簽訂銷售契約是一種法律行為,契約的內容、形式、程式及手續都必須合法。這裡說的“合法”是指銷售契約的訂立必須符合國家法律和政策的要求。以下是小編為大家精心準備的:最新產品銷售契約範本3篇,歡迎參考閱讀!
最新產品銷售契約範本一
位於合肥市阜陽北路“ 項目 棟物業”(以下簡稱:該物業)是甲方合法開發建設的商住項目,已依法取得該物業開發、銷售所需的相應檔案及手續(見附屬檔案)。甲、乙雙方就乙方買斷銷售由甲方開發的 “ 項目 棟物業”商住樓有關事宜,經雙方友好協商,達成如下協定:
一、買斷銷售範圍:位於合肥市阜陽北路 號的“ 項目 棟物業”地下 層,地面 層,總計建築面積 平方米。其中一~四層為商業用房,建築面積 平方米,住宅 ~ 層為住宅,建築面積 平方米。
上述面積為預測測面積,如預測面積與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的,以房地產產權登記機關實際測定面積(下稱實際面積)為準。
二、雙方商定該商業用房的包銷價格為一次性包死的固定價格,按建築面積計算為每平方米 元人民幣,總金額為 元人民幣。
三、雙方商定包銷期限自本協定生效之日起至乙方辦理完產權分戶登記手續止。在買斷銷售期內,乙方對本協定約定範圍內的商業用房享有依法自主銷售的權利,同時甲方在此期限內不再對該物業。
四、包銷房款的支付:
五、乙方逾期支付房款的:若逾期不超過 天,乙方按逾期應付款的 %向甲方支付違約金,契約繼續履行;若逾期超過 天的,契約終止,乙方按逾期應付款的 %向甲方支付違約金,甲方實際損失超過乙方支付的違約金時,由乙方賠償損失。
六、買斷銷售期內乙方可以甲方名義對外銷售該物業,具體預售或銷售契約由具體買受人與甲方簽訂;期滿該物業未售出部分,由乙方按照本協定約定的買斷包銷價格購買並在包銷期滿後一個月內向乙方付清餘款結算完畢。
七、甲方的職責和義務:
1.甲方應當在 年 月 日前,依照國家和地方人民政府的有關規定,將驗收合格的上述商業用房交付乙方使用。
2. 但如遇下列材料原因,除雙方協商同意解除協定或變 更協定外,甲方可據實予以延期:
(1)遭遇不可抗力,且甲方在不可抗力發生之日起 日內告知乙方的;
(2)根據法律法規的規 定,縣級以上規劃、文物、環保等主管部門採取行政措施或遇到重大技術問題而導致開發建設工期延長的,但最長不得超過 個月;
(3)舊城改造 中原有管線作重大改造時,需市政等單位實施而導致開發建設工期延長的。
甲方逾期交房的:若逾期不超過 日,自本協定第七條第2款規定的最後交付期限的第二天至實際交付之日止,甲方按日向乙方支付已付房價款的萬分之二點一的 違約金,協定繼續履行;逾期超過 日後,乙方有權解除契約。甲方應當自乙方解除契約通知到達之日起 日內退還全部已付款,並按乙方累計已付款的 %向乙方支付違約金。乙方要求繼續履行契約的,契約繼續履行,自本協定第七條第2款規定的最後交付期限的第二天起至實際交付之日止,甲方按日向乙方支付已 交付房價款萬分之 的違約金;
3.甲方保證該商業用房沒有產權糾紛和債權債務糾紛。因甲方原因,造成該商業用房不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的,由甲方承擔全部責任;
4.甲方交付使用的商業用房的裝飾、設備標準應符合雙方約定(見附屬檔案)的標準。達不到標準的,乙方有權要 求甲方修復以達到標準或賠償裝飾、設備差價;
5.甲方應當在該商業用房支付使用的 日內,將辦理權屬(包括契約證、房屋所有權證和土地使用 權證)登記需由甲方提供的資料報產權登記機關備案。如因甲方責任,乙方不能在規定期限內取得房地產權屬證書的,雙方同意按下列第(1)(2)項處理:
(1)乙方退房,甲方在乙方提出退房要求之日起 日內將乙方已付房價款退還給乙方,並按已付房價款的××%賠償乙方損失。
(2)乙方不退房,甲方按已付房價款的××%向乙方支付違約金。
6.甲方應在本契約簽訂之日起7個工作日內將售樓處及相關辦公設備移交乙方使用,並安排銷售對接人員、財務人員、備案辦理、銀行按揭人員配合乙方工作;
7.甲方在收到具體買受人全部房款後7個工作內,將房款與買斷包銷價款差額部分匯入乙方指定賬戶。
八、乙方的職責和義務:
1、乙方應依約按期如數向甲方支付本協定約定的應付款項;
2、乙方自行負責該物業的物業管理 並承擔相關費用;
3、乙方所買斷包銷的物業僅作商住使用,使用期間不得擅自改變該商業用房的建築主體結構、承重結構和用途。除本協定及其附屬檔案另由 規定者外,乙方在使用期間有權與其他權利人共同享有該商業用房有關聯的公共部位和設施,並按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務。乙方不得擅自改變 與該商業用房有關聯的公共部位和設施的使用性質。
九、在本協定書有效期限內或之後的任何時間,本協定雙方不得向任何與本次合作行為不發生直接關聯的第三方泄露任何在本次合作中獲悉的有關對方公 司的秘密信息和檔案資料。
十、因履行本協定而發生爭議,雙方應友好協商解決。協商不成的,雙方同意提交 解決。
十一、本協定未盡事宜由協定雙方另行補充約定。對本協定所作的補充、修改及修正均需以書面形式進行,一旦達成,與本協定具有同等效力。
十二、本協定附屬檔案為本協定的組成部分,與本協定具有同等法律效力。
十三、本協定書經雙方法定代表人或授權代表簽字或加蓋公章後生效。
十四、本協定壹式肆份,甲、乙雙方各執貳份,具有同等法律效力。
甲方: 授權代表: 日期:
乙方: 授權代表: 日期
最新產品銷售契約範本二
甲方(需方):
乙方(供方):
契約編號:NC
甲方購置乙方廚房設備,依據國家有關法律、法規,經甲、乙雙方友好協商,在平等互利自願的基礎上,簽訂契約如下:
一、契約總價及付款方式:
1、契約總價為人民幣(大寫)。總價包括設備成本、包裝、運輸、上下力、安裝調試、保險、利潤、稅金、政策性規費以及所有風險。
2、付款方式:契約簽訂起預付總契約款的%,調試驗收完畢後一周內支付契約款的%。
二、設備名稱、規格、數量、價格及技術規範要求:設備銷售契約範本1、設備清單
2、乙方按契約所制定的清單列明的產品名稱、規格、數量、技術參數等為甲方製作廚房設備。
3、乙方製作的廚房設備用料必須按契約中規定的規格、產地質量、技術標準等製作。
三、運輸:
1、乙方按照甲方的要求,按期將甲方訂購的廚房設備運至甲方指定的工地,負責卸貨及就位。
2、乙方必須遵守甲方工地的規章制度,並與施工單位密切配合,文明施工,以確保工程進度及質量。
四、供貨質量、交貨時間及交貨地點:
1、供貨質量:
(1)乙方提供的設備必須符合國家安全環保標準,國家有關產品質量認證標準以及甲方本契約約定的質量要求和技術指標為約定標準。
(2)乙方提供的設備(含零配件、隨機工具等)必須是全新的,表面和內部均無瑕疵的原廠正品。
(3)所供設備在質保期內出現質量問題,乙方應負責三包(包修、包換、包退)並承擔所有費用。
2、交貨時間:
3、交貨地點:
五、安裝調試:
1、甲方委託乙方對定製的廚具及訂購配套設備進行安裝調試,費用含在契約總價內,不另計費用。
2、乙方必須按照契約的要求將設備進行安裝、調試,乙方須保證將優質全新的產品交付甲方。
3、甲方必須派負責人(技術人員)對乙方按契約提供的廚房設備進行規格、型號和質量進行初步驗
收,初驗合格後,乙方開始安裝。
4、乙方的安裝調試應符合國家有關技術規範和操作規程。
六、驗收標準、方法及提出異議的期限:
1、工程驗收:
(1)甲方在乙方產品安裝、調試結束後五日內,必須組織人員對工程進行驗收, 如有異議須在五日內以書面形式通知乙方,逾期視為工程驗收合格。
(2)乙方必須在五日內作出書面應答,逾期視為驗收不合格。由乙方承擔甲方一切經濟損失。
七、雙方責任:
1、供方的責任:
(1)從設備交付之日起,乙方必須安排壹名技術全面的工程人員,進駐甲方現場壹周,負責廚房設備調試及保養,以保證設備達到最佳的運行狀況,乙方駐甲方現場技術人員的一切費用由乙方自行承擔。
(2)逾期交貨的,按契約總價的5%每天向甲方償付逾期交貨的違約金。
(3)在甲方正常使用、維護的條件下,產品保修十二個月(從安裝驗收合格之日起計算),易損件及人為造成的損壞不屬保修範圍。
(4)在質保期內發生的損壞,乙方在接到甲方的報修通知後,必須在12小時內趕到維修現場進行維修,否則由此造成的一切損失均由乙方承擔(不可抗力除外)。
(5)供方保證長期為甲方優惠供應零配件及易損件,協助甲方維護好該設備。
6)如乙方提供的產品規格、質量、材料未達到契約要求,影響甲方的使用,所造成的損失由乙方負責全額賠償,另甲方保有法律追究的權力。
2、需方的責任:
(1)供方在工程安裝過程中,提出的關於影響安裝的問題,需要需方解決的,需方應在24小時內給予答覆、並提出解決方法。
(2)需方必須按供方提供的水、電、氣位接駁圖將管線接駁口預留在離設備壹米範圍之內。
八、對本契約條款的任何變更、修改或增減,須經雙方協商同意後授權代表簽署書面檔案,作為本契約的組成部分並具有同等的法律效力。
九、解決契約的糾紛方式:
1、協商解決;
2、協商不成,可向原告方法律管轄區內法院起訴。
十、本契約自雙方簽字、蓋章後生效,契約一式四份,雙方各執兩份。
需方:
法定代表人:
經辦人:
電話:
開戶銀行:
銀行帳號:供方:
法定代表人:
經辦人:
電話:
開戶銀行:
銀行帳號:
最新產品銷售契約範本三
甲 方:
乙 方:
經雙方友好協商,現就甲方向乙方購買並委託乙方承擔安裝廚房設備事宜達成如下協定:
一、設備名稱:詳見契約附屬檔案。
二、安裝地址:
三、 契約總價: 含運費、搬運費、安裝調試費(不含稅費),最終結算以實際發生的項目和實際使用的設備、材料數量為準。
四、契約工期:自本契約簽訂之日起至 。
五、付款方式:設備安裝契約1、自本契約生效後,甲方於3日內向乙方支付50 %預付款;
2、工程按期完工並驗收合格後,甲方根據實際發生的總價與3日內向乙方支付全款。
六、質量驗收標準約定:
1、乙方須按契約附屬檔案規定的標準供貨;
2、乙方的設計方案合理,能滿足甲方要求;
3、產品做工精良、結實,安裝穩固,無明顯影響使用功能和損壞耐久性方面重大缺陷;
七、雙方責任:
(一)甲方責任:
1、嚴格按契約規定的付款方式付款;
2、協調其他工序配合乙方搞好設備的安裝調試工作;
3、自身原因延誤工期,損失自行承擔;
(二)乙方責任:
1、嚴格按契約附屬檔案規定的標準供貨並如期交付甲方正常使用;
2、免費為甲方提供設備安裝、調試;
3、在生產、安裝過程中對甲方提出的合理性技術建議應予採納;
4、設備安裝前指導甲方做好前期準備工作;
八、乙方售後承諾:
1、所有設備產品均為全新合格產品並免費保修 年(機電部分按國家標準保修;易損件超過質保期的甲方承擔材料費,乙方免費更換),終身維護;
2、接到甲方維修電話通知後24小時內到達現場,並及時排除故障;對需更換的配件,48小時內到位更換;對無法修復的產品在保質期內的實行整機更換(甲方原因和不可抗力因素除外);
3、免費為甲方培訓技術操作人員,直至能正常使用乙方產品為止。
九、違約責任:
1、甲方不按契約規定付款,每逾期一日,按當期應付款項另加3%支付乙方;逾期一周以上,每逾期一日,按當期應付款項另加10%支付乙方;逾期十五日以上視為違約,按契約法處理(不可抗力因素除外)。
2、乙方須按約定如期提供符合要求的設備交付甲方正常使用,否則給甲方造成損失須承擔賠償(甲方原因和不可抗力因素除外)。
十、如契約發生糾紛,雙方協商不成,可提交人民法院裁決。
十一、契約附屬檔案與本契約具同等法律效力。
十二、本契約一式兩份,雙方各執一份,法律效力同等。 年質保期滿後自然失效。
甲方(蓋章): 乙方(蓋章):
法人或授權代表人: 法人或授權代表人:
聯繫電話: 聯繫電話:
契約簽訂時間: 年 月 日