房屋買賣契約書doc 篇1
甲方(賣方)：
乙方(買方)：
甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下契約條款：
一、甲方自願將坐落在 重慶市九龍坡區 渝州路 2小區3號樓 4單元 405室(建築面積120平方米，儲藏室40 平方米，產權證號st1002105420 )房地產出賣給乙方，並將與所出賣該房產的相關的土地使用權同時出賣給乙方(附房產證複印件及該房產位置圖)。
二、雙方議定上述房地產及附屬建築物總價款為人民幣大寫壹佰萬零二千元整 ;即人民幣小寫100XX元 。
三、乙方在簽訂本契約時，支付定金三十萬元整 ，即小寫300000元 。
四、乙方支付定金之日起 2個月內，向甲方支付首付款(定金從中扣除)，首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付(有關期限和程式按照所在按揭銀行規定辦理)。
五、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權(已交納土地出讓金)。
六、辦理房產證手續所產生的有關稅費由 甲方承擔。
七、乙方支付首付款後，甲方即積極配合乙方辦理有關房產過戶手續，待房產過戶到乙方名下之時，乙方應向甲方付清全部房款餘額。
八、甲方應在1個月 前將該房產交付乙方;屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用;無欠賬，如電話費、水電費、物業管理費、取暖費、入網費、有線電視費等。
九、本契約簽訂後，如一方違反本契約條款，該方應向對方支付五十萬 元的違約金;一方如不能按規定交付房產或按規定支付房款，每逾期一日，應向對方支付五十元罰金，逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規定，本契約涉及房產手續客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致契約解除，不適用本條款。
十、交付該房產，甲方不得損壞該房產的結構、地面和牆壁及不適移動的物件，並將抽風機一台(型號：1005648485 )，空調兩台(型號：0152468549 )，熱水器(型號：1095874554)，浴霸(型號：1025456985 )，飲水機(型號：1084759264 )，音響兩台(型號：258695 )，涼衣架，房內燈具，前後門窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛設施， 等讓與乙方(含在房屋價值內)。
十一、本協定一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。
十二、附加條 款：
1、轉讓過後，甲方不的以任何藉口干涉乙方對房屋的修改。
甲方(賣方)：
(印) 身份證號：
住址：重慶市 電話：
20xx年04 月 28日
乙方(買方)：
(印)身份證號：
住址： 電話：
房屋買賣契約書doc 篇2
賣方：_______________(簡稱甲方) , 身份證號碼：_____________________
買方：_______________(簡稱乙方) , 身份證號碼：_____________________
根據《中華人民共和國經濟契約法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本契約，以資共同信守執行，
第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區________________________擁有的房產(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建築面積為_____平方米。(詳見土地房屋權證第_______________號)。
第二條 上述房產的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本契約簽定之日，乙方向甲方支付人民幣 __________元整，作為購房定金。
第三條 付款時間與辦法：
甲乙雙方商定採用以下第____款方式結算：
1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，並約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩餘房款人民幣____________元整,申請銀行按揭(如銀行實際審批數額不足前述申請額度，乙方應在繳交稅費當日將差額一併支付給甲方)，並於銀行放款當日付給甲方，
2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，並約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩餘房款人民幣____________元整.於產權交割完畢當日付給甲方。
第四條 甲方應於收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用，並應在交房當日將_________等費用結清。
第五條 稅費分擔：甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法/hetong/規，並按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商，交易稅費由_______方承擔，中介費及代辦產權過戶手續費由______方承擔。
第六條 違約責任：甲、乙雙方契約簽定後，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，並自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第七條 本契約主體：
1.甲方是____________共______人，委託代理人________即甲方代表人。
2.乙方是____________，代表人是____________。
第八條 本契約如需辦理公證，經國家公證機關____ 公證處公證。
第九條 本契約一式 份。甲方產權人一份，甲方委託代理人一份，乙方一份,廈門市房地產交易中心一份、________ 公證處各一份。
第十條 本契約發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商方式解決，協商不成，提請____方所在地人民法院解決。
第十一條 本契約未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本契約同具法律效力。
第十二條 雙方約定的其他事項：
出賣方(甲方)：_________________ 購買方(乙方)：__________________
身份證號碼： __________________ 身份證號碼： ___________________
地 址：___________________ 地 址：____________________
郵 編：___________________ 郵 編：____________________
電 話：___________________ 電 話：____________________
代理人(甲方)：_________________ 代理人(乙方)： _________________
身份證號碼: ___________________ 身份證號碼： ___________________
見 證 方： 鑑證機關：
地 址：
郵 編：
電 話：
法人代表：
代 表： 鑑證機關經辦人：
雙方簽訂日期： 年 月 日 鑑證日期：_______年____月____日
房屋買賣契約書doc 篇3
出賣人(甲方)：
買受人(乙方)：
甲、乙雙方在平等自願、協商一致前提下，訂立本契約，條款如下，以共同遵守。
一、甲方將其村南 樓 室(建築面積_____平方米)以人民幣____萬____仟___佰____拾____元整(￥____ 元)的價款出售給乙方。(含車庫 號24平方米)
二、本契約簽訂後，甲方對本房屋使用、擔保、抵押、買賣、占有等權利一併轉讓給乙方。
三、本契約簽訂後，甲方保證乙方享有對本房屋的使用權和所有權。乙方保證按期繳納各項物業費用。
四、本契約簽訂後，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣契約》。
五、違約責任
1、如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方承擔，並應賠償乙方的損失。
2、本契約簽訂後，任何一方不得擅自變更或解除契約。如因重大原因導致本契約的解除，甲方應按照市場評估價返還給乙方房屋所有款，並賠償乙方的房屋裝修費用。
3、如因國家規劃設計部門的原因導致房屋質量和使用功能的，甲方應當通知乙方，如有補償款發放，甲方應當全額退還乙方。
六、本契約未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決。如協商不成，可向當地人民法院起訴。
七、本契約一式兩份，甲、乙雙方各持一份，自簽訂之日生效。
甲方(簽章)：
乙方(簽章)：
法定代表人(簽章)： 年 月 日
房屋買賣契約書doc 篇4
賣方：(以下簡稱甲方)
身份證號：
買房：(以下簡稱乙方)
身份證號：
甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協定：
第一條甲方自願將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，並自願買受該房屋。該房屋具體狀況如下：甲方所售房屋位於____區麥架鄉下堰村陰陽寨皂角旁(劉家門口)，房屋占地面積約為211.2平方米，院子占地面積約為100平方米，房屋為三屋樓，一樓為4個門面，
2、3樓為套房，中間有樓梯間，房屋總面積約為700平方米，一樓門面為框架結構，二、三樓住房為磚混凝結構，二、三樓房屋平面圖見本契約附屬檔案;
第二條房屋價格及其他費用：甲、乙雙方協商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣壹佰壹拾萬元整(___);
第三條付款方式：簽訂契約之日一次性付清;
第四條特別約定：
1、因乙方所購房屋為農村集體土地上建築。該房屋買賣過程中所發生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關部門審批的手續問題，甲方應當積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發相應糾紛的，由甲方負責處理。
2、如乙方所購房屋以後可以辦理房產證時，甲方應予以積極配合，但相關費用由乙方自行負擔。
第五條該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。
第六條今後如房屋重建，甲方應承認乙方的住房面積。如國家征地，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有，甲方負責積極配合;
第七條本契約簽訂之後，房價漲落，買賣雙方不得反悔;
第八條本契約未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協定，補充協定與本契約具同等法律效力;
第九條本契約自甲、乙雙方簽字之日起生效;
第十條本契約附二、三樓平面圖;
第十一條本契約一式三份，甲方執一份、乙方執二份;
甲方(簽印)：____________
住址(工作單位)：
聯繫電話：____________
乙方(簽印)：__________
聯繫電話：______________
簽訂日期：
房屋買賣契約書doc 篇5
轉讓方(以下簡稱“甲方”)：__有限公司
受讓方(以下簡稱“乙方”)：
甲、乙雙方在真實、自願、協商一致的基礎上，就隆海.東方華庭小區地下停車位使用權轉讓事項，達成如下協定：
一、標的乙方受讓的停車位位於地下負一層號，具體車位位置以平面附圖為準，車位大小不小於2.5米_5米。
二、期限甲方同意將上述停車位使用權轉讓給乙方，轉讓期限自20_年10月16日起至隆海.東方華庭小區所屬土地使用權期限屆滿之日止。
三、付款方式及違約責任
1、本協定所指本宗車位使用權轉讓金總價款為人民幣(大寫)元整，乙方付款方式為第(1)種：
(1)一次性付清全款。乙方於本協定簽訂時向甲方付清全部車位轉讓金。
(2)分期支付款項。乙方於簽訂本協定時，向甲方支付定金人民幣(大寫)元整，並於本協定簽訂之日起日內付清全部轉讓金(定金自動轉為車位轉讓款)。
2、違約責任：
(1)乙方如果延遲付款，自乙方應付款之日起七日內仍未支付完畢全部車位轉讓金的，甲方有權單方面解除本協定，並且有權將乙方所定車位使用權另行轉讓給其他業主，乙方所交定金不予返還。
(2)甲方收到乙方車位定金後，於本協定簽訂之日起日內不得將該車位使用權另行轉讓給其他業主，否則雙倍返還定金。
3、使用期間，乙方須與本小區物業公司簽訂《停車服務協定》並承擔使用該車位所發生的相關費用，法律法規對此另有約定的除外。
四、使用限制
1、乙方受讓的車位系自用小客車使用。
2、乙方不得擅自改變該停車位的使用功能。
3、乙方要將該車位使用權出租或轉讓給第三方的，須將出租或轉讓範圍限定在本小區內並書面告知物業公司，乙方對第三方履行本協定約定之乙方義務承擔連帶責任。
4、如遇戰爭、抗擊自然災害等國家人防緊急狀態，乙方無條件服從國家需要，不得阻撓國家行為實施。
五、使用管理
1、自甲方向乙方移交該車位使用權之後所發生的`一切費用及法律責任均由乙方自行承擔，乙方須注意使用並維護該停車設施，如因乙方過錯致使停車設施損壞或致其他侵權行為，乙方獨立承擔賠償和修繕責任。
2、乙方使用該停車位，須服從和遵守物業公司的統一管理和《前期物業管理服務協定》，並交納相應管理服務費用。
六、生效條件
甲、乙雙方對本協定未盡事項應協商解決，發生爭議由甲方所在地基層人民法院管轄。本協定自甲、乙雙方簽字蓋章後生效，契約附屬檔案、補充協定與本協定具有同等法律效力。
七、契約收存本協定正本一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
甲方：青島仟和置業有限公司乙方：身份證號：
法定代表人：法定代表人：
委託代理人：委託代理人：
_年_月_日 _年_月_日
房屋買賣契約書doc 篇6
賣方： (以下簡稱甲方) 身份證號
買方： (以下簡稱甲方) 身份證號
根據《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其它有關法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願、 公平、 協商一致的基礎上，就房屋買賣事宜達成共識並簽定本契約，共同遵守共同執行：
第一條：甲方自願將位於樓房一套出售給乙方，房產證號為： ， 建築面積為： m2(以該房屋產權證標註面積為準)，產權人為 ，售價為人民幣￥ 元，大寫金額 。該房屋建成年代為 年(以該房屋產權證標註年代為準)，規劃用途為 ，此價格包括室內裝修、屋內固定設施、具體約定的物品( )。
第二條：乙方向甲方支付購房款人民幣 (大寫) 元整(首付款)，剩餘房款人民幣 (大寫) 元整，乙方向銀行申請二手房貸款一次性支付給甲方。如因特殊原因乙方未能獲得銀行貸款批准的，本契約終止，乙方支付的房價款甲方應如數返還，雙方互不承擔違約責任，在申辦貸款過程中發生的各項費用(包括諮詢費)由乙方承擔。
第三條 關於對房屋產權過戶及物業交割的約定
1、產權過戶時間：甲、乙雙方共同辦理房屋產權過戶手續(銀行貸款審批通過後10日內)，過戶時所發生的費用由 承擔， 應當協助配合 辦理有關手續。
2、物業交割時間：甲方於收到全部房款後五日之內將房屋內物品搬清，將房門鑰匙、水卡、電卡、及其它一切相關手續交給乙方，並結清之前的電費、水費、取暖費、物業費、天然氣費及其它一切應交的費用。
第四條 甲、乙雙方義務
(一)甲方義務
1、甲方保證對其所出售的房屋具有絕對產權，符合國家有關房屋上市交易的相關規定，產權過戶時無產權糾紛、無抵押、無查封，可以自由買賣過戶，賣出後不得和乙方發生產權糾紛，如果和乙方發生產權糾紛，甲方承擔全部責任。如果該房屋產權有抵押，甲方必須在該房屋產權過戶之前到相關部門解除抵押。
2、甲方應保證該房屋交付時符合國家規定(不得惡意損壞房屋設施)，並保證該房屋未出租或承租人已經放棄優先購買權。
3、甲方應保證簽定本契約後五日內，將該房屋辦理產權過戶和辦理貸款所需要的相關證件(原件及複印件)提供給乙方。如果證件是假證或無效證件，其責任自負，並保證按時到場辦理該房屋產權過戶和貸款手續。
(二)乙方義務
1、簽定本契約時向甲方首付款。
2、乙方保證簽定本契約後7日內，自行準備好該房屋辦理產權過戶和辦理貸款所需要的相關證件(原件及複印件)。如果證件是假證或無效證件，其責任自負，並保證按時到場辦理該房屋產權過戶和貸款手續。
第五條：解決糾紛的方法：
本契約在履行中發生爭議，雙方可以協商解決，如果協商不成雙方同意任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
第六條 本契約一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力，該契約自簽字或蓋章之日起生效。
第七條：本契約未盡事宜，雙方可簽定補充協定，本契約的附屬檔案和補充協定為本契約不可分割的組成部分，具有同等法律效力。
甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
聯繫電話： 聯繫電話：
年 月 日 年 月 日
房屋買賣契約書doc 篇7
證明人：
出售方(甲方)：身份證號碼：
聯繫地址：聯繫電話：
購買方(乙方)：身份證號碼：
聯繫地址：聯繫電話：
根據《中華人民共和國契約法》和成都市政府有關規定，甲乙雙方在合法、自願、平等、相互信任的基礎上，協商一致，訂立本契約，共同遵守。契約內容如下：
第一：房屋基本情況及交易條件
1、甲乙雙方出售及購買位於的物業一套(以下簡稱該物業)，建築面積為平方米，戶型為，該物業為住宅，備案契約號為。
2、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權(已交納土地出讓金)。
3、該物業的出讓須包含該物業的相關土地使用權。
4、乙方在簽署本契約前曾實地了解了該物業，對該物業現狀無異議，願意購買該物業。
5、甲方應在該物業交付乙方時，保證該物業應無任何擔保、抵押。
6、甲方應在契約簽訂後個月之內將房產過戶手續辦理完畢。
第二：成交價格，有兩種方式可供選擇
基於雙方利益考慮，約定A、B兩種交付方式，在A方式無法執行的情況下才實施B方式。
A:若該物業能直接更名，則該物業的成交價為人民幣(大寫)，(小寫)元，甲方負責更名及承擔更名過程中的所有費用。
B：若該物業不能直接更名，只可採用過戶的方式，則該物業總價為人民幣(大寫)，(小寫)元。甲方負責辦理該物業的過戶手續，乙方應積極配合甲方，並承擔過戶中的所有稅費。
第三：付款約定
基於該物業交付方式不同，甲乙雙方同意以下方式付款：
1、無論使用A、B哪種交付方式，乙方在簽訂協定時支付定金，定金交予證明人代為保管。
2、若按A方式成交，在乙方支付定金之日起個月內，向甲方支付首付款(含定金)後，甲方交付乙方鑰匙及帶領乙方辦理交房及裝修手續，辦理交房時所產生的裝修手續費由乙方承擔。確定房產過戶給乙方時，乙方再付甲方。剩餘在房產過戶完畢後一次性付清。
3、若按B方式成交，在乙方支付定金之日起個月內，向甲方支付首付款(含定金)後，甲方交付乙方鑰匙及帶領乙方辦理交房及裝修手續，辦理交房時所產生的裝修手續費由乙方承擔。甲方將房產過戶手續完成後，乙方一次性付清
4、在乙方支付首付款時，甲方將其所擁有處於的房產的房產證交乙方暫為保存，並在房產過戶完畢時退還甲方。
5、定金交付後，首付款交付前，若甲方違約，則雙倍退還定金;若乙方違約，定金由甲方沒收。
6、本協定一式三份，具有同等法律效力，自三方(甲、乙方和介紹人)簽字之日起生效。
7、附加條款：
甲方(賣方)：乙方(買方)：證明人：
年月日 年月日 年月日
房屋買賣契約書doc 篇8
甲方(出售方)： 身份證號：
乙方(購買方)： 身份證號：
為了確保房屋買賣雙方的合法權益，甲乙雙方現就房屋買賣自願達成協定如下：
第一條 經甲乙雙方共同協商，甲方自願將位於賓縣賓州鎮 區內獨立一二樓(建築面積 平方米)出售給乙方。甲方保證對其所售房屋擁有完全的所有權，沒有抵押等各種負擔。
第二條 上述房屋的出售價為人民幣 元整(￥ 元)，此價格自甲乙雙方簽訂協定書之日起不得變更。
第三條 付款方式為現金交付，本協定簽訂之日乙方一次性將購房款交付甲方。
第四條 因甲方交房前需要搬家，乙方給甲方一個月的時間，甲方必須在20xx年1月 日將房騰出並交付給乙方。
第五條 因該房尚未辦理產權證，故本協定簽訂之日甲方必須把此房的原買賣契約原件及相關票據均由乙方保管。將來房產證及土地證發放後甲方必須積極辦理，以及必須積極配合乙方共同到房產部門辦理上述住宅所有權過戶手續，並將新的《房產證》交給乙方。上述住宅一經辦理所有權過戶手續，房屋的產權及使用權歸乙方所有，甲方不再擁有產權及使用權等任何權利。
第六條自本協定簽訂之日起，如遇徵用、開發、拆遷等與此房相關的權利義務等均由乙方享有和承擔，在此日之前由此房產生的權利義務均由甲方享有和承擔。
第七條 上述住宅的交易過戶費用由甲方承擔。
第八條 違約責任：
(一)甲方在收到乙方支付的購房款後未按規定時間將房及產證交給乙方的，視為甲方違約，乙方有權要求甲方履行契約並承擔違約責任，也有權解除本契約並要求甲方承擔違約責任。
(二)房屋買賣協定簽訂後，甲方違約不出售上述房屋的，甲方除必須按乙方規定的時間退還已收取的乙方購房款外，必須承擔向乙方支付違約金的違約責任;如乙方已付款但終止購房的，甲方只按已收款項的80%退回給乙方。
(三)違約方承擔房價款20%的違約金。
第九條 甲方交給乙方住房時須住房保持完好，並結清在此之前所發生的水電暖物業等所有費用。
第十條 本協定經雙方簽字後生效。本協定一式二份，甲乙雙方各執一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋買賣契約書doc 篇9
賣方: (以下簡稱甲方)
買方:(以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲乙雙方在平等、自願、協調一致的基礎上就買賣房屋達成如下協定：
第一條 買賣房屋的基本情況。
乙方購買甲方房屋座落於嘉魚縣 ，結構為 ,房屋總層數 層(該房所在層數為 層).房屋產權證號為嘉魚房權證魚岳字第 號，建築面積 共 平方米,土地使用權證號 。
第二條，房屋買賣的價格及交付方式、時間。
甲乙雙方約定該房的買賣價格為人民幣 元整，乙方以現金支付，甲方收到房款後即出具憑證，付款時間為20xx年 月 日。
第三條，交房的時間和有關憑證的支付。
甲方應當在20xx年 月 前，將本契約約定的房屋交付乙方使用。該房屋交付時包括單獨設立的電錶、水錶、有線電視，水電/有線電視在二00 六年 月 日前的費用由甲方承擔，此後的費用由乙方自行承擔，甲方在簽字之日起將房屋所有權證交付給乙方，以便乙方及時辦理過戶手續，房屋內的附屬設施和裝修不另外計費。
第四條，關於產權過戶約定及費用的承擔。
此房由乙方負責過戶，由此產生的有關法律、法規規定的稅費由乙方承擔(個人所得稅由甲方承擔)。
第五條，雙方的違約責任，如一方違約，應向對方支付違約金 元整，並賠償相應損失。
第六條，甲方保證買賣房屋沒有產權和債權債務糾紛，因甲方原因，造成該房屋不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的，由甲方承擔全部責任。
本契約一式三份，甲乙雙方，縣公證處各執一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋買賣契約書doc 篇10
賣 方： (以下簡稱甲方)
買 方： (以下簡稱乙方)
見證方： (以下簡稱丙方)
甲乙雙方經友好協商，就甲方向乙方轉讓甲方私人房產一事達成以下條款：
第一條 甲方對產權的聲明
甲方根據國家規定，已依法取得蘇州市_________區(縣) 的房屋所有權證書，所有權證書_____字第____________號。甲方為該房屋的現狀負全責。該房屋的結構為 _____________________，建築面積為_________平方米。
第二條 甲方對買賣權的聲明
甲方保證該房屋是符合國家及蘇州市房屋上市的有關規定及政策法規，甲方有權將該房屋上市交易。由於違反國家及蘇州市相關政策法規而引起的法律及經濟責任由甲方來承擔。
第三條 乙方對購買權的聲明
乙方願意在本契約第一條款及第二條款成立的前提下，就向甲方購買上述房屋的完全產權之事簽訂本協定，並認可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。
第四條 房屋售價
雙方同意上述房屋售價為每建築平方米人民幣 元，價款合計為人民幣 元。(大寫____佰____拾____萬____仟____佰____拾元整)
第五條 付款方式
(一) 無須銀行貸款
1、乙方應在簽訂《蘇州市房屋買賣契約》時，支付相當於總房款的10%的定金。
2、乙方應在辦理立契過戶手續前3個工作日內，支付剩餘90%房款。
(二) 銀行貸款
1、 乙方應在簽訂《蘇州市房屋買賣契約》時，支付相當於總房款的10%的定金。
2、 乙方應在辦理立契過戶手續前3個工作日內，支付首期房款。 3、 銀行貸款部分房款按銀行規定由銀行直接支付。
第六條 違約責任
1. 甲、乙雙方契約簽訂後，乙方中途悔約，應書面通知甲方，甲方應在3個工作日內，將乙方的已付款(不計利息)返還乙方，但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應書面通知乙方，並自悔約之日起3個工作日內應將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
2. 乙方如未按本協定第五條款規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。每逾期一天，乙方應支付甲方所應付房款的0.4‰作為滯納金，逾期超過15天，即視乙方違約，定金不予返還。
3. 甲方應在獲得全部房款後3個工作日內將房屋搬空，每逾期一天，甲方應按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滯納金，逾期超過15天，即視甲方違約，乙方可要求法院強制執行。
第七條 房屋交付 甲乙雙方就房屋交付達成以下細目：
1) 沒有房屋欠帳，如電話費、電費、物業管理費、取暖費等;
2) 沒有固定不可移動裝修物品的破壞;
3) 房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞;
4) 其它： 。
第八條 關於產權辦理的約定 本協定簽訂後，甲乙雙方應向房屋所在區(縣)房地產交易所申請辦理房屋買賣立契過戶手續，並按有關規定申領房屋所有權證。 辦理上述手續時產生的稅費及相關費用，由甲乙雙方依照有關規定繳納。辦理過程中由丙方先行墊付，在物業交驗時提供相應票據。
第九條 有關爭議 本協定未盡事宜，雙方可簽訂補充協定。本協定的附屬檔案和雙方簽訂的補充協定為本協定不可分割的組成部分，具有同行法律效力。當本契約在履行中發生爭議時，雙方協商解決。協商不能解決的，雙方均有權向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。
第十條 生效說明 本協定一式四份，甲乙雙方各執一份，房屋所在區(縣)交易所留存一份，見證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋買賣契約書doc 篇11
甲方(單位或個人名稱)：_________
乙方(單位或個人名稱)：_________
因_________需要，甲、乙雙方協商，依據農村土地承包契約和《農村土地承包經營權證書》所取得的土地承包經營權的互換及相關事宜達成如下協定：
一、互換標的
1.甲方調換給乙方的地塊面積為_________畝，坐落於_________(地名、面積、等級、四至、土地用途附後)。
2.乙方調換給甲方的地塊面積為_________畝，坐落於_________(地名、面積、等級、四至、土地用途附後)。
二、互換土地期限
甲乙雙方互換地塊的經營期限為_________年，自_________年______月______日起至_________年_____月____日止。
三、互換雙方權利義務關係
土地承包經營權的互換不改變土地的用途及承包義務。土地互換後，互換雙方均取得對方的互換地塊的承包經營權，喪失自己原有的地塊的承包經營權。甲乙雙方仍然要按照發包時確定的該土地的用途使用土地、履行該地塊原來負擔的義務，雙方享有互換前原承包契約規定的權利。如在互換過程中發生經濟補償事項的，可在本契約中明確約定。
土地互換後，甲乙雙方應變更土地承包經營權證書登記，並與發包方簽訂新的土地承包經營契約。
四、交付方式和時間
互換土地的交付方式為_________或實地一次性全部交付。
交付的時間為_________年_________月_________日。
五、違約責任
1.甲乙雙方在契約生效後應本著誠信的原則嚴格履行契約義務。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。違約金的數額為_________。
2.如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數額依具體損失情況，由甲、乙雙方協商，或由農村土地承包糾紛仲裁機構裁定，也可由人民法院判決。
六、爭議條款
因本契約的訂立、生效、履行、變更或解除等發生爭議時，甲乙雙方應協商解決，協商不成的按下列第_________種方式解決：
1.提請村民委員會、鄉(鎮)人民政府、農村土地承包管理機關調解;
2.提請_________仲裁委員會仲裁;
3.向有管轄權的人民法院提起訴訟。
七、生效條款
甲乙雙方約定，本契約須經雙方簽字並經_________鄉(鎮)政府農村經營管理機構備案(或鑑證)後生效。
八、其他條款
1.本契約中未盡事宜，可經甲乙雙方共同協商一致後簽訂補充協定。補充協定與本契約具有同等效力。
2.本契約一式四份，甲、乙雙方各執一份，發包方和鑑證、備案單位各執一份。
甲方(蓋章)：__________________
法定代表人(簽字)：____________
住址：__________________________
__________年________月________日
乙方(蓋章)：__________________
法定代表人(簽字)：____________
住址：__________________________
__________年________月________日
簽訂地點：______________________
鑑證單位(簽章)：______________
__________年________月________日
房屋買賣契約書doc 篇12
賣方：(以下簡稱甲方)
買方：(以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《北 京市城市房地產轉讓管理辦法》、及其它有關法律、法規的規定，甲、乙雙方在 平等、自願、 公平、 協商一致的基礎上，就房屋買賣事宜達成共識簽定本契約 共同遵守共同執行：
第一條甲方自願將位於給乙方，房產證號為：赤房權證赤鎮公售字第1535新號 ，建築面積為： 114.21 m2(以該房屋產權證標註面積為準)年(以該房屋產權證標註年代為準)，產權人為 石奎山 ，售價為人民幣￥20xx00 元，大寫金額 貳拾萬元整 。規劃用途為住宅 ，此價格包括室內裝修、屋內固定設施，附屬檔案一具體約定的物品和本樓房相應小棚 簽定本契約時乙方向甲方支付購房定金(大寫金額) 肆萬元整 。
第二條 付款方式：( √ )全款 或 ( X )貸款
(一)全款付款方式的： 20xx 年 03 月 10 日前乙方向甲方支付首 付款人民幣(大寫) 壹拾捌萬元整 (含定金)，過戶當日乙方向甲方支付剩餘房款人民幣(大寫) 貳萬 元整 。
(二)銀行按揭貸款方式付款的：X 年X 月X 日前乙方向甲方支付購房款人民幣(大寫) X (含定金)， X 年 X 月 X 日前乙方向甲方支付購房款人民幣(大寫) X 元整，剩餘房款人民幣(大寫) X 元整，乙方向【銀行】【公積金管理中心】申請二手房貸款一次性支付給甲方。乙方因自身原因貸款未能獲得銀行或公積金管理中心批准的，雙方同意按照第 X 種方式解決：
1、乙方50日內自行籌齊剩餘房價款，以現金形式支付給甲方; 2、乙方繼續申請其他銀行貸款，至貸款批准，其間產生的費用由乙方自行負擔;
3、本契約終止，乙方支付的定金和房價款甲方應如數返還，雙方互不承擔違約責任，在申辦貸款過程中發生的各項費用(包括諮詢費)由乙方承擔。
第三條 關於對房屋產權過戶及物業交割的約定
1、產權過戶時間：月日之前甲、乙雙方共同辦理房屋產權過戶手續(銀行或公積金管理中心貸款審批通過後15日內)，過戶時所發生的費用由 甲方 承擔，甲方應當協助配合乙方辦理有關手續。
2、物業交割時間：甲方於收到全部房款後日之內將房屋內物品搬清(補充 協定約定時間)，將房門鑰匙、水卡、電卡、(附屬檔案一具體約定的物品)及其它 一切相關手續交給乙方，並結清之前的電費、水費、取暖費、物業費、天然氣費 及其它一切應交的費用。
第四條 甲、乙雙方義務
(一)甲方義務
1、甲方保證對其所出售的房屋具有絕對產權，符合國家有關房屋(存量房)上市交易的相關規定，產權過戶時無產權糾紛、無抵押、無查封，可以自由買賣過戶，賣出後不得和乙方發生產權糾紛，如果和乙方發生產權糾紛，甲方承擔全部責任。如果該房屋產權有抵押，甲方必須在該房屋產權過戶之前到相關部門解除抵押。
2、甲方應保證該房屋交付時符合國家規定(不得惡意損壞房屋設施)，並保 證該房屋未出租或承租人已經放棄優先購買權。
3、甲方應保證簽定本契約後7日內，將該房屋辦理產權過戶和辦理貸款所需要的相關證件(原件及複印件)提供給乙方。如果證件是假證或無效證件，其責任自負，並保證按時到場辦理該房屋產權過戶和貸款手續。甲方收到全部房款後30日內，將戶籍遷離本房屋。
(二)乙方義務
1、簽定本契約時向甲方支付定金。
2、乙方保證簽定本契約後7日內，自行準備好該房屋辦理產權過戶和辦理貸款 所需要的相關證件(原件及複印件)。如果證件是假證或無效證件，其責任自負，並保證按時到場辦理該房屋產權過戶和貸款手續。
第五條 違約責任
(一)甲方收到定金後，甲方不得隨意變更該套房屋價格或不出售此房、不配合乙方辦理相關手續，如果甲方違約，甲方同意無條件的雙倍返還乙方所交的定金總計： 捌萬元整 。若乙方違約，不購買該房屋，則乙方無權要求甲方退還已交定金，該定金歸甲方所有。
(二)甲方收到房款(部分或全部)後，若甲方違約不將該房屋出售給乙方或 違反本契約第四條甲、乙雙方義務(一)甲方義務約定，甲方不僅要退還已經收 到的全部房款，還要以所收到房款的 20 %作為違約金賠償給乙方。
(三)乙方支付房款(部分或全部)後，若乙方違約不購買該房屋或違反本契約 第四條甲、乙雙方義務(二)乙方義務約定，乙方應以所支付房款的 20 % 作為違約金賠償給甲方。甲方扣留違約金後，將剩餘的房款一次性退還乙方。
(四)如果甲方逾期交付該房屋，或未能按約定日期到場辦理房屋產權過戶和貸 款手續，給乙方造成損失，損失以日計算，每違約一日，甲方均應按該房屋成交 價格的千分之五向乙方支付違約金，逾期超過20個工作日，乙方可以解除本合 同，甲方承擔本契約第五條違約責任(一)(二)規定的違約責任。甲方交付房屋時，應到相關部門結清與該房屋有關的相關費用，不得拖欠費用，否則甲方要承擔相應的責任，與乙方無關。
(五)乙方對甲方所售房屋的真實情況和價格，以及房屋附屬設施充分了解均無 異議。如果乙方逾期支付房款，造成契約無法履行，給甲方造成損失，損失以日 計算每違約一日，乙方均應按逾期房款的千分之五向甲方支付違約金，如果乙方 付款逾期超過20個工作日，甲方有權終止本契約，乙方向甲方支付的定金，甲 方不退還。同時乙方還要承擔本契約第五條違約責任(一)(三)規定的違約責任。
第六條 不可抗力因素
因不可抗力不能按照約定履行本契約的，依據不可抗力的影響，部分或全 部免除責任，但因不可抗力不能按照約定履行契約的一方當事人應當及時告知另 一方當事人，並自不可抗力事件結束之日起 30 日內向另一方當事人提供證明。
第七條:解決糾紛的方法：
本契約在履行中發生爭議，雙方可以協商解決如果協商不成雙方同意按以下第( 2 )種方式解決。
1、提交北京仲裁委員會仲裁。
2、任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
第八條 本契約一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力，該契約自簽字或蓋章之日起生效。
第九條：本契約未盡事宜，雙方可簽定補充協定，本契約的附屬檔案和補充協定為本契約不可分割的組成部分，具有同等法律效力。
補充協定：
是以家庭為單位的第【 壹 】套樓房。
甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
身份證號： 身份證號：
地址： 地址：
年 月 日 年 月 日
聯繫電話： 聯繫電話：
房屋買賣契約書doc 篇13
甲方(賣方)： 身份證號：
乙方(買方)： 身份證號：
關於乙方向甲方購房事宜，雙方經協商，達成協定如下：
一、甲方將自己開發建設的一套商品住房及住房占用範圍內的土地使用權出售給乙方，房屋具體狀況如下：房屋座落於，房屋總層數 層，乙方所購買的房屋為第2層南邊套， 結構，甲方確認面積 m,布局三室兩廳一廚兩衛。房屋室內為水泥地面，牆面為水泥砂漿找平，室內門窗未安裝，入戶門已經安裝防盜門。甲方出售該棟其它樓層房屋時使用的座落：
二、本契約簽定時，該房屋尚未到房地產產權登記機關進行房屋產權登記。日後該房屋進行產權登記，甲方必須在房地產初始登記之日起30天內將相應的房屋產權過戶給乙方。
三、房屋水電等設施由甲方負責開戶。居住用水水開戶相關費用由甲方承擔，不另收取乙方費用，甲方必須配合乙方辦理好住宅用水開戶。居住用電電開戶費用參照鄰里，由乙方支付，該筆費用原則上不超過 元。甲方承諾*年年內為乙方辦理好住宅用電開戶。
四、甲、乙雙方經協商達成一致，同意上述房地產轉讓價格為人民幣(大寫)：*元整。自本契約簽訂之日起，乙方分三次將房款付給甲方。具體時間：本契約生效之日起十日內乙方交付 元，第二筆**元在*年**月**日以前付清，餘款 元由乙方在供電部門住宅用電開戶之後十日內交清。
五、甲方應及時將可能影響本契約或該房屋價值的任何事件(包括但不限於該房屋的查封、扣押、訴訟、仲裁或其它爭議事件)通知乙方，否則，乙方可隨時解除本契約，並要求甲方承擔本契約總價20%的違約金。由於甲方的過錯造成房屋價值減少的,甲方應立即採取措施防止損失擴大,並賠償乙方損失。
六、甲方保證在上述轉讓的房地產交接時沒有產權糾紛和財務糾紛。如上述房地產轉讓交接後發生交接前即存在的產權或財務糾紛，由甲方承擔全部責任。並且賠償因此給乙方造成的損失，且乙方可隨時解除本契約，並要求甲方承擔本契約總價20%的違約金。
七、除人力不可抗拒因素外，甲方未按契約約定的期限將上述房地產交付給乙方的，應支付按日計算的房款千分之一的違約金給乙方。逾期超過兩個月，乙方有權解除本契約。解約時，甲方需將已收的房款即時全額退還，另支付購房總價20%違約金作為乙方損失賠償。
八、甲方承諾出售房屋工程質量符合國家相關的建築標準及要求。由於工程質量缺陷造成乙方損失或其它傷害，由甲方賠付。甲方將該房屋在本契約簽定之日交付乙方。
九、乙方未按本契約規定的付款日期及方式付款的。其逾期部分應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過兩個月時，甲方有權解除契約。解約時，甲方將已收房款即時全額退還乙方，購房總價20%違約金作為甲方損失賠償。
十、經甲、乙雙方協商一致，本契約未盡事宜，在不違反本契約原則的前提下，可訂立補充條款或補充協定，甲、乙雙方訂立的補充條款和補充協定及附屬檔案為本契約不可分割的一部分。本契約及其附屬檔案空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。
十一、本契約自甲、乙雙方簽訂之日起生效。甲、乙雙方在簽署本契約時，具有完全民事行為能力，對各自的權利、義務清楚明白，並按本契約規定履行。
十二、本契約適用於中華人民共和國法律、法規。甲、乙雙方在履行本契約過程中若發生爭議，應協商解決。協商不能解決的，依法向人民法院起訴。
十三、本契約一式四份，甲、乙雙方各執兩份。
甲方：(簽章) 住址：
聯繫電話： 簽訂日期：
乙方：(簽章) 住址：
聯繫電話： 簽訂日期：
房屋買賣契約書doc 篇14
出讓方(以下簡稱甲方)：
買受方(以下簡稱乙方)：
丙方(駱駝街道辦事處)：
根據《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國房地產管理法》等法律、法規和政府有關規定，甲、乙雙方經過平等協商，自願就房屋、土地買賣事項一致同意，訂立契約條款如下，以資共同遵守。
第一條：1、甲方自願將坐落在 東靠馬路，南靠大馬路，西靠東港粉末，北靠教堂圍牆 自願就無證房屋、土地有償轉讓給乙方。
2、出具界址圖(紅線圖)及區府街道集體資產，同意買賣複印檔案。
3、允許因地制宜建設改造，因歷史遺留問題，如果有土地出讓政策可以辦理，望街道給予支持幫助解決土地出讓。
第二條：雙方協定商定房屋及土地使用權轉讓價款總計220萬元整，乙方已與20xx年11月25日支付 壹拾 萬元定金，雙方同意與本協定簽訂之日乙方再支付給甲方購房款 伍拾萬元，剩餘所欠協定簽訂後乙方同意於20xx年1月10日前支付給甲方壹佰柒拾萬元，甲方收到款項後應當出具收據。
第三條：乙方如未按照約定時間支付所欠的相應款項，甲方有權解除契約，對乙方已交款項可不予退還，如一方違約，賠償給另一方總金額的兩倍。
第四條：甲方應自本契約簽訂之日起 天內將上述房屋、土地交付給乙方，房屋交付後，原村里出租的房屋按契約期滿結束，該房屋的管理權和使用權由乙方負責。
第五條：協定簽訂後，在乙方沒有交納完全部購房款期間，甲方不得將契約交給乙方，再次期間，乙方在交付完全部購房款後，在得到甲方確認後，由該契約交付給乙方。
第六條：甲、乙雙方買賣中所交的稅款，按國家政策規定，各方自負。
第七條：此契約未達事宜，雙方友好協商解決，如解決不成可想當地人民法院起訴。
第八條：經雙方當事人簽字或捺印後即具有法律效力。
第九條：本契約一式三份，甲乙丙各執一份，雙方簽字後生效。
甲方：
乙方：
丙方：
年 月 日
房屋買賣契約書doc 篇15
甲方(出賣人)：身份證號： 乙方(買受人)：身份證號：鑒於乙方購買甲方房屋暫不能辦理產權過戶，依據《中華人民共和國契約法》等法律法規規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，達成如下協定：
第一條 甲方自願將坐落在市鎮村號的房屋，建築面積為平方米(含地上附著物)，房屋產權證號： ，出售給乙方。
第二條 甲、乙雙方商定該房屋售價為(人民幣)拾萬仟 佰元整(含附屬設施費用)，乙方自契約簽訂之日一次性將房款全部付給甲方。
第三條 甲方應於本契約簽定之日將房屋交付乙方，同時向乙方交付該房屋產權證、土地使用證及相關手續。
第四條甲方自本契約簽定之日不得再對該房屋進行任何物權處分及附加任何物權、債權負擔，不得再與乙方以外的任何第三人簽定該房屋的買賣契約、贈與契約、抵押契約等。
第五條 該房屋在交付乙方使用前，所發生的水、暖、電、訊、有線電視費等一切由均由甲方承擔;房屋自交付乙方使用後的一切費用均由乙方自行承擔。
第六條 在該房屋符合規定產權過戶條件時，甲方應積極配合乙方辦理房屋產權過戶，過戶時所需稅、費由甲、乙雙方按照國家規定各自承擔。
第七條甲方不得以經濟上漲，房價過低等任何理由拒絕履行契約，拒不配合乙方辦理過戶等相關事宜。由於甲方違約致使乙方無法履行，除全部退還乙方支付的購房款和同期銀行貸款利率4倍的利息以外，還應向乙方支付萬元人民幣違約金。
第八條該房屋在正式辦理產權過戶前，乙方有權將該房屋賣與第三人，若乙方將該房屋賣與第三人，甲方應在乙方提出要求時，積極配合與第三人辦理產權過戶等事宜。
第九條該房屋在正式辦理產權過戶前，若因城市規劃建設需要，被政府徵收，政府給予一切補償權益歸乙方所有。甲方不得以房屋尚未過戶之名要求享受相關補償權益。
第十條 本契約一式兩份，甲、乙雙方各一份。
甲方(簽章)：乙方(簽章)：聯繫電話： 聯繫電話： 見證人(簽章)：
年 月 日