共有產權房屋買賣協定書 篇1
契約雙方當事人：
出賣人：_______________
身份證號碼：__________________________ _______________
身份證號碼___________________________ _______________
身份證號碼___________________________ _______________
身份證號碼___________________________
以上______人是本契約中所述房屋的共有產權人。
買受人：_______________
身份證號碼：___________________________
根據其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本契約，以資共同信守執行。
第一條、房屋的基本情況： 甲方房屋座落在__________________________________，位於第____層，共______，房屋結構為________，建築面積為______平方米，房屋用途為_______。
並附帶_________一間，位於___________________，面積為______平方米。乙方對甲方所要的房屋做了充分了解，願意購買該房屋。
第二條、房屋內部設施設備： 包括__________________________________________。
第三條、本契約中所述房屋為_____________________________，是________________________的家庭共同財產。原建房售房單位允許轉賣，該房屋沒有產權糾紛，不存在房屋抵押，債權債務，以及其他權利瑕疵。交易後如有上述未清事項，由甲方承擔，乙方不負任何責任。
第四條、上述房產的交易價格： 成交價格為：人民幣___________元整。
第五條、付款時間與辦法： 甲乙雙方同意以現金付款方式一次性付款，並已在____年____月___日將首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整交付甲方，付首款付款當天甲方開出收款收條給乙方，並註明收款數額及款項用途。第二筆房款人民幣_壹_拾_壹_萬元整於__年____月___日付給甲方，第三筆房款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整於甲方將本契約所述房屋中的全部戶口遷出當日付給甲方。
第六條、房屋交付： 甲方應在交房當日將拆遷安置房屋相關的所有手續、餘款、拆遷補償款等一切和該房有關的檔案及票據交付乙方，。
甲方於房屋交付使用時將交易的房產及其附帶_______的鑰匙全部交付給乙方。
第七條、戶口遷出： 甲方應在房屋交付前將本契約所述房屋中的全部戶口遷出。
第八條、甲方逾期交付房屋及逾期戶口遷出的違約責任： 除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本契約第六條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約金。
逾期不超過30天，違約金自約定房屋交付之日第二天起至實際交付之日止，每延期一日，甲方按乙方已支付房價款金額的__%向乙方支付違約金，契約繼續履行;
逾期超過60天，則視為甲方不履行本契約，乙方有權按下列第____種約定，追究甲方的違約責任
1. 甲方按乙方累計已付款的_貳拾_%向乙方支付違約金，契約繼續履行，並在本契約第六條約定的實際交付之日起_90_天內交付房屋。
2.終止契約，甲方將乙方累計已付款全額還與乙方，按_10%_利率付給利息。
3. _________________________________________。
如甲方故意隱瞞此房屋的原產權所屬人、房屋位置、質量問題，影響乙方的居住及使用時，乙方有權要求退房，一切損失由甲方承擔。
甲方如在規定的此房屋戶口遷出時間內未將本契約所述房屋中的全部戶口遷出，即視為甲方違約，並支付乙方違約金貳仟元整，並應在三十天辦理結束全部戶口遷出手續。
第九條、關於產權登記的約定： 本房屋以後若遇到需要辦理房屋產權證，土地證等其它手續，經甲乙雙方協商，按以下第____種約定進行。
1.在乙方實際接收該房屋之日起，甲方協助乙方在房地產產權登記機關規定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記過戶手續。
如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起_____天內取得房地產權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天內將乙方已付款退還給乙方，按_______________利率付給利息，並按已付款的______%賠償乙方損失。
2.乙方自願在收到甲方的房屋及其手續後，延緩辦理房屋產權證，土地證及其過戶手續。
但如乙方有辦理房屋產權證，土地證及其過戶手續的需要，向甲方提出書面要求，甲方應該提供一切與之有關的手續及資料，並協助乙方在房地產產權登記機關規定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續，不得用任何方式拒絕阻撓。
如因甲方的過失造成乙方不能在乙方向甲方提出書面要求起_____天內取得房地產權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天內將乙方已付款退還給乙方，按_______________利率付給利息，並按已付款的______%賠償乙方損失
3.因本房建房售房單位及甲方原因，此房房屋產權證，土地證及其手續尚未辦理，但因甲方及其房屋共有人資金需要，甲方自願將此房賣與乙方。
但在辦理此房房屋產權證，土地證及其手續時，甲方負責在房地產產權登記機關規定的期限內將此房房屋產權證，土地證產權直接辦理為乙方______名下，並在房屋產權證，土地證及其手續辦理完畢後______天內交與乙方，所需費用，由______承擔。
如因甲方原因不能將此房房屋產權證，土地證產權直接辦理為乙方______名下，甲方須為乙方辦理房屋產權證，土地證及其過戶手續，所須費用由____________承擔。
如因甲方的過失造成乙方不能在房屋產權證，土地證及其手續辦理完畢後______天內取得姓名標註為乙方______的房地產權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天內將乙方已付款退還給乙方，按_______________利率付給利息，並按已付款的______%賠償乙方損失乙方如在本房屋買賣契約成立後，無論辦理房屋產權證，土地證及其過戶手續與否，將此房出租，甲方不得以任何方法方式阻撓。
在辦理房屋產權證，土地證及其過戶手續時，甲方應該提供一切與之有關的手續及資料，不得用任何方式拒絕阻撓
第十條本契約主體
1.甲方是_____________________________________共_____人，委託代理人為_________即甲方代表人。
甲方及甲方代表人保證本房屋，簽定本契約的時候經本房屋所有房屋共有產權人同意。
2.乙方是_____________________，代表人是____________。
第十一條本契約如需辦理公證，經國家公證機關____公證處公證;
但本契約不經過任何法律公證具有同等的法律效力。
本契約在雙方簽字之日起生效。
本契約中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。
第十二條本契約需由甲方，乙方，見證方三方共同簽字後方能生效。
本契約一式_____份，一份_____張。
甲方產權人及甲方委託代理人共持一份，乙方一份,見證方____________一份，留存備查。
第十三條本契約發生爭議的解決方式： 雙方本著友好協商，公平合理的原則簽定本契約，簽定本契約後，雙方應嚴格遵守執行，不得以任何理由反悔。
在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商解決。
協商不成的，雙方同意按以下方式解決糾紛。
1. 提交______仲裁委員會仲裁。
2. 任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十四條本契約未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定由甲方，乙方，見證方三方共同協商解決，與本契約同具法律效力。
第十五條本契約說明：
1. 為體現契約雙方的自願原則，本契約文本中相關條款後都有空白行，供雙方自行約定或補充約定。
雙方當事人可以對文本條款的內容進行修改、增補或刪減。
契約簽訂生效後，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內容。
2. 對本契約文本中空格部分填寫及其他需要刪除或添加的內容，雙方應當協商確定。
對於實際情況未發生或買賣雙方不作約定時，應當在空格部分打_，以示刪除。
第十六條雙方約定的其他事項：
出賣方：________________身份證號碼：__________________ _____________________身份證號碼_____________________ _____________________身份證號碼_____________________ 地址__________________________________________ 郵編_____________電話_____________________日期：___年___月___日
購買方：__________________身份證號碼：___________________ __________________身份證號碼：_____________________ 地址__________________________________________ 郵編____________電話_________________日期：___年___月___日
見證方：_______身份證號碼_____________________日期：___年___月___日
見證方：_______身份證號碼_____________________日期：___年___月___日
日期：__年___月___日
共有產權房屋買賣協定書 篇2
甲方：_____
乙方：_____
甲乙雙方為購銷_____度假村商品房事宜，經洽商簽訂契約條款如下，以便共同遵守。
第一條乙方向甲方購買坐落在_____度假村_____組團內_____樓房_____棟。建築面積為_____平方米。其面積以_____省《建築面積計算規則》為準。
第二條商品房售價為人民幣_____元。其中包括配套的配電室、臨時鍋爐房、道路、綠化等工程設施的費用，但不包括建築稅和公證費。
第三條付款辦法：
預購房屋按房屋暫定價先付購房款_____%，計人民幣_____元，(其中_____%為定金)。待房屋建設工作量完成一半時再預付_____%。房屋竣工交付乙方時按實際售價結清尾款。房屋建築稅款由甲方代收代繳。
第四條交房時間：
甲方應於_____年_____月將驗收合格的房屋交付乙方。
第五條乙方在接到甲方接房通知後的十天內將購房款結清。屆時乙方若不能驗收接管時，須委託甲方代管，並付甲方代管費(按房價的萬分之一/日計取)。
第六條乙方從接管所購房屋之日起，甲方按照國家規定，對房屋質量問題實行保修(土建工程保修一年，水電半年，暖氣一個採暖期)。
第七條違約責任：
1.本契約生效後，如乙方違約，乙方已繳定金不退;如甲方違約，則應雙倍退還定金。
2.甲方如不能按期交付乙方所購房屋時(除人力不可抗拒原因外)，每逾期一天，甲方向乙方承擔應交房屋售價萬分之一的罰金。甲方通過努力交付房屋，乙方又同意提前接管時，以同等條件由乙方付給甲方作為獎勵。
第八條乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔。
第九條乙方對所購房屋享有所有權，但必須遵守國家有關房屋管理規定及度假村管理辦法。
第十條甲乙雙方如在執行本契約過程中發生爭執，應首先通過友好協商解決，如雙方不能達成一致意見時，應提交有關仲裁機關進行仲裁。
第十一條本契約一式九份，正本兩份，雙方各執一份;副本六份，雙方各執三份，正副兩本具有同等法律約束力。
第十二條本契約雙方簽字蓋章經公證後生效。本契約未盡事宜另行協商。
第十三條本契約
1.房屋平面位置及占用土地範圍圖(略)
2._____度假村別墅暫行管理辦法(略)
甲方：(蓋章)乙方：(蓋章)
代表：_____代表：_____
地址及電話：_____地址及電話：_____
開戶銀行：_____開戶銀行：_____
帳號：_____帳號：_____
___年___月___日
共有產權房屋買賣協定書 篇3
特 別 告 知
一、本契約是上海市房屋土地資源管理局根據《中華人民共和國契約法》和《上海市房地產轉讓辦法》制定的示範文本。
二、契約當事人委託監管機構對房地產交割進行監管的存量房地產買賣適用本契約。
三、契約內的空格由買賣雙方當事人商定後確定;【 】內容為並列的選擇項，可根據實際選擇。
四、房地產買賣是一項民事法律行為，涉及的標的額較大、專業性較強、法律規範較多，雙方當事人訂立房地產買賣契約時，應注意以下問題：
(一)買賣房地產簽訂契約時，房地產權證書記載的共有人應在契約上籤字蓋章。
房地產權證書記載的共有人在出售房地產前，應與其配偶協商一致，出售後配偶再提出異議的，由該共有人承擔法律責任。
(二)房屋交接是出賣人按約定的日期和方式將房屋交付給買受人，買受人驗收和接受的過程。 雙方當事人應在契約第四條明確交付和驗收日期、選擇交付的方式。
(三)質量條款是買賣契約的必要內容，買賣的房屋應能保持正常使用功能。出售超過合理使用年限的房屋，產權人應委託具有資質的房屋檢測機構對房屋安全進行鑑定。
(四)房地產買賣契約簽訂前，出賣人應向買受人提交買賣房地產的有關登記資料查閱證明，買受人應當查驗買賣的房地產上是否存在產權爭議和其他權利限制，以維護自身權益。
(五)買賣已出租房屋的，出賣人應當在出售前三個月通知承租人，承租人在同等條件下有優先購買權。如承租人放棄優先購買權，買受人購房後應繼續履行租賃契約，並與承租人簽訂租賃主體變更契約。
(六)房地產買賣後的土地使用權
房屋出售，其占用範圍內的國有土地使用權隨之轉移。其中未補交土地出讓金的花園住宅和劃撥土地上非居住房地產買賣的，買受人應向市或區(縣)房地產管理部門辦理國有土地使用權出讓手續，補交出讓金。
房地產權證書註明土地使用年限的，當事人應在契約第三條第(一)項如實填寫;按規定繳納土地使用權出讓金，當事人應選擇第三條第(二)項。
(七)集體所有土地上的居住房屋未經依法徵用，只能出售給房屋所在地鄉(鎮)範圍內具備居住房屋建設申請條件的個人。非居住房屋只能出售給房屋所在地鄉(鎮)範圍內的集體經濟組織或者個體經營者。
(八)已投入使用的居住房屋買賣，除房屋交接和權利轉移外，住房內的原有戶口是否及時遷出會影響買受人權益。當事人可在補充條款內約定戶口遷移條款。
(九)根據上海市居住物業管理的有關規定，房地產轉讓後，當事人應將房地產轉讓情況書面告知業主管理委員會和物業管理單位，並辦理房屋維修基金戶名的變更手續，帳戶內結餘維修基金的交割，當事人可在補充條款中約定。
五、當事人在簽定買賣契約前應當查閱房地產交割監管契約。
六、《中華人民共和國仲裁法》規定了或裁或審制度，契約當事人一旦選擇了仲裁，就意味著不能再向法院起訴。
七、本契約示範文本可在網上房地產網站和房地產交易服務受理處查閱。
上海市房地產買賣契約
(契約編號： )
立房地產買賣契約人
出賣人(甲方)：
買受人(乙方)：
根據中華人民共和國有關法律、法規和本市有關規定，甲、乙雙方遵循自願、公平和誠實信用的原則，經協商一致訂立本契約，以資共同遵守。
第一條 乙方受讓甲方擁有的房屋及該房屋占用範圍內的土地使用權(以下簡稱房地產)，房地產具體狀況如下：
(一) 房地產座落在上海市 【區】【縣】 【路】 【弄】【新村】 【支弄】 號 室(部位： );房地產權證號為： ;房屋類型： ;結構： 。
(二)房屋建築面積 平方米，該房屋占用範圍內的土地使用權【面積】【分攤面積】 平方米。
(三)房屋平面圖和房地產四至範圍見附屬檔案一。
(四)該房屋占用範圍內的土地所有權為【國有】【集體所有】;國有土地使用權以【出讓】【劃撥】【 】方式獲得。
(五)隨房屋同時轉讓的設備(非房屋附屬設備)及裝飾情況見附屬檔案二。
(六)甲方轉讓房地產的相關關係(包括抵押、相鄰、租賃等其他關係)見附屬檔案五。
甲方保證已如實陳述房地產權屬狀況、設備、裝飾情況和相關關係，乙方對甲方上述轉讓的房地產具體狀況充分了解，自願買受該房地產。
第二條 甲、乙雙方經協商一致，同意上述房地產轉讓價款為人民幣計元，(大寫)：仟佰拾萬仟佰拾元。
乙方的付款方式和付款期限由甲、乙雙方在付款協定(附屬檔案三)中約定明確。乙方交付房價款後，甲方應開具符合稅務規定的收款憑證。
第三條 甲方轉讓房地產時，土地使用權按下列第款辦理。
(一)該房屋占用的國有土地使用權的使用年限從 年 月 日起至 年 月 日止。甲方將上述房地產轉讓給乙方後，出讓契約載明的權利、義務一併轉移給乙方。
(二)按照中華人民共和國法律、法規、規章及有關規定，乙方應當辦理土地使用權出讓手續並繳納土地使用權出讓金。
(三)
第四條 甲、乙雙方同意，甲方於年月日前騰出該房屋並通知乙方進行驗收交接。乙方應在收到通知之日起的
日內對房屋及其裝飾、設備情況進行查驗。查驗後【簽訂房屋交接書】【甲方將房屋鑰匙交付給乙方】【 】為房屋轉移占有的標誌。
第五條 甲方承諾，自本契約簽訂之日起至該房屋驗收交接期間，凡已納入本契約附屬檔案二的各項房屋裝飾及附屬設施被損壞或被拆除的，應按被損壞或被拆除的房屋裝飾及附屬設施【估值倍】【價值元】向乙方支付違約金。
第六條 甲、乙雙方確認，本契約簽訂之日，甲、乙雙方共同向房地產登記機構申請房地產轉移登記手續。
第七條 上述房地產風險責任自該房地產【權利轉移】【轉移占有】之日起轉移給乙方。
第八條 本契約生效後，甲、乙雙方應按國家及本市的有關規定繳納稅、費。
在上述房地產轉移占有前未支付的物業管理費、水、電、燃氣、通信費等其他費用，按本契約附屬檔案四約定支付。
第九條 乙方未在本契約規定期限內將轉讓價款解交監管帳戶的，甲、乙雙方同意按下列第款內容處理。
一、每逾期一日，乙方支付本契約第二條約定轉讓價款 %的違約金，契約繼續履行。
二、乙方逾期 日未將轉讓價款解交監管帳戶的，甲方有權單方解除契約，乙方應向甲方支付本契約第二條約定轉讓價款 %的違約金。若乙方違約給甲方造成經濟損失且甲方實際經濟損失超過乙方應支付的.違約金時，實際經濟損失與違約金的差額應由乙方據實賠償。
第十條 甲方未按本契約第四條約定期限交接房地產的，甲、乙雙方同意按下列第款內容處理。
一、每逾期一日，甲方支付本契約第二條約定轉讓價款 %的違約金，契約繼續履行。
二、甲方逾期未交接房地產，乙方應書面催告甲方，自收到乙方書面催告之日起的 日內，甲方仍未交接房地產的，乙方有權單方解除契約，並書面通知甲方，自收到通知之日起的 日內甲方未提出異議，契約即行解除。甲方應向乙方支付本契約第二條約定轉讓價款 %的違約金。若甲方違約給乙方造成經濟損失且乙方實際經濟損失超過甲方應支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額應由甲方據實賠償。
第十一條 經甲、乙雙方協商一致，在不違反有關法律、法規的前提下，訂立的補充條款或補充協定，為買賣契約不可分割的一部份。本契約補充條款與正文條款不一致的，以補充條款為準。
第十二條 甲、乙雙方同意委託上海網上房地產投資管理有限公司對本契約約定的房地產交割進行監管，委託監管事項、內容、許可權由甲、乙雙方另行與監管方上海網上房地產投資管理有限公司約定。
第十三條 本契約自【甲、乙雙方簽訂】【公證處公證】【甲、乙雙方與上海網上房地產投資管理有限公司簽訂房地產交割監管契約】之日起生效。
第十四條 本契約適用中華人民共和國法律、法規。甲、乙雙方在履行本契約過程中若發生爭議，應協商解決，協商不能解決的，提交上海仲裁委員會仲裁(不願意仲裁，願意向人民法院起訴的，請將此條款划去)。
第十五條 本契約一式份，甲、乙雙方各執份， 、 、 和上海網上房地產投資管理有限公司和房地產登記機構各執一份。
補 充 條 款
(貼上線) (騎縫章加蓋處)
附 件 一
房屋平面圖及房地產四至範圍
(貼上線) (騎縫章加蓋處)
附 件 二
隨房屋同時轉讓的設備、裝飾情況及處理
(貼上線) (騎縫章加蓋處)
設備： 裝飾： 關於設備及裝飾費用按以下第 款辦理：
(一)以上所列設備和裝修費用包含在本契約第二條約定的房地產轉讓價款內，乙方不需另外支付費用，甲方不得拆除並應隨房屋交付乙方。
(二)以上所列設備和裝修費用未包含在本契約第二條約定的房地產轉讓價款內，乙方需另外支付費用人民幣 元，在本契約第四條約定的房屋驗收交接時，由乙方向甲方支付，甲方不得拆除並應隨房屋交付乙方。
附 件 三
付款協定
(貼上線) (騎縫章加蓋處)
一、關於監管的房地產轉讓價款
乙方同意在以下規定期限內將監管的轉讓價款解交上海網上房地產投資管理有限公司設立的監管帳戶：
一、 年 月 日前將人民幣(大寫) 元解交監管帳戶。
二、 年 月 日前將人民幣(大寫) 元解交監管帳戶。
三、甲方同意乙方向 銀行申請個人住房抵押貸款，總額為人民幣(大寫) 萬元，用於支付轉讓價款的餘款，其中，商業性貸款人民幣(大寫) 萬元，個人住房公積金貸款人民幣(大寫) 萬元。乙方同意於 年 月 日前與貸款銀行簽訂借款契約，遞交相關檔案並支付相關費用。乙方同意授權
銀行將其全部貸款劃入下列監管帳戶：
開戶人名稱：上海網上房地產投資管理有限公司
帳戶：
開戶銀行： 銀行
若乙方不能按計畫貸足或者 銀行不同意貸款申請的，則轉讓價款的不足部分乙方應當在 年 月 日前以現金解交監管帳戶。乙方無法以現金方式補足的，雙方同意解除本契約並撤銷該房屋買賣的轉移登記申請，同時約定按以下第 款辦理：
一、乙方不承擔違約責任。
二、乙方承擔違約金人民幣(大寫) 萬元。 二、關於未監管的房地產轉讓價款
甲、乙雙方確認未監管的房地產轉讓價款計(大寫) 萬元處理如下：
一、乙方於 年 月 日向甲方支付了房地產轉讓價款計(大寫) 萬元。
二、乙方於 年 月 日交房時向甲方支付未監管的房地產轉讓價款計(大寫) 萬元。
三、 。
附 件 四
物業管理費、水、電、煤、電訊等其他費用的支付
(貼上線) (騎縫章加蓋處)
物業管理費、水、電、煤、電訊等費用，在轉移占有前未支付和未結算的費用由甲方承擔;轉移占有後，使用該房地產所發生的費用均由乙方承擔。
甲方在本契約第四條約定的房屋驗收交接後，與乙方共同辦理水、電、燃氣、電話、有線電視等過戶手續。物業維修基金、水、電、有線電視、電話、燃氣初裝費按以下第 款辦理：
(一)由甲方無償轉讓給乙方，乙方無需另外支付費用。
(二)由乙方另行向甲方支付，具體金額由甲、乙雙方辦理過戶手續時以各相關部門規定為準。
附 件 五
相關關係(包括抵押、相鄰、租賃等其他關係) 和戶口遷移
(貼上線) (騎縫章加蓋處)
租賃情況：甲方簽定本契約當日，該房屋已經租賃，甲方承諾已經於出售前三個月書面通知了承租人，承租人放棄了優先購買權。乙方同意在購房後繼續履行租賃契約，並與承租人簽訂租賃主體變更契約。
抵押情況：甲方購買該房屋時向上海 銀行申請了總額為人民幣(大寫) 的個人住房抵押貸款，本契約簽定時，貸款餘額為人民幣(大寫) 元。甲方同意不可撤消地授權上海網上房地產投資管理有限公司向上海 銀行申請提前還貸並提交規定的材料，甲方違約的，甲方同意向乙方支付違約金 萬元。
戶口遷移：甲方承諾自該房地產權利轉移之日起 日內，向該房屋所在地的公安、派出所機構辦理原有戶口遷出手續。甲方延期遷出戶口的，甲方同意向乙方支付賠償金 元/日。
甲方(一)：
【身份】【 】
證號： 【居住】【註冊】地址：
郵政編碼：
代理人：
聯繫電話：
【本人】【法定代表人】
(簽章)
甲方(二)：
【身份】【 】
證號：
【居住】【註冊】地址：
郵政編碼：
代理人：
聯繫電話：
【本人】【法定代表人】
(簽章) 年 月 日簽於：
乙方(一)：
【身份】【 】
證號： 【居住】【註冊】地址：
郵政編碼：
代理人：
聯繫電話：
【本人】【法定代表人】
(簽章)
乙方(二)：
【身份】【 】
證號：
【居住】【註冊】地址：
郵政編碼：
代理人：
聯繫電話：
【本人】【法定代表人】
(簽章) 年 月 日簽於：
共有產權房屋買賣協定書 篇4
委託人：________，性別：____，________年____月____日出生， 身份證號碼：________________________。
受託人：________，性別：____，________年____月____日出生， 身份證號碼：________________________。
委託原因、事項、許可權：
委託人______是位於___________________________________號房屋的所有權人(產權證號為：_________________)，______是產權共有人。現我同意出售上述房產。現委託__________為我的合法代理人，全權代表我們辦理如下事項：
1、 在符合依法出售的前提下，代我們辦理此房的買賣交易手續;代為簽署以上房屋的買賣契約;
2、 代為到房地產交易管理部門辦理此房產權轉移、過戶等相關事宜;
3、 代為辦理與出售此房相關的物業管理費、水電、燃氣、暖氣、公共維修基金等交割手續;
4、 協助買方以買方名義辦理銀行貸款相關手續並簽署相關檔案;
5、 代為收取相關售房款;受託人在上述委託範圍內所進行的一切行為和所簽署的一切檔案我們均予以承認，並承擔由此產生的一切法律後果。
委託期限：自委託之日起至上述委託事宜辦完為止。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
共有產權房屋買賣協定書 篇5
賣方(簡稱甲方)：
身份證號碼： 住址： 電話：
身份證號碼： 住址： 電話：
買方(簡稱乙方)：
身份證號碼： 住址： 電話：
根據《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上
就乙方向甲方購買房產，達成如下協定：
第一條 房產狀況
乙方同意購買甲方所有的位於 的房屋，該房產的產權證號 ，建築面積為 平方米，小房建築面積為 平方米。
該房所占土地的使用權為國有土地使用權，土地使用證號為 。
第二條 抵押情況
甲方保證該房產未設定抵押權，無任何權屬糾紛，保證能順利辦理過戶手續，否則，乙方有權解除契約，並由甲方雙倍返還定金。
第三條 價格條款
甲、乙雙方協商同意上述房產的交易單價為人民幣 元/平方米， (地下室/小房)單價為人民幣 元/平方米， (腳踏車庫/汽車庫等)單價為人民幣 元/平方米
以上合計總價款為人民幣
第四條 定金條款
乙方於 年 月 日已向甲方支付的定金 元人民幣，在乙方支付首付款時充抵首付款。
第五條 付款方式及期限
甲、乙雙方共同與濟南市房地產市場綜合服務中心(簡稱服務中心)《濟南市存量房交易資金託管協定》，本契約簽訂後 日內，乙方將首付款 萬元存入服務中心專用賬戶。
剩餘房款由乙方申請銀行按揭貸款，由銀行將貸款轉入服務中心專用賬戶。
如果銀行實際審批數額加上首付款不足購房全款，乙方應在 天內一次性補足存入專用賬戶
產權過戶登記完成，確認乙方可以領取房產證後，再由專用賬戶將全部購房款劃入甲方賬戶。
乙方積極按照契約的約定履行付款義務，乙方沒有按照本契約第五條的約定支付首付款，逾期以首付款為基數按每日 向甲方支付違約金。
超過 天，甲方有權單方面解除契約，並不退還定金。
乙方逾期支付尾款超過 天，乙方應以欠款數為基數按每日 向甲方支付違約金。
第六條 稅、費分擔
甲、乙雙方辦理房產過戶等手續所產生的相關稅、費用，按法律規定應該由賣方承擔的由甲方承擔，應該由買方承擔的由乙方承擔。
該房屋土地使用權為劃撥取得，根據有關規定，其轉讓需交納土地出讓金，雙方約定，該費用由 □甲方承擔 □乙方承擔 。
如果一方沒有按照上述約定繳納相關稅、費，另一方可在墊付後向對方追償，並由違約方承擔 元的違約金。
第七條 房屋產權轉移登記
全部購房款轉入服務中心專用賬戶 日內，甲方應當協助乙方辦理產權變更登記手續，把房屋產權證和土地使用權證變更至乙方名下。
如果甲方逾期不協助乙方辦理房屋產權證和土地使用權證變更登記，乙方有權單方面解除契約，並由甲方雙倍返還定金。
第八條 房屋交付
甲方於 年 月 日將該房屋騰空交付乙方入住，並協助乙方 天內將上述房產內的水、電、有線電視、煤氣、集中供暖等設施的用戶證及交費卡更名後交付給乙方
甲方保證在交付房屋時將上述設施的費用結清。
甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按總房價款的萬分之 支付違約金。
第九條 戶口遷出
甲方應在 年 月 日前將其落戶於該房屋的戶籍關係遷出。甲方逾期遷出戶籍關係的，每逾期一天，按總房價款的萬分之 支付違約金。
第十條 裝修及設施設備等情況清單
甲方交付房屋的附屬設施或裝飾裝修不符合清單的，按不符部分的 □約定價值 □評估價值 □市場價格 承擔賠償責任。
第十一條違約責任
1、甲、乙雙方房屋買賣契約簽定後，若乙方中途毀約，應書面通知甲方，乙方應在 天內支付甲方本房產成交價格的 作為違約金。
甲應在____日內將乙方的已付款不記利息返還給乙方。
2、若甲方中途毀約，應書面通知乙方，並自違約之日起____日內應將已付款返還給乙方同時支付乙方本房產成交價格的 作為違約金。
第十二條 本契約一式 份，由雙方簽字後生效。
賣方(甲方)： 買方(乙方)：
年 月 日 年 月 日
新房屋買賣契約範文二
甲方(賣方)：
身份證號碼： 電話：
乙方(買方)：
共有產權房屋買賣協定書 篇6
訂購方（甲方）：
四川XX公司出售方（乙方）：
根據《民法典》及有關法律法規規定，經甲乙雙方協商一致，簽訂本契約。
第一條生豬單體品種、毛色由雙方協商議定。品種；毛色；
第二條雙方合作期限為______年，即______年____月____日至______年____月____日；
第三條交貨時間、數量、重量及價格：
1、乙方交貨時間以甲方提出的時間為準，生豬數量及重量以實際交貨為準，價格隨行就市；
2、乙方出售的生豬單體重量每頭不得低於公斤；
3、甲乙任何一方如提前或延期提貨與交貨，均應事先通知對方，雙方另行達成新的協定，甲乙雙方應按本契約繼續履行。
第四條交貨、驗收、檢疫、結算方式：
1、生豬由甲方上門收購或乙方送貨上門，雙方當面驗收，乙方出售給甲方的生豬必須是經當地檢疫部門檢疫合格的生豬；
2、貨款由甲方支付給乙方，現金當場結算，錢貨兩清，甲方不得欠款；
第五條不可抗力
1、甲乙雙方任何一方由於不可抗力的原因不能履行或不能完全履行契約時，應儘快向雙方通報理由，在提供相應證明後，可根據情況部分或全部免予承擔違約責任。
2、生豬如因生長、養殖等原因不能出欄，交貨日期可協商提前或推遲。
第六條違約責任
1、甲方在契約履行中無故退貨，應償付乙方退貨部分貨款總值的5%支付違約金；甲方無故拒收生豬，應向乙方償付拒收生豬總值的5%支付違約金；
2、乙方交貨數量少於契約規定的，按少交數量總值的5%支付違約金；乙方在交貨中，出現病死或其他問題生豬，甲方有權拒收。
甲方：
聯繫電話：
乙方：
聯繫電話：
______年____月____日
共有產權房屋買賣協定書 篇7
出賣方：____________________
買受方：____________________
第一條：房屋的基本情況
出賣方房屋（以下簡稱該房屋）坐落於_____；位於第_____層，共_____（套）（間），房屋結構為_____，建築面積_____平方米（其中實際建築面積_____平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積_____平方米），房屋用途為_____；該房屋平面圖見本契約附屬檔案一，該房屋內部附著設施見附屬檔案二；（房屋所有權證號、土地使用權證號）（房地產權證號）為_____。
第二條：房屋面積的特殊約定
本契約第一條所約定的面積為（出賣方暫測）（原產權證上標明）（房地產產權登記機關實際測定）面積。如暫測面積或原產權證上標明的面積（以下簡稱暫測面積）與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積（以下簡稱實際面積）為準。
該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±_____%（不包括±_____%）時，房價款保持不變。
實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±_____%（包括±_____%）時，甲乙雙方同意按下述第_____種方式處理：
1.買受方有權提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起_____天內將買受方已付款退還給買受方，並按_____利率付給利息。
2.每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調整。
。
第三條：土地使用權性質
該房屋相應的土地使用權取得方式為_____；土地使用權年限自________年___月___日至________年___月___日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓批准檔案號為_____；該房屋買賣後，按照有關規定，買受方（必須）（無須）補辦土地使用權出讓手續。
第四條：價格
按（總建築面積）（實際建築面積）計算，該房屋售價為（幣）每平方米_____元，總金額為（幣）___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整。
第五條：付款方式
買受方應於本契約生效之日向出賣方支付定金（幣）___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整，並應於本契約生效之日起_____日內將該房屋全部價款付給出賣方。具體付款方式可由雙方另行約定。
第六條：交付期限
出賣方應於本契約生效之日起三十日內，將該房屋的產權證書交給買受方，並應收到該房屋全部價款之日起_____日內，將該房屋付給買受方。
第七條：買受方逾期付款的違約責任
買受方如未按本契約第四條規定的時間付款，出賣方對買受方的逾期應付款有權追究違約利息。自本契約規定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按_____計算。逾期超過____天后，即視為買受方不履行本契約。屆時，出賣方有權按下述第____種約定，追究買受方的違約責任。
1.終止契約，買受方按累計應付款的_____%向出賣方支付違約金。出賣方實際經濟損失超過買受方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由買受方據實賠償。
2.買受方按累計應付款的_____%向出賣方支付違約金，契約繼續履行。
。
第八條：出賣方逾期交付房屋的違約責任
除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，出賣方如未按本契約第五條規定的期限將該房屋交給買受方使用，買受方有權按已交付的房價款向出賣方追究違約利息。按本契約第十一條規定的最後交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在_____個月內按_____利率計算；自第_____個月起，月利息則按_____利率計算。逾期超過_____個月，則視為出賣方不履行本契約，買受方有權按下列第_____種約定，追究出賣方的違約責任。
1.終止契約，出賣方按買受方累計已付款的_____%向買受方支付違約金。乙方實際經濟損失超過出賣方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。
2.出賣方按買受方累計已付款的_____%向買受方支付違約金，契約繼續履行。
。
第九條：關於產權登記的約定
在買受方實際接收該房屋之日起，出賣方協助買受方在房地產產權登記機關規定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續。如因出賣方的過失造成買受方不能在雙方實際交接之日起_____天內取得房地產權屬證書，買受方有權提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起_____天內將買受方已付款退還給買受方，並按已付款的_____%賠償買受方損失。
第十一條：因本房屋所有權轉移所發生的土地增值稅由出賣方向國家交納，契稅由買受方向國家交納；其他房屋交易所發生的稅費除另有約定的外，均按政府的規定由甲乙雙方分別交納
第十二條：本契約未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協定
第十三條：本契約之附屬檔案均為本契約不可分割之一部分。本契約及其附屬檔案內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力
本契約及其附屬檔案和補充協定中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。
本契約在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由_____委員會_____。
本契約（經甲、乙雙方簽字）之日起生效。
本契約連同附表共_____頁，一式_____份，甲、乙雙方各執一份，_____各執一份，均具有同等效力。
出賣方（簽章）：_______________
買受方（簽章）：_______________
________年___月___日
共有產權房屋買賣協定書 篇8
甲方：__________
身份證號碼：__________
乙方：__________
身份證號碼：__________
鑒於甲方已經於年月日與_____有限公司簽訂編號為的《商品房買賣契約》，該契約約定標的房屋為_______房，建築面積為_______平方米，按建築面積計算，單價為人民幣_______元，總價為人民幣_______元。
經雙方友好協商，甲方願意償還完標的房屋的按揭貸款後將前述編號為《商品房買賣契約》中買方（既本協定中的甲方）的權利義務概括轉讓給乙方。為明確雙方權利義務，特做以下約定，由雙方遵守。
一、轉讓價款、支付方式
1、編號為《商品房買賣契約》中買方的權利義務概括轉讓價格為人民幣_______萬元；
2、簽訂本協定之日起_______個工作日內，甲乙雙方去銀行支行設立共管賬戶；
3、乙方在設立共管賬戶之日起三個工作日內將人民幣_______萬轉讓甲乙雙方設立的共管賬戶；
4、甲方償還完畢標的房屋銀行貸款，並辦理完結與解除與___________有限公司簽訂的編號為《商品房買賣契約》，並撤銷基於該契約產生的商品房契約備案及房屋預告登記手續及時簡訊通知乙方，乙方收到甲方簡訊通知之日起_______個工作日向甲乙雙方共管賬戶中轉讓人民幣_______萬元；
5、乙方與開發商________有限公司簽訂《商品房買賣契約》（該契約與編號為的《商品房買賣契約》相比除編號及買方由甲方變為乙方外，其他條款完全一致），並取得由開發商________有限公司出具正式的與該《商品房買賣契約》匹配的正式不動產發票後_______個工作日內簡訊通知甲方，甲方收到乙方通知後提前三天簡訊通知乙方具體時間配合甲方向銀行支行申請解付甲乙共管賬戶中總計人民幣_______萬元給甲方。
二、雙方保證與承諾
1、甲方保證在本協定簽訂後_______個工作日內，償還完畢標的房屋銀行貸款後，並辦理完結與解除與___________有限公司簽訂的編號為《商品房買賣契約》，並撤銷基於該契約產生的商品房契約備案及房屋預告登記手續；
2、甲方保證在簽訂本協定後_______個工作日內，乙方可以與開發商_有限公司簽訂《商品房買賣契約》（該契約與編號為的《商品房買賣契約》相比除買方由甲方變為乙方外，其他條款完全一致），並取得與該《商品房買賣契約》匹配的正式不動產發票；
3、乙方保證按照本協定規定的時間向甲乙雙方的共管賬戶轉賬。
三、違約責任
1、乙方違反本協定第一條第3款約定的，按逾期時間，每日按應轉金額日萬分之一承擔違約金，逾期超過一個月的.，甲方有權解除契約；
2、乙方違反本協定第一條第4款約定的，按逾期時間，每日按應轉金額日萬分之一承擔違約金，逾期超過一個月的，甲方有權解除契約，並要求乙方承擔違約金人民幣_______萬元；
3、乙方違反本協定第一條第5款約定，逾期通知的，按本協定總價款的的日萬分之一承擔違約金，收到甲方通知後不協助辦理解付款手續的，每次承擔違約金人民幣_______萬元；
4、甲方逾期辦理本協定第二條第1、2款的，按逾期時間，每日按本協定總價款的日萬分之一承擔違約金，逾期超過一個月的，甲方有權解除契約，並要求甲方承擔違約金人民幣_______萬元；
5、甲方辦完所有應辦手續後，因乙方自身原因不與開發商_有限公司簽訂《商品房買賣契約》的，則乙方須賠償甲方違約金人民幣_______萬元；
6、開發商___________有限公司提供給乙方簽訂的《商品房買賣契約》與編號為的《商品房買賣契約》除編號及買方由甲方變為乙方外，其他條款不一致的，乙方可以選擇拒絕簽訂該買賣契約，不屬於本協定第三條第4款約定的情形，且甲方須賠償乙方違約金人民幣_______萬元。
四、爭議處理
1、履行本協定過程中，如有爭議雙方因協商解決，協商無果的雙方一致同意交由海南仲裁委員會仲裁解決。
五、其他
1、無論雙方任何一方依據本協定約定單方解除契約、或雙方協定解除契約的，都必須以書面形式通知對方或者雙方形成書面約定，乙方可以憑藉書面通知及書面約定單方解付甲乙雙方在銀行支行共管的資金
2、雙方法定聯繫方式為以下列明，致函、簡訊、電郵以下聯繫地址均視為已經履行完畢通知義務。
甲方：_______
聯繫人：_______
地址：_______
電話：_______
電郵：_______
乙方：_______
聯繫人：_______
地址：_______
電話：_______
電郵：_______
共有產權房屋買賣協定書 篇9
賣方：甲方
買方：乙方
註明：甲方於1月30日以按揭的方式向園置業有限公司夠買商品房一套，總金額191665元。甲方已付房款的30%付款金額為61665元。其餘130000萬元，向中國工商很行股份有限公司潁上支行，以按揭方式貸款購買。貸款期限為15年。截止本契約簽訂之日已支付15個月的貸款。
現甲乙雙方經充分協商，甲方自願將按揭期間的房屋轉賣給乙方。
購房條款
甲乙雙方現就按揭房屋買賣事宜訂條約如下：
一、甲方自願將下列按揭房屋轉賣給乙方，雙方商定按揭房屋的轉讓價格為人民幣79134元（大寫金額：柒萬玖仟壹佰叄拾肆元整）
二、乙方同時應付給甲方購買按揭房屋時的相關費用，以下費用按發票為依據支付
1.甲方已付15個月銀行貸款16260元。
2.抵押登記費285元，
3.貸款公證費200元。
4.契稅3833元。
5.房產費用664元，
6.水入戶840元，
7.電入戶340元，
8.物業費155元，
9.防盜窗3000元。
10.公共維修金2874元。
以上費用合計28451元：
三、本合簽字蓋章時乙方應向甲方支付購房定金
人民幣15000元（大寫金額：壹萬伍仟元整）
甲方並將所有與按揭房屋相關憑證及該房屋的鑰匙交於乙方驗收
四、其餘費用在乙方搬入房屋居住後付清，付款方式為金錢支付。
五、本契約簽訂之日起乙方按甲方簽定的.《個人購房借款契約》向銀行支付借款。直致還清借款為止。還款期間為20xx年4月到20xx年1月。總計165月。
六、乙方還清借款後，甲方應在6個月之內及時協助乙方辦理房屋過戶手續。
房屋狀況
七、1、房屋狀況
房屋座落：
幢號室號建築結構總層數建築面積（平方）用途
2、該房屋的所有權證號為：；國有土地使用權證號為：。
3、該按揭房屋的土地使用權取得方式為出讓取得，契約一經簽訂，該按揭房屋占用範圍內的土地使用權隨同按揭房屋同時轉讓。
八、甲方應就該房屋的所處環境、用途、內部結構、狀態、設施、質量等現狀、情況如實告知乙方，並無任何隱瞞。乙方對該房屋的所處環境、用途、內部結構、狀態、設施、質量等現狀、情況均已知悉，並無任何異議。
九、甲方保證上述房地產權屬清楚，若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，並承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。
違約條款
十、本契約簽訂後既對甲乙雙方產生法律約束力，在乙方辦理過戶之前甲不得向乙方主張對房屋的所有權，也不得向第三人公示對此房屋享有所有權。
十一、房屋在乙方付清借款期間，因自然升值，貶值，由乙方享受利潤，承擔風險，甲方不得從中干涉
十二、因房屋升值後甲方拒絕辦理過戶手續，乙方有權要甲方返還購房款，所支付的銀行借款，房屋升值款。房屋裝修款等因違約引起的相關費用。
十三、乙方中途違約，乙方無權要求甲方返還定金。甲方中途違約，甲方應在違約之日起30日內雙倍返還定金給乙方。乙方不能按期向甲方付清購房款，或乙方20xx年付清房款後甲方不能按期協助乙方辦理房產證過戶，每逾期一日，由違約一方向對方給付房地產價款千分之2的違約金。
十四、上述房地產辦理過戶手續所需繳納的費由乙方承擔，甲方應當協助提供乙方辦理與過戶有關的相關手續。
十五、本契約在履行中若發生爭議，雙方應採取協商辦法解決。協商不成，任何一方均可向潁上縣人民法院起訴。
十六、本契約經雙方簽章即生效，須共同遵守。本契約未盡事項，可另行議定，其補充協定經雙方簽章後與本契約具有同等效力。
十七、本契約一式叄份，甲、乙雙方各執一份，
甲方（簽章）：乙方（簽章）：
身份證號碼：身份證號碼：
共有權人：
身份證號碼：
地址：地址：
聯繫電話：聯繫電話
年月日
共有產權房屋買賣協定書 篇10
買受人(乙方)：賣方(甲方)：
經________村全體村民代表大會研究通過，現將村集體所有的原___的房屋所有權通過評估標價面向____的形式，公開轉讓所有權。為此，雙方特訂立此契約。
一、標的
名稱(____)，座落在(____)，面積____平方米___結構。四至：東至(_____)，西至(__，南至(____)，北至(_____)。宅基地使用面積平方米。
二、價款_____元。契約簽訂當日一次性付清。
三、乙方付款後，產權屬乙方所有。由乙方負責辦理產權變更手續。
四、房屋買賣契稅由乙方承擔，由乙方負責辦理產權。
五、違約責任
1、甲方按契約約定按時將產權移交給乙方。逾期移交承擔相應賠償責任。
2、乙方必須按期付款，逾期付款甲方有權收回標的物，損失由乙方承擔，所交款不退。
3、房屋移交後，乙方承擔防火責任。由於乙方使用不當造成火災由乙方承擔全部責任。
甲方(簽字)：
乙方(簽字)
____年___月____日
共有產權房屋買賣協定書 篇11
甲方（賣方）：
身份證號碼：
電話：
乙方（買方）：
身份證號碼：
電話：
甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下契約條款：
一、甲方自願將坐落在樓房（單元__號樓房（建築面積__米）樓房出賣給乙方。
二、雙方議定上述房地產及附屬建築物總價款為人民幣大寫肆拾叄萬元整；
大寫肆拾叄萬元整；
即人民幣小寫430000.00元。
三、乙方於年月日向甲方支付定金：大寫貳萬元整，即小寫20000.00元。
四、乙方於年月日第二次付款大寫叄萬元整，即小寫30000.00元。
五、經甲乙雙方同意，甲方於年月14日將該樓房購房契約及樓房一併交付給乙方所有，乙方屆時將剩餘款項一併付給乙方（乙方在付款時，為確保在以後的房產過戶順利，將暫時暫扣叄仟元購房款，小寫3000.00元，待該樓房的房產證順利過戶給乙方時，乙方再把此叄仟元款項付給甲方）。
六、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權（已交納土地出讓金）。
甲方保證在該樓過戶時積極提供協助，若因甲方原因造成產權不能過戶的，產生的'一切費用及法律後果由甲方承擔。
七、辦理房產證手續所產生的有關稅費由乙方承擔。
甲方應在年月日前將該房產交付乙方；
八、屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用；
無欠賬，如電話費、水電費、物業管理費、取暖費、網費、有線電視費等。
九、本契約簽訂後，如一方違反本契約條款，該方應向對方支付元的違約金；
一方如不能按規定交付房產或按規定支付房款，每逾期一日，應向對方支付五十元罰金，逾期__日視為毀約；
如因政府及銀行規定，本契約涉及房產手續客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致契約解除，不適用本條款。
十、經雙方確認，前，乙方把剩餘購房款一次性付給甲方時，甲方屆時將該樓房及全部樓房鑰匙和此樓購樓的售樓契約及購樓收據全部一併交給乙方。
交付該房產時甲方不得損壞該房產的結構、地面和牆壁及不適移動的物件。
十一、雙方違約責任如下：甲方如違反本協定，則雙倍返還乙方所付購樓款項。
乙方如違反本協定，返還乙方所付購樓款項。
則甲方不予退還購樓訂金。
十二、附加條款：
甲方（賣方）：
身份證號：住址：電話：
乙方（買方）：
身份證號：住址：電話：
丙方（見證人）：
身份證號：住址：電話：
簽定日期：
簽定地點：
共有產權房屋買賣協定書 篇12
甲方(賣方)：
乙方(買方)：yjby
甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下契約條款：
一、甲方自願將坐落在 重慶市 路 小區 號樓 單元 室(建築面積120平方米，儲藏室40 平方米，產權證號st)房地產出賣給乙方，並將與所出賣該房產的相關的土地使用權同時出賣給乙方(附房產證複印件及該房產位置圖)。
二、雙方議定上述房地產及附屬建築物總價款為人民幣大寫壹佰萬零二千元整 ;即人民幣小寫100_元 。
三、乙方在簽訂本契約時，支付定金三十萬元整 ，即小寫300000元 。
四、乙方支付定金之日起2個月內，向甲方支付首付款(定金從中扣除)，首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付(有關期限和程式按照所在按揭銀行規定辦理)。
五、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權(已交納土地出讓金)。
六、辦理房產證手續所產生的有關稅費由 甲方承擔。
七、乙方支付首付款後，甲方即積極配合乙方辦理有關房產過戶手續，待房產過戶到乙方名下之時，乙方應向甲方付清全部房款餘額。
八、甲方應在1個月前將該房產交付乙方;屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用;無欠賬，如電話費、水電費、物業管理費、取暖費、入網費、有線電視費等。
九、本契約簽訂後，如一方違反本契約條款，該方應向對方支付五十萬元的違約金;一方如不能按規定交付房產或按規定支付房款，每逾期一日，應向對方支付五十元罰金，逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規定，本契約涉及房產手續客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致契約解除，不適用本條款。
十、交付該房產，甲方不得損壞該房產的結構、地面和牆壁及不適移動的物件，並將抽風機一台(型號：)，空調兩台(型號： )，熱水器(型號：)，浴霸(型號： )，飲水機(型號：)，音響兩台(型號：258695 )，涼衣架，房內燈具，前後門窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛設施， 等讓與乙方(含在房屋價值內)。
十一、本協定一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。
十二、附加條 款：
1、轉讓過後，甲方不的以任何藉口干涉乙方對房屋的修改。
甲方(賣方)：yjby (印) 身份證號：
住址：yjby 電話：
年 月 日
乙方(買方)：yjby (印)身份證號：
共有產權房屋買賣協定書 篇13
出賣人(甲方)
出售方 貴州中房置業有限公司制定房地產買賣契約
根據中華人民共和國有關法律、法規和本市有關規定，甲、乙雙方遵循自
願、公平和誠實信用的原則，經協商一致訂立本契約，以資共同遵守。
第一條 甲乙雙方通過貴州中房置業有限公司居間介紹，由乙方受讓甲方自有房屋產權及該房屋占用範圍內的土地使用權（以下簡稱房地產），房地產具體狀況1如下：
(一)甲方依法取得的房地產購房契約號為： GF-20xx-0171。
(二)房地產座落：貴陽市小河區樂街小區櫻花園2座5單元6層10號
(三)房地產建築面積：70.96 平方米。該房屋占用範圍內的土地使用權面積： / 平方米。
(四)隨該房地產同時轉讓的設備及裝飾情況見本契約附屬檔案一。
(五)甲方轉讓房地產的相關關係(包括交房、租賃、戶口等其他關係)見本契約附屬檔案四。
第二條 甲方保證該房地產權屬無爭議，在將房地產出售前，已經與其配偶及房地產權證內的權利人協商一致，若出售後配偶再提出異議的，由權利人承擔法律責任，並已如實陳述房地產權屬狀況、設備、裝飾情況和相關關係，乙方對甲方上述轉讓的房地產具體狀況充分了解，自願買受該房地產。
第三條 甲、乙雙方經協商一致，同意上述房地產轉讓價款為人民幣大寫：叄拾壹萬玖仟元整（淨收價），小寫：（￥319000.00）。（若與到產權處和地稅局申報的.過戶價格有衝突的，以本契約協定的價格為實際成交價格）。
第四條 甲乙雙方的付款方式和付款時間由甲、乙雙方在本契約附屬檔案二中約定明確，乙方交付房價款後，甲方應開具收款憑證給乙方。
第五條 甲乙雙方的交房方式和交房時間由甲、乙雙方在本契約附屬檔案四中約定明確，甲方騰出該房屋並通知乙方進行驗收交接。乙方應對房屋及其裝飾、設備情況進行查驗。查驗後甲方將房屋鑰匙交付給乙方。
第六條 甲方承諾，自本契約簽訂之日起至該房屋驗收交接期間，凡已納入本契約附屬檔案一的各項房屋裝飾及附屬設施被損壞或被拆除的，應按被損壞或被拆除的房屋裝飾及附屬設施估值雙倍向乙方支付違約金。
第七條 甲、乙雙方確認，在 20xx 年 4 月 15 日之前，甲乙雙方共同委託貴州中房置業有限公司向小河區房屋管理局申請辦理轉讓過戶手續（若遇特殊
共有產權房屋買賣協定書 篇14
賣方：__________(甲方)
身份證號：__________________
買房：__________(乙方)
身份證號：__________________
甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協定：
第一條 房屋概況
甲方自願將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，並自願買受該房屋。該房屋具體狀況如下：甲方所售房屋位於________________，房屋占地面積約為______平方米，院子占地面積約為______平方米，房屋為___樓，一樓為___個門面，2、3樓為套房，中間有樓梯間，房屋總面積約為______平方米，一樓門面為框架結構，二、三樓住房為磚混凝結構，二、三樓房屋平面圖見本契約附屬檔案;
第二條 房屋價格及其他費用
甲、乙雙方協商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣______萬元整(￥______);
第三條 付款方式
簽訂契約之日一次性付清;
第四條 別約定
1、因乙方所購房屋為農村集體土地上建築。該房屋買賣過程中所發生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關部門審批的手續問題，甲方應當積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發相應糾紛的，由甲方負責處理。
2、如乙方所購房屋以後可以辦理房產證時，甲方應予以積極配合，但相關費用由乙方自行負擔。
第五條 該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。
第六條 今後如房屋重建，甲方應承認乙方的住房面積。如國家征地，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有，甲方負責積極配合;
第七條 本契約簽訂之後，房價漲落，買賣雙方不得反悔;
第八條 本契約未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協定，補充協定與本契約具同等法律效力;
第九條 本契約自甲、乙雙方簽字之日起生效;
第十條 本契約附二、三樓平面圖;
第十一條 本契約一式三份，甲方執一份、乙方執二份;
甲方(簽印)：____________ 住址：_________________ 聯繫電話：_____________
乙方(簽印)：____________ 聯繫電話：_____________
簽訂日期：___年___月___日
房屋買賣契約範本(2)
甲方(賣方)：____________ 乙方(買方)：____________
甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，並經土地所有權人 同意，達成以下契約條款：
一、甲方自願將坐落在 房屋院落(包括：正房 間、廂房 間)出賣給乙方，並將與所出賣房屋相關的土地使用權同時轉讓給乙方。該院落具體位置為：
東鄰：
西鄰：
南鄰：
北鄰：
登記長度為：______米、寬度為______米，面積共______平米。
二、該院落相關的附屬物同時全部轉讓，附屬物包括：
三、雙方議定上述房地產及附屬建築物總價款為人民幣大寫_______________;即人民幣小寫______元。乙方在契約生效時一次性付清。
四、甲方應在前將該房屋交付乙方;屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用;無欠賬，如電話費、水電費、物業管理費、取暖費、入網費、有線電視費等。
五、本契約生效後，一方如不能按規定交付房產或按規定支付房款，每逾期一日，應向對方支付五十元違約金。
六、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權。並已經取得全部共有人的一致同意。若因產權、使用權或其他產權原因而導致乙方無法正常使用，甲願意賠付乙方全部轉讓款、房屋的改造、建造、裝修等費用及土地增值部分。
七、契約生效後甲方有配合乙方辦理相關產權證照轉移義務，如因政府原因確實無法辦理產權轉移手續，甲方須把相關證件交乙方保存。如遇政府征地拆遷，該院落的拆遷利益(包括拆遷補償款、回遷房等)全部歸乙方所有。
八、 其它
1. 本協定未盡事宜須經雙方協商解決，並簽訂相應的補充協定。
2. 本協定經甲乙雙方簽字、蓋章，村委會簽字蓋章後生效。
3. 本協定電腦列印一式三份，各方各執一份。
甲方(賣方)：_______________ 身份證號：________________
住址：____________________ 電話：____________________
乙方(買方)：_______________ 身份證號：________________
住址：____________________ 電話：____________________
村委會意見：______________
村委會蓋章：______年___月___日
共有產權房屋買賣協定書 篇15
1.某房屋買賣契約規定，出賣人須於取得《建設工程竣工驗收證書》後150天內書面通知買受人，向某房地產產權登記機關申請房地產權屬轉移登記，出賣人和買受人共同辦理房產證，如買受人不能按法定期限領取《房地產權證》，從出賣人取得房地產《建設工程竣工驗收證書》之日的第180天起，由出賣人向買受人承擔違約責任。實際情況是，出賣人於1998年9月28日領取了所建房屋的《建設工程竣工驗收證書》。自該日起加上180天，就是到1999年3月26日，出賣人應當在此前為買受人辦理好所買賣房屋的過戶登記手續及《房地產權證》。實際上，直到20xx年7月16日，買受人仍未取得所買房屋的《房地產權證》。在這種情況下，當買受人請求出賣人辦理房屋所有權過戶登記手續及交付《房地產權證》時，出賣人可否以訴訟時效期間已經屆滿為由，拒絕辦理房屋所有權過戶登記手續，拒絕交付《房地產權證》？
2.按照我國契約法第一百三十條、第一百三十五條和第一百三十八條等規定，出賣人移轉所售房屋的占有和所有權為其主要義務。儘管買賣的房屋已經按照房屋買賣契約規定的日期交給了購房人占有、使用，但這只是出賣人履行了移轉所售房屋占有的義務，只要在契約規定的期限屆滿時因出賣人的原因仍未辦理過戶登記手續場合，就屬於主給付義務不履行，構成違約，甚至是根本違約。按照民法通則第一百三十七條關於訴訟時效期間自權利人知道或者應當知道其權利被侵害時起算的規定，訴訟時效自契約規定的辦理過戶登記手續的期限屆滿的次日起算。據此觀點，上述案件中，出賣人有權援引訴訟時效已經完成的抗辯，拒絕辦理房屋所有權過戶登記手續，並拒絕交付《房地產權證》。
有的專家不贊同上述觀點，認為買賣的房屋已經按照契約規定的日期交給了購房人，就是出賣人履行了主給付義務，至於未辦理過戶登記手續，只是出賣人未履行從給付義務。在主給付義務已經履行的情況下，從給付義務不得單獨適用訴訟時效，以真正發揮從給付義務使債權人的合法權益得到最佳實現的功能。因而，在買賣的房屋已經按照契約規定的日期交給了受讓人的情況下，即使出讓人未辦理過戶登記手續自契約規定辦理的期限屆滿的次日開始計算已經超過了2年期間，受讓人也有權請求出賣人繼續辦理過戶登記手續。
對此，筆者持不同意見。其原因在於：依據契約法第一百三十五條、第一百三十三條等條文的規定，出賣人所承擔的主給付義務為移轉房屋的占有，尤其是移轉房屋所有權。出賣人僅僅把房屋交給了受讓人，在契約規定的日期屆滿時尚未辦理房屋所有權的過戶登記手續，就是沒有履行移轉房屋所有權這個最重要的主給付義務，已經構成了違約，訴訟時效的期間應該起算。
有專家說，在實務中，由於種種原因，許多情況下是出賣人（基本上為發展商）故意拖延，致使房屋所有權的過戶登記手續遲遲未辦下來，同時因購房人（大多為小業主）的法律意識不強而往往未於訴訟時效期間內主張辦理過戶登記手續。按照訴訟時效完成處理這些問題，顯然使已經交足了房價款的小業主遭受了重大損失。實際上，小業主恰恰值得同情，進而應該受到法律的保護。若保護，就不應認為上述案型中小業主關於辦理過戶登記手續的請求權已經罹於訴訟時效。
就我個人而言，也十分同情小業主，但仍然痛苦地堅持上述案型中小業主關於辦理過戶登記手續的請求權已經罹於訴訟時效的觀點。其道理在於：其一，小業主完全有機會、有能力及時向發展商主張辦理過戶登記手續，造成訴訟時效中斷，從而使其債權得到法律的保護，但小業主卻躺在權利上睡眠，於是，就沒有充分的理由對小業主再予以優惠的保護。其二，把發展商未按契約約定的期限辦理過戶登記手續，定為違約，意味著賦予了小業主追究發展商違約責任的權利，並且，發展商逾期辦理過戶登記手續給小業主造成嚴重損失時，小業主可以依據契約法第九十四條的規定解除契約，以便儘快甩掉包袱，進行有效益的新交易。其三，如此確定，也是雙刃劍，即，使小業主獲得較大數額的違約金或者損害賠償額，因為把發展商的違約時間定得越早，其所負違約金的累積或者可得利益損失的數額就越多。
3.買賣的房屋已經按照契約規定的日期交給了受讓人占有、使用，並且在契約規定的期限屆滿前也辦理了過戶登記手續，但房屋所有權證（房地產權證）一直未交付，主給付義務已經履行完畢，即房屋所有權已經移轉給了受讓人，只是交付房屋所有權證（房地產權證）的從給付義務尚未履行。而房屋所有權證（房地產權證）系房屋所有權的憑證，它只起證據的作用，已經登記的房屋所有權不因該證件的有無而發生改變。既然如此，在契約規定的辦理過戶登記手續的期限屆滿的次日至今已經超過了2年，購房人一直未請求出賣人辦理該手續的情況下，如果對該請求權適用訴訟時效，使出賣人有權抗辯，仍然拒絕辦理過戶登記手續，反倒是人為地製造麻煩。如果聯繫到房屋所有權人遺失了房屋所有權證（房地產權證）還可以補辦的現狀，罹於時效的觀點更顯得失去權衡。此其一。其二，如果說“儘管債權證書是動產，但是它的所有權卻不能獨立轉讓。該所有權與債權不可分離，歸各自的債權人所有。”（曼弗雷德。沃爾夫：《物權法》，吳越、李大雪譯，法律出版社，20xx年9月版，第320頁）那么，房屋所有權證（房地產權證）同樣應與房屋所有權聯繫在一起，二權不得分離。若對交付房屋所有權證（房地產權證）的請求權適用訴訟時效，恰恰會造成房屋所有權與房屋所有權證（房地產權證）分離的結果，所以，對於此類請求權不宜單獨適用訴訟時效。
4.依據契約法第一百五十八條的規定，買受人應當在約定的'或者法定的期間內將標的物的數量或者質量不合格的情形通知出賣人，怠於通知的，視為標的物的數量或者質量符契約定，除非出賣人知道或者應當知道提供的標的物不符契約定。此處所謂約定的期間或者基於法律規定而確定的期間，簡稱為質量異議期間。一種觀點認為，它屬於短期時效。筆者對此持有不同意見，認為質量異議期間不同於訴訟時效期間。理由如下：其一，質量異議期間首先表現為約定期間，而訴訟時效期間為法定期間。其二，質量異議期間適用對象含請求權和形成權。其中所謂請求權，依據契約法第一百五十五條和第一百一十一條的規定，包括買受人請求出賣人修理、重作、更換標的物的權利，買受人請求減少價款或者報酬的權利（有學說認為這是形成權），在解釋上，契約法第一百一十一條後段所謂“等違約責任”包括損害賠償。契約法第一百一十一條後段規定的“退貨”的救濟方式，一般情況下為解除契約，有時轉為更換，有時轉為重作，個別情況下可以轉換為代物清償。為了把退貨同修理、更換、重作相區別，不宜將它解釋為含有更換、重作的類型。從權利的角度著眼，解除契約的權利顯然屬於形成權。正是因為質量異議期間適用的對象包括請求權和形成權，就同僅僅適用請求權的訴訟時效區別開來了。其三，訴訟時效期間屆滿不消滅權利本身，質量異議期間屆滿則消滅權利本身。其四，於質量異議期間內買受人向出賣人主張，轉換為訴訟時效期間的進行；若為訴訟時效期間則不會發生這種現象。其五，質量異議期間不發生中止、中斷、延長，與訴訟時效期間不同。其六，質量異議期間的起算點，在該期間為當事人約定的期間場合，自約定的第一天開始起算；在無約
定場合，自能夠檢驗貨物時起算（第一百五十七條），或者說自發現或應當發現標的物存在瑕疵時起算（第一百五十八條第二款前段）；若有質量保證期，自規定的質量保證期的第一天起算（第一百五十八條第二款後段）。訴訟時效期間一般自當事人知道或者應當知道權利被侵害時起計算。
正因為質量異議期間不屬於短期訴訟時效，所以，只要買受人在質量異議期間內將標的物不符契約定的情形通知了出賣人，質量異議期間就功成身退，讓位於訴訟時效制度。該訴訟時效期間的起算點，為買受人請求出賣人承擔物的瑕疵擔保責任的期限屆滿的次日。
附帶指出，質量異議期間也不同於除斥期間，其理由如下：其一，質量異議期間首先為約定期間，無約定時才依據法律規定的方法予以確定；而除斥期間原則上為法定期間，只有契約法第九十五條規定的解除權的除斥期間系惟一的例外。其二，除斥期間的客體為形成權，而質量異議期間制度的客體包含請求權和形成權。其三，在質量異議期間內，買受人向出賣人主張修理、重作、更換、退貨、減少價款或者報酬等，質量異議期間便完成使命，訴訟時效粉墨登場。其四，如果買賣契約規定有質量異議期間的，該期間的起算點為當事人約定期限的開始之日；如果買賣契約未規定質量異議期間的，該期間的起算點，有時為買受人發現標的物的數量或者質量不符契約定之日（契約法第第一百五十八條第二款前段），有時為買受人收到標的物之日（契約法第一百五十八條第二款中段）。與此不同，除斥期間的起算點則比較複雜。契約法規定，在可撤銷的契約場合，撤銷權的除斥期間自撤銷權人知道或者應當知道撤銷事由時起算（第五十五條第一款）。在效力未定的契約場合，追認權的除斥期間自相對人催告確定的開始追認的時間起算（第四十七條第二款及其司法解釋、第四十八條第二款及其司法解釋）；相對人的撤銷權在除斥期間的長短方面不確定，只有
最後限定，即追認權行使之前，起算點應為契約成立之時（第四十七條第二款及其司法解釋、第四十八條第二款及其司法解釋）。在債權人撤銷權的情況下，撤銷權的除斥期間自債權人知道或者應當知道撤銷事由之日起算，在債權人不知道也不應當知道撤銷事由的情況下，自債務人的行為發生之日起算（第七十五條）。在契約解除的情況下，解除權的除斥期間自法律規定或者當事人約定的起算之日開始計算，無此規定或者約定的，自債務人催告確定的開始之日起算（第九十五條）。
共有產權房屋買賣協定書 篇16
賣 方: 甲 方 買 方: 乙 方
經充分協商，甲乙雙方現就房屋買賣事宜訂條約如下：
甲方自願將下列房屋賣給乙方，並已收取乙方購房定金人民幣（大寫） 。
1、房屋狀況（請按《房屋產權證》填寫）
房屋座落：
幢 號 室 號 建築結構 總層數 建築面積（平方） 用 途
2、該房屋的產權證號為： ；國有土地使用權證號為： 。
3、該房屋的土地使用權取得方式“√”：出讓（ ）、劃撥（ ）本契約一經簽訂，該房屋占用範圍內的土地使用權同時轉讓。
甲乙雙方商定成交價格為人民幣（ ￥ ）元， 大寫： 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整，乙方在年 月 日前分 次付清，付款方式： 。
乙方支付房款具體約定為：於 前，支付甲方房款 ；
甲方於 年 月 日前將房屋及附屬物正式交付給乙方使用。甲方在房屋正式交付乙方時，應將該房屋騰空，清結該房屋已發生的水、電、煤氣、電話、有線電視、物業管理等各項費用，並將付訖憑證及該房屋的鑰匙交於乙方驗收。
甲方應就該房屋的`所處環境、用途、內部結構、狀態、設施、質量等現狀、情況如實告知乙方，並無任何隱瞞。乙方對該房屋的所處環境、用途、內部結構、狀態、設施、質量等現狀、情況均已知悉，並無任何異議。
甲方將戶口於 年 月 日前從該房屋遷出。
甲方保證上述房地產權屬清楚，若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，並承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。
乙方中途違約，乙方無權要求甲方返還定金。甲方中途違約，甲方應在違約之日起 日內雙倍返還定金給乙方。乙方不能按期向甲方付清購房款，或甲方不能按期向乙方交付房產，每逾期一日，由違約一方向對方給付房地產價款千分之 的違約金。
上述房地產辦理過戶手續所需繳納的契稅由 方承擔，營業稅由 方承擔，印花稅由 方承擔，個人所得稅由 方承擔，向房產交易部門交納的手續費由 方承擔。其它稅費約定情況： 。
九、本契約在履行中若發生爭議，雙方應採取協商辦法解決。協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴。
十、本契約經雙方簽章即生效，須共同遵守。本契約未盡事項，可另行議定，其補充協定經雙方簽章後與本契約具有同等效力。
十一、本契約一式叄份，甲、乙雙方各執一份，市房地產交易管理部門一份。
甲方（簽章）： 乙方（簽章）：
共有產權房屋買賣協定書 篇17
賣方：（以下簡稱甲方），身份證號碼：
買方：（以下簡稱乙方），身份證號碼：
甲乙雙方在平等自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私人住房達成如下協定：
第一條甲方自願將房屋出售給乙方，具體情況如下：
甲方願意將位於十三號的房屋出售給乙方。_市_鎮_村—（自建房屋），建築面積_平方米（含地面附屬物），自_南至_西至_北。
第二條甲乙雙方商定的上述房屋成交價格為人民幣元（大寫），總計_萬元_百元（小寫_）。乙方應於_年_月_日前向甲方付款。
第三條特別約定：
1。甲方保證在交付房屋時，對房屋不享有抵押等其他權利。
2。甲方應確保上述房屋產權清晰，如發生與甲方有關的產權糾紛，由甲方承擔全部責任。
3。因為乙方購買的房屋建在農村集體土地上。甲方應積極配合乙方辦理房屋買賣過程中需要經村村民委員會同意或相關部門批准的交易或過戶手續。由此產生的任何爭議由甲方負責處理。
4。如乙方購房後可以辦理房產證，甲方應積極配合，但相關費用由乙方承擔。
第四條房屋毀損、滅失的風險自正式交付之日起轉移給乙方。
第五條國家征地，土地補償費歸乙方所有，房屋面積補償費歸乙方所有。
第六條本契約簽訂後，買賣雙方不得對房屋價格的漲跌表示遺憾。
第七條以後乙方出售商品房需要甲方簽字的，甲方應無條件配合。
第八條本契約未盡事宜，由甲乙雙方另行協商，簽訂補充協定，補充協定與本契約具有同等法律效力。
第九條本契約自雙方簽字之日起生效。
第十條本契約一式兩份，甲乙雙方各執一份。
甲方（簽字）：乙方（簽字）：__
證人（簽名）：
電話：_________
共有產權房屋買賣協定書 篇18
甲方(出賣方)：___________身份證號碼：_____________________
乙方(購買方)：___________身份證號碼：_____________________
根據《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關法律、法規的規定，買賣雙方在平等、自願、公平、協商一致的基礎上就本契約所涉房地產轉讓事宜，達成如下協定：
第一條轉讓標的
賣方所轉讓房地產(下稱該房產)坐落於：____________________。土地使用權證號：____________________，房產權證號：____________________，登記建築面積為：_____平方米。套內建築面積為：_____平方米。該房地產土地使用權年限自_____年___月___日至_____年___月___日止。該房地產約定交付的附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品等在簽訂本協定前，已經雙方現場確認，均無異議。
第二條房地產產權現狀
該房地產沒有設定抵押也未被查封，賣方對該房地產享有完全的處分權。
第三條房地產租約現狀
該房地產所附租約現狀為第項：
1、該房地產沒有租約;
2、該房地產之上存有租約，賣方須於本契約簽訂時將承租人放棄優先購買權的書面檔案及租賃契約交予買方。
第四條附著於該房地產之上的戶口
如該房地產所附著有賣方戶口，基於保證買方辦理房產過戶登記後，應享有完全的處分權，賣方保證於收到房地產轉讓總價款之日起日內遷出，逾期則以該房地產轉讓總價款為基數按日萬分之向買方支付違約金。
第五條轉讓價款
該房地產轉讓總價款為人民幣：____________(小寫：___元)。
第七條稅費承擔
雙方約定，由買方承擔辦理相關過戶手續雙方按規定應繳納的一切可能產生的稅、費。買方不按約定繳納相關稅費，導致交易不能繼續進行的，買方不得因此解除契約，本契約應繼續履行，但違約方應承擔違約責任，賠償給守約方造成的損失。
第八條付款方式
買方於___月___日前一次性付清全部房款
第九條買方逾期付款的違約責任
買方逾期付款的，賣方有權要求買方要求買方以未付款項為基數，按日___萬分之支付違約金，契約繼續履行。
第十條房地產交付
賣方應當於年月日將該房地產交付買方，並履行下列手續：
1、買賣雙方共同對該房地產及附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品等事項進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數，並辦理交接手續;
2、交付該房地產鑰匙;
3、__________________
第十一條延遲交房的違約責任
除本契約另有約定外，賣方未按契約約定的期限將該房地產交付買方，自約定的交付期限屆滿次日起至實際交付日止，賣方以該房地產轉讓總價款為基數按日___萬分之向買方支付違約金，契約繼續履行。
第十二條附隨債務的處理
賣方在交付該房地產時，應將附隨的水費、電費、煤氣費、電話費、有線電視費、物業管理服務費、垃圾清運費等費用結清，單據交買方確認，否則買方有權從交房保證金中抵扣上述欠費。
第十三條產權轉移登記
買賣雙方須在簽訂本契約日內，共同向房地產權登記機關申請辦理轉移登記手續，賣方應按照行政機關的登記手續要求積極協助。
在收文回執載明的回覆日期屆滿之日起日內，買方須按本約定辦理交納稅費的手續。
第十四條其他違約責任
任何一方不履行本契約約定義務，致契約目的不能實現，守約方有權選擇定金罰則或要求對方支付該房地產總價款百分之的違約金。
第十五條不可抗力
因不可抗力不能履行本契約的，根據不可抗力的影響，部分或者全部免除責任，但法律另有規定的除外。因不可抗力不能按照約定履行契約的一方當事人應當及時告知另一方當事人，並自不可抗力結束之日起日內向另一方提供證明。
第十六條本契約與其他檔案的衝突解決
買賣雙方在本契約簽訂之前的承諾及協定，如有與本契約不相符的，以本契約為準。
第十七條法律適用與糾紛解決
因本契約發生糾紛，由買賣雙方協商解決。協商不成時，依據中華人民共和國法律，採取下列第種方式解決：
1、向成都仲裁委員會申請仲裁;
2、向房產所在地人民法院起訴。
第十八條契約數量及持有
本契約一式___份，賣方___份，買方___份，其他交有關部門，均具同等法律效力。
第十九條契約生效
本契約自買賣雙方簽署後立即生效。
甲方(簽章)：____________乙方(簽章)：______________
聯繫電話：_______________聯繫電話：____________________
簽約日期：_____年___月___日簽約日期：_____年___月___日
共有產權房屋買賣協定書 篇19
甲方：
乙方：
甲方將位於______區______鎮____________路__________________一套房屋賣給乙方。經雙方協商達成以下協定：
1、本套房屋建築面積為____________平方米（平方米）；房屋售價總計人民幣____________。
2、付款方式：契約簽訂之日，乙方一次性將全部購房款付給甲方。契約簽訂後產生的一切費用由乙方承擔，甲方概不負責。
3、甲方負責協助乙方辦理房產證，相關費用由乙方承擔，甲方概不負責；甲方所欠__________________公司____________元整（____________元）剩餘房款由乙方在領取房產證時自行支付。
4、甲方負責在甲方單位把金盾苑單元房的集資人姓名改為乙方姓名。如未能更改為乙方姓名，本契約第3條所述肆仟元欠款由甲方負責支付。
5、雙方契約簽訂之日前所產生的.水電氣費和物管費由甲方負責結清，之後產生的一切費用由乙方自行負責。
本契約一式兩份，甲乙雙方各一份，均具有同等法律效力。
本契約自雙方簽字付清全部款項後生效。
甲方：
乙方：
共有產權房屋買賣協定書 篇20
賣方（甲方）：__________________
身份證號碼：____________________
地址：__________________________
電話：__________________________
買方（乙方）：__________________
身份證號碼：____________________
地址：__________________________
電話：__________________________
根據國家《契約法》及有關法規之規定，甲乙雙方在平等自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買下述房產，達成如下協定：
一、房屋基本情況
本契約房屋座落地址________鎮林蔭路________號，建築面積________平方米，結構磚砭，層次一、二層沿街，間數：________樓共________間，新舊程度________成，戶內配置；電氣、給排水到戶，裝潢，房屋買賣契約（二）。
二、甲方通過轉讓取得上述房產的產權，該房產性質為商業、住宅房。有房產證（號碼為________）、土地證（號碼為_______）。現同意將上述房產轉賣給乙方。房產證和土地使用權證見附屬檔案一。
三、價格與費用
經約定，上述房產總價格（大寫）：________________（￥________元）
此價格未包括二手房交易的各種費用，具體另附屬檔案二約定，乙方________萬首付房款後，甲方開始辦理有關過戶手續。過戶之後，餘款由乙方採用二手房按揭貸款的形式支付完畢，契約範本《房屋買賣契約（二）》。
四、付款及交房約定
雙方同意按下述方式交接：
1.在房產證和土地使用權證已經辦至乙方名義下的前提下，乙方在________年________月-________月之前，付清全部房款（包括二手房按揭貸款形式）。
2.甲方在乙方付清全部房款（含貸款）後，將付清之次日起的租賃收益歸乙方所有，其計算為將租金按日平均計算。並將上述租賃收益與房款一併結算扣減。
五、上述房產的建築面積按房產證發證單位核算的面積為準，如發證面積與本契約面積有誤差，本契約約定的成交價格不變。
六、其他約定
1.由甲方負責辦理房產證及土地證的過戶登記至乙方的手續，各自承擔的.費用按附屬檔案約定。
2.乙方支付本契約房款所需的貸款由乙方自行出面辦理，甲方協助提供所需的各種檔案及證書。
3.甲方保證上述房屋的現有所有承租人已經放棄同等條件下的優先購買權，保證上述房屋的所有抵押權人已經同意甲方出賣上述房屋；
4.甲方承諾在乙方支付________萬元的首付款後的________日內，立即解除上述房屋（包括土地使用權）上設定的任何抵押和任何權利限制。
5.根據甲方與現有承租人簽訂的契約（見附屬檔案三），上述房屋的租賃期到________年________月到期。依據此，乙方承諾原甲方的出租契約至________年________月到期之前不予變更。
七、保修責任
商品房的保修責任由建設部規定的法定責任單位負責，本房產開發單位是嘉善縣地方房產公司。自本契約生效之日起，由乙方自行聯繫處理有關保修的一切事宜，甲方不承擔任何責任，但是甲方保證提供相應的用於證明開發單位和保修義務人的文書。
八、違約責任
本契約生效後，甲乙雙方任何一方無正當理由要求中止契約的，或者違反自己一方的義務和承諾的，或者延遲履行義務達________天的，均由責任方承擔違約責任，並按實際付款的20%支付違約金。
共有產權房屋買賣協定書 篇21
甲方（買方）：乙方（供方）：雙方本著保護動物，愛惜、尊重生命的人道主義精神，以誠信、公平、合理之原則，經雙方充分的平等協商，特訂立本契約，雙方共同遵守。
1.甲方本著為上述寵物提供合適之生存環境，愛護寵物之目的，與乙方訂立該買賣協定。
2.甲方承諾購買的寵物交接完畢後，盡飼養人之義務，對被買寵物的生命存續期間的防疫、疾病、生育負有照料之義務，並對被買寵物的非正常滅失、受傷、疾病、死亡負有嚴格的、完全的過錯責任；
3.乙方有義務向甲方告知寵物健康狀況、性格、愛好、生活習慣等情況，為甲方飼養購買的寵物提供必要的諮詢和協助；
4.甲方在交接寵物前，必須對此寵物的健康狀態作初步檢查。若發現健康方面的異常，立即告知乙方。
5.寵物在出售後十五天內出現傳染性疾病“犬瘟熱”、“犬細小病毒”致命傳染病問題（註：須在指定保健診所使用“韓國AGE”傳染性疾病檢測試紙板進行測定），乙方承擔犬只的39;全部治療費用或為乙方更換同等價格的寵物。寵物售出十五天直至以後，乙方不再承擔上述寵物的任何責任。
5.若非寵物健康原因，甲方在購買該寵物後五天內請求退換，應繳納該寵物出售價格50%的違約金。
6.寵物的買賣採取一次性付款，現金結算，款到交接。
7.本契約之解釋權歸甲乙方所有，其他未盡事宜，悉依中華人民共和國相關法律為準。雙方因契約所致之任何爭議，若經協商仍無法達成共識，雙方同意交由甲方或乙方所在地法院裁決。甲方：
乙方：________年____月____日
共有產權房屋買賣協定書 篇22
甲方：
住址：
身份證號：
乙方：
住址：
身份證號：
甲乙雙方本著公平、平正原則，雙方經過反覆協商自願達成如下房屋買賣契約條款：
一、甲方將坐落在漁村社區辦事處一組號，房屋面積 平方米，賣給己方居住使用。
二、房屋價款為：人民幣 元(大寫人民幣： 圓整)。此價款含房地合一價。
三、付款辦法：雙方簽訂房屋買賣契約之日起，乙方一次性付清房價款人民幣 元(大寫人民幣： 圓整)。
四、房屋款全部付清後，即日起甲方將房屋交給乙方管理居住使用，房屋所有權也隨之轉移，今後若遇國家占用或城中村改造，房屋拆遷賠償款歸乙方所有及回遷安置房政策。
五、乙方使用該房屋後所產生的一切費用由乙方自行承擔。
六、今後社區及小組對該房屋的一切事項均由乙方全權辦理，甲方不得干涉。
七、本契約雙方遵守執行，不得反悔違約，否則懲違約方房屋買賣價款的雙倍違約金 元(大寫人民幣： 圓)，還應承擔由此引起的經濟損失及法律責任。
八、本契約條款雙方認可無爭議，雙方簽字後生效。
甲方：
乙方：
中證人：
共有產權房屋買賣協定書 篇23
出讓方(以下簡稱甲方)：
買受方(以下簡稱乙方)：
丙方(駱駝街道辦事處)：
根據《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國房地產管理法》等法律、法規和政府有關規定，甲、乙雙方經過平等協商，自願就房屋、土地買賣事項一致同意，訂立契約條款如下，以資共同遵守。
第一條：1、甲方自願將坐落在 東靠馬路，南靠大馬路，西靠東港粉末，北靠教堂圍牆 自願就無證房屋、土地有償轉讓給乙方。
2、出具界址圖(紅線圖)及區府街道集體資產，同意買賣複印檔案。
3、允許因地制宜建設改造，因歷史遺留問題，如果有土地出讓政策可以辦理，望街道給予支持幫助解決土地出讓。
第二條：雙方協定商定房屋及土地使用權轉讓價款總計220萬元整，乙方已與20xx年11月25日支付 壹拾 萬元定金，雙方同意與本協定簽訂之日乙方再支付給甲方購房款 伍拾萬元，剩餘所欠協定簽訂後乙方同意於20xx年1月10日前支付給甲方壹佰柒拾萬元，甲方收到款項後應當出具收據。
第三條：乙方如未按照約定時間支付所欠的相應款項，甲方有權解除契約，對乙方已交款項可不予退還，如一方違約，賠償給另一方總金額的兩倍。
第四條：甲方應自本契約簽訂之日起 天內將上述房屋、土地交付給乙方，房屋交付後，原村里出租的房屋按契約期滿結束，該房屋的管理權和使用權由乙方負責。
第五條：協定簽訂後，在乙方沒有交納完全部購房款期間，甲方不得將契約交給乙方，再次期間，乙方在交付完全部購房款後，在得到甲方確認後，由該契約交付給乙方。
第六條：甲、乙雙方買賣中所交的稅款，按國家政策規定，各方自負。
第七條：此契約未達事宜，雙方友好協商解決，如解決不成可想當地人民法院起訴。
第八條：經雙方當事人簽字或捺印後即具有法律效力。
第九條：本契約一式三份，甲乙丙各執一份，雙方簽字後生效。
甲方：
乙方：
丙方：
年 月 日
共有產權房屋買賣協定書 篇24
甲方：________________ (以下簡稱甲方)
乙方：________________ (以下簡稱乙方)
為了確保甲、乙雙方的合法權益，現就住宅及車庫買賣有關事項簽訂協定如下：
第一條 經甲乙雙方共同協商，甲方自願將位於 市
號________棟________單元________樓的住宅壹套及一樓車庫雜物房壹間出售(出讓)給乙方，其中：住宅建築面積為________平方米，車庫雜物房建築面積 平方米。
第二條
上述住宅及車庫雜物房的出售價(含出讓價，下同)為人民幣_____________萬元整(￥________元)(以下金額均為人民幣)。此價格自甲乙雙方簽訂協定書之日起不得變更。
第三條 付款方式：實行分期付款，首期支付陸萬元整，第二期支付壹拾萬元整。具體支付時間及方式如下：
(一)乙方陪同甲方到銀行歸還上述住宅按揭貸款餘額取回《中華人民共和國房屋所有權證》(以下簡稱《房產證》時支付甲方售房款陸萬元整。
(二)在甲方辦妥上述住宅所有權過戶手續並將新的《房產證》及車庫雜物房的《使用權出讓證》交給乙方的當天支付壹拾萬元整。
第四條甲方必須在收到乙方支付的首期購房款並歸還按揭貸款餘額取回《房產證》後的十五日內，與乙方共同到房產部門辦理上述住宅所有權過戶手續，並將新的《房產證》交給乙方。上述住宅一經辦理所有權過戶手續，房屋的產權及使用權歸乙方所有，甲方不再擁有產權及使用權，原入住人員或存放的物品必須在住宅所有權過戶後的十五日內搬離。
第五條鑒於甲方原來只擁有車庫雜物房的使用權而無所有權，僅取得車庫雜物房的《使用權出讓證》，而《使用權出讓證》又不能到發證機關辦理“使用人”變更手續的實際情況，該車庫雜物房及對應的《使用權出讓證》自乙方付清上述購房款(含車庫雜物房的出讓金)之日起至該車庫雜物房使用權終了之日止歸乙方使用和保管。
第六條 上述住宅及車庫雜物房的交易金額(人民幣壹拾陸萬元整)不包括售房應繳稅費及辦理住宅所有權過戶手續費等各種稅費，此項稅費由乙方承擔。
甲方：________________
乙方：________________
時間：________________
共有產權房屋買賣協定書 篇25
出售方：________
出賣人（甲方）：________
買方（乙方）：________
居間方（丙方）：________
根據中華人民共和國有關法律、法規和本市有關規定，甲、乙雙方遵循自願、公平和誠實信用的原則，經協商一致訂立本契約，以資共同遵守。
第一條甲乙雙方通過____________居間介紹，由乙方受讓甲方自有房屋產權及該房屋占用範圍內的土地使用權（以下簡稱房地產），房地產具體狀況1如下：
（一）甲方依法取得的房屋所有權證號為：住房權證____________。
（二）房地產座落：____________。
（三）房地產建築面積：____平方米。
（四）隨該房地產同時轉讓的設備及裝飾情況見本契約附屬檔案一。
（五）甲方轉讓房地產的相關關係（包括交房、租賃、戶口等其他關係）見本契約附屬檔案四。
第二條甲方保證該房地產權屬無爭議，在將房地產出售前，已經與其配偶及房地產權證內的'權利人協商一致，若出售後配偶再提出異議的，由權利人承擔法律責任，並已如實陳述房地產權屬狀況、設備、裝飾情況和相關關係，乙方對甲方上述轉讓的房地產具體狀況充分了解，自願買受該房地產。
第三條甲、乙雙方經協商一致，同意上述房地產轉讓價款為人民幣大寫：____________元整（淨收價），小寫：（￥________）。（若與到產權處和地稅局申報的過戶價格有衝突的，以本契約協定的價格為實際成交價格）。
第四條甲乙雙方的付款方式和付款時間由甲、乙雙方在本契約附屬檔案二中約定明確，乙方交付房價款後，甲方應開具收款憑證給乙方。
第五條甲乙雙方的交房方式和交房時間由甲、乙雙方在本契約附屬檔案四中約定明確，甲方騰出該房屋並通知乙方進行驗收交接。乙方應對房屋及其裝飾、設備情況進行查驗。查驗後甲方將房屋鑰匙交付給乙方。
第六條甲方承諾，自本契約簽訂之日起至該房屋驗收交接期間，凡已納入本契約附屬檔案一的各項房屋裝飾及附屬設施被損壞或被拆除的，應按被損壞或被拆除的房屋裝飾及附屬設施估值雙倍向乙方支付違約金。
第七條甲、乙雙方確認，在________年____月____日之前，甲乙雙方共同委託________________向________房屋管理局申請辦理轉讓過戶手續（若遇特殊原因延長10個工作日），甲乙雙方不得以任何藉口推諉拖延辦理房屋過戶手續，若到期未前來辦理過戶交易手續，按定金協定上的違約條款處理。
第八條上述房地產交易產生的相關稅費、中介服務費、水、電、燃氣、通信費等與該房地產交易相關的其他費用的承擔和支付方式，按本契約附屬檔案三約定支付。
第九條若乙方採取貸款方式購買該房地產，甲乙雙方有義務配合丙方為乙方辦理貸款手續，乙方須保證所提供的資料真實和銀行徵信符合貸款條件，如因乙方資料不屬實或銀行徵信不符合貸款條件造成的貸款未果，乙方應使用現金補齊所差房款，繼續履行該契約。
第十條經甲、乙雙方協商一致，在不違反有關法律、法規的前提下，訂立的補充條款或補充協定，為買賣契約不可分割的一部份。因產權人甲方有事不能親自到場簽署該協定，由代理人周湘葉代為簽署該協定，代理人簽署的條款甲方均予認可。本契約附屬檔案條款與正文條款不一致的，以本契約附屬檔案條款為準。若本契約相關條款與到產權處和地稅局簽訂的契約有衝突的，以本契約相關條款為準。
第十一條本契約適用中華人民共和國法律、法規。甲、乙雙方在履行本契約過程中若發生爭議，應協商解決，協商不能解決的，向人民法院提起訴訟。第十二條本契約一式叄份，甲、乙、丙三方各執壹份，簽字蓋章生效。
甲方（簽字）：________電話：________
乙方（簽字）：________電話：________
丙方（簽章）：____________
置業顧問：________電話：________
簽訂日期：____________
共有產權房屋買賣協定書 篇26
甲方（出售方）：李，身份證號
乙方（購買方）：張，身份證號
甲方李與乙方張於20xx年3月11日訂立房屋買賣契約，契約約定：房本辦到乙方名下費用由乙方承擔，甲方從20xx年開始電話多次催告乙方辦理過戶，但乙方遲遲至今不履行契約。因此甲方特致函乙方在接到催告通知一個月內履行契約辦理過戶，如在一個月內乙方仍未依契約辦理過戶，甲方將依契約約定（或法律規定）解除契約並要求乙方賠償甲方損失。20xx年4月16日乙方已簽收催告通知，至今沒有回應，我們的買賣契約因乙方違約無法實現，故甲方根據法定解除條件單方解除李與乙方張年3月11日訂立房屋買賣契約。
特此函告
解出人：
20xx年5月23日
共有產權房屋買賣協定書 篇27
甲方(賣方)：
乙方(買方)：
甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下契約條款： 一、甲方自願將坐落在
房產及車庫 車位 一起出賣給乙方，並將與所出賣該房產、車庫、車位的相關的土地使用權同時出賣給乙方(附房產證複印件及該房產位置圖)。
二、雙方議定上述房地產、車庫、車位及附屬建築物價值為人民
幣：大寫壹 元整即人民幣小寫： 元。因乙方尚欠銀行購房貸款 元整，甲方在拿到乙方給付的三十一萬元購房款(含定金十萬元整)後當日即將房產、車庫及車位貸款還清，並在當日配合乙方辦理上述諸產權的變更登記手續，乙方在甲方配合辦理變更登記的同時將購買上述諸產權的餘款 元整交付甲方，至此，乙方的付款義務全部履行完畢。
三、乙方在簽訂本契約時，支付定金： 元整即小寫 元，如甲方未將房產賣與乙方並配合乙方辦理產權過戶則甲方須向乙方雙倍返還定金即人民幣二十萬元。
四、甲方保證該房產、車庫、車位合法、權屬清楚、有合法的土地使用權(已交納土地出讓金);保證上述諸權屬可以按照第二條的約定變更過戶到乙方名下，否則向乙方支付違約金 元整。
五、交付該房產，甲方不得損壞該房產的結構、地面和牆壁及不適移動的物件，保證房屋、車庫、車位結構完整符合使用條件。
六、契約管轄地為連雲港市海州區人民法院。
七、本協定一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。
八、附加條款：
甲方(賣方)：乙方(買方)：身份證號：
身份證號：身份證號：
住址：住址：
聯繫方式：聯繫方式：
共有產權房屋買賣協定書 篇28
出賣人(甲方)
居間方(丙方)：貴州中房置業有限公司
根據中華人民共和國有關法律、法規和本市有關規定，甲、乙雙方遵循自
願、公平和誠實信用的原則，經協商一致訂立本契約，以資共同遵守。
第一條 甲乙雙方通過貴州中房置業有限公司居間介紹，由乙方受讓甲方自有房屋產權及該房屋占用範圍內的土地使用權(以下簡稱房地產)，房地產具體狀況如下：
(一)甲方依法取得的房地產預售契約登記號為： 。
(二)房地產座落：貴陽市小河區珠江路小城故事B3棟1單元負1層3號
(三)房地產建築面積：112.39 平方米。該房屋占用範圍內的土地使用權面積： 平方米。
(四)隨該房地產同時轉讓的設備及裝飾情況見本契約附屬檔案一。
(五)甲方轉讓房地產的相關關係(包括交房、租賃、戶口等其他關係)見本契約附屬檔案四。
第二條 甲方保證該房地產權屬無爭議，在將房地產出售前，已經與其配偶及房地產權證內的權利人協商一致，若出售後配偶再提出異議的，由權利人承擔法律責任，並已如實陳述房地產權屬狀況、設備、裝飾情況和相關關係，乙方對甲方上述轉讓的房地產具體狀況充分了解，自願買受該房地產。
第三條 甲、乙雙方經協商一致，同意上述房地產轉讓價款為人民幣大寫：叄拾叄萬元整淨收，小寫：(¥330000.00)。(若與到產權處和地稅局申報的過戶價格有衝突的，以本契約協定的價格為實際成交價格)。
第四條 甲乙雙方的付款方式和付款時間由甲、乙雙方在本契約附屬檔案二中約定明確，乙方交付房價款後，甲方應開具收款憑證給乙方。
第五條 甲乙雙方的交房方式和交房時間由甲、乙雙方在本契約附屬檔案四中約定明確，甲方騰出該房屋並通知乙方進行驗收交接。乙方應對房屋及其裝飾、設備情況進行查驗。查驗後甲方將房屋鑰匙交付給乙方。
第六條 甲方承諾，自本契約簽訂之日起至該房屋驗收交接期間，凡已納入本契約附屬檔案一的各項房屋裝飾及附屬設施被損壞或被拆除的，應按被損壞或被拆除的房屋裝飾及附屬設施估值雙倍向乙方支付違約金。
第七條 甲、乙雙方確認，在 20xx 年 5 月 23 日之前，甲乙雙方共同委託貴州中房置業有限公司辦理該房地產的委託公證手續(若遇特殊原因延長5個工作日)，甲乙雙方不得以任何藉口推諉拖延辦理手續，若到期未前來辦理交易手續，按定金協定上的違約條款處理。
第八條 上述房地產交易產生的相關稅費、中介服務費、水、電、燃氣、通信費等與該房地產交易相關的其他費用的承擔和支付方式，按本契約附屬檔案三約定支付。
第九條 若乙方採取貸款方式購買該房地產，甲乙雙方有義務配合丙方為乙方辦理貸款手續，乙方須保證所提供的資料真實和銀行徵信符合貸款條件，如因乙方資料不屬實或銀行徵信不符合貸款條件造成的貸款未果，乙方應使用現金補齊所差房款，繼續履行該契約。
第十條 經甲、乙雙方協商一致，在不違反有關法律、法規的前提下，訂立的補充條款或補充協定，為買賣契約不可分割的一部份。本契約附屬檔案條款與正文條款不一致的，以本契約附屬檔案條款為準。
第十一條 本契約適用中華人民共和國法律、法規。甲、乙雙方在履行本契約過程中若發生爭議，應協商解決，協商不能解決的，向人民法院提起訴訟。
第十二條 本契約一式叄份，甲、乙、丙三方各執壹份，簽字蓋章生效。
甲方(簽字)： 電話：
乙方(簽字)： 電話：
丙方(簽章)：貴州中房置業有限公司
置業顧問： 電話：
年 月 日
共有產權房屋買賣協定書 篇29
甲方：__________
乙方：__________
此房屋是未經上市的房改房，甲、乙雙方就房屋買賣事項經過多次協商，並經甲乙雙方共有人同意訂立如下協定，以資共同遵守。
一、 甲乙雙方將__________號樓__________單元__________房屋價款人民幣__________萬元(大寫：__________)，售賣給乙方。
二、房屋價款乙方分一次性支付給甲方。在雙方協定簽署之日，付款__________萬元 (大寫：__________)，(甲方負責把房屋鑰匙等交乙方《房產證在公司未辦理好，待公司統一辦理完畢後即交與乙方》，
三、甲方待公司房產證辦理完畢後應在乙方辦理房屋過戶手續時提供無償、及時的協助，其辦理過程中遇到的任何問題共同解決，辦理房屋過戶費用由乙方交納。甲方不得以任何理由推脫延遲協助乙方辦理過戶手續。
四、甲方保證其出賣給乙方的房屋產權清楚，絕無其他項設定權力或其他糾紛。乙方買受付款後，如交接後發生該房屋交接前即存在的產權糾紛，甲方應全額退還乙方房款並按同期銀行利率支付總房款的利息。利息計算時間以協定簽署日期為準。
五、不管此房屋以後發生什麼變遷，全部由乙方負責處理，甲方應及時並無償的提供一些證明協助辦理。
六、本契約的附屬檔案與契約有同等效力。
七、本契約一式2份，甲乙方各執1份。任何私自修改部分視為無效，自雙方或委託人簽字、蓋章之日起生效。本契約未盡事宜由雙方友好協商解決，協商不成的依照法律或政策的相關規定執行。
甲方：__________
乙方：__________
時間：__________
共有產權房屋買賣協定書 篇30
甲方：（以下簡稱甲方）__________________
乙方：（以下簡稱乙方）__________________
為了確保甲、乙兩邊的正當權柄，現就住宅及車庫交易有關事變簽署協定如下：
第一條經甲乙兩邊配合協商，甲方誌願將位於市號2棟4單位8樓的住宅壹套及一樓車庫雜物房壹間出售（出讓）給乙方，此中：住宅修建面積為153.18平方米，車庫雜物房修建面積____平方米。
第二條上述住宅及車庫雜物房的出售價（含出讓價，下同）為人民幣壹拾陸萬元整（160000元）（以下金額均為人民幣）。此代價自甲乙兩邊簽署協定書之日起不得變動。
第三條付款方法：實驗分期付款，首期付出陸萬元整，
第二期付出壹拾萬元整。詳細付出時間及方法如下：
（一）乙方陪伴甲方到銀行送還上述住宅按揭貸款餘額取回《中華人民共和國全部權證》（以下簡稱《房產證》時支付甲方售房款陸萬元整。
（二）在甲方辦好上述住宅全部權過戶手續並將新的《房產證》及車庫雜物房的《利用權出讓證》交給乙方確當天支付壹拾萬元整。
第四條甲方必須在收到乙方支付的首期購房款並送還按揭貸款餘額取回《房產證》後的____日內，與乙方配合到房產部分管理上述住宅全部權過戶手續，並將新的《房產證》交給乙方。上述住宅一經管理所有權過戶手續，產權及利用權歸乙方所有，甲方不再擁有產權及利用權，原入住職員或存放的物品必須在住宅所有權過戶後的____日內搬離。
第六條鑒於甲方原來只擁有車庫雜物房的使用權而無所有權，僅取得車庫雜物房的《使用權出讓證》，而《使用權出讓證》又不克不及到發證構造管理使用人變動手續的現實環境，該車庫雜物房及對應的《使用權出讓證》自乙方付清上述購房款（含車庫雜物房的出讓金）之日起至該車庫雜物房使用權停止之日止歸乙方使用和保管。
第七條上述住宅及車庫雜物房的生意業務金額（人民幣壹拾陸萬元整）不包羅售房應繳稅費及辦理住宅所有權過戶手續費等種種稅費，此項稅費由乙方負擔。
第八條違約責任：
（一）乙方未在劃定的時間內將購置上述住宅、車庫的款子支付給甲方的，由甲方按日加收違約金額的百分之____的違約金。
（二）甲方在收到乙方支付的購房款後未按劃定時間辦理上述住宅所有權過戶手續並將新的'《房產證》以及車庫雜物房《使用權出讓證》交給乙方的，甲方除必須將住宅《房產證》及車庫雜物房《使用權出讓證》交給乙方外，必須按日支付全部售房款百分之____的違約金。
（三）甲方未在劃定時間內搬離上述住宅及車庫雜物房的，必須按市場出租代價的三至五倍代價向乙方支付房屋租金。
（四）房屋交易協定簽署後，甲方違約不出售（出讓）上述住宅及車庫雜物房，如已收取乙方的購房款的，甲方除必須按乙方規定的時間退還已收取的乙方購房款外，必須另行支付給乙方三萬元整違約金；如乙方已付款但停止購房的，甲方只按已收款子的80％退回給乙方；如未支付任何購房款，無論哪一方違約，違約方應向對方支付違約金壹萬元整。
第九條本協定經雙方具名並經____市公證處公證後見效。
第十條本協定一式三份，甲乙雙方各執一份，市公證處存一份。
甲方：__________________乙方：__________________
日期：__________________日期：__________________
共有產權房屋買賣協定書 篇31
責任與權利
甲方：_________________
1、須具備該房屋所有相關法律認可檔案;
2、本契約簽訂後，不得就該房屋與他人訂立《買賣契約》;
3、在辦理過戶期間向乙方提供該房屋產權證明及相關法律檔案;
4、在辦理過戶期間擁有該房屋所有權及使用權;
5、保證上述房產無債權與債務糾紛。
6、保證在立契之前把物業管理費、水費、電費、燃氣費、暖氣費結清。
乙方：_________________
1、須提供過戶所用之各種身份證明及法律認可檔案。
2、及時支付購房款及相關稅、費。
3、乙方付清全部房款，上述房屋經產權過戶並交接完畢後，該房屋即歸乙方所有和使用。
共有產權房屋買賣協定書 篇32
賣方：_______________（簡稱甲方）身份證號碼：_____________________
買方：_______________（簡稱乙方）身份證號碼：_____________________
根據《中華人民共和國經濟契約法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本契約，以資共同信守執行。
第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區__________街道___號（樓）單元號（室）擁有的房產住宅，建築面積為_____平方米。（詳見土地房屋權證第________號）。
第二條上述房產的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）。本契約簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。
第三條付款時間與辦法：
甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，並約定在____市房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩餘房款人民幣____________元整申請銀行按揭（如銀行實際審批數額不足前述申請額度，乙方應在繳交稅費當日將差額一併支付給甲方），並於銀行放款當日付給甲方。
第四條稅費承擔
甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，並按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商，交易稅費及產權過戶手續費甲方承擔。
第五條產權過戶及入住
1、甲乙雙方應當在本契約簽訂之日____日內共同前往房屋所在地房屋行政管理部門辦理房屋所有權過戶手續，並按約支付相應稅費。
2、甲方應當在房屋所有權過戶完畢之日起兩天內騰退房屋，辦理完物業更名等移交手續，結算所有有關費用，以便乙方入住，需要乙方予以協助的，乙方應當協助。
第六條甲方義務
1、甲方保證該房屋不存在產權糾紛;未設定抵押、未出租、未被查封或存有其他權利瑕疵;甲方保證其對該房屋享有獨立處分權;保證該房屋不被他人合法追索。
2、甲方應如實向乙方說明該房屋使用過程中的重大事項，提供購房、物業、公共修基金等手續及契約;結清房屋所有權過戶前的有關費用（包括但不限於物業管理費、供水、電力、供暖、煤氣、有線電視、網路、電話、公共維修基金等），出示有關交費證明。
3、甲方應當共同與乙方辦理房屋所有權、土地使用權過戶手續，為過戶提供必要的檔案、資料和便利。
第七條乙方義務
1、按照本契約約定，及時支付房款，如未能在契約規定時間能交付餘款，甲方有權終止契約並沒收定金。
2、乙方應與甲方共同辦理房屋所有權及土地使用權過戶、物業移交手續。第八條違約責任1。甲方違約
（1）甲方未履行甲方義務，致使乙方在本契約簽訂之日起一個月內不能取得房屋所有權或不能正常使用該房屋的.，乙方有權解除契約，甲方應當全額返還乙方已經支付的價款，並向乙方支付契約價款_3%的違約金。
（2）甲方不如實告知乙方有關情況，存在欺詐行為致使契約目的不能實現的，乙方有權解除契約，並有權要求甲方雙倍返還乙方已經支付的契約價款。
（3）甲方未按約結清有關費用，影響乙方正常使用該房屋的，甲方應當自行及時結清有關費用，並向乙方支付未結費用__%的違約金。乙方已經代為支付該費用的，甲方還應當全額返還。
2、乙方違約
（1）乙方未按約支付契約價款的，自支付期滿次日起按照未付金額的日萬分之____支付違約金;逾期超過____日的，甲方有權解除契約。
（2）因乙方原因不能辦理房屋所有權過戶的，甲方履行期限順延，乙方應向甲方支付契約總金額3%的違約金。
第九條本契約如需辦理公證，經國家公證機關____公證處公證。
第十條本契約一式____份。甲方產權人一份，乙方一份，________市房地產交易中心一份。
第十一條本契約發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。
第十二條本契約未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本契約同具法律效力。
第十三條雙方約定的其他事項：
出賣方（甲方）：_________________
購買方（乙方）：__________________
共有產權房屋買賣協定書 篇33
契約雙方當事人：
出賣人姓名：____________________
【身份證】___________________________
地址：_______________________________
聯繫電話：__________________________
買受人姓名：____________________
【身份證】___________________________
地址：_______________________________
聯繫電話：__________________________
鑒於：
1、甲方系本契約項下房屋的所有權人，且其對該房屋的處分已徵得該房屋相關權利人的同意
2、甲方願意將房屋出賣給乙方
3、乙方願意購買上述房屋
4、乙方已向甲方交付定金共______________元整
5、本契約項下房屋的《房屋所有權證》及《土地使用權證》尚未辦理。
根據《中華人民共和國民法典》及相關法律規定，甲、乙雙方在平等、自願的基礎上，為明確雙方權利義務，就乙方向甲方購買房屋簽訂本契約，以資雙方共同信守執行。
第一條甲方保證對所出賣的房屋享有完全的處分權並保證符合國家有關規定，而且沒有產權糾紛和債權債務糾紛。
如因甲方原因，造成該房屋不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的，由甲方承擔全部責任。
第二條房屋的坐落、面積情況。
1、本契約所稱標的房屋是指位於_________________________房及該棟底層東頭南向第二間雜屋。
2、該房屋102房套內面積為_______平方米，雜屋套內面積為_______平方米。
3、本契約項下房屋相應的土地使用權隨房屋一併轉讓。
第三條計價方式與價款。
房屋的交易總價為：_______人民幣_________________________元整。乙方已向甲方支付的定金轉為房款，乙方還應向甲方共支付房款人民幣_________________________元整。
本契約項下房屋相應的土地使用權價款已包含在交易總價中。
公共部位與公用房屋分攤建築面積不再另行計價。
第四條付款方式及期限。
甲乙雙方同意以下列方式付款：
1、乙方已向甲方交付定金共_____________元整，自本契約簽訂之日起______天內乙方支付首付款人民幣______拾______萬______仟______佰______拾______________元整給甲方
2、剩餘房款人民幣______拾______萬______仟______佰______拾______________元整於乙方取得該房屋的《房屋所有權證》及《土地使用權證》之日起______天內支付。
第五條房屋交付及產權登記的約定。
1、甲方應於本契約簽訂之日起______天內將本契約項下房屋全部交付給乙方，並應在交房當日將_____________等費用結清。
2、甲方應當在房屋產權登記機關開始辦理產權登記後日內，及時辦理權屬登記。
3、甲方應當在取得房地產權屬證書之日起日內，及時將房屋權屬登記過戶至乙方名下。
第六條稅費分擔約定
1、甲方辦理房地產權屬證書所需要的稅費、產權登記費、交易手續費等一切稅費由甲方承擔。
2、甲方將房地產過戶至乙方名下所花費的交易稅費、產權登記費、交易手續費等一切稅費由乙方承擔。
第七條違約責任
1、乙方如未按本契約規定的時間付款，自本契約規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應付款萬分之的違約金。
2、甲方如未按本契約規定的期限將該房屋交付，自本契約規定的交付期限的第二天起至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付已支付房價款萬分之的違約金。
3、如甲方違反本契約第五條房屋交付及產權登記的約定，乙方有權選擇下列任一種方式處理：
.乙方退房，甲方在乙方提出退房要求之日起日內將乙方已付房價款退還給甲方，並按已付房價款的_______%賠償乙方房屋損失，同時按乙方投入房屋裝修的費用賠償乙方的裝修的損失。
.乙方不退房，甲方按已付房價款的%向乙方支付違約金。
第八條爭議的解決方式
本契約在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決協商不的，依法向房屋所在地人民法院起訴。
第九條特別約定
房屋交付後，如發生房屋徵收或拆遷等對房屋及相應土地的補償，由乙方所有。
第十條免責條件
1、因不可抗力原因致使本契約不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔損失賠償責任
2、不可抗力系指“不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況”。
第十一條陳述和承諾條款
1、甲方承諾：甲方擁有對本契約項下房屋完全的處分權。
2、乙方承諾：真實地願意購買本契約項下的房屋。
第十二條本契約經________________________見證。
第十三條本契約一式三份，甲乙雙方各執一份、律師事務所一份，具有同等法律效力，自雙方簽字後生效。
第十四條本契約未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本契約具有同等法律效力。
第十五條雙方約定的其他事項：
出賣人：_______________買受人：_________
身份證號碼：________________身份證號碼：_________________
地址：________________地址：_____________
郵編：_________________郵編：_____________
電話：_________________電話：_____________