住宅買賣交易契約 篇1
賣方：__________身份證號碼：_______________
買方：_________身份證號碼：________________
第一條房屋的基本情況。
甲方房屋座落於;位於________________________第____層，共____，房屋，結構為_____，建築面積__________平方米，房屋用途為_______。
第二條價格。
總金額為：____________元整。
第三條付款方式。
乙方應於本契約生效之日向甲方首付_________元整，並於___年___月_____日付給甲方________元整。
第四條交付期限。
甲方應於本契約生效之日，將該房屋的產權證書交給乙方，乙方並於過戶之日將房款__________元整付給甲方。
第五條乙方逾期付款的違約責任。
乙方如未按本契約第三條規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。自本契約規定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按__________計算。逾期超過________天后，即視為乙方不履行本契約。
1。終止契約，乙方按累計應付款的__________%向甲方支付違約金。甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據實賠償。
2。乙方按累計應付款的__________%向甲方支付違約金，契約繼續履行。
第六條甲方逾期交付房屋的違約責任。
除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本契約第五條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息。按本契約第十一條規定的最後交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在__________個月內按__________利率計算;自第__________個月起，月利息則按__________利率計算。逾期超過__________個月，則視為甲方不履行本契約，乙方有權按下列第__________種約定，追究甲方的違約責任。
1。終止契約，甲方按乙方累計已付款的__________%向乙方支付違約金。乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。
2。甲方按乙方累計已付款的__________%向乙方支付違約金，契約繼續履行。
第七條關於產權登記的約定。
在乙方實際接收該房屋之日起，甲方協助乙方在房地產產權登記機關規定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起__________天內取得房地產權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起__________天內將乙方已付款退還給乙方，並按已付款的__________%賠償乙方損失。
第八條甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。
第九條因本房屋所有權轉移所發生的土地增值稅由甲方向國家交納，契稅由乙方向國家交納;其他房屋交易所發生的稅費除另有約定的外，均按政府的規定由甲乙雙方協商交納。
第十條本契約未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協定。
第十一條本契約補充檔案均為本契約不可分割之一部分。空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本契約補充協定中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。
第十二條本契約在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由__________仲裁委員會仲裁。
第十三條本契約經甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十四條本契約一式_____份，甲、乙雙方各執_____份，均具有同等效力。
賣方(簽章)：_________
_________年____月____日
買方(簽章)：_________
_________年____月____日
住宅買賣交易契約 篇2
出賣人：_________________________
法定代表人：______________________
註冊地址：________________________
營業執照註冊號：__________________
聯繫電話：________________________
買受人：__________________________
身份證號碼：______________________
住 所 地：________________________
聯 系 電 話：_____________________
風險告知：出賣的標的物，應當屬於出賣人所有或者出賣人有權處分。 法律、行政法規禁止或者限制轉讓的標的物，依照其規定。
根據《中華人民共和國契約法》及其他有關法律、法規之規定，甲乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上籤定本契約。
一、買受人所購的基本情況：
乙方所購車庫位於“____________________”第_____號單位。該車庫套內面積約為________平方米。
二、計價方式與價款
雙方約定按套計算該車庫總價款為(人民幣)__________________元整。
風險告知：很多業主都認為買了車位之後就不再產生其他費用，其實，這是一個誤區。即使我們買下了車位，還需要每個月繳納一定的“車位管理費”。這筆費用每個小區收取不同，大概在幾十至上百元不等。因此，在購買車位之前最好問清車位管理費的數額與繳納方式，以免日後發生糾紛。
三、付款方式
買受人須在簽定本契約時一次性付清全部價款，即人民幣____________________元整。
四、交付期限
出賣人應當在______年____月____日前，按有關規定，該車庫經驗收合格，並符合本契約規定的條件，交付買受人使用。
如遇下列特殊原因，除雙方同意解除契約或變更契約外，出賣人可據實予以延期：
1、 遭遇不可抗力，且出賣人在發生之日起之十日內告之買受人的，如地震、水災等;
2、 遭遇非技術所能解決的問題，且出賣人在發生之日起之三十日內告之買受人的;
3、 遭遇不能克服的客觀原因，且出賣人在發生之日起之三十日內告之買受人的;
4、 經規劃部門批准或設計單位同意的變更導致延期，且出賣人在發生之日起之三十日內告之買受人的;
五、出賣人延期交庫的違約責任
除本契約第四條規定的特殊情況外，出賣人未能按規定時間交付使用，按以下方式處理;
1、逾期時間，分別處理(不作累加)
(1) 逾期不超過三十日，自最後交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付總價款萬分之二的違約金，契約繼續履行;
(2)逾期超過三十日，買受人有權解除契約。買受人解除契約的，出賣人在三十天內退還全部已付款，並按百分之二的總價款向買受人支付違約金;買受人要求繼續履行契約的，契約繼續履行，自交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付總價款萬分之二的違約金。
六、 車庫交接
車庫達到交付使用條件後，出賣人應當書面通知買受人辦理交付手續。
買受人在接到交房通知七日內辦理結算和交房手續，否則按拖延天數按日向出賣人支付總房款萬分之二的違約金和看管費。逾期三十天，出賣人有權按買受人違約而終止契約，買受人按房款的百分之二向出賣人支付違約金，該房另行出售。
七 、其他規定
買受人使用期間不得擅自改變該車庫的建築主體結構、承重結構和用途。出賣人不得擅自改變與該車庫有關聯的公共部位和設施的使用性質。
八、爭議解決
本契約在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，按下述第 種方式解決：
1、 提交______仲裁委員會仲裁。
2、 向人民法院起訴。
風險告知：關於爭議解決方式的約定，可以選擇到有管轄權法院訴訟或者選擇仲裁，二者的本質區別是若約定仲裁解決仲裁一裁終局，約定向法院提起訴訟兩審終審。在約定管轄時注意，約定了法院管轄就不能在約定仲裁管轄，兩者只能選擇其一。
九、契約生效
本契約及其附屬檔案內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本契約一式肆份，具有同等法律效力，契約持有情況如下：出賣人貳份，買受人貳份。本契約自雙方簽訂之日起生效。
附屬檔案：車庫平面圖
出賣方(蓋章)：___________________ 買受方(蓋章)：___________________
法定代表人(簽字)：_____________ 法定代表人(簽字)：_____________
_______年_____月_____日 _______年_____月_____日
住宅買賣交易契約 篇3
契約編號：
需方(以下簡稱“甲方”):
供方(以下簡稱“乙方”)：
甲乙雙方經協商一致，就甲方向乙方購買————事宜，達成以下協定,雙方共同遵守：
一、產品名稱、數量、價格
序號 產品名稱及牌號或商標 產地或國別 規格、型號 計量單位 數量 單價 金額(元) 1 2 3 合計金額 ￥ 大寫： (含稅價)
賣方保證所提供的所有設備是全新的，並且採用賣方設計和合格的材料製造，各方面符合契約所規定的質量、規格、型號等要求。
二、質量要求、技術標準
執行國家、地方頒發的質量標準和行業標準。乙方在本契約簽訂前5日內向甲方提供加蓋公章的關於該產品的國家質量標準檔案，在供貨時附出廠合格證書，作為本契約的有效附屬檔案。
三、交貨：
1、交貨日期：甲方支付預付款後———— 個工作日。
2、交貨方式：乙方負責運輸並承擔運費、裝卸貨費用。
3、交貨地點：———————— 。
四、賣方對質量負責的條件及期限：
1、設備自安裝、調試合格之日起保質期———— 年。
在保質期內因設備本身的質量問題，賣方在接到買方通知後24小時內到達買方現場，賣方負責免費修理、更換零部件或退換。在質保期內，賣方應對設備出現的質量及安全問題負責處理、解決。
2、乙方提供————年免費維修，如在設備使用過程中發生質量問題，乙方在接到甲方通知後48小時到達甲方現場，在設備使用過程中發生的有關技術性問題，賣方在接到買方通知後24小時內給予答覆。
3、因設備質量問題發生爭議，由甲方所在地的技術單位進行質量鑑定。
五、設備的包裝、發運及運輸：
1、乙方應在設備發運前對其進行滿足於運輸距離、防震、防鏽和防破損裝卸要求的包裝，以保證貨物安全運輸到達甲方指定地點。
2、包裝上註明貨物品種及數量。使用說明書、質量檢驗證明書、隨配附屬檔案和工具以及清單與設備一起傳送。
3、設備在發運手續辦理完畢後24小時內發貨到甲方，乙方通知甲方準備接貨。
六、設備的安裝、調試及驗收：
1、甲方對乙方所交設備依照國家有關技術標準和雙方確認的技術標準進行現場驗收。
2、安裝由甲乙雙方現場安裝調節器試，性能達到技術要求的，給予簽收，驗收不合格的不予簽收。
3、甲方收貨時對產品的外觀檢查或開箱清點，不能免除供方對產品內在質量的責任。
七、 付款方式：
1、簽訂契約後———— 個工作日內支付契約總金額———— %的預付款。
2、設備到達交貨地點後，經甲方指定人員初步檢驗，甲方在檢驗符合契約附屬檔案所規定的數量、規格、型號後———個工作內支付契約金額的 ————%。
3、設備安裝調試完成後，並經甲方驗收合格後———— 個工作日內，支付契約總金額的10%。
4、契約總金額的———— %作為質保金，在質保期屆滿後支付。
5、乙方在甲方每次付款前開具正式增值稅發票。
八、違約責任
1、逾期交貨、調試合格或付款的，每天按契約總價的萬分之五向對方支付違約金。
2、 甲方無正當理由拒收的，應向乙方支付契約總價10%的違約金。第 一範文§網整理該文章，著作權歸原作者、原出處所有。】
本協定在履行過程中，如發生爭議，雙方友好協商解決，如協商不成，雙方同意由簽約地法院起訴解決。
十一、其他：
本協定自雙方簽字蓋章之日起生效。本協定一式四份，甲乙雙方執兩份，具有同等法律效力。本協定簽訂於某市某區————。乙方系內資企業，營業執照號碼：————。
甲方： 乙方：
地址： 地址：
法定代表人或授權代表： 法定代表人或授權代表：
電話： 電話：
傳真： 傳真：
帳號： 帳號：
年 月 日 年 月 日
3、乙方不能在契約規定時間內調試合格的，甲方有權解除契約，此時乙方應向甲方支付契約總價款10%的違約金。
4、乙方所交的設備品種、型號、規格、質量不符合契約約定、國家標準，所供設備達不到約定技術要求的，乙方必須無條件退回全部貨款，向甲方支付契約總價款30%的賠償金。
九、禁止商業賄賂和保守商業秘密、智慧財產權：
1、乙方在業務往來過程中，不向甲方人員贈送現金、物品或以其他形式給予甲方人員利益。
2、雙方負有謹慎保護對方商業秘密及智慧財產權的義務。未經對方書面允許，任何一方不得披露、自用及許可他人使用。
十、爭議解決方式：