房屋買賣雙方定金 篇1
出賣人：_________________(以下簡稱甲方)買受人：_________________(以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律、法規的規定，甲、乙雙方就房屋買賣事項經過友好協商，一致同意簽訂如下房屋買賣協定，共同遵守。
一、甲方願將坐落於文化路四段東海新村小區內，建築面積為平方米的號自有樓房，出售給乙方。
二、上列房屋包括附屬設備，雙方議定房屋價款為人民幣萬元。
三、雙方約定，本協定簽訂之日，乙方交房款;雙方應該同時為對方出具相應的收到憑證。
四、甲方保證其出賣給乙方的房屋，產權清楚，絕無他項權利設定或其他糾紛。乙方買受後，如該房屋產權有糾葛，影響乙方權利的行使，概由甲方負責清理，並賠償乙方因此而受到的經濟損失。
五、雙方對房屋質量無異議，房屋交付後，因房屋質量引起的糾紛，雙方不相互承擔賠償責任。
六、甲方所出售房屋為拆遷安置回遷房，甲方並未辦理產權登記手續，對此乙方完全知曉。乙方同意甲方關於房屋產權過戶的承諾：甲方在能辦理產權登記時應該儘快辦理產權登記，甲方辦理完全產權登記後，應立即協助乙方辦理產權過戶手續。除客觀原因不能辦理外，甲方應該於年月底前協助乙方辦理完產權過戶事宜。
七、在辦理房屋產權轉移過戶登記時，甲方應予全力協助。如因甲方的延誤，致使影響產權過戶登記，因而使乙方遭受損失的，由甲方負賠償責任。
八、本協定簽訂前，該房屋如有應繳納的一切稅收、費用，概由甲方負責。因簽訂本協定所發生的過戶登記費、契稅、估價費、印花稅等費用由乙方負擔。其他稅費按有關法律規定，各自承擔。
九、本協定簽訂後，雙方應該共同遵守。如違約，違約方除賠償對方相應經濟損失外，還應該賠償對方房屋總價款20%的違約金。
十、在本協定履行過程中，雙方發生分歧應該協商解決，可以簽訂補充協定，補充協定與本協定具有同等法律效力。協商不成，任一方均可起訴至房屋所在地人民法院。
十一、本協定一式兩份，雙方各執一份為憑。
十二、本協定自雙方簽字之日起生效。
甲方(簽字)：_________________乙方(簽字)：_________________
______________年______________月______________日 ______________年______________月______________日
房屋買賣雙方定金 篇2
甲方(賣方)：__________
身份證號碼：__________
電話：__________
乙方(買方)：__________
身份證號碼：__________
電話：__________
甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下協定條款：
1、甲方自願將坐落在_________市________區__________________________樓房出賣給乙方。
3、乙方於________年____月____日向甲方支付定金：人民幣(大寫)_________________________，即人民幣(小寫)_____________。
4、乙方於________年____月____日第二次付款：人民幣(大寫)____________________________，即人民幣(小寫)_____________。
5、經甲乙雙方同意，甲方於________年____月____日將該樓房購房契約及樓房一併交付給乙方所有，乙方屆時將剩餘款項一併付給乙方(乙方在付款時，為確保在以後的房產過戶順利，將暫時暫扣購房款人民幣(大寫)________________，即人民幣(小寫)____________，待該樓房的房產證順利過戶給乙方時，乙方再把此款項付給甲方)。
6、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權(已交納土地出讓金)。甲方保證在該樓過戶時積極提供協助，若因甲方原因造成產權不能過戶的，產生的一切費用及法律後果由甲方承擔。
7、辦理房產證手續所產生的有關稅費由乙方承擔。甲方應在____________________________將該房產交付乙方。屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用，無欠賬，如電話費、水電費、物業管理費、取暖費、網費、有線電視費等。
8、經雙方確認，_____________________________乙方把剩餘購房款一次性付給甲方時，甲方屆時應將該樓房及全部樓房鑰匙和此樓購樓的售樓契約及購樓收據全部一併交給乙方。交付該房產時甲方不得損壞該房產的結構、地面和牆壁及不適移動的物件。
9、雙方違約責任如下：甲方如違反本協定，則雙倍返還乙方所付購樓房款項。乙方如違反本協定，返還乙方所付購樓房款項，則甲方不予退還購樓房訂金。
10、附加條款：_______________________________
甲方(賣方)：_____________
身份證號：_____________
電話：_____________
住址：_____________
乙方(買方)：_____________
身份證號：_____________
電話：_____________
住址：_____________
簽定日期：________年____月____日
簽定地點：__________________________________________
房屋買賣雙方定金 篇3
簡單的房屋買賣契約書
賣方(稱甲方)：
證件號碼
買方(稱乙方)：
證件號碼
甲乙雙方根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國房地產管理法》及相關法律法規之規定，在平等、自願、協商一致的基礎上，就房屋買賣事宜訂立本契約，以便共同恪守。
一、房屋狀況
房屋地址房產證號建築面積平方米，樓層,戶梯，車庫：□有□無結構：□混合□鋼混□其他配套：□水錶□電錶□暖氣□燃氣房屋現狀：□已出租□已騰空□業主住隨房附贈品乙方對上述房屋狀況已現場檢驗，併到相關部門進行了了解，自願接受。
二、經甲、乙雙方協商一致同意，該房屋成交價為人民幣元整。
三、洽談、簽訂本契約過程中，世紀樂家不動產代甲方收取乙方支付甲方的定金人民幣元整，甲方應主動了解該款項的情況，世紀樂家不動產不必另行通知。
同時甲方向乙方和世紀樂家不動產提供產權證等相關過戶手續，並交房管部門驗證、過戶。
四、具體付款時間：
五、甲方協助乙方將本房產過戶到乙方名下，過戶過程中產生的稅費由□雙方按規定承擔□甲方承擔□乙方承擔
六、甲方於產權過戶後日內向乙方騰交房屋及附屬設施，騰交房屋同時，騰交日前上述房屋在使用過程中所產生的一切費用由甲方結清，否則，乙方可由房款中扣除代交;交接後房屋所產生的一切費用由乙方承擔。
七、甲方於產權過戶後日內將戶口由上述房址遷出。
八、甲方保證上述房屋產權清晰，不存在乙方所未知的產權瑕疵，若發生與甲方有關的產權糾紛或債務債權等情況，由甲方負責解決，並承擔相應民事責任。
九、違約責任
任何一方擅自終止本契約，應向對方支付總房款的20%的違約金;乙?講話雌謚Ц斗靠罨蚣追窖映傯誚環課藎每逾期一日，由違約方向對方支付總付款?03%的違約金;任何一方由其他違約行為，應向對方支付總付款的10%的違約金。
十、其他約定事項
1、甲乙雙方保證提供的證件及聯繫方式、聯繫地址準確無誤，否則後果自負;本契約簽訂後，甲乙雙方應自動支付中介服務報酬。
2、在本次交易及中介過程中，甲乙雙方應支付的費用，如服務報酬等，中介方從違約方的違約金(包括定金)中扣除;
十一、本契約未盡事項，由甲乙雙方協商解決，協商不成，雙方均可向人民法院起訴。
十二、本契約一式三份，甲乙雙方和中介各執一份，本契約自甲乙雙方簽字後生效。
賣方(簽章)：
買方(簽章)：
中介方：
房產共有人(簽章)：
年 月 日