實用的買賣契約彙編

實用的買賣契約彙編 篇1

甲方:王家老屋 (以下簡稱甲方)

乙方:陳敬合(以下簡稱乙方)

為了更好地發揮集體林地作用,使荒山得到更一步綠化,提高森林覆蓋率,促進山場穩定發展,做到青山常在,以山養山,以樹養樹,承續利用,經雙方共同協商,甲方將集體王家老屋組所有山地承包給乙方進行林業經營,甲乙雙方達成下列條款。

一、甲方將集體王家老屋組陰、陽山地,山場承包乙方進行植樹造林發展經營,承包時間為年,從 年 月 日至 年 月 日。

二、承包費:頭三年不收任何租費,期滿三年後乙方不願意承包,契約作廢,如果乙方繼續承包按每年 元收取。

三、乙方在承包期內甲方配合乙方辦理林權證及有關政策事項。 四、甲方山場承包給乙方後,山場所產生的經濟效益歸乙方所有。山上原有零星樹木由乙方處置。原學校無償提供乙方使用。

五、承包期間,甲方負責處理周邊村民關係,維護好山場內的正常經營,甲方應積極配合乙方工作,不得藉故推諉。

六、本協定簽字生效後,乙方在遵守承包契約規定的前提下自主經營,甲方不得干涉,且不得單方終止契約,否則,乙方因此產生的'經濟損失由甲方賠償。

七、林木成林後,乙方同意砍伐才能砍伐,甲方不得隨意在此

山場砍伐,違者按村規,民約處罰,不得反悔,否則,按市場價兩倍賠償給乙方。

八、乙方如違反協定或法律法規所應承擔的責任,甲方不負責責任。

此協定一式三份,雙方各執一份,鎮政府一份。

甲方(簽章):

乙方(簽字):

20xx年x月x日

實用的買賣契約彙編 篇2

售車方(甲方): 身份證號:

購車方(乙方): 身份證號:

甲方將自己所有的一輛藍色福田牌自卸貨車(車牌號:湘AEH227)於年 月 日轉讓給乙方,經雙方協商,達成以下一致協定:

(一) 自協定簽訂,甲方向乙方轉讓車輛、乙方向甲方支付購車款起,該車所有權歸乙方,乙方有使用、出售、轉讓及報廢等權利。

(二) 該貨車自本協定註明的轉讓日期(時間)以後,所出現的一切問題(損壞、維護修理或被盜)與售車方(甲方)無關。

(三) 該貨車自本協定註明的轉讓日期(時間)以後,購車方(乙方)使用時如發生交通意外而產生的人身傷害及財產損失或其他法律

糾紛與售車方(甲方)無關,甲方概不負責;

(四) 售車方(甲方)向購車方(乙方)提供該車輛的.一切真實、有效、合法的手續、票據和證件,並對車輛來歷及所有手續、票據和證件的真實性和合法性負責。事後如調查發現售車方(甲方)提供的該車輛的手續、票據和證件系虛假、偽造證件,或車輛來歷不明,購車方(乙方)有權退回車輛給售車方(甲方)並要求售車方(甲方)退回購車款,同時因偽造證件而給購車方(乙方)造成的所有損失及產生相關的法律責任均由售車方(甲方)承擔。

(五)20xx年車輛季度檢由乙方自行負責,與甲方無關。車輛過戶費用由乙方承擔。

(六) 該協定書一式兩份,甲乙雙方各執一份,雙方簽字後即時生效,雙方均不得違背以上各條款。

(七) 附雙方身份證複印件各一份。

售車方(甲方)簽字: 聯繫電話:

購車方(乙方)簽字:聯繫電話:

簽訂日期:20xx年月日 簽訂日期:20xx年月日

實用的買賣契約彙編 篇3

根據中國《民法通則》第135條規定,一般訴訟時效期間為2年,從權利人知道或者應當知道之日起算。

中國《契約法》除了在第129條規定了涉外貨物買賣契約和技術進出口契約的訴訟時效為4年以外,沒有另外關於訴訟時效的規定。因此買賣契約的訴訟時效的規定應當按照《民法通則》的有關規定處理,即適用2年的訴訟時效。但是需要注意的是,《民法通則》第136條第1項又規定:出售質量不合格的商品未聲明的,訴訟時效為1年。

從傳統大陸法系的規定來看,這1年的規定是與瑕疵擔保的內容聯繫在一起的。如原來的'《德國民法典》第477 條規定:解約或減價請求權,以及欠缺保證品質的損害賠償請求權,除出賣人惡意不告知瑕疵外,對於動產,自交付之日起經6個月時效消滅,對於土地,自交付時起經1年時效消滅。這是為了在一定程度上減輕瑕疵擔保人,即出賣人的法律責任。由於原來中國違約責任採用過錯歸責原則,學理和相關立法都承認在買賣契約中有物的瑕疵擔保,因此規定一個1年的短期訴訟時效是必要的。中國《契約法》將買賣契約中的歸責原則確定為無過錯責任,即只要產品有瑕疵,作為出賣人就應當承擔違約責任。因此沒有必要再將這類訴訟的訴訟時效確定為1年。這在繼續承認瑕疵擔保責任的國家也有相應的變化。

德國在債法修改後,也是儘量將物的瑕疵擔保責任強化,使其接近或者等同於債的不履行,並將其訴訟時效區別情況予以延長。在通常情形,瑕疵擔保請求權的訴訟時效自買賣標的物交付後2年內不行使而消滅;在建築物情形,消滅時效為5年;在特定的權利瑕疵情形,為30年(註:具體內容參見20xx年1月施行的《德國民法典》第438條規定。)。如果出賣人惡意隱瞞瑕疵,則適用3年普通消滅時效期間的規定,並且對消滅時效的起算適用主觀定義的標準,即自權利人知道或者應當知道權利受侵害及債務人時起算。

我國相關法律中明確規定,契約糾紛的訴訟時效一般是2年,但是對於不同的契約類型,其訴訟時效還是有變化的。大家在查詢契約糾紛的訴訟時效時一定要先了解清楚這個是不是適用特殊的訴訟時效規定,以免給自己的權利帶來損害。

實用的買賣契約彙編 篇4

甲方(代售舊機方):_____

乙方(委託售舊機方):_____

一、雙方經反覆協商,由甲方_____出面幫乙方_____出售其舊工程機械,出售後乙方不得從別處購買工程機械,必須從甲方處購買工程機械,否則甲方代售期間的所有費用、損失,均有乙方負責。就此事宜達成協定。

二、以上事實清楚,甲乙雙方無異議。

甲方:(簽章)_______________ ---

地址:___________________

身份證號:_________________

電話號碼:_________________

乙方:(簽章)_______________

地址:___________________

身份證號:_________________

電話號碼:_________________

契約簽訂地點:___________

契約簽訂時間:____年__月__日

實用的買賣契約彙編 篇5

訂貨單位(甲方):_________

供貨單位(乙方):_________

根據《中華人民共和國契約法》及國家、省、市有關預拌商品砼管理規定,經甲、乙雙方協商並同意簽定本商品砼買賣契約,由甲乙雙方共同遵守履行。

一、工程概況

建設單位:_________

施工單位:_________

工程名稱:_________

工程地址:_________

結構形式:_________

總層數:_________

總高度:_________

運距:_________

二、契約總數量及總金額

(預計)總數量:_________m3

(預計)總金額:人民幣(大寫)_________,¥_________

商品砼明細如下:金額單位(元)

商品砼標號

合計

數量(m3)

商品砼單價(含運費)

含泵費單價

不含泵費單價

金額合計

特殊商品砼外加劑計算方法

非泵送部分其他計算方法

混凝土結算量計算方法

其他

如遇國家經濟政策有重大調整,價格另議。

備註

三、對商品砼質量和技術要求標準及雙方對質量負責的條件

1.乙方必須按契約的要求供應各種強度等級的混凝土,商品砼的質量必須符合國家規定的標準,經確認是乙方原因造成商品砼質量問題的,則乙方必須承擔全部責任。

2.當商品砼到達現場後,甲方必須按商品砼規範要求進行合理施工,經確認是甲方原因造成商品砼出現質量問題的,則甲方必須承擔全部責任。

3.甲方必須派專人在施工現場對澆注前的商品砼數量,坍落度等技術指標及乙方人員的'服務態度等進行監督檢查,如有異議可拒簽商品砼發貨單並立即與乙方協商解決,若無異議則甲方必須據實簽收。

4.其他約定事項_________。

四、商品砼簽收要求

1.本契約約定,甲方特指派_________對乙方提供的商品砼進行簽收,除此之外任何人無權進行簽收。

2.乙方所提供的商品砼數量累計達到_________m3時,若乙方提出需甲方對此數量的混凝土進行認證時,甲方必須給乙方出具數量認證憑證,同時收回認證數量部分的混凝土簽收小票。

3.混凝土合理損耗量按國家標準執行。

4.其他約定事項_________。

五、對商品砼驗收標準

1.商品砼的驗收以商品砼生產之日起28天后混凝土抗壓報告結果為驗收標準,若無異議則視為混凝土質量合格。取樣按(供方、施工現場、第三方)為準。

2.其他_________。

六、商品砼的供應時間、方式、地點及其他條件

1.商品砼的供應自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日結束,若超出此供應時間,則乙方有權停止供貨,並追究甲方的違約責任。

實用的買賣契約彙編 篇6

買方(以下簡稱甲方):__________________

住所:__________________________________

證照種類:______________________________

代理人:________________________________

賣方(以下簡稱乙方):__________________

住所:__________________________________

證照種類:______________________________

代理人:________________________________

依照《中華人民共和國契約法》及其它有關法律、法律的規定,甲乙雙方在平等、自願、協商的一致的基礎上,就買賣(新、舊)機動車事宜,達成如下協定:

第一條 乙方有權出售屬於自己的(新、舊)機動車,(或乙方受_________的委託),有權出售車牌號碼為:_________的(新、舊)機動車(見附屬檔案一:《授權銷售(新、舊)機動車委託書》)。

第二條 (新、舊)機動車狀況

車牌號碼:_________;

出廠日期:_________;

已行駛公里數:_________;

車輛類型:_________;

廠牌型號:_________;

(初次)登記日期:_________;

顏色:_________;

發動機號:_________;

車架號:_________;

車輛購置附加費繳費憑證編號:_________;

養路費繳付憑證編號:_________;有效期從_________至_________,最近一次年檢時間:_________;

車輛瑕疵狀況:_________。

第三條 價款

(新、舊)機動車價格(不含稅費):_________;金額大寫:_________。

(新、舊)機動車交易中所發生的稅由甲方負責、乙方負責、雙方各負一半;所發生的費用由甲方負責、乙方負責、雙方各負責一半。

第四條 付款方式及付款時間

1.付款方式(支票、現金):_________。

2.付款時間:_________。

第五條 驗收時間、驗收方式及交換時間、手續

1.驗收時間:_________。

2.驗收方式:雙方約定車輛由甲、乙雙方當面驗收,並辦理相關手續。

3.交接時間、交接手續:車輛驗收合格後,雙方辦理車輛交接,乙方應在15個工作日內協助甲方辦理完車輛過戶、轉籍手續,並向甲方移交與車輛相關的各種檔案和證明(見附屬檔案三:《乙方向甲方移交的檔案和證明清單》)。

第六條 甲方的權利和義務

1.按契約約定的時間與乙方當面驗收車輛,審驗乙方提供的賣車相關檔案和手續;

2.持本人(或本單位)有效證件,按規定與乙方共同辦理車輛交易過戶或轉籍手續;

3.車輛交接後在辦理過戶期間,車輛使用中發生的任何總問題,由使用者自行負責;

4.不得採取脅迫、欺詐、提供虛假檔案或虛假證明等手段進行交易;

5._________。

第七條 乙方的權利和義務

1.按契約約定負責向甲方提供有在的檔案和證明(見附屬檔案三:《乙方向甲方移交的檔案和證明清單》);

2.如實向甲方陳述保證真實性,並對車輛狀況的陳述保證真實性,對隱瞞車輛存在的重大質量問題承擔賠償責任;

3.協助甲方辦理車輛過戶、轉籍手續;

4.因乙方原因致使成交車輛在約定期限內不能辦理過戶、轉籍手續的,應接受甲方退車要求,解除契約、全數退還車款,賠償因此給甲方造成的經濟損失,並承擔因此產生的.法律責任;

5.因出售車輛的所有權或委託權問題,造成甲方與第三方發生爭議,承擔因此而產生的法律責任。

第八條 變更解除

雙方協商一致可以變更或解除契約,但責任方因此給對方造成經濟損失的,應當按實際損失賠償。

第九條 違約責任

任何一方違反本契約約定,應依照有關法律、法規承擔違約責任,造成損失的應賠償對方的一切經濟損失。

第十條 解決契約爭議的方式

契約發生糾紛,可向有關部門申請調解,調解不成時約定採取下列第_________種方式解決:

1.向_________人民法院起訴;

2.向_________仲裁委員會申請仲裁;

4.其他方式:_________。

第十一條 幾項具體約定

1.雙方應遵守國家有關法律、法規及有關規定,遵守公安、交通等部門有關的車輛管理規定,並遵守(新、舊)機動車交易市場的規定,因違反法律、法規及有關規定給對方造成經濟損失的,應賠償對方的一切經濟損失;雙方共同違反有關規定,則損失共同承擔;

2.乙方收取甲方全部購車款後,按規定向甲方開具收款憑證;

3.本契約一式三份,甲、乙雙方各持一份,工商行政管理部門留存一份;

4.本契約經簽字(或蓋章)後生效。

第十二條 其它約定條款:_________。

甲方(蓋章):_______________

乙方(蓋章):_______________

法定代表人(簽字):_________

簽訂地點:___________________

________年________月_______日

1.機動車行駛證

2.車輛購置附加費憑證

3.養路費繳會憑證

4.車輛年檢證明

5.稅訖證明

6.其它材料:_________

說明

1.此契約文本適用於本省行政區域內的(新、舊)機動車買賣交易。

2.賣方(乙方)對其出售的(新、舊)機動車應具有所有權;或具有工商行政管理部門核發的營業執照有(新、舊)機動車經營資格,且具有(新、舊)機動車所有人出具的《授權銷售(新、舊)機動車委託書》,才能與買方(甲方)簽訂此契約。

3.簽訂此契約應一式三份。甲、乙雙方和持一分,辦理車輛過戶或轉籍手續時工商行政管理部門留存一份。

4.本契約應使用鋼筆填寫。

5.本契約不得翻印。

實用的買賣契約彙編 篇7

供方: 契約編號:

簽訂地點:

需方: 簽訂時間: 年 月 日

根據桂林市政府採購管理辦公室桂林市行政事業單位、團體組織辦公設備年度協定供貨商採購(編號: )招標檔案、中標通知書、供貨協定和第號協定供貨通知書,供需雙方就此次中標相關設備供貨涉及的有關問題達成如下協定:

一、貨物名稱、商標、型號、廠家、數量、金額

二、交貨時間:_ __ _年_____月_______日前

三、質量要求技術標準、供方對質量負責的條件和期限:供方提供的貨物必須符合招標檔案要求,符合國家檢測標準及出廠標準,並負責安裝、調試、維修等服務。安裝安全,使用後工作正常,並按出廠規定和投標承諾提供質量保證。

四、交(提)貨地點、方式:供方負責免費將貨物直接送至需方指定地點。 五、運輸方式及到達站港和費用負擔:由供方負責。 六、包裝標準、包裝物的供應與回收:

七、驗收標準、方法及提出異議期限:①具備供方提供的說明書或產品介紹中所列的全部功能及技術參數;②驗收內容包括:數量、外觀、調試性能、技術參數情況、各種說明資料、合格證明等。

八、備品、配件工具數量及供應辦法:供方應向需方交付所有隨機配件、附屬檔案、使用說

明書、交貨清單等。

九、結算方式及期限:協定供貨商提供採購申報表、協定成交通知書(附採購明細表)、契約、驗收證明、發票等材料原件,交由招標公司核對無誤後,送採購辦辦理付款相關手續(每個月結束後十天內辦理)。

十、售後服務承諾:供方應全面履行招標檔案規定的服務要求及投標檔案中的各項承諾。 十一、違約責任:供方所交的設備品種、型號、規格、配置質量不符合契約規定標準的,需方有權拒收貨物。供方逾期交付貨

物的',供方向需方每日償付貨款總額千分之一的違約金。

十二、契約爭議解決方式:因履行本契約發生的爭議,由當事人協商解決,協商不成的,任何一方均可向仲裁委員會申請仲裁,直至依法向契約簽訂地點的人民法院起訴。

十三、其他約定事項:符合招標檔案要求及投標承諾。

十四、本契約一式四份:供方、需方各一份、桂林市政府採購管理辦公室各執二份,具有同等法律效力。

供 方 需 方

單位名稱(章):單位名稱(章):

單位地址: 單位地址: 法定代表人:法定代表人: 委託代理人:委託代理人: 電 話: 電 話: 開戶銀行: 開戶銀行: 帳 號: 帳 號:

實用的買賣契約彙編 篇8

甲方

乙方:

丙方:

經各方友好協商,本著平等、自願、有償、誠實信用原則,就土地轉讓事宜達成協定如下:

一、地塊概況

1、該地塊位於 __________,土地面積為__________平方米(折__________畝)。宗地四至及界址點座標詳見附屬檔案國有 土地使用證。

2、現該地塊的用途為住宅、工業、綜合和商業用地。

二、轉讓方式

1、甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉讓給乙方,並確保該地塊的容積率大於等於__________,綠化率不少於__________%,土地用途為商業、住宅用地。

2、土地的轉讓價為__________萬元/畝[包括級差地租、市政配套費、開發補償費、建築物和構築物的拆遷安置費、 青苗補償費、空中或地下的管線(水、電、通訊等)遷移費和土地管理費],轉讓總價為人民幣__________萬元。

3、乙方同意按以下時間和金額分二期向甲方支付土地價款:第一期定金,地價款的__________%,計人民幣__________萬元 ,付款時間及條件:雙方簽訂協定書,且已辦好土地掛牌手續並在本條第四款規定的抵押登記手續辦妥後__________天內支付;第二期,付清餘款,計人民幣__________萬元,付款時間及條件:在乙方簽訂國有土地使用權出讓協定, 取得該土地的國有土地使用證後 個工作日內支付。

4、為保證前款第一期地價款的及時支付,丙方同意提供兩宗土地的.國有土地使用權作為抵押

擔保,抵押的土地 使用權面積為__________平方米(詳見成國用( )字第__________號和成國用( )字第__________號),抵押擔保的範圍與 甲方承擔的責任的範圍相同。雙方同意在本協定簽訂後______天內到當地土管部門辦理抵押登記手續,抵押期限至 乙方取得機投鎮________畝土地的國有土地使用證之日止。

5、該項目由乙方獨立運作,盈虧自負。甲方願意幫助乙方解決有關稅費返還及政策協調。項目開發結束並經審計後,項目淨利潤率超過_______%的,超過部分淨利潤乙方同意與甲方五五分成。

三、違約責任

1、甲方誠邀乙方參與其_______畝土地的公開掛牌處理事宜,並承諾創造條件讓乙方取得該塊土地,若乙方未能 取得該地塊,甲方願意雙倍返還定金,計_______萬元,甲方應在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權之日起________個工作日內支付此款。

2、乙方未能按時支付地價款,應以每日未付部分的萬分之二點一作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過_____個工作日,視同終止履行本協定,並有權處置已付定金。

3、甲方應對乙方承擔連帶責任。

四、其他

1、在掛牌出讓過程中,乙方僅承擔應由受讓方承擔的土地契稅和交易費用,其他有關營業稅等均由甲方承擔。

2、乙方的開發建設應依法律、法規和規定辦理有關手續。

3、本協定未盡事宜,須經各方協商解決,並簽訂相應的補充協定,補充協定與本協定具有同等法律效力。

4、本協定在執行過程中發生矛盾、爭議,經協商無效時,提請法院裁決。

5、本協定經各方代表簽字蓋章後生效。

6、本協定一式六份,三方各執兩份。

甲方(蓋章):

代表:

乙方(蓋章):

代表:

丙方(蓋章):

代表:

年 月 日

周記

實用的買賣契約彙編 篇9

訂立契約雙方:

買受人(全稱):____________________

出賣人(全稱):____________________

為了增強買賣雙方的責任感,確保雙方實現各自的經濟目的,經雙方充分協商,特訂立本契約,以便共同遵守。

第一條 產品的名稱、品種、規格和質量

1.產品的名稱、品種、規格(應註明產品的牌號或商標):___________________________________________

2.產品的技術標準(包括質量要求),按下列第(__)項執行:

(1)按國家標準執行;(2)無國家標準而有行業標準的,按行業標準招待;(3)無國家和行業標準的,按企業標準執行;(4)沒有上述標準的,或雖有上述標準,但買受人有特殊要求的,按買賣雙方在契約中商定的技術條件、樣品或補充的技術要求執行。

(在契約中必須寫明執行的標準代號、編號和標準名稱。對成套產品,契約中要明確規定附屬檔案的質量要求;對某些必須安裝運轉後才能發現內在質量缺陷的產品,除主管部門另有規定外,契約中應具備規定提出質量異議的條件和時間;實行抽樣檢驗質量的產品,契約中應註明採用的抽樣標準或抽驗方法和比例;在商定技術條件後需要封存樣品的,應當由當事人雙方共同封存,分別保管,作檢驗的依據)。

第二條 產品的數量和計量單位、計量方法。

1.產品的數量:_________________________。

2.計量單位、計量方法:_____________________。

(國家或主管部門有計量方法規定的,按國家或主管部門的規定執行;國家或主管部門無規定的,由買賣雙方商定。對機電設備,必要時應當在契約中明確規定隨主機的輔機、附屬檔案、配套的產品、易損耗備品、配件和安裝修理工具等。對成套供應的產品,應當明確成套供應的範圍,並提出成套供應清單。)

3.產品交貨數量的正負尾差、合理磅差和在途自然減(增)量規定及計算方法:_________________________________。

第三條 產品的包裝標準和包裝物的供應與回收

(產品的包裝,國家或業務主管部門有技術規定的,按技術規定執行;國家與業務主管部門無技術規定的,由買賣雙方商定。產品的包裝物,除國家規定由買受人供應的以外,應由出賣人負責供應。可以多次使用的包裝物,應按有關主管部門制訂的包裝物回收辦法執行;有關主管部門無規定的,由買賣雙方商定包裝物回收辦法,作為契約附屬檔案。產品的包裝費用,除國家另有規定者外,不得向買受人另外收取。如果買受人有特殊要求的,雙方應當在契約中商定,其包裝費超過原定標準的,超過部分由買受人負擔;其包裝費低於原定標準的,相應降低產品價格。)

第四條 產品的交貨單位、交貨方法、運輸方式、到貨地點(包括專用線、碼頭)

1.產品的交貨單位:_______________________。

2.交貨方法,按下列第(__)項執行:

(1)出賣人送貨(國家主管部門規定有送貨辦法的,按規定的辦法執行;沒有規定送貨辦法的,按規定的辦法執行;沒有規定送貨辦法的,按雙方協定執行);

(2)出賣人代運(出賣人代辦運輸,應充分考慮買受人的要求,商定合理的運輸路線和運輸工具);

(3)買受人自提自運:

3.運輸方式:_______________。

4.到貨地點和接貨單位(或接貨人)________________。

(買受人如要求變更到貨地點或接貨人,應在契約規定的交貨期限(月份或季度)前四十天通知出賣人,以便出賣人編月度要車(船)計畫;必須由買受人派人押送的,應在契約中明確規定;買賣雙方對產品的運輸和裝卸,應按有關規定與運輸部門辦理交換手續,作出記錄,雙方簽字,明確雙方當事人和運輸部門的責任。)

第五條 產品的交(提)貨期限

(規定送貨或代運的產品的交貨日期,以買受人發運產品時承運部門簽發的戳記日期為準,當事人另有約定者,從約定;契約規定買受人自提產品的交貨日期,以出賣人按契約規定通知的提貨日期為準。出賣人的提貨通知中,應給予買受人必要的途中時間,實際交貨或提貨日期早於或遲於契約規定的日期,應視為提前或逾期交貨或提貨。)

第六條 產品的價格與貨款的結算

1.產品的價格,按下列第( )項執行:

(1)按政府定價執行;

(2)按政府指導價執行;

(3)不屬於政府定價或政府指導價的產品,或因對產品有特殊技術要求需要提高或降低價格的,按買賣雙方的商定價執行。

(執行政府定價或政府指導價的,在契約規定的交貨或提貨期內,遇政府調整價格時,按交貨時的價格執行。逾期交貨的,遇價格上漲時,按原價執行;遇價格下降時,按新價執行。逾期提貨或逾期付款的,遇價格上漲時,按新價格執行;遇價格下降時,按原價執行。由於逾期付款而發生調整價格的差價,由買賣雙方另行結算,不在原托收結算金額中沖抵。執行協商定價的,按契約規定的價格執行。)

2.產品貨款的結算:產品的貨款、實際支付的運雜費和其他費用的結算,按照中國人民銀行結算辦法的規定辦理。

(用托收承付方式結算的,契約中應註明驗單付款或驗貨付款。驗貨付款的承付期限一般為十天,從運輸部門向收貨單位發出提貨通知的次日起算。凡當事人在契約中約定縮短或延長驗貨期限的,應當在托收憑證上寫明,銀行從其規定。)

第七條 驗收方法

(契約應明確規定:1.驗收時間;2.驗收手續;3.驗收標準;4.由誰負責驗收和試驗;5.在驗收中發生糾紛後,由哪一級產品質量監督機關招待仲裁等。)

第八條 對產品提出異議的時間和辦法

1.買受人在驗收中,如發現產品的`品種、型號、規格、花色和質量不合規定,應一面妥為保管,一面在______天內向出賣人提出書面異議;在托收承付期內,買受人有權拒付不符合契約規定部分的貨款。

2.買受人未按規定期限提出書面異議的,視為所交產品符合契約規定。

3.買受人因使用、保管、保養不善等造成產品質量下降的,不得提出異議。

4.出賣人在接到買受人書面異議後,應在_____天內負責處理,否則,即視為默認買受人提出的異議和處理意見。

(買受人提出的書面異議中,應說明契約號、運單號、車或船隻、發貨和到貨日期;說明不符合規定的產品名稱、型號、規格、花色、標誌、牌號、批號、合格證或質量保證書號、數量、包裝、檢驗方法、檢驗情況和檢驗證明;提出不符合規定的產品的處理意見,以及當事人雙方商定的必須說明的事項。)

第九條 出賣人的違約責任

1.出賣人不能交貨的,應向買受人償付不能交貨部分貨款的_____%(通用產品的幅度為1%-5%,專用產品的幅度為10%-30%)的違約金。

2.出賣人所交產品品種、型號、規格、花色、質量不符合契約規定的,如果買受人同意利用,應當按質論價;如果買受人不能利用的,應根據產品的具體情況,由出賣人負責包換或包修,並承擔修理、調換或退貨而支付的實際費用。出賣人不能修理或者不能調換的,按不能交貨處理。

3.出賣人因產品包裝不符合契約規定,必須返修或重新包裝的,出賣人應負責返修或重新包裝,並承擔支付的費用。買受人不要求返修或重新包裝而要求賠償損失的,出賣人應當償付買受人該不合格包裝物低於合格包裝物的價值部分。因包裝不符合規定造成貨物損壞或滅失的,出賣人應當負責賠償。

4.出賣人逾期交貨的,應比照中國人民銀行有關延期付款的規定,按逾期交貨部分貸款計算,向買受人償付逾期交貨的違約金,並承擔買受人因此所受的損失費用。

5.出賣人提前交貨的產品、多交的產品和品種、型號、規格、花色、質量不符合契約規定的產品,買受人在代保管期內實際支付的保管、保養等費用以及非因買受人保管不善而發生的損失,應當由出賣人承擔。

6.產品錯發到貨地點或接貨人的,出賣人除應負責運交契約規定的到貨地點或接貨人外,還應承擔買受人因此多支付的一切實際費用和逾期交貨的違約金。出賣人未經買受人同意,單方面改變運輸路線和運輸工具的,應當承擔由此增加的費用。

7.出賣人提前交貨的,買受人接貨後,仍可按契約規定的交貨時間付款;契約規定自提的,買受人可拒絕提貨。出賣人逾期交貨的,出賣人應在發貨前與買受人協商,買受人仍需要的,出賣人應照數補交,並負逾期交貨責任;買受人不再需要的,應當在接到出賣人通知後十五天內通知出賣人,辦理解除契約手續,逾期不答覆的,視為同意發貨。

第十條 買受人的違約責任

1.買受人中途退貨,應向出賣人償付退貨部分貨款_____%(通用產品的幅度為1%-5%,專用產品的幅度為10%-30%)的違約金。

2.買受人未按契約規定的時間和要求提供應交的技術資料或包裝物的,除交貨日期得以順延外,應比照中國人民銀行有關延期付款的規定,按順延交貨部分貨款計算,向出賣人償付順延交貨的違約金;如果不能提供的,按中途退貨處理。

3.買受人自提產品未按供方通知的日期或契約規定的日期提貨的,應比照中國人民銀行有關延期付款的規定,按逾期提貨部分貨款總值計算,向出賣人償付逾期提貨的違約金,並承擔出賣人實際支付的代為保管、保養的費用。

4.買受人逾期付款的,應按照中國人民銀行有關延期付款的規定向出賣人償付逾期付款的違約金。

5.買受人違反契約規定拒絕接貨的,應當承擔由此造成的損失和運輸部門的罰款。

6.受買人如錯填到貨地點或接貨或對出賣人提出錯誤異議,應承擔出賣人因此所受的損失。

第十一條 不可抗力

當事人雙方的任何一方由於不可抗力的原因不能履行契約時,應及時向對方通通不能履行或不能完全履行的理由,並應在_______天內提供證明,允許延期履行、部分履行或者不履行契約,並根據情況可部分或全部免予承擔違約責任。

第十二條 契約爭議的解決方式

本契約在履行過程中發生的爭議,由雙方當事人協商解決;也可由當地工商行政管理部門調解;協商或調解不成的,按下列第_______種方式解決:

1.提交________仲裁委員會仲裁;

2.依法向人民法院起訴。

第十三條 其他

按本契約規定應該償付的違約金、賠償金、保管保養費和各種經濟損失,應當在明確責任後十天內,按銀行規定的結算辦法付清,否則按逾期付款處理。

本契約自_____年__月__日起生效,契約履行期內,當事人雙方均不得隨意變更或解除契約。契約如有未盡事宜,須經雙方共同協商,作出補充規定,補充規定與本契約具有同等效力。本契約正本一式二份,雙方各執一份;契約副本一式______份,分送銀行(如經公證或鑑證,應送公證或鑑證機關)……等單位各留存一份。

買受人:________________(章) 出賣人(章)______________

法定代表人:______________ 法定代表人:______________

委託代理人:______________ 委託代理人:______________

地址:_________________ 地址:_________________

開戶銀行:_______________ 開戶銀行:_______________

帳號:_________________ 帳號:_________________

電話:_________________ 電話:_________________

郵編:_________________ 郵編:_________________

____年___月___日訂

實用的買賣契約彙編 篇10

採購方(甲方):

供貨方(乙方):

根據《中華人民共和國契約法》及其他有關法律、行政法規的規定,買賣雙方在平等、自願、公開、誠實信用的基礎上就管材買賣事宜達成協定如下:

一、質量技術標準

乙方按甲方指定標準進行生產、供貨、直到本契約執行完畢。

二、提貨地點、方式及期限

乙方按契約向甲方供貨。但甲方須提前二天向乙方提供供貨清單,甲方如遇到圖紙修改,須提前十天向乙方提供變更的供貨清單。

三、產品驗收辦法及時間

甲方在施工現場進行產品驗收後,並在乙方送貨單上籤字。

四、運輸方式及運費承擔

乙方負責送貨至甲方施工現場,其運輸費用由乙方承擔,乙方產品送至甲方施工現場後,產品卸車費用由甲方承擔。產品在運送至甲方施工現場途中發生的`損失由乙方負責,到施工現場後因甲方的原因發生損失,由甲方承擔。

五、付款方式及時間

雙方約定以第____種方式支付價款

簽定契約時,買方支付(定金/預付款)元(定金不得超過總價款的%),貨到驗收後一次性支付餘款;

六、違約責任

1、本契約簽訂後,在乙方供貨期間內,甲方不得向其他供貨單位訂購與乙方相同的產品,否則視為違約,乙方有權終止契約並保留相關權益。

2、乙方按契約第三條接到甲方清單後,二天內保證供貨到現場,否則視為違約;如甲方不按第三條執行,乙方拒絕供貨。

3、甲方不按本契約第六條執行,有拖欠供貨款的行為,視為違約,乙方有權停止供貨,直至甲方改正為止。

4、違約金按契約法執行。

5、本契約在執行過程中出現糾紛,由乙方契約仲裁機構和人民法院進行裁決和判決。

七、其它約定事項

1、如因甲方在施工過程中未按國家施工規範進行施工,而造成管材的損壞,其責任由甲方承擔。

2、本契約未盡事宜或本契約的修改與變更,由甲、乙雙方另行協商,所簽有關書面檔案與本契約具有同等效力。

八、本契約成立條件及期限

本契約雙方簽字生效後,本契約全部兌現後自行終止。

甲 方: 乙 方:

單位名稱: 單位名稱:

單位地址: 單位地址:

法定代理人: 法定代理人:

委託代理人: 委託代理人:

電 話: 電 話:

實用的買賣契約彙編 篇11

甲方:

乙方:

今有甲方將施工中所切割的所有廢鐵出售給乙方。

一、廢鐵的'尺寸為600-1200米,3mm以上,生鐵除外。

二、乙方向甲方支付貳拾萬元保證金,拉貨時每噸一結否則甲方不予放車。

三、廢鐵按唐山鐵廠價格為準,現行價每噸3100.00元(鐵廠現行價每噸為3500.00元整),隨漲隨落。

四、拉貨時裝車由乙方自行裝車,甲方不負責,乙方必須聽從甲方調派,隨時來車。

五、從履行契約中,乙方不能隨時來車,影響甲方施工進度,甲方將從乙方的保證金中每天扣除一萬元。

六、如乙方單方面不履行契約,甲方將不退還保證金。

甲方: 乙方:

年月日

實用的買賣契約彙編 篇12

甲方(供貨方):

乙方(收購方):

根據《中華人民共和國契約法》等法律、法規的規定,經雙方協商一致,達成如下協定。

一、 乙方向甲方訂購家禽,訂購家禽的有關情況如下

備註

(註:空格如不夠用,可另附頁或加項)

二、價格

□固定價格: 元/公斤,合計總價款為 元。

□保護價格:基準價 元/公斤。收購日當地市場價高於基準價時,以市場價收購;收購日當地市場價低於基準價時,以基準價收購。

□浮動價格:基準價 元/公斤。收購日當地市場價高於基準價時,收購價=基準價+(市場價-基準價)× %;收購日當地市場價低於基準價時,收購價=基準價-(基準價-市場價)× %.

三、交貨期限、方式

(一)交貨期限:

(二)交貨方式:

□送貨。甲方將所訂家禽送到 ,交貨日期以乙方書面簽收日期為準,運輸及相關費用由 承擔。

□提貨。甲方書面通知乙方到 提貨,交貨日期以書面通知日期為準,運輸及相關費用由 承擔。

□代辦託運。甲方通過火車(汽車、輪船或 )將所訂家禽託運到 ,交貨日期以運輸委託手續日期為準,託運及相關費用由 承擔。

四、檢疫、驗收

(一)檢疫、驗收地點:送貨以貨物接受地為檢疫、驗收地點;提貨以提貨地為檢疫、驗收地點;代辦託運以 為檢疫、驗收地點。

(二)檢疫、驗收時間:乙方應在收到貨物之日起 日內檢疫驗收完畢,乙方對家禽的品種、質量、數量等有異議的,應在檢疫、驗收之日起 日內書面向甲方提出。

(三)檢疫、驗收標準:

五、付款方式

(一)收購定金:

乙方□ 是/□否在 年 月 日前向甲方支付收購定金 元。交貨時定金應□抵作收購款/□返還甲方。

(二)貨款結算:

□現金結算,驗收合格後錢貨當場結清。

□銀行結算,乙方在驗收合格後 日內,把貨款匯入甲方開戶銀行 ,賬號 .

六、違約責任

(一)甲方違約責任

1、拒絕交付所訂家禽的,按契約總價款的 %向乙方支付違約金。

2、交付的家禽少於所訂數量的,按少交家禽總價款的 %向乙方支付違約金。

3、逾期交付所訂家禽的,按逾期交付家禽總價款的 %向乙方支付違約金;逾期交付超過 日的,乙方有權解除契約。

4、因甲方原因造成所訂家禽質量不符契約約定的,按契約總價款的 %向乙方支付違約金。乙方仍需要的,應按收購日當地市場價格交付家禽;乙方不需要的,甲方自行處理。

(二)乙方違約責任

1、拒收所訂家禽的,按契約總價款的. %向甲方支付違約金。

2、少收所訂家禽的,按少收家禽總價款的 %向甲方支付違約金。

3、逾期接收所訂家禽,按逾期接收家禽價款的 %向甲方支付違約金,並承擔由此產生的保管費用等相關損失。

4、逾期支付貨款的,應支付完貨款,按同期銀行存款利率向甲方支付逾期部分的利息,並按契約總價款的 %向甲方支付違約金。

七、爭議解決方式

本契約在履行過程中發生爭議,由雙方協商解決,也可向有關行政主管部門申請調解。調解不成的,按下述第 種方式解決。

1、申請重慶仲裁委員會仲裁。

2、依法向人民法院起訴。

八、本契約一式 份,甲方 份,乙方 份。未盡事宜,雙方另行約定。

九、其他約定事項:

甲方:(簽章) 乙方:(簽章)

法定代表人: 法定代表人:

委託代理人: 委託代理人:

住所: 住所:

身份證號碼: 身份證號碼:

電話: 電話:

年 月 日 年 月 日

實用的買賣契約彙編 篇13

藝術品(字畫)買賣契約

賣方(下稱甲方):地址:聯繫方式:

買方(下稱乙方):地址:聯繫方式:

甲乙雙方經過友好協商,基於自願平等互利的原則,就甲方向乙方出賣本契約約定的作品事宜,達成如下協定契約:

一、作品概況

二、作品權屬

甲方應保證對本契約的第一條作品擁有所有權及處分權,並擁有足以對抗第三人的權利,同時甲方應如實說明作品的情況及瑕疵。

三、交易價格

經甲乙雙方確認,本契約交易作品的價格合計為:貳萬陸仟零伍拾元整,甲乙雙方均有對本契約約定的交易價格和其他事項保密的義務,任何一方泄露契約其中信息,應承擔給對方造成損失的賠償責任。

四、付款方式

甲方所出賣契約內所有書法字畫裝裱、裝訂後(按照乙方要求裝裱、裝訂),安裝到乙方所指定位置,待乙方組織人員驗收後,乙方一次性付清契約價款。 ;

五、作品交付及驗收

甲方應在契約簽訂xx年月日設備數量、價款及交(提)貨時間

第一條

第二條

第三條

第四條

第五條

第六條

質量標準:按國家標準製作出賣人對質量負責的條件及期限:

包裝標準、包裝物的供應與回收:不回收隨機的必備品、配件、工具數量及供應辦法:合格證、使用說明書契約損耗標準及計算方法:無標的物所有權自貨款付清時起轉移,但買受人未履行支付價款義務的',標的物屬於出賣人所有。

第七條:交(提)貨方式、地點用戶指定地點

第八條:運輸方式及到達站(港)和費用負擔:汽運、費用由出賣人承擔

第九條:檢驗標準、方法、地點及期限:標準驗收

第十條:成套設備的安裝與調試:無

第十一條:結算方式、時間及地點:

第十二條:擔保方式(也可另立擔保契約):無

第十三條:本契約解除的條件:契約履行完畢後自動解除第十四條:違約責任:雙方協商解決

第十五條:契約爭議的解決方式:本契約的履行過程中發生的爭議,由雙方當事人協商解決;也可由當地工商行政管理部門調解;協商或調解不成的,按下列第(二)種方式解決;

(一)提交仲裁委員會會仲裁;(二)依法向人民法院起訴。

第十六條本契約自起生效。

甲方:

乙方:

日期:

實用的買賣契約彙編 篇14

契約編號:_________

賣方:_________(以下簡稱甲方)

買方:_________(以下簡稱乙方)

根據《中華人民共和國契約法》和《微型計算機商品管理更換退貨責任規定》的有關規定,經雙方協商一致達成協定如下:

第一條 乙方向甲方訂貨總值為人民幣_________元的電腦,其配置標準.單價.總價等見下表:

編 號

名稱品牌及型號出廠編號或批號產地數量單價價格質保期限1cpu2主機板3記憶體4硬碟5顯示卡6音效卡7光碟機8軟碟機9顯示器10機箱11音箱12鍵盤13滑鼠14moden15網卡16交換機17印表機118印表機219u盤20網線21掃瞄器22cpu風扇23合計: 第二條 定貨交貨及驗收

1.定貨日期為本契約簽訂之日。

2.交貨日期_________;

3.交貨地點_________;

4.包裝方式_________;

5.付款方式:簽訂契約時,乙方向甲方交付:

(1)定金_________元;

(2)預付款_________元。

(3)_________

6.驗收方式:甲乙雙方合驗。甲方向乙方說明商品的配置,核對商品品牌.型號和編號,開箱檢驗,正確調試,保證商品符合產品使用說明明示的配置和產品的質量狀況,經乙方確認,當面向乙方交驗商品,並介紹產品的使用維護和保養方法以及三包方式,明示三包有效期,提供三包憑證.有效發貨票.產品(選配件)合格證和使用說明。

第三條 質保規定

1.甲方對其所配置的電腦產品各選配件按生產商提供的`質保期為準,並根據國家質量監督檢驗檢疫總局《微型計算機商品修理更換退貨責任規定》向乙方提供質保服務。

2.整機三包有效期內出現質量問題,甲方負責在_________日內免費維護.修理,並保證修理後的商品能正常使用30天以上,主要部件三包有效期內出現故障,甲方負責在_________日內免費修理或免費更換新的主要部件(包括工時費和材料費)。

3.自售出之日起7天內,主機.外設商品出現性能故障時,乙方可選擇退貨換貨或修理,乙方要求退貨時,甲方負責免費為乙方退貨,並按發貨票價格一次退清貨款。

實用的買賣契約彙編 篇15

融資租賃本身是由融資租賃契約與買賣契約兩部分構成的,因此,為融資租賃而訂立的融資租賃契約和買賣契約,均不同於傳統的租賃契約與買賣契約。此處的融資租賃契約與買賣契約是融資租賃交易中相互聯繫、相互影響的兩部分,各自具有獨立性,但又並不完全獨立,而是在一定意義上以對方的存在為條件的`。就租賃與買賣的關係而言,租賃契約自當事人雙方簽訂契約之日起成立,但契約自承租人收到出賣人交付的標的物時起生效。因此,若買賣契約不成立、無效或者解除,則融資租賃契約也就因標的物的履行不能而解除。同時,買賣契約雖由出租人與出賣人訂立,但關於買賣的條件卻是由承租人指定的,買賣的標的物是出租人用於租賃的物,因此,買賣契約在標的物交付前,若租賃契約不成立、無效或者解除,買賣契約可以解除,但在當事人協定變更、解除買賣契約時,除契約另有約定外,須出租人、承租人及出賣人三方當事人同意。

在融資租賃交易中,先簽訂的買賣契約是租賃物的依據,後簽訂的融資租賃契約是買賣契約成立的前提。兩者缺一不可,構成聯立聯動關係。出租人與承租人和出賣人均形成正式契約關係,出賣人與承租人之間形成準契約關係。買賣契約雖是由出租人與出賣人訂立的,在買賣契約未履行或者未完全履行前,出租人與出賣人只要協商一致,就可以對契約進行修改、補充。但由於買賣契約與融資租賃契約關係密切,出租人訂立買賣契約的目的是為了承租人,而且買賣契約的條款往往是經承租人確認的,出租人和出賣人在變更買賣契約時,不得損害承租人的利益。未經承租人同意,出租人不得擅自變更與承租人有關的買賣契約的內容。

實用的買賣契約彙編 篇16

需方:甘肅省長城建築工程總公司第十六項目部(以下簡稱甲方)供方:蘭州卓越商貿有限責任公司(以下簡稱乙方)

根據《中華人民共和國契約法》,遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則,就甲方長城家園高層住宅樓基礎地板採用乙方提供的FSS101砂漿防水劑、FS102砼防水密實劑事宜,為了明確雙方的責任、權利和義務,經甲、乙雙方協商一致,訂立本契約。

第一條工程名稱:

工程地點:

供貨地點:

第二條材料質量及驗收辦法:防水材料應符合《砂漿、砼防水劑》JC474.1999。

JQB.130.20xx、JQB.131.20xx、甘07JS1技術質量標準,乙方應提供產品合格證及檢測報告,甲方在貨到4小時內按照相關技術標準驗收,材料質量必須達到合格。

第三條契約價款及付款方式:

3.1按照計算筏板基礎砼2662M,外牆砼493M,外牆粉刷面積812M,實際防水材料摻量

3.2乙方須按照規定的時間、質量等級和契約條款要求完成契約範圍內的全部內容,單價包含了稅金等一切費用。

3.3結算方法:甲方人員簽字的實際供貨量結算單為依據,結算方式:當月按使用量的50%支付貨款,其餘材料款於年月底付清,最終預留5%的保修金,保修期滿後15天內付清。

3.4在契約簽約時,乙方對本工程的資金支付情況已作充分了解。乙方同意甲方按照業主資金到位情況給予材料款的支付,並共同承擔資金風險。由於業主拖欠工程款而造成甲方不能支付乙方的情況,乙方不得追究甲方責任,

第五條甲方責任

5.1甲方委派俞友權同志為駐施工現場甲方代表,行使契約約定的權力,履行契約約定職責。有關甲方的指令、通知,以甲方代表簽字並加蓋公司項目專用章後方有效,

5.2並視其為甲方意見的有效表達。按時向乙方提供材料使用量的計畫。甲方保管員魏林聯繫電話負責向供方要貨和驗收,他在供方出庫單上籤字有效。

第六條乙方責任

6.1乙方委派,聯繫電話:同志為駐施工現場乙方代表,行使契約約定的權力,履行契約約定職責。

6.2負責施工現場關於本產品的的.技術交底和技術指導,提供防水材料在水泥素漿和防水砂漿及商品砼中的整體配合比。

6.3負責材料在商品砼站及施工現場拌合當中的指導、監督、計量工作。配合好現場抽樣檢驗工作,發現問題及時解決。

6.4全過程應遵照甲方現行的一體化管理體系程式檔案規定,實現範圍內的質量、環境與職業健康安全目標(指標)達到規定要求。

6.5提供相關資質證明材料、有關技術檔案和產品出廠合格證明及檢驗報告。

6.6簽訂產品質量保修書。

第七條違約責任

8.1乙方在材料供應、質量方面不能滿足甲方要求時,甲方有權對由此造成的經濟損失要求乙方賠償,並承擔由此給甲方帶來的一切連帶經濟損失。

8.2乙方違約後,甲方要求違約方繼續履行契約時,違約方承擔上述違約責任後仍應繼續履行契約。

8.3因甲方未按照計畫時間提前告知乙方要料計畫,所造成的停工待料由甲方自己承擔

8.4由於不可抗力造成契約不能繼續履行或造成損失,甲乙雙方互不承擔責任,由此造成的雙方經濟損失,雙方協商解決。

第九條其它條款

9.1本契約的未盡事項,必要時由甲、乙雙方另訂補充契約,經簽字蓋章後與本契約具有同等法律效力。

9.2本契約糾紛解決方式:甲、乙雙方協商解決,雙方協商不能達成一致,向契約簽約地有管轄權的人民法院提出訴訟

9.3本契約自雙方代表簽字,加蓋雙方公章或契約專用章後生效。

9.4雙方結清財務手續受契約終止。

9.5本契約一式肆份,甲方執叄份,乙方執壹份。

契約簽訂單位:

甲方(蓋章)乙方(蓋章)

法定代表或委託代理人:法定代表或委託代理人:

地址:地址:

簽約地點:

簽約日期:20xx年4月15日

契約編號:

甲方:

乙方:

日期:20xx年4月19日

實用的買賣契約彙編 篇17

逾期付款的違約責任

在契約糾紛中,逾期付款是常見的違約形式。逾期付款除繼續履行付款義務外,債務人還應當承擔什麼違約責任,《契約法》實施後,由於最高法院關於逾期付款違約責任的批覆與契約法規定不一致,出現了逾期付款違約責任適用上的混亂。

一、《契約法》實施前逾期付款違約責任的規定

契約法實施前逾期付款違約責任有兩種形式,即支付違約金與賠償金。

㈠逾期付款違約金規定的演變

逾期付款違約金,指有義務付款一方當事人逾期付款而應承擔的違約金。逾期付款違約金這一概念首次出現在1984年1月23日發布的《工礦產品購銷契約條例》第36條第4項規定中,其適用範圍限於有明文規定的違約條款中,其計算標準執行“中國人民銀行有關延期付款的規定”。因中國人民銀行在不同時期對延期付款的利率規定不同,致使法院在認定逾期付款違約金的計算標準時也要不斷調整。1994年最高法院以法函(1994)10號復函黑龍江省高級法院,逾期付款違約金按每日萬之三計算。1996年最高法院以法函(1996)7號復函黑龍江省高級法院,逾期付款違約金按每日萬之五計算。此時的“逾期付款違約金”尚未以法定概念的形式適用於一般案件。1996年,中國人民銀行以銀髮(1996)156號文規定自同年5月1日起逾期貸款利率調整為4‰。地方法院欲調整標準而沒有法律依據,如繼續延用最高法院(1996)7號批覆規定的標準又與事實相左。在此情形下廣東省高級法院於1998年請示,最高法院以法釋(1999)8號《批覆》規定,“對於契約當事人沒有約定逾期付款違約金標準的,人民法院可以參照中國人民銀行規定的金融機構計收逾期利息的標準計算”。該批覆的適用範圍是“契約”案件,嚴格界定就是經濟契約案件。這樣就使“逾期付款違約金”這一概念及其相關規定從原來僅適用於工礦產品購銷、農副產品購銷等有限的契約擴大到所有的經濟契約。

該《批覆》改變了以前的逾期付款的含義。以前的逾期付款違約金是法定違約金,不存在約定情況。而該批覆卻規定沒有約定的,可以參照人民銀行標準。即該批覆承認約定違約金的存在,也就是說該批覆設立的逾期付款違約金制度是:有約定依約定,無約定依法定。總起來說就是任何人只要有付款違約情況,就必須支付違約金,有約定依約定,無約定參照中國人民銀行逾期貸款利率計算。

㈡逾期付款違約金與賠償金的關係。

賠償金是違約一方由於給對方造成了經濟損失所給予的賠償。逾期付款違約金與賠償金的適用關係是:1、逾期付款違約金能補償經濟損失的,就不再支付賠償金,逾期付款違約金與賠償金是包含關係。2、經濟損失超過逾期付款違約金的,賠償金用於補償逾期付款違約金不足的部分,賠償金與逾期付款違約金是補償關係,可以同時並用。

二、《契約法》規定的逾期付款違約責任

㈠取消了法定違約金

《契約法》在違約金制度上採用了當事人“約定主義”而摒棄了此前的“法定主義”,即當契約一方當事人違約時,另一方當事人只能依約定請求違約金,如果沒有約定則不得主張違約金。《契約法》第114條規定:“當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金”。按照相反解釋,即當事人可以不約定一方違約時向對方支付違約金,當一方違約時就可以不向對方支付違約金。由此可見,當契約當事人一方違約時,另一方能否主張違約金的關鍵在於判斷當事人是否約定違約金,如果有約定就可主張支付違約金,如果沒有約定則不能請求違約金,而只能請求其他方式的違約責任。

㈡逾期付款違約金與賠償金的關係

契約中約定的違約金應視為對損害賠償金的預先確定,因此違約金與賠償金之間是互為包含的關係,換言之,違約金可以涵蓋賠償金,反之賠償金也可以涵蓋違約金。二者的適用關係是:1、原則上不並存;2、就高不就低;3、優先適用違約金責任條款。

三、違約金適用的衝突

《契約法》施行後,在時間效力上,最高院法釋[20xx]34號批覆,將法釋[1999]8號批覆中規定的計算標準刪除。法釋[20xx]34號批覆實質上是法釋[1999]8號批覆的批覆。《的批覆》是在《契約法》生效後對違約金所作的進一步解釋,但其中的內容並不符合《契約法》中的違約金制度,實質上是對《批覆》的複製。由於《批覆》沒有被廢止,《批覆》與《契約法》的效力並存。逾期付款違約金規定出現了“有約定依約定,無約定依法定”和“有約定依約定,無約定不主張違約金”

的局面,引起了法律適用上的衝突

四、違約金適用衝突的解決

根據法發(1999)15號文第14條第2款“援引司法解釋作為判決或裁定的依據;應當先引用適用的法律條款,再引用適用的司法解釋條款”。也就是說法院在判決支付逾期付款違約金的判決文書時應首先引用應適用違約金的法律條文,再引用該批覆作為依據,而《批覆》賴以存在的《經濟契約法》已經廢止,故不應再適用該批覆。

《契約法》取消法定違約金後,當事人在契約中既沒有約定逾期付款違約金,又未約定應承擔逾期付款損失,或者對逾期付款違約金、賠償金約定不明的,當事人的逾期付款違約責任只能由賠償損失這一方式來實現。

五、逾期付款損失的確定

逾期付款損失有利息損失和其他損失兩種。

㈠利息損失的確定

1.逾期付款利息損失計算標準

逾期付款利息損失是以銀行同期貸款利率,還是存款利率作為計算標準,存在著爭議。筆者認為應以銀行同期貸款利率作為逾期付款利息損失計算標準。理由是:其一,雖然貸款利息、存款利息都是本金的孳息,但在日常生活中經營者不會以存款作為投資方式使用資金。其二,通常情況下,經營者的資金來源於自己的積累和貸款,而貸款支付的是貸款利息。其三,讓逾期付款違約者支付存款利息損失,就會出現違約者逾期付款的代價小於從銀行貸款的代價,違約者反而獲利,容易造成違約者樂於違約,也違反了任何人不能從自己的錯誤行為中獲利的法律原則。其四,《經濟契約法》廢止前法定違約金的計算標準規定的也是貸款利率而不是存款利率。其五,《最高人民法院關於審理商品房買賣契約糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十七條規定:“商品房買賣契約沒有約定違約金數額或者損失賠償額計算方法,違約金數額或者損失賠償額可以參照以下標準確定:“逾期付款的,按照未付購房款總額,參照中國人民銀行規定的.金融機構計收逾期貸款利息的標準計算。”1999年6月9日《中國人民銀行關於降低存、貸款利率的通知》(銀髮(1999)192號)第六條規定:自1999年6月10日起,金融機構(不含農村信用社)逾期貸款利率由現行的日利率萬分之三(折年率

為10.8%)降為日利率萬分之二點一(折年率為7.56%)。

20xx年12月10日《中國人民銀行關於人民幣貸款利率有關問題的通知》(銀髮[20xx]251號)第三條規定:自20xx年1月1日起逾期貸款(借款人未按契約約定日期還款的借款)罰息利率由現行按日萬分之二點一計收利息,改為在借款契約載明的貸款利率水平上加收30%-50%。

中國人民銀行的這兩個通知明確了以下問題:①1999年6月10日~20xx年1月1日的逾期貸款利率計算標準為日利率萬分之二點一。②20xx年1月1日以後的罰息利率也就是逾期貸款利率修改為借款契約載明的貸款利率水平上加收30%~50%。借款契約載明的貸款利率是多少,不能確定。

如何確定20xx年1月1日以後的逾期貸款利率?

筆者認為,為便於操作性,可以按照中國人民銀行公布的同期同檔次貸款基準利率加收30%~50%作為逾期付款損失的計算標準。具體而言,截止起訴之日,逾期付款一年以內的,按照一年期貸款基準利率加收30%~50%;逾期付款一至三年的,按照三年期貸款基準利率加收30%~50%。

2.逾期付款利息損失計算起止時間

⑴逾期付款利息損失起算日的確定

①雙方約定有付款日期的,約定的付款期間屆滿日的次日為賠償損失的起算日。約定分期付款的,按約定分別確定賠償損失的起算日。

②雙方未約定付款日期的,自債務人收到付款通知、付款發票等債權人請求付款之日的次日作為賠償損失的起算日。

③雙方未約定付款日期,債權人在訴前也未主張過債權的(包括現有證據無法證明的),以一審法院收到起訴狀之日為賠償損失的起算日。

⑵逾期付款利息損失終止日的確定

①判決一次性立即給付的,逾期付款利息損失終止日為判決生效之日。

②判決有一定履行期限的(包括分期履行的),逾期付款利息損失終止日為判決確定的履行期屆滿之日。

有學者主張把逾期付款利息損失終止日確定為起訴之日。認為原告在起訴時,把違約金數額只計算到起訴之日,本著不訴不理的原則,法院當然只能根據其訴訟請求來確定損失終止日。筆者認

為,原告計算逾期付款利息損失至起訴之日,多數情況是為了明確訴訟標的額。由於原告無法確定案件審結的具體時間,其對利息損失的確定只能計算至起訴之日。當然,也存在原告權利意識不強或主觀上疏忽的情況;有的則是寄希望法院能在短期內審結並迅速執行而不過分計較。但不管是哪種情況,只要不是以調解方式結案,或者當事人沒有明確表示放棄審理期間利息損失的,就應當予以計算,不能片面認為原告方已放棄了權利。

有學者主張對裁判確定或生效之日至文書指定履行期日這一時段的利息損失不予考慮,認為這是法律確認或法官行使自由裁量權給予義務人的履行寬限期。筆者認為這種觀點欠妥。一是給義務人履行的寬限期,應只限於時間上的權利,而不能延伸到資金利益上。二是資金損失是客觀存在的,不由義務人承擔,就歸權利人承擔,而將責任分配給無過錯的權利人是不合理的。三是《經濟契約法》第三十二條寬限期的規定,《契約法》未再沿用,失去了法律基礎。

3.逾期付款利息損失的舉證責任

逾期付款利息損失是眾所周知的事實,應當免除債權人對該主張的舉證責任。

㈡逾期付款其他損失的確定

債權人認為在銀行貸款利息損失之外還有其他損失的,應當承擔相應的舉證責任,根據證據證明的事實確定逾期付款其他損失,如追款費用等。

實用的買賣契約彙編 篇18

甲方:________________________

乙方:________________________

甲乙雙方為購銷度假村商品房事宜,經洽商簽訂契約條款如下,以便共同遵守。

一、乙方向甲方購買坐落在度假村組團內樓房___棟。建築面積為______平方米。其面積以《建築面積計算規則》為準。

二、商品房售價為人民幣_____元。其中包括配套的配電室、臨時鍋爐房、道路、綠化等工程設施的費用,但不包括建築稅和公證費。

三、付款辦法

預購房屋按房屋暫定價先付購房款40%,計人民幣_____元(其中10%為定金)。待房屋建築工作量完成一半時再預付30%。房屋竣工交付乙方時按實際售價結清尾款。房屋建築稅款由甲方代收代繳。

四、交房時間

甲方應於____年____月將驗收合格的`房屋交付乙方。

五、乙方在接到甲方交接房通知後的十天內將購房款結清。屆時乙方若不能驗收接管時,須委託甲方代管,並付甲方代管費________(按房價的萬分之一/日計取)。

六、乙方從接管所購房屋之日起,甲方按照國家規定,對房屋質量問題實行保修(土建工程保修一年,水電保修半年,暖氣保修一個採暖期)。

七、違約責任

1.本契約生效後,如乙方違約,乙方已繳定金不退;如甲方違約,則應雙倍退還定金。

2.甲方如不能按期交付乙方所購房屋時(除人力不可抗拒原因外),每逾期一天,甲方向乙方償付承擔應交房屋售價萬分之一的罰金。甲方通過努力交付房屋,乙方又同意提前接管時,以同等條件由乙方付給甲方作為獎勵。

八、乙方需要安裝電話,由甲方解決,費用由乙方承擔。

九、乙方對所購房屋享有所有權,但必須遵守國家有關房屋管理規定及度假村管理辦法。

十、甲乙雙方如在執行本契約過程中發生爭執,應首先通過友好協商解決;如雙方不能達成一致意見時,應提交仲裁委員會進行仲裁。

十一、本契約一式九份,正本兩份,雙方各執一份;副本六份,雙方各執三份。正副兩本具有同等法律約束力。

十二、本契約經雙方簽字蓋章並公證後生效。本契約未盡事宜由雙方另行協商。

甲方:(蓋章)____________ 乙方:(蓋章)____________

法定代表人:______________ 法定代表人:______________

地址:____________________ 地址:____________________

電話:____________________ 電話:____________________

開戶銀行:________________ 開戶銀行:________________

賬號:____________________ 賬號:____________________

實用的買賣契約彙編 篇19

家具買賣契約屬於買賣關係的契約,在消費領域嚴格講屬於一般民事契約,其條款應符合《民法通則》、《契約法》和《消費者權益保護法》的有關規定。但其條款內容依託的是原《經濟契約法》,故在條款上必然存在一些差異。而使用該契約的主體主要是廣大消費者和各家具零售商,所以在契約的設計上應該以符合商業零售行業的交易習慣和消費者樂於接受為前提,而不應將其設計的過於煩瑣,不易使用。具體地講,契約的第一條規定:“家具名稱、商標、型號、數量、時間及金額”的內容不適合家具買賣行業特點和商業習慣,因為對於家具行業來講,國家尚未出台強制性標準,行業標準目前也是空白。消費者注重的是家具的款式和材質,而這兩項指標目前又沒有統一的型號規定,一旦造成質量糾紛,給調解、仲裁或審判在認定責任方面帶來一定的困難,客觀上講不利於經營者和消費者之間相互舉證。因此很多家具經營者呼籲在家具買賣契約示範文本條款中,用材質替換型號使之更合乎實際。因此,該條應當明確質量的'瑕疵擔保責任,即經營者應當依照法律規定或者契約約定交付合乎質量要求的標的物,關於質量可以另附質量保證書予以明示消費者。這樣規定的目的是經營者出賣的標的物質量上有瑕疵的,應當依法承擔違約責任,使消費者能夠自主合理選擇修理、更換、重做、退貨、減少價款或請求賠償損失乃至解除契約。

其次是示範文本第二條的保修包退條款,目前採用填空式方式。各家具經營者認為採用填空式的辦法設定,容易造成一旦出現家具質量糾紛,對消費者舉證不利的尷尬局面。因為在填寫這一條款時,多數家具經營者均採用對他們有利的方式填寫,而未選中的選項則認定為無效。作為消費者不可能對其中奧妙了解如此透徹,容易出現欺詐消費者的行為。而實際情況是《天津市家具行業實行三包的規定》等檔案均對此做出過明確規定,因此示範文本約定只要符合有關方面的規定即可,一旦產生糾紛,就可以有效地依據相關規定妥善做出處理。這樣即理順了關係,又方便了消費者。

另外,示範文本的第九條,解決糾紛的方式,實際上包含了五種方式,即和解、民間調解、行政調解、仲裁和民事訴訟。按照我國目前的《民法通則》規定,民事契約糾紛實際上只有三種解決途徑,即和解、仲裁(含調解職能)和民事訴訟(亦含調解職能),後兩種又屬於法定救濟範疇。而行政調解是依據有關行政法律、法規的規定進行的,消費者協會所做的民間調解也是依據《消費者權益保護法》之規定進行的。將上述四種辦法羅列到一起,顯然不太適宜。因為工商部門的行政調解和消費者協會的調解屬於行政救濟範疇,並不引起喪失仲裁權或司法救濟請求權滅失情形的發生,無論經營者和消費者是否選取向消費者協會申請調解或向有關行政主管部門申請調解解決糾紛,只要在法定訴訟時效期間內均不會喪失司法救濟請求權,這一程式不是法定的。而《仲裁法》第四條規定:“當事人採取仲裁方式解決糾紛,應當雙方自願,達成仲裁協定,一方申請仲裁的,仲裁委員會不予受理。”第五條規定:“當事人達成仲裁協定,一方向人民法院起訴的,人民法院不予受理,但仲裁協定無效的除外。”也就是說仲裁與訴訟兩者之間,採取哪種方式解決爭議有著因果關係,而且是契約爭議解決的法定程式。因此該條實際上將多種法律關係集為一條,從法理上講容易混淆法定程式和非法定程式的界限。從實際情況看,由於消費者不太了解有關法律程式規定,因此也容易造成丟失或自動放棄有關司法救濟請求權情況的發生。所以家具買賣契約示範文本條款應當符合零售商業交易習慣和消費特點,細化消費者和經營者對契約爭議解決的自主選擇權。

實用的買賣契約彙編 篇20

轉讓方:

受讓方:

第一條 房屋的基本情況。

轉讓方房屋(以下簡稱“該房屋”)坐落於 ,位於 ,房屋結構為 全框架 ,建築面積 437.99 平方米(其中實際建築面積 308.42 平方米,公共部位與公用房屋分攤建築面積 129.57 平方米),房屋用途為 商 業 ;該房屋平面圖見本契約附屬檔案一;

本契約簽訂之時,本房屋為期房,預計現房交付時間為 20xx 年 05 月 28 日,具體交房時間以房地產開發商交付時間為準。

第二條 房屋面積的特殊約定。

本契約第一條所約定的面積為房地產產權登記機關的暫測面積。如暫測面積與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的,以房地產產權登記機關實際測定面積(以下簡稱“實際面積”)為準。

該房屋交付時,房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的 ±3 %,房價款保持不變。

實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的 ±3 %時,甲乙雙方按每平方米價格保持不變,房價款總金額按實際面積進行調整。

第三條 價 格。

按總建築面積計算,該房屋出售單價為人民幣 壹萬壹仟元整(¥11,000.00元)/㎡ ,總金額為人民幣 肆佰捌拾壹萬柒仟捌佰玖拾元整(¥4,817,890.00元)。

第四條 付款方式及付款期限。

1. 受讓方應於本契約簽訂之日起 3 日內向轉讓方支付 50% 的售房款,計人民幣 貳佰肆拾萬零捌仟玖佰肆拾伍元整(¥2,408,945.00元);

2. 受讓方於現房交付之日起 3 日內向轉讓方支付剩餘的 50% 的售房款,計人民幣 貳佰肆拾萬零捌仟玖佰肆拾伍元整(¥2,408,945.00元)。

第五條 受讓方逾期付款的違約責任。

受讓方如未按本契約第四條規定的時間付款,轉讓方對受讓方的逾期應付款有權追究違約罰金。自本契約規定的應付款限期之日第二天起至實際付款之日止,每天按總金額的 5% 計收罰金。逾期超過 20 天后,即視為受讓方不履行本契約。屆時,轉讓方有權追究受讓方的.違約責任。受讓方前期交納的購房款人民幣 貳佰肆拾萬零捌仟玖佰肆拾伍元整(¥2,408,945.00元)作為違約金不退。

第六條 關於產權登記的約定。

在受讓方實際接收該房屋之日起,轉讓方應協助受讓方在房地產產權登記機關規定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續。如因轉讓方的過失造成受讓方不能取得房地產權屬證書,受讓方有權提出退房。

第七條 轉讓方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛,其他債務、稅項及租金等由轉讓方在交易前辦妥。交易後如有上述未清事項,由轉讓方承擔全部責任。

第八條 因本房屋所有權轉移所發生的契稅及相關稅費由受讓方向國家交納。

第九條 本契約未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,並簽訂補充協定。

第十條 本契約之附屬檔案均為本契約不可分割之一部分。本契約及其附屬檔案內,空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本契約及其附屬檔案和補充協定中未規定的事項,均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

第十一條 本契約在履行中發生爭議,由甲、乙雙方協商解決。協商不成時,甲、乙雙方同意由昆明市仲裁委員會仲裁或直接向當地人民法院提請訴訟。

第十二條 本契約自經甲、乙雙方簽字(章)之日起生效。

第十三條 本契約連同附表共 貳 頁,一式 肆 份,甲、乙雙方各執 貳 份,均具有同等效力。

轉讓方(簽章):

受讓方(簽章):

年 月 日

實用的買賣契約彙編 篇21

買賣契約,依《契約法》第一百三十條的規定,是指出賣人轉移標的物的所有權於買受人,由買受人支付價款的契約。

買賣契約具有以下特徵:

一、買賣契約是轉移標的物所有權的契約。所謂轉移標的物的所有權,是指出賣人在收取一定價款後失去對標的物的占有、使用、處分的權利,而買受人在支付一定的價款後取得對標的物的占有、使用、處分的'權利。

二、買賣契約是雙方有償契約。所謂雙方有償,是指出賣人和買受人均享有均等的權利和義務,在交易過程當中,出賣人的義務,是買受人的權利,出賣人的權利,同買受人的義務。如買賣雙方在協商一致後,買受人有取得該轉讓物的物權的權利,出賣人有移交該出買物物權的義務。

三、買賣契約的主體具廣泛性。1、財物的所有權人;2、抵押權人;3、質權人;4、留置權人;5、人民法院;6、行紀人。

四、買賣契約標的物的廣泛性。買賣契約的標的物只要是法律、法規沒有禁止流通的物品,均可作為買賣契約的標的物。

五、買賣契約是出賣人和買受人雙方經協商達成一致,對標的物權的轉讓的真實意思的表示,是相互的承諾。

六、買賣契約既可用文字表示,也可用口頭表示。買賣雙方可將協商一致的承諾用文字形式固定,並經雙方簽字後生效,也可經公證後生效。買賣雙方對達成一致意見的標的物的物權轉移,也可以用口頭的形式約定。這種方式簡單、省時,但必須符合“錢貨兩清”,這種形式適用於標的小、現貨交易等買賣。

一、雙方當事人的名稱或者姓名、住址; 買賣契約應具備以下主要條款:

二、標的物的名稱、數量、質量、單價、總價(大寫);

三、包裝要求;

四、標的物交付的時間;地點、方式(履行方式);

五、標的物質量、數量檢驗的方法及說明;

六、價款支付的時間、地點、方式(結算方式);

七、期限;

八、違約責任(違約金的組成、計算方法、賠償數額的確定);

九、風險承擔的劃分;

十、爭議解決的方式(協商、調解、仲裁、訴訟);

十一、其他條款(指前述各條件未涉及的內容)。

實用的買賣契約彙編 篇22

公司(以下稱為出賣方)經友好協商,特此訂立以下條款:

第1條定義

“驗收手冊”是指由出賣方提供並由雙方確認,供雙方檢驗設備是否符合技術規格和規定資料標準所用的一種檔案,設備買賣契約。

“規定資料”是指與本系統相關的、執行本協定所必需的圖紙、數據和其他資料。

“缺陷或瑕疵”是指設備(結構或性能)不符合驗收手冊有關規定之處。

“現場驗收”是指買受方按照驗收手冊對出賣方安裝的設備所作的最後驗收。

“技術規格”是指本協定附表A。

第2條銷售主體事項

出賣方願意出售,買受方願意購買下列設備:

設備技術要求

設備性能必須符合所規定的性能,達到技術規格和規定數據的標準,並提交全部適用的,必要的圖紙、數據和其他技術資料。

出賣方應於20xx年9月日之前準備且提交給買受方驗收手冊草案副本2份。由買受方在日內審議和批准驗收手冊。

本協定正文規定如與附屬檔案規定相牴觸,以本協定正文規定為準。驗收手冊若與技術規格或規定資料相悖,則以技術規格和規定資料為準。

第3條價格

……

第4條支付

買受方在收到出賣方的發票後,必須按下列期限付給出賣方款項:

4。1簽約後支付總價30%的定金;

4。2買受方處交付設備並安裝調試後,支付總價的60%的貨款;

4。3驗收保留款為總價10%的貨款,在設備調試合格後第12月內支付

第5條交貨與驗收

出賣方應在20xx年11月25日前完成設備的安裝和調試工作;並完成驗收手冊所規定的各項檢測;同時,出賣方須在設備驗收單證上籤字,證明業已完成檢測,契約範本《設備買賣契約》。驗收單證上應註明雙方認可的.,且應由出賣方在雙方議定的期間內校正的仍可能存在的缺陷。

現場驗收應在20xx年11月26日起進行。

第6條更改

自本契約生效之日起,對本契約正文或附表作任何更改,必須作成書面形式,詳細說明更改對技術規格、價格、性能、設計、驗收日期、已交付或即將交付備件的更換性能以及本契約的其他重大事項的影響,而且應由雙方公司簽字。

為修補瑕疵或改善設備,出賣方可適當對技術規格作微小的更改或校正,只要這種更改不會嚴重影響總買價、功能特性、性能、備件的更換性能。

第7條保修

出賣方保證不會因設備材料和工藝方面的缺陷,以及設計不完善而導致設備達不到技術規格要求。

該設備及部件,從簽署現場驗收合格之日起,如在1年之內出現故障,出賣方負責在收到台新公司通知7日內進行調換或修理,由此發生的費用均由出賣方承擔。如出賣方不履行上述保修義務,則應承擔買受方由此而引起的一切損失。

第8條其它

本契約為雙方的完整協定,以前協定雙方或其代理人就本協定適用或涉及的任何事項或事物所作的一切陳述、談判、信函、承諾、協定、協商和契約,無論是書面的還是口頭的,均作廢。

賣方買方

實用的買賣契約彙編 篇23

編號:CJZY-ZN-

暖氣片買賣契約

工程名稱:

發包人:

承包人: 年 月日

購貨單位: (以下簡稱甲方)

供貨單位: (以下簡稱乙方) 根據《中華人民共和國契約法》,就甲方所需 材料的採購事宜,經甲乙雙方充分協商,訂立本契約以共同遵守。

第一條 所需材料的工程概況

1、工程名稱:。

2、工程內容:。

3、工程地點:

第二條 產品的名稱、品種、價格、規格及數量

詳見附表(招標完畢後製作)

第三條 產品的技術標準(包括質量要求)

1、散熱器組對,整組出廠的應作水壓試驗,試驗壓力為工作壓力1.5倍,要求實驗時間為2~3分鐘,壓力不降且不滲不漏。

2、散熱器墊片應使用成品,組對後墊片外露不應大於1mm。

3、散熱器支架、托架應符合設計或產品說明書要求。

4、散熱器表面的防腐及面漆應附著良好,色澤均勻,無脫落、起泡、流淌和漏塗。

5、廠商提供產品說明書、合格證、檢驗報告、質量保證書等技術檔案。

6、保修期內出現質量問題供應商應及時維修、維修不好無償進行更換,不得影響工期,且不得因此提出任何異議。

第四條 產品的價格及價格變更

1、契約價款為乙方送至甲方商城遺址安置小區(紫楠小區)工地倉庫

落地價(並按要求碼放整齊)。

2、除本契約另有規定外,契約一旦簽定,產品的單價就視為包括所需的一切附帶雜項及勞務,無論該雜項及勞務是否表明於本契約中。

3、產品進場後如需對物資數量進行增減進行調整,應按契約單價多退少補。

4、契約單價的變化:無論市場價格上調或下調,均不予調整,由乙方承擔市場風險。

第五條 產品的運輸方式、交貨地點

1、運輸方式、交貨地點:

乙方應嚴格按照甲方規定的時間、數量、規格型號等將產品運送至甲方指定地點及負責在交貨地卸車並碼放整齊(此部分費用已包含在契約價款內),乙方並應以最適宜保護產品性能、質量的'運輸方式運送。對於產品運送到指定地點並經驗收合格之前發生的一切損壞(驗收指包括外觀、規格型號、數量等的初驗),則該損失等均由乙方自行承擔。

2、乙方應保證所有運送到工地現場或倉庫的一切材料均須有足夠及安全牢固的包裝和保護妥當,以防因運送或其他情況而受到損壞。所有包裝用料均不會退回乙方。

第六條 交貨時間,乙方應按照下列方式完成整個供應要求

1、乙方必須配合工程之需用設備計畫。雖然此計畫會在工程進行中不斷修訂,乙方仍須在該等修訂後的計畫時間內,以甲方可接受的次序方式及不致令甲方之工程竣工有所延誤的情況下,供應一切契約要求的設備材料等。

2、乙方不得將甲方所制定的工程材料需用計畫的更改作為要求索賠的理由。

第七條 甲方工作

1、根據工程進度向乙方發出供貨通知。

2、材料送到甲方指定地點後,由甲方派人或委託他人當場進行質量、數量、資料、單據、包裝等驗收並提供卸車條件。

3、在乙方所供材料出現問題後在七日內通知乙方。

第八條 乙方工作

1、按甲方需用計畫的要求,將本契約約定的材料保質、保量、及時、齊備配套地供應到甲方指定地點,並負責卸車。

2、進場的材料,必須符合設計、規範及甲方提出的要求,如發生質量問題,實行包退、包換,確保進場材料質量合格率100%,並需在產品進場驗收的同時提供該系列產品的質量檢驗部門的質量檢測報告(複印件)。對產品的質量要求不限於施工前後的任何時間內及在工程完工後的保修期內。

3、乙方必須對自身出入現場的人員進行安全交底,對因非甲方原因造成的安全事故承擔全部責任。

4、材料質量應嚴格符合國家規範並符合設計、契約及有關工程施工及驗收規範的要求。同時,乙方的材料質量必須滿足甲方保證工程質量而對質量、服務等提出的各種進一步要求(詳見各種技術檔案),並以之為依據出具詳盡的服務承諾。供應的鋼材產品應為同行業產品名牌或同類產品名牌。否則,甲方有權隨時解除契約,由此造成甲方工期延誤的損失及緊急

訂貨增加的費用等均由乙方承擔。

5、若出現質量問題,乙方保證隨叫隨到。

6、從簽定契約之日起十日後進貨。

第九條 驗收

1、甲方有權力對進場的產品進行各種形式的檢驗,乙方必須充分配合。

2、材料進場後甲方將按國家標準及設計標準進行檢驗。不合格不準使用,乙方並將負責材料退場,並承擔由此造成的甲方損失。

3、經甲方檢驗通過之後發現材料的規格、質量等級與要求不符的情況,乙方仍應承擔重新採購供貨的支出及對因此造成的甲方及工程損失負責賠償。

第十條 貨款結算

產品進場後付至該批貨款的 %,驗收合格後支付95%,餘款等質保期過後一次性無息付清。

第十一條 產品在使用中發現不符合質量要求的處理辦法

對於產品在使用過程中任何時間發現質量問題的,保修期內由乙方免費負責維修、更換並應滿足甲方提出的時間要求,並對於因產品質量問題造成的損失均應由乙方負責承擔。

第十二條 違約責任:工期以契約為準(經雙方確認),每拖延一天,投標方須向招標方支付違約賠償金20xx元。質量出現不合格乙方全部無條件退場,並承擔由此給甲方帶來的損失。

第十三條 爭議解決

實用的買賣契約彙編 篇24

賣方__________買方_____________

雙方同意買賣,其條款如下:

1.契約貨物:

2.產地:

3.數量:

4.商標:

5.契約價格:

6.包裝:

7.付款條件:簽訂契約後買方於_個銀行日內開出以賣方為受益人的,經確認的、不可撤銷的、可分割、可轉讓的、不得分批裝運的、無追索權的.信用證。

8.裝船:從賣方收到買方信用證日期算起,_________天內予以裝船。若發生買方所訂船舶未按時到達裝貨,按本契約規定,賣方有權向買方索賠損毀/耽擱費,按總金額

%計算為限。因此,買方需向賣方提供銀行保證。

9.保證金:賣方收到買方信用證的14個銀行日內,向買方寄出%的保證金或銀行保函。若賣方不執行契約其保證金買方予以沒收。

10.應附的單據:

賣方向買方提供:

(1)全套清潔提貨單;

(2)一式四份經簽字的商業發票;

(3)原產地證明書;

(4)裝箱單;

(5)為出口所需的其他主要單據。

11.裝船通知:賣方在規定的裝貨時間,至少_____天前用電報方式將裝船條件告知買方。買方或其代理人將裝貨船估計到達裝貨港的時間告知賣方。

12.其他條款:質量、數量和重量的檢驗可於裝貨港一次進行。若要求提供所需的其他證件,其辦理手續費、領事簽證費應由買方負擔。

13.裝船時間:當_________或次日__________裝船。

14.裝貨效率:每一個晴天工作日,除星期日,節假日外,每艙口進貨為立方噸。

15.延期費/慢裝卸罰款:對於載重噸船來說,每天U.S.D.。

16.不可抗力:簽約雙方的任何一方由於颱風,地震和雙方同意的不可抗力事故而影響契約執行時,則延遲履行契約的期限應相當於出事故所影響的時間。

買方:__________賣方:__________

證人:__________證人:__________

日期:___年___月___日 日期:___年___月___日

實用的買賣契約彙編 篇25

訂立契約雙方:

購貨單位:___________________(以下簡稱甲方)

供貨單位:___________________(以下簡稱乙方)

第一條其產品名稱、規格、質量(技術指標)、單價、總價等,如表所列:

材料名稱及

花色

規格(毫米)

及型號

質量標準或

技術指標

計量單位

單價(元)

合計(元)

第二條產品包裝規格及費用__________________

第三條驗收方法____________________________

第四條貨款及費用等付款及結算辦法_____________________

第五條交貨規定

1.交貨方式:____________

2.交貨地點:____________

3.交貨日期:____________

4.運輸費:______________

第六條經濟責任

1.乙方應負的經濟責任

(1)產品花色、品種、規格、質量不符合本契約規定時,甲方同意利用者,按質論價。不能利用的,乙方應負責保修、保退、保換。由於上述原因致延誤交貨時間,每逾期一日,乙方應按逾期交貨部分貨款總值的萬分之_____計算向甲方償付逾期交貨的違約金。

(2)乙方未按本契約規定的產品數量交貨時,少交的部分,甲方如果需要,應照數補交。甲方如不需要,可以退貨。由於退貨所造成的損失,由乙方承擔。如甲方需要而乙方不能交貨,則乙方應付給甲方不能交貨部分貨款總值的_____%的罰金。

(3)產品包裝不符合本契約規定時,乙方應負責返修或重新包裝,並承擔返修或重新包裝的費用。如甲方要求不返修或不重新包裝,乙方應按不符契約規定包裝價值______%的罰金付給甲方。

(4)產品交貨時間不符契約規定時,每延期一天,乙方應償付甲方以延期交貨部分貨款總值萬分之____的罰金。

(5)乙方未按照約定向甲方交付提取標的物單證以外的'有關單證和資料,應當承擔相關的賠償責任。

2.甲方應負的經濟責任

(1)甲方如中途變更產品花色、品種、規格、質量或包裝的規格,應償付變更部分貨款(或包裝價值)總值x%的罰金。

(2)甲方如中途退貨,應事先與乙方協商,乙方同意退貨的,應由甲方償付乙方退貨部分貨款總值_____%的罰金。乙方不同意退貨的,甲方仍須按契約規定收貨。

(3)甲方未按規定時間和要求向乙方交付技術資料、原材料或包裝物時,除乙方得將交貨日期順延外,每順延一日,甲方應付給乙方順延交貨產品總值萬分之____的罰金。如甲方始終不能提出應提交的上述資料等,應視中途退貨處理。

(4)屬甲方自提的材料,如甲方未按規定日期提貨,每延期一天,應償付乙方以延期提貨部分貨款總額萬分之______的罰金。

(5)甲方如未按規定日期向乙方付款,每延期一天,應按延期付款總額萬分之____計算付給乙方,作為延期罰金。

(6)乙方送貨或代運的產品,如甲方拒絕接貨,甲方應承擔因而造成的損失和運輸費用及罰金。

第七條產品價格如須調整,必須經雙方協商。如乙方因價格問題而影響交貨,則每延期交貨一天,乙方應按延期交貨部分總值的萬分之_____作為罰金付給甲方。

第八條甲、乙任何一方如要求全部或部分註銷契約,必須提出充分理由,經雙方協商提出註銷契約一方須向對方償付註銷契約部分總額______%的補償金。

第九條如因生產資料、生產設備、生產工藝或市場發生重大變化,乙方須變更產品品種、花色、規格、質量、包裝時,應提前____天與甲方協商。

第十條本契約所訂一切條款,甲、乙任何一方不得擅自變更或修改。如一方單獨變更、修改本契約,對方有權拒絕生產或收貨,並要求單獨變更、修改契約一方賠償一切損失。

第十一條甲、乙任何一方如確因不可抗力的原因,不能履行本契約時,應及時向對方通知不能履行或須延期履行,部分履行契約的理由。在取得有關機構證明後,本契約可以不履行或延期履行或部分履行,並全部或者部分免予承擔違約責任。

第十二條本契約在執行中如發生爭議或糾紛,甲、乙雙方應協商解決,解決不了時,雙方可向仲裁機構申請仲裁或向人民法院提起訴訟。(兩者選一)

第十三條本契約自雙方簽章之日起生效,到乙方將全部訂貨送齊經甲方驗收無誤,並按本契約規定將貨款結算以後作廢。

第十四條本契約在執行期間,如有未盡事宜,得由甲乙雙方協商,另訂附則附於本契約之內,所有附則在法律上均與本契約有同等效力。

第十五條本契約一式_______份,由甲、乙雙方各執正本一份、副本_______份。

訂立契約人:

甲方:____________(蓋章)乙方:_________(蓋章)

代理人:__________(蓋章)代理人:_______(蓋章)

負責人:__________(蓋章)負責人:_______(蓋章)

地址:___________________ 地址:________________

電話:___________________ 電話:________________

開戶銀行、帳號___________ 開戶銀行、帳號________

________年______月_____日

實用的買賣契約彙編 篇26

甲方(供方): 簽約地點: 乙方(需方):簽訂時間:

根據《中華人民共和國契約法》之規定,甲乙雙方在平等、自願的基礎上,經友好協商,就乙方購買甲方電視機事宜,達成以下協定,以資信守。

第一條 乙方購買產品的品名、型號、數量、單價、金額

第二條 質量要求、技術標準、對質量負責的條件

1、整機保修一年,液晶屏保修三年(人為損壞我司概不負責)

2、 東莞市區24小時上門服務,鎮區48小時內上門服務。

第三條 結算方式及期限

1、契約簽定時乙方預付貨款總額的 2、 款到提貨。

第四條 提(交)貨方法、地點和期限

提(交)貨方法:甲方送貨到乙方指定的以下交貨地點。

交貨地點: X期:20xx年1月3號

第五條 在乙方付清所有貨款前,全部貨物的所有權仍歸甲方所有,乙方不得以該貨物為任何人(包括單位)提供擔保或以該貨物向第三人清償債務。如乙方在約定的期限內不能付清貨款,甲方有權隨時收回尚未付款部分的貨物。

第六條 該批貨物的購買用途為: 商用 。

第七條 在全部貨款付清前,乙方應妥善保管貨物,如有損壞、丟失等任何損害甲方利益的情形,乙方須足額賠償甲方損失。

第八條 違約責任

一方如違反上述條款的`約定,需向對方支付違約金,違約金為本契約貨款總額的10%,即人民幣 /元(大寫)。但本契約其他條款對違約金有特別約定的,按特別約定執行。

第九條 爭議的解決方法

在履行本契約過程中若發生爭議,雙方可協商解決,協商不成的,由甲方所在地人民法院裁決。

第十條 附則

本契約壹式貳份,甲乙雙方各執壹份,自雙方簽字蓋章之日起生效。兩份契約具有同等的法律效力。

該筆工程負責安裝調試。

甲方:(蓋章)乙方:(蓋章) 地址: 地址:

法定代表人: 法定代表人:委託代理人: 委託代理人: 聯繫電話:聯繫電話: 開戶行:開戶行: 賬 號:賬 號: 開戶名: 開戶名:

實用的買賣契約彙編 篇27

採購方(甲方):

供應方(乙方):

根據《中華人民共和國契約法》及國家有關規定,結合工程的具體情況,經雙方充分協商,簽訂本契約。

一、 工程概況

1、工程名稱:

2、工程地點:

3、承包範圍:

4、承包方式:承包。

5、工期:本工程自年月日開工,於年月日竣工。

6、工程質量:

7、契約價款(人民幣大寫):

二、甲方工作

1、開工前天,向乙方提供經確認的施工圖紙或作法說明乙方進行現場交底。全部騰空或部分騰空場地,清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的場地中所滯留的陳設物等採取保護措施。向乙方提供施工所需的水、電、氣及電訊等設備,並說明使用注意事項。辦理施工所涉及的各種申請、批件等手續。

2、指派進行監督檢查,辦理驗收、變更、登記手續和其他事宜。

3、負責保護好周圍建築及裝修、設備管線等不受損壞。

4、協調有關部門做好現場保衛、消防、垃圾處理等工作,並承擔相應費用。

三、乙方工作

1、參加甲方組織的施工圖紙或作法說明的現場交底,擬定施工方案和進度計畫,交甲方審定。

2、指派

保質、保量、按期完成施工任務,解決由乙方負責的各項事宜。

3、嚴格執行施工規範、安全操作規程、防火安全規定。

4、嚴格按照圖紙或作法說明進行施工。

5、施工中未經甲方同意或有關部門批准,不得隨意拆改原建築結構及各種設備管線。

6、工程竣工未移交甲方之前,負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。(保護材料費甲方承擔)。

四、關於工程價款及結算的約定

1、本契約簽訂後,甲方付給乙方認可的'報價單上確定的工程款總額的15%( 元)。

2、工程進度50%時,甲方按進度支付乙方工程款總額的50% (元)。

3、工程進度80%時,甲方按進度支付乙方工程款總額的80% (元)。

4、工程竣工驗收後,乙方提出工程結算並將有關資料送交甲方。甲方自接到上述資料 天內審查完畢,到期未提出異議,視為同意。並在 天內,結請尾款。

五、關於材料供應的約定

1、本工程甲方負責採購供應的材料及設備,(見附屬檔案清單),應為符合設計要求的合格產品,並應按時供應到現場。凡約定由乙方提貨的,甲方應將提貨手續移交給乙方,由乙方承擔運輸費用。由甲方供應的材料、設備發生了質量問題或規格差異,對工程造成損失,責任由甲方承擔。甲方供應的材料,經乙方驗收後,由乙方負責保管,甲方應支付材料價值 %的保管費。由於乙方保管不當造成損失,由乙方負責賠償。

2、凡由乙方採購的材料及設備(見附屬檔案清單),如不符合質量要求或規格有差異,應禁止使用。若已使用,對工程造成的損失由乙方負責。

六、關於雙方責任的約定

1、由於甲方原因導致延期開工或中途停工,甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失。每停工或窩工一天, 甲方支付乙方元。甲方不按契約的約定撥付款,每拖期一天,按付款額的%支付滯納金。

2、由於乙方原因,逾期竣工,每逾期一天,乙方支付甲方

甲方要求提前竣工,除支付趕工措施費外,每提前一天,甲方支付乙方元,作為獎勵。

3、乙方按照甲方要求,全部或部分工程項目達到優良標準時,甲方支付乙方元,作為獎勵。

4、甲方未辦理任何手續,擅自同意拆改原有建築物結構或設備管線,由此發生的損失或事故(包括罰款),由甲方負責並承擔損失。

5、未經甲方同意,乙方擅自拆改原建築物結構或設備管線,由此發生的損失或事故(包括罰款),由乙方負責並承擔損失。

6、未辦理驗收手續,甲方提前使用或擅自動用,造成損失由甲方負責。

7、因一方原因,契約無法繼續履行時,應通知對方,辦理契約終止協定,並由責任方賠償對方由此造成的經濟損失。

七、爭議或糾紛處理

1、本契約在履行期間,雙方發生爭議時,在不影響工作進度的前提下,雙方可採取協商解決或請有關部門進行調解。

2、當事人不願通過協商、調解解決或者協商、調解不成時,本契約在執行中發生的爭議雙方同意由仲裁委員會仲裁(當事人不在本契約約定仲裁機構,事後又沒有達成書面仲裁協定的,可向人民法院起訴)。

八、其他約定

1、石材價格清單、甲乙雙方所需提供的材料及設備清單、施工圖和經雙方協商,達成一致的其他具體問題協定為契約的附屬檔案,與契約具有同等效力。

2、本契約經雙方簽章後生效,本契約一式兩份,甲、乙雙方各執一份。

甲方(章): 乙方(章):

代表人: 代表人:

工程地點:辦公地點:

開戶行: 電話:

帳號:

電話:

實用的買賣契約彙編 篇28

甲方:湖北世紀中商百貨有限公司 (以下簡稱甲方)

乙方: (以下簡稱乙方)

為明確雙方權利義務與責任,根據有關法律、法規,經雙方協商一致訂立以下協定:

一、商品名稱、價格、數量

二、質量要求

三、交貨與安裝

1、交貨時間:

2、交貨地點:

3、交貨方式:

四、驗收

1、驗收標準

(1) 驗收標準為甲方的簽字確認稿,甲方驗收合格應在驗收單上籤字認可。

(2) 甲方在驗收期內發現乙方貨物不符契約定的,乙方應賠償對甲方造成的

損失並承擔相應的經濟及法律責任。

2、驗收期為自甲方收到貨物 當 天。

五、貨款結算

1、付款時間:貨到15個工作日內一次性付清全款。

2、付款地點:湖北世紀中商百貨商場

3、付款方式:轉帳支票

六、協定簽訂地: 武漢

七、違約責任

(一)、乙方出現下列情形之一,應向甲方支付30% 違約金。

1、製作品交貨時間不符協定約定。

2、因製作品不符契約定,而延誤交貨時間。

3、非因甲方原因而不能交貨的。

4、安裝不符契約定的。

5、違反協定其它約定的。

(二)、甲方若違反協定約定,應向乙方支付30% 違約金。

八、解除協定

1、經雙方協商一致,可以解除協定,對甲方的損失乙方應當承擔賠償責任。

2、乙方提供的.貨物質量不符合質量要求,致使不能實現協定目的,甲方可以拒絕接收貨物或者解除協定。

九、爭議解決辦法

1. 甲、乙雙方應嚴格遵守本協定,按協定規定履行各自應負的責任,未盡事宜,雙方協商解決。

2. 若協商不成,則,採取法律手段解決。

十、本協定隨附屬檔案一式兩份,由甲、乙雙方各執一份,自 20xx 年月 日雙方簽字蓋章生效,具法律效力,附屬檔案同時具有法律效力。

甲方:湖北世紀中商百貨有限公司乙方:

代表人: 代表人:

地址:武漢市武昌區中南路14號 地址:

聯繫電話:(027)87257559聯繫電話:

(蓋章):(蓋章):

實用的買賣契約彙編 篇29

年 (徵求意見稿) 中國棉花協會制定 ,替代20xx年5月版本)

(20xx 月起生效

中國棉花協會

進口棉花買賣契約

契約編號: 日期: 買方: 賣方: 地址: 地址: 電話: 電話: 傳真: 傳真: 電子郵件:電子郵件:

代理(買方):代理(賣方): 地址: 地址: 電話: 電話: 傳真: 傳真: 電子郵件: 電子郵件:

本契約由買賣雙方訂立,根據本契約規定的條款,買方同意購買、賣方同意出售下述商品:

1 商品

產 地:

生產年度:

類 別: ?細絨棉?長絨棉

加工方式: ?鋸齒棉?皮輥棉

2 品質/規格

級別:? USDA通用棉花標準

? 憑小樣(小樣型號)

? 其它

長度: (英寸,毫米)

馬克隆值: NCL

斷裂比強度值: 最小值 GPT(克/特克斯)

3 重量

(1)淨重: (? 噸,? 磅), 其中:1噸=2204.6磅

(2)回潮率(最高為8.5%)

(3)溢短裝率: (默認值為3%)

4 價格

單價:(美分/磅 ),總價:(美元)

價格條件:

5 付款

?信用證 ? 憑單托收 ? 其它

6 裝運/交貨

7 品質、重量檢驗

貨物到目的地後由CIQ檢驗,其出具的品質檢驗證書和重量檢驗證書,作為買賣雙方結算和索賠的依據。

8條款適用

本契約適用《中國棉花協會進口棉一般條款》。

9 仲裁

凡因本契約引起的或與本契約有關的任何爭議,雙方同意提交:

?中國國際經濟貿易仲裁委員會[CIETAC];

? 國際棉花協會[ICA];

? 其它仲裁機構 ;

按照申請仲裁時該仲裁機構現行有效的.仲裁規則進行仲裁。 10 其它約定

買方簽字: 賣方簽字: 日 期: 日 期:

中國棉花協會

進口棉一般條款

(20xx年 月起生效)

1 定義

條款中,下列詞語的含義如下:

? CIQ:中國出入境檢驗檢疫機構。

? USDA:美國農業部。

? ICE:紐約洲際交易所。

? NCL:不允許超出控制界限。

? 通知:指採用電報、信函、傳真、電子郵件等方式告知對方。 ? P級:指以USDA通用標準為依據,位於上下相鄰品級之間的1/2級,即:SMP位於GM和SM級之間,MP位於SM和M之間,依次類推。

? 問題棉包:指霉變、水漬、油污和火燒的棉包;或者混有非棉物質、棉短絨、廢棉、危害性雜物的棉包;或者含有一定數量不同品級、不同長度或不同顏色類型棉花的棉包。 ? 到岸重量:指貨到目的地後,由CIQ檢驗確定的落地重量。 ? 溢短裝率:指發票重量與契約重量的差異部分占契約重量的百分率。

? 回潮率:指棉纖維中所含水份的重量,占其纖維完全乾燥時重量的百分比。

? 國際通用貨包:指根據國際標準化組織制定的ISO8115的規

實用的買賣契約彙編 篇30

室 內 裝 飾 工 程

施 工 承 包 合 同 書

20__年八月

致力於設計行業

打造裝飾品牌

裝飾裝修工程施工契約

發包人(甲方): 委 托 代 理 人: 電 話: 工 程 設 計 師:

電話:

依照《中華人民共和國契約法》及有關法律、法規的規定,結合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點,雙方在平等、自願、協商一致的基礎上,就發包人的家居裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜,達成如下協定:

第一部分 工程概況

第1條、工程地點:________________________________________________ 第2條、工程內容及做法

(詳見工程施工項目確認表及報價單)。

第3條、工程承包方式:雙方商定採取以下承包方式:

(1)承包人包工、部分包料(詳見報價單),發包人提供部分材料(詳見報價說明);

(2)承包人要求發包人提供的材料數量應符合實際施工的要求,與工程實際使用量的誤差應在+-8%以內。

(3)由承包人提供的材料必須符合國家標準,有質量檢驗合格證明產品名稱、規格、型號、生產廠廠名、廠址等。禁止使用國家明令淘汰的建築裝飾裝修材料和設備。如因承包人提供了不合格材料而引起的工程質量問題,由承包人承擔責任,且不受工程質量保修期限的限制。

第4條、工程期限_______天;

開工日期_______年_______月_______日; 竣工日期_______年_______月_______日。

:_____________________元,為不含稅報價(詳見裝修工程報價單)。

第二部分 施工圖紙

_______元,由發包人支付(此費用包括/不包括在工程價款內)。

第三部分 發包人義務

第1條、開工前三天,為承包人入場施工創造條件。包括:搬清室內家具、陳設或將室內不易搬動的家具、陳設歸堆、遮蓋,以不影響施工為原則;

第2條、提供施工期間的水源、電源;

第3條、負責協調施工隊與鄰里之間的關係及相關裝修手續(物管等),並承擔相關費用;

第4條、不拆動室內承重結構,如需拆改原建築的非承重結構或設備管線,負責到有關部門辦理相應的審批手續;

第5條、施工期間發包人仍需部分使用該居室的,負責做好施工現場的保衛及消防等項工作;

第6條、參與工程質量和施工進度的監督,負責材料進場、階段驗收、竣工驗收。

第四部分 承包人義務

第1條、施工中嚴格執行安全施工操作規範、防火規定、施工規範及質量標準,按期保質完成工程;

第2條、嚴格執行有關施工現場管理的規定,不得擾民及污染環境;

第3條、保證施工現場的整潔,工程完工後負責清掃施工現場。

第五部分 工程變更

第1條、工程項目及施工方式如需變更,雙方應協商一致,簽定書面變更協定,同時調整相關工程費用及工期(見裝修工程變更單)。

第六部分 材料的提供

第1條、由發包人提供的材料、設備,發包人應在材料運到施工現場前通知承包人,雙方共同驗收並辦理交接手續。需要保管的,發包人應作好密封標誌,並交由現場管理人員保管;

第2條、由承包人提供的材料,承包人應在材料運到施工現場前通知發包人,並接受發包人檢驗。

第三條,所提供材料保證一年內不掉色。

第七部分 工期延誤

第1條、對以下原因造成竣工日期延誤,經發包人確認,工期相應順延: (1)工程量變化和設計變更;

(2)發包人同意工期順延的其他情況;

(3)發包人五金件(不含門鎖、潔具等)安裝;

第2條、因發包人未按約定完成其應負責的工作而影響工期的,工期順延。 第3條、因承包人責任不能按期開工或中途停工而影響工期的,工期不順延。

第八部分 質量標準

第1條、雙方約定本工程施工質量標準為現行家居裝飾裝修驗收標準。 第2條、施工過程中雙方對工程質量發生爭議,由發包人指定擁有質量認證資質的有關部門對工程質量予以認證,經認證工程質量不符合契約約定的標準,

認證過程支出的相關費用由承包人承擔;經認證工程質量符合契約約定的標準,認證過程支出的相關費用由發包人承擔。

第九部分 工程驗收和保修

第1條、雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質量進行驗收: (1)__隱蔽工程驗收__; (2)__水電工程完工__;

(3)__中期驗收(木作工程完工),並作好工作量統計決算__; (4)ICI漆工程完工 。

承包人應提前兩天通知發包人進行驗收,階段驗收合格後應填寫工程驗收單(見工程驗收單)。

第2條、工程竣工後,承包人應通知發包人驗收,發包人應自接到驗收通知後兩天內組織驗收(否則視同工程合格),填寫工程驗收單(見工程驗收單)。在工程款結清後,辦理移交手續(見工程結算單)。

第3條、工程竣工後,承包人負責採購裝飾裝修材料及設備的,發包人可要求承包人提交說明書、保修單和環保說明書。

第4條、在正常使用條件下,本工程保修期為12個月,保修期自住家居裝飾裝修工程竣工驗收合格之日起計算。驗收合格簽字後,填寫工程保修單(見工程保修單)。有防水要求的廚房、衛生間和外牆面的防滲漏工程,保修期為24個月。

第5條、在正常使用條件下,工程應在一定時期內保證合格的質量標準,不應出現嚴重、大面積和多處質量問題。如在保修期內出現超過2次(處)嚴重質量問題的,承包人除提供保修之外,另須根據實際情況賠償發包人由於此質量問題造成的相關損失,並向發包人支付工程質量違約賠償,金額為發生嚴重質量問題的工程的造價(根據附工程報價單)。

嚴重工程質量問題是指在正常使用條件下: 防水工程出現3處以上滲漏;

暖氣、煤氣、給排水改動工程出現斷裂、漏水、漏氣(材料質量問題除外);

牆面、吊頂等塗料工程出現0.5M2

以上的塗料表層脫落;

吊頂、吊櫃、五金件、燈具等吊裝、安裝工程出現斷裂、脫落(材料質量問題除外);

牆磚超過5處(塊)以上鬆動、脫落;

地磚、地板工程出現5處(塊)以上顯著隆起、凹陷、移位,或鬆動、脫落(材料質量問題除外); 木工工程出現開裂、脫膠(榫)、鬆動、變形(材料質量問題除外)。

第十部分 工程款支付方式

第1條、雙方約定按以下方式支付工程款:

第2條、工程中期驗收合格後,承包人應向發包人提出工程結算,並將有關資料送交發包人。發包人接到資料後2日內如未有異議,即視為同意,雙方應填寫工程結算單(見工程結算單)並簽字,發包人應在簽字時向承包人結清工程款。每項工程增加項目結算應在每次付款時結清。

第十一部分 違約責任

第1條、契約雙方當事人中的任何一方因未履行契約約定或違反國家法律、法規及有關政策規定,受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承擔責任,並賠償給對方造成的經濟損失。

第2條、未辦理驗收手續,發包人提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的,由發包人負責。

第3條、因一方原因,造成契約無法繼續履行時,終止方應提前5天通知另一方,辦理契約終止手續,並由責任方賠償對方相應的經濟損失。

第十二部分 契約爭議的解決方式

第1條、本契約在履行過程中發生的爭議,由當事人雙方協商解決;也可由有關部門調解;協商或調解不成的,依法向人民法院提起訴訟。

第十四部分 幾項具體規定

第1條、因工程施工而產生的垃圾,由承包人負責運出施工現場,並負責將垃圾運到指定的地點。

第2條、施工期間,承包人應儘量確保工程不對鄰里、社區和公眾利益產生影響。承包人應對工程噪音、污水、廢料、異味、光污染、高空墜落物等有害因素有足夠的預計和有效的管理。由於承包人管理不善,違規操作而造成的一切後果,由承包人負責。

第3條、施工期間,承包人每天的工作時間為:上午_______點_______分至_______點_______分;下午

_______點_______分至_______點_______分。承包人應按時開工、停工,並不在施工現場從事與工程無關的活動。

第十五部分 附則

第1條、本契約經雙方簽字(蓋章)後生效,契約履行完畢後終止。 第2條、本契約一式_______份,雙方各執_______份。

第3條、契約附屬檔案為本契約的組成部分,與本契約具有同等法律效力。 備註:

(1)從竣工驗收之日計算,保修期為壹年。

(2)保修期內由於承包人施工不當造成質量問題,承包人無條件地進行維修,並根據本協定的規定對發包人進行賠償;

(3)保修期內如屬發包人使用不當造成裝飾面損壞,或不能正常使用,承包人酌情收費。

(4)本保修單在發包人簽字、承包人簽字(蓋章)後生效。

發包人簽字:

實用的買賣契約彙編 篇31

第一條 家具名稱(文本中所指家具包括生活家具和辦公家具)

家具名稱

商標

規格型號

材質

顏色

生產廠家

數量

單價

總價

合計人民幣金額(大寫): ¥:

第二條 定做家具圖紙提供辦法及要求:

第三條 質量標準:

第四條 交貨方式、時間及地點:買方自提;賣方送貨,送貨費用由承擔。交貨時間:;交貨地點:。

第五條 驗收及三包期限:對於家具的數量、結構、顏色等表面瑕疵,買方應在交貨時當場提出異議;對於其他質量問題要求三包的,應按照《北京市家具產品修理、更換、退貨責任規定》辦理。

第六條 付款方式、地址、時間:

第七條 定金:買方應在年月日前向賣方交付總價款%的定金(此比例不得超過20%),賣方交貨後,定金抵作價款。買方違約中途解除契約的,無權要求返還定金;賣方違約中途解除契約的`,應雙倍返還定金。

第八條 違約責任:

一方遲延送貨或提貨的,應每日向對方支付遲延部分家具價款%的違約金;

第九條 賣方撤離展銷會或市場的,由展銷會或市場主辦單位先行承擔賠償責任;主辦單位承擔責任之後,有權向賣方追償。

第十條 爭議解決方式:本契約項下發生的爭議,由雙方協商或調解解決或向有關行政機關申訴解決;協商、調解、申訴解決不成的,按下列第種方式解決;

(一)提交仲裁委員會仲裁;

(二)依法向人民法院起訴。

賣方(章): 買方(章): 主辦單位(章):

住所: 住所: 住所:

電話: 電話: 電話:

法定代表人: 法定代表人: 法定代表人:

委託代理人: 委託代理人: 委託代理人:

賬號: 賬號:

簽訂時間: 簽訂地點:

實用的買賣契約彙編 篇32

一、逾期付款違約金和逾期利息(逾期損失)的概念

所謂“違約金”,顧名思義,是指契約一方違反契約的約定,而應向契約相對方支付的一定金額。其存在的前提是契約對此有約定。逾期付款違約金就是契約雙方約定當一方不按期履行其付款義務時,應向另一方支付的違約金。

逾期利息(逾期損失),是指一方有向另一方支付一定金錢的義務,而其並未履行這個義務,另一方有權在向其主張支付本金時,同時主張本金延付期間的利息。

由上可知,原告主張逾期付款違約金,應當有契約約定,而主張逾期利息(逾期損失),則不一定有契約的約定,甚至不一定是契約糾紛,只要能夠證明存在欠款的事實即可。

二、當事人在契約中約定款項支付的不同情形

1、當事人既約定了支付款項的時間,也約定了逾期支付款項應承擔的違約金或支付利息的標準或數額;

2、當事人約定了支付款項的時間,也約定了逾期支付款項應承擔違約金或支付利息,但未約定違約金或利息的計算方法或數額;

3、當事人約定了支付款項的時間,但未約定逾期支付款項是否應承擔違約金或支付利息;

4、當事人對支付款項的時間未作約定或約定不明確。

三、原告一般會列出的幾種訴訟請求模式。

1、在請求對方支付款項本金時,同時請求支付逾期付款違約金;

2、在請求對方支付款項本金時,同時請求支付利息;

3、在請求對方支付款項本金時,既請求支付逾期付款違約金,又請求支付利息;

4、在請求對方支付款項本金時,同時請求賠償利息損失。

四、針對不同情況應當採取的訴訟模式。

我國現行法律對不同的契約中出現的欠款情形應承擔法律責任的規定是不盡相同的。《契約法》對此情形的基本規定是支付違約金,如總則部分和分則中的買賣契約、承攬契約、技術契約等。但是有些契約,如借款契約、建設工程契約等,則規定的是支付利息。另外有些契約,既沒有規定應支付違約金,也沒有規定應支付利息。

根據上述不同類型的契約約定,我總結出以下四種向對方主張支付逾期付款違約金或利息的方法:

1、契約雙方明確約定了支付款項的時間和逾期支付違約金或利息的計算方法或金額。這時,應嚴格按照雙方的契約約定來主張違約金或利息(除非此類約定違反了法律規定)。此種情況下,不論是逾期付款違約金還是欠款利息,兩種表述都是可以接受的,不會引起歧義,也不會導致法律適用的衝突。

但需特別注意的是,當事人如同時主張逾期付款違約金和利息,即使這兩者均有契約約定,也存在著被法院駁回的風險。因為這種重複計算實際上過分加重了對方當事人的負擔,法院很可能會應對方當事人的請求,引用《契約法》第一百一十四條“違約金過分高於造成的損失”的規定,判令駁回對其中一項的訴訟請求。

2、契約雙方明確約定了支付款項的時間,也約定了逾期支付款項應承擔違約金或支付利息,但未約定違約金或利息的`計算方法或金額。這時,應當根據法律的相應規定(主要為《契約法》,見附屬檔案一),準確提出要求對方支付違約金或利息的主張。

(1)如果法律規定此類契約拖欠款項應支付違約金,應向對方主張支付違約金。違約金的計

算方法或金額應當按照《最高人民法院關於逾期付款的違約金應當按照何種標準計算問題的批覆》的規定,參照中國人民銀行規定的金融機構計收逾期貸款利息的標準執行。 在此,有必要引用一下中國人民銀行現行的逾期貸款利率標準:

《中國人民銀行關於人民幣貸款利率有關問題的通知》(銀髮[20xx]251號)規定:“三、關於罰息利率問題。逾期貸款(借款人未按契約約定日期還款的借款)罰息利率由現行按日萬分之二點一計收利息,改為在借款契約載明的貸款利率水平上加收30%-50%;借款人未按契約約定用途使用借款的罰息利率,由現行按日萬分之五計收利息,改為在借款契約載明的貸款利率水平上加收50%-100%。

對逾期或未按契約約定用途使用借款的貸款,從逾期或未按契約約定用途使用貸款之日起,按罰息利率計收利息,直至清償本息為止。對不能按時支付的利息,按罰息利率計收複利。” 可以看到,參照上述標準計算逾期付款違約金時,日萬分之二點一的原標準在名義上已喪失法律效力,但是以“在借款契約載明的貸款利率水平上加收30%~50%”作為新的計算標準,實踐中會經常缺乏可操作性。比如非借款契約的當事人往往不會約定契約履行期內的利率,這種情況下,根本無法推算出逾期付款違約金的標準。

由於最高人民法院的司法解釋在適用中國人民銀行逾期貸款利率的問題上使用的是“可以”,而非“必須”或“應當”,所以法院既可以按照司法解釋的規定調整逾期付款違約金標準,也可以選擇不這樣做。既然現標準缺乏可操作性,有人就主張仍適用萬分之二點一,似乎也不是不可以。

筆者則認為,中國人民銀行公布的同期貸款基準利率加收30%~50%也許更適合作為逾期付款違約金的計算標準。比如說,截止到起訴之日,違約期限在一年以上二年以下的,按照一年期貸款的基準利率加收30%~50%;違約期限為二年至三年的,按照二年期貸款的基準利率加收30%~50%;違約期限超過五年,按五年期貸款的基準利率加收30%~50%。

(2)如果法律規定此類契約拖欠款項應支付利息,則只能向對方主張支付利息。利息的計算方法或金額應當參照中國人民銀行同期貸款利率的規定。

(3)如果法律對此類契約未作相應規定,則應當根據契約約定的不同表述,確定不同的主張內容。即約定逾期付款違約金的,按照前述最高人民法院的司法解釋處理;約定欠款利息的,參照前述中國人民銀行同期貸款利率處理。

3、契約雙方只約定了支付款項的時間,但未約定逾期支付款項是否應承擔違約金或支付利息。這時,不可以提出逾期付款違約金的請求。對於是否能適用前述最高人民法院的批覆,個人認為也是不能夠適用的。因為該批覆中涉

及的情形只是針對“未明確違約金計算標準”,而不是針對“未約定違約金”。

如法律或司法解釋對此有相應規定,可以提出要求對方支付利息或逾期付款損失,如借款契約、建設工程契約、買賣契約等;在法律沒有相應規定的情況下,可要求對方賠償利息損失,利息損失數額可參照中國人民銀行同期貸款利率計算。

4、契約雙方對支付款項的時間未作約定或約定不明確。這時,首先應根據法律相應規定,確定款項應當支付的時間,之後,可以向對方主張賠償利息損失。利息損失數額同樣可參照中國人民銀行同期貸款利率計算。

五、結論

綜上,在買賣契約沒有約定違約金或支付利息的情況下,個人認為應當按照上述論述中述第三種情況以“逾期付款損失”的名義提起金錢孳息要求為佳。即按照《最高人民法院關於審理買賣契約糾紛案件適用法律問題的解釋》(法釋〔20xx〕8號)第二十四條第4款之規定,以中國人民銀行同期同類人民幣貸款基準利率為基礎,參照逾期罰息利率標準計算。

六、相關法條

(一)《契約法》有關規定

第一百一十四條第一款:“當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金,也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。”

第三款:“當事人就遲延履行約定違約金的,違約方支付違約金後,還應當履行債務。”第一百一十五條:“當事人可以依照《中華人民共和國擔保法》約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。債務人履行債務後,定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的,無權要求返還定金;接受定金的一方不履行約定的債務的,應當雙倍返還定金。” 第一百一十六條:“當事人既約定違約金,又約定定金的,一方違約時,對方可以選擇適用違約金或者定金條款。”

第一百六十一條:“買受人應當按照約定的時間支付價款。對支付時間沒有約定或者約定不明確,依照本法第六十一條的規定仍不能確定的,買受人應當在收到標的物或者提取標的物單證的同時支付。”

第二百零七條:“借款人未按照約定的期限返還借款的,應當按照約定或者國家有關規定支付逾期利息。”

第二百二十七條:“承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限內支付。承租人逾期不支付的,出租人可以解除契約。”

第二百六十三條:“定作人應當按照約定的期限支付報酬。對支付報酬的期限沒有約定或者約定不明確,依照本法第六十一的規定仍不能確定的,定作人應當在承攬人交付工作成果時支付,工作成果部分交付的,定作人應當相應支付。”

第二百六十四條:“定作人未向承攬人支付報酬或者材料費等價款的,承攬人對完成的工作成果享有留置權,但當事人另有約定的除外。”

第二百八十六條:“發包人未按照約定支付價款的,承包人可以催告發包人在合理期限內支付價款。發包人逾期不支付的,除按照建設工程的性質不宜折價、拍賣的以外,承包人可以與發包人協定將該工程折價,也可以申請人民法院將該工程依法拍賣。建設工程的價款就該工程折價或者拍賣的價款優先受償。”

第三百三十一條:“委託開發契約的委託人應當按照約定支付研究開發經費和報酬。”

第三百五十二條:“受讓人未按照約定支付使用費的,應當補交使用費並按照約定支付違約金;不補交使用費或者支付違約金的,應當停止實施專利或者使用技術秘密,交還技術資料,承擔違約責任。”

(二)《最高人民法院關於逾期付款違約金應當按照何種標準計算問題的批覆》

對於契約當事人沒有約定逾期付款違約金標準的,人民法院可以參照中國人民銀行規定的金融機構計收逾期貸款利息的標準計算逾期付款違約金。中國人民銀行調整金融機構計收逾期貸款利息的標準時,人民法院可以相應調整計算逾期付款違約金的計算標準。參照中辦民銀行1996年4月30日發布的銀髮〔1996〕156號《關於降低金融機構存、貸款利率的通知》的規定,目前,逾期付款違約金標準可以按每日萬分之四計算。

本批覆公布後,人民法院尚未審結的案件中有關計算逾期付款違約金的問題,按照本批覆辦理。本批覆公布前,已經按我院1996年5月16日作出的法復〔1996〕7號《關於逾期付款違約金的應當依據何種標準計算問題的批覆》審結的案件不再變動。

(三)《最高人民法院關於修改〈最高人民法院關於逾期付款違約金應當按照何種標準計算問題的批覆〉的批覆》

一些法院反映,《關於逾期付款違約金應當按照何種標準計算問題的批覆》的有關內容與中國人民銀行《關於降低金融機構存貸款利率公告》不一致。經研究,現批覆如下:

將最高人民法院法釋〔1999〕8號批覆中“參照中國人民銀行1996年4月30日發布的銀髮〔1996〕156號《關於降低金融機構存、貸款利率的通知》的規定,目前,逾期付款違約金標準可以按每日萬分之四計算”的內容刪除。

(四)《最高人民法院關於審理買賣契約糾紛案件適用法律問題的解釋》法釋〔20xx〕8號 第二十四條 買賣契約對付款期限作出的變更,不影響當事人關於逾期付款違約金的約定,但該違約金的起算點應當隨之變更。

買賣契約約定逾期付款違約金,買受人以出賣人接受價款時未主張逾期付款違約金為由拒絕支付該違約金的,人民法院不予支持。

買賣契約約定逾期付款違約金,但對賬單、還款協定等未涉及逾期付款責任,出賣人根據對賬單、還款協定等主張欠款時請求買受人依約支付逾期付款違約金的,人民法院應予支持,但對賬單、還款協定等明確載有本金及逾期付款利息數額或者已經變更買賣契約中關於本金、利息等約定內容的除外。

買賣契約沒有約定逾期付款違約金或者該違約金的計算方法,出賣人以買受人違約為由主張賠償逾期付款損失的,人民法院可以中國人民銀行同期同類人民幣貸款基準利率為基礎,參照逾期罰息利率標準計算。