約並享有追究乙方違約責任的權利。
七、房屋交付：乙方根據第六條將全部房款匯入甲方提供的賬號之日起 日內，甲方須將本契約項下的房屋以及包括但不限於房屋宅基地使用權證、房產證等全部相關資料原件交付給乙方並負責騰空房屋;如甲方未按期交付材料和房屋，須向乙方每天支付 元的違約金，直至甲方交付全部材料和房屋為止;如甲方在契約簽訂後一個月內，仍未交付房屋，乙方不經甲方同意，可以解除本契約並追究甲方的違約責任，因乙方未付清房款的原因除外。
八、在接到乙方辦理房產過戶的書面通知後 日，甲方應當根據乙方的需要，積極配合乙方辦理房屋產權過戶的相關手續;如甲方拒絕或無故拖延，不予以配合，甲方須向乙方每日支付 元違約金，直至協助乙方辦理完房產過戶為止;因不可抗力、政策性或乙方自身等其他與甲方無關的原因造成無法辦理過戶的，與甲方無關。
九、該房屋交付給乙方後，該房屋(包括土地、房屋及附屬設施)的所有權益歸乙方所有，包括但不僅限於徵地補償、拆遷補償等;如甲方得到該上述補償款後應當將該款項全部給付乙方，如甲方無故拖延或拒絕給付乙方，除全部給付補償款外，須向乙方支付 元的違約金。
十、在交付房屋之日起，房屋的一切事宜與甲方無關，甲方不得以任何理由妨礙或侵犯乙方基於本契約約定而享有的占有、使用和處分房屋的權利;甲方因包括但不限於房屋買賣、個人債務等個人原因侵犯乙方的權利，造成乙方無法繼續占有、使用或處分房屋的，甲方除返還本契約全部購房款外，須按照發生妨礙乙方占有、使用或侵犯乙方處分房屋權利的實質性影響之時的市場價格補償乙方。
十一、在本契約簽訂之日起，甲方未經乙方同意，不得將該房屋出賣給任何第三方：如甲方違反本約定，擅自處分房屋，甲方須返還全部購房款並支付全部購房款100%的違約金。
十二、其他事項：
1、如果雙方就本契約事項發生爭議，雙方無法協商解決時應當首先請求本村村委會、所在街道辦事處協調解決。
2、雙方應當請至少兩名本村集體成員作為本次交易的見證人，並在本契約上籤字摁手印。
3、本契約正本一式六份，雙方各持三份;自雙方簽字摁手印之日起生效，並持續有效。
甲 方(簽字捺印) 身份證號：
乙方(簽字捺印) 身份證號：
見證人(簽字捺印) 身份證號：
見證人(簽字捺印) 身份證號：
關於農村房屋購房契約
賣方(以下簡稱甲方)
(本人)(法定代表人)姓名：
國籍：
(身份證)(護照)(營業執照號碼)
地址：
郵政編碼：
聯繫電話：
委託代理人：
國籍：
電話：
地址：
郵政編碼：
買方(以下簡稱乙方)
(本人)(法定代表人)姓名：
國籍：
(身份證)(護照)(營業執照號碼)
地址：
郵政編碼：
聯繫電話：
委託代理人：
國籍：
電話：
地址：
郵政編碼：
第一條 房屋的基本情況。
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落於__;位於第___層，共___(套)(間)，房屋結構為__，建築面積_____平方米(其中實際建築面積___平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積___平方米)，房屋用途為___;該房屋平面圖見本契約附屬檔案一，該房屋內部附著設施見附屬檔案二;(房屋所有權證號、土地使用權證號)(房地產權證號)為__.
第二條 房屋面積的特殊約定。
本契約第一條所約定的面積為(甲方暫測)(原產權證上標明)(房地產產權登記機關實際測定)面積。如暫測面積或原產權證上標明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準。
該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±__%(不包括±___%)時，房價款保持不變。
實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±__%(包括±__%)時，甲乙雙方同意按下述第___種方式處理：
1.乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起___天內將乙方已付款退還給乙方，並按__利率付給利息。
2.每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調整。
3._______________________________.
第三條 土地使用權性質。
該房屋相應的土地使用權取得方式為_____;土地使用權年限自___年___月___日至___年___月___日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓批准檔案號為_____;該房屋買賣後，按照有關規定，乙方(必須)(無須)補辦土地使用權出讓手續。
第四條 價格。
按(總建築面積)(實際建築面積)計算，該房屋售價為( 幣)每平方米_____元，總金額為( 幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整。
第五條 付款方式。
乙方應於本契約生效之日向甲方支付定金( 幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整，並應於本契約生效之日起_____日內將該房屋全部價款付給甲方。具體付款方式可由雙方另行約定。
第六條 交付期限。
甲方應於本契約生效之日起三十日內，將該房屋的產權證書交給乙方，並應收到該房屋全部價款之日起_____日內，將該房屋付給乙方。
第七條 乙方逾期付款的違約責任。
乙方如未按本契約第四條規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。自本契約規定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按_____計算。逾期超過____天后，即視為乙方不履行本契約。屆時，甲方有權按下述第____種約定，追究乙方的違約責任。
1.終止契約，乙方按累計應付款的_____%向甲方支付違約金。甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據實賠償。
2.乙方按累計應付款的_____%向甲方支付違約金，契約繼續履行。
3._______________________________.
第八條 甲方逾期交付房屋的違約責任。
除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本契約第五條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息。按本契約第十一條規定的最後交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在_____個月內按_____利率計算;自第_____個月起，月利息則按_____利率計算。逾期超過_____個月，則視為甲方不履行本契約，乙方有權按下列第_____種約定，追究甲方的違約責任。
1.終止契約，甲方按乙方累計已付款的_____%向乙方支付違約金。乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。
2.甲方按乙方累計已付款的_____%向乙方支付違約金，契約繼續履行。
3._______________________________.
第九條 關於產權登記的約定。
在乙方實際接收該房屋之日起，甲方協助乙方在房地產產權登記機關規定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起_____天內取得房地產權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_____天內將乙方已付款退還給乙方，並按已付款的_____%賠償乙方損失。
第十條 甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。
第十一條 因本房屋所有權轉移所發生的土地增值稅由甲方向國家交納，契稅由乙方向國家交納;其他房屋交易所發生的稅費除另有約定的外，均按政府的規定由甲乙雙方分別交納。
第十二條 本契約未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協定。
第十三條 本契約之附屬檔案均為本契約不可分割之一部分。本契約及其附屬檔案內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本契約及其附屬檔案和補充協定中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。
第十四條 甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本契約應經該房屋所在地公證機關公證。
第十五條 本契約在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由_____仲裁委員會仲裁。(甲、乙雙方不在本契約中約定仲裁機構，事後又沒有達成書面仲裁協定的，可向人民法院起訴。)
第十六條 本契約(經甲、乙雙方簽字)(經_____公證(指涉外房屋買賣))之日起生效。
第十七條 本契約連同附表共_____頁，一式_____份，甲、乙雙方各執一份，_____各執一份，均具有同等效力。
甲方(簽章) 乙方(簽章)
甲方代理人(簽章) 乙方代理人(簽章)
___年___月___日 ___年___月___日
簽於_____ 簽於_____
表達農村房屋購房契約範本
甲方：(賣方)_____________________________________________________
住所：_________________________________________ 郵編：______________
法定代表人：________________________ 聯繫電話：___________________
委託代理機構：_____________________________________________
住所：______________________________________ 郵編 ： ______________
法定代表人：___________________ 聯繫電話： ______________________
乙方 ( 預購方 )_____________________________________________________
住所 ：__________________________________________ 郵編 ：_____________
證件名稱：______________ 證號：______________ 聯繫電話 ：______________
甲、乙雙方遵循自願、公平和誠實信用的原則、經協商一致，就乙方向甲方農村預訂《 _____________ 》商品房事宜，訂立本契約。
第一條 乙方預訂____________________村____________組____________ (以下簡稱該房屋)甲方已領取該房屋房地產權證 (證書號：________________ )，並經_____________ 測繪機構實測 ，該房屋建築面積為 ___________ 平方米。該房屋定於 _______ 年 _______ 月 _______日交付。
第二條乙方預訂的該房屋每平方米建築面積買賣單價為人民幣______________________________ 元，乙方預訂的該房屋總房價為人民幣 ______________________________ 元，乙方採取________________ 方式。
第三條 乙方同意簽訂本契約時，支付定金人民幣__________________ 元，作為甲、乙方雙方當事人訂立商品房出售契約的擔保，簽訂商品房出售契約後，乙方支付的定金轉為房價款。
第四條 甲、乙雙方商定，預訂期為 ______天，乙方於______ 年______月______ 日前到 ___________________________________________ 與甲方簽訂《上海市商品房出售契約》。
第五條 甲方同意將發布或提供房屋平面布局、結構、建築質量、裝飾標準及附屬設施、配套設施等狀況作為商品房出售契約的附屬檔案。
第六條 在本契約的第四條約定的預訂期限內，除本契約第七條、第八條約定的情形外，甲方拒絕簽訂商品房出售契約的，雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂商品房出售契約的，無權要求甲方返還已收取的定金。
第七條 有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房出售契約的，甲方應全額返還乙方已支付的定金。
1、甲乙雙方在簽訂商品房出售契約時，因面積誤差處理、房屋交付、房屋質量、違約責任、爭議解決方式等條款，存在分歧，不能協商一致;
2、 甲乙雙方簽訂本契約後、簽訂商品房出售契約前，由司法機關、行政機關依法限制該房屋房地產權利的。
第八條 有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房出售契約的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金：
1、 甲方未遵守本契約第二條、第五條約定的;
2、甲方未告知乙方在簽訂本契約前該房屋已存在的抵押、預租、查封等事實的。
第九條 本協定一式 份，甲乙雙方各持 份，_____________________________ 、___________________________各執一份。
甲方：(簽章) 乙方：(簽定)
年 月 日 年 月 日
實用新農村房屋買賣契約 篇5
農村房屋買賣契約書
賣方：________________(以下簡稱甲方)，身份證號：________________買房：________________(以下簡稱乙方)，身份證號：________________甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協定：
第一條甲方自願將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，並自願買受該房屋。該房屋具體狀況如下：
甲方所售房屋位於___________,房屋占地面積約為___________平方米，院子占地面積約為___________平方米，房屋為___________屋樓，一樓為___________個門面，2、3樓為___________房，中間有樓梯間，房屋總面積約為___________平方米，一樓門面為框架結構，二、三樓住房為磚混凝結構，二、三樓房屋平面圖見本契約附屬檔案;
第二條房屋價格及其他費用;
甲、乙雙方協商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣___________元整(￥___________);
第三條付款方式：簽訂契約之日一次性付清;
第四條特別約定：
1、因乙方所購房屋為農村集體土地上建築。該房屋買賣過程中所發生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關部門審批的手續問題，甲方應當積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發相應糾紛的，由甲方負責處理。
2、如乙方所購房屋以後可以辦理房產證時，甲方應予以積極配合，但相關費用由乙方自行負擔。
第五條該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之______日起轉移給乙方。
第六條今後如房屋重建，甲方應承認乙方的住房面積。如國家征地，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有，甲方負責積極配合;
第七條本契約簽訂之後，房價漲落，買賣雙方不得反悔;
第八條本契約未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協定，補充協定與本契約具同等法律效力;
第九條本契約自甲、乙雙方簽字之______日起生效;
第十條本契約附二、三樓平面圖;
第十一條本契約一式三份，甲方執一份、乙方執二份;
甲方(簽印)：______住址(工作單位)：________________聯繫電話：__________乙方(簽印)：__聯繫電話：__________簽訂______日期：____年___________月___________日
實用新農村房屋買賣契約 篇6
甲方：
乙方：
經甲、乙雙方友好協商，本著互讓、互諒、公平、自願 的原則，達成宅基地買賣契約，具體條款如下：
一、甲方願將座落張樓鄉茶庵村豐李組北邊建設用地， 路西側，門面兩間宅基地面積寬 _______,南鄰 以人民幣 給乙方。
二、 乙方先支付 作為預付款，在甲方付款________ 元(大寫 元 (大寫 ) 個月做好建房準備後，開始在該 ) 。
西鄰， 元(大寫 米，長 東鄰 米，北鄰 ， )的價格出售 處建房時，無四鄰權屬糾紛，順利做完地梁後一次性付清余 三、甲方保證宅基無任何四鄰糾紛，無與宅基相關的債 權糾紛，若有糾紛，甲方有權全力協助乙方調解。
四、本契約甲乙雙方簽訂後不得違約，一方若違約，將 支付對方該宅基款 50%作為違約金。
五、本契約受《契約法》保護。本契約未盡事宜另行協 商。
六、本契約簽字之日起生效。
七、本契約一式叄份，甲乙雙方及公證人各持一份。
甲方：
公證人：
乙方：
年 月 日
實用新農村房屋買賣契約 篇7
出讓方(以下簡稱甲方)：
買受方(以下簡稱乙方)：
甲、乙雙方經過平等協商，自願就房屋買賣事項一致同意訂立契約條款如下，以資共同遵守。
第一條 甲方自願將自有坐落在屋(包括使用權(土地使用權書證號為房)及相應的土地)有償轉讓給乙方。
第二條 甲方出售給乙方的房屋及土地使用權範圍東至、南至、西至、北至(附該土地土地使用權屬證件複印件一張)。
第三條 雙方協定商定房屋及土地使用權轉讓價款總計x元整，乙方已於x年x月x日支付x元定金，雙方同意於本協定簽訂之日乙方再支付給甲方購房款x元。剩餘所欠甲方的購房款x元，協定簽訂後乙方同意於x年月日前支付給甲方x元，於20x年年日前支付給甲方x元。甲方收到款項後應當出具收據。
第四條 乙方如未按照約定時間支付所欠的相應款項，甲方有權解除契約，對乙方已交款項可不予退還。
第五條 甲方應自本契約簽訂之日起天內將上述房屋交付給乙方，並保證所交付的房屋的主體結構和原有的基本裝飾(門窗、水電等)完好無損，不得故意毀壞，否則應當負責恢復原狀，並賠償損失。房屋交付後，該房屋的管理權和使用權，以及對外出租和收益均歸乙方所有，
第六條 甲方保證所提供的土地使用權相關權屬證件(原始證件)真實合法，並保證其出賣給乙方的房屋產權及土地使用權權屬清楚，絕無他項權利設定或其他債權債務和四鄰糾份，沒有抵押貸款或擔保的情形，如出現上述情形或第三人對該房屋主張權利，影響乙方權利的行使，由甲方負責處理解決，並同意按照乙方所交房款的雙倍價格賠償乙方的損失。甲方所提供的土地使用權證書如系偽造，乙方未得到賠償的情況下仍可按照協定合法占有該房屋，甲方不得提出異議。因證書真偽出現糾紛由甲方承擔相應的民事和刑事責任。
第七條 協定簽訂後，在乙方沒有交納完全部購房款期間，甲方所提供的土地使用權證書(原件)由見證人保管，在此期間，甲乙雙方均不得要求保管人交出該證件。乙方在交付完全部購房款後，在得到甲方確認後，由保管人將該證件交付給乙方。
第八條 乙方在交付完全部購房款後，如需辦理相應權屬證件的過戶手續時，需要甲方出面配合的，不論何時，甲方應予協助。因土地使用權、房屋過戶所需一切費用由乙方承擔。如因甲方的延誤，影響土地、房屋產權過戶登記，因此而遭致的損失由甲方負責賠償。
第九條 甲方在協定簽訂後，在所提供的土地使用權證書由見證人保管期間，其不得以土地使用權丟失等理由重新造假證件或者在契約履行期間出現單方要求增加房屋出售價格或一房多賣的情形，如出現上述情形，妨礙乙方權利的行使，甲方同意按照乙方所交房款的雙倍價格賠償乙方的損失，在乙方未得到實際賠償的情況下，乙方可繼續合法占有使用該房屋，甲方不得提出異議。
第十條 未盡事宜雙方可另行協商達成協定副本，本契約的附屬檔案與本契約具有同等效力。
第十一條 本契約經雙方當事人簽字或捺印後即具有法律效力。
第十二條 本契約1式3份;甲乙方各執1份，見證人處留存一份。
甲方：乙方：
見證人：
年月日
實用新農村房屋買賣契約 篇8
甲方：____________
乙方：____________
甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下契約條款：
一、甲方自願將坐落在______________________________________________________________________房產出賣給乙方，並將與所出賣該房產的相關的土地使用權同時出賣給乙方。
二、雙方議定上述房地產及附屬建築物總價款為人民幣大寫_____________________________________，即人民幣小寫_____________。
三、乙方在簽訂本契約時，支付定金，即小寫________________。
四、乙方支付定金之日起_________個月內，向甲方支付首付款（定金從中扣除）。
五、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權。
六、乙方支付首付款後，甲方即積極配合乙方辦理有關房產公證手續，待房產公證到乙方名下之時，乙方應向甲方付清全部房款餘額。
七、甲方應在公證前將該房產交付乙方；屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用；無欠賬，如電話費、水電費、入網費、有線電視費等。
八、本契約簽訂後，如一方違反本契約條款，該方應向對方支付______元的違約金；一方如不能按規定交付房產或按規定支付房款，每逾期一日，應向對方支付______元罰金，逾期30日視為毀約。
九、附加條款：
十、本契約一式三份，甲乙各一份，公證一份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。
甲方：____________乙方：____________
日期：____________日期：____________
實用新農村房屋買賣契約 篇9
賣方(以下簡稱甲方)：__(本人)(法定代表人)姓名：_國籍：__(身份證)(護照)(營業執照號碼)：___地址：___郵政編碼：___聯繫電話：___委託代理人：___國籍：__電話：__地址：__郵政編碼：___
買方(以下簡稱乙方)：__(本人)(法定代表人)姓名：_國籍：__(身份證)(護照)(營業執照號碼)：___地址：___郵政編碼：___聯繫電話：___委託代理人：___國籍：__電話：__地址：__郵政編碼：___
第一條 房屋的基本情況。
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落於__;位於第___層，共___(套)(間)，房屋結構為__，建築面積_____平方米(其中實際建築面積___平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積___平方米)，房屋用途為___;該房屋平面圖見本契約附屬檔案一，該房屋內部附著設施見附屬檔案二;(房屋所有權證號、土地使用權證號)(房地產權證號)為__。
第二條 房屋面積的特殊約定。
本契約第一條所約定的面積為(甲方暫測)(原產權證上標明)(房地產產權登記機關實際測定)面積。如暫測面積或原產權證上標明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準。
該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±__%(不包括±___%)時，房價款保持不變。
實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±__%(包括±__%)時，甲乙雙方同意按下述第___種方式處理：
1.乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起___天內將乙方已付款退還給乙方，並按__利率付給利息。
2.每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調整。
3._______________________________。
第三條 土地使用權性質。
該房屋相應的土地使用權取得方式為_____;土地使用權年限自___年___月___日至___年___月___日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓批准檔案號為_____;該房屋買賣後，按照有關規定，乙方(必須)(無須)補辦土地使用權出讓手續。
第四條 價格。
按(總建築面積)(實際建築面積)計算，該房屋售價為(幣)每平方米_____元，總金額為(幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整。
第五條 付款方式。
乙方應於本契約生效之日向甲方支付定金(幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整，並應於本契約生效之日起_____日內將該房屋全部價款付給甲方。具體付款方式可由雙方另行約定。
第六條 交付期限。
甲方應於本契約生效之日起三十日內，將該房屋的產權證書交給乙方，並應收到該房屋全部價款之日起_____日內，將該房屋付給乙方。
第七條 乙方逾期付款的違約責任。
乙方如未按本契約第四條規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。自本契約規定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按_____計算。逾期超過____天后，即視為乙方不履行本契約。屆時，甲方有權按下述第____種約定，追究乙方的違約責任。
1.終止契約，乙方按累計應付款的_____%向甲方支付違約金。甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據實賠償。
2.乙方按累計應付款的_____%向甲方支付違約金，契約繼續履行。
3._______________________________。
第八條 甲方逾期交付房屋的違約責任。
除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本契約第五條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息。按本契約第十一條規定的最後交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在_____個月內按_____利率計算;自第_____個月起，月利息則按_____利率計算。逾期超過_____個月，則視為甲方不履行本契約，乙方有權按下列第_____種約定，追究甲方的違約責任。
共3頁:
本契約雙方當事人： 賣方(以下簡稱甲方)：__(本人)(法定代表人)姓名：_國籍：__(身份證)(護照)(營業執照號碼)：___地址：___郵政編碼：___聯繫電話：___委託代理人：___國籍：__電話：__地址：__郵政編碼：___ 買方(以下簡
1.終止契約，甲方按乙方累計已付款的_____%向乙方支付違約金。乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。
2.甲方按乙方累計已付款的_____%向乙方支付違約金，契約繼續履行。
3._______________________________。
第九條 關於產權登記的約定。
在乙方實際接收該房屋之日起，甲方協助乙方在房地產產權登記機關規定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起_____天內取得房地產權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_____天內將乙方已付款退還給乙方，並按已付款的_____%賠償乙方損失。
第十條 甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。
第十一條 因本房屋所有權轉移所發生的土地增值稅由甲方向國家交納，契稅由乙方向國家
交納;其他房屋交易所發生的稅費除另有約定的外，均按政府的規定由甲乙雙方分別交納。
第十二條 本契約未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協定。
第十三條 本契約之附屬檔案均為本契約不可分割之一部分。本契約及其附屬檔案內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本契約及其附屬檔案和補充協定中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。
第十四條 甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本契約應經該房屋所在地公證機關公證。
第十五條 本契約在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由_____仲裁委員會仲裁。(甲、乙雙方不在本契約中約定仲裁機構，事後又沒有達成書面仲裁協定的，可向人民法院起訴。)
共3頁:
本契約雙方當事人： 賣方(以下簡稱甲方)：__(本人)(法定代表人)姓名：_國籍：__(身份證)(護照)(營業執照號碼)：___地址：___郵政編碼：___聯繫電話：___委託代理人：___國籍：__電話：__地址：__郵政編碼：___ 買方(以下簡
第十六條 本契約(經甲、乙雙方簽字)(經_____公證(指涉外房屋買賣))之日起生效。
第十七條 本契約連同附表共_____頁，一式_____份，甲、乙雙方各執一份，_____各執一份，均具有同等效力。
甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
甲方代理人(簽章)： 乙方代理人(簽章)：
___年___月___日 ___年___月___日
簽於_____ 簽於_____
附屬檔案一：房屋平面圖(略)
附屬檔案二：室內附著設施(略)
實用新農村房屋買賣契約 篇10
範本房屋買賣契約作為一種特殊的買賣契約，它是指出賣人將房屋交付並轉移所有權與買受人，買受人支付價款的契約。房屋買賣契約的法律特徵既有買賣契約的.一般特徵，也有其自身固有的特徵。農村房屋買賣契約範本賣方：(甲方)_____________，身份證號：_____________買房：(乙方)_____________，身份證號：_____________甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協定：
第一條 房屋基本情況甲方自願將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，並自願買受該房屋。該房屋具體狀況如下：甲方所售房屋位於______，房屋占地面積約為______平方米，院子占地面積約為______平方米，房屋為___樓，一樓為___個門面，
2、3樓為套房，中間有樓梯間，房屋總面積約為______平方米，一樓門面為框架結構，二、三樓住房為磚混凝結構，二、三樓房屋平面圖見本契約附屬檔案。
第二條 房屋價格及其他費用甲、乙雙方協商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣______萬元整(______)。
第三條 付款方式簽訂契約之日一次性付清。
第四條 特別約定
1、因乙方所購房屋為農村集體土地上建築。該房屋買賣過程中所發生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關部門審批的手續問題，甲方應當積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發相應糾紛的，由甲方負責處理。
2、如乙方所購房屋以後可以辦理房產證時，甲方應予以積極配合，但相關費用由乙方自行負擔。
第五條 該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。
第六條 今後如房屋重建，甲方應承認乙方的住房面積。如國家征地，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有，甲方負責積極配合。
第七條 本契約簽訂之後，房價漲落，買賣雙方不得反悔。
第八條 本契約未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協定，補充協定與本契約具同等法律效力。
第九條 本契約自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十條 本契約附二、三樓平面圖。
第十一條 本契約一式三份，甲方執一份、乙方執二份。甲方(簽印)：______________ 住址：___________________聯繫電話：_______________乙方(簽印)：______________ 聯繫電話：_______________簽訂日期：________年____月____日
實用新農村房屋買賣契約 篇11
賣方：_____________(甲方)身份證號：_____________
買房：_____________(乙方)身份證號：_____________
甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協定：
第一條甲方自願將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，並自願買受該房屋。該房屋具體狀況如下：
1、甲方所售房屋位於房屋占地面積約為平方米，院子占地面積約為__________平方米，房屋為正房四間、東西偏方各一間。房屋平面圖見本契約附屬檔案;
第二條房屋價格及其他費用：甲、乙雙方協商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣_____________元整
第三條付款方式：簽訂契約之日一次性付清;
第四條特別約定：
1、因乙方所購房屋為農村集體土地上建築。該房屋買賣過程中所發生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關部門審批的手續問題，甲方應當積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發相應糾紛的，由甲方負責處理。
2、如乙方所購房屋以後過戶辦理房產證和土地使用證時，甲方應予以積極配合，但相關費用由乙方自行負擔。
第五條今後如房屋重建，甲方應承認乙方的住房面積。如國家征地，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有，甲方負責積極配合;
第六條本契約簽訂之後，房價漲落，買賣雙方不得反悔;
第七條本契約未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協定，補充協定與本契約具同等法律效力;
第八條本契約自甲、乙雙方簽字之日起生效;
第九條本契約一式三份，甲方執一份、乙方執二份;
甲方(簽印)：__________
乙方(簽印)：__________
簽訂日期：_______年___月___日
實用新農村房屋買賣契約 篇12
出賣人(甲方)：_____ 身份證號碼：_____
買受人(乙方)：_____ 身份證號碼：_____
甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自願，協商一致前提下訂立本契約條款如下，以資共同遵守。
一、甲方自願將其村證房位於石家莊市___________區________________的房屋(建築面積_________平方米)以人民幣____________________元整(￥____________________元)的價款出售給乙方。(含地下_________號_________平方米)
二、乙方支付甲方契約保證定金______元，如甲方反悔本契約，雙倍賠償;如乙方反悔本契約，定金不退。
三、本契約簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方應協助乙方辦理房屋產權手續。本契約發生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關法律規定負擔。乙方一次性將房款交付甲方。
四、本契約簽訂後，甲方對——的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一併轉讓給乙方。
五、本契約簽訂後，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利，乙方保證按期繳納各項物業費用。本契約簽訂後，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣契約》;
六、違約責任1、甲方應當於____________年 ______月______日交付乙方房屋，甲方如不按契約規定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過_______個月時，乙方有權解除本契約。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，並應賠償乙方經濟損失人民幣______________元。
2、乙方全部或部分不履行本契約規定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過______個月時，甲方有權解除契約。解約時，乙方已付房價款的_________作為甲方的損失賠償金。
3、如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方承擔，並應賠償乙方的損失。
4、本契約簽訂後，任何一方不得擅自變更或解除契約。如因重大客觀原因導致本契約的解除，甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款，並賠償乙方的房屋裝修費用。
5、如因規劃部門、設計部門的原因導致房屋質量和使用功能的，甲方應當通知乙方，如有補償款發放，甲方應當全額退還乙方。
七、本契約在履行過程中發生的`爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的按下述第_________種方式解決。
1、提交_________________仲裁委員會仲裁。
2、依法向_________區人民法院起訴。
八、其他約定九、本契約自雙方簽字或蓋章之日起生效。本契約未盡事宜雙方可以簽定補充協定，補充協定與本契約具有同等法律效力。
十、本契約一式5份，甲乙方各執一份，見證人各一份。
甲方：_____ 乙方：_____
日期：______年______月______日
見證人：_________
日期：______年______月_________日
實用新農村房屋買賣契約 篇13
賣方(以下簡稱甲方)：姓名： 身份證：
家庭地址： 聯繫電話：
買方(以下簡稱乙方)：姓名： 身份證：
家庭地址： 聯繫電話：
依據《中華人民共和國契約法》及相關法律法規之規定，買賣雙方本著平等、自願、協商一致的原則，就套房買賣有關事項，達成如下協定：
第一條：房屋基本情況
乙方購買甲方的套房坐落於 :套房占地面積 平方米;東頭一車庫占地面積 平方米 ; 房屋用
途為：住房
第二條 價格及付款方式
該坐落和套房經過甲乙雙方平等協商，中間調解人公開、平等調節，雙方自願買賣協定，以 萬元成交(大寫： 萬 仟)。乙方應於本契約簽訂之日向甲方支付80%房款，其餘20%的餘款在乙方認為套房質量、生活用水、生活用電、廚房、廁所，下水道排水等無任何問題時，乙方將20%的餘款一次性交清給甲方。
第三條 交付方式
自本契約簽訂之時起，房屋的所有權、使用權、轉讓權統歸乙方所有。
第四條 乙方具體要求
1、因甲方所建房屋為農村集體土地，乙方能否辦理房產證，乙方通 過有關部門 諮詢後，如能辦理，甲方應提供相應證件予以積極協助解決 ，如不能辦理，乙方有權要求甲方退還全部金額及利息。
2、 本契約在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，可向當地法院起訴。
3、 套房在使用期間，包括套房質量、生活用水、外電等出現任何問題時，甲方應負全部責任，房屋公共部分損壞如：大門等，乙方概不負責。
4、套房在使用期間內，如有屋頂漏水，樓上戶主必須對廁所、衛生間、廚房等做好防水、隔水措施。
5、 今後房屋無論漲價、降價甲乙雙方都不得反悔。
6、 今後乙方如進行房屋轉讓、出租、抵押等工作時，需要甲方證明、簽字，甲方應當義務配合乙方證明、簽字。
7、本契約經甲、乙雙方簽字後即日起生效。
8、本契約共兩頁，一式二份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。
9、其他未盡事宜
甲方簽字(手印)： 乙方簽字(手印)：
證明人簽字(手印)：
年 月 日
實用新農村房屋買賣契約 篇14
賣方：(甲方)，姓名： 身份證號：_____________
買房：(乙方)，姓名： 身份證號：_____________
甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協定：
第一條 甲方自願將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，並自願買受該房屋。該房屋具體狀況如下：
1、 甲方所售房屋位於 房屋占地面積約為 平方米，院子占地面積約為 平方米，房屋為正房四間、東西偏方各一間。房屋平面圖見本契約附屬檔案;
第二條 房屋價格及其他費用： 甲、乙雙方協商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣 萬 千元整(￥ );
第三條 付款方式： 簽訂契約之日一次性付清;
第四條 特別約定：
1、因乙方所購房屋為農村集體土地上建築。該房屋買賣過程中所發生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關部門審批的手續問題，甲方應當積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發相應糾紛的，由甲方負責處理。
2、如乙方所購房屋以後過戶辦理房產證和土地使用證時，甲方應予以積極配合，但相關費用由乙方自行負擔。
第五條 今後如房屋重建，甲方應承認乙方的住房面積。如國家征地，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有，甲方負責積極配合;
第六條 本契約簽訂之後，房價漲落，買賣雙方不得反悔;
第七條 本契約未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協定，補充協定與本契約具同等法律效力;
第八條 本契約自甲、乙雙方簽字之日起生效;
第九條 本契約一式三份，甲方執一份、乙方執二份;
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
實用新農村房屋買賣契約 篇15
甲方(賣方) ，男， 縣 鎮 村 莊村民，身份證號：，女， 縣 鎮 村 莊村民，身份證號：
乙方(買方) ，男， 縣 鎮 村 莊村民，身份證號：
根據國家《契約法》等法律的相關規定，甲、乙雙方經協商一致簽訂本契約，以資共同信守執行。
第一條：契約標的即房屋狀況
1、該交易房屋坐落 縣 鎮 村 莊(或 路 旁)
2、該房屋為(如兩層磚混結構樓房)， 南北長 米，東西長 米，共 層。房屋占地面積約為 平方米，院子占地面積約為 平方米。左緊鄰 的房屋，右緊鄰房屋。
3、該房屋為(如宅基地自建房或村鎮開發自建房，宅基地審批檔案編號： )
第二條：契約房屋交易價款：人民幣 萬元整
大寫：
第三條：付款時間及方式
1、 在 年 月 日 付人民幣 萬元。
2、 在房屋產權證。土地使用證過戶手續辦理完畢之日付款 人民幣 萬元。
3、 在交付房屋之日，付清尾款人民幣 萬元。
每次付款，甲方收到後因出具收據。
第四條：甲方的權利和義務
1、甲方應保證該房屋在契約簽訂前確實專屬自己所有，出具村級以上單位對甲方專有該房屋的證明並交付給乙方。
2、甲方有權按照契約約定收取乙方交付的全部房屋交易價款並有義務開具收據交付給乙方。
3、甲方應保證不存在任意第三人對該交易房屋主張任何未被告知的權利情況。
4、甲方應保證該房屋不屬於違章建築、不屬於已被或已確定將被列入新規劃而拆除或徵用的範圍。
5、甲方應告知乙方有關該房屋的質量狀況。
6、甲方應將該房屋的宅基地審批檔案等相關手續交付給乙方。
7、該契約簽訂後甲方應將該房屋全部交付給乙方，且甲方不得以自己的行為致使該契約無效。
第五條：乙方的權利和義務
1、乙方應按照契約約定給付甲方該交易房屋價款並向甲方索要收據。
2、乙方購買該房屋後，若根據有關規定可以辦理相關權屬登記的，甲方有義務給予協助。
第六條：特別約定
1.因乙方所購房屋為農村集體土地上建築，改房屋買賣過程中所發生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關部門審批的手續問題，甲方應當積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發相應糾紛的，由甲方負責處理。
2. 若今後房屋重建，甲方應承認乙方的住房面積。如國家征地，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有，甲方負責積極配合。
第七條：違約責任
1、任何一方違反契約約定，對方可要求違約方在一定期限內改正，違約方應當改正。
2、甲方違反第四條的有關約定導致乙方在契約簽訂後無法對該房屋行使所有權的，乙方可要求解除契約並同時要求甲方全額退還房屋價款及其相對應的銀行定期存款利息和全部房屋價款的20%的違約金。
第七條：本契約發生爭議時雙方應先進行協商，無法協商或協商不一致的可以通過有關法律途徑解決。
甲方： 乙方：
地址： 地址：
現住址： 現住址：
聯繫電話： 聯繫電話：
實用新農村房屋買賣契約 篇16
賣方（以下稱甲方）：___________________________________
二代身份證號：_______________________________________
聯繫電話：：_______________________________________
聯繫地址：____________________________________
賣方（以下稱乙方）：__________________________________
二代身份證號：__________________________________
聯繫地址：__________________________________
聯繫電話：__________________________________
甲乙雙方就位於____________的一處農村房屋的買賣事項，根據我國物權法、土地管理法等相關法律規定，經充分、平等協商，自願達成如下一致協定；
一、房屋情況
1、本契約雙方當事人均為_______省________市_______街道___________村__________組集體成員。
2、本契約項下的房屋位於_____市_____街道，相鄰為________，建築面積________，北屋________，東屋________，西屋________，南屋________，院落面積為________，房屋登記在________名下或宅地基使用權證登記在________名下。
二、該交易房屋由甲方全額出資建造，使用的土地為_______省________市_______街道____________村_____組集體土地，並徵得其他村民和村集體同意，可以長期占有、使用。
四、房屋價格
本契約項下的房屋交易價格為人民幣_______萬元，該價格包括該房屋使用所占土地的費用、房屋建造的費用、附屬設施的價值、合理的增值價值以及應當繳付的'相關稅費。
五、付款方式
1、乙方應於本契約生效之日向甲方支付定金（_________幣）_________元整，並應於本契約生效之日起_________日內將該房屋全部價款付給甲方。
2、已付定金將在最後一期付款時沖抵，支付方式為以下第_________種：
（1）現金_________；
（2）支票_________；
（3）匯款_________。
六、房屋交付
乙方根據第五條將全部房款匯入甲方提供的賬號之日起_____日內，甲方須將本契約項下的房屋以及包括但不限於房屋宅基地使用權證、房產證等全部相關資料原件交付給乙方並負責騰空房屋。
七、乙方逾期付款的違約責任
乙方按本契約規定的付款方式付款，逾期一日，按照逾期金額的____‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本契約，甲方有權解除契約，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，並向甲方支付購房款___%違約金。
八、甲方逾期交房的違約責任
甲方按本契約第四條規定將房屋及時交付使用，逾期一日，按照購房總價的___‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為甲方不履行本契約，乙方有權解除契約，由甲方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，並向乙方支付房價__%的違約金。
九、甲方保證在交接時該房屋有產權糾紛和財務糾紛，如交接後發生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任。
十、該房屋交付給乙方後，該房屋（包括土地、房屋及附屬設施）的所有權益歸乙方所有，包括但不僅限於徵地補償、拆遷補償等；如甲方得到該上述補償款後應當將該款項全部給付乙方，如甲方無故拖延或拒絕給付乙方，除全部給付補償款外，須向乙方支付____元的違約金。
十一、本契約未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協定，補充協定與本契約具同等法律效力。
十二、本契約在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。
十三、本契約自甲、乙雙方簽字之日起生效。
十四、本契約一式五份，甲、乙雙方各執一份，其他三份交有關部門存檔。
甲方（簽章）：______________乙方（簽章）：____________________
簽訂日期：______年____月____日簽訂日期：_______年____月____日
村委會意見：
村委會蓋章：______年____月____日
實用新農村房屋買賣契約 篇17
甲方：
乙方：
甲方現有位於____的私房一套，結構是聯層，建築面積__平方米，合計面積___平方米，已辦理土地使用證、城建用地許可證、房產證，另有一處有使用權的院落總計_平方米，甲方自願轉讓給乙方，經甲乙雙方協商一致，達成如下協定：
1、甲方房屋及院落總價_萬元，乙方願以此價格成交。
2、甲方須確保自己的土地、城建、房產證件真實合法、有效，且必須確保乙方改建施工過程中，與四鄰沒有糾紛。如果乙方在城建與施工中與四鄰有產權、界限、風水等糾紛，甲方必須負責處理、調解。
3、甲方有義務提供資料協助乙方辦理相關證件的過戶手續，費用由乙方承擔。
4、付款方式：本協定簽字之日付_萬元，除下部分_萬元在過戶手續完成後一次性付清。
5、本協定一式二份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：_________乙方：_________
法定代表人：_________法定代表人：_________
_________年____月____日_________年____月____日
實用新農村房屋買賣契約 篇18
契約編號：
立房地產買賣契約人
出賣人（甲方）：
買受人（乙方）：
根據中華人民共和國有關法律、法規和本市有關規定，甲、乙雙方遵循自願、公平和誠實信用的原則，經協商一致訂立本房產買賣契約，以資共同遵守。
第一條甲方將自有的房屋及該房屋占用範圍內的土地使用權（以下簡稱房地產）轉讓給乙方。房地產具體狀況如下：
（一）甲方依法簽訂的房地產權證號為__________________；
（二）房地產座落在____市__________【區鎮】__________【路】_________【弄】【新村】_________【支弄】_______號_______室。（部位___________）房屋類型：____________；結構____________；
（三）房屋建築面積__________平方米，該房屋占用範圍內的土地使用權【面積】【分攤面積】___________平方米。
（四）房屋平面圖和房地產四至房屋（附屬檔案一）；
（五）該房屋占用範圍內的土地所有權為【國有】【團體所有】；國有土地使用權以【出讓】【劃撥】【________】方式獲得；
（六）房屋內附屬設施狀況及室內裝飾情景（附屬檔案二）；
（七）甲方轉讓房地產的相關關係（包括抵押、相鄰、租賃等其他關係）見附屬檔案五。
甲方保證已如實陳述房地產權屬狀況、裝飾情景和相關關係，乙方對甲方上述轉讓的房地產具體狀況充分了解，自願買受該房地產。
第二條甲、乙雙方經協商一致，同意上述房地產轉讓價款為（_______幣）__________元。（大寫）：_______仟_______佰______拾_______萬_______千_______百_______拾_______元整。
甲、乙雙方同意，自本契約簽訂之日起的_______天內，乙方將上述房地產轉讓價款分_____次付與甲方，具體付款方式、期限另立付款協定（附屬檔案三）。乙方交付的房價款，甲方應開具收款憑證。
第三條甲方轉讓房地產時，土地使用權按下列第_____款辦理。
（一）甲方取得國有土地使用權的使用年限從________年______月_____日起至________年_______月______日止，其中乙方按本契約約定受讓上述房地產，擁有國有土地使用權的使用年限從_________年_______月______日起至________年_______月______日止，為乙方依法使用國有土地使用權的有效期限。甲方將上述房地產轉讓給乙方後，出讓契約載明的權利、義務一併轉移給乙方。
（二）按照中華人民共和國法律、法規、規章及有關規定，【應辦理】【能夠不辦理】土地使用權出讓手續的`，應由【甲方】【乙方】按規定【辦理土地使用權出讓手續並繳納土地使用權出讓
第四條甲、乙雙方同意，甲方於_______年______月______日前騰出該房屋並通知乙方進行驗收交割。乙方應在收到通知之日起的______日內對房屋及其裝飾、設備情景進行查驗。查驗後雙方簽訂房屋交接書，甲方將房屋交付（轉移占有）給乙方。
第五條甲方承諾，自本契約簽訂之日起至該房屋驗收交割期間，凡已納入本契約附屬檔案三的各項房屋裝飾及附屬設施被損壞或被拆除的，應按被損壞、或被拆除的房屋裝飾及附屬設施【估價____倍】【價值_______元】向乙方支付違約金。
第六條甲、乙雙方確認，在本契約簽訂之日起的_____日內，【甲乙雙方共同】【委託甲方】【委託_______________】向房地產交易中心申請辦理轉讓過戶手續。
除房地產交易中心依法作出不予過戶決定外，上述房地產權利轉移日期以_____________【市】【區】【縣】房地產交易中心受理該房地產轉讓過戶申請之日為準。
甲方承諾，在乙方或者委託他人辦理轉讓過戶時，進取給予協助。由於甲方故意拖延或者不及時供給相關材料的，造成乙方損失的，甲方負責賠償。
第七條上述房地產風險職責自該房地產【權利轉移】【轉移占有】之日起轉移給乙方。
第八條本契約生效後，甲乙雙方應按國家及本市的有關規定繳納稅、費。
在上述房地產【權利轉移】【轉移占有】前未支付的物業管理費、水、電、燃氣、通信費等其他費用，按本契約附屬檔案四約定支付。【權利轉移】【轉移占有】後該房地產使用中所發生的費用，按本契約附屬檔案四約定支付。
第九條乙方未按本契約約定期限付款的，甲、乙雙方同意按下列_______款資料處理。
一、每逾期一日，乙方應向甲方支付逾期未付款_____%的違約金，契約繼續履行。
二、甲方書面催告乙方之日起的_____日內，乙方仍未付款的，甲方有權單方解除契約，並書面通知乙方，自收到通知之日起的_____日內乙方未提出異議，視作乙方無異議。甲方能夠從乙方已付款中扣除乙方應向甲方支付逾期未付款____%的違約金，餘款返還給乙方，已付款不足違約金部分，乙方應在接到書面通知之日起的______日內向甲方支付。若乙方違約給甲方造成經濟損失的，甲方實際經濟損失超過乙方應支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額應由乙方據實賠償。
第十條甲方未按本契約約定的期限將上述房地產交付給乙方，甲、乙雙方同意按下列第____款資料處理。
一、每逾期一日，甲方應向乙方支付已收款____%的違約金，契約繼續履行。
二、乙方書面催告甲方之日起的______日內，甲方仍未交付房地產的，乙方有權單方解除契約，並書面通知交甲方，自收到通知之日起的______日內甲方未提出異議，視作甲方無異議。甲方除應在收到書面通知之日起的______日內向乙方返還已收款和利息（自乙方支付房款之日起至解除契約之日止）外，還應按已收款的_____%向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成經濟損失的，乙方實際經濟損失超過甲方應支付的違約金時，實際經濟損失預違約金的差額應由甲方據實賠償。
第十一條經甲、乙雙方協商一致，在不違反有關法律、法規的前提下，訂立的補充條款或補充協定，為買賣契約不可分割的一部分。本契約補充條款與正文條款不一致的，以補充條款為準。
第十二條本契約自【甲、乙雙方簽訂】【____________公證處公證】【____________________】之日起生效。
第十三條本契約適用中華人民共和國法律、法規。甲、乙雙方在履行本契約過程中若發生爭議，應協商解決，協商不能解決的，【提交_____________仲裁委員會仲裁】【依法向人民法院起訴】。
第十四條本契約一式______份，甲、乙雙方各持______份，________、_________和__________【市】【區】【縣】房地產交易中心各持一份。
甲方：
乙方：
日期：
實用新農村房屋買賣契約 篇19
契約編號：__________________
甲方：__________________
身份證號碼：__________________
乙方：__________________
身份證號碼：__________________
甲乙雙方經平等自願協商，簽訂本契約以共同遵守。
一、房屋基本情況
甲方自願將其房屋出售給乙方，乙方也已了解該房屋具體狀況，並自願購買該房屋，該房屋具體狀況如下;
房屋位置：__________________。
房屋占地面積：_______㎡+_______㎡=_______㎡
房屋建築面積：______________
房屋界線：______________
二、房屋價格及其他費用
甲、乙雙方協商一致，甲方所售房屋占地面積,建築面積及土地流轉費用總金額為人民幣。
三、付款方式
簽訂協定時付人民幣，尾款於_______年_______月_______日付清，付款以甲方出示收據為證。
四、特別約定
1.甲方必須保證所賣房屋產權屬於甲方所有，因乙方所購房屋為農村土地建築,該房屋現無房屋產權證，若以後因違章建築拆除由甲方負責。
2.該房屋現水，電沒有到位，甲方應予配合安裝到戶，但相關費用由乙方負擔。
五、本協定自簽訂之日起，買賣雙方不得反悔,如有一方反悔，除退回房屋總價款以外，還必須賠償另一方房屋總價款的25%賠償金。
六、乙方所購房屋位置夾在其他相鄰房屋中間兩面共有牆體，若干年後相鄰房屋如拆遷但不能拆除共有牆體，若要拆除必須經雙方同意。
七、本協定未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協定，補充協定與本協定具同等法律效力。
八、本協定自甲、乙雙方簽字之日起生效。
九、本協定一式二份，甲方執一份、乙方執一份。
甲方：_________________
乙方：_________________
簽署時間：年月日
實用新農村房屋買賣契約 篇20
甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自願，協商一致前提下訂立本契約條款如下，以資共同遵守。
一、甲方自願將其村證房位於石家莊市___________區__________________的房屋(建築面積_________平方米)以人民幣______________元整(￥____________元)的價款出售給乙方。(含地下室_________號_________平方米)
二、乙方支付甲方契約保證定金______元，如甲方反悔本契約，雙倍賠償;如乙方反悔本契約，定金不退。
三、本契約簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方應協助乙方辦理房屋產權手續。本契約發生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關法律規定負擔。乙方一次性將房款交付甲方。
四、本契約簽訂後，甲方對_________的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一併轉讓給乙方。
五、本契約簽訂後，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利，乙方保證按期繳納各項物業費用。本契約簽訂後，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣契約》;
六、違約責任
1、甲方應當於____________年 ______月______日交付乙方房屋，甲方如不按契約規定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過_______個月時，乙方有權解除本契約。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，並應賠償乙方經濟損失人民幣_____________元。
2、乙方全部或部分不履行本契約規定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過_______個月時，甲方有權解除契約。解約時，乙方已付房價款的_________作為甲方的損失賠償金。
3、如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方承擔，並應賠償乙方的損失。
4、本契約簽訂後，任何一方不得擅自變更或解除契約。如因重大客觀原因導致本契約的解除，甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款，並賠償乙方的房屋裝修費用。
5、如因規劃部門、設計部門的原因導致房屋質量和使用功能的，甲方應當通知乙方，如有補償款發放，甲方應當全額退還乙方。
七、本契約在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的按下述第_________種方式解決。
1、提交_________________仲裁委員會仲裁。
2、依法向區人民法院起訴。
八、其他約定
九、本契約自雙方簽字或蓋章之日起生效。本契約未盡事宜雙方可以簽定補充協定，補充協定與本契約具有同等法律效力。
十、本契約一式5份，甲乙方各執一份，見證人各一份。
甲方：_____ 乙方：_____
日期：______年 ______月______日
見證人：_________
日期：______年 ______月______日
實用新農村房屋買賣契約 篇21
契約編號：
甲方：___________________ 乙方：___________________
身份證號碼：_____________ 身份證號碼：_____________
聯繫電話：_______________ 聯繫電話：_______________
甲乙雙方經平等自願協商，簽訂本契約以共同遵守。
一、房屋基本情況
甲方自願將其房屋出售給乙方，乙方也已了解該房屋具體狀況，並自願購買該房屋，該房屋具體狀況如下;
房屋位置： 。
房屋占地面積： 。
房屋建築面積： 。
房屋界線： 。
二、房屋價格及其他費用
甲、乙雙方協商一致，甲方所售房屋占地面積,建築面積及土地流轉費用總金額為人民幣(大寫) (￥ 元)。(土地流轉另見土地流轉協定書)
三、付款方式
簽訂協定時付人民幣(大寫) (￥ 元)，尾款於 年 月 日付清，付款以甲方出示收據為證。
四、特別約定
1.甲方必須保證所賣房屋產權屬於甲方所有，因乙方所購房屋為農村土地建築,該房屋現無房屋產權證，若以後因違章建築拆除由甲方負責。
2.該房屋現水，電沒有到位，甲方應予配合安裝到戶，但相關費用由乙方負擔。
五、本協定自簽訂之日起，買賣雙方不得反悔,如有一方反悔，除退回房屋總價款以外，還必須賠償另一方房屋總價款的 %賠償金。
六、乙方所購房屋位置夾在其他相鄰房屋中間兩面共有牆體，若干年後相鄰房屋如拆遷但不能拆除共有牆體，若要拆除必須經雙方同意。
七、本協定未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協定，補充協定與本協定具同等法律效力。
八、法律適用與糾紛解決方式
1.本契約適用中華人民共和國有關法律，受中華人民共和國法律管轄。
2.本契約各方當事人對本契約有關條款的解釋或履行發生爭議時，應通過友好協商的方式予以解決。雙方約定，凡因本契約發生的一切爭議，當和解或調解不成時，選擇下列第 種方式解決：
(1)將爭議提交 仲裁委員會仲裁;
(2)依法向 人民法院提起訴訟。
九、本協定自甲、乙雙方簽字之日起生效。
十、本協定一式二份，甲方執一份、乙方執一份。
簽署時間： 年 月 日
甲方(蓋章)：
聯繫人：
聯繫方式：
地址：
乙方(蓋章)：
聯繫人：
聯繫方式：
地址：
實用新農村房屋買賣契約 篇22
甲方(賣方)： 身份證號：
乙方(買方)： 身份證號：
一、甲方自願將坐落在 市 鎮 村 號(自建住宅)的房屋，東至 南至 西至 北至 建築面積 平方米，出售給乙方。
二、甲、乙雙方議定的上述房屋成交價格為人民幣(大寫)共 萬 仟 佰 元(小寫 元)，乙方在 年 月 日 前，一次付給甲方。
三、雙方同意於 年 月 日由甲方將上述房屋交付給乙方所有。
四、甲方保證上述房屋產權清楚，若發生與甲方有關的產權糾紛，由甲方責任。甲方應協助乙方辦好過戶手續。
五、辦理房屋過戶手續所繳納的稅費，由 方負擔。
六、本協定經雙方蓋章後，經房地產交易主管機關審核後，上述房屋產權歸乙方所有。
七、甲、乙雙方同意上述協定，各無異議，不得反悔。
八、本協定一式三份，甲、乙、中證人各執一份。
甲方(簽字)： 章乙方(簽字)： 章 見證人(簽字)： 章
年 月 日
實用新農村房屋買賣契約 篇23
你好，你需要的農村房屋買賣轉讓契約範本可以參照以下文章：_________________
賣方(以下簡稱甲方)：_________________(本人)(法定代表人)姓名：_____________
國籍：_________________居民身份證號碼：______________地址：_________________聯繫電話：_____________郵政編碼：_________________
買方(以下簡稱乙方)：_________________(本人)(法定代表人)姓名：_____________
國籍：_________________居民身份證號碼：______________地址：_____________聯繫電話：_____________郵政編碼：_________________
甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，並經土地所有權人張啟祥同意，達成以下契約條款：_________________
第一條房屋的基本情況
因為甲方的三個女兒都在外工作，現在甲方也在自家田地上養魚為生，位於張家組的老房已經無人居住，現在甲方自願將坐落在**省**市**縣**鎮**村委會組的房屋院落(包括：_________________主房一間，廚房一間，豬圈一間)及其一些附屬物出賣給乙方，並將與所出賣房屋相關的土地使用權同時轉讓給乙方。該房屋始建於1981年，房屋結構為土木結構，建築面積_________________平方米(其中實際建築面積_______________平方米)，房屋用途為________________;該房屋平面圖見本契約附屬檔案一，該房屋附屬土地平面圖見附屬檔案二;(房屋所有權證號、土地使用權證號)(房地產權證號)為________________。該院落具體位置為：_________________
東鄰：_________________西鄰：_________________
南鄰：_________________北鄰：_________________
登記長度為：_________________米、寬度為米，面積共平米
該院落相關的附屬物同時全部轉讓，附屬物包括：_________________房屋後兩分的茶園一塊，房屋前後的所有果樹，原來的老水池及其水源一個，房屋後的一畝菜地及其後山5分的一塊耕田一併轉讓，並且允許乙方家人過世以後可以在甲方家的林權山內安葬，到時不收分文安葬地塊錢。
第二條房屋面積的特殊約定
本契約第一條所約定的面積為(甲方暫測)(原產權證上標明)(房地產產權登記機關實際測定)面積。如暫測面積或原產權證上標明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準。
該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±10%時，房價款保持不變。實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±50%時，甲乙雙方同意另協商處理。
第三條土地使用權性質
該房屋相應的土地使用權取得方式為_________________;土地使用權年限自_______________年_______________月_______________日至_______________年_______________月_______________日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓批准檔案號為_________________;該房屋買賣後，按照有關規定，乙方無須補辦土地使用權出讓手續。
第四條價格
雙方議定上述房地產及附屬建築物總價款為人民幣大寫
即人民幣小寫元。其中(小寫：_________________)為房屋實際價款，(小寫：_________________)用於購買房屋後的地塊(面積為平米)作為道路，(小寫：_________________)用於購買家地塊(面積為平米)作為道路，(小寫)用於購買徐羅組家地塊(面積為平米)作為道路。乙方在契約生效時一次性付清所有款項。
甲方應在前將該房屋交付乙方;屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用;無欠賬，如電話費、水電費、有線電視費等。
第五條付款方式
乙方應於本契約生效之日向甲方支付定金(幣)_______________萬_______________千_______________百_______________拾_______________元整，並應於本契約生效之日起_________________日內將該房屋全部價款付給甲方。具體付款方式可由雙方另行約定。
第六條交付期限
甲方應於本契約生效之日起三十日內，將該房屋的產權證書交給乙方，並應收到該房屋全部價款之日起_________________日內，將該房屋付給乙方。
第七條乙方逾期付款的違約責任
乙方如未按本契約第四條規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。自本契約規定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按_________________計算。逾期超過_____________天后，即視為乙方不履行本契約。屆時，甲方有權按下述第_____________種約定，追究乙方的違約責任。
1.終止契約，乙方按累計應付款的5%向甲方支付違約金。甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據實賠償。
2.乙方按累計應付款的5%向甲方支付違約金，契約繼續履行。
第八條甲方逾期交付房屋的違約責任
除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本契約第五條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息。按本契約第十一條規定的最後交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在_________________個月內按_________________利率計算;自第_________________個月起，月利息則按_________________利率計算。逾期超過_________________個月，則視為甲方不履行本契約，乙方有權追究甲方的違約責任。
1.終止契約，甲方按乙方累計已付款的5%向乙方支付違約金。乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。
2.甲方按乙方累計已付款的5%向乙方支付違約金，契約繼續履行。
第九條關於產權登記的約定
甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權。並已經取得全部共有人的一致同意。若因產權、使用權或其他產權原因而導致乙方無法正常使用，甲方願意賠付乙方全部轉讓款、房屋的改造、建造、裝修等費用及土地增值部分。
契約生效後甲方有配合乙方辦理相關產權證照轉移義務，如因政府原因確實無法辦理產權轉移手續，甲方須把相關證件交乙方保存。如遇政府征地拆遷，該院落的拆遷利益(包括拆遷補償款、回遷房等)全部歸乙方所有。
第十條甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。
第十一條本契約未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協定。
第十二條本契約之附屬檔案均為本契約不可分割之一部分。本契約及其附屬檔案內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本契約及其附屬檔案和補充協定中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。
第十三條本契約在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由**村委會仲裁。
第十四條本契約(經甲、乙雙方簽字)之日起生效。
第十五條本契約連同附表共_________________頁，一式_________________份，甲、乙雙方各執一份，_________________各執一份，均具有同等效力。
甲方(簽章)：_________________乙方(簽章)：_________________
_______________年__________月__________日_______________年______月______日
簽於_________________簽於_________________
實用新農村房屋買賣契約 篇24
農村房屋買賣契約
甲方：____________ (出售人)
乙方：____________(買受人)
甲乙雙方就位於的一處農村房屋的買賣事項，根據我國民法典、土地管理法等相關法律規定，經充分、平等協商，自願達成如下一致協定；
一、本契約雙方當事人均為________市_______街道___________村__________組集體成員。
二、房屋情況：本契約項下的房屋位於_____市_____街道 ，相鄰為，建築面積，北屋 ，東屋，西屋，南屋 ，院落面積為 ，房屋登記在名下或宅地基使用權證登記在名下。
三、該交易房屋由甲方全額出資建造，使用的土地為______村_____組集體土地，並徵得其他村民和村集體同意，可以長期占有、使用。
四、在房屋交付給乙方前，甲方保證：
1、本契約項下的房屋甲方享有完整的處分權利，或已徵得其他權利享有人的同意，擁有處分該房屋的權利；
2、本契約項下的房屋除乙方外未與任何第三方簽訂買賣協定或未因甲方個人或家庭債務與第三人簽訂賠償協定、抵押協定等或未因法院判決使第三人對該房屋享有權利；
3、如甲方違反本保證，須向乙方支付本契約全部購房價款30%的違約金。
五、本契約項下的房屋交易價格為人民幣_______萬元，該價格包括該房屋使用所占土地的費用、房屋建造的費用、附屬設施的價值、合理的增值價值以及應當繳付的相關稅費。
六、房款支付：自該契約雙方簽字之日起日，乙方一次性付清全部款項，並將該款項匯入甲方賬號為的賬戶；如未按期交付房款，乙方需每天額外向甲方支付房款總額 的違約金，如乙方在契約簽訂之日起 天仍未付清房款，甲方不經乙方同意，可以解除本契約並享有追究乙方違約責任的權利。
七、房屋交付：乙方根據第二百零八條將全部房款匯入甲方提供的賬號之日起 日內，甲方須將本契約項下的房屋以及包括但不限於房屋宅基地使用權證、房產證等全部相關資料原件交付給乙方並負責騰空房屋；如甲方未按期交付材料和房屋，須向乙方每天支付元的違約金，直至甲方交付全部材料和房屋為止；如甲方在契約簽訂後一個月內，仍未交付房屋，乙方不經甲方同意，可以解除本契約並追究甲方的違約責任，因乙方未付清房款的原因除外。
八、在接到乙方辦理房產過戶的書面通知後 日，甲方應當根據乙方的需要，積極配合乙方辦理房屋產權過戶的相關手續；如甲方拒絕或無故拖延，不予以配合，甲方須向乙方每日支付 元違約金，直至協助乙方辦理完房產過戶為止；因不可抗力、政策性或乙方自身等其他與甲方無關的原因造成無法辦理過戶的，與甲方無關。
九、該房屋交付給乙方後，該房屋（包括土地、房屋及附屬設施）的所有權益歸乙方所有，包括但不僅限於徵地補償、拆遷補償等；如甲方得到該上述補償款後應當將該款項全部給付乙方，如甲方無故拖延或拒絕給付乙方，除全部給付補償款外，須向乙方支付 元的違約金。
十、在交付房屋之日起，房屋的一切事宜與甲方無關，甲方不得以任何理由妨礙或侵犯乙方基於本契約約定而享有的占有、使用和處分房屋的權利；若房屋因政策原因需要拆遷所產生的拆遷賠償款與甲方無關，相關權益全部歸屬乙方；甲方因包括但不限於房屋買賣、個人債務等個人原因侵犯乙方的權利，造成乙方無法繼續占有、使用或處分房屋的，甲方除返還本契約全部購房款外，須按照發生妨礙乙方占有、使用或侵犯乙方處分房屋權利的實質性影響之時的市場價格補償乙方。
十一、在本契約簽訂之日起，甲方未經乙方同意，不得將該房屋出賣給任何第三方：如甲方違反本約定，擅自處分房屋，甲方須返還全部購房款並支付全部購房款100%的違約金。
十二、其他事項：
1、如果雙方就本契約事項發生爭議，雙方無法協商解決時應當首先請求本村村委會、所在街道辦事處協調解決。
2、雙方應當請至少兩名本村集體成員作為本次交易的見證人，並在本契約上籤字摁手印。
3、本契約正本一式六份，雙方各持三份；自雙方簽字摁手印之日起生效，並持續有效。
甲方(簽字捺印) ： 身份證號：
乙方（簽字捺印）：身份證號：
見證人（簽字捺印）： 身份證號：
見證人（簽字捺印）： 身份證號：
附：
見證人聲明
見證人聲明如下：
1、見證人與甲乙雙方同為集體組織成員；
2、見證人與甲方或乙方任何一方就本房屋買賣不存在任何利益糾紛；
3、本契約經我們見證，雙方自願、平等協商，不存在脅迫、暴力強迫等違法情況，契約是雙方當事人的真實意思表示；
4、本契約在20__年 月 日在家中簽訂，現場參與人員有甲方、乙方和見證人總計四人，雙方簽字蓋章後本契約生效。
見證人（簽字捺印）：
甲方（簽字捺印）：
乙方（簽字捺印）：
年月日
本見證聲明是雙方農村房屋買賣契約的見證聲明，是買賣契約的補充說明，與本契約具有相同的法律效力。
實用新農村房屋買賣契約 篇25
甲方(賣方)：
乙方(買方)：
甲、乙雙方就住宅買賣問題進行協商後，經土地所有者同意，達成以下契約條款：
1.甲方主動將位於住宅院(包括正房、廂房)的東西賣給乙方，並將與出賣的住宅相關的土地使用權同時轉讓給乙方。庭院的`確切位置是：東： 西： 南鄰居： 北鄰居： ，註冊長度為 米，寬度為 米，面積為 總平方米。
2、本院相關附屬檔案同時全部轉讓，附屬檔案包括：
3、雙方商定上述房地產及附屬建築物總價為x大寫。小寫。乙方在契約生效時一次性支付。
4、甲方以前要給乙方送貨上門。屆時，該房地產不得有任何擔保、擔保、房地產瑕疵、無人租賃、使用。沒有電話費、公用事業費、房地產管理費、取暖費、網路加入費、有線電視費等欠款。
5、本契約生效後，一方不能按規定繳納房地產或按規定支付住房貸款，應在逾期日向另一方支付50元違約金。
6、甲方保證該房地產合法，所有權明確，有合法的土地使用權。已經得到了所有共享人的一致同意。由於產權、使用權或其他產權原因，乙方不能正常使用時，甲方願意賠償乙方的全部轉讓金、房屋改造、建設、裝修等費用及土地增值部分。
7、契約生效後，甲方配合乙方處理相關產權證書轉讓義務。如果因原因不能辦理產權轉讓手續，甲方必須將相關證明提交乙方保存。徵收拆遷時，該院的拆遷利潤(包括拆遷補償金、房屋搬遷等)全部歸乙方所有。
8、其他：
(1)本協定的未決事項應經雙方協商解決，並簽署相應的補充協定。
(2)本協定由甲乙雙方簽字蓋章，由村委會簽字蓋章後生效。
(3)本契約的電腦一式三份，各方各持一份。
當事人A(賣方)： (印度)身份證號碼：
地址： 電話：
年 月 日
乙方(買方)： (印度)身份證號碼：
地址： 電話：
年 月 日
村民委員會的意見：
村委會印章： 年 月 日
實用新農村房屋買賣契約 篇26
甲方(賣方)：_____ 身份證號碼：_____ 電話：_____
乙方(買方)：_____ 身份證號碼：_____ 電話：_____
根據《中華人民共和國民法典》 、 《中華人民共和國房地產管理法》及其它有關法律、法規之規定，甲、乙、丙三方在平等、自願、協商一致的基礎上達成如下協定：
一、經丙方介紹，甲方自願將本條第二款所列房屋出售給乙方，甲方已將房屋狀況 充分告知乙方，乙方對甲方所出售的房屋及附屬設施、裝潢情況已充分了解，願意購買該房屋。
甲方出售房屋的情況：
(一)房屋坐落___________， 房 屋 所 有權 證______號 ______________ ， 產 權 性 質 ______________ ， 建 築 面 積________平方米。
(二)附屬設施、裝潢情況_________。
二、 甲、 乙雙方約定上述房屋成交價款為人民幣_____________元 (大寫_________) ， 附屬設施、裝潢價款_________元(大寫_________) ，總計________元 (大寫____________) 。契約簽訂之日，乙方支付給甲方定金______________元 (大寫_______________) ，由丙方代為保管。
三、付款方式、期限及房屋交付：
(一)乙方按下列第_______種方式付款。
1、本契約簽訂之日起_______日內，乙方將上述房款付清，交付給 ____________ 方，購房定金在付款時沖抵房款，如房款交付給丙方，丙方應在 _____將房款轉交給甲方。
2、乙方在到市房地產交易所交納稅費當日將房款付清給甲方，購房定金在付款時沖抵房款。
(二)甲方按下列第_____種方式將房屋交付給乙方。
1、在乙方房款付清之日交付。
2 、上述房屋交付給乙方之前發生的該房屋的物業管理費、水電費、煤氣費、電訊費及其它 有關費用，由甲方繳納。
四、房屋建築面積以市房管部門按現行的房屋測量規範測量的為準，如與原產權證 記載面積不一致，甲、乙兩方約定按下列方式處理：
1、按套計件，房價款不變，互不退補。
五、甲方應保證上述房屋權屬清楚，無產權糾紛，符合房屋轉讓條件。自本契約簽定之日起，該房屋若發生與甲方有關的房屋產權糾紛或債權債務概由甲方負責清理，並承擔相應的法律責任，由此給乙方造成損失的，由甲方賠償。
如甲方出售房屋為房改房的，應由甲方辦理完畢房改房上市交易審批手續。
甲方應在本契約簽定之日向乙方或丙方提供房屋交易所需資料，協助辦理上述 房屋的交易、權屬登記手續。
六、丙方應提供良好的中介服務。丙方應將其所知道的出售房屋狀況向乙方作充分 說明;同時應將辦理房產交易、權屬登記所需資料、程式以及交易綜合服務費和其 它有關費用的種類和標準充分告知甲、乙兩方。
七、本契約簽訂後_______日內，應向市房管部門申請辦理該房屋的交易、權屬登記手續，上述房屋在辦理交易、權屬登記手續所發生的稅、費，甲、乙雙方約定由 _________方承擔，如無約定，按國家規定由各自承擔。
辦理登記後，三方約定市房管部門出具的收件收據由_________方收執，並由 ________ 方憑此收據及相關證件領取房產證 。
如由丙方領證 ， 丙方應當在 ________日內將房產證交給乙方。
八、乙方應按上述房屋價款的_________%支付給丙方中介服務費，為_______________元。給付方式和期限：______。
九、違約責任：
1、本契約簽定後，乙方中途悔約的，應及時通知甲、丙兩方，購房定金歸甲方所有;甲方中途悔約的，應及時通知乙、丙兩方，並應在悔約之日起__________日內雙倍返還購房定金給乙方。
本契約簽訂後，甲、乙兩方中一方悔約的，違約方應承擔中介服務費，丙方有 權在定金中優先收取。
2、甲方未履行房屋權屬狀況的告知義務而導致乙方發生重大誤解並造成損失的，由甲方承擔相應的法律責任，丙方如未將其所知道的房屋權屬狀況向乙方作充 分說明的，承擔連帶責任。
3、乙方未按期向甲方付清購房款或甲方未按期向乙方交付房屋的，每逾期一日， 由違約方給付對方該房屋總房款萬分之_______的違約金。
逾期_________日未付清房款或未交付房屋的，對方有權解除本契約，違約方應承擔違約責任並對由此造成的損失承擔賠償責任。
乙方未按期給付丙方中介服務費的，每逾期一日，違約方應按中介服務費的________%給付丙方違約金。
因乙方的原因逾期未申請辦理房屋交易、權屬登記手續的，每逾期一日，由違 約方給付對方總房款萬分之________的違約金;因丙方原因逾期未申請的，每逾期 一日由丙方按中介服務費的百分之_________分別付給甲、乙兩方。
十、本契約在履行過程中發生爭議，由契約當事人協商解決;協商不成的，可以向當地仲裁委員會申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。
十一、本契約內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力，如手寫項填寫內容 與印刷文字內容不一致，以手寫項為優先。
十二、丙方應保證甲、乙兩方及上述房屋的其它權利人簽名屬實，如因簽名不實引 起糾紛的，由過錯方與丙方共同承擔由此而引起的民事責任。
十三、本契約一式四份，甲、乙、丙方各執一份，一份送交市房地產交易所。
十四、本契約自三方簽字訂之日起生效。
十五、當事人自行約定的其它事項：
甲方：_____ 乙方：_____
日期：______年______月______日
見證人：________
日期：________年______月________日
實用新農村房屋買賣契約 篇27
賣方：____________，身份證號：____________
買方：____________（以下簡稱乙方），身份證號：____________
甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有房屋，達成如下協定：
第一條甲方自願將其房屋出售給乙方，該房屋具體狀況如下：甲方自願將坐落在________________________村（自建住宅）的房屋，東至南至西至北至建築占地面積為____________平方米（含地上附著物門面9間、地下庫房5間），出售給乙方。
第二條所購9間門面的宅基地及曬壩一半的.所有權屬於乙方。另一半曬壩的使用權歸乙方使用。
第三條甲、乙雙方議定的上述房屋成交價格為（大寫）共________________________元人民幣（小寫________________________元），乙方在年月日一次付給甲方。
第四條特別約定：
1、甲方保證在房子交付時，甲方在該房屋上不設有他項權，如抵押權等。
2、甲方保證上述房屋產權清楚，若發生與甲方有關的產權糾紛，
由甲方承擔全部責任。
3、因乙方所購房屋為農村集體土地上建築。該房屋買賣過程中所發生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關部門審批的手續問題，甲方應當積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發相應糾紛的，由甲方負責處理。
4、如乙方所購房屋以後可以辦理房屋土地使用證時，甲方應予以積極配合，但相關費用由乙方自行負擔。
第五條該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。
第六條如國家征地，土地賠償歸乙方所有，住房面積賠償歸乙方所有。
第七條本契約簽訂之後，房價漲落，買賣雙方不得反悔。
第八條今後如乙方就此房屋出賣時，需要甲方簽字時，甲方無條件給予配合。
第九條本契約未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協定，補充協定與本契約具同等法律效力。
第十條本契約自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十一條本契約一式兩份，甲、乙雙方各執一份。
甲方（簽章）：_____________
乙方（簽章）：_____________
_____年_____月_____日
實用新農村房屋買賣契約 篇28
甲方（賣方）
乙方（買方）
甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，並經土地所有權人 同意，達成以下契約條款：
一、甲方自願將坐落在 房屋院落（包括：正房 間、廂房 間）出賣給乙方，並將與所出賣房屋相關的土地使用權同時轉讓給乙方。
該院落具體位置為：
東鄰：
西鄰：
南鄰：
北鄰：
登記長度為： 米、寬度為 米，面積共 平米。
二、該院落相關的附屬物同時全部轉讓，附屬物包括：
三、雙方議定上述房地產及附屬建築物總價款為人民幣大寫 元；即人民幣小寫 元。乙方在契約生效時一次性付清。
四、甲方應在 前將該房屋交付乙方；屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用；無欠賬，如電話費、水電費、物業管理費、取暖費、入網費、有線電視費等。
五、本契約生效後，一方如不能按規定交付房產或按規定支付房款，每逾期一日，應向對方支付五十元違約金。
六、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權。並已經取得全部共有人的一致同意。若因產權、使用權或其他產權原因而導致乙方無法正常使用，甲願意賠付乙方全部轉讓款、房屋的改造、建造、裝修等費用及土地增值部分。
七、契約生效後甲方有配合乙方辦理相關產權證照轉移義務，如因政府原因確實無法辦理產權轉移手續，甲方須把相關證件交乙方保存。如遇政府征地拆遷，該院落的.拆遷利益（包括拆遷補償款、回遷房等）全部歸乙方所有。
八、其它：
1、本協定未盡事宜須經雙方協商解決，並簽訂相應的補充協定。
2、本協定經甲乙雙方簽字、蓋章，村委會簽字蓋章後生效。
3、本協定電腦列印一式三份，各方各執一份。
甲方（賣方）（印）乙方（買方）（印）
身份證號：身份證號：
住址：住址：
電話：電話：
年 月 日 年 月 日
實用新農村房屋買賣契約 篇29
甲方(賣方)：姓名身份證號
乙方(買方)：姓名身份證號
甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協定：
一、甲方自願將其房屋出售給乙方，該房屋具體狀況如下：甲方所售房屋位於，前抵，後抵，左抵，右抵;占地面積約為平方米，院子占地面積約為平方米，房屋為兩屋樓，第一樓為個門面，第二樓為間房，房屋總面積約為平方米。乙方自願買受該房屋。
二、甲方確保對該房屋享有完全所有權，不存在其他任何權利瑕疵;在該房屋出售後，如果因為其他任何第三人有正當理由主張該房屋之任何權利導致乙方不能行使該房屋的權能，則甲方應按違約時的市場價全額退還乙方房款，並以該房屋出售時價款為基數，按年利率百分之二十四計算違約金。
三、該房屋的出售價款為：大寫：(小寫：)，付款方式：契約生效後，乙方於20__年月日通過銀行轉賬給甲方(甲方的銀行賬戶銀行名稱：，戶名：，賬號為：)。
四、特別約定：1、因乙方所購房屋為農村集體土地上建築。該房屋買賣過程中所發生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關部門審批的手續問題，甲方應當積極全力配合乙方一起解決。若因此引發相應糾紛的，由甲方負責處理。2、如乙方所購房屋以後可以辦理房產證時，甲方應予以積極配合，但相關費用由乙方自行負擔。
五、今後如房屋重建，甲方應承認乙方的住房面積。如國家征地，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有，甲方負責積極配合。
六、本契約簽訂之後，房價漲落，買賣雙方不得反悔。
七、本契約未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協定，補充協定與本契約具同等法律效力。
八、若因該契約發生爭議，則由敗訴方承擔訴訟費、律師費、保全費等一切維權費用。
九、本契約自甲、乙雙方簽字之日起生效。
十、本契約一式三份，甲方執一份、乙方執二份。
甲方(簽印)：______乙方(簽印)：_____
見證人(簽印)：
簽約日期：____年___月___日