共同買賣契約 篇1
賣方： (以下簡稱甲方)身份證號： ____________________
買方： (以下簡稱乙方)身份證號：
根據《中華人民共和國民法典》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買合法所有的住房，達成如下協定，以茲共同遵守：
第一條： 甲方所售房屋權證號及座落位置、結構、層次、面積、附屬設施及承諾： 甲方承諾對該房產擁有合法的所有權，並已經全額支付取得該房產合法所有權的購房款項。甲方確認該房產屬夫妻共同財產，甲方夫妻雙方均同意出售該房產給乙方。(後附甲方購買該房屋的合法付款證明、居民身份證、結婚證)
1、甲方所售房屋權屬證明或購房收據號碼為： 。
2、甲方所售房屋位於室。
3、甲方所售房屋建築面積 平方米;
4、甲方所售房屋的附屬設施： 地下室建築面積 平方米。
第二條： 房屋及附屬設施總價格：
經甲、乙雙方協商，甲方所售上述房屋及附屬設施總金額為人民幣大寫： 。
第三條： 付款方式：
本契約簽訂之日後，乙方首先支付甲方定金元(大寫)。餘款 元(大寫)於 年 月 日支付完畢。
乙方支付價款後，甲方給乙方出具收款收條。同時甲方將其原始收款收據及購房契約到原購房單位辦理權屬變更手續，並將變更後的原始收據及原始購房契約轉交乙方。
第四條： 房屋交付：
甲方收到乙方全額購房款項當日，將房屋清理完畢並交付乙方。甲乙雙方確認，甲方收到乙方購房款當日，甲方所售房屋的所有權即歸屬乙方所有。
第五條： 甲方保證在交接時該房屋沒有產權糾紛和財務糾紛，如交接後發生該房屋交接前即存在的'產權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任，包括給甲方造成的經濟損失。
第六條： 甲乙雙方確認該房產目前尚無法辦理房屋產權登記手續，在辦理乙方房屋產權登記證書時，甲方應給予協助。
第七條： 甲乙雙方應秉承誠實信用，認真履行協定。任何一方違約，應向守約方返還價款(或房產)和損失並支付契約價款每日百分之一的違約金。
第八條： 本契約未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協定，補充協定與本契約具同等法律效力。
第九條： 本契約在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。
第十條： 本契約自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十一條： 本契約一式份，甲、乙雙方各執份。
甲方(簽章)： 乙方(簽章)
住址： 住址：
聯繫電話： 聯繫電話：
共同買賣契約 篇2
所謂瑕疵擔保責任，出賣人就買賣標的物上的權利瑕疵或物的瑕疵所承擔的法定責任。所謂瑕疵，指買賣的標的物的本身或權利存在瑕疵。瑕疵擔保責任分為兩種，即物的瑕疵擔保責任和權利瑕疵擔保責任。
瑕疵擔保責任，是法定責任。在傳統大陸法系國家，只要權利或物有瑕疵，出賣人必須負責，因此屬於無過錯責任。正好與其違約責任的'過錯歸責相對應。其制度設計的目的在於平衡出賣人與買受人的利益和風險。
瑕疵擔保責任作為一種法定責任，與違約責任有一定區別。在傳統大陸法系，學者認為，違約責任屬於違反義務的責任，而瑕疵擔保責任，還沒有違反義務。因此瑕疵擔保責任，與違約責任相比，其責任內容要輕。首先對於物的瑕疵擔保，在補救方式上僅限於解除契約和減價，而且重點在於減價請求權。沒有損害賠償請求權，甚至連另行交付無瑕疵物的請求權都沒有。只有在特殊情況下買受人才能行使損害賠償請求權，即出賣人明示擔保物的品質或者故意不告知瑕疵時，可行使損害賠償請求權，此時出賣人主觀上有過錯存在，因此可以按照債的不履行承擔違約責任。其次，在訴訟時效上也有不同;對於瑕疵擔保請求權，大陸法系各國大都規定一個比較短的訴訟時效，如德國、西班牙都規定瑕疵擔保的訴訟時效對動產為6個月，對不動產為1年。
中國《契約法》對於瑕疵擔保責任又是如何處理。在學理上應當如何認識瑕疵擔保責任在中國《契約法》上的地位。應當區別物的瑕疵擔保責任與權利瑕疵擔保責任分別討論。
共同買賣契約 篇3
甲方：__________________________
地址：__________________________
法定代表人：____________________
委託代表人：____________________
聯繫人：________________________
電話：__________________________
傳真：__________________________
開戶銀行：______________________
乙方：__________________________
地址：__________________________
法定代表人：____________________
委託代表人：____________________
聯繫人：________________________
電話：__________________________
傳真：__________________________
開戶銀行：______________________
根據《中華人民共和國契約法》及相關法律的規定，甲乙雙方協商簽訂如下契約：
第一條 契約標的要求
1.甲方同意從乙方購買，乙方同意出售附屬檔案所列閉路電視監控系統設備。
2.產地：詳見附屬檔案。
3.質量標準：
(1)按原廠質量標準，即以說明書為準。
(2) 其他：____________
4.技術標準：
乙方提供的設備為原廠行貨，符合原廠行貨的技術標準。
5.其他要求：________________________
第二條 契約價款及支付方式
1.本契約所列各項目的總價款為人民幣： ￥ __________________
2.支付方式：
(1)雙方約定按以下第 ______種方式支付：
① 甲方在貨到並安裝驗收合格後______個 工作日內一次性支付所有款項。
② 第一期付款：契約簽訂後______個工作日內支付契約總價款的______% 。
第二期付款：貨到驗收合格後______個工作日內支付契約總價款的______% 。
第三期付款：________________________
③ 其他：______________________________
(2) 付款信息
乙方單位名稱：________________________
開戶銀行：______________________________
帳號： ______________________________
乙方負責開具相關發票。
第三條 交貨時間、地點和包裝
1.交貨時間：按以下第______種方式確定交貨時間
(1)自契約簽訂之日起 ______日內。
(2)於______年______月______日內。
(3)其他方式： ? 以甲方指定人員簽收確認日期為準
2.交貨地點：乙方負責將貨物運至甲方指定的地點並卸貨。
甲方指定地點：_____________
接貨人：__________________電話 ：__________________
3.乙方負責包裝貨物，包裝標準：
原廠包裝標準並適於運輸需要;
其他：________________________
由於包裝不良所發生的損失，由於採用不充分或不妥善的防護措施而造成的任何貨物銹損或丟失，乙方應負責賠償由此而產生的.一切損失。
4.設備的運輸費、包裝費由乙方負責。
第四條 設備的安裝與驗收
1.甲方在全部設備簽收後______個 工作日內驗收完畢。甲方在驗收中，如果發現產品不合規定，應在 ______天內向乙方提出書面異議;乙方在接到書面異議後，應在______個 工作日內負責處理。
2.甲乙雙方應於到貨後在雙方有關人員監督下對設備進行驗收。如果 5 個工作日內因甲方原因沒有驗收，則視為該批設備驗收合格。
3.甲方在開箱清點時，如發現外包裝完好無損，但箱內設備發現短缺，損壞或不符合契約規定，乙方應及時補足，由此引起的費用由乙方承擔。
4.驗收標準：按原廠質量標準，即以說明書為準。
5.乙方負責進行設備的安裝、調試。
6.其他：________________________