買賣農村自建房契約 篇1
甲方，縣鎮村莊村民，身份證號：
乙方，縣鎮村莊村民，身份證號：
根據國家《民法典》等法律的相關規定，甲、乙雙方經協商一致簽訂本契約，以資共同信守執行。
第一條：契約標的即房屋狀況
1、該交易房屋坐落縣鎮村莊
2、該房屋為，南北長米，東西長米，共層。房屋占地面積約為平方米，院子占地面積約為平方米。左緊鄰的房屋，右緊鄰房屋。
3、該房屋為
第二條：契約房屋交易價款：人民幣萬元整
大寫：
第三條：付款時間及方式
1、在年月日付人民幣萬元。
2、在房屋產權證。土地使用證過戶手續辦理完畢之日付款人民幣萬元。
3、在交付房屋之日，付清尾款人民幣萬元。
每次付款，甲方收到後因出具收據。
第四條：甲方的權利和義務
1、甲方應保證該房屋在契約簽訂前確實專屬自己所有，出具村級以上單位對甲方專有該房屋的證明並交付給乙方。
2、甲方有權按照契約約定收取乙方交付的全部房屋交易價款並有義務開具收據交付給乙方。
3、甲方應保證不存在任意第三人對該交易房屋主張任何未被告知的權利情況。
4、甲方應保證該房屋不屬於違章建築、不屬於已被或已確定將被列入新規劃而拆除或徵用的範圍。
5、甲方應告知乙方有關該房屋的質量狀況。
6、甲方應將該房屋的宅基地審批檔案等相關手續交付給乙方。
7、該契約簽訂後甲方應將該房屋全部交付給乙方，且甲方不得以自己的行為致使該契約無效。
第五條：乙方的權利和義務
1、乙方應按照契約約定給付甲方該交易房屋價款並向甲方索要收據。
2、乙方購買該房屋後，若根據有關規定可以辦理相關權屬登記的，甲方有義務給予協助。
第六條：特別約定
1.因乙方所購房屋為農村集體土地上建築，改房屋買賣過程中所發生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關部門審批的手續問題，甲方應當積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發相應糾紛的，由甲方負責處理。
2.若今後房屋重建，甲方應承認乙方的住房面積。如國家征地，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有，甲方負責積極配合。
第七條：違約責任
1、任何一方違反契約約定，對方可要求違約方在一定期限內改正，違約方應當改正。
2、甲方違反第四條的有關約定導致乙方在契約簽訂後無法對該房屋行使所有權的，乙方可要求解除契約並同時要求甲方全額退還房屋價款及其相對應的銀行定期存款利息和全部房屋價款的20%的違約金。
第七條：本契約發生爭議時雙方應先進行協商，無法協商或協商不一致的可以通過有關法律途徑解決。
甲方：乙方：
地址：地址：
現住址：現住址：
聯繫電話：聯繫電話：
簽約時間：簽約時間：
買賣農村自建房契約 篇2
發包方：承包方：經甲、乙雙方協商一致，就甲方委託乙方建造續三、四層和後院補建工程，簽訂以下協定：
一、工程內容：
1、工程地址：____市
2、本院後院補建：具體結構為雙方商定的內容，灰土井___個，直徑___米、深度___米，外邊柱___根、鋼筋為___根裡邊柱___、鋼筋為___根圈樑、地梁為___、___根___螺紋。柱子到___樓頂。
3、續蓋三、四層：三樓靠南邊有___柱子___根有圈樑、用樓板。四層無有柱子、有圈樑、梁為___用現澆。施工要求符合民用房建設。
二、工期：
1、開工日期：本項目工程工期從________年____月____日起至________年____月____日止，共60天
2、施工期內，若因停水、停電、大雨、暴雨天等因情況或甲方書面確認工期可順延。
3、因甲方原因不能及時移交施工場地則工期順延。
三、工程契約價款：經協商本契約總承包單價為人民幣：___元每平米總價約為___元人民幣後院補建一二層單算二。___元，三四層按面積計算
四、承建方式乙方對房屋建設工程包工、包料包質量、包驗收合格、包安全、包工期、包文明施工。
1、乙方負責提供所承建工程的飾面樣板，必須經雙方確認方可進料施工。
五、工程付款辦法工人進門施工到三層封頂付工程總價的___%、四層封頂付工程總價的___%、粉刷完成後付工程總價的___%，剩餘___%交工後甲方驗收合格滿意後____日內一次性付清。
六、粉刷等後續工程所有建設房屋的室內、院內粉白地面鋪60地轉，後院水泥壓光，街面貼瓷，一層一個衛生間，拆房以及建築垃圾有乙方處理，拆下的可用材料由乙方所有做二次利用。二層上的拆除垃由甲方處理
七、施工安全要求及質量問題責任乙方必須按照安全施工規範和技術要求，採取嚴格的安全防護措施，在施工過程中要特別注意安全施工，杜絕一切事故，並承擔一切安全事故的責任和因此發生的.一切費用。如有此類情況出現，責任與甲方無關。如有工程質量問題由乙方承擔賠償一切損失。前邊因地基出現的開裂乙方不負責任
八、雙方在施工中的幾項規定：
1、施工期間，乙方必須做好安全生產防範工作，落實各項安全措施，確保施工安全，承擔安全施工責任，教育施工人員遵紀守法、施工過程中發生的所有安全事故由乙方承擔全部責任。
2、開工前甲方負責向乙方提供施工場地，施工範圍內用水、電位置、測量的基線和水準點的位置，提供工人住宿。若甲方未能及時提供施工場地，乙方有權順延施工工期。
3、工程竣工後，乙方負責施工範圍內垃圾的清理，做到工完場清。
九、契約生效與終止：本契約自雙方法人代表簽字並加蓋公章後生效。工程圓滿結束後，甲方將款項結清後契約即告終止。
十、本契約壹式肆份，甲、乙方各執壹份，新房村委會執壹份，施工方執壹份具同等法律效力。契約履行中未盡事宜，應儘可能協商解決。可補簽有關協定，補簽有關協定與本契約具有同等法律效力。
委託代表：
甲方簽字：
乙方簽字：
簽訂日期：
買賣農村自建房契約 篇3
甲方(發包方)：_______________(以下簡稱“甲方”)
乙方(承包方)：_______________(以下簡稱“乙方”)
依照《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、法規，結合本工程的具體情況，遵循平等、自願、公平和誠實信用原則，雙方就本工程施工有關事項協商一致，訂立本契約。
一、工程概況
工程名稱：自家住宅，工程地點：_______________，甲方建房工程以包工不包料的方式承包給乙方修建，按實際施工建築面積以______元/平方米(大寫)進行人工單包結算。
二、工程施工要求
1、乙方按照甲方提供的設計圖紙施工，整棟樓砌牆按______施工，一樓層高______(包板)，二樓層高______(包板)。房間對角不得小於或大於______，陰陽角度達度，牆體垂直，牆面抹灰平整，一樓二樓客廳各做一根大梁。
2、砌築牆體過程中，乙方必須保證灰漿飽滿，組砌方法正確，軸線偏移不得大於規範要求，砌築磚體不得出現上下通縫現象。
3、構造柱、梁關模前，應再次檢查鋼筋安裝位置、數量、間距是否正確，不得少筋漏筋，保護層留置是否正確，待合格後方可進行關模。模板支撐應牢固可靠，混凝土澆築過程中，應充分振搗，不得漏振，以保證混凝土成型質量。混凝土澆築完畢後，必須進行充分的養護。
4、土方回填過程中，要求夯實緊密，不準未夯實就擅自進行隱蔽。
5、牆地磚安裝，貼上牢固，灰漿飽滿無空鼓、裂縫，表面平整。
6、工程投入使用的鋼材、水泥等所有材料，不得在施工中浪費，每天砌築時的落地灰及時收用。同時嚴禁偷工減料，必須保質保量地施工。
三、工程質量
1、工程質量以國家建築工程質量檢驗評定標準為依據，由甲方組織相關人員進行檢查驗收。如出現建築質量問題，由乙方重新返工修繕直到符合甲方質量要求為止，重新返工的費用(包括返工的工時費用和材料費用)全部由乙方負責。
2、上條所說的建築質量問題，包括以下方面：
(1)主體牆與水平地面不垂直、牆壁凹凸不平、開裂;
(2)主體柱與水平地面不垂直、斷裂、露筋;
(3)橫樑、圈樑斷裂、露筋、明顯扭曲;
(4)梁、柱中空;
(5)牆壁、屋頂上的砂漿脫落;
(6)屋頂漏水、浸水;
四、契約工期：
開工日期：_________年______月___日
竣工日期：_________年______月___日
甲方：_______________
乙方：_______________
_________年______月___日
買賣農村自建房契約 篇4
甲方：
乙方：
甲方將位於××縣××鎮路的自住用房的建房施工工程承包給乙方施工。甲方與乙方在真實平等、互利的基礎上經過充分協商，為了明確甲、乙雙方的責任，保證如質如量按期完成該工程，就該建房工程的施工承包事宜達成如下協定：
一、工程施工範圍及工期：乙方嚴格按照甲方提供的圖紙進行施工(如發生變更，雙方協商)主要包括：自基腳面起，上至屋面的全部磚混砌體。水泥立柱、橫樑、圈樑、衛生間、陽台、廚房、屋面等整體現澆，全部門、窗、孔洞預留，木工負責搭架、裝模板等工程。
工程期限從年月日至年月日完工。乙方應按時施工，如期完工。
二、承包方式：此次建房的施工承包方式為乙方包工的形式。具體如下：
1、由乙方按照圖紙的要求統籌計畫安排甲方進行購買所需的建築材料，並按照圖紙的式樣進行施工;
2、乙方負責召集建築施工人員，並組織、管理、指揮工人施工，乙方施工人員的生活由乙方自理，乙方及其施工人員與甲方不存在僱傭關係。
3、甲方負責提供相應的建房屋有效圖紙，乙方按甲方提供的圖紙修建。施工所有的所有機器設備由乙方自行提供(包括攪拌機、吊頂制板上樓的機器、搭架使用的全部設備、振動器切割機等)並負責安裝、調試及使用過程中的安全。因施工設備的原因和乙方人員操作失誤導致的傷亡事故由乙方承擔。
三、施工質量要求：
1、乙方照圖進行施工，甲方按要求驗收工程質量;
2、樓層高度以圖紙為準。圈樑和挑梁、澆注凝固後不應有蜂窩、麻面等。更不能出現鋼筋外漏現象。在砌築及澆注圈樑過程中，乙方施工時要保證質量，牆面要平整、房屋直角的地方不能縱角。
3、廚房、廁所、屋面不得有絲毫滲漏，如出現滲漏視為不合格，甲方有權要求返工並賠償損失，全部鋼筋混凝土部位均要求使用震動機搗實。
四、施工安全要求：乙方在施工過程中，全程對施工安全負完全責任。乙方應在工地安裝一切必要的安全防護裝臵。搭架、使用起重設備、使用電氣設備必須有專人負責安全檢查。違規操作導致的一切事故與甲方無關，甲方不承擔乙方在施工過程中發生的一切傷亡事故的賠償責任。由於乙方對施工地管理疏忽造成的施工人員以外的第三人人身及財產損害的，乙方應對此負全部責任。
五、工程造價：泥工元/m，木工元/m，面積按實際工程面積計算。房屋竣工後，經檢查屋面、廚房、廁所通過試水後沒有滲漏，牆體樓面沒有任何異常驗收後付清。
六、本契約自簽訂之日起生效，一經簽字即具有法律效力。契約一式兩份，甲、乙雙方各執一份。
甲方：年月日
乙方：年月日
買賣農村自建房契約 篇5
甲方:___________
身份證號碼___________聯繫方式(手機號)___________乙方:___________
身份證號碼___________聯繫方式(手機號)___________
甲方擬建房屋一座，位置在師宗縣丹鳳街道大堵村委會馬路橋村，由乙方負責承攬建設。為明確雙方權利義務關係，經平等協商，雙方自願簽訂本承攬建築協定。
一、雙方權利義務
1、甲方負責提供石灰、磚、水泥、沙子、水源、鋼材等建築材料。根據施工進度，乙方應提前通知甲方購買所需材料。
2、乙方具有從事農村房屋建設的成熟經驗，負責施工建設並交付建房成果。當事人明確，雙方不存在僱傭關係。
3、攪拌機、震動器等施工機械以及模板、腳手架等所有勞動工具由乙方自帶，費用由乙方自理。
4、工期從___________年___________月___________日開始建設，工期為___________天。
5、乙方加強對其人員的安全教育，嚴格管理，遵守國家法律法規，安全施工。由於乙方人員的故意或過失引起的安全事
故由乙方自行負責，與甲方無關。
6、乙方所屬人員的工資報酬由乙方負責支付，與甲方無關。
二、質量要求
1、乙方應當本著保質保量的原則，按質按量，按照協定工期施工，加強質量管理。
2、重要施工過程：如地基、澆鑄須經甲方驗收後方能進行下一工序。
3、甲方發現乙方在施工過程中有偷工減料、工作不負責影響房屋質量等行為時，有權要求乙方停工或整改。
4、房屋建成後一年內，甲方發現質量問題的，乙方必須進行免費維修。
三、付款方式
1、工程款結算方式：以建房面積計算，全部包工，每平方米人民幣___________元(大寫_________元整)。
2、付款時間：第一次付款在施工開始後___________天內，第二次付款在___________，第三次付款在___________，第四次付款在房屋峻工並經甲方檢驗後天內給付。
四、違約責任
1、由於工程質量達不到要求的，乙方要進行修理、重作;造成損失的，由乙方賠償。因乙方原因導致使協定無法履行的，乙方應承擔違約金人民幣___________元(大寫___________元整)，並賠償因其違約給甲方造成的一切損失。
2、乙方若無視甲方的合理要求，或者採取消極怠工和延誤工期等做法為難甲方，視為乙方根本違約，甲方有權解除本契約。乙方應承擔違約金金人民幣___________元(大寫___________元整)。
3、在乙方無違約行為的情況下，甲方若不按契約約定支付工程價款，應當承擔違約金金人民幣___________元(大寫___________元整)。
五、爭議解決辦法
1、發生契約爭議時，雙方應友好協商。
2、如協商不成，雙方可將爭議提交人民法院進行裁決。
六、附則
1、本契約一式兩份，甲乙雙方當事人各執一份。
2、本契約自簽訂之日起生效。
3、以上契約，雙方必須共同遵守。
甲方簽字：___________
乙方簽字：___________
___________年___________月___________日
買賣農村自建房契約 篇6
甲方：姓名性別 年齡 民族 電話
住址：
乙方：姓名 性別 年齡 民族 電話
住址：
甲方因孩子即將結婚需建新房，由於甲方原宅基地向陽度的原因須占用乙方公出路少許，現經甲乙雙方商磋，達成以下建房協定。
1、乙方同意甲方建房占用乙方公出路： 北 米，南 米，西 米(詳見後附示意圖)。
2、甲方同意給乙方帶來的占用公出路出入不便一次性補償金人民幣 圓整。
3、甲乙雙方同意，甲方建房占用乙方公出路部分所有權永遠歸屬乙方、使用權永遠歸屬甲方。
4、甲乙雙方同意，甲方建房占用乙方公出路部分，待甲方自行拆除後，一切權屬歸乙方，但乙方不得要求甲方拆除該建房。
5、甲乙雙方同意，甲方建房占用乙方公出路部分，如遇政府徵用或規劃等相關事項，房屋補償歸甲方，土地補償歸乙方。
6、此協定電腦列印一式兩份，甲乙各持一份，均有同等效果。
7、此協定有不盡之處甲乙雙方可另作補充。
甲方：(簽字蓋章)
乙方：(簽字蓋章)
買賣農村自建房契約 篇7
房主(甲方)：
承建方(乙方)：
甲方委託乙方承建一棟二層磚混結構民房住宅，為明確雙方在承建過程中的權利、義務，經雙方協商達成以下協定;
一、 私人住宅主體工程。
二、 承建方式;甲方將其住宅主體工程以包工包料的方式承包給乙方承建。
三、 建房工期：建房工期為60天，施工日期由簽訂契約之日算起。
四、 工程價格：按平方米320元計算。
五、 施工安全要求及質量問題責任：
1、乙方必須按照安全施工規範和技術要求，採取嚴格的安全防護措施，在施工過程中要特別注意安全施工，杜絕一切事故，並承擔由於自身安全措施不到位或不力造成事故的責任和因此發生的一切費用。
2、乙方要根據建築操作規程按質按量施工，不許偷工減料。若有工程質量問題(如主體牆與水平地面不垂直、牆壁凹凸不平、開裂;主體柱與水平地面不垂直、斷裂、露筋;挑梁斷裂、露筋等)發生，經有關部門評估後由乙方承擔一切損失。
六、 工期延誤：乙方不得有無正當理由的延誤施工行為。對因以下原因造成竣工日期推遲的延誤，經甲方確認，工期可相應順延。
1、 因停電、下雨等造成停工;
2、 不可抗力;
3、 甲方同意給予順延的其它情況。
七、 付款方式：
1、 乙方地基完工後，甲方將付清地基所用的費用，並預付工程款貳萬元整。
2、 底層屋面完工後，若無質量問題，甲方支付工程款貳萬元整。
3、 頂層屋面澆注完工後，若無質量問題，甲方支付工程款壹萬元整。
4、 外牆粉刷完工，若無質量問題，甲方支付工程款伍仟元整。
5、 內牆粉刷完工，若無質量問題，甲方支付工程款伍仟元整。
6、 餘款待整個工程竣工後，經明年一個雨季檢驗，如無質量問題，將在8月份一次性付清。
八、 本契約一式兩份，甲、乙雙方簽字後生效。生效後甲乙雙方必須共同遵守執行。未盡事宜，雙方協商解決。
甲方(簽名)： 乙方(簽名)：
買賣農村自建房契約 篇8
甲方：
乙方：
甲乙雙方就房屋使用權轉讓事宜，經自願、平等、友好協商，達成轉讓協定如下：
一、房屋坐落、面積
甲方將坐落於______的房屋轉讓給乙方，該房屋登記面積共150.4平方米。具體位置東至南至西至北至。上述房屋的使用權及附屬設施包括：甲方現有所在房屋的一切建設設施及水電戶口等。終身歸乙方享有。
二、保證此房屋手續真實，來源合法，權屬清楚，四至界限清楚。若發生與甲方有關的權屬或債務糾紛，概由甲方負責，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責全部賠償。
三、轉讓金額
該宗地的轉讓價格為人民幣_________元，大寫：____________元整。
四、付款方式及期限
乙方向甲方預付人民幣貳萬元，剩餘款在取得房屋使用權證及相關手續後交付給乙方。
五、房屋交付時間：______年_____月_______日。
六、房產歸屬
1.在該房屋上的房屋由乙方自行出資建造，房產歸乙方所有。
2.建房手續由甲方配合辦理，所涉費用由乙方承擔。
3.房屋建成後，在法律政策許可的前提下，甲方應無條件配合乙方將土地證和房產證辦理到乙方名下，所涉的相關費用均由乙方承擔。
七、違約責任
本協定簽訂後，任何一方均不得反悔。
如甲方反悔應當向乙方全額退還房屋轉讓款________萬元，並償付違約金_________萬元，如造成乙方損失的，還應賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和房地產增值部分)。
八、在法律政策許可的前提下，甲方應無條件配合乙方將房屋使用證和相關手續辦理到乙方名下，所涉的相關費用均由乙方承擔。甲方違反本協定導致房屋不能過戶或無故進行交付，甲方應支付給乙方違約金壹拾貳萬元。
九、本協定一式二份，雙方各執一份。自甲、乙雙方簽字後生效，未盡事宜雙方協商解決。
甲方：
身份證號：
年月日
乙方：
身份證號：
年月日
買賣農村自建房契約 篇9
甲方:
乙方:
甲方自建磚混結構住房占地面積_______平方米，建築面積_____平方米。經甲乙雙方約定，甲方將 工程承包給乙方來施工(包工不包料)，約定工價每層單價人民幣 元，總價 元，甲方在乙方施工完成後一次性付清款項。為在實施過程中創造安全高效的施工環境，切實搞好工程安全管理工作，特此簽訂自建房施工承包及安全責任契約。
一、甲方職責
嚴格遵守國家有關安全生產的法律法規，對乙方施工進行安全生產檢查,並監督乙方及時處理髮現的各種安全隱患。
二、乙方責任
嚴格遵守國家有關安全生產的法律法規，增強安全生產意識。乙方(包括臨時僱請的民工)必須安全施工。工程施工承包人是安全生產的第一責任人。乙方要採取各種合理的防範措施，防止發生任何危險施工的行為。
三、違約責任
乙方施工的安全事故、損失，由乙方自負。本契約一式二份，甲方、乙方各執一份。
甲方簽字： 乙方簽字：
年 月 日 年 月 日
買賣農村自建房契約 篇10
甲方：______
乙方：______
甲方在___鎮___村建房屋一棟，建築總面積約____平方米，由乙方承包施工。
經雙方協商同意，特簽訂如下契約：
一、承包方式採用包工不包料方式承包。
甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等。
乙方提供勞務、建築技術、模板、撐樹、腳手架用材、碼釘及生產生活用具等。
二、承建項目乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。
甲方房屋主體工程的建築，包括牆體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現澆混凝土及地面、門前台階砼墊層;裝飾室內粗粉刷、前向外牆貼瓷磚、後向牆麵粉水泥砂漿、衛生間地面及牆面貼瓷磚、安裝瓷盆、大便器、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光，同時作好防滲處理。
三、承包價格每平方米____元，建築面積按每層樓外牆計算。牆按每米元計算，包括水泥砂漿抹面。
樓面混凝土搗制另請施工隊伍，所需費用甲乙雙方各負擔____%.
四、付款方式完成第一層磚砌並搗制好樓面付____元，完成第二層付款____元，完成第三層付款____元，工程全部完工，經驗收合格後一次付清。
五、雙方責任甲方負責水電供給及原材料及時進場。
乙方必須保證工程質量，按設計圖紙和甲方要求施工，節約材料，並保管好材料，不得丟失。
六、質量要求乙方應當按照國家規定的房屋質量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責。
七、注意安全文明施工，如果乙方施工人員出現工傷，因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何責任和費用。
文明施工，講究職業道德，講究清潔衛生。
八、工期要求主體工程工期為____個月，從簽訂契約之日起計算，乙方必須在____年___月___日前完成主體工程，完工時間不能超過___天，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。
乙方所需材料，應兩天前向甲方提出計畫，以便迅速籌備。
甲方：
乙方：
日期：
買賣農村自建房契約 篇11
出賣人：____________________________________________________________
註冊地址：__________________________________________________________
營業執照註冊號：____________________________________________________
企業資質證書號：____________________________________________________
法定代表人：____________________聯繫電話：__________________________
郵政編碼：__________________________________________________________
委託代理人：____________________地址：______________________________
郵政編碼：____________________聯繫電話：____________________________
委託代理機構：______________________________________________________
註冊地址：__________________________________________________________
營業執照註冊號：____________________________________________________
法定代表人：____________________聯繫電話：__________________________
郵政編碼：__________________________________________________________
買受人：____________________________________________________________
〔本人〕〔法定代表人〕姓名：__________________國籍：________________
〔身份證〕〔護照〕〔營業執照註冊號〕〔 〕___________________________
地址：______________________________________________________________
郵政編碼：______________________聯繫電話：__________________________
〔委託代理人〕〔 〕姓名：____________________國籍：_________________
地址：______________________________________________________________
郵政編碼：______________________電話：______________________________
根據《民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，買受人和出賣人在平等、自願、協商一致的基礎上就買賣商品房達成如下協定：
第一條 項目建設依據
出賣人以___________方式取得位於___________、編號為__________的地塊的土地使用權。
〔土地使用權出讓契約號〕〔土地使用權劃撥批准檔案號〕〔劃撥土地使用權轉讓批准檔案號〕為______________________。
該地塊土地面積為___________，規劃用途為___________，土地使用年限自__年_____月_____日至______年_____月______日。
出賣人經批准，在上述地塊上建設商品房，〔現定名〕〔暫定名〕__________。
建設工程規劃許可證號為___________，施工許可證號為___________。
第二條 商品房銷售依據
買受人購買的商品房為〔現房〕〔預售商品房〕。
預售商品房批准機關為________，商品房預售許可證號為__________。
第三條 買受人所購商品房的基本情況
買受人購買的商品房為本契約第一條規定的項目中的：
第___________〔幢〕〔座〕___________〔單元〕〔層〕__________號房。
該商品房的用途為___________，屬___________結構，層高為______，建築層數地上___________層，地下___________層。
該商品房陽台是〔封閉式〕〔非封閉式〕。
該商品房〔契約約定〕〔產權登記〕建築面積共__________平方米，其中，套內建築面積___________平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積_______平方米。
第四條 計價方式與價款
出賣人與買受人約定按下述第__________種方式計算該商品房價款：
1.按建築面積計算，該商品房單價為每平方米___元，總金額_____千_____百_____拾_____萬____千____百____拾____元整。
2.按套內建築面積計算，該商品房單價為每平方米___元，總金額_____千_____百_____拾_____萬____千_____百____拾___元整。
3.按套計算，該商品房總價款為_____千__百___拾_____萬_____千_____百____拾______元整。
4. _______________________________________________________。
第五條 面積確認及面積差異處理
根據當事人選擇的計價方式，本條規定以〔建築面積〕〔套內建築面積〕為依據進行面積確認及面積差異處理。
當事人選擇按套計價的，不適用本條約定。
契約約定面積與產權登記面積有差異的，以產權登記面積為準。
商品房交付後，產權登記面積與契約約定面積發生差異，雙方同意按第____種方式進行處理：
1.雙方自行約定：
____________________________________________________________;
____________________________________________________________;
____________________________________________________________;
____________________________________________________________。
2.雙方同意按以下原則處理：
面積誤差比絕對值在3%以內的，據實結算房價款;
面積誤差比絕對值超出3%時，買受人有權退房。
買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內將買受人已付款退還給買受人，並按__________利率付給利息。
買受人不退房的，產權登記面積大於契約約定面積時，面積誤差比在3%以內部分的房價款由買受人補足;
超出3%部分的房價款由出賣人承擔，產權歸買受人。
產權登記面積小於契約登記面積時，面積誤差比絕對值在3%以內部分的房價款由出賣人返還買受人;
絕對值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。
產權登記面積-契約約定面積
面積誤差比=────────────────_100%
契約約定面積
因設計變更造成面積差異，雙方不解除契約的，應當簽署補充協定。
第六條 付款方式及期限
買受人按下列第__________種方式按期付款：
1.一次性付款____________________________________________________。
2.分期付款______________________________________________________。
3.其他方式______________________________________________________。
第七條 買受人逾期付款的違約責任
買受人如未按本契約規定的時間付款，按下列第__________種方式處理：
1.按逾期時間，分別處理
逾期在____日之內，自本契約規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之____的違約金，契約繼續履行;
逾期超過____日後，出賣人有權解除契約。
出賣人解除契約的，買受人按累計應付款的____%向出賣人支付違約金。
買受人願意繼續履行契約的，經出賣人同意，契約繼續履行，自本契約規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之____項中的比率)的違約金。
本條中的逾期應付款指依照本契約第六條規定的到期應付款與該期實際已付款的差額;
採取分期付款的，按相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定。
2.______________________________________________________________。
第八條 交付期限
出賣人應當在_____年_____月____日前，依照國家和地方人民政府的有關規定，將具備下列第____種條件，並符合本契約約定的商品房交付買受人使用：
1.該商品房經驗收合格。
2.該商品房經綜合驗收合格。
3.該商品房經分期綜合驗收合格。
4.該商品房取得商品住宅交付使用批准檔案。
5.______________________________________________________________。
但如遇下列特殊原因，除雙方協商同意解除契約或變更契約外，出賣人可據實予以延期：
1.遭遇不可抗力，且出賣人在發生之日起____日內告知買受人的;
2.______________________________________________________________;
3.______________________________________________________________。
第九條 出賣人逾期交房的違約責任
除本契約第八條規定的特殊情況外，出賣人如未按本契約規定的期限將該商品房交付買受人使用，按下列第______種方式處理：
1.按逾期時間，分別處理
逾期不超過____日，自本契約第八條規定的最後交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之____的違約金，契約繼續履行;
逾期超過____日後，買受人有權解除契約。
買受人解除契約的，出賣人應當自買受人解除契約通知到達之日起____天內退還全部已付款，並按買受人累計已付款的____%向買受人支付違約金。
買受人要求繼續履行契約的，契約繼續履行，自本契約第八條規定的最後交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之_____項中的比率)
的違約金。
2.______________________________________________________________。
第十條 規劃、設計變更的約定
經規劃部門批准的規劃變更、設計單位同意的設計變更導致下列影響到買受人所購商品房質量或使用功能的，出賣人應當在有關部門批准同意之日起10日內，書面通知買受人：
該商品房結構形式、戶型、空間尺寸、朝向;
____________________________________________________________;
____________________________________________________________;
____________________________________________________________;
____________________________________________________________;
____________________________________________________________;
____________________________________________________________。
買受人有權在通知到達之日起15日內做出是否退房的書面答覆。
買受人在通知到達之日起15日內未作書面答覆的，視同接受變更。
出賣人未在規定時限內通知買受人的，買受人有權退房。
買受人退房的，出賣人須在買受人提出退房要求之日起____天內將買受人已付款退還給買受人，並按__________利率付給利息。
買受人不退房的，應當與出賣人另行簽訂補充協定______________________________________________________。
第十一條 交接
商品房達到交付使用條件後，出賣人應當書面通知買受人辦理交付手續。
雙方進行驗收交接時，出賣人應當出示本契約第八條規定的證明檔案，並簽署房屋交接單。
所購商品房為住宅的，出賣人還需提供《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。
出賣人不出示證明檔案或出示證明檔案不齊全，買受人有權拒絕交接，由此產生的延期交房責任由出賣人承擔。
由於買受人原因，未能按期交付的，雙方同意按以下方式處理：__________。
第十二條 出賣人保證銷售的商品房沒有產權糾紛和債權債務糾紛。
因出賣人原因，造成該商品房不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的，由出賣人承擔全部責任__________________________________________________________________。
第十三條 出賣人關於裝飾、設備標準承諾的違約責任
出賣人交付使用的商品房的裝飾、設備標準應符合雙方約定的標準。
達不到約定標準的，買受人有權要求出賣人按照下述第______種方式處理：
1.出賣人賠償雙倍的裝飾、設備差價。
2.______________________________________________________________。
3.______________________________________________________________。
第十四條 出賣人關於基礎設施、公共配套建築正常運行的承諾
出賣人承諾與該商品房正常使用直接關聯的下列基礎設施、公共配套建築按以下日期達到使用條件：
1.______________________________________________________________;
2.______________________________________________________________;
3.______________________________________________________________;
4.______________________________________________________________;
5.______________________________________________________________。
如果在規定日期內未達到使用條件，雙方同意按以下方式處理：
1.______________________________________________________________;
2.______________________________________________________________;
3.______________________________________________________________。
第十五條 關於產權登記的約定
出賣人應當在商品房交付使用後______日內，將辦理權屬登記需由出賣人提供的資料報產權登記機關備案。
如因出賣人的責任，買受人不能在規定期限內取得房地產權屬證書的，雙方同意按下列第______項處理：
1.買受人退房，出賣人在買受人提出退房要求之日起______日內將買受人已付房價款退還給買受人，並按已付房價款的______%賠償買受人損失。
2.買受人不退房，出賣人按已付房價款的______%向買受人支付違約金。
3.______________________________________________________________。
第十六條 保修責任
買受人購買的商品房為商品住宅的，《住宅質量保證書》作為本契約的附屬檔案。
出賣人自商品住宅交付使用之日起，按照《住宅質量保證書》承諾的內容承擔相應的保修責任。
買受人購買的商品房為非商品住宅的，雙方應當以契約附屬檔案的形式詳細約定保修範圍、保修期限和保修責任等內容。
在商品房保修範圍和保修期限內發生質量問題，出賣人應當履行保修義務。
因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞，出賣人不承擔責任，但可協助維修，維修費用由購買人承擔。
第十七條 雙方可以就下列事項約定：
1.該商品房所在樓宇的屋面使用權__________________________________;
2.該商品房所在樓宇的外牆面使用權________________________________;
3.該商品房所在樓宇的命名權______________________________________;
4.該商品房所在小區的命名權______________________________________;
5.______________________________________________________________;
6.______________________________________________________________。
第十八條 買受人的房屋僅作__________________使用，買受人使用期間不得擅自改變該商品房的建築主體結構、承重結構和用途
除本契約及其附屬檔案另有規定者外，買受人在使用期間有權與其他權利人共同享用與該商品房有關聯的公共部位和設施，並按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務。
出賣人不得擅自改變與該商品房有關聯的公共部位和設施的使用性質。
第十九條 本契約在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;
協商不成的，按下述第______種方式解決：
1.提交____________仲裁委員會仲裁。
2.依法向____________人民法院起訴。
第二十條 本契約未盡事項，可由雙方約定後簽訂補充協定。
第二十一條 契約附屬檔案與本契約具有同等法律效力。
本契約及其附屬檔案內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
第二十二條 本契約連同附屬檔案共_____頁，一式_____份，具有同等法律效力，契約持有情況如下：
出賣人______份，買受人______份，______份，____________份。
第二十三條 本契約自雙方簽訂之日起生效。
第二十四條 商品房預售的，自本契約生效之日起30天內，由出賣人向________________申請登記備案。
出賣人：____________買受人：____________
〔法定代表人〕：____________〔法定代表人〕：____________
〔委託代理人〕：____________〔委託代理人〕：____________
__________年______月______日__________年______月______日
簽於________________________簽於________________________
附屬檔案一 房屋平面圖
附屬檔案二 公共部位與公用房屋分攤建築面積構成說明
附屬檔案三 裝飾、設備標準
1.外牆：________________
2.內牆：________________
3.頂棚：________________
4.地面：________________
5.門窗：________________
6.廚房：________________
7.衛生間：______________
8.陽台：________________
9.電梯：________________
10.其他：________________
附屬檔案四 契約補充協定
買賣農村自建房契約 篇12
甲方： 身份證號：
住址：
乙方： 身份證號：
住址：
根據《中華人民共和國契約法》和《中華人民共和國民法總則》相關規定，經雙方友好協商，就甲方請乙方到甲方處從事農村宅基地房屋修建工作，達成以下協定。
一、幫工期間
乙方自 年 月 日到 年 月 日為甲方提供勞動服務。
二、幫工報酬
甲方應按照法律規定為乙方支付勞動報酬，計薪標準是元/天，支付周期：(1)每日現結;(2周結/月結。
三、幫工時間
幫工時間由甲方安排，根據實際情況，提前通知乙方。
四、勞動標準
4.1甲方保證乙方正常工作的必要勞動保護條件，可選在開工前為乙方購買相應的保險，切實貫徹：高溫或下雨不開工的原則;
4.2乙方保證認真努力工作，杜絕偷懶、偷工、偷料。
五、違約責任
雙方應按照該協定內容如實履行該協定內容。如任何一方違約應依法向另一方支付違約金5000元，並賠償守約方實際損失。
六、協定解除
6.1有以下情形之一的，守約方可直接通知違約方解除契約：
1、甲方未按契約約定及時支付乙方幫工報酬;
2、甲方未向乙方提供必要的勞動保護條件的;
3、乙方提供的勞動幫工達不到工程進度要求的。
6.2任何一方如需單方解除契約，則應提前30日通知對方;或者雙方協商一致後，直接解除契約。
七、爭議解決
雙方如發生爭議應當協商解決，如協商不成可向契約簽訂地人民法院起訴。
八、其他
8.1該協定一式兩份，甲乙雙方各持一份;
8.2 本協定未盡事項，由雙方另行口頭或書面約定;
8.3本協定自雙方簽字後即生效。
甲方(簽字)：乙方(簽字)：
契約簽訂日： 年月 日
契約簽訂地：
買賣農村自建房契約 篇13
甲方：
乙方：
甲方在 建房屋一棟，建築層數兩層，一層約 ( )平方米，二層約 平方米，由乙方承包施工。雙方本著平等、互利、誠信原則，確保工程安全、優質、高效、低耗，經雙方協商同意簽訂本倆，以期共同遵守：
一、承包方式
採用包工不包料方式承包。
甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等等一切建築材料。
乙方提供勞務、施工技術、施工工具、及生產生活的一切用具等。
二、承建項目
乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建築，包括牆體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現澆混凝土及地面、門前台階砼墊層;裝飾室內粗粉刷、前沿外牆貼瓷磚、後沿外牆麵粉水泥砂漿、衛生間地面及牆面貼瓷磚、安裝瓷盆、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光，同時作好防滲透水處理。
三、承包價格
每平方米人民幣大寫： 元( )，建築面積按每層樓外牆計算。施工範圍包括所有需要水泥砂漿抹面的牆體。
四、付款方式
契約簽訂完畢，工具進場，人員到位，預付30%，完成第一層磚砌並搗制好樓面付到50%，完成第二層以及屋頂付到75%付款八仟元，工程全部完工，交驗完畢付到90%，預留10%為質量保證金，完工一年內無質量問題，清尾款。
五、雙方責任
甲方負責水電到位供給及原材料及時進場，每日午餐乙方必須保證工程質量和進度，按設計圖紙和甲方要求施工，節約材料，並保管好材料，不得丟失。
六、質量要求
乙方應當按照國家規定的房屋質量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責或由甲方在乙方工程款中扣除。
七、注意安全
勞保措施，施工防護措施到位，安全施工。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護措施不到位出現工傷，或因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何責任和費用。文明施工，講究職業道德，講究清潔衛生。
八、工期要求
主體工程工期為75(日曆天)，從簽訂契約之次日起計算，乙方必須在 年 月日前完成主體工程，遇天氣原因順延，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。遇乙方所需材料，應提前向甲方提出計畫，以便及時籌備。
九、後期維修
因乙方質量問題所產生的維修費用由乙方承擔，並承擔由此發生的相關賠償以及責任。
十、其它
其它未盡事宜，雙方協商解決，按國家以及本地標準從嚴執行。
本契約一式二份，甲乙雙方各執一份，從簽字之日起生效。
甲方簽字：
乙方簽字：
年 月 日