2025年通用個人買賣契約 篇1
個人買賣契約範文1
甲方：
地址：
電話：
乙方：
地址：
電話：
甲乙雙方本著平等、自願原則，在共同遵守國家相關法律的前提下簽訂本契約。甲乙雙方履行各自義務後，雙方無異議簽字後本契約(一式兩份，雙方各執一份)立即生效。具體內容如下：
1、乙方在甲方商行 年 月 日 ，購買 商品。乙方採用 形式支付甲方人民幣 元。
2、甲乙雙方共同遵守並約定：乙方自購買商品之日起計算滿一年的，如果乙方要求退還所購商品，甲方無任何理由拒絕並接受乙方退還要求。乙方在提出退還所購甲方商品要求時，需出具購買商品原始發票、商品鑑定證書和無暇疵所購商品。雙方無異議時，甲方即時退付乙方購買商品原價80%現金結算。其中20%甲方作為商行成本計算，不予退還。
3、乙方自購買商品之日起計算滿二年的，如果乙方要求退還所購商品，甲方無任何理由拒絕並接受乙方退還要求。乙方在提出退還所購甲方商品要求時，需出具購買商品原始發票、商品鑑定證書和無暇疵所購商品。雙方無異議時，甲方即時退付乙方購買商品原價90%現金結算。其中10%甲方作為商行成本計算，不予退還。
4、 乙方自購買商品之日起計算滿三年或超過三年以上的，如果乙方要求退還所購商品，甲方無任何理由拒絕並接受乙方退還要求。乙方在提出退還所購甲方商品要求時，需出具購買商品原始發票、商品鑑定證書和無暇疵所購商品。雙方無異議時，甲方即時全付乙方購買商品原價100%現金結算。如果乙方所購商品增值，甲乙雙方另行商議。
5、甲方保證向乙方所銷售商品品質和質量。甲乙雙方在簽定購銷契約前無異議，契約立即生效。
6、本契約自甲方( )開業之日起正式施行，無時間限制。
7、本契約未盡事宜，雙方共同協商解決。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
個人買賣契約範文2
甲方(出售方)：
乙方(購買方)：
甲乙雙方在自願平等，互惠互利的原則下經友好協商就乙方購買甲方房屋事宜達成協定如下：
第一條、甲方自願將其座落於吉林省長春市 街 小區 號樓 室，建築面積 平方米，出售給乙方。該房產的相關權益隨該房產一併轉讓。
第二條 甲乙雙方商定該房產的成交價格為人民幣 元整大寫：人民幣 萬元整。乙方一次性支付甲方元整，付款方式為銀行轉帳。
第三條 甲方保證上述房地產權屬清晰，無爭議;未被判決、裁定限制出售，也未設定抵押，不在建設拆遷範圍內並已取得其他共有人同意。
第四條 所有購房款付清後本協定自動生效，房屋買賣即成事實。乙方隨即享有該房產的所有權，並承擔該房產毀損、滅失的風險。甲方及繼承人不再享有該房產的所有權，不得再次轉賣他人或用作抵押或用作財產繼承或用作財產分割等任何權利，如甲方與其他第三方發生產權糾紛或債權債務關係使得乙方無法如本協定約定獲取該房產所有權，即甲方違約。
第五條 在政策和法律允許範圍內，乙方要求甲方過戶，甲方或甲方繼承人應無條件積極協助乙方辦理過戶。
第六條 物業管理、水、電、燃氣、有線電視、電話等相關雜費，按下列約定處理：
1、甲方負責將以上雜費繳納至協定簽定之日。
2、協定簽定之日後由乙方負責。
第七條 協定生效當日，甲方應將購買該房產過程中的相關費用票據、購房協定等全部資料原件乙交乙方保存。
第八條 甲、乙雙方從簽訂協定之日起，均需遵守本協定約定，無論今後房價如何變動，甲、乙雙方不得違約。
第九條 違約責任
如甲方違約:
甲方無條件退還乙方全部購房款，並向乙方支付全部購房款總額的5%作為違約金賠付乙方，乙方退回甲方該房產和所有房產資料;
如乙方違約:
乙方將已支付的購房款作為違約金，並無條件退回甲方該房產和所有房產資料。
第十條 本協定未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協定。補充條款或補充協定以及本契約的附屬檔案均為本契約不可分割的部分。
第十一條 甲、乙雙方在履行本協約中若發生爭議，可提交吉林省長春市仲裁委員會仲裁或依法向人民法院起訴訟。
第十二條 該協定一式兩份，甲、乙雙方簽字後，立即生效，各持一份，具有同等效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
個人買賣契約範文3
出賣人： (以下簡稱甲方)
買受人: (以下簡稱乙方)
簽訂時間： 年 月 日
第一條 根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，買賣雙方本著平等互惠、協商一致的原則，簽訂以下契約，以便共同遵守。
第二條 產品質量標準
本契約產品的質量標準按
第三條 付款方式
3.1 付款時間：
3.2 結算方式：款到發貨
3.3 買受人應以電匯、銀行轉賬、銀行承兌的方式向出賣人支付貨款。(承兌須得到出賣人認可)
3.4 買受人延遲付款或付款不足，則出賣人的交貨日期也相應後延。在買受人未付清出賣人全部款項前，契約中所列貨物產權屬出賣人所有。
第四條 產品的交付
4.1 出賣人交貨不遲於 年 月 日。隨機備品按出賣人裝箱單，產品按出賣人規定的包裝標準送貨。
4.2 運輸方式： ;運費由 方承擔。
4.3 交貨地點：
4.4 收貨人：收貨人為買受人。如買受人指定其他第三人收貨，應向出賣人出具買受人簽署並加蓋公章的書面通知，否則出賣人有權拒絕交貨。
4.5 產品所有權自_______時起轉移，但買受人未履行支付價款義務的，標的物屬於_______所有
第五條 貨物的驗收和對產品的異議處理
5.1 驗收時間：買受人應在收貨後 日內對產品的數量、規格、質量和包裝物情況進行檢驗。
5.2 驗收標準：按本契約第二條的規定執行。
5.3 買受人在驗收時，如發現產品的數量和質量不符合規定，應在 日內向出賣人提出異議;買受人未在規定期限內提出的，視為所交產品檢驗合格。
5.4 買受人因使用、保管、儲存不當造成產品質量下降的，不得提出異議。出賣人亦不承擔任何責任。
5.5 出賣人在買受人提出異議後，將在24小時內作出處理意見。經契約雙方確認或由第三方技術質量檢驗機構認定屬出賣人責任的，出賣人應依本契約規定承擔責任。
第六條 售後服務和質量保證
6.1 出賣人負責產品的調試，產品保修期為一年。
6.2 買受人在生產過程中使用產品，如發生產品質量問題，應及時採取必要的措施，停止使用並封存有質量問題的產品，並應及時通知出賣人。出賣人將在24小時內作出處理意見。經契約雙方確認或由第三方技術質量檢驗機構認定屬出賣人責任的，出賣人負責修理。
6.3 保修期內，產品因買受人使用、保管、儲存不當或其他非產品質量問題而出現故障，出賣人負責修理的，買受人應支付材料及相關費用。
第七條 契約的變更和解除
7.1 本契約任何一方要求變更或解除契約的，應及時通知對方，由雙方協商確定。未經協商任何一方不得擅自變更或解除。
第八條 違約責任：
8.1 買受人如拒付貨款及相關費用或延遲付款，每逾期一日，應向出賣人按照契約總價款的 %支付違約金。
8.2 出賣人交付的產品質量不符合契約規定且屬出賣人責任的，如果買受人同意利用，應當按質論價;如果買受人不能使用的，由出賣人負責退換。
8.3 買受人無正當理由中途退貨的，應向出賣人償付退貨部分產品總額5%的違約金。
第九條 其他事項
9.1 本契約履行期間如發生糾紛，雙方應友好協商解決，協商不成，應訴至出賣人所在地人民法院進行訴訟。
9.2 本契約自雙方法定代表人或授權代表簽字或加蓋公章之日起生效。
9.3 本契約中如有未盡事宜須雙方共同協商，作出補充協定並簽字加蓋公章，與本契約有同等的效力。
9.4 本契約一式貳份，契約雙方各執壹份,具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
2025年通用個人買賣契約 篇2
甲方(賣方)：
(委託人)：
【身份證】【護照】【軍官證】【 】號碼：
聯繫地址：
郵政編碼： 聯繫電話：
乙方(買方)：
(委託人)：
【身份證】【護照】【軍官證】【 】號碼：
聯繫地址：
郵政編碼： 聯繫電話：
根據《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《山東省城市房地產交易管理條例》等法律、法規和政府有關規定，甲、乙雙方經過友好協商，在平等、自願、協商一致的基礎上就房屋買賣事宜，達成以下協定：
第一條： 房屋基本情況
房屋所有權人： 權屬證書號：
房屋地址： 。建築面積為： 平方米，規劃用途為： 房屋裝修情況： 附屬物：
甲方承諾並保證上述物業狀況介紹屬實，此房屋權屬無任何問題和經濟糾紛等，同戶籍及相關親屬同意出售。甲方承諾並保證上述陳述真實客觀，因甲方原因，造成該房屋不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的，由甲方承擔全部責任。
乙方已全面了解上述物業狀況，已經實勘或已授權代表代其實勘該物業狀況，並了解該物業的產權狀況，故乙方不得藉此拒絕交易。
第二條： 成交價格
房屋及房屋裝修、附屬物的總價款為人民幣￥ 元(大寫： 元整)。
第三條： 定金
甲乙雙方在簽訂此契約當日，乙方支付定金人民幣￥ 元(大寫： 元整)以確定買賣關係。
第四條： 付款方式
甲乙雙方同意以下列第 種方式支付：
1、分期付款：
2、銀行按揭貸款：【商業貸款】【公積金貸款】【組合貸款】(註：乙方保證無不良信用記錄、甲方保證積極配合，並且需積極的準備貸款所需材料交至相關方。如乙方在貸款資料均齊全的情況下，因自身、包括銀行徵信原因導致貸款手續無法辦理，乙方應在接到銀行通知之日起 60 日內一次性交齊該房款，否則屬乙方違約。)甲乙雙方在簽訂此契約 日內乙方向甲方支付人民幣￥ 元整(大寫： 元整)作為首付款(含已付定金)，剩餘尾款人民幣￥ 元整(大寫： 元整)向銀行申請貸款 ，於銀行發放貸款之日由銀行向甲方直接支付，實際放款額度及年限以銀行審批為準，不足部分由乙方在房產證進件前以現金補足;如銀行放款金額超出剩餘房款的，由甲方扣除剩餘房款後，其餘退還乙方。
第五條： 房屋交接
甲、乙雙方協商同意，甲方於 向乙方進行房屋驗收交接，並同時交付附屬物，乙方應在此期間對房屋及其裝飾、設備情況進行查驗，交付之前發生的費用由甲方結清。自交付的次日起，房屋及附屬物、配套設施物品損壞及所產生的費用由乙方自行承擔。
甲方保證此房產項下戶籍狀況為空房，若該房產項下有戶口，應在 年 月 日前將戶口遷出。
第六條： 稅費承擔(所有稅費以繳納當日開發商或政府等有關部門收取的標準為準) 甲乙雙方辦理過戶等手續所產生的相關費用，甲方承擔： ; 乙方承擔： 。
第七條： 違約責任
1、該契約存續期間，若甲方反悔不出售該房屋給乙方或因甲方原因導致違約，則乙方有權單方面解除本契約。同時，甲方應按照本契約約定總房款的20%向乙方支付違約金，並返還乙方支付的所有房款;若乙方已經對該房屋進行裝修的，甲方還需賠償乙方裝修等費用。
2、該契約存續期間，乙方反悔不購買上述房產或因乙方原因導致違約，則甲方有權單方面解除本契約。同時，乙方應按照本契約約定總房款的20%向甲方支付違約金。乙方需將此房屋裝修及產權狀況恢復至原有狀態，並承擔由此產生的所有費用。乙方按照已收房時間內同地段、同性價比房屋的承租價格支付甲方房屋租賃費用。甲方返還乙方已經支付的所有房款。
3、由於甲、乙任一方聯繫方式變更導致聯繫不到當事人造成損失、故意拖延或不及時提供相關材料、不配合繳納稅費的，對方將以本契約寫明的聯繫方式、聯繫地址通知當事人，自通知(掛號信或手機簡訊息等方式)送達日(掛號信或手機簡訊息發出之日起七日內視為送達日)起每逾期一日，則違約方向守約方支付本契約約定總房款的萬分之 叄 作為賠償金，逾期超過三十天屬違約，違約責任見前述第1、2條對甲、乙雙方違約的約定。
4、若甲方未按本契約約定時間向乙方交付房屋、遷出戶口以及未在規定時間內結清銀行貸款，每逾期一日，則甲方向乙方支付本契約約定總房款的萬分之 叄 作為賠償金，逾期超過三十天屬甲方違約，違約責任見前述第1條之約定。
5、若乙方未按本契約約定時間交付甲方房款，每逾期一日，則乙方向甲方支付本契約約定總房款的萬分之 叄 作為賠償金，逾期超過三十天屬乙方違約，違約責任見前述第2條之約定。
6、委託代理人簽訂本契約需出示委託人的書面授權委託書，委託代理人應保證該委託書的真實性，否則由此產生的法律後果由委託代理人承擔。
第八條： 本契約存續期間，若由於自然災害等不可抗力因素導致交易失敗的，甲方退 還已付房款給乙方，乙方向甲方交付該契約標的物，雙方互不承擔違約責任。
第九條： 在簽訂此契約當日，甲乙雙方將所有相關材料原件準備齊全，交由對方認證。
第十條： 其他約定事項：
第十一條： 本契約如有內容變更或其他未盡事宜由雙方協商解決;如協商不成，按下 述第 種方 式解決：
1、提交 濟南市 仲裁委員會仲裁。
2、依法向房屋所在地人民法院起訴。
第十二條： 契約附屬檔案與本契約具有同等法律效力。本契約及其附屬檔案內，空格部分填寫 的文字與印刷文字具有同等效力。
第十三條： 本協定壹式貳份，甲、乙雙方各執壹份，甲、乙雙方簽字蓋章後
生效。
甲方：(簽字) 乙方：(簽字)
委託人： 委託人：
日期： 日期：
2025年通用個人買賣契約 篇3
出賣人: _______
買受人：________
第一條
第二條
第三條
第四條
第五條
第六條質量標準：按國家標準製作 出賣人對質量負責的條件及期限：包裝標準、包裝物的.供應與回收：不回收 隨機的必備品、配件、工具數量及供應辦法：合格證、使用說明書 契約損耗標準及計算方法：無 標的物所有權自 貨款付清 時起轉移，但買受人未履行支付價款義務的，標的物屬於出賣人所有。
第七條 交(提)貨方式、地點 用戶指定地點
第八條 運輸方式及到達站(港)和費用負擔： 汽運、費用由出賣人承擔
第九條 檢驗標準、方法、地點及期限： 標準驗收
第十條 成套設備的安裝與調試：無
第十一條 結算方式、時間及地點：
第十二條 擔保方式(也可另立擔保契約)： 無
第十三條 本契約解除的條件： 契約履行完畢後自動解除
第十四條 違約責任：雙方協商解決
第十五條 契約爭議的解決方式：本契約的履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;也可由當地工商行政管理部門調解;協商或調解不成的，按下列第
(二) 種方式解決;
(一)提交 仲裁委員會會仲裁;
(二)依法向人民法院起訴。
第十六條本契約自 起生效。
甲方：________乙方：____
日期________________
2025年通用個人買賣契約 篇4
契約編號：
甲方：
法定地址：
營業執照號：
乙方：
法定地址：
營業執照號：
甲乙雙方經充分的協商，甲方願意出售且乙方願意購買輪(以下簡稱“該輪”)，並達成如下協定：
一、船舶概況
船名：船型：
船籍：船級：
總長：型寬：
型深：總噸：
淨噸：載重噸：
建造廠家：建造年月：
其他：
二、產權/經營權
甲方確認擁有本契約下該輪的完整的所有權。
甲方確認該船不在光船租約下。
三、船價
該輪售價總計人民幣(或美元)
四、定金
為保證本契約的嚴格履行，乙方同意在契約簽訂後的個銀行工作日內以銀行匯票方式將人民幣(或美元)的定金匯到甲方指定的賬戶。賬戶如下：
戶名：
開戶行：
人民幣(或美元)賬號：
五、付款
乙方應在實際交船前的天將剩餘船款人民幣(或美元)及剩餘油款匯至上述甲方指定的銀行，並將銀行憑證複印件交給甲方。
六、驗船
乙方已於年月份在甲方的安排下驗船，並同意按驗船時的船舶狀況接船。
七、交船時間和地點
交船地點：
交船期限：(由甲方選擇)
甲方同意乙方在支付了上述定金並簽署跟船保函後，可以委派名代表上船直至交船，以便熟悉船舶狀況，但跟船人員不得干涉或妨礙甲方船員的正常工作。跟船人員的費用和風險由乙方自負。
甲方應以書面通知乙方該輪3天交船預報和1天交船確報，乙方在收到3天交船預報通知後，應立刻安排付清剩餘船款及油款，乙方收到1天交船確報後，必須在天內接船。
交船時，該輪必須處於安全漂浮且可正常航行的狀態，甲方按該輪驗船時確認的狀態交船，自然耗損除外。
甲方確認收到全部船款和油款等後，雙方即簽訂交接協定書。交接協定書經雙方授權代表簽署並加蓋公章後，該輪正式移交給乙方。甲方全體船員立即離船，船員離船後的食宿和回程的車費由乙方承擔，並負責安排將船員送回。乙方同意付船員補貼每位人民幣(或美元)。
交船前，倘若該輪發生全損或推定全損，本契約自動解除。甲方應將乙方已付款項全額如數退還。
八、備件和燃料
該輪包括船上的備品備件由甲方按清單移交給乙方。屬於甲方專用的船上圖書、資料表格和檔案等不包括在內，船員的私人行李和物品也不包括在內。
船上剩餘燃油、未使用過的潤滑油、一伙食由乙方接收並按交船地當日市場價格計算付款，並一次性付清。
九、檔案
交船時，甲方應將現有的船檢證書及該輪技術圖紙無償提供給乙方。若乙方提出要求，甲方應將其現擁有的該輪的其它技術檔案及時向乙方提供。包括：該輪的國籍證書、船舶的所有權證書、船舶技術證書、電台執照、最低安全配員證書、造船廠提供的該輪的穩性計算書等。交船時，甲方應將下述檔案遞交給乙方：1、授權書;2普通商業發票(不含增值稅)，甲方應在交船後日內辦妥該輪在原登記機關的註銷登記。同時，乙方應將下述檔案遞交給甲方：1、營業執照複印件;2、授權書;3、乙方辦理該輪登記所在登記機關名稱、地址、傳真、電話、聯繫人和郵政編碼。
十、債務
在交船前，甲方承諾該輪沒有任何船舶優先權、船舶抵押權和隨船債務。
十一、費用的約定
交船前，該輪所發生的各項費用由甲方承擔;交船後，該輪所發生的各項費用由乙方承擔。甲方應向原船舶登記機關辦理船舶註銷手續，乙方應辦理該輪所有權登記，其費用各自承擔。
十二、費用和標記
該輪移交後，乙方不得使用原煙囪標記及(船名)。
十三、乙方違約責任
若乙方未能按時支付定金，甲方有權解除契約。乙方應承擔甲方因此遭受的損失和按年利率%計算的全部損失費用的利息。
若乙方未能在收到交船預報後日內按本契約第五條的規定支付船款，或未能在收到交船確報後日內接船，甲方有權解除契約。定金及其利息歸甲方所有。若定金及其利息收入不足以彌補甲方損失，乙方還應賠償甲方因此遭受的損失費用，並承擔甲方全部損失費用的利息(按年利率%)。
十四、甲方違約責任
若甲方未能按本契約規定的方式和期限通知乙方接船，乙方有權解除契約。甲方收到乙方解除契約通知後，應在個銀行工作日內退換所收到的全部船價款(包括定金)及利息(按年利率%計算)。
十五、不可抗力
本契約在執行中如發生地震、火災、海嘯、戰爭等不可抗力而致使甲方不能履行契約，則甲方應立即通知乙方終止契約。另外若由於其它特殊原因如颱風、大於該輪抗風能力的大風、霧以及國際政府機關規定等造成甲方不能按契約條款規定之日期交船，甲方應提前天通知乙方，同時提出新的交船日期，乙方有權選擇撤銷契約或保留契約。若乙方選擇撤銷契約，則本契約立即終止;若乙方選擇保留契約，則乙方應接受甲方提出的新的交船日期。
十六、仲裁
在本契約的解釋和旅行中如發生糾紛，原則上由雙方協商解決;若協商未能達成一致，則提交上海國際航運仲裁院按我國有關法律進行仲裁。該仲裁是終局的。(說明：本條款適合協定一方或者雙方均在上海的企業/個人使用，如果雙方均不在上海的企業，可以選定當地的仲裁機構或者法院進行訴訟。)
十七、附則
本契約經雙方授權代表簽字蓋章後生效。
本契約未盡事宜，甲乙雙方可以通過協商並簽訂補充協定，補充協定與本契約具有同等法律效力。
本契約壹式伍份。
甲方：
甲方代表：
日期：年月日
乙方：
乙方代表：
日期：年月日
2025年通用個人買賣契約 篇5
甲 方(賣方)：__________
身份證號碼：__________
地 址：______________
電 話：______________
乙方(買方)：__________
身份證號碼：__________
地 址：______________
電 話：______________
根據《中華人民共和國民法典》及其他有關法律、法規之規定，在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買裝載機，甲、乙雙方達成如下協定：
1.甲方裝載廠牌型號為________________，發動機號碼為____________，車架號為____________________。
2.乙方購買甲方裝載機，金額為____________元整(____________元)____________元。
4.本契約簽字之日起，本裝載機交付乙方所有，該裝載機發生的一切法律責任均由乙方擔負。
5.乙方逾期付款的違約責任：乙方如未按本契約第3條規定的時間付款，甲方有權確定訴訟地，通過法律訴訟程式清繳欠款。甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。
6.本契約自甲乙雙方簽字後生效，本契約共貳頁，一式貳份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。
甲方(簽章)：_________________
身份證號碼：_________________
乙方(簽章)：_________________
身份證號碼：________________
________年____月____日
2025年通用個人買賣契約 篇6
出賣方(甲方)：購買方(乙方)：依據《中華人民共和國民法典》等法律規定，甲、乙雙方經充分協商，在平等、自願的基礎上，就乙方購買甲方的毛坯房事項達成以下一致意見：
第一條：乙方購買甲方座落在 市 路 小區 棟 室的`商品房一套，建築面積為 平方米。
第二條：甲方保證對出賣的房屋擁有完整產權並有權進行處置。
第三條：房屋出售價格為人民幣(大寫) 萬元整( )，乙方應在簽訂契約時一次性付清。乙方在付清房款後，甲方應當即將房屋鑰匙及相關證件移交給乙方。
第四條：與房屋買賣及過戶有關的一切稅、費(包括但不限於契稅、營業稅、房屋維修基金、交易手續費、登記費、公證費及土地過戶費用等)，無論法律、法規規定是由出賣方還是購買方承擔，乙方均自願承擔，否則甲方有權退還房款收回房屋，由此給雙方造成的一切經濟損失全部由乙方承擔。
第五條：乙方付清購房款後，甲、乙雙方應當在____日內到市房管部門辦理過戶手續。過戶手續由乙方負責辦理，甲方予以配合。
第六條：甲方已經交納的房屋維修基金 元、水電煤氣立戶費 元，乙方應當與購房款同時支付給甲方。
第七條：甲方若違背本契約
第二條的約定，乙方要求退房，甲方應接受乙方的退房，並完整退回乙方所繳納的購房款和同期銀行利息。同時，甲方應向乙方支付違約金伍萬圓整，並負責賠償由此給乙方造成的所有損失。乙方若不要求退房，甲方應承擔因其違約行為所引起的一切責任。同時，甲方應向乙方支付違約金伍萬圓整，並負責賠償由此給乙方造成的所有損失。
第八條：本契約經雙方簽字後立即生效。本契約一式四份。甲、乙雙方各執一份，其餘交有關部門備案。
第九條：本契約如有未盡事宜，雙方可協商解決，協商不成，任何一方均可向法院提起訴訟。甲方簽字：乙方簽字：簽訂契約日期出租方（簡稱甲方）：，男，住址，身份證號:承租方（簡稱乙方）：，男，住址，身份證號
2025年通用個人買賣契約 篇7
出賣人(以下簡稱甲方)：____________
註冊登記號：
住 所：
法定代表人：
買受人(以下簡稱乙方)：____________
註冊登記號：
住 所：
法定代表人：
茲為買賣_________________機械先行試用，待試用期滿後滿足試用方工作需求時購買，經雙方同意訂立契約如下：
第一部分：設備名稱、規格、型號、數量、金額
第二部分：契約細則
第一條 乙方向甲方購買上述機械約定先行試驗後如滿足乙方工作需求時，買賣契約即刻成立。
第二條 試用期間以_____個自然日為限(自接到機械的次日起算)。 、
第三條 前項試用如不合意時，乙方應即將機械退回以做買賣不成立，退回所需運費由乙方負擔。甲方收到乙方退回機器的____個工作日內，如發現該試用機器出現人為損壞的情況，乙方需賠償甲方維修費用，具體賠償費用由甲方工程師做評估報價。
第四條 在試用期間，乙方對買賣機械有自由使用之權，而因此有所損害的，乙方應負賠償之責。但其損害系因製造欠妥，或因運輸中損壞的不在此限。
第五條 試用期滿，乙方____個工作日內不表態機器是否滿足其工作需求，並未將機械及時退還甲方時，視為試用合格且買賣契約即刻生效。
第六條 試用後乙方認為不合格，或試用尚未完畢須要繼續試用時，可以向甲方請求更換或延長期限但甲方不同意時可拒絕。
第七條 買賣價款議定為人民幣 _____________元(大寫)，於本契約成立同時由甲方先交予乙方試用，試用期滿後如乙方認為合格的，應於試用期終止日起算_____個工作日內需將貨款全部一次性付清不得拖延短欠等情況。
第八條 雙方的賬戶信息
甲方：
開 戶 行：
賬戶名稱：
賬 號：
乙方：____
開 戶 行：
賬戶名稱：
賬 號：
第九條 契約爭議解決方式
(一)因本契約引起或者與本契約有關的任何爭議，雙方應首先以協商方式解決。協商應在一方向另一方送達關於協商的書面要求後立即開始;如果十日內雙方未能通過協商解除爭議，的則雙方同意按照以下第種方式解決：
1、 因本契約引起或與本契約有關的任何爭議，雙方同意將爭議提交有管轄權的人民法院解決。
2、因本契約引起或與本契約有關的任何爭議，均提請仲裁委員會按照該會仲裁規則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力，並可在任何有管轄權的法院或其他有權機構強制執行。除非仲裁裁決有不同規定，敗訴方應支付雙方因仲裁所發生的一切法律費用，包括但不限於律師費。
(二) 訴訟或仲裁進行過程中，除雙方有爭議的部分外，本契約其他部分仍然有效，各方應繼續履行。
(三)每一方同意使用本契約通知與送達條款送達與仲裁或強制執行仲裁裁決有關的傳票、通知或其他檔案。本契約通知與送達條款中得任何規定均不應影響一方以法律允許的其他方式送達上述傳票、通知或其他檔案的權利。
(四) 本契約全部或部分無效的，本條依然有效。
第十條 其他約定事項
(一)契約完整性：本契約包括所有附屬檔案及對本契約及其任何附屬檔案的各項書面補充、修訂或變更。一俟生效，本契約對契約雙方均具有約束力，並取代此前就本契約項下各項交易達成或形成的任何口頭或書面的契約、備忘錄或其他任何檔案。
(二) 可分割性：如果本契約的任何條款在任何司法管轄區不合法、無效或無法強制執行或成為不合法、無效或無法強制執行，其不應影響：
1、 本契約任何其他條款在該等司法管轄區的有效性或可執行性;或
2、 本契約的該等條款或任何其他條款在其它司法管轄區的有效性或可執行性。
(三) 法律變化：如因適用法律、法規發生變化導致本契約的任何條款失效、違法或無法執行，雙方將立即進行協商，對本契約的相關條款進行修改和補充。
(四)契約修訂：本契約未盡事宜，應由雙方友好協商解決。如需對本契約及其附屬檔案做任何修改或補充，須由雙方以書面做出方為有效。修改或補充檔案與本契約有不一致的，以修改或補充檔案為準。
(五) 如契約一方為法人，本契約簽署前，該方應向對方提供其授權本契約簽署人代表其簽署本契約的授權檔案。
(六) 本契約將保持其效力直至各方已完全履行契約項下的所有義務並且各方之間的所有付款和索賠已結清。
(七) 本契約一式份，雙方各執份，具有同等法律效力。
本契約文本已於本契約首頁列明之日由雙方授權代表正式簽署。
甲方：(蓋章) (簽字)
有權簽字人：
乙方： (簽字)
有權簽字人：
簽署日期：______年_______月_______日
2025年通用個人買賣契約 篇8
甲方：__________________
乙方：__________________
甲乙雙方就__________________的銷售，達成以下協定：
第一條 指定區域代理甲方指定乙方為_________在_________的代理。
第二條 指定代理範圍乙方的指定代理範圍為__________________以及__________________。
第三條 代理期限________年____月____日起至________年____月____日止。
第四條 乙方的銷售目標乙方在指定代____區域的年銷售金額為_________元以上(視區域範圍大小而定)。
第五條 乙方的權利
1.獲得直接從甲方進貨的權利。
2.可獲得本協定規定的獎勵和待遇。
3.可獲得甲方的銷售支持和技術幫助。a.可獲得甲方的指定區域授權代理認定書;b.可獲得甲方新物品樣品，具體數量(由甲乙雙方協商決定);c.乙方可獲得甲方技術支持和幫助，甲方應派人員對乙方雇員進行技術指導和培訓，幫助乙方掌握_________的性能，精通施工技巧。在有關的技術交往中，由乙方支付派出人員的工資和往返的交通費用及提供食宿。
第六條 乙方的義務
1.乙方應在本協定簽定後的_________天內向甲方訂購物品(視區域範圍大小而定)，並按照本協定
第七條貨款結算的規定，按時支付貨款，逾期將視為自動解除和約。
2.完成甲乙雙方達成的在指定代____區域的銷售目標，而乙方未達到年度業績 ，則總代理授權書無效。
3.嚴格遵守全國統一指導零售價及
第十一條規定的市場管理條例，確保代____區域的市場穩定和價格穩定。
第七條 授權形式，結算方式
1.授權形式a.乙方被甲方一經授權為區域代理商即日起，完成_________元人民幣(視區域範圍大小而定)後成為總代理，並可在甲方網站有代理詳細聯繫地址。在此期間，甲方可尋找其他經銷商，但在同等業績情況下，甲方優先選擇乙方為總代理。b.乙方取得總代理後，甲方在該區域所發展的代理商全部由乙方管理。c.甲方簽發給乙方的代理授權書，只提供申請檢驗許可，乙方不得轉移其他用處，如有違反，甲方將付諸於法律。
2.結算方式乙方向甲方訂貨時，乙方必須開出銀行匯票，到甲方帳號後，甲方負責發貨給乙方。乙方收到貨簽字為準後，甲方才能到銀行提取貨款。乙方不得任何理由推遲或拒付貨款。
第八條 市場管理
1.管理的目的堅持在指定代____區域銷售，嚴格遵守全國統一指導零售價。防止惡性價格競爭，確保乙方的合理利潤，維護_________的信譽。
2.管理條例a.堅持指定代____區域的銷售，禁止跨區銷售。b.遵守全國統一直指導零售價，禁止抵價銷售。c.乙方有責任管理指定各分銷商遵守本市場管理條例，乙方或乙方分銷商違反市場管理條例時，甲方將根據本條款
第三條規定進行處理。
3.市場管理獎罰措施a.獎勵：
(1)遵守本協定規定的市場管理條例的區域代理商可獲得獎勵(具體獎勵協商而定);
(2)配合甲方進行市場管理，協助甲方尋找跨區域物品的區域代理可獲得獎勵(協商而定)。b.處罰：乙方發生違反上述
第二條市場管理條例時，甲方將對乙方進行以下處罰：
(1)取消區域代理;
(2)根據情況停止供貨。
第九條 發貨
1.乙方在確定進貨明細目錄後，提前_________天將進貨計畫以書面形式傳真給甲方。如甲方沒在此期限間得到乙方的進貨計畫，將不保證這次發貨。如有特殊情況需要進貨時，須雙方另行協商。
2.由_________發貨到乙方要求運往所在地的運費需由乙方支付。
第十條 退貨
1.甲方保證物品質量。若物品質量不合格，負責退貨、換貨，費用由甲方承擔。
2.從甲方轉倉庫或乙方所指倉庫及乙方所在地發出的貨物，因途中運輸引起損壞的，甲方協助乙方處理，但費用由乙方承擔。
3.乙方物品滯銷，可退貨，但費用由乙方承擔。
第十一條 協定事項
1.甲乙雙方共同開拓中國國內市場，如市場發生重大變化或遇不可抗力時，由甲乙雙方協商解決。
2.對本協定有異議或發生本協定所定條款以外事項時，由甲乙雙方協商解決。
3.本協定一式兩份，由甲乙雙方各執一份。
4.本協定的解釋權歸甲方所有。
5.契約發生糾紛，雙方應友好協商，協商不成時，提交契約簽定地法院解決。
甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________
代表(簽字)：_________代表(簽字)：_________
________年____月____日________年____月____日
2025年通用個人買賣契約 篇9
甲方(賣房人)：________，女，身份證號：________________________。
乙方(購房人)：________，女，身份證號：________________________。
丙方(房產中介)：____市____區某房產中介
甲乙丙三方於________年____月____日簽定了一份房屋買賣協定書，約定由乙方購買甲方的位於____市____區某某街55-7號331房產。原協定其他約定事項中的6項作廢，現變更為以下條款：
1、甲乙丙三方在簽訂本協定時明知____市____區某某街55-7號331房產已經發生區域變更，由____區變更為____區的事實，具體地址以變更後的地址為準。
2、甲方的保證義務。第一、甲方應保證出售的該房屋具備合法的“____市房產管理局”頒發的沈房權證，保證該房房產證將來不能被撤銷或該房產被變更為鄉產權。第二、甲方保證該房屋不存在任何未結清的債權債務、稅、費(包括但不限於採暖費、水電氣、電話寬頻有線物業費等)。第三、甲方保證該房無抵押、查封等強制措施。甲方需配合乙方提供各種證明材料，否則當乙方發現該房屋存在甲方無法保證的情況時，乙方有權隨時提出解除契約，甲方需在乙方提出解除和同後日內退還收取的乙方所有費用，否則發生延期退還還將額外支付乙方延期付款違約金 元整，造成乙方損失的甲方還需賠償乙方損失。
3、在甲方和該房產都具備本契約約定的上述條件無任何瑕疵時，甲乙雙方到房產交易部門辦理更名過戶手續，甲方保證沒有兩套售房的稅，若有甲方承擔該稅，其他交易所需的費用由乙方承擔，在更名過戶手續辦理完畢後日內，乙方一次性支付甲方剩餘房款，如乙方延期支付還將額外支付甲方延期付款違約金 元整。
4、在乙方更名過戶後如需甲方配合乙方辦理相應稅費的變更手續的(包括但不限於採暖費、水電氣、電話寬頻有線物業費等)乙方必須無條件配合，否則不配合導致乙方損失的，甲方應賠償乙方的損失。
5、在本協定簽訂後 個月內如果該房還無法辦理更名過戶手續的，房屋買賣契約關係將自動解除，甲方應於和同解除後日內退還收取的乙方所有費用，否則發生延期退費甲方還將額外支付乙方延期付款違約金 元整。
6、丙方在甲方交易過程中負責提供政策諮詢和相關代辦事項，具體中介費的收取方式為;辦理更名過戶手續時丙方一次性從乙方收取中介費貳千元，如是因本協定所定的甲方的原因導致的房屋買賣契約無效、解除的，丙方的中介費由甲方在契約無效、解除當日一次性支付。
以上協定三方自願訂立，認真遵守執行，此協定一式3份，甲各執一份。
簽約地點：
甲方：____ 乙方：____ 丙方：____
________年____月____日________年____月____日________年____月____日
2025年通用個人買賣契約 篇10
甲方：
地址：
電話：
乙方：
地址：
電話：
甲乙雙方本著平等、自願原則，在共同遵守國家相關法律的前提下簽訂本契約。甲乙雙方履行各自義務後，雙方無異議簽字後本契約(一式兩份，雙方各執一份)立即生效。具體內容如下：
1、乙方在甲方商行 年 月 日 ，購買 商品。
乙方採用 形式支付甲方人民幣 元。
2、甲乙雙方共同遵守並約定：乙方自購買商品之日起計算滿一年的，如果乙方要求退還所購商品，甲方無任何理由拒絕並接受乙方退還要求。乙方在提出退還所購甲方商品要求時，需出具購買商品原始發票、商品鑑定證書和無暇疵所購商品。雙方無異議時，甲方即時退付乙方購買商品原價80%現金結算。其中20%甲方作為商行成本計算，不予退還。
3、乙方自購買商品之日起計算滿二年的，如果乙方要求退還所購商品，甲方無任何理由拒絕並接受乙方退還要求。乙方在提出退還所購甲方商品要求時，需出具購買商品原始發票、商品鑑定證書和無暇疵所購商品。雙方無異議時，甲方即時退付乙方購買商品原價90%現金結算。其中10%甲方作為商行成本計算，不予退還。
4、 乙方自購買商品之日起計算滿三年或超過三年以上的，如果乙方要求退還所購商品，甲方無任何理由拒絕並接受乙方退還要求。乙方在提出退還所購甲方商品要求時，需出具購買商品原始發票、商品鑑定證書和無暇疵所購商品。雙方無異議時，甲方即時全付乙方購買商品原價100%現金結算。
如果乙方所購商品增值，甲乙雙方另行商議。
5、甲方保證向乙方所銷售商品品質和質量。甲乙雙方在簽定購銷契約前無異議，契約立即生效。
6、本契約自甲方( )開業之日起正式施行，無時間限制。
7、本契約未盡事宜，雙方共同協商解決。
甲方：
乙方：
年 月 日
2025年通用個人買賣契約 篇11
買方(甲方)：
賣方(乙方)：
甲、乙雙方根據《中華人民共和國契約法》及其他相關法律法規之規定，本著平等、自願、互利的原則，就(項目編號：________________)項目貨物供應及相關服務的要求，經雙方協定一致，簽訂本契約。
一、貨物明細：
1、貨物名稱：
2、型號/定做產品描述：
3、數量：
4、單位：
5、單價：
二、價款：
契約總額(人民幣)￥：________元，大寫__________。
三、付款條件：
1、契約定金款：契約總額的_____%即(人民幣)￥：_____元(大寫：______)於____年______月____日前向賣方交付。
2、契約餘款：契約總額的_____%即(人民幣)￥：______(大寫：______)於____年______月____日支付。
3、以上款項均以_______方式(轉賬支票、現金、電匯)支付，所有款項均按乙方規範名稱支付。電匯和支票應填寫乙方單位名和開票日期，所有款項均由乙方書面指定的財務人員(非業務經辦人)收取，未經書面確認，甲方不支付款項，若乙方未按本條款約定而造成損失則全部責任由乙方承擔。
4、報價含安裝費(甲方只提供差旅費)，含_____元/米布藝款。
5、家具的包裝為乙方正常外省包裝，如需特殊包裝、木架等，乙方不得另收取費用。
四、交貨及驗收：
1、交貨地點：______________________。
2、交貨方式：賣方送貨，送貨費用由_________承擔。
3、交收貨期：______年_____月______日。
4、甲方應在乙方到貨後_____天內在貨物驗收單上籤字確認(若分批送貨，則分批簽收)，逾期_____天以上未予簽收，視為乙方已按全數交貨。
5、交貨安裝場地：為保證安裝質量和工期等，由乙方負責代辦物流運輸，運費由甲方支付。
6、驗收按第五條有關規定質量標準進行驗收。
7、驗收發現不合格的貨物，甲方應提出書面異議，列明不合格的項目、數量及處理建議，對於驗收後經雙方確認為不合格的，乙方應視具體情況及時予以修理或更換。
五、產品質量標準及質量保證：
1、乙方保證產品質量必需符合國家、行業標準和需方要求。
2、乙方必須嚴格按照甲方所確認產品款式(包括材質、造型、色號、面料)、規格、數量、質量進行生產，生產物料不含人體有害物質並符合國家相關環保標準，否則乙方承擔第三方給予甲方的違約責任。
3、甲方對家具功能設計有特殊要求的，乙方應按雙方設計人員技術交底的要求製造，使家具滿足技術交底的要求。
4、由乙方提供設計的定做產品或異形產品，應符合雙方確認的設計圖紙及相關的描述。甲方未予圖紙等技術性確認的，按乙方設計標準生產。
5、家具的質量保證期為壹年，質量保證期從家具驗收合格之日算起，在責任期內，對於因產品本身質量問題造成的損壞，乙方負責免費維修(甲方只提供差旅費)，經三次以上不能修復或雙方確認無法修復時，乙方予以更換。對於甲方使用不當或自行拆遷、搬移而造成的產品損壞，乙方負責維修或更換，只收取材料費。乙方應作好安全管理工作，在本契約執行期間，乙方工作人員發生的一切安全事故和意外由乙方承擔責任。
六、雙方責任：
1、乙方所交付產品、型號、規格、質量不符合契約規定的，乙方應視家具具體情況予以修理或更換，並自行承擔因修理、更換而造成的損失和費用;
2、契約簽訂後，若乙方因自身原因未能如期交付貨物，乙方須按契約總價的____%與累計延誤天數相乘得之款項目賠償需方，關承擔連帶損失。如大量產品質量均達不到供貨標準，甲方有權單方解除契約，且乙方應雙倍返回甲方已付的貨款。如出現退貨情況，全部責任由乙方承擔;
3、甲方未按規定的金額和時間向乙方支付貨款，每逾期支付一天，應承擔應付未付金額千分之_____的逾期違約金。
4、乙方在家具安裝過程中，如家具在運輸途中出現損壞、遺失，由乙方免費負責維修或按本契約要求免費重新製作。
七、免責條款：
若甲、乙雙方的任何一方由於不可抗力(包括天災、意外事故、交通運輸、政府法令等特殊客觀事件)原因造成不能及時履行或不能履行契約時，應及時向對方通報不能履行或不能及時履行的理由，在取得有關證明後，允許延期履行、部分履行或不履行契約，並根據情況，免除相應責任。
八、因執行契約發生爭議，由當事人雙方友好協商，協商不成的提交乙方所在地的人民法院裁決。
九、本契約自雙方代表簽字蓋章之日起即生效，保修期滿結清款項後失效。契約執行期內，契約如有未盡事宜，須由雙方協商，簽訂補充契約，補充契約與本契約具有同等法律效力。
十、本契約共______份，甲方執_____份，乙方執____份，均具同等法律效力。
甲方(蓋章):
______年_____月_____日
乙方(蓋章):
______年_____月_____日
2025年通用個人買賣契約 篇12
甲
方：乙
方：甲方因需要購置一批窗簾，根據《民法典》及有關法律法規，在審核乙方的有關資料質後，經雙方友好協商，簽訂本契約，具體條款如下：
1、工程慨況及內容：。承包方式；包工包料，不得轉包、分包。承包內容：祥見附表。工期：________年____月____日至________年____月____日。
2、質量標準：保修期：本契約所指項目完工驗收合格之日起________年。如因窗簾質量及安裝原因導致的返修，乙方無條件立即給予維修，甲方不再為此向乙方支付費用。如因甲方人為損壞情況下，甲方需自行購買其損壞配件。
3、造價：工程總價為人民幣_______________元整。契約簽訂時甲方已預付： 元整。剩下餘額：
元整應在窗簾安裝完畢當天全額付清。（註：附表）
4、付款方式：本契約所簽定之日甲方需向乙方預交工程總價50%的定金，在安裝全部完後甲方需向乙方結清工程總價所剩的餘額，乙方需向甲方提供正式有效的。在契約完工後倘若甲方不按照契約如期付款，乙方有權收回所有窗簾物件，不予退還定金。
5、違約責任
1）因一方原因，造成契約無法繼續履行時，該方應及時通知另一方，辦理契約終止手續，並由責任方賠償對方因契約終止導致的經濟損失；
2）由於乙方原因，安裝質量達不到雙方約定的質量標準，乙方負責修理，甲方不因此而增加結算款。
3）由於乙方原因致使契約工期延誤，每延誤一天向甲方支付本契約總價1%的處罰金，乙方工期延誤不得超過5天（含5天），否則視為違約。倘若因甲方的窗戶牆體有問題阻礙乙方施工滯後的責任應由甲方承擔。
6、契約爭議的解決方式雙方發生爭議協商解決不成時，按下列第___________種方式解決：
1）向甲方所在地仲裁委員會申請仲裁；
2）向契約簽訂地人民法院起訴。
7、其他具體規定
1）因執行本契約而產生的垃圾，由乙方負責運出施工現場，並負責將垃圾運到有關部門指定的地點。
2）執行契約期間，甲方派人隨乙方並負責開、關門，乙方有關人員除執行本契約需要外，不得損壞原有裝修和擺放的物件。
3）執行契約時間為不分周一至周日。
4）因執行契約時管理處需要辦理的有關登記手續，乙方應主動按時辦理。乙方在執行契約期間應注意生產安全、消防事故，或危及乙方及甲方或其他人員的安全事故，其責任追究將論事處理。
8、本契約一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具同等法律效力。本契約的附屬檔案為本契約具有同等法律效力。甲方（蓋章）：
乙方（蓋章）：代表（簽字）：
代表（簽字）：簽約地點：簽約日期：
________年
____月____日
2025年通用個人買賣契約 篇13
甲方（出賣方）：法定代表人：乙方（受讓方）：法定代表人：根據《中華人民共和國____市房地產管理法》、《中華人民共和國民法典》等有關政策法規之規定，出賣方通過______________，自願將以下房屋及該房屋占用範圍內的國有土地使用權出賣給買受方，雙方遵循平等、自願、公平、守法和誠實信用原則，經協商一致，就存量房買賣事宜訂立本契約。
第一條：房屋基本情況。風險提示：標的物信息
買賣契約中應根據標的物的類型，在契約中將其特定化。防止因產品約定不清，而產生糾紛。
數量、價款要明確，包括數額的計量單位，大多數事項應由雙方協定，同時需要標出標的物的單價、總價，幣種、支付方式及程式等，各項須明確填寫，不得含糊。
1、坐落：______市______區_________________________。地號：____________幢號：_________室號：____________。
2、房屋登記簿記載所有權證編號：_________________________。
3、國有土地使用權證編號：_______________________________。
4、產權登記建築面積：______________________________平方米。產權登記附記：閣樓________________________________；汽車庫_______________________________；腳踏車庫_______________________________。
5、房屋用途：________________________________。
6、建築結構：________________________________。
7、房屋建成年份：________年。
第二條：房屋其它情況。
1、該房屋其它所（共）有權證狀況為下列第_____項。（僅選一項）
（1）出賣方保證該房屋沒有其它所（共）有權證。
（2）該房屋登記簿記載其它所（共）有權證號為_______________，出賣方保證已就該房屋出賣事由徵得其他各位所（共）有權人的同意。
2、房屋抵押狀況為下列第_____項。（僅選一項）
（1）出賣方保證該房屋在本契約生效之前並未設定抵押權。
（2）該房屋在本契約生效之前已經設定抵押權。出賣方承諾在申請辦理房屋權屬轉移登記前解除該抵押，並註銷相應的抵押登記，相關費用由出賣方承擔。
3、房屋租賃狀況為下列第_____項。（僅選一項）
（1）出賣方保證該房屋在本契約生效之前並未租賃給他人。
（2）該房屋在本契約生效之前已經租賃給他人。出賣方保證相關承租人已經明確放棄優先購買權。出賣方承諾在房屋交付前解除所有租賃關係，並註銷相應的租賃登記，相關費用由出賣方承擔。
4、房屋物業管理狀況為下列第_____項。（僅選一項）
（1）該房屋目前由__________________負責物業管理。
（2）該房屋目前尚未納入物業管理範圍。
第三條：房屋價款。該房屋（包括本契約附屬檔案一明確的房屋附屬物品）的價款為人民幣（______元）________元整。買受方實際支付的房屋價款應當等同於出賣方實際收取的房屋價款。
第四條：房屋價款應當在申請房屋權屬轉移登記前按照相關規定繳入相應的房產交易資金託管賬戶。房屋權屬轉移登記獲準以後，出賣方按房產交易資金託管有關規定收取房屋價款。風險提示：價款支付
在實務中，有的買賣契約只是簡單地約定契約款項的金額，對於款項的支付時間和支付方式卻未作出約定。這一漏洞將為支付方無限期不支付或遲延支付找到藉口。
另外，需方應儘量採取銀行轉賬方式來履行支付貨款。明確付款的具體期限及條件，儘量要簡單、明確易實施，避免催款方因為無法舉證付款條件成就而不能主張貨款的風險。設定明確的逾期付款的違約責任，有效督促或威懾契約付款方。 房屋價款具體支付方式約定為下列第____款。（僅選一款）
（1）一次性付款：買受方於________年____月____日前，按本契約
第三條約定房屋價款，一次性支付人民幣（___________元）_______________元整。
（2）分期付款：買受方於________年____月____日前，按本契約
第三條約定房屋價款的___%，支付人民幣（___________元）________________元整；買受方於________年____月____日前，按本契約
第三條約定房屋價款的___%，支付人民幣（___________元）________________元整；買受方於________年____月____日前，按本契約
第三條約定房屋價款的___%，支付人民幣（___________元）__________________元整。
（3）貸款支付：
（4）其它方式：
第五條：買受方逾期付款違約責任。風險提示： 違約責任
違約責任要條款化，在出現違約情形時，能有效執行，避免糾紛。很多契約對違約責任沒作約定或約定太過含糊，不具可操作性。比如有的契約約定違反契約約定，支付違約金10萬元，這個約定就太過籠統，實務中很難操作。
具體應明確，違反契約的哪條約定，應承擔何種違約責任，如：質量不符、數量不符、未按時足額付款、未及時交貨等等，不同違約情況應制定相應的違約責任，另外，違約金的數額要具體化、數位化，以便於向違約方主張。
1、買受方未能按本契約
第四條約定支付相應房屋價款的，按逾期時間處理如下：（不作累加）
（1）逾期不超過___天，自本契約
第四條約定的相應房屋價款應付期限之
第二天起，至買受方逾期相應房屋價款實際繳入規定交易資金託管賬戶之日止，每逾期一天，買受方按天向出賣方支付本契約
第三條約定房屋價款萬分之_____的違約金，契約繼續履行；
（2）逾期超過___天后，出賣方有權解除契約。自出賣方解除契約通知書到達之日起___天內，買受方將房屋退還給出賣方，並按本契約
第三條約定房屋價款的___%向出賣方支付違約金。買受方要求繼續履行契約的，經出賣方同意，自本契約
第四條約定的相應房屋價款應付期限之
第二天起，至買受方逾期相應房屋價款實際繳入規定交易資金託管賬戶之日止，每逾期一天，買受方按天向出賣方支付本契約
第三條約定房屋價款萬分之____的違約金，契約繼續履行。
2、在________年____月____日前，若因銀行或者住房公積金管理機構不同意買受方購房貸款申請，導致買受方無法按本契約
第四條約定的相應期限支付相應房屋價款的，買賣雙方同意解除本契約，退房退款，撤銷該房屋所有權轉移登記申請和土地使用權變更登記申請，並按下列第____項方式處理。（僅選一項）
（1）買受方不向出賣方支付違約金。
（2）______________________________________________。
第六條：房屋交付。風險提示：履行期限、地點和方式
履行期限、地點和方式要明確，履行方式是送貨還是自行提貨這不僅涉及運輸費用的承擔，而且還將涉及貨物在運輸途中發生毀損、滅失風險的承擔問題；履行期限約定不明將會嚴重影響到契約內容的順利履行、實施，產生逾期交貨等糾紛。同樣的契約履行地點不明也會容易引發爭議。
如：有的契約對履行期限作出模糊約定，如一個月內履行完畢，但從何時起算一個月沒有約定，這就容易使雙方產生歧義，都作出對自己有利的解釋;如果將期限明確化，約定在某年某月某日前履行完畢則就避免了歧義的產生。 買賣雙方約定房屋交付日期為下列第______款。（僅選一款）
（1）________年____月____日。
（2）買受方付清房款之日起______天。
（3）房屋使用權轉移登記和國有土地使用權變更登記完畢之日起______天。出賣方應當於上述日期前騰空該房屋，並書面通知買受方進行驗收。買受方應當在出賣方驗收通知書到達之日起____天內，會同出賣方，共同對房屋及其本契約附屬檔案一明確的房屋附屬物品狀況進行查驗。查驗情況符合雙方約定的，出賣方應該當場將該房屋和房屋附屬物品以及房屋鑰匙移交給買受方，以示房屋交付。毀損、滅失風險責任自房屋交付之日起由買受方承擔。由於買受方原因，未能按期交付房屋的，按以下方式處理：____________________。
第七條：出賣方逾期交房違約責任。出賣方未能按本契約
第六條約定的房屋交付期限將該房屋及其附屬物品交付給買受方的，按逾期時間處理如下：（不作累加）
1、逾期不超過___天，自本契約
第六條約定的房屋及其附屬物品交付期限之
第二天起，至房屋及其附屬物品實際交付之日止，每逾期一天，出賣方按天向買受方支付本契約
第三條約定房屋價款萬分之___的違約金，契約繼續履行；
2、逾期超過___天后，買受方有權解除契約。自買受方解除契約通知書到達之日起___天內，出賣方將已收房屋價款如數退還給買受方，並按本契約
第三條約定房屋價款的___%向買受方支付違約金。出賣方要求繼續履行契約的，經買受方同意，自本契約
第六條約定的房屋及其附屬物品交付期限之
第二天起，至房屋及其附屬物品實際交付之日止，每逾期一天，出賣方按天向買受方支付本契約
第三條約定房屋價款萬分之___的違約金，契約繼續履行。
第八條：房屋維修基金狀況為下列第______款。（僅選一款）
（1）出賣方未曾交付過該房屋維修基金。需要補交的房屋維修基金，按下列第___項方式處理。（僅選一項）
（1）出賣方承擔。
（2）出賣方已經交付的該房屋維修基金，按下列第___項方式處理。（僅選一項）
（1）該房屋維修基金賬戶餘額無償劃轉到買受方名下。
（2）買受方應當在房屋所有權轉移登記完成之日起___天內，按該房屋維修基金賬戶餘額一次性如數支付給出賣方。買受方逾期付款的違約責任，參照本契約
第五條處理。
第九條：出賣方承諾已如實陳述本契約
第一條、
第二條以及附屬檔案一中房屋的有關情況，保證沒有權屬糾紛、債權債務糾紛或優先購買權糾紛。如因出賣方上述承諾或保證失實，致使本契約生效以後發生房屋基本情況或其它情況糾紛、權屬糾紛、債權債務糾紛、優先購買權糾紛的，出賣方按本契約
第三條約定房屋價款的___%向買受方支付違約金；造成買受方其它損失的，出賣方另行依法承擔賠償責任。
第十條：出賣方關於房屋及其附屬物品交付標準的承諾。房屋交付時，本契約
第一條約定的房屋及其附屬物品出現損壞或滅失，經買賣雙方當場確認的，按照下述方式處理。自房屋交付之日起___天內，出賣方按照損壞或滅失部分的______（或（協商）或（評估））價值向買受方支付賠償金；買受方按照本契約
第四條約定期限付清本契約
第三條約定房屋價款、且出賣方未按本款約定期限支付賠償金的，出賣方應當在買受方告知通知書到達之日起___天內向買受方支付雙倍賠償金。
第十一條：出賣方關於房屋原有戶籍遷移的承諾。本契約生效之前出賣方______（（有）（無））落戶於該房屋的相關戶口。（僅選一種）出賣方保證自房屋權屬轉移登記完成之日起______天內，將原先落戶於該房屋且買受方不同意保留的所有戶籍關係遷出。逾期遷移原戶口的，自本條約定的遷移原戶口期限之
第二天起，至原戶口實際遷移之日止，每逾期一天，出賣方按天向買受方支付本契約
第三條約定房屋價款萬分之___的違約金；造成買受方其它損失的，出賣方另行依法承擔賠償責任。
第十二條：關於房屋權屬轉移登記的約定。自買受方付清房款之日起______天內，買賣雙方共同向房屋權屬登記機構申請辦理房屋權屬轉移登記。如因一方責任，致使規定期限內未能完成房屋權屬轉移登記的，責任方應當按逾期時間承擔以下違約責任；造成對方其它損失的，責任方另行依法承擔賠償責任。
1、屬於出賣方責任的，處理如下：（不作累加）
（1）逾期不超過___天，自本條約定的辦理房屋權屬轉移登記申請期限之
第二天起，至實際辦理房屋權屬轉移登記申請之日止，每逾期一天，出賣方按天向買受方支付本契約
第三條約定房屋價款萬分之___的違約金，契約繼續履行；
（2）逾期超過___天后，買受方有權退房。自買受方退房通知書到達之日起___天內，出賣方將已收房屋及其附屬物品價款如數退還給買受方，並按本契約
第三條約定房屋價款的___%向買受方支付違約金。出賣方要求不退房的，經買受方同意，自本條約定的辦理房屋權屬轉移登記申請期限之
第二天起，至實際辦理房屋權屬轉移登記申請之日止，每逾期一天，出賣方按天向買受方支付本契約
第三條約定房屋價款萬分之___的違約金，契約繼續履行。
2、屬於買受方責任的，處理如下：（不作累加）
（1）逾期不超過___天，自本條約定的辦理房屋權屬轉移登記申請期限之
第二天起，至實際辦理房屋權屬轉移登記申請之日止，每逾期一天，買受方按天向出賣方支付本契約
第三條約定房屋價款萬分之___的違約金，契約繼續履行；
（2）逾期超過___天后，出賣方有權解除契約。自出賣方解除契約通知書到達之日起___天內，買受方將房屋及其附屬物品退還給出賣方，並按本契約
第三條約定房屋價款的___%向出賣方支付違約金。買受方要求繼續履行契約的，經出賣方同意，自本條約定的辦理房屋權屬轉移登記申請期限之
第二天起，至實際辦理房屋權屬轉移登記申請之日止，每逾期一天，買受方按天向出賣方支付本契約
第三條約定房屋價款萬分之___的違約金，契約繼續履行。
第十三條：關於國有土地使用權變更登記的約定。
1、該房屋國有土地使用權類型為出讓。
2、房屋權屬轉移登記完成以後，買賣雙方應當共同向土地登記機構申請辦理該房屋占用範圍內的土地使用權變更登記。該土地使用權原來為非出讓類型的，土地使用權變更登記時需要繳納的土地出讓金或土地收益金讓出賣方承擔。
第十四條：關於買賣稅費和其他相關權益的約定。
1、房屋買賣過程中應當繳納的有關稅費，按買賣雙方各自按國家____省、市相關規定分別繳納。
2、房屋買賣居間代理佣金，按下列第___項方式處理。（僅選一項）
（1）買賣雙方均未委託房地產經紀機構居間代理本房屋買賣事宜，無須承擔房屋買賣居間代理佣金。
（2）買賣雙方各自按國家____省、市相關規定分別承付相應房屋買賣居間代理佣金。
3、物業管理費和相關配套設施使用費，房屋交付以前發生的應當由出賣方承擔，房屋交付以後發生的應當由買受方承擔。
4、房屋權屬轉移登記和國有土地使用權變更登記獲準以後，買受方即依法享有該房屋的占有、使用、收益、處分的全部權利。買賣雙方應當在房地產權屬轉移（變更）登記完成之日起___天內，共同向有關部門申請辦理物業管理和相關配套設施的過戶手續。
第十五條：房屋交付以後，買受方不得擅自改變該房屋的建築結構、承重結構和用途。除本契約及其附屬檔案另有規定外，買受方在使用期間有權與其他權利人共同享用與該房屋有關聯的公共部位和設施設備，並按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務。
第十六條：遭遇不可抗力，且受不可抗力影響的一方在不可抗力發生之日起___天內及時書面告知對方、並在合理時間內提供證明的，免除其因不可抗力而導致本契約全部或者部分條款無法履行的相應違約責任。
第十七條：本契約在履行過程中發生的爭議，由買賣雙方當事人協商解決，或提請房屋所在地消費者權益保護委員會調解；協商、調解不成的，按下述第___款方式解決。（僅選一款）風險提示：爭議解決方式
契約雙方一旦發生爭議，協商不成的只能求助於仲裁機構或法院。那么具體選擇哪一種方式，則需要當事人雙方約定，如果選擇仲裁機構就一定要明確是哪個仲裁委員會，否則就會因約定不明而致約定條款無效。
當然雙方也可以約定管轄的法院，而約定法院則只能在被告所在地法院、原告所在地法院、契約履行地法院、契約簽訂地法院、標的物所在地法院中選擇其一，而不能隨意選擇，否則該條款無效。
（1）提交當地仲裁委員會仲裁。
（2）依法向人民法院起訴。
第十八條：本契約未盡事宜，買賣雙方應當在本契約附屬檔案一、附屬檔案二內協商約定補充協定，補充協定內不得約定與本契約內容相牴觸的條款。
第十九條：本契約附屬檔案與本契約具有同等法律效力。本契約及其附屬檔案內，選定的提示性部分的文字、添加的補充性部分的文字與其它固定部分的文字具有同等效力。
第二十條：本契約連同附屬檔案及簽章頁共___頁，一式___份，具有同等法律效力，一份電子文本存入存量房買賣網上管理系統備查，列印文本由出賣方、買受方、房屋權屬登記機構、______（或（貸款銀行））各執一份。風險提示：證據保留
注意保留和收集契約及附屬檔案以及契約履行過程中形成的補充協定、送貨單、購銷憑證、發票簽收記錄、雙方的來往函件、備忘錄、會議紀要、傳真件，交通票據、運輸單、電話記錄、電子郵件等等書面、視頻、錄音資料，一旦發生糾紛，這些證據都將有可能成為有力的事實證據。
第二十一條：本契約網上備案以後，買賣雙方依據本契約相關條款約定行使單方解除契約權或退房權的，對方應當及時配合有權解除方或有權退房方共同向房屋所在區房地產市場管理機構申請辦理本契約網上備案註銷手續；對方不能配合的，有權解除方或有權退房方應當按照本契約
第十七條約定的爭議解決方式確認單方解除契約或單方退房權利，然後再向房屋所在區房地產市場管理機構申請辦理本契約網上備案註銷手續。
第二十二條：本契約自雙方簽章之日起生效。出賣方：法定代表人（簽字或蓋章）：________年____月____日買受方：法定代表人（簽字或蓋章）：________年____月____日
2025年通用個人買賣契約 篇14
賣方（以下簡稱甲方）：______________買方（以下簡稱乙方）：______________根據《民法典》的有關規定，甲、乙雙方遵循自願、公平和誠實信用的原則，經協商，就乙方向甲方購買標準寫字樓和使用配套場地達成如下協定，以資共同遵守。
一、基本情況：
1、乙方購買甲方坐落在_________市_______區（縣）_____________路_________弄（新村）___支弄_____________號________號寫字樓______層，寫字樓建築面積_____________平方米，並配套場地______________平方米，按房產證為準。
2、土地使用許可權為________年，自________年____月____日到________年____月____日止，實際年限按產權證。
3、寫字樓區域東側在_______米內、南側到_________米內、西側到_________米內、北側到__________米內。
二、寫字樓價格及其它費用：
1、寫字樓價格每平方米人民幣______元（大寫），總價（含人民幣土地價格）人民幣______________元（大寫）。
2、土地使用稅費按國家有關規定由_______方每年支付給有關部門。
3、乙方在甲方園區內的物業管理費每年人民幣___________________元（大寫）。
三、付款方式、期限及交房期：
1、寫字樓總價分二次付清，簽約日乙方支付定金人民幣________________萬元（大寫）。
（1）________年____月____日前甲方把寫字樓通過有關部門驗收合格後交付乙方使用，同時乙方在收到甲方寫字樓後支付人民幣__________________萬元（大寫）；
（2）其餘房款應在甲方辦妥相關產權交易後（以產權交易中心核發產權證之日為準）____日內一次性付清，在辦理中產生的契稅由乙方負責。
2、以上付款以轉帳或現金方式支付均可，逾期交款處以滯納金按銀行利息的二倍，如乙方逾期超過三個月不付款，甲方有權終止契約，並要求乙方賠償違約金給甲方，違約金按寫字樓和土地總價的10%計；若甲方不能辦理土地、房產二證，或將土地、寫字樓抵押給任何第三方，則售房契約無效，甲方無條件全額退還乙方所有的購房款，並按寫字樓和土地總價10%支付給乙方作為違約金。
四、其他規定：
1、甲方在辦理好產權證後再給乙方協助辦理產權過戶手續，在辦理中發生的所有費用契稅、工本費等由乙方負責支付。
2、乙方所購產權房可以自由轉讓或出租給其他方辦業，但必須通知管理方，受讓或承租方企業可以以本寫字樓地址進行工商註冊。
3、寫字樓內土地屬批租，廠區內按現有的設施配套使用給乙方，未經有關部門同意，不得擅自搭建簡易棚及房屋，甲方須協助乙方辦理搭建秘備的簡易棚手續。
4、乙方所購房屋不得拆除，不得在其中舉辦高污染、高用電量的項目。
5、乙方在所購房屋內組織生產、經營或生活必須遵紀守法，恪守管理制度，照章納稅，按其交付各項規定費用。
6、乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請，甲方予以協助辦理，增容費用由乙方向有關部門按規定交納。
7、本契約未盡事宜由雙方協商補充確定，與本契約具有同等法律效力。
8、甲方在完成售房的全過程後，則乙方有權支配和使用該寫字樓，甲方無權干涉。
9、本寫字樓的質量保修期為交付後________年內有效。
五、本契約主體及責任：
1、甲方：__________法定代表人：______________委託代理人：____________
2、乙方：__________法定代表人：_____________委託代理人：____________（甲、乙雙方所系法定代表人，具有連帶及擔保責任）
六、本契約經雙方代表簽字或蓋章後生效，本契約一式四份，甲、乙雙方和執一份，房產管理局和公證處各執一份。甲方：乙方：代表（簽名蓋章）：代表（簽名蓋章）：電話：電話
2025年通用個人買賣契約 篇15
甲方（出賣方）：
法定代表人：
乙方（受讓方）：
法定代表人：
根據《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國民法典》等有關政策法規之規定，出賣方通過______________，自願將以下房屋及該房屋占用範圍內的國有土地使用權出賣給買受方，雙方遵循平等、自願、公平、守法和誠實信用原則，經協商一致，就存量房買賣事宜訂立本契約。
第一條：房屋基本情況。
1、坐落：______市______區_________________________。
地號：____________幢號：_________室號：____________。
2、房屋登記簿記載所有權證編號：_________________________。
3、國有土地使用權證編號：_______________________________。
4、產權登記建築面積：______________________________平方米。
產權登記附記：閣樓________________________________；
汽車庫_______________________________；
腳踏車庫_______________________________。
5、房屋用途：________________________________。
6、建築結構：________________________________。
7、房屋建成年份：________________________年。
第二條：房屋其它情況。
1、該房屋其它所（共）有權證狀況為下列第_____項。（僅選一項）
（1）出賣方保證該房屋沒有其它所（共）有權證。
（2）該房屋登記簿記載其它所（共）有權證號為_______________，出賣方保證已就該房屋出賣事由徵得其他各位所（共）有權人的同意。
2、房屋抵押狀況為下列第_____項。（僅選一項）
（1）出賣方保證該房屋在本契約生效之前並未設定抵押權。
（2）該房屋在本契約生效之前已經設定抵押權。出賣方承諾在申請辦理房屋權屬轉移登記前解除該抵押，並註銷相應的抵押登記，相關費用由出賣方承擔。
3、房屋租賃狀況為下列第_____項。（僅選一項）
（1）出賣方保證該房屋在本契約生效之前並未租賃給他人。
（2）該房屋在本契約生效之前已經租賃給他人。出賣方保證相關承租人已經明確放棄優先購買權。出賣方承諾在房屋交付前解除所有租賃關係，並註銷相應的租賃登記，相關費用由出賣方承擔。
4、房屋物業管理狀況為下列第_____項。（僅選一項）
（1）該房屋目前由__________________負責物業管理。
（2）該房屋目前尚未納入物業管理範圍。
第三條：房屋價款。
該房屋（包括本契約附屬檔案一明確的房屋附屬物品）的價款為人民幣（￥______元）________元整。
買受方實際支付的房屋價款應當等同於出賣方實際收取的房屋價款。
第四條：房屋價款應當在申請房屋權屬轉移登記前按照相關規定繳入相應的房產交易資金託管賬戶。房屋權屬轉移登記獲準以後，出賣方按房產交易資金託管有關規定收取房屋價款。
房屋價款具體支付方式約定為下列第____款。（僅選一款）
（1）一次性付款：
買受方於______年____月____日前，按本契約第三條約定房屋價款，一次性支付人民幣（￥___________元）_______________元整。
（2）分期付款：
買受方於______年____月____日前，按本契約第三條約定房屋價款的___%，支付人民幣（￥___________元）________________元整；
買受方於______年____月____日前，按本契約第三條約定房屋價款的___%，支付人民幣（￥___________元）________________元整；
買受方於______年____月____日前，按本契約第三條約定房屋價款的___%，支付人民幣（￥___________元）__________________元整。
（3）貸款支付：
（4）其它方式：
第五條：買受方逾期付款違約責任。
1、買受方未能按本契約第四條約定支付相應房屋價款的，按逾期時間處理如下：（不作累加）
（1）逾期不超過___天，自本契約第四條約定的相應房屋價款應付期限之第二天起，至買受方逾期相應房屋價款實際繳入規定交易資金託管賬戶之日止，每逾期一天，買受方按天向出賣方支付本契約第三條約定房屋價款萬分之_____的違約金，契約繼續履行；
（2）逾期超過___天后，出賣方有權解除契約。自出賣方解除契約通知書到達之日起___天內，買受方將房屋退還給出賣方，並按本契約第三條約定房屋價款的___%向出賣方支付違約金。買受方要求繼續履行契約的，經出賣方同意，自本契約第四條約定的相應房屋價款應付期限之第二天起，至買受方逾期相應房屋價款實際繳入規定交易資金託管賬戶之日止，每逾期一天，買受方按天向出賣方支付本契約第三條約定房屋價款萬分之____的違約金，契約繼續履行。
2、在_____年_____月___日前，若因銀行或者住房公積金管理機構不同意買受方購房貸款申請，導致買受方無法按本契約第四條約定的相應期限支付相應房屋價款的，買賣雙方同意解除本契約，退房退款，撤銷該房屋所有權轉移登記申請和土地使用權變更登記申請，並按下列第____項方式處理。（僅選一項）
（1）買受方不向出賣方支付違約金。
（2）______________________________________________。
第六條：房屋交付。
買賣雙方約定房屋交付日期為下列第______款。（僅選一款）
（1）_____年____月____日。
（2）買受方付清房款之日起______天。
（3）房屋使用權轉移登記和國有土地使用權變更登記完畢之日起______天。
出賣方應當於上述日期前騰空該房屋，並書面通知買受方進行驗收。買受方應當在出賣方驗收通知書到達之日起____天內，會同出賣方，共同對房屋及其本契約附屬檔案一明確的房屋附屬物品狀況進行查驗。查驗情況符合雙方約定的，出賣方應該當場將該房屋和房屋附屬物品以及房屋鑰匙移交給買受方，以示房屋交付。毀損、滅失風險責任自房屋交付之日起由買受方承擔。
由於買受方原因，未能按期交付房屋的，按以下方式處理：____________________。
第七條：出賣方逾期交房違約責任。
出賣方未能按本契約第六條約定的房屋交付期限將該房屋及其附屬物品交付給買受方的，按逾期時間處理如下：（不作累加）
1、逾期不超過___天，自本契約第六條約定的房屋及其附屬物品交付期限之第二天起，至房屋及其附屬物品實際交付之日止，每逾期一天，出賣方按天向買受方支付本契約第三條約定房屋價款萬分之___的違約金，契約繼續履行；
2、逾期超過___天后，買受方有權解除契約。自買受方解除契約通知書到達之日起___天內，出賣方將已收房屋價款如數退還給買受方，並按本契約第三條約定房屋價款的___%向買受方支付違約金。出賣方要求繼續履行契約的，經買受方同意，自本契約第六條約定的房屋及其附屬物品交付期限之第二天起，至房屋及其附屬物品實際交付之日止，每逾期一天，出賣方按天向買受方支付本契約第三條約定房屋價款萬分之___的違約金，契約繼續履行。
第八條：房屋維修基金狀況為下列第______款。（僅選一款）
（1）出賣方未曾交付過該房屋維修基金。需要補交的房屋維修基金，按下列第___項方式處理。（僅選一項）
（1）出賣方承擔。
（2）出賣方已經交付的該房屋維修基金，按下列第___項方式處理。（僅選一項）
（1）該房屋維修基金賬戶餘額無償劃轉到買受方名下。
（2）買受方應當在房屋所有權轉移登記完成之日起___天內，按該房屋維修基金賬戶餘額一次性如數支付給出賣方。買受方逾期付款的違約責任，參照本契約第五條處理。
第九條：出賣方承諾已如實陳述本契約第一條、第二條以及附屬檔案一中房屋的有關情況，保證沒有權屬糾紛、債權債務糾紛或優先購買權糾紛。如因出賣方上述承諾或保證失實，致使本契約生效以後發生房屋基本情況或其它情況糾紛、權屬糾紛、債權債務糾紛、優先購買權糾紛的，出賣方按本契約第三條約定房屋價款的___%向買受方支付違約金；造成買受方其它損失的，出賣方另行依法承擔賠償責任。
第十條：出賣方關於房屋及其附屬物品交付標準的承諾。
房屋交付時，本契約第一條約定的房屋及其附屬物品出現損壞或滅失，經買賣雙方當場確認的，按照下述方式處理。
自房屋交付之日起___天內，出賣方按照損壞或滅失部分的______（或（協商）或（評估））價值向買受方支付賠償金；買受方按照本契約第四條約定期限付清本契約第三條約定房屋價款、且出賣方未按本款約定期限支付賠償金的，出賣方應當在買受方告知通知書到達之日起___天內向買受方支付雙倍賠償金。
第十一條：出賣方關於房屋原有戶籍遷移的承諾。
本契約生效之前出賣方______（（有）（無））落戶於該房屋的相關戶口。（僅選一種）
出賣方保證自房屋權屬轉移登記完成之日起______天內，將原先落戶於該房屋且買受方不同意保留的所有戶籍關係遷出。逾期遷移原戶口的，自本條約定的遷移原戶口期限之第二天起，至原戶口實際遷移之日止，每逾期一天，出賣方按天向買受方支付本契約第三條約定房屋價款萬分之___的違約金；造成買受方其它損失的，出賣方另行依法承擔賠償責任。
第十二條：關於房屋權屬轉移登記的約定。
自買受方付清房款之日起______天內，買賣雙方共同向房屋權屬登記機構申請辦理房屋權屬轉移登記。如因一方責任，致使規定期限內未能完成房屋權屬轉移登記的，責任方應當按逾期時間承擔以下違約責任；造成對方其它損失的，責任方另行依法承擔賠償責任。
1、屬於出賣方責任的，處理如下：（不作累加）
（1）逾期不超過___天，自本條約定的辦理房屋權屬轉移登記申請期限之第二天起，至實際辦理房屋權屬轉移登記申請之日止，每逾期一天，出賣方按天向買受方支付本契約第三條約定房屋價款萬分之___的違約金，契約繼續履行；
（2）逾期超過___天后，買受方有權退房。自買受方退房通知書到達之日起___天內，出賣方將已收房屋及其附屬物品價款如數退還給買受方，並按本契約第三條約定房屋價款的___%向買受方支付違約金。出賣方要求不退房的，經買受方同意，自本條約定的辦理房屋權屬轉移登記申請期限之第二天起，至實際辦理房屋權屬轉移登記申請之日止，每逾期一天，出賣方按天向買受方支付本契約第三條約定房屋價款萬分之___的違約金，契約繼續履行。
2、屬於買受方責任的，處理如下：（不作累加）
（1）逾期不超過___天，自本條約定的辦理房屋權屬轉移登記申請期限之第二天起，至實際辦理房屋權屬轉移登記申請之日止，每逾期一天，買受方按天向出賣方支付本契約第三條約定房屋價款萬分之___的違約金，契約繼續履行；
（2）逾期超過___天后，出賣方有權解除契約。自出賣方解除契約通知書到達之日起___天內，買受方將房屋及其附屬物品退還給出賣方，並按本契約第三條約定房屋價款的___%向出賣方支付違約金。買受方要求繼續履行契約的，經出賣方同意，自本條約定的辦理房屋權屬轉移登記申請期限之第二天起，至實際辦理房屋權屬轉移登記申請之日止，每逾期一天，買受方按天向出賣方支付本契約第三條約定房屋價款萬分之___的違約金，契約繼續履行。
第十三條：關於國有土地使用權變更登記的約定。
1、該房屋國有土地使用權類型為出讓。
2、房屋權屬轉移登記完成以後，買賣雙方應當共同向土地登記機構申請辦理該房屋占用範圍內的土地使用權變更登記。該土地使用權原來為非出讓類型的，土地使用權變更登記時需要繳納的土地出讓金或土地收益金讓出賣方承擔。
第十四條：關於買賣稅費和其他相關權益的約定。
1、房屋買賣過程中應當繳納的有關稅費，按買賣雙方各自按國家和省、市相關規定分別繳納。
2、房屋買賣居間代理佣金，按下列第___項方式處理。（僅選一項）
（1）買賣雙方均未委託房地產經紀機構居間代理本房屋買賣事宜，無須承擔房屋買賣居間代理佣金。
（2）買賣雙方各自按國家和省、市相關規定分別承付相應房屋買賣居間代理佣金。
3、物業管理費和相關配套設施使用費，房屋交付以前發生的應當由出賣方承擔，房屋交付以後發生的應當由買受方承擔。
4、房屋權屬轉移登記和國有土地使用權變更登記獲準以後，買受方即依法享有該房屋的占有、使用、收益、處分的全部權利。買賣雙方應當在房地產權屬轉移（變更）登記完成之日起___天內，共同向有關部門申請辦理物業管理和相關配套設施的過戶手續。
第十五條：房屋交付以後，買受方不得擅自改變該房屋的建築結構、承重結構和用途。除本契約及其附屬檔案另有規定外，買受方在使用期間有權與其他權利人共同享用與該房屋有關聯的公共部位和設施設備，並按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務。
第十六條：遭遇不可抗力，且受不可抗力影響的一方在不可抗力發生之日起___天內及時書面告知對方、並在合理時間內提供證明的，免除其因不可抗力而導致本契約全部或者部分條款無法履行的相應違約責任。
第十七條：本契約在履行過程中發生的爭議，由買賣雙方當事人協商解決，或提請房屋所在地消費者權益保護委員會調解；協商、調解不成的，按下述第___款方式解決。（僅選一款）
（1）提交當地仲裁委員會仲裁。
（2）依法向人民法院起訴。
第十八條：本契約未盡事宜，買賣雙方應當在本契約附屬檔案一、附屬檔案二內協商約定補充協定，補充協定內不得約定與本契約內容相牴觸的條款。
第十九條：本契約附屬檔案與本契約具有同等法律效力。本契約及其附屬檔案內，選定的提示性部分的文字、添加的補充性部分的文字與其它固定部分的文字具有同等效力。
第二十條：本契約連同附屬檔案及簽章頁共___頁，一式___份，具有同等法律效力，一份電子文本存入存量房買賣網上管理系統備查，列印文本由出賣方、買受方、房屋權屬登記機構、______（或（貸款銀行））各執一份。
第二十一條：本契約網上備案以後，買賣雙方依據本契約相關條款約定行使單方解除契約權或退房權的，對方應當及時配合有權解除方或有權退房方共同向房屋所在區房地產市場管理機構申請辦理本契約網上備案註銷手續；對方不能配合的，有權解除方或有權退房方應當按照本契約第十七條約定的爭議解決方式確認單方解除契約或單方退房權利，然後再向房屋所在區房地產市場管理機構申請辦理本契約網上備案註銷手續。
第二十二條：本契約自雙方簽章之日起生效。
出賣方：
法定代表人（簽字或蓋章）：
______年___月___日
買受方：
法定代表人（簽字或蓋章）：
______年___月___日