二手門面商鋪買賣契約 篇1
賣方：_________________(以下簡稱甲方)
買方：_________________(以下簡稱乙方)
甲方將自有門面房屋進行出售,本著平等自願,誠實可信的原則,經甲乙雙方共同協商一致,特簽字本契約。
一、房屋概況：_________________一樓為門面,二至三樓為住房,門牌編號從土橋鎮政府大門從右至左,門牌編號,門面1至9號,住房一單元1-2-1,1-2-2,1-3-1,1-3-2,二單元2-2-1,2-2-2,2-3-1,2-3-2。二、甲方將土橋鎮舊市路81號(門面、住房)的門面(含後面的退堂)第號,面積約平方米出售給乙方,單價：_________________元平方米,住房元(套)出售給乙方,實際面積按銅梁縣國土資源和房屋管理局的測繪和房屋產權證為準。
三、房屋移交時間為20__年3月30日前交給乙方,交房後其房屋的管理和安全責任由購買方負責。
四、甲方負責將水、電統一安到進戶門和門面,水、電的下戶費由乙方自行負責。
五、甲方將房面進行防漏處理,清運周圍的垃圾,交房前保證衛生間的下水道暢通,樓梯維修後交給乙方。
六、付款方式：乙方首付給甲方元,餘款甲方交房屋產權讓給乙方後,乙方一次性付清,否則是為違約。
七、違約責任：甲方違約支付給乙方貳萬元違約金,乙方違約支付給甲方貳萬元違約金。
八、此協定給甲乙雙方簽字後生效具有同等法律效力。
九、此協定一式兩份，甲乙雙主各持一份。
甲方(公章)：_________________乙方(公章)：_________________
法定代表人(簽字)：_________________法定代表人(簽字)：_________________
_____________年__________月__________日_____________年__________月__________日以上就是我為您整理的有關於二手門面房買賣契約範本什麼內容這個問題的具體解答希望採納!
二手門面商鋪買賣契約 篇2
出賣人：____________________
註冊地址：___________________
營業執照註冊號：______________
企業資質證書號：______________
法定代表人：_________________
聯繫電話：___________________
郵政編碼：___________________
委託代理人：_________________
地址：______________________
郵政編碼：___________________
聯繫電話：___________________
委託代理機構：________________
註冊地址：___________________
營業執照註冊號：______________
法定代表人：_________________
聯繫電話：___________________
郵政編碼：___________________
買受人：_____________________
法定代表人：__________________
國籍：_______________________
身份證/護照/營業執照註冊號：______
地址：_______________________
委託代理人：__________________
國籍：_______________________
地址：_______________________
郵政編碼：____________________
聯繫電話：____________________
委託代理機構：_________________
註冊地址：____________________
營業執照註冊號：_______________
企業資質證書號：_______________
法定代表人：__________________
郵政編碼：___________________
聯繫電話：___________________
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，買受人和出賣人在平等、自願、協商一致的基礎上就買賣商鋪達成如下協定：
第一條項目建設依據。
出賣人以__________方式取得位於__________、編號為___________的地塊的土地使用權。
土地使用權出讓契約號為______________________。
該地塊土地面積為__________，規劃用途為__________，土地使用年限自_____年____月____日至_____年____月____日。
出賣人經批准，在上述地塊上建設商鋪，現定名/暫定名：___________。
建設工程規劃許可證號為__________，施工許可證號為__________。
第二條商鋪銷售依據。
買受人購買的商鋪為【現房/預售商品房】。
預(銷)售商品房批准機關為__________，商品房預售許可證號為__________。
第三條買受人所購商鋪的基本情況。
買受人購買的商鋪為本契約
第一條規定的項目中的地下一層__________號商鋪。
該商鋪平時作為商業用房，戰時無條件服從國家需要。
該商鋪屬鋼筋混凝土結構，建築層數為地下一層。
該商鋪契約約定建築面積共__________平方米，其中，套內建築面積__________平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積__________平方米。
第四條計價方式與價款。
出賣人與買受人約定按套內建築面積計算該商鋪價款：
該商鋪單價為(_____幣)每平方米__________元，總金額(_____幣)__________千__________百__________拾__________萬__________千__________百____拾__________元整。
第五條套內建築面積確認及面積差異處理。
契約約定面積與產權登記面積有差異的，以產權登記面積為準。
商鋪交付後，產權登記面積與契約約定面積發生差異，雙方同意按第__________種方式進行處理：
1、雙方自行約定：
(1)以產權登記面積為準，據實結算房價款;
(2)產權登記面積大於契約約定面積的部分，買受人按約定的單價補足房款;
(3)產權登記面積小於契約約定面積的部分，出賣人按約定的單價返還買受人。
2、雙方同意按以下原則處理：
(1)面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)的，據實結算房價款;
(2)面積誤差比絕對值超出3%時，買受人有權退房。
買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內將買受人已付款退還給買受人，並按__________利率付給利息。
買受人不退房的，產權登記面積大於契約約定面積時，面積誤差比在3%以內(含3%)部分的房價款由買受人補足;超出3%部分的房價款由出賣人承擔，產權歸買受人。
產權登記面積小於契約約定面積時，面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)部分的房價款由出賣人返還買受人;絕對值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。
面積誤差比因設計變更造成面積差異，雙方不解除契約的，應當簽署補充協定。
第六條公共部位與公用房屋分攤建築面積確認及面積差異處理。
契約約定面積與產權登記面積有差異的，以產權登記面積為準。
鑒於人防工程的特殊性，公共部位與公用房屋分攤建築面積不予計價，雙方同意對產權登記面積與契約約定面積發生差異部分互不找補。
第七條付款方式及期限。
買受人按下列第__________種方式按期付款：
1、一次性付款
買受人在_____年____月____日前付清全部房價款的，出賣人給予買受人占付款金額_____%的優惠，即實際付款額為(_____幣)___________千__________百__________拾__________萬__________千__________百__________拾__________元整。
2、分期付款
買受人應當按以下時間如期將房價款當面交付出賣人或匯入出賣人指定的__________銀行(帳戶名稱：__________，帳號：___________)
(1)_____年____月____日前支付全部房價款的_____%，計(_____幣)____千____百____拾____萬____千____百____拾____元整;
(2)_____年____月____日前支付全部房價款的_____%，計(_____幣)____千____百____拾____萬____千____百____拾____元整。
3、按揭付款
(1)買受人應於_____年____月____日前支付全部房價款的_____%，計(_____幣)____千____百____拾____萬____千____百____拾____元整;
(2)買受人應於_____年____月____日前支付全部房價款的_____%，計(_____幣)____千____百____拾____萬____千____百____拾____元整;
(3)買受人付清前述首付款後，應按銀行要求持有關材料於______年____月____日前到銀行辦妥按揭貸款手續。
4、其他方式：__________
第八條 買受人逾期付款的違約責任。
1、買受人如未按本契約規定的時間付款，按下列方式處理：
按逾期時間，分別處理(不作累加)
(1)逾期在_____日之內，自本契約規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之__________的違約金，契約繼續履行;
(2)逾期超過_____日後，出賣人有權解除契約。
出賣人解除契約的，買受人按累計應付款的_____%向出賣人支付違約金。
買受人願意繼續履行契約的，經出賣人同意，契約繼續履行，自本契約規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之__________(該比率應不小於第(1)項中的比率)的違約金。
2、買受人未按銀行要求持有關材料按時到銀行辦妥按揭貸款手續的，視為未按本契約規定的時間付款，按本條第一款承擔違約責任。
3、經過銀行審查後，銀行不能為買受人提供貸款或不能提供足額貸款的，買受人應自銀行作出此決定之日起_____日內自行向出賣人付清房款;否則，買受人應按本條第一款承擔未按時付款的違約責任。
第九條交付期限。
出賣人應當在_____年____月____日前，依照國家和地方人民政府的有關規定，將具備下列第__________種條件，並符合本契約約定的商鋪交付買受人使用：
1、該商鋪經驗收合格。
2、該商鋪經綜合驗收合格。
3、該商鋪經分期綜合驗收合格。
4、該商鋪取得商品住宅交付使用批准檔案。
但如遇下列特殊原因，除雙方協商同意解除契約或變更契約外，出賣人可據實予以延期：
1、遭遇不可抗力，且出賣人在發生之日起_____日內通知買受人的;
2、因重大政策性影響或其他特殊情況，且出賣人在發生之日起__________日內通知買受人的。
第十條 出賣人逾期交房的違約責任。
除本契約第九條規定的特殊情況外，出賣人如未按本契約規定的期限將該商鋪交付買受人使用，按下列方式處理：
按逾期時間，分別處理(不作累加)
1、逾期不超過_____日，自本契約第九條規定的最後交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之__________的違約金，契約繼續履行;
2、逾期超過_____日後，買受人有權解除契約。
買受人解除契約的，出賣人應當自買受人解除契約通知到達之日起__________天內退還全部已付款，並按買受人累計已付款的_____%向買受人支付違約金。
買受人要求繼續履行契約的，契約繼續履行，自本契約第九條規定的最後交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之__________(該比率應不小於第1、項中的比率)的違約金。
第十一條規劃、設計變更的約定。
1、經規劃部門批准的規劃變更、設計單位同意的設計變更或人防工程特殊需要導致下列影響到買受人所購商鋪質量或使用功能的，出賣人應當在有關部門批准同意之日起10日內，書面通知買受人該商鋪結構形式、戶型、空間尺寸、朝向;
2、買受人有權在通知到達之日起15日內做出是否退房的書面答覆。
買受人在通知到達之日起15日內未作書面答覆的，視同接受變更。
出賣人未在規定時限內通知買受人的，買受人有權退房;
3、買受人退房的，出賣人須在買受人提出退房要求之日起__________天內將買受人已付款退還給買受人，並按__________利率付給利息。
買受人不退房的，應當與出賣人另行簽訂補充協定。
第十二條交接。
商鋪達到交付使用條件後，出賣人應當書面通知買受人辦理交付手續。
雙方進行驗收交接時，出賣人應當出示本契約第九條規定的證明檔案，並簽署房屋交接單。
出賣人不出示證明檔案或出示證明檔案不齊全，買受人有權拒絕交接，由此產生的延期交房責任由出賣人承擔。
由於買受人原因，未能按期交付的，視為交付，房屋損毀滅失的風險歸買受人，基於該房屋產生的物業管理等費用由買受人承擔。
第十三條 出賣人保證銷售的商鋪沒有產權糾紛和債權債務糾紛。
因出賣人原因，造成該商鋪不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的，由出賣人承擔全部責任。
第十四條出賣人關於裝飾、設備標準承諾的違約責任。
出賣人交付使用的商鋪的裝飾、設備標準應符合雙方約定的標準。
達不到約定標準的，買受人有權要求出賣人按照下述第__種方式處理：
1、出賣人賠償雙倍的裝飾、設備差價;
2、經雙方選定的鑑定部門確認後，由出賣人在合理期限內恢復到約定標準，或賠償差價。
第十五條出賣人關於基礎設施、公共配套建築正常運行的承諾。
出賣人承諾與該商鋪正常使用直接關聯的下列基礎設施、公共配套建築按以下日期達到使用條件：
1、供水、供電在房屋交付時即達到使用條件;
2、電梯、空調在房屋交付後_____日內達到使用條件。
如果在規定日期內未達到使用條件，雙方同意按以下方式處理：
第十六條關於產權登記的約定。
出賣人應當在商鋪交付使用後_____日內，將辦理權屬登記需由出賣人提供的資料報產權登記機關備案。
如因出賣人的責任，未能在上述期限內將應由出賣人提供的資料報產權登記機關備案，致使買受人不能在規定期限內取得房地產權屬證書的，雙方同意按下列第__________項處理：
1、買受人退房，出賣人在買受人提出退房要求之日起_____日內將買受人已付房價款退還給買受人，並按已付房價款的_____%賠償買受人損失;
2、買受人不退房，出賣人按已付房價款的_____%向買受人支付違約金。
第十七條保修責任。
雙方詳細約定商鋪的保修範圍、保修期限和保修責任等在商鋪保修範圍和保修期限內發生質量問題，出賣人應當履行保修義務。
因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞，出賣人不承擔責任，但可協助維修，維修費用由購買人承擔。
第十八條物業管理。
1、前期物業公司由出賣人選擇，出賣人應當保證物業管理公司有較好的聲譽，有相應的資格與能力來維護買受人的各項權利，買受人應遵守該物業公司的管理規定;
2、首期物業管理公司的服務期限自_____年____月____日至_____年____月____日，期限屆滿後，業主委員會有權根據法律的規定，重新選擇物業公司;
3、物業管理的時間至少在_____年____月____日以前開始，以保證買受人能夠及時享受到相應的物業管理服務。
第十九條雙方就下列事項約定：
1、該商鋪所在商業街的外牆、人防專用設施及其用房的使用權歸出賣人;
2、該商鋪所在商業街的命名權歸出賣人;
3、本契約所規定的書面通知是指以郵寄、公告等方式或直接以書面方式告知對方，以郵寄或公告方式通知的，郵寄或公告當日視為已通知，郵寄後_____日或公告後_____日視為通知到達之日。
第二十條買受人的房屋僅作__________使用，買受人應按物業管理契約約定的經營範圍進行經營,使用期間買受人不得擅自改變該商鋪的建築主體結構、承重結構和用途。
除本契約外，買受人在使用期間有權與其他權利人共同享用與該商鋪有關聯的公共部位和設施，並按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務。
出賣人不得擅自改變與該商鋪有關聯的公共部位和設施的使用性質。
第二十一條本契約在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，按下述第__________種方式解決：
1、提交____________仲裁委員會仲裁;
2、依法向____________人民法院起訴。
第二十二條本契約未盡事項，可由雙方約定後簽訂補充協定
第二十三條本契約具有同等法律效力。
本契約空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
第二十四條本契約共__________頁，一式__________份，具有同等法律效力，契約持有情況如下：
出賣人__________份，買受人__________份，_______份。
第二十五條本契約自雙方簽訂之日起生效。
第二十六條自本契約生效之日起90天內，由出賣人向__________________申請登記備案。
買受人(簽章)：___________ 出賣人(簽章)：__________
_______年_____月_______日 _______年_____月_______日
二手門面商鋪買賣契約 篇3
甲方： 身份證號：
乙方： 身份證號：
上列合伙人本著公平、平等、互利、共擔風險，共負盈虧的原則訂立合夥購買商鋪協定如下：
一、合夥購買商鋪概況
1.甲乙雙方共同出資購買x號商鋪，商鋪地址位於_，面積_平方米。該商鋪單價為每平方米_萬元，房屋總金額為_，小寫。該商鋪銷售契約備案號：_x。
2.本協定在合夥商鋪存在期間且雙方未解除本協定時始終有效。
二、出資比例
乙方出資_元占商鋪總出資的50%。已付首付款壹拾貳萬元整，小寫：120000元。
1.甲乙雙方各自出資購買該商鋪的產權：雙方按抗訴產權分割比例承擔該商鋪的購買總價錢及銀行按揭本息。
雙方以甲方名義辦理銀行按揭抵押貸款貳拾叄(萬元)，並以甲方名義按月歸還銀行貸款本息，但是乙方每月 應按期向甲方支付乙方產權份額相應的按揭本息。
每月向銀行還貸款之前乙方需把當月按揭款的一半交與甲方，由甲方將當月按揭款全部交與銀行，若乙方沒有在還款期限之前交按揭款每遲延一天按揭款的全額的1%向甲方支付滯納金，按揭時間為5年之內。
2.同時雙方約定如因該商鋪產生其他未預計到的費用，該費用也以上述比例分配。
3.雙方依照各自的商鋪產權份額分配該商鋪經營收益，承擔經營期間產生的各種費用。商鋪貸款按揭未付清期間，該商鋪經營或出租所得收益首先用於支付按揭，之後不足部分再按比例支付。
三、利益分配與風險分擔
1. 商鋪投資所取得的利益(包括市場增值部分)由雙方根據出資比例平均共享。
2.商鋪投資所產生的費用由雙方根據出資比例平均分攤。
3.商鋪投資可能發生的風險或損失(包括因不可抗力遭遇的損失、或政府政策原因導致的房產滅失被徵收等情形出現)由雙方根據出資比例平均承擔。
四、共同投資的下列事務須有甲乙雙方共同協商決定。
(1)商鋪出租的價格、時限等有關事項。
(2)合夥商鋪的轉讓。
(3)合夥商鋪的抵押事項。
(4) 其他有關合夥商鋪的占有、使用、收益、處分的重大事項。
五、投資的轉讓、出租及經營
1.甲乙雙方任何一方擬向第三方轉讓自己持有的投資權益，必須經過另一方同意。
2.甲乙雙方任何一方擬向第三方轉讓自己持有的投資權益，另一方具有優先購買權。
3.商鋪必須整體出租，不允許分開出租。
4.若商鋪甲乙雙方共同經營或一方經營，各種費用雙方另行協商。
5.本商鋪經營事宜需雙方協商同意方可與承租人簽訂租憑協定(租憑協定需雙方簽字才有效，如一方不在可找人代簽但必須有書面證明)。
六、產權證的辦理
所購商鋪的產權屬於甲乙雙方共同共有，產權各占50%，房產證登記為甲方、乙方的名字。土地使用權證登記為甲方名字(因以甲方名義向銀行貸款，房產證戶主需是甲方銀行才放貸，故土地使用權證登記在甲方名下)但土地使用權證屬於雙方共同所有。辦證所需稅費由甲乙雙方按出資比例共同分擔。
七、違約責任
1.任何一方不能因為個人的債務導致共有房產的所有權、使用權受到影響，否則應賠償另一方所產生的損失。
2.如甲、乙雙方由於自身的原因在5年之內無法支付清與產權份額相應的全部本金加利息，則示為該方(違約方)放棄合夥所購商鋪房屋產權和土地使用權，另一方向違約方支付其已付的首付款(見第二大條款)，則擁有該商鋪房屋全部產權和土地使用權份額。
3.雙方任何一方違反本協定其他內容，均應賠償給對方帶來的全部經濟損失。
八、其他事項
1.由於雙方均為已婚人士，本商鋪甲乙雙方各占的50%的產權份額屬於夫妻婚後財產，如果一方婚姻破裂，需要重新變更產權，則變更產權所產生的一切費用由需變更產權那方所付，另一方需積極配合。
2.因此商鋪使用年限為70年，所以在此期間如果一方想把產權份額留給後代，需變更產權，所產生的一切費用由需變更產權那方所付，另一方需積極配合。
九、其他條款
1.本協定未盡事宜由雙方協商一致後，另行簽訂補充協定。
2.本協定經雙方簽字蓋章後即生效。本協定一式兩份，雙方各執一份。
十、公證人：
甲方： 乙方：
年 月日 年 月 日
二手門面商鋪買賣契約 篇4
出賣人：（以下簡稱甲方）
住所地：
買受人：（以下簡稱乙方）
第一海洋研究所住所地：____省____市高科園仙霞嶺路6號
甲、乙雙方根據《中華人民共和國民法典》等有關法律規定，在平等、自願的基礎上，經充分協商，就乙方購買甲方貨櫃達成以下買賣契約條款。
一、產品名稱、型號、數量：140G
二、產品質量
1、質量標準：符合國際海運過程中要求的各種標準，適用於正常存貨。
2、乙方對產品質量的特殊要求：無
3、乙方對產品包裝的特殊要求：無
三、產品價款
產品的單價：人民幣2元
運費：人民幣20元
總價：人民幣24000
四、產品交付
甲方產品交付方式為：甲方送貨
產品交付地點為甲方所在地，交貨時間為契約生效後7天，若乙方對甲方產品有特殊要求的，甲方應當在乙方提供相關確認檔案後7天內交貨。但乙方未能按約定付款甲方有權拒絕交貨，乙方未能及時提供相應檔案的，甲方有權延期交貨。
在契約約定期限內甲方違約未能及時交貨的，產品的滅失、毀損的風險由甲方承擔；產品交付後或乙方違約致使甲方拒絕交貨、延期交貨的，產品的滅失、毀損的風險由乙方承擔。
五、價款結算
乙方應在本契約書籤訂____日內向甲方支付貨款24000元，甲方在收到貨款當日或次日須將貨櫃安全及時送達乙方所在地。若因甲方延遲送貨，由此給乙方產生不必要的損失，損失由甲方承擔。
六、契約的解除與終止
雙方協商一致的，可以終止契約的履行。一方根本性違約的，另一方有權解除契約，但應當及時書面通知到對方。
七、商業秘密
乙方在簽訂和履行本契約中知悉的甲方的全部信息（包括技術信息和經營信息等）均為甲方的商業秘密。
無論何種原因終止、解除本契約的，乙方同意對在簽訂和履行本契約中知悉的甲方的商業秘密承擔保密義務。非經甲方書面同意或為履行本契約義務之需要，乙方不得使用、披露甲方的商業秘密。
八、不可抗力
因火災、戰爭、罷工、自然災害等不可抗力因素而致本契約不能履行的.，雙方終止契約的履行，各自的損失各自承擔。不可抗力因素消失後，雙方需要繼續履行契約的，由雙方另行協商。
因不可抗力終止契約履行的一方，應當於事件發生後____日內向對方提供有權部門出具的發生不可抗力事件的證明檔案並及時通知對方。未履行通知義務而致損失擴大的，過錯方應當承擔賠償責任。
十、其他約定事項
1、乙方聯繫人或授權代表在履行契約過程中對甲方所作的任何承諾、通知等，都對乙方具有約束力，具有不可撤銷性。
2、簽訂或履行契約過程中，非經甲方書面同意或確認，乙方對甲方任何人員的個人借款，均不構成乙方對甲方的預付款或已付款款項。
3、乙方聯繫地址、電話等發生變化的，應當及時通知到甲方，在乙方通知到甲方前，甲方按本契約列明的聯繫方式無法與乙方聯繫的，由乙方承擔相應的責任。
4、本契約未約定的事項，由雙方另行簽訂補充協定，補充協定與本契約書具有同等法律效力。
5、乙方應當在簽訂契約時向甲方提供其合法經營的證明檔案。
6、簽訂本契約時，雙方確認的契約附屬檔案為本契約不可分割的組成部分，與本契約具有同，同等法律效力。
十一、爭議解決本契約履行過程中產生爭議的，雙方可協商解決。協商不成的，應向甲方所在地人民法院提起訴訟解決。
十二、明示條款：甲、乙雙方對本契約的條款已充分閱讀，完全理解每一條款的真實意思表示，願意簽訂並遵守本契約的全部約定。
十三、本契約經雙方蓋章或授權代表簽字後生效。
十四、本契約書一式四份，雙方各執二份。
買受人（甲方）： 出賣人（乙方）：
________年____月____日________年____月____日
二手門面商鋪買賣契約 篇5
契約雙方當事人：
出賣人：___________________________________________________ _
註冊地址：__________________________________________________ 營業執照註冊號：____________________________________________
企業資質證書號：____________________________________________
法定代表人：_______________聯繫電話：_______________________
郵政編碼：__________________________________________________
委託代理人：____________________地址：
郵政編碼：_________ 聯繫電話：____________________ 委託代理機構：
註冊地址：__________________________________________________
營業執照註冊號：____________________________________________
法定代表人：______________ 聯繫電話：__________________
郵政編碼：__________________________________________________
買受人(須由其本人親自填寫，並確保所填聯繫方式真實可靠，以便能及時取得聯繫)：___________________________________________________ _____
本人法定代表人姓名：____________國籍：______________
身份證護照營業執照註冊號_______________________
地址：___________________________________________________ _
郵政編碼：________________ 聯繫電話：______________________
委託代理人姓名：_____________國籍：_____________ 地址：
郵政編碼：________________ 聯繫電話：___________________
共有人：
姓名：國籍：
身份證護照
委託代理人姓名：國籍:
地址：
郵政編碼：聯繫電話：
委託代理機構：
註冊地址：
營業執照註冊號：
企業資質證書號：
法定代表人：
郵政編碼：聯繫電話：
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，買受人和出賣人在平等、自願、協商一致的基礎上就買賣商鋪達成如下協定：
第一條項目建設依據。
出賣人以方式取得位於、編號為___________的地塊的土地使用權。土地使用權出讓契約號為______________________。
該地塊土地面積為，規劃用途為，土地使用年限自年月日至年月日。
出賣人經批准，在上述地塊上建設商鋪，現定名暫定名_ 。建設工程規劃許可證號為，施工許可證號為。
____________________________________________ ____________________________________________。
第二條商鋪銷售依據。
買受人購買的商鋪為現房預售商品房。預(銷)售商品房批准機關為，商品房預售許可證號為。
____________________________________________ ____________________________________________。
第三條買受人所購商鋪的基本情況。
買受人購買的商鋪(以下簡稱該商鋪，其商鋪平面圖見本契約附屬檔案一，編號以附屬檔案一上表示為準)為本契約第一條規定的項目中的：
地下一層號商鋪。
該商鋪平時作為商業用房，戰時無條件服從國家需要。
該商鋪屬鋼筋混凝土結構，建築層數為地下一層。
該商鋪契約約定建築面積共平方米，其中，套內建築面積平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積
平方米。
第四條計價方式與價款。
出賣人與買受人約定按套內建築面積計算該商鋪價款：該商鋪單價為(幣)每平方米元，總金額(幣)千百拾萬千百____拾元整。
第五條套內建築面積確認及面積差異處理。
契約約定面積與產權登記面積有差異的，以產權登記面積為準。
商鋪交付後，產權登記面積與契約約定面積發生差異，雙方同意按第種方式進行處理：
1、雙方自行約定：
(1)以產權登記面積為準，據實結算房價款;
(2)產權登記面積大於契約約定面積的部分，買受人按約定的單價補足房款;
(3)產權登記面積小於契約約定面積的部分，出賣人按約定的單價返還買受人。
2、雙方同意按以下原則處理：
(1)面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)的，據實結算房價款;
(2)面積誤差比絕對值超出3%時，買受人有權退房。
買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內將買受人已付款退還給買受人，並按利率付給利息。
買受人不退房的，產權登記面積大於契約約定面積時，面積誤差比在3%以內(含3%)部分的房價款由買受人補足;超出3%部分的房價款由出賣人承擔，產權歸買受人。產權登記面積小於契約約定面積時，面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)部分的房價款由出賣人返還買受人;絕對值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。
面積誤差比=
因設計變更造成面積差異，雙方不解除契約的，應當簽署補充協定。
第六條公共部位與公用房屋分攤建築面積確認及面積差異處理。
契約約定面積與產權登記面積有差異的，以產權登記面積為準。
鑒於人防工程的特殊性，公共部位與公用房屋分攤建築面積不予計價，雙方同意對產權登記面積與契約約定面積發生差異部分互不找補。
第七條付款方式及期限。
買受人按下列第種方式按期付款：
1、一次性付款
買受人在年月日前付清全部房價款的，出賣人給予買受人占付款金額%的優惠，即實際付款額為(__________幣)_ 千百拾萬千百拾元整。
2、分期付款
買受人應當按以下時間如期將房價款當面交付出賣人或匯入出賣人指定的銀行(帳戶名稱：，帳號：_ )
(1)年月日前支付全部房價款的%，計(__________幣)千百拾萬千百____ 拾元整;
(2)年月日前支付全部房價款的_____%，計(__________幣)千百拾萬千百____ 拾元整。
3、按揭付款
(1)買受人應於年月日前支付全部房價款的_____%，計(__________幣)千百拾萬千百
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____ 拾元整;
(2)買受人應於年月日前支付全部房價款的_____%，計(__________幣)千百拾萬千百____ 拾元整;
(3)買受人付清前述首付款後，應按銀行要求持有關材料於_ 年月日前到銀行辦妥按揭貸款手續。
4、其他方式
___________________________________________________ ____________________________________。
第八條買受人逾期付款的違約責任。
1、買受人如未按本契約規定的時間付款，按下列方式處理：
按逾期時間，分別處理(不作累加)
(1)逾期在日之內，自本契約規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之的違約金，契約繼續履行;(2)逾期超過日後，出賣人有權解除契約。出賣人解除契約的，買受人按累計應付款的%向出賣人支付違約金。買受人願意繼續履行契約的，經出賣人同意，契約繼續履行，自本契約規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分
之(該比率應不小於第(1)項中的比率)的違約金。2、買受人未按銀行要求持有關材料按時到銀行辦妥按揭貸款手續的，視為未按本契約規定的時間付款，按本條第一款承擔違約責任。
3、經過銀行審查後，銀行不能為買受人提供貸款或不能提供足額貸款的，買受人應自銀行作出此決定之日起日內自行向出賣人付清房款;否則，買受人應按本條第一款承擔未按時付款的違約責任。
第九條交付期限。
出賣人應當在年月日前，依照國家和地方人民政府的有關規定，將具備下列第種條件，並符合本契約約定的商鋪交付買受人使用：
1.該商鋪經驗收合格。
2.該商鋪經綜合驗收合格。
3.該商鋪經分期綜合驗收合格。
4.該商鋪取得商品住宅交付使用批准檔案。
5.________________________________________________ ____________________________________。
但如遇下列特殊原因，除雙方協商同意解除契約或變更契約外，出賣人可據實予以延期：
1、遭遇不可抗力，且出賣人在發生之日起日內通知買受人的;
2、因重大政策性影響或其他特殊情況，且出賣人在發生之日起_____ 日內通知買受人的;
3、___________________________________________________ _________________________________。
第十條出賣人逾期交房的違約責任。
除本契約第九條規定的特殊情況外，出賣人如未按本契約規定的期限將該商鋪交付買受人使用，按下列方式處理：按逾期時間，分別處理(不作累加)
(1)逾期不超過日，自本契約第九條規定的最後交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之的違約金，契約繼續履行;
(2)逾期超過日後，買受人有權解除契約。買受人解除契約的，出賣人應當自買受人解除契約通知到達之日起天內退還全部已付款，並按買受人累計已付款的%向買受人支付違約金。買受人要求繼續履行契約的，契約繼續履行，自本契約第九條規定的最後交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之(該比率應不小於第(1)項中的比率)的違約金。
第十一條規劃、設計變更的約定。
經規劃部門批准的規劃變更、設計單位同意的設計變更或人防工程特殊需要導致下列影響到買受人所購商鋪質量
或使用功能的，出賣人應當在有關部門批准同意之日起10日內，書面通知買受人：
(1)該商鋪結構形式、戶型、空間尺寸、朝向;
(2)___________________________________________________ _____________________________。
買受人有權在通知到達之日起15日內做出是否退房的書面答覆。買受人在通知到達之日起15日內未作書面答覆的，視同接受變更。出賣人未在規定時限內通知買受人的，買受人有權退房。
買受人退房的，出賣人須在買受人提出退房要求之日起天內將買受人已付款退還給買受人，並按利率付給利息。買受人不退房的，應當與出賣人另行簽訂補充協定。
____________________________________________ ____________________________________。
第十二條交接。
商鋪達到交付使用條件後，出賣人應當書面通知買受人辦理交付手續。雙方進行驗收交接時，出賣人應當出示本契約第九條規定的證明檔案，並簽署房屋交接單。出賣人不出示證明檔案或出示證明檔案不齊全，買受人有權拒絕交接，由此產生的延期交房責任由出賣人承擔。
由於買受人原因，未能按期交付的，視為交付，房屋損
毀滅失的風險歸買受人，基於該房屋產生的物業管理等費用由買受人承擔。
第十三條出賣人保證銷售的商鋪沒有產權糾紛和債權債務糾紛。因出賣人原因，造成該商鋪不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的，由出賣人承擔全部責任。
第十四條出賣人關於裝飾、設備標準承諾的違約責任。
出賣人交付使用的商鋪的裝飾、設備標準應符合雙方約定(附屬檔案二)的標準。達不到約定標準的，買受人有權要求出賣人按照下述第__ 種方式處理：
1、出賣人賠償雙倍的裝飾、設備差價。
2、經雙方選定的鑑定部門確認後，由出賣人在合理期限內恢復到約定標準，或賠償差價。
3、______________________________________________ __________________________________。
第十五條出賣人關於基礎設施、公共配套建築正常運行的承諾。
出賣人承諾與該商鋪正常使用直接關聯的下列基礎設施、公共配套建築按以下日期達到使用條件：
1.供水、供電在房屋交付時即達到使用條件;
3.其它：_____________________________________________ ______________________________________。
如果在規定日期內未達到使用條件，雙方同意按以下方式處理：
1.________________________________________________ ________________________________。
第十六條關於產權登記的約定。
出賣人應當在商鋪交付使用後日內，將辦理權屬登記需由出賣人提供的資料報產權登記機關備案。如因出賣人的責任，未能在上述期限內將應由出賣人提供的資料報產權登記機關備案，致使買受人不能在規定期限內取得房地產權屬證書的，雙方同意按下列第項處理：
1.買受人退房，出賣人在買受人提出退房要求之日起日內將買受人已付房價款退還給買受人，並按已付房價款的%賠償買受人損失。
2.買受人不退房，出賣人按已付房價款的%向買受人支付違約金。
3.________________________________________________ ______________________________ 。
出賣人：
買受人：
年月日
二手門面商鋪買賣契約 篇6
甲方：
乙方：
丙方：
甲方根據地區市場開發計畫,授權乙方經銷雙溝指定產品,並許可丙方在規定區域內銷售雙溝指定產品,具體品種、規格和價格見下表。為保障三方利益，在互惠互利的原則下經三方友好協商，達成共識，特簽訂本協定。
一、經銷商產品價格體系(單位：________元瓶)
二、甲方的權利和義務
1、甲方承諾對自己的產品質量負責，如發現有質量不合格的，甲方承諾包退包換，並承擔直接損失。
2、甲方有權對市場變化調整經銷產品的價格體系。
3、甲方對乙方所供產品及政策有權監督。
三、乙方的責任和義務
1、保證向丙方供貨的及時性。
2、做好市場維護和回訪工作，並及時將市場信息向甲方回饋，以便甲方決策。
3、準確、及時按規定向丙方兌現各種獎勵。如乙方不能如實兌現，甲方有權從總公司(即________廠)提款兌現丙方。
四、丙方的責任和義務
1、必須以現金進貨。
2、丙方須作好終端的市場維護工作，確保陳列顯眼、集中、大氣，並確保每個單品不低於3個排面，嚴格按規定的.價格體系執行，不得以任何藉口跨區域、跨渠道進貨和出貨，若出現跨區域、跨渠道、亂價格、售假等行為，經甲方確認，甲方將按以下條款或多款進行處罰。
A、取消分銷商資格。
B、扣除年底返點。
C、扣除各種獎勵。
2、________________________
3、積極及時完成甲方下達的銷量任務。銷售過程中發現質量問題，丙方必須立即停止銷售，並報經甲方確認，丙方有義務幫助協助乙方收回已出售的不合格產品。
五、獎勵政策。
1、年銷售達5萬以上，返點8%。
2、年銷售達10萬以上，返點10%。
3、年銷售達15萬以上，返點15%。
六、違約責任在協定履行期限內，任何一方違約，利益受損方均有權解除本協定，並要求違約承擔所造成的全部直接損失。
七、協定有效期：________年____月____日至________年____月____日。
八、本協定自簽字之日起生效執行。
甲方：
代表簽字：
甲方地址：
甲方電話：
________年____月____日
乙方代表簽字：
乙方地址：
乙方電話：
________年____月____日
丙方：
代表簽字：
丙方地址：
丙方電話：
________年____月____日
二手門面商鋪買賣契約 篇7
出賣人： 身份證號：
買受人： 身份證號：
根據《中華人民契約法》《中華人民共和國城市房地產管理法》及其相關的法律法規之規定，買受人和出賣人在平等、自願、協商一致的基礎上就買賣商鋪房達成如下協定：
一、出賣人，將坐落在華藏寺鎮華乾東路(2)號原民族印刷廠一樓東頭磚混結構商鋪一間，建築面積為50平米，以買賣方式出售給買受人，該商鋪成交價商定為人民幣8萬元整(大寫：拾捌萬元整。)
二、買受人將商鋪出賣款付清後，由出賣人將商鋪所有產權交付買受人，並協助辦理該商鋪過戶手續。
三、買受人取得商鋪所有產權而發生的登記費、過戶費、工本費等費用由買受人承擔。
四、本契約簽訂後，雙方必須遵守如有一方違約應賠償給守約方損失費，按照該商鋪房價款的百分之二十的違約金。
五、本契約一式兩份雙方各執一份自簽字後生效。
出賣人：(簽字)
買受人：(簽字)
二手門面商鋪買賣契約 篇8
契約雙方當事人：
出賣人：____________________________________________________
註冊地址：__________________________________________________
營業執照註冊號：____________________________________________
企業資質證書號：____________________________________________
法定代表人：_______________聯繫電話：_______________________
郵政編碼：__________________________________________________
委託代理人：____________________地址：
郵政編碼：_________ 聯繫電話：____________________
委託代理機構：
註冊地址：__________________________________________________
營業執照註冊號：____________________________________________
法定代表人：______________ 聯繫電話：__________________
郵政編碼：__________________________________________________
買受人(須由其本人親自填寫，並確保所填聯繫方式真實可靠，以便能及時取得聯繫)：________________________________________________________
【本人】【法定代表人】姓名：____________國籍：______________
【身份證】【護照】【營業執照註冊號】_______________________
地址：____________________________________________________
郵政編碼：________________ 聯繫電話：______________________
【委託代理人】【 】姓名：_____________國籍：_____________
地址：
郵政編碼：________________ 聯繫電話：___________________
共有人：
姓名： 國籍：
【身份證】【護照】【 】
【委託代理人】【 】姓名： 國籍:
地址：
郵政編碼： 聯繫電話：
委託代理機構：
註冊地址：
營業執照註冊號：
企業資質證書號：
法定代表人：
郵政編碼： 聯繫電話：
二手門面商鋪買賣契約 篇9
出賣方：
買受方：
第一條 店鋪的基本情況
出賣方店鋪(以下簡稱該店鋪)坐落於__________；位於第________層，共__________(套)(間)，店鋪結構為_________，建築面積_______平方米(其中實際建築面積______平方米，公共部位與公用店鋪分攤建築面積________平方米)，店鋪用途為________；房地產權證號為_________。
第二條 價格
按(總建築面積)(實際建築面積)計算，該店鋪售價為人民幣每平方米____________元，總金額為人民幣__________拾_______萬_______千______百_____拾______元整(小寫 元)
第三條 付款方式
買受方應於本契約生效之日向出賣方支付定金人民幣______萬______千______百_____拾______元整(小寫 元)，並應於雙方辦好房產過戶手續之日將該店鋪全部剩餘價款付給出賣方。
第四條 交付事項
出賣方應於收到該店鋪定金之日，將該店鋪交給買受方使用並將該店鋪有關房產登記證交予買受方。
第五條 違約責任
買受方逾期未付清房款，出賣方有權終止契約，由此造成的損失，出賣方不承擔任何責任及費用，買受方所預交的定金不予以退還，抵作出賣方損失。雙方任何一方中途毀約，則向對方支付與定金數量等額的賠償金。
第六條 關於產權登記的約定
買賣雙方約定在出賣方原房產登記滿5年(即 年 月 日)之日起 天內辦理產權過戶手續。
在買受雙方上述約定時間內，出賣方協助買受方在房地產產權登記機關規定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續。店鋪所有權轉移產生的一切費用買受方承擔。
第七條 出賣方保證在交易時該店鋪沒有產權糾紛
有關按揭、抵押債務、稅項等，出賣方均在交易前辦妥。交易後如有上述未清事項，由出賣方承擔全部責任。第八條 本契約未盡事項，由出賣方、買受方雙方另行議定，並簽訂補充協定。
本契約及其附屬檔案(如果有)和補充協定中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。
第九條 本契約一式_________份，出賣方、買受方雙方各執一份，經出賣方、買受方雙方簽字之日起生效。
附加條款：
出賣方(簽章)____________
買受方(簽章)____________
簽約日期：______________
二手門面商鋪買賣契約 篇10
賣方：甲，女，漢族，________年____月____日出生，然後住____省________區路單元。身份證號 (乙的妻子)。電話：乙，男，漢族________年____月____日出生，住____省____縣鎮街號。身份證號(系甲丈夫)電話： (以下簡稱甲方)買方：丙，男，________年____月____日出生，住____省____縣竹____區路號身份證號。電話： (以下簡稱乙方)甲方所有的____省____縣鎮建設路花園苑、然後期工程(一樓)號車庫一間，建築面積為20平方米。現甲方決定賣給乙方，乙方明確表示願意購買。為了明確雙方的權利義務關係，甲乙雙方根據《民法典》和《民法典》等有關規定，訂立以下契約條款：
一、車庫的基本狀況
1、室內地面為沙漿找平，室內牆面為搓沙，室外正立面為瓷磚貼面。
2、電動卷閘門已安裝，費用已包含在價款中。
3、電已經接通，費用已包含在價款中。
二、甲乙雙方約定車庫總價款(包括定金在內)，然後人民幣壹拾貳萬元整(小寫B10元)。買賣雙方的稅收由甲乙雙方各自承擔。
三、乙方於________年____月____日支付給甲方人民幣伍仟元整作為定金。在________年____月____日前甲方將車庫的房屋產權和國有土地使用證兩證用以及用電戶頭過戶到乙方戶頭上。乙方一次性付清全部價款。
四、甲方務必保證所賣的車庫沒有轉讓給其他單位和個人和沒有設定抵押、保證不被第三方追償及其他影響買方的利益。如因產權糾紛給買方造成的損失，由賣方賠償給買方，並且甲方同時承擔違約職責。
五、任何一方不得毀約，如有違約，然後違約方支付守約方違約金人民幣兩萬元整。
六、本協定一式貳份，自雙方簽字之日起併到____縣公證處公證後生效。甲乙雙方各執一份，貳份具有同等法律效力。 甲方：乙方：________年____月____日________年____月____日 在場人
二手門面商鋪買賣契約 篇11
甲方:______
乙方:______
丙方:______
甲乙雙方經友好協商,就店鋪轉讓達成下列協定,並共同遵守:
第一條 甲方於______年______月______日前將位於________________店鋪(面積為__平方米)轉讓給乙方使用.
第二條 該店鋪的所有權證號碼為__________,產權人為丙.丙與甲方簽訂了租賃契約,租期到__________,月租為__________人民幣.店鋪交給乙方後,乙同意代替甲向丙履行該租賃契約,每月交納租金及該契約約定由甲交納的水電費等各項費用,該契約期滿後由乙領回甲交納的押金,該押金歸乙方所有.
第三條 店鋪現有裝修,裝飾,設備(包括 )全部無償歸乙方使用,租賃期滿後不動產歸丙所有,動產無償歸乙方(動產與不動產的劃分按租賃契約執行).
第四條 乙方在__________前一次性向甲方支付頂手費(轉讓費)總計人民幣大寫__________整(小寫：__________元),上述費用已包括甲方交給丙方再轉付乙方的押金,第三條所述的裝修裝飾設備及其他相關費用.甲方不得再向乙方索取任何其他費用.
第五條 該店鋪的營業執照已由甲方辦理,經營範圍為餐飲,租期內甲方繼續以甲方名義辦理營業執照,稅務登記等相關手續,但相關費用及由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責,與甲方無關.乙方接手經營前該店鋪及營業執照上所載企業金城飯店的所欠一切債務由甲方負責償還,與乙方無關.
第六條 乙方逾期交付轉讓金,除甲方交鋪日期相應順延外,乙方每日向甲方支付轉讓費的__________的違約金,逾期30日的,甲方有權解除契約,乙方按轉讓費的 __________向甲方支付違約金.甲方應保證丙同意甲轉讓店鋪,如由於甲方原因導致丙或甲自己中途收回店鋪,按甲不按時交付店鋪承擔違約責任.
第七條 遇國家徵用拆遷店鋪,有關補償歸乙方.
第八條 如果契約簽訂前政府已下令拆遷店鋪,甲方退償全部轉讓費,賠還裝修損失__________元,並支付轉讓費的__________的違約金. 如果契約簽訂之後政府明令拆遷店鋪,或者市政建設(如修,擴路,建天橋,立交橋,修捷運等)導致乙方難以經營,乙方有權解除契約,甲方退還剩餘租期的轉讓費,押金仍歸乙方(前述順延除外).或甲方在每年營業執照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續,乙方有權解除契約,甲方應退回全部轉讓費,賠償裝修,添置設備損失__________元,並支付轉讓費的__________的違約金.
第九條 本契約一式二份,自簽之日起生效.
甲方: ______年______月______日______
乙方: ______年______月______日______
丙方(簽)______年______月______日______
二手門面商鋪買賣契約 篇12
甲方：
法定代表人：
乙方：
根據伊寧____市委、政府相關決定，為妥善安臵和解決失地農民就業與再就業問題，甲、乙雙方在平等自願協商一致的基礎上，就商鋪買賣達成如下協定：
一、甲方將位於商鋪建築面積為41.3平方米的商鋪出售給乙方。該商鋪土地使用年限自________年____月____日至________年____月____日止。(單間租房協定書)
二、雙方約定，該商鋪出售價格按照失地農民土地補償臵換標準確定。乙方按照土地出讓契約，限於購臵套兩商鋪。按成本價暫定為每平方米元計算，該建築出售總金額合計為人民幣(大寫)壹拾捌壹仟柒百貳拾元。契約約定面積與產權登記面積有差異的，以產權登記面積為準，差異部分雙方約定按契約單價據實結算。商鋪成本價按照最終決算為準，房款多退少補。
三、付款方式：。
四、乙方獲得該商鋪所有權後，________年內不得轉讓;________年後如轉讓，甲方有優先購買權。
五、乙方自行承擔辦理房產證及土地證的相關手續費用(包括契稅、維修基金等)。
六、甲方應在________年____月____日前將經驗收合格的房屋交付給乙方使用。甲乙雙方辦理交房手續之日起，該房屋的水、電、暖、物業管理費、衛生費等相關費用由乙方承擔。交房手續及日期以乙方簽字或甲方在伊犁晚報公告日為準。
七、甲方將辦理權屬登記需由甲方提供相關資料報產權登記機關備案後，再通知乙方辦理產權登記。
八、乙方購買的商鋪需統一委託甲方經營管理，甲方按實際租賃情況扣除管理費用後，向乙方支付租金。
九、乙方購買商鋪自行經營的，需向甲方書面申請並經甲方同意方可經營。但經營範圍必須服從甲方整體市場的經營規劃，如發生下列情形之一的，甲方有權對其進行封門處理，商鋪內物品甲方有權自行決定處理，同時取消乙方自行經營權。該商鋪乙方不可撤銷的委託甲方經營管理。
1、擅自改變經營範圍及項目。
2、不服從甲方對市場的管理，不按時繳納相關費用。
3、向第三人轉租的。
4、營業期間無故連續停業天或天停業次。
十、該商鋪的屋面使用權、外牆使用權、市場命名權屬甲方所有。
十一、本契約簽訂後，在履行過程中發生爭議，由雙方協商解決。協商不成的，由伊____市人民法院處理。
十二、本契約一式四份，具有同等法律效力。雙方各執一份。本契約自雙方簽字並公證之日起生效。
甲方(簽章)：
________年____月____日
二手門面商鋪買賣契約 篇13
出賣人：
地址：
法定代表人：
聯繫電話：
委託代理人：
聯繫電話：
風險提示：核實賣方身份
購房交易中的賣方必須是房屋的所有人或預期所有人。請務必核實賣方身份!否則可能導致房屋購買行為無效，產生不必要的糾紛，甚至遭遇詐欺，損失大筆購房款!
如需了解核實賣方身份的具體方式，建議您諮詢專業律師。
買受人：
地址：
法定代表人：
聯繫電話：
委託代理人：
聯繫電話：
根據《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，買受人和出賣人在平等、自願、協商一致的基礎上就買賣商鋪達成如下協定：
第一條項目建設依據。
出賣人以方式取得位於、編號為___________的地塊的土地使用權。土地使用權出讓契約號為______________________。
該地塊土地面積為，規劃用途為，土地使用年限自_____年____月____日至____年____月____日。
出賣人經批准，在上述地塊上建設商鋪，現定名/暫定名_____。建設工程規劃許可證號為_______，施工許可證號為____________。
第二條商鋪銷售依據。
買受人購買的商鋪為現房/預售商品房。預(銷)售商品房批准機關為，商品房預售許可證號為________________。
第三條買受人所購商鋪的基本情況。
風險提示：核實房屋狀況
除正常考慮房屋戶型、結構等建築狀況和小區及周邊配套狀況外，買方還需謹慎核實房屋權利情況，如：土地使用權類型、使用期限、土地及房屋用途、房屋所有權性質、房屋共有人情況、房屋是否存在抵押、出租、查封、凍結轉讓、列入拆遷範圍，等等。
否則，可能因房屋存在權利瑕疵而給買方帶來巨大風險，出現即使交付了全部款項也無法實際取得房屋產權等情況。
買受人購買的商鋪(以下簡稱該商鋪，其商鋪平面圖見本契約附屬檔案一，編號以附屬檔案一上表示為準)為本契約第一條規定的項目中的：
地下一層號商鋪：
該商鋪平時作為商業用房，戰時無條件服從國家需要。
該商鋪屬鋼筋混凝土結構，建築層數為地下一層。
該商鋪契約約定建築面積共平方米，其中，套內建築面積平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積
平方米。
第四條計價方式與價款。
出賣人與買受人約定按套內建築面積計算該商鋪價款：
該商鋪單價為(幣)每平方米元，總金額(幣)千百拾萬千百____拾元整。
第五條套內建築面積確認及面積差異處理。
契約約定面積與產權登記面積有差異的，以產權登記面積為準。
商鋪交付後，產權登記面積與契約約定面積發生差異，雙方同意按第種方式進行處理：
1、雙方自行約定：
(1)以產權登記面積為準，據實結算房價款;
(2)產權登記面積大於契約約定面積的部分，買受人按約定的單價補足房款;
(3)產權登記面積小於契約約定面積的部分，出賣人按約定的單價返還買受人。
2、雙方同意按以下原則處理：
(1)面積誤差比絕對值，據實結算房價款;
(2)面積誤差比絕對值超出時，買受人有權退房。
買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內將買受人已付款退還給買受人，並按利率付給利息。
買受人不退房的，產權登記面積大於契約約定面積時，面積誤差比部分的房價款由買受人補足;超出部分的房價款由出賣人承擔，產權歸買受人。產權登記面積小於契約約定面積時，面積誤差比絕對值在部分的房價款由出賣人返還買受人;絕對值超出部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。
因設計變更造成面積差異，雙方不解除契約的，應當簽署補充協定。
第六條公共部位與公用房屋分攤建築面積確認及面積差異處理。
契約約定面積與產權登記面積有差異的，以產權登記面積為準。
鑒於人防工程的特殊性，公共部位與公用房屋分攤建築面積不予計價，雙方同意對產權登記面積與契約約定面積發生差異部分互不找補。
第七條付款方式及期限。
風險提示：付款方式
雙方應該在契約中明確付款方式和時間。如首付款、尾款的支付比例、數量和時間，確保買方出現拖欠或減少階段支付金額的情況時有據可依，較好地維護自身權益。
儘量通過銀行轉賬或存款到賣方指定的賣方本人銀行賬號的方式來付款。現金支付方式存在較大風險，請謹慎選擇。如需選擇現金支付，請務必保留有效的付款憑證。
買受人按下列第種方式按期付款：
1、一次性付款
買受人在年月日前付清全部房價款的，出賣人給予買受人占付款金額%的優惠，即實際付款額為(__________幣)_千百拾萬千百拾元整。
2、分期付款
買受人應當按以下時間如期將房價款當面交付出賣人或匯入出賣人指定的銀行(帳戶名稱：，帳號：_________)
(1)年月日前支付全部房價款的%，計(__________幣)千百拾萬千百____拾元整;
(2)年月日前支付全部房價款的_____%，計(__________幣)千百拾萬千百____拾元整。
3、按揭付款
(1)買受人應於年月日前支付全部房價款的_____%，計(__________幣)千百拾萬千百____拾元整;
(2)買受人應於年月日前支付全部房價款的_____%，計(__________幣)千百拾萬千百____拾元整;
(3)買受人付清前述首付款後，應按銀行要求持有關材料於_年月日前到銀行辦妥按揭貸款手續。
4、其他方式
風險提示：違約責任
因為房產交易複雜且金額較大，有時會出現意想不到的狀況，導致違約行為。為了能避免以後出現扯皮現象，需要在簽署契約時就明確寫清雙方的責任和權利，以及違約金的償付金額和時間，遵循的原則就是雙方責權利對等。
第八條買受人逾期付款的違約責任。
1、買受人如未按本契約規定的時間付款，按下列方式處理：
按逾期時間，分別處理(不作累加)
(1)逾期在日之內，自本契約規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之的違約金，契約繼續履行;
(2)逾期超過日後，出賣人有權解除契約。出賣人解除契約的，買受人按累計應付款的%向出賣人支付違約金。買受人願意繼續履行契約的，經出賣人同意，契約繼續履行，自本契約規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之(該比率應不小於第(1)項中的比率)的違約金。
2、買受人未按銀行要求持有關材料按時到銀行辦妥按揭貸款手續的，視為未按本契約規定的時間付款，按本條第一款承擔違約責任。
3、經過銀行審查後，銀行不能為買受人提供貸款或不能提供足額貸款的，買受人應自銀行作出此決定之日起日內自行向出賣人付清房款;否則，買受人應按本條第一款承擔未按時付款的違約責任。
第九條交付期限。
出賣人應當在年月日前，依照國家和地方人民政府的有關規定，將具備下列第種條件，並符合本契約約定的商鋪交付買受人使用：
1、該商鋪經驗收合格。
2、該商鋪經綜合驗收合格。
3、該商鋪經分期綜合驗收合格。
4、該商鋪取得商品住宅交付使用批准檔案。
5、但如遇下列特殊原因，除雙方協商同意解除契約或變更契約外，出賣人可據實予以延期：
(1)遭遇不可抗力，且出賣人在發生之日起日內通知買受人的;
(2)因重大政策性影響或其他特殊情況，且出賣人在發生之日起_____日內通知買受人的;
第十條出賣人逾期交房的違約責任。
除本契約第九條規定的特殊情況外，出賣人如未按本契約規定的期限將該商鋪交付買受人使用，按下列方式處理：
按逾期時間，分別處理(不作累加)
(1)逾期不超過日，自本契約第九條規定的最後交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之的違約金，契約繼續履行;
(2)逾期超過日後，買受人有權解除契約。買受人解除契約的，出賣人應當自買受人解除契約通知到達之日起天內退還全部已付款，並按買受人累計已付款的%向買受人支付違約金。買受人要求繼續履行契約的，契約繼續履行，自本契約第九條規定的最後交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之(該比率應不小於第(1)項中的比率)的違約金。
第十一條規劃、設計變更的約定。
經規劃部門批准的規劃變更、設計單位同意的設計變更或人防工程特殊需要導致下列影響到買受人所購商鋪質量或使用功能的，出賣人應當在有關部門批准同意之日起10日內，書面通知買受人：
(1)該商鋪結構形式、戶型、空間尺寸、朝向;
(2)___________________________________________。
買受人有權在通知到達之日起15日內做出是否退房的書面答覆。買受人在通知到達之日起15日內未作書面答覆的，視同接受變更。出賣人未在規定時限內通知買受人的，買受人有權退房。
買受人退房的，出賣人須在買受人提出退房要求之日起天內將買受人已付款退還給買受人，並按利率付給利息。買受人不退房的，應當與出賣人另行簽訂補充協定。
第十二條交接。
商鋪達到交付使用條件後，出賣人應當書面通知買受人辦理交付手續。雙方進行驗收交接時，出賣人應當出示本契約第九條規定的證明檔案，並簽署房屋交接單。出賣人不出示證明檔案或出示證明檔案不齊全，買受人有權拒絕交接，由此產生的延期交房責任由出賣人承擔。
由於買受人原因，未能按期交付的，視為交付，房屋損毀滅失的風險歸買受人，基於該房屋產生的物業管理等費用由買受人承擔。
第十三條出賣人保證銷售的.商鋪沒有產權糾紛和債權債務糾紛。因出賣人原因，造成該商鋪不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的，由出賣人承擔全部責任。
第十四條出賣人關於裝飾、設備標準承諾的違約責任。
出賣人交付使用的商鋪的裝飾、設備標準應符合雙方約定(附屬檔案二)的標準。達不到約定標準的，買受人有權要求出賣人按照下述第__種方式處理：
1、出賣人賠償雙倍的裝飾、設備差價。
2、經雙方選定的鑑定部門確認後，由出賣人在合理期限內恢復到約定標準，或賠償差價。
3、_________________________。
第十五條出賣人關於基礎設施、公共配套建築正常運行的承諾。
出賣人承諾與該商鋪正常使用直接關聯的下列基礎設施、公共配套建築按以下日期達到使用條件：
1、供水、供電在房屋交付時即達到使用條件;
2、電梯，空調在房屋交付後日內達到使用條件;
3其它：________________________________。
如果在規定日期內未達到使用條件，雙方同意按以下方式處理：
1、_________________________。
第十六條關於產權登記的約定。
出賣人應當在商鋪交付使用後日內，將辦理權屬登記需由出賣人提供的資料報產權登記機關備案。如因出賣人的責任，未能在上述期限內將應由出賣人提供的資料報產權登記機關備案，致使買受人不能在規定期限內取得房地產權屬證書的，雙方同意按下列第項處理：
1、買受人退房，出賣人在買受人提出退房要求之日起日內將買受人已付房價款退還給買受人，並按已付房價款的%賠償買受人損失。
2、買受人不退房，出賣人按已付房價款的%向買受人支付違約金。
3、______________________________________。
第十七條保修責任。
雙方詳細約定商鋪的保修範圍、保修期限和保修責任等。
在商鋪保修範圍和保修期限內發生質量問題，出賣人應當履行保修義務。因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞，出賣人不承擔責任，但可協助維修，維修費用由購買人承擔。
第十八條物業管理。
1、前期物業公司由出賣人選擇，出賣人應當保證物業管理公司有較好的聲譽，有相應的資格與能力來維護買受人的各項權利;買受人應遵守該物業公司的管理規定。
2、首期物業管理公司的服務期限自年月日至年月日，期限屆滿後，業主委員會有權根據法律的規定，重新選擇物業公司。
3、物業管理的時間至少在年月日以前開始，以保證買受人能夠及時享受到相應的物業管理服務。
第十九條雙方就下列事項約定：
1、該商鋪所在商業街的外牆、人防專用設施及其用房的使用權歸出賣人;
2、該商鋪所在商業街的命名權歸出賣人;
3、本契約所規定的書面通知是指以郵寄、公告等方式或直接以書面方式告知對方，以郵寄或公告方式通知的，郵寄或公告當日視為已通知，郵寄後日或公告後日視為通知到達之日。
4、___________。
第二十條買受人的房屋僅作使用，買受人應按物業管理契約約定的經營範圍進行經營，使用期間買受人不得擅自改變該商鋪的建築主體結構、承重結構和用途。除本契約及其附屬檔案另有規定者外，買受人在使用期間有權與其他權利人共同享用與該商鋪有關聯的公共部位和設施，並按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務。
出賣人不得擅自改變與該商鋪有關聯的公共部位和設施的使用性質。
第二十一條本契約在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，按下述第種方式解決：
1、提交____________仲裁委員會仲裁。
2、依法向____________人民法院起訴。
第二十二條本契約未盡事項，可由雙方約定後簽訂補充協定(附屬檔案四)。
第二十三條契約附屬檔案與本契約具有同等法律效力。本契約及其附屬檔案內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
第二十四條本契約連同附屬檔案共_____頁，一式____份，具有同等法律效力，契約持有情況如下：
出賣人____份，買受人______份。
第二十五條本契約自雙方簽訂之日起生效。
第二十六條自本契約生效之日起90天內，由出賣人向__________________申請登記備案。
出賣人(簽章)：
法定代表人：
委託代理人：
日期：
受人(簽章)：
法定代表人：
委託代理人：
日期：
二手門面商鋪買賣契約 篇14
甲方(售房方) 身份證號碼：乙方(購房方) 身份證號碼：甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自願，協商一致前提下訂立本契約條款如下，以資共同遵守。
一、甲方自願將其位於____市____區城郊管理委員會流萬管理處施家沖高專拆遷安置小區第 棟第 層的毛坯房(建築面積144平方米)以人民幣 拾 萬 仟 佰 拾 元整( 元)的價款出售給乙方。
二、本契約簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方應協助乙方辦理房屋產權手續。本契約發生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關法律規定負擔。本契約簽訂後，乙方在________年____月____日之前分兩次將房款交付甲方(付款以實際票據為準)
三、本契約簽訂後，甲方將該層房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一併轉讓給乙方。
四、本契約簽訂後，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利，乙方保證分攤公共部分損壞所需維修費用。本契約簽訂後，甲方不得就該層房屋與他人訂立《買賣契約》。
五、該層房屋現作為住宅用，乙方在使用期間不得擅自改變房屋結構和用途，甲方不得擅自改變與該房屋有關聯的公共設施、公共用地的使用性質。
六、房屋竣工驗收合格後，甲方應以書面或口頭通知乙方辦理交付手續，乙方按照雙方約定按期繳清本契約款項，如乙方超過約定期限三個月未繳清房款，甲方有權處理此房。
七、甲方應積極協助乙方辦理水、電、煤氣等配套設施開戶手續，相關費用由乙方承擔。
八、違約責任
1、如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方承擔，並應賠償乙方的損失。
2、本契約簽訂後，任何一方不得擅自變更或解除契約。如因重大客觀原因導致本契約的解除，由雙方參照市場及購房款等條件協商解決，並賠償乙方的房屋裝修費用。
3、如該棟房屋需拆遷重建，甲方需在重建樓棟為乙方提供一套面積不少於140平方米房屋，樓層由雙方協商確定;該套房屋除土建項目費用外其他補償款由乙方所得。
九、如遇國家政策變動，相關事項由雙方協商解決。
十、本契約在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的可按下述兩種方式解決。
1、提交____區仲裁委員會仲裁。
2、依法向____區人民法院起訴。十
一、本契約自雙方簽字或蓋X之日起生效。本契約未盡事宜雙方可以簽定補充協定，補充協定與本契約具有同等法律效力。十
二、本契約一式2份，甲乙方各執一份。甲 方：________年____月____日乙 方：________年____月____日買賣契約 篇10甲方：乙方：經甲乙雙方協商，就乙方購買甲方辦公室有關事宜達成協定如下：
一、乙方購買甲方投資開發的____縣種子公司舊址新建辦公樓靠泰山
二、三層一部分（約448㎡）作為辦公室。
二、房屋座落：位於____縣城關東街縣種子公司舊址，泰山北。
三、面積 ㎡，另庫一間，面積約 ㎡.
四、房屋結構：磚混結構。
五、房屋建築標準：以現已建成的房屋現狀為標準。
六、房款及支付方式：
1、房款：單價為 元 ㎡，總房款為 元㎡ ㎡ 元，最終結算面積以房產證為準。
2、付款方式：乙方已向甲方付款 萬元，剩餘房款約 元及修樓梯費用 元，待甲方產權證辦理好交於乙方後1個月內全部結清。
3、產權證辦理：房屋交付使用後甲方負責為乙方辦理產權證，所產生費用由甲方承擔。
七、附屋設施及室內設施：
1、院子屬於共有部分，乙方有共同使用和共同管理權力。
2、二樓陽台歸乙方使用。
3、甲方負責安裝室內水、門窗設施，並負責接通水、電。
4、室內牆面為防瓷塗料，費用由甲方承擔。
5、室內地板磚由乙方自己負責。
6、已做樓梯所花費用 元全部由乙方承擔，並於最後結算房款時一併付給甲方，此樓梯由乙方拆除，乙方在此處另庫，費用由乙方自己承擔。
八、本協定一式兩份，甲、乙雙方各持一份。
九、本協定經甲乙雙方簽字蓋X後生效。甲方（簽字蓋X） 乙方（簽字蓋X）甲方法人代表： 乙方法人代表：簽訂日期： 簽訂日期：
二手門面商鋪買賣契約 篇15
契約編號：
契約雙方當事人：
出賣人：_________________________________
註冊地址：_______________________________
營業執照註冊號：_________________________
企業資質證書號：__________________________
法定代表人：__________聯繫電話：_________
郵政編碼：________________________________
委託代理人：__________地址：______________
郵政編碼：____________聯繫電話：__________
委託代理機構：_____________________________
註冊地址：_________________________________
營業執照註冊號：___________________________
法定代表人：__________聯繫電話：___________
郵政編碼：________________________________
買受人：___________________________________
【本人】【法定代表人】姓名：_______國籍________
【身份證】【護照】【營業執照註冊號】_________
地址：_______________________________________
郵政編碼：____________聯繫電話：__________
【委託代理人】姓名：_______國籍：__________
地址：________________________________________
郵政編碼：____________電話：_________________
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，買受人和出賣人在平等、自願、協商一致的基礎上就買賣
商鋪達成如下協定：
第一條項目建設依據。
出賣人以____方式取得位於____、編號為____的地塊的土地使用權。【土地使用權出讓契約號】【土地使用權劃撥批准檔案號】【劃撥土地使用權轉讓批准檔案號】為_____。
該地塊土地面積為_____，規劃用途為____，土地使用年限自___年__月__日至___年___月___日。
出賣人經批准，在上述地塊上建設商鋪，【現定名】【暫定名】_____。建設工程規劃許可證號為______，施工許可證號為_____。
第二條商鋪銷售依據。
買受人購買的商鋪為【現房】【預售商鋪】。預售商鋪批准機關為_______，商鋪預售許可證號為________。
第三條買受人所購商鋪的基本情況。
買受人購買的商鋪(以下簡稱該商鋪，其房屋平面圖見本契約附屬檔案一，房號以附屬檔案一上表示為準)為本契約第一條規定的項目中的：
第____【幢】【座】____【單元】【層】____號房。
該商鋪的用途為___，屬____結構，層高為____，建築層數地上_____層，地下___層。
該商鋪陽台是【封閉式】【非封閉式】。
該商鋪【契約約定】【產權登記】建築面積共_____平方米，其中，套內建築面積____平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積_____平方米(有關公共部位與公用房屋分攤建築面積構成說明見附屬檔案二)。
第四條計價方式與價款。
出賣人與買受人約定按下述第___________種方式計算該商鋪價款：
1.按建築面積計算，該商鋪單價為(_____幣)每平方米______元，總金額(____幣)___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整。
2.按套內建築面積計算，該商鋪單價為(____幣)每平方米_____元，
總金額(_____幣)___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整。
3.按套(單元)計算，該商鋪總價款為(_____幣)____千___百___拾___萬___千___百__拾____元整。
第五條面積確認及面積差異處理。
根據當事人選擇的計價方式，本條規定以【建築面積】【套內建築面積】(本條款中均簡稱面積)為依據進行面積確認及面積差異處理。
當事人選擇按套計價的，不適用本條約定。
契約約定面積與產權登記面積有差異的，以產權登記面積為準。
商鋪交付後，產權登記面積與契約約定面積發生差異，雙方同意按第______種方式進行處理：
1.雙方自行約定：
(1)______________________;
(2)_______________________;
2.雙方同意按以下原則處理：
(1)面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)的，據實結算房價款;
(2)面積誤差比絕對值超出3%時，買受人有權退房。
買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內將買受人已付款退還給買受人，並按____利率付給利息。
買受人不退房的，產權登記面積大於契約約定面積時，面積誤差比在3%以內(含3%)部分的房價款由買受人補足;超出3%部分的房價款由出賣人承擔，產權歸買受人。產權登記面積小於契約登記面積時，面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)部分的房價款由出賣人返還買受人;絕對值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。
產權登記面積-契約約定面積
面積誤差比=──────×100%
契約約定面積
因設計變更造成面積差異，雙方不解除契約的，應當簽署補充協定。
第六條付款方式及期限。
買受人按下列第__________種方式按期付款：
1.一次性付款__________________。
2.分期付款____________________。
3.其他方式_____________________。
第七條買受人逾期付款的違約責任。
買受人如未按本契約規定的時間付款，按下列第________種方式處理：
1.按逾期時間，分別處理(不作累加)
(1)逾期在_____日之內，自本契約規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之_____的違約金，契約繼續履行;
(2)逾期超過_____日後，出賣人有權解除契約。出賣人解除契約的，買受人按累計應付款的_____%向出賣人支付違約金。買受人願意繼續履行契約的，經出賣人同意，契約繼續履行，自本契約規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之_____(該比率應不小於第(1)項中的比率)的違約金。
本條中的逾期應付款指依照本契約第六條規定的到期應付款與該期實際已付款的差額;採取分期付款的，按相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定。
出賣人：買受人：
年月日年月日
二手門面商鋪買賣契約 篇16
根據伊寧市市委、政府相關決定，為妥善安臵和解決失地農民就業與再就業問題，甲、乙雙方在平等自願協商一致的基礎上，就商鋪買賣達成如下協定：
一、甲方將位於商鋪建築面積為41.3平方米的商鋪出售給乙方。該商鋪土地使用年限自20xx年6月20日至20xx年3月9日止。
二、雙方約定，該商鋪出售價格按照失地農民土地補償臵換標準確定。乙方按照土地出讓契約，限於購臵套兩商鋪。按成本價暫定為每平方米元計算，該建築出售總金額合計為人民幣（大寫）壹拾捌壹仟柒百貳拾元。
契約約定面積與產權登記面積有差異的，以產權登記面積為準，差異部分雙方約定按契約單價據實結算。商鋪成本價按照最終決算為準，房款多退少補。
三、付款方式：。
四、乙方獲得該商鋪所有權後，五年內不得轉讓；五年後如轉讓，甲方有優先購買權。
五、乙方自行承擔辦理房產證及土地證的相關手續費用（包括契稅、維修基金等）。
六、甲方應在xx年xx月xx日前將經驗收合格的房屋交付給乙方使用。甲乙雙方辦理交房手續之日起，該房屋的水、電、暖、物業管理費、衛生費等相關費用由乙方承擔。交房手續及日期以乙方簽字或甲方在伊犁晚報公告日為準。
七、甲方將辦理權屬登記需由甲方提供相關資料報產權登記機關備案後，再通知乙方辦理產權登記。
八、乙方購買的商鋪需統一委託甲方經營管理，甲方按實際租賃情況扣除管理費用後，向乙方支付租金。
九、乙方購買商鋪自行經營的，需向甲方書面申請並經甲方同意方可經營。但經營範圍必須服從甲方整體市場的經營規劃，如發生下列情形之一的，甲方有權對其進行封門處理，商鋪內物品甲方有權自行決定處理，同時取消乙方自行經營權。該商鋪乙方不可撤銷的委託甲方經營管理。
1、擅自改變經營範圍及項目。
2、不服從甲方對市場的管理，不按時繳納相關費用。
3、向第三人轉租的`。
4、營業期間無故連續停業天或天停業xx次。
十、該商鋪的屋面使用權、外牆使用權、市場命名權屬甲方所有。
十一、本契約簽訂後，在履行過程中發生爭議，由雙方協商解決。協商不成的，由伊寧市人民法院處理。
十二、本契約一式四份，具有同等法律效力。雙方各執一份。本契約自雙方簽字並公證之日起生效。
商鋪買賣契約協定書
第一條店鋪的基本情況
出賣方店鋪（以下簡稱該店鋪）坐落於___________；位於第___________層，共__________（套）（間），店鋪結構為_________，建築面積____________________平方米（其中實際建築面積____________平方米，公共部位與公用店鋪分攤建築面積________平方米），店鋪用途為____________________；房地產權證號為_______________。
第二條價格
按（總建築面積）（實際建築面積）計算，該店鋪售價為人民幣每平方米____________元，總金額為人民幣__________拾_______萬_______千______百_____拾______元整（小寫元）
第三條付款方式
買受方應於本契約生效之日向出賣方支付定金人民幣______萬______千______百_____拾______元整（小寫_____元），並應於雙方辦好房產過戶手續之日將該店鋪全部剩餘價款付給出賣方。
第四條交付事項
出賣方應於收到該店鋪定金之日，將該店鋪交給買受方使用並將該店鋪有關房產登記證交予買受方。
第五條違約責任
買受方逾期未付清房款，出賣方有權終止契約，由此造成的損失，出賣方不承擔任何責任及費用，買受方所預交的定金不予以退還，抵作出賣方損失。雙方任何一方中途毀約，則向對方支付與定金數量等額的賠償金。
第六條關於產權登記的約定
買賣雙方約定在出賣方原房產登記滿5年（即_____年_____月_____日）之日起_____天內辦理產權過戶手續。
在買受雙方上述約定時間內，出賣方協助買受方在房地產產權登記機關規定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續。店鋪所有權轉移產生的一切費用買受方承擔。
第七條出賣方保證在交易時該店鋪沒有產權糾紛
有關按揭、抵押債務、稅項等，出賣方均在交易前辦妥。交易後如有上述未清事項，由出賣方承擔全部責任。
第八條本契約未盡事項，由出賣方、買受方雙方另行議定，並簽訂補充協定。
本契約及其附屬檔案（如果有）和補充協定中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。
第九條本契約一式_________份，出賣方、買受方雙方各執一份，經出賣方、買受方雙方簽字之日起生效。
甲方：
乙方：
日期：
二手門面商鋪買賣契約 篇17
出賣人：
買受人：
根據《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，買受人和出賣人在平等、自願、協商一致的基礎上就買賣商鋪達成如下協定：
第一條項目建設依據。
出賣人以方式取得位於、編號為___________的地塊的土地使用權。土地使用權出讓契約號為
該地塊土地面積為 ，規劃用途為 ，土地使用年限自 年 月 日至 年 月 日。
出賣人經批准，在上述地塊上建設商鋪，【現定名】 【暫定名】 _.建設工程規劃許可證號為 ，施工許可證號為 。
第二條 商鋪銷售依據。
買受人購買的商鋪為【現房】【預售商品房】。預(銷)售商品房批准機關為，商品房預售許可證號為__________。
第三條 買受人所購商鋪的基本情況。
買受人購買的商鋪(以下簡稱該商鋪，其商鋪平面圖見本契約附屬檔案一，編號以附屬檔案一上表示為準)為本契約第一條規定的項目中的：
地下一層號商鋪。
該商鋪平時作為商業用房，戰時無條件服從國家需要。
該商鋪屬鋼筋混凝土結構，建築層數為地下一層。
該商鋪契約約定建築面積共 平方米，其中，套內建築面積 平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積 平方米。
第四條 計價方式與價款。
出賣人與買受人約定按套內建築面積計算該商鋪價款：
該商鋪單價為(幣)每平方米元，總金額(幣)千百拾萬千百____拾元整。
第五條 套內建築面積確認及面積差異處理。
契約約定面積與產權登記面積有差異的，以產權登記面積為準。
商鋪交付後，產權登記面積與契約約定面積發生差異，雙方同意按第種方式進行處理：
1、雙方自行約定：
(1)以產權登記面積為準，據實結算房價款;
(2)產權登記面積大於契約約定面積的部分，買受人按約定的單價補足房款;
(3)產權登記面積小於契約約定面積的部分，出賣人按約定的單價返還買受人。
2、雙方同意按以下原則處理：
(1)面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)的，據實結算房價款;
(2)面積誤差比絕對值超出3%時，買受人有權退房。
買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內將買受人已付款退還給買受人，並按利率付給利息。
買受人不退房的，產權登記面積大於契約約定面積時，面積誤差比在3%以內(含3%)部分的房價款由買受人補足;超出3%部分的房價款由出賣人承擔，產權歸買受人。產權登記面積小於契約約定面積時，面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)部分的房價款由出賣人返還買受人;絕對值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。
面積誤差比=因設計變更造成面積差異，雙方不解除契約的，應當簽署補充協定。
第六條 公共部位與公用房屋分攤建築面積確認及面積差異處理。
契約約定面積與產權登記面積有差異的，以產權登記面積為準。
鑒於人防工程的特殊性，公共部位與公用房屋分攤建築面積不予計價，雙方同意對產權登記面積與契約約定面積發生差異部分互不找補。
第七條 付款方式及期限。
買受人按下列第種方式按期付款：
1、一次性付款
買受人在年月日前付清全部房價款的，出賣人給予買受人占付款金額%的優惠，即實際付款額為(__________幣)_千百拾萬千百拾元整。
2、分期付款
買受人應當按以下時間如期將房價款當面交付出賣人或匯入出賣人指定的銀行(帳戶名稱：，帳號：_)
(1)年月日前支付全部房價款的%，計(__________幣)千百拾萬千百____拾元整;
(2)年月日前支付全部房價款的_____%，計(__________幣)千百拾萬千百____拾元整。
3、按揭付款
(1)買受人應於年月日前支付全部房價款的_____%，計(__________幣)千百拾萬千百____拾元整;
(2)買受人應於年月日前支付全部房價款的_____%，計(__________幣)千百拾萬千百____拾元整;
(3)買受人付清前述首付款後，應按銀行要求持有關材料於_年月日前到銀行辦妥按揭貸款手續。
4、其他方式
第八條 買受人逾期付款的違約責任。
1、買受人如未按本契約規定的時間付款，按下列方式處理：
按逾期時間，分別處理(不作累加)
(1)逾期在日之內，自本契約規定的應付款期限之第2天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之的違約金，契約繼續履行;
(2)逾期超過日後，出賣人有權解除契約。出賣人解除契約的，買受人按累計應付款的%向出賣人支付違約金。買受人願意繼續履行契約的，經出賣人同意，契約繼續履行，自本契約規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之(該比率應不小於第(1)項中的比率)的違約金。
2、買受人未按銀行要求持有關材料按時到銀行辦妥按揭貸款手續的，視為未按本契約規定的時間付款，按本條第一款承擔違約責任。
3、經過銀行審查後，銀行不能為買受人提供貸款或不能提供足額貸款的，買受人應自銀行作出此決定之日起日內自行向出賣人付清房款;否則，買受人應按本條第一款承擔未按時付款的違約責任。
第九條 交付期限。
出賣人應當在年月日前，依照國家和地方人民政府的有關規定，將具備下列第種條件，並符合本契約約定的商鋪交付買受人使用：
1.該商鋪經驗收合格。
2.該商鋪經綜合驗收合格。
3.該商鋪經分期綜合驗收合格。
4.該商鋪取得商品住宅交付使用批准檔案。
但如遇下列特殊原因，除雙方協商同意解除契約或變更契約外，出賣人可據實予以延期：
1、遭遇不可抗力，且出賣人在發生之日起日內通知買受人的;
2、因重大政策性影響或其他特殊情況，且出賣人在發生之日起_____日內通知買受人的;
第十條 出賣人逾期交房的違約責任。
除本契約第九條規定的特殊情況外，出賣人如未按本契約規定的期限將該商鋪交付買受人使用，按下列方式處理：按逾期時間，分別處理(不作累加)
(1)逾期不超過日，自本契約第九條規定的最後交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之的違約金，契約繼續履行;
(2)逾期超過日後，買受人有權解除契約。買受人解除契約的，出賣人應當自買受人解除契約通知到達之日起天內退還全部已付款，並按買受人累計已付款的%向買受人支付違約金。
買受人要求繼續履行契約的，契約繼續履行，自本契約第九條規定的最後交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之(該比率應不小於第(1)項中的比率)的違約金。
第十一條 規劃、設計變更的約定。
經規劃部門批准的規劃變更、設計單位同意的設計變更或人防工程特殊需要導致下列影響到買受人所購商鋪質量或使用功能的，出賣人應當在有關部門批准同意之日起10日內，書面通知買受人：
(1)該商鋪結構形式、戶型、空間尺寸、朝向;
買受人有權在通知到達之日起15日內做出是否退房的書面答覆。買受人在通知到達之日起15日內未作書面答覆的，視同接受變更。出賣人未在規定時限內通知買受人的，買受人有權退房。
買受人退房的，出賣人須在買受人提出退房要求之日起天內將買受人已付款退還給買受人，並按利率付給利息。買受人不退房的，應當與出賣人另行簽訂補充協定。
第十二條 交接。
商鋪達到交付使用條件後，出賣人應當書面通知買受人辦理交付手續。雙方進行驗收交接時，出賣人應當出示本契約第九條規定的證明檔案，並簽署房屋交接單。出賣人不出示證明檔案或出示證明檔案不齊全，買受人有權拒絕交接，由此產生的延期交房責任由出賣人承擔。
由於買受人原因，未能按期交付的，視為交付，房屋損毀滅失的風險歸買受人，基於該房屋產生的物業管理等費用由買受人承擔。
第十三條 出賣人保證銷售的商鋪沒有產權糾紛和債權債務糾紛。因出賣人原因，造成該商鋪不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的，由出賣人承擔全部責任。
第十四條 出賣人關於裝飾、設備標準承諾的違約責任。
出賣人交付使用的商鋪的裝飾、設備標準應符合雙方約定(附屬檔案二)的標準。達不到約定標準的，買受人有權要求出賣人按照下述第__種方式處理：
1、出賣人賠償雙倍的裝飾、設備差價。
2、經雙方選定的鑑定部門確認後，由出賣人在合理期限內恢復到約定標準，或賠償差價。
第十五條 出賣人關於基礎設施、公共配套建築正常運行的承諾。
出賣人承諾與該商鋪正常使用直接關聯的下列基礎設施、公共配套建築按以下日期達到使用條件：
1.供水、供電在房屋交付時即達到使用條件;
2.電梯，空調在房屋交付後日內達到使用條件;
3.其它：_______________________________.
如果在規定日期內未達到使用條件，雙方同意按以下方式處理：
第十六條 關於產權登記的約定。
出賣人應當在商鋪交付使用後日內，將辦理權屬登記需由出賣人提供的資料報產權登記機關備案。如因出賣人的責任，未能在上述期限內將應由出賣人提供的資料報產權登記機關備案，致使買受人不能在規定期限內取得房地產權屬證書的，雙方同意按下列第項處理：
1.買受人退房，出賣人在買受人提出退房要求之日起日內將買受人已付房價款退還給買受人，並按已付房價款的%賠償買受人損失。
2.買受人不退房，出賣人按已付房價款的%向買受人支付違約金。
第十七條 保修責任。
雙方詳細約定商鋪的保修範圍、保修期限和保修責任等(見附屬檔案三)。 在商鋪保修範圍和保修期限內發生質量問題，出賣人應當履行保修義務。因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞，出賣人不承擔責任，但可協助維修，維修費用由購買人承擔。
第十八條 物業管理。
1、前期物業公司由出賣人選擇，出賣人應當保證物業管理公司有較好的聲譽，有相應的資格與能力來維護買受人的各項權利;買受人應遵守該物業公司的管理規定。
2、首期物業管理公司的服務期限自年月日至年月日，期限屆滿後，業主委員會有權根據法律的規定，重新選擇物業公司。
3、物業管理的時間至少在年月日以前開始，以保證買受人能夠及時享受到相應的物業管理服務。
第十九條 雙方就下列事項約定：
1、該商鋪所在商業街的外牆、人防專用設施及其用房的使用權歸出賣人;
2、該商鋪所在商業街的命名權歸出賣人;
3、本契約所規定的書面通知是指以郵寄、公告等方式或直接以書面方式告知對方，以郵寄或公告方式通知的，郵寄或公告當日視為已通知，郵寄後日或公告後日視為通知到達之日。
第二十條 買受人的房屋僅作使用，買受人應按物業管理契約約定的經營範圍進行經營，使用期間買受人不得擅自改變該商鋪的建築主體結構、承重結構和用途。除本契約及其附屬檔案另有規定者外，買受人在使用期間有權與其他權利人共同享用與該商鋪有關聯的公共部位和設施，並按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務。
出賣人不得擅自改變與該商鋪有關聯的公共部位和設施的使用性質。
第二十一條 本契約在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，按下述第種方式解決：
1、提交____________仲裁委員會仲裁。
2、依法向____________人民法院起訴。
第二十二條 本契約未盡事項，可由雙方約定後簽訂補充協定(附屬檔案四)。
第二十三條 契約附屬檔案與本契約具有同等法律效力。本契約及其附屬檔案內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
第二十四條 本契約連同附屬檔案共頁，一式份，具有同等法律效力，契約持有情況如下：
出賣人份，買受人份，份。
第二十五條 本契約自雙方簽訂之日起生效。
第二十六條 自本契約生效之日起90天內，由出賣人向__________________申請登記備案。
出賣人(簽章)： 買受人(簽章)：
【法定代表人】： 【法定代表人】：
【委託代理人】： 【委託代理人】：
(簽章)(簽章)
年 月 日 簽於 年 月 日 簽於
二手門面商鋪買賣契約 篇18
甲方(賣方)：身份證號：電話：
甲方妻子：身份證號：電話：
甲方子女：身份證號：電話：
乙方(買方)：身份證號：電話：
見證方：身份證號：電話：
甲方有坐落於住房一套及車庫一間，屬拆遷安置房。
現甲方願將此房及相應車庫一併轉讓，乙方有意購買。經甲、乙雙方友好協商，達成如下協定：
一、(房屋面積計平方米，車庫平方米)以價格(此價格為固定價，任何一方不得以市場房屋價格的升降為要求增加或減少房款)轉讓給乙方。房屋的交付標準為一般商品房標準，房屋為毛坯，有普通門窗，牆壁粉刷，地面水泥。
乙方對上述房屋具體情況已充分了解，自願接受上述房屋。
二、甲、乙雙方簽訂契約之日，乙方一次性支付房款元。交付的房款，甲方應出具收條。
三、甲、乙雙方同意，雙方訂立本契約時甲方將上述房
屋交付乙方所有，交付標誌：交鑰匙(房屋把、車庫把);
同時甲方應將與該房屋有關的所有資料(包括但不限於拆遷
安置協定、購房契約和繳款憑證等原件)交付乙方。
四、上述房屋以後辦理房屋產權證等手續時，甲方及見證方(中間人)應無償積極給予支持和配合，提供一切與之相關的手續及資料，辦理費用由乙方承擔。
五、上述房屋風險責任自該房屋轉移占有之日起轉移給乙方。
六、甲方轉讓給乙方的房屋屬住宅用房屋。
乙方在使用期間不得擅自改變房屋結構和使用性質，乙方對該房屋有關聯的公共部位、通道和設施享有相應的權益，承擔相應的義務，並應維護公共設施和公共利益。
七、甲方保證在上述的房屋交接時沒有產權糾紛和財務糾紛等其它權利瑕疵。如上述房屋交接後發生交接前即存在的產權和財務糾紛等權利瑕疵，由甲方承擔全部責任。
八、經甲、乙雙方協商一致，本契約未盡事宜，在不違反本契約原則的前提下，可訂立補充條款或補充協定，甲、乙雙方訂立的補充條款或補充協定及附屬檔案為本契約不可分割的一部分。
九、本契約自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。甲、乙雙方在簽署本契約同時，具有完全民事行為能力，對各自的權利、義務清楚明白，並按本契約約定履行。如違反約定，違約方承擔全部責任。
甲方(賣方)：
甲方妻子：
甲方子女：
乙方(買方)：
見證方：
二手門面商鋪買賣契約 篇19
甲方(賣方)：北京XX公司乙方(買方)：北京XX公司簽訂時間：________年____月____日 依據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建築法》及其相關法律、法規，遵照平等、自願、公平和誠實信用原則，經甲、乙雙方友好協商，訂立契約如下：
第一條 家具基本情況：
第二條 付款方式：簽定契約時甲方收取貨款總額(20%)的定金，餘款提貨或送貨時付清。
第三條 自提貨物。乙方自行提貨，現場驗收，繳清全款方可提貨，提貨時視為當日驗收合格。
第四條 甲方送貨，運費由甲方承擔。乙方繳清貨款，經乙方驗貨簽收，賣方應在交貨時督促買方對家具的商標、數量及款式等進行驗收，買方發現問題應當場提出，並由雙方協商達成解決方案。
第六條 違約責任：若甲方未能按約定時間交貨，每延誤一天，按契約總額的0.5%向乙方支付違約金。
第七條 購買家具在保修期內出現質量問題的，乙方告知甲方後，甲方在7天內修理或更換，修理不好或不能更換的，予以退貨。乙方在使用中發現家具質量與質量保證書明顯不符提出更換或退貨要求的，甲方應予以更換或退貨。
第八條 契約爭議的解決方式：本契約在履行過程中發生的爭議，由甲乙雙方當事人協商解決;也可由當地工商行政管理部門調解;協商或調解不成的，按下列兩種方式解決：
(一)提交仲裁委員會仲裁;
(二)依法向人民法院起訴。
第九條 本契約一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽章之日起生效。契約執行期間，如有未盡事宜，甲乙雙方協商另訂附則，所有附則均與本契約有同等法律效力。甲方(簽章)：委託代理人：乙方(簽章)：委託代理人
二手門面商鋪買賣契約 篇20
供方（以下簡稱甲方）：
需方（以下簡稱乙方）：
經甲乙雙方協商，就乙方向甲方購買節電器產品事宜達成如下協定：
一、購買產品清單：
二、甲方的權利和責任：甲方有權了解乙方的用電設備的詳細資訊。甲方負責對乙方相關人員進行設備使用操作培訓。
三、乙方的權利和責任：乙方負責提供甲方需要的各用電設備的詳細資訊。乙方應按本契約規定的條款如期支付貨款給甲方。
四、運輸和安裝：甲方負責將設備運輸至乙方指定的地點，相關費用由甲方承擔。如需甲方安裝調試設備，乙方需支付設備的安裝調試材料費。為契約總金額的5%。如乙方為非____區域內客戶，則甲方技術服務人員的相關差旅費由乙方承擔。
五、付款方式：
1、乙方需預付契約總金額的%，合計元給甲方。設備安裝調試完成後日內支付契約總金額的%，合計元給甲方。
2、付款方式一律以銀行匯款、貸記憑證或支票形式支付，甲方不收取現金，否則後果自負。
六、售後服務：甲方銷售之產品，主機出現故障________年內包換。甲方銷售之產品，如屬甲方選用其他廠家之產品由甲方系統集成，則按照該廠家的售後服務條款執行。以上條款若屬乙方使用不當或由不可抗因素造成，則不屬於質保範圍。甲方銷售之產品實行________年保修，質保期後相關維修費用由乙方承擔。
七、違約責任：甲方產品安裝調試後節電率達不到預期效果，節電率每下降一個百分點，售價也同比例下調。乙方必須按契約規定條款支付貨款，如拖延不付，甲方有權拆走設備，乙方必須賠付契約金額30%的違約金給甲方。
八、其它事項：本契約雙方簽字蓋章後生效，未盡事宜由雙方協商解決。本契約一式二份，甲、乙雙方各執一份。
九、備註條款：
甲方： 乙方：
銀行帳號： 銀行帳號：
開戶銀行： 開戶銀行：
電話： 電話：
公司地址： 公司地址：
契約章： 契約章：
簽訂人： 簽訂人：
日期： 年 月 日 日期： 年 月 日
二手門面商鋪買賣契約 篇21
甲方(賣方)：
乙方(買方)：
甲、乙雙方就位於昆明市三市街金碧輝煌大廈一層1060號_(注意：應與商鋪產權證上的地址一致)的商鋪的整體買賣事宜，根據《契約法》、《城市房地產管理法》等有關法律之規定，雙方在遵循平等自願、誠實信用的原則下，經協商一致訂立本契約，以資共同遵守。
第一條 甲、乙雙方協商一致，乙方受讓甲方位於 的商鋪現房(以下簡稱商鋪)，商鋪具體狀況如下：
(1) 產權證號為 ，土地使用權證號為 。
(2) 商鋪座落在 昆明市三市街金碧輝煌大廈一層1060號，結構為 ；
(3) 商鋪產權面積 14.5 平方米。
(4) 商鋪占用範圍內的土地所有權為 國有 ，國有土地使用權以 出讓 方式獲得；
(5)商鋪目前部分被租賃(承租人為 ，租期截止為 ，租金為 ，具體詳見租賃契約)。 以上系甲方對商鋪基本情況的陳述，甲方保證對所轉讓的商鋪擁有完全的所有權、處分權和收益權，亦不存在其他人的優先購買權。乙方以甲方的保證和陳述為基礎，決定整體買受上述商鋪。
甲方保證本契約生效之日起不得與上述商鋪的承租人再訂立任何有關租賃性質的契約，原租賃契約在未徵得乙方書面同意的情況下不得展期、續租。否則導致商鋪遲延交付的，甲方應按每遲延一日 元的標準向乙方承擔違約金。
第二條 各方承諾及保證
甲方承諾並保證：擁有座落於_昆明市三市街金碧輝煌大廈一層1060號_商鋪的所有權，該項所有權是完整的，不存在共有權、抵押權、被司法機關查封、罰沒、其它限制交易等權利瑕疵或負擔。將誠信履行本契約書的項下的契約義務。
第三條 甲、乙雙方經協商一致，該商鋪單價為44827.62元/m(大寫肆萬肆仟捌佰貳拾柒點陸元/ m2)，總金額人民 幣650000.00元整(大寫陸拾伍萬元整 ) 。
乙方的付款方式和付款期限：甲方應在契約生效後，乙方在商鋪過戶手續辦完的當日將陸拾伍萬元整一併付清給甲方。
第四條 上述商鋪的過戶費用按政府的有關規定各自承擔。
第五條 甲、乙雙方對商鋪的責任界定以過戶為準，過戶前所有的費用(包括但不限於水電費、物業費、租金等)由甲方承擔或享有；過戶後所有的費用(包括但不限於水電費、物業費、租金等)由乙方承擔或享有。
第六條 甲方於商鋪過戶至乙方後3日內將商鋪交付乙方，具體方式為：甲方以書面方式告知商鋪承租人——商鋪的出租人已變更為乙方，甲方須得到商鋪承租人的書面確認，並且將該書面確認交與乙方，甲方保證承租人從告知之日起開始向乙方繳納商鋪租金。
第七條 甲方權利義務
1、甲方保證，擁有上述商鋪之完全所有權，並無任何權利瑕疵；
2、甲方負責提供辦理產權證轉移登記手續所需要的各種證件、材料，並承擔逾期提供或材料短缺、錯誤給乙方造成的損害賠償責任；
第八條 乙方權利義務：
1、乙方已經對上述商鋪的坐落、面積、質量等狀況做了充分了解，自願購買該商鋪；
2、乙方應按契約約定時間及方式，履行付款義務；
3、乙方應依約及時辦理所有權轉移登記手續，若因乙方原因造成延遲或不能辦理，乙方自行承擔一切責任。
第九條、違約責任
如因甲方原因導致上述的商鋪無法按照契約約定的'時間辦理過戶手續給乙方，視為甲方重大違約，乙方有權單方解除契約，甲方除應立即退還乙方已付款項及利息(自乙方支付房款之日起至實際退還之日止)外，還應向乙方支付違約金10萬元。
如因乙方原因導致商鋪無法與甲方履行契約(即過戶至乙方)，視為乙方重大違約，甲方有權單方解除契約，乙方應向甲方支付違約金10萬元。
第十條 本契約適用中華人民共和國法律、法規。甲、乙雙方在履行本契約過程中若發生爭議，應協商解決，協商不成，提交當地人民法院解決。
第十一條 契約未盡事宜，經協商一致，雙方可以訂立補充協定。補充協定與本契約不一致的，以補充協定為準。
第十二條 本契約一式貳份，甲、乙雙方各執一份。本契約自甲、乙雙方簽字蓋章後生效。
甲方：
乙方：
簽訂日期：
二手門面商鋪買賣契約 篇22
甲方：_________________________
乙方：_________________________
丙方：_________________________
甲方根據地區市場開發計畫,授權乙方經銷雙溝指定產品,並許可丙方在規定區域內銷售雙溝指定產品,具體品種、規格和價格見下表。為保障三方利益，在互惠互利的原則下經三方友好協商，達成共識，特簽訂本協定。
一、經銷商產品價格體系(單位：元瓶)
二、甲方的權利和義務
1、甲方承諾對自己的產品質量負責，如發現有質量不合格的，甲方承諾包退包換，並承擔直接損失。
2、甲方有權對市場變化調整經銷產品的價格體系。
3、甲方對乙方所供產品及政策有權監督。
三、乙方的責任和義務
1、保證向丙方供貨的及時性。
2、做好市場維護和回訪工作，並及時將市場信息向甲方回饋，以便甲方決策。
3、準確、及時按規定向丙方兌現各種獎勵。
如乙方不能如實兌現，甲方有權從總公司(即廠)提款兌現丙方。
四、丙方的責任和義務
1、必須以現金進貨。
2、丙方須作好終端的市場維護工作，確保陳列顯眼、集中、大氣，並確保每個單品不低於3個排面，嚴格按規定的價格體系執行，不得以任何藉口跨區域、跨渠道進貨和出貨，若出現跨區域、跨渠道、亂價格、售假等行為，經甲方確認，甲方將按以下條款或多款進行處罰。取消分銷商資格。扣除年底返點。扣除各種獎勵。
3、積極及時完成甲方下達的銷量任務。銷售過程中發現質量問題，丙方必須立即停止銷售，並報經甲方確認，丙方有義務幫助協助乙方收回已出售的不合格產品。
五、獎勵政策。
1、年銷售達5萬以上，返點8%。
2、年銷售達10萬以上，返點10%。
3、年銷售達15萬以上，返點15%。
六、違約責任在協定履行期限內，任何一方違約，利益受損方均有權解除本協定，並要求違約承擔所造成的全部直接損失。
七、協定有效期：________年____月____日至________年____月____日。
八、本協定自簽字之日起生效執行。
甲方：________ 代表簽字：________ 甲方地址：________ 甲方電話：________
乙方：________ 代表簽字：________ 乙方地址：________ 乙方電話：________
丙方：________ 代表簽字：________ 丙方地址：________ 丙方電話：________
________年____月____日
二手門面商鋪買賣契約 篇23
供方（甲方）：新世______________石材經營部
需方（乙方）：____市食品化工有限公司
甲乙雙方經充分協商，簽訂本契約：
一、貨物種類、規格、單價、數量及交貨時間：乙方提前2—3天通知甲方並提供要貨清單，甲方應遵守乙方要求的交貨時間，如遇特殊情況不能準時交貨，可提前共同協商。
二、收貨方式：甲方收到貨後立即付清全部貨款（不含發票）。
三、契約未盡事項，可由雙方約定後簽訂補充協定，或在銷貨清單上註明，補充協定與本契約具有同等效力。
四、其它約定事項：
1、本契約自簽訂、蓋章之日起生效。本契約自供應完，貨款結清後自行解除。本契約一式兩份，甲乙雙方各執一份。
2、定金：30000元（大寫：叄萬元整）
供方（章）：
需方（章）：
二手門面商鋪買賣契約 篇24
出賣方：身份證號：住所：電話：
買受方：身份證號：住所：電話：
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方購買甲方出售的房產事宜，簽訂本契約，以資共同遵守執行。
第一條出售房屋基本情況
甲方同意出售甲方所有的位於市區路號的房產給乙方。房屋建築面積為平方米，使用面積為平方米。房屋產權證號為。
甲方保證此房產一切情況介紹屬實，承諾和保證此房產無任何權屬或經濟糾紛，權屬無任何瑕疵。同時物業交接前結清物業管理費、水電、有線、通訊費及其他費用。
第二條甲、乙雙方同意上述房產的成交價格為：
1.單價：人民幣元/平方米，總價：人民幣元。
2.本契約簽定之日，乙方向甲方支付人民幣元作為購房定金。
3.購房定金將在最後一次付款時沖抵房價。
第三條付款時間及方式
甲、乙雙方同意，按照下列方式付房款：
甲、乙雙方約定在本契約簽定之日起日內支付首付款人民幣元給甲方，剩餘房款人民幣元於甲方將房屋過戶至乙方名下後支付。
第四條辦理過戶及房屋交付
1、甲方應於收到乙方首付款元之日起日內將房屋過戶至乙方名下。
2、甲方應於收到乙方首付款當日，將交易的房產全部交付給乙方使用。
第五條稅費承擔
甲、乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，並按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費，甲方承擔，乙方承擔。
第六條配套設施及費用承擔
1.本契約第二條所列交易成交價格，包括房產的配套價格，此房產附帶的配套及所有權轉移後不得拆除的設備有：
2.交付之日前，根據有關規定應付的與房屋有關的費用包括但不限於水、電、煤氣、供暖、通訊、有線電視、物業、寬頻費等各項費用由甲方繳清。
3.上述費用如甲方未繳納，則乙方可從購房款尾款中扣除。
第七條各方權利義務
1.甲方確保本契約項下的房產水、電、通訊、排水等設施完好、暢通可正常使用。
2.甲方確保本契約項下交易的房屋不存在產權糾紛、權利瑕疵及關於房屋稅費、銀行抵押、戶口等未清事項。
3.因本契約房屋已實際租賃給第三人使用，租期至年月日止，甲方應保證與租賃戶無其他糾紛，自本契約簽訂之日起的租金由乙方收取，租期滿後乙方可自行出租或使用該房屋。
4.甲方承諾在雙方簽訂本契約日內空出房屋，並遷出在此房產名下的全部戶口。
5.甲方應負責辦理房產過戶手續，乙方應協助。
6.甲方交付房屋之前，應結清水電、煤氣、物業、有限電視、通訊等一切費用，並辦理公共維修基金、物業、等過戶手續。
7.乙方應按照契約約支付購房款，並在甲方交付房屋及等辦理完畢房屋過戶手續後支付尾款。
第八條協定的變更、終止
1.本契約生效後，未經雙方協商一致，達成書面協定，任何一方不得擅自變更本契約。如需變更本契約條款或就未盡事項簽署補充協定，應經雙方共同協商達成一致，並簽署書面檔案。
2.在下列條件發生時，任何一方均有權書面通知另一方終止本契約：
發生不可抗力事由，一方在超過天期限後仍無法履行其主要義務的
雙方經協商一致同意終止本協定的
法律、行政法規及本協定約定的其他情形。
3.發生上述情形之一的，任何一方有權向另一方發出書面終止通知，本協定自書面終止通知到達對方時終止。
4.凡在本協定終止前由於一方違約致使另一方遭受的損失，另一方仍有權提出索賠，不受本協定終止的影響。
第九條違約責任
1.本契約簽訂後，乙方中途悔約，應書面通知甲方，甲方應在日內將乙方的已付款返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應書面通知乙方，並自悔約之日起的日內將雙倍定金及已付款返還給乙方。
2.甲方逾期交付的，自逾期之日始，按日向乙方承擔房屋價款%的違約金逾期超過日的，乙方有權解除本契約，並要求甲方按本款約定支付違約金，返還已付轉讓價款及按同期銀行貸款利率計算利息。
3.甲方未按約定時間辦理房屋、房屋公共維修基金過戶，經乙方書面通知甲方日內辦理，逾期不辦理的，乙方有權解除契約，並要求返還雙倍定金及已付款。
4.甲方應在契約規定之日遷出戶口，甲方逾期遷戶的，按日向乙方承擔價款%的違約金逾期超過日的，乙方有權解除本契約，並要求甲方按本款約定支付違約金，返還已付轉讓價款及同期銀行利息。
5.甲方未按約定辦理等過戶手續的，每逾期一日向乙方違約金人民幣元。
6.乙方逾期付款的，每逾期一日，應向甲方承擔價款%的違約金逾期超過日的，甲方有權選擇下列第項處理：
甲方有權要求乙方立即支付全部未付的轉讓價款，並按本款規定主張違約金。
甲方有權解除本契約，乙方應承擔甲方因契約解除遭受的損失，並支付違約金人民幣元。
7、因甲方原因導致契約無效或者無法繼續履行的，應雙倍返還定金並賠償乙方因此遭受的損失。
8、由第三方提供帳戶監管時，甲方或乙方違反約定的或者因違反約定導致契約解除的，由另一方向第三方出具違約確認函，第三方根據約定處理監管賬戶資金。
第十條不可抗力
1.本協定所指不可抗力系指:地震、風暴、水災或其他自然災害、瘟疫、戰爭、暴亂、敵對行動、公共騷亂、公共敵人的行為、政府或公共機關禁止、國家法律法規變更、政策調整等任何一方無法預見、無法控制和無法避免或克服的事件。
2.若不可抗力事件導致任何一方不能履行其任何的契約性義務，該義務應在不可抗力事件存在時暫停，而義務的履行期應自動按暫停期順延。
3.遭遇不可抗力的一方應在發生不可抗力事件後的日內書面通知對方，並向對方提供發生不可抗力和其持續期的適當證明，
4.發生不可抗力事件時，各方應立即磋商以尋求一個公平的解決方法，並應盡其最大努力終止不可抗力事件或減少其影響。
第十三條爭議的解決
甲、乙雙方就本契約的解釋和履行發生的任何爭議，應通過友好協商方式解決。未能通過友好協商解決的爭議，甲乙雙方選擇向該房屋所在地人民法院即人民法院提起訴訟。
本協定的有效性、解釋、履行和爭議解決應適用中華人民共和國現行法律、行政法規之規定。
第十四條本契約未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本契約具有同等法律效力。
第十五條契約效力
本契約一式份。甲乙雙方及市房地產交易中心、律師事務所各一份。本契約及補充條款經雙方簽後生效。
甲方簽字：乙方簽字：電話：電話：簽訂地點：簽訂地點：年月日年月日
見證方：律師事務所
地址：
電話：
法人代表：
經辦人：
日期：年月日
二手門面商鋪買賣契約 篇25
出租方(甲方)： 身份證號：
承租方(乙方)： 身份證號：
甲、乙、雙方經友好協商，就店鋪轉讓事宜達成以下協定：
一、甲方將自己位於 街(路) (原為： )轉讓給乙方使用，建築面積為 平方米。
二、租期到 年 月 日止，年租金為 元人民幣 日之前交清。押金 元。店鋪交給乙方後，乙方同意履行該租賃契約，保證經營項目符合國家法規 。交納水電費等各項經營使用費用，該契約期滿後由乙方領回交納的押金 元，該押金歸乙方所有。
三、現有裝修、裝飾、設備(包括 )在甲方收到乙方轉讓金後無償歸乙方使用，租賃期內乙方有轉讓權(但不能破壞店內基本使用布局，水電 牆面 地磚完整性)。
四、 乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付頂手費(轉讓費)總計人民幣大寫 元。
五、租期內甲方繼續以甲方名義辦理營業執照、稅務登記等相關手續，但相關費用及由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關。乙方接手經營前該店鋪及營業執照上所載企業所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關。
六、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關，但因國家徵用拆遷店鋪，有關補償歸乙方。
七、契約期滿 乙方有優先續約權。
八、本契約一式兩份，雙方各執一份，簽字之日起生效。
甲 方身份證號
乙 方 身份證號
年 月 日
二手門面商鋪買賣契約 篇26
甲方：________
法定代表人：________
乙方：________
根據伊寧市市委、政府相關決定，為妥善安臵和解決失地農民就業與再就業問題，甲、乙雙方在平等自願協商一致的基礎上，就商鋪買賣達成如下協定：
一、甲方將位於商鋪建築面積為41、3平方米的商鋪出售給乙方。該商鋪土地使用年限自20xx年6月20日至20xx年3月9日止。
二、雙方約定，該商鋪出售價格按照失地農民土地補償臵換標準確定。乙方按照土地出讓契約，限於購臵套兩商鋪。按成本價暫定為每平方米元計算，該建築出售總金額合計為人民幣（大寫）壹拾捌壹仟柒百貳拾元。
契約約定面積與產權登記面積有差異的，以產權登記面積為準，差異部分雙方約定按契約單價據實結算。商鋪成本價按照最終決算為準，房款多退少補。
三、付款方式：________
四、乙方獲得該商鋪所有權後，五年內不得轉讓；五年後如轉讓，甲方有優先購買權。
五、乙方自行承擔辦理房產證及土地證的相關手續費用（包括契稅、維修基金等）。
六、甲方應在xx年xx月xx日前將經驗收合格的房屋交付給乙方使用。甲乙雙方辦理交房手續之日起，該房屋的水、電、暖、物業管理費、衛生費等相關費用由乙方承擔。交房手續及日期以乙方簽字或甲方在伊犁晚報公告日為準。
七、甲方將辦理權屬登記需由甲方提供相關資料報產權登記機關備案後，再通知乙方辦理產權登記。
八、乙方購買的商鋪需統一委託甲方經營管理，甲方按實際租賃情況扣除管理費用後，向乙方支付租金。
九、乙方購買商鋪自行經營的.，需向甲方書面申請並經甲方同意方可經營。但經營範圍必須服從甲方整體市場的經營規劃，如發生下列情形之一的，甲方有權對其進行封門處理，商鋪內物品甲方有權自行決定處理，同時取消乙方自行經營權，該商鋪乙方不可撤銷的委託甲方經營管理。
出賣方（簽章）____________買受方（簽章）____________
簽約日期：________________________簽約日期：____________________
二手門面商鋪買賣契約 篇27
(契約編號：)
契約雙方當事人：
出賣人：____________________________________________________
註冊地址：__________________________________________________
營業執照註冊號：____________________________________________
企業資質證書號：____________________________________________
法定代表人：_______________聯繫電話：_______________________
郵政編碼：__________________________________________________
委託代理人：____________________地址：
郵政編碼：_________聯繫電話：____________________
委託代理機構：
註冊地址：__________________________________________________
營業執照註冊號：____________________________________________
法定代表人：______________聯繫電話：__________________
郵政編碼：__________________________________________________
買受人(須由其本人親自填寫，並確保所填聯繫方式真實可靠，以便能及時取得聯繫)：________________________________________________________
【本人】【法定代表人】姓名：____________國籍：______________
【身份證】【護照】【營業執照註冊號】_______________________
地址：____________________________________________________
郵政編碼：________________聯繫電話：______________________
【委託代理人】姓名：_____________國籍：_____________
地址：
郵政編碼：________________聯繫電話：___________________
共有人：
姓名：國籍：
【身份證】【護照】
【委託代理人】姓名：國籍:
地址：
郵政編碼：聯繫電話：
委託代理機構：
註冊地址：
營業執照註冊號：
企業資質證書號：
法定代表人：
郵政編碼：聯繫電話：
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，買受人和出賣人在平等、自願、協商一致的基礎上就買賣商鋪達成如下協定：
第一條項目建設依據。
出賣人以方式取得位於、編號為___________的地塊的土地使用權。土地使用權出讓契約號為______________________。
該地塊土地面積為，規劃用途為，土地使用年限自____年__月__日至____年__月__日。
出賣人經批准，在上述地塊上建設商鋪，【現定名】【暫定名】_。建設工程規劃許可證號為，施工許可證號為。
________________________________________________________________________________________。
第二條商鋪銷售依據。
買受人購買的商鋪為【現房】【預售商品房】。預(銷)售商品房批准機關為，商品房預售許可證號為。
________________________________________________________________________________________。
第三條買受人所購商鋪的基本情況。
買受人購買的商鋪(以下簡稱該商鋪，其商鋪平面圖見本契約附屬檔案一，編號以附屬檔案一上表示為準)為本契約第一條規定的項目中的：
地下一層號商鋪。
該商鋪平時作為商業用房，戰時無條件服從國家需要。
該商鋪屬鋼筋混凝土結構，建築層數為地下一層。
該商鋪契約約定建築面積共平方米，其中，套內建築面積平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積
平方米。
第四條計價方式與價款。
出賣人與買受人約定按套內建築面積計算該商鋪價款：
該商鋪單價為(幣)每平方米元，總金額(幣)千百拾萬千百____拾元整。
第五條套內建築面積確認及面積差異處理。
契約約定面積與產權登記面積有差異的，以產權登記面積為準。
商鋪交付後，產權登記面積與契約約定面積發生差異，雙方同意按第種方式進行處理：
1、雙方自行約定：
(1)以產權登記面積為準，據實結算房價款;
(2)產權登記面積大於契約約定面積的部分，買受人按約定的單價補足房款;
(3)產權登記面積小於契約約定面積的部分，出賣人按約定的單價返還買受人。
2、雙方同意按以下原則處理：
(1)面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)的，據實結算房價款;
(2)面積誤差比絕對值超出3%時，買受人有權退房。
買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內將買受人已付款退還給買受人，並按利率付給利息。
買受人不退房的，產權登記面積大於契約約定面積時，面積誤差比在3%以內(含3%)部分的房價款由買受人補足;超出3%部分的房價款由出賣人承擔，產權歸買受人。產權登記面積小於契約約定面積時，面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)部分的房價款由出賣人返還買受人;絕對值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。
面積誤差比=
因設計變更造成面積差異，雙方不解除契約的，應當簽署補充協定。
第六條公共部位與公用房屋分攤建築面積確認及面積差異處理。
契約約定面積與產權登記面積有差異的，以產權登記面積為準。
鑒於人防工程的特殊性，公共部位與公用房屋分攤建築面積不予計價，雙方同意對產權登記面積與契約約定面積發生差異部分互不找補。
第七條付款方式及期限。
買受人按下列第種方式按期付款：
1、一次性付款
買受人在____年__月__日前付清全部房價款的，出賣人給予買受人占付款金額%的優惠，即實際付款額為(__________幣)_千百拾萬千百拾元整。
2、分期付款
買受人應當按以下時間如期將房價款當面交付出賣人或匯入出賣人指定的銀行(帳戶名稱：，帳號：_)
(1)____年__月__日前支付全部房價款的%，計(__________幣)千百拾萬千百____拾元整;
(2)____年__月__日前支付全部房價款的_____%，計(__________幣)千百拾萬千百____拾元整。
3、按揭付款
(1)買受人應於____年__月__日前支付全部房價款的_____%，計(__________幣)千百拾萬千百____拾元整;
(2)買受人應於____年__月__日前支付全部房價款的_____%，計(__________幣)千百拾萬千百____拾元整;
(3)買受人付清前述首付款後，應按銀行要求持有關材料於_____年__月__日前到銀行辦妥按揭貸款手續。
4、其他方式
_______________________________________________________________________________________。
第八條買受人逾期付款的違約責任。
1、買受人如未按本契約規定的時間付款，按下列方式處理：
按逾期時間，分別處理(不作累加)
(1)逾期在日之內，自本契約規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之的違約金，契約繼續履行;
(2)逾期超過日後，出賣人有權解除契約。出賣人解除契約的，買受人按累計應付款的%向出賣人支付違約金。買受人願意繼續履行契約的，經出賣人同意，契約繼續履行，自本契約規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之(該比率應不小於第(1)項中的比率)的違約金。
2、買受人未按銀行要求持有關材料按時到銀行辦妥按揭貸款手續的，視為未按本契約規定的時間付款，按本條第一款承擔違約責任。
3、經過銀行審查後，銀行不能為買受人提供貸款或不能提供足額貸款的，買受人應自銀行作出此決定之日起日內自行向出賣人付清房款;否則，買受人應按本條第一款承擔未按時付款的違約責任。
第九條交付期限。
出賣人應當在____年__月__日前，依照國家和地方人民政府的有關規定，將具備下列第種條件，並符合本契約約定的商鋪交付買受人使用：
1.該商鋪經驗收合格。
2.該商鋪經綜合驗收合格。
3.該商鋪經分期綜合驗收合格。
4.該商鋪取得商品住宅交付使用批准檔案。
5.____________________________________________________________________________________。
但如遇下列特殊原因，除雙方協商同意解除契約或變更契約外，出賣人可據實予以延期：
1、遭遇不可抗力，且出賣人在發生之日起日內通知買受人的;
2、因重大政策性影響或其他特殊情況，且出賣人在發生之日起_____日內通知買受人的;
3、____________________________________________________________________________________。
第十條出賣人逾期交房的違約責任。
除本契約第九條規定的特殊情況外，出賣人如未按本契約規定的期限將該商鋪交付買受人使用，按下列方式處理：
按逾期時間，分別處理(不作累加)
(1)逾期不超過日，自本契約第九條規定的最後交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之的違約金，契約繼續履行;
(2)逾期超過日後，買受人有權解除契約。買受人解除契約的，出賣人應當自買受人解除契約通知到達之日起天內退還全部已付款，並按買受人累計已付款的%向買受人支付違約金。買受人要求繼續履行契約的，契約繼續履行，自本契約第九條規定的最後交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之(該比率應不小於第(1)項中的比率)的違約金。
第十一條規劃、設計變更的約定。
經規劃部門批准的規劃變更、設計單位同意的設計變更或人防工程特殊需要導致下列影響到買受人所購商鋪質量或使用功能的，出賣人應當在有關部門批准同意之日起10日內，書面通知買受人：
(1)該商鋪結構形式、戶型、空間尺寸、朝向;
(2)________________________________________________________________________________。
買受人有權在通知到達之日起15日內做出是否退房的書面答覆。買受人在通知到達之日起15日內未作書面答覆的，視同接受變更。出賣人未在規定時限內通知買受人的，買受人有權退房。
買受人退房的，出賣人須在買受人提出退房要求之日起天內將買受人已付款退還給買受人，並按利率付給利息。買受人不退房的，應當與出賣人另行簽訂補充協定。
________________________________________________________________________________。
第十二條交接。
商鋪達到交付使用條件後，出賣人應當書面通知買受人辦理交付手續。雙方進行驗收交接時，出賣人應當出示本契約第九條規定的證明檔案，並簽署房屋交接單。出賣人不出示證明檔案或出示證明檔案不齊全，買受人有權拒絕交接，由此產生的延期交房責任由出賣人承擔。
由於買受人原因，未能按期交付的，視為交付，房屋損毀滅失的.風險歸買受人，基於該房屋產生的物業管理等費用由買受人承擔。
第十三條出賣人保證銷售的商鋪沒有產權糾紛和債權債務糾紛。因出賣人原因，造成該商鋪不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的，由出賣人承擔全部責任。
第十四條出賣人關於裝飾、設備標準承諾的違約責任。
出賣人交付使用的商鋪的裝飾、設備標準應符合雙方約定(附屬檔案二)的標準。達不到約定標準的，買受人有權要求出賣人按照下述第__種方式處理：
1、出賣人賠償雙倍的裝飾、設備差價。
2、經雙方選定的鑑定部門確認後，由出賣人在合理期限內恢復到約定標準，或賠償差價。
3、________________________________________________________________________________。
第十五條出賣人關於基礎設施、公共配套建築正常運行的承諾。
出賣人承諾與該商鋪正常使用直接關聯的下列基礎設施、公共配套建築按以下日期達到使用條件：
1.供水、供電在房屋交付時即達到使用條件;
2.電梯，空調在房屋交付後日內達到使用條件;
3.其它：___________________________________________________________________________________。
如果在規定日期內未達到使用條件，雙方同意按以下方式處理：
1.________________________________________________________________________________。
第十六條關於產權登記的約定。
出賣人應當在商鋪交付使用後日內，將辦理權屬登記需由出賣人提供的資料報產權登記機關備案。如因出賣人的責任，未能在上述期限內將應由出賣人提供的資料報產權登記機關備案，致使買受人不能在規定期限內取得房地產權屬證書的，雙方同意按下列第項處理：
1.買受人退房，出賣人在買受人提出退房要求之日起日內將買受人已付房價款退還給買受人，並按已付房價款的%賠償買受人損失。
2.買受人不退房，出賣人按已付房價款的%向買受人支付違約金。
3.______________________________________________________________________________。
第十七條保修責任。
雙方詳細約定商鋪的保修範圍、保修期限和保修責任等(見附屬檔案三)。
在商鋪保修範圍和保修期限內發生質量問題，出賣人應當履行保修義務。因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞，出賣人不承擔責任，但可協助維修，維修費用由購買人承擔。
第十八條物業管理。
1、前期物業公司由出賣人選擇，出賣人應當保證物業管理公司有較好的聲譽，有相應的資格與能力來維護買受人的各項權利;買受人應遵守該物業公司的管理規定。
2、首期物業管理公司的服務期限自____年__月__日至____年__月__日，期限屆滿後，業主委員會有權根據法律的規定，重新選擇物業公司。
3、物業管理的時間至少在____年__月__日以前開始，以保證買受人能夠及時享受到相應的物業管理服務。
第十九條雙方就下列事項約定：
1、該商鋪所在商業街的外牆、人防專用設施及其用房的使用權歸出賣人;
2、該商鋪所在商業街的命名權歸出賣人;
3、本契約所規定的書面通知是指以郵寄、公告等方式或直接以書面方式告知對方，以郵寄或公告方式通知的，郵寄或公告當日視為已通知，郵寄後日或公告後日視為通知到達之日。
4、___________________________________________________________________________________________。
第二十條買受人的房屋僅作使用，買受人應按物業管理契約約定的經營範圍進行經營,使用期間買受人不得擅自改變該商鋪的建築主體結構、承重結構和用途。除本契約及其附屬檔案另有規定者外，買受人在使用期間有權與其他權利人共同享用與該商鋪有關聯的公共部位和設施，並按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務。
出賣人不得擅自改變與該商鋪有關聯的公共部位和設施的使用性質。
____________________________________________________________________________________。
第二十一條本契約在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，按下述第種方式解決：
1、提交____________仲裁委員會仲裁。
2、依法向____________人民法院起訴。
第二十二條本契約未盡事項，可由雙方約定後簽訂補充協定(附屬檔案四)。
第二十三條契約附屬檔案與本契約具有同等法律效力。本契約及其附屬檔案內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
第二十四條本契約連同附屬檔案共頁，一式份，具有同等法律效力，契約持有情況如下：
出賣人份，買受人份,份。
第二十五條本契約自雙方簽訂之日起生效。
第二十六條自本契約生效之日起90天內，由出賣人向__________________申請登記備案。
出賣人(簽章)：買受人(簽章)：
【法定代表人】：【法定代表人】：
【委託代理人】：【委託代理人】：
(簽章)(簽章)
____年__月__日____年__月__日簽於
二手門面商鋪買賣契約 篇28
甲方：
乙方：
根據伊寧市市委、政府相關決定，為妥善安臵和解決失地農民就業與再就業問題，甲、乙雙方在平等自願協商一致的基礎上，就商鋪買賣達成如下協定：
一、甲方將位於商鋪建築面積為41.3平方米的商鋪出售給乙方。該商鋪土地使用年限自20xx年6月20日至20xx年3月9日止。
二、雙方約定，該商鋪出售價格按照失地農民土地補償臵換標準確定。乙方按照土地出讓契約，限於購臵套兩商鋪。按成本價暫定為每平方米元計算，該建築出售總金額合計為人民幣（大寫）壹拾捌壹仟柒百貳拾元。
契約約定面積與產權登記面積有差異的，以產權登記面積為準，差異部分雙方約定按契約單價據實結算。商鋪成本價按照最終決算為準，房款多退少補。
三、付款方式：。
四、乙方獲得該商鋪所有權後，五年內不得轉讓；五年後如轉讓，甲方有優先購買權。
五、乙方自行承擔辦理房產證及土地證的相關手續費用（包括契稅、維修基金等）。
六、甲方應在xx年xx月xx日前將經驗收合格的房屋交付給乙方使用。甲乙雙方辦理交房手續之日起，該房屋的水、電、暖、物業管理費、衛生費等相關費用由乙方承擔。交房手續及日期以乙方簽字或甲方在伊犁晚報公告日為準。
七、甲方將辦理權屬登記需由甲方提供相關資料報產權登記機關備案後，再通知乙方辦理產權登記。
八、乙方購買的商鋪需統一委託甲方經營管理，甲方按實際租賃情況扣除管理費用後，向乙方支付租金。
九、乙方購買商鋪自行經營的，需向甲方書面申請並經甲方同意方可經營。但經營範圍必須服從甲方整體市場的經營規劃，如發生下列情形之一的，甲方有權對其進行封門處理，商鋪內物品甲方有權自行決定處理，同時取消乙方自行經營權。該商鋪乙方不可撤銷的委託甲方經營管理。
1、擅自改變經營範圍及項目。
2、不服從甲方對市場的管理，不按時繳納相關費用。
3、向第三人轉租的。
4、營業期間無故連續停業天或天停業xx次。
十、該商鋪的屋面使用權、外牆使用權、市場命名權屬甲方所有。
十一、本契約簽訂後，在履行過程中發生爭議，由雙方協商解決。協商不成的，由伊寧市人民法院處理。
十二、本契約一式四份，具有同等法律效力。雙方各執一份。本契約自雙方簽字並公證之日起生效。
商鋪買賣契約協定書
第一條店鋪的基本情況
出賣方店鋪（以下簡稱該店鋪）坐落於___________；位於第___________層，共__________（套）（間），店鋪結構為_________，建築面積____________________平方米（其中實際建築面積____________平方米，公共部位與公用店鋪分攤建築面積________平方米），店鋪用途為____________________；房地產權證號為_______________。
第二條價格
按（總建築面積）（實際建築面積）計算，該店鋪售價為人民幣每平方米____________元，總金額為人民幣__________拾_______萬_______千______百_____拾______元整（小寫元）
第三條付款方式
買受方應於本契約生效之日向出賣方支付定金人民幣______萬______千______百_____拾______元整（小寫_____元），並應於雙方辦好房產過戶手續之日將該店鋪全部剩餘價款付給出賣方。
第四條交付事項
出賣方應於收到該店鋪定金之日，將該店鋪交給買受方使用並將該店鋪有關房產登記證交予買受方。
第五條違約責任
買受方逾期未付清房款，出賣方有權終止契約，由此造成的損失，出賣方不承擔任何責任及費用，買受方所預交的定金不予以退還，抵作出賣方損失。雙方任何一方中途毀約，則向對方支付與定金數量等額的賠償金。
第六條關於產權登記的約定
買賣雙方約定在出賣方原房產登記滿5年（即_____年_____月_____日）之日起_____天內辦理產權過戶手續。
在買受雙方上述約定時間內，出賣方協助買受方在房地產產權登記機關規定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續。店鋪所有權轉移產生的一切費用買受方承擔。
第七條出賣方保證在交易時該店鋪沒有產權糾紛
有關按揭、抵押債務、稅項等，出賣方均在交易前辦妥。交易後如有上述未清事項，由出賣方承擔全部責任。
第八條本契約未盡事項，由出賣方、買受方雙方另行議定，並簽訂補充協定。
本契約及其附屬檔案（如果有）和補充協定中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。
第九條本契約一式_________份，出賣方、買受方雙方各執一份，經出賣方、買受方雙方簽字之日起生效。
甲方：
乙方：
日期：
二手門面商鋪買賣契約 篇29
甲方：江西建工___有限責任公司(蓋章)
乙方：____市____公司(蓋章)
甲、乙雙方根據《中華人民共和國契約法》及有關法律法規，就甲方向乙方定購窗簾產品事宜，經雙方充分協商，特訂立本契約，雙方共同遵守。
第一條技術交底，資料提供及甲、乙雙方協作。
1、在本契約簽訂的同時，甲方應向乙方提供窗簾工程的平面圖及要求，並向乙方技術人員進行交底、指導。
2、乙方在依照甲方要求進行工作期間，發現提供的圖紙或技術要求不合理，應及時通知甲方;甲方應當在接到通知後及時作出答覆，並提出修改意見。
3、工作期間，甲方經常派人前往工地，對乙方所提供產品工藝、質量等進行及時監督及指導，視作初驗。
4、乙方派技術人員到施工現場測量，以避免其規格有誤。
第二條交貨(完工)時間及地點
1、施工期限為
2、交貨地點：
第三條 驗收標準及方法
1、乙方負責將產品安裝到位後，(拾伍)日內由甲乙雙方各派代表，對產品數量、質量等進行驗收。
2、驗收按照契約規定的質量要求，封存樣品或成品樣板作為標準。
3、甲乙雙方如在對產品的質量檢驗過程中發生爭議，以法定質量檢測機構提供的證明為準。
第四條 付款及結算方式
1、單價明細如下表：
2、施工結束，甲方驗收合格以後，以現金支付乙方總貨款，剩餘等甲方被使用方驗收合格後支付。
第五條 違約責任 甲方違約責任：暫無 乙方違約責任：
1、乙方未按契約規定的質量交付定作物，若甲方同意採用，應按質論價酌減價款，甲方不同意採用，乙方應負責修整及調換。
2、乙方同時將承擔逾期交付的責任;經過修整和調換，仍不符合契約規定的，甲方有權拒收，由此造成的損失由乙方負責。
第六條 不可抗力在契約規定的履行期限內，由於不可抗力致使作物或原材料損毀、滅失的，乙方在取得合法證明後，可免於承擔違約責任，但應當採取積極措施，儘量減少損失。在甲方延遲接受或無故拒收期間內發生的，甲方應當承擔責任。
第七條 糾紛的處理在契約履行過程中，甲、乙雙方如有異議或糾紛時，由甲、乙雙方協商解決;協商不能解決的，任何一方可向工程所在的人民法院提起訴訟。
第八條 其他
1、本契約壹式
2、本契約未盡事宜，雙方協商解決，作為補充協定。補充協定與本契約有同等法律效力;若有牴觸，以本契約為準。
甲方：江西__公司 乙方：____市____公司
甲方代表(簽字)：乙方代表(簽字)：
____日期：____日期： 聯繫電話：
聯繫電話：
二手門面商鋪買賣契約 篇30
出賣人：
買受人：
簽約日期： 年 日
契約雙方當事人：
出賣人：__________________________
註冊地址：________________________
營業執照註冊號：__________________
企業資質證書號：__________________
法定代表人：_______________聯繫電話：_______________________ 郵政編碼：________________________
委託代理人：____________________地址：
郵政編碼：_________聯繫電話：____________________
委託代理機構：
註冊地址：________________________
營業執照註冊號：__________________
法定代表人：______________聯繫電話：__________________
郵政編碼：________________________
買受人(須由其本人親自填寫，並確保所填聯繫方式真實可靠，以便能及時取得聯繫)：______________________________
【本人】【法定代表人】姓名：____________
【身份證】【營業執照註冊號】_______________________
地址：__________________________
郵政編碼：________________聯繫電話：______________________
【委託代理人】姓名：
地址：
郵政編碼：聯繫電話：
委託代理機構：
註冊地址：
營業執照註冊號：
企業資質證書號：
法定代表人：
郵政編碼：
聯繫電話：
根據《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，買受人和出賣人在平等、自願、協商一致的基礎上就買賣商鋪達成如下協定：
第一條項目建設依據。
出賣人以方式取得位於、編號為___________的地塊的土地使用權。土地使用權出讓契約號為______________________。
該地塊土地面積為 ，規劃用途為 ，土地使用年限自 年 月 日至 年 月 日。
出賣人經批准，在上述地塊上建設商鋪，【現定名】 【暫定名】 _.建設工程規劃許可證號為 ，施工許可證號為 。
第二條 商鋪銷售依據。
買受人購買的商鋪為【現房】【預售商品房】。預(銷)售商品房批准機關為，商品房預售許可證號為__________。
第三條 買受人所購商鋪的基本情況。
買受人購買的商鋪(以下簡稱該商鋪，其商鋪平面圖見本契約附屬檔案一，編號以附屬檔案一上表示為準)為本契約第一條規定的項目中的：
地下一層號商鋪。
該商鋪平時作為商業用房，戰時無條件服從國家需要。
該商鋪屬鋼筋混凝土結構，建築層數為地下一層。
該商鋪契約約定建築面積共 平方米，其中，套內建築面積 平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積 平方米。
第四條 計價方式與價款。
出賣人與買受人約定按套內建築面積計算該商鋪價款：
該商鋪單價為(幣)每平方米元，總金額(幣)千百拾萬千百____拾元整。
第五條 套內建築面積確認及面積差異處理。契約約定面積與產權登記面積有差異的，以產權登記面積為準。商鋪交付後，產權登記面積與契約約定面積發生差異，雙方同意按第種方式進行處理：
1、雙方自行約定：
(1)以產權登記面積為準，據實結算房價款;
(2)產權登記面積大於契約約定面積的部分，買受人按約定的單價補足房款;
(3)產權登記面積小於契約約定面積的部分，出賣人按約定的單價返還買受人。
2、雙方同意按以下原則處理：
(1)面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)的，據實結算房價款;
(2)面積誤差比絕對值超出3%時，買受人有權退房。
買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內將買受人已付款退還給買受人，並按利率付給利息。
買受人不退房的，產權登記面積大於契約約定面積時，面積誤差比在3%以內(含3%)部分的房價款由買受人補足;超出3%部分的房價款由出賣人承擔，產權歸買受人。產權登記面積小於契約約定面積時，面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)部分的房價款由出賣人返還買受人;絕對值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。
因設計變更造成面積差異，雙方不解除契約的，應當簽署補充協定。
第六條 公共部位與公用房屋分攤建築面積確認及面積差異處理。
契約約定面積與產權登記面積有差異的，以產權登記面積為準。
鑒於人防工程的特殊性，公共部位與公用房屋分攤建築面積不予計價，雙方同意對產權登記面積與契約約定面積發生差異部分互不找補。
第七條 付款方式及期限。
買受人按下列第種方式按期付款：
1、一次性付款
買受人在年月日前付清全部房價款的，出賣人給予買受人占付款金額%的優惠，即實際付款額為(__________幣)_千百拾萬千百拾元整。
2、分期付款
買受人應當按以下時間如期將房價款當面交付出賣人或匯入出賣人指定的銀行(帳戶名稱：，帳號：_)
(1)年月日前支付全部房價款的%，計(__________幣)千百拾萬千百____拾元整;
(2)年月日前支付全部房價款的_____%，計(__________幣)千百拾萬千百____拾元整。
3、按揭付款
(1)買受人應於年月日前支付全部房價款的_____%，計(__________幣)千百拾萬千百____拾元整;
(2)買受人應於年月日前支付全部房價款的_____%，計(__________幣)千百拾萬千百____拾元整;
(3)買受人付清前述首付款後，應按銀行要求持有關材料於_年月日前到銀行辦妥按揭貸款手續。
4、其他方式
第八條 買受人逾期付款的違約責任。
1、買受人如未按本契約規定的時間付款，按下列方式處理：
按逾期時間，分別處理(不作累加)
(1)逾期在日之內，自本契約規定的應付款期限之第2天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之的違約金，契約繼續履行;
(2)逾期超過日後，出賣人有權解除契約。出賣人解除契約的，買受人按累計應付款的%向出賣人支付違約金。買受人願意繼續履行契約的，經出賣人同意，契約繼續履行，自本契約規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之(該比率應不小於第(1)項中的比率)的違約金。
2、買受人未按銀行要求持有關材料按時到銀行辦妥按揭貸款手續的，視為未按本契約規定的時間付款，按本條第一款承擔違約責任。
3、經過銀行審查後，銀行不能為買受人提供貸款或不能提供足額貸款的，買受人應自銀行作出此決定之日起日內自行向出賣人付清房款;否則，買受人應按本條第一款承擔未按時付款的違約責任。
第九條 交付期限。
出賣人應當在年月日前，依照國家和地方人民政府的有關規定，將具備下列第種條件，並符合本契約約定的商鋪交付買受人使用：
1.該商鋪經驗收合格。
2.該商鋪經綜合驗收合格。
3.該商鋪經分期綜合驗收合格。
4.該商鋪取得商品住宅交付使用批准檔案。
但如遇下列特殊原因，除雙方協商同意解除契約或變更契約外，出賣人可據實予以延期：
1、遭遇不可抗力，且出賣人在發生之日起日內通知買受人的;
2、因重大政策性影響或其他特殊情況，且出賣人在發生之日起_____日內通知買受人的;
第十條 出賣人逾期交房的違約責任。
除本契約第九條規定的特殊情況外，出賣人如未按本契約規定的期限將該商鋪交付買受人使用，按下列方式處理：
按逾期時間，分別處理(不作累加)
(1)逾期不超過日，自本契約第九條規定的最後交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之的違約金，契約繼續履行;
(2)逾期超過日後，買受人有權解除契約。買受人解除契約的，出賣人應當自買受人解除契約通知到達之日起天內退還全部已付款，並按買受人累計已付款的%向買受人支付違約金。
買受人要求繼續履行契約的，契約繼續履行，自本契約第九條規定的最後交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之(該比率應不小於第(1)項中的比率)的違約金。
第十一條 規劃、設計變更的約定。
經規劃部門批准的規劃變更、設計單位同意的設計變更或人防工程特殊需要導致下列影響到買受人所購商鋪質量或使用功能的，出賣人應當在有關部門批准同意之日起10日內，書面通知買受人：
(1)該商鋪結構形式、戶型、空間尺寸、朝向;
買受人有權在通知到達之日起15日內做出是否退房的書面答覆。買受人在通知到達之日起15日內未作書面答覆的，視同接受變更。出賣人未在規定時限內通知買受人的，買受人有權退房。
買受人退房的，出賣人須在買受人提出退房要求之日起天內將買受人已付款退還給買受人，並按利率付給利息。買受人不退房的，應當與出賣人另行簽訂補充協定。
第十二條 交接。
商鋪達到交付使用條件後，出賣人應當書面通知買受人辦理交付手續。雙方進行驗收交接時，出賣人應當出示本契約第九條規定的證明檔案，並簽署房屋交接單。出賣人不出示證明檔案或出示證明檔案不齊全，買受人有權拒絕交接，由此產生的延期交房責任由出賣人承擔。
由於買受人原因，未能按期交付的，視為交付，房屋損毀滅失的風險歸買受人，基於該房屋產生的物業管理等費用由買受人承擔。
第十三條 出賣人保證銷售的商鋪沒有產權糾紛和債權債務糾紛。因出賣人原因，造成該商鋪不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的，由出賣人承擔全部責任。
第十四條 出賣人關於裝飾、設備標準承諾的違約責任。
出賣人交付使用的商鋪的裝飾、設備標準應符合雙方約定(附屬檔案二)的標準。達不到約定標準的，買受人有權要求出賣人按照下述第__種方式處理：
1、出賣人賠償雙倍的裝飾、設備差價。
2、經雙方選定的鑑定部門確認後，由出賣人在合理期限內恢復到約定標準，或賠償差價。
第十五條 出賣人關於基礎設施、公共配套建築正常運行的承諾。
出賣人承諾與該商鋪正常使用直接關聯的下列基礎設施、公共配套建築按以下日期達到使用條件：
1.供水、供電在房屋交付時即達到使用條件;
2.電梯，空調在房屋交付後日內達到使用條件;
3.其它：_______________________________.
如果在規定日期內未達到使用條件，雙方同意按以下方式處理：
第十六條 關於產權登記的約定。
出賣人應當在商鋪交付使用後日內，將辦理權屬登記需由出賣人提供的資料報產權登記機關備案。如因出賣人的責任，未能在上述期限內將應由出賣人提供的資料報產權登記機關備案，致使買受人不能在規定期限內取得房地產權屬證書的，雙方同意按下列第項處理：
1.買受人退房，出賣人在買受人提出退房要求之日起日內將買受人已付房價款退還給買受人，並按已付房價款的%賠償買受人損失。
2.買受人不退房，出賣人按已付房價款的%向買受人支付違約金。
第十七條 保修責任。
雙方詳細約定商鋪的保修範圍、保修期限和保修責任等(見附屬檔案三)。 在商鋪保修範圍和保修期限內發生質量問題，出賣人應當履行保修義務。因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞，出賣人不承擔責任，但可協助維修，維修費用由購買人承擔。
第十八條 物業管理。
1、前期物業公司由出賣人選擇，出賣人應當保證物業管理公司有較好的聲譽，有相應的資格與能力來維護買受人的各項權利;買受人應遵守該物業公司的管理規定。
2、首期物業管理公司的服務期限自年月日至年月日，期限屆滿後，業主委員會有權根據法律的規定，重新選擇物業公司。
3、物業管理的時間至少在年月日以前開始，以保證買受人能夠及時享受到相應的物業管理服務。
第十九條 雙方就下列事項約定：
1、該商鋪所在商業街的外牆、人防專用設施及其用房的使用權歸出賣人;
2、該商鋪所在商業街的命名權歸出賣人;
3、本契約所規定的書面通知是指以郵寄、公告等方式或直接以書面方式告知對方，以郵寄或公告方式通知的，郵寄或公告當日視為已通知，郵寄後日或公告後日視為通知到達之日。
第二十條 買受人的房屋僅作使用，買受人應按物業管理契約約定的經營範圍進行經營，使用期間買受人不得擅自改變該商鋪的建築主體結構、承重結構和用途。除本契約及其附屬檔案另有規定者外，買受人在使用期間有權與其他權利人共同享用與該商鋪有關聯的公共部位和設施，並按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務。
出賣人不得擅自改變與該商鋪有關聯的公共部位和設施的使用性質。
第二十一條 本契約在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，按下述第種方式解決：
1、提交____________仲裁委員會仲裁。
2、依法向____________人民法院起訴。
第二十二條 本契約未盡事項，可由雙方約定後簽訂補充協定(附屬檔案四)。
第二十三條 契約附屬檔案與本契約具有同等法律效力。本契約及其附屬檔案內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
第二十四條 本契約連同附屬檔案共頁，一式份，具有同等法律效力，契約持有情況如下：
出賣人份，買受人份，份。
第二十五條 本契約自雙方簽訂之日起生效。
第二十六條 自本契約生效之日起90天內，由出賣人向__________________申請登記備案。
出賣人(簽章)： 買受人(簽章)：
【法定代表人】： 【法定代表人】：
【委託代理人】： 【委託代理人】：
(簽章)(簽章)
年 月 日 簽於 年 月 日
二手門面商鋪買賣契約 篇31
甲方：
法定代表人：
乙方：
根據伊寧____市委、政府相關決定，為妥善安臵和解決失地農民就業與再就業問題，甲、乙雙方在平等自願協商一致的基礎上，就商鋪買賣達成如下協定：
一、甲方將位於商鋪建築面積為41.3平方米的商鋪出售給乙方。該商鋪土地使用年限自________年____月____日至________年____月____日止。(單間租房協定書)
二、雙方約定，該商鋪出售價格按照失地農民土地補償臵換標準確定。乙方按照土地出讓契約，限於購臵套兩商鋪。按成本價暫定為每平方米元計算，該建築出售總金額合計為人民幣(大寫)壹拾捌壹仟柒百貳拾元。契約約定面積與產權登記面積有差異的，以產權登記面積為準，差異部分雙方約定按契約單價據實結算。商鋪成本價按照最終決算為準，房款多退少補。
三、付款方式：。
四、乙方獲得該商鋪所有權後，________年內不得轉讓;________年後如轉讓，甲方有優先購買權。
五、乙方自行承擔辦理房產證及土地證的相關手續費用(包括契稅、維修基金等)。
六、甲方應在________年____月____日前將經驗收合格的房屋交付給乙方使用。甲乙雙方辦理交房手續之日起，該房屋的.水、電、暖、物業管理費、衛生費等相關費用由乙方承擔。交房手續及日期以乙方簽字或甲方在伊犁晚報公告日為準。
七、甲方將辦理權屬登記需由甲方提供相關資料報產權登記機關備案後，再通知乙方辦理產權登記。
八、乙方購買的商鋪需統一委託甲方經營管理，甲方按實際租賃情況扣除管理費用後，向乙方支付租金。
九、乙方購買商鋪自行經營的，需向甲方書面申請並經甲方同意方可經營。但經營範圍必須服從甲方整體市場的經營規劃，如發生下列情形之一的，甲方有權對其進行封門處理，商鋪內物品甲方有權自行決定處理，同時取消乙方自行經營權。該商鋪乙方不可撤銷的委託甲方經營管理。
1、擅自改變經營範圍及項目。
2、不服從甲方對市場的管理，不按時繳納相關費用。
3、向第三人轉租的。
4、營業期間無故連續停業天或天停業次。
十、該商鋪的屋面使用權、外牆使用權、市場命名權屬甲方所有。
十一、本契約簽訂後，在履行過程中發生爭議，由雙方協商解決。協商不成的，由伊____市人民法院處理。
十二、本契約一式四份，具有同等法律效力。雙方各執一份。本契約自雙方簽字並公證之日起生效。
甲方(簽章)：
________年____月____日
乙方(簽章)：