武漢市房屋買賣契約書

武漢市房屋買賣契約書篇1

買方(受讓方)：_____________________(以下簡稱甲方)

賣方(轉讓方)：_____________________(以下簡稱乙方)甲、乙雙方經共同協商，本著平等互利、自願的原則，就房屋買賣有關事項訂立本契約。一、房屋具體情況

1.位置：________區

2.房屋套型________，建築面積________平方米，結構________樓層________，用途______________。

3.該房屋的銷售價格為每平方米________元人民幣，總計房價_______拾_______萬______千_______百______拾_______元整。

二、乙方銷售該房屋應具備合法的《房屋所有權證》，如買賣該房屋引發產權糾紛，概由乙方負責處理。

《房屋所有權證》書證號：___________________________________

三、房屋四界

東：__________________________________________

西：__________________________________________

南：__________________________________________

北：__________________________________________

四、本契約經甲、乙雙方簽章，交成都市房地產交易中心登記後，由甲方一次性向乙方支付總房價款的________%，計________元的定金或________元的預付款，其餘________%，計________元價款則交成都市房地產交易中心代存，代辦完房屋產權過戶手續乙方將房屋騰空並連同該房屋有關圖紙、資料、房屋鑰匙等交給甲方後，甲、乙雙方同時到房地產交易中心由乙方憑甲方出具的書面證明領取售房餘款。

五、甲、乙雙方互相監督，不得隱瞞買賣成交價額。甲方協助乙方辦理產權過戶手續，其稅費按規定各自交納。

、本契約甲、乙雙方簽章並由成都市房地產交易中心登記。雙方均不得違約。如甲簽章違約，乙方不退還定金;乙方違約，則雙倍退還甲方定金;違約方還應承擔產權轉回已繳和應繳納的稅費和造成的經濟損失。

七、乙方賣給甲方的房屋，在辦理過戶手續期間，如因不可抗力原因而不能進行交易的，甲方提出撤消契約時，乙方應當同意，並如數退還甲方定金。

八、其他決定事項

1.__________________________________________

2.__________________________________________

3.__________________________________________

4.__________________________________________

九、本協定一式________份，甲方執存________份，乙方執存________份，成都市房地產交易中心執存________份。

十、買賣雙方情況

買方：__________________________________

姓名(簽章)：__________________________

現戶籍所在地：__________________________

身份證號：______________________________

工作單位：______________________________

電話號碼：______________________________登記人：______________________

共有人：________________________________

代理人：________________________________賣方：_______________________

登記人：________________________________

共有人：________________________________

代理人：________________________________

武漢市房屋買賣契約書篇2

甲方(出售方)：_________________

乙方(買受方)：_________________

丙方(中介方)：_________________

由於甲方原因延遲房屋過戶，經甲乙丙三方協商，就_________________房屋成交過程中未盡事宜形成共同意見，簽署本契約。本契約中的所有術語，除非另有說明，否則其定義與三方於________年____月____日簽訂的《房地產買賣中介契約》中的定義相同。具體補充契約內容如下：

一、補充契約內容：

(1)甲方應於____年____月____日前與乙方完成產權過戶手續。

(2)甲方應於____年____月____日前將房屋交付給乙方使用，在交付日期之前的該房屋水、電、煤氣、物業管理費、有線電視、網路等費用由甲方結清。

(3)甲方交房給乙方後，乙方有權利對房屋進行裝修和置辦家電、家具。在交房後與房屋正式過戶前的期間內甲方不得對乙方的日常居住進行干擾。

二、違約責任。

(1)若有一方有原契約及本補充契約違約行為的，違約方將按標的額的20%，計人民幣(大寫)________元賠付給守約方。並支付給丙方房屋買賣中介費____萬元。

(2)若甲方違約，甲方要額外賠付給乙方房屋二次裝修(硬裝修及家具家電)所產生的費用。

(3)若乙方違約，乙方應於三日內搬離甲方房屋，並支付交房期間所產生的房租費用給甲方，房租按日計算，________元/天。額外

要賠付給甲方對房屋蓄意損壞所產生的費用。

三、其他事項。

本契約自甲、乙雙方簽字，丙方蓋章後生效。此補充契約一式叄份，甲乙丙三方各執壹份。

甲方：_________________乙方：_________________丙方：_________________

身份證號碼：_________________身份證號碼：_________________營業執照註冊號：_________________

委託代理人：_________________

聯繫電話：_________________

委託代理人：_________________聯繫電話：_________________資質證書編號：_________________

執業經紀人：_________________聯繫電話：_________________

_______年____月____日

武漢市房屋買賣契約書篇3

購貨單位：__________________（以下簡稱甲方）供貨單位：__________________（以下簡稱乙方）

第一條其產品名稱、規格、質量（技術指標）、單價、總價等略

第二條產品包裝規格及費用__________________

第三條驗收方法____________________________

第四條貨款及費用等付款及結算辦法______________________

第五條交貨規定 1.交貨方式：____________ 2.交貨地點：____________ 3.交貨日期：____________ 4.運輸費：______________

第六條經濟責任1.乙方應負的經濟責任（1）產品花色、品種、規格、質量不符合本契約規定時，甲方同意利用者，按質論價。不能利用的，乙方應負責保修、保退、保換。由於上述原因致延誤交貨時間，每逾期____日，乙方應按逾期交貨部分貨款總值的萬分之______計算向甲方償付逾期交貨的違約金。（2）乙方未按本契約規定的產品數量交貨時，少交的部分，甲方如果需要，應照數補交。甲方如不需要，可以退貨。由於退貨所造成的損失，由乙方承擔。如甲方需要而乙方不能交貨，則乙方應付給甲方不能交貨部分貨款總值的______％的罰金。（3）產品包裝不符合本契約規定時，乙方應負責返修或重新包裝，並承擔返修或重新包裝的費用。如甲方要求不返修或不重新包裝，乙方應按不符契約規定包裝價值____％的罰金付給甲方。（4）產品交貨時間不符契約規定時，每延期一天，乙方應償付甲方以延期交貨部分貨款總值萬分之____的罰金。（5）乙方未按照約定向甲方交付提取標的物單證以外的有關單證和資料，應當承擔相關的賠償責任。2.甲方應負的經濟責任（1）甲方如中途變更產品花色、品種、規格、質量或包裝的規格，應償付變更部分貨款（或包裝價值）總值X％的罰金。（2）甲方如中途退貨，應事先與乙方協商，乙方同意退貨的，應由甲方償付乙方退貨部分貨款總值____％的罰金。乙方不同意退貨的，甲方仍須按契約規定收貨。（3）甲方未按規定時間和要求向乙方交付技術資料、原材料或包裝物時，除乙方得將交貨日期順延外，每順延____日，甲方應付給乙方順延交貨產品總值萬分之____的罰金。如甲方始終不能提出應提交的上述資料等，應視中途退貨處理。（4）屬甲方自提的材料，如甲方未按規定日期提貨，每延期一天，應償付乙方以延期提貨部分貨款總額萬分之______的罰金。（5）甲方如未按規定日期向乙方付款，每延期一天，應按延期付款總額萬分之____計算付給乙方，作為延期罰金。（6）乙方送貨或代運的產品，如甲方拒絕接貨，甲方應承擔因而造成的損失和運輸費用及罰金。

第七條產品價格如須調整，必須經雙方協商。如乙方因價格問題而影響交貨，則每延期交貨一天，乙方應按延期交貨部分總值的萬分之____作為罰金付給甲方。

第八條甲、乙任何一方如要求全部或部分註銷契約，必須提出充分理由，經雙方協商提出註銷契約一方須向對方償付註銷契約部分總額____％的補償金。

第九條如因生產資料、生產設備、生產工藝或市場發生重大變化，乙方須變更產品品種、花色、規格、質量、包裝時，應提前____天與甲方協商。

第十條本契約所訂一切條款，甲、乙任何一方不得擅自變更或修改。如一方單獨變更、修改本契約，對方有權拒絕生產或收貨，並要求單獨變更、修改契約一方賠償一切損失。

第十一條甲、乙任何一方如確因不可抗力的原因，不能履行本契約時，應及時向對方通知不能履行或須延期履行，部分履行契約的理由。在取得有關機構證明後，本契約可以不履行或延期履行或部分履行，並全部或者部分免予承擔違約責任。

第十二條本契約在執行中如發生爭議或糾紛，甲、乙雙方應協商解決，解決不了時，雙方可向仲裁機構申請仲裁或向人民法院提起訴訟。（兩者選一）

第十三條本契約自雙方簽章之日起生效，到乙方將全部訂貨送齊經甲方驗收無誤，並按本契約規定將貨款結算以後作廢。

第十四條本契約在執行期間，如有未盡事宜，得由甲乙雙方協商，另訂附則附於本契約之內，所有附則在法律上均與本契約有同等效力。

第十五條本契約一式______份，由甲、乙雙方各執正本一份、副本____份。訂立契約人：甲方：____________（蓋章）乙方：________（蓋章）代理人：__________（蓋章）代理人：______（蓋章）負責人：__________（蓋章）負責人：______（蓋章）地址：________________ 地址：____________電話：________________ 電話：____________開戶銀行、帳號__________開戶銀行、帳號________________年____月____日

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武漢市房屋買賣契約書篇4

契約雙方當事人：

出賣人：______________________________

註冊地址：_____________________________

營業執照註冊號：__________________________

企業資質證書號：__________________________

法定代表人：____________ 聯繫電話：___________

郵政編碼：_____________________________

委託代理人：____________ 地址：_____________

郵政編碼：_____________ 聯繫電話：___________

委託代理機構：___________________________

註冊地址：_____________________________

營業執照註冊號：__________________________

法定代表人：____________ 聯繫電話：___________

郵政編碼：_____________________________

買受人：______________________________

【本人】【法定代表人】姓名：________ 國籍__________

【身份證】【護照】【營業執照註冊號】______________

地址：_______________________________

郵政編碼：_____________ 聯繫電話：___________

【委託代理人】姓名：__________ 國籍：_________

地址：_______________________________

郵政編碼：_____________ 電話：_____________

根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，買受人和出賣人在平等、自願、協商一致的基礎上就買賣商品房達成如下協定：

第一條項目建設依據

出賣人以___________方式取得位於___________、編號為___________的地塊的土地使用權。

【土地使用權出讓契約號】【土地使用權劃撥批准檔案號】【劃撥土地使用權轉讓批准檔案號】為______________________.

該地塊土地面積為___________，規劃用途為__________，土地使用年限自____年___月___日至____年___月___日。

出賣人經批准，在上述地塊上建設商品房，【現定名】【暫定名】___________.建設工程規劃許可證號為___________，施工許可證號為___________.

第二條商品房銷售依據

買受人購買的商品房為【現房】【預售商品房】。

預售商品房批准機關為___________，商品房預售許可證號為___________.

第三條買受人所購商品房的基本情況

買受人購買的商品房(以下簡稱該商品房，其房屋平面圖見本契約附屬檔案一，房號以附屬檔案一上表示為準)為本契約

第一條規定的項目中的：

第___________【幢】【座】___________【單元】【層】___________號房。

該商品房的用途為___________，屬___________結構，層高為___________，建築層數地上___________層，地下___________層。

該商品房陽台是【封閉式】【非封閉式】。

該商品房【契約約定】【產權登記】建築面積共___________平方米，其中，套內建築面積___________平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積___________平方米(有關公共部位與公用房屋分攤建築面積構成說明見附屬檔案二)。

第四條計價方式與價款

出賣人與買受人約定按下述第___________種方式計算該商品房價款：

1、按建築面積計算，該商品房單價為(___________幣)每平方米______元，總金額(___________幣)_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。

2、按套內建築面積計算，該商品房單價為(___________幣)每平方米__________元，

總金額(__________幣)_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。

3、按套(單元)計算，該商品房總價款為(__________幣)_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百____拾______元整。

4、_____________________________________________________________.

第五條面積確認及面積差異處理

根據當事人選擇的計價方式，本條規定以【建築面積】【套內建築面積】(本條款中均簡稱面積)為依據進行面積確認及面積差異處理。

當事人選擇按套計價的，不適用本條約定。

契約約定面積與產權登記面積有差異的，以產權登記面積為準。

商品房交付後，產權登記面積與契約約定面積發生差異，雙方同意按第__________種方式進行處理：

1、雙方自行約定：

(1)____________________________________________________________.

(2)____________________________________________________________.

(3)____________________________________________________________.

(4)____________________________________________________________.

2、雙方同意按以下原則處理：

(1)面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)的，據實結算房價款。

(2)面積誤差比絕對值超出3%時，買受人有權退房。

買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內將買受人已付款退還給買受人，並按__________利率付給利息。

買受人不退房的，產權登記面積大於契約約定面積時，面積誤差比在3%以內(含3%)部分的房價款由買受人補足;超出3%部分的房價款由出賣人承擔，產權歸買受人。

產權登記面積小於契約登記面積時，面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)部分的房價款由出賣人返還買受人;絕對值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。

產權登記面積-契約約定面積

面積誤差比 ; ×100%

契約約定面積

因設計變更造成面積差異，雙方不解除契約的，應當簽署補充協定。

第六條付款方式及期限

買受人按下列第__________種方式按期付款：

1、一次性付款_____________________________________________.

2、分期付款________________________________________________.

3、其他方式________________________________________________.

第七條買受人逾期付款的違約責任

買受人如未按本契約規定的時間付款，按下列第__________種方式處理：

1、按逾期時間，分別處理(不作累加)

(1)逾期在_____日之內，自本契約規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之_____的違約金，契約繼續履行;

(2)逾期超過_____日後，出賣人有權解除契約。

出賣人解除契約的，買受人按累計應付款的_____%向出賣人支付違約金。

買受人願意繼續履行契約的，經出賣人同意，契約繼續履行，自本契約規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之_____(該比率應不小於第(1)項中的比率)的違約金。

本條中的逾期應付款指依照本契約第六條規定的到期應付款與該期實際已付款的差額;採取分期付款的，按相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定。

2、____________________________________________________________.

第八條交付期限

出賣人應當在_____年_____月_____日前，依照國家和地方人民政府的有關規定，將具備下列第_____種條件，並符合本契約約定的商品房交付買受人使用：

1、該商品房經驗收合格。

2、該商品房經綜合驗收合格。

3、該商品房經分期綜合驗收合格。

4、該商品房取得商品住宅交付使用批准檔案。

5、_____________________________________________________________.

但如遇下列特殊原因，除雙方協商同意解除契約或變更契約外，出賣人可據實予以延期：

1、遭遇不可抗力，且出賣人在發生之日起_____日內告知買受人的。

2、_____________________________________________________________.

3、_____________________________________________________________.

除本契約第八條規定的特殊情況外，出賣人如未按本契約規定的期限將該商品房交付買受人使用，按下列第______種方式處理：

1、按逾期時間，分別處理(不作累加)

(1)逾期不超過_____日，自本契約第八條規定的最後交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之_____的違約金，契約繼續履行。

(2)逾期超過_____日後，買受人有權解除契約。

買受人解除契約的，出賣人應當自買受人解除契約通知到達之日起____天內退還全部已付款，並按買受人累計已付款的_____%向買受人支付違約金。

買受人要求繼續履行契約的，契約繼續履行，自本契約第八條規定的最後交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之______(該比率應不小於第(1)項中的比率)的違約金。

2、_______________________________________________________________.

第十條規劃、設計變更的約定

經規劃部門批准的規劃變更、設計單位同意的設計變更導致下列影響到買受人所購商品房質量或使用功能的，出賣人應當在有關部門批准同意之日起10日內，書面通知買受人：

(1)該商品房結構形式、戶型、空間尺寸、朝向。

(2)____________________________________________________________.

(3)____________________________________________________________.

(4)____________________________________________________________.

(5)____________________________________________________________.

(6)____________________________________________________________.

(7)___________________________________________________________.

買受人有權在通知到達之日起15日內做出是否退房的書面答覆。

買受人在通知到達之日起15日內未作書面答覆的，視同接受變更。

出賣人未在規定時限內通知買受人的，買受人有權退房。

買受人退房的，出賣人須在買受人提出退房要求之日起_____天內將買受人已付款退還給買受人，並按__________利率付給利息。

買受人不退房的，應當與出賣人另行簽訂補充協定。

_______________________.

第十一條交接

商品房達到交付使用條件後，出賣人應當書面通知買受人辦理交付手續。

雙方進行驗收交接時，出賣人應當出示本契約第八條規定的證明檔案，並簽署房屋交接單。

所購商品房為住宅的，出賣人還需提供《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。

出賣人不出示證明檔案或出示證明檔案不齊全，買受人有權拒絕交接，由此產生的延期交房責任由出賣人承擔。

由於買受人原因，未能按期交付的，雙方同意按以下方式處理：___________________________________.

第十二條出賣人保證銷售的商品房沒有產權糾紛和債權債務糾紛因出賣人原因，造成該商品房不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的，由出賣人承擔全部責任。

第十三條出賣人關於裝飾、設備標準承諾的違約責任

出賣人交付使用的商品房的裝飾、設備標準應符合雙方約定的標準。

達不到約定標準的，買受人有權要求出賣人按照下述第______種方式處理：

1、出賣人賠償雙倍的裝飾、設備差價。

2、_________________________________________________________.

3、__________________________________________________________.

第十四條出賣人關於基礎設施、公共配套建築正常運行的承諾

出賣人承諾與該商品房正常使用直接關聯的下列基礎設施、公共配套建築按以下日期達到使用條件：

1、___________________________________________________________.

2、___________________________________________________________.

3、___________________________________________________________.

4、__________________________________________________________.

5、___________________________________________________________.

如果在規定日期內未達到使用條件，雙方同意按以下方式處理：

1、___________________________________________________________.

2、___________________________________________________________.

3、__________________________________________________________.

第十五條關於產權登記的約定

出賣人應當在商品房交付使用後______日內，將辦理權屬登記需由出賣人提供的資料報產權登記機關備案。

如因出賣人的責任，買受人不能在規定期限內取得房地產權屬證書的，雙方同意按下列第______項處理：

1、買受人退房，出賣人在買受人提出退房要求之日起______日內將買受人已付房價款退還給買受人，並按已付房價款的______%賠償買受人損失。

2、買受人不退房，出賣人按已付房價款的______%向買受人支付違約金。

3、___________________________________________________________.

第十六條保修責任

買受人購買的商品房為商品住宅的，《住宅質量保證書》作為本契約的附屬檔案。

出賣人自商品住宅交付使用之日起，按照《住宅質量保證書》承諾的內容承擔相應的保修責任。

買受人購買的商品房為非商品住宅的，雙方應當以契約附屬檔案的形式詳細約定保修範圍、保修期限和保修責任等內容。

在商品房保修範圍和保修期限內發生質量問題，出賣人應當履行保修義務。

因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞，出賣人不承擔責任，但可協助維修，維修費用由購買人承擔。

_____________________________________________________.

第十七條雙方可以就下列事項約定：

1、該商品房所在樓宇的屋面使用權________________.

2、該商品房所在樓宇的外牆面使用權_____________.

3、該商品房所在樓宇的命名權______________________.

4、該商品房所在小區的命名權______________________.

5、___________________________________________________________.

6、___________________________________________________________.

第十八條買受人的房屋僅作__________________使用，買受人使用期間不得擅自改變該商品房的建築主體結構、承重結構和用途。

除本契約及其附屬檔案另有規定者外，買受人在使用期間有權與其他權利人共同享用與該商品房有關聯的公共部位和設施，並按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務。

出賣人不得擅自改變與該商品房有關聯的公共部位和設施的使用性質__________________.

第十九條本契約在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，按下述第______種方式解決：

1、提交____________仲裁委員會仲裁。

2、依法向人民法院起訴。

第二十條本契約未盡事項，可由雙方約定後簽訂補充協定。

第二十一條契約附屬檔案與本契約具有同等法律效力。

本契約及其附屬檔案內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

第二十二條本契約連同附屬檔案共______頁，一式______份，具有同等法律效力，契約持有情況如下：

出賣人______份，買受人______份，______份，______份。

第二十三條本契約自雙方簽訂之日起生效。

第二十四條商品房預售的，自本契約生效之日起30天內，由出賣人向__________________申請登記備案。

買受人(簽章)：____________

_______年_____月_______日

出賣人(簽章)：____________

_______年_____月_______日

武漢市房屋買賣契約書篇5

賣方(以下簡稱甲方)：_____________ 身份證號：_____________

買方(以下簡稱乙方)：_____________ 身份證號：_____________

一、房屋買賣的背景：

甲、乙雙方根據各自的實際需求自願結合，就甲方將另一套閒置住房賣給乙方事宜在平等、自願，充分協商一致的前提下訂立本契約，以資共同遵守：

二、買賣房屋所在的位置、面積：

甲方將位於________小區____棟____單元____室，建築面積________平方米的住房一套賣給乙方。

三、買賣房物售價金額：

雙方協商房屋總價款為________元(大寫人民幣：___________圓整)。含水、電、煤氣安裝費。

四、付款方式：_____________

甲、乙雙方在簽訂本契約後，乙方需在____日內支付________萬元給甲方，甲方將房屋鑰匙交給乙方。餘款必須在________年____月____日前付清，甲方出具收款憑證。

五、甲、乙雙方責任和義務：

1、甲方保證乙方在簽訂本契約並繳納足額房屋購買款後,完全擁有該房屋和本小區其他居民同等時效的產權及使用權。甲方保證乙方居住權利的行使，負責解決入住前後相關事宜。

2、甲方保證其出賣給乙方的房屋產權清楚，絕無他項權利設定或其他糾紛。甲方及見證人、甲方子女代表清楚並可證明甲方的所有子女家屬成員均知曉並同意、支持該契約的履行事宜。

3、因該房屋未辦理房產證、契證、土地證，甲方需在統一辦理房產證、契證、土地證時更換戶主名字，即由甲方名字更換為乙方名字(所產生的過戶或變更費用由乙方承擔)。

六、違約責任：

1、本契約簽訂後，任何一方不得擅自變更或解除契約。

2、如房屋交付後發生該房屋交付前即存在的權利和其他糾紛，影響乙方權利的行使，由甲方承擔全部責任，並賠償乙方因此受到的經濟損失。

3、如因甲方原因導致本契約的解除，甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款，並賠償乙方的房屋裝修和其他相關費用。

4、本契約簽訂後，雙方應共同遵守。如有違約，違約方除賠償對方相應經濟損失外，還應該賠償對方房屋總價款20%的違約金。

七、本契約自雙方簽字或蓋章之日起生效。本契約未盡事宜雙方另行協商，簽定補充協定，補充協定與本契約具有同等法律效力。

八、其它約定事項：

九、本契約壹式叄份，甲、乙雙方各執壹份，壹份交由村委會存檔。

甲方：_____________ 乙方：_____________

簽訂日期：_____________

簽訂地點：_____________

武漢市房屋買賣契約書篇6

出賣人(甲方)：身份證號碼：買受人(乙方)：身份證號碼：甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自願，協商一致前提下訂立本契約條款如下，以資共同遵守。

一、甲方自願將其村證房位於____市___________ 區_______________________________________ 的房屋(建築面積_________ 平方米)以人民幣_______ 仟_______ 佰_______ 拾_______ 萬_______ 仟_______ 佰_______ 拾_______ 元整(________元)的價款出售給乙方。(含地下室——號——平方米)

二、乙方支付甲方契約保證定金壹萬元，如甲方反悔本契約，雙倍賠償;如乙方反悔本契約，定金不退。

三、本契約簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方應協助乙方辦理房屋產權手續。本契約發生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關法律規定負擔。乙方一次性將房款交付甲方。

四、本契約簽訂後，甲方對——的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一併轉讓給乙方。

五、本契約簽訂後，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利，乙方保證按期繳納各項物業費用。本契約簽訂後，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣契約》;

六、違約責任1 、甲方應當於________年____月____日交付乙方房屋，甲方如不按契約規定的日期交付房屋，每逾期1 天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過____五___ 個月時，乙方有權解除本契約。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，並應賠償乙方經濟損失人民幣___ 四萬______元。2 、乙方全部或部分不履行本契約規定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過___ 五____個月時，甲方有權解除契約。解約時，乙方已付房價款的`_________ 作為甲方的損失賠償金。3 、如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方承擔，並應賠償乙方的損失。4 、本契約簽訂後，任何一方不得擅自變更或解除契約。如因重大客觀原因導致本契約的解除，甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款，並賠償乙方的房屋裝修費用。5 、如因規劃部門、設計部門的原因導致房屋質量和使用功能的，甲方應當通知乙方，如有補償款發放，甲方應當全額退還乙方。

七、本契約在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的按下述第_________ 種方式解決。1 、提交______________________________________仲裁委員會仲裁。2 、依法向——區人民法院起訴。

八、其他約定

九、本契約自雙方簽字或蓋章之日起生效。本契約未盡事宜雙方可以簽定補充協定，補充協定與本契約具有同等法律效力。

十、本契約一式5 份，甲乙方各執一份，見證人各一份。甲方：乙方：________年月____日________年____月____日見證人：________年____月____日________年____月____日________年____月____日

武漢市房屋買賣契約書篇7

甲方：_________

乙方：_________

丙方：杭州_________房地產服務有限公司

甲、乙、丙三方經協商一致，就乙方向甲方購買房屋一事，達成如下協定：

一、房屋概況

出賣房屋坐落於_________號，建築面積約_________平方米，該房屋未辦理房產證、契證、土地證。甲方以該房屋為抵押，在中國工商銀行杭州市之江支行辦理了按揭貸款(詳見房屋購買契約及貸款契約)

二、甲方現同意將該房屋賣給乙方，轉讓價格暫定為_________萬元，在甲方做出房產證和契證後，在乙方總出價_________萬元(包括轉讓價和所有其他費用)的範圍內對轉讓價作適當調整。

三、甲、乙雙方委託丙方代為辦理房屋買賣。雙方各向丙方支付買賣定金_________萬元。

四、在甲方辦好產權證和契證後，三方與工行之江支行簽定監督支付協定書，乙方按該協定書的約定，將相應款項支付給銀行。

五、甲方保證在_____年_____月_____日之前辦好土地證。

六、在甲方辦好土地證後，丙方代為辦理房屋過戶手續，乙方到工行之江之行辦理房屋轉按揭貸款手續。

七、在甲方辦好契證和產權證後，(1)甲、乙雙方辦理房屋交接手續，自乙方與承租人簽定新的租賃契約之日起，租金由乙方收取，甲方向乙方移交原租賃契約押金元，並向乙方支付已收取的租金(2)甲方將押金元及已收取的租金7萬元於新租賃契約簽定之日交付給丙方，在雙方結算後由丙方支付給乙方。

八、甲方保證新的房屋租賃契約的租金為_________萬元，否則，甲方將返還乙方轉讓款_________萬元。

九、稅費

1.該房屋交易的稅費由甲乙雙方各自承擔。本協定簽訂後，甲方預付代理方稅費_________元，乙方預付代理方稅費_________元，交易完成後按實際結算。

2.交易完成後，甲方交付代理方_________元服務費。乙方交付代理方_________元服務費。

十、甲乙雙方及代理方責任：

1.甲方確保房源可靠、手續合法;並提供交易所需的相關證明資料和原房屋承租人放棄該房屋的優先購買權的書面聲明。

2.乙方應按協定履行責任，並提供交易所需的相關證明資料。

3.代理方確保在年月日前交付乙方《房屋所有權證》，。土地證在領取房屋所有權證、契證個工作日後交付乙方。

十一、違約責任：

1.乙方違約，已交付的定金不予退還。該定金在扣除代理費元後歸甲方所有。如甲方違約，甲方應賠償乙方元，賠償代理方代理費元。乙方已交付的定金元由代理方負責退還乙方。

2.在簽訂《杭州市房屋轉讓契約》後出現的違約責任由違約方承擔。

十二、本協定一式三份，甲乙雙方和代理方各執一份。

甲方：_________乙方：_________丙方：_________

聯繫電話：_________聯繫電話：_________聯繫電話：_________

_____年_____月_____日

武漢市房屋買賣契約書篇8

賣方：[身份證][營業執照]

號碼：

地址：

買方：[身份證][營業執照]

號碼：

第地址：一

中介方：

地址：

契約三方同意條款如下：

1.買賣雙方通過中介方買賣位於該物業地址以[房地產證][預售契約][商品房買賣契約]為準，若有差異時，雙方同意再作修改，並同意不以此作為取消交易之理由。)，該物業建築面積為平方米(以[房地產證][預售契約][商品房買賣契約]為準，若實際面積有差異時，買賣雙方同意以本契約訂明之樓價除以面積所得的單價為標準增收或減付，並同意不以此作為取消交易之理由)。

2.該物業的物業維修基金由[賣方] [買方]支付。如賣方支付物業維修基金，賣方應在辦理交易過戶手續前或[商品房買賣契約] [預售契約]轉名前付清物業維修基金，或由買方自首期樓款中扣除相應的費用;

如買方支付物業維修基金，賣方如已支付的部分物業維修基金不再退回，買方自賣方交付該物業之日起負責支付物業維修基金，同時賣方應協助買方辦理物業維修基金的轉名手續。

3.賣方持有[房地產證][預售契約][商品房買賣契約]號碼為：賣方須保證對該物業享有完整所有權，並無存在隱瞞與該物業有關的重要事實或提供虛假情況等違反誠實信用行為。賣方應在辦理交易過戶手續前將有關該物業的`產權糾紛、債務、稅項、租賃以及解除抵押等事項處理完畢，並保證交易過戶完成時買方無須對上述事項負責。否則，賣方須賠償買方及中介方由此引起的一切損失。由於賣方原因，造成物業不能辦理產權登記，或發生被政府或司法機關查封等情形由賣方承擔全部責任。

4.買賣雙方同意該物業成交價為人民幣仟佰仟佰整(￥元)

5賣方、買方應按照附屬檔案約定的交易期限、付款方式按時交收樓款、完成交易過戶手續。

6.賣方於收取定金時，須出示[房地產證][預售契約][商品房買賣契約][共有人/配偶同意出售證明][委託公證書]等有關證明檔案。如賣方未能即時出示上述檔案，除買方同意外，否則該定金將暫時存放於中介方帳戶內;如賣方最終於日前都未能出示上述檔案，賣方須負訂約過錯導致毀約之賠償責任,中介方將定金交還予買方.買方對此不能向中介方要求任何賠償。如需中介方協助辦理交易過戶手續，賣方在收取定金時須將權屬證明原件交中介方辦理相關手續。而買方於中介方交還定金或賣方已簽署之收據時，須歸還中介方開出之預收款憑證;如有遺失，買方須支付該預收款憑證開具金額的5%予中介方作為稅費補償。

7.該物業是以現狀售予買方，該物業之現狀是指[吉屋] [有家私電器](詳見家私電器清單) [該物業現附有租約，買方連同現有之租約一起購入該物業，賣方須協助買方與租戶簽定新的租約]，而買方曾被邀請檢查或已檢查或已授權代表代其檢查該物業，並完全明白該物業的產權狀況，故買方不得藉此拒絕交易。

8.本次交易所產生稅費[按房地產交易所規定以買賣雙方各付各稅][賣方之稅費由方負責，買方之稅費由方負責]方式交付,其他相關費用各自承擔。

9.賣方交付該物業予買方使用之日期為[業主收齊樓款當天]日前];賣方在聯中介方第二聯賣方第三聯交付該物業時，必須付清一切有關該物業之雜費(如水電費、煤氣費、管理費、電話費、網路費、有線電視費等)。買方如需對物業內設施更名，賣方須協助買方辦理過戶手續。

10.基於買賣雙方獨家委託中介方提供中介服務，且中介方已促成買賣雙方簽訂了本契約，買賣雙方同意：賣方於本契約簽訂之日向中介方支付人民幣萬仟佰拾元整(￥元)作為諮詢及中介服務費;買方於本契約簽訂之日向中介方支付人民幣萬仟佰拾元整(￥元)作為諮詢及中介服務費。本條規定買賣雙方的諮詢及中介服務費，中介方可以從買方支付給賣方的定金中抵扣。買方或賣方逾期支付諮詢及中介服務費的，每逾期一天，按應付費用的千分之一向中介方支付滯納金。

11.任何情況下，若賣方或買方任何一方簽署本契約後，而未能依本契約之條款賣出或買入該物業，則毀約之一方須即時支付該物業上述樓價百分之六之金額予中介方作為違約金，並賠償買賣雙方諮詢及中介服務費金額的總和及支付中介方因追究違約方違約責任而發生的律師費用給中介方，買賣雙方對此無異議。

12.賣方不能按本契約約定將該物業售予買方，或者因違約而無法將該物業售予買方的，應向買方支付該物業成交價的10%作違約金，賣方並須退回買方已付的所有費用。

13.賣方逾期交付該物業，或者未能按時履行約定的其他義務，每逾期一天，按該物業成交價的千分之一向買方支付違約金;逾期60天，買方有權不再購買該物業，賣方應退回全部已收款項並向買方支付該物業成交價的10%作違約金。此違約金由買方與中介方均分作賠償，惟買方不可再為此而向賣方、中介方進一步追究責任或要求賠償損失。

14.買方不能按本契約約定買入該物業，或者因違約而無法買入該物業的，應向賣方支付該物業成交價的10%作違約金。買方逾期支付樓款，或者未能按時履行約定的其他義務，每逾期一天，按該物業成交價的千分之一向賣方支付違約金，逾期60天，賣方有權不再出售該物業，買方應向賣方支付該物業成交價的10%作違約金。此違約金由賣方與中介方均分，而賣方有權再將該物業出售與任何人，惟賣方不可再為此而向買方、中介方進一步追究責任或要求賠償損失。

15.簽署本契約後，如買賣雙方在未得中介方同意，私下協定交易或取消本契約，則買賣雙方將同時及分別成為本契約之毀約者，並仍須各自負責支付該物業上述樓價百分之三之金額予中介方作為違約金，並賠償買賣雙方諮詢及中介服務費金額的總和及中介方因追究違約方違約責任而發生的律師費用給介方，買賣雙方對此無異議。

16.本契約將取代任何過往賣方、買方、中介方三方在協商中的聲稱、理解、要約、承諾及協定。

17.本契約一式三份，經三方簽名或蓋章後生效，賣方、買方及中介方各持一份。賣方、買方、中介方三方同意如因本契約而產生的糾紛均交由廣州仲裁委員會仲裁。

契約附屬檔案與本契約具有同等法律效力。

18.三方約定的其他事項(對本契約及附屬檔案條款的修改或補充)：

賣方：

買方：

中介方：

地產代理有限公司

簽署：

日期：

茲本人公司收到買方之部分定金人民幣元整

(￥ )

收款人簽收：

收款日期：

年月日

武漢市房屋買賣契約書篇9

甲方(供貨方)：__________

乙方(購貨方)：__________

甲乙雙方本著共同發展，誠實守信，互惠互利的原則，為了明確甲乙雙方的責任和義務，經甲乙雙方共同協商，達成協定如下：

一、雙方責任　

甲方：

1、甲方提供的所有產品質量必須符合國家有關部門的質量要求，否則一切後果由甲方負責。如果出現質量問題假一賠十，並承擔給乙方和顧客造成的危害和法律責任，乙方有權終止協定。

2、在乙方訂貨後，甲方必須在1—3小時內到貨，特殊情況甲乙雙方另行約定。

3、如甲方擅自漲價，乙方有權終止協定，甲方並承擔一切後果。

4、甲方給乙方的產品價格(具體見報價單)發商(如有高出同行，月底結算時扣除)，如有調整(調升)，甲方須提前一周向乙方聲明。乙方有權決定是否同意，如乙方不同意則有權要求繼續履行或終止本協定，乙方選擇終止本協定的，甲方應承擔違約責任。

5、甲方負責送貨到乙方指定的地點(指明：變更，乙方需書面通知甲方)，由甲方承擔運輸費用。乙方：

1、乙方應配合把甲方所有的產品擺在吧檯上作為展示。

2、乙方每月必須提供準確、真實的銷售情況，並及時向甲方業務反應。

3、按照雙方協商的結算方式在契約期內結算貨款。

4、乙方購進的產品如果銷售不暢，任何品牌的酒水，隨時可調換別的產品或原價辦理退貨。

二、結算方式

1、按照甲乙雙方認可的報價單價格訂貨後，第一批貨到乙方指定的地點，並經乙方指定人員憑甲方出庫單對賬入庫後，先付給甲方總貨款的80%，餘額作為質量保證金待契約解除時結清，甲方根據首批進貨量的10%，分別作為四大節日(五一、十一、元旦、春節)和開業慶典的'優惠贈送。

2、雙方協商的結算方式：實銷實結(不包括首批進貨)，每月5號結清貨款。乙方如有拖欠甲方貨款，逾期超過兩個月，甲方有權終止協定，並收回所有進店支持，特殊情況雙方協商解決。

3、甲乙雙方在規定的對賬期內對賬，其對賬依據由甲方每次送貨出具的銷售單據，該銷售單據上必須有乙方指定人員的簽收憑證。

4、甲方與乙方簽定契約之日起，乙方不得銷售其他任何公司提供的與甲方報價單內相同的產品，否則甲方有權停止供貨及要求乙方付清以前所有貨款及進店支持費用，甲方沒有經營的品牌，乙方可自行選購。

三、損耗殘次品處理

1、甲方送貨到乙方指定地點，乙方應及時以甲方開出的出庫單為憑據對賬，如出現破損，由甲方負責調換。

2、甲方應在飲料過保質期前的半個月內辦理退貨。

四、契約期限

本協定有效期限 ________年____月____日至________年____月____日止，協定期滿壹個月內，甲乙雙方協商是否續約，本契約期內，甲乙雙方有特殊情況不能履約，須提前壹周以書面形式通知對方，並承擔相應的法律責任及經濟損失。

五、違約責任

1、未經甲乙雙方同意，任何一方無權中途終止協定，如有違約，履約方有權向違約方索賠損失，賠償損失不得低於乙方年銷售額(如有特殊情況，一方不能履行契約，應提前聯繫，但並不免除其違約責任。)

六、甲乙雙方互利

1、甲方給乙方提供：，以上贈品在首批進貨後____日之內必須到位，在規定期限內未到，甲方賠償乙方由此帶來的損失(不低於首批進貨額或指定品牌型號)，契約期滿後以上贈品歸乙方所有，甲方無權干涉。

2、甲方給乙方進店費萬元，在正式簽訂契約後____日內現金一次性付清，如規定期限未到，甲方按每日5%的滯納金賠償乙方。

3、每月結算時甲方按 %作乙方的返利，並現金兌現瓶蓋費。

4、乙方有產品需求須提前3—5小時之內與甲方業務聯繫，以免影響正常使用，否則出現其它後果，甲方概不負責。

七、本協定未盡事項，甲乙雙方另行協商，本協定壹式兩份，經雙方代表簽字蓋章生效，甲乙雙方各執壹份。

備註：

甲方(公章)： __________

乙方(公章)：__________

________年____月____日

武漢市房屋買賣契約書篇10

甲方：__________

乙方：__________

依據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協定如下：

第一條房屋基本情況

(一)房屋坐落於市______區(縣)________________________街道辦事處(鄉鎮)_____________________，建築面積____________平方米。

(二)房屋權屬狀況：甲方持有(□房屋所有權證□公有住房租賃契約□房屋買賣契約□其他房屋來源證明檔案)，房屋所有權證書編號：________________________或房屋來源證明名稱：________________________，房屋所有權人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱：________________________，房屋(□是□否)已設定了抵押。

第二條房屋租賃情況及登記備案

(一)租賃用途：________________________;如租賃用途為居住的，居住人數為：________________________，最多不超過人。

(二)如租賃用途為居住的，甲方應自與乙方訂立本契約之日起7日內，到房屋所在地的社區來京人員和出租房屋服務站辦理房屋出租登記手續。

對多人居住的，乙方應將居住人員情況告知甲方，甲方應建立居住人員登記簿，並按規定報送服務站。

本契約變更或者終止的，甲方應自契約變更或者終止之日起5日內，到房屋所在地的社區來京人員和出租房屋服務站辦理登記變更、註銷手續。

在本契約有效期內，居住人員發生變更的，乙方應當自變更之日起2日內告知服務站，辦理變更登記手續。

居住人員中有外地來京人員的，甲方應提供相關證明，督促和協助乙方到當地公安派出所辦理暫住證;居住人員中有境外人員的，(□甲方□乙方)應自訂立本契約之時起24小時內到當地公安派出所辦理住宿登記手續。

租賃用途為非居住的，甲方應自訂立房屋租賃契約之日起30日內，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃契約備案手續。

第三條租賃期限

(一)房屋租賃期自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，總計_______年_______個月。

甲方應於_______年_______月_______日前將房屋按約定條件交付給乙方。

《房屋交割清單》(見附屬檔案一)經甲乙雙方交驗簽字蓋章並移交房門鑰匙及後視為交付完成。

(二)租賃期滿或契約解除後，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。

甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。

乙方繼續承租的，應提前_______日向甲方提出(□書面□口頭)續租要求，協商一致後雙方重新簽訂房屋租賃契約。

甲方：__________

乙方：__________

時間：__________

武漢市房屋買賣契約書篇11

甲方;__________

乙方：__________

甲方等人因購買房屋，資金不足，特向乙方請求借款。經雙方協商，自願達成如下協定：

一、乙方借給甲方人民幣___元(大寫：______元整)，甲方應於__________年__________月__________日前歸還完畢。

二、甲方同意乙方扣除其在___年___月___日至___年___月___日期間在乙方享有的股份分紅______元作為還款。在此期間，若甲方的股份分紅總額不足捌萬元的，甲方需將不足部分補齊還給乙方。

三、甲方等人對第一項的借款______元整承擔連帶償還責任。

四、本協定書一式二份，甲、乙雙方各執一份。

甲方(公章)：_________　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

武漢市房屋買賣契約書篇12

契約編號：_______________

__________市_______________與_______同志協商同意訂立本契約，條款如下，以資信守。

第一條賣方將坐落於______市________區_________路_______號________室出售給買方。該住房為_______結構，於______年_______月竣工，建築面積共_______平方米。

第二條以成本價、統建解困房價、房改經濟適用住房價、商品房指導價購買的獲得全部產權。高層住宅以標準價購買的獲得________%產權。

第三條計價：

1、不超標面積_________平方米，以_________價出售，單價_______元，計______元。

2、雜物間面積________平方米，單價________元，計_______元。

3、超標面積________平方米，單價________元，計_________元。

4、超商品房指導價計________元。

5、超標準裝修計_______元。

6、工齡折扣________年，計___________元。

實際付款：1+2+3+4+5-6=________元

人民幣：_____拾_____萬______仟______佰______拾_____元。

第四條該房產建築面積的計算以土地房屋權屬證書記載為準。

第五條購買單位自管公有住房的，由賣方持本契約、《公有住房出售核定表》、個人交款單、房改專用發票、戶口簿，到市國土資源與房產管理局統一辦理產權登記。購買市國土資源與房產管理局管理的公有住房，買方直接憑本契約、房改專用發票、戶口簿，到市國土資源與房產管理局統一辦理產權登記。

第六條買方與毗鄰房產共同享有使用住房共用部位共用設施設備。住房共用部位共用設施設備的維修按《住房共用部位共用設施設備維修基金管理辦法》執法。

第七條買方取得該房產後，自行管理和維修、養護，保證房屋安全使用。

第八條買方使用該產業時必須遵守國家法律、法規及有關規定，遵守社會公德和維護公共利益。

第九條買方取得該房產後，不得擅自改變住房的使用功能和房屋建設結構，不得拆改上下水管道、供電設備、公共電視天線、通信和煤氣等管線;不得更改建築物外觀藝術造型，嚴禁在房頂、陽台及公共地上搭建。買方若有違反本條規定，賣方有權責令其恢復原狀、補償由此造成的一切經濟損失或承擔法律責任。

第十條買賣雙方應共同遵守廈門市住房制度改革的有關政策及規定，雙方如在契約履行中發生爭議，應本著友好精神，協商不成，雙方均有權訴法院。

第十一條本契約自簽字之日生效。本契約一式二份。買賣雙方各執一份，每份契約具有同等法律效力。

賣方_____________買方______________

法人代表:_________法人代表:_________

________年______月_____日_______年_______月______日

武漢市房屋買賣契約書篇13

賣方：買方：見證方：

第一條甲方對產權的聲明甲方根據國家規定，已依法取得蘇州市_________區的房屋所有權證書，所有權證書_____字第____________號。甲方為該房屋的現狀負全責。該房屋的結構為_____________________，建築面積為_________平方米。

第二條甲方對買賣權的聲明甲方保證該房屋是符合國家及蘇州市房屋上市的有關規定及政策法規，甲方有權將該房屋上市交易。由於違反國家及蘇州市相關政策法規而引起的法律及經濟責任由甲方來承擔。

第三條乙方對購買權的聲明乙方願意在本契約第一條款及第二條款成立的前提下，就向甲方購買上述房屋的完全產權之事簽訂本協定，並認可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。

第四條房屋售價雙方同意上述房屋售價為每建築平方米人民幣元，價款合計為人民幣元。

第五條付款方式無須銀行貸款1、乙方應在簽訂《蘇州市房屋買賣契約》時，支付相當於總房款的10%的定金。2、乙方應在辦理立契過戶手續前3個工作日內，支付剩餘90%房款。銀行貸款1、乙方應在簽訂《蘇州市房屋買賣契約》時，支付相當於總房款的10%的定金。2、乙方應在辦理立契過戶手續前3個工作日內，支付首期房款。3、銀行貸款部分房款按銀行規定由銀行直接支付。

第六條違約責任1.甲、乙雙方契約簽訂後，乙方中途悔約，應書面通知甲方，甲方應在3個工作日內，將乙方的已付款返還乙方，但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應書面通知乙方，並自悔約之日起3個工作日內應將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。2.乙方如未按本協定第五條款規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。每逾期一天，乙方應支付甲方所應付房款的0.4‰作為滯納金，逾期超過15天，即視乙方違約，定金不予返還。3.甲方應在獲得全部房款後3個工作日內將房屋搬空，每逾期一天，甲方應按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滯納金，逾期超過15天，即視甲方違約，乙方可要求法院強制執行。

第七條房屋交付甲乙雙方就房屋交付達成以下細目：1)沒有房屋欠帳，如電話費、電費、物業管理費、取暖費等;2)沒有固定不可移動裝修物品的破壞;3)房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞;4)其它：。

第八條關於產權辦理的約定本協定簽訂後，甲乙雙方應向房屋所在區房地產交易所申請辦理房屋買賣立契過戶手續，並按有關規定申領房屋所有權證。辦理上述手續時產生的稅費及相關費用，由甲乙雙方依照有關規定繳納。辦理過程中由丙方先行墊付，在物業交驗時提供相應票據。

第九條有關爭議本協定未盡事宜，雙方可簽訂補充協定。本協定的附屬檔案和雙方簽訂的補充協定為本協定不可分割的組成部分，具有同行法律效力。當本契約在履行中發生爭議時，雙方協商解決。協商不能解決的，雙方均有權向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第十條生效說明本協定一式四份，甲乙雙方各執一份，房屋所在區交易所留存一份，見證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：經辦人：電話：乙方：經辦人：電話：

丙方：有限公司經辦人：

電話：____年__月__日

武漢市房屋買賣契約書篇14

補充協定

甲方：身份證號

身份證號

乙方：身份證號

根據《中華人民共和國民法典》有關法律規定，甲乙雙方在平等自願、互惠互利及協商一致的基礎上達成如下協定，雙方共同嚴格遵守。

一、20__年5月5日甲方願將的房號賣給乙方。（甲方所轉讓的購房指標所指向的房屋位於街號和公司職工高層住宅樓。）

二、上述房號雙方協定替換人民幣貳萬元整，由甲方自願出售給乙方。（後期無論行情漲跌甲乙雙方都不得要求加價或者差額補償，除此指標轉讓費，甲方不能以辦理手續等任何理由再收取乙方費用，即契約買斷價）。

三、房號價款乙方按照20__年5月5日簽訂協定的支付方式支付給甲方，甲方收到後出具收據。

甲方在收到乙方房號款後，甲方需配合乙方辦理其餘房屋手續，所產生的費用由乙方負擔。

四、將本房交付使用後，甲方要積極協助乙方辦理過戶手續，手續費由乙方承擔。房產證過戶及費用特別說明：1、在辦理房產證時如單位同意讓甲方在房產證上更改所有者的名字，甲方應向單位出具相關證明資料及房產證名字更改的委託書，將房屋所有權直接更改到乙方名下。2、若單位不同意，則先以甲方名義辦理房產證，但是房產證由乙方保存，直至按國家法律符合的情況下過戶到乙方名下，甲方應提供一切房產證過戶相關的資料，過戶相關費用由乙方承擔。

五、甲方保證其出賣給乙方的房號，產權清楚，絕無其他項權利變賣或其他糾紛。

六、自20__年5月5日甲乙雙方簽訂協定起至今，乙方已經付清全部購房款總計人民幣元。

七、如果該房屋在5年之後不能辦理房產證，乙方不得採取法律手段起訴甲方。

八、本協定簽訂後，如乙方違約，向甲方賠付人民幣壹拾萬元整違約金，若甲方違約，除向乙方退還房號款和該房產生的所有費用，並付人民幣壹拾萬元整。

本契約一式三份，甲方、乙方、證明人各持一份。

甲方：電話：

乙方：電話：

證明人：電話：

簽訂日期：年月日

武漢市房屋買賣契約書篇15

一、房屋買賣契約有效的條件

房屋買賣契約是一種民事法律行為，應當具備以下條件：

1.房屋買賣契約雙方當事人應當具備能夠以自身行為依法行使權利並且承擔義務的資格。

(1)一般主體要求。依《民法通則》規定，房屋買賣雙方當事人應當具有完全民事行為能力。房屋買賣行為複雜，涉及標的金額較大，法律一般禁止限制民事行為能力人和無民事行為能力人參與，所簽房屋買賣契約無效，除非事先經法定代理人同意，或者事後經法定代理人追認。

(2)特殊主體要求。為了維護房屋交易秩序，現行法律和政策對房屋買賣當事人設定了一定條件和限制，必須符合特定要求。在商品房現售中，房地產開發企業作為房屋出賣方必須具有法人營業執照、資質證書、土地使用權證書、土地使用批文、規劃許可證和施工許可證等。在商品房預售中，預售方除具備上述條件外，還應當持有預售許可證和確定施工進度與交付日期。商品房出賣方如違反上述要求，就會被認為不符合簽訂房屋買賣契約的主體資格，應當宣告契約無效，賠償買受方因此而遭受的損失。此外，政府確認的城市低收人家庭才符合主體資格有權購買經濟適用房，僅本單位的職工符合主體資格有權購買單位自管公房，機關、學校和部隊等單位經批准才符合主體資格有權購買城市私房等。

2.房屋買賣雙方當事人應當表意真實。依照現行法規和有關司法解釋，民事法律行為應當系當事人真意表示的結果。房屋買賣只有在自願和平等的基礎上進行才能真正實現雙方當事人的利益理想。因此，因欺詐、脅迫、乘人之危、無權代理和以合法形式掩蓋非法目的所簽損害社會公共利益的房屋買賣契約等，皆非買賣當事人真實意思，原則上視為無效。因重大誤解和顯失公平簽訂的房屋買賣行為，亦屬可變更或可撤銷的民事行為。無效或被撤銷的房屋買賣契約不具有法律效力，當事人有權不予履行。房屋買賣契約部分無效，不影響其他部分法律效力的，其他部分仍為有效。

3.房屋買賣不得違反政策、法律法規和社會公共利益。房屋買賣行為應當符合房地產政策，遵守法律法規的強制性規定，不得損害社會公共利益，違反社會公共道德。否則，房屋買賣行為無效。例如，在房屋買賣活動中，我國法律法規明確規定，房屋買賣雙方不得買賣土地，不得瞞報房屋買賣價格偷逃稅收，不得買賣拆遷房屋等。

二、哪些房屋買賣契約屬無效契約

房屋買賣，是指房屋所有權人將房屋所有權轉讓給房屋買受人，而買受人為此支付相應價款的行為。買賣房屋必須簽訂房屋買賣契約。實踐中房屋買賣糾紛時有發生，房屋買賣糾紛涉及到產權、價款、原承租戶的利益等諸多問題，但都離不開買賣契約的有效性問題。那么，究竟哪些房屋買賣契約屬無效契約呢?歸納起來，主要有以下七種：

1.房產、地產分別轉讓，契約無效。房屋是建築在土地上的，為土地的附著物，具有不可分離性，因此，房屋所有權通過買賣而轉讓時，該房屋占用範圍內的土地使用權也必須同時轉讓。如果賣方將房產和土地分別轉讓於不同的當事人，或者出賣房屋時只轉讓房屋所有權而不同時轉讓土地使用權，買方可以提出這種買賣契約無效。

2.未辦理登記過戶手續，契約無效。房屋買賣契約的標的物所有權的轉移以買賣雙方到房屋所在地的房管部門登記過戶為標誌，否則，房屋買賣契約不能生效，也就不能發生房屋所有權轉移的法律效果，即使房屋已實際交付也屬無效。故只要房屋沒有正式辦理登記過戶手續，即使賣方已收取了房價款，交將房屋交付買方使用，當事人仍可提出契約無效的主張。

3.產權主體有問題，契約無效。出賣房屋的主體必須是該房屋的所有權人。非所有權出賣他人房屋的，其買賣行為無效。房屋的產權為數人共有的，必須徵得共有人同意才能出賣，出賣共有房屋時，須提交共有人同意的證明書。

4.侵犯優先購買權，契約無效。房屋所有人出賣共有房屋時，在同等條件下，共有人有優先購買權。房屋所有人出賣出租房屋時，須提前3個月通知承租人，在同等條件下，承租人有優先購買權。房屋所有人出賣房屋時侵犯共有人、承租人優先購買權時，共有人、承租人可以請求法院宣告該房屋買賣契約無效。

5.單位違反規定購房，契約無效。機關、團體、部隊、企業事業單位不得購買或變相購買城市私有房屋。如因特殊需要必須購買，須經縣級以上人民政府批准。單位違反規定，購買私房的，該買賣關係無效。

6.買賣中存在欺詐行為，顯失公平，契約無效。買賣城市私有房屋，雙方應當本著按質論價的原則，參照房屋所在地人民政府規定的私房評價標準議定價格，經房屋所在地房管機關同意後才能生效。買賣契約生效後，雙方均不得因價格高低無故反悔，應按契約議定的價款、期限和方式交付。但如果出賣人在房屋質量問題上有欺詐、隱瞞行為或在生效後發現存在質量問題的，買受人可要求同出賣人重新議定價格，協商不成的'，可向法院起訴。

7.非法轉讓，契約無效。根據《城市房地產管理法》的規定，下列房地產，不得轉讓(包括買賣)：(1)以出讓方式取得土地使用權的，不符合轉讓房地產條件的;(2)司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的;(3)依法收回土地使用權的;(4)共有房產未經共有人書面同意的;(5)權屬有爭議的;(6)未依法登記領取權屬證書的;(7)法律、行政法規規定禁止轉讓的其他情形。

總之，應對房屋買賣契約糾紛是一個複雜的過程，實踐證明，由具備一定法律知識和工作經驗的律師來處理房屋買賣契約糾紛，能夠最大限度地避免或降低經濟損失，有效地保障您的合法權益。為了更好地幫您解決房屋買賣契約效力問題，防止陷入法律誤區，您可以通過委託當地有經驗的律師為您提供專業的法律服務。

武漢市房屋買賣契約書篇16

買方：_________（以下簡稱甲方）

賣方：_________（以下簡稱乙方）

雙方同意買賣下列房屋：_________區_________路_________弄_________號_________室，建築面積共_________平方米。經雙方設立條件如下：

第一條本契約簽訂之日起_________內，甲方應將上列價款付與乙方，乙方收到全部價款後，應將房屋在一個星期內騰出交給甲方。

第二條本契約簽訂後，甲方應向房屋主管部門申請辦理房屋所有權登記，所需費用由甲方承擔，在取得房屋所有權證後，產權歸甲方所有。

第三條房屋基地及底層獨用園地屬國家所有，僅供甲方使用。甲方應遵守國家和本市有關土地管理的'政策和規定。從發給產權證之日起，甲方按國家規定向有關部門繳付房產稅（土地使用稅）。

第四條本契約簽訂之日起，在兩年內屬於原乙方使用不當造成的質量問題，由乙方負責保修；屬於人為的損壞由甲方自行負責。

第五條本契約一式三份，乙方一份，甲方兩份（其中一份作產權登記附屬檔案）。

甲方（簽章）：_________

_________年____月____日

簽訂地點：_________

乙方（簽章）：_________

_________年____月____日

簽訂地點：_________

武漢市房屋買賣契約書篇17

甲方：____________乙方：____________

甲乙雙方就位於的一處農村房屋的買賣事項，根據我國民法典、土地管理法等相關法律規定，經充分、平等協商，自願達成如下一致協定

一、本契約雙方當事人均為________市_______街道___________村__________組集體成員。

二、房屋情況：本契約項下的房屋位於_____市_____街道，相鄰為，建築面積，北屋，東屋，西屋，南屋，院落面積為，房屋登記在名下或宅地基使用權證登記在名下。

三、該交易房屋由甲方全額出資建造，使用的土地為______村_____組集體土地，並徵得其他村民和村集體同意，可以長期占有、使用。

四、在房屋交付給乙方前，甲方保證：

1、本契約項下的房屋甲方享有完整的處分權利，或已徵得其他權利享有人的同意，擁有處分該房屋的權利

2、本契約項下的房屋除乙方外未與任何第三方簽訂買賣協定或未因甲方個人或家庭債務與第三人簽訂賠償協定、抵押協定等或未因法院判決使第三人對該房屋享有權利

3、如甲方違反本保證，須向乙方支付本契約全部購房價款30%的違約金。

五、本契約項下的房屋交易價格為人民幣_______萬元，該價格包括該房屋使用所占土地的費用、房屋建造的費用、附屬設施的價值、合理的增值價值以及應當繳付的相關稅費。

六、房款支付：自該契約雙方簽字之日起日，乙方一次性付清全部款項，並將該款項匯入甲方賬號為的賬戶如未按期交付房款，乙方需每天額外向甲方支付房款總額的違約金，如乙方在契約簽訂之日起天仍未付清房款，甲方不經乙方同意，可以解除本契約並享有追究乙方違約責任的權利。

七、房屋交付：乙方根據第二百零八條將全部房款匯入甲方提供的賬號之日起日內，甲方須將本契約項下的房屋以及包括但不限於房屋宅基地使用權證、房產證等全部相關資料原件交付給乙方並負責騰空房屋如甲方未按期交付材料和房屋，須向乙方每天支付元的違約金，直至甲方交付全部材料和房屋為止如甲方在契約簽訂後一個月內，仍未交付房屋，乙方不經甲方同意，可以解除本契約並追究甲方的違約責任，因乙方未付清房款的原因除外。

八、在接到乙方辦理房產過戶的書面通知後日，甲方應當根據乙方的需要，積極配合乙方辦理房屋產權過戶的相關手續如甲方拒絕或無故拖延，不予以配合，甲方須向乙方每日支付元違約金，直至協助乙方辦理完房產過戶為止因不可抗力、政策性或乙方自身等其他與甲方無關的原因造成無法辦理過戶的，與甲方無關。

九、該房屋交付給乙方後，該房屋的所有權益歸乙方所有，包括但不僅限於徵地補償、拆遷補償等如甲方得到該上述補償款後應當將該款項全部給付乙方，如甲方無故拖延或拒絕給付乙方，除全部給付補償款外，須向乙方支付元的違約金。

十、在交付房屋之日起，房屋的一切事宜與甲方無關，甲方不得以任何理由妨礙或侵犯乙方基於本契約約定而享有的占有、使用和處分房屋的權利甲方因包括但不限於房屋買賣、個人債務等個人原因侵犯乙方的權利，造成乙方無法繼續占有、使用或處分房屋的，甲方除返還本契約全部購房款外，須按照發生妨礙乙方占有、使用或侵犯乙方處分房屋權利的實質性影響之時的市場價格補償乙方。

十一、在本契約簽訂之日起，甲方未經乙方同意，不得將該房屋出賣給任何第三方：如甲方違反本約定，擅自處分房屋，甲方須返還全部購房款並支付全部購房款100%的違約金。

十二、其他事項：

1、如果雙方就本契約事項發生爭議，雙方無法協商解決時應當首先請求本村村委會、所在街道辦事處協調解決。

2、雙方應當請至少兩名本村集體成員作為本次交易的見證人，並在本契約上籤字摁手印。

3、本契約正本一式六份，雙方各持三份自雙方簽字摁手印之日起生效，並持續有效。

甲方：

身份證號：

乙方：

身份證號：

見證人：

身份證號：

見證人：

身份證號：

附：見證人聲明

見人聲明如下：

1、見證人與甲乙雙方同為集體組織成員

2、見證人與甲方或乙方任何一方就本房屋買賣不存在任何利益糾紛

3、本契約經我們見證，雙方自願、平等協商，不存在脅迫、暴力強迫等違法情況，契約是雙方當事人的真實意思表示

4、本契約在年月日在家中簽訂，現場參與人員有甲方、乙方和見證人總計四人，雙方簽字蓋章後本契約生效。

見證人：甲方：乙方：

年月日

本見證聲明是雙方農村房屋買賣契約的見證聲明，是買賣契約的補充說明，與本契約具有相同的法律效力。

簽訂時間：

簽訂地點：

武漢市房屋買賣契約書篇18

天津市區房屋買賣契約書

出賣人：

姓名：

國籍：

身份證號碼證號碼：

名稱：

法定代表人：

地址：

營業執照號碼：

郵政編碼：

聯繫電話：

委託代理人：

姓名：

國籍：

身份證號碼證號碼：

名稱：

法定代表人：

地址：

營業執照號碼：

郵政編碼：

聯繫電話：

買受人：

姓名：

國籍：

身份證號碼證號碼：

名稱：

法定代表人：

地址：

營業執照號碼：

郵政編碼：

聯繫電話：

委託代理人：

姓名：

國籍：

身份證號碼證號碼：

名稱：

法定代表人：

地址：

營業執照號碼：

郵政編碼：

聯繫電話：

根據、等有關法律、法規的規定，甲乙雙方遵循平等、自願、公平、誠實信用、守法的原則，經協商一致，達成如下條款：

第一條房地產情況該房屋坐落，產別，結構，建築面積平方米。房屋所有權證號，所有權人房屋為共有的，其他共有權人共有權證號，共有方式，共有權人同意出售證明見附屬檔案三。該房屋土地使用權證號，土地使用面積平方米，土地來源。以出讓方式取得土地使用權的，土地使用年限為年，自經雙方實地查勘，房產實物狀況及相關設施，符合雙方約定。房屋相關設施及平面圖見附屬檔案一。房屋抵押、租賃情況見附屬檔案二。

第二條房地產價款、其他價款及交付房產價款為元，計其他價款為元，計乙方付款形式、付款時間為：

第三條房產交付房產實物狀況、權利狀況，符合有關規定和雙方約定的，方可交付不符合有關規定和雙方約定的，不得交付。甲方須於前，將該房產及相關證明交付乙方。如遇不可抗力，雙方約定處理方式：上述相關證明包括：

第四條產權轉移登記及其他相關設施登記協定訂立後，甲乙雙方應在30日內，到房屋所有權登記機關辦理房屋所有權轉移登記手續。按照有關規定，其他相關設施應辦理登記的，應在規定期限內辦理。如因一方原因造成另一方未能及時辦理房屋所有權轉移登記、其他相關設施登記造成損失的，應依法承擔違約責任。

第五條違約責任

1、甲方逾期交付房產的，應承擔違約責任如下：

2、乙方逾期付款或不符合付款形式的，應承擔違約責任如下：

3、其他約定

第六條產權糾紛和債權債務糾紛的約定甲方保證在該房產交付時，無產權糾紛和債權債務糾紛。如存在產權糾紛和債權債務糾紛，由甲方承擔全部責任。

第七條爭議處理本協定發生爭議，甲乙雙方協商解決。協商不成時，按下列第種方式處理：

1、向仲裁委員會申請仲裁

2、向人民法院提起訴訟。

第八條協定附屬檔案

本協定未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補充協定。

附屬檔案一至附屬檔案四均為本協定不可分割的部分，具有同等法律效力。

第九條協定份數本協定連同附屬檔案共頁，一式份。

第十條協定生效

本協定自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。當事人另有約定的，按照其約定。

甲方：

乙方：

委託代理人：

武漢市房屋買賣契約書篇19

委託人：簽訂地點：

居間人：簽訂時間：年月日

第一條委託事項及具體要求：

第二條居間期限：從年月日至年月日。

第三條報酬及支付期限：居間人促成契約成立的，報酬為促成契約成立金額的 %或者(大寫) 元。委託人應在契約成立後的日內支付報酬。未促成契約成立的，居間人不得要求支付報酬。

第四條居間費用的負擔：居間人促成契約成立的，居間活動的費用由居間人負擔;未促成契約成立

的，委託人應向居間人支付必要費用(大寫) 元。

第五條本契約解除的條件

1.當事人就解除契約協商一致;

2.因不可抗力致使不能實現契約目的;

3.在委託期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務;

4.當事人一方遲延履行主要義務，經催告後在合理期限內仍未履行;

5.當事人一方遲延履行義務或者有其他違約行為致使不能實現契約目的。

第六條委託人的違約責任：

第七條居間人的違約責任：

第八條契約爭議的解決方式：本契約在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;也可由當

地工商行政管理部門調解;協商或調解不成的，按下列第種方式解決：

(一)提交仲裁委員會仲裁;

(二)依法向人民法院起訴。

第九條其他約定事項：

第十條本契約未作規定的，按《中華人民共和國民法典》的規定執行。

委託人(章)：

住所：

法定代表人：

居民身份證號碼：

委託代理人：

電話：

開戶銀行：

賬號：

郵政編碼：居間人(章)：

住所：

法定代表人：

居民身份證號碼：

委託代理人：

電話：

開戶銀行：

賬號：

郵政編碼：鑒(公)證意見：

鑒(公)證機關(章)

經辦人：

年月日

監製部門：印製單位：

武漢市房屋買賣契約書篇20

買方：(以下簡稱甲方) 身份證號碼：住所：

賣方：(以下簡稱乙方) 身份證號碼：住所：

第一條為房屋買賣有關事宜，經雙方協商，訂契約如下，乙方自願將下列房屋賣給甲方所有;房屋坐落於 ;買賣雙方均清楚該房屋產權及面積現狀，並確認該房屋是以現狀出售;

第二條甲乙雙方商定成交價格為人民幣 (大寫：，該價格包括房屋的附屬設施;付款方式：契約簽訂後，當事人雙方同意按下列方式交付房款：分期付款：

1、甲方於簽訂本契約當日，交付乙方履行契約保證金人民幣 (大寫： );

2、甲方於該房屋辦理更名手續成功之時，將扣除履行契約保證金後的餘款人民幣 (大寫： ) 交付於乙方;

第三條乙方在該房屋更名成功當日將上述房屋交付給甲方。該房屋占用範圍內土地使用權同時轉讓;

第四條乙方於甲方交清全部房款當日(工作日)到房管部門及開發商辦理房屋更名手續;

第五條違約規定：

買賣雙方規定，違約方應按照房屋成交價(即總價)的10%，即人民幣(大寫： ) 作為違約金支付給守約方，若實際損失大於違約金時，違約方還應承擔賠償責任;

第六條逾期付款違約責任：

甲方如未按照本契約規定時間付款，按下列方式處理：按預期時間，分別處理(不作累加)

1、逾期在7日之內，自本契約規定的應付款期限之第二日起至實際金額支付應付款之日止，甲方按日向乙方支付逾期房價總額的萬分之3的違約金，即人民幣 (大寫： )，契約繼續履行;

2、逾期超過7日後，乙方有權解除契約。乙方解除契約的，甲方按房價總額的10%，即人民幣 (大寫 )向乙方支付違約金。甲方願意繼續履行契約的，經乙方同意，契約繼續履行，自本契約規定的應付款期限之第二日起至實際金額支付應付款之日止，甲方按日向乙方支付逾期房價總額萬分之5的違約金，即人民幣 (大寫： ) ;

第七條因契約發生爭議，由當事人雙方協商解決。協商不成的，依法向人民法院起訴。

第八條本契約經當事人雙方簽字蓋章即生效，本契約一式兩份，當事人各執一份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

電話：電話：

武漢市房屋買賣契約書篇21

賣方：甲方

買方：乙方

註明：甲方於_____年__月___日以按揭的方式向______________園置業有限公司夠買商品房一套，總金額元。

甲方已付房款的30%付款金額為元。

其餘萬元，向中國工商很行股份有限公司潁上支行，以按揭方式貸款購買。

貸款期限為年。

截止本契約簽訂之日已支付個月的貸款。

現甲乙雙方經充分協商，甲方自願將按揭期間的房屋轉賣給乙方。

購房條款

甲乙雙方現就按揭房屋買賣事宜訂條約如下：

一、甲方自願將下列按揭房屋轉賣給乙方，雙方商定按揭房屋的轉讓價格為人民幣元(大寫金額：元整)

二、乙方同時應付給甲方購買按揭房屋時的相關費用，以下費用按發票為依據支付

1.甲方已付個月銀行貸款元。

2.抵押登記費元，

3.貸款公證費元。

4.契稅元。

5.房產費用元，

6.水入戶元，

7.電入戶元，

8.物業費元，

9.防盜窗元。

10.公共維修金元。

以上費用合計元：

三、本合簽字蓋章時乙方應向甲方支付購房定金人民幣元(大寫金額：元整)

甲方並將所有與按揭房屋相關憑證及該房屋的鑰匙交於乙方驗收

四、其餘費用在乙方搬入房屋居住後付清，付款方式為金錢支付。

五、本契約簽訂之日起乙方按甲方簽定的《個人購房借款契約》向銀行支付借款。直致還清借款為止。

還款期間為___年__月__到___年___月。總計月。

六、乙方還清借款後，甲方應在個月之內及時協助乙方辦理房屋過戶手續。

房屋狀況

七、房屋狀況

1、房屋座落：幢號室號建築結構總層數建築面積(平方)用途

2、該房屋的所有權證號為：;國有土地使用權證號為：。

3、該按揭房屋的土地使用權取得方式為出讓取得，契約一經簽訂，該按揭房屋占用範圍內的土地使用權隨同按揭房屋同時轉讓。

八、甲方應就該房屋的所處環境、用途、內部結構、狀態、設施、質量等現狀、情況如實告知乙方，並無任何隱瞞。

乙方對該房屋的所處環境、用途、內部結構、狀態、設施、質量等現狀、情況均已知悉，並無任何異議。

九、甲方保證上述房地產權屬清楚，若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，並承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。

違約條款

十、本契約簽訂後既對甲乙雙方產生法律約束力，在乙方辦理過戶之前甲不得向乙方主張對房屋的所有權，也不得向第三人公示對此房屋享有所有權。

十一、房屋在乙方付清借款期間，因自然升值，貶值，由乙方享受利潤，承擔風險，甲方不得從中干涉

十二、因房屋升值後甲方拒絕辦理過戶手續，乙方有權要甲方返還購房款，所支付的銀行借款，房屋升值款。

房屋裝修款等因違約引起的相關費用。

十三、乙方中途違約，乙方無權要求甲方返還定金。

甲方中途違約，甲方應在違約之日起30日內雙倍返還定金給乙方。

乙方不能按期向甲方付清購房款，或乙方20__年付清房款後甲方不能按期協助乙方辦理房產證過戶，每逾期一日，由違約一方向對方給付房地產價款千分之2的違約金。

十四、上述房地產辦理過戶手續所需繳納的費由乙方承擔，甲方應當協助提供乙方辦理與過戶有關的相關手續。

十五、本契約在履行中若發生爭議，雙方應採取協商辦法解決。

協商不成，任何一方均可向潁上縣人民法院起訴。

十六、本契約經雙方簽章即生效，須共同遵守。

本契約未盡事項，可另行議定，其補充協定經雙方簽章後與本契約具有同等效力。

十七、本契約一式叄份，甲、乙雙方各執一份，

甲方(簽章)：乙方(簽章)：

身份證號碼：身份證號碼：

地址：地址：

聯繫電話：聯繫電話：

年月日年月日

共有權人：

身份證號碼：

地址：

聯繫電話：

年月日

武漢市房屋買賣契約書篇22

契約編號：______________

契約雙方當事人：

出賣人：______________________________________

註冊地址：____________________________________

營業執照註冊號：______________________________

企業資質證書號：______________________________

法定代表人：__________________________________

聯繫電話：____________________________________

郵政編碼：____________________________________

委託代理人：__________________________________

地址：________________________________________

郵政編碼：____________________________________

聯繫電話：____________________________________

委託代理機構：________________________________

註冊地址：____________________________________

營業執照註冊號：______________________________

法定代表人：__________________________________

聯繫電話：____________________________________

郵政編碼：____________________________________

買受人：______________________________________

【本人】【法定代表人】姓名：__________________國籍________________________

【身份證】【護照】【營業執照註冊號】___________________________________

地址：_____________________________________________________________________

郵政編碼：__________________________________聯繫電話：____________________

【委託代理人】姓名：____________________國籍：________________________

地址：______________________________________

郵政編碼：__________________________________電話：_________________________

第一條項目建設依據

出賣人以________方式取得位於__________、編號為____________________的地塊的土地使用權。【土地使用權出讓契約號】【土地使用權劃撥批准檔案號】【劃撥土地使用權轉讓批准檔案號】為____________________。

該地塊土地面積為________________，規劃用途為_______________，土地使用年限自_________年__________月_________日至__________年__________月_________日。

出賣人經批准，在上述地塊上建設商品房，【現定名】【暫定名】_______________。建設工程規劃許可證號為_____________，施工許可證號為_________________。

第二條商品房銷售依據

買受人購買的商品房為【現房】【預售商品房】。預售商品房批准機關為____________，商品房預售許可證號為_______________________。

第三條買受人所購商品房的基本情況

買受人購買的商品房為本契約第一條規定的項目中的：

第______【幢】【座】_________【單元】【層】__________號房。

該商品房的用途為______________，屬___________結構，層高為__________，建築層數地上___________層，地下_____________層。

該商品房陽台是【封閉式】【非封閉式】。

該商品房【契約約定】【產權登記】建築面積共_________平方米，其中，套內建築面積____________平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積___________平方米。

第四條計價方式與價款

出賣人與買受人約定按下述第_______種方式計算該商品房價款：

1.按建築面積計算，該商品房單價為每平方米________元，總金額______千______百______拾______萬______千______百______拾_____元整。

2.按套內建築面積計算，該商品房單價為每平方米________元，

總金額_______千________百________拾_______萬________千_______百_______拾______元整。

3.按套計算，該商品房總價款為_________千_________百________拾________萬________千________百________拾_______元整。

第五條面積確認及面積差異處理

根據當事人選擇的計價方式，本條規定以【建築面積】【套內建築面積】為依據進行面積確認及面積差異處理。

當事人選擇按套計價的，不適用本條約定。

契約約定面積與產權登記面積有差異的，以產權登記面積為準。

商品房交付後，產權登記面積與契約約定面積發生差異，雙方同意按第___________種方式進行處理：

1.雙方自行約定：

________________________________________________________

________________________________________________________。

2.雙方同意按以下原則處理：

面積誤差比絕對值在3%以內的，據實結算房價款

面積誤差比絕對值超出3%時，買受人有權退房。

買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內將買受人已付款退還給買受人，並按_____________利率付給利息。

買受人不退房的，產權登記面積大於契約約定面積時，面積誤差比在3%以內部分的房價款由買受人補足超出3%部分的房價款由出賣人承擔，產權歸買受人。產權登記面積小於契約登記面積時，面積誤差比絕對值在3%以內部分的房價款由出賣人返還買受人絕對值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。

產權登記面積-契約約定面積

面積誤差比=─────────────×100%

契約約定面積

因設計變更造成面積差異，雙方不解除契約的，應當簽署補充協定。

第六條付款方式及期限

買受人按下列第___________種方式按期付款：

1.一次性付款__________________________________。

2.分期付款____________________________________。

3.其他方式____________________________________。

第七條買受人逾期付款的違約責任

買受人如未按本契約規定的時間付款，按下列第_________種方式處理：

1.按逾期時間，分別處理

逾期在_________________日之內，自本契約規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之________的違約金，契約繼續履行

逾期超過______日後，出賣人有權解除契約。出賣人解除契約的，買受人按累計應付款的_______%向出賣人支付違約金。買受人願意繼續履行契約的，經出賣人同意，契約繼續履行，自本契約規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之___________項中的比率)的違約金。

本條中的逾期應付款指依照本契約第六條規定的到期應付款與該期實際已付款的差額採取分期付款的，按相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定。

2.______________________________________________________。

第八條交付期限

出賣人應當在________年_________月_________日前，依照國家和地方人民政府的有關規定，將具備下列第_________種條件，並符合本契約約定的商品房交付買受人使用：

1.該商品房經驗收合格。

2.該商品房經綜合驗收合格。

3.該商品房經分期綜合驗收合格。

4.該商品房取得商品住宅交付使用批准檔案。

5.________________________________________________。

但如遇下列特殊原因，除雙方協商同意解除契約或變更契約外，出賣人可據實予以延期：

1.遭遇不可抗力，且出賣人在發生之日起________日內告知買受人的

2.________________________________________________________

3.________________________________________________________。

第九條出賣人逾期交房的違約責任

除本契約第八條規定的特殊情況外，出賣人如未按本契約規定的期限將該商品房交付買受人使用，按下列第_________種方式處理：

1.按逾期時間，分別處理

逾期不超過________日，自本契約第八條規定的最後交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之________的違約金，契約繼續履行

逾期超過_________日後，買受人有權解除契約。買受人解除契約的，出賣人應當自買受人解除契約通知到達之日起______天內退還全部已付款，並按買受人累計已付款的________%向買受人支付違約金。買受人要求繼續履行契約的，契約繼續履行，自本契約第八條規定的最後交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之___________項中的比率)的違約金。

2.______________________________________________________________。

第十條規劃、設計變更的約定

經規劃部門批准的規劃變更、設計單位同意的設計變更導致下列影響到買受人所購商品房質量或使用功能的，出賣人應當在有關部門批准同意之日起1日內，書面通知買受人：

該商品房結構形式、戶型、空間尺寸、朝向

___________________________________________________

___________________________________________________。

買受人有權在通知到達之日起_日內做出是否退房的書面答覆。買受人在通知到達之日起_日內未作書面答覆的，視同接受變更。出賣人未在規定時限內通知買受人的，買受人有權退房。

買受人退房的，出賣人須在買受人提出退房要求之日起_____________天內將買受人已付款退還給買受人，並按______________利率付給利息。買受人不退房的，應當與出賣人另行簽訂補充協定。__________________________。

第十一條交接

商品房達到交付使用條件後，出賣人應當書面通知買受人辦理交付手續。雙方進行驗收交接時，出賣人應當出示本契約第八條規定的證明檔案，並簽署房屋交接單。所購商品房為住宅的，出賣人還需提供《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。出賣人不出示證明檔案或出示證明檔案不齊全，買受人有權拒絕交接，由此產生的延期交房責任由出賣人承擔。

由於買受人原因，未能按期交付的，雙方同意按以下方式處理：______________________________。

第十二條出賣__證銷售的商品房沒有產權糾紛和債權債務糾紛因出賣人原因，造成該商品房不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的，由出賣人承擔全部責任。____________________。

第十三條出賣人關於裝飾、設備標準承諾的違約責任

出賣人交付使用的商品房的裝飾、設備標準應符合雙方約定的標準。達不到約定標準的，買受人有權要求出賣人按照下述第__________種方式處理：

1.出賣人賠償雙倍的裝飾、設備差價。

2._________________________________________________。

3._________________________________________________。

第十四條出賣人關於基礎設施、公共配套建築正常運行的承諾

出賣人承諾與該商品房正常使用直接關聯的下列基礎設施、公共配套建築按以下日期達到使用條件：

1.__________________________________________________________

2.__________________________________________________________

3.__________________________________________________________

4.__________________________________________________________

5.__________________________________________________________。

如果在規定日期內未達到使用條件，雙方同意按以下方式處理：

1.__________________________________________________________

2.__________________________________________________________

3.__________________________________________________________。

第十五條關於產權登記的約定

出賣人應當在商品房交付使用後________日內，將辦理權屬登記需由出賣人提供的資料報產權登記機關備案。如因出賣人的責任，買受人不能在規定期限內取得房地產權屬證書的，雙方同意按下列第__________項處理：

1.買受人退房，出賣人在買受人提出退房要求之日起_________日內將買受人已付房價款退還給買受人，並按已付房價款的__________%賠償買受人損失。

2.買受人不退房，出賣人按已付房價款的_________%向買受人支付違約金。

3.___________________________________________________________。

第十六條保修責任

買受人購買的商品房為商品住宅的，《住宅質量保證書》作為本契約的附屬檔案。出賣人自商品住宅交付使用之日起，按照《住宅質量保證書》承諾的內容承擔相應的保修責任。

買受人購買的商品房為非商品住宅的，雙方應當以契約附屬檔案的形式詳細約定保修範圍、保修期限和保修責任等內容。

在商品房保修範圍和保修期限內發生質量問題，出賣人應當履行保修義務。因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞，出賣人不承擔責任，但可協助維修，維修費用由購買人承擔。_________________________________。

第十七條雙方可以就下列事項約定：

1.該商品房所在樓宇的屋面使用權________________________

2.該商品房所在樓宇的外牆面使用權______________________

3.該商品房所在樓宇的命名權____________________________

4.該商品房所在小區的命名權____________________________

第十八條買受人的房屋僅作_____________使用，買受人使用期間不得擅自改變該商品房的建築主體結構、承重結構和用途。除本契約及其附屬檔案另有規定者外，買受人在使用期間有權與其他權利人共同享用與該商品房有關聯的公共部位和設施，並按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務。

出賣人不得擅自改變與該商品房有關聯的公共部位和設施的使用性質。______________。

第十九條本契約在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決協商不成的，按下述第_________種方式解決：

1.提交______________仲裁委員會仲裁。

2.依法向人民法院起訴。

第二十條本契約未盡事項，可由雙方約定後簽訂補充協定。

第二十一條契約附屬檔案與本契約具有同等法律效力。本契約及其附屬檔案內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

第二十二條本契約連同附屬檔案共_______頁，一式________份，具有同等法律效力，契約持有情況如下：

出賣人________份，買受人_________份，________份，________份。

第二十三條本契約自雙方簽訂之日起生效。

第二十四條商品房預售的，自本契約生效之日起30天內，由出賣人向_____________申請登記備案。

出賣人：______________買受人：_____________

【法定代表人】：______________【法定代表人】：_____________

【委託代理人】：______________【委託代理人】：_____________

_________________________________________

__________年_______月_______日________年_______月______日

簽於___________________________簽於_______________________

附屬檔案一：房屋平面圖

附屬檔案二：公共部位與公用房屋分攤建築面積構成說明

附屬檔案三：裝飾、設備標準

1.外牆：________________________

2.內牆：________________________

3.頂棚：________________________

4.地面：________________________

5.門窗：________________________

6.廚房：________________________

7.衛生間：______________________

8.陽台：________________________

9.電梯：________________________

10.其他：_______________________

武漢市房屋買賣契約書篇23

委託人：性別：

出生日期：

身份證件號碼：

受託人：性別：

出生日期：

身份證件號碼：

委託人擬在上海購買/出售/出租本委託人名下的位於的房屋，因故無法親自辦理上述房屋購買/出售/出租事宜，特委託受託人為本委託人的代理人，代表本委託人辦理下列附錄中所列的第

項(總計項)事項，受託人有/無轉委託權。

受託人在上述代理許可權內就購買/出售/出租本人名下房屋所實施的法律行為及所產生的法律後果，委託人均予以認可。

上述委託的期限自年月日至年月日止。

委託人：

年月日

武漢市房屋買賣契約書篇24

甲方(出售方)：___________________身份證：________________________

乙方(購買方)：___________________身份證：________________________

經甲乙雙方友好協商，就乙方向甲方購買房屋，達成如下協定：

第一條房屋基本情況

1、甲方所售房屋所有權證號為“____________號”，房屋土地使用權證號為“____________號”;該房屋的土地使用權取得方式為：____________，土地使用年限自______年______月______日至______年______月______日止。

2、甲方所售房屋位於______市______路______號營業房第______樓(現為______花園______酒店所在房屋)。

第二條房屋價格及其他

1、甲方所售房屋建築面積為：______平方米(以房產證面積為準)。

2、甲方所售房屋單價為：______元/平方米;房款總計為____________。

3、因甲方與現有租房人簽訂的租房價格低，甲方同意在按每平方30元的標準對超出現有租房價格的部分在房屋售價中提前進行抵扣(計算時限為______年______月______日至______年______月______日，計算面積以房產證上面積為準)，經過甲乙雙方共同測算，抵扣的總價款為：____________(大寫：____________)。

4、乙方實際應付甲方的房屋總價款為(抵扣後的總價)：____________(大寫____________)。

5、以上房屋買賣的一切過戶手續的辦理及其所產生的一切稅收和其他費用全部由甲方負責承擔並支付。

第三條雙方權利義務

1、甲方協助乙方在______年______月______日前與現有租房人新的租房協定簽訂完畢，租房費用及租房時間等相關事項另行協商，新的租房協定作為本協定的補充協定，新的租房協定自簽訂之日起生效，同時乙方即成為房屋新的出租房。

2、乙方在與現有租房人簽訂新的租房協定生效後，於2日內支付甲方購房訂金____________元(大寫：____________)。

待甲方將房產證、土地使用證過戶辦理到乙方或乙方指定人的名下後，乙方在辦理完房屋抵押貸款手續後，將剩餘房款一次性支付給甲方，不得以任何理由拖欠甲方剩餘房款。

3、新的租房協定簽訂後，甲方於3日內負責將房屋及房屋相關手續交接給乙方。

4、甲方在收到乙方購房訂金後，在三個月內負責將該房屋產權證、土地使用證過戶到乙方或乙方指定人名下，否正造成的損失由甲方承擔。

5、甲方保證在交接房屋時沒有產權糾紛和財務糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項、水電、物管費等甲方均在交接前辦妥。

交接後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任甲方對該房屋地震修復後的工程質量(工程質量應是國家規定的相關部門驗收合格)負責。

第四條違約責任

1、該協定簽訂生效後，甲乙雙方不得以任何理由違約。

2、如乙方違約，甲方不退還乙方交納的購房訂金，該訂金作為甲方的經濟損失賠償費。

3、如甲方違約，甲方按乙方支付的訂金總額2倍賠償給乙方，作為乙方經濟損失賠償費。

第五條其他

1、本協定未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協定，補充協定與本協定具同等法律效力。

2、協定在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。

協商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

3、本協定自甲、乙雙方簽字之日起生效。

4、本協定一式兩份，雙方各執一份。

甲方(簽章)：___________________乙方(簽章)：___________________

___________年_______月_______日___________年_______月_______日

武漢市房屋買賣契約書篇25

賣方(甲方):_____________ 身份證號碼:____________________ 買房(乙方):______________身份證號碼: ____________________

甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自願,誠實守信，協商一致前提下訂立本契約條款如下：

一、甲方自願將其位於的房屋以人民幣拾萬仟元整( )的價款出售給乙方(一次性付清，附收款收據，其中含甲方轉交安裝煤層氣20xx元在內)，甲方將所交村委出具購房款收據一併轉交於乙方，由村委、公證人見證，更正為乙方名下。

二、本契約簽訂後,甲方對該房屋的相關權益(使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等)隨該房屋一併轉讓給乙方。甲方保證在交接時該房屋沒有產權糾紛和財務糾紛，如交接後發生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任。

三、本契約簽訂後,任何一方不得擅自變更或解除契約。立字為據，由村委，中證人見證。

四、本契約自雙方簽字或蓋章之日起生效。

甲方: 年月日乙方: 年月日見證人: 年月日本契約一式5份,甲乙方各執一份,見證人各一份。

武漢市房屋買賣契約書篇26

訂立契約雙方：_____

出賣方：_____，以下簡稱甲方;

購買方：_____，以下簡稱乙方。

為確保雙方合法權益，根據國家有關房產的規定，經雙方共同協商一致，制定以下條款，以資雙方共同信守執行。

一、甲方將位於：_____小區(街)區號樓單______元室房產一套，系私人產權房(房產證號)，建築面積平方米，雙方同意按新測繪面積為準。並與土地使用權一併轉讓給乙方。

二、房屋交易價：人民幣______元整。

三、乙方自願購買上述房屋並接受此房屋現狀，乙方於______年______月_____日向甲方交付購房定金______元整。待購房款全部交齊，定金抵作購房款。

四、雙方於______年______月_____日以前到房管局辦理過戶手續。由房管局受理當日，乙方應付清全部購房款。不能拖期。甲方將空房及房屋鑰匙一同交給乙方驗收。

五、甲方售房以前所發生的水、電、煤氣等費用由甲方付清，乙方不承擔。電錶止碼數度，水錶止碼數立方，煤氣表止碼數立方。

六、甲方確保此房產權明確和真實併合法，無任何糾紛、無抵押和債權債務，否則出現糾紛由甲方負全部責任，並賠償乙方按成交價10%的經濟損失。

七、甲方將此房出售後，此房一切事宜無權過問，並無條件的配合乙方到房管局辦理過戶手續或到公證處辦理公證買賣。辦理過戶所發生的一切費用，雙方協商由方承擔，方不承擔。

八、此協定自雙方簽字起發生法律效力，雙方不得違約。如乙方違約定金不退，如甲方違約定金雙倍返還。並按成交價的10%向對方支付違約金。

九、特別約定：

1、甲方保證及房屋鑰匙後30天內將戶口遷出。

甲方：_____乙方：_____

日期：______年______月_____日

武漢市房屋買賣契約書篇27

本契約雙方當事人：

賣方(以下簡稱甲方)：_____

註冊地址：_____

營業執照號碼：_____郵政編碼：_____

法定代表人：_____職務：_____聯繫電話：_____。

委託代理人：_____職務：_____

地址：_____

郵政編碼：_____聯繫電話：_____。

委託代理機構：_____

註冊地址：_____

營業執照號碼：_____郵政編碼：_____

法定代表人：_____職務：_____聯繫電話：_____。

買方(以下簡稱乙方)：_____

(本人)(法定代表人)姓名：_____國籍：_____

(身份證)(護照)(營業執照號碼)：_____

地址：_____

郵政編碼：_____聯繫電話：_____

委託代理人：_____國籍：_____電話：_____

地址：_____郵政編碼：_____

根據《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其

他有關法律、法規之規定，在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買

商品房，甲、乙雙方達成如下協定：

第一條　甲方用地依據及商品房坐落位置。

甲方以_____方式取得位於_____、編號為_____的地塊的土地

使用權。

(土地使用權出讓契約號)(土地使用權劃撥批准檔案號)為_____。

劃撥土地使用權轉讓批准檔案號為_____。

土地使用權證號為_____，土地面積為_____。地塊規劃用途為__

___，土地使用權年限自___年___月___日至___年___月___

日止。

甲方經批准，在上述地塊上建設商品房，(現定名)(暫定名)_____，

主體建築物的性質為_____，屬_____結構，建築層數為_____層。

工程建設規劃許可證號為_____。

第二條　乙方所購商品房的面積。

乙方向甲方購買商品房(以下簡稱該商品房)建築面積共_____平方米(

其中實得建築面積_____平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積____

_平方米，)共_____(套)(間)。(該商品房屋平面圖見本契約附屬檔案一，

房屋以附屬檔案一上表示為準)。

該商品房分別為本契約第一條規定的項目中的：

第_____(幢)(座)_____層_____號房，

第_____(幢)(座)_____層_____號房。

上述面積為(甲方暫測)(房地產產權登記機關實際測定)面積。如暫測面積

與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定

面積(以下簡稱實際面積)為準。

根據法律規定的房屋所有權與該房屋占用土地範圍內的土地使用權一致的原則，

該商品房相應占有的土地使用權，在辦理土地使用權登記時由政府主管部門核定。

第三條　該商品房銷售特徵。

該商品房為(現房)(預售商品房)。

預售商品房批准機關為_____，商品房預售許可證號為_____。

該商品房為(內銷)(外銷)商品房。

外銷商品房批准機關為_____，外銷商品房許可證號為_____。

第四條　價格與費用。

該商品房(屬於)(不屬於)政府定價的商品房。按實得建築面積計算，該商

品房單位(售價)(暫定價)為(_____幣)每平方米_____元，總金額

為(_____幣)___億___千___百___拾___萬___千___

百___拾___元整。

除上述房價款，甲方依據有關規定代政府收取下列稅費：

1.代收___，計(___幣)___億___千___百___拾___

萬___千___百___拾___元整;

2.代收___，計(___幣)___億___千___百___拾___

萬___千___百___拾___元整;

3.代收___，計(___幣)___億___千___百___拾___

萬___千___百___拾___元整;

4.代收___，計(___幣)___億___千___百___拾___

萬___千___百___拾___元整;

5.代收___，計(___幣)___億___千___百___拾___

萬___千___百___拾___元整;

6.代收___，計(___幣)___億___千___百___拾___

萬___千___百___拾___元整;

第五條　實際面積與暫測面積差異的處理。

該商品房交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±___

__%(不包括±_____%)時，上述房價款保持不變。

實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±_____%(包括±_____

%)時，甲乙雙方同意按下述第_____種方式處理：

1.乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_____天內將

乙方已付款退還給乙方，並按_____利率付給利息。

2.每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調整。

3.__________________________。

第六條　價格與費用調整的特殊約定。

該商品房出現下列情況之一時，房價款和代政府收取的稅費可作相應調整：

1.由於該商品房屬於政府定價的預售商品房，有權批准單位最後核定的價格

與本契約第四條規定的價格不一致，按政府有關部門最後核定的每平方米價格調整。

2.預售商品房開發建設過程中，甲方代政府收取的稅費標準調整時，按實際

發生額調整。

3.__________________________。

第七條　付款優惠。

乙方在___年___月___日前付清全部房價款_____%的，甲方給

予乙方占付款金額_____%的優惠，即實際付款額為(___幣)___億_

__千___百___拾___萬___千___百___拾___元整。

第八條　付款時間約定。

乙方應當按以下時間如期將房價款當面交付甲方或匯入甲方指定的_____

銀行(帳戶名稱：_____，帳號：_____)：

1.___年___月___日前支付全部房價款的_____%，計(__