買賣契約模板(通用契約) 篇1
賣方： 買方：
契約編號： 簽訂地點：
簽訂時間： 年 月 日
二、質量和技術要求：
產品質量符合國家、行業、企業標準和環保、安全法律法規的規定，與樣品質量相符合，滿足買方裝配和使用的要求。產品三包一年。產品在質保期內發生質量問題的，賣方在買方通知之日起七日內予以更換、修復和賠償損失，逾期更換、修復或賠償的，按產品價款的2‰/日承擔違約金;買方有權根據需要自行更換、修復故障產品，並由賣方承擔相應費用。賣方提供的產品不符合契約約定的品牌、規格型號、廠家、質量要求的，應按買方要求更換或退貨，並承擔該批次產品價款一倍的違約金。 三、交貨時間和數量：
賣方根據買方訂單確定的具體交貨時間和數量交貨。賣方交貨延期的則按延誤批次貨物價款的2‰/日承擔違約金，並在買方要求的期限內補交;賣方在買方要求的期限內仍不能交貨的，則承擔不能交貨價款20%的違約金。 四、交貨地點和方式：
賣方送貨到買方倉庫。 五、運輸方式和費用：
賣方負責公路(鐵路/航空)運輸，承擔運輸費用(含保險費)。 六、包裝標準：
賣方按國家、行業、企業標準和樣品的標準及買方的要求包裝產品，採取防鏽、防腐、防碰措施，包裝物不回收。
七、隨機備品、配件、工具和資料：
產品具有出廠日期、編號等銘牌標識，並附有裝箱單、產品說明書和合格證、檢驗書等質量證明。 八、檢驗和異議：
貨到買方倉庫後，買方按國家、行業標準和樣品的標準對產品外觀質量和數量進行檢驗，並將結果通知賣方;賣方批量交貨的，買方可抽樣檢驗。產品不符契約定的規格型號、品牌、生產廠家、質量標準等要求的，賣方承擔檢驗、退貨、更換等費用。雙方簽訂的技術、質量協定以及賣方的承諾對檢驗另有規定的，從其規定。 九、產品回購：
賣方所供產品超出買方用量的，賣方根據買方的通知予以回購。買方負責回購產品的運輸，貨款由賣方支付或者在賣方貨款中扣抵。
十、結算方式和期限：
貨到驗收合格且賣方按契約總價款開具的17%增值稅發票在買方財務入帳後，買方在三個月內以電匯或者承兌匯票方式支付總價款的95%;總價款的5%作為質保金，三包期滿後7日內買方付清。 十一、解決契約糾紛的方式：
雙方協商解決，協商未果的向契約簽訂地人民法院提起訴訟。 十二、其他約定事項：
1.買方與 簽訂的技術協定，賣方的服務承諾以及買方的訂單等作為本契約附屬檔案。 2.賣方應向買方提供廠家授權銷售資格證明、產品出廠及銷售價格表，如實告知產品的成本和利潤，承諾給予買方市場同期最低價，並配合買方進行市場調查、核價，同意按照買方要求根據成本下降等因素相應調整契約價款。經買方查實賣方價格高於市場同期最低價的，賣方須給予買方差價補償。
3.賣方不得以任何理由對買方業務人員贈送財物、不得向買方供應核准經營範圍外的產品，否則，買方經查實後可以拒付貨款、解除契約;給買方造成嚴重後果的，買方將追究其他法律責任
4.本契約經雙方簽字並蓋章後生效，有效期限至20xx年 月 日止。
甲方：乙方：日期：
買賣契約模板(通用契約) 篇2
賣方：(以下簡稱甲方)
買方：(以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《北 京市城市房地產轉讓管理辦法》、及其它有關法律、法規的規定，甲、乙雙方在 平等、自願、 公平、 協商一致的基礎上，就房屋買賣事宜達成共識簽定本契約 共同遵守共同執行：
第一條甲方自願將位於給乙方，房產證號為：赤房權證赤鎮公售字第1535新號 ，建築面積為： 114.21 m2(以該房屋產權證標註面積為準)年(以該房屋產權證標註年代為準)，產權人為 石奎山 ，售價為人民幣￥20xx00 元，大寫金額 貳拾萬元整 。規劃用途為住宅 ，此價格包括室內裝修、屋內固定設施，附屬檔案一具體約定的物品和本樓房相應小棚 簽定本契約時乙方向甲方支付購房定金(大寫金額) 肆萬元整 。
第二條 付款方式：( √ )全款 或 ( X )貸款
(一)全款付款方式的： 20xx 年 03 月 10 日前乙方向甲方支付首 付款人民幣(大寫) 壹拾捌萬元整 (含定金)，過戶當日乙方向甲方支付剩餘房款人民幣(大寫) 貳萬 元整 。
(二)銀行按揭貸款方式付款的：X 年X 月X 日前乙方向甲方支付購房款人民幣(大寫) X (含定金)， X 年 X 月 X 日前乙方向甲方支付購房款人民幣(大寫) X 元整，剩餘房款人民幣(大寫) X 元整，乙方向【銀行】【公積金管理中心】申請二手房貸款一次性支付給甲方。乙方因自身原因貸款未能獲得銀行或公積金管理中心批准的，雙方同意按照第 X 種方式解決：
1、乙方50日內自行籌齊剩餘房價款，以現金形式支付給甲方; 2、乙方繼續申請其他銀行貸款，至貸款批准，其間產生的費用由乙方自行負擔;
3、本契約終止，乙方支付的定金和房價款甲方應如數返還，雙方互不承擔違約責任，在申辦貸款過程中發生的各項費用(包括諮詢費)由乙方承擔。
第三條 關於對房屋產權過戶及物業交割的約定
1、產權過戶時間：月日之前甲、乙雙方共同辦理房屋產權過戶手續(銀行或公積金管理中心貸款審批通過後15日內)，過戶時所發生的費用由 甲方 承擔，甲方應當協助配合乙方辦理有關手續。
2、物業交割時間：甲方於收到全部房款後日之內將房屋內物品搬清(補充 協定約定時間)，將房門鑰匙、水卡、電卡、(附屬檔案一具體約定的物品)及其它 一切相關手續交給乙方，並結清之前的電費、水費、取暖費、物業費、天然氣費 及其它一切應交的費用。
第四條 甲、乙雙方義務
(一)甲方義務
1、甲方保證對其所出售的房屋具有絕對產權，符合國家有關房屋(存量房)上市交易的相關規定，產權過戶時無產權糾紛、無抵押、無查封，可以自由買賣過戶，賣出後不得和乙方發生產權糾紛，如果和乙方發生產權糾紛，甲方承擔全部責任。如果該房屋產權有抵押，甲方必須在該房屋產權過戶之前到相關部門解除抵押。
2、甲方應保證該房屋交付時符合國家規定(不得惡意損壞房屋設施)，並保 證該房屋未出租或承租人已經放棄優先購買權。
3、甲方應保證簽定本契約後7日內，將該房屋辦理產權過戶和辦理貸款所需要的相關證件(原件及複印件)提供給乙方。如果證件是假證或無效證件，其責任自負，並保證按時到場辦理該房屋產權過戶和貸款手續。甲方收到全部房款後30日內，將戶籍遷離本房屋。
(二)乙方義務
1、簽定本契約時向甲方支付定金。
2、乙方保證簽定本契約後7日內，自行準備好該房屋辦理產權過戶和辦理貸款 所需要的相關證件(原件及複印件)。如果證件是假證或無效證件，其責任自負，並保證按時到場辦理該房屋產權過戶和貸款手續。
第五條 違約責任
(一)甲方收到定金後，甲方不得隨意變更該套房屋價格或不出售此房、不配合乙方辦理相關手續，如果甲方違約，甲方同意無條件的雙倍返還乙方所交的定金總計： 捌萬元整 。若乙方違約，不購買該房屋，則乙方無權要求甲方退還已交定金，該定金歸甲方所有。
(二)甲方收到房款(部分或全部)後，若甲方違約不將該房屋出售給乙方或 違反本契約第四條甲、乙雙方義務(一)甲方義務約定，甲方不僅要退還已經收 到的全部房款，還要以所收到房款的 20 %作為違約金賠償給乙方。
(三)乙方支付房款(部分或全部)後，若乙方違約不購買該房屋或違反本契約 第四條甲、乙雙方義務(二)乙方義務約定，乙方應以所支付房款的 20 % 作為違約金賠償給甲方。甲方扣留違約金後，將剩餘的房款一次性退還乙方。
(四)如果甲方逾期交付該房屋，或未能按約定日期到場辦理房屋產權過戶和貸 款手續，給乙方造成損失，損失以日計算，每違約一日，甲方均應按該房屋成交 價格的千分之五向乙方支付違約金，逾期超過20個工作日，乙方可以解除本合 同，甲方承擔本契約第五條違約責任(一)(二)規定的違約責任。甲方交付房屋時，應到相關部門結清與該房屋有關的相關費用，不得拖欠費用，否則甲方要承擔相應的責任，與乙方無關。
(五)乙方對甲方所售房屋的真實情況和價格，以及房屋附屬設施充分了解均無 異議。如果乙方逾期支付房款，造成契約無法履行，給甲方造成損失，損失以日 計算每違約一日，乙方均應按逾期房款的千分之五向甲方支付違約金，如果乙方 付款逾期超過20個工作日，甲方有權終止本契約，乙方向甲方支付的定金，甲 方不退還。同時乙方還要承擔本契約第五條違約責任(一)(三)規定的違約責任。
第六條 不可抗力因素
因不可抗力不能按照約定履行本契約的，依據不可抗力的影響，部分或全 部免除責任，但因不可抗力不能按照約定履行契約的一方當事人應當及時告知另 一方當事人，並自不可抗力事件結束之日起 30 日內向另一方當事人提供證明。
第七條:解決糾紛的方法：
本契約在履行中發生爭議，雙方可以協商解決如果協商不成雙方同意按以下第( 2 )種方式解決。
1、提交北京仲裁委員會仲裁。
2、任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
第八條 本契約一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力，該契約自簽字或蓋章之日起生效。
第九條：本契約未盡事宜，雙方可簽定補充協定，本契約的附屬檔案和補充協定為本契約不可分割的組成部分，具有同等法律效力。
補充協定：
是以家庭為單位的第【 壹 】套樓房。
甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
身份證號： 身份證號：
地址： 地址：
年 月 日 年 月 日
聯繫電話： 聯繫電話：
買賣契約模板(通用契約) 篇3
供方：(以下簡稱甲方)
需方：(以下簡稱乙方)
經雙方充分協商，簽訂本契約。
在執行中，任何一方不履行契約，應承擔違約責任。
1.商品
2.商品質量：
3.作價辦法：
4.交貨時間：
5.包裝要求及費用負擔：
6.質量檢驗及驗收方式：
7.結算方式：
8.運輸辦法：
9.供方違約責任：
(1)產品品種、規格、質量不符合規定，需方同意收貨的，按質論價;需方不同意收貨的，由供方負責處理，並承擔因此造成的損失。
(2)未按契約規定的數量交貨，而需方仍有需要的，應照數補交，按延期交貨處理。完不成契約任務，不能交貨的，應償付需方應交貨總值 %的違約金。
(3)包裝不符合規定，必須返修或重新包裝，應承擔支付的費用和損失;需方不要求返修或重新包裝，要求賠償損失的應予賠償損失。
(4)未按契約規定時間交貨，每延期交貨一個月，應償付需方以延期交貨部分貨款總額的違約金。
(5)不符契約規定的產品，在需方代保管期內，應償付需方實際支付的保管、保養費。
(6)產品錯發到貨地點或接貨單位，除按契約規定負責運達到貨地點或接貨單位外，並承擔因而多付的運雜費和造成延期交貨的責任。
10.需方違約責任：
(1)變更產品品種、規格、質量或包裝規格給供方造成損失時，應賠償供方實際損失。
(2)中途無故退貨，應償付供方以退貨部分貨款總值 %的違約金。
(3)自提產品未按規定日期提貨，每延期一天，按照銀行延期付款規定，償付供方違約金。
(4)未按契約規定的驗收辦法和時間驗收，應償付供方因延期驗收造成的損失;無故延期驗收超過三個月即按中途退貨處理。
(5)未按契約規定日期付款，每延期一天，按照銀行延期付款規定償付供方違約金。
(6)實行送貨或代運的產品無故拒絕接貨，應承擔因此造成的損失和運輸部門的罰金。
11.風險的承擔
12.爭議解決的辦法
13.供需雙方由於人力不可抗拒和非企業本身造成的原因而不能履行契約時，應當立即通知對方，經雙方協商或契約管理機關查實證明，可免予承擔經濟責任。
14.上述條款如有未盡事宜，應以書面補充，作為附屬檔案。
有效日期自 年 月 日起至 年 月 日止。
甲方(蓋章)：__________________ 乙方：_________________________
代表人(簽字)：________________ 身份證號碼：____________________
_________年________月_______日 _________年________月_______日
買賣契約模板(通用契約) 篇4
契約雙方當事人：
出賣人： 身份證號：
買受人： 身份證號：
《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，買受人和出賣人在平等、自願、協商一致的基礎上就買賣套房達成如下協定：
該套房所在地： 號，樓層為第 層 邊，主體結構為框架結構，建築層數為6層，該套房的用途為普通住宅，層高為3米帶板,朝向為 ， 室 廳，該套房建築面積共 平方米，該房屋自賣之後，雙方永不反悔，任憑賣方居住、出租、轉讓處理，賣方及親屬無權干涉，此房賣前未盡事宜(含界址、產權等)，買方概不負責，由賣方處理。
一、 計價方式與價款
總金額為人民幣 (大寫) 整(小寫) 元，本條所稱建築面積是指房屋外牆柱勒腳以上各層的外圍水平投影面和，包括套內陽台，挑廊與及樓梯間的分攤面積。
二、 付款方式與及期限
分期付款：第一期為契約(房屋買賣契約)簽訂時付購樓層套房澆樓面水泥時付 元，第三期為交房後 天內一次性付清所差款項 元，如房屋需變更，辦證所需稅、費、出賣人概不負擔，均由買受人負擔。 出賣人保證該套房沒有產權糾紛，如政府建設、城建等單位執法部門在清查套房超面積、超層高所產生產權糾紛，概由出賣人承擔會部責任(含罰款)，買受人不承擔任何經濟責任，其他產權糾紛，由出賣人承得相應違約責任，在保修期內除自然災害外造成的房屋質量問題其房屋結構安全及經濟責任由出賣人負責。
三、 使用承諾
買受人使用該套房期間，不得擅自改變該套房的建築主體結構、承重結構和用途。除本契約、補充協定及附屬檔案另有約定者，買受人在使用該套房期間有權與其他權利人共同使用與套房有關的共同部位和設施，並按照共同部位與共用房屋分攤面積承擔義務。出賣人不得擅自改變與該套房有關的共用部位和設施的使用性質。
四、 雙方的權力和義務
1、 賣方必須保證房屋的工程質量和遵照政府的建造章程依法建造。如有違反，一切後果由賣方承擔責任。
2、 賣方必須保證出入暢通(買方不分攤任何費用)，含頂樓天面可以共用(裝水塔，太陽能及其他設施等。)
3、 土地屬集體地土地，按現有的政策不能辦理房產過戶手續，本協定同樣有效。如有政策允許辦理，賣方應無償協助配合買方辦理一切手續證件，如遇政府拆遷，本套房用按政府的補償歸買方所有(註：按政府的貨幣折換補償方式按市場價計算)。
4、 買方對本套房有權隨時轉讓和使用，賣方無權干涉。
五、 交房標準及時間
內牆，天棚混合砂漿打底，安裝好鋁合金窗戶，外牆，樓梯間及公共設施裝修好。
交房時間： 年 月 日止。
本契約自雙方簽字(蓋章)之日起生效，未盡事宜，雙方可以另行簽訂補充協定。對本契約的變更或解除，應當採用書面形式，本契約附屬檔案及補充協定與本契約具有同等法律效力。
本契約及附屬檔案共 頁，一式兩份，具有同等法律效力，其中出買人一份，買受人一份。
六、 補充知款
1、 水、電開戶費用由買受人自理：樓梯間的路燈，按層數各自負責。
2、 底層雜物間/平方米。
3、 套房加雜物間總價款，合計金額： 。
4、 此套房產權，使用權由買受人系下全權所有繼承。
5、 其它約定：在政府政策允許辦理產權登記事宜，出賣方必須無條件提供手續協助買受方辦理房產登記等一切手續，所涉及的費用由買受方自負。
7、出賣人承諾：出賣人擁有對本契約項下房屋完全的處分權。
8、買受人承諾：買受人真實地願意購買本契約項下的房屋。
9、附屬檔案：房屋平面圖
出賣人： 買受人：
聯繫電話： 聯繫電話：
日 年
買賣契約模板(通用契約) 篇5
買方(甲方)：北京城建遠東建設投資集團有限公司 賣方(乙方)：
依據《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國建築法》、《建設工程質量管理條例》等相關法律法規的規定，甲乙雙方在自願、平等、公平、誠實信用的基礎上，經協商就預拌混凝土買賣事宜訂立本契約。
第一條 使用預拌混凝土工程概況
1、建設單位： 。 2、施工單位：北京城建遠東建設投資集團有限公司 。 3、工程名稱： 。 4、交貨地點： 。 5、運距： 。
第二條 預拌混凝土的計畫數量、結算單價、供貨時間、澆築方式、澆築工程部位、技術質量要求等內容，詳見契約附屬檔案。
第三條 供貨質量和數量的確認
1、乙方供應甲方的預拌混凝土應執行現行有效的《預拌混凝土質量管理規程》(DB11/385)、《預拌混凝土》(GB/T14902)、《預拌混凝土強度檢驗評定標準》(GBJ107)等相關標準及本契約的約定。
2、甲方應對乙方供貨到施工現場的預拌混凝土表觀質量、數量及澆築時間等內容進行核實，並在隨車預拌混凝土發貨單上籤字確認。
如對發貨單載明的數量有疑義的，甲方應即時通知乙方;經雙方核實後應以書面形式確認供貨數量。數量不足的，乙方應及時補足。對施工澆築過程中預拌混凝土的跑模、漲模、尾車申要預拌混凝土數量不準所造成的損失應由甲方承擔。如經表觀檢驗有質量異常現象的，甲方應即時通知乙方，經雙方核實並以書面形式確認;確屬乙方責任的，甲方有權作退貨處理，乙方應承擔由此給甲方造成的損失。
3、乙方供貨到施工現場的預拌混凝土，甲方應及時組織安排澆築到工程施工部位。因甲方責任致使運到施工現場的預拌混凝土停留時間過長造成坍落度損失過大或產品失效報廢的，甲方應承擔由此給乙方造成的損失。
4、甲方對澆築到工程部位的預拌混凝土發現有質量異常現象的，應在24小時內書面通知乙方進行核實;如有爭議，雙方應會同工程監理、建設行政主管部門共同確認責任。屬於甲方施工原因導致出現質量問題的，責任由甲方承擔;屬於產品質量責任的，乙方應承擔由此給甲方造成的損失。
第四條 價款結算及支付
1、甲乙雙方應在乙方對每一工程澆築部位履行完畢供貨義務之日起45日內辦結價款結算確認手續。
2、甲乙雙方約定，本契約所使用的預拌混凝土(除本條第3款約定部位外)採用下列第(2)種方式辦理價款結算確認手續。
(1)依據契約約定的單價和甲方現場簽字確認的預拌混凝土發貨單載明的數量為準辦理價款結算。
(2)依據契約約定的單價和工程澆築部位施工圖預算量(不含損耗)辦理價款結算，計算施工圖預算量執行現行有效的《北京市建設工程預算定額》。在供貨前甲方應向乙方及時提供一套完整的澆築部位施工圖紙及相應工程變更洽商。甲方未按契約約定提供圖紙，致使雙方就乙方所供預拌混凝土的數量發生爭議時，或甲方逾期不與乙方辦理結算確認手續的，雙方應按第(1)種方式結算。
3、對基礎樁、墊層、防水保護層、施工現場路面、臨時設施和其他非主體結構和二次結構等部位使用的預拌混凝土(或砂漿)均以契約約定的單價和甲方現場簽字確認的發貨單載明的數量為準辦理價款結算確認手續。
4、價款支付期限： 。
本契約項下的工程因非乙方原因中途停工或甲方單方面停用乙方預拌混凝土時，甲方應自停用乙方預拌混凝土之日起3個月內付清所欠價款。
第五條 雙方其他義務 1、甲方義務
(1)應按時辦理預拌混凝土價款結算手續並支付價款。
(2)應根據工程進度需要，提前24小時以書面傳真或其他有效方式向乙方提出預拌混凝土使用申請單，內容應包括所需預拌混凝土的強度等級、數量及工程澆築部位、預拌混凝土澆築方式，並對技術質量要求進行交底，以保證乙方有足夠的供貨準備時間並作為每次供應預拌混凝土的依據。
(3)應遵守國家和北京市的相關安全生產、環境保護和交通安全方面的法律法規。應合理合法安排施工進度，應安排專人負責現場調度指揮，並應提供充分的安全作業環境和通行條件，保證乙方車輛及人員進出現場的安全，以及安排必要的沖洗設備和場地，確保車輛駛出現場達到環保要求。
(4)應負責提供必要的現場作業用水及照明設施。作業現場由於預拌混凝土運輸、攪拌、泵送及澆築等原因所引起的擾民或民擾問題均由甲方協調解決。
(5)應指派專人(應提前24小時將名單書面通知乙方)負責對運送到施工現場的預拌混凝土發貨單載明的內容進行核實確認。
(6)應遵守國家、北京市的有關技術標準、規範要求進行預拌混凝土施工和養護，不得自行添加水、混凝土外加劑等材料，由此引發的質量問題由甲方負責。
2、乙方義務
(1)供貨前應到施工現場實地勘察並進行混凝土澆築安全交底。
(2)應嚴格按照甲方申請的預拌混凝土澆築計畫，保質、保量、及時供應預拌混凝土。 (3)以發貨單載明的預拌混凝土作為結算依據的，應接受甲方隨機抽檢所載明預拌混凝土數量、質量的真實性。
(4)應遵守國家和北京市的有關安全生產、環境保護和交通安全等法律法規。乙方車輛及人員進入現場後，應服從甲方指定人員合理的統一調度指揮，積極配合甲方，提供優質服務。
(5)應按要求向甲方提供與預拌混凝土相關的技術質量資料。 第六條 違約責任 1、甲方違約責任
(1)甲方未按契約約定支付價款，經協商甲方仍未支付的，乙方可暫停供應預拌混凝土，直至解除契約;同時乙方可暫留相關預拌混凝土技術資料。
(2)甲方未按契約約定支付價款的，自應付價款之日起按銀行同期貸款利率向乙方支付所欠價款的利息。
(3)甲方未按契約約定履行其他義務的，應按 現行有關規定 向乙方承擔相應的違約責任;給乙方造成損失的，還應承擔賠償責任。
2、乙方違約責任
(1)乙方未按契約約定保質、保量、及時供應預拌混凝土的，應按現行有關規定承擔相應的違約責任，詳見本款第(4)條;情節嚴重的，甲方有權解除契約。
(2)經國家授權的質量檢驗部門確認，因乙方供應的混凝土質量問題造成工程質量事故的，乙方應承擔賠償責任。
(3)按本契約第四條第2款第(1)項結算價款的，如甲方隨機抽查經雙方確認出現供貨數量不足時，按 按第四條第2款第(2)項本契約規定 處理。
(4)其他：①由於乙方供應的混凝土發生質量問題，乙方應按契約金額的10% 向甲方支付違約金並賠償由此給甲方帶來的一切損失;②為了保證混凝土澆注的連續性，如因乙方原因不連續供應混凝土時，在甲方書面通知後( 4 h)仍不能保證連續供應的，甲方有權解除本契約，並另行安排其它單位進行供應，乙方承擔由此給甲方造成的各項損失;③乙方人員和車輛在施工現場內移動，由於乙方原因造成的一切安全事故，一律由乙方負責; ④所供商品混凝土必須是乙方本站商品混凝土，不得使用其它攪拌站的商品混凝土，否則，甲方由此所造成的損失由乙方承擔。 第七條 爭議解決方式
本契約項下發生的爭議，雙方應協商解決或向 / 申請調解解決;協商或調解解決不成的，應按照下列第 (1) 種方式解決：
(1)向 北京市昌平區 人民法院提起訴訟; (2)向 / 仲裁委員會申請仲裁。 第八條 其他約定事項
1、在契約履行過程中，因需變更契約或行使抗辯權中止契約的，應提前5日書面通知對方。 2、本工程契約總價為￥： (人民幣大寫： 元)，實際結算總價按本契約有關規定辦理，但必須經甲方項目經理及經營副經理共同簽字確認。
3、乙方提供的混凝土必須達到本工程的技術質量要求，混凝土強度必須達到設計強度的115%。 4、本工程所需的所有混凝土，如乙方在澆注中途以任何原因停止向甲方供應混凝土，乙方承擔由此產生的所有損失，並在契約價格的基礎上每方減15元作為雙方最終結算價格。
5、雙方約定工程底板扣除鋼筋含量(約定扣除底板鋼筋所占方量為 m3)，其它工程部位不扣除鋼筋含量進行結算。
6、冬施費及泵送費按雙方共同確認的量計算。 7、本契約項下部分或全部權益不得轉讓給第三人。
8、每次付款前乙方需向甲方提供等值的正式發票。因乙方原因無法提供正式發票所造成的損失由乙方承擔。
第九條 未盡事宜，經雙方協商一致可另行補充約定。補充約定按本契約後附樣式辦理簽約事宜，所簽補充約定為本契約組成部分，與本契約具有同等法律效力。
第十條 在簽訂契約時甲乙雙方應提供法人單位授權證明及相應的資質材料，甲乙雙方契約簽約代表如不是法定代表人，應提供授權委託書等相關資料。
第十一條 本契約自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。本契約及附屬檔案一式 陸 份，甲方 肆 份，乙方 貳 份，具有同等法律效力。
簽訂時間： 年 月 日 簽訂地點：
買方(簽章)： 賣方(簽章)：
住所：北京市昌平區北七家鎮燕丹三號 住所：
法定代表人： 法定代表人：
電話： 電話：
委託代理人： 委託代理人：
電話： 電話：
現場聯繫人： 現場聯繫人：
電話： 電話：
傳真： 傳真：
買賣契約模板(通用契約) 篇6
福建省建設廳 監製
福建省工商行政管理局
商品房買賣契約說明
1.本契約文本為示範文本，也可作為簽約使用文本。簽約之前，買受人應當仔細閱讀本契約內容，對契約條款中專業用詞理解不一致的，可向當地房地產行政管理部門諮詢。
2.當事人在簽訂契約時應認真核對，以確保各份契約內容一致。建議在律師指導下簽訂本契約。
3.本契約所稱商品房是指由房地產開發企業開發建設並出售的房屋。
4.本契約文本中涉及到的選擇、填寫內容以手寫項為優先。契約簽訂生效後，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內容。
5.對契約文本中選擇內容、空格部位填寫及其他需要刪除或添加的內容，雙方應當協商確定。在中選擇內容，以劃√方式選定，未選擇的打×;對於實際情況未發生或買賣雙方不作約定時，應在空格部位打×，以示刪除。
6.出賣人為了重複使用而預先擬定，並在訂立契約時未與買受人協商的條款，應當符合《中華人民共和國契約法》有關格式條款的規定。
7.未經福建省建設廳和福建省工商行政管理局批准，任何單位和個人不得擅自印製、出售本契約文本。
8.本契約條款由福建省建設廳和福建省工商行政管理局負責解釋。 商品房買賣契約
(契約編號：_______________)
契約雙方當事人：______________________________________________________
出賣人：______________________________________________________________
註冊地址：____________________________________________________________
營業執照註冊號：______________________________________________________
企業資質證書號：______________________________________________________
法定代表人：________________________________聯繫電話：________________
郵政編碼：____________________________________________________________
委託代理人：________________________________聯繫地址：________________
身份證號碼：__________________________________________________________
郵政編碼：__________________________________聯繫電話：________________
委託代理機構：________________________________________________________
註冊地址：____________________________________________________________
營業執照註冊號：______________________________________________________
代理機構經當地房地產行政主管部門備案號：______________________________
法定代表人：________________________________聯繫電話：________________
郵政編碼：____________________________________________________________
買受人：______________________________________________________________
【本人】【法定代表人】姓名：__________________________________________
國籍：________________________________________________________________
【身份證】【護照】【營業執照註冊號】【________】號碼：________________
聯繫地址：____________________________________________________________
郵政編碼：_________________聯繫電話：_________________________________
【委託代理人】姓名：____________________國籍：____________________
聯繫地址：____________________________________________________________
郵政編碼：____________電話：__________________________________________
根據《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國物權法》及其他有關法律、法規之規定，買受人和出賣人在平等、自願、協商一致的基礎上就買賣商品房達成如下協定：
第一條 項目建設依據
出賣人以_________________方式取得位於__________________________________、編號為_________________的地塊的土地使用權。【土地使用權出讓契約號】【土地使用權劃撥批准檔案號】【劃撥土地使用權轉讓批准檔案號】【國有土地使用權證號】為___________________________________________________。
該地塊土地面積為_________________平方米，規劃用途為_________________，土地使用年限自______年______月______日至______年______月_____日。
出賣人經批准，在上述地塊上建設商品房，【現定名】【暫定名】_________________。建設工程規劃許可證號為_________________，施工許可證號為__________________________________。
第二條 商品房銷售依據
買受人購買的商品房為【現房】【預售商品房】。預售商品房批准機關為_______________，商品房預售許可證號為______________________________。現售商品房備案機關為_______________，現售備案號為_____________________________________________。
出賣人在簽訂本契約時，已向買受人出示上述國有土地使用權證(或其他有效用地證明檔案)、建設工程規劃許可證、施工許可證、商品房預售許可證和白蟻預防契約及出賣人的營業執照、開發資質證書等相關證件的原件或複印件。
第三條 買受人所購商品房的基本情況
買受人購買的商品房(以下簡稱該商品房，經有權機關批准的房屋所在層平面圖見本契約附屬檔案一，房號以附屬檔案一表示為準)為本契約第一條規定的項目中的：
第_______________【幢】【座】_______________【單元】【層】_______________號房。
該商品房的用途為_______________，屬_______________結構，層高為_______________米，位於所在建築設計標高±0.000【地上】【地下】第_______________層。建築層數地上最高_______________層，地下_______________層。
該商品房陽台為封閉式_______________個，非封閉式_______________個。
該商品房【契約約定】【產權登記】建築面積共_______________平方米，其中，套內建築面積_______________平方米，公共部位共有分攤建築面積_______________平方米(有關公共部位位置及共有分攤建築面積計算構成說明見附屬檔案二)。
該商品房所在建築採用的節能措施、指標見附屬檔案三。
第四條 計價方式與價款
出賣人與買受人約定按下述第_______________種方式計算該商品房價款：
1.按建築面積計算，該商品房單價為(_______________幣)每平方米_______________元，總金額(_______________幣)_______________千_______________百_______________拾_______________萬_______________千_______________百_______________拾_______________元整。
2.按【套】【間】【位】計算，該商品房總價款為(_______________幣)_______________千_______________百_______________拾_______________萬_______________千_______________百_______________拾_______________元整。
3.按套內建築面積計算，該商品房單價為(_______________幣)每平方米_______________元，總金額(_______________幣)_______________千_______________百_______________拾_______________萬_______________千_______________百_______________拾_______________元整。
4.___________________________________________________________________________。
除上述購房款外，其他由出賣人代收的費用項目按以下標準、時間收取___________________________________________________________________________ 。
第五條 面積確認及面積差異處理
根據當事人選擇的計價方式，本條規定以【建築面積】【套內建築面積】(本條款中均簡稱面積)為依據進行面積確認及面積差異處理。
當事人選擇按【套】【間】【位】計價的，不適用本條約定，雙方可在附屬檔案六另行約定。
契約約定面積與產權登記面積有差異的，以產權登記面積為準。
商品房交付後，契約約定面積與產權登記面積發生差異，雙方同意按以下原則處理：
1.建築面積、套內建築面積誤差比絕對值均在3%以內(含3%)的，據實結算房價款;
2.建築面積、套內建築面積誤差比絕對值其中任何一項超出3%時，買受人有權退房。
買受人退房的，出賣人在買受人書面提出退房之日起30日內將買受人已付款(含買受人向銀行按揭貸款部分的本金及已支付利息，下同)退還給買受人，並按_______________%利率付給利息。
買受人不退房的，按以下方式處理：
產權登記面積大於契約約定面積時，面積誤差比在3%以內(含3%)部分的房價款由買受人補足;超出3%部分的房價款由出賣人承擔，產權歸買受人。產權登記面積小於契約約定面積時，面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)部分的房價款由出賣人返還買受人;絕對值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。但共有分攤部分面積增加超過其契約約定面積3%的，買受人不承擔超出3%部分的房價款。
面積誤差比=(產權登記面積-契約約定面積)/契約約定面積×100%
因設計變更造成面積差異，雙方不解除契約的，應當簽署補充協定。
第六條 付款方式及期限
如屬預售商品房，買受人應當按時依約定將房價款存入到指定的銀行預售款監管帳戶上。監管帳戶應當與辦理商品房預售許可時申報的一致。
監管銀行：______________________________
監管帳戶：______________________________
買受人按下列第_______________種方式按期付款：
1.一次性付款_____________________________________________。
2.分期付款：
_______________年_______________月_______________日前支付全部購房款的_______________%，計(_______________幣)_______________千_______________百_______________拾_______________萬_______________千_______________百_______________拾_______________元整。
_______________年_______________月_______________日前支付全部購房款的_______________%，計(_______________幣)_______________千_______________百_______________拾_______________萬_______________千_______________百_______________拾_______________元整。
_______________年_______________月_______________日前支付全部購房款的_______________%，計(_______________幣)_______________千_______________百_______________拾_______________萬_______________千_______________百_______________拾_______________元整。
3.其他方式____________________________________________________________。
第七條 買受人逾期付款的違約責任
買受人如未按本契約約定的時間付款，按下列第_____________種方式處理：
1.按逾期時間，分別處理(不作累加)
(1)逾期不超過_____________日，自本契約規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之的違約金，契約繼續履行;
(2)逾期超過_____________日後，買受人在出賣人書面催告日後仍未支付應付款的，出賣人有權解除契約。出賣人解除契約的，買受人按累計應付款的%向出賣人支付違約金。買受人願意繼續履行契約的，經出賣人同意，契約繼續履行，自本契約規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之(該比率應不小於第(1)項中的比率)的違約金。
本條中的逾期應付款指依照本契約第六條規定的到期應付款與該期實際已付款的差額;採取分期付款的，按相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定。
2.___________________________________________________________________________ 。
第八條 交付條件與期限
出賣人應當在_______年月_______日前，依照國家和地方人民政府的有關規定，將同時符合下列各項約定條件的商品房交付買受人使用：
1.該商品房經建設單位依法組織勘察、設計、施工、監理等單位竣工驗收合格和消防驗收合格;
2.該商品房所在建築物生活給排水、用電、管道燃氣、電信、有線電視、消防、郵政信報箱等設施達到設計要求條件;
3.小區內部道路、綠化、室外照明、消防、環衛及其他商業、社區服務和管理等公共配套建築、基礎設施按規劃設計要求建設完成。分期建設的，該商品房所在分期建設部分應按規劃設計要求全部完成，並與在建工程之間設定有效的隔離設施和施工安全設施;
4.________________________________________________________________________________ 。
如果在規定日期內未達到上述條件，雙方同意按以下第_______種方式處理：
1.買受人有權拒絕交接，按逾期交房由出賣人承擔違約責任;
2.買受人同意接收，出賣人支付買受人(______________幣)______________元違約金。
但如遇下列特殊原因，除雙方協商同意解除契約或變更契約外，出賣人可據實予以延期：
1.遭遇不可抗力，且出賣人在發生之日起_______日內書面告知買受人的;
2._________________________________________________________________________。
第九條 出賣人逾期交房的違約責任
除本契約第八條規定的特殊情況外，出賣人如未按本契約規定的期限將該商品房交付買受人使用，按下列第_______種方式處理：
1.按逾期時間，分別處理(不作累加)
(1)逾期不超過_______日，自本契約第八條規定的最後交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已付款萬分之_______的違約金，契約繼續履行;
(2)逾期超過_______日後，買受人有權解除契約。買受人解除契約的，出賣人應當自買受人解除契約書面通知到達之日起______________
天內退還全部已付款，並按買受人已付款的%向買受人支付違約金。買受人要求繼續履行契約的，契約繼續履行，自本契約第八條規定的最後交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已付款萬分之(該比率應不小於本條第(1)項和第七條中的比率)的違約金。
2.__________________________________________________________________________ 。
第十條 規劃、設計變更的約定
下列經規劃部門批准的規劃變更、設計單位同意的設計變更導致影響到買受人所購商品房質量或使用功能的，出賣人應當在有關部門批准同意之日起10日內，書面通知買受人：
(1)變更該商品房結構形式、戶型、空間尺寸及形狀、朝向;
(2)變更小區總體規劃設計和基礎設施、公共配套設備設施;
(3)變更房屋節能措施及指標;
(4)________________________________________________;
(5)________________________________________________。
買受人有權在通知到達之日起15日內做出是否退房的書面答覆。買受人在通知到達之日起15日內未作書面答覆的，視同接受變更不退房。出賣人未在規定時限內通知買受人的，買受人有權退房。
買受人退房的，出賣人須在買受人書面提出退房要求之日起
30日內將買受人已付款退還給買受人，並按__________利率付給利息。買受人不退房的，應當與出賣人另行簽訂補充協定;因出賣人原因，造成買受人損失的，出賣人應當給予______________合理補償。
第十一條 交接
商品房達到交付使用條件後，出賣人應當書面通知買受人辦理交付手續。雙方進行驗收交接時，出賣人應當出示本契約第八條規定條件已達到的有關證明檔案原件，並簽署房屋交接單。所購商品房為住宅的，出賣人還需提供《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。出賣人不出示證明檔案或出示證明檔案不齊全，或要求收取本契約約定範圍以外的費用，買受人有權拒絕交接，由此產生的延期交房責任由出賣人承擔。
由於買受人原因，未能按期交付的，雙方同意按以下方式處理：______________________________________________________________________________ 。
第十二條 出賣人保證銷售的該商品房在向買受人交付時沒有出賣人設定的抵押權、產權糾紛和其他債權債務糾紛。因出賣人原因造成該商品房不能按時辦理本契約登記備案、按揭貸款、預告登記、產權登記或發生債權債務糾紛的，由出賣人承擔全部責任。
第十三條 出賣人關於室內分隔、裝飾、設備標準、節能措施及指標承諾的違約責任
出賣人交付使用的商品房的室內分隔、裝飾、設備標準、節能措施及指標應符合雙方約定(附屬檔案三)的標準。達不到約定標準的，買受人有權要求出賣人按照下述第____________種方式處理：
1.出賣人賠償雙倍的裝飾、設備、節能設施差價。
2._______________________________________________________________________ 。
第十四條 關於產權登記的約定
出賣人應當在商品房交付使用後60日內，向當地房屋權屬登記機構辦理房屋所有權初始預登記，並將辦理權屬登記需由出賣人提供的資料交付買受人。如因出賣人原因，買受人不能在商品房交付使用後90日內取得房屋權屬證書的，雙方同意按下列第_______項處理：
1.買受人退房，出賣人在買受人書面提出退房要求之日起30日內將買受人已付款退還給買受人，並按_______%利率付給利息，同時按已付款的____________%賠償買受人損失。
2.買受人不退房，出賣人自逾期之日起每日按買受人已付款的____________%向買受人支付違約金。
經買受人書面委託，出賣人可向房屋權屬登記機構代辦權屬登記，相關費用等具體事項在契約附屬檔案六中另行約定。
第十五條 保修責任
買受人購買的商品房為商品住宅的，《住宅質量保證書》作為本契約的附屬檔案。出賣人自商品住宅交付使用之日起，按照《住宅質量保證書》承諾的內容承擔相應的保修責任。
買受人購買的商品房為非商品住宅的，雙方應當以契約附屬檔案的形式詳細約定保修範圍、保修期限和保修責任等內容。
在商品房保修範圍和保修期限內發生質量問題，出賣人應當履行保修義務。因不可抗力或者住戶不當使用造成的損壞，出賣人不承擔責任，但可協助維修，維修費用由購買人承擔。
第十六條 除附屬檔案二所列本幢計入分攤面積的公共部位外，以下其他公共部位和小區內公共場所的所有權屬全體業主：
____________________________________________________________________________ 。法律、法規另有規定的除外。
第十七條 買受人購買的該商品房僅作______________用途使用，買受人使用期間不得擅自改變該商品房的建築主體結構、承重結構、建築屋頂、外牆、外窗(含天窗)的隔熱、保溫結構和用途。買受人擅自改變的，相應法律後果由買受人承擔。除本契約及其附屬檔案另有規定者外，買受人在使用期間有權與其他權利人共同享用與該商品房關聯的公共部位和設施，並承擔相應義務。
出賣人不得擅自改變與該商品房有關聯的公共部位和設施的使用性質。
第十八條 前期物業服務約定
本商品房項目由出賣人依法以【招標】【協定】方式選聘
___________________________________公司提供前期物業服務，服務內容及質量標準等見契約附屬檔案四。
專項維修資金由買受人按有關規定繳交，計人民幣_______拾____________萬____________千____________百____________拾____________元整，於____________年____________月____________日前繳交到房地產行政主管部門委託的商業銀行監管賬戶上。
監管銀行：_______________________________________________________________
監管帳戶：_______________________________________________________________
第十九條 買受人已詳細閱讀並理解本契約附屬檔案四有關前期物業服務契約和附屬檔案五臨時管理規約的全部內容，買受人同意由出賣人依法選聘的物業服務企業按期提供前期物業服務，同意按本契約附屬檔案四前期物業服務契約約定的價格和方式交納物業服務費用，並同意遵守臨時管理規約。
第二十條 文書送達
本契約確定的聯繫地址為各類通知、文書送達的地址，如有變動應及時通知對方當事人和登記機構，否則造成相關通知文書無法送達的，將視同已經送達，由此產生的法律責任由當事人自行承擔。
第二十一條 本契約在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;也可請求當地消費者委員會調解處理，或者向當地工商行政管理部門申訴。協商不成的，按下述第_______種方式解決：
1.提交_______仲裁委員會仲裁;
2.依法向人民法院起訴。
第二十二條 本契約未盡事項，可由雙方約定後簽訂補充協定(附屬檔案六)，但補充協定中不得含有減輕或免除本契約中約定應當由出賣人承擔的責任，或加重買受人責任、排除買受人主要權利的內容。
雙方同意以下有關廣告、宣傳資料作為本契約附屬檔案__________________：_________________________________________________________________________。
第二十三條 本契約附屬檔案與本契約具有同等法律效力。本契約及其附屬檔案內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
第二十四條 本契約連同附屬檔案共_______頁，一式份，具有同等法律效力。契約持有情況如下：
出賣人份(其中房屋權屬登記機構辦理預售契約登記備案時存檔壹份)，買受人____________份(原件不少於一份)，―_____________―_____________________份。
第二十五條 本契約自雙方簽訂之日起生效。本契約簽訂之日起____________日內，由【買受人】【出賣人】向房屋權屬登記機構____________________________________申請預告登記。
第二十六條 商品房預售的，自本契約生效之日起30日內，由出賣人向_________________________辦理契約登記備案。
出賣人(簽章)：______________ 買受人(簽章)：______________
【法定代表人】：______________ 【法定代表人】：______________
【委託代理人】：______________ 【委託代理人】：______________
______________________(簽章) ______________________(簽章)
__________年_______月_______日 __________年_______月_______日
簽於__________________________ 簽於__________________________
附屬檔案一：房屋分層平面圖
附屬檔案二：公共部位共有分攤建築面積構成說明
附屬檔案三：建築節能措施、指標和室內分隔、裝飾裝修、設備標準
1.房屋節能措施、圍護結構保溫隔熱性能指標
屋頂：採取___________________________節能措施，
傳熱係數K：__________________________W/(m2?K);
外牆：採取___________________________節能措施，
傳熱係數K：__________________________W/(m2?K);
外窗(含天窗)：採取_________________節能措施，
傳熱係數K：__________________________W/(m2?K);
遮陽係數SC：___________________________________
氣密性：________m3/(m?h)且________m3/(m2?h)
2.外牆：
3.內牆：
4.室內分隔部位：
5.頂棚：
6.樓(地)面：
7.門窗：
8.廚房：
9.衛生間：
10.陽台：
11.電話：
12.有線電視：
13.網際網路：
14.電梯：
15.樓梯：
16.其他：
附屬檔案四：前期物業服務契約
附屬檔案五：臨時管理規約
附屬檔案六：契約補充協定
買賣契約模板(通用契約) 篇7
車主名稱：_________;號牌號碼：_________;廠牌型號：_________;初次登記日期：_________;發動機號：_________;車架號：_________;養路費繳付有效期從_________至_________;最近一次年檢時間：_________;行使公里數：_________;車輛使用性質：□客運、□貨運、□出租、□租賃、□非營運、□其他;車輛上(是/否)存在抵押權。其他狀況：_________。
第二條 車款及交驗車
1.車款為(不含稅費)_________元;大寫：_________。買方應於_________年_________月_________日在_________(地點)同賣方當面驗收車輛及審驗相關檔案，並以_________(現金、支票、匯票)的方式自驗收審驗無誤之日起___________日內向賣方支付車款的_________%，待辦理完過戶手續後再即時支付剩餘車款。
2.賣方應在收到第一筆車款後_________日內交付車輛及相關檔案，並協助買方在15個工作日內辦理完車輛過戶、轉籍手續。車輛過戶、轉籍過程中發生的稅、費負擔方式為：_________。
3.相關檔案包括：□機動車行駛證、□機動車登記證書、□車輛購置附加費憑證、□稅訖證明、□車輛年檢證明、□養路費繳付憑證、□銷售舊機動車委託書、_________。
第三條 雙方權利義務
1.賣方應保證對出賣車輛享有所有權或處分權，且該車符合國家有關規定，能夠依法辦理過戶、轉籍手續。
2.賣方保證向買方提供的相關檔案真實有效及其對車輛狀況的陳述完整、真實，不存在隱瞞或虛假成分。
3.買方應按照約定的時間、地點與賣方當面驗收車輛及審驗相關檔案，並按照約定支付車款。
4.賣方收取車款後，應開具合法、規範的收款憑證。
5.買方應持有效證件與賣方共同辦理車輛過戶、轉籍手續。
6.車輛交付後辦理過戶、轉籍過程中，因車輛使用發生的問題由使用者負責。
7._________。
第四條 違約責任
1.第三人對車輛主張權利並有確實證據的，賣方應承擔由此給買方造成的一切損失。
2.賣方未按照約定交付車輛或相關檔案的，應每日按車款_________%的標準支付違約金。
3.因賣方原因致使車輛在約定期限內不能辦理過戶、轉籍手續的，買方有權要求賣方返還車款並承擔一切損失;因買方原因致使車輛在約定期限內不能辦理過戶、轉籍手續的，賣方有權要求買方返還車輛並承擔一切損失。
4.買方未按照約定支付剩餘車款的，賣方有權要求買方承擔由此造成的一切損失。
5._________。
第五條 契約爭議的解決辦法
本契約項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解解決;協商或調解解決不成的，按下列第_____種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：
(一)提交_________仲裁委員會仲裁;
(二)依法向有管轄權的人民法院起訴。
第六條 其他
1._________。
2.本契約一式三份，買方一份，賣方一份，備案機關一份。本契約在雙方簽字蓋章後生效。契約生效後，雙方對契約內容的變更或補充應採取書面形式，作為本契約的附屬檔案。附屬檔案與本契約具有同等的法律效力。
買方(蓋章)：__________________
住所：__________________________
電話：__________________________
證照號碼：______________________
委託代理人(簽字)：____________
身份證號：______________________
電話：__________________________
__________年________月________日
簽訂地點：______________________
賣方(蓋章)：__________________
住所：__________________________
電話：__________________________
證照號碼：______________________
委託代理人(簽字)：____________
經紀資格證書號：________________
電話：__________________________
__________年________月________日
簽訂地點：______________________
買賣契約模板(通用契約) 篇8
甲方(賣方)契約編號:whqz001
乙方(買方
簽訂地點：包頭市
一、煤種、價格、交(提)貨時間、數量：簽訂時間：
二、質量指針：
三、運輸方式：鐵路運輸。發站：包頭。到站：柳村南，收貨人：買方車板前的費用含煤價為煤炭銷售價，由賣方正式報排產車皮計畫。
四、煤炭價格：車板交貨價格：每噸5500卡695+10元含鐵路運費。
五、交貨時間、地點、方式：發站車板交貨。
六、驗收結算標準：煤炭數量以發站鐵路部門軌道衡計量磅單為準。煤炭品質在發貨站台，賣方提供化驗單，雙方共同抽樣化驗。以國家質檢部門化驗為準。低位發熱量每低壹卡扣0.1元。簽訂契約後，買方確認當月火車運輸計畫下達後，到賣方指定銀行開戶，並存入貨款，由賣方驗資後裝車。
七、結算方式：憑鐵路大票按實際噸位一列一結算，貨款兩票結算，煤炭底價，中間差價，煤炭增值稅發票。及火車運輸發票、此契約為跨年契約，加12個月，總量240萬噸。如有市場價格浮動，參照秦皇島當月實際交易價格，按每季度上下浮動
八、違約責任：按《中華人民共和國契約法》有關規定執行。
九、解決契約糾紛方式：如出現計量、化驗等方面的重大分歧或經濟糾紛，甲乙雙方協商解決。協商不成，可向原告所在地的法院訴訟解決。
十、甲乙雙方應遵守契約保密原則：未經雙方同意，任何一方不得向第三方泄露有關契約內容及信息。
十一、本契約第一條款所列供貨數量為固定數量，實際供貨數量由甲乙雙方在月初時根據實際情況協商確定。
十二、本契約一式四份，甲乙雙方各執兩份，雙方法定代表人簽字蓋章生效。
十三、本契約未盡事宜，雙方協商解決，並簽訂補充協定.，補充協定與本契約有同等法律效力。
甲方：乙方：日期：
買賣契約模板(通用契約) 篇9
日期：
中國化工進出口總公司(以下簡稱賣方)和株式會社(以下簡稱買方)雙方經過友好協商，同意按照以下兩部分條款簽訂本契約：
第一部分
一、商品品名：勝利原油
二、數量：噸
(換算原油重量按 gb1884-80方法進行)
三、規格：指標項目 試驗方法
①密度：克/立方厘米 p20°c最高0.920 gb 1884-80
②含硫：重% 最高0.9 gb 387-64
③含水：重% 最高1.0 gb 260-77
四、價格：本契約各交貨期的具體價格原則上與86xoil25j號契約，同一交貨期有效的價格一致。
五、交貨期：
一九八六年第1季度 噸
第2季度 噸
第3季度 噸
第4季度 噸
上述各季度的裝船月份由買方選定，但應在各季度前月15日以前通知賣方。
六、裝船口岸：中國青島港。
七、目的口岸：日本國港口。
八、付款條件：買方應於貨物裝船前十天，按本契約第二部分第三條①款雙方商定的裝船數量及期限，通過雙方同意的銀行開出以中國化工進出口公司山東省分公司為受益人的，不可撤銷的可轉讓的，可分割的美元信用證。該信用證憑受益人出具的以開證行為付款人的匯票以及本契約第一部分第九條所規定的各項單據，自提單日起三十天(包括提單日在內)，由開證行將貨款電匯中國銀行。信用證金額應按雙方商定的交貨數量增開5%。信用證上須證明租船提單可以接受。
九、單據：
①賣方在貨物啟運後，應向議付銀行提供下列單據作為議付貨款的依據：
a)發票四份;
b)清潔裝船提單正本二份;
c)由商品檢驗局出具的質量檢驗證書，重量鑑定證書及產地證明書各一份。
②賣方須將上述單據中的清潔裝船提單副本二份，隨船帶交目的港買方指定的收貨人。其餘單據副本二份航寄買方。
十、附註：
①本契約第一部分各條款尚未規定的事項，應按本契約不可分割的第二部分的各條款以及由雙方隨時協商後決定的條款履行。
②本契約的執行由 商事株式會社開立信用證。
③本契約項下的數量雙方應努力執行，但如買方或賣方在接貨或供貨方面有困難時，雙方對本契約的履行均可不承擔責任。
④本契約第一部分以中日兩國文字書就正本一式兩份，買賣雙方各持一份為證。兩種文本具有同等效力。賣方：中國化工進出口總公司 買方：
地址：北京西郊二里溝 地址：
電報掛號：sinochem beijing 電報掛號：
電傳：22243 chemi cn 電傳：
22553 chemi cn
第二部分
一、總則：本部分條款與第一部分條款在本契約中是不可分割的兩部分。
二、交貨條件：
①貨物所有權及風險的轉移，以裝港岸上輸油臂與油輪集輸油管連線點作為分界線，貨物通過該連線點時，由賣方轉移到買方，賣方交貨責任即告終止。
②買方所派油輪，禁止在中華人民共和國沿海水域排放油類或油性混合物。油輪進港後，應根據港口當局的規定把壓艙污水排放在處理池內，費用由買方負擔。
③買方所派油輪在裝貨港，應遵守當地行政當局所規定的有關油輪作業安全規則。
④買方所派油輪載重噸不得超過六萬噸，滿載最大吃水不得超過12.5米。油輪長度不得大於230米。如買方所派油輪不符合上述規定時，必須事先徵得賣方同意，否則由此所造成的港口當局拒絕油輪靠棧橋，或發生空艙及與此有關的損失均由買方負擔。
⑤由於賣方的原因，如在裝貨港需要移泊或用油駁裝貨時，其費用由賣方負擔。但由於買方的原因，如需要移泊或用油駁裝貨時，其費用由買方負擔，由於人力不可抗拒的原因，為了確保油輪的安全，裝船移泊費用由買方自理。
⑥每批裝船數量允許增減5%，由買方選擇。
三、裝船通知：
① 買方應在裝船月15天前電告賣方派船計畫，包括船名，預抵裝港日期，裝運數量。賣方接到買方派船計畫後，應在五天內電復買方接受或可以接受的預抵裝港日期和裝運數量。買賣雙方對油輪預抵裝港日期或裝運數量的意見不一致時，雙方協商安排一個都可以接受的日期，裝運數量，或者安排另外一些油輪來接貨。雙方商妥的油輪預抵裝港的日期叫做“確認日期”。
②買方應按雙方商妥的“確認日期”派油輪抵達裝港。賣方應及時裝貨。如買賣雙方因特殊原因要求更改“確認日期”或裝運數量時，對方根據儲罐，泊位和供貨或接貨的可能以及油輪安排的可能，應在兩天內電復可以接受或不可接受。如油輪在“確認日期”以前或以後抵達裝港，賣方應做出最大努力儘快裝貨。
③買方在本條①款通知派船計畫時，已列明預抵裝港日期及裝運數量，但註明船名待定時，買方應最遲在確認日期十天前將船名電告賣方。
④雙方商妥“確認日期”的油輪，允許買方按同一“確認日期”，同一裝運數量和裝貨港口可以接受的船型另派油輪代替。但買方最遲應在“確認日期”前五天將代替油輪的船名等有關情況通知賣方。
⑤買方在油輪抵達裝港前五天電告賣方(包括裝港賣方分公司)及裝港中國外輪代理公司預報船名，船籍，預抵裝港日期，裝運數量，買方應指示船長在油輪抵達裝港前48小時和24小時及6小時向賣方(包括裝港賣方分公司)及裝港中國外輪代理公司報告預抵裝港的時間。
⑥裝船完畢後，賣方應在24小時內以電報通知買方：契約號，品名，密度(註明換算溫度)，含硫量%，含水量%，船名，收貨人，裝運數量，發票單價，總值，提單日，離泊時間。
四、裝貨定額：
①油輪抵達裝港後，具備裝貨條件時，船長通過裝港外輪代理公司應在辦公時間內以書面或vhf電話向裝港賣方或外輪代理公司提出備裝通知書並同時確認。裝船作業開始時間按以下規定計算。
按“確認日期”抵裝港的油輪，以確認備裝通知書六小時後開始起算。但如在確認備裝通知書後不到六小時裝油時，以開裝時間起算。
在“確認日期”前一天辦公完畢時間(從5月1日至9月30日：18：00，從10月1日至4月30日：17：00時)前抵裝港的油輪，在辦完入港手續後，如有條件提前裝油者，以開裝時間起算，沒有條件裝油者，則以確認日上午八時起算。
在“確認日期”前一天從辦公完畢時間至24：00時抵裝港的油輪，在辦完入港手續後，如有條件提前裝油者，以開裝時間起算，如沒有條件者，則以確認日下午二時起算。在“確認日期”以後抵裝港的油輪，以開裝時間起算。
②自起算裝船作業時間開始，賣方應在36小時內將整船貨物裝完，除大風雷雨天氣及港務當局另有規定外，應日夜連續裝貨。
③由於下列情況耗費的時間，均不計算在裝貨作業時間以內：
(一)由於大風，雷雨等惡劣天氣而不能進行作業的時間。
(二)港務當局由於安全原因不準靠棧橋而在港內停留的時間及港務當局禁止裝船的時間。
(三)排放壓艙污水至驗艙完畢的時間。
④以拆卸輸油管線完畢時間作為裝貨作業的完畢時間。
⑤因碼頭裝貨設備故障而發生的滯期費按本部分第五條第①項所規定的運費率的50%計算。
五、滯期費：
①賣方若未能按本部分第四條②款所規定的裝貨定額時間裝貨完畢，則賣方應向買方交付滯期費,滯期費應以雙方確認的裝船數量作為它的船型,每日滯期費應以worldscale 所規定的基數(以提單日期為準)乘相應的afra運費率計算。
②油輪在裝貨港口的動態，以裝港外輪代理公司編制的並經船長簽字確認的裝貨時間事實記錄為準，賣方應在裝貨後三十天內向買方提供裝貨時間事實記錄一份。
③買方向賣方提出的滯期費，經賣方審核屬實後，應以美元現匯支付。
④ 如果買方向賣方提出滯期索賠，須在船抵目的港後60天內提出。
六、商品檢驗：
①重量的鑑定由裝船口岸國家商檢局出具的重量鑑定證書為準。提單數量應根據重量鑑定證書填寫。重量鑑定證書及提單所列數量作為買賣雙方交貨數量的依據。
② 品質的檢驗：由裝船口岸國家商檢局按 syb20xx-59 石油產品試樣法取樣，混合後分裝三份作為賣方所交貨物的標準樣品。
上述三份樣品之中的一份將交給油輪船長。其餘二份均交中華人民共和國國家進出口商品檢驗局，一份供化驗用，一份裝貨後保存六十天。
國家商檢局經化驗後所出具的品質證書作為賣方所交貨物的品質依據。
七、投保油污責任險：
①買方所派油輪應加入基於1969年《國際油污民事責任公約(clc)》第七條的金額保證(p & i club保險)以及tovalop協定。
②由買方所派油輪，當在裝港遇事故而發生油類和油類混合物的污染或有發生這類污染的可能性時，船東或船長應迅速採取清除措施，防止油污而造成的損失，或為避免油污損失進一步擴大所採取合理而有效的措施。但船東或船長不採取上述措施時，賣方在通知船東或船長之後，可以採取合理的必要的措施進行清除工作和減輕油污可能造成的損失。賣方應隨時將所要採取的措施和後果告訴船東或船長，如時間允許，應在採取措施前，將擬採取的措施告訴船東或船長。賣方採取的上述措施可以認為是按船東或船長委託進行的。在這種場合，對於被委託者採取的措施，委託者有權按實際情況向對方提出異議或者通知其停止工作。委託人提出通知後，被委託者則應無權再繼續進行工作。
③賣方或船東船長採取的上述措施均不得與1969年《國際油污損害民事責任公約(clc)》及tovalop協定的規定相牴觸。
八、人力不可抗拒：如因人力不可抗拒的事故不能按時交貨時，賣方可以延期交貨或部分延期交貨或取消契約，但賣方應向買方提交由中國國際貿易促進委員會開具的發生事故情由的證明檔案。如因人力不可抗拒的事故不能按時接貨時，買方可以延期接貨或部分延期交貨或取消契約，但買方應向賣方提交由日本國際商事仲裁協會簽發的證明檔案。
九、罰款：如買方除本部分第八條規定以外未按契約規定執行，以致本契約全部或一部分不能按期執行，而使賣方遭受損失時，買方應承付罰金，罰金分別為契約總值或未能執行部分總值的1%。如賣方除本部分第八條規定以外未能全部或一部分履約交貨而使買方遭受時損失，賣方應承付罰金，罰金分別為契約總值或未能履行部分總值的1%。
十、仲裁：因執行契約所發生的或者與本契約有關的一切爭議，首先應由簽訂契約雙方友好協商解決。如經協商後尚不能解決，應提交仲裁，不向法院申訴。仲裁在被告所在國進行。 在中國，在中國國際貿易促進委員會對外貿易仲裁委員會根據該委員會的仲裁程式規則進行仲裁。在日本，由日本國際商事仲裁協會根據該協會的仲裁程式規則進行仲裁。仲裁裁決是終局裁決，簽訂契約雙方都應執行。
十一、本契約第二部分以中，日兩國文字書就，兩種文本具有同等效力。
買賣契約模板(通用契約) 篇10
經……雙方協商，簽訂本契約，共同信守。
1.按照國家規定的驗收標準驗收。
2.收購地點______
3.結算方式_______
供方經濟責任：
(1)春煙要占總種植面積的___%
(2)按交貨月份和規定時間地點交售站。
(3)質量標準：不摻雜、不兌假，水分不超過___%(符合國家規定的等級標準)。
(4)在正常年景下，未按契約規定的數量完成交售任務的，償付未完成部分總值___%的違約金。 需方經濟責任：
(1)對交售的菸葉必須按國家規定的等級和價格標準按質論價，付給供方貨款，不得壓級壓價;如有壓級壓價，除還足壓價部分貨款外，應按壓價總值___‰償付違約金。
(2)在菸葉收購時，約時定點並做到隨到隨收，不得無故拖延時間，如不按契約規定時間、數量收購，償付收購不足部分總值___%的違約金。當事人雙方都違反契約的，應當各自承擔相應的責任。當事人一方因第三人的原因造成違約的，應當向對方承擔違約責任。供需雙方如遇人力不可的自然災害不能履行契約時，應當及時通知對方，以減輕可能給對方造成損失的，並且應當在合理期限內供借有關機構的證明。根據不可抗力的影響，可以部分或者全部免除責任。
供方簽章 需方蓋章
年 月 日 年 月 日
買賣契約模板(通用契約) 篇11
甲方： (轉讓方簡稱甲方)
乙方： (受讓方簡稱乙方)
現就平等、自願的基礎上，經協商達成一致，甲方將一套安置房(未裝修)轉讓給乙方。雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下條款，以資共同遵守：
一、甲方房屋本情況：此房屋屬6+1安置房，位於小池家園水月社區210棟2單元205室，面南朝北，二樓，無電梯，面積為57.05平方米。
二、付款方式：甲方必須交付下列證明及歸屬房屋的物件(1、原始房卡和原始繳費發票，二者上面均有“沈文龍轉讓張鳳平”字樣。2、拆遷契約複印件，沈文龍身份證複印件，水、電及天然氣發票，以及就房屋相關發票。3、房屋所有鑰匙)後，乙方一次性付清給甲方房款總金額玖萬壹仟捌佰元(其中包括水、電、天然氣開戶費叄仟貳佰叄拾元)，甲方在收款時應向乙方出具收據。以上甲方交付的所有證明及房屋附屬檔案(所有鑰匙)必須齊全，否則取消此次買賣，並退還乙方押金伍仟元。
三、房屋交付：甲方應於本協定書生效之日起，將上述房屋鑰匙交付乙方，並就雙方在場的情況下，由乙方對房屋進行驗收，乙方如無異議，視為該房屋情況符合本協定約定。甲方完成房屋交付後，上述房屋的占有、使用、收益、處理權等，將歸乙方享有或承擔。
四、甲方承諾保證：甲方保證自己對該房轉讓擁有處理權，保證在交易時，該房屋沒有產權糾紛，轉讓該該房屋不存在法律上的障礙。甲方保證其妻子、兒女和其他享有繼承權的人，對房屋不再有繼承權、共同所有權和其他權利。甲方保證該房屋轉讓不涉及第三方的權利，否則一切後果由甲方全部承擔。
五、房屋的後期辦理相關證件(房產證等)，如證件由乙方直接辦理，產權所有人為乙方姓名，所產生的費用由乙方承擔;如證件{房產證等}經由甲方現行辦理，所產生的手續費由甲方承擔，再行更改為乙方姓名及所有。乙方辦理時，甲方無條件提供相關的所有證件手續，協助乙方辦理房產證及其他證件。
六、如房屋被政府徵收、拆遷或其他等原因，而獲得的補償或新房屋，新登記造冊的產權人仍是甲方，則甲乙雙方應向房屋管理機關申請辦理房屋所有權，權屬變更登記，該房屋產權過戶乙方名下。
七、成交後，房屋後期裝修，物業所收取的押金，及裝修產生的垃圾費用均由乙方承擔。但成交前所產生的所有費用由甲方負責。
八、本協定書未盡事宜，由甲乙雙方共同協商解決，若變更或解除協定內容必須雙方協商一致。若一方擅自變更或解除造成的經濟損失，由責任方負全部責任。本契約書雙方具有同等的法律效力。
九、本協定書一式兩份，甲乙雙方各執一份，協定書從雙方簽字之日生效。
甲方簽字：
乙方簽字：
年月日
買賣契約模板(通用契約) 篇12
出賣人：
買受人：
出賣人：
地址：
身份證號碼：
聯繫電話：
買受人：
地址：
身份證號碼：
聯繫電話：
甲乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方購買甲方位於農村的房屋事宜，達成如下協定：
第一條 甲方所售房屋基本情況
1、 甲方所售房屋(以下簡稱該房屋)坐落於 。
2、該房屋結構為 ，房屋共 層，總占地面積約為 ，其中房屋占地面積約為 ，院子占地面積約為 。該房屋四界為：東至 ，南至 ，西至 北至 。
其他：
3、該房屋由甲方全額出資建造和完整所有，辦理了合法建房審批手續，甲方有權依法出售。
4、甲方擁有該房屋的合法手續和證件有： 。
【律師提示】：我國目前相關法律規定，農村宅基地使用權是農村集體經濟組織成員內部享有的權利，與特定身份相關聯。因此，農村房屋買賣主體一般限於本集體經濟組織內部成員。對本村以外人員進村買房的，司法實踐中一直秉持著以認定契約無效為基本原則，以認定契約有效為例外。對該類契約的簽訂及風險的迴避，建議請律師根據具體問題解決。
第二條 房屋價格及付款方式
1、甲乙雙方協商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣 。該價款不含稅費。
2、乙方應於本契約生效之日向甲方支付定金 元整，並於 年 月 日前將房屋全部價款付給甲方。
3、雙方約定的其他付款方式： 。
第三條 交納稅費的約定
1、按有關法律法規政策的規定應由賣方承擔的稅費由 承擔。
2、按有關法律法規政策規定應由買方承擔的稅費由 承擔。
第四條 房屋交付
1、甲乙雙方於本契約簽訂後 日內共同對該房屋及附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單及水、電、氣的讀數等列表記載，在交房時一併交給乙方。
2、甲方在收到全部房款之日起 日內，將該房屋鑰匙交付給乙方。
3、雙方其他約定： 。
第五條 關於房屋證件交付及房屋過戶的約定
本契約簽訂生效並在甲方收到乙方第一筆購房款後，甲方應將該房屋的所有合法手續及證件移交給乙方;並在法律法規及政策允許的範圍內協助乙方辦理好房屋及土地的過戶登記手續。
第六條 違約責任的約定
1、乙方逾期付款的違約責任：
(1)如乙方未按約定時間付款，則乙方應按逾期付款額的萬分之 向甲方按日支付逾期付款違約金，同時甲方有權要求契約繼續履行。
(2)如乙方逾期付款時間超過 天后，甲方有權單方解除契約並要求乙方按購房款總額的百分之 支付違約金;甲方也有權選擇還是按本條上述第(1)項執行。
2、甲方逾期交房的違約責任：
(1)如甲方未按契約約定的時間交付房屋，則甲方應按乙方已付購房款的總額的萬分之 向乙方按日支付逾期交房違約金，同時乙方有權要求繼續履行契約。
(2)如甲方逾期交房超過 天后，乙方有權單方解除契約並要求甲方按購房款總額的百分之 支付違約金;乙方也有權選擇還是按本條上述第(1)項要求甲方承擔違約責任並繼續履行契約。
3、任何一方不按約定繳納相關稅費，導致交易不能繼續進行的，
應向對方支付該房屋總價款的百分之 作為違約金。
4、任何一方不履行本契約約定義務致契約目的不能實現，守約方有權要求對方支付該房屋總價款百分之 作為違約金。
【律師提醒】：根據《契約法》第一百一十三條第一款的規定，在因違約方過錯導致房屋買賣契約無法履行的情況下，守約方可以請求賠償房屋差價損失。如雙方對房屋差價有約定或事後達成一致的，尊重當事人的意思自治，從約定。如當事人沒有約定房屋差價，則可請求法院委託評估機構對訟爭房產的市場價進行評估，評估時點為起訴之日，通過評估價與約定價的比較，確定房屋差價損失。
第六條 甲乙雙方的承諾和保證
1、甲方承諾和保證：
(1)甲方有權簽署並有能力履行本契約;該房屋沒有設定抵押也未被查封，甲方對該房屋享有完全的處分權。
(2)甲方保證本契約項下房屋與他人及村集體不存在任何經濟糾紛。甲方出售該房屋徵得該村村民委員會滴同意。
(3)水、電、煤氣、供暖等各項費用均已按規定交納，單據交買方確認。
(4)該房屋售予乙方後，該房屋(包括土地、房屋及附屬設施)的所有權益歸乙方，例如可以獲取的征地補償、拆遷補償等，甲方願意給予相應的協助，無論出現何種情況甲方均不反悔。
【律師提示】：購買農村房屋時，最好經過房屋所在地的村民委員會同意，這將在以後減少買方的風險和麻煩。
第九條 契約的變更
本契約履行期間，發生特殊情況時，甲、乙任何一方需變更本契約的，要求變更一方應及時書面通知對方，徵得對方同意後，雙方在書面通知發出3天內簽訂書面變更協定，該協定將成為契約不可分割的部分。未經雙方簽署書面檔案，任何一方無權變更本契約，否則，由此造成對方的經濟損失，由責任方承擔。
第十條 契約的效力
1、本契約自甲乙雙方簽字(蓋章)之日起生效。
2、本契約一式 份，甲乙雙方各執 份，具有同等法律效力。
第十一條 法律適用及爭議的處理
1.本契約受中華人民共和國法律管轄並按其進行解釋。
2.本契約在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，按下列第 種方式解決：
(1)提交 仲裁委員會仲裁;
(2)依法向有管轄權的人民法院起訴。
第十二條 雙方其他約定
甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
委託代理人(簽章)： 委託代理人(簽章)：
年 月 日 年 月 日
買賣契約模板(通用契約) 篇13
賣出人(以下簡稱甲方)：
買受人(以下簡稱乙方)：
依據有關法律、法規和規章的規定，甲、乙雙方在自願、平等和協商一致的基礎上，就簽訂本契約。
第一條 當事人及車倆情況
(一)甲方基本情況：
1.自然人身份證號碼：
現居住地址：
聯繫電話：
(二)乙方基本情況：
1.自然人身份證號碼 現居住地址 ：
聯繫電話 ：
(三)賣出車輛基本情況：
顏 色 紅
購買日期
車架號碼 。
第二條:價格： 經雙方協商該車的轉讓價為人民幣 ￥ 元(大寫： 元。)
第三條 雙方的權利義務 (一)甲方保證賣出挖掘機應提供車輛真實情況和信息。在乙方購買之日起，挖掘機以前所有的債權債務由甲方負責，乙方不承擔任何費用。 挖掘機以後所有的債權債務由乙方負責，甲方不承擔任何費用。
(二)甲方應提供該車的各類證明、證件並確保真實有效。乙方將一次性付清餘款，該機產權屬乙方所有。
本契約經雙方當事人簽字或蓋章後生效。本契約一式兩份，由甲方、乙方各執一份，具有同等法律效力。
甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
簽約時間： 年 月 日 簽約時間： 年 月 日
買賣契約模板(通用契約) 篇14
甲方(售房方)：
乙方(買房方)：
現經甲乙雙方公平公正合理協商後達成房屋買賣如下：
一、甲方願把開發建造的房屋一套，位於 社區宅基地樓房層 元 室 套 平方。以 元人民幣(大 寫：)出售給乙方。
二、甲方保證此房建築質量合格。保障三通(即路通、電通、水通)。
三、該房屋如建設需要拆遷，所獲全部賠償、補償或置換受益，均為乙方所得。如需甲方提供有關材料和證明，甲方要無條件的提供所需手續及證件。
三、乙方簽約買房後，此房的所有權即歸乙方所有(即永久所有、使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、包括其他套房外的附屬設施、公用通道、公益配備使用等)。
四、今後政府如果給予辦理房產證，甲方要無償的協助乙方辦理。不得以其他任何理由向乙方收取任何費用，甲方要無條件的提供所需手續及證件。
五、本契約須經第三人與住地社區見證蓋章。
六、本協定一式二份甲乙雙方各執一份，本契約雙方簽字後立即生效。
七、特別約定
本契約生效後，甲方不得以任何方式主張契約失效，如本契約被有關機關認定為無效契約，則甲方應退還乙方購房全款，並賠償乙方所有損失。
八、本契約如有爭議，任何一方都可以向當地人民法院提起訴訟。
甲方簽印：
身份證複印件
乙方簽印：
身份證複印件
見證人簽印：
日 見證社區蓋章：
買賣契約模板(通用契約) 篇15
甲方(買方)：
乙方(賣方)：
經甲乙雙方協商，就甲方採購 與乙方簽訂本契約，雙方共同信守執行。
第一條 商品名稱、種類、規格、單位、數量
第二條 契約檔案組成
契約有效檔案由契約正文(契約附屬檔案)組成。採購實施過程中經簽署生效的契約變更補充文檔將作為契約有效組成，同樣具有法律效力。
第三條 交貨方式
1、 交貨時間：甲方與乙方簽訂契約後
2、 交貨地點：
乙方負責在甲方指定的交貨地點安裝、調試設備。
1、乙方提供的貨物必須是原廠生產的、全新的、未使用過的(包括零配件)，並完全符合原廠質量檢測標準和國家質量檢測標準以及契約規定質量要求。如果設備及相關零配件並不符合上述要求，乙方需在設備安裝前通知甲方，得到甲方確認後方可安裝。
2、驗收前，貨物所有權不轉移，甲方不承擔貨物的滅失、損毀風險。
3、設備運行正常並且設備相關的配件及軟體資料齊全，經甲方簽字確認後，驗收完畢。
第四條 付款方式
首款：乙方給甲方提供的設備到貨、驗收後，乙方向甲方開付全額的增值稅發票，甲方在收到乙方開付增值稅發票的____個月內，以支票或電匯的方式支付給乙方契約標的額的____%的貨款。
尾款：設備經甲方驗收確認之日起，正常運行____個月後無質量問題，乙方向甲方開付剩餘____%貨款的收據，甲方以支票或電匯的方式支付乙方契約標的額剩餘____%的貨款。
第五條 服務條款
在正常使用情況下，乙方對所提供的貨物提供 年的免費上門保修。保修期自驗收合格日期算起，保修期內免收各種維護費用。過了保修期，乙方只收取成本費。
若非硬體本身質量原因(如因甲方誤操作、外部病毒入侵等原因)所造成的損壞則不在保修之列，但乙方應免費具體提供技術支持。
當需要提供上門服務時，乙方接到甲方的請求後____個工作小時內到達並處理;如確因複雜情況不能當場修復故障機，乙方工程師應與甲方相關人員協商，得到甲方的認可後，帶走維修，在____個工作日內修復;如遇到特殊情況，不能在____個工作日維修的，服務人員應及時與甲方協商解決。
第六條 運輸費用
運輸、保險和裝卸的費用由乙方全部負擔。
第七條 違約責任
1、乙方保證按契約規定的時間提供契約中要求的貨物，由乙方原因造成產品未及時供貨或供貨不全的，每延期一天，乙方應向甲方支付契約總額 ____ ‰的違約金，違約金不超過契約總額的 ____ %。
2、乙方所提供貨品有不合規格、質量等情況，甲方有權拒絕收貨。乙方所提供貨品為假貨或非正規渠道產品，致使設備無法正常使用或售後服務無法得到保證。甲方有權要求乙方退貨或更換設備，若甲方已向乙方支付貨款，甲方有權要求乙方退還該設備貨款。
3、乙方應保證甲方在使用貨物或貨物的任何部分不受第三方關於侵犯其所有權、專利權、商標權、工業設計權的指控。如果出現上述問題，乙方承擔全部責任。若給甲方造成損失時，乙方應予以賠償。
4、在契約約定的有效售後服務期內，乙方每延遲回響____個工作小時，影響甲方的業務正常進行造成損失的，乙方向甲方支付契約總額的 ____ ‰的違約金。
5、甲方未按規定時間履行付款義務的，每逾期一個工作日，按應付款額的 ____ ‰計算，違約總金額不超過延遲付款金額的 ____ %。
第八條 契約的變更及終止
任意一方如提出增減設備數量，變動交貨時間，應提前通知對方，徵得同意，並經雙方協商一致且以書面形式簽字確認，作為契約的附屬檔案或補充契約。
甲乙雙方經協商一致可簽訂書面協定終止本契約。
本契約不存在其他未以書面形式並且未經過同雙方確認的任何其他備忘錄、協商內容和計畫。
第九條 不可抗力
甲乙雙方的任何一方由於不可抗力的原因不能履行契約時，應及時向對方通報不能履行或不能完全履行的理由，在取得有關主管機關證明和徵得對方同意後，允許延期履行、部分履行或者不履行契約，並根據情況可部分或全部免予承擔違約責任。
第十條 爭議解決方式
1.甲、乙雙方與本契約有關的一切爭議應由甲、乙雙方協商解決。協商仍不能解決的，任何一方均可向人民法院提起訴訟，以訴訟方式解決。
2.甲、乙雙方確認，本契約簽訂地人民法院為本契約爭議訴訟的管轄法院。
第十一條 其它
1.本契約一式____份，甲方持____份，乙方持____份，契約文本具有同等的法律效力。
2.雙方代表簽字並加蓋契約專用章後生效。
3.本契約簽訂地：
本頁無正文
甲方： 乙方：
法定代表人(委託人)：______ 法定代表人(委託人)：
____年__月__日 ____年__月__日
買賣契約模板(通用契約) 篇16
甲方(賣方)：
身份證號：
乙方(買方)：
身份證號：
根據《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本契約，以資共同信守執行。
第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區
________________________擁有的房產，建築面積為_____平方米。(土地房屋權證第_______________號)。
第二條 上述房產的交易價格為人民幣________元/平方米，總價人民幣___________元整(大寫：____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。
第三條 付款時間與辦法： 甲乙雙方同意以按揭方式付款，並約定自乙方完成產權登記，取得產權當日支付首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩餘房款人民
幣____________元整申請銀行按揭，並於銀行放款當日付給甲方。如銀行實際審批數額不足前述申請額度，乙方應在銀行放款當日將差額一併支付給甲方。
第四條 甲方義務
4.1 甲方應於本協定簽署之日起日內將房屋交付給乙方使用。甲方不能按期交房的，乙方有權要求甲方立即交房並承擔違約責任。
4.2 甲方應於本協定簽署之日起盡最大努力協助乙方辦理產權登記手續。包括但不限於協調開發商為乙方開具房屋買賣發票，協調相關部門更改備案契約，協助乙方在房屋產權登記部門登記等。甲方不積極協助的除承擔相應的違約責任外，乙方有權單方立即解除契約或要求甲方履行義務。
4.3 甲方承諾其出賣的房屋屬於乙方可辦理一手房產權登記手續的房屋。如該房屋為乙方無法辦理一手房產權登記手續的，乙方有權立即解除契約並要求甲方承擔相應違約責任。如雙方協商以二手房買賣方式辦理房屋產權登記，則由此產生的一切稅費和費用均由甲方承擔。
第五條 乙方義務
乙方應按照本協定的約定按時足額付款。乙方未按時付款的，對逾期未付款部分按日萬分之一向甲方支付利息，利息總額最高不超過逾期未付款金額的百分之三。
第六條 稅費分擔
甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，並按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商，交易稅金由_______方承擔，產權過戶手續費、佣金等由______方承擔、公證費由______方承擔。
第七條 違約責任
違約責任的範圍包括但不限於違約金元，違約方給守約方造成的實際經濟損失，守約方追究違約責任支出的律師費、訴訟費、交通費等。
第八條 本契約如需辦理公證，經國家公證機關____公證處公證。
第九條 本協定自雙方簽字之日起成立並生效。本契約一式份。甲方份，乙方份，公證機關份。
第十條 本契約發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可協商解決。協商不成的，任意一方可向區人民法院提起訴訟。
第十一條 本契約未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本契約具有同等法律效力。
第十二條 雙方約定的其他事項：
出賣方(甲方)： 購買方(乙方)： 身份證號碼： 身份證號碼： 地 址：
郵 編：
電 話：
地 址： 郵 編： 電 話： 本協定於 年 月 日簽署於市區
買賣契約模板(通用契約) 篇17
買方：
賣方：
甲乙雙方經過協商本著自願及平等互利的原則，就甲方向乙方購買本契約約定的貨物事宜，達成如下一直：
第一條：名稱品種規格和質量
1.時間：20xx年8月10日
2. 交貨地點：沙坪壩公園網球中心
第三條：驗收
驗收20xx年8月16 2. 由誰負責驗收：丁相濤
第四條：貨款支付方式
甲方收到貨之後檢驗合格後一次性付清。
第五條提出異議的時間和方法
1. 甲方在驗收過程中發現貨物的品種.型號.規格.花色和質量不合規定或約定，應在妥善保管貨物的同時，自收到貨物兩日內向乙方提出書面異議。甲方未及時提出異議或或自收到貨物之日起二日未通知乙方的，視為貨物合格。
2. 甲方因使用.保管.保養不善等原因造成的產品質量下降的，不得提出異議。
3. 乙方在接到甲方書面異議後應在三日內負責處理並通知甲方處理情況，否則，即視為默認甲方提出的異議處理意見。
第六條：爭議的處理
1. 本契約受中國法律管轄並按其進行解釋
2. 本契約在履行過程中發生的爭議，有雙方當事人協商解決，也可以由相關部門調解，協商或依法向人民法院起訴。
第七條：契約效力
本契約自雙方或雙方法定代表人或授權代表人簽字並加蓋公章之日起生效。本契約一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。
甲方(蓋章) 乙方(蓋章)
代表簽字： 代表簽字：
年 月 日 年 月 日
買賣契約模板(通用契約) 篇18
賣出方：————————(以下簡稱甲方1)、身份證號碼：————————
共有人：———————(以下簡稱甲方2)、身份證號碼：————————
買受方：———————(以下簡稱乙方)身份證碼：———————
根據《中華人民共和國城市房地產管理法》房地產轉讓、應當簽訂書面轉讓契約等相關規定，房屋的買賣雙方自願同意簽訂如下契約，以資相互監督、共同遵守;
1、甲方自願將座落於——————房屋出售於乙方,計款人民幣——————元。
2、乙方自願買受甲方房產,簽協定交付定金——————萬元,期間甲方配合乙方開始辦理相關房屋交接、房權轉移手續;甲方付清餘款。
3、本協定所指賣出房屋,房權證號——————,包括房屋面積——————平方米,及建築物所占用土地使用權、附屬等.
4、本協定期間,甲方須使該房保持現狀.
5、有關部門規定的有關手續由——————方辦理,稅費由——————方承擔.
6、本協定期間,因單方違約給對方造成損失,違約方除賠償對方損失外仍需支付違約金,雙方議定違約金——————萬元。
7、因甲方原因與該房有關的民事糾紛若給乙方造成損失(水電費、抵押借款等其他債權債務)應予賠償並支付違約金
8、甲方須保證該協定順利履行完成法定程式,未盡事宜按法律規定協商辦理。
甲方：————————
乙方：————————
擔保人：————————
——————年———月———日
買賣契約模板(通用契約) 篇19
售車方(甲方): 購車方(乙方):
甲方 現將 車轉讓於乙方 。該車車牌號為碼為 ,發動機號為 ,車架號為 。現訂立汽車轉讓契約如下:
第一條: 汽車質量:該車於 年 月登記,檢驗合格期至 年 月.該車養路費繳至 年 月 旬,因雙方交易車輛為舊機動車車輛,故雙方簽定協定時均對車身及發動機工作狀況表示認同.
第二條: 汽車價格:經雙方協商該車的轉讓價為人民幣 ￥ 元。
第三條: 權利義務:
1.甲方向乙方轉讓車輛時向買受人提供車輛證件;說明汽車的現狀。
2.乙方在購車時應認真檢查甲方所提供的車輛證件、手續是否齊全.並且應對所購車輛的功能及外觀進行認真檢查、確認。乙方在購買該車後,負責車輛的維修以及相關規費的繳納。
第四條: 車輛過戶:車輛必須過戶,一切費用均由買方承擔。雙方共同到車管所辦理車輛過戶手續。
第五條 結算方式及期限:乙方將車輛驗收合格後,先付￥ 元定金給甲方,待過戶手續辦理完畢後將本契約餘款一次性付給甲方。
第六條: 契約文本:本契約一式兩份,雙方各執一份。
第七條: 契約效力:本契約經買賣雙方簽字蓋章後生效。
第八條: 違約責任:按(契約法)參照執行;解決契約糾紛的方式:雙方友好協商,協商不成時任何一方可向所在地仲裁或向所在地人民法院起訴。
售車方(甲方):
購車方(乙方):
聯繫電話: 聯繫電話:
簽定時間: 年 月 日
買賣契約模板(通用契約) 篇20
賣方(甲方):_____________ 身份證號碼:____________________
買房(乙方):______________身份證號碼: ____________________
甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自願,誠實守信，協商一致前提下訂立本契約條款如下：
一、甲方自願將其位於_____縣_____________________的房屋以人民幣______拾______萬___仟___佰___拾___元整(￥_______元)的價款出售給乙方。(一次性付清，附收款收據)
二、房屋的基本情況：
該房屋建築面積_____平方米，套內建築面積_____平方米，____室____廳，所在____層(共____層)，室號______，房屋用途為______。(無儲藏室)
三、本契約簽訂後,甲方對該房屋的相關權益(使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等)隨該房屋一併轉讓給乙方。甲方保證在交接時該房屋沒有產權糾紛和財務糾紛，如交接後發生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任，乙方保證按期繳納各項物業費用。本協定簽訂後，甲方不得就房屋再與他人訂立《買賣契約》。
四、本協定簽訂時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方應無條件協助乙方辦理房屋產權過戶手續。本協定發生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關法律規定負擔。
五、如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使,一切責任由甲方承擔,並應賠償乙方的損失。
六、本契約簽訂後,任何一方不得擅自變更或解除契約。如因重大客觀原因導致本契約的解除,甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款,並賠償乙方的房屋裝修費用。
七、本協定自雙方簽字或蓋章之日起生效。
本契約一式5份,甲乙方各執一份,見證人各一份。
甲方: 年 月 日
乙方: 年 月 日
見證人: 年 月 日
買賣契約模板(通用契約) 篇21
賣方(甲方)：*公司 契約編號： 買方(乙方)：*公司 簽訂地點及履行地：
簽訂時間： 年*月*日
第一條 標的物名稱、規格、數量、單價、金額：
第二條 質量技術要求：Q235B按國家標準(GB/T3274-20xx)執行;螺旋鋼管按(SY/T5037-20xx)標準執行;無縫鋼管按(GB/T8163-1999)標準執行;焊管按(GB/T3091-20xx)標準執行。
第三條 標的物價格：按契約標的物鎖定單價，不受市場和國家政策波動影響，甲方不得拒供貨物，若甲方不能按期交貨造成延誤乙方使用，甲方應雙倍退還乙方已付款和賠償乙方所有經濟損失。
第四條 質保書提供方式：甲方應向乙方提供每批貨物的產品質保書，質保書隨車到廠。 第五條 合理損耗標準及計算方法：(國標)過磅結算。
第六條 交付標的物的方式、時間、地點：甲方包運送，契約生效後甲方須在7天內交清所有契約標的物。送貨地點為*公司工地。
第七條 運輸方式和費用承擔：出庫費、運費均由甲方承擔，貨物運輸途中如發生事情，由甲方負責。
第八條 驗收標準、方法、地點及期限：按第二條、第五條、第六條執行。
第九條 標的物質量負責的條件及期限：標的物在驗收和使用過程中出現質量問題，三日內以書面形式或電話形式向對方提出異議，乙方可暫扣相應貨款待處理。甲方應在7天內處理或調換及負責所有相關費用。 第十條 付款方式：契約簽訂後乙方一次性向甲方支付玖拾陸萬元人民幣作為定金。定金做為最後一批貨物結算款，最後一批貨物的金額應大於定金金額。
第十一條 結算方式、時間及地點：貨到付款(貨到乙方指定地點經乙方驗收合格後3日內付當批貨款)，總貨款金額以實際供貨數量結算為準，實際供貨量允許按總訂貨量的1%上下浮動。
第十二條 本契約解除的條件：
履約結束，本契約自行解除。
第十三條 違約責任：按《契約法》及相關法律法規執行，乙方無故拒絕收貨、甲方因產品質量影響發貨，以上情況發生其中之一的，應付對方契約總額10%的違約金。若有逾期付款或發貨的則每逾期一天按交貨總額的千分之三再向對方支付補償金。
第十四條 契約爭議的解決方式：本契約在履行中發生爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的可向契約簽訂所在地的人民法院提起訴訟。
第十五條 本契約自契約雙方簽字蓋章後生效。
甲方：乙方：日期：