最新房屋買賣三方契約範本 篇1
賣方： 〔身份證〕：
聯繫地址：
委託代理人姓名： 〔身份證〕：
聯繫地址：
買方： 〔身份證〕：
聯繫地址：
委託代理人姓名： 〔身份證〕：
聯繫地址：
經紀方：
註冊地址：
聯繫電話：
根據《中華人民共和國契約法》及相關法律、法規的規定，契約三方在平等、自願、協商一致的基礎上，就賣方和買方分別獨家委託經紀方買賣房屋事項達成一致，訂立契約：
第一條：買賣之房屋(以下簡稱該物業)為〔現房〕，地址為： ，建築面積： 平方米(以〔房地產證面積〕為準)。
第二條：賣方持有〔房地產證〕號碼為： 。該物業現時的產權情況〔是〕在按揭中，在 銀行按揭。賣方保證對該物業享有完整處分權並保證該物業沒有產權糾紛和債權債務糾紛。由於賣方的原因，造成該物業不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的，由賣方承擔全部責任。
第三條：買賣雙方同意該物業成交價為人民幣 拾 萬 仟 佰 拾 元整(￥ 元)。
第四條：買方應按時將樓價款交付給賣方，並按附屬檔案中的付款方式支付樓價款。
第五條：是次交易所產生稅費〔按房地產交易所規定以買賣雙方各付各稅〕〔其他： 〕方式交付。
第六條：賣方交付該物業予買方使用之日期為〔 〕;賣方在交付該物業時必須付清一切有關該物業之雜費(如水、電費、煤氣費、管理費、電話費、網路費、有線電視費等)。
第七條：該物業以現狀售予買方，而買方已檢查並同意以現狀購獲該物業。
第八條：賣方應在交易過戶完成前將有關該物業的產權瓜葛、債務、稅項及租賃、清還抵押等事項處理完畢，並保證交易過戶完成時買方無須對上述事項負責。
第九條：基於經紀方已促成買賣雙方簽定本契約，提供了中介服務，賣方同意本契約生效當日向經紀方支付人民幣 仟 佰 拾 元整(￥ 元)作為諮詢及中介服務費，買方同意本契約生效當日向經紀方支付人民幣 仟 佰 拾 元整(￥ 元)作為諮詢及中介服務費。賣方或買方逾期交付諮詢及中介服務費用的，按日向經紀方交付諮詢及中介服務費仟分之一的滯納金直至清償之日止。
第十條：無論在任何情況下，若賣方或買方在簽署本契約後未能以本契約條款買入或賣出該物業，則違約一方須支付經紀方總成交價的5%作為違約金。
第十一條：賣方在收取定金後不能履行本契約條款將該物業售予賣方，則賣方須在確定不能出售物的即日退還買方已付樓價款並雙陪返還定金。
第十二條：賣方逾期交付該物業給買方即視為違約，買方有權解除契約，賣方每延期一日應向買方交付相當於該物業全部樓價款千分之一的'違約金;若買方解除契約，賣方應雙陪返還定金，退還買方已付樓價款。
第十三條：買方在交付定金後不能履行本契約條款買入該物業，賣方有權沒收買方所付定金，並有權將該物業售予他人。
第十四條：如買方支付樓價款時不按照附屬檔案約定的付款方式交付，即視為違約，賣方有權解除契約。若賣方不解除契約，買方每延期一日應向買方交付相當於該物業全部樓價款千分之一的違約金;若賣方解除契約，賣方有權沒收買方所付定金，並有權將該物業售予他人。
第十五條：由於一方違約，另外兩方為追究違約責任而產生的律師費由違約一方承擔。
第十六條：本契約取代任何過往三方在談判中的聲稱、理解、承諾以及協定。
第十七條：契約三方在履行本契約過程中發生爭議，由三方協商解決，協商不成的，按〔提交廣州市仲裁委員會以獨立仲裁員按簡易仲裁程式予以仲裁〕的方式解決。
第十八條：契約附屬檔案與本契約具有同等法律效力。本契約及其附屬檔案內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
第十九條：本契約連同附屬檔案共三頁，一式三份，具有同等法律效力，契約持有情況如下：賣方一份，買方一份，經紀方一份。
第二十條：本契約經三方簽章後生效。
第二十一條：三方約定其他事項：
1、售價包含該物業內現有之水、電設備以及現有裝修設備等一切賣方已繳付之房屋固有設施之費用。
2、 知悉該買賣物業產權為銀行抵押欠債物。
3、 由於法院原因未能出具裁定書，則買賣雙方不負違約責任。賣方須即時無息退回訂金給買方。
4、 出具裁定書落名後，如買方違約則定金不予退回，買賣權歸回銀行所有。
5、 買方必須公證委託賣方購入該物業，並在公證委託書上聲明賣方在買方確定違約撻定後能將以上物業轉讓他人。
備註：買賣雙方確認均已清楚了解契約條款的內容及含義，並自願接受契約條款的約束。
賣方代理人(簽章)： 買方代理人(簽章)：
經紀方(簽章)： 經紀方代理人(簽章)：
簽約日期： 年 月 日
最新房屋買賣三方契約範本 篇2
甲方：(賣方)___________________
乙方：(買方)___________________
甲、乙雙方經經紀方介紹，就甲方向乙方出售私人房產事項達成以下條款：
第一條 買賣事項
甲方自願將坐落於 市 區 產權證號碼 產權人 產權面積 ㎡的房產(房屋)出售給乙方，國土證號碼 ，使用性質 ，該房產所占用的國土所有權和車庫(雜屋) ㎡也同時轉讓給乙方，乙方對該房產情況已經充分了解並自願購買該房屋。
雙方協定該房產成交價格為人民幣 元整(RMB 元);
第二條 付款事宜
1、本協定簽訂時乙方即以現金方式支付給甲方人民幣 元整(RMB 元)作為定金，甲方將該物業的產權證及相關權屬證書原件存放於經紀方，用於產權過戶。
2、甲乙雙方具體付款方式(選擇一種)
一次性付款
①、甲、乙雙方於 年 月 日前同時到房產管理局辦理過戶簽字手續，乙方支付房款人民幣 元整(RMB 元)到房產管理局資金監管賬戶。
②、 年 月 日前過戶簽字手續辦理完畢時，乙方以現金或轉賬方式支付房款人民 幣 元整(RMB 元)給甲方，甲方出具相等額收據。
銀行按揭貸款
貸款形式：□商業貸款 □公積金貸款
①乙方於簽定本協定同時，委託經紀方向 銀行申請辦理人民幣 元整(RMB 元)銀行按揭貸款。
②按揭首付款：乙方於銀行審批後 天內將該房屋的按揭首付款人民幣 元整(RMB 元)，交付於房地局二手房資金監管中心，並於當天辦理房產過戶手續。
③房地局二手房資金監管中心於房管部門發出《房屋所有權證》並於房管部門辦理《他項權證》完畢後將監管的首付款及銀行按揭房款一次性無息交付甲方。
④若按揭申請未獲銀行批准，甲方收到銀行書面通知兩天內將全額房款和定金一次性無息退還乙方。
3、過戶手續全部辦理完畢，乙方領取到《房產證》且物業交割完畢後，乙方付清餘款人民 幣 元整(RMB 元)。
4、過戶稅費全部由 方承擔，簽署本協定後，如遇政府及有關部門調整稅費，稅費承擔方應按其新規定執行。
5、基於經紀方在促成甲、乙雙方交易中已提供居間服務，簽訂本協定同時，由 方向經紀方一次性支付服務費人民幣 元整(RMB 元)。
第三條 物業交付時間
1、甲方應於 年 月 日前將房屋交付給乙方，並將與房屋有關的單據證件同時交付給乙方。每逾期一天，甲方應按乙方已付房款的4‰向乙方支付滯納金;逾期超過15天，即視甲方違約，乙方可要求法院強制執行。
2、甲方應於 年 月 日之前辦理該物業戶口遷出手續。
第四條 雙方權利義務
1、甲方保證該房產權屬清楚，無產權和債務糾紛、稅項及清還抵押事宜或在出售前已清理完畢，並保證對該房產有依法出售權利，符合國家房產上市的有關規定及政策法規;同時甲方承諾已取得共有權人同意，有權簽訂本協定，可依約配合乙方過戶和交付該房產。甲方保證該房產共有人或承租人已放棄優先購買權，如有不符，給乙方和經紀方造成損失的由甲方負責賠償。
2、該房產是以現狀售予乙方，乙方已被邀查驗或已授權代表查驗該房產，乙方確定無異議後不得藉此拒絕交易。
3、該房產交付給乙方使用前，甲方須付清一切有關該物業之雜費(如水電、煤氣、物管費、衛生費、有線電視費、電話費等)，相關過戶費用由乙方支付。
第五條 違約責任
1、甲、乙雙方協定簽訂後，乙方違約，不得向甲方索還定金;甲方違約悔約，應雙倍返還定金。經紀方服務費用由違約方支付。
2、乙方已交付全額房款或交付部分房款後，若甲方違約，甲方須將已交付的房款全額退還乙方，並按總房款的30%作為賠償標準對乙方作出賠償，經紀方服務費用由甲方支付。
3、乙方已交付全額房款或交付部分房款後，若乙方違約，乙方須按總房款的30%作為賠償標準對甲方作出賠償，甲方獲得賠償金後須將所收到的房款全額退還給乙方。乙方仍須支付經紀方服務費用。
4、簽署本協定後，甲乙雙方協定取消、解除、終止本協定，則仍須承擔本協定規定之服務費數額支付給經紀方。
5、本協定中未盡事宜，按照國家相關法律、法規辦理。
第六條 約定的補充事項
(隨附相關證件複印件作為本協定附屬檔案)
本協定一式三份，甲、乙雙方及經紀方各持壹份，三方簽章之日起生效，本協定發生糾紛時，由甲、乙雙方協商解決，協商解決不成的，提交房屋所在地人民法院訴訟解決。
甲方： 乙方： 經紀方：
身份證號碼： 身份證號碼： 經紀方代表：
聯繫電話： 聯繫電話： 聯繫電話：
簽訂日期: 年 月 日
最新房屋買賣三方契約範本 篇3
出讓方： (以下簡稱甲方)
受讓方： (以下簡稱乙方)
居間方： (以下簡稱丙方)
根據中華人民共和國有關法律，行政法規和烏魯木齊市相關地方性法規的規定，在丙方居間見證之下，經甲乙雙方一致協商後，雙方就房屋買賣事宜達成一致意見，在合法，平等，自願，相互信任的基礎上籤訂本契約，承諾共同遵守。
1.甲方自願將坐落於 市 區(縣) 房屋(以下簡稱“該房屋”)出售給乙方。乙方對該房屋做了充分了解並實地驗看，對該房屋狀況無異議，願意購買房屋。
2.該房屋的基本情況：房屋性質：產證房( )，一次性未領取產證( )，按揭房( )所有權人( )建築面積( )(該房屋面積以房屋所有權證或商品房買賣契約上的登記為準)權屬證件的編號為：( )
3.是否設立抵押：是( ) 否( )
第二條 甲方承諾
1. 甲方因本契約而向乙方，丙方提詳的全部證件，檔案等資料均真實，合法，有效。
2.甲方保證該房屋屬於國家及地方有關法律，法規，政策中允許交易的房屋：並在本契約所涉及的交易中，甲方對該房屋j擁有完整的處分權。備：(按揭房除外)
3. 如該房屋存在共有權人，則如本條第二款所述，在本契約簽訂前，甲方已經獲得共有權人的授權，擁有對該房屋的完整處分權：同時，甲方承諾：在雙方辦理過戶或公證手續當日，全部共有權人均親自到場或委託他人到場(並按照相關部門的規定辦理委託手續)，辦理相關轉讓簽學手續。
4. 甲方保證該房屋無權利瑕疵，即：無產權糾紛，未拖欠稅項，未查封扣押等。(銀行抵押除外)。
第三條 房屋成交價格
1.如屬產證房或一次性未領取產證房，甲、乙雙方確定的一次性成交價格為人民幣元。(大寫： )
2.如屬按揭房，甲乙雙方確定的總成交價格為人民幣 元(大寫 )。其中首期支付轉按揭款為人民幣 元(大寫： )。截止到該月銀行貸款本金餘額為 元(大寫： )以銀行對賬單為準。
3.如本契約無相反約定，則甲方已支付給房地產開發商或物業管理公司或其他相關部的契稅，維修基金，水電裝修等管理分押金，電話初裝費，燃氣管道初裝費，有線電視初裝費等已包含在房價款內，不再另行結算，但以上各項的更名費用由乙方自行承擔。
4.該房屋內的固定裝修均已包含在房價款內，並隨該房屋交付時一併轉讓乙方。
第四條乙方付款方
1.一次性付款：
(1)乙方應於本契約簽訂之日向甲方支付人民幣元(大寫)作為定金。
(2)乙方應乾年月日前，支付除定金外的剩餘房款總計人民幣元(大寫： )同時可押元為房屋物業交接保證金，於甲方騰空房屋交接鑰匙及結清物業欠款當日付清。
(3)辦理公證過戶所產生的相關稅費全部由方承擔，並於過戶手續當日直接向有關部門繳納。
(4)丙方在乙方交齊全部房款，且甲乙雙方辦理過戶所需證件齊全後通知甲乙雙方辦理過戶或轉讓手續。
(5)交款方式〃按銀行資金監管方式支付。
2貸款：
(1)乙方應於本契約簽訂之日支付定金人民幣 元(大寫 元整)
(2)乙方應於.年月日前，支付人民幣 元(大寫： )以上兩項合計人民幣 元(大寫： )為乙方支付給甲方的首期.房價款。但本契約約定，並不改變抗訴第(1)款所列項的定金性質。
(3)甲方同意其餘房價款乙方以貸款方式支付。甲乙雙方同意委託丙方辦理該房屋的貸款手續，甲乙雙方應於簽署本契約後—個工作日內按照相關部門規定將辦理貸款所需的全部證件資料交予丙方。待丙方收齊全部貸款資料後按照相關部門規定協助甲乙雙方辦理過戶和貸款的相關手續。
(4)辦理過戶和貸款所產生的系相關費用由乙方承擔。
(5)如銀行的最後審批放貸額度不足乙方的貸款申請額度時，順乙方需與甲方再到借款銀行面簽借款和抵押契約之前將其差額補足。
第五條：丙方居間服務費收取。
本契約由丙方居間足成簽訂，故丙方依法向甲乙雙方收取信息服務費，甲方應向丙方繳納信息服務費人民幣 元(大寫 )乙方應向丙方繳納信息服務費人民幣 元(大寫： 上述費用一方在簽署本契約時付清給丙方，丙方在收齊上述費用後開始辦理相關手續(備：如甲乙雙方原因致使本契約不能行的所售信息服務費不退)如乙方辦理貸款，在簽訂契約的同時由乙方向丙方繳納貸款代辦費人民幣(大寫: ).
第六條相關約定：
1.在本易容覆行過程中，如甲方若出示的有效證件為商品買賣契約的有效證件， 方保證去相關部門領取員產權證的手續和證件齊全，領取原產權證的手續所發生的費用全 部甲方自行承擔，如有面積上的差價額，由 方自行承擔。過戶所產生的費用按現時政策標準計算。
2.該房屋產權或租憑權過戶時相關稅費的計算基數：既定評估機構對該房屋的評估價格，而非丙方提供的交易參考價和甲乙雙方商定的成交價格。
第七條：房屋的交付和相關費用的結算
1.辦理完所有相關手續後三個工作日內交房，交房手續由甲乙雙方自行交接。
2. 甲方保證房屋交驗之前該房屋所產生的各項雜費(如：水，電，暖氣費，燃氣費，物業管理費，寬頻上網費有線電視費等)均已結清，並配合乙方辦理該房屋相關附屬配套設施的更名手續，相關更名費由乙方支付。
第八條甲乙雙方的其他約定：
第九條違約責任
1. 該房屋時以現狀受予乙方而乙方或乙方的授權代表驗看過該房屋，故乙方不得以任何理由拒絕覆行該契約。
2. 如乙方在簽署契約後未能覆行本契約之相關義務而導致本契約不能順利覆行，則屬乙方違約，則乙方所付定金歸甲方所有。
3. 如甲友T簽署合郎未能覆行本契約之相關義務而導致本契約不能順利覆行，則屬甲方違約，則甲方應向乙方雙倍返還定金。
4. 如乙方未按本契約約定付款，經甲方同意繼續覆行該契約，則乙方向甲方按照說房款的日前分之五支付帶納金，但期不應該超過20天，否則視乙方違約，乙方應向甲方支付總房款的百分之十作為違約金，甲方可單方解除契約。
5.乙方如貸款購買該房屋，則必須提供真實有效的相關資料和證明，乙方不得有銀行不良記錄(黑名單)如因乙方不能按照相關管理部門規定及時提供真實有效的資料及交納相關的稅費導致貸款不能在約定時間辦理的，乙方需要按照一次性付款的方式20日內向甲方補齊剩餘房款，否則視為乙方違約。
6.如甲方逾期騰房，則甲方向乙方按照總房款的日千分之五支付滯納金，但逾期不應超過20天，否則視甲方違約，甲方應向乙方支付總房款的百分之十作為違約金，乙方可單方解除契約，甲方全額退還給乙方已支付的所有房款。
7.甲乙方雙方應積極配合辦理過戶或貸款之相關手續，如不按照約定時間本人(或委託代理人)親自到場辦理過戶或貸款手續或不按照本契約條款約定時間向丙方提供相關有效證件材料的，則違約方向守約方按照總房款的百分之十五承擔違約責任。
第十條免責條款
本契約因政府行為或不可抗力因素導致不能繼續履行，則本契約自行終止履行，甲乙丙三方互不承擔責任。
第十一條生效及其他
1.本契約一式三份，自三方簽字，蓋章之日起生效，甲，乙。丙三方各執一份，具有同等法律效率。
2.甲乙雙方履行本契約時所發生的爭議應協商解決，協商不成的可以向該房屋所在地人民法院起訴。
甲方〃(出讓方)
身份證號碼：
代理人：
聯繫電話：
聯繫地址：
乙方(受讓方)：
身份證號碼：
代理人：
聯繫電話：
聯繫地址：
丙方(居間方)：
經辦店面;
經辦人;
委託代理人;
聯繫電話;
簽訂日期;
最新房屋買賣三方契約範本 篇4
甲方：
乙方：
甲乙雙方經過平等、充分協商，就雙方共同投資購買物業並處分之相關事宜達成如下協定，以資信守：
一、背景介紹：甲乙雙方共同購買了兩套房屋用於投資，其中一套位於__市古美路__弄__號__室，另一套位於__市古龍路__弄__號__室。
二、甲乙雙方經過協商約定：辦理古龍路房屋的產權變更登記手續時，產權歸屬為甲方一個人所有，房產證為甲方一個人的名字由於甲乙雙方已經與開發商簽署了古美路房屋的《商品房預售契約》，並已經以甲方的名義申請了按揭貸款，小產證屆時辦理出來將是甲乙雙方共有，房產證上將是甲乙雙方兩個人的名字。因此，甲方同意：雖然古美路房屋的產權為甲乙雙方共有，但甲方同意明確放棄與古美路房屋相關的所有權益，該房屋實際上歸乙方一人所有，並配合乙方辦理古美路房屋的出售手續，古美路房屋的按揭貸款由乙方負責按時償還，甲方應給予配合。
三、出資金額、出資比例：甲乙雙方已經協商解決。
四、產權比例
古龍路房屋的所有權益實際由甲方享有。
古美路房屋的所有權益實際由乙方享有。
五、甲方授權乙方辦理古美路房屋的出售手續以及還貸手續，並向乙方出具公證委託書。
六、房地產權證保管
古龍路房屋產權證等證件由甲方保管古美路房屋產權證等證件由乙方保管。
七、古龍路房屋與古美路房屋的全部稅費由乙方承擔並及時繳納。
全部稅費包括但不限於購房及按揭貸款、產權登記所支出的
公證費、保險費、房產交易稅費、產權登記稅費、律師費、維修基金、物業管理費、水電煤有線電視開通或入戶費、中介費、房屋租金稅費等。
八、物權行使
古龍路房屋物權由甲方行使，古美路房屋物權由乙方行使。
九、甲乙雙方以按揭貸款的方式購買物業，具體約定如下：
1、古美路房屋雖然已經以甲方名義貸款，但實際由乙方負責及時歸還貸款本息
2、古龍路房屋以甲方名義貸款，並由甲方負責及時歸還貸款本息。
十、甲乙雙方所購房產的實際產權及收益權等權益由甲乙雙方按本協定約定行使。
十一、適用法律
本協定適用中華人民共和國法律。
十二、本協定變更或解除
1、甲乙雙方協商一致，可以變更或解除本協定
2、符合本協定相關條款約定的，可以變更或解除本協定
3、未經甲乙雙方協商一致，本協定不得變更或解除
十三、本協定未盡事宜，由甲乙雙方另行協商，並簽署書面檔案。
十四、本協定正本一式三份，甲方一份，乙方一份，__律師事務所保存一份，各份具有同等法律效力。
十五、本協定自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方：乙方：
年月日年月日
最新房屋買賣三方契約範本 篇5
賣方(以下簡稱甲方)：
身份證：
聯繫電話：
買方(以下簡稱乙方)：
身份證：
聯繫電話：
根據《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房屋一事雙方達成如下協定：
第一條甲方所有的房屋座落於__________________________，產權證號：____________________。
第二條乙方向甲方購買房屋建築面積__________平方米，另包括長_______米、寬_______米小院。
第三條該房屋總售價為________元人民幣(套)。
第四條 本協定簽訂前乙方已一次性支付給甲方購房款_______元整，甲方已為乙方出具收條。
第五條 本協定生效後，甲方應將房屋交付乙方使用。甲方如未按本協定規定將該房交付乙方使用，乙方有權按已交付的房款的`30%向甲方追究違約責任，逾期超過 90日乙方有權退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起10天內將乙方已付款退還給乙方，並按已付款的30%賠償乙方損失。
第六條 本協定簽訂後，甲方將房屋的相關手續交由乙方，乙方取得該房屋的所有權，此房屋與甲方在無任何關係，因該房屋所產生的一切收益都歸乙方所有。協定簽訂後，如甲方再向該房屋主張權利，應按本協定第五條約定規定支付給乙方違約金。
第七條甲方保證在交接時該手房沒有產權糾紛和財務糾紛，如交接後發生該房交接前即存在的財務糾紛，由甲方承擔全部責任。
第八條本協定未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協定，補充協定與本協定具有同等法律效力。
第九條本協定在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決，協商不成時，可向人民法院起訴。
第十條本協定經甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十一條本協定一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。
甲方(簽字)： 乙方(簽字)：
年 月 日 年 月 日
最新房屋買賣三方契約範本 篇6
賣方：____________（以下簡稱甲方）身份證號：______________________
買方：____________（以下簡稱乙方）身份證號：______________________
根據《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協定：
第一條甲方將位於____區____路____小區____號樓____單元____號的壹套建築面積為____平方米的磚混結構房屋出售給乙方；
第二條房屋價格及其他費用
1、甲、乙雙方協商一致，甲方所售房屋總金額為（人民幣）：___________元，大寫：____________元。
2、甲、乙雙方達成一致，房屋交易過程中各種稅費由乙方負擔（甲方依法應當承擔的個人所得稅除外），甲方提供必要資料。
第三條付款方式及房屋交付：
2、甲乙雙方於契約簽署10個工作日內辦理過戶手續，乙方於過戶當日給付甲方（人民幣：___________元，甲方同時將房產證、土地使用證交給乙方。乙方於過戶後15天內，乙方將餘款（人民幣）：___________元給付甲方，付清房款；甲方同時將房屋鑰匙交給乙方。
第四條乙方逾期付款的違約責任：
乙方未按本契約規定的付款方式付款，每逾期壹日，按照逾期金額的2‰支付違約金；逾期達壹個月以上的，即視為乙方不履行本契約，甲方有權解除契約，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，並向甲方支付購房款5%違約金。
第五條甲方逾期交房的違約責任：
甲方未按本契約第四條規定將房屋及時交付使用，每逾期壹日，按照購房總價的2‰支付違約金；逾期達壹個月以上的，即視為甲方不履行本契約，乙方有權解除契約，由甲方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，並向乙方支付房價5%的違約金。
第六條甲方保證在交接時該房屋沒有產權糾紛和財務糾紛；如交接後發生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任。
第七條甲方將房屋內床兩張、餐桌壹台、空調壹台、抽油煙機壹台、熱水器壹台贈送與乙方；甲方應在交房之日前結清物業管理、水、電、氣等各種費用並將憑證交付乙方。
第八條本契約未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協定，補充協定與本契約具同等法律效力。
第九條本契約在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成的，甲、乙雙方可依法向有管轄權的人民法院起訴。
第十條本契約自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十一條本契約壹式貳份，甲、乙雙方各執壹份。
甲方（簽章）：________________
乙方（簽章）：________________
______年_____月_____日______年_____月_____日
最新房屋買賣三方契約範本 篇7
發展商：
法定代表人/委託代理人：
買受人：
身份證號碼：
甲方與乙方於______年____月____日簽訂了購買位於商品房的《中山市商品房買賣契約》，契約約定建築面積：
購房總價：元，已於______年____月____日在中山市房地產交易登記管理所辦理了契約登記備案手續。
現甲乙雙方經友好協商，決定終止該契約，並達成協定如下：
1、甲乙雙方簽訂的上述商品房買賣契約於本協定書生效之日起正式終止。
2、本協定書自甲乙雙方簽訂之日起生效。
3、終止上述商品房買賣契約備案的手續費由方承擔。
4、本協定一式二份，由交易所留底存檔。
甲方：
乙方：
法定代表人/委託代理人：
______年____月____日
最新房屋買賣三方契約範本 篇8
甲方(出賣方)：__________
身份證號：__________
住址：__________
聯繫電話：__________
乙方(買受人)：__________
身份證號：__________
住址：__________
聯繫電話：__________
根據有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買位於__________________住宅回遷樓買賣事宜達成以下協定，雙方共同信守執行。
甲方在位於__________________有一套回遷房，具體房屋編號為：______________室，建築面積暫登記為____________平方米(最後以甲方辦理產權證面積為準)。因目前該房暫不能到房地產管理處辦理《房屋所有權證》手續，而甲方又急於對空閒住宅加以利用，經甲乙雙方充分協商達成以下協定，具體內容如下：
第一條甲方自願將該房產出售給乙方,乙方已對該房產相關狀況做了充分了解自願購買。
第二條房屋作價
經過甲、乙雙方協商，甲方同意乙方以人民幣__________________元向甲方購買該回遷房。
第三條付款方式
雙方可選擇下列第x種方式付款。
1、乙方一次性付款給甲方，甲方在收到房款之後同時甲方將該房的《拆遷補償協定》、《進戶證》、身份證複印件等所有回遷手續以及該房鑰匙、房款收據等所有手續轉交給乙方保管。
2、房款乙方分______次付給甲方。第一次：__________乙方於______年______月______日向甲方支付購房款人民幣____________元。同時甲方將該房的'《拆遷補償協定》、《進戶證》、身份證複印件等所有回遷手續全部交給乙方保管。待開發商通知甲方可以到房地產管理處辦理該房《房屋所有權證》時，甲方第一時間取得該房屋《房屋所有產權》後，甲方將該《房屋所有權證》交給乙方保管，待甲方無條件協助乙方將該房《房屋所有權證》過戶到乙方名下，所有過戶手續辦完後，乙方將餘下購房款人民幣____________元一次性付給甲方。
第四條房屋過戶事項
1、本協定簽訂後，甲方要與開發商聯繫詢問房產證登記辦理進度，如果第一時間得知可以辦理房產證，甲方必須及時出面與乙方一同到房地產管理處辦理該房《房屋所有權證》，甲乙雙方必須一同辦理。在甲方辦理該房《房屋所有權證》時所發生的契稅、印花稅、營業稅、個稅、手續費、登記費等全部費用甲方自行承擔。如果因甲方原因未能及時完全支付上述費用而造成此房過戶延誤，所產生後果由甲方承擔。
2、甲方取得房產《房屋所有權證》後，必須在________個工作日內與乙方一同到房地產管理處辦理該房過戶到乙方名下手續。此次過戶所產生的全部費用由乙方承擔。如甲方故意不協助的，導致增加過戶手續費及稅費的或不能過戶到乙方名下，所有費用由甲方承擔，並承擔違約責任。
3、乙方向甲方支付完全部房款後，該回遷房產權歸乙方所有。雙方應該共同遵守，甲方不得以任何理由反悔，不得再對該房屋主張任何的權利。
第五條違約責任
1、甲方必須保證有權利出賣該房產，對該房享有完全所有權，其他人不得對該房有任何主張權利。甲方必須保證該房沒有進行抵押、沒有"一房多賣"的現象，甲方更不準將房屋另行轉讓給他人。如出現其他權利人對該房產主張權利，造成乙方損失的，均由甲方承擔責任。如果因甲方原因導致該房無法辦理過戶至乙方名下，屬甲方違約。乙方有權不買此房。甲方除了退還乙方交納的所有購房款和利息及有關費用外，還須支付乙方違約金人民幣____________元，雙方買賣契約終止。
2、如果乙方違約，甲方在扣除____________元違約金後將其餘____________元房款退還乙方，雙方買賣契約終止。
第六條回遷手續甲方在______年______月______日本協定簽訂後，乙方接收該回遷房時，同時拿到張收據和一份《拆遷房屋補償安置協定書》、《進戶證》等手續。
第七條本協定簽字之日，甲方應將該房鑰匙、收據、《拆遷房屋補償安置協定書》、《進戶證》等所有手續轉交給乙方保管。將該協定交給乙方保管後出現丟失或者毀損，導致不能進行房產登記等後果由乙方完全負責。
第八條爭議解決在本協定履行過程中，雙方發生分歧應該協商解決，協商不成，可向人民法院起訴。
第九條本協定一式兩份，甲乙雙方各執行一份，各份具有同等法律效力。
簽訂地點：__________
甲方：________________
______年______月______日
乙方：________________
________年______月______日
最新房屋買賣三方契約範本 篇9
根據《中華人民共和國契約法》及相關法律、法規規定，甲、乙雙方在平等、自願、公平、協商一致的原則上，就房屋買賣事項達成以下協定書條款：
甲方：__________________
乙方：__________________
一、甲方同意出售甲方所有的位於__________________________________________的房產給乙方。該房屋戶型為__________________，建築面積________________平方米，房屋用途為住房，權屬為私產，房地產權證號為________________________________________。未曾裝修。
二、甲乙雙方議定上述房屋轉讓價為人民幣______________________元整（大寫：______________________元整），按套計算，包括公共維修金、房屋現有設施等所有費用，甲方不得再以任何形式追加。
三、房屋交付：
在甲乙雙方在場的情況下，甲方對該房屋以下項目進行交接：
1、甲方將上述房屋全部鑰匙、水、電，費交清避免乙方在過後生活中發生不必要的麻煩。
2、由甲方向乙方說明可以正常使用的設備的基本情況、使用方法及注意事項。
3、對水、電、暖、煤氣、電視、電話、網路線路的`走線情況、接口位置及計量儀表的位置、使用方法等進行詳細交接。
乙方現場檢查後，如無任何異議，視為該房屋情況符合本協定書約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處置權歸乙方行使。
四、甲方須提供該房集資建房協定、購房發票原件等相關所有證明檔案，出示本人__________________與共有權人__________________身份證並提供複印件各壹份。
五、甲方承諾保證：甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，轉讓前無其他拖欠費用及法律上的障礙，該房屋所有權為合法取得，即權力無瑕疵。甲方保證其配偶、兒女和其他享有繼承權的人對該房屋不主張繼承權、共同所有權和其他權利。甲方保證該轉讓房產不涉及第三方的權利，否則一切後果由甲方自行承擔。
六、付款方式分為三次付清：
首付款：乙方提交材料時將首付款__________________元人民幣（大寫__________________元人民幣支付給甲方。
餘款：於________年________月________日支付甲方__________________元人民幣（大寫__________________元人民幣支付給甲方。
註：甲方應在收到最後一筆款項前交清一切因甲方產生的費用。乙方自交納購房首付款之日起，就享有該房屋使用權、居住權。
銀行轉賬憑證即為交易憑據，上述房屋的占有、使用、收益、處分權即時起歸乙方行使，其建築範圍內的土地使用權一併併入乙方使用，甲方與此房屋再無任何關係，甲方親屬也不再享有任何與此房屋相關的財產繼承權。甲方應於首次付款當日將該房屋房產實物全部鑰匙及所有購房資料原件、契約文書等權力憑證及房屋相關的資料和物品等正式交付乙方，並在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收，乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本協定書約定，甲方完成房屋交付。
七、由於現實原因，本小區房產暫未辦理房地產權證，乙方對此情況了解且自願購買該房，經雙方協商，在政策容許的情況下，由開發商__________________為職工辦理房屋產權證時甲方應直接以乙方名義報送相關資料，甲方負責配合乙方提交辦理內部房屋轉讓所需的相關資料。在為乙方辦理房地產權證過程中，需繳納的一切費用均由乙方自行承擔，與甲方無關，若仍需甲方到場配合辦理，甲方必須在限定時間範圍內到場配合辦理，不得延誤。若政策不容許以乙方名義直接辦理，只能暫以甲方名義辦理房地產權證的情況下，房地產權證辦理過程中，需繳納的一切費用由甲方自行承擔。
八、若不能直接以乙方的名義辦理房地產權證，房產所有人署名雖為甲方，但實際所有權歸乙方，房產證、土地證也交由乙方留存。待房屋容許過戶的第一個月內或乙方要求過戶的第一時間，甲方積極配合乙方將房屋所有人更改為乙方及其共有人，過戶所需購房稅費由乙方承擔。
九、協定生效後，甲乙雙方均不得反悔，甲方不許再行轉讓，不得以任何形式或藉口將房地產權證寫成第三人或私自轉讓第三方。
十、違約責任。本協定一經雙方簽字即成立並生效，任一方違約，需向守約方支付違約金，即：
1、房款違約金為總房款的30％。（甲乙雙方均適用）
2、未盡事宜，甲乙雙方友好協商解決。
十二、本契約按照《中華人民共和國契約法》規定的內容履行，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力，一經簽字即產生法律效力。
十三、本契約在履行中若發生爭議，甲乙雙方友好協商解決，協定不成，任何一方均可向房地產所在地的人民法院起訴。
十四、本“房屋買賣協定書”永久有效。
十五、本協定全文共四頁，為四頁紙正面列印。
甲方：_____________________乙方：_____________________
_________年______月______日_________年______月______日
最新房屋買賣三方契約範本 篇10
甲方：_________________________________________
乙方：_________________________________________
甲方是指：房地產開發單位或公房出售單位（產權單位）
乙方是指：購房人（產權人）或承租人
本物業名稱：___________________________________
房屋買賣（預售）契約、租賃契約編號為：_________
乙方所購買（租賃）物業基本情況：_______________
物業類型：_____________________________________
建築面積：__________________平方米
座落位置：_____________________________________
根據有關法律、法規，在自願、平等、協商一致的基礎上，在甲乙雙方簽訂《房屋買賣（預售）契約》或《房屋租賃契約》的同時，就前期物業管理服務達成如下協定。
第一條雙方的權利和義務
（一）甲方的權利和義務
1.有權委託物業管理企業實施前期物業管理。
2.有權將本協定甲方的有關權利義務轉讓給委託的物業管理企業。
3.監督所委託的物業管理企業的物業管理服務行為，保證所委託的物業管理企業按本協定規定實施物業管理，並對物業管理企業的行為承擔責任。
4.根據有關法規和政策，結合實際情況，制定本物業的物業管理制度和《物業使用守則》並書面告知乙方。
5.按《濟南市住宅共用部位、共用設施設備維修基金管理暫行辦法》及其配套檔案規定代收維修基金。
6.負責建立健全本物業的物業管理檔案資料。
7.在保修期內按規定承擔保修責任，甲方可委託物業管理企業提供保修服務並承擔相應費用。
8.依據本協定向乙方收取物業管理費用。
9.與乙方訂立《房屋裝飾裝修管理協定》。
1O.制止違反本物業的物業管理制度和《物業使用守則》的行為。
11.按規定組織召開業主大會或業主代表大會。
12.不得占用本物業的共用部位、共用設施設備或改變其使用功能。
13.甲方委託的物業管理企業可委託專業公司承擔本物業專項工程任務，但不得將本物業的整體管理責任轉讓給第三人。
14.自本協定終止之日起7日內，與業主委員會選聘的物業管理企業辦理本物業的物業管理移交手續，物業管理移交手續須經業主委員會確認。
（二）乙方的權利和義務
1.參加、出席業主大會或被推選參加、出席業主代表大會，享有相應的權力。
2.監督甲方及其委託的物業管理企業的物業管理服務行為，就物業管理的有關問題向甲方或其委託的物業管理企業提出意見和建議。
3.遵守本物業的物業管理制度和《物業使用守則》。
4.依據本協定交納物業管理服務費用及其它費用。
5.裝飾裝修房屋時，遵守有關規定並與甲方委託的物業管理企業簽訂《房屋裝飾裝修管理協定》。
6.不得占用、損壞本物業的共用部位、共用設施設備或改變其使用功能。因搬遷、裝飾裝修等原因確需合理使用共用部位、共用設施設備的，應事先通知甲方或其委託的物業管理企業，並在約定的期限內恢復原狀；造成損失的，應給予賠償。
7.轉讓房屋時應事先通知甲方，告知受讓方與甲方簽訂本協定。
8.對承租人、使用人及訪客等違反本物業的物業管理制度和《物業使用守則》造成的損失、損害承擔民事責任。
9.按照安全、公平、合理的原則，正確處理物業的給排水、通風、採光、維修、通行、衛生、環保等方面的相鄰關係，不得侵害他人的合法權益。
10.接受甲方所委託的物業管理企業的管理和服務。
第二條甲方委託物業管理企業向乙方提供下列物業管理服務
（一）按《住宅質量保證書》的規定，提供保修服務。
（二）制定物業管理制度和《物業使用守則》，制止違反物業管理制度和《物業使用守則》的行為。
（三）編制物業管理服務和財務年度計畫。
（四）當業主、使用人裝修物業時，與其簽訂《房屋裝飾裝修管理協定》，並按有關規定進行管理。
（五）為業主、使用人辦理入住手續。
（六）房屋共用部位的維護和管理。共用部位是指房屋主體承重結構部位（包括基礎、內外承重牆體、柱、梁、樓板、屋頂等）、戶外牆面、樓梯間、走廊通道、_________等。
（七）房屋共用設備及其運行的維護和管理。
共用設備是指共用給排水管道、落水管、電梯、避雷裝置、公共照明、安全監控、消防設施、信箱、天線、二次加壓水泵及水箱、__________________。
（八）房屋共用設施及其運行的維護和管理：共用設施是指非市政道路及路燈、化糞池、腳踏車棚、垃圾箱（房）、庭院燈、停車場、__________________。
（九）附屬配套建築和設施及構築物的維修、養護與管理。包括：物業管理辦公經營用房、商業網點、文化體育娛樂場所等。
（十）公共綠地、花木、建築小品的養護與管理。
（十一）公共環境衛生管理。包括：公共場所、場地、房屋共用部位、非市政道路的清掃保潔及垃圾的收集。
（十二）經營管理實行封閉物業管理的住宅區內的停車車位，對未參加_____損失_____、_____玻璃破碎_____、_____盜搶_____的，物業管理企業有權制止停放。
（十三）維護社區公共秩序。包括：安全監控、值班、巡視、__________________。發生刑事案件依照法律規定報公安部門處理。
（十四）與房屋及附屬建築物改建裝修相關的垃圾清運、__________________等的管理。
（十五）物業檔案管理。包括物業工程圖紙、竣工驗收資料、產權資料、業主和使用人檔案、維修檔案。
（十六）負責向業主和使用人收取物業管理服務費、電梯運行費，經有關部門委託可代收電費、水費、煤氣費、房租、採暖費、_________。
（十七）接受乙方委託，對乙方房屋自用部位、自用設備進行維修、養護及其他服務。
（十八）____________________________________________________。
（十九）____________________________________________________。
第三條甲方保證其委託的物業管理企業按下述標準向乙方提供物業管理服務。
其中，竣工綜合驗收前的管理服務標準由甲、乙雙方按約定標準執行；竣工綜合驗收後的物業管理服務標準，依據國家有關標準及《濟南市物業管理辦法》、《濟南市住宅小區物業管理等級服務評定（試行）標準》制定，具體內容如下
（一）房屋及維修管理
1.房屋外觀完好、整潔，無髒損和妨礙市容觀瞻現象。
2.房屋行政街號、幢號、單元號有明顯標誌，設有引導方向平面圖。
3.封閉陽台、空調安裝、抽油煙機排氣孔等統一有序，房屋立面無吊欄等懸掛物。
4.一樓護欄無探出牆面現象，二樓以上無護欄。
5.房屋完好率98％以上。
6.房屋大中修有完整的開工報告及工程預算書，履行安全技術交底手續，工程質量驗收手續齊全，決算書經過有關部門審計，有完整的竣工報告並建立有關保修制度，工程資料存檔備查。
7.房屋小修、急修及時率98％以上，合格率達100％，險情排除及時率達100％，有維修記錄和回訪記錄。
8.房屋檔案資料管理完善，按幢、戶立檔。
（二）共用設備管理
1.設備圖紙、檔案資料齊全，設備台帳記錄清晰，管理完善，隨時查閱。
2.專業技術人員、維修操作人員嚴格執行操作規程，按要求經過專業培訓，持證上崗。
3.設備良好，運行正常，有設備運行記錄。有專門的保養檢修制度，無事故隱患。
4.小區內生活用水（高壓水泵、水池、水箱）有嚴密的管理措施，有二次供水衛生許可證和操作人員健康許可證。水質檢驗合格。
5.電梯按規定時間運行，電梯廂清潔衛生，通風、照明良好。
6.電梯有專業隊伍維修保養，安全運行和維修養護規章制度健全，運行養護有記錄。
7.負責鍋爐供暖的，嚴格遵守鍋爐供暖各項規章制度，運行正常，並有運行記錄。供暖期間，居室內溫度應為18℃，不低於16℃。
（三）共用設施管理
1.小區內公共配套服務設施完好，並按原設計用途使用。
2.公共照明設施設備齊全，運行正常。
3.道路暢通，路面平坦無損壞。
4.污水排放暢通，溝道無積水。
5.危險部位標誌明顯，有防範措施。
（四）綠化及養護管理
1.公共綠地、庭院綠化布局合理，花草、樹木、建築小品配置得當。
2.綠化有專人養護和管理，無損壞、踐踏現象，無病蟲害及枯死現象。對綠地、花木等定期澆水、施肥、除蟲、修剪、清除枯葉。
（五）環境衛生管理
1.小區內環衛設施完善，設有果皮箱、垃圾房等保潔設施。
2.小區內實行垃圾袋裝化，日產日清。
3.樓梯間、通道、走廊的地面、牆面和樓梯扶手、窗台無灰塵，窗戶明亮。樓道內無亂堆亂放現象。設備間清潔衛生，通風照明良好。
4.道路、庭院、綠地、共用場地無雜物，保持清潔。
5.雪後及時掃淨小區內道路和樓間積雪；雨後及時清理污水。
6.小區內馬路無攤點、市場，商業網點牌匾美觀整齊、管理有序。
7.小區內無違章臨時建築。
8.小區內無亂堆、亂放、亂貼、亂畫、亂刻和亂掛現象。
9.共用場地定期清潔，地面無油漬等污染現象。
（六）社區秩序維護
1.小區內實行24小時值班巡邏制度。
2.值班人員有明顯標誌，熟悉轄區情況，工作規範，作風嚴謹，有值班巡邏記錄，各項管理措施落實。
（七）停車場及_____停放管理
1.甲方委託物業企業經營管理的停車場_____停放有序，場地清潔衛生無污染、無破損，_____管理制度完善。
2._______________________________________________________________。
3._______________________________________________________________。
（八）消防
1.消防系統標誌明顯，設備完好，可隨時啟用。
2.配備專職或_____消防管理人員。
3.消防通道暢通無阻。
4.______________________________________________________。
5.______________________________________________________。
（九）按《房屋裝飾裝修管理協定》實施裝修管理。
（十）_____________________________________________________________。
第四條自乙方辦理入住手續當月起，物業管理服務費用（不包括房屋共用部位、共用設施設備大中修、更新、改造的費用）由乙方按下述標準向甲方委託的物業管理企業交納。
（一）住宅按套內建築面積每月每平方米_________元；
（二）非住宅按建築面積每月每平方米_________元；
（三）因乙方原因空置房屋，其物業管理費用標準為：住宅房屋建築面積每月每平方米_________元；非住宅房屋建築面積每月每平方米_________元；
（四）乙方交納費用時間：___________________________；
（五）乙方出租物業時物業管理服務費用由乙方交納；
（六）乙方轉讓物業時，須交清轉讓之前的物業管理服務費用；
（七）契約有效期內，若物價部門批准調整物業管理服務費_____標準，從批准執行之日起，由甲方委託的物業管理企業按調整標準向乙方收取；
（八）保修期內物業的維修養護執行建築工程保修的有關規定。甲方可委託物業管理企業提供保修服務，並按規定向物業管理企業支付相應費用；
（九）保修期滿後發生的房屋共用部位、共用設施設務的維修養護更新費用，按《濟南市住宅共用部位、共用設施設備維修基金管理暫行辦法》及配套檔案執行：
1.維修基金利息的使用由甲方委託的物業管理企業提出年度使用計畫，經物業管理行政主管部門審核後劃撥；
2.維修基金利息不敷使用時，經物業管理行政主管部門審核批准，按業主占有的房屋建築面積比例續籌。
（十）受有關部門或單位的委託，甲方委託的物業管理企業可提供水費、電費、燃（煤）氣費、暖氣費、房租等代收代繳_____服務（代收代繳費用不屬於物業管理服務費用），_____標準執行政府規定；
（十一）乙方委託物業管理企業對房屋自用部位、自用設備實施維修養護及其他服務時，物業管理企業可按約定標準向乙方收取服務費；
（十二）電梯運行費按下列約定執行：___________________________________。
（十三）在實行封閉物業管理的住宅區內的停車車位，由甲方委託的物業管理企業對停放_____的業主、使用人實行委託服務，按物價部門規定收取車位費。車位費收入扣除經營管理成本後結餘部分，主要用於
1.物業共用部位、共用設施設備維修；
2.綠地養護；
3.彌補減免的物業管理服務費；
4.便民服務費用；
5.業主委員會辦公經費。
第五條甲方委託的物業管理企業每半年向業主、使用人公布一次物業管理服務費收支情況，每年1月份向業主公布全年維修基金利息收支情況。
第六條甲方委託物業管理企業負責簽訂利用本物業管理區內房屋、共用設施、共用場地設定的戶外經營性廣告及商亭、攤點等有償使用協定並負責收取有償使用費。
有償使用費收入扣除成本後結餘部分用於
1.物業共用部位、共用設施設備維修；
2.綠地養護；
3.彌補減免的物業管理服務費；
4.便民服務費用；
5.業主委員會辦公經費。
第七條違約責任
（一）甲方委託的物業管理企業違反本協定，未達到管理服務質量約定目標的，乙方有權要求甲方督促物業管理企業限期改正，逾期未改正給乙方造成損失的，甲方應給予賠償並承擔相應的法律責任。
（二）乙方違反本協定，使甲方或其委託的物業管理企業未達到約定的物業管理服務質量目標的，甲方或其委託的物業管理企業有權要求乙方限期改正，逾期未改正造成損失的，乙方應給予賠償並承擔相應的法律責任。
（三）甲方及其委託的物業管理企業違反本協定，擅自提高_____標準或亂_____的，乙方有權要求甲方清退所_____用及利息，並向乙方支付違約金_________元。
（四）乙方違反本協定，不按本協定約定的_____標準和時間交納有關費用的，甲方或其委託的物業企業有權要求乙方補交，並從逾期之日起按應交費用的_________％按日交納滯納金，或向人民法院起訴。
（五）因未按規定交納維修基金，或維修基金利息不敷使用時未按規定續交維修資金，造成物業失修失養導致業主、使用人財產損失和人身傷害的，由未交費的責任人承擔相應法律責任。
（六）甲方委託的物業管理企業不按規定使用維修基金利息，或將維修基金利息挪作他用造成乙方經濟損失或導致物業失修失養，甲方應承擔違約責任並給予經濟賠償。
（七）任何一方擅自提前終止本協定的，違約方應賠償對方_________元的違約金；造成對方經濟損失的，應給予經濟賠償。
（八）_________________________________________________________________。
第八條本協定有效期內突發性緊急搶修排險工程費用，由甲方或其委託的物業管理企業先行墊付，按相關業主擁有的建築面積比例分攤，由甲方或其委託的物業管理企業負責於工程開工起15日內向乙方收繳，逾期未交納的，按應分攤金額的_________％按日交納滯納金，甲方也可向人民法院提起訴訟。
第九條為維護公眾、業主、使用人的切身利益，在不可預見情況下，如發生煤氣泄漏、漏電、火災、水管破裂、救助人命、協助公安機關執行任務等突發事件，甲方或其委託的物業管理企業因採取緊急措施造成乙方必要的財產損失的，按有關法律規定處理。
第十條在本協定執行期間，如遇不可抗力，致使協定無法履行，雙方按有關法律規定處理。
第十一條本協定內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本協定中未盡的事宜，均遵照國家有關法律、法規和規章執行
第十二條本協定在履行中如發生爭議，雙方協商解決或向物業管理行政主管部門申請調解；協商或調解無效的，雙方可採取以下措施：
（一）向濟南_____委員會申請_____；
（二）向人民法院起訴。
第十三條本協定正本連同附屬檔案共頁，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
第十四條在簽訂本協定前，甲方已將協定樣本送_________物業管理行政主管部門備案。
第十五條本協定自簽訂之日起生效，至業主委員會與其選定的物業管理企業簽訂《物業管理委託契約》生效之日終止。
甲方（簽章）：_________
乙方（簽章）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
簽訂地點：_____________
簽訂地點：_____________
最新房屋買賣三方契約範本 篇11
甲方保證該房產未設定抵押權，無任何權屬糾紛，保證能順利辦理過戶手續，否則，乙方有權解除契約，並由甲方雙倍返還定金。
房屋買賣契約賣方（簡稱甲方）：
身份證號碼：住址：電話：
買方（簡稱乙方）：
身份證號碼：住址：電話：
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產，達成如下協定：
第一條房產狀況乙方同意購買甲方所有的位於的房屋，該房產的產權證號，建築面積為平方米，小房建築面積為平方米。
該房所占土地的使用權為國有土地使用權，土地使用證號為。
第二條抵押情況甲方保證該房產未設定抵押權，無任何權屬糾紛，保證能順利辦理過戶手續，否則，乙方有權解除契約，並由甲方雙倍返還定金。
第三條價格條款甲、乙雙方協商同意上述房產的交易單價為人民幣元/平方米，（地下室/小房）單價為人民幣元/平方米，（腳踏車庫/汽車庫等）單價為人民幣元/平方米，以上合計總價款為人民幣第四條定金條款乙方於年月日已向甲方支付的定金元人民幣，在乙方支付首付款時充抵首付款。
第四條付款方式及期限甲、乙雙方共同與濟南市房地產市場綜合服務中心（簡稱服務中心）《濟南市存量房交易資金託管協定》，本契約簽訂後日內，乙方將首付款萬元存入服務中心專用賬戶。剩餘房款由乙方申請銀行按揭貸款，由銀行將貸款轉入服務中心專用賬戶。如果銀行實際審批數額加上首付款不足購房全款，乙方應在天內一次性補足存入專用賬戶。產權過戶登記完成，確認乙方可以領取房產證後，再由專用賬戶將全部購房款劃入甲方賬戶。
乙方積極按照契約的約定履行付款義務，乙方沒有按照本契約第五條的約定支付首付款，逾期以首付款為基數按每日向甲方支付違約金。超過天，甲方有權單方面解除契約，並不退還定金。
乙方逾期支付尾款超過天，乙方應以欠款數為基數按每日向甲方支付違約金。
第五條稅、費分擔甲、乙雙方辦理房產過戶等手續所產生的相關稅、費用，按法律規定應該由賣方承擔的由甲方承擔，應該由買方承擔的由乙方承擔。
該房屋土地使用權為劃撥取得，根據有關規定，其轉讓需交納土地出讓金，雙方約定，該費用由□甲方承擔□乙方承擔。如果一方沒有按照上述約定繳納相關稅、費，另一方可在墊付後向對方追償，並由違約方承擔元的違約金。
第六條房屋產權轉移登記全部購房款轉入服務中心專用賬戶日內
最新房屋買賣三方契約範本 篇12
甲方(賣方)：
乙方(買方)：
甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下契約條款：
一、甲方自願將坐落在濟南市 區 路 小區 號樓 單元 室(建築面積 平方米，儲藏室 平方米，產權證號 )房地產出賣給乙方，並將與所出賣該房產的相關的土地使用權同時出賣給乙方(附房產證複印件及該房產位置圖)。
二、雙方議定上述房地產及附屬建築物總價款為人民幣大寫 ;即人民幣小寫 。
三、乙方在簽訂本契約時，支付定金 ，即小寫 。
四、乙方支付定金之日起 個月內，向甲方支付首付款(定金從中扣除)，首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付(有關期限和程式按照所在按揭銀行規定辦理)。
五、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權(已交納土地出讓金)。
六、辦理房產證手續所產生的有關稅費由 方承擔。
七、乙方支付首付款後，甲方即積極配合乙方辦理有關房產過戶手續，待房產過戶到乙方名下之時，乙方應向甲方付清全部房款餘額。
八、甲方應在 前將該房產交付乙方;屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用;無欠賬，如電話費、水電費、物業管理費、取暖費、入網費、有線電視費等。
九、本契約簽訂後，如一方違反本契約條款，該方應向對方支付 元的違約金;一方如不能按規定交付房產或按規定支付房款，每逾期一日，應向對方支付五十元罰金，逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規定，本契約涉及房產手續客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致契約解除，不適用本條款。
十、交付該房產，甲方不得損壞該房產的結構、地面和牆壁及不適移動的物件，並將抽風機一台(型號： )，空調兩台(型號： )，熱水器(型號： )，浴霸(型號： )，飲水機(型號： )，音響兩台(型號： )，涼衣架，房內燈具，前後門窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛設施， 等讓與乙方(含在房屋價值內)。
十一、本協定一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。
十二、附加條款：
甲方：
乙方：
時間：
最新房屋買賣三方契約範本 篇13
賣方(以下簡稱甲方)：_____
(本人)(法定代表人)姓名：_____國籍：_____
(身份證)(護照)(營業執照號碼)：_____
地址：_____
郵政編碼：_____聯繫電話：_____
委託代理人：_____國籍：_____電話：_____
地址：_____郵政編碼：_____
買方(以下簡稱乙方)：_____
(本人)(法定代表人)姓名：_____國籍：_____
(身份證)(護照)(營業執照號碼)：_____
地址：_____
郵政編碼：_____聯繫電話：_____
委託代理人：_____國籍：_____電話：_____
地址：_____郵政編碼：_____
第一條 房屋的基本情況。
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落於_____;位於第_____層，共_____(套)(間)，房屋結構為_____，建築面積_____平方米(其中實際建築面積_____平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積_____平方米)，房屋用途為_____;該房屋平面圖見本契約附屬檔案一，該房屋內部附著設施見附屬檔案二;(房屋所有權證號、土地使用權證號)(房地產權證號)為_____。
第二條 房屋面積的特殊約定。
本契約第一條所約定的面積為(甲方暫測)(原產權證上標明)(房地產產權登記機關實際測定)面積。如暫測面積或原產權證上標明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準。
該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±_____%(不包括±_____%)時，房價款保持不變。
實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±_____%(包括±_____%)時，甲乙雙方同意按下述第_____種方式處理：
1.乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_____天內將乙方已付款退還給乙方，並按_____利率付給利息。
2.每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調整。
第三條 土地使用權性質。
該房屋相應的土地使用權取得方式為_____;土地使用權年限自___年___月___日至___年___月___日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓批准檔案號為_____;該房屋買賣後，按照有關規定，乙方(必須)(無須)補辦土地使用權出讓手續。
第四條 價格。
按(總建築面積)(實際建築面積)計算，該房屋售價為(幣)每平方米_____元，總金額為(幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整。
第五條 付款方式。
乙方應於本契約生效之日向甲方支付定金(幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整，並應於本契約生效之日起_____日內將該房屋全部價款付給甲方。具體付款方式可由雙方另行約定。
甲方：乙方：日期：
最新房屋買賣三方契約範本 篇14
賣方：_______________身份證號碼：_____________________
買方：_______________身份證號碼：_____________________
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國____市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本契約，以資共同信守執行。
第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區________________________擁有的房產住宅，建築面積為_____平方米。。
第二條上述房產的交易價格為：單價：人民幣________元平方米，總價：人民幣___________元整。本契約簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。
第三條付款時間與辦法：
1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，並約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩餘房款人民幣____________元整申請銀行按揭，並於銀行放款當日付給甲方。
2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，並約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩餘房款人民幣____________元整於產權交割完畢當日付給甲方。
第四條甲方應於收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用，並應在交房當日將_________等費用結清。
第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，並按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商，交易稅費由_______方承擔，中介費及代辦產權過戶手續費由______方承擔。
第六條違約責任甲、乙雙方契約簽定後，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，並自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第七條本契約主體
1.甲方是____________共______人，委託代理人________即甲方代表人。
2.乙方是____________，代表人是____________。
第八條本契約如需辦理公證，經國家公證機關____公證處公證。
第九條本契約一式份。甲方產權人一份，甲方委託代理人一份，乙方一份，____市房地產交易中心一份、________公證處各一份。
第十條本契約發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。
第十一條本契約未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本契約同具法律效力。
第十二條雙方約定的其他事項：
出賣方：_________________購買方：__________________
身份證號碼：__________________身份證號碼：___________________
地址：___________________地址：____________________
郵編：___________________郵編：____________________
電話：___________________電話：____________________
代理人：_________________代理人：_________________
身份證號碼：___________________身份證號碼
最新房屋買賣三方契約範本 篇15
立契約人 以下簡稱
賣 方: 甲 方
買 方: 乙 方
經充分協商，甲乙雙方現就房屋買賣事宜訂條約如下：
一、 甲方自願將下列房屋賣給乙方所有，並已收取乙方購房定金人民幣(大寫) 。
1、房屋狀況(請按《房屋所有權證》填寫)
房屋座落：
幢 號 室 號 建築結構 總層數 建築面積(平方) 用 途
2、該房屋的所有權證號為： ;國有土地使用權證號為： 。
3、該房屋的土地使用權取得方式“√”：出讓( )、劃撥( )本契約一經簽訂，該房屋占用範圍內的土地使用權同時轉讓。
二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣( ￥ )元， 大寫： 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整，乙方在
年 月 日前分 次付清，付款方式： 。
乙方支付房款具體約定為：
1、於 前，支付甲方房款 ;
2、於 前，支付甲方房款 ;
3、 。
三、甲方於 年 月 日前將房屋及附屬物正式交付給乙方使用。甲方在房屋正式交付乙方時，應將該房屋騰空，清結該房屋已發生的水、電、煤氣、電話、有線電視、物業管理等各項費用，並將付訖憑證及該房屋的鑰匙交於乙方驗收。
四、甲方應就該房屋的所處環境、用途、內部結構、狀態、設施、質量等現狀、情況如實告知乙方，並無任何隱瞞。乙方對該房屋的所處環境、用途、內部結構、狀態、設施、質量等現狀、情況均已知悉，並無任何異議。
五、甲方將戶口於 年 月 日前從該房屋遷出。
六、甲方保證上述房地產權屬清楚，若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，並承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。
七、乙方中途違約，乙方無權要求甲方返還定金。甲方中途違約，甲方應在違約之日起 日內雙倍返還定金給乙方。乙方不能按期向甲方付清購房款，或甲方不能按期向乙方交付房產，每逾期一日，由違約一方向對方給付房地產價款千分之的違約金。
八、上述房地產辦理過戶手續所需繳納的契稅由 方承擔，營業稅由 方承擔，印花稅由 方承擔，個人所得稅由方承擔，向房產交易部門交納的手續費由 方承擔。其它稅費約定情況： 。
九、本契約在履行中若發生爭議，雙方應採取協商辦法解決。協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴。
十、本契約經雙方簽章即生效，須共同遵守。本契約未盡事項，可另行議定，其補充協定經雙方簽章後與本契約具有同等效力。
十一、本契約一式叄份，甲、乙雙方各執一份，市房地產交易管理部門一份。
十二、甲乙雙方約定隨之轉讓的附屬裝修設施為。
十三、其它約定事項：。
甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
共有權人： 地址：
地址： 聯繫電話：
聯繫電話：
年 月 日
最新房屋買賣三方契約範本 篇16
甲方：_______________(以下稱甲方)
乙方：_______________(以下稱乙方)
甲乙雙方經協商，就房屋買賣一事達成如下協定：
一、甲方將位於____________市______區______路(街)____________號，建築面積____________平方米，使用面積____________平方米的____________結構房屋一套出售給乙方;
二、房屋總價款為__________________萬元人民幣。
三、本協定簽訂後______日內乙方一次性將房屋全部價款支付給甲方;
四、由於該房屋目前正在建設之中，因此，本協定簽訂後一年內甲方將房屋交付給乙方;
五、受到目前政策的限制，房屋________年之內不能辦理過戶手續。待房屋可辦理手續之時，甲方應積極協助乙方辦理房屋過戶手續，過戶費用由乙方承擔。
六、甲方要保證按期交房，否則每逾一日將按總房款的____________支付給乙方作為違約金;
七、因甲方原因導致房屋無法過戶給乙方造成損失，全部由甲方承擔。
八、本協定簽訂後，雙方共同去公證機關進行公證，公證費用由______方承擔。
九、未盡事宜，雙方應友好協商，協商不成任何一方均可向人民法院提起訴訟。
十、本協定一式兩份，雙方各執一份，簽字蓋章後生效。
甲方：_______________ 乙方：_______________
代表：_______________ 代表：_______________
最新房屋買賣三方契約範本 篇17
甲方：_________
身份證號碼：_____________________
乙方：_________
身份證號碼：_____________________
甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下契約條款：
第一條
甲方自願將坐落在市區路小區號樓單元室房地產出賣給乙方，並將與所出賣該房產的相關的土地使用權同時出賣給乙方。
第二條
雙方議定上述房地產及附屬建築物總價款為人民幣大寫;
即人民幣____________小寫。
第三條
乙方在簽訂本契約時，支付定金，即______小寫。
第四條
乙方支付定金之日起個___月內，向甲方支付首付款，首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付。
第五條
甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權。
第六條
辦理房產證手續所產生的有關稅費由方承擔。
第七條
乙方支付首付款後，甲方即積極配合乙方辦理有關房產過戶手續，待房產過戶到乙方名下之時，乙方應向甲方付清全部房款餘額。
第八條
甲方應在前將該房產交付乙方;
屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用;
無欠賬，如電話費、水電費、物業管理費、取暖費、入網費、有線電視費等。
第九條
本契約簽訂後，如一方違反本契約條款，該方應向對方支付元的違約金;
一方如不能按規定交付房產或按規定支付房款，每逾期一日，應向對方支付五十元罰金，逾期30日視為毀約;
如因政府及銀行規定，本契約涉及房產手續客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致契約解除，不適用本條款。
第十條
交付該房產，甲方不得損壞該房產的結構、地面和牆壁及不適移動的物件，並將抽風機___台，空調___台，熱水器___，浴霸，飲水機，音響兩台，涼衣架，房內燈具，前後門窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛設施，等讓與乙方。
第十一條
本協定一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。
第十二條
附加條款：__________________
甲方：__________
乙方：___________
簽訂日期：______年____月____日
最新房屋買賣三方契約範本 篇18
買方：_________（以下簡稱甲方）
賣方：_________（以下簡稱乙方）
根據《中華人民共和國契約法》及相關法律的規定，甲、乙雙方在平等自願的基礎上，就乙方將房屋賣給甲方事宜。經協商一致，特訂立本契約。
第一條房屋的坐落、面積
1·乙方售給甲方的房屋位於_______________________面積___________
2·房屋產權證號為____________
第二條房屋由乙方售給甲方，全部價款總計人民幣：_________元。
第三條本契約簽訂之日起_________內，甲方應將上列價款付與乙方，乙方收到全部價款後，應將房屋在一個星期內騰出交給甲方。
第四條本契約簽訂後，甲方應向房屋主管部門申請辦理房屋所有權登記，所需費用由甲方承擔，在取得房屋所有權證後，產權歸甲方所有。
第五條甲方應遵守國家和本市有關房屋管理的政策和規定，未經市有關部門及乙方同意，不得對上述房屋加層和改建。
第六條本契約簽訂之日起，在兩年內屬於原乙方使用不當造成的.質量問題，由乙方負責保修；屬於人為的損壞由甲方自行負責。
第七條本契約一式三份，乙方一份，甲方兩份·
甲方（簽章）：_________乙方（簽章）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
最新房屋買賣三方契約範本 篇19
賣方(以下簡稱甲方)：_____
(本人)(法定代表人)姓名：_____
國籍：_____
(身份證)(護照)(營業執照號碼)：_____
地址：_____
郵政編碼：_____
聯繫電話：_____
委託代理人：_____
國籍：_____
電話：_____
地址：_____
郵政編碼：_____
買方(以下簡稱乙方)：_____
(本人)(法定代表人)姓名：_____
國籍：_____
(身份證)(護照)(營業執照號碼)：_____
地址：_____
郵政編碼：_____
聯繫電話：_____
委託代理人：_____
國籍：_____
電話：_____
地址：_____
郵政編碼：_____
第一條房屋的基本情況。
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落於_____;位於第_____層，共_____(套)(間)，房屋結構為_____，建築面積_____平方米(其中實際建築面積_____平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積_____平方米)，房屋用途為_____;(房屋所有權證號、土地使用權證號)(房地產權證號)為_____。
第二條房屋面積的特殊約定。
本契約第一條所約定的面積為(甲方暫測)(原產權證上標明)(房地產產權登記機關實際測定)面積。
如暫測面積或原產權證上標明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準。
該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±_____%(不包括±_____%)時，房價款保持不變。實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±_____%(包括±_____%)時，甲乙雙方同意按下述第_____種方式處理：
1、乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_____天內將
乙方已付款退還給乙方，並按_____利率付給利息。
2、每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調整。
第三條土地使用權性質。
該房屋相應的土地使用權取得方式為_____;土地使用權年限自___年___月___日至___年___月___日止。
以劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓批准檔案號為_____;該房屋買賣後，按照有關規定，乙方(必須)(無須)補辦土地使用權出讓手續。
第四條價格。
按(總建築面積)(實際建築面積)計算，該房屋售價為(_____幣)每平方米____元，總金額為(_____幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整。
第五條付款方式。
乙方應於本契約生效之日向甲方支付定金(_____幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整，並應於本契約生效之日起_____日內將該房屋全部價款付給甲方。
具體付款方式可由雙方另行約定。
第六條交付期限。
甲方應於本契約生效之日起三十日內，將該房屋的產權證書交給乙方，並應收到該房屋全部價款之日起_____日內，將該房屋付給乙方。
第七條乙方逾期付款的違約責任。
乙方如未按本契約第四條規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。
自本契約規定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按_____計算。
逾期超過____天后，即視為乙方不履行本契約。
屆時，甲方有權按下述第____種約定，追究乙方的違約責任。
1、終止契約，乙方按累計應付款的_____%向甲方支付違約金。
甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據實賠償。
2、乙方按累計應付款的_____%向甲方支付違約金，契約繼續履行。
第八條甲方逾期交付房屋的違約責任。
除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本契約第五條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息。
按本契約第十一條規定的最後交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在_____個月內按_____利率計算;自第_____個月起，月利息則按_____利率計算。
逾期超過_____個月，則視為甲方不履行本契約，乙方有權按下列第_____種約定，追究甲方的違約責任。
1、終止契約，甲方按乙方累計已付款的_____%向乙方支付違約金。
乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。
2、甲方按乙方累計已付款的_____%向乙方支付違約金，契約繼續履行。
第九條關於產權登記的約定。
在乙方實際接收該房屋之日起，甲方協助乙方在房地產產權登記機關規定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續。
如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起_____天內取得房地產權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_____天內將乙方已付款退還給乙方，並按已付款的_____%賠償乙方損失。
第十條甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。
交易後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。
甲方：____________ 乙方：____________
____年____月____日 ____年____月____日