攻絲機買賣契約

攻絲機買賣契約 篇1

購貨單位：________________(以下簡稱甲方)

供貨單位：________________(以下簡稱乙方)

簽約地點：________________

為保證契約的正確履行，維護契約雙方的合法權益，依照《中華人民共和國民法典》及相關法律規定，甲乙雙方本著責任共擔，利益共享的原則，經協商一致，達成以下條款，雙方共同遵守。

第一條組成本契約的有關檔案

除本契約外，如甲乙雙方在契約的履行過程中有其他商定的補充檔案，經甲乙雙方法定代表人或代理人簽字後生效，與本契約具有同等法律效力。

第二條契約標的：________________

第三條契約總價款

契約總價款(大寫)：人民幣，分項價款見上表。

本契約總價已包含貨物的價款、稅費、包裝、運輸、裝卸、安裝、調試、技術、指導、培訓、諮詢、服務、保險、檢測、驗收合格交付使用之前以及技術和售後服務等等其他各項有關費用,連同貨物進口的商檢、關稅和海關手續等費用，甲方無須向乙方另外支付本契約規定之外的任何費用。

第四條質量要求和技術標準

1、乙方提供的貨物必須符合中華人民共和國國家安全環保標準、國家有關產品質量認證標準，

以及雙方簽約的契約檔案中規定的質量要求和技術指標為約定標準;

2、乙方提供的貨物(含零配件、隨機工具等)必須是全新的、表面和內部均無瑕疵的原廠正品

3、包裝和運輸：

(1)乙方應採取防潮、防雨、防凍、防鏽等相應措施對貨物進行包裝，確保貨物在正常作業和裝卸條件下安全無損地到達契約指定地點。

(2)包裝箱及每一附屬檔案應由乙方註明貨物名稱、型號、件數、附屬檔案名，包裝箱內應附有產品說明書和使用說明書。

第五條交貨時間、地點、方式

1、乙方應按照與甲方協商的送貨時間、送貨方式、送貨地點交付貨物。

交貨時間：________________

交貨地點：________________

交貨方式：________________

貨運方式：________________

2、乙方交付的機械(設備)應當完全符合本契約所規定的機械(設備)、數量和規格要求。

3、乙方將契約機械(設備)運至安裝調試、投入使用並經過甲方驗收合格後，方為機械(設備)交貨日期。契約機械(設備)的毀損、滅失風險自乙方完成交貨後轉移至甲方。

4、乙方應在契約機械(設備)發運後一個工作日內將發運情況(發運時間、件數等)通知甲方,甲方應在契約機械(設備)到達契約列明的地點後及時將乙方所託運契約機械(設備)提取完

5、甲方提取契約標的物時，應檢查契約標的物包裝情況。契約標的物包裝無損，方可提貨。如契約標的物外箱包裝受損或發現契約標的物包裝箱件數不符，應在個工作日內通知乙方，以便乙方辦理契約材料(設備)遇險索賠手續。

6、甲方對乙方交付的契約標的物，均應妥善接收並保管。對誤發或多發的機械(設備)，甲方

應負責妥善保管，並及時通知乙方，由此發生的費用由乙方承擔。

7、如甲方要求變更交貨地點，應在契約規定的交貨日期日前通知乙方。由於變更發貨地址增加的費用由甲方承擔。

第六條驗收時間、地點、標準、計量方式

1、驗收時間：________________

2、驗收地點：________________

3、驗收標準：________________

4、計量方式：________________

5、甲方驗收合格後岀具驗收合格書。

第七條付款時間及方式

(1)契約生效後，甲方接到乙方通知和發票憑證資料以及後的______個工作日內，提交支付憑證

資料給乙方，支付金額為契約價的______%，計：_____________元，人民幣大寫：________________元。

付款方式：支付方式。

(2)在貨物經驗收合格、簽署《質量驗收報告》之日起，甲方收到乙方提供的付款票據資料文

件憑證後的____________個工作日內，提交支付憑證資料給乙方，支付______%，計：________________Y元，

人民幣大寫：________________元。

付款方式：支付方式。

第八條售後服務

1、乙方應按照國家有關法律、法規、規章和“三包”規定以及契約所附的“服務承諾”提供服

2、所有材料(設備)保修及售後服務方式均為乙方上門保修。在保修期或乙方承諾的服務期內，由乙方派人員到機械(設備)使用現場維修，所產生的一切費用由乙方承擔。

第九條保修約定

1、在經驗收合格之日起進行保修服務，保修服務期限為年。雙方約定質量保修金為契約總價款的，在保修期滿後一個月內返還。

2、在保修期內，如由於火災、水災、地震、磁電串入等不可抗力原因及非甲方人為破壞因素造成的損壞，乙方負責維修，機械(設備)維修費用中耗材部分由甲方承擔。

3、在保修期內，如貨物設備非因甲方的人為原因而岀現質量問題，甲方有權向乙方提岀質量異議，乙方應負責包修、包換或包退，承擔修理、調換或退貨的實際費用;乙方不能修理或不能退換，均按不能交貨處理。乙方保證在接到故障電話後24小時內回響用戶要求，72小時內派員上門現場維護並在72小時內排除故障修復使用，如在規定時間內不能修復解決，則提供相同功能檔次的貨物設備給甲方作為代替使用，確保貨物設備的正常運作和使用。

第十條違約責任

1、甲方無正當理由拒收機械(設備)的，應支付乙方契約總額的違約金。

2、如乙方不能交付機械(設備)，甲方有權解除契約，扣留全部履約保證金，同時乙方應向甲方支付契約總額的違約金。

3、乙方所交付的機械(設備)品種、型號、規格不符合契約規定的，甲方有權拒收，由此引起的風險由乙方自行承擔。甲方拒收的，乙方應向甲方支付貨款總額的違約金。

4、甲方逾期付款，每逾期一天，應支付乙方契約總額的違約金，違約金累計總額不超過契約總額的__________。

甲方：____________乙方：____________

攻絲機買賣契約 篇2

二手房比商品房價格低，受到很多人的青睞。但二手房同時也比商品房的問題多，買家在簽訂二手房買賣契約時一定要小心謹慎，避免陷入賣家設定好的陷阱里，購買不符合自己要求的二手房。那么買家在簽二手房買賣契約應注意什麼呢？

一、確認產權的可靠度

1、注意產權證上的房主是否與賣房人是同一個人;

2、搞清楚是成本價房還是標準價房或者是經濟適用住房;

3、產權證所確認的面積與實際面積是否有不符之處;

4、一定要驗看產權證的正本，而且到房管局查詢此產權證的真實性。

二、考察原單位是否允許轉賣

1、確認標準價購買的公房出讓時是否已經按成本價補足費用或者與原單位按比例分成;

2、大部分公房進行房改時原單位都保留優先回購權，因此要確認原單位是否同意出讓;

3、一般來說，軍產、院(醫院)產、校(學校)產的公房必須要原單位蓋章後才能出讓。

三、查看是否有私搭私建部分

1、是否有占用屋頂的平台、走廊的情況;或者屋內是否有搭建的小閣樓;

2、是否改動過房屋的內、外部結構，如將陽台改成臥室或廚房、將一間分隔成兩間;

3、陽台是不是房主自己封閉的，這牽涉到陽台面積應該怎么計算的問題。

四、確認房屋的準確面積

1、包括建築面積、使用面積和戶內的實際面積;

2、產權證上一般標明的是建築面積;

3、最保險的辦法是測量一下房屋內從一端牆角到另一端牆角的面積，即所謂地毯面積。

五、觀察房屋的內部結構

1、戶型是否合理，有沒有特別不適合居住的缺點;

2、管線是否太多或者走線不合理;

3、天花板是否有滲水的痕跡，牆壁是否有裂紋或者脫皮等明顯問題。

六、考核房屋的市政配套

1、打開水龍頭觀察水的質量、水壓;

2、打開電視看一看圖像是否清楚，能收視多少個台的節目;

3、確認房子的供電容量，避免出現夏天開不了空調的現象;

4、觀察戶內、外電線是否有老化的現象;

5、電話線的接通情況，是普通電話線還是ISDN電話線;

6、煤氣的接通情況，是否已經換用天然氣;

7、小區有無熱水供應，或者房屋本身是否帶有熱水器;

8、冬天暖氣的供應以及費用的收取，暖氣片數夠不夠，暖氣溫度夠不夠。

七、了解裝修的狀況

1、原房屋是否帶裝修，裝修水平和程度如何，是不是需要全部打掉;

2、了解住宅的內部結構圖，包括管線的走向、承重牆的.位置等，以便重新裝修。

八、查驗物業管理的水平

1、水、電、煤、暖的費用如何收取，是上門代收還是自己去繳，三表是否出戶;

2、觀察電梯的品牌、速度及管理方式，觀察公共樓道的整潔程度及布局;

3、小區是否封閉，保全水平怎樣，觀察一下保全人員的數量和責任心;

4、小區綠化工作如何，物業管理公司提供哪些服務。

九、了解以後居住的費用

1、水、電、煤、暖的價格;

2、物業管理費的收取標準;

3、車位的費用。

十、追溯舊房的歷史

1、哪一年蓋的，還有多長時間的土地使用期限;

2、哪些人住過，什麼背景，是何種用途;

3、是否發生過不好的事情，是否欠人錢或者發生過盜竊案;

4、是否欠物業管理公司的費用，以及水、電、煤、暖的費用。

十一、了解鄰居的組合

1、好鄰居會讓你生活愉快，選不同的時間在社區內看人來人往，通過衣首和生活規律判斷人的社會層次;

2、拜訪上、下、左、右鄰居，了解他們在此居住是否順心;

3、與居委會或者傳達室的值班人員聊天，了解情況。

十二、算計一下房價

1、自己通過對市場上公房的反覆比較判斷房屋的價值;

2、委託信得過的中介公司或者評估事務所進行評估;

3、銀行提供按揭時會做保值評估這個價格可以看成是房屋的最低保值價。

十三、看看能否做二手房按揭，二手房按揭的條件是：

1、年滿18歲，有城鎮戶口，本地、外地均可;

2、能提供穩定的收入支付本息的證明;

3、願意將所賣的房子作為抵押，或者能提供其它符合條件的抵押;

4、所購房屋產權所屬真實可靠;

5、支付有關手續費。

十四、請律師

1、二手房買賣的情況比商品房更為複雜，因此有律師提供建議參考更可靠;

2、公房上市的時間不長，能提供這一類服務的律師並不多，收費標準也無一定之規;

3、建議請一位儘可能熟悉業務的律師做全面顧問。

十五、找代理行

1、公房上市採取兩頭把關、中間放開的政策，中間的交易過程完全由代理行來操作;

2、代理行的二手房信息要比個人更全面，但是目前來看信息的準確程度還需要驗證;

3、在把你的業務交給代理行之前應該了解：代理行提供的服務有哪幾項?是否可以幫助申請二手房按揭?買賣過程中若發生了問題，代理行是否有義務、有能力負責賠償損失?代理行的服務收費標準是多少?是否能保證買到稱心的二手房?

十六、考察代理行是否可靠代理行應該提供兩證：

1、有效的當地工商局頒發的營業執照，當地房屋土地管理局頒發的中介代理行資質證書;

2、資質證書是行業管理部門頒發的，對保證代理行的可靠性更有作用。

十七、及時了解政策、程式、費用上的變化

1、公房上市還是一個新鮮事物，因此要做好心理準備，隨時了解政策的變化;

2、媒體的報導十分關注公房上市，要注意報紙的新訊息;

3、向律師及中介代理行諮詢;

4、最可靠的還是向有關房管部門諮詢，及時了解最新的信息。

十八、產權是否完整

1、確認產權的完整性，有沒有抵押(包括私下抵押)、共有人等等。要知道即使在法律十分完善的香港，也會出現這樣的糾紛;

2、只可相信自己的眼睛，一定要在過完戶以後才能將房款轉移到原戶主手上。

十九、小心房款和產權的交接

1、不要隨便相信對方的信譽，先交錢再過戶還是先過戶再交錢是一個重要問題;

2、可以考慮將房款押在一個雙方都信得過的單位，如律師樓或信譽較好的代理行處，等過戶完成後，再將房款轉入賣方的賬戶。

二十、保證產權順利過戶

1、必須要經當地房屋土地管理局辦理完產權才算完成過戶手續;有代理行、律師、公證的保證等等都不算是完成交易過程;

2、從買房的角度來說，一定是產權過完戶以後這套房才真正屬於你，在此之前，賣方隨時可以毀約。

攻絲機買賣契約 篇3

甲方(賣方) ： 甲方(賣方)

乙方(買方) ： 乙方(買方) 身份證號： 身份證號： 電話： 電話：

根據《契約法》和《城市房地產轉讓管理規定》及其他有關法律 法規之規定，甲乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上就買賣房屋 達成如下條款，以資共同信守。

一、買賣房屋基本情況： 買賣房屋基本情況：

1、座落：

2、鋼筋混凝土 鋼筋混凝土結構， 鋼筋混凝土

3、建築面積：

4、房屋所有權證： 房屋內裝修及所有家具家電(洗衣機壹台、冰櫃壹台、

5、房屋內裝修及所有家具家電(洗衣機壹台、冰櫃壹台、空調 貳部、電視貳台、沙發壹套、餐桌椅壹套、床叄張、廚房用品整套) 貳部、電視貳台、沙發壹套、餐桌椅壹套、床叄張、廚房用品整套) 。 椅壹套

二、計價方式與價款： 計價方式與價款： 甲乙雙方約定上述房屋按宗(單元及配套附屬等)計算，轉讓價總 價款為

三、付款方式及期限： 付款方式及期限： 在本契約簽訂當日，雙方辦理房屋所有權證申請交易過戶，同時 乙方支付給甲方 。

四、房屋支付期限： 房屋支付期限： 甲方應當在乙方合計付清人民幣： 時，將上述房屋按現狀支付 人民幣： 人民幣 給乙方掌管，產權歸乙方所有。

五、關於轉讓過戶和稅費負擔的約定： 關於轉讓過戶和稅費負擔的約定： 雙方約定共同辦理申請房屋所有權證交易過戶;在乙方取得房屋 所有權證後 10 日內申請辦理水、 電及門牌證過戶手續。 關於本房屋交 易過戶一切稅費由乙方承擔。 1 2 用途，總層數 2 M; 層，所在層次 層;

六、甲乙雙方責任： 甲乙雙方責任：

1、 甲方保證出賣的房屋沒有產權和財務糾紛。 該房屋如不能辦理 產權過戶登記或房屋交付後發生該房屋交付前既已存在的權利和財務 糾紛，概由甲方承擔全部責任。

2、甲方逾期 逾期交房、逾期 逾期申請房屋所有權證交易過戶、逾期 逾期配合 逾期 逾期 逾期 辦理水、電及門牌證過戶手續，自本契約規定的期限的第二天起至實 際履行之日止，甲方應向乙方支付已交付房價款 2%(月利率)的違約 金(若超過 15 日，乙方有權終止本契約，視甲方悔約並按本契約第六條第 3 款執行) ;乙方逾 逾 逾期配合交房、逾期 逾期申請房屋所有權證交易過戶、逾期 逾期辦理 期付款或逾期 逾期 逾期 逾期 水、電及門牌證過戶手續，自本契約規定的期限的第二天起至實際履 行之日止，乙方應向甲方支付逾期應付款 2%(月利率)的違約金(若超 過 15 日，甲方有權終止本契約，視乙方悔約並按本契約第六條第 3 款執行) 。

3、甲方若中途悔約，應在上述規定時限 10 日內無條件退還已付 購房款(不包括定金)且雙倍返還定金給乙方並賠款給乙方人民幣壹 拾萬元正;乙方若中途悔約，甲方有權取消定金並賠款給甲方人民幣 壹拾萬元正。

七、雙方約定的其他事項： 雙方約定的其他事項：

1、水電費、物業管理費等在交接房時結清。

2、本契約自雙方簽字之日起生效。本契約一式 2 份，甲方 1 份， 乙方 1 份。 甲方(簽章) ： 乙方(簽章) ： 20xx 年 11 月 11 日 2