有關買賣契約模板集合 篇1
賣方(以下簡稱“甲方”)：
買方(以下簡稱“乙方”)：
居間方(以下簡稱“丙方”)：上海×房地產經紀有限公司
根據有關法律法規，甲、乙、丙三方在平等協商的基礎上，就公房買賣事宜達成如下協定：
一、經丙方居間介紹及服務，甲方同意將位於上海市寶山區路號×室房屋(以下簡稱“該房屋”)出售於乙方，該房屋性質為使用權房屋，用途為住宅，建築面積為×平方米。
二、該房屋的轉讓價款
甲、乙雙方同意該房屋的售價為人民幣(大寫)××萬元整(￥××萬元)。該價款包含該房屋內的相關設施設備及現有裝修款，除此之外，乙方無需再因該房屋的買賣向甲方支付其他任何款項。
三、轉讓價款的支付
1、雙方確認，所有的房款均由乙方直接支付給丙方，待該房屋《租用公房賃證》的承租人變更為乙方後，由丙方支付給甲方。
2、乙方同意於本契約簽訂時向丙方支付人民幣××萬元的房款。
3、其餘房款人民幣×萬元待甲方提交辦理過戶需甲方出具的相關手續後且甲方已將該房屋交付給乙方後三日內支付給丙方。
三、中介服務費
基於丙方為甲、乙雙方的該房屋買賣提供了居間服務和其他相關服務，乙方同意向丙方支付人民幣×萬元(￥×萬元)作為中介服務費;該中介服務費需待該房屋《租用公房賃證》的承租人變更為乙方之日支付。
四、相關手續的辦理及稅費的承擔
1、三方同意將該房屋《租用公房賃證》的承租人變更為乙方，相關過戶手續由丙方負責辦理，甲、乙方同意給予協助，辦理該過戶手續所需的'費用，雙方同意由乙方承擔。
2、甲方應於本協定簽訂之日將辦理該房屋過戶手續需甲方出具的相關檔案提交給乙方，如逾期，每逾期一天，須承擔房屋轉讓價款千分之一的違約金，逾期十天，甲方有權解除本契約。
3、在辦理具體過戶手續時，如需甲方及共有人、成年共居人親自到該房屋產權單位辦理的，甲方必須按乙方的要求進行。如逾期，每逾期一天，須承擔房屋轉讓價款千分之一的違約金，逾期十天，甲方有權解除本契約。
五、房屋的交付
1、甲方應於本契約簽訂之日，向乙方交付該房屋並辦理房屋交接手續。如逾期，每逾期一天，須承擔房屋轉讓價款千分之一的違約金，逾期十天，甲方有權解除本契約。
2、在甲方向乙方交付該房屋的同時，甲方同意將該房屋的所有裝修和不可移動財產以及相關設施設備一併無償交付給乙方所有，乙方無需給予任何補償。在甲方向乙方交付該房屋時，甲方不得破壞該房屋以及該房屋的裝修和相關設施、設備，如有損壞，甲方須按價賠償。
3、甲方應保證該房屋交付乙方之前，已將該房屋的水費、電費、燃氣費、物業管理費、電話費、有線電視費、上網費等與使用該房屋有關的一切費用全部結清。如果甲方未能及時結清上述費用而給乙方造成損失或影響乙方後續交費而產生的一切責任均由甲方承擔。
4、甲方應於房屋交付乙方前將戶口遷出。如有困難，乙方同意甲方自本協定簽訂之日起××日內將戶口遷出，並且甲方同意從丙方領取房款時，從房款中直接扣除人民幣×元作為戶口押金交由丙方無息代管，待戶口遷出後，由甲方到丙方處領取該戶口押金;如甲方未能在前述日期將戶口遷出，則該押金作為甲方向乙方承擔的違約金，可由丙方直接支付給乙方。
5、甲方應在房屋交付時，將與該房屋有關的水費、有線電視費、物業管理費等過戶至乙方名下。
6、本契約簽訂之日，甲方應將該房屋的《租用公房賃證》原件及其他相關權屬證明交付乙方。
六、甲方的責任
1、甲方保證：
(1)甲方保證其對該房屋享有完整的所有權，能夠完全支配或處理。並保證該房屋不存在查封、抵押、出租、債權債務糾紛等影響該房屋轉讓的因素。有關該房屋在本契約簽訂前已產生的產權糾紛、抵押、租賃、稅務等事宜，甲方在本契約簽訂前已清理完畢。
(2)甲方保證向丙方出具的個人身份證明、《租用公房賃證》以及辦理房屋過戶所需的相關檔案的真實、合法及有效。
(3)甲方保證該房屋的共有人、家庭成員及共同居住人同意將該房屋出售給乙方，沒有隱瞞婚姻狀況。
(4)如該房屋已出租的，甲方保證向乙方出具承租人在同等條件下放棄優先購買權的聲明書和承租人同意解除、終止房屋租賃契約並搬遷的保證書，並保證不影響乙方居住使用該房屋。
2、如因甲方違反前述(1)、(2)、(3)、(4)任何一條款而導致本契約解除或無法繼續履行或使乙方受到損失的，甲方應承擔房屋轉讓總價款20%的違約賠償金。
七、本契約履行期間，如發生爭議，可由三方協商解決，協商不成，任何一方可向乙方所在地人民法院起訴。
八、其他
本契約自三方簽字、蓋章之日起生效。本契約一式叄份，甲、乙、丙三方各執一份，具有同等法律效力。
甲方： 共有人及共居人：
乙方：
丙方：
簽署日期： 年 月 日
有關買賣契約模板集合 篇2
契約雙方當事人：
出賣人：_________________________________________________________
註冊地址：_______________________________________________________
營業執照註冊號：_________________________________________________
企業資質證書號：_________________________________________________
郵政編碼：____________________聯繫電話：________________________
買受人：________________________________________________________
【身份證】【護照】【營業執照註冊號】_______________________
地址：__________________________________________________________
郵政編碼：______________________聯繫電話：______________________
根據《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，買受人和出賣人在平等、自願、協商一致的基礎上就買賣寫字樓達成如下協定：
第一條 項目建設依據。
出賣人以___________方式取得位於___________編號為___________的地塊的土地使用權。【土地使用權出讓契約號】【土地使用權劃撥批准檔案號】【劃撥土地使用權轉讓批准檔案號】為______________________。
該地塊土地面積為___________，規劃用途為___________，土地使用年限自______年_____月_____日至______年_____月______日。
出賣人經批准，在上述地塊上建設寫字樓，現定名金帝科數碼大廈。建設工程規劃許可證號為___________，施工許可證號為___________。
________________________________________________________________________________________。
第二條 寫字樓銷售依據。
買受人購買的寫字樓為【現房】【預售寫字樓】。預售寫字樓批准機關為___________，寫字樓預售許可證號為___________。
________________________________________________________________________________________。
第三條 買受人所購寫字樓的基本情況。
買受人購買的寫字樓(以下簡稱該寫字樓，其房屋平面圖見本契約附屬檔案一，房號以附屬檔案一上表示為準)為本契約第一條規定的項目中的：
第A【座】___________【層】___________號房。
該寫字樓屬___________結構，層高為___________，建築層數地上___________層，地下___________層，陽台是封閉式。
該寫字樓【契約約定】【產權登記】建築面積共___________平方米，其中，套內建築面積___________平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積___________平方米(有關公共部位與公用房屋分攤建築面積構成說明見附屬檔案二)。
_________________________________________________________________。
_________________________________________________________________。
第四條 計價方式與價款。
出賣人與買受人約定按下述第___________種方式計算該寫字樓價款：
1.按建築面積計算，該寫字樓單價為(___________幣)每平方米______元，總金額(___________幣)_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。
2.按套(單元)計算，該寫字樓總價款為(__________幣)_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百____拾______元整。
第五條 面積確認及面積差異處理。
根據當事人選擇的計價方式，本條規定以建築面積(本條款中均簡稱面積)為依據進行面積確認及面積差異處理。
當事人選擇按套計價的，不適用本條約定。
契約約定面積與產權登記面積有差異的，以產權登記面積為準。
寫字樓交付後，產權登記面積與契約約定面積發生差異，雙方同意按第__________種方式進行處理：
1.雙方自行約定：
(1)____________________________________________________________;
(2)____________________________________________________________;
(3)____________________________________________________________;
(4)____________________________________________________________。
2.雙方同意按以下原則處理：
(1)面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)的，據實結算房價款;
(2)面積誤差比絕對值超出3%時，買受人有權退房。
買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內將買受人已付款退還給買受人，並按__________利率付給利息。
買受人不退房的，產權登記面積大於契約約定面積時，面積誤差比在3%以內(含3%)部分的房價款由買受人補足;超出3%部分的房價款由出賣人承擔，產權歸買受人。產權登記面積小於契約登記面積時，面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)部分的房價款由出賣人返還買受人;絕對值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。
產權登記面積-契約約定面積
面積誤差比=─────────────×100%
契約約定面積
因設計變更造成面積差異，雙方不解除契約的`，應當簽署補充協定。
第六條 付款方式及期限。
買受人按下列第__________種方式按期付款： 1.一次性付款_____________________________________________。 2.分期付款________________________________________________。 3.其他方式________________________________________________。
第七條 買受人逾期付款的違約責任。
買受人如未按本契約規定的時間付款，按下列第__________種方式處理：
1.按逾期時間，分別處理(不作累加)
(1)逾期在_____日之內，自本契約規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之_____的違約金，契約繼續履行;
(2)逾期超過_____日後，出賣人有權解除契約。出賣人解除契約的，買受人按累計應付款的_____%向出賣人支付違約金。買受人願意繼續履行契約的，經出賣人同意，契約繼續履行，自本契約規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之_____(該比率應不小於第(1)項中的比率)的違約金。
本條中的逾期應付款指依照本契約第六條規定的到期應付款與該期實際已付款的差額;採取分期付款的，按相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定。
2.____________________________________________________________
第八條 補充協定及爭議解決
本契約未盡事宜，經甲乙雙方協商一致，可訂立補充協定，本契約補充協定及附屬檔案均為本契約不可分割的一部分，與本契約具有同等法律效力。
本契約依據中華人民共和國法律制定，並按照中國法律進行解釋。雙方因履行本契約發生的爭議應首先友好協商解決。如友好協商不能解決，可將爭議提交位於仲裁委員會進行仲裁。
第九條 契約文本
本契約連同附屬檔案一式叄份，甲乙雙方各持一份，一份送管理部門備案，具有同等法律效力。
出賣人（簽章）： 買受人（簽章）：
【法定代表人】： 【法定代表人】：
【委託代理人】： 【委託代理人】： （簽章） （簽章）
簽於 簽於
有關買賣契約模板集合 篇3
甲方（出售方）：
乙方（購買方）：
根據契約法及相關法律的規定，甲乙雙方就乙方向甲方購買古董事宜，經友好協商，達成如下協定：
一、古董基本情況
1、古董名稱：
2、古董描述：
3、古董數量：
二、價格和付款
1、成交價格：人民幣
2、付款方式：乙方應於本協定簽署後的 日內，按前款約定的金額自行或委託第三方將貨款打入甲方指定的銀行賬號。
三、交付和驗收
1、交付時間：甲方應於收到全部款項後的同時將古董交付給乙方。
2、交付地點：由雙方另行確定
3、甲方應按照本協定第一條的約定向乙方交付古董，雙方應於古董交付的同時進行驗收，乙方接收甲方交付的'古董後發生的風險概由乙方自行承擔。
四、違約責任
1、甲乙雙方如逾期履行本協定約定義務的，每逾期一日違約方應向守約方支付成交價格萬分之五的違約金，直至違約方實際履行義務之日止。
2、若甲方交付的古董不符合本協定第一條約定的，乙方有權拒絕接收古董，同時甲方應按照成交價格10%的比例向乙方支付違約金。
五、其他約定
1、因履行本協定發生爭議的，甲乙雙方應友好協商解決，協商不成的向有管轄權的法院提起訴訟。
2、本協定一式二份，甲乙雙方各執一份，經雙方簽字蓋章後即刻生效。
（簽字頁）
甲方： 乙方： 地址： 地址： 電話： 電話： 日期： 日期：
有關買賣契約模板集合 篇4
供方：______ 簽訂地點：_________ 買方：______ 簽訂時間：__年__月__日 第一條 糧食品種、數量、價款、交(提)貨時間
(註：空格如不夠用，可以另接) 第二條
質量標準、用途：__水分≤14 無霉變、雜質
因甲方出讓其單位集資建房名額予乙方，乙方同意在本協定簽訂後 分三批給甲方報酬 萬元整，第一批在 第二批 第三批
第六條除集資款外的費用承擔
本協定履行中，甲方除收取因轉讓本次購房資格的報酬 萬元整（ ）元外。不再向乙方收取除集資款外的任何費用，因辦理房屋產權而發生的各種法定稅、費由乙方承擔。
第七條、違約責任
1、協定履行中，甲方擅自終止協定，除應退還乙方全部向甲方單位已繳納的集資款和報酬款外，還應向乙方承擔與甲方單位所建設房屋（協定約定的房屋）應繳集資款和收取乙方報酬款項數額相同的違約金。
2、協定簽訂後，乙方無故不履行協定，除有權取回其已交購房款外，無權要求甲方退還已收取的報酬。
第八條 聲明及保證
鑒於本協定履行中，若由於甲方原因致生障礙，對乙方權益影響重大，甲方承諾其簽署本協定時，對此協定的簽署取得了其家庭所有成員的同意，甲方及其家庭成員保證：放棄所有不利於協定履行的主張和權利。
第九條 協定的變更
本協定履行期間，發生特殊情況時，甲、乙任何一方需變更本協定的，要求變更一方應及時書面通知對方，徵得對方同意後，雙方在規定的時限內（書面通知發出_________天內）簽訂書面變更協定，該協定將成為協定不可分割的部分。未經雙方簽署書面檔案，任何一方無權變更本協定，否則，由此造成對方的經濟損失，由責任方承擔。
第十條 爭議的處理
本協定在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成，則依法向人民法院起訴。
第十一條 補充與附屬檔案
本協定未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書面補充協定。本協定的附屬檔案和補充協定均為本協定不可分割的組成部分，與本協定具有同等的法律效力。
第十二條 協定的效力
1、本協定自雙方簽字之日生效
2、本協定一式四 份，甲方、乙方各二份，具有同等法律效力。
3、本協定的附屬檔案和補充協定均為本協定不可分割的組成部分，與本協定具有同等的法律效力。
甲方（簽字）：
乙方（簽字）：
簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
公證人：（簽字）：
簽訂地點：_________
_________年____月____日
有關買賣契約模板集合 篇5
出賣人：章丘市錦工機械有限公司
買受人：
第一條標的、數量、價款及交（提）貨時間：
標的名稱
牌號
商標
規格
型號
計量
單位
數量
單
價
金額
交（提）貨時間及數量
合計
台
合計人民幣金額（大寫）：
第二條質量標準：符合國家標準和圖紙設計要求。
第三條出賣人對質量負責的條件及期限：易損件保用陸個月，其它保修壹年。
第四條包裝標準，包裝物的.供應與回收：裸裝
第五條隨機的必備品、配件、工具數量及供應辦法：見發貨清單。
第六條標的物所有權自買受人付清貨款起轉移，但買受人未履行支付價款義務的，標的物屬出賣人所有。
第七條交（提）貨方式、地點：出賣人代辦託運，買受人負責卸車及卸車費用。
第八條運輸方式及到達站（港）和費用負擔：汽車運輸，總價格內含運費，買受人負責卸車費用
第九條檢驗標準、方法、地點及期限：根據出賣人提供的發貨清單現場進行驗收。
第十條成套設備的安裝與調試：出賣人派壹名技術人員指導調試，買受人負責組織實施安裝及吊車費用。買受方負責給技術指導人員配備安全帶、安全帽等防護用具；
第十一條結算方式、時間及地點：買受人先付本產品定金萬元，貨物到達（區）後，買受人全部貨款付清後方可進工地卸車，如貨到因買受人的原因未及時付清貨款而造成的車輛誤工費用由買受人負責。
第十二條本契約解除的條件：保修期滿
第十三條違約責任：雙方協商解決或根據《中華人民共和國契約法》執行。
第十四條契約爭議的解決方式：本契約在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；也可由當地工商行政管理部門調解；協商或調解不成的，按下列第二種方式解決：
（一）提交＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿仲裁委員會 （二）依法向出賣人所在地的人民法院起訴。
第十五條本契約自定金打入公司指定賬號起方可生效。
第十六條其他約定事項：本契約未經出賣人同意，私自改動原契約文本條款，一律無效，若有改動，改動處必須有出賣人蓋章方可生效。
出賣人:
出賣人（章）：
住所：
法定代表人：高作合
電話：
委託代理人：
傳真：
開戶銀行：
戶名：章丘市錦工機械有限公司
賬號：
郵政編碼：250203
買受人：
買受人（章）：
住所：
法定代表人： 電話：
委託受理人： 傳真：
開戶銀行：
賬號： 郵政編碼：
鑒（公）證意見：
鑒（公）證機關（章）
經辦人：
年月日
有關買賣契約模板集合 篇6
1、一房多賣情形下，多個當事人均要求履行契約的，怎么處理?
出賣人就同一房屋分別簽訂數份買賣契約，在契約均為有效的前提下，買受人均要求繼續履行契約的，原則上應按照以下順序確定履行契約的買受人：
(1)已經辦理房屋所有權轉移登記的;
(2)均未辦理房屋所有權轉移登記，已經實際合法占有房屋的;
(3)均未辦理房屋所有權轉移登記，又未合法占有房屋，應綜合考慮各買受人實際付款數額的多少及先後、是否辦理了網簽、契約成立的先後等因素，公平合理的予以確定。
買受人中之一人起訴要求出賣人繼續履行買賣契約，出賣人以房屋已轉讓給他人為由提出抗辯的，法院可以根據案件具體情況決定是否追加其他買受人作為第三人參加訴訟;其他買受人另行提起訴訟要求繼續履行契約的，應當依據前款原則協調處理。
2、當事人先後簽訂數份契約或簽訂陰陽契約，對房屋價款和履行方式約定不一致的，怎么處理?
當事人之間就轉讓同一房屋先後分別簽訂數份買賣契約，契約中關於房屋價款、履行方式等約定存在不一致，當事人就此產生爭議的，應當依據當事人真實意思表示的契約約定繼續履行。對於當事人在房屋買賣中確實存在規避稅收征管、騙取貸款等行為的，必要時可一併建議相關行政主管部門予以處理。
也就是說，通過簽訂陰陽契約避稅的，避稅的條款因違背雙方的真實意思表示，而無效，仍應按照實際交易價格履行。
3、以他人名義購房，借名人與登記人發生糾紛的，怎么處理?
當事人約定一方以他人名義購買房屋，並將房屋登記在他人名下，借名人實際享有房屋權益，借名人依據契約約定要求登記人(出名人)辦理房屋所有權轉移登記的，可予支持。但是，該房屋因登記人的債權人查封或其他原因依法不能辦理轉移登記，或者涉及善意交易第三人利益的除外。這裡的前提是，當事人之間已經就借名購房達成了書面協定，或有證據能夠證明借名的事實。且借名人不得以其系實際出資人為由，對方善意第三人，但若第三人知道或應當知道該情形的除外。
4、一方當事人確實為購房出資，但不能證明當事人之間系借名關係的，怎么處理?
當事人一方提供證據證明其對房屋的購買確實存在出資關係，但不足以證明雙方之間存在借名登記的約定，其主張確認房屋歸其所有或要求登記人辦理房屋所有權轉移登記的，不予支持;其向登記人另行主張出資債權的，應當根據出資的性質按照相關法律規定處理。
也就是說，在此情形下，出資人只能向對方當事人主張雙方形成借款的債權債務關係，出資人只能要回借款及其利息，而不能取得房屋所有權。
5、借用他人名義購買經濟適用房等政策性保證住房，能否要求登記人將房屋過戶至借用人名下?
借名人違反相關政策、法規的規定，借名購買經濟適用住房等政策性保障住房，並登記在他人名下，借名人主張確認房屋歸其所有或者依據雙方之間的約定要求登記人辦理房屋所有權轉移登記的，一般不予支持。
也就是說，借用人在其本身不符合購買經濟適用房等保障性住房條件的情況下，不可能通過借用他人名義購買房屋，而達到規避購買條件，實現購買保障性住房的目的。
6、房屋買賣契約簽訂後，買方交付了房款，並實際占有了房屋，能否直接要求確定房屋歸其所有?
房屋買賣契約簽訂後，出賣人未依約為買受人辦理房屋所有權轉移登記，買受人提起房屋確權之訴，要求確認房屋歸其所有的，法院應當行使釋明權，告知其應當變更訴訟請求要求出賣人辦理所有權轉移登記，買受人堅持不變更的，對其訴訟請求，不予支持。
也就是說，賣方未履行辦理所有權轉移登記手續的行為，屬於違反雙方買賣契約義務的行為，仍是契約糾紛，並不因為當事人付清了購房款，並實際占有房屋，而可直接要求確認其享有物權。
7、房屋買賣契約履行過程中，一方當事人根本違約的，違約方是否享有契約解除權?
房屋買賣契約履行過程中，一方當事人構成根本違約的，守約方有權解除契約，違約方不享有契約法定解除權。如果因不可抗力或情事變更等原因，致使契約目的無法實現的，契約雙方均有權要求解除契約。
房屋買賣契約簽訂後，一方當事人不同意繼續履行，願意以承擔相應違約責任為代價解除契約，而另一方堅持要求繼續履行，經審查契約繼續履行不存在現實困難的，應當判決雙方繼續履行契約，但契約另有解約定金等約定或符合《契約法》第一百一十條規定的法定不能履行或事實不能履行情形的除外。
8、房屋買賣契約對定金性質約定不明確的，如何處理?
當事人在房屋買賣契約中對定金性質約定不明的，不應視為解約定金。所謂解約定金是指交付定金的一方可以按照約定以喪失定金為代價解除契約，收受定金的'一方可以雙倍返還定金為代價解除契約。
若房屋買賣契約中同時約定了解約定金和違約金，當事人一方已構成違約的，在約定條件成就時解約定金處罰與違約金可以同時適用。
也就是買賣契約沒有明確約定定金為解約定金的，就不能視為解約定金，任何一方不得以放棄或雙倍返還定金為代價解除買賣契約。原則上定金與違約金是不能並用的，但解約定金可以和違約金同時並用。在《北京高院關於審理買賣契約糾紛的指導意見中》即規定：“當事人同時約定違約金和定金並約定了定金性質的，當事人一方違約，對方依據約定的定金性質一併主張違約定金和違約金的，法院不予支持;當事人一方違約，對方依據約定的定金性質一併主張解約定金和違約金的，法院應予支持。”
9、房屋買賣契約因一方根本違約解除後，守約方可以主張賠償哪些損失?
房屋買賣契約簽訂後，因一方當事人根本違約致使另一方訂立契約的目的不能實現，守約方要求解除契約，並要求違約方賠償房屋差價損失、轉售利益損失等可得利益損失的，應酌情予以支持，但當事人另有約定的除外。
在認定和計算可得利益損失時，應從守約方主張的可得利益賠償總額中扣除守約方未採取合理措施不當擴大的損失、守約方亦有過失所造成的損失、守約方因此獲得的利益以及守約方取得利益需要支出的必要的交易成本，並綜合考慮守約方的履約情況等因素予以確定。
也就是說，守約方可以要求違約方賠償房屋差價損失、轉賣他人所得額外收入，特別是在出賣方一房二賣，出賣人將房屋以高於買受人所出價格，賣於第三人的情形，買受人有權要求從出賣人轉售的更高房價款中分享利益。
10、房屋買賣契約不成立、無效、被撤銷後，如何處理?
在買賣契約不成立、無效、被撤銷的情形中，形成的是締約過失責任，而非違約責任，此時，無過錯一方所受的損失，主要是信賴利益的損失。信賴利益的損失包括：所受損害和所失利益(當事人信賴契約有效成立而喪失另訂其他有利契約的機會損失等)、締約花費的成本等損失，但締約過失的損失賠償數額以不超過履行利益為限。
11、房屋買賣契約侵害第三方優先購買權的，如何處理?
房屋的優先購買權，一般因房屋租賃契約，存在房屋共有人等情形而存在，若出租人轉讓房屋給第三人，侵害承租人優先購買權，承租人請求判決其與出租人在與第三人同等條件下成立房屋買賣契約關係，出租人為其辦理房屋所有權轉移登記，經審查承租人購買房屋的意思表示真實，且具備契約履行能力的，法院可以支持其訴訟請求，並判決承租人在合理期限內依同等條件支付房屋價款，但法律、司法解釋另有規定的除外。法院在審理過程中可以根據案件實際情況要求承租人提供相應的擔保以證明其具備契約履行能力。
承租人在訴訟中僅要求法院確認其對房屋享有優先購買權，而不要求行使優先購買權，經法院釋明後仍堅持不變更的，對承租人的訴訟請求，不予支持。
也就是說，具有優先購買權的人，提起侵害其優先購買權訴訟的，在訴訟中，必須立即或擔保行使優先購買權，而不能只主張侵犯優先權，而不行使優先購買權。即不能自己不買，也不讓他人購買。
12、房屋買賣中，房產中介在居間契約中，具有什麼義務?
房屋中介機構對於房屋權屬狀況等訂約相關事項及當事人的訂約能力負有積極調查並據實報告的義務。
房屋中介機構違反忠實居間義務，嚴重損害委託人利益的，不得要求委託人支付中介服務費用及從事居間活動的必要費用。委託人有損失的，房屋中介機構應當承擔相應的損害賠償責任。
房產中介在居間契約中，主要提供的是訂立契約的機會或提供訂立契約的媒介服務，儘管房產中介作為非買賣契約當事人，無需對契約承擔法律責任，但房產中介應就其提供的訂立契約機會或媒介服務負責，若房產中介未適當履行其義務，對存在重大權屬瑕疵或其他瑕疵的房屋，本應或能夠發現其瑕疵，而僅因其不積極調查等消極行為未發現或未告知契約當事人，那么房屋中介機構不僅可能承擔退還居間費的損失，而且還可能會承擔其他賠償責任。
13、夫妻一方擅自處分夫妻共有房產的，怎么處理?
出賣人將登記在其個人名下的法定共有房屋，未經占份額三分之二以上的按份共有人或全體共同共有人同意，擅自以自己名義轉讓給他人，買受人為善意的，可以認定房屋買賣契約有效。
出賣人為夫妻一方，轉讓房屋行為符合受讓人有理由相信夫或妻一方有處分權的，另一方不得以其不同意為由對抗受讓人。
此種情形多發生在，存在多個共有人或房屋為夫妻共同財產，但房產登記在一人或夫、妻一人名下，受讓人在購買時，已盡到適當審查義務的，已核實房產證登記名稱與出賣人名稱相符的，不應或不能發現房屋存在共有事實的情形，在這種情況下，應保護受讓善意第三人的利益。
有關買賣契約模板集合 篇7
木薯種植契約書
契約編號：LZ20160101A-2
甲方：x市x利澱粉有限公司乙方：
聯繫人：歐x超身份證：
聯繫電話：18x640417（連州）1392x964（東莞）聯繫電話：
聯繫地址：x市x鎮墾區管理區步津村聯繫地址：
為了更好地貫徹我公司明年木薯種植計畫，增加當地農民收入，經甲乙雙方充分的友好協商，簽訂該契約.
具體契約內容如下：
種植面積及地點
1：面積畝
2：地點：
收購木薯質量標準：
1：木薯大小不限，根需乾淨，不得粘附過量泥土。
2：收購的木薯須保持新鮮，從泥土挖出超過三天的木薯不予收購。（因本廠收購的木薯是作為提取澱粉的原料，並非作為飼料用途，變軟或開始發黃，發黑的木薯本廠不予收購）
收購木薯價格標準
1：保底收購價格：600元/噸（包拉貨到廠）
2：市場變動價格：在600元/噸的前提下，按上浮升幅的50%收購。
比如：市場價現時為650元/噸，比我司保底價高出50元，則我司的'收購價600+50X50%=625元/噸，如此類推.。
雙方責任：
甲方責任
l統一提供木薯種子，每畝50元。
l制定種植方案，提供種植技術指導，安排人員對各個環節進行指導。
l對乙方在契約種植期內的合格木薯產品，絕不拒收。
l如乙方種植面值超過200畝以上的，甲方提供乙方每畝50元的肥料，作為支持乙方種植，在收購乙方木薯後扣出此筆資金。
乙方責任
l為保證種植的木薯得到預期產量，乙方必須保證按時，按質，按量進行施肥，除草等農活。
l種植期內因病。蟲。鳥。獸等因素造成的損失由乙方自負，另因大雨，乾旱造成40%種子未能出苗的，由甲方提供種子，乙方及時剷除，補種。
l生產的合格產品必須按時，按量交給甲方，乙方將產品銷給他人一經發現，每畝按20xx元人民幣支付給甲方作為違約賠償。
其他約定：
l種植要求：按廣西多年的木薯種植經驗，並根據連州當地的情況：
甲方建議種植間距為：70cm×80cm，則每畝最少可種1100株。
l在本公司生產期間，乙方須按甲方生產要求，按時收采木薯，不得影響本甲方生產，（比如本廠停機時間為12月31日，在12月31日之後的木薯，本公司不予收購），不
作出任何賠償。
l甲乙雙方簽訂種植契約後，如乙方未能按照簽訂契約所標示面積種植的，乙方須提前向甲方知會，以免影響甲方種植計畫。如不及時通知甲方的，乙方須賠償甲方900元/畝.（比如本公司與A君簽訂種植面積是300畝，但實際種植面積為250畝的話，乙方須提前通知甲方，否則乙方必須向甲方賠償50畝的損失。
l收購完乙方木薯後，甲方在30日內結清所有貨款。
l如乙方將木薯轉賣給其他單位或個人，亦不對本公司做出賠償的，本單位有權依照《中華人民共和國契約法》對乙方進行起訴，由甲方到當地法院提出仲裁，一切訴仲費用由乙方負責。
本契約一式三份，甲乙雙方各一份。本契約具有法律效應，經甲乙雙方簽字後生效，如有補充，另簽訂補充協定。
甲方簽名：乙方簽名:
簽訂日期：年月日7
有關買賣契約模板集合 篇8
出賣人(甲方) ：
買受人(乙方)：____________
房產所在地：
簽訂地點：
簽訂日期：20xx年 月 日
拆遷安置房買賣契約
出賣人(甲方)：___________ 身份證號碼：(房屋共有產權人)_________ 身份證號碼：(房屋共有產權人)_________ 身份證號碼：(房屋共有產權人)_________ 身份證號碼：
以上_______人是本契約中所述房屋的共有產權人。
出賣人及共有人以下均稱簡稱甲方
買受人(乙方)：______________________ (以下簡稱乙方)
身份證號碼：
根據《中華人民共和國經濟契約法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本契約，以資共同信守執行。
第一條、房屋的基本情況：
甲方房屋座落在________________________________，位於第_ ___層，共______(套)(間)，房屋結構為________，建築面積為______平方米，房屋用途為
_______。並附帶_________一間，位於___________________，面積為______平方米。(詳見土地房屋權證第_______________號)。乙方對甲方所要出售的房屋做了充分了解，願意購買該房屋。
第二條、房屋內部設施設備：
包括__________________________________________。
第三條、本契約中所述房屋____________________的家庭(夫妻)共同安置房產。原建房售房單位允許轉賣，該房屋沒有產權糾紛，不存在房屋抵押，債權債務，以及其他權利瑕疵。交易後如因權屬問題有上述事項，由甲方承擔，乙方不負任何責任
第四條、上述房產的交易價格：
成交價格為：每平米 元，人民幣___________元整(大寫：____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。
第五條、付款時間與辦法：
甲乙雙方同意以現金付款方式分批付款，
第一筆於__ __年___ _月_ __日將首付款(定金)人民幣 ___萬元整交付甲方，付首款付款當天甲方開出收款收條給乙方，並註明收款數額及款項用途。
第二筆房款人民幣 _ ______萬元整於_____年____月___日付給甲方。
第三筆(尾款)房款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整待該房產辦理產權過戶手續成為可能且房產已順利過戶至乙方名下支付給甲方，乙方應在過戶手續辦理完畢之日起三個工作日內將第三筆尾款付給甲方。
第六條 甲方承諾及權利和義務
1、甲方享有按照約定的日期收取房屋款項。
2、甲方應保證其房產不存在質量和技術等有可能危害居住安全的問題，能夠辦理產權證書且順利過戶。
3、甲方保證並承諾對上述房屋及土地擁有所有權（拆遷安置所得），並沒有任何出租，除上述甲方各當事人為不存在其他共有權人且甲方各方均對處分該標的.房產不存在任何異議，對於該房屋及土地的出售，不存在任何享有優先購買權的人，
該房屋及土地沒有任何諸如抵押等他項權利，該房屋也不存在任何諸如法院查封等權利處分受到限制的情況。
4、 甲方保證已如實陳述該房屋權屬狀況、附屬設施設備、裝飾裝修情況和相關關係，
附屬檔案一所列的該房屋附屬設施設備及其裝飾裝修隨同該房屋一併轉讓給乙方。
5、 甲方承諾乙方在第二筆購房款交付與甲方任何一方後，本契約項下房產實際所有
者為乙方，甲方將此房產上的一切權利同時轉讓給乙方所有；甲方僅因自身及房產問題暫時無法為乙
方辦理過戶手續，房屋暫時為甲方名下，但甲方對該房產不享有任何權利，乙方對該房產享有完全的權利。
6、 甲方確認此房產在乙方履行第二筆房款的交付後實際所有人為乙方，甲方不在對
其主張任何權利，包括但不限於對外贈與、買賣、繼承、出租等。
第七條 乙方承諾及權利與義務
1、乙方承諾擁有良好履行契約的經濟能力和信譽，能夠按照契約約定按時交付購房款。
2、乙方給付首付款時，甲方將該房屋（例如，拆遷安置協定、房產登記證明憑證、村委安置房證明、房屋鑰匙等 交給乙方保管。乙方在付清第二筆款項時即表明甲方完全轉讓本契約項下安置房產及附屬其上的一切權利。
3、乙方對該房產享有權利包括但不限於轉讓、出租、使用、裝修裝潢、拆除重建、享有拆遷補償款等一切所有權基礎上的附屬權利,甲方僅在乙方要求配合時出面全力配合。
第八條 房屋及土地過戶
1、 本契約簽定時，該房屋為小產權房，暫時不具備過戶條件，但本契約為甲乙雙方平等協商自願達成財產及財產權交易之協定，並未違反相關法律法規。
2、 雙方約定今後國家政策允許過戶時，甲方在取到房產證等房屋權屬憑證的當日應交予乙方保管並且辦理預告登記手續，當日因其他合理的原因不能交予乙方且辦理預告登記有困難時也應於當日通知乙方且於乙方協商具體的交付日期。
3、 甲方在取得產權證等相關權屬憑證後三個工作日內應無償協助乙方辦理房屋及土地的過戶手續。
4、 本契約履行過程中，買賣雙方應按照國家及地方相關規定繳納各項稅、費，買賣雙方承擔稅費的具體約定如下：
一、賣方需付稅費：（1）營業稅；（2）城市建設維護稅；（3）教育費附加；（4）印花稅；（5）個人所得稅；（6）土地增值稅；（7）房地產交易服務費；（8）土地使用費。
二、買方需付稅費：（1）印花稅；（2）契稅；（3）產權登記費；（4）房地產交易服務費；（5）《房地產證》貼花； 3、其他稅費由買賣雙方各承擔一半：（1）權籍調查費；（2）房地產買賣契約公證費（如有）；（3）評估費（如有）；（4）保險費（如有）；（5）其他（以實際發生的稅費為準） 因一方不按法律、法規規定繳納相關稅費可能導致交易不能繼續進行的，另一方可以代其墊付，甲乙雙方可分別增加收取購房款和扣除交付購房款。
第九條 特別約定
一、關於房產拆遷：本契約簽訂後，若該房屋遇到政府拆遷，甲方同意由乙方全權辦理該房屋及土地的拆遷手續，領取拆遷補償款、安置房等全部收益歸乙方所有，甲方不得干涉。拆遷過程中若需要甲方配合的，甲方需無償配合。
二、關於房產再次買賣：
1、本契約簽訂後，乙方有權將該房屋轉售給其他人，所售金額全部歸乙方所有，甲方不得干涉。
2、本契約中乙方擁有的權益，新的買受人同樣擁有，甲方需要積極配合。
三、關於房產收回
由於該房屋屬於小產權房，甲方有權隨時收回該房屋，甲乙雙方約定乙方收回房屋需按收回時該房屋市場評估價格的叄倍一次性支付給乙方。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
有關買賣契約模板集合 篇9
出賣方(甲方)： 身份證號： 住所： 電話：
買受方(乙方)： 身份證號： 住所： 電話：
根據《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方購買甲方出售的房產事宜，簽訂本契約，以資共同遵守執行。
第一條 出售房屋基本情況
甲方同意出售甲方所有的位於 市 區 路 號的房產(店面)給乙方。房屋建築面積為 平方米，使用面積為 平方米。房屋產權證號為 。
甲方保證此房產一切情況介紹屬實，承諾和保證此房產無任何權屬或經濟糾紛，權屬無任何瑕疵。同時物業交接前結清物業管理費、水電、有線、通訊費及其他費用。
第二條 甲、乙雙方同意上述房產的成交價格為：
1. 單價：人民幣 元/平方米，總價：人民幣 元(大寫： 佰 拾 萬 仟 佰 拾 圓整)。
2. 本契約簽定之日，乙方向甲方支付人民幣 元(大寫： 佰 拾 萬 仟 佰 拾 圓整)作為購房定金。
3. 購房定金將在最後一次付款時沖抵房價。
第三條 付款時間及方式
甲、乙雙方同意，按照下列方式付房款：
甲、乙雙方約定在本契約簽定之日起 日內支付首付款(不含定金)人民幣 元(大寫： 佰 拾 萬 仟 佰 拾 圓整)給甲方，剩餘房款人民幣 元(大寫： 佰 拾 萬 仟 佰 拾 圓整)於甲方將房屋過戶至乙方名下後支付。
第四條 辦理過戶及房屋交付
1、甲方應於收到乙方首付款 元之日起 日內將房屋過戶至乙方名下。
2、甲方應於收到乙方首付款當日，將交易的房產全部交付給乙方使用。
第五條 稅費承擔
甲、乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，並按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費，甲方承擔 ，乙方承擔 。
第六條 配套設施及費用承擔
1. 本契約第二條所列交易成交價格，包括房產的配套價格，此房產附帶的配套及所有權轉移後不得拆除(或附帶)的設備有：(甲方保證下屬設備的正常使用，如在交接之日有遺失或損壞，按照該設備市場價賠償)
2. 交付之日前，根據有關規定應付的與房屋有關的費用包括但不限於水、電、煤氣、供暖、通訊、有線電視、物業、寬頻費等各項費用由甲方繳清。
3. 上述費用如甲方未繳納，則乙方可從購房款尾款中扣除。
第七條 各方權利義務
1. 甲方確保本契約項下的房產水、電、通訊、排水等設施完好、暢通可正常使用。
2. 甲方確保本契約項下交易的房屋不存在產權糾紛、權利瑕疵及關於房屋稅費、銀行抵押、戶口等未清事項。
3. 因本契約房屋已實際租賃給第三人使用，租期至 年 月 日止，甲方應保證與租賃戶無其他糾紛，自本契約簽訂之日起的租金由乙方收取，租期滿後乙方可自行出租或使用該房屋。
4. 甲方承諾在雙方簽訂本契約 日內空出房屋，並遷出在此房產名下的全部戶口。
5. 甲方應負責辦理房產過戶手續，乙方應協助。
6. 甲方交付房屋之前，應結清水電、煤氣、物業、有限電視、通訊等一切費用，並辦理公共維修基金、物業、 等過戶手續。
7. 乙方應按照契約約支付購房款，並在甲方交付房屋及等辦理完畢房屋過戶手續後支付尾款。
第八條 協定的變更、終止
1. 本契約生效後，未經雙方協商一致，達成書面協定，任何一方不得擅自變更本契約。如需變更本契約條款或就未盡事項簽署補充協定，應經雙方共同協商達成一致，並簽署書面檔案。
2. 在下列條件發生時，任何一方均有權書面通知另一方終止本契約：
(1)發生不可抗力事由，一方在超過 天期限後仍無法履行其主要義務的;
(2)雙方經協商一致同意終止本協定的;
(3)法律、行政法規及本協定約定的其他情形。
3. 發生上述情形之一的，任何一方有權向另一方發出書面終止通知，本協定自書面終止通知到達對方時終止。
4. 凡在本協定終止前由於一方違約致使另一方遭受的損失，另一方仍有權提出索賠，不受本協定終止的影響。
第九條 違約責任
1. 本契約簽訂後，乙方中途悔約，應書面通知甲方，甲方應在 日內將乙方的已付款(不計利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應書面通知乙方，並自悔約之日起的 日內將雙倍定金及已付款返還給乙方。
2. 甲方逾期交付的，自逾期之日始，按日向乙方承擔房屋價款 %的違約金;逾期超過 日的，乙方有權解除本契約，並要求甲方按本款約定支付違約金，返還已付轉讓價款及按同期銀行貸款利率計算利息。
3. 甲方未按約定時間辦理房屋、房屋公共維修基金過戶，經乙方書面通知甲方 日內辦理，逾期不辦理的，乙方有權解除契約，並要求返還雙倍定金及已付款。
4. 甲方應在契約規定之日遷出戶口，甲方逾期遷戶的，按日向乙方承擔價款 %的違約金;逾期超過 日的，乙方有權解除本契約，並要求甲方按本款約定支付違約金，返還已付轉讓價款及同期銀行利息。
5. 甲方未按約定辦理 等過戶手續的，每逾期一日向乙方違約金人民幣 元。
6. 乙方逾期付款的，每逾期一日，應向甲方承擔價款 %的違約金;逾期超過 日的，甲方有權選擇下列第 項處理：
(1)甲方有權要求乙方立即支付全部未付的轉讓價款，並按本款規定主張違約金。
(2)甲方有權解除本契約，乙方應承擔甲方因契約解除遭受的損失，並支付違約金人民幣 元。
7、因甲方原因(虛假承諾)導致契約無效或者無法繼續履行的，應雙倍返還定金並賠償乙方因此遭受的.損失。
8、由第三方提供帳戶監管時，甲方或乙方違反約定的或者因違反約定導致契約解除的，由另一方向第三方出具違約確認函，第三方根據約定處理監管賬戶資金。
第十條 不可抗力
1. 本協定所指不可抗力系指:地震、風暴、水災或其他自然災害、瘟疫、戰爭、敵對行動、公共騷亂、公共敵人的行為、政府或公共機關禁止、國家法律法規變更、政策調整等任何一方無法預見、無法控制和無法避免或克服的事件。
2. 若不可抗力事件導致任何一方不能履行其任何的契約性義務，該義務應在不可抗力事件存在時暫停，而義務的履行期應自動按暫停期順延。
3. 遭遇不可抗力的一方應在發生不可抗力事件後的 日內書面通知對方，並向對方提供發生不可抗力和其持續期的適當證明，
4. 發生不可抗力事件時，各方應立即磋商以尋求一個公平的解決方法，並應盡其最大努力終止不可抗力事件或減少其影響。
第十一條 爭議的解決
甲、乙雙方就本契約的解釋和履行發生的任何爭議，應通過友好協商方式解決。未能通過友好協商解決的爭議，甲乙雙方選擇向該房屋所在地人民法院即 人民法院提起訴訟。
本協定的有效性、解釋、履行和爭議解決應適用中華人民共和國現行法律、行政法規之規定。
第十二條 本契約未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本契約具有同等法律效力。
第十三條 契約效力
本契約一式 份。甲乙雙方及 市房地產交易中心、 律師事務所(參與買賣見證時)各一份。本契約及補充條款經雙方簽(章)後生效。
(以下為簽字蓋章頁)
甲方簽字(蓋章)： 乙方簽字(蓋章)： 電話： 電話： 簽訂地點： 簽訂地點： 年 月 日 年 月 日
見 證 方： 律師事務所
地 址：
電 話：
法人代表：
經 辦 人：
日 期： 年 月 日
有關買賣契約模板集合 篇10
契約編號：
提示：本契約適用於農藥生產商與銷售商之間的交易，或銷售商與種植戶之間的大額交易。
依據《中華人民共和國契約法》及相關法規的規定，買賣雙方在平等、自願、公平、誠實信用的基礎上，就農藥買賣的有關事宜協商達成協定如下：
第一條買方對農藥的基本要求單位：
第二條質量標準：
國家標準行業標準企業標準
第三條賣方應提供的相關證件：
《營業執照》《農藥登記證》《商標註冊證明》《生產許可證》或批准檔案《代理銷售授權書》《備案登記號》《經營許可證》標準號：其他： 。
第四條付款方式及期限：買方應在年月日前向賣方支付（定金/預付款）元，剩餘價款的支付方式及期限為：；選擇由買方支付定金的，因買方違約解除契約，則定金不予返還，因賣方違約解除契約，則賣方應雙倍返還定金。。
第五條交貨方式：；交貨地點： ；交貨期限：；運輸方式及費用承擔： 。
第六條驗收：買方應在賣方交貨後日內進行驗收；其中農藥包裝必須貼有中文標籤或附具說明書，註明農藥名稱、企業名稱、產品批號和農藥登記證號或農藥臨時登記證號、農藥生產許可證號或農藥生產批准檔案號及農藥的有效成分、含量、重量、產品性能、毒性、用途、實用技術、使用技術和方法、生產日期、有效期和注意事項等；農藥分裝的，應註明分裝單位；並附具產品質量檢驗合格證；法律、法規另有規定的，從其規定；其他驗收要求： 。
第七條違約責任：
1、農藥經驗收不符合第一條或第六條要求的，買方有權要求補足、換貨或退貨。
2、農藥不符合第二條質量標準的，買方有權要求退貨，並要求賣方賠償損失。
3、一方遲延交貨或遲延支付價款的，應每日按照遲延部分價款 %的標準向對方支付違約金。
4、其他：。
第八條契約爭議的解決方式：
本契約項下發生的爭議，由當事人協商或申請調解解決；協商或調解解決不成的，依法向 人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協定申請仲裁。
第九條本契約自雙方簽字蓋章之日起生效。本契約一式份，雙方各持份，具有同等法律效力。
第十條其他約定事項：
買方：（簽章）賣方：（簽章）
法定代表人：法定代表人：
委託代理人：委託代理人：
住所：住所：
電話：電話：
開戶行：開戶行：
賬號：賬號：
有關買賣契約模板集合 篇11
傳送設備有限公司工業設備買賣契約
賣方：上海傳送設備有限公司
買方：
鑒於賣方同意出售並且買方同意購買本契約約定的設備，買賣雙方經過友好協商，現就設備買賣的相關條款和條件達成如下協定：
一。設備（標的物）、數量及價款等
項次名稱型號規格數量單位單價總價
1 0
2 0
3 0
4 0
5 0
6 0
7 0
8 0
9 0
合計：0
備註：1.上述價款為含稅或不含稅金額；已包含賣方負責的包裝運輸及安裝調試費用，因包裝運輸方式改變或買方原因延誤安裝調試，由買方另外支付增加的合理費用，買方負責包裝運輸和安裝調試的情況除外。2.賣方所供設備免費贈送的備品備件如下或見備品備件清單。
二、付款方式
（自本契約生效日起多長時間內）買方向賣方支付多少預付貨款；出貨時買方到賣方初驗支付多少貨款；貨到後當場或多長時間內支付多少貨款；安裝調試後當場或多長時間內支付多少貨款；驗收合格後當場或多長時間內支付多少貨款；剩餘貨款（作為質保金）多長時間內支付。以上付款進度可根據實際情況單獨使用，也可混合使用。因買方原因造成的交貨、安裝、驗收延遲不影響付款進度。貨款未付清，標的物所有權仍歸賣方所有。
三、交貨方式
自接預付款之日起（自契約生效之日起）。買方於多長時間到賣方提貨；賣方以買方指定的方式於什麼時間代理買方從什麼地方出貨；賣方以什麼方式於多長時間從什麼地方出貨，買方自提或送到買方指定地點買方負責卸貨；賣方以什麼方式於多長時間交付到買方指定地點，買方負責卸貨。如實際交貨時間有變，買賣雙方需通過書面方式確認。
四、包裝方式
賣方負責以適合設備特性及運輸方式相符合的包裝；賣方負責以買方指定的方式包裝。
五、安裝方式
買方自行安裝，正常安裝時間為多長時間，自貨到日起多長時間內開始安裝；賣方指導買方安裝，正常安裝時間為多長時間，自貨到日起多長時間內開始安裝；賣方安裝，買方協助，正常安裝時間為多長時間，自貨到日起多長時間內開始安裝。如實際安裝時間有變，買賣雙方需通過書面方式確認。
六、驗收方式
自設備安裝調試完畢多長時間內，買方自行驗收或在賣方的協同下組織驗收；驗收時，依據契約及附屬檔案作為驗收標準，契約及附屬檔案未說明清楚的，依據行業標準；契約及附屬檔案未約定的要求不在驗收範圍內。驗收不合格買方需在三日內書面通知賣方，否則，視作驗收合格。對於不合格的部分，賣方需及時予以維修或改進。
七、培訓方式
賣方可根據買方的實際需要，通過合理方式對買方相關人員進行基本的操作、保養、維修等方面的培訓工作。
八、質量保證
在正常的使用情況下，自驗收合格之日起，設備的保修期為一年（易損件另行約定）。人為損壞和操作不當造成損壞不在保修範圍內。質保期內，賣方提供免費的維修和配件更換服務，並確保在接到買方書面報修通知後第一時間（多長時間內）解決問題。
九、契約附屬檔案
技術協定、圖紙、設備清單、備品備件清單、設備驗收單樣本、契約執行聯絡單等各一份。
十、隨貨檔案
出庫單、總裝圖、電氣控制圖（含操作說明）、水汽管路圖（含操作說明）、零配件清單等各一份。
十一、違約責任
1、賣方未按交貨進度交付貨物，每延期一天，賣方遞延支付買方未交付貨物貨款總額的0.5%滯納金，因不可抗因素、經買方書面同意延遲交貨或不影響安裝進度的情況除外。賣方的安裝人員在規定的時間沒有到買方現場，每延期一天，賣方遞延賠償買方貨款總額的0.5%違約賠償金，因不可抗因素、經買方書面同意延遲安裝或不影響安裝進度的情況除外。賣方質量未達到驗收標準，整改費用由賣方承擔，買方有權順延付款日期至整改驗收完畢，整改後尚達不到驗收標準，買方有權要求退貨。
2、買方未按付款進度支付賣方貨款，每延期一天，買方遞延賠償賣方貨款總額的0.5%違約賠償金，因不可抗因素或經賣方書面同意延遲付款除外。
十二、爭議解決
本契約在履行過程中發生爭議，買賣雙方協商解決；協商解決不了的，提交賣方所在地仲裁機構或人民法院裁決。
十三、其他事項
契約未明確約定的，由買賣雙方另行協商約定或參照國家有關法律法規。
十四、生效條件
本契約一式幾份，買方執幾份，賣方執幾份，自買賣雙方簽蓋之日起生效，雙方認可傳真件具有法律效力。
賣方（章）： 買方（章）：
委託代理人： 委託代理人： 覆核：
有關買賣契約模板集合 篇12
根據國家有關法律、法規規定，甲乙雙方在自願、平等、誠實信用的基礎上，為明確雙方權利義務，就乙方向甲方購買房屋訂立本契約，以資雙方共同信守履行。
一、標的房屋基本情況
1、位置： 市 區 路 號 。
2、戶型： ;建築面積： ，套內面積： 。
3、本契約項下房屋相應的土地使用權隨房屋一併轉讓。
二、房屋價款
房屋的交易總價為：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。
本契約項下房屋相應的土地使用權價款已包含在交易總價中。
公共部位與公用房屋分攤建築面積不再另行計價。
三、付款方式及期限
甲乙雙方同意以下列方式付款：
1、乙方已向甲方交付定金 元整，自本契約簽訂之日起____天內乙方支付首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方;
2、剩餘房款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾 元整於乙方取得該房屋的《房地產權證》之日起____天內支付。
四、房屋交付及產權登記的約定。
1、甲方應於本契約簽訂之日起____天內將本契約項下房屋全部交付給乙方，並應在交房當日將_________等費用結清。
2、甲方應當在房屋產權登記機關開始辦理產權登記後 日內，及時辦理權屬登記(指房屋的《房地產權證》)。
3、甲方應當在取得房地產權屬證書(指房屋的《房地產權證》)之日起 日內，及時將房屋權屬登記過戶至乙方名下。
五、稅費分擔約定
1、甲方辦理房地產權屬證書所需要的稅費、產權登記費、交易手續費等一切稅費由甲方承擔。
2、甲方將房地產過戶至乙方名下所花費的交易稅費、產權登記費、交易手續費等一切稅費由乙方承擔。
六、違約責任
1、乙方如未按本契約規定的時間付款，自本契約規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應付款萬分之 的違約金。
2、甲方如未按本契約規定的期限將該房屋交付，自本契約規定的交付期限的第二天起至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付已支付房價款萬分之 的違約金。
3、如甲方違反本契約第四條房屋交付及產權登記的約定，乙方有權選擇下列任一種方式處理：
a.乙方退房，甲方在乙方提出退房要求之日起日 內將乙方已付房價款退還給甲方，並按已付房價款的 %賠償乙方房屋損失，同時按乙方投入房屋裝修的費用賠償乙方的裝修的損失。
b.乙方不退房，甲方按已付房價款的 %向乙方支付違約金。
七、爭議的解決方式
本契約在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴。
八、特別約定
房屋交付後，如發生房屋徵收或拆遷等對房屋及相應土地的補償，由乙方所有。
九、免責條件
1、因不可抗力原因致使本契約不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔損失賠償責任;
2、不可抗力系指“不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況”。
十、本契約經重慶周立太律師事務所見證。
十一、本契約一式三份，甲乙雙方各執一份、律師事務所一份，具有同等法律效力，自甲乙雙方簽字後生效。
十二、本契約未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本契約具有同等法律效力。
十三、雙方約定的其他事項：附屬檔案 。
甲方：_________________ 乙方：__________________
身份證號碼：__________________ 身份證號碼：___________________
地址：___________________ 地址：____________________
電話：___________________ 電話：____________________
簽訂日期：
有關買賣契約模板集合 篇13
買方(甲方)：__________________
賣方(乙方)：__________________
根據《中華人民共和國契約法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在自願、平等、公平、誠實信用的基礎上，就混凝土外加劑買賣事宜協商訂立本契約。
第一條 外加劑名稱、規格、單位、數量、單價
外加劑名稱
規格
粉/液
數量
單位
單價
(噸/元)
金額
(元)
備註
價款總計(人民幣大寫)： 佰 拾 萬 仟 百 十 元 角 分
第二條 外加劑應符合下列第項技術標準(包括質量要求)。
1.國家標準，標準號_____________________________
2.北京市地方標準，標準號_______________________
3.雙方約定的附加技術要求(見附屬檔案)。
第三條 計量方法
1.國家或主管部門有規定的，按規定執行;無規定的，雙方約定為：____________________
2.交貨數量的正負尾差、合理磅差和在途自然減(增)量規定及計算方法：_______________
第四條 包裝標準和包裝物的供應與回收
對於包裝標準，國家或主管部門有規定的，按規定執行;無規定的，雙方約定為：_______________________
對於包裝物，除國家規定由甲方供應的以外，應由乙方負責供應;包裝物的回收為：_____________________
第五條 交貨方法、運輸方式、到貨地點
1.交貨方法：_____________________
2.運輸方式：_____________________
3.交貨地點：____________________________________________。
4.甲方應提前______小時以(書面 / 電話)方式向乙方提出供貨需求;交貨完畢雙方應簽字確認。
第六條 驗收方法
1.甲方應在貨到48小時內按相關標準進行驗收。
2.經驗收不合格的外加劑，甲方有權拒收並退回乙方。
3.甲方因使用、保管不善等造成產品質量下降的，應自行承擔相關責任。
第七條 價款結算及支付
1.價款的結算依據：雙方簽字確認的`磅單或簽字蓋章的對賬單。
2.價款的支付方式：____________________
3.價款的支付時間：____________________
4.在供貨過程中，如甲方不能按契約約定期限支付價款，乙方可中止供貨，但應提前5日通知甲方。
第八條 違約責任
1.甲方未按本契約約定給付價款的，自應付價款之日起按銀行同期貸款利率向乙方支付所欠價款的利息。
2.甲方未按契約約定履行其他義務的，應按__________________向乙方支付違約金;給乙方造成損失的，還應承擔賠償責任。
3.乙方未按契約約定履行義務的，應按______________向甲方支付違約金;給甲方造成損失的，還應承擔賠償責任。
4.因不可抗力原因致使本契約不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任;因不可抗力原因而終止契約造成的損失，由雙方協商承擔。
5._________________________
第九條 爭議解決方式
本契約項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決或向____________申請調解解決;協商或調解解決不成的，按下列第___種方式解決：
1.向_________________人民法院提起訴訟;
2.向_________________仲裁委員會提起仲裁。
第十條 其他約定事項
第十一條 未盡事宜，經雙方協商一致可另行補充約定。補充約定與附屬檔案均為本契約組成部分，與本契約具有同等法律效力。
第十二條 本契約自雙方簽字蓋章之日起生效。本契約及附屬檔案一式份，甲方份，乙方份，具有同等法律效力。
買方(簽章)：________ 賣方(簽章)：________
住所：________________ 住所：________________
法定代表人：__________ 法定代表人：__________
電話：________________ 電話：________________
委託代理人：__________ 委託代理人：__________
電話：________________ 電話：________________
現場聯繫人：__________ 現場聯繫人：__________
電話：________________ 電話：________________
傳真：________________ 傳真：________________
有關買賣契約模板集合 篇14
法定違約金是指法律法規中明文規定的違約金數額或比例；約定違約金是指契約雙方當事人在簽訂契約時約定的違約金數額或比例。
如果當事人在契約中只對違約金做了原則性的規定，沒有具體約定違約金的比例或數額，則應該按照相關法規條例的具體規定處理；如果有關條例也沒有明確規定違約金比例的，則應該按照《民法通則》及《契約法》中關於承擔違約金責任的一般原則執行。如果契約中沒有規定違約金的條款，但只要由於違約造成了對方的損失，違約方就應向對方支付賠償金。該賠償金的數額，可按照簽訂契約時有效的有關條例的規定執行，有關條例對違約金比例未作規定，而違約又未給對方造成損失的，可以根據實際情況酌情處理。下面談談法定違約金與約定違約金數額的確定和適用。
一、法定違約金
契約對違約金作了原則性規定，且有關條例規定了違約金比例，適用法定違約金。在此情況下，由於契約的內容、違約的性質、程度的不同，確定違約金的方法與數額也有所不同。第一，有關條例明確規定了違約金比例的，即可以按照該比例直接計算出違約金的數額。例如《工礦產品購銷契約條例》第35條第5項規定，逾期交貨的，應比照中國人民銀行有關延期付款的規定，按逾期交貨總值計算，向需方償付逾期交貨的違約金。這裡明確規定了延期交貨的違約金比例為每日萬分之三。又如《如工承攬契約條例》第21條第4項規定，逾期交付定作物，應當按照契約規定，向定作方償付違約金。以酬金計算的，每逾期一天，按逾期交付部分的酬金總額的千分之一償付違約金。由此可見，延期履行契約的法定違約金的計算標準是固定的。各種滯期費、滯納金等適用如上規定。第二，有關法規只規定了違約金一定比例範圍。這需要通過受理案件的人民法院或契約仲裁機關確定一定的比率，才能計算出違約金的數額。如《工礦產品購銷契約條例》第35條第1項規定，供方不能交貨的，應向需方償付違約金。通用產品的違約金為不能交貨部分貨款總值的1%至5%。一般來講，不履行或不完全履行契約的法定違約金為一定的比例範圍。
二、約定違約金
由於約定違約金的比例法律無明文規定，因此在實踐處理中也不一致。有的認為約定違約金的數額不能超過法定違約金，超過的就是無效，但實際中也常常遇到約定違約金過高的問題。究竟應如何確定約定違約金的比例或數額？下面從幾個方面談談筆者看法。約定違約金的最高限額為違約部分的貨款或酬金的總額，這裡既包括不履行或不完全履行契約的違約金，也包括延期履行契約的各種違約金。從法律上講，《民法通則》第122條第2項規定，當事人可以在契約中約定，一方違反契約時，向另一方支付一定數額的違約金。該法條對約定違約金的數額未作限制，允許當事人用約定違約金來彌補某些法定違約金過低的缺陷。如《工礦產品購銷契約條例》規定通用產品的法定違約金的比例只是違約部分貨款的百分之一至百分之五。這就使一些不法商人有可乘之機，如供貨方在因市場行情變化使自己產品變為緊俏時，可能逕行違反契約不供貨，即使按最高數額支付違約金，仍大有利可圖。這顯然不處利於社會主義經濟秩序的穩定，不利於保護契約當事人的合法權益。因此，法律規定當事人通過協商，在法定違約金之上議定約定違約金是完全必要的。通過較高的約定違約金可以起到預防違約的積極作用。但這樣的約定也不是無限制的，根據《民法通則》的公平原則和誠實信用原則，以及司法實踐中的慣例，將約定違約金的數額限制在違約部分的貨款總額或酬金總額之下較為適宜。但如果有關條例對違約金數額有特別規定的，應按特別規定辦。如《公路貨物運輸契約實施細則》第19條第1項規定，違約金數額由雙方商訂，同等對待，一般最高不應超過違約金部分運量應計運費的10%。對此，約定違約金的最高比例也應為違約部分運量應計運費的10%。值得注意的是，這裡所說的對違約金最高數額的限制，不同於違約方對另一方的實際損失所做的賠償。《民法通則》第122條第1款規定，當事人一方違反契約的賠償責任，應相當於另一方因此所受到的損失。如一份購銷契約的貨款總值為5萬元，違約金為1萬元。如果由於供方未履行契約，使需方受到了6萬元的經濟損失。對此，違約的供方除支付1萬元的違約金外，還應賠償5萬元的經濟損失。在司法實踐中，對具體契約的違約金條款進行認定時，應首先看其是否符合訂立經濟契約的一般原則性規定。即要看其是否有顯失公平、是否有脅迫或欺詐等情況的存在。如果屬於《契約法》中關於無效經濟契約規定的，則應認定該違約金條款為無效。
有關買賣契約模板集合 篇15
出賣人：
買受人：
根據《中華人民共和國契約法》《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，買受人和出賣人在平等、自願、協商一致的基礎上就買賣商品房達成如下協定：
第一條項目建設依據。
出賣人以方式取得位於、編號為的地塊的土地使用權。【土地使用權出讓契約號】【土地使用權劃撥批准檔案號】【劃撥土地使用權轉讓批准檔案號】為。
該地塊土地面積為，規劃用途為，土地使用年限自____年____月____日至____年____月____日。
出賣人經批准，在上述地塊上建設商品房，【現定名】【暫定名】。建設工程規劃許可證號為，施工許可證號為。
第二條商品房銷售依據。
買受人購買的商品房為【現房】【預售商品房】。預售商品房批准機關為，商品房預售許可證號為。
第三條買受人所購商品房的基本情況。
買受人購買的商品房(以下簡稱該商品房，其房屋平面圖見本契約附屬檔案一，房號以附屬檔案一上表示為準)為本契約
第一條規定的項目中的：
第【幢】【座】【單元】【層】號房。
該商品房的用途為，屬____結構，層高為____，建築層數地上____層，地下____層。
該商品房陽台是【封閉式】【非封閉式】。
該商品房【契約約定】【產權登記】建築面積共____平方米，其中，套內建築面積平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積平方米(有關公共部位與公用房屋分攤建築面積構成說明見附屬檔案二)。
第四條計價方式與價款。
出賣人與買受人約定按下述第____項計算該商品房價款：
4.1按建築面積計算，該商品房單位為(幣)每平方米____元，總金額(幣)仟佰拾萬仟佰拾元整。
4.2按套內建築面積計算，該商品房單位為(幣)每平方米____元，總金額(幣)仟佰拾萬仟佰拾元整。
4.3按套(單元)計算，該商品房總價款為____(幣)仟佰拾萬仟佰拾元整。
第五條面積確認及面積差異處理。
根據當事人選擇的計價方式，本條規定以【建築面積】【套內建築面積】(本條款中均簡稱面積)為依據進行面積確認及面積差異處理。
當事人選擇按套計價的，不適用本條約定。
契約約定面積與產權登記面積有差異的，以產權登記面積為準。
商品房交付後，產權登記面積與契約約定面積發生差異，雙方同意按第____項進行處理：
5.1雙方自行約定：
5.2雙方同意按以下原則處理：
5.2.1面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)的，據實結算房價款;
5.2.2面積誤差比絕對值超出3%時，買受人有權退房。
買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內將買受人已付款退還給買受人，並按____利率付給利息。買受人不退房的，產權登記面積大於契約約定面積時，面積誤差比在3%以內(含3%)部分的房價款由買受人補足;超出3%部分的房價款由出賣人承擔，產權歸買受人。產權登記面積小於契約登記面積時，面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)部分的房價款由出賣人返還買受人;絕對值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。
面積誤差比____×100%
因設計變更造成面積差異，雙方不解除契約的，應當簽署補充協定。
第六條付款方式及期限。
買受人按下列第____項按期付款：
6.1一次性付款
6.2分期付款
6.3其他方式
第七條買受人逾期付款的違約責任。
買受人如未按本契約規定的時間付款，按下列第____項處理：
7.1按逾期時間，分別處理(不作累加)
7.1.1逾期在____天之內，自本契約規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之____的違約金，契約繼續履行;
7.1.2逾期超過____天后，出賣人有權解除契約。出賣人解除契約的，買受人按累計應付款的____%向出賣人支付違約金。買受人願意繼續履行契約的.，經出賣人同意，契約繼續履行，自本契約規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之(____該比率應不小於第7.1.1項中的比率)的違約金。
本條中的逾期應付款指依照本契約第六條規定的到期應付款與該期實際已付款的差額;採取分期付款的，按相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定。
第八條交付期限。
8.1商品房交付使用期限及條件
出賣人應當在____年____月____日前，依照國家和地方人民政府的有關規定，將具備下列第____項條件，並符合本契約約定的商品房交付買受人使用：
8.1.1該商品房經驗收合格。
8.1.2該商品房經綜合驗收合格。
8.1.3該商品房經分期綜合驗收合格。
8.1.4該商品房取得商品住宅交付使用批准檔案。
8.2交房延期條件
但如遇下列特殊原因，除雙方協商同意解除契約或變更契約外，出賣人可據實予以延期：
8.2.1遭遇不可抗力，且出賣人在發生之日起____天內告知買受人的;
第九條出賣人逾期交房的違約責任。
除本契約第八條規定的特殊情況外，出賣人如未按本契約規定的期限將該商品房交付買受人使用，按下列第____項處理：
9.1按逾期時間，分別處理(不作累加)
9.1.1逾期不超過____天，自本契約第八條規定的最後交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之____的違約金，契約繼續履行;
9.1.2逾期超過____天后，買受人有權解除契約。買受人解除契約的，出賣人應當自買受人解除契約通知到達之日起____天內退還全部已付款，並按買受人累計已付款的____%向買受人支付違約金。買受人要求繼續履行契約的，契約繼續履行，自本契約第八條規定的最後交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之____(該比率應不小於第9.1.1項中的比率)的違約金。
第十條規劃、設計變更的約定。
經規劃部門批准的規劃變更、設計單位同意的設計變更導致下列影響到買受人所購商品房質量或使用功能的，出賣人應當在有關部門批准同意之日起10天內，書面通知買受人：
10.1該商品房結構形式、戶型、空間尺寸、朝向;買受人有權在通知到達之日起15天內做出是否退房的書面答覆。買受人在通知到達之日起15天內未作書面答覆的，視同接受變更。出賣人未在規定時限內通知買受人的，買受人有權退房。
買受人退房的，出賣人須在買受人提出退房要求之日起____天內將買受人已付款退還給買受人，並按____利率付給利息。買受人不退房的，應當與出賣人另行簽訂補充協定。
第十一條交接。
商品房達到交付使用條件後，出賣人應當書面通知買受人辦理交付手續。雙方進行驗收交接時，出賣人應當出示本契約第八條規定的證明檔案，並簽署房屋交接單。所購商品房為住宅的，出賣人還需提供《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。出賣人不出示證明檔案或出示證明檔案不齊全，買受人有權拒絕交接，由此產生的延期交房責任由出賣人承擔。
由於買受人原因，未能按期交付的，雙方同意按以下方式處理：
第十二條出賣人保證銷售的商品房沒有產權糾紛和債權債務糾紛。因出賣人原因，造成該商品房不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的，由出賣人承擔全部責任。
第十三條出賣人關於裝飾、設備標準承諾的違約責任。
出賣人交付使用的商品房的裝飾、設備標準應符合雙方約定(附屬檔案三)的標準。達不到約定標準的，買受人有權要求出賣人按照下述第____項處理：
13.1出賣人賠償雙倍的裝飾、設備差價。
第十四條出賣人關於基礎設施、公共配套建築正常運行的承諾。
14.1基礎設施、公共配套建築規定日期內需達到的使用條件。
出賣人承諾與該商品房正常使用直接關聯的下列基礎設施、公共配套建築按以下日期達到使用條件：
基礎設施、公共配套建築規定日期內未達到使用條件的處理方式。如果在規定日期內未達到使用條件，雙方同意按以下方式處理：
第十五條關於產權登記的約定。
出賣人應當在商品房交付使用後____天內，將辦理權屬登記需由出賣人提供的資料報產權登記機關備案。如因出賣人的責任，買受人不能在規定期限內取得房地產權屬證書的，雙方同意按下列第項處理：
15.1買受人退房，出賣人在買受人提出退房要求之日起____天內將買受人已付房價款退還給買受人，並按已付房價款的____%賠償買受人損失。
15.2買受人不退房，出賣人按已付房價款的____%向買受人支付違約金。
第十六條保修責任。
買受人購買的商品房為商品住宅的，《住宅質量保證書》作為本契約的附屬檔案。出賣人自商品住宅交付使用之日起，按照《住宅質量保證書》承諾的內容承擔相應的保修責任。
買受人購買的商品房為非商品住宅的，雙方應當以契約附屬檔案的形式詳細約定保修範圍、保修期限和保修責任等內容。
在商品房保修範圍和保修期限內發生質量問題，出賣人應當履行保修義務。因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞，出賣人不承擔責任，但可協助維修，維修費用由購買人承擔。
第十七條雙方可以就下列事項約定：
17.1該商品房所在樓宇的屋面使用權
17.2該商品房所在樓宇的外牆面使用權
17.3該商品房所在樓宇的命名權
17.4該商品房所在小區的命名權
第十八條買受人的房屋僅作____使用，買受人使用期間不得擅自改變該商品房的建築主體結構、承重結構和用途。除本契約及其附屬檔案另有規定者外，買受人在使用期間有權與其他權利人共同享用與該商品房有關聯的公共部位和設施，並按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務。
出賣人不得擅自改變與該商品房有關聯的公共部位和設施的使用性質。
第十九條本契約在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，按下述第項解決：
19.1提交仲裁委員會仲裁。
19.2依法向人民法院起訴。
第二十條本契約未盡事項，可由雙方約定後簽訂補充協定(附屬檔案四)。
第二十一條契約附屬檔案與本契約具有同等法律效力。本契約及其附屬檔案內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
第二十二條本契約連同附屬檔案共____頁，一式____份，具有同等法律效力，契約持有情況如下：出賣人____份，買受人____份，____份，____份。
第二十三條本契約自雙方簽訂之日起生效。
第二十四條商品房預售的，自本契約生效之日起30天內，由出賣人向____申請登記備案。
出賣人(簽章)：買受人(簽章)：
法定代表人：法定代表人：
委託代理人(簽章)：委託代理人(簽章)：
____年____月____日____年____月____日
簽於簽於
有關買賣契約模板集合 篇16
甲方： （以下簡稱甲方） 乙方： （以下簡稱乙方）
甲、乙雙方本著互利互惠原則，經過充分協商，現就土方買賣，達成如下一致意見並簽訂本協定，以共同遵守。本協定如下：
一、數量、計量單位、單價
品名：土方。
計量單位：立方米。
數量：約20xxm3 ，按工程實際用量結算。
單價：乙方按15元/車（每車約4m3）向甲方收費。
二、質量標準
所有土方應符合該工程種植土規定標準。
三、工作內容
甲方負責提供機械和車輛挖、運土方至指定位置，乙方負責按量正常提供給甲方所需的土方。
四、工作要求：
1、乙方提供的土質必須滿足種植土的質量要求，並經甲方驗收合格。
2、甲方負責提供機械、車輛挖運素土，甲方承擔該過程產生的運輸費用。
3、甲方在挖掘過程中，如發現土質夾雜石頭或其它雜質，甲方有權利不予採用。
4、若乙方中途無故停工，甲方有權要求終止契約，並拒付所有費用。並且乙方要賠償中途無故停工或退出所產生的一切損失給甲方。
5、乙方保證甲方在運輸過程中無任何干涉或阻礙，保證甲方順利運輸。
6、施工過程中及完工後，民眾若對甲方有任何意見或損失的，一切責任由乙方負責。
6、土方挖掘工程量按實際方量進行收方，經雙方簽字確認後認可，作為結算依據。
五、違約責任
1、甲方中途退貨應償付退貨部分貨款總值百分之五十的違約金。
2、乙方不能交貨，償付不能交貨部分貨款總值百分之五十的違約金。
3、乙方所交土方質量、規格不符契約規定。除自費負責處理外，還要賠償實際經濟損失。
六、付款方式：
1.協定簽訂之日，甲方付給乙方定金3000元整。
2.剩餘部分土方費用甲方於完工之日起一星期內付清。
七、本協定一式兩份，甲乙雙方各執壹份，雙方簽字生效。
八、以上條款甲乙雙方應共同遵守，如有爭議雙方協商解決。
甲方代表簽字：
有關買賣契約模板集合 篇17
甲方（賣方）：___________________ 乙方（買方）：___________________
根據《中華人民共和國契約法》、《農藥管理條例》，甲乙雙方經協商一致簽訂本契約。
第一條 甲方保證具有合法經營資質，所出售的農藥有合法證明。
第二條 乙方購買的農藥名稱、型號、數量、價格如下：
農藥名稱登記號備案號生產許可證號商標型號生產商生產日期數量（千克）單價（元）總價（元）合計人民幣金額（大寫）： 萬 仟 佰 拾 元 角 分
第三條 農藥質量標準執行（ ）國家標準，（ ）行業標準，（ ）地方標準，雙方約定：__________________（約定標準不得低於國家標準）。
第四條 農藥小包裝使用材料：___________，每件小包裝重量_____千克；大包裝使用材料：_________，每_____件小包裝為1件大包裝。 農藥包裝應附標籤，標籤應符合《農藥管理條例》、《農藥包裝通則》及《農藥標籤通則》相關規定。
第五條 農藥交付期限為__________年_____月_____日至__________年_____月_____日。 交付地點為_________________________。 交付方式為_________________________。 運輸及相關費用由_____________方承擔。
第六條 乙方自收到農藥之日起_____日內完成驗收。驗收有異議的，應自驗收完畢之日起_____日內向甲方提出，逾期未提出異議視為驗收合格。
第七條 乙方於__________年_____月_____前向甲方支付預付款__________元，結算時，預付款沖抵首批貨款。
第八條 結算按下列第_____項辦理： （一）乙方自收到農藥之日起_____日內向甲方支付首批貨款（大寫）____________________元，驗收合格後_____日內向甲方支付剩餘貨款（大寫）____________________元。 （二）乙方自收到農藥之日起_____日內向甲方指定帳戶_______________匯入首批貨款（大寫）_______________元，驗收合格後_____日內向甲方匯入剩餘貨款（大寫）____________________元。
第九條 甲方交付的`農藥不符合契約約定的，甲方應按乙方要求予以補足、更換或退貨；甲方遲延交付農藥的，按“延遲時間（天）_____遲延農藥價款（元）_____％”向乙方支付違約金；如因農藥質量問題或者甲方延遲交貨給乙方造成損失的，甲方賠償其損失。 乙方遲延支付價款的，按“延遲時間（天）_____遲延價款（元）_____％向甲方支付違約金；因延遲支付價款給甲方造成損失的，乙方賠償其損失。
甲方：
乙方：
有關買賣契約模板集合 篇18
出賣人：______ 簽訂地點：_________
買受人：______ 簽訂時間：__年__月__日
第一條 棉花品名、數量、價款及交(提)貨時間
-----------------------------------------
計量 交(提)貨時間及數量
品名 產地 等級 數量 單價 金額 ------------------
單位 合計
合計人民幣金額(大寫)：
-----------------------------------------
(註：空格如不夠用，可以另接)
第二條 棉花質量標準：__________________________________________________
第三條 包裝標準：____________________________________________________________________________________
第四條 合理損耗標準及計算方法：_____________________________________________
第五條 交(提)貨方式、地點：______________________________________________
第六條 運輸方式及到達站(港)和費用負擔：________________________________________________________________________
第七條 檢驗標準、方法、時間、地點：___________________________________________________________________________
第八條 結算方式及期限：_________________________________________________________________________________
第九條 擔保方式(也可另立擔保契約)：__________________________________________
第十條 本契約解除的`條件：________________________________________________
第十一條 違約責任：___________________________________________________________________________________
第十二條 契約爭議的解決方式：本契約在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，按下列第___種方式解決：
(一)提交_________仲裁委員會仲裁;
(二)依法向人民法院起訴。
第十三條 本契約自________生效。
第十四條 其他約定事項：_________________________________________________________________________________________________________________
--------------------------------
出 賣 人 買 受 人 鑒(公)證意見：
出賣人(章)： 買受人(章)：
住所： 住所：
法定代表人： 法定代表人：
居民身份證號碼： 居民身份證號碼：
委託代理人： 委託代理人：
電話： 電話：
電報掛號： 電報掛號：
開戶銀行： 開戶銀行： 鑒(公)證機關(章)
賬號： 賬號： 經辦人：
郵政編碼： 郵政編碼： 年 月 日
--------------------------------
監製部門： 印製單位：
有關買賣契約模板集合 篇19
紗線銷售契約
供方：（以下簡稱甲方）
需方：（以下簡稱乙方）
簽訂地點：
簽訂時間：20xx年月 日
甲乙雙方在自願、平等、互惠的基礎上達成如下協定，簽訂本契約，以備雙方共同信守。
第一條 商品內容及價格
1. 商品的名稱、貨號、單位、數量、價格、金額等詳見《購紗明細表》
2. 以上商品價格為含增值稅的價格。
第二條 生產條款
1. 甲方根據乙方所提供的紗線質量要求進行生產，如乙方沒有特殊要求，甲方將按照本公司生產工廠所執行的標準進行生產。
2. 溢短要求：簽訂契約的溢短裝範圍按±3%執行，甲方須按乙方購紗明細安排生產，甲方供紗溢短數量在乙方購紗數量溢短要求範圍內的，乙方必須按契約價格全額購買；溢紗超出要求的部分，乙方有權拒收；短紗超出要求的部分，乙方如需補紡，甲方應從速安排，補紡紗價格按原紡紗批量價格執行且必須保證大貨交期，如不能保證大貨交期責任由甲方承擔。
3. 由於紗線質量（異色毛、薄厚檔、搓板紗、批差等），造成紗線短缺，甲方必 須及時給乙方補紡，如影響了乙方的大貨交期，責任由甲方承擔。甲方對問題紗的鑑定和處理辦法，要在接到乙方通知後的在7個工作日之內及時給予答覆，否則造成交期延誤等責任由甲方承擔。
第三條、質量標準
1. 甲方保證所提供貨物是符合相關的國家行業標準。
2. 原料要求：平均長度≧mm,細度≦ um，短絨率≦ mm（ %）含絨詳見加工指示。
3. 檢測要求: 色牢度中淺色4級以上（使用脫色絨的顏色色牢度3級以上），深色3級以上（即皂洗、乾洗摩擦、日曬、汗漬等牢度）染料不可有偶氮。抗起球≥3.5級以上
第四條、包裝要求及費用
甲方負責對商品進行包裝，標註顏色和批號，包裝費用由甲方承擔。
第五條交貨期限
1.20xx年月 日之前發貨.
2.交貨確認以雙方相關人員簽字的書面依據為準。
第六條運輸條款
交貨到 方指定的 ，運輸費用由 承擔。
第七條 結算條款
雙方簽訂契約以後，乙方支付契約金額的 %，當作預付款，甲方在原定交期內準備好貨物，乙方檢驗合格後，於 年 月 日向甲方付清全部餘款。
第八條 索賠和仲裁條款
因乙方沒有按時支付貨款，延誤交貨，損失及相關費用由乙方自己承擔。因甲方提供貨物不符合前面質量要求，給乙方造成經濟損失，根據實際損失情況，雙方協商解決。如果雙方履行契約時發生糾紛，如是契約內規定條款，雙方應嚴格執行。若是契約內未明確的條款，雙方應本著互相諒解的原則及時協商解決，協商不成時以書面形式向契約簽署地仲裁委員會申請仲裁。
第九條 其他
1. 本契約自雙方簽字之日起生效。契約執行期內，甲乙雙方均不得隨意變更或解除契約。契約如有未盡事宜，須經雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本契約具有同等效力。
2. 甲乙任何一方由於不可抗力的原因不能履行契約時，應及時向對方通報不能履行或不能完全履行的理由，並容許延期履行，部分履行或者不履行契約，並免予承擔違約責任。
3. 本契約正本一式二份，甲乙雙方各執一份。
4. 甲乙雙方簽訂的《購紗明細表》作為本契約的分契約，分契約及變更協定經雙方負責人或授權代表人簽字後與本契約具有同等法律效力。
甲方：
代表：
有關買賣契約模板集合 篇20
賣方（甲方）：
身份證號：
聯繫地址：
聯繫電話：
信箱：
買方（乙方）：
身份證號：
聯繫地址：
聯繫電話：
信箱：
根據《契約法》等法律規定，雙方在自願、平等、公正的基礎上誠信協商，就轉讓內部職工福利房認購名額事宜達成合意簽訂本契約。
第一條、買賣標的情況
甲方自願將內部職工福利房認購名額轉讓給乙方，福利房坐落在。福利房目前為毛坯狀態，認購名額（房號）為：。
第二條、對認購名額及福利房現狀的聲明
1、甲方應在簽約前向乙方出示自己身為內部職工的身份憑證（諸如勞動契約等勞動關係證明）、獲得福利分房的憑證、福利房分配政策、福利房分房（買賣）契約、收款收據等資料。賣方保證擁有內部職工身份、合法持有待轉讓的福利房認購名額及憑證。
2、甲方保證自己是內部職工、合法擁有待轉讓的福利房認購名額及憑證，保證乙方能夠按照內部職工認購條件購買認購福利房。
3、乙方已閱讀上述福利房資料，親自實地看房，並對福利房的現狀及疑慮諮詢甲方，在明確知悉相關事宜後自願簽訂本契約，購買福利房認購名額。
第三條、認購名額轉讓款、福利房購置款及付款方式
1、雙方商定內部職工福利房認購名額轉讓價為（￥）。該轉讓款應在簽約之日起日內支付給甲方。
2、按照甲方單位福利房分配政策規定，福利房的購置款為
（￥），購置款應以甲方名義繳納給甲方所在單位。
甲方單位通知繳納福利房購置款時，甲方應及時通知乙方繳納款項金額、時間、地點，並為乙方出具《代繳購置款授權委託書》交由乙方前往繳納購置款、領取收款收據及相關資料。若政策規定或者甲方單位特殊要求甲方到場的，甲方應予配合，簽字並領取相關收據、資料等。
3、甲方單位通知選房時，在政策允許的範圍內，甲方應當先行徵求乙方的意見，隨後將選房相關序號、憑證交付給乙方。
4、甲方收取福利房認購名額轉讓款後應出具收條。收條格式如下：
收條
茲甲方姓名收到乙方姓名以銀行轉賬方式支付的福利房（房號：）福利房轉讓款（￥）元。
收款人：姓名；日期：年月日。
第四條、交付與更名及辦證
1、甲方應在簽約之日起日內交付或者甲方單位通知領取福利房鑰匙之日起日內，將福利房鑰匙交付給乙方；隨同交付的還包含甲方內部職工的身份憑證複印件、獲得福利分房的憑證元件、福利房分配政策複印件、福利房分房（買賣）契約原件、收款收據原件等資料與憑證。
2、甲方應在條件成就允許更名、辦理不動產權證書（簡稱辦證）時無條件協助乙方提交更名、辦證資料，簽署、領取相關法律文書與資料，配合買方更名或者辦證。
3、房屋交付日後產生的'物業費、水費、電費、燃氣費、有線電視費、網路費以及可能的稅費等由乙方自行承擔。
裝修該房屋產生的裝修費以及裝修過程產生的糾紛由乙方自行承擔、自行處理，與甲方無關。
第五條、違約責任
1、契約生效後，買賣雙方應當誠信履約，無論契約約定是否清晰明確應以有利契約目的落實的方式履行。任何一方要求補充或者變更契約非主要條款的，應及時書面通知對方並徵得對方的同意。未徵得對方的同意之前，不得擅自變動契約約定條款，否則構成違約。
2、若任何一方未按照契約約定履行但是契約可以繼續履行或者契約目的能夠實現的，守約方應書面通知違約方改正，同時有權要求違約方支付
（￥）元違約金；逾期未能改正的，守約方有權書面通知解除契約、要求支付轉讓款百分之二十的違約金，同時要求賠償解決爭議的成本（包括律師費、調查取證費等）。
3、因甲方一房二賣或者其他違約行為致乙方不能取得房屋的，乙方有權書面通知解除契約，要求支付轉讓款百分之二十的違約金，同時要求賠償解決爭議的成本（包括律師費、調查取證費等）。
第六條、爭議解決方式
在契約履行過程中發生爭議的，由甲乙雙方當事人先行協商解決；協商未果起訴至人民法院的，雙方共同約定由銅川市耀州區人民法院管轄。
第七條、其他約定
1、契約自甲乙雙方簽字摁指印之日起生效。契約一式貳份，甲方、乙方各執壹份，每份具有同等的法律效力。
2、契約未盡事宜，由甲乙雙方協商簽訂補充協定作為契約附屬檔案。契約附屬檔案與本契約正文具有同等法律效力。
3、契約里的聯繫地址、聯繫電話和信箱是雙方通知及送達相關文書與材料的聯絡信息；上述聯絡信息變更的應及時通知對方，否則依據變更前的聯絡信息通知及送達相關文書和材料視為通知、送達成功。
賣方（簽章）： 買方（簽章）：
簽約地點：簽約時間：年月日
有關買賣契約模板集合 篇21
甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下契約條款：
一、甲方自願將坐落在 重慶市九龍坡區 渝州路 2小區3號樓 4單元 405室(建築面積120平方米，儲藏室40 平方米，產權證號st )房地產出賣給乙方，並將與所出賣該房產的相關的土地使用權同時出賣給乙方(附房產證複印件及該房產位置圖)。
二、雙方議定上述房地產及附屬建築物總價款為人民幣大寫壹佰萬零二千元整 ;即人民幣小寫100XX元 。
三、乙方在簽訂本契約時，支付定金三十萬元整 ，即小寫300000元 。
四、乙方支付定金之日起 2個月內，向甲方支付首付款(定金從中扣除)，首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付(有關期限和程式按照所在按揭銀行規定辦理)。
五、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的.土地使用權(已交納土地出讓金)。
六、辦理房產證手續所產生的有關稅費由 甲方承擔。
七、乙方支付首付款後，甲方即積極配合乙方辦理有關房產過戶手續，待房產過戶到乙方名下之時，乙方應向甲方付清全部房款餘額。
八、甲方應在1個月 前將該房產交付乙方;屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用;無欠賬，如電話費、水電費、物業管理費、取暖費、入網費、有線電視費等。
九、本契約簽訂後，如一方違反本契約條款，該方應向對方支付五十萬 元的違約金;一方如不能按規定交付房產或按規定支付房款，每逾期一日，應向對方支付五十元罰金，逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規定，本契約涉及房產手續客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致契約解除，不適用本條款。
十、交付該房產，甲方不得損壞該房產的結構、地面和牆壁及不適移動的物件，並將抽風機一台(型號： )，空調兩台(型號： )，熱水器(型號：)，浴霸(型號： )，飲水機(型號： )，音響兩台(型號：258695 )，涼衣架，房內燈具，前後門窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛設施， 等讓與乙方(含在房屋價值內)。
十一、本協定一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。
十二、附加條 款：
1、轉讓過後，甲方不的以任何藉口干涉乙方對房屋的修改。
甲方(賣方)：趙 升 (印) 身份證號：
住址：重慶市九龍坡區歇台子長石村24號 電話：
20xx年04 月 28日
有關買賣契約模板集合 篇22
買方：（以下簡稱甲方） 身份證號碼：
賣方：（以下簡稱乙方） 身份證號碼：
依據《中華人民共和國契約法》的規定，甲乙雙方經充分協商，在平等自願的基礎上，就甲方購買乙方（家住江安縣鐵清鎮回龍村陳家咀組）的黃角樹達成如下協定：
一、樹木的品種、價格及數量
（1）黃角樹：樹木規格直徑約 公分左右，不限樹冠的大小和樹高。
（2）數量： 壹棵。
（3）價格：為人民幣元，（大寫）總計人民幣圓整。 （￥： 元。）
二、樹木的`要求
（1）甲方要提前對樹冠進行修剪、對樹根進行切割，有可能對樹木周圍作物造成一定的損傷，乙方不得向甲方提出賠償要求。
（2）因甲方要對樹桿進行草繩保護處理，所挖的樹木土球不小於 70 公分，並進行草繩纏繞保護，乙方要無條件的協助配合。
三、付款方式
甲方在樹木的栽培現場對符合要求的樹木進行標識後支付 元的預付款。餘款 元在甲方驗收樹木完成並上車後就立即支付。
四、違約責任
（1）除因不可抗力導致本契約不能履行外，任何一方拒不履行契約的，應以契約價款的 200% 向對方支付違約金，即賠付對方違約金 元。
（3）違約方遲延履行超過定日期 15 日以上或有其他行為嚴重損害守約方利益導致守約放訂立契約的目的無法實現的，守約方有權解除契約，並要求違約方承擔賠償損失和支付違約金的義務。
五、本契約未盡事宜有雙方協商並訂立補充協定解決，補充協定與本契約具有同等法律效力。
六、本契約在履行過程中發生爭議，由甲乙雙方協商解決，如果協商不成，則依法向契約簽訂地人民法院起訴。
七、本契約經甲乙雙方簽字之日生效。
八、本契約一式二份、甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
甲方（簽字）：
地址：
聯繫電話：
鑑證人 ：乙方（簽字）： 地址： 聯繫電話：
契約簽訂日期：年月 日
有關買賣契約模板集合 篇23
契約，作為一種法律文書，雙方在簽訂時，都應全面考慮各自應享有的權利和應履行的義務，其內容應做到具體、詳盡、精闢，但是，在履行過程中，仍會出現不明確的條款，《契約法》對此作了補救規定：
一、《契約法》第六十條第二款規定“當事人應當遵循誠實信用，根據契約性質、目的和交易習慣履行通知、協助、保密等義務。”
二、《契約法》第六十一條規定“契約生效後，當事人就質量、價款或者報酬、履行地點等內容沒有約定或者約定不明確的，可以協定補充;不能達成補充協定的，按照契約有關條款或者交易習慣確定。
三、《契約法》第六十二條規定“當事人就有關契約內容約定不明確，依照本法第六十一條規定仍不能確定的，適用下列規定：
1、質量要求不明確的，按照國家標準、行業標準履行;沒有國家標準、行業標準的，按通常標準或者符合契約目的的特定標準履行;
2、價款或者報酬不明確的，按照契約訂立時履行地的市場價格履行;依法應當執行政府定價或者政府指導價的，按照規定;”
3、履行期限不明確的，債務人可以隨時履行債權人也可以隨時要求履行，但應當給對方必要的準備時間。
4、履行方式不明確的，按照有利於實現契約目的的方式履行。
5、履行費用的負擔不明確的，由履行義務一方負擔。
四、出賣人應當按照契約約定的地點交付標的物。當事人沒有約定交付地點或約定不明確的，依《契約法》第六十一條的規定仍不能確定的，適用下列規定(《契約法》第一百四十一條)：
1、標的'物需要運輸的，出賣人應當將標的物交付給第一承運人運交給買受有;
2、標的物不需要運輸的，出賣人和買受人訂立契約時知道標的物在某一地點的，應當在出賣人訂立契約時的營業地點交付。
有關買賣契約模板集合 篇24
賣方：__________________
地址：__________________ 電話：__________________
傳真：__________________ 開戶行：______________
帳號：__________________ 稅號：_______________
買方：________________
地址：____________________ 電話：__________________
傳真：____________________ 開戶行：______________
帳號：____________________ 稅號：________________
買賣雙方本著平等自願、公平互利的原則，根據《中華人民共和國契約法》及相關法律、法規的規定訂立本契約，經雙方友好協商，賣方同意銷售，買方同意購買由賣方提供的鐵礦粉，並且雙方一致同意嚴格履行本契約如下條款：
一、品名：鐵礦粉
技術指標：Fe 64.5%(最小)
水份： 10%(最大)
二、交貨期：款到交貨。
三、數量：5000噸(+/-10%)
四、交貨地點：賣方貨場。
五、價格及價格調整：
1、單價：人民幣____噸，開票乾基單價(_____+10%)_____元/噸。
2、價格調整：品位高於65%，按1%以10元/噸的比例獎勵，低於64.5，按每1%以10噸的比例懲罰，如品位低於63.5%，買方則有權要求退款退貨。
六、品質、數量及結算依據：
品質(理化)指標：提貨時雙方代表共同取樣，每天製成一個均樣，一分三份，雙方各留一份，封存第三份作為公證樣;雙方協商指定一家檢驗機構進行化驗，如果此二份樣的化驗結果之差異在0.5%以內，最終結果以此二結果的平均值為準，如果其差異超過0.5%，雙方共同執公證樣在同一化驗機構進行化驗，其結果為雙方所規定的品質數量均為本契約項下的結算依據。
七、付款和結算：在雙方簽定契約之日起3個工作日內，買方須將全部貨款匯至賣方指定的帳戶;賣方在5個工作日內憑正本過磅單向買方開具增值稅發票(稅率13%)進行結算貨款多退少補。
八、貨物發運：
由買方以書面形式指定提貨人自提。
九、爭議的解決：
雙方由於本契約或本契約的履行發生爭議時應友好協商解決。如協商不成，則提交契約簽約地法院進行裁決，該裁決結果為最終結果，訴訟費用由敗訴方承擔。
十、違約及違約金：
如果本契約的任何一方未能履行自己的全部或任何一項契約義務，違約方須向
對方支付本契約總標的額的5%作為補償。
十一、生效及變更：
本契約一式貳份雙方各執壹份;本契約經雙方簽字蓋章後生效，通過傳真簽署同等有效。
賣方：_______ 買方：_____________
代表簽字：_______ 代表簽字：_______延伸閱讀：買賣契約的特徵
1.買賣契約是有償契約。買賣契約的'實質是以等價有償方式轉讓標的物的所有權，即出賣人移轉標的物的所有權於買方，買方向出賣人支付價款。這是買賣契約的基本特徵，使其與贈與契約相區別。是有償民事法律行為。
2.買賣契約是雙務契約。在買賣契約中，買方和賣方都享有一定的權利，承擔一定的義務。而且，其權利和義務存在對應關係，即買方的權利就是賣方的義務，買方的義務就是賣方的權利。是雙務民事法律行為。
3.買賣契約是諾成契約。買賣契約自雙方當事人意思表示一致就可以成立，不以一方交付標的物為契約的成立要件，當事人交付標的物屬於履行契約。
4.買賣契約一般是不要式契約。通常情況下，買賣契約的成立、有效並不需要具備一定的形式，但法律另有規定者除外。
5.買賣契約是雙方民事法律行為。
有關買賣契約模板集合 篇25
甲方：
乙方：
根據《中華人民共和國契約法》，甲乙雙方本真友好、平等、互惠互利的原則進行協商後，對紅木家具買賣事宜達成如下協定條款：
一、產品詳情：
1、產品名稱：
2、材質：
3、產地：
4、數量：
5、價格：
7、簡介：
二、契約價款：
本契約所列紅木家具總計人民幣：（￥元）。
三、包裝及運輸：
乙方必須採用在運輸過程中不使契約貨物受損的方法進行包裝，並承擔其包裝費，貨物的運輸費用及在運輸過程中的損壞由乙方自行承擔。
四、驗收方法：
按照紅木家具的有關行業標準（如無行業標準則按廠家標準驗收），因本契約標的物全部為手工製作，世紀所供貨物難免有差異存在，因此驗收時按實際到場貨物為準。
五、貨款的'支付：
貨物送到後，驗收合格後10天內結清所有還款。
六、交貨規定：
1、交貨地點：甲乙雙方約定交貨地點。
2、交貨方式：乙方車運送貨。
3、交貨日期：契約簽訂後60天內交貨。
4、運輸費：乙方承擔。
七、雙方責任、義務及權利：
1、甲方如在契約執行中途變更標的物的規格及形狀的，需徵得乙方同意，在和乙方協商確認變更價款後方可比變更，否則承擔因此而引起的一切責任。
2、乙方必須保證按時交貨、如不能在約定時間內交貨的，需經甲方同意，未經甲方同意擅自延長供貨期的，承擔因此引起的責任。
3、因乙方原因導致標的物的規格、形狀不符合本契約約定時，乙方應進行更換；乙方如提供替代產品的，其質量等級應等同或高於契約約定標的物，否則不予認可。
有關買賣契約模板集合 篇26
購貨單位(甲方)：
供貨單位(乙方)：
根據《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國民法通則》及有關法律、法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，為規範契約當事人的交易行為，保護契約雙方的合法權益，就本契約事宜，經雙方協商一致，達成如下一致條款：
1 契約標的
1.1 砂石料名稱 ：(應填寫砂石料全稱)
1.2 砂石料規格 ：(應填寫詳細的規格，不可簡化)
1.3 砂石料產地 ：(應填寫詳細的產地，不可簡化)
1.4 砂石料數量 ：(如能明確數量就明確，不能明確的規定以我方的每批採購通知要求的數量為準，並保證滿足我方施工需要)。
2 質量標準
2.1 本契約砂石料的.質量標準為： (詳細填寫質量標準和技術要求，不可省略或簡化，包括塊石和毛石的質量和技術要求) 。
2.2 主要技術指標為： 。
3 產品的包裝標準和包裝物的供應與回收：包裝物甲方不回收，由乙方自行回收處理。
4 砂石料交付和運輸
4.1 砂石料交付方式為：(根據實際情況，在送貨、自提、代運三種方式中選擇其一)的方式 。
4.2 砂石料交付地點為：(應寫明具體地點，如果採取送貨方式，交付地點就在甲方住所地或甲方施工地點;如果採取自提方式，交付地點就在乙方住所地或砂石料產地;如果採取代運方式，交付地點就在運輸目的地或甲方住所地或甲方施工地點;建議採用送貨方式)。
4.3 砂石料交付時間(期間)為：(應寫明具體年月日，如果不能明確具體時間，只能明確供料期間，也可寫明具體供料期間或以我方批准的供貨通知為準) 。
4.4 砂石料由(具體寫明哪一方負責運輸，如果採取送貨方式，由乙方負責;如果是自提，由甲方負責;如果是代運，由承運方負責)負責運輸。
4.5 採用(具體寫明以何種方式運輸，如：汽車、火車或聯運等)方式運輸砂石料。
4.6 運輸費用由(具體寫明哪一方承擔，如果採取送貨方式，由乙方承擔;如果採取自提方式，由甲方承擔;如果採取代運方式，可選擇甲方或乙方承擔，雙方根據實際情況自行約定)承擔。
4.7產品交貨數量的正負尾差、合理磅差和在途自然減(增)量規定及計算方法： 換算標準要明確 。
5 契約價款
5.1 砂石料單價：(根據不同規格寫單價，寫明是綜合單價還是單一單價，如果是綜合單價，就應包括砂石料費、砂石料的裝、卸、運以及所有不可預見的費用;如果是單一費用，就指砂石料費。涉及體積和重量的換算，請參實驗室堆積密度)
5.2 契約暫定價款：(如不能確定契約額為約計，最終應按照實際結算，等於單價乘以數量) 元，大寫： 元。
6 計量、結算與支付
6.1 計量方式： 。(過磅或量方方式)
6.2 結算方式： (按照方或按時間，結算以後提供上月供應砂石料的發票) 。雙方每月 日前憑收料單進行結算，超過次月 日前未結算的，轉為下月計算。
6.3 付款方式：甲方每次收到乙方按雙方確認數額開具的正式貨款發票後，以銀行轉賬方式向乙方支付貨款。乙方確認其收受貨款的開戶銀行為： ，戶名為： ，賬號為： ，乙方如需變更賬號，需提前 日書面方式通知甲方。
6.4 付款時間：(寫明付款的具體時間要求，如果是分期付款，應寫明每期付款比例和金額數) 。
有關買賣契約模板集合 篇27
名稱：__________ 計量單位：________ 簽訂地點：____________ 契約編號：________
生產廠：________ 牌號商標：________ _______年_____月_____日 調撥通知書編號：_____字號 規格型號
數量
單價(元)
總金額(元)
交(提)貨時間
備註
合計
合計人民幣金額(大寫)
1.本契約按(___________)、(工礦產品購銷契約條例)、(中華人民共和國爆炸物品管理條例)及有關民爆器材管理規定執行。
5.驗收標準、方法及提出異議期限：
6.結算方式及期限：
7.包裝標準、包裝物的供應與回收費用負擔：
2.質量要求、質量標準：
8.違約責任：
3.交(提)貨地點、方式：
9.解決契約糾紛的'方式：本契約在履行過程中發生爭議，由當事人雙方協商解決。協商不成，當事人雙方同意由________仲裁委員會仲裁(當事人雙方未在本契約中約定仲裁機構，事後又未達成書面仲裁協定的，可向人民法院起訴)。
4.運輸方式及到達站(港)
10.其他約定事項：
供方
單位名稱(章)：
單位地址：
法定代表人：
委託代理人：
電話：
電報掛號：
開戶銀行：
帳號：
郵政編碼：
發貨單位：
需方
單位名稱(章)：
單位地址：
法定代表人：
委託代理人：
電話：
電報掛號：
開戶銀行：
帳號：
郵政編碼：
發貨單位：
物資主管部門簽證意見
簽證部門(章)
(簽證不收費)
鑒(公)證意見：
經辦人：
鑒(公)證機關(章)
年月日
(註：除國家另有規定外鑒(公)證實行自願原則。)
有關買賣契約模板集合 篇28
需方:(以下簡稱甲方)
供方:(以下簡稱乙方)
需方因公司食堂之需,特向供方定製快餐桌椅一批,根據《中華人民共和國經濟契約法》,經供需雙方協商,本著互惠互利的原則簽定契約,條款如下:
一、八人餐桌主要參數：主架採用馬鋼國標1.2mm厚50*50mm直徑方管，經焊接，打磨、拋光、酸洗、磷化、噴塑處理。主架外表光滑、無結疤。毛刺、假焊、虛焊。結實耐用。
餐桌面板：規格220*60，採用上海優質富美家25mm厚防火板。經過加工後具有防火、防水等功能。比原來老產品要耐用兩倍以上。顏色灰白。
坐凳：採用廣東優質玻璃鋼看台座椅。結實耐用。美觀大方
二、交貨期限及地點:
1、在需方履行契約的前提下,供方定於_20xx年9月_23日交貨(本契約生產周期為7天)。
2、交貨地點:江蘇科力普汽車部件有限公司。
3、需方所訂快餐桌椅由供方負責運送、安裝，運費由供方承擔，送到需方指定地點(江蘇科力普汽車部件有限公司)。
四、結算方式及期限
1、本契約簽定後需方立即支付定金人民幣 1056 元整給供方,本契約以預付定金到帳後的次日生效。如預付定金延期到帳,本契約所訂交貨日期順延。
2、供方所供快餐桌椅發貨到需方指定地點驗收合格後，並支付剩餘貨款人民幣壹萬元整給供方;貨到後，剩餘貨款一次付清。
五、售後服務
根據國家有關規定,供方對所供產品執行″一年保修″的原則,即在一年保修期內,屬家具質量因素而導致的故障(除人為因素)負責免費維修;保修期滿後,供方繼續提供維修服務,但要收取相應的維修成本費用。
六、供方如因不可抗拒的原因而導致交貨延期,必須告知需方,並在事故發生後七天內,將災害發生地有關部門出具的證明檔案郵寄給需方審閱確認;需方如要求延期交貨,必須在原訂交貨日期前七天通知供方。
七、解決契約糾紛方式
1、未盡事宜雙方協商解決。
2、本契約項下的爭議,雙方協商解決,協商不成的,可向供方所在地的有管轄權的法院提起訴訟。
八、備註:
1、運輸搬運過程中如有損壞,供方需調換。
2、所購產品到達需方所在地後,需方負責搬運安裝。
九、本契約一式兩份,供需雙方各執一份,未經雙方同意不得塗改.
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
有關買賣契約模板集合 篇29
房產買賣契約
賣方： 身份證號： 聯繫電話：通訊地址：
買方： 身份證號： 聯繫電話：通訊地址：
根據《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關法律、
法規的規定，買賣雙方在平等、自願、公平、協商一致的基礎上就本契約所涉房地產轉讓
事宜，達成如下協定：
第一條 【轉讓標的】
賣方所轉讓房地產（下稱該房產）坐落於： 。
土地使用權證號：，房產權證號：，
登記建築面積為：平方米。套內建築面積為：平方米。
該房地產土地使用權年限自年 月 日至 年 月 日止。
該房地產約定交付的附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品等在簽訂本協定前，已經雙
方現場確認，均無異議。
第二條 【房地產產權現狀】
該房地產沒有設定抵押也未被查封，賣方對該房地產享有完全的處分權。
第三條 【房地產租約現狀】
該房地產所附租約現狀為第 項：
1、該房地產沒有租約；
2、該房地產之上存有租約，賣方須於本契約簽訂時將承租人放棄優先購買權的書面文
件及租賃契約交予買方。
第四條 【附著於該房地產之上的戶口】
如該房地產所附著有賣方戶口，基於保證買方辦理房產過戶登記後，應享有完全的處
分權，賣方保證於收到房地產轉讓總價款之日起 30 日內遷出，逾期則以該房地產轉讓
總價款為基數按日萬分之五向買方支付違約金。
第五條 【轉讓價款】
該房地產轉讓總價款為人民幣：
（小寫： 元）。
第七條 【稅費承擔】
雙方約定，由買方承擔辦理相關過戶手續雙方按規定應繳納的一切可能產生的稅、費。
買方不按約定繳納相關稅費，導致交易不能繼續進行的，買方不得因此解除契約，本
契約應繼續履行，但違約方應承擔違約責任，賠償給守約方造成的損失。
第八條 【付款方式】
買方於月日前一次性付清全部房款
第九條 【買方逾期付款的違約責任】
買方逾期付款的，賣方有權要求買方要求買方以未付款項為基數，按日萬分之五
支付違約金，契約繼續履行。
第十條 【房地產交付】
賣方應當於 年 月 日將該房地產交付買方，並履行下列手續：
1、買賣雙方共同對該房地產及附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品等事項進行驗收，
記錄水、電、氣表的讀數，並辦理交接手續；
2、交付該房地產鑰匙；
第十一條 【延遲交房的違約責任】
除本契約另有約定外，賣方未按契約約定的期限將該房地產交付買方，自約定的交付期限屆滿次日起至實際交付日止，賣方以該房地產轉讓總價款為基數按日萬分之 五向買方支付違約金，契約繼續履行。
第十二條 【附隨債務的處理】
賣方在交付該房地產時，應將附隨的水費、電費、煤氣費、電話費、有線電視費、物業管理服務費、垃圾清運費等費用結清，單據交買方確認，否則買方有權從交房保證金中抵扣上述欠費。
第十三條 【產權轉移登記】
買賣雙方須在簽訂本契約 7 日內，共同向房地產權登記機關申請辦理轉移登記手續，賣方應按照行政機關的登記手續要求積極協助。
在收文回執載明的回覆日期屆滿之日起 7日內，買方須按本約定辦理交納稅費的手續。
第十四條 【其他違約責任】
任何一方不履行本契約約定義務，致契約目的.不能實現，守約方有權選擇定金罰則或要求對方支付該房地產總價款百分之 10%的違約金。
第十五條 【不可抗力】
因不可抗力不能履行本契約的，根據不可抗力的影響，部分或者全部免除責任，但法律另有規定的除外。因不可抗力不能按照約定履行契約的一方當事人應當及時告知另一方當事人，並自不可抗力結束之日起15 日內向另一方提供證明。
第十六條 【本契約與其他檔案的衝突解決】
買賣雙方在本契約簽訂之前的承諾及協定，如有與本契約不相符的，以本契約為準。 第十七條 【契約附屬檔案】
本契約共有附屬檔案 份。契約附屬檔案為本契約組成部分，具有同等法律效力。
第十八條 【法律適用與糾紛解決】
因本契約發生糾紛，由買賣雙方協商解決。協商不成時，依據中華人民共和國法律，採取下列第種方式解決：
1、向成都仲裁委員會申請仲裁；
2、向房產所在地人民法院起訴。
第十九條 【契約數量及持有】
本契約一式 4 份，賣方1 份，買方 1份，其他交有關部門，均具同等法律效力。
第二十條 【契約生效】
本契約自買賣雙方簽署後立即生效。
賣方（簽字）： 買方（簽字）：
年月日 年月 日
有關買賣契約模板集合 篇30
契約編號：___________
甲方（買方）：_____________________________________
法定住址：_________________________________________
法定代表人：_______________________________________
職務：_____________________________________________
委託代理人：_______________________________________
身份證號碼：_______________________________________
通訊地址：_________________________________________
郵政編碼：_________________________________________
電話：_____________________________________________
乙方（賣方）：_____________________________________
法定住址：_________________________________________
法定代表人：_______________________________________
職務：_____________________________________________
委託代理人：_______________________________________
身份證號碼：_______________________________________
通訊地址：_________________________________________
郵政編碼：_________________________________________
電話：_____________________________________________
買賣雙方依據《中華人民共和國契約法》及其他有關法律法規的規定，本著自願、平等、互惠互利、誠實信用的原則，經充分友好協商，就有關_________（船名）船的買賣事宜，訂立如下契約條款，以資共同恪守履行。
一、買賣標的
船名：____________________________________
船型：____________________________________
船籍：____________________________________
船級：____________________________________
總長：____________________________________
船寬：____________________________________
船深：____________________________________
總噸：____________________________________
淨噸：____________________________________
載重噸：__________________________________
建造廠家：________________________________
建造年月：________________________________
登記號：__________________________________
登記地點：________________________________
登記噸位：________________________________
二、質量要求
1.賣方向買方出售的船舶，其質量必須符合交通管理部門制定的船舶標準；
2.賣方保證出售船舶所具的`性能與說明書相符，並須在交付前先行試航，以證明其性能。
3.賣方保證其出售的船舶不存在不適航或其他妨礙、可能妨礙交通安全或污染、可能污染水域的情形；
4.賣方保證其擁有本契約下的標的船舶的全部產權，並保證該船舶不在光船租約下。
三、價款
本契約標的船舶的價款為_________元。
本契約結算貨幣為□人民幣□美元□英鎊□歐元□_________。
四、保證金
為了確保本契約的嚴格履行，買方應在契約簽訂日後的_________日內支付契約價款百分之_________的保證金。該保證金應以銀行匯票方式匯到賣方指定的帳戶（戶名：_________開戶行：_________帳號：_________）。
有關買賣契約模板集合 篇31
甲方：湖北世紀中商百貨有限公司 （以下簡稱甲方）
乙方： （以下簡稱乙方）
為明確雙方權利義務與責任，根據有關法律、法規，經雙方協商一致訂立以下協定：
一、商品名稱、價格、數量
二、質量要求
三、交貨與安裝
1、交貨時間：
2、交貨地點：
3、交貨方式：
四、驗收
1、驗收標準
（1） 驗收標準為甲方的簽字確認稿，甲方驗收合格應在驗收單上籤字認可。
（2） 甲方在驗收期內發現乙方貨物不符契約定的，乙方應賠償對甲方造成的
損失並承擔相應的經濟及法律責任。
2、驗收期為自甲方收到貨物 當 天。
五、貨款結算
1、付款時間：貨到15個工作日內一次性付清全款。
2、付款地點：湖北世紀中商百貨商場
3、付款方式：轉帳支票
六、協定簽訂地： 武漢
七、違約責任
（一）、乙方出現下列情形之一，應向甲方支付30% 違約金。
1、製作品交貨時間不符協定約定。
2、因製作品不符契約定，而延誤交貨時間。
3、非因甲方原因而不能交貨的。
4、安裝不符契約定的。
5、違反協定其它約定的。
（二）、甲方若違反協定約定，應向乙方支付30% 違約金。
八、解除協定
1、經雙方協商一致，可以解除協定，對甲方的損失乙方應當承擔賠償責任。
2、乙方提供的貨物質量不符合質量要求，致使不能實現協定目的，甲方可以拒絕接收貨物或者解除協定。
九、爭議解決辦法
1. 甲、乙雙方應嚴格遵守本協定，按協定規定履行各自應負的責任，未盡事宜，雙方協商解決。
2. 若協商不成，則，採取法律手段解決。
十、本協定隨附屬檔案一式兩份，由甲、乙雙方各執一份，自 20xx 年月 日雙方簽字蓋章生效，具法律效力，附屬檔案同時具有法律效力。
甲方：湖北世紀中商百貨有限公司乙方：
代表人： 代表人：
地址：武漢市武昌區中南路14號 地址：
聯繫電話：（027）87257559聯繫電話：
有關買賣契約模板集合 篇32
20xx年5月1日，原告孫銀山在被告南京歐尚超市有限公司江寧店(簡稱歐尚超市江寧店)購買“玉兔牌”香腸15包，其中價值558.6元的14包香腸已過保質期。孫銀山到收銀台結賬後，即徑直到服務台索賠，後因協商未果訴至法院，要求歐尚超市江寧店支付14包香腸售價十倍的賠償金5586元。
【判決結果】：
江蘇省南京市江寧區人民法院於20xx年9月10日作出(20xx)江寧開民初字第646號民事判決：被告歐尚超市江寧店於判決發生法律效力之日起10日內賠償原告孫銀山5586元。宣判後，雙方當事人均未抗訴，判決已發生法律效力。
【判決理由】：
法院生效判決認為：
1、關於原告孫銀山是否屬於消費者的問題。(“買假索賠”是否屬於消費者?)
《中華人民共和國消費者權益保護法》第二條規定：“消費者為生活消費需要購買、使用商品或者接受服務，其權益受本法保護;本法未作規定的，受其他有關法律、法規保護。”消費者是相對於銷售者和生產者的概念。只要在市場交易中購買、使用商品或者接受服務是為了個人、家庭生活需要，而不是為了生產經營活動或者職業活動需要的，就應當認定為“為生活消費需要”的消費者，屬於消費者權益保護法調整的範圍。本案中，原、被告雙方對孫銀山從歐尚超市江寧店購買香腸這一事實不持異議，據此可以認定孫銀山實施了購買商品的行為，且孫銀山並未將所購香腸用於再次銷售經營，歐尚超市江寧店也未提供證據證明其購買商品是為了生產經營。孫銀山因購買到超過保質期的食品而索賠，屬於行使法定權利。因此歐尚超市江寧店認為孫銀山“買假索賠”不是消費者的抗辯理由不能成立。
2、關於被告歐尚超市江寧店是否屬於銷售明知是不符合食品安全標準食品的問題。
《中華人民共和國食品安全法》(以下簡稱《食品安全法》)第三條規定：“食品生產經營者應當依照法律、法規和食品安全標準從事生產經營活動，對社會和公眾負責，保證食品安全，接受社會監督，承擔社會責任。”該法第二十八條第(八)項規定，超過保質期的食品屬於禁止生產經營的食品。食品銷售者負有保證食品安全的`法定義務，應當對不符合安全標準的食品自行及時清理。歐尚超市江寧店作為食品銷售者，應當按照保障食品安全的要求儲存食品，及時檢查待售食品，清理超過保質期的食品，但歐尚超市江寧店仍然擺放並銷售貨架上超過保質期的“玉兔牌”香腸，未履行法定義務，可以認定為銷售明知是不符合食品安全標準的食品。
3、關於被告歐尚超市江寧店的責任承擔問題。(10或是10+1?)
《食品安全法》第九十六條第一款規定：“違反本法規定，造成人身、財產或者其他損害的，依法承擔賠償責任。”第二款規定：“生產不符合食品安全標準的食品或者銷售明知是不符合食品安全標準的食品，消費者除要求賠償損失外，還可以向生產者或者銷售者要求支付價款十倍的賠償金。”當銷售者銷售明知是不符合安全標準的食品時，消費者可以同時主張賠償損失和支付價款十倍的賠償金，也可以只主張支付價款十倍的賠償金。本案中，原告孫銀山僅要求歐尚超市江寧店支付售價十倍的賠償金，屬於當事人自行處分權利的行為，應予支持。關於被告歐尚超市江寧店提出原告明知食品過期而購買，希望利用其錯誤謀求利益，不應予以十倍賠償的主張，因前述法律規定消費者有權獲得支付價款十倍的賠償金，因該賠償獲得的利益屬於法律應當保護的利益，且法律並未對消費者的主觀購物動機作出限制性規定，故對其該項主張不予支持。
有關買賣契約模板集合 篇33
第一條
預拌混凝土品種、規格、數量及價格
說明:
1、 上表內數量系總價估算，結算數量以現場簽證送貨單數量為準。單價未包括其他添加劑及特殊技術要求等費用。
2、 泵送潤滑用砂每立方米單位按同等級混凝土價計算
3、 非泵送混凝土坍落度以6c1為標準，泵送混凝土坍落度以12c 3為標準，每增加2c，價格增加5元
4、 對價格約定不明的，應及時補簽協定，否則安____市預拌混凝土信息價結算。
5、 細石砼加15元方 普通膨漲劑加1個百分點 增加1元方c15泵送加10元方
第二條 契約履行方式
1、 需方應在澆筑前天向供方提供書面供貨計畫，寫明供貨時間、地點、數量、技術要求、澆築部位及澆築方式等。
混凝土澆築臨近結束時，需方應估算混凝土用量，並提前1小時通知供方。因估算不準造成的超量供應損失由需方承擔(其中如發生連續2車運輸不足立方米的則從
第二車開始計算，每車增加運費100元並在送貨單上註明)
2、 需方負責做好混凝土澆搗前的一切準備工作，包括施工道路堅實暢通，用水、用電、照明齊全等，並配合做好泵管及泵管加的搭拆等相關事項
3、 供方應按需方的供貨計畫組織生產，按要求送貨到現場，供方人員車輛用設備到施工現場後，聽從需方的'指揮。由於需方的原因在非正常情況下操作，供方人員及設備的安全由需方負責
4、 需方應指定現場收貨人員負責收貨，並在供方混凝土送貨單上籤收
5、 要必要時，經需方同意供方可以委託
第三方代為供貨，但契約權利義務仍由原供方承擔
6、 需方按按契約付清貨款後，供方應及時提供已供商品混凝土的合格證書
7、 需方應在澆筑前提前天通知供方，供方硧定澆築時間後，沒有特殊情況下同，澆築時間誤差不得超過3小時，澆築混凝土時，在約定時間內平均每小時送貨車數達3車以上，如有特殊情況，雙方協商處理
第三條 質量標準、交貨地點及驗上方法
1、 供方提供的商品混凝土質量應符合《預拌混凝土》《混凝土強度檢驗評定標準》 (GB107-87)的要求
2、 商品混凝土送貨到現場後，需方應對坍落度當場進行檢測，並按規定留置試件和養護
3、 如需方對產品質量有異議應書面提出。對坍落度的異議應在交貨時提出，強度經標養試塊28天強度為準，對混凝土強度的異議應在交貨後____日內提出。如需方未按規定期限提出書面異議，則視為所交預拌混凝土產品質量符合契約規定
4、 供方在接到需方書面異議後應及時與需方共同硧認質量問題並提出處理方案。當供需雙方不能達成共識時，則請雙方共同認可的質監部門進行分析、
第四條 結算方式及付款方式
1、 預拌混凝土供貨量的結算依據為混凝土送貨單的簽收數量或者結算單。供方根據送貨數量製作結算單，需方應在收到供方結算單之日起的____日核心對硧認並簽字蓋章，如有異議應另行說明。如需方未在上述期限內簽署結算單，則視為認可。需方應以此作為付款的依據，按下列方式付款：
每月月底對賬，付款按供貨至0.000，即付至已供砼款的50%，0.000後按月結70%支付，即月底對賬，次月____日前支付上月已供砼款的70%以此類推，主體結頂即付到已供砼總款的80%，主體結頂六個月即付到總款的90%，佘款10%在主體結頂後十貳個月內一次性付清。
第五條
1、 經過質量部門鑑定後，供方硧認由於預拌混凝土質量不合格導致返工，供方應賠償需方直接經濟損失
2、 預拌混凝土送至施工現場，因需方原因導致無法使用的，其相應的經濟損失由需方承擔
3、 由於非供方原因造成工程停工一個月以上的，則從
第二個月算起，35天內需方應向供方付清已供預拌混凝土的全部貨款。
4、 若需方逾期交付貨款，每逾期一天，按逾期部分金額的0.5%支付逾期利息
5、 需方未按契約規定付款或不予辦理結算簽證的，供方有權停供混凝土或中止契約，由此產生的後果由需方承擔，經雙方協商硧認，均可解除契約。
6、 契約解除後，雙方應即時結清貨款和違約金。
第六條 不可抗力
甲乙雙方的任何一方由於不可抗力的原因不能履行契約時，應及時以書面方式向對方通報不能履行或不能完成履行契約的理由，雙方協商解決，減少損失。
第七條 爭議解決辦法
本契約有未盡事宜或發生糾紛時，當事人雙方應及時協商解決，協商不成，可向蕭山人民法院起訴。
第八條 其他約定事項
1、 需方有要權抽查供方數量，實際數量不超過國家超表準版%，每次抽查3-5車，按抽查車數的平均數為當天該批次的數值。憑電腦小票過磅單為結算依據。
第九條 本契約一式四份，雙方各兩份，經雙方簽字蓋章生效。如有未盡事宜，由雙方共同協商，做出補充規定，補充規定與本契約具有同等效力。
本契約有效期自簽訂之日起到銀貨兩迄時止。
需方 供方
單位名稱(蓋章) 單位名稱(蓋章)：杭州XX公司
單位地址： 單位地址：
單位郵編： 單位郵編：
法人簽字： 法人簽字：
委託代理： 委託代理：
聯繫電話： 聯繫電話：
開戶銀行： 開戶銀行：
帳 號： 帳 號：
簽約日期： 簽約日期
有關買賣契約模板集合 篇34
甲方：
乙方：
一、收貨人名稱、發到站、品種規格、交（提）貨時間、數量
收貨人名稱：
發站：
到站：
品種規格：
質量：
交（提）貨時間、數量（噸）：
全年合計：
一季度：
二季度：
三季度：
四季度：
二、交（提）貨方式
1、甲方送貨到濮陽火車站。
2、乙方從濮陽火車站提貨。
三、質量和數量驗收標準及方法
1、質量驗收標準：
2、質量驗收地點：
3、質量驗收方法：
4、質量驗收時間：
5、質量異議期間：
6、數量驗收標準：
7、數量驗收地點：
8、數量驗收方法：
9、數量驗收時間
10、數量異議期間：
四、煤炭價格及執行期
1、每噸______元（包括貨款、運雜費），執行至_____年___月____日
2、任何一方如需變動價格需在發貨_____日前通知對方，並與對方協商一致後才可發貨。
五、貨款、運雜費結算方式及結算
1、甲方發貨到濮陽火車站的當天（以運輸部門的憑證為準）乙方付清全部貨款、運雜費。
2、乙方如果對貨物數量、質量有異議，也應在貨到濮陽火車站的當天支付全部貨款的百分之九十五（95%），其餘貨款在3天內付清。
六、責任
1、甲方逾期發貨和乙方逾期付款，均應按銀行同期貸款利率支付對方逾期付款利息。
2、因貨物質量問題給乙方造成的損失，甲方應承擔賠償責任。
3、乙方逾期提貨應賠償甲方因此而造成的全部損失。
七、解決契約的方式
1、協商解決。
2、協商不成向原告住所地人民法院起訴。
八、其他約定事項
1、本契約一式兩份，甲、乙雙方各執一份；
2、本契約自雙方簽字之日起生效。
甲方（簽章）：_________ 乙方（簽章）：_________
簽訂地點：___________ 簽訂地點：___________