買賣別墅契約範本 篇1
契約編號：
簽訂日期：
簽訂地點：
經供方： 需方： 充分協商，簽訂本契約。
在執行中，任何一方不履行契約，應承擔違約責任。
1.商品
2.商品質量：
3.作價辦法：
4.交貨時間：
5.包裝要求及費用負擔：
6.質量檢驗及驗收方式：
7.結算方式：
8.運輸辦法：
9.供方違約責任：
(1)產品品種、規格、質量不符合規定，需方同意收貨的，按質論價;需方不同意收貨的，由供方負責處理，並承擔因此造成的損失。
(2)未按契約規定的數量交貨，而需方仍有需要的，應照數補交，按延期交貨處理。完不成契約任務，不能交貨的，應償付需方應交貨總值 %的違約金。
(3)包裝不符合規定，必須返修或重新包裝，應承擔支付的費用和損失;需方不要求返修或重新包裝，要求賠償損失的應予賠償損失。
(4)未按契約規定時間交貨，每延期交貨一個月，應償付需方以延期交貨部分貨款總額的違約金。
(5)不符契約規定的產品，在需方代保管期內，應償付需方實際支付的保管、保養費。
(6)產品錯發到貨地點或接貨單位，除按契約規定負責運達到貨地點或接貨單位外，並承擔因而多付的運雜費和造成延期交貨的責任。
10.需方違約責任：
(1)變更產品品種、規格、質量或包裝規格給供方造成損失時，應賠償供方實際損失。
(2)中途無故退貨，應償付供方以退貨部分貨款總值 %的違約金。
(3)自提產品未按規定日期提貨，每延期一天，按照銀行延期付款規定，償付供方違約金。
(4)未按契約規定的驗收辦法和時間驗收，應償付供方因延期驗收造成的損失;無故延期驗收超過三個月即按中途退貨處理。
(5)未按契約規定日期付款，每延期一天，按照銀行延期付款規定償付供方違約金。
(6)實行送貨或代運的產品無故拒絕接貨，應承擔因此造成的損失和運輸部門的罰金。
11.風險的承擔
12.爭議解決的辦法
13.供需雙方由於人力不可抗拒和非企業本身造成的原因而不能履行契約時，應當立即通知對方，經雙方協商或契約管理機關查實證明，可免予承擔經濟責任。
14.上述條款如有未盡事宜，應以書面補充，
甲方：乙方：年月日：
買賣別墅契約範本 篇2
契約雙方當事人：
出賣方：(以下簡稱甲方)
購買方：(以下簡稱乙方) 身份證號碼
一、甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自願，協商一致前提下訂立本契約條款如下，以資共同遵守。
二、本契約簽定時，甲乙雙方都不具備辦理房屋產權登記條件。等登記條件成熟時，甲方應協助乙方辦理房屋產權登記手續。天然氣、有線電視初裝費、物業管理費等由乙方負擔。其他稅費按有關法律規定負擔。
三、本契約簽訂後，甲方對契約約定房屋的使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一併轉讓給乙方。如需配套設施產生費用由乙方交納。
四、本契約簽訂後，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利。本契約簽訂後，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣契約》。
五、違約責任：
A、甲方如不按契約規定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之8 ‰，作為違約金賠償給乙方。逾期超過1個月時，乙方有權解除本契約。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，並應賠償乙方經濟損失人民幣10萬元。
B、乙方全部或部分不履行本契約規定的付款日期及方式的。每逾期1天按房價總額千分之 8 ‰，作為違約金賠償給甲方。逾期超過_1_個月時，甲方有權解除契約。解約時，乙方應賠償乙方經濟損失人民幣10萬元。
C、如果甲方出售的房屋存在他項權利設定或其他產權糾紛以致影響到乙方權利的行使，一切責任由甲方承擔，並應賠償乙方的損失。
六、保修責任
如果甲方出售的房屋在保修期內(1年內)存在質量問題，影響到乙方居住權利的行使，由甲方派人維修，修復費用甲方承擔。
3、本契約簽訂後，任何一方不得擅自變更或解除契約。乙方保證對本契約約定銷售價格進行保密，如乙方泄露，甲方有權追加期房價格至20xx元/㎡並賠償甲方的經濟損失。
七、爭議解決
本契約在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的提
八、其他約定：本契約自雙方簽字或蓋章之日起生效。本契約未盡事宜雙方可以簽定補充協定，補充協定與本契約具有同等法律效力。本契約一式三份，甲乙方各執一份，見證人執一份。
甲方： 代表：(簽字)
乙方：(簽字手印)聯繫電話：
年 月 日
買賣別墅契約範本 篇3
單位名稱： 項目名稱： 單位地址： 項目地址： 聯 系 人： 電 話： 傳 真： 郵政編碼：
買賣雙方根據《中華人民共和國契約法》，經友好協商一致同意簽訂本契約，並共同遵守。契約條款如下：
一、產品和價款(本契約及所有相關附屬檔案文本內出現的貨幣金額，如未加另行指明，其貨幣單位均為人民幣)買方根據需要，決定向賣方訂購日立電梯(中國)有限公司製造的電梯台;
二、貨款支付及產品交貨周期
1、電梯土建圖、技術規格(附屬檔案一)經買賣雙方共同確認，賣方在本契約約定的時間內收到買方的相應款項後，本契約產品交貨周期為120天。如電梯土建圖、技術規格(附屬檔案一)有未確定項，或在契約執行中買方提出變更，產品交貨周期的起始日將從買方確定待定項及變更項後計核。
2、買方於契約簽訂後5日內將契約總價的10%作為定金匯入賣方賬戶。
3、買方需在產品發運前天將契約總價的20%作為產品排產款匯入賣方賬戶。
4、買方需在產品發運前天將契約總價的70%作為產品提貨款匯入賣方賬戶。
5、本契約總價不包括產品安裝費。
6、買方按契約約定支付提貨款後，未在雙方約定的交貨日期提取本契約產品的，賣方免費保管30天，自第31天起，買方按如下價格向賣方支付倉儲費：電梯每台80元/天，該倉儲費應在買方要求交貨前付清。
7、買方支付款項應直接匯入賣方銀行賬戶，否則視為買方未履行付款義務。賣方在買方每次付款時應提供蓋有“日立電梯(中國)有限公司杭州行銷有限公司財務專用章”的同等金額的收據。賣方在買方支付最後一筆契約款項前3天提供國家稅務局監製，蓋有“日立電梯(中國)有限公司杭州行銷有限公司發票專用章”的全額發票，買方收到發票後付清餘款。
三、交貨方式
買方工地現場開工前準備工作落實後，賣方負責將本契約項下的產品運達交貨地點： 金華歐源原墅。產品運達交貨地點後，買方應在48小時內對運抵的箱體進行驗收。任何一方未能在約定期間參與驗收，視為接受對方的驗收結果。
四、產品質量保證及驗收
1、本契約產品規格詳見技術規格(附屬檔案一)，賣方保證本契約產品符合雙方確認的技術規格(附屬檔案一)。
2、本契約中電梯產品按GB/T21739-20xx《家用電梯製造與安裝規範》標準製造。
3、根據GB50118-20xx《民用建築隔聲設計規範》及GB50096-20xx《住宅設計規範》規定，買方在電梯布置時不得緊鄰臥室布置，也不宜緊鄰起居室(廳)布置。受條件限制需要緊鄰臥室、起居室(廳)布置時，買方應採取有效的隔聲和減震措施。
4、由電梯製造單位授權許可的單位進行安裝的電梯產品，在買方正常合理的保管和使用下，產品質量保證期為電梯經買賣雙方驗收合格之日起的24個月。電梯經買賣雙方驗收合格後移交買方保管。
5、在買方支付產品提貨款後，非賣方或安裝方原因導致電梯在雙方約定的交貨日期起6個月內未能通過買賣雙方驗收，則產品質量保證期在雙方約定的交貨日期之日起滿30個月後終止。
6、電梯使用期間，如買方將電梯作施工梯用，在此期間的電梯保養及施工用梯結束後的整修費用由雙方另行協商，並簽訂補充協定。
7、產品安裝完畢經電梯買賣雙方驗收合格後，賣方向買方提供：日立電梯(中國)有限公司出具的《產品質量合格證書》、《客戶資料》;
8、在產品質量保證期內，賣方對存在質量缺陷的部件負責免費修理或更換，更換下的零部件所有權歸賣方所有，由賣方回收。
9、產品的安裝、改造、維修，應由電梯製造單位授權許可的單位進行。
五、不可抗力
本契約中的不可抗力包括但不限於： 產品投入使用之前，買方應仔細閱讀賣方提供的《客戶資料》，並遵照執行。
1、颱風、雨雪、洪水、地震等影響契約履行的嚴重自然災害;
2、戰爭、暴動、罷工等不可預知的動亂;
3、非因本契約當事人的責任造成的爆炸、火災、建築物坍塌等嚴重事故;
4、政府行為、法律法規等檔案或其適用的變化;
5、超出本契約當事人控制範圍、無法預見、無法避免、無法克服的影響契約履行的其他意外事件。因不可抗力不能履行契約或延遲履行契約的一方無須為此承擔責任，但其應在不可抗力事件發生後立即以傳真方式通知對方，並在不可抗力事件發生後20日內向對方提供事發地有關政府部門或其他權威機構出具的證明材料。如果因沒有及時通知對方導致對方損失擴大的，發生不可抗力的一方應就該擴大的損失負賠償責任。一方當事人未經對方允許或非因本契約規定的情形而延遲履行後發生不可抗力事件的，不能免除違約責任。
六、違約責任
1、當買方按本契約第三條支付貨款後，賣方未按契約約定的交貨周期交貨，或買方未按契約約定的時間支付貨款，違約方須按逾期金額(指逾期交貨的電梯產品部件價款或逾期支付的貨款)每天萬分之四的比例向守約方支付逾期交貨或逾期付款的違約金。雙方都認可上述逾期違約金將是守約方可得到的唯一賠償。違約方支付違約金後，仍應按照契約約定繼續履行義務。
2、買方在其書面通知的交貨日期滿120天后仍未付清產品提貨款的，賣方可解除契約並書面通知買方。
3、賣方不能交貨，或買方中途退貨的，違約方應向守約方支付不能交貨部分或退貨部分價款總額30%的違約金。守約方有權解除契約或選擇與違約方另行簽訂補充協定繼續履行契約，守約方直接損失超過上述違約金的，可按法律規定繼續向違約方索賠。
4、如買方在沒有付清本契約及相關所有附屬檔案項下全部款項而提取產品的，不得將產品抵押、轉讓或以其他任何方式進行處置。
七、契約生效
1、本契約經雙方加蓋公章(或契約專用章)且賣方收到買方支付的定金後生效。
2、本契約生效後，如需對契約條款進行變更，雙方應另行簽訂補充協定，協定需經雙方簽字並加蓋公章(或契約專用章)後生效。
3、雙方在本契約簽訂前達成的書面或口頭協定，如與本契約內容有衝突之處，均以本契約內容為準。技術規格(附屬檔案一)、電梯土建圖、其它由雙方簽字並加蓋公章(或契約專用章)確認的補充協定均為本契約的附屬檔案，與本契約具有同等法律效力。各檔案內容互為補充，如果各檔案內容有衝突的，以時間在後的檔案為準。
4、本契約及相關的所有附屬檔案均以列印的文本內容為準，任何手寫、塗改、粘帖等各種方式的刪改未經雙方在刪改處共同確認並且加蓋公章(或契約專用章)都視為該刪改無效。
5、一方通訊方式(包含地址、電話、傳真、聯繫人等)發生變更，須在變更後5個工作日內書面告知對方。因一方提供的通訊方式不準確或未將通訊方式變更的事實及時書面告知對方，對方按本契約載明的通訊方式寄發文書經合理期限後都視為已完成送達。
6、本契約壹式陸份，甲方執叄份，乙方執叄份，具有同等法律效力。
八、其他約定
1、買方自行對本契約產品進行裝潢，或在電梯井道、機房等與電梯相關的部位增設其它設施，需提前將方案交賣方技術部門書面蓋章確認，並應在電梯正式調試前完成裝潢。未經賣方書面確認的上述行為，造成的後果由買方承擔。如轎廂裝潢重量超過契約約定重量需重新稱重或買方自行裝飾後需二次調試的，相關費用由買方承擔。
2、為保障電梯開關門運行順暢，買方不能自行裝潢電梯轎門，且不允許在電梯隨行電纜上外掛其它電纜。如買方擅自操作，造成的後果由買方承擔。
2、本契約及相關所有附屬檔案在履行過程中發生爭議時，雙方應友好協商解決。協商不成時，任何一方可依法向原告所在地的人民法院起訴。
九、另行約定事項：無。
買方：
賣方：
年月日：
買賣別墅契約範本 篇4
出賣人： (以下簡稱甲方)
住所地：
法定代表人：
買受人：(以下簡稱乙方)
住所地：
法定代表人：
甲、乙雙方根據《中華人民共和國契約法》等有關法律規定，在平等、自願的基礎上，經充分協商，就乙方購買甲方產品達成以下買賣契約條款。
一、產品名稱、型號、數量
二、產品質量
1、質量標準：
2、乙方對產品質量的特殊要求：
3、乙方對產品包裝的特殊要求：
4、乙方對產品質量有異議的，應當在收到產品後五日內提出確有證據的書面異議並通知到甲方;逾期不提出異議的，視為甲方產品質量符合本契約約定要求。但乙方使用甲方產品的，不受上述期限限制，視為甲方產品符合契約約定要求。
三、產品價款
1、產品的單價與總價：
上述貨物的含稅價為： 總價款為：
2、甲方產品的包裝費用、運輸費用、保險費用及交付時的上下列支費用等按下列約定承擔：
甲方產品的包裝物由提供，包裝費用由承擔。
甲主產品的運輸由 辦理，運輸費用由承擔。
甲方產品的保險由 辦理，保險費用由承擔。
甲方產品交付時的上下力支費用由承擔。
乙方承擔的上述費用，乙方應當在甲方交貨前一次性給付甲方。
四、產品交付
甲方產品交付方式為：乙方提貨/甲方送貨/甲方代辦託運。
產品交付地點為甲方所在地，交貨時間為契約生效後 天，若乙方對甲方產品有特殊要求的，甲方應當在乙方提供相關確認檔案後 天內交貨。但乙方未能按約定付款甲方有權拒絕交貨，乙方未能及時提供相應檔案的，甲方有權延期交貨。
在契約約定期限內甲方違約未能及時交貨的，產品的滅失、毀損的風險由甲方承擔;產品交付後或乙方違約致使甲方拒絕交貨、延期交貨的，產品的滅失、毀損的風險由乙方承擔。
五、價款結算
乙方應在本契約書籤訂日內向甲方預付貨款元，甲方交付前給付價款 元，餘款由乙方在收到甲方產品之日起 天內付清。
乙方應當以現金、支票或即期銀行承兌匯票方式支付甲方價款。
雙方同意乙方未能付清所有價款之前，甲方產品的所有權仍屬於甲方所有。
六、契約的解除與終止
雙方協商一致的，可以終止契約的履行。一方根本性違約的，另一方有權解除契約，但應當及時書面通知到對方。
七、商業秘密
乙方在簽訂和履行本契約中知悉的甲方的全部信息(包括技術信息和經營信息等)均為甲方的商業秘密。
無論何種原因終止、解除本契約的，乙方同意對在簽訂和履行本契約中知悉的甲方的商業秘密承擔保密義務。非經甲方書面同意或為履行本契約義務之需要，乙方不得使用、披露甲方的商業秘密。
乙方違反上述約定的，應當賠償由此給甲方造成的全部損失。
八、違約責任
本契約簽訂後，任何一方違約，都應當承擔違約金元。若違約金不足以彌補守約方損失的，違約方應當賠償給守約方造成的一切損失(包括直接損失、可得利益損失及主張權利的費用等)。
九、不可抗力
因火災、戰爭、罷工、自然災害等不可抗力因素而致本契約不能履行的，雙方終止契約的履行，各自的損失各自承擔。不可抗力因素消失後，雙方需要繼續履行契約的，由雙方另行協商。
因不可抗力終止契約履行的一方，應當於事件發生後日內向對方提供有權部門出具的發生不可抗力事件的證明檔案並及時通知對方。未履行通知義務而致損失擴大的，過錯方應當承擔賠償責任。
十、其他約定事項
1、乙方聯繫人或授權代表在履行契約過程中對甲方所作的任何承諾、通知等，都對乙方具有約束力，具有不可撤銷性。
2、簽訂或履行契約過程中，非經甲方書面同意或確認，乙方對甲方任何人員的個人借款，均不構成乙方對甲方的預付款或已付款款項。
3、乙方聯繫地址、電話等發生變化的，應當及時通知到甲方，在乙方通知到甲方前，甲方按本契約列明的聯繫方式無法與乙方聯繫的，由乙方承擔相應的責任。
4、本契約未約定的事項，由雙方另行簽訂補充協定，補充協定與本契約書具有同等法律效力。
5、乙方應當在簽訂契約時向甲方提供其合法經營的證明檔案，並作為本契約的附屬檔案。
6、簽訂本契約時，雙方確認的契約附屬檔案為本契約不可分割的組成部分，與本契約具有同，同等法律效力。
十一、爭議解決
本契約履行過程中產生爭議的，雙方可協商解決。協商不成的，應向甲方所在地人民法院提起訴訟解決。
十二、明示條款：
甲、乙雙方對本契約的條款已充分閱讀，完全理解每一條款的真實意思表示，願意簽訂並遵守本契約的全部約定。
十三、本契約經雙方蓋章或授權代表簽字後生效。
十四、本契約書一式四份，雙方各執二份。
甲 方 ：乙 方：
委託代理人：委託代理人：
電 話：電 話：
傳 真：傳 真：
年月日
買賣別墅契約範本 篇5
契約編號：___________
交售方：____________ 簽訂地點：_______________
收購方：____________ 簽訂時間：_____年__月__日
一、糧食品種、等級、質量、數量、單價、金額、交貨時間 及交貨數量 品種 等級 數量 質量% 單價 金額 交貨時間及數量 水份 雜質 時間 數量 時間數量 合計金額：仟 佰 拾 萬 仟 百 拾 元 角 分
二、交售方交售糧食，必須完成國家糧食定購任務。
三、收購地點：_____________________交售方式：______________
四、運費負擔：_____________________
五、驗收時間：_____________________地點：______________方法：______________
六、合理損耗：______________計算方法：_____________________
七、包裝要求：______________費用負擔_____________________
八、定金數額：_____________________給付時間：_____________________
九、結算方式：______________期限：______________
十、違約責任：_____________________
十一因履行本契約發生爭議，由當事人協商解決，協商不成的採取下列_______種方式解決。a：提交_______仲裁委員會仲裁。b：依法向人民法院起訴。
十二、其他約定事項：____________________________
十三、本契約一式—份，雙方各持____份;契約副本____(存____) 當事人。